云APP 手机摇一摇智能电梯管理即梯控门禁系统方案

云APP 手机摇一摇智能电梯管理即梯控门禁系统方案

2017-04-19 09:33

微云APP电梯管理系统由安装在电梯轿厢顶的云电梯控制器、和安装在轿厢内的云APP电梯读头、IC卡电梯读头、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。

多奥互联网+智能门禁/梯控是一种使用手机APP，手机蓝牙摇一摇开门及乘坐电梯，代替目前传统使用的IC或者ID卡刷卡开门和乘坐电梯的方式，主要用在电梯，小区大门，小区单元门等公共门禁系统上，采用互联网的方式对原有开门方式的一次重要升级。系统以网络数据传输为通道，以手机APP与云后台服务器建立的数据传输平台，真正实现了“手机在手，畅行无阻”的现代化、信息化的开门和梯控方式。

手机蓝牙电梯系统说明

智能手机上需安装“多奥”APP（具体安装安卓APK，IOS安装路径请联系深圳多奥），手机APP及蓝牙连接控制电梯梯控模块，APP或手机摇一摇发送指令直接点亮楼层按键到家；

“多奥”APP上可点击乘梯、摇一摇乘梯，或者靠近感应乘梯并兼容多奥传统的刷卡梯控门禁系统；

业主通过下载手机APP自主注册，并申请相应电梯权限，物业云后台管理软件审核权限，无需到指定点登记发行；

多奥手机蓝牙电梯系统与电梯本身采用无源干触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响并且不干涉电梯原有运行逻辑轨迹；

电梯为双开门（贯通门）直接入户，则只能到达指定的门；

支持联网运行、又支持智能脱机运行；

产品优势有：

更高安全级别

身份验证唯一，不会被复制，安全级别高，物业后台授权方可开门。住户满意度提升

带领住户进入物联新时代，创建智慧生活。

更好的软件支持

支持IOS7.0以上/安卓2.3以上系统的智能手机。

开门距离范围大

近场蓝牙通讯，手机一秒开门，3米范围内秒开。

适用场所广泛

电梯、小区大门、单元门、地下车库大门。

开门方式多样化

兼容原有电子门禁的IC/ID/CPU卡刷卡功能，兼容二维码。

降低物业成本

省卡省人工，兼容各大厂家的门禁设备，无需改造投入。

微云电梯管理系统即APP梯控门禁

2.2.1系统简述

系统模式：云摇一摇或者刷卡直达的层控模式基础上增加对讲联动功能。

IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。云用户必须在云一卡通云平台登记授权才可以使用电梯到相应的楼层。

微云APP电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。

对于访客，无需卡就可实现登梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向电梯送出启动信号，电梯控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到一楼时，（可选配对讲主机联动外呼电梯则自动下到一楼），客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；同时也能解决互访串门问题；可选配自动招梯功能既按下对讲分机招梯键后出门，这时电梯自动到这层楼，让电梯等人而不是人等电梯，带来便捷的智能化生活；

2.2.2多奥微云电梯管理系统即APP梯控门禁技术参数

2.2.2.1 云APP电梯智能控制主板技术参数

1）工作电压：DC12V-24V/1A

2）工作环境：-30℃-75℃

3）通讯方式：RS485 TCP/IP CAN

4）最大用户数：无限制

5）支持卡片类型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等

6）支持生物识别读头：指纹、静脉识别、掌纹识别、虹膜、面部识别等

7）连接方式：无源干接点

8）电梯触点输出扩展板

云APP电梯智能控制主板

2.2.2.2 IC卡电梯智能控制扩展板技术参数

1）产品型号：DAIC-DT-K

2）规格：130*75

云APP智能控系统扩展板

2.2.3多奥微云电梯管理系统即APP梯控门禁系统功能说明

2.2.

