分户验收检查表

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 1 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号1101

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 4 2 3 2 2 1 M0921 2100 900 2 3 2 1 1 1 1 M0921 2100 900 1 3 2 4 2 2 2 M1021 2100 1000 2 1 2 1 4 1 3

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 168 165 167 166 165 3 2 2 M0921 171 174 172 173 172 3 1 2 M0921 170 170 171 172 171 2 2 3 M1021 173 172 174 175 173 2 2 3 C0914 145 146 148 147 146 3 1 2 C1519 144 143 145 142 145 3 2 1 C2116 146 144 145 143 145 3 1 2 C2216 147 145 144 146 146 3 2 2

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 2 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号1102

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 3 2 1 2 3 1 2 M0921 2100 900 3 2 1 3 4 1 3 M0921 2100 900 1 2 2 3 1 1 2 M1021 2100 1000 2 4 2 3 2 2 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 23 1 2 M0921 170 173 171 172 171 3 1 2 M0921 172 171 172 173 174 3 3 2 M1021 176 175 177 178 176 2 4 2 C0914 146 145 147 148 147 3 1 3 C1816 145 144 146 143 146 3 3 4 C2216 146 144 145 143 145 3 2 2 C2419 148 146 145 147 146 3 1 4

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 3 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号2101

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 3 2 3 1 1 2 M0921 2100 900 3 2 2 3 4 1 2 M0921 2100 900 2 4 2 3 2 2 1 M1021 2100 1000 1 2 1 2 1 1 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 168 166 167 166 165 3 2 1 M0921 171 173 171 172 173 2 3 4 M0921 173 172 173 174 175 3 1 2 M1021 176 175 177 178 176 3 4 2 C0914 147 145 146 148 147 3 3 4 C1819 146 145 144 143 144 3 2 1 C1516 147 146 144 143 145 3 3 1 C2516 148 146 146 147 146 2 4 2

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 4 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号2102

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 3 2 1 2 4 1 3 M0921 2100 900 2 0 1 2 3 1 3 M0921 2100 900 2 1 2 0 4 1 2 M1021 2100 1000 1 3 2 4 2 2 2

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 168 167 166 167 3 23 M0921 172 174 175 174 173 3 43 M0921 174 176 175 173 174 3 14 M1021 176 175 174 176 174 2 43 C0616 142 145 144 143 144 3 23 C1516 146 144 145 144 144 2 23 C1816 145 146 144 145 144 2 32 C1819 142 145 143 144 143 3 24

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 5 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号3101

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 3 2 3 1 1 2 M0921 2100 900 1 3 2 1 2 2 1 M0921 2100 900 2 3 1 2 4 1 3 M1021 2100 1000 2 4 3 2 4 2 2

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 162 165 163 164 165 3 33 M0921 174 177 176 175 174 3 23 M0921 174 175 176 176 173 3 32 M1021 172 175 174 176 174 3 23 C0914 143 145 144 145 143 2 34 C1816 145 147 146 145 147 2 32 C2119 147 144 146 145 144 3 34 C2416 146 149 146 148 147 3 23

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第 6 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号3102

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 3 1 2 3 1 2 M0921 2100 900 1 4 2 3 4 3 2 M0921 2100 900 2 3 1 2 3 1 2 M1021 2100 1000 3 2 2 2 1 1 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 162 164 163 164 3 34 M0921 174 171 172 173 174 3 22 M0921 176 177 175 174 176 3 32 M1021 171 174 172 173 174 3 43 C0914 146 143 144 145 146 3 23 C1516 143 145 144 143 144 2 33 C1819 144 146 147 145 144 3 24 C2116 145 147 146 145 147 2 32

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第7 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号4101

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 1 3 2 3 2 2 1 M0921 2100 900 3 4 2 3 1 1 2 M0921 2100 900 2 3 1 3 2 1 2 M1021 2100 1000 2 3 1 2 4 1 3

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 167 166 168 167 3 33 M0921 174 175 176 174 175 2 32 M0921 176 179 178 177 176 3 42 M1021 175 172 174 174 173 3 23 C0616 146 147 148 149 146 3 32 C1516 144 145 146 147 145 3 34 C1819 143 146 145 144 143 3 23 C2116 141 143 142 141 142 2 33

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第8 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号4102

