遗嘱公证书参考范本
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公证书遗嘱公证书参考范本
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（）××字第××号兹证明×××（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于×年×月×日在×××（地点或者公证处），在我和×××（可以是其他公证员，也可以是见证人）的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第１６条的规定，是合法有效的。中华人民共和国××市（县）公证处公证员：×××（签名）×年×月×日２．说明遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题：（１）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。（２）立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。（３）申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：
①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等；
②立遗嘱人处分的财产所有权的证明；
③遗嘱的草稿等。（４）公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。遗嘱公证书参考范本相关内容:受赠公证书
正文：受赠公证书（______）___字第___号兹证明______（男或女），______年______月______日出生，现住______省______县
______乡______ 村）于______年______月______日来到我处（或在
______地），在我的面前，在前面的受赠书上签名（盖。
户籍与住所公证书样本
хх字第хх号根据хх省хх市户籍管理机关档案记载，兹证明ххх，现户籍地在中国хх省хх市хх路хх号，其住所与户籍地一致。
企业法人资格公证书
（）××字第××号兹证明__________________（单位全称）于_____年__月___日经_______工商行政管理局核准登记，取得工商
______字第_____号《企业法人营业执照》，具有法人资格。
财产公证书
财产公证书样本字第××号根据×××，兹证明×××在本公证日拥有以下个人财产：1。房产： 2。机动车： 3。银行存款： 4。5。
未婚公证书
未婚公证书（之一）（）χχ字第χχ号根据χχ单位证明（或经调查），兹证明χχχ（男或女，现住χχ省χχ市χχ街χχ号）至χχ年χ月χ日（单位出具的证明或公证处查证的时间）未曾登记结婚。
合同公证书
××合同公证书（）××字第××号兹证明××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（签约地点或本公证处），在我。
房产公证书
××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，
××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。
未婚公证书（之二）
未婚公证书（之二）（）хх字第хх号根据хх单位证明或经调查，兹证明ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх国或香港、澳门）至хх年х月х日离境（或去香港、澳门）之日，在中国（或在中国内地）居住期间未曾登记结婚。
附送：
遗嘱范文范本，怎样写遗嘱才有效法律经验
遗嘱范文范本，怎样写遗嘱才有效法律经验
遗嘱格式说明：
一、本人身份的说明
身份证号码、住所、近亲属情况)
二、本人委托的遗嘱执行人的说明
身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范
三、本人遗嘱法律效力的说明
法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，
有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为
四、本人财产的说明
基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况
五、本人保险的说明
收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法
六、本人相关事务的执行
债权债务、财产分配、个人用品：
汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送
七、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明
八、签名及日期
怎样写遗嘱才有效法律经验
怎样写遗嘱才有效?
主体合法
1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民;
2、立遗嘱人的意思表示必须真实。
客体合法
1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效;
2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。
内容合法
1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理;
2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额;
3、遗嘱内容不得违其他法律。
形式合法
1、公正遗嘱;
2、自书遗嘱;
3、代数遗嘱;
4、录音遗嘱;
5、口头遗嘱。
遗嘱生效应当符合下列要求：
、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。
总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。
我国《继承法》规定，书写的遗嘱形式一般有两种，一是自书遗嘱，二是代书遗嘱。两种遗嘱有效的写法分别有如下要求：
一、自书遗嘱
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
遗嘱人书写遗嘱遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱
遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
遗嘱人亲笔签名。
自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：
“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
自书遗嘱范文参考：
fanen2668
7.html
二、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。
中国《继承法》第17条第3项规定：
“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
注：
《继承法》中认可的有效的遗嘱形式有以下五种：
公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。代书遗嘱范文参考：
fanen2669
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房产遗嘱协议书(专业版)