3.1功能细项

1）业主乘梯：业主进入电梯轿厢后用云摇一摇或者刷卡，电梯直接启动到达业主楼层，无须进行任何手动操作，其它受控楼层无法到达。无卡或无云授权或持非法卡人员无法直接使用电梯（开放的楼层除外,一层开放）。

2）物管乘梯：物管人员可根据公司权限配置1张或多张可到部分单元及部分公共楼层的卡，或者云授权多个楼层的权限，物管在工作范围内可持该卡或者云进入电梯轿箱后刷卡或者通过云，再选择相应的楼层，直达楼层。

3）访客乘梯：访客通过小区单元门的楼宇对讲接通住户分机，住户同意后按一下对讲分机的开门按钮将门打开；同时住户分机向电梯送出一个该住户楼层开放权限的开关量信号；系统接收到该开关量信号后控制电梯对应的住户楼层按钮开放一定的时间，访客召唤电梯进入电梯轿厢后按一下住户的楼层键，即可到达该楼层，其他受限楼层无法直接按键到达。访客结束拜访，业主送进电梯后，访客将选择一层按键返回一层（一层一直是开放的）

4）时间限制：某时间段内（如下班、节假日等安全管制的时间段），业主或员工凭IC卡或者云才能通过电梯进入指定楼层，系统自动识别用户所持IC卡或者云的时间有效性，有IC卡则可操作使用电梯，无IC卡则不能操作使用电梯，过了管制时间段后电梯自动转换为正常使用状态，无须人为介入。这种功能物管可以根据需要决定是否采用。

5）消防联动：由于该系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，电梯自动不受电梯智能管理系统控制，以确保电梯在紧急情况下的紧急使用。

6）状态转换：系统除可通过手动开关将智能电梯转换成为自由操作状态（独立运行），也可在出现火警、自身故障时转换为自由操作状态（独立运行）。7）软件管理：系统可对IC卡进行初始化、授权、发卡、换卡、补卡、黑名单及挂失、使用查询等个性操作设置。

8）系统扩展：可以用一张IC卡来实现电多奥梯控、门禁、停车场等系统的一卡通管理。

2.2.

3.2功能简述：

1）电梯实现分层管理，即业主刷卡后或者用云只能到达自己所住楼层，未经其他业主同意，无权乘梯去往其他楼层，保证业主楼层的安全性和私密性；

2）针对单层住户卡业主，进入电梯，刷卡后直接点亮所住楼层按钮，无需手动按键，彰显电梯的高端智能化；

3）可设置多层卡和全通卡，多层卡适用于朋友之间来往密切的情况，可在一个卡片上设置多个楼层权限，全通卡适合物业公司工作人员使用，可持卡乘用任意一部电梯到达任意楼层；

4）多奥电梯智能管理系统可方便的切换开启与关闭状态，有两种方式：（1）系统设备本身带有开关拨码；（2）使用本公司配置的系统开关卡，只要轻松刷一下，就可实现状态切换；

5）收费管理：内呼控制系统可以分两种计费方式，1、按次计费，就像乘坐公交车一样，刷一次扣一次费；2、可以按时间来收费，例如：业主缴纳三个月物业费，电梯卡的权限可以给开通三个月，等三个月过后，业主如不再缴费，电梯卡会自动失效，等业主缴费后，可为用户卡相应延长使用时间，极大方便了物业公司征收物业费的管理；

6）故障自动检测功能：当电路板出现故障时，主控器会自动检测并开放电梯使用权限，这时电梯处于无IC卡控制状态，保证电梯的正常运行，使业主用梯不受影响；

7）实现智能访客联动功能：业主无需出门，便可轻松将访客迎接到家。例如：一访客要到501，访客先按楼宇对讲设备501室，业主应答并确认访客身份，按开锁键，这时有一路信号到楼宇对讲门，对讲门打开，同时另一路信号通知电梯，电梯自动下到一层迎接访客，访客进入轿厢后，五楼按钮已授权开放，访客可直接手动点亮相对应的五楼按钮，电梯启动到达5楼，此时，其他楼层按键无效；8）实现小区“多奥一卡通”功能，要求小区内其他系统均使用“Mifare 1 S50非接触式IC卡”；

云APP电梯管理系统

1系统简述

系统模式：云摇一摇或者刷卡直达的层控模式基础上增加对讲联动功能。

多奥云APP电梯管理系统由安装在电梯轿厢顶的云电梯控制器、和安装在轿厢内的云APP电梯读头、IC卡电梯读头、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。

IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。云用户必须在云一卡通云平台登记授权才可以使用电梯到相应的楼层。

