电梯项目规划设计方案
电梯项目
规划设计方案规划设计/投资分析/产业运营
电梯项目规划设计方案
电梯是用于高层建筑中上下运送乘客或货物的运输设备。随着高层建
筑物的大量兴建，人们对电梯的需求量不断增加，依赖性也越来越强烈。
从改革开放到今天，电梯行业走过了一个从无到有，从有到多，从多到精
的发展历程。随着房地产市场的巨大变化，中国已经成为全球容量最大、
增长最快的电梯市场。截止2015年年底，中国电梯保有量为425.96万台，而且每年还保持20%的增长。
该电梯项目计划总投资16701.37万元，其中：固定资产投资12123.35万元，占项目总投资的72.59%；流动资金4578.02万元，占项目总投资的27.41%。
达产年营业收入38131.00万元，总成本费用28939.96万元，税金及
附加321.28万元，利润总额9191.04万元，利税总额10780.05万元，税
后净利润6893.28万元，达产年纳税总额3886.77万元；达产年投资利润
率55.03%，投资利税率64.55%，投资回报率41.27%，全部投资回收期
3.92年，提供就业职位590个。
本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给
项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的
审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密
性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。
......
国内电梯制造企业所属区域主要在辽宁沈阳、山东宁津、苏州吴江、浙江湖州、重庆、四川成都、广东佛山及珠海等地，其中江浙沪的电梯企业产量约占全国电梯总产量的50%。
电梯项目规划设计方案目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。
二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx实业发展公司
（二）法定代表人
许xx
（三）项目单位简介
本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。
公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术
改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管
理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推
动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以
精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技
含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞
争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司实
行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的
经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管
理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公
司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展
的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产
品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理
系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。
公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品
研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列
相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了
多项专利和著作权。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出
业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体
系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强
化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的
深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应
用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料
成本及能源消耗，产品成本优势明显。
（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入32394.34万元，同比
增长13.90%（3953.46万元）。其中，主营业业务电梯生产及销售收入为26840.59万元，占营业总收入的82.86%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额7609.41万元，较去年同期相
比增长1301.98万元，增长率20.64%；实现净利润5707.06万元，较去年
同期相比增长1073.83万元，增长率23.18%。
上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：电梯项目
2、承办单位：xxx实业发展公司
（二）项目建设地点
某某工业园
（三）项目提出的理由
我国电梯行业历经数十年的发展，电梯已经成为人们生活中不可或缺
的一部分，同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一。当前，我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场，电梯产量、保有量、出口量逐年提升。随着电梯更新需求和旧楼加装电梯需求增加、房地产建
设带来的刚性需求，预计未来电梯行业仍保持增长。
电梯，亦称升降机、垂直电梯，是一种服务于建筑物内若干特定的楼层、其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚
性轨道运动的永久运输设备。垂直运送行人或货物的运输工具垂直升降电
梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之
间，轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。也有台阶式，踏步板
装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。
（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为电梯，根据市场情况，预计年产值38131.00万元。
电梯是用于高层建筑中上下运送乘客或货物的运输设备。随着高
层建筑物的大量兴建，人们对电梯的需求量不断增加，依赖性也越来
越强烈。从改革开放到今天，电梯行业走过了一个从无到有，从有到多，从多到精的发展历程。随着房地产市场的巨大变化，中国已经成
为全球容量最大、增长最快的电梯市场。截止2015年年底，中国电梯
保有量为425.96万台，而且每年还保持20%的增长。
从电梯行业工业总产值在GDP总值中的占比来看，基本上呈现稳
定增长趋势，这与我国主要由投资驱动的经济增长模式是比较一致的，投资驱动了房地产等相关行业的快速发展，带动经济发展也带动了社
会对电梯行业的需求。
2016年，我国电梯的总产量约为90万台，同比增长12.50%。截
止2016年年底，中国电梯保有量约为467.41万台，电梯保有量、年
产量、年增长量均为世界第一。
目前中国已成为世界上电梯拥有量最大的国家，截止2016年年底，中国电梯保有量约为467.41万台。虽然我国电梯的保有量很大，但人
均拥有量只有世界平均数的1/3，是发达国家的1/10-1/20，中国市场
远未饱和，预计我国未来电梯保有量将达到800万台左右。
从产业布局上看，中国电梯整机及零部件的制造基本集中在长三角、珠三角地区，其中长三角地区电梯生产总量占全国的60%以上，尤其是江苏和上海，整机和配件企业数量众多，形成了一个以吴江、汾
湖经济开发区为中心的电梯、扶梯及零部件产业集群，该产业集群已
经列入江苏省100个重点培育产业集群。
电梯行业的迅速发展，带动了配套零部件企业的兴盛，国内配套
企业的生产规模持续扩大，许多部件的技术和质量在国际上已处于领
先地位，尤其在中低速电梯和提升高度10米以下的扶梯领域，配套零
部件基本为国内生产。只有一些高速电梯和大高度扶梯中的曳引机、
电脑群控装置等核心技术还掌握在奥的斯、三菱、日立等少数外资品
牌企业手中。
电梯行业是中国最早引进外资的行业之一。自1980年起，天津电
梯厂、上海长城电梯厂、苏州电梯厂等国内最早生产电梯的八大国企
与美国的奥的斯、日本三菱等外资品牌合资。目前，以奥的斯、三菱、日立为代表的外资品牌主导了中国国内电梯行业竞争格局。而自上世