房产遗嘱 立遗嘱人：（姓名）______，性别____，______年____月____日出生， 民族：_____，现住： 身份证号： 立遗嘱人：（姓名）______，性别____，______年____月____日出生， 民族：_____，现住： 身份证号： 我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有____子女，分别为：______，本遗嘱中房屋受益人 ______。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立 以下遗嘱： 一、关于本遗嘱 1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的； 2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于______年____月____日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： 2、______自愿将该房屋赠与______，房屋过户也只能过户到______个人名下，______拥有此 房屋的永久居住权，______过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必 须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_____个人名下。 3、______必须对______尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消______对本房屋的继承权，由我的____个子女______共同享有对我房子的继承权。 三、其他：
遗产继承房屋所需的费用及步骤
遗产继承房屋所需的费用及步骤 房产继承所需的费用： 1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受
土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 房产继承的步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申
遗嘱范本(6篇)
遗嘱范本（6篇） 遗嘱范本（6篇） 第1篇：自书遗嘱 遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________ 身份证号码：____________ 我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理： （一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。） 我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。 （二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。） 我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。 本遗嘱委托丙（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码）为执行人。 本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。 立遗嘱人：______（签名） ______年______月______日 第2篇：遗嘱 立遗嘱人：林_________,男，________岁，______省______县人，住______县______街______号。
我今年______岁，且患有_______症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表示我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。 一、原籍______省______县______乡______村有_____房四间，共______平方米，家具共有______,其中_________________. 二、有______银行定期存款单一张，存有人民币_______元。 为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我和后妻陈________各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下处理意见： 一、后妻陈______现年______岁，无亲生子女，丧失劳动力。我们结婚20年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先明确她所有的部分。计_____________,归陈___所有。存款中的________元为陈__的财产。 二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 1、有两间房共40平方米，房内家具计有双人床一张，大立拒一个、方桌一张、木凳四个，由长子林______继承。 2、存款________元，分给：陈_______元；长子因承担了赡养后母的责任，分给_______元；长女林___已在外成家，丈夫有固定收入，经济不太困难，分给________元。 3、本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由陈___、林___、林___各执一份。 第3篇：遗嘱 立遗嘱人王____,男，____岁，____省____县人，住本市____街____巷__号。 我无子女，无近亲，近期来肝硬化的病情又转重，我
房产继承遗嘱公证费用
房产继承遗嘱公证费用 继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 如何办理房屋继承手续？ 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
遗产公证流程
应该是办理法定继承权公证，被继承人去世留下银行卡支不出来？ 1.继承人持身份证、银行卡、亲属关系证明到公证处办理亲属关系证明，用于去银行查询存款数额。 2.满足以下条件：全体第一顺序继承人对卡内存款支取后的分配方案达成一致意见，被继承人生前无遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议、无依靠其生活而无经济来源的人，继承人中无人丧失继承权。 3.全体第一顺序继承人（包括放弃继承的继承人）携身份证明、亲属关系证明、银行出具的存款证明再去公证处办理继承权公证。 1、被继承人的死亡证明。（1）注销的户口；（2）医院的死亡证明书或火化证明；（3）人民法院宣告死亡的判决书；（4）死亡公证书（国外死亡的需我驻外使领馆认证）。 2、被继承人单位证明。证明内容：（1）被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、死亡地点、死亡日期、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。 3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。 4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。 5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。 6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。 7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。 8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证（单位同事、老邻居等与继承无利害关系的人），证人需出具身份证。 9、公证员审查所需要的其他材料。
公证书格式及范本