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 4 3 2 4 2 2 M0921 2100 900 3 1 2 3 1 2 2 M0921 2100 900 1 3 2 3 1 2 2 M1021 2100 1000 2 1 2 1 4 1 3

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 167 164 165 166 165 3 43 M0921 172 174 175 173 175 3 32 M0921 175 172 173 174 175 3 33 M1021 176 174 175 173 174 3 22 C0914 145 143 144 143 145 2 33 C0914 147 149 148 146 147 3 23 C1519 148 146 147 149 148 3 32 C2116 149 147 147 148 149 2 23 C2216 143 145 145 146 144 3 32

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第9 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号1201

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 1 2 2 1 3 1 2 M0921 2100 900 3 1 2 1 4 2 3 M0921 2100 900 2 3 1 3 2 1 2 M1021 2100 1000 2 4 3 2 2 2 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 168 167 166 168 3 32 M0921 173 174 175 172 175 3 34 M0921 176 175 174 176 175 2 23 M1021 175 177 176 174 175 3 32 C0916 145 142 144 143 145 3 23 C0916 146 148 147 149 148 3 42 C1519 148 145 146 147 145 3 32 C2116 149 146 147 148 149 3 33 C2216 142 141 143 144 143 3 23

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第10 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号1202

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 3 2 2 3 4 1 2 M0921 2100 900 4 1 2 1 3 3 2 M0921 2100 900 3 2 2 3 4 1 2 M1021 2100 1000 1 2 2 3 1 1 2

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 167 164 165 166 165 3 32 M0921 171 174 172 173 174 3 23 M0921 174 176 175 174 175 2 32 M1021 173 174 175 176 173 3 22 C0916 146 149 148 147 146 3 33 C1816 145 146 147 144 145 3 23 C1816 148 146 147 148 146 2 22 C2419 147 149 148 147 146 3 32

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第11 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号2201

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 3 2 1 1 1 1 M0921 2100 900 3 2 1 2 4 1 3 M0921 2100 900 2 3 1 2 1 1 1 M1021 2100 1000 2 4 3 2 4 2 2

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 168 165 167 166 168 3 23 M0921 174 177 175 175 176 3 32 M0921 172 173 174 171 174 3 23 M1021 173 175 174 174 175 2 23 C0916 145 148 147 146 145 3 43 C1819 147 149 148 147 148 2 14 C1516 146 148 149 147 146 3 43 C2516 148 147 145 146 147 3 23

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第12 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号2202

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 3 2 2 4 1 1 3 M0921 2100 900 3 1 2 2 4 2 2 M0921 2100 900 2 3 1 2 3 1 2 M1021 2100 1000 3 4 3 2 2 1 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 167 166 168 167 3 32 M0921 174 177 176 174 175 3 32 M0921 178 175 176 176 177 3 24 M1021 176 174 175 176 174 2 33 C0616 145 148 147 146 148 3 23 C1516 147 149 146 147 148 3 32 C1816 148 145 146 147 147 3 23 C1819 146 148 147 148 146 2 34

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第13 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号3201

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 3 1 3 2 1 2 M0921 2100 900 3 1 2 1 4 2 3 M0921 2100 900 2 1 1 2 3 1 2 M1021 2100 1000 1 3 2 1 1 2 1

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 165 166 167 168 164 3 32 M0921 174 176 175 173 175 3 34 M0921 176 175 174 174 173 3 23 M1021 179 177 178 176 177 3 34 C0916 146 148 147 145 147 3 22 C1816 144 146 147 145 144 3 32 C2119 142 145 144 143 145 3 43 C2416 141 143 142 141 142 2 23

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第14 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号3202

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 2 1 1 2 4 1 3 M0921 2100 900 3 2 2 1 3 1 2 M0921 2100 900 3 2 1 2 3 1 2 M1021 2100 1000 2 1 2 1 4 1 3

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 167 165 166 164 165 3 23 M0921 175 172 174 173 175 3 24 M0921 177 176 175 174 173 3 23 M1021 178 176 177 175 178 3 33 C0916 146 148 147 145 147 3 32 C1516 145 147 146 144 146 3 42 C1819 147 149 148 146 147 3 23 C2116 148 145 146 147 148 3 32

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第15 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号4201

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 3 1 2 3 4 2 2 M0921 2100 900 -1 2 3 2 4 3 2 M0921 2100 900 23-12113 M1021 2100 1000 3223412

