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缅甸投资与经贸风险分析报告

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投资项目风险评估报告文本

《项目投资风险评定报告》是分析确定风险的过程，在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。《项目投资风险评审报告》正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的风险进行全面的分析评价，采取相应的措施去减少、化解、规避风险的途径。 “高风险带来高收益”是投资行业尤其是风投领域奉行的一贯准则，最关键的是如何识别和预测风险，并将风险控制在自己可以接受的范围内。而可以接受的风险标准就是：是否是与预期收益相匹配，必要承受的风险。同时也只有精确的、可靠的、科学的风险预测分析结果，才能针对未来将可能出现的风险，提出防范的措施和解决的办法，避免可能带来的经济损失。项目投资的风险是指在投资活动中投资者不希望的结果出现的潜在可能性，或者说投资失败的可能性。由于投资的对象大多是具有较高增长潜力的项目，从技术的研发、产品的试制与生产，到产品的销售要经历许多阶段，而投资风险存在于整个过程中，并来自于多个方面，所以风险投资的失败率极高。因此，对投资项目的风险进行客观的评估和分析，从而有效地规避风险，是风险投资能否成功的关键。投资的风险主要包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险等。由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的创新过程，投资主体很难获取关于整个投资过程的比较完整、准确的信息，即信息是不完全的。投资主体虽然对未来情况（如

对某些定性评价指标）有所了解，但对如概率、可能的风险损失、投资收益变动等定量指标很难做出估计。项目的风险具有广泛的复杂性和系统性，如何准确识别所有风险，如何衡量各个风险影响程度，如何将各个风险指标系统的整合起来得出项目风险整体评价？这只能借助专家的意见和知识，并用定量指标和科学的计算模型进行评价。《项目投资风险评定报告》正是这种方法体系的集中体现，并且已经为国内外风险投资公司广为接受和推崇。《项目投资风险评定报告》在全面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的投资风险评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资风险进行分析。投资风险评定报告包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业详细介绍、项目详细介绍、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析等内容，并在此基础上，以第三方角度，客观公正地对投资风险进行评估。附：项目投资风险评定（评审）报告的格式和内容绪言 1项目单位概况 2项目投资风险评审及建议此部分包括项目单位公司及项目的合法性评审、项目基本建设程序合法性评审、环境影响评价及审批的评审、项目生产经营合法性的评审、项目方财务状况的评审、项目方信用等级及其他评审。 3项目概况

关于承包缅甸板瓦“市镇”建设工程项目可行性研究报告

关于承包缅甸板瓦“市镇”建设工程项目的可行性研究报告编制单位：云南腾冲县国康贸易有限责任公司 2005年3月

第一章总论一、承办单位的基本概况腾冲县国康贸易有限公司始建于1993年3月15日拥有中华人民共和国进出口企业进出口经营权及边境小额贸易经营权。是集木材和矿产品生产、加工、经营及自营和代理各类商品进出口贸易的集团私营企业。现已和日本、韩国、缅甸等十几个国家和地区建立了贸易往来关系。公司资产2900多万元，职工78人。从1998年到2003年，在县委、政府的正确领导下，相关部门的支持帮助下，加上公司的业绩突出。连续五年被省、市、县三级政府授予“先进企业”称号；被市、县外经贸局评为“先进集体”。公司在经营过程中，信誉良好，组织机构完善，销售网络覆盖全省主要城市，能及时满足各种厂商、客户对木材、农副产品、矿产品、珠宝玉器、机电产品等商品的供求，快速而有序的办理各类商品进出口报关报检手续。公司现已拥有年产5000立方米的木材加工厂两座、一个工艺木制品根雕厂、两个人工造林的林场共计10000亩、一座具有现代化设施的酒店、一个位于市区内黄金地段大型货场。为提高公司管理水平，我公司申请并正在进行ISO9002国际质量管理体系认证。公司管理水平得到了显著提高，设有办公室、信息部、进出口部、财务部、人事部五个科室。二、可行性研究工作的论据和范围为了贯彻落实省政府关于加快实施“走出去”战略的有关要求，积极支持我省外向型经济的发展，加快实施“走出去”战略发展的步伐，根据中共中央和我省的有关政策规定。我公司对缅实施这一项目是符合产业政策的。按照有关规定我公司开展的这个项目是符合国家和省宏观经济政策、产业政策和区域发展政策，实施这一项目公司实行项目管理，按照政府引导、公司独立经营、自负盈亏，市场化运作原则。这是公司实施此项目的主要依据。可行性研究的范围主要是在中国云南腾冲县内和缅甸克钦帮第一特区板瓦内的物资的价格及劳动力资源的价格。三、项目概貌项目名称：缅甸板瓦“市镇”工程建设项目项目种类：对外承包工程

缅甸花梨在四大流派中的市场分析

南枝红红木缅甸花梨在四大流派中的市场分析四大流派的起源：仙作：仙作，是传统国画艺术、雕刻艺术与家具制作技艺的巧妙融合，是明清家具经典款式的延续和创新。仙游古典工艺家具专业化程度高，形成一定规模的集群。京作：明朝灭亡后，满族建立清朝政权，故宫家具曾遭到严重损毁，清廷大修皇宫，大造皇家园林和避暑山庄、圆明园等。另一方面竭尽财力，追求荣华富贵室内陈设，致使清初的家具需求量大大增加。最初时，清廷的家具主要来源是向产地采办，康熙年间还是沿明朝旧制从苏州地区采办。雍正当政之后，新兴的广式家具得到统治者青睐，取代了苏式家具的地位成为宫廷家具的主宰。苏作：苏作红木家具的历史渊源实在是久远，上溯到明清两代，一般认为宋元以前其发展历程是民族大融合的产物。苏州及周边的木渎、东山、光福和常熟等地的红木家具制作则始于明代，经明、清、近代的发展，苏作红木家具以其独有的风格、工艺、样式，现已成为中国红木家具中影响力甚广的一个家具流派。到明代后，文人的参与形成了以苏州为中心的明式家具产区，称为苏作，主要是指以苏州、无锡、常熟、南通、杭州、南京等为中心的广大江南地区和制作的红木家具。广作：在清朝中期以后，广作家具异军突起，成为清式家具最著名的产地。在康熙、雍正、乾隆三代，是清代经济、文化、外贸迅速发展的时期，东西方文化交流频繁，西方传教士的大量来华，传播先进的科学技术和西方的美学观念，促进了中国经济和文化艺术的繁荣。广作家具制作在中国传统家具的基础上结合西方欧洲文艺复兴以后的各种家具形式和工艺技法，创造了花样多变的华丽的家具式样，而且用料厚重，富丽堂皇，广式家具富丽堂皇的风格特点尤其受到清代宫廷和官绅、文人的追捧和提倡，最终这项由民间兴起的家具艺术形式得到了满