纪90年代起，大量民营企业开始介入电梯行业，打破了外资品牌的垄
断地位，涌现出如康力电梯股份有限公司、苏州市申龙电梯有限公司、江南嘉捷电梯股份有限公司等自主品牌企业。目前市场份额中，外资
品牌占据国内电梯市场75%左右的份额，国内自主品牌约占25%的市场
份额。
市场对新一代的绿色电梯、节能电梯和智能电梯的需求越来越旺盛，要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、长寿命、
采用绿色装潢材料、与建筑物协调等，甚至有人设想在大楼顶部的机
房利用太阳能作为电梯驱动补充能源。未来一段时间内“绿色节能”
和“安全”将成为电梯行业发展的两大关键词。
相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大
的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、
商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大
的推动作用。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的
地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
（五）项目投资估算
项目预计总投资16701.37万元，其中：固定资产投资12123.35万元，占项目总投资的72.59%；流动资金4578.02万元，占项目总投资的27.41%。
（六）工艺技术
项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定
原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材
料降低采购成本。
（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。
该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资12570.30万元，占计划
投资的75.27%。其中：完成固定资产投资7709.12万元，占总投资的
61.33%；完成流动资金投资4861.18，占总投资的38.67%。
项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积42287.80平方米（折合约63.40亩），其中：净用
地面积42287.80平方米（红线范围折合约63.40亩）。项目规划总建筑面
积42287.80平方米，其中：规划建设主体工程26837.56平方米，计容建筑面积42287.80平方米；预计建筑工程投资3144.39万元。
项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费3846.29万元。
（九）设备方案
主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计148台（套），设备购置费3846.29万元。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
（一）建设背景
国内电梯制造企业所属区域主要在辽宁沈阳、山东宁津、苏州吴江、浙江湖州、重庆、四川成都、广东佛山及珠海等地，其中江浙沪
的电梯企业产量约占全国电梯总产量的50%。
外资及合资企业的产业链相对完善，拥有完备的研发机制和技术，几乎拥有全部电梯部件的生产能力，已经实现全球化生产，控制核心
部件基本为外资控制，国内工厂主要生产电控系统、轿厢和门板，其
他部件外购或以“子系统”模式采购。同时非常注重后市场服务，甚
至可以“不计收益”的投入，高度介入改造市场，并设立有专职部门
及岗位。
少部分在国内已经上市的民族品牌企业，拥有相对成熟的技术，
电控系统、轿厢和门板可自制，控制系统基本外购，追求曳引机、层
门挂件（门机）、PCB（主要为外呼板）的自制，选用国内成熟部件。
剩余更多的内资企业其制造能力仍停留在简单粗放的板材加工和
散件组装的生产层次上，缺乏完备的技术力量，但是单件非标的机械
部件加工能力较强，电梯关键部件基本还在选用国内成熟配套企业的
标准产品，在服务上对供应商极度依赖，在区域服务上完全依靠各地
的代理商及工程公司。
经过高速发展的阶段，目前国内电梯行业已经进入到平稳发展期，每年新增产量变化较小，但是增速已经开始下滑，在未来的3～5年内，新梯市场主要依靠保障房建设、棚户区改造、城市轨道交通、公共基
础建设等方面。其中，还有一个重要的层面就是旧楼加装电梯。在
2019年十三届全国人大二次会议政府工作报告中，明确指出“城镇老
旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，
支持加装电梯和无障碍环境建设，健全便民市场、便利店、步行街、
停车场等生活服务设施。”
自上世纪八十年代以来，我国建成未加装电梯的既有建筑有80亿
平方米，涉及到七千万到一亿户居民，约两到三亿人口，其中多数为
房改房。目前登记在册且继续使用的房改房，按照可操作性预估约有5000万户。据预测，旧楼加装电梯市场至少有10～15年的发展空间，若解决全国所有老年人的上下楼问题，至少需要加装280万部电梯，
总投资可达7500亿元，将带动社会全产业链的发展。
国家监管部门对电梯的质量和安全管理历来高度重视。根据《国
务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》（国办发〔2018〕8号）
的文件精神，在提升电梯质量安全水平上，要开展电梯质量提升行动，加强产品型式试验和一致性核查，强化安装监督检验，提升电梯产业
集聚区整体质量发展水平和新装电梯质量安全水平。整合优化安全技
术规范和国家标准，在借鉴国际先进标准基础上，对电梯本体安全和
配置标准提出更高要求，打造适合我国国情的更为严格的标准规范体系，鼓励电梯企业提供高于国家标准的优质产品和服务。加强既有住
宅加装电梯相关技术标准制修订，促进既有住宅加装电梯工作。
近年来，部分电梯制造企业积极响应政府号召并主动落实，以团
体标准、企业标准等形式强化电梯设计和制造质量，大力推动“机器
换人”和“无人工厂”等工作，通过更新现代化的加工设备和应用物
联网技术，不断提升电梯制造质量和安全管理水平。如自动化生产线、AI机器人、数控激光切割设备、智能加工中心等已经在电梯整机制造
企业中得到越来越多的使用。只需要员工输入数据，生产线就会按照
流程生产，并且可以进行自检，大大提高了生产效率。
面对当前中国电梯市场需求增速放缓、企业竞争加剧的行业现状，众多电梯企业都开始调整企业经营策略，寻找新的增长点。部分企业
已经提前布局“后电梯市场”，加速向“服务型制造”企业转型。在
国内电梯保有量快速增加以及电梯老龄化日益严重的情况下，以维护
保养、修理、改造更新为代表的后市场业务已经成为电梯企业逐力的
焦点。
因此，如何更好地适应激烈的市场竞争，并寻找各自的“蓝海”，是众多电梯企业需要深思的问题，同时积极行动，共同打造一个标准
严格、质量上乘、服务优质、乘坐放心的新电梯环境。
（二）行业分析
我国电梯行业历经数十年的发展，电梯已经成为人们生活中不可
或缺的一部分，同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑
设备之一。当前，我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场，电
梯产量、保有量、出口量逐年提升。随着电梯更新需求和旧楼加装电
梯需求增加、房地产建设带来的刚性需求，预计未来电梯行业仍保持
增长。
近十年来我国电梯行业获得了高速发展，全球70%的电梯在中国制造，60%-65%的电梯销售在中国市场，我国电梯产量从2010年的36.5
万台增长到2018年的85万台，年均复合增长率11.15%。
随着我国电梯产业的不断繁荣，我国电梯保有量规模快速扩大，
已从2010年的162.9万台增长至2018年的627.8万台，目前已成为
全球电梯保有量最多的国家。随着“十三五”城镇化发展、“中国制
造2025”、“一带一路”战略和制造业产业升级的机遇，以及我国民
电梯项目规划设计方案
电梯项目 规划设计方案规划设计/投资分析/实施方案
电梯项目规划设计方案 电梯行业目前已经进入到了成熟期阶段，品种齐全、价位逐年下降、 产能过剩，尤其是中低端产品，同质化情况较为严重，行业竞争更加激烈，行业内洗牌行动已经开始。由于新增电梯的数量急剧上升和老龄化电梯数 量的大幅增加，服务业的能力不足问题仍然未得到缓解。同时，依托城镇 化需求和出口增加，电梯老龄化的自然淘汰和政策及安全标准颁布将加速 淘汰进程，为电梯产业发展提供了刚性需求，行业内产品、技术更新改造 领域发展速度较快。 该电梯项目计划总投资6766.95万元，其中：固定资产投资5154.80 万元，占项目总投资的76.18%；流动资金1612.15万元，占项目总投资的23.82%。 达产年营业收入12636.00万元，总成本费用10079.11万元，税金及 附加118.36万元，利润总额2556.89万元，利税总额3027.92万元，税后 净利润1917.67万元，达产年纳税总额1110.25万元；达产年投资利润率37.78%，投资利税率44.75%，投资回报率28.34%，全部投资回收期5.03年，提供就业职位206个。 坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项 目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实
“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。 ......