范本 公证书格式 公证书由首部、正文、尾部三部分组成： （一）首部。写明标题、编号，即“ XXX公证书”，“（XXXX ）X公证字第X号”。继承、收养、亲属关系公证书还应写明当事人的姓名、性别、出生年月日、住址等身份事项。 （二）正文。又称证词，应根据当事人申请证明的事项，写明公证机关确认的法律行为 或法律事实。 （三）尾部。写明制作文书机关的全称，并由公证员签名盖章，注明文书签发的年月日， 并加盖公章。 公证书范本 （一）XX合同公证书 （XX）字第XX号 兹证明XXXX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXXX与XX XX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXX与XXXX年XX月XX 日，在XXXX（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《XX合同》。 经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定; 合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国XX法》的规定。 中华人民共和国XX省XX市（县）公证处 公证员（签名）
XXXX年XX月XX 日 （二）继承权公证书 （XX）字第XX号 被继承人：XXX（应写明姓名、性别、生前住址） 继承人：XXX（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系） 继承人：XXX（同上，有几个继承人应当写明几个继承人） 经查明，被继承人XXX于XXXX年X月X日因XXX（死亡原因）在XXX地（死 亡地点）死亡。死后留有遗产计：XXX （写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其XXX、XXX （继 承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容） 中华人民共和国XX省XX市（县）公 证处 公证员（签名） X XXX年XX月XX 日 （三）出生公证书 （XX字）第XX号 根据XX省XX市（县）XX户籍管理机关XX年X月X日档案记载（或XX单 位公务人员档案记载或知情人XX提供的材料），兹证明XXX，男（或女）于XX年X月 X日在XX省XX市出生°XXX的父亲是XXX,XXX的母亲是XXX。
房产遗嘱字迹鉴定收费是怎样的
房产遗嘱字迹鉴定收费是怎样的 在实际中，我们都知道现在很多的家庭都会去立遗嘱，因为这个可以避免很多的经济纠纷的问题。同时，我们很多人也只房产遗嘱字迹鉴定是需要收费的。那么房产遗嘱字迹鉴定收费是怎样的?律伴网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。 房产遗嘱字迹鉴定收费是怎样的 房产遗嘱字迹鉴定收费根据《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下: (一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行; (二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取; (三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取; (四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取; (五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取; (六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取; (七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。 对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。 本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。 11、字迹压痕显现件1000元 房产遗嘱有法律效力吗 1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人
2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 3、【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人： (一)无行为能力人、限制行为能力人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 4、【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 5、【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 6、符合以上2、3、4、5项条件的，遗嘱才有效，受法律保护; 7、《继承法》与《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》对遗嘱的有效性有详细介绍，建议查阅 以上是律伴网小编为您介绍的关于“房产遗嘱字迹鉴定收费是怎样的”的相关知识。所以只有我们清楚的知道关于房产遗嘱字迹鉴定收费，这个是对于我们有好处的。如果您的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 文章来源：律伴网https://www.sodocs.net/doc/7919190931.html,/
遗产继承证明书
遗产继承证明书 篇一：遗产继承办理程序 一、房产继承 1、继承公证 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： （1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等； （2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单； （3）继承人的身份证、户口簿、结婚证； （4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章；没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明）； （5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 （6）公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国
法律服务（香港）有限公司确认；如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。 2、申请免税 根据财税［XX］78号、财税［XX］111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函［XX］1036号）的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料： （1）继承人身份证复印件 （2）死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明 （3）房地产证（若房产证在银行抵押的需提供抵押合同；房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章） （4）继承权公证书（境外人士（含港澳台）须提供境外公证书和境内公证书） （5）如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书 3、登记过户 到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过
房产遗嘱公证费用是多少,有何收费标准