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 162 165 164 163 165 3 34 M0921 174 177 176 175 176 3 23 M0921 172 174 175 173 174 3 23 M1021 176 178 176 177 175 3 43 C0616 142 144 143 144 142 2 14 C1516 141 143 144 143 142 3 43 C1819 145 147 146 146 145 2 23 C2116 148 145 146 147 145 3 22

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

验收日期:2013年11 月28 日总48 页，第16 页

工程名称克旗2013年回迁安置工程

兴城和谐小区6#住宅楼

序号4202

洞口编号净高、净宽基准值

(mm)

净高、净宽实测偏差值(mm)

相对差值

(mm)

极差(mm) 净高净宽H1 H2 B1 B2 B3 净高净宽

M0821 2100 800 -312-1344 M0921 2100 900 3223412 M0921 2100 900 41-22-134 M1021 2100 1000 -4-253223

洞口编号

门窗膀宽度实测值（mm）极差

(mm)

垂直度

(mm)

平整度

(mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9

M0821 161 163 164 162 163 3 32 M0921 174 177 176 175 176 3 24 M0921 175 176 177 178 176 3 33 M1021 178 176 177 178 176 2 23 C0916 146 148 145 147 146 3 32 C0916 145 148 146 147 145 3 23 C1519 142 145 144 143 144 3 34 C2116 144 146 147 145 146 3 32 C2216 146 148 149 147 148 3 34

验收结论验收合格

注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：

建设单位验收人员：专业监理工程师：

内蒙古自治区住宅工程质量分户验收检查表

住宅工程分户验收汇总记录

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页

住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 户型: 总页第

制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。 住宅工程质量分户验收记录表（二） 楼地面、墙面、顶棚检查表 单位工程名称：

填表说明： 1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格； 3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。 住宅工程质量分户验收记录表（三） 门窗及其安装检查表 单位工程名称： 房（户）号：总页第页

结构分户验收表格

住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 户型:总页第页

制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基 础上进行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核 查。

住宅工程质量结构分户验收记录表（六） 室内层高、开间净尺寸检查表 单位工程名称: 房(户)号:总页第页

填表说明： 1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净； 2、楼层若房间≥10㎡，层高共测5点，其中距墙四角约50cm各测一点，中间测一点。实测净高砖混结构不应偏差设计值±20mm，框架以及剪力墙结构不应偏差设计值±15mm，同一房间相对净高差不超过20mm ，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；若房间＜10㎡，于房间中间位置测一点。 3、房间面积≥6㎡每间共测4点开间净尺寸，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边约30cm，距地面约1.2m处检测，若遇门口、窗口可就近调整，极限允许偏差为设计值的±15mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。 4、公共空间必须测梁下净高、板下净高及开间尺寸。 5、测点处需留下标识，包括测点位置标识以及检测数值。 6、表格数据需手工填写。 （图一）净高测量示意图 （图二）开间净尺寸测量示意图

分户验收记录表(范本)

附件三： 住宅工程主体分户验收记录表 工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构 层次 砖混 四层 层单元户 验收时间年月日 观感和功能质量项目 验收内容验收情况现浇构件质量 砌体质量 预制构件质量 安装质量 公共部位 其他 偏差项目 轴线部位 实测项目允许偏差实测值合格率砖砌体 工程 轴线位移≤10mm 楼面层高±15mm 现浇 结构 轴线位置 墙、柱、梁8 剪力墙 5 层高±10 其他项目（自选） 验收结论（评价）： 建设单位监理单位施工单位 验收人员： 公章 年月日验收人员： 公章 年月日 验收人员： 公章 年月日 备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。

住宅工程主体结构分户验收汇总表 工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构 层次 砖混 地上四层 共计单元户 监督手续与施工许可是否按图 施工完成 有无重大变更 及报审情况 分户验收项目汇总观 感 和 功 能 质 量 项 目 现浇构件质量 与20 年月日至20 年月日之间组织本工程主体 分部进行分户验收和汇总。 共验收单元，总计户，合格户。 砌体质量 预制构件质量 安装质量 公共部位 其他 偏 差 项 目 本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数个，其中合格个，合格率达到。 综合验收结论： 建设单位监理单位施工单位 验收人员： 公章 年月日验收人员： 公章 年月日 验收人员： 公章 年月日 备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。