电梯项目规划设计方案目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
电梯安装工程施工设计方案
. . 比尔特电梯 宏馨石板嘉苑项目电梯安装工程施工组织设计 编制： 审核： 批准：
编制日期： 2014 年 8 月 目录 1、工程概况 2、安装施工组织管理 3、安装施工总平面规划（附施工区域平面布置图） 4、主要施工方法及技术组织措施 5、工程重难点及要求 6、人力资源配置 7、技术文件及资料 8、主要施工机具及检测仪器 9、安全防护用品 10、施工工艺及流程 11、安全、质量管理 12、工程质量目标 13、安装施工进度
比尔特电梯 小区项目电梯安装工程施工组织设计 1、工程概况 1.1、小区项目位于简阳市石板凳镇，该项目地面分别为地上7层，由 1栋建筑 组成，每幢各单元设置 1台电梯，电梯为帝奥电梯生产的帝奥牌电梯。 1.2、本工程建设单位是，质量安全检验机构是，验收合格后由安装单位向建设单位提供《电梯检验报告书》和《电梯安装工程竣工验收资料》。 1.3、该项目选用帝奥电梯 2 台，自编号为 1#.2# 1.4、本工程共有2 台垂直电梯。电梯的安装工程全部由比尔特电梯承接安装。 1.5、电梯井道为砖混和混泥土结构。 1.6、电梯型号、性能及主要参数（未标注尺寸单位均为mm）
2、安装施工组织管理 本工程参照项目法施工，实行施工项目经理责任制管理，组成项目部，项目管理体系如下： 3、安装施工总平面规划 3.1、电梯安装队按期进入施工现场，由建设单位提供临时房屋为库房，设置办公室、库房、工具房。施工用电设置总配电箱低压供电。380V用电直接由总配电箱供电。220V电动工具在电梯井道作移动式随机使用，电梯井道照明采用行灯系列。施工用电总电源由建设单位提供。 施工现场总平面如图所示：
电梯项目规划设计方案 (1)
电梯项目 规划设计方案规划设计/投资方案/产业运营
摘要 该电梯项目计划总投资15838.91万元，其中：固定资产投资13678.17万元，占项目总投资的86.36%；流动资金2160.74万元，占项目总投资的13.64%。 达产年营业收入15806.00万元，总成本费用12127.96万元，税金及 附加285.58万元，利润总额3678.04万元，利税总额4470.94万元，税后净利润2758.53万元，达产年纳税总额1712.41万元；达产年投资利润率23.22%，投资利税率28.23%，投资回报率17.42%，全部投资回收期7.24年，提供就业职位322个。 报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总 额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。 电梯制造行业是指各种电梯、自动扶梯及自动人行道、升降机及其专 门配套件的制造。根据国家统计局制定的《国民经济行业分类与代码 (GB/T4754-2017)》，中国把电梯行业归入通用设备制造业(国统局代码C34)中的物料搬运设备制造(国统局代码C343)，其统计4级码为C3435。 报告主要内容：基本情况、背景和必要性研究、市场分析预测、项目 规划方案、选址可行性分析、项目工程设计说明、项目工艺说明、环境保
护概述、企业卫生、风险评估、项目节能评价、实施安排、投资可行性分析、经济评价分析、项目综合评价等。
电梯项目规划设计方案目录 第一章基本情况 第二章背景和必要性研究第三章项目规划方案 第四章选址可行性分析 第五章项目工程设计说明第六章项目工艺说明 第七章环境保护概述 第八章企业卫生 第九章风险评估 第十章项目节能评价 第十一章实施安排 第十二章投资可行性分析 第十三章经济评价分析 第十四章项目招投标方案 第十五章项目综合评价
电梯控制系统设计方案
上海四景计算机信息科技有限公司 电 梯 控 制 系 统 方 案
上海四景计算机信息科技有限公司 舒特电梯智能控制系统 ---楼宇自动化的首选 前言： 系统概述： 随着高科技的蓬勃发展，智能化管理已经走进了人们的生活。物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现这种功能需求。所有的电梯楼层，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据时间表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。针对这些需求我们开发了电梯楼层控制器，并分为手动型和自动型两款，客户可以根据需求选择适合自己的产品。 通过智能卡管理电梯运行，可将闲杂人员阻止在电梯之外；同时，又起到了电梯省电省空耗的环保作用；也减少了出现电梯按键失灵的情况；延长了电梯使用寿命；加强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面；提高了物业的安全等级，电梯系统智能化控制已逐渐成为智能化建筑楼宇中必不可少弱电系统之一 二、选择使用电梯控制系统带来的好处 （一）使用梯控制系统可有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现各种功能需求。 （二）使用梯控制系统能够提高楼盘的整体智能化程度,提升楼盘亮点和档次，充分体现智能化楼宇和智能化小区意义，是楼盘更具附加值。 （三）使用梯控制系统能够使公共电梯轻松晋级为私有电梯,能够让业主充分体现私有电梯的尊贵和方便性。 （四）使用梯控制系统能够为用户提供更方便和更公平使用。 （五）协助收取物业费 管理人员可对系统的用户卡设定使用权限，设定失效日期，便于控制管理费用的收取。 如用户使用到达使用的失效时间，则不能开梯，提醒并促使用户到达管理处及时缴费，对于不按时交纳物业费的业主，则不能使用电梯，有效的将管理费用与用户使用权限挂
电梯工程施工组织设计方案(doc 23页)
电梯工程施工组织设计方案(doc 23页)
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目录 第一章电梯安装控制要点 (5) 第二章设计概述 (6) 第三章曳引式电梯施工技 (7) 第1节施工流程： (7) 第2节施工方案 (7) 1、搭设脚手架 (7) 2、电梯井道施工照明 (8)
3、导轨安装 (11) 4、厅门安装 (15) 5、机房设备安装 (17) 6、组装对重框 (18) 7、组装轿厢 (19) 第四章电梯调试与验收 (23) 第1节电梯的调试和验收 (23) 第2节竣工文档 (23)