缅甸农药市场投资环境

缅甸缅甸农药市场投资农药市场投资农药市场投资环境环境缅甸概况缅甸位于中南半岛西部。东北与中国毗邻，西北与印度、孟加拉国相接，东南与老挝、泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海岸线长3200公里。属热带季风气候，年平均气温27℃。缅甸自然条件优越，资源丰富。多年来经济发展缓慢。1987年12月被联合国列为世界上最不发达国家之一。缅甸新政府上台后，承诺实行由政府部分调控的市场经济模式，确保合作社和私人经济在市场经济框架下协调发展，逐渐减少政府对市场的干预和介入，加大对中小企业的扶持力度；以农业为基础，逐步向工业化国家转变；加大改革开放力度，积极引进外资。 2011年初，缅甸颁布《缅甸经济特区法》，积极招商引资，缅甸贸易投资环境同较前相比有所改善。2012年4月1日，缅甸开始实施有管理的浮动汇率制度。主要西方国家相继解除对缅经济制裁。缅甸出口产品主要是天然气、农产品、水产品、矿产品和林产品，进口主要是农业机械、水泥、建材、电子设备、家用电器、各种车辆和其他消费品。外国在缅甸投资主要集中在电力和石油天然气领域。

缅甸农药市场概况由于多年来缅甸受到国际制裁，其本土农业生产能力极为有限。缅甸大部分农药需求仍将依赖进口。缅甸农药市场主要供应商有：Marlarmyaing Enterprises，Myanma Awba Group等。缅甸农药应用水平还比较低，很多国际上禁用的农药依然在缅甸使用。随着缅甸民选政府的上台执政和政治民主化进程的不断推进，国际跨国农药企业，尤其是欧美企业必然将积极投入到缅甸市场的争夺之中。缅甸对外资企业利润汇出的政策缅甸外国投资法规定，外资企业可以在扣除成本、税收等后将利润汇出，而且金额无上限，但需报缅甸外国投资委员会审查；如企业将所得的利润在一年内用于再投资，则可减免其经营利润的所得税。外资企业收入包括：外国投资者应得的外汇；经许可而返还给外国投资者个人的外汇；从外国投资者所获得的年利中扣除各种税款和规定的基金后剩余的纯利润；外国员工在缅甸工作期间的月薪和合法收入，在扣除所得税、个人及家庭生活费后剩余的合法收入。提醒投资者注意，缅甸为外汇管制国家，虽然法律规定外资企业所得可汇出，但需经过相关部门的审查，考虑到缅甸办事效率低，腐败问题严重，因此利润汇出的风险还是比较大的。

土耳其投资环境分析

土耳其投资环境分析学院名称：经济与管理学院专业：国际经济与贸易班级：094 班姓名：徐雅莹完成日期：2012 年 5 月07 日

土耳其投资环境投资分析【摘要】土耳其共和国位于亚洲的小亚细亚半岛和欧洲的巴尔干半岛，这是唯一一个内陆跨越了两个大洲的国家。一个农业比较发达的国家，在经历了市场自由化改革后，不断的接受着世界经济的冲击，在金融危机面前没有倒下，反而越挫越勇。那么这个国家的各方面环境到底是如何的，本文从自然、经济、政治三个方便诠释了土耳其。【关键词】土耳其、经济、环境一、土耳其概述土耳其共和国（Republic of Turkey），国土面积78.36万平方公里，其中97%位于亚洲的小亚细亚半岛，3%位于欧洲的巴尔干半岛。人口7256万，土耳其族占80%以上，库尔德族约占15%；城市人口为4970多万，占总人口的70.5%。土耳其语为国语。99%的居民信奉伊斯兰教，其中85%属逊尼派，其余为什叶派（阿拉维派）；少数人信仰基督教和犹太教。首都安卡拉（Ankara），人口447万，年最高气温31℃，最低气温－4℃。土耳其地跨亚、欧两洲，邻格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆、伊朗、伊拉克、叙利亚、希腊和保加利亚，濒地中海、爱琴海、马尔马拉海和黑海。海岸线长7200公里，陆地边境线长2648公里。南部沿海地区属亚热带地中海式气候，内陆为大陆型气候。 2002年11月，正义与发展党在土第22届议会选举中获胜，实现单独执政，结束了土自1987年以来多党联合执政的局面。正义与发展党上台后，积极推进政治、经济改革，统筹社会协调发展，取得明显成效。土耳其工、农业均有一定基础，轻纺、食品工业发达，粮、棉、蔬菜、水果、肉类等基本自给自足。自20世纪80年代中期起，土耳其开始推行自由市场经济模式，大力发展私营经济，实行国营企业私有化，实现了由传统国家计划经济向自由市场经济的转变，私人资本不断扩大，金融实现完全自由化。二、土耳其国家的自然环境 1、土地利用土耳其陆地面积7696万公顷，其中耕地面积达2193万公顷、多年生产作物面积293万公顷、森林面积1022万公顷。与之比较相似的缅甸，陆地面积6535万公顷、耕地面积1058万公顷、多年生产作物面积111万公顷、森林面积3129万公顷。可见，土耳其的耕地面积和多年生产作物面积大了许多，证明了土耳其的农业比较的发达。 2、矿产资源矿产资源丰富，主要有天然石、大理石、硼矿、铬、钍和煤等，总值超过2万亿美元。其中，天然石和大理石储量占世界40%，品种数量均居世界第一。三氧化二硼储量7000万吨，价值3560亿美元；钍储量占全球总储量的22%；铬矿储量1亿吨，居世界前列。此外，黄金、白银、煤储量分别为450吨、1100吨和85亿吨。石油、天然气资源匮乏，需

