荔枝园承包合同
荔枝园承包合同
篇一：荔枝园承包合同
荔枝园承包合同
甲方：
乙方：联系电话：
为了加强对新场部背后荔枝园的管理，减少人为或牲畜造成的株数损失，提高荔枝园的经济收益，***国营林场（以下简称甲方）愿意将荔枝园进行对外发包，****（以下简称乙方）愿意承包甲方的荔枝园。为了保障双方权益不受损害，依据双方协商精神，订立本荔枝园承包合同。
一、荔枝园位置及基本情况
1、发包的荔枝园位于新场部大楼背后的山坡上，连片面积约43亩，有不同的品种的荔枝树共780棵（该果树数量不包括本条第四款乙方已经取得所有权的果树），四至界线及范围以附图一为准。
2、该荔枝园内有鱼塘 5.76亩，鱼塘周围塘基面积约8.13亩（2.81+2.42+1.44+1.46），鱼塘及塘基面积共计为13.89亩，具体红线图见附图二。
3、甲方同意将上述鱼塘一并发包给乙方经营管理。
4、鱼塘及塘基范围内的果树原属甲方职工个人所有，在订立本合同时，乙方已对该范围内的果树进行了补偿，并且已经付清职工个人补
偿款，乙方已取得该范围内果树的所有权，但土地产权仍属甲方所有。
5、乙方已经取得所有权的果树，乙方拥有独立处分权，无需经联系电话：
过甲方同意。
二、承包期限
承包期限为五十个收成年，即从年一月五日起至年一月四日止。承包期限届满时，可再协商续期。
三、承包费用
1、承包期限内乙方不向甲方交纳现金方式的承包费，而是按照约定上交经营所收益的实物给甲方。
2、荔枝园承包费按照园内果树（不含乙方取得所有权的部分）当年果实总产量的计算，即当年园内果树总产量的上交给甲方作为承包费，其余归乙方所有。产量由双方在当年果实成熟采摘前，现场进行估产，确认当年果实产量。产量确认后，乙方向甲方交纳果实分配量，也可按交纳果实分配量的市场批发价值给甲方。交纳的果实必须是新鲜、质量较均匀的荔枝果。
3、鱼塘承包费在收成年计收，无论乙方收成年出产多少均应上交甲方斤鱼，种类不限。
4、除上述第二、第三款约定的收益外，乙方在承包期限内在承包土地范围内经营、种养生产的其他所有收益均归乙方所有。
四、权利与义务
1、甲方享有合同约定的收益分配权。
生态园合作开发协议
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 生态园合作开发协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙参方根据〈〈中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方的生态园开发项目签订如下协议： 一、合作目标 甲方将位于亩的土地，作为生态园项目进行开发，该 项目包括：博览园、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙丙参方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。 二、合作方式、投资收益分成方式 2.1. 甲方双方同意按照以下种方式进行开发； 第一种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地及后续项 目建设资金的比例投入；乙丙双方负责所有项目的前期资金筹措，分批次投资建设，并负责后续项目建设资金的比例投入。 第二种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地；乙丙双方负 责所有项目的资金筹措，分批次投资建设。 2.2. 投资收益成方式 2.2.1. 如果采取第一种方式合作，甲方以土地出资入股，并投入一定 比例资金，空方根据甲方土地价值、甲方投入资金总额和乙丙双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。 2.2.2. 如果采取第二种方式合作，甲方以土地出资入股，空方根据甲方
精选土地租赁合同模板合集10篇(Word版)
精选土地租赁合同模板合集10篇(Word版） 土地租赁合同篇1 租赁单位：____________________ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，____________(以下简称甲方)决定将__________租赁给____________________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： (1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配： (1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金
农业生态园转让协议书
农业生态园转让协议书 出让方(简称甲方)：河南高效农业技术 受让方(简称乙方)： 开发有限公司 营业执照：营业执照： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商议，现就甲方生态园租赁权转让事宜达成如下协议：第一条、转让标的 转让地名为农业生态园，坐落在办事处。 面积为8.748 亩，租赁期为十七年，自2012年2月10日起至2029年2月9日止。 第二条、转让内容 1、生态园租赁权转让：自签订转让协议之日起至2029年2月9日止。 2、青苗赔偿款：即98.202亩×650元/亩=63831.3元。 3、复耕费：即向办事处缴纳的10万元复耕费。 4、租赁费：按原合同支付租金即98.202亩×1100元/亩=108022元和 机井租赁费600元/年，共计108622元。 5、建设内容：包括农业用电架接、灌溉系统铺设、围墙、大门、 砖混结构办公用房、所有种植的农作物和景观树及自购的农机设备和生产物资。 第三条、双方权利义务： 1、生态园转让后，乙方享有土地使用权，甲方确认上述承包给乙 方不是甲方债务抵押物，如生态园在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。