分户验收方案(一户一验)样本

悦秀园1#-13#楼及地下车库（含桩基） 分 户 验 收 方 案 编制单位： 编制人：职务：

审核人：职务： 审批人：职务： 编制日期： 目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、分户验收的目的 (3) 四、分户验收组织机构及人员 (4) 五、分户验收各责任主体职责 (4) 六、分户验收前的准备 (6) 七、验收项目、容及数量 (6) 八、分户检验使用工具 (7) 九、分户验收要求 (7) 十、分户验收时间 (8) 十一、分户检验发现问题整改 (8) 十二、分户检验资料收集整理 (8)

一、工程概况 1.1 项目组成 工程名称：悦秀园 工程地址：市广阳区艺术大道与永安北路交口处 建设单位：市京御幸福房地产开发有限公司 设计单位：拓为工程设计有限公司 监理单位：市博科工程项目管理有限公司 施工单位：省第六工程有限公司 1.2 工程概况 工程由1#-12#楼共12栋单体建筑及幼儿园和车库组成。其中1#-4#楼为高层，5#-8#楼为小高层，9#-12#楼为公寓。建筑层数为：1#-4#楼地上24层（局部22层）、地下2层，5#-8#楼地上11层、地下1层，9#、11#、12#楼地上12层、地下1层，

10#楼地上10层、地下1层，均为剪力墙结构，车库为地下一层，框架剪力墙结构。幼儿园地上三层，框架结构。毛坯交付；总建筑面积为163442㎡。本次交房为5-8#楼，共242户。 户粗装：楼地面：豆石混凝土搓麻面，卫生间做JS防水处理；地下储藏间为水泥砂浆压光面。墙面：卫生间、厨房均为水泥砂浆拉毛，其它房间墙体为粉刷石膏面层；地下储藏间墙面为结构原状（砌块墙体抹灰压光）。天花：结构原状交活。公共区域：精装。窗：（6+12空气+6）中空塑钢窗。 保温：山墙外贴80mm挤塑聚苯板保温材料，南北向外墙贴60mm厚挤塑聚苯板保温材料，屋面为60mm厚挤塑聚苯板保温材料。 二、编制依据 1、设计图纸 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 3、市住宅工程质量分户验收实施细则 4、交房标准 三、分户检验目的 1）建筑工程作为一种特殊的商品，其建设周期长；因此建筑工程在交付使用后由于温度变化等影响，随着时间的推移和材料性能的衰减，会不断地出现一些观感和使用功能方面的质量通病，而且受施工技术水平、工艺、工程材料等因素的影响，在今后较长一段时间一些质量通病仍难彻底根治。 2）根据我国目前经济水平、建筑工程规模和特点、建筑成本等因素，在充分保证结构安全和重要使用功能的基础上，检验规确定的检验批质量检验方案是抽样检验。规定建筑工程质量保修制度，通过保修工作来弥补施工和检验中遗留的质量缺陷。 3）通过分户检验工作的开展、落实，加强工程质量责任和责任追究制度的落实，能提升工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，也能体现政府执政为民、为民办实事的工作宗旨。 四、分户检验组织结构及人员 分户检验由建设单位的项目负责人组织检验，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加检验。物业公司相关人员也应当参加住宅工程分户检验工作。

分户验收标准

附件1 住宅工程质量分户验收内容及标准

附件2 住宅工程质量分户验收汇总表 注：对验收结论为经整改合格、设计认可、技术处理、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。

附件3 住宅工程质量分户验收表 整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过技术处理，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过处理和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附件4 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 施工单位: 制图说明： 1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。

附件5-1 住宅工程质量分户验收记录表（一） 楼板结构层厚度 单位工程名称：施工单位： 房(户)号：检查时间： 注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行； 2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。

最新主体结构分户验收方案

主体结构分户验收方案 1、编制依据 1.1《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》（豫建建[2007]14号）； 1.2《新乡市住宅工程质量分户验收实施细则》； 1.3《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 1.4《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011； 1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2001； 1.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50201-2002（2011版）； 1.7河南省建设厅关于印发《河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指 导意见》的通知（豫建建〔2006〕105号）； 1.8施工图纸及图纸会审； 1.9其他相关有效质量文件。 2、工程概况 3、主体结构分户验收的组织及程序 组织机构及验收人员名单 主体结构分户验收由建设单位组织监理单位、总承包单位、分包单位共同参与，按专业划分分户验收组，设计单位、物业公司、购房人可依照合同约定或情况自愿参加工程质量分户验收工作，验收组人员名单如下： 3.1验收人员 3.1.1建设单位：王珂、岑玉东、侯帅、刘新宁、王孝阳、孙巨超 3.1.2监理单位：郑军辉、张天宇、吕翠翠、尚路坦、李飞、王亚星 3.1.3施工单位：杨忠峰、崔海军、李闯、吴长海、徐奇、杨凤龙、李永卓、