多奥云APP电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。

对于访客，无需卡就可实现登梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向电梯送出启动信号，电梯控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到一楼时，（可选配对讲主机联动外呼电梯则自动下到一楼），客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；同时也能解决互访串门问题；可选配自动招梯功能既按下对讲分机招梯键后出门，这时电梯自动到这层楼，让电梯等人而不是人等电梯，带来便捷的智能化生活；

2云APP电梯管理系统技术参数

2.1 云APP电梯智能控制主板技术参数

1）工作电压：DC12V-24V/1A

2）工作环境：-30℃-75℃

3）通讯方式：RS485 TCP/IP CAN

4）最大用户数：无限制

5）支持卡片类型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等

6）支持生物识别读头：指纹、静脉识别、掌纹识别、虹膜、面部识别等7）连接方式：无源干接点

8）多奥电梯触点输出扩展板

多奥云APP电梯智能控制主板

2.2 IC卡电梯智能控制扩展板技术参数

1）产品型号：DAIC-DT-K

2）规格：130*75

多奥云APP智能控系统扩展板

3云APP电梯管理系统功能说明

3.1功能细项

1）业主乘梯：业主进入电梯轿厢后用云摇一摇或者刷卡，电梯直接启动到达业主楼层，无须进行任何手动操作，其它受控楼层无法到达。无卡或无云授权或持非法卡人员无法直接使用电梯（开放的楼层除外,一层开放）。

2）物管乘梯：物管人员可根据公司权限配置1张或多张可到部分单元及部分公共楼层的卡，或者云授权多个楼层的权限，物管在工作范围内可持该卡或者云进入电梯轿箱后刷卡或者通过云，再选择相应的楼层，直达楼层。

3）访客乘梯：访客通过小区单元门的楼宇对讲接通住户分机，住户同意后按一下对讲分机的开门按钮将门打开；同时住户分机向电梯送出一个该住户楼层开放权限的开关量信号；系统接收到该开关量信号后控制电梯对应的住户楼层按钮开放一定的时间，访客召唤电梯进入电梯轿厢后按一下住户的楼层键，即可到达该楼层，其他受限楼层无法直接按键到达。访客结束拜访，业主送进电梯后，访客将选择一层按键返回一层（一层一直是开放的）

4）时间限制：某时间段内（如下班、节假日等安全管制的时间段），业主或员工凭IC卡或者云才能通过电梯进入指定楼层，系统自动识别用户所持IC卡或者云的时间有效性，有IC卡则可操作使用电梯，无IC卡则不能操作使用电梯，过了管制时间段后电梯自动转换为正常使用状态，无须人为介入。这种功能物管可以根据需要决定是否采用。

5）消防联动：由于该系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，电梯自动不受电梯智能管理系统控制，以确保电梯在紧急情况下的紧急使用。

6）状态转换：系统除可通过手动开关将智能电梯转换成为自由操作状态（独立运行），也可在出现火警、自身故障时转换为自由操作状态（独立运行）。

7）软件管理：系统可对IC卡进行初始化、授权、发卡、换卡、补卡、黑名单及挂失、使用查询等个性操作设置。

8）系统扩展：可以用一张IC卡来实现电梯、门禁、停车场等系统的一卡通管理。

3.2功能简述：

1）电梯实现分层管理，即业主刷卡后或者用云只能到达自己所住楼层，未经其他业主同意，无权乘梯去往其他楼层，保证业主楼层的安全性和私密性；

2）针对单层住户卡业主，进入电梯，刷卡后直接点亮所住楼层按钮，无需手动按键，彰显电梯的高端智能化；

3）可设置多层卡和全通卡，多层卡适用于朋友之间来往密切的情况，可在一个卡片上设置多个楼层权限，全通卡适合物业公司工作人员使用，可持卡乘用任意一部电梯到达任意楼层；