2、生态园转让后，甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方必须积极配合乙方重新签订土地租赁合同。 4、乙方对受让的土地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置生态园及其它产品。 5、在承包期内附着于该生态园的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇生态园被征用、征收、占用的，生态园补偿款归乙方所有。 6、乙方在管理生态园及规划生产中必须保持原有四周边界标线，确保期满归还产权清晰。 第四条、争议解决： 协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为鹤壁市人民法院。 第五条、合同效力 1、本合同一式三份，双方各执一份，交金山办事处一份，具有同等法律效力。 2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议期限为年，自2016年月日起至年月日止。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 签字：签名： 年月日年月日
农业项目承包合同
农业项目承包合同 甲方（出让方）__________________ 乙方（受让方）__________________ 为了规范公司农业项目承包，切实维护农业项目承包双方的合法权益，根据有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下。 一、农业项目承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的农业项目土地流转给乙方经营。 二、承包经营权流转期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起（秋收结束），至____年____月____日止。（注：先期承包年限为二轮土地承包结束，如国家对土地承包经营权无调整则后延；如二轮土地承包结束后国家对承包经营政策调整，则乙方享有优先承包权。） 三、流转价款及支付方式、时间 （一）合同双方约定，甲方转让给乙方土地___亩。土地前五年的租金按每亩____元支付；后期租金按每亩____元支付。土地流转费用现金支付，每年一付。乙方每年公历元月____日前一次性付甲方年土地流转费：转让费总额按每户实际流转土地面积计算。 （二）合同双方约定，公司按照乙方承包农业项目土地面积或其它经营项目收入收取管理费用。 四、甲方的权利和义务 1．权利。按照合同规定收取土地流转费和公司管理费，按照合同约定期限收回流转的土地。按照公司规定，统一规划、指导和管理经营农业项目。 2．义务。协助乙方按合同行使经营权，提供帮助池塘、坝库与流转土地配套，使用，调解本区和其它承包户之间入发生的用水，用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1．权利。自土地流转正式实施之日起，具有自主生产经营权和收益权；具有享受国家各种惠民政策补贴、扶持、奖励权及国家征用土地付属物补偿权等。 2．义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，自主经营，自负盈亏，承担各自承包经营范围内的风险和责任；从事生产经营活动，按照合同规定按时足额付清土地承包费和公司管理费用，对承包的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 六、禁止行为 1．未经公司授权，禁止任何承包人私自以公司名义进行业务活动，禁止私自转包土地经营权或其它经营业务，私自进行业务获得利益归公司，造成的损失由该承包个人全额进行赔偿。 2．未经公司授权，禁止承包人参与经营与本公司项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本公司支付经营所得利润最高月份利润（或平均利润）10倍的违约金。 3．除公司协议另有约定意外，承包人不得同本公司合作单位进行交易，如有违反，交易所得利益归公司所有，给公司造成的损失应该____倍赔偿。 4．承包人不得从事损害本公司利益的活动。 4.1承包人未经公司同意而转让其财产份额的，如果公司不愿接纳受让人为新的承包人，则按违约处理。
苹果园承包合同
苹果园承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守： 一、位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房 屋及其它生产设施一同承包给乙方。 二、承包期限：年，自年月日至年月日。 三、承包押金：共计万元。年每亩上交元，年每亩上 交元。押金在最后一年抵承包费，多退少补。 四、承包费及相关费用的承担 1、承包费：年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，以后十年均按每年万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给（县/乡/村/个人）的承包费由甲方自己上交。 2、其它相关费用的承担： （1）甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。乙