缅甸外商投资法—中文

缅甸外国投资法（2012年联邦议会法字21号） 2012年11月2日第一章词语解释 1、本法为“外国投资法”。 2、本法中的下列词语有如下含义： a 国家指缅甸联邦共和国。 b 委员会指依据本法组成的缅甸国家投资委员会。 c 联邦政府机构指缅甸联邦共和国联邦政府。 d 国民包括客籍公民或准公民。本法词语中也包括由国民组成的经济团体。 e 外国人指非国民，本法词语中也包括由外国人组成的经济团体。 f 项目建议人是指向委员会提出有关投资建议的国民或外国人。 g 项目建议是指项目建议人为了获得投资批准向委员会递交的规定申请和合同草案、资金证明、有关公司证明材料。 h 批准令是指委员会同意申请而发布的批准令。 I 外国资金是指外国人根据批准令在经济项目中投入的下

列资金：（1）外币；（2）设备、机器、机器部件、机器配件、包括工具在内的项目需要的在国内购买不到的物资；（3）执照、知识产权、工业设计、商标、版权等有价知识产品；（4）熟练技术；（5）将上述资金增值部分和股份利润分成用于再投资。j 投资者是指根据批准令投资的人士或经济团体。 k 投资是指在本国范围内投资者掌控的各种物资。在本词语中还包括下述内容：（1）依照法律对可移动物资、不可移动物资和其他物资的典当权；（2）公司的股份、股票、金融债券和贷款证明；（3）有关金融方面的有价契约、权利；（4）根据现行法律有关知识产品的权利；（5）包括对自然资源勘探和开采权以及根据有关法律或契约赋予的权利。 l有租地权者或土地使用权者是指向国家交纳规定土地租金后获得的在规定时间内的土地租用或土地使用权。第二章有关经济项目

公司投资风险与财务分析报告

（七）投资风险与财务分析 7.1 资金来源与运用公司注册资本60万元，全由出资人自筹资金。公司资本主要用于购建生产性固定资产(9万)，电脑20台、办公桌椅、其他硬件设备以及进行初期的市场推广和刚开始的经营需要等。资金运用：25.5万公司开办费：3.5万元各种证明、证书、注册商标费：5000元初期公关费：1.2万人员培训费：1.8万工作室投资费用：4万元装修费：2万设备购买：18万

及其余各项基本费用等等 7.2 风险分析 7.2.1投资回收期通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算。从现金流量表中看出，累计现金流量首次出现正值是在第五年，则投资回收期=5-1+622191/ 4971348 =4.125，换算得投资回收期为四年零两个月回收期=累计净现值出现正值年数-1+(未收回现金/当年现值) 7.2.2投资净现值计算得出：NPV=175.22（万元）银行短期借款（1年期）利率为6.31%，考虑到目前基金的机会成本较低，基于对机会成本及相关投资风险的考虑，k 取10%（下同），此时，NPV=175.22（万元）＞0。计算期内净现值大于零，表示该投资方案盈利能力很好，投资方案可行。 7.2.3内含报酬率根据现金流量表利用如下公式计算内含报酬率：计算得出：IRR=34.57% 内含报酬率达到34.57%大于资金成本率10%，由此看出，此项旅游服务产品推出之后盈利很强，即使很高的贴现率也能满足投资者的需求，达到获利的目的。由该项指标显示，显然该项目是可行的。 7.2.4 盈亏平衡分析 () C n t t t k -=∑ +=1 1NCF NPV () NPV 1 IRR 1NCF =-=∑ +=C n t t t

云南洗护用品项目投资分析报告

云南洗护用品项目投资分析报告投资分析/实施方案

报告说明— 随着人们生活水平提高，发丝健康问题也引起人们重视，人们会有意识的根据自身发丝问题，选用相应的功能袭性洗发水，从而防脱发、防晒、植物配方、草本调理、焗油等产品也逐渐渗透至洗发、护发领域，成为头发洗护的新亮点。该防脱发洗护产品项目计划总投资15523.59万元，其中：固定资产投资13269.82万元，占项目总投资的85.48%；流动资金2253.77万元，占项目总投资的14.52%。达产年营业收入19567.00万元，总成本费用14779.09万元，税金及附加269.18万元，利润总额4787.91万元，利税总额5717.49万元，税后净利润3590.93万元，达产年纳税总额2126.56万元；达产年投资利润率30.84%，投资利税率36.83%，投资回报率23.13%，全部投资回收期5.82年，提供就业职位364个。毛发是身体状况的外在表现，机体营养不良和新陈代谢异常可引起发质和发色的改变，严重营养不良甚至导致弥漫性脱发。

目录第一章总论第二章项目单位概况第三章项目建设必要性分析第四章项目市场分析第五章项目方案分析第六章项目选址方案第七章项目工程设计第八章工艺技术分析第九章环境保护概述第十章安全规范管理第十一章风险应对说明第十二章项目节能分析第十三章进度说明第十四章投资分析第十五章盈利能力分析第十六章评价及建议第十七章项目招投标方案