王亚杰、刘杰、陶伟、杨文中、常鹏飞、李亚东、臧亚伟、潘涛 3.2分组名单： 3.2.1观感组：王珂、岑玉东、刘新宁、孙巨超、郑军辉、吕翠翠、杨忠峰、崔海军 3.2.2实测组：王孝阳、张天宇、尚路坦、李飞、李闯、李永卓、王亚杰、刘杰、陶伟、杨文中、常鹏飞、李亚东、臧亚伟、潘涛 3.2.3记录人：侯帅、王亚星、吴长海、徐奇、杨凤龙 3.3分户验收的程序 （1）主体完工后，由监理和建设单位共同指定分户验收方案，方案包括每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图注实测实量选点位置及数量。 （2）验收小组按照指定的方案进行分户验收。按事先选点、人员分工分组进行观感检查、测量记录等工作，并及时填写《住宅工程质量分户验收记录表》（3）分户检查结束后，填写记录人员将《住宅工程质量分户验收记录表》，核对无误交验收组其他人员签字，形成子单位分户验收的原始记录表； （4）待每户的验收工作全部结束，《住宅工程质量分户验收记录表》均已形成并交验收小组确认、各方人员签证后，验收小组对验收结构进行评定； （5）所有分户验收项目验收完毕，验收小组应进行子单位工程（单户）评定，验收合格后，验收各方负责人签字。 （6）所有子单位工程验收完毕后，由建设单位专人汇总形成《住宅工程质量分户验收结果汇总表》，加盖公章。《住宅工程质量分户验收结果汇总表》在主体结构验收前报送质量监督机构。 （7）住宅工程主体验收时，验收组应对分户验收情况进行抽查和复核。发现验收记录内容不真实或工程存在影响主要使用功能等重大问题时，应终止验收，经整改符合要求后方可重新组织验收。 4、验收时间 本次分户验收定于主体施工完成、二次结构施工完成、水电预留预埋施工完成后进行。 5、分户验收项目、内容、检验方法、质量标准 5.1检测点定位标识 （1）按照新乡市住宅工程质量分户验收实施意见，每户轴线偏差至少测10

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表(填写范例)

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 最大负偏差不超过 20mm 。 验收人员 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体 50cm 处（4个点）和中心点的地方，用激 光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测 3次。 （二） 有装修的项目，应先确定净高推算值。 室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、 层、地面找平层等厚度后计算得出。 验收结论 室内净高、开间净尺寸验收合格。 建设单位: 施工单位: 监理单位: 年 月曰 年 月曰 年 月曰 天棚饰面

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm ;开间净尺寸极差不超过20mm， 最大负偏差不超过20mm。

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 最大负偏差不超过 20mm 。 验收人员 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体 50cm 处（4个点）和中心点的地方，用激 光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测 3次。 （二） 有装修的项目，应先确定净高推算值。 室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、 层、地面找平层等厚度后计算得出。 验收结论 室内净高、开间净尺寸验收合格。 建设单位: 施工单位: 监理单位: 年 月曰 年 月曰 年 月曰 天棚饰面

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm ;开间净尺寸极差不超过20mm， 最大负偏差不超过20mm。

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 最大负偏差不超过 20mm 。 验收人员 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体 50cm 处（4个点）和中心点的地方，用激 光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测 3次。 （二） 有装修的项目，应先确定净高推算值。 室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、 层、地面找平层等厚度后计算得出。 验收结论 室内净高、开间净尺寸验收合格。 建设单位: 施工单位: 监理单位: 年 月曰 年 月曰 年 月曰 天棚饰面