方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否则，自己承担一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策，服从当地治安管理。（2）水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责维修并承担费用。 （3）乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。 （4）乙方承包果园后，因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。 （5）合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工。 （6）如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决。 （7）乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。 五、技术要求： 甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实施。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。根据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死。 六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。
果场出租合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-1368-43 果场出租合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
果场出租合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 果场租赁合同书 甲方：清溪镇三中新中坑村张远生 乙方： 经甲乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见证下，甲方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营管理，现双方达成以下协议： 一、地点与面积 1、果场位于清溪镇三中新中坑村土名坑肚的災公岩、满坳山、崩山、埔九窝、横窝山等山地。 2、果场总面积约为220亩，包括储水山塘一个，果场房屋3间，饮水井两口，储水化粪池4个。果树有荔枝树、龙眼树、芒果树、橄榄树等。 二、租赁期与用途 1、果场租赁期为二十年，即20xx年10月1日至
20xx年9月30日止。 2、果场租赁只限于果树生产管理、农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。 三、租金与保证金 1、乙方应向甲方缴交果场承包租金为20xx年至2120xx年，每年租金人民币捌万元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾贰万元(￥120xx0元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必须于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进行。 2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保证金为壹拾万元(￥100000元)正，保证金在合同到期后归还给乙方。 四、征收约定 1、在租赁期间如遇政府征用果场土地时，原则上乙方服从甲方的意愿进行。赔偿时甲方原有的东西归
荔香湿地公园荔枝园承包合同
荔香湿地公园荔枝园承包合同 篇一：第一批水果标准园创建单位名单 附件2：第一批水果标准园创建单位名单 第一批水果标准园创建单位名单 第一批水果标准园创建单位名单 第一批水果标准园创建单位名单 第一批水果标准园创建单位名单 篇二：广东省20XX年扶持菜篮子产品生产项目(种植业畜牧业)实施方案doc 附件1： 广东省20XX年扶持“菜篮子”产品生产 项目(种植业、畜牧业)实施方案 为推进我省“菜篮子”产品生产基地能力建设，提高蔬菜等产品应急供应能力，提升标准化生产水平，根据《农业部办公厅财政部办公厅关于印发〈20XX年扶持“菜篮子”产品生产项目实施指导意见〉的通知》（农办财〔20XX〕94号）要求，结合我省实际，制定本实施方案。 一、目标任务 重点扶持一批有一定规模、生产技术基础好，并在增加产品产量、提高产品质量有示范带动作用的生产基地，改善生产条件，推进标准化生产，提高抗御灾害能力，增强蔬菜