随着人们的法制意识的增强，对于财产的处理人们也会倾向于通过遗嘱等来进行，各种方式也越来越规范，那么房产遗嘱公证费用是多少，有何收费标准吗?我国的法律是如何要求房产遗嘱公证的费用的，下面就让小编为您详细的介绍一下。 一、如何办理房产遗嘱公证 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料。 遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。” 房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。 三、遗嘱公证费用简介 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过 户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话 也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 不论您有任何法律问题需要咨询都可直接搜索河南振豫律师事务所联系我们，专业律师为您免费解答 通过小编以上的介绍相信您已经知道了，在我国如何进行房产遗产的公证，房产遗嘱公证费用是如何计算的，以及相关知识的介绍。当然如果您对于公证费用仍然有疑问，您可以咨询我们律师我们会为您提供详细的服务。
遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正
遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正 时间：2012-08-28 15:45 来源：作者： 【找法网立遗嘱】一、房屋遗嘱继承公证书范文 ( )××字第××号 继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。 查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处 公证员(签名) ××××年×月×日 二、如何办理遗嘱公证? (一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理： 1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。 2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗 嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。 3、予以公证。 (二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不 能称公证。 (三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。 (四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
如果您还想了解更多关于继承法相关的问题，小编为您推荐： 如何立遗嘱 老人立遗嘱需注意 遗嘱范文 遗嘱范文2012 时间：2011-02-28 10:06 来源：作者： 【找法网立遗嘱】导读：遗嘱这种事情，一般都是认为自己不行了，必须对别人、对事情有所交代了，才会去谈。当一个人对外透露有意立下遗嘱时，别人的第一反应往往是：出什么状况了吗?生病了吗?厌世了吗?除非有刻骨的仇恨，否则中国人一般对一个健康的人说不出“请您谈谈对后事的安排”“请您留下遗嘱”之类的话。其实，这是对遗嘱的认识误区。在法律允许范围内尊重立遗嘱人的合法权益跟正当愿望。同时也可以减少家庭纠纷，合理利用司法资源。但是，遗嘱并不是随便写的，应该写明的东西一定要写明。 起草遗嘱应注意的问题 1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况) 2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包 括各种签名字体的示范) 3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是 否其本人所为) 4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况) 5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法) 6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、 照片、给相关人员的信函呈送)
2019房产继承公证费收取标准具体是什么
2019房产继承公证费收取标准具体是什么 一、房产继承公证费收取标准具体是什么 1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。 2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。 3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。 4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。 5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 二、房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 近些年国家的不断发展，人口的文化水平也是不断的提高，越来越多的小伙伴懂得用法律来保护个人的合法权益。公证代表着法律效力，一般正常过户的房产是不需要收取公证费的，但是继承的房产公证费是需要按照房产总价的半分之二进行收取的。
房产遗嘱范文,自书遗嘱,代书遗嘱 自书房产遗嘱范文
房产遗嘱范文,自书遗嘱,代书遗嘱自书房产遗嘱范文 房产遗嘱范文房产遗嘱范文专题为您提供最新最全的房产,自书,代书遗嘱范文相关法律知识,以及提供全国各地的房产,自书,代书遗嘱范文律师在线为您提供相关的法律咨询. 目录 1 立遗嘱人:姓名,性别,年月日出生,民族:汉族,现住, __号:. 现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力; 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗; 阅读全文
2 一、改变遗嘱观念. 遗嘱不是遗言.许多老人误以为遗嘱是遗言,以为立遗嘱就是自己“差不多了”,要向儿女交代后事了,普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法 二、树立权利意识. 老人要树立自己的财产所有权者意识,坚持自愿订立遗嘱,在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容,确立遗产继承人.根据《民法》和《继承法》的规定,老人有自己的财产或遗产的处分权,订立遗嘱是实施权利的一种法律行为,这种权利是受法律保护的. 阅读全文 3 丧失权利 继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失: 1、故意杀害被继承人的; 2、为争夺遗产而杀害其他人的;
3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; 阅读全文 4 法定继承 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承. 《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序.《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 阅读全文 5 继承条件 继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生.