4）电梯智能管理系统可方便的切换开启与关闭状态，有两种方式：（1）系统设备本身带有开关拨码；（2）使用本公司配置的系统开关卡，只要轻松刷一下，就可实现状态切换；

5）收费管理：内呼控制系统可以分两种计费方式，1、按次计费，就像乘坐公交车一样，刷一次扣一次费；2、可以按时间来收费，例如：业主缴纳三个月物业

费，电梯卡的权限可以给开通三个月，等三个月过后，业主如不再缴费，电梯卡会自动失效，等业主缴费后，可为用户卡相应延长使用时间，极大方便了物业公司征收物业费的管理；

6）故障自动检测功能：当电路板出现故障时，主控器会自动检测并开放电梯使用权限，这时电梯处于无IC卡控制状态，保证电梯的正常运行，使业主用梯不受影响；

7）实现智能访客联动功能：业主无需出门，便可轻松将访客迎接到家。例如：一访客要到501，访客先按楼宇对讲设备501室，业主应答并确认访客身份，按开锁键，这时有一路信号到楼宇对讲门，对讲门打开，同时另一路信号通知电梯，电梯自动下到一层迎接访客，访客进入轿厢后，五楼按钮已授权开放，访客可直接手动点亮相对应的五楼按钮，电梯启动到达5楼，此时，其他楼层按键无效；8）实现小区“多奥智能一卡通”功能，要求小区内其他系统均使用“Mifare 1 S50

非接触式IC卡”；

4云APP电梯管理系统所能带来的效益

安全——把公用电梯变私有，极大的增强了物业管理的安全，提升了管理水平及效率，改变了物业管理形象，使得更加人性化。

降低了电梯运行成本：耗能，维护，维修，延长了电梯的使用寿命；

1、控制人员进出

使用云智能电梯管理系统可有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现各种功能需求如:分层控制,刷卡直达,对讲联动，消防联动,BA联动.....

2、提升附价值

使用云电梯管理系统能够提高楼盘的整体智能化程度,提升楼盘亮点和档次，充分体现智能化楼宇和智能化小区意义，是楼盘更具附加值,解决了物业管理的短板

3、提升身份档次

使用云智能电梯管理系统能够使公共电梯轻松晋级为私有电梯,能够让业主充分体现私有电梯的尊贵和方便性。

4、公平性

使用云电梯管理系统能够为用户提供更方便和更公平使用。

5、协助收取物业费：

管理人员可对系统的用户卡设定使用权限，设定失效日期，便于控制管理费用的收取。如用户使用到达使用的失效时间，则不能开梯，提醒并促使用户到达管理处及时缴费，对于不按时交纳物业费的业主，则不能使用电梯，有效的将管理费用与用户使用权限挂钩。以有效规避不正当或不按相关要求使用电梯的情况，优化了管理，节约了人力物力财力。

6、使用户安全得到更大保障：

安全是业主的生活的头等大事，该系统不但有效控制了外来人员的随意出入，而且在软件中还可以清楚地记录何人、何时使用哪部电梯到达哪个楼层的细节，为发生和避免治安案件或其它事件提供线索，降低发案率，使居民安全更有保障。比如：非法分子想去十楼，即便进入了电梯也无法操作，如果碰巧和某业主一起上，也不清楚到几层，如果和业主去十五层，非法分子也下来，那么他就无法操作下行的电梯，现在人们为了安全，如果不认识又没有刷卡的情况下，更不可能让他与自己同时乘梯。

可有效避免楼内丢失财物现象，例如：一些业主为改善自家居住环境，将鞋架一类物品放置在门外，结果自家的名牌皮鞋经常不翼而飞；还有为防止自行车或电动车丢失的业主，不辞辛苦地将其用电梯运至自家的楼层停放，结果还是不可避免地部分丢失。而安装了该系统后，限制了人员进出的随意性，可大大改善这种状况，增强业主居住环境的安全性

7、节能降耗，减少物业支出

电费节约

由于有效地限制了无权乘梯人员乘梯，降低电梯使用频率，可以最大限度地节省电费开支。比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫电梯，再到四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候电梯正停留在15层，这样来来回回电梯就运行了几十次，电费消耗相当大。还有每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有大量闲杂人员使用，再加之又不能有效控制小孩子在电梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，电梯每层都要停，无形之中浪费的电量是无法估计的，但是安装了电梯IC卡安全管理系统就可以完全避免这些情况，最终到节能的目的。