等“菜篮子”产品综合生产能力和应急保障供应能力。 全省建设园艺作物标准园42个,重点扶持蔬菜标准园（包括食用菌和西甜瓜等种类）,适当兼顾果、茶。每个设施蔬菜标准园面积200亩以上，每个露地蔬菜标准园1000亩以上；每个水果或茶叶标准园连片规模1000亩以上。鼓励技术力量强、产业基础好、区域优势突出、品牌影响大的生产基地集中连片建设标准园，采取统一生产、统一加工、统一销售的模式，更大范围推进标准化生产。标准园亩纯收益提高10%以上，产品100%符合食品安全国家标准。 全省建设41个生猪标准化养殖场，5个肉鸡标准化养殖场，5个蛋鸡标准化养殖场，2个肉牛标准化养殖场。其中：生猪养殖场年出栏万头，肉鸡养殖场年出栏5-100万只，蛋鸡养殖场常年存栏1-10万只，肉牛养殖场年出栏100-3000头。 二、基本原则 （一）公开公平、自愿参与。按照公开、公平、透明的原则，公开补贴政策、选点标准、补贴标准和补贴范围等。符合条件、有积极性的生产单位根据实际情况自愿参与。 — 1 — （二）先建后补、择优补助。采取先建后补的方式，并按农办财〔20XX〕94号要求，经批准实施的项目数不少于全省建设任务数的120%，即全省实施种植业项目51个、畜牧
顶管施工承包规定规定合同
顶管施工承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协调商定，同意订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：污水管网工程 2、工程地点：石排镇生态园 3、工程内容：F型钢筋砼管顶进施工 二、承办范围和承包方式： 1、承包范围及进工种内容：乙方承包本工程中的F型钢筋砼管顶进施工，包工、包封洞口、后靠背、清理管内余土。含轨道、洞口穿墙孔、顶进设备等安装、管节顶进、顶管测量监控、纠偏。甲方提供钢筋、水泥。 2、承包方式：乙方对以上工程内容包工、包质量、包安全、包施工所需人员、顶管掘进机、顶进配套起吊设备、水泵、千斤顶、发电机、吊车、五金耗料、设备进退场费、施工用水电，但不包顶管管材、工作井、接收井、砌筑检查井、沉砂井。 3、顶管采用手掘式施工。提供满足工程要求。 三、工程期限： 1、在具备开工条件的前提下，须提前7天通知乙方进场施工，总工期须配合甲方施工进度。
2、若发生如下任何一种情况，乙方工期可顺延： （1）若甲方未能按时支付工程款； （2）因甲方原因（如管材、道路、施工场地等不符合施工要求，未能及时音乐会乙方施工使用，或地下障碍物未及时清除处理、管线需迁移、非乙方原因需开挖、报建手续未办妥或征地拆迁影响施工的、设计变更等）造成乙方停工。 （3）遇人力不可抗拒的恶劣天气如大风大雨、或其他原因造成排水不畅、水淹工作井，或台风刮倒临时设施、机具等情况无法施工。 四、工程造价及付款方式： 1、本工程：按下列表的单位承包施工，顶管工程造价按工作井至接收井长度通价结算。 2、本工程进度款付款方式：每顶完一个井段，乙方应自检合格后向甲方报请验收，甲方应在三天内进行初步验收：每月30日汇总验收合格工程量的80%工程进度款甲方在七天内支付，所有工程完工后，甲方在30天内为乙方办理工程结算，30天内甲方支付乙方工程款至95%：余留5%工程保修款在乙方顶管分项工程验收合格后半年内付清。 五、双方责任 1、甲方责任：
农村土地承包合同书完整版
农村土地承包合同书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
农村土地承包合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 农村土地承包合同书范文1 甲方： 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东
至：; 南至：; 西至：; 北至：。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二xx年xx月xx日起至二五xx年xx月xx日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等
芒果园承包合同
芒果园承包合同 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 为了共同发展芒果产业，共同提高经济效益，甲方自愿将属于自己产权的芒果承包给乙方经营管理，经甲乙双方自愿协商达成一致，在平等互惠的条件下签订如下条约： 一、甲方芒果园位于攀枝花市仁和区务本乡葩地村坳口组15号，具体范围由甲方指定给乙方的为准（包括所有小芒果树苗），承包年限为五年。 二、乙方负责所有芒果园里的全部劳动（包括除草、施肥、浇水、打药、修枝、套袋、芒果、嫁接以及未挂果的小树苗管理）甲方不负责任何一项费用。 三、甲方自愿将自家现有的生产用具和生活用具及房屋配套设施提供给乙方，但乙方自行负责用具的维护、维修及二次购买，乙方必须爱护房屋及果园配套设施（如：水管、水池等），若有损坏必须及时修理和维护，具体物资及配套设施由甲乙双方清点为准，详见附件1。 四、在承包期内，乙方自行负责一切安全事故（包括所承包芒果园的社会治安管理和自然灾害风险以及乙方雇佣工人的生命财产安全），承包期限内出现的一切安全问题与甲方无关。 五、果园承包期内，所有关于该芒果园的政府补贴归甲方享有，