遗嘱继承公证书样本
遗嘱继承公证书样本 【篇一：遗嘱公证书样本】 遗嘱公证书标准样本 1.格式 遗嘱公证书 的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。经查，遗嘱人的行为和遗 嘱的内容符合《中华人 2.说明 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生 法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公 证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最 后的公证遗嘱为准。办理 遗嘱公证应当注意的问题： （1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自 到公证处办理。无行 为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与 其能力相适应的情况下所 做出的遗嘱行为才是有效的。 （2）立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办 理公证。遗嘱人 所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产 和其他有价证券。立遗嘱 人可以要求见证人在场见证。 （3）申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿 等；②立遗嘱人处分的财产所有权的证明；③遗嘱的草稿等。 （4）公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇二：公证遗嘱范文 公证遗嘱范文 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生 法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公
证的遗嘱一般不得变更或者撤销。以下是公证遗嘱格式相关知识的汇总，仅供参考。◇遗嘱公证书范本 ( ) 字第号 兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于 ______年______月______ 日在_______________________(地点或者公证处)，在我和 ______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗 嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》 第16条的规定，是合法有效的。中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________(签名章或签名) __________年 _________月_________日附：遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公 证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理 遗嘱公证应当注意的问题： (1) 遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行 为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所 做出的遗嘱行为才是有效的。 (2) 立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处 分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可 以要求见证人在场见证。 (3) 申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿 等;②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;③遗嘱的草稿等。 (4) 公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇三：公证书格式及范本范本 公证书格式
放弃继承权声明书公证的费用是多少
放弃继承权声明书公证的费用是多少 当一些人去世时，会留下自身的财产由法定继承人继承。不是所有的继承人都可以继承，只有符合法律规定的才可以继承。那么放弃继承权声明书公证的费用是多少呢?下面律伴网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 放弃继承权声明书公证的费用 在公证处办理放弃继承权公证一般是公证处对继承人放弃继承权的声明书作出公证，各地的公证收费的标准都不相同，一般公证费为200元，另加副本费、复印费。 放弃继承权声明书公证办理程序 放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。 办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等; (2)被继承人死亡的证明; (3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等; (4)本人签字的放弃继承权声明书; (5)公证员认为需要的其他材料。 办理放弃继承权声明书公证，应当注意的问题有： (1)当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力; (2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定; (3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名; (4)当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。 根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他有继承权的
遗产继承公证书范本
遗产继承公证书范本 篇一：遗产公证书格式 遗产公证书格式 留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。 三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。 四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。 五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产,董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。 根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文
的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。 河南省安阳市文峰公证处 公证员 二O一O年六月十一日 篇三：存款继承公证书样本 如何办理遗产继承公证 导读：继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继 承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证：根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地
公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人在本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名 （印鉴）是×××(申请人)本人所为”。 6.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。 7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾 的遗产手续”。以下各格式相同，不再另行加注。篇三：继承类要素式公证书通用格式继承类要素式公证书通用格式公证书（）xx字第xx号申请人：基本情况[注1] 委托/法定代理人（基本情况）[注2]被继承人：基本情况[注3]公证事项：继承权 证词内容 一、必备要素 （一）继承人姓名、申请日期、申请事项。