第一章总论一、项目提出的理由近年来，我国国民在就业、家庭、学习等各方面的压力之下，脱发问题愈加严重，从而也使得防脱发产品市场不断扩大。据数据显示，2018年我国防脱发洗发水市场规模为11.3亿元，同比增长15.3%；2019年防脱发洗发水市场规模增长到13.2亿元，预计2020年我国防脱洗发水的市场规模将达到15亿元。中国是目前世界上洗发水生产量和销售量最高的国家。目前，中国有超过2000个洗发水生产商，国内市场上的洗发水品牌超过3000个，这么多的企业，正以各种方式拼抢总量大约200多亿人民币的消费市场。洗发水品牌已经形成以宝洁、联合利华、丝宝集团旗下系列品牌飘柔、潘婷、沙宣、润妍、海飞丝、力士、夏士莲、舒蕾等品牌为代表的第一集团，花王公司的诗芬、德国汉高的Fa、高露洁的棕榄美之选和部分的国产品牌，如百年润发为代表的第二集团和其它好迪、名人、伊然美、拉芳、柏丽丝、亮庄等众多新兴品牌构成的第三集团三大类品牌集团。二、项目概况（一）项目名称云南洗护用品项目（二）项目选址

缅甸经济分析

缅甸经济分析缅甸自然条件优越，资源丰富。但多年来工农业发展缓慢。1987年12月被联合国列为世界上最不发达国家之一。1989年3月31日，政府颁布《国营企业法》，宣布实行市场经济，并逐步对外开放，允许外商投资，农民可自由经营农产品，私人可经营进出口贸易。目前私营经济占主导地位，约占国民生产总值的75%。1992-95年缅甸经济得到较快的发展，年均增长率达7.5 %。1995年缅政府制订了1996/1997年度至2000/2001年度五年经济发展计划，力图通过优先发展农业，带动其它产业的发展。五年发展计划期间，缅甸年均经济增长率达8.4%。2001年度，政府制订了2001/2002-2004/2005四年经济发展计划，并制定经济年均增长10%的目标。同时继续加强基础设施建设，降低通货膨胀，使经济走上健康、持续发展的轨道。由于美等西方国家的制裁，及本身经济结构的封闭和脆弱性，缅甸经济仍然未走出困境。国民生产总值（2000/2001年度）：149亿美元。人均国民生产总值（2000/2001年度）：２６７亿美元。国民生产总值增长率（2000/2001年度）：13.6%亿美元。官方汇率（2001年度）：1美元＝6.22缅元。市场汇率（2001年12月）：1美元＝710缅元。通货膨胀率：30%。【工业】工业产值约占国民生产总值的7.6%，在1996/1997至2000/2001五年计划期间，工业产值年均增长10.6%。全国53338个企业中，私人企业有51101个，全国共建有24个工业区，全国工业从业人数约174万。工业主要有小型机械制造、纺织、印染、碾米、木材加工、石油和天然气开采、制糖、造纸、化肥和制药等。1999/2000年度主要工业产品产量如下：原油348万桶，天然气578亿立方英尺，水泥35万吨，化肥13.8 万吨，食糖29560吨，纸张15760吨。【农林牧渔业】农业为国民经济基础。农业劳动力为1796万，约占全国总就业人数的63%。耕种面积为2300万英亩。主要农作物有水稻、小麦、玉米、花生、芝麻、棉花、豆类、甘蔗、烟草和黄麻等。1999/2000年度主要农作物产量为：稻谷1979万吨，小麦946万吨，玉米31.66万吨，棉花17.4万吨。畜牧渔业以私人经营为主。缅政府允许外国公司在划定的海域内捕鱼，向外国渔船征收费用。1990年开始同一些外国公司合资开办鱼虾生产和出口加工企业,2001年虾产量13000吨，全部出口。1999/2000年度，肉类产量为3.758亿公斤。主要林产品有花梨、丁纹、鸡翅木、黑檀、铁木等各类硬杂木和藤条、竹子等，1999/2000年度柚木产量23万立方米，其它硬杂木产量143.9万立方米。林业产值约5亿缅币。【旅游业】风景优美，名胜古迹多。主要景点有世界闻名的仰光大金塔、文化古都曼德勒、万塔之城蒲甘以及山都威的额不里海滩等。从1993年起，政府大力发展旅游业，积极吸引外资，建设旅游设施。1998/1999年度来缅旅游人数为35万人次，1999/2000年度为30.95万人次2000/2001年度为27.29万人次，目前有大小酒店469家，拥有客房9420间。较著名的饭店有：仰光的悉都那酒店、茵雅湖酒店、商人酒店、海滨酒店、花园酒店、曼德勒的悉都那饭店、蒲甘的蒂丽毕瑟亚饭店等。

缅甸金矿市场投资环境

缅甸金矿缅甸金矿市场投资市场投资市场投资环境环境缅甸概况缅甸位于中南半岛西部。东北与中国毗邻，西北与印度、孟加拉国相接，东南与老挝、泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海岸线长3200公里。属热带季风气候，年平均气温27℃。缅甸自然条件优越，资源丰富。多年来经济发展缓慢。1987年12月被联合国列为世界上最不发达国家之一。缅甸新政府上台后，承诺实行由政府部分调控的市场经济模式，确保合作社和私人经济在市场经济框架下协调发展，逐渐减少政府对市场的干预和介入，加大对中小企业的扶持力度；以农业为基础，逐步向工业化国家转变；加大改革开放力度，积极引进外资。 2011年初，缅甸颁布《缅甸经济特区法》，积极招商引资，缅甸贸易投资环境同较前相比有所改善。2012年4月1日，缅甸开始实施有管理的浮动汇率制度。主要西方国家相继解除对缅经济制裁。缅甸出口产品主要是天然气、农产品、水产品、矿产品和林产品，进口主要是农业机械、水泥、建材、电子设备、家用电器、各种车辆和其他消费品。外国在缅甸投资主要集中在电力和石油天然气领域。