与乙方无关。如遇国家或政府搬迁或占用，合同期未满，乙方不得干予或拒绝甲方的处理方式。 六、付款方式： 1、乙方以一年一次40000元（大写：肆万元整）的现金方式付给甲方，付款从签订合同之日算起。 2、2018年芒果承包费，合同签订之日乙方先付10000元，待2018芒果出售之日付清余款30000元。 3、2019年至2022年芒果承包费，乙方在前1年出售芒果之日，预付20000元给甲方,剩余20000元乙方在当年芒果出售之日付清。 七、承包期限满后，乙方若想继续承包，在同等条件下乙方享有优先权，但合同租金要以现订合同为准。 八、乙方在承包期内必须按质按量的管理芒果园一切，不得以任何理由推迟或拒绝管理，或是违规操作，如出现违规或其他不正当的操作造成芒果树死亡或大面积死亡，一切损失由乙方负责赔偿。 九、在承包期间，挂果果园地里如有需要栽补的树苗，由乙方负责栽种。且现有小树苗每年施肥不低于2次。 十、乙方承包芒果期间前三年，甲方不得任意对乙方的租金涨价，从第四年算起（以卖芒果的收入为准），超过250000元以上（包括250000元），就在原有的40000元每年基础上，一年增加 10000 元。 十一、违约责任 1.如在未满承包年限期间，乙方无故终止合同，或中途不想继续
【经营合同】场地承包经营合同
场地承包经营合同 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 经双方协商，达成承包经营果场合同条款如下： 一、承包地址：甲方同意将位于高州市荷圹镇的木坑果场[详见合同书(93)高证内字第26017号、第873号]发包给乙方生产经营，投影勾图总面积684亩(其中甲方在原分场留有约亩自行经营管理，亩发包)。 二、承包项目：①龙眼树棵、荔枝树棵，均达20xx年以上树龄;②房屋、水池、水管、通讯、供电、抽水设备等(除场部新装修东头房屋、小厨房、分场工人宿舍、场部猪栏等除外，详见清单)。 三、承包时间：从20xx年2月日起至20xx年8月30日止。 四、承包果场租金及支付方式：实行先交租金后经营的原则，每棵树每年租金为3元，20xx年开始每棵树每年租金为3.40元，五年共拾万千佰拾元( 元)。支付方式为：20xx年2月20日前支付元，20xx年5月份支付元，20xx年12月1 五、本合同一式十四份，甲方十二份，乙方两份，从双方签字之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。 甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(签字)：________________ 身份证号码： ____________________ _________年________月_______日_________年________月_______日
发包方：___________ (甲方) 承包方：__________(乙方) 为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《合同法》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守： 一、市场概况 甲方发包给乙方的市场位于东莞市清溪镇上元村，占地面积约5000平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方20xx 年月日所看到的现状为准。 二、承包期限 甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。 三、承包费用及交租时间 经甲、乙双方协商，约定人民币元(大写。承包费用采取按月缴交的方式，乙方需于每月日前缴清当月租金。 四、合同保证金的交纳 乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。 五、本合同签订后日内，甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。
荔枝果园承包合同书
荔枝果园承包合同书 发包方（出租）方：_________ 村经济合作社（以下简称甲方） 承包（承租）方：___________________________(以下简称乙方) 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。 一、承包（租赁）荔枝果园的面积及位置： 甲方将集体所有的_____亩荔枝果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。 二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）： ______________________________________________________。 三、承包（租赁）期限： 承包（租赁）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。 四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式 （一）承包费（租金）数额:_______________________ 。 （二）承包费（租金）交款日期：______________________。 （三）承包费（租金）交款方式：。 ______________________________________________________。 五、资产的处置：