遗嘱公证告知书
遗嘱公证告知书 我公证处受理申请人申办遗嘱公证，按照《公证法》第27条第2款之规定，特向申请人告知如下： 1.遗嘱是遗嘱人生前按照《中华人民共和国继承法》规定的方式处分其自己所有的财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的一种民事法律行为。遗嘱人的个人合法财产，包括： (1)收入；房屋、储蓄和生活用品； (2)林木、牲畜和家禽； (3)文物、图书资料；法律允许其所有的生产资料；著作权、专利权中的财产权利； (4)其他合法财产。 依照婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包括： (1)工资、奖金；生产、经营的收益； (2)知识产权的收益； (3)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外； (4)其他应当归共同所有的财产。 归夫或妻一方所有的财产，包括： (1)一方的婚前财产； (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (4)一方专用的生活用品； (5)其他应当归一方的财产。 2.遗嘱必须是立遗嘱人亲自订立，他人代立的遗嘱没有法律效力。办理遗嘱公证，遗嘱人必须亲自办理。 3.立遗嘱人应具有相应的民事行为能力，遗嘱必须反映遗嘱人的真实意愿。
4.根据《继承法》第17条规定，遗嘱可以采用自书、代书、录音、口头、公证等五种形式。遗嘱人可以对自书、代书、录音的遗嘱申办公证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。公证遗嘱，不可任意变更或撤销，经公证变更或撤销的除外。 5.遗嘱人可以立遗嘱将其所有财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 6.遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人既可以是法定继承人，也可以是其他人。遗嘱执行人的职责： (１)对遗嘱产生存在方式的真实性、合法性进行审查、确认； (２)通知有关继承关系的当事人； (３)确认、清理、保管遗嘱人的财产，依照法律规定和当事人意思划定遗产范围、偿还债务、追偿债权等各种财产权益，为此支出的合理费用从遗产中支出； (４)召集继承人、受遗赠人等相关当事人，宣布遗嘱，并对遗产情况进行说明； (５)按遗嘱内容分配遗产； (６)有针对各种妨害继承的行为提起诉讼的权利，同时也有义务接受继承人、受遗赠人对自己执行行为的审查、监督； (7)遗嘱执行人对其造成损失应承担相应的赔偿责任； (8)依据遗嘱人的意愿办理死亡证明、户口注销等其他事务。 7.遗嘱应当包括以下内容： （1）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； （2）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）； （3）对财产和其他事务的具体处理意见； （4）有遗嘱执行人的，应当写明执行人姓名、性别、年龄、住址等； （5）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。 遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡等事宜无关的其他内容。
房屋继承证明书
房屋继承证明书 【篇一：房产继承公证书申请样本】 办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证 导读：房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么， 具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 房产继承公证需要需要准备以下证明和证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件 房产公证的程序： 1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。 2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。 3、收取公证费 4、指派承办公证员 5、公证机关进行审查、核实 6、出具公证书 申请继承公证应提交的材料： 1、公证申请人身份证件 现住国内自然人提供：身份证、户口簿 现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证 3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3) 5、被继承人的婚姻状况证明： (1)结婚的提供结婚证; (2)如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院 《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书 (3)如未婚的，提供未婚证明 (4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明 6、被继承人的子女的出生证/独生子女证 7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写) 8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、 结婚证、独生子女证) 9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等) 来源： 怎么做房产继承公证费用是多少? 怎么做房产继承公证，费用是多少? 产权人过世，留下配偶和3个继承人。现2个继承人放弃继承，配 偶也放弃继承。房产公证该怎么做，费用怎么收?如果提供的房价总 款合理，一定要估价公司出报告吗?中顾网律师： 办理房屋继承手续 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房 产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必 须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因 此暂不予采纳)。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
XX自书房产遗嘱范文
XX自书房产遗嘱范文 事件回顾 王卫国老人（化名）有一子一女，分别名为王家军（化名）、王家萍（化名）。王家军有一独子名叫王卫民（化名）。 王卫国在67岁时留有遗嘱，遗嘱内容如下：在本人百年之后，将本人所有的位于朝阳区万丰家园的房屋给予孙子王卫民。文件抬头明确标明“遗嘱”二字，并在文件尾部留有王卫国本人的签名、捺印及日期。xx年3月份，王卫国老人去世，王卫民要求按照遗嘱继承爷爷留给自己的房屋，但其姑王家萍提出异议，认为父亲王卫国留下的不是遗嘱，该套房产应当按照法定继承在王家军和自己之间分配。 律师分析 本案中爷爷王卫国打算通过遗嘱的形式将房子留给孙子王卫民，其通过自书“遗嘱”的形式对自己的真实意愿进行了表达，但其所写文件并不是遗嘱。 遗嘱是立遗嘱人（被继承人）将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。因此遗嘱只能将个人财产给予法定继承人。继承
法规定的法定继承人包括：第一顺位继承人（配偶、子女、父母）和第二顺位继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），而本案中作为孙子的王卫民并不是爷爷王卫国的法定继承人，因此王卫国所书写的文件虽然名为遗嘱，但实质不是遗嘱。 该份文件虽然不属于遗嘱，但其内容系老人的真实意思表示。根据《继承法》中关于遗赠的规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”，因此在爷爷王卫国去世后，应按其遗愿认定涉案房产归孙子王卫民所有。 北京市东友律师事务所公司业务部 北京市东友律师事务所 至诚源自法之正义业精始于品质卓越 DongYouLawFirm 写遗嘱首先要能保证立遗嘱人是具有完全民事行为能力的人，而且识字，能够亲笔书写，能够正确表达并理解自己的意思。