缅甸金矿市场概况缅甸金矿分布很广，原生金和砂金在各地都有发现。原生金矿床主要分布在缅甸中北部那加山－阿拉干新生代褶皱带中以及东南部靠近缅泰边界一带。矿床与晚第三纪安山岩、凝灰岩和石英闪长岩类岩石有关。砂金主要分布在克钦邦的卢拱盆地，以及密支那附近的伊洛瓦底江一带。 2011年缅甸克钦邦迈歪地区发现迄今缅甸最大金矿。该金矿矿带自迈歪延伸到孟邦“风动石”山脚及勃固省的东吁市。该金矿的含金量为每砘矿石含金320克左右。 ——《中国企业投资缅甸金矿市场前景研究报告》第一章缅甸金矿市场发展状况及前景预测第一节缅甸金矿资源储量和金矿产量状况一、缅甸金矿资源储量状况二、缅甸金矿资源地区分布三、缅甸金矿资源品位特征四、缅甸金矿产量指标第二节缅甸重点金矿企业经营状况第三节缅甸金矿市场相关政策一、缅甸金矿出口关税和相关贸易规定二、缅甸关于工程承包的相关政策规定三、缅甸环境保护政策规定四、缅甸土地政策五、缅甸矿产资源所有权、探矿权、采矿权的规定第四节缅甸金矿市场发展态势展望和指标预测

缅甸汽车市场投资环境

缅甸汽车市场投资环境缅甸概况缅甸位于中南半岛西部。东北与中国毗邻，西北与印度、孟加拉国相接，东南与老挝、泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海岸线长3200公里。属热带季风气候，年平均气温27℃。缅甸自然条件优越，资源丰富。多年来经济发展缓慢。1987年12月被联合国列为世界上最不发达国家之一。缅甸新政府上台后，承诺实行由政府部分调控的市场经济模式，确保合作社和私人经济在市场经济框架下协调发展，逐渐减少政府对市场的干预和介入，加大对中小企业的扶持力度；以农业为基础，逐步向工业化国家转变；加大改革开放力度，积极引进外资。 2011年初，缅甸颁布《缅甸经济特区法》，积极招商引资，缅甸贸易投资环境同较前相比有所改善。2012年4月1日，缅甸开始实施有管理的浮动汇率制度。主要西方国家相继解除对缅经济制裁。缅甸出口产品主要是天然气、农产品、水产品、矿产品和林产品，进口主要是农业机械、水泥、建材、电子设备、家用电器、各种车辆和其他消费品。外国在缅甸投资主要集中在电力和石油天然气领域。

缅甸汽车市场概况依据个人进口汽车相关政策，缅甸商务部汽车进口监管委员会于2012年5月11日起开始发放个人进口汽车许可证。在缅甸外贸银行和缅甸投资与商务银行设有外汇帐户的缅甸公民，除公共汽车外，可进口1辆2007年或2007年以后生产的汽车。进口汽车者若没有外汇帐户，可在仰光的外汇兑换处兑换外汇，在相关银行开设外汇帐户。在个人进口汽车政策开始实施的初始，并未把公共汽车列为许可范围内，但目前，公共汽车及货车等商用车都已开放进口许可。 2011年10月至2013年7月的21个月间，缅甸约进口20多万辆汽车。用个人汽车进口许可证进口的汽车有69870辆。请参阅《中国汽车出口缅甸市场前景研究报告》第一章缅甸汽车市场发展状况及汽车市场容量预测第一节缅甸汽车市场供给状况一、缅甸汽车市场主要进口来源和供应商二、缅甸本土汽车的生产能力和产品类型三、缅甸汽车市场主要进口商第二节缅甸汽车市场需求状况一、缅甸汽车市场销量指标二、缅甸汽车保有量指标三、缅甸人均拥有汽车数量指标第三节缅甸汽车市场容量预测一、缅甸汽车市场容量预测思路和预测方法二、未来五年缅甸汽车市场容量预测三、未来五年缅甸汽车市场供需缺口判断第二章中国对缅甸出口汽车历史状况分析

如何在缅甸投资

如何在缅甸投资 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

如何在缅甸投资一、外国投资方针政策 1、政策: (l)、采用市场机制配置资源; (2)、鼓励私人投资和创办企业; (3)、为开展对外贸易和吸引外来投资,实行经济开放政策3 2、投资目标政策: (l)、促进和扩大出口.、 (2)、开发需耗巨资的自然资源; (3）、获取高新技术; (4)、支持和帮助需引进大量资金的生产和服务性项目; (5)、创造更多的就业机会; (6)、开发节能产品; (7〉、促进区域发展; 二、外资的涵义经政府批准的项目中,下述投入均称为外资: 1、外汇:美元、日元、英镑等国际货币; 2、机器、设备、零部件、备件、仪器及确实需要而在国内得不到的用具等3 3、经估价的许可经营、商标和专利权; 4、专有技术; 5、上述项目产生的利润或再分配利益用于再生产;

三、与投资相关的法律 1988年缅甸军政府上台後,为吸引外资、鼓励私人发展经济,分别颁布了两部法律,即1988年11月颁布的《缅甸联邦外国投资法》和1994年4月颁布的《缅甸公民投资法》四、管理机构缅甸联邦投资委员会(MIC）由18位部长组成、副总理任主席。"和发会"主席府部长任秘书长,并任命联合秘书负责投资和公司管理指导委员会(DICA)事务;《缅甸外国投资法》和《缅甸公民投资法》有关条款均由该委员会具体批准实施或执行。五、批准程序 1、根据《缅甸联邦外国投资法》要求,向MIC提交申请表(FORMl),申请表应含以下文件: (1〉、企业财务状况表(近几年帐务审计情况〉; (2〉、开户银行推荐信; (3〉、项目经济可行性报告;吨' (4)、根据合作性质,准备必需的协议草案,如: (A)、合资协议; 或(B)、租凭协议; 或(C)、独资项目协议(由有关主管部门代表签字); (5〉、若该项目是以有限公司的名义经营的,应提交按《缅甸公司法》起草的《公司备忘录》或《公司章程》;