例：按13KW电梯的电机功率计算，每天能够节省1个小时（最保守方式计算）的电梯运行，那么每天就可以节省13度的电费。每度电费按0.8元计算：即

13*0.8=10.4元/天*360天=3744元/年。

维修保养费节约

减少日常维护开支：由于大大降低了电梯的运行次数，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动电梯门的开启器等易损件，每年可节省不少于2000元的维护费用。

延长大修周期：电梯的大修费用大约在3-4万元左右，原本５年就需要大修的电梯，这样可有效延长至７－８年再大修。同比可节约大修费用2万元左右。

人工费节约

由于加装系统后用户乘梯的有序性增强，大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度和保安人员的巡查次数以及收费人员的工作强度，从而使降低管理成本成为可能。例如：减少一名工作人员，一年至少可节省7000余元工资支出。

8、随时调整权限

电梯楼层控制器可以任意调整其权限，随时了解使用情况，包括开门对象、地点、时间等，实现实时管理。

9、无法复制，安全性高

电梯楼层控制器系统中的卡片，不可能被复制，卡片丢失后可以及时挂失，此卡再不能开门，找到后可以解除挂失，此卡又可以继续使用。每次使用卡片开门，都可以自动记录，便于查询进出人员资料。

手机电梯管理系统简述：技术参数，功能说明及使用

多奥手机电梯管理子系统

系统简述

系统模式：刷卡直达或者手机摇一摇直达的层控模式基础上增加对讲联动功能。手机电梯管理系统由安装在电梯轿厢顶的手机电梯控制器、和安装在轿厢内的手机电梯读头、IC卡电梯读头、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。

IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。手机用户必须在手机一卡通云平台登记授权才可以使用电梯到相应的楼层。

手机电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。适用于安全级别较高的环境，要求每层楼的用户使用电梯都必须刷卡或者使用手机，确认合法身份后才能正常使用。可以有效地防止闲杂人员非法进入。

对于访客，无需卡就可实现登梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向电梯送出启动信号，电梯控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到一楼时，（可选配对讲主机联动外呼电梯则自动下到一楼），客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；同时也能解决互访串门问题；可选配自动招梯功能既

按下对讲分机招梯键后出门，这时电梯自动到这层楼，让电梯等人而不是人等电梯，带来便捷的智能化生活；

多奥手机电梯管理系统技术参数

1）工作电压：DC12V-24V/1A

2）工作环境：-30℃-75℃

3）通讯方式：RS485 TCP/IP CAN

4）最大用户数：无限制

5）支持卡片类型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等

6）支持生物识别读头：指纹、静脉识别、掌纹识别、虹膜、面部识别等

7）连接方式：无源干接点

8）电梯触点输出扩展板

9）产品型号：DAIC-DT-K

10）规格：130*75

多奥手机电梯管理系统功能说明

源中瑞智慧园区app解决方案

源中瑞智慧园区app解决方案 园区APP软件能够充分发挥园区资源自身的优势点，实现了园 区各项服务的智能化、信息化，为园区各大企业提供高效便捷的服 务内容。建设智慧园区一方面可以提高该园区的智能化管理规章制度，另外一方面，能够运用新时代下高新技术推动园区的创新发展，打造良好的园区品牌口碑。园区APP开发让智慧园区朝着移动办公、数据平台的方向发展，加快企业的成长进程，并提高整体的运营效率。 源中瑞智慧园区平台集“消防、安防、设备、运营、能源“于 一体，全面兼容超过20个子系统，对设备、人员、业务进行全局、集中的统一监测和综合管理。通过可视化交互降低操作门槛，做到“一屏展现、一键管理”，达到“少人工、少差错、省能源、省费用”的目的。 源中瑞智慧园区app平台管理包含了智能化数据采集器、无损 实时数据压缩传输、系统引擎和实时工作流引擎支持的业务调度等 关键技术。找了解智慧园区APP系统。向下提供对建筑内各类设备、设施物联网感知、控制设备及子系统的接入服务，向上提供对各类 智慧园区应用系统的开发、运行的支撑服务。 智慧园区APP一般具有什么功能 1、服务分类：在首页为用户对APP软件的功能模块进行 去清楚的分类，让用户可以根据引导找到需要的功能模块。 2、扩租续租：当企业需要扩租或者是续租的时候，可以在 园区APP软件中提交服务需求，经过审核确定后即可完成扩租续租 服务。 3、物业保修：当企业所在区域出现设备故障的时候，可以 在园区APP实现一键报修的服务。 】 4、园区入驻：当有企业需要入驻园区时，可以在APP软件 中提交入驻申请。 5、园区服务：在这里可以为用户解答一下园区的内部问题以及 用户所存在的疑惑。 6、园区资讯：园区的资讯内容会不定时推送，让用户更加了解 园区的内部信息，实现信息化。 产业园区能够发挥所属区域的自身凝聚力优势，共享区域内诸 多资源，克服区域外负效应，带动相关产业的提升，逐步形成产业 集群。源中瑞园区APP开发提升了园区服务品质和效率，实现了园 区的智能化管理方案，多元化的功能模块也为广大的园区用户提供 诸多的便捷服务内容。 智慧园区解决方案需要解决哪些问题