商品房分户验收

室内层高、轴线分户验收检查表 表4-2 工程名称凤凰新城五期大羽生活区1＃住宅楼检查日期年月日 施工单位山东聊建集团第八建筑工程公司检查部位单元层户 实测项目实测房间 设计理 论值 （mm） 允许 偏差 （mm） 实测偏差值（mm） 室内层高东卧室±15 西卧室±15北卧室±15客厅±15餐厅±15情景房±15 轴线东卧室±10 西卧室±10北卧室±10客厅±10餐厅±10情景房±10厨房±10卫生间1 ±10卫生间2 ±10 ±10 测量统计 层高：实测点，不合格点，超过允许偏差150%的点，合格点率%； 应处理点； 轴线：实测点，不合格点，超过允许偏差150%的点，合格点率%； 应处理点。 测量人员：监理（建设）单位复核人员： 施工单位评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论 质量检查员（签章）： 年月日监理工程师（签章）： 年月日 质量负责人（签章）： 年月日

一般抹灰、饰面砖质量分户验收检查表 表2-1 工程名称凤凰新城五期大羽生活区1＃住宅楼验收房号东四单元五层西户 施工执行标准名称及编号（建筑装饰装修工程施工工艺标准）JZ/QB50210-2006 施工质量验收规范的规定（GB50201-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位 验收记录 检查项目1 抹 灰 、 饰 面 砖 镶 贴 各层粘结及面 层质量 第4.2.5条符合要求符合要求 2 面砖质量第8.3.2条符合要求符合要求 3 面砖表面质量第8.3.6条符合要求符合要求 4 阴阳角及非整 砖排砖 第8.3.7条符合要求符合要求 5 套割质量第8.3.8条符合要求符合要求 6 面砖接缝、填缝第8.3.9条符合要求符合要求7 项目允许偏差 （mm） 实测偏差值（mm） 一 般 抹 灰 立面垂直度 3 3 ④ 3 2 3 2 3 1 3 1 符合要求 表面 平整 墙面 3 2 3 2 3 2 1 1 2 3 3 符合要求 顶棚 3 1 3 2 3 1 2 2 2 1 ④符合要求阴阳角方正 3 3 2 3 2 2 1 3 2 3 3 符合要求饰 面 砖 镶 贴 立面垂直度 2 2 2 1 ③ 1 2 1 2 2 2 符合要求表面平整 3 1 3 2 3 3 2 3 1 2 3 符合要求阴阳角方正 3 2 2 3 2 2 3 2 3 3 1 符合要求接缝高低差0.5 0.40.2 0.5 0.4 0.2 0.5 0.3 0.2 0.4 0.3 符合要求接缝宽度 1 1 1 1 0.51 1 1 0.61 1 符合要求 复查记录经检查抺灰质量及饰面砖 镶贴均符合要求监理工程师（签章）：年月日 建设单位质量负责人（签章）：年月日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论 质量检查员（签章）： 年月日监理工程师（签章）： 年月日 质量负责人（签章）： 年月日

XXXX年重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新)

住宅工程质量分户验收表 分验户表 重庆市建设工程质量监督总站监制

住宅工程质量分户验收汇总表 分验汇总表 注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。 2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一 重庆市建设工程质量监督总站监制

填表说明 1．现浇楼板厚度及裂缝 检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。 检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一 重庆市建设工程质量监督总站监制

填表说明 2．楼地面面层 空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。 检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。 检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。 初装饰工程的卫生间不检查空鼓。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

室内净高 、开间净尺寸分户验收记录表(填写范例)

室净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

分户验收表格样本

分户验收表格样本

工程名称房（户）号验收日期 建设单位监理单位 施工单位物业公司 序号验收项目验收内容验收结论及记录 1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深 2 楼板结构层 厚度 现浇楼板厚度 3 楼（地）面墙面 和顶棚 裂缝（纹）空鼓、脱皮（层） 墙面、顶棚爆灰、地面起砂 4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施 5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏 6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水湾、卫生器具 7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结 8 其他通风设施、空调设备预留孔洞 分户验收结论 建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章） 验收人员：（签名） 年月日验收人员：（签名） 年月日 验收人员：（签名） 年月日 验收人员：（签名） 年月日

工程名称总户数验收总户数 建设单位监理单位 施工单位物业公司 内容验收情况 每户验收项目 功能性试验 验收结论 建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章） 项目负责人（签名） 年月日总监理工程师（签 名） 年月日 项目负责人（签名） 年月日 项目负责人（签名） 年月日