第一章电梯安装控制要点 搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三点要求： 脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN，脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载。 脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，然后按图搭设。 确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动方便。 电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊装前采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的1.25倍，超载试吊无问题后再正式吊装曳引机。确保施工安全。 必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm)，两导轨间距偏差在整个高度上小于±0.5mm。每一个导轨接头应平齐，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm，每一个接头间局部缝隙小于0.5mm。导轨安装结束后，必须检查验收，符合要求后方可组装轿厢。以后在电梯
电梯梯控改造方案设计
项目电梯梯控改造方案 项目物业服务中心 2015年10月10日
第一章项目概况及电梯系统简介 (4) 1.1项目概况 (4) 1.2项目电梯配置及功能简介 (4) 1.2.1电梯配置情况 (4) 1.2.2电梯功能划分 (4) 1.2.3电梯编号 (5) 第二章项目电梯IC卡智能管理思路 (6) 2.1 项目IC卡现状 (6) 2.2 电梯配置存在的弊端及解决思路 (6) 2.3项目安装IC卡智能化刷卡系统 (7) 2.3.1 外呼控制型与呼控制型结合 (7) 2.4电梯IC卡智能刷卡方案报价 (8) 2.5结论 (9) 第三章项目电梯液晶屏显示方案 (9) 3.1多媒体液晶显示屏界面功能示意图及介绍 (9) 3.2 项目多媒体电梯液晶EHCL-C-S功能介绍 (10) 3.2.1电梯信息显示功能 (10)
3.2.2多媒体播放功能 (10) 3.2.3资讯显示功能 (11) 3.2.4广告图片显示功能 (11) 3.2.5文字信息广播功能 (11) 3.2.6节电运行功能 (11) 3.3项目多媒体电梯液晶显示屏优化方案 (11) 3.3.1多媒体电梯液晶显示屏现状 (11) 3.3.2多媒体电梯液晶显示屏优化方案 (12) 3.3.3多媒体电梯液晶显示屏优化方案报价 (12)
第一章项目概况及电梯系统简介 1.1项目概况 项目位于东新区东新区XXXXXXXXXXXXXXX，作为高铁商务区的超5A级的高端写字楼，以优越的区位、高度空间、高效展示、高速配置打造了超高速写字楼的典，便捷的交通引领中原城市经济极速发展。 本项目定位是集写字楼、商业为一体的综合性写字楼，整个项目为双塔建筑，分别由西塔与东塔组成，地下3层，地上24层，商业为1层至5层，写字楼为6层至24层。 电梯作为大厦的垂直运输系统，合理配置相当重要，为使电梯能够有效分配人群的流向，尽可能地把各层楼的人流快速送到，减少候梯时间，故只能通过优化电梯的调度方案，减少每部电梯运行过程中停靠次数来缩短电梯平均往返运行时间，以达到提高电梯运行效率、节能降耗的目的。在充分考虑到大厦对电梯系统的需求，现结合项目项目，特制定如下电梯梯控改造方案。 1.2项目电梯配置及功能简介 1.2.1电梯配置情况 26部芬兰电梯，其中A座和B座写字楼客梯共12部，摆渡梯2部，消防梯4部（VIP梯2部），商业客梯6部，商业货梯2部，。 1.2.2电梯功能划分 写字楼客梯：每座各有2部电梯可抵达B3至1F、6F至24F，4部电梯可抵达1F、6F至24F；
电梯安装施工组织设计方案
电梯安装施工方案 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、电梯基础施工 五、电梯的安装与拆除 六、电梯附着 七、施工技术资料准备 八、安全文明施工
一、编制依据 1、施工升降机安全规则 2、建筑机械使用安全技术规程 3、手册施工 二、工程概况 该斜拉桥总高度为66m，地上全现浇结构，地震设防烈度为8度。为满足现场施工人员上下，该项目决定在现场安装一台SCD200/200电梯，电梯总高69米，塔吊电梯基础为混凝土板式基础 三、施工准备 1、对电梯在现场进行准确确定位 2、SCD200/200电梯基础制作，基础混凝土强度等级C20，待强度达到80%以后进行电梯安装 3、电梯专用电箱，为了满足电梯正常工作，必须配用专用电箱，并根据电梯的定位对电梯电箱合理布置，电梯专用电箱距电梯不得大于5米，电梯正常工作所需要电容量为40KW 4、准备场地，便于电梯部件的摆入和入场选位 5、对架空输电线或通讯线架设防护设置 6、单独埋设一组地线，与固定支脚边缘焊接，接地电阻小于4欧姆。地线做法如下：用3根φ33长1.5-1.8米钢管制作成1.2米等边三角形垂直打到地下，用50×5的镀锌
扁钢将三根钢管焊接连在一起，然后将扁钢焊接在电梯底架上 四、电梯基础施工 1、地基处理 根据塔柱上电梯附着预埋件的高程，确定电梯基础混凝土底高，将基底回填土填平夯实，满足地基承载力不小于150KPa 2、根据附图对电梯基础在现场进行定位 3、电梯基础为混凝土板，基础高度为400mm，基础尺寸4000mm×3400mm。混凝土板为钢筋砼，在基础内有60mm×60mm×60mm方孔6个，300mm×300mm×250mm方孔6个，预留孔进行二次混凝土浇筑。在混凝土强度达到70%以上时，经验收合格后方能安装电梯。 4、绑扎电梯基础钢筋，此工序做好过程控制，施工记录，质量验收 5、基础混凝土模板安装应牢固，接缝平整、紧密，浇注C20的砼应振捣密实 6、对电梯基础进行冬季养护，留置试块并做好砼强度报告
2020电梯控制智能化系统设计方案
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2020电梯控制智能化系统设计方案 目录 第一章概述 (2) 第二章系统需求分析 (4) 第三章系统设计目标及原则 (5) 3．1系统设计目标 (5) 3．2系统设计原则 (5) 第四章系统解决方案及技术描述 (6) 4．1系统概述 (6) 4．2系统基本功能及特点 (6) 4．3系统结构 (7) 第五章设备介绍 (9) 第六章工作原理 (12) 第七章系统设备清单及价格 (14) 第八章工程实施 (15) 第九章售后服务 (17)
第十章质量保证 (18) 第一章概述 1．概述： 物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更 安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现