（一）经评估（清查），承包（租赁）荔枝果园中现有荔枝果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元（详见《现有资产价值及相权属明细表》）。 双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。 （二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。 六、甲方的权利和义务： （一）对乙方承包（租赁）的荔枝果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。 （二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 （三）甲方协助乙方办理荔枝果树的更新砍伐手续。 （四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 （五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。 七、乙方的权利和义务： （一）享有承包（租赁）荔枝果园和甲方提供其他资产的使用权。 （二）享有承包（租赁）经营荔枝果园的经营权、管理权、收益权。 （三）对承包（租赁）经营的荔枝果园经甲方同意可转包或转租。 （四）必须加强荔枝果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按
苗圃合作协议
苗圃基地合作协议 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，经过甲乙双方认真考虑、友好协商一致，达成本协议条款如下： 第一条、合作宗旨： 共同投资，共享利益，互惠互利。 第二条、合作项目和范围： 甲乙双方合作开发建设苗圃基地。主要从事景观林、果林、花卉苗木栽培及销售。 第三条、合作期限： 2013年10月20日起至2033年10月19日截止，为期20年。 第四条、合作方式： 1、甲方以现有土地140亩交予乙方用于景观林、果林、花卉苗木栽培。地址位于北马庄、南马庄、白毛嶺。 2、乙方在合作期间负责苗木栽培管理、基础建设、劳动用工等苗圃基地的所有管理、投资，所产生的一切支出费用全部由乙方承担；乙方负责提供甲方所需景观林、果林、花卉苗木的栽培。甲方所需的苗木以成本价计算。 3、协议终止后基础设施归甲方所有。 4、因甲方生态园建设开发用地需要，乙方无条件服从。甲方协助乙方销售开发用地里的苗木。 5、甲方允许乙方在销售苗木时带土球销售，并确保乙方道路畅通。 第五条、盈余分配： 1、甲方在乙方没有产生利润之前不予对利润进行分成，对乙方（前3年）因间苗而出售的幼苗甲方不予进行利润分成，待乙方第4年出售苗木时产生的利
润开始进行分成。对乙方出售的定植苗达到5cm以上的，甲方即进行分成。 2、甲乙双方在除去经营成本后的利润部分按比例分成。甲方享有净利润的30%，乙方享有净利润的70%。 3、乙方因经营不善、人员伤亡或自然灾害等因素造成的损失由乙方自己承担，与甲方无关。 第六条、甲乙双方权利及义务： 1、甲方为合作人，对外代表苗圃基地，不参与生产经营的日常事务具体管理。 2、乙方具体职责：负责苗圃基地苗木的栽培管理、基础设施建设、劳动用工及苗木的生产与销售等一切生产管理活动，并保证甲方所需苗木的供应。 3、协议到期终止后，如乙方愿意继续承包，可优先考虑。 第七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行商议。协议从签字之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表：法定代表： 2013年10月19日 2
农业生态园有限公司农业项目承包合同
农业生态园有限公司农业项目承包合同 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了规范公司农业项目承包，切实维护农业项目承包双方的合法权益，根据有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下农业项目承包合同。 一、农业项目承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的农业项目土地流转给乙方经营。 二、承包经营权流转期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从2013年10月日起（秋收结束），至2028年10月日止。(注：先期承包年限为二轮土地承包结束，如国家对土地承包经营权无调整则后延；如二轮土地承包结束后国家对承包经营政策调整，则乙方享有优先承包权。) 三、流转价款及支付方式、时间 （一）合同双方约定，甲方转让给乙方土地___亩。土地前五年的租金按每亩500元支付；后期租金按每亩550元支付。土地流转费用现金 支付，每年一付。乙方每年公历元月15日前一次性付甲方年土地 流转费：转让费总额按每户实际流转土地面积计算。 （二）合同双方约定，公司按照乙方承包农业项目土地面积或其它经营项目收入收取管理费用。 四、甲方的权利和义务 1.权利。按照合同规定收取土地流转费和公司管理费，按照合同约定期限收 回流转的土地。按照公司规定，统一规划、指导和管理经营农业项目。 2.义务。协助乙方按合同行使经营权，提供帮助池塘、坝库与流转土地配套， 使用，调解本区和其它承包户之间入发生的用水，用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1.权利。自土地流转正式实施之日起，具有自主生产经营权和收益权；具 有享受国家各种惠民政策补贴、扶持、奖励权及国家征用土地付属物补偿权等。 