表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表 工程名称房（户）号检查日期 验收内容室内净高室内净开间、净进深 房间号设计净值 （mm） 实测值（mm）设计净 值 开间/ 进深 （mm） 实测值（mm） H 1 H 2 H 3 H 4 H 5 开间进深 L 1 L 2 L 3 L 4 实测点合格点合格率 % 测点 位置 图示 验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间

主体结构验收所需资料

主体结构验收所需资料 一、结构实体资料 （一）.图纸会审、设计变更、洽商记录 （二）工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线记录、楼层标高超测记录、建筑物垂直度、标高测量记录、沉降观测记录（由建设单位移交）（三）原材料出场合格证及进场检（试）验报告 （四）施工试验报告及见证检测报告 1.水泥出厂合格证明、进场检验报告 2.防水材料厂合格证明、进场检验报告 3.土工击实实验报告及回填土实验报告 4.砖出厂合格证明、进场检验报告 5.钢材出厂合格证明、进场检验报告 6.钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接出厂合格证 7.砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告 8.砼试块试验报告、砼抗渗试验报告 9.砼同条件养护试块试验报告 10.砂浆试块试验报告 11.砼、砂浆强度评定表 （五）施工记录 1.隐检记录 2.预检记录 3.交接检查记录 4.地基验槽检查记录 5.地基处理记录 6.地基钎探记录（本工程无） 7.混凝土浇筑申请书 8.预拌混凝土运输单 9.混凝土拆模申请表

10.混凝土搅拌、测温记录 11.大体积混凝土养护测温记录（本工程无） 12.构件吊装记录（本工程无） 13.焊接材料烘焙记录 14.地下工程防水效果检查记录 15.基坑支护变形、桩基工程记录 （六）预制构件（本工程无）、预拌混凝土合格证（七）地基及基础、主体结构检验及抽样检测资料 1.地基验槽记录 2.基桩检测报告 3.后置埋件锚固抗拔检测报告 4.结构实体混凝土强度验收记录（表C7-1） 5.结构实体钢筋保护层厚度验收记录（表C7-2）附钢筋保护层厚度试验记录（表C7-3） 若有不合格现象应有处理意见 （八）检验批、分项、分部质量验收记录 （九）分户验收的相关资料 （十）工程质量事故及事故调查处理资料 （十一）新材料、新工艺施工记录 （十二）停、复工通知单及整改完成报告 （十三）质量问题（事故）处理资料 （十四）主体结构分部工程质最验收报告 二、工程建设各方责任主体行为资料

室内净高-、开间净尺寸分户验收记录表(填写范例)

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体20cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测2次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

室内净高、开间净尺寸分户验收记录表 附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。 （二）有装修的项目，应先确定净高推算值。室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。 （三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。 本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。 第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。 第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括： （一）室内空间、构件尺寸； （二）楼地面、墙面和天棚面层质量； （三）门窗安装质量； （四）防水工程质量； （五）建筑节能工程质量； （六）给排水、采暖系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）强制性条文规定的安全防护设施； （九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。 第七条分户验收应按以下程序进行： （一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目技术（质量）负责

武汉市分户验收方案讲解

统建锦绣中北 分 户 验 收 方 案 统建锦绣中北项目部 武汉鸿诚锦绣中北监理部 湖北中进建设锦绣中北项目部 二零一二年五月二十日

目录 一、编写依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、分户验收组织机构及人员组成 (3) 四、分户验收计划及检查工具配置 (4) 五、组织学习，统一认识，统一检查尺度 (5) 六、检查内容及要求 (6) 七、操作办法 (7) 八、验收总结 (8)

统建·锦绣中北分户验收方案 为维护广大用户的利益，通过此次分户验收，客观真实的反映工程实体质量状况，最大限度的保障竣工房屋的质量和使用功能，力争达到客户零投诉率的终级管理目标，向业主交出一份满意的答卷，本项目部依据相关规范、规程及标准要求，结合本工程特点制定分户验收方案如下： 一、编制依据 本次分户验收主要依据以下规范、规程及文件标准执行： 二、工程概况 （一）、基本情况 类别 名称 编号或文号 规 格 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 省 市 管 理 文 件 湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 鄂建【2008】53号 湖北省保障性安居工程质量控制导则（试行） 鄂建【2011】71号 武汉市保障性安居工程质量管理手册（试行） 武城建【2012】5号 武汉市保障性安居工程质量分户验收实施细则 武城建【2012】74号 其他 设计文件、招投标文件、施工合同、施工组织设计