这种功能需求。VD-TK800是专门用于楼宇的电梯控制和集成的电梯专用控制器。通过采用VD-TK800对电梯按键面板进行改造后，所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据时间表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。 VD-TK800基于控制软件平台使用的一个控制模块，它与ACS2002门禁控制系统相互兼容，组成一个强大的保安系统网络，也可以独立使用来控制电梯。VD-TK800可在线运行，可以单机独立运行，即使关闭PC机，VD-TK800也可以正常使用，确保其稳定可靠的控制功能，从而提高楼宇管理层次。 VD-TK800/E智能电梯控制器
一种利用电梯上下运动进行发电的设计方案
一种利用电梯上下运动进行发电的设计方案 A design scheme for generating electricity by using elevator up and down motion 广东广都电扶梯部件有限公司何先学 / HE Xianxue 华南理工大学何焕锋/HE Huangfeng 随着电梯的普及，电梯的能耗问题越来越受到人们的重视。人们已经在研究和利用利用电梯的上下运动来发电,并用蓄电池储存起来，可提供给轿厢照明、应急灯及风扇用，以实现更科学地利用能源。本文提供了一种利用电梯上下运动进行发电的设计方案。 １，设计方案 1.1，本案发电系统设计思路及目的 该发电系统安装在电梯轿厢上，随电梯轿厢运动，由相关机构带动发电机运转发电。如图１所示，该发电系统由驱动机构、转向控制机构、转速调节装置、直流发电机、稳压控制器、蓄电器等组成，蓄电器所储存的电量可供给ＬＥＤ照明、紧急呼叫电话和应急灯用，也可通过逆变器转换成交流电； 尤其是在市电停电下作为备用电源使用。 1.2，工作原理 如图２所示，直流发电机、转速调节装置、转向控制机构及驱动机构均安装在轿顶的底座上。将一条钢丝绳上端固定在井道顶面，顺着井道垂直向下，下端连接张紧配重；钢丝绳穿过驱动机构。 其工作原理是：当电梯向上或向下运动时，钢丝绳在摩擦力的作用下带动驱动机构的摩擦轮旋转，驱动机构通过动力输出轴把运动转给只能单向输出的转向控制机构，转向控制机构把运动输入到速度调节装置，通过速度调节装置带动直流发电机发电。
2,结构设计 2.1,驱动机构 本案的驱动机构由导压轮、摩擦轮、连接板、动力输出轴和导压轮轴组成。如图3所示，导压轮与轴是间隙配合，可自由转动；摩擦轮与动力输出轴通过键紧配合。悬挂在井道顶面的钢丝绳穿过摩擦轮和导压轮，在张紧配重的作用下，保持钢丝绳与摩擦轮的摩擦力。连接板安装在动力输出轴上，可自由摆动。动力输出轴的法兰端与转向控制机构的动力输入轴连接。如图4所示，连接板上安装导压轮的孔为长型孔，可左右移动，调节钢绳与摩擦轮的包角。
模拟电梯—设计方案
生产实习 设计方案 专业：电子科学与技术 姓名：张涛 学号：1306040125 课题名称：基于51单片的模拟电梯
一、引言 随着现代高科技的发展，住房和办公用楼都已经逐渐向高层发展。电梯是高层宾馆、商店、住宅、多层仓库等高层建筑不可缺少的垂直方向的交通运输工具。1889年美国奥梯斯升降机公司推出的世界上第一部以电动机为动力的升降机，同年在纽约市马累特大厦安装成功。随着建筑物规模越来越大，楼层也越来越高，对电梯的调速精度、调速范围等静态和动态特性都提出了更高的要求。由于传统的电梯运行逻辑控制系统采用的是继电器逻辑控制线路。采用这种控制线路,存在维护不便、运行寿命较短、容易出故障、占用空间大等缺点。 目前，由可编程控制器（PLC）或微型计算机组成的电梯运行逻辑控制系统，正以很快的速度发展着。可编程控制器，是微机技术与继电器常规控制技术相结合的产物，是在顺序控制器和微机控制器的基础上发展起来的新型控制器，是一种以微处理器为核心用作数字控制的专用计算机，它有良好的抗干扰性能，适应很多工业控制现场的恶劣环境，所以现在的电梯控制系统主要还是由可编程控制器控制。但是由于PLC的针对性较强，每一台PLC都是根据一个设备而设计的，所以价格较昂贵。而单片机价格相当便宜，如果在抗干扰功能上有所提高的话完全可以代替PLC实现对工控设备的控制。当然单片机并不像PLC那么有针对性，所以由单片机设计的控制系统可以随着设备的更新而不断修改完善，更完美的实现设备的升级。 电梯控制系统是较复杂的一个大型系统，在计算机诞生的几十年里，继电器控制系统为电梯控制的发展做了巨大的贡献，但在性能上和PLC还是有本质上的差距。在科技的不断发展下，单片机控制系统很快可以解决抗扰性，成为方便有效的电梯控制系统。 改革开放30多年以来，随着我国城市化进程的日益加快，电梯已经融入了我们的生活，电梯被应用于宾馆、饭店、办公大楼、商场、娱乐场所、仓库以及居民住宅大楼等。因为电梯的高效、方便、快捷，所以电梯受到了大家的热烈欢迎。 未来的社会是城镇与城市渐渐融合，相互影响。电梯的应用将会不断拓展，款式将各种各样，目的就是为了满足人们的多种多样的需求。电梯将是现代人不可或缺的代步工具，随着科技的不断进步，经济的深入发展，科技将引领电梯进行质的飞跃，电梯将越来越智能，越来越安全稳定。 二、项目概述 目前电梯控制系统大多采用继电器或者可编程控制器（PLC）的控制方式，存在着成本高，需要三相供电等缺点，本设计给出了一种基于单片机的电梯模型
电梯设计方案
节能电梯设计方案 072211113 马守鹏 设计思路： 在电梯的日常运行中，能耗主要包括以下几种：曳引电动机的机械和电损耗，传动机构间的摩擦引起的损耗，轿箱、载物、传动钢缆、随行电缆运行时克服的重力势能和启动能耗。 其中很大一部分能耗集中在电梯在非平衡状态下运行所克服的重力势能上。我所设计的节能电梯就是设法让电梯一直运行在近平衡状态下，由此电梯的运行能耗便可大大降低。 节能电梯结构特点： 普通电梯中有一个和轿箱反向运行的对重，以平衡曳引机两侧的负载，但是电梯实际运行时载货的重量是随机变化的，对重的重量却是恒定的，因此曳引机两侧的负载并不一直平衡，或者说大部分时间处于不平衡状态。我的设计目的就是做到在电梯运行时对重重量一直和轿箱（空轿箱加载物）重量近似平衡。 节能电梯中安装有一个主对重，重量使之与空轿箱平衡；此外还有若干个随机对重（我起的名称），作用是平衡轿箱中随机变化的载重。随机对重的重量之和与电梯的额定载重平衡（或大于额定载重）。电梯运行时遵循后面附带的流程图。 结构说明： 主对重、轿箱、钢带与曳引机之间的结构关系与普通电梯一样。随动轮带动随机对重块运动，但是每个负责曳引随机对重块的随动轮与曳引机轴之间的连接有两种状态：①随动――啮合状态：随动轮