智慧园区建设实施全套方案

精选应用文档，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 智慧园区建设实施全套方案

1 概述 1.1 背景 据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在：园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动； 园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。 园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域。在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。 园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。

1.2 智慧园区的解决全套方案特征： 平台技术结构智慧化： 运用云计算、物联网、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等10多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时根据运营实际情况进行参数积累、习惯性分析报表等，达到本平台技术结构的智慧化； 平台自身管理智慧化： 本平台以云计算平台为基础，具备强大的服务器端功能，再加上重点开发的平台后台管理系统，具备智能分析和分配诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等，实现对平台内各个系统管理的智慧化； 管理功能智慧化: 本平台除总控中心具备对所有系统功能进行管理权限外，其他如各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果，同时提供智能化分析报表和图表等，实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化； 服务功能智慧化：

源中瑞智慧园区app解决方案

源中瑞智慧园区a p p 解决方案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

源中瑞智慧园区app解决方案 园区APP软件能够充分发挥园区资源自身的优势点，实现了园区各项服务的智能化、信息化，为园区各大企业提供高效便捷的服务内容。建设智慧园区一方面可以提高该园区的智能化管理规章制度，另外一方面，能够运用新时代下高新技术推动园区的创新发展，打造良好的园区品牌口碑。园区APP开发让智慧园区朝着移动办公、数据平台的方向发展，加快企业的成长进程，并提高整体的运营效率。 源中瑞智慧园区平台集“消防、安防、设备、运营、能源“于一体，全面兼容超过20个子系统，对设备、人员、业务进行全局、集中的统一监测和综合管理。通过可视化交互降低操作门槛，做到“一屏展现、一键管理”，达到“少人工、少差错、省能源、省费用”的目的。 源中瑞智慧园区app平台管理包含了智能化数据采集器、无损实时数据压缩传输、系统引擎和实时工作流引擎支持的业务调度等关键技术。找了解智慧园区APP系统。向下提供对建筑内各类设备、设施物联网感知、控制设备及子系统的接入服务，向上提供对各类智慧园区应用系统的开发、运行的支撑服务。 智慧园区APP一般具有什么功能 1、服务分类：在首页为用户对APP软件的功能模块进行去清楚的分类，让用户可以根据引导找到需要的功能模块。 2、扩租续租：当企业需要扩租或者是续租的时候，可以在园区APP软件中提交服务需求，经过审核确定后即可完成扩租续租服务。 3、物业保修：当企业所在区域出现设备故障的时候，可以在园区APP实现一键报修的服务。 4、园区入驻：当有企业需要入驻园区时，可以在APP软件中提交入驻申请。 5、园区服务：在这里可以为用户解答一下园区的内部问题以及用户所存在的疑惑。 6、园区资讯：园区的资讯内容会不定时推送，让用户更加了解园区的内部信息，实现信息化。 产业园区能够发挥所属区域的自身凝聚力优势，共享区域内诸多资源，克服区域外负效应，带动相关产业的提升，逐步形成产业集群。源中瑞园区APP开发提升了园区服务品质和效率，实现了园区的智能化管理方案，多元化的功能模块也为广大的园区用户提供诸多的便捷服务内容。 智慧园区解决方案需要解决哪些问题