临沧砂石项目投资分析报告

第一章基本情况一、项目概况（一）项目名称临沧砂石项目 2020年随着货物运输“公转铁”的相关政策逐步实施，砂石运输范围不断扩大，可将矿山资源较为丰富地区的砂石输送至缺口较大的地区，从而缓解当地砂石供应紧张局面，促使砂石价格理性回归。砂石作为工程建设过程中用量最大的基础性材料，常常作为混凝土原料广泛应用于房建与基建领域，同时也是公路、铁路基床的重要组成部分。我国砂石主要来源于矿山及河道资源开采，由于范围界定模糊、盗采超采严重、机构管理重叠以及行业“多小散乱”等特征。近年来，我国建筑、道路、桥梁、机场和新城镇等基础设施建设快速发展，砂石骨料用量不断增加。伴随着各种新技术的应用，对砂石骨料质量要求越来越高，高品质机制砂石骨料带动了一批技术含量高的装备制造企业和一批管理水平较高的规模化生产企业，促进了产业链延伸。

砂石骨料是工程建设最基础、用量最大的原材料资源。我国砂石矿产资源丰富，滥采乱挖现象严重，砂石质量参差不齐，砂石骨料产业呈现新的特征。（二）项目选址某产业基地临沧市位于云南省西南部，因濒临澜沧江而得名“临沧”，是中国西南边陲待开发的一块宝地。北回归线横贯南部，东邻普洱市，北连大理白族自治州，西接保山市，西南与缅甸交界。土地总面积24469平方公里，总人口约219万（2006年），其中以佤族为代表的23种少数民族人口占总人口数的38.6%。临沧属亚热带低纬度山地季风气候，四季温差不大，干湿季明显，有亚洲恒温城之美称，年平均气温17.2℃。全市地势高峻，中间高、四周低，并由东北逐渐向西南倾斜。境内最高点是永德大雪山主峰，海拔3504米，最低海拔为南汀河出境处，海拔450米。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积37278.63平方米（折合约55.89亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.38%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度185.79万元/亩。

中国企业对缅甸投资面临的风险及对策

龙源期刊网 https://www.sodocs.net/doc/89998534.html, 中国企业对缅甸投资面临的风险及对策作者：孟萍莉吴若楠来源：《对外经贸实务》2019年第10期关键词：中国企业; 缅甸; 对外投资 ;风险与对策缅甸是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的重要节点，在实现中方倡导的“一带一路”和“孟中印缅经济走廊”建设中发挥着重要作用。2018年9月，中缅双方签署备忘录同意开展“中缅经济走廊建设”。这是中国在“六大经济走廊”后，第二次与单个国家建立的经济走廊，标志着“一带一路”框架下中缅合作的深化、具体化。受此影响，中缅两国投资增长迅速，铁路、公路和电力互联互通以及其他基础设施项目合作正在稳步推进。然而，当前缅甸国内的投资环境并不完善，还存在着政治法律风险、金融风险、劳工问题等风险。在此背景下，本文重点研究：如何规避在缅投资的风险，加快推进中缅经济走廊建设。（一）投资规模 1988年之前，缅政府推行闭关锁国，外资的流入被禁止。1988年，缅甸军政府执政后，颁布《外商直接投资法》吸引外资，外国资本开始进入缅甸。1989至2006年期间，中国是缅甸的第六大直接投资来源地;2006年后中国企业对缅直接投资开始稳步增长，2008年中国企业对缅直接投资流量为2.33亿美元，存量为4.99亿美元，成为缅甸的最大直接投资来源地;2010年中国企业对缅直接投资达到近十年来的最高值。2010年开始，随着缅甸的营商环境不断改善，以美国为首的发达国家不断加大对缅甸的投资力度，中国企业对缅直接投资受发达国家投资挤压有所减少，由2010年的8.76亿美元下降到2011年的2.19亿美元。2012年开始，该状况有所缓解，但中国企业对缅直接投资仍呈下降趋势。一带一路倡议提出后，中缅经贸合作方式增多，如合作经营、工程承包、经济援助等，而直接投资相对减少。总体来看，虽然中国企业对缅直接投资流量的波动幅度较大，但是存量稳步增长。到2017年底，中国企业对缅直接投资存量达到55.25亿美元，占缅甸吸引外资存量的19.8%，排名第一，这还不包括港澳注册的中国大陆企业对缅的投资额。（二）投资领域受缅甸外交动态和引资政策的影响，中国企业在缅甸的投资呈现阶段性差异。1989-1998年，中国企业对缅的投资以贸易导向型为主，集中于木材、玉石和农产品等缅对中国出口的领

东盟各国投资环境和投资政策介绍之一19页

东盟各国投资环境和投资政策介绍之六缅甸一、缅甸基本国情缅甸位于中南半岛西部。东北与中国毗邻，西北与印度、孟加拉国相接，东南与老挝、泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海岸线长3200公里。面积：676578平方公里。首都：内比都（Nay Pyi Taw），人口：约6112万（2012年），其中首都人口约92万。华人华侨约250万。全国共有135个民族，主要有缅族、克伦族、掸族、克钦族、钦族、克耶族、孟族和若开族等，缅族约占总人口的65％。语言：官方语言为缅甸语和英语。全国85%以上的人信奉佛教，约8%的人信奉伊斯兰教。气候：属热带季风气候，年平均气温27℃。重要节日：独立节：1月4日；建军节：3月27日；泼水节：4月13日。缅甸国家元首：总统吴登盛（U Thein Sein），2011年2月4日在联邦议会选举中当选为缅甸联邦共和国首任总统，3月30日正式宣誓就职。二、缅甸经济基本情况近年来缅甸经济增长率保持较高增长速度，2008年-2010年经济增长率仅分别为3.6%、5.1%和5.3%，而2011年经济增长率上升至10.4%，财政年度GDP为453.8亿美元，人均GDP为800美元。2010/2011财年，缅甸政府持有的外汇总额为60.7亿美元。2011/12财年，通货膨胀率