与曳引机轴之间啮合，随动轮随曳引机运动。此种状态下的随机对重块用于平衡轿箱的载物重量，防止轿箱重量大于对重重量的非平衡状态发生。②制动――离合状态：随动轮与曳引机轴之间离合，且处于制动状态，禁止随动轮运动。此种状态下的随机对重块不随轿箱相对运动，防止对重重量大于轿箱重量的非平衡状态发生。 之所以称为‘随机对重块’是因为此类对重块的所在状态与位置由轿箱的随机载重决定。每次载物进入轿箱时由控制柜测量载物重量，同时检测是否存在可与轿箱做相对运动的随机对重块，若存在则选取与轿箱运动距离相合适的随机对重块加载到曳引机上，并且加载数量与载物重量近似。运行中途若有部分载物出箱（或进箱），则在曳引机上减掉（或继续加载）相应重量的随机对重块。运行中途若有随机对重块先到达导轨终点则在曳引机上减掉此随机对重块。按照这种流程控制电梯运行。 随机对重块可以有两种实现方法： 其一：随机对重块重量均分法，即若干随机对重块的重量都相等。例如，电梯额定载重为500kg，设每个随机对重块的重量都为50kg，则安装10个随机对重块。 其二：随机对重块重量非均分法，即随机对重块的重量不相等。例如，电梯额定载重为500kg，可以取随机对重块的重量分别为：250kg，125kg，60kg，60kg，30kg，30kg。这样也可以搭配得额定载重围的随机载重。 两种方法各有优缺点。方法一的优点是适应能力强，每个随机对重块的位置点没有差异；缺点是随机对重块的数量多，相应的导轨数
电梯井改造工程施工组织设计方案
目录 一、工程概况 (2) 二、电梯井道改造施工组织 (3) （1）、技术准备 (3) （2）、施工组织安排 (3) 三、办公楼电梯井道改造施工概况 (3) （1）、门洞改造 (3) （2）、电梯前室开孔、洞 (4) （3）、货梯井道改小 (4) （4）、货梯机房开洞 (6) （5）、4台客用电梯顶，穿屋面增设钢吊钩梁 (7) 四、职工食堂电梯井道改造施工概况 (12) （1）门洞修改 (12) （2）电梯顶加设钢吊钩梁 (13) 五、电梯门洞侧防火封堵 (13) 六、零星修补 (16) 七、改造施工安全及保护注意事项 (16) 附件： 1、办公楼客梯、货梯布置图纸； 2、食堂食梯、货梯、收污梯布置图纸； 3、改造平面及剖面图； 4、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。
电业局南郊变电站生产辅助用房 电梯井改造施工方案 一、工程概况 电业局南郊变电站生产辅助用房主体工程于2013年2月4日完成，2013年11月电梯单位进场。进场的电梯单位与结构施工期间提供电梯参数（图纸）的厂家不一。甲方更换电梯厂家（品牌）造成前期按之前电梯厂家提供的图纸进行预留、预埋件与新电梯厂家要求的完全不一致。已建成混凝土电梯井道结构与选用电梯要求不符，造成与电梯井相关的孔、洞及吊钩全部作废，而需全部进行增设及改造。根据进场电梯厂家和设计单位提供的电梯布置图纸及相应设计修改通知单：见附件1、电梯布置图纸2、改造平面及剖面图3、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。 项目部针对本次改造工程特编制电梯井改造施工方案。 改造容如下： 办公楼电梯： 1、5台电梯门洞口改小（增设构造柱）； 2、5台电梯前室剪力墙开孔、洞（每层呼梯孔、首层消防开关洞、顶层控制柜洞）； 3、货梯井道改小（各层加设两道18#槽钢/每道2根）； 4、货梯机房底板封洞及新开洞、剪力墙（砖墙）开洞、浇筑设备垫层； 5、4台客用电梯顶，穿屋面增设钢吊钩梁。
电梯施工设计方案及方案
一、工程概况： 1、本工程共60台电梯，型号为TKJS，最大运行速度1.75米 每秒，最大载重800公斤。楼层为18层、18站、18门。 有机房单台运行，设有一层基站，具有消防功能。开门方 式为中开门。 2、井道尺寸为：宽2000*2000（深）井道内无牛腿，井道墙 为混凝土结构 3、我司将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时 根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。（方案将一式四份甲方、监理、土建及施工单位各一份作为工作指引与参考）4、电梯的安装工期自需方提供合格井道和提供必备施工条 件之日算起，我司保证在合同签定日期内完成，具体施工进度组织方案在安装前三个月提供。 5、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责 工程协调、工程技术及质量、施工现场安全管理等工作）保证工程的施工质量及工期；在安装技术人员方面，我司每台电梯将投入有丰富电梯安装经验并训练有素的安装人员。 6、该工程具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司 工程本部各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 二、施工方案的选择和确定
三、施工准备工作计划 3.1期准备施工前期准备主要应做好以下工作： 3.1.1 现场施工人员暂舍安置、备件仓库协调； 3.1.2 机房和井道建筑工程勘查验收（机房及井道顶面的施工、曳引机混凝土基础及构架的强度、井道内建筑模版及脚手架的拆除，施工垃圾清除）； 3.1.3 脚手架按相关规X搭设和验收； 3.1.4 施工用电准备； 3.1.5 电梯设备到达工地及保管情况； 3.1.6 土建总体进度及施工管理情况； 3.1.7 现场总包单位施工安全管理要求； 3．1.8 确认具备向特种设备主管部门办理电梯施工告知的必需材料。6 3.2技术准备技术准备需做好以下工作内容： 3.2. 确认本公司具备本次所装电梯的安装资格，所承担安装的电梯是具有合法资格制造商正式出具产品合格证的产品。本公司亦已充分了解国家有关法规和标准的要求，且已向当地特种设备监督管理部门办理了安装告知手续。 3.2.2确认已从电梯制造商处获得了本次所安装该类类型电梯最新版本的相关技术文件，按电梯的型式、规格配备了完整的安装工艺文件、企业标准以及自检规程、国家标准以及安全技术规X。
电梯技术设计方案