2.义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，自主经营，自负盈亏，承 担各自承包经营范围内的风险和责任；从事生产经营活动，按照合同规定按时足额付清土地承包费和公司管理费用，对承包的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 六、禁止行为 1．未经公司授权，禁止任何承包人私自以公司名义进行业务活动，禁止私自转包土地经营权或其它经营业务，私自进行业务获得利益归公司，造成的损失由该承包个人全额进行赔偿。 (二) 未经公司授权，禁止承包人参与经营与本公司项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本公司支付经营所得利润最高月份利润(或平均利润)10倍的违约金。 (三)除公司协议另有约定意外，承包人不得同本公司合作单位进行交易，如有违反，交易所得利益归公司所有，给公司造成的损失应该5倍赔偿。 (四)承包人不得从事损害本公司利益的活动。 第十条违约责任 (一)承包人未经公司同意而转让其财产份额的，如果公司不愿接纳受让人
果园经营承包合同书
承包合同书 订立合同双方： 县乡村组，以下简称甲方； 县乡村村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在的果园亩承包给乙方，其中：树株；树株；树株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条承包期限 承包期为年，从年月日起至年月日（阳历）止。
第三条承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。 （本条内也可采用列表式，见后表。） 第四条甲方的权利义务 １．甲方共为乙方提供贷款元，于年月日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤，农药指标 公斤，……。 ２．甲方提供果园内守护房＿＿间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具： 。 ３．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务
１．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 ２．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 ３．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。 ４．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款元，甲乙双方按∶的比例分成。 ５．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。 ６．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按∶的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的倍（或付给元）。 ７．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
农田承包合同
农田承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。 第一条农田的面积、位置 甲方将位于处，面积亩的农田承包给乙方种植农作物。农田方位；东起，西至，北至，南至，具体位置由甲方现场指认。 第二条农田用途及承包形式 1、农田用途为种植等农作物； 2、承包形式：个人承包种植 第三条农田的承包经营期限 该农田承包经营期限自年月日至年月日止。 第四条：承包金及交付方式 1、该农田的承包金为每亩/每年人民币元，承包金每年共计人民币元（￥：元）。 2、每年在年月日时，乙方向甲方全额交纳本生长季的承包金。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用； 页脚内容1
2、按照合同约定收取承包金； 3、合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地； 2、享有承包土地上的收益权； 3、自己协调解决排灌水各项事宜； 4、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金； 5、未经甲方书面同意，乙方不得在其承包的土地上私搭乱建； 6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务； 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地； 8、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物； 9、乙方在使用农药时，必须按操作规程和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用，不用的药物要存放在安全的地方，同时要做好防火、防盗等安全工作和财产保险工作，否则由此造成的责任和损失均由乙方承担； 10、严格遵守甲方的各项规章制度，服从领导、听从分配，否则甲方有权视情节给予处罚； 11、乙方应积极参加农作物保险，在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承担，甲方不概负责； 第六条合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 页脚内容2