约为4.2%。货币名称：缅币（Kyat）。2012年4月1日起实行有管理的浮动汇率制，目前汇率约为1美元≈890缅币（2013年5月）。三、缅甸主要产业情况（一）农业农业作为缅甸经济的主体，占全国经济总量的39.9%主要农作物有水稻、小麦、各种豆类等。2011/12财年出口豆类129.6万吨、大米70.7万吨0 （二）畜牧、渔业 2009/10财年畜牧业和渔业年均增长率为12%,2010/11财年，缅甸出口鱼类产品14.45万吨，明虾1.85万吨；2011/12财年，缅甸出口鱼类产品18.82万吨，明虾1.88万吨。（三）林业缅甸全国森林覆盖率达41%。占世界60%的柚木储量，国际市场上75%的柚木均产自缅甸。缅甸还盛产檀木、鸡翅、铁力、酸枝木、花梨木等各种硬木和名贵硬木。缅甸每年主要向印度、泰国、马来西亚和日本出口20多万立方的柚木。此外，缅甸还有丰富的竹类和藤木资源。竹类品种97种。藤木32种。（四）能源截至2012年3月底，外国企业在缅石油天然气领域投

缅甸矿业投资分析

缅甸矿业投资分析报告近几年由于国际大环境的转暖，许多国际矿业公司又开始关注缅甸，并参与了新的勘查和开发项目。截止2015年5月最后一星期，缅甸矿业部已向国内外矿业公司下发了2410份矿业勘探牌照。投资项目达128个，投资协议金额为13.3489亿美元。其中中国在缅甸矿业方面有14个项目，协议金额为3590万美元。从发展趋势看，缅甸的油气资源潜力较大，随着现行项目的顺利开展，将会吸引更多的国际矿业资本进入缅甸。缅甸位于中国云南省西南边陲,区域的成矿地质条件好.火成岩,变质岩,沉积岩均有.目前,以发现其境内的矿产资源主要有;钨,锡,钼,铋,铅,锌,铜,铁,金,银等有色金属.该区的矿产资源丰富,而且品位高.其中:铅,锌,铜,银,储量较大.铅加锌品位,最地都在15度以上,品位高者达50多度.铜品位也在15-30度之间,交通便捷,有水源,没有电力,可以露天开采也可以洞采。民选政府执政后，获得探矿权公司多为韩国、俄罗斯、欧洲等国家企业。根据矿业部数据显示，目前已获准开采的矿区，占缅甸国土面积的0.409%，176个市镇辖区内，共蕴藏有40多种矿物，其中20多种为世界矿产业高价矿物。

优势和机遇：（1）缅甸的资源优势缅甸国土面积67.66平方公里，是中南半岛面积最大的国家。缅甸有着丰富的自然资源，如农林业、矿业、旅游业及渔业等。缅甸有“亚洲最为丰富的生物资源库”、“宝石王国”等美誉，二战前被誉为“亚洲的粮仓”。2008年，缅甸的人口5200万。缅甸的劳动力资源丰富而且素质较高。缅甸人生性温和，易于管理。最后，缅甸的劳动力成本较低。一般情况下，工人月工资仅为几十美元。（2）区位优势，技术相对优势，灵活的机制国内政策支持力度加强，尤其是资金方面。（3)缅甸对外资的优惠政策带来的机遇了促进经济发展，鼓励和吸引外资等私营经济，缅政府制定了一系列法律法规：《外国投资法》、《外国投资法实施条例)等，给予外资诸多优惠条件，如任何从事商品生产和服务性的企业，自开业第一年起三年内免征所得税等。（4）虽然缅甸现阶段正受到美欧等国的制裁，但是，缅甸是东盟成员国，其产品在进人东盟其他国家享受优惠关税待遇。东盟自由贸易区现己初步建成，东盟各国间将日益消除关税和非关税壁垒。而

缅甸投资环境分析

缅甸投资环境分析摘要：随着中国—东盟自由贸易区的建立和大湄公河次区域建设的深化，中国和缅甸的经贸合作也不断地取得新的进展。其丰富的农业、矿业资源，逐渐稳定的政治环境和日益完善的经济政策，不断改善的基础设施，使越来越多的企业将目光放到了缅甸。身为东盟成员国，投资东盟其他成员国的关税优势，在一定程度降低了企业的成本。关键词：缅甸投资环境政策优惠关税近年来,缅甸政府一直积极吸引外资和鼓励外商开发其丰富的农业和矿业资源,以实现其经济发展。中国与缅甸资源结构、产业结构、市场结构具有很强的互补性,投资缅甸的潜力巨大。一、缅甸得天独厚的自然条件就地理位置而言缅甸是中国的近邻，两国有着长达2100多公里的陆地边界。从地缘战略的角度讲，缅甸是我国西南门户的天然屏障，且地处南亚和东南亚两大战略板块的接连点，是我在新世纪为确保国内现代化建设顺利推进而构筑周边安全战略依托的一个重要环节。缅还是我通往印度洋出海口的最便捷的一条通道，确保这条通道的顺畅，对21世纪我国对外经济贸易的发展、海外战略资源的稳定供应，都具有重要意义。从地缘经济、区域合作和我国经济自身发展的需要的角度讲，缅是连接我与东南亚和南亚两大市场的重要通道之一，是建立“中国——东盟自由贸易区”和开展湄公河流域开发合作中我的主要伙伴之一。缅甸矿产资源丰富，主要有锡、钨、锌、铝、锑、锰、金、银等，