电梯交通配置系统方案设计 一、问题提出 电梯是高层建筑中不可缺少的垂直交通运输设备，随着城市发展步伐的加快，高层建筑也越来越多。电梯是高楼层间人物流动的便捷之路，能否满足大楼客货流量的要求，决定着楼内电梯的选择正确与否。在建筑物内，恰当地选用电梯的台数、载重量、运行速度、控制方式非常重要，而建筑物内的电梯一经选定和安装使用就几乎成了永久的事实，以后若想增加或改型非常困难，甚至是不可能的了。因此，在建筑设计开始时对电梯的配置设计应予以充分重视。但目前对于电梯的选型存在一定程度的盲目和随意性，容易造成大楼运力过剩或运力不足的情况出现，前者导致资源的浪费而后者导致大楼的交通不畅。因此对办公大楼、高层住宅楼等建筑物，先进行交通流量分析，然后再合理确定电梯的规格和台数是很有必要的。 二、国内外现状 大约在20世纪20年代,出现了电梯交通配置系统的统计特性理论。所谓电梯交通的统计特性是指用统计学方法研究电梯交通系统的统计规律。到了20世纪70年代末期，电梯交通配置系统的统计特性理论已基本定型，尽管个别部分还在继续发展和拓宽。自20世纪70年代中期(1975年)以后，从电梯交通配置系统的统计特性研究阶段过渡到对其动态特性理论研究阶段。所谓电梯交通动态特性是指: 用模糊逻辑、专家系统、神经网络等智能控制技术研究电梯交通系统的非线性、模糊性、不确定扰动等特性, 实现电梯交通最优配置。其中，模糊控制技术是电梯群控系统的核心技术。研究电梯交通动态特性, 主要是研究电梯群控系统的设计、配置、运行和管理, 提高输送效率，使之成为大楼(特别是智能大楼)整体功能的一部分。 国内大的电梯厂家注意吸收和消化国外先进的电梯生产和电梯交通配置系统技术。据1986年到1998年的不完全统计，对在中国申请电梯交通配置系统专利或应用技术的，三菱电机株式会社和OTIS电梯公司（包括在国内的合资公司）各有47项和11项，各占专利总数的47%和11%。 国外虽然比国内较早地应用智能控制技术到电梯交通配置系统中，但是没有从系统整体上进行研究，没有把对电梯交通的统计特性和动态特性的研究有机地结合起来，而这正是我们要做的工作。 三、方案
电梯五方对讲设计方案
电梯五方对讲设计方案
电梯五方对讲系统 设 计 方 案
前言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施
与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 自推出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续下发了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》、《2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》等措施，系统结构、系统功能、系统硬件和软件做了等级划分和要求。 目录 第一章总述 (4) 第二章电梯五方对讲系统 (5) 第三章电梯五方对讲系统的布线及要求 (5) 第四章系统调试与维护 (7) 第五章系统配置清单及报价 (9)
第一章总述 1. 工程概述 1.1项目名称 其周边交通便利，具有得天独厚的区位优势。超前的设计思想和花园式的建筑风格，体现出尊贵、豪华的贵族气派，充分展示出现代人所追求的高雅、舒适、现代化的生活和居住环境。小区无论在建筑面积还是在建筑风格上均达到了高档小区的标准。本次项目主要针对小区电梯安装电梯五方对讲系统 1.2 项目内容及目标 项目内容：电梯五方对讲系统工程。 项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的电梯对讲系统。 2. 系统设计 2.1 设计依据的标准 2.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位制 2.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 ※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 ※《电气装置安装工程施工及验收规范》 ※《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 ※《超生和变动红外复合入侵探测器》（GB/10408.7—1996） ※《报警图像信号有线传输装置》（GB/T16677—1996） ※《30MHz~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB6510—86） ※《工业企业通信设计规范》（GBJ42—81） ※《工业控制用软件评定准则》（B/T13423—90） ※《建筑防雷设计规范》（GBJ57—81） ※《民用建筑防火设计规范》（GB50045—95） ※建设部住宅产业化办工室1999年编《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 ※广东省人民政府第41号令《广东省安全技术防范管理规定》 ※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94 ※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 ※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98
电梯工程施工设计方案
目录 第一章电梯安装控制要点 (3) 第二章设计概述 (4) 第三章曳引式电梯施工技 (5) 第1节施工流程： (5) 第2节施工方案 (5) 1、搭设脚手架 (5) 2、电梯井道施工照明 (7)
3、导轨安装 (9) 4、厅门安装 (13) 5、机房设备安装 (16) 6、组装对重框 (17) 7、组装轿厢 (17) 第四章电梯调试与验收 (21) 第1节电梯的调试和验收 (21) 第2节竣工文档 (21)
第一章电梯安装控制要点 搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三点要求： 脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN，脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载。 脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，然后按图搭设。 确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动方便。 电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊装前采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的1.25倍，超载试吊无问题后再正式吊装曳引机。确保施工安全。 必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm)，两导轨间距偏差在整个高度上小于±0.5mm。每一个导轨接头应平齐，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm，每一个接
最新电梯控制智能化系统设计方案
最新电梯控制智能化系统设计方案 目录 第一章概述 (2) 第二章系统需求分析 (4) 第三章系统设计目标及原则 (5) 3．1系统设计目标 (5) 3．2系统设计原则 (6) 第四章系统解决方案及技术描述 (6) 4．1系统概述 (6) 4．2系统基本功能及特点 (6) 4．3系统结构 (8) 第五章设备介绍 (10) 第六章工作原理 (12) 第七章系统设备清单及价格 (14) 第八章工程实施 (15) 第九章售后服务 (17) 第十章质量保证 (19)