果园承包合同书(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 果园承包合同书
编号：FS-DY-20522 果园承包合同书 承包方(乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。 一、承包果园名称及座落： 果园名称：; 果园地点：__ ___ ， 土地面积约为_ _亩的土地转承包给乙方。 二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年。 三、承包价格： 1. 双方商定，土地承包金按年一次交纳。 2. 承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家
和集体缴纳的地租、税费等各项费用。 四、林木资产及其他资产转让费的确认 甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。 五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利; 2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同; 3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。 5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;
实用的土地租赁合同集合六篇
实用的土地租赁合同集合六篇 实用的土地租赁合同集合六篇 随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的土地租赁合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 土地租赁合同篇1 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年,从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
后厨承包协议书
xxxxxx后厨承包 协 议 书
xxxxxx后厨承包协议书 甲方: (以下简称为甲方) 乙方： (以下简称为后厨负责人) 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，就甲方xxx厨房管理承包事宜，双方达成如下协议： 一、承包方式：甲方所属xxxxxx厨房向乙方提供厨房场地、设施设备及水、电等，由乙方根据营业情况自行确定后厨工作人员，并保证达到甲方xxxxxx厨房经营管理要求的餐饮标准。后厨人员的人事安排由乙方派人，日常管理、福利待遇均由乙方自行负责，甲方监管的方式。 二、承包期限：年月日至年月日。 三、承包价格：甲方按人民币大写元/月（￥：）向乙方支付承包后堂全部人员（共人）费用；承包费已包含乙方所有人员的养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险等社保缴费，乙方所有人员商业人身意外保险。 四、支付方式：承包费用按月结算，在每月20日-25日xxxxxx厨房工资发放日按约向乙方支付。（遇特殊情况视实际再定） 五、承包要求：乙方作为xxxxxx后厨全权承包管理方，须达到以下要求： 1．乙方签约后须与甲方财务人员对后厨所有设施、设备及物品进行盘点移交，如接手后出现有人为损坏或丢失，乙方负责维修或赔偿。 2.乙方所聘用人员须达到专业技能水平，如在出品时出现任何质量问题，后乙方承担全部责任和甲方所有损失。由乙方负责后厨人员的资信审查和质保要求，如出现违法、违纪或给xxxxxx厨房造成损失，由乙方承担全部责任。
3.后厨所有人员须持有健康证及合法居留证件，并交由甲方备案供有关部门审查。 4.成本管理： ①燃料：成本 %，水电：成本 % ，菜金：成本 % （暂定）。 ②菜品综合毛利率不低于48%、不高于55%的基础上，乙方承包期内营业收入及毛利率以甲方财务报表为准。 ③计算依据：免单、员工餐、管理餐包含在成本范围内。现金卷、挂帐加入营业额核算成本。 5.人员管理：由于采用的是总厨承包制，原则上有行政总厨管理安排厨房所有人员。从管理角度考虑为保证技术力量，特别岗位（凉菜、炉头师傅、头二切配）必须经过甲方方式试菜认可，直到满意为止。 六、双方权利及义务： （一）、甲方的权利与义务 1.甲方按协议规定按时按约向乙方支付承包费用。 2.甲方有权向乙方提出菜品要求、质量标准及供餐服务，并有权要求乙方在规定期限内达到甲方要求标准。 3.甲方有权对乙方后厨管理工作提出意见和建议，有权定期对乙方食品卫生、员工卫生、安全、服务质量等进行抽查，发现问题随时要求乙方限期整改，并按照公司卫生管理制度要求执行。 4.甲方有权对乙方水、电、燃气及原材料使用方面进行监督，如发现乙方有滥用浪费情况，可根据检查情况按照公司管理规定处罚。 5．甲方有权根据xxxxxx厨房管理规章制度及对乙方人员进行综合考评管理和奖罚处理。