建筑房屋分户验收标准

验收 2、户内 (1) 窗 a) 窗边与混凝土接口有无缝隙b) 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固c) 是否翘曲变形d) 开启关闭顺畅e) 零配件装配齐全f) 位置是否准确g) 窗玻璃应表面平整h) 窗玻璃是否完好无损、无划痕i) 隐形纱窗是否安装完毕，且无破损j) 外窗框四周处理是否粗糙k) 外窗开启扇是否能关上l) 把手是否松动m) 窗子玻璃的每个角是否封好n) 打开后窗户是否能固定o) 直角接合部是否严密p) 窗框表面是否光洁q) 四角是否呈直角r) 窗的底部滑道是否平滑s) 窗台应平滑，不刮手t) 看一下窗外附近有无攀缘的物体、是否存在重大安全隐患！（比如3层餐厅窗户、6层北面两个窗户）u) 所有纱窗下沿与窗台之间，应考虑预留安装大理石的空间 (2) 地面 a) 是否松动b) 是否爆裂c) 是否撞凹d) 有无明显的缝隙和不平整e) 地面是否有空鼓f) 地面走线的标示g) 地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20 米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5 米或 1 米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在 2 厘米左右是正常的，3 厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。 (3) 墙身、顶棚、楼板 a) 有无倾斜、弯曲b) 有无隆起或凹陷c) 墙面是否平整d) 墙面是否有花e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，f) 钢筋是否暴露g) 检验梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线h) 用木棍敲一下有无空声i) 墙面是否有明显色差j) 阴阳角是否平直 k) 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。l) 有无水渍、裂痕m) 天花板是否有小裂纹n) 注意相关位置有没有空调管孔o) 检查墙面有无石灰"爆点"，这是由于石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均所致，可用铁器敲打"爆点"，如发现大面积的疏松、脱落，也属质量问题，将给购房者的居住和装修带来极大麻烦，不可忽视。p) 是否全部按合同要求做"外墙外保温" (4) 水 开关是否妥当；过墙线是否有导管；导管连接是否紧密；管线是否安全；下水管道不可使用塑料软管；上水管是否存在渗漏现象；上下水管是否已做丝扣处理？ (5) 电 a) 开关是否妥当b) 按动漏电保护器的测试钮c) 管线是否安全d) 插座面板是否有电e) 拉闸断电测试f) 插座是否带保险装置g) 洗手盆的上方不应有插座h) 打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮l) 开关插座面板是否存在划痕m) 是否有电器接地装置、是否解决等电位问题（等电位联接端子是否真正起作用？） r) 电线是否符合国标质量k) 电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4 平方，否则使用空调时，容易过热变软。j) 是否有有裸露电线k) 进出水是否流畅) 电源插座应是防潮插座并有防溅措施m) 照明灯座必须是磁口安全灯座n) 洗手盆的上方不应有插座o) (6)暖气 a）暖气内是否有水b) 暖气有无漏水痕迹c) 暖气里的水管上是否有锈d）手轮是否齐全， (7) 卫生间 坐厕下水是否顺畅；冲水声音是否正常；卫生间内是否有地漏；坡度是否对头(是否有倒坡现象)；有无积水；是否倒泛水和渗漏；闭水试验；卫生间门口地板是否发黑；台盆上水管是否漏水；卫生间门口是否有挡水条。p) 排污管是否有蓄水防臭弯头q) 特别留意厕所顶棚有脱落或长霉菌r) 墙壁需要做拉毛处理s) 墙体到座便下水管道中心的距离是否小于35cm，若过小则有可能无法安装座便器t) 是否已安装纱窗？u) 卫生间是否有排风道？如何通风？(7+) 洗衣间a) 是否做了避水试验？ (8)管线 a) 是否外露b) 是否有管线穿过c) 过墙线是否有导管d) 导管连接是否紧密

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。 本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。 第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。 第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括： （一）室内空间、构件尺寸； （二）楼地面、墙面和天棚面层质量； （三）门窗安装质量； （四）防水工程质量； （五）建筑节能工程质量； （六）给排水、采暖系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）强制性条文规定的安全防护设施； （九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。 第七条分户验收应按以下程序进行： （一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施