第一章概述 1．概述： 物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现这种功能需求。VD-TK800是专门用于楼宇的电梯控制和集成的电梯专用控制器。通过采用VD-TK800对电梯按键
面板进行改造后，所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据时间表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。 VD-TK800基于控制软件平台使用的一个控制模块，它与ACS2002门禁控制系统相互兼容，组成一个强大的保安系统网络，也可以独立使用来控制电梯。VD-TK800可在线运行，可以单机独立运行，即使关闭PC机，VD-TK800也可以正常使用，确保其稳定可靠的控制功能，从而提高楼宇管理层次。 VD-TK800/E智能电梯控制器
电梯安装工程施工组织设计方案
电梯安装工程施工组织设 计方案 This manuscript was revised on November 28, 2020
电梯安装施工组织设计方案 （垂直电梯） 用户名称：开远市房地产管理局 施工地址：开远市临江北路延长线 方案编制人：张磊 2016 年 05月 13 日 方案审批人：刘熙 2016 年 05月 14 日 项目负责人：马忠祥 2016 年 05月 17 日 ------------------------------------------------------------------- 西继迅达（许昌）电梯有限公司 说明 本施工方案根据双方签订的《安装合同》约定项目及要求，依据《电梯监督检验规程》（2002年）、《电梯安装验收规范》（GB10060-93）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）及《杂物电梯监督检验规程》（2003年）、《杂 物电梯》（JB135-2000）、《电梯维修规范》（GB/T18775-2002）编制。 目录 目录 (1) 一、工程概况 (2) 二、施工组织及管理 (3) 三、现场安全及文明施工措施……………………………………… 3～4 四、对工期的保证措施 (4)
五、施工各阶段用户及相关施工队配合的要求 (5) 六、施工技术标准，质量检验标准及工程质量保证措施………… 5～6 七、施工方案、计划和流程………………………………………… 6～9 八、运输、吊装、搭棚计划……………………………………… 10～11 九、电梯调试、检验作业流程…………………………………… 11～12 十、供需双方约定事项备忘录 (13)
施工电梯基础设计方案
施工电梯基础设计方案
一、工程概况 工程名称：上林苑公建配(套小学教学楼) 工程地点：狮山三环东路9号 工程内容：本工程总建筑面积4129m2，建筑基底面积为1204 m2，层数为地上4层，建筑高度为16.4米。本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，结构安全等级为二级。本工程的建设单位:南海恒胜置业有限公司，设计单位:广州市建筑设计院，监理单位为:广东建诚监理咨询有限公司，地质勘察单位:广东佛山地质工程勘察院，施工单位:湛江粤西建筑工程公司。 根据施工垂直运输需要，拟在7-8×7-E~7-F布置1台施工电梯。施工电梯采用钢筋混凝土基础，基础设置在回填土上，基础尺寸为4.8m×4.2m× 0.3m，基础用C30混凝土。 二、编制依据 1、1、SC型施工升降机使用说明书（佛山市南海区裕华建设机械有限公 司）； 2、施工图及主要图集 本施工方案具体依据广州市设计院设计的“上林苑公建配套小学教学楼” 施工图纸。 3、主要技术标准、规范、规程等 1）国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 2）广东省标准《建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2003）； 3）佛山市地颀工程勘察院编制的《上林苑配套公寓小学教学楼工程岩土工程勘察报告》；
三、施工升降机选型和定位 本工程采用电梯技术参数见下表： 四、施工升降机基础设计 施工升降机性能参数： 吊笼重（双笼）：2×1500＝3000kg 底层护栏重：1480kg 导轨架总重（架设15米，共需10节，每节重150kg）10×150＝1500 kg 吊笼载重量（双笼）：2×2000＝4000kg 根据现场施工的情况，确定基础尺寸：4.8m×4.2m×0.3m 升降机自重：G1＝（3000+1480+1500+4000）÷100＝99.8 KN 基础自重： G2＝4.2×4.8×0.3×25.5＝154.22 KN G＝G1+G2 =99.8+154.22 =254.02 KN 1、基础抗冲切承载力的验算 基底净反力Pj＝254.02/（4.2×4.8）＝ 12.6KN/m2 基底冲切力计算
无线电梯对讲设计方案
无线电梯对讲机设计方案 设 计 方 案 济南宏特安防电子有限公司 15
前言 电梯已经从高档商务写字楼、大酒店、商场普及到高层住宅楼，走进了住宅小区。电梯的应用也由单电梯发展到大面积多电梯集群用应。随着这种应用的不断普及，更加显得电梯管理的重要性。国家电梯行业标准委员会在2004年适时推出了新的标准GB7588-2003《电梯制造及安装安全规范》，并从2005年开始在全国范围内贯标。标准 中第5.10、8.17.4、8.17.5、14.2.3、15.12条关于 电梯通讯系统的要求做出了明确的规定，标准中不 仅对单电梯通讯系统多方通话做出了要求，并且对 多电梯集群应用中通讯系统做出了具体的规定。新 的标准的出台，使电梯集群应用中电梯通讯系统生 产、检验、电梯安装工程的验收有了科学的依据。 随着电梯大面积的使用，电梯通讯系统也由简 单的单电梯紧急呼叫系统发展成为:目前可以大面 积的多电梯群通讯系统，使得大型小区几十台甚至 数百台电梯紧急呼叫系统组网联在一起，组成一个 电梯集团通讯系统。在这个系统中，每一台电梯都 有一个固定的编码，且每台电梯中的轿箱主机、轿 顶分机、底坑分机、机房分机遇到紧急情况都可以 与管理中心进行呼叫通话，管理中心也可以与任一 台电梯中的轿厢主机、轿顶分机、底坑分机、机房 分机进行呼叫通话。并可以进行群呼和广播式通话。 可多电梯群通讯系统的出现于使用给大型社区 电梯的使用与管理带来了安全与便利。 15
目录 第一章总述 第二章电梯无线通讯系统 第三章系统设备及基本技术参数 第四章电梯无线通讯系统基本配置及报价第五章系统的培训及售后服务 备注 15