宝石和玉石在世界上享有盛誉。石油和天然气在内陆河沿海均有较大储藏量。全国耕地总面积1215万公顷。缅甸政府一直积极吸引外商开发其丰富的农业和矿业资源，以实现其发展。二、缅甸逐渐改善的投资环境（一）缅甸劳动力廉价且素质较高缅甸学龄儿童入学率达98.25%，80%的缅甸人受过中等以上教育，每年有3万大学生和8000多中专生毕业，他们一般都懂英语。并且缅甸工人的工资低廉，在我国劳动力成本越来越高昂的实际情况下，投投资缅甸，这在一定程度上降低了厂商的成本。（二）逐渐改善的运输条件缅甸的交通运输主要以水路为主，近年来，政府大力修筑公路和铁路，陆运运输有了较大的发展。由中国中铁承建的中缅铁路运输系统项目的建设将对东盟国家特别是缅甸加强与中国西部地区的经贸合作与友好往来起到积极的促进作用，中缅铁路一旦贯通将成为中国连接东南亚、南亚地区的国际大通道。（三）政治环境的逐渐稳定 1988年9月缅甸军队接管政权后，重点致力于安邦和兴国。一是与17股少数民族武装达成和解，结束了持续半个世纪的内战。二是努力发展经济，改善民生。三是积极开展对外交往，改善外部环境。 2011年1月31日联邦议会举行第一次会议，联邦议会时隔22年后首次开会，意味着新宪法正式生效，缅甸进入新时期。根据新宪法，缅甸国名定为缅甸联邦共和国，首都内比都；政治实行多党制，

项目投资风险综合论证及盈利分析报告

项目投资风险评定报告所谓项目可行性研究报告，是指通过有关的资料的整理、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行的整体论证和预测的书面材资，从中提出项目是否值得投资和如何进行投资的可行性意见，为项目决策审批提供全面的依据。在过去，考量一个项目投资与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为投资决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使投资人体会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。在金融危机的大背景下，投资公司的风险意识已得到了明显的增强，如何把有限的资金利用到最大化收益的项目中去已成为投资人最关注的问题，而解决这一问题的关键正是项目投资的量化分析。因此，《项目数据分析报告》在中国正逐渐成为投资公司的新宠。财务数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性，为投资方决策项目提供科学、严谨的依据，降低项目投资的风险。项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，

为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点. 项目投资价值分析报告在过去，考量一个项目投资与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为投资决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使投资人体会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。在金融危机的大背景下，投资公司的风险意识已得到了明显的增强，如何把有限的资金利用到最大化收益的项目中去已成为投资人最关注的问题，而解决这一问题的关键正是项目投资的量化分析。因此，《项目数据分析报告》在中国正逐渐成为投资公司的新宠。财务数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性，为投资方决策项目提供科学、严谨的依据，降低项目投资的风险。在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。投资价值分析报告正是吸纳了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性与定量相结合，对投资项目的价值进行全方位的分析评价。项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模、区域分析、经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中呈现。

房地产投资风险分析报告

目录房地产投资风险分析 (1) 一、房地产行业发展历程及其阶段特点 (2) 二、我国房地产市场的现状与发展趋势 (3) （一）我国房地产市场现状 (3) （二）我国房地产市场发展趋势 (3) 三、房地产投资风险定义及分类 (4) （一）风险定义与房地产投资风险的涵 (4) （二）房地产投资的主要风险要素 (4) 四、房地产投资风险的分析方法 (5) （一）专家调查法。 (5) （二）故障树分析法。 (6) （三）幕景分析法。 (6) （四）筛选- 监测- 诊断技术。 (6) 五、应对措施 (7) （一）风险回避 (7) （二）平衡交易 (7) （三）资产组合 (7) （四）风险转移 (8) （五）风险自留 (8)

房地产投资风险分析摘要：在房地产投资活动过程中, 收益与风险是同时存在的, 特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资, 风险更是在所难免。本文介绍了世界房地产行业发展的历程与阶段性特点，并对我国的房地产行业现状和发展趋势进行了深入分析。在此基础上，对我国房地产投资面临的主要风险因素进行了归类总结，主要包括财务风险、社会风险、意外事故风险和利率风险等。针对所面临的一系列风险因素，本文进一步总结了具体的风险分析方法，并对应对措施进行了探讨。关键词：房地产投资；风险因素；风险分析方法 Abstract: In the real estate investment activities, the benefits and risks exist simultaneously, especially in the time of economic transition of China's real estate investment. The risk is inevitable. This article describes the history and development of main phases of the real estate industry in the whole word, together with deep analysis of current situation and development trend of real estate industry in China. Based on this analysis, the main risk factors faced by China's real estate investments are classified, including financial risk, social risk, accident risk and interest rate risk. For all these kinds of risk factors, this paper further summarizes the specific risk analysis methods, and discusses response measures. Key words; investment in real estates; risk factors in business; risk analysis methods 一、房地产行业发展历程及其阶段特点房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产这个行业存在了很多年，但真正成为一个产业，是在欧洲工业革命以后，伴随着现代市场经济不断发展而兴起的。之前的房子不是商品房，都是自己建、自己住，不管是朝廷还是民间，很少交易买卖。近几百年，房地产跟其他东西一样被商品化以后，开始有了现代的房产生意和买卖，“二战”以后特别明显，其发展过程大体有三个阶段，每个阶段有着各自不同的表现。第一阶段，是在人均GDP8000 美元以前，这时市场上所谓的房地产问题都是住宅问题。这个阶段是从人均GDP 不到1000 美元时开始的，然后往上爬到8000 美元。这其间大家讨论的住房问题全都与住宅有关，包括阶段分化、矛盾、社会心理冲突等。第二个阶段，是人均GDP 从8000 美元到25000 美元。根据研究结果可以做出这样的预测：从人均GDP8000 美元到15000 美元，以及从15000 美元到25000美元，都会是商用不动产的活跃期。为什么分成两段呢? 因为在人均GDP8000 美元到15000 美元这个时期，商用不动产里边社区性商业是最火的。所谓社区性商业，就是围绕着一个社区所开发的商铺和购物中心，主要为周边居住的人服务，满足由居住派生出的需求。当人均GDP 继续向25000 美元发展时，就应该转向CBD 核心区的投资性商用不动产、商用物业，这将更加高档。这部分在每个国家其实都不多，因