广州正佳
广州正佳广场
正大广场
正佳广场由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。正佳广场以世界级商业中心为定位，设施配套引领潮流。包括空间层层递增的剧场式设计、“金三角”客流引导体系、楼高七米的7000平方米园林生态中庭、广州风情博物馆、超五星级国际电影城、10000平方米大型室内主题乐园、超大型室内真冰溜冰场、环球“儿童反斗城”、室内水族馆和水文瀑布喷泉世界、容纳近20家餐厅的超大型美食广场等，构建亚洲顶级休闲购物天堂。
中文名称：广州正佳广场地点：广州市天河路228号开业日：2002年10月18日营业时间：10:00—22:00 楼层：9层建筑面积：420,000平方米
硬件设施
规模：
占地5.7 万平方米，总建筑面积42 万平方米
裙楼商场:30 万平方米，地上七层，地下两层半
东塔楼:48 层五星级酒店式公寓
西塔楼:30 层超甲级写字楼
地利：天河路与体育东路交汇处, 连通6 万平方米市民广场, 城市中轴黄金核心, 华南最大交汇点,13 米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站, 与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体
八大功能：零售、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游、商务
其它硬件：
北面:6000 平方米夏威夷棕榈广场，设中国最高的音乐喷泉
南面: 室外广场设香港直通车、华南屋村巴士、广州新机场巴士上落站正对市民广场设有特大屏幕1500 个停车位
承载客流量：日均客流量超过80 万, 可供40000 人同场同时消费, 每年吸引世界各地200 万个家庭到场, 其中珠三角及港澳、境外旅游团体占45% 以上主力消费层：3 至60 岁, 新世代家庭, 东南亚旅游团体
黄金比例：餐饮18%, 娱乐30%, 零售52%
主力商家: 全球零售百货巨擎（欧洲大型百货公司）顶级国际名牌旗舰店跨国主题娱乐公司
经营规模：约100000 个国内外品牌（同场经营主力店包括百货巨头广州友谊商店、百佳亚
洲旗舰超市、季后风名牌折扣店、永乐生活家电、护理专家屈臣氏、万宁旗舰店、龙粤数码、哇哇哇娱乐城、飞场影城、开心果玩具城等。）
餐饮：面积近三万平方米的主题餐饮店是正佳广场的一道独特风景，由必胜客、肯德基、麦当劳、星巴克、哈根达斯、拉丁餐厅、首家京川沪主题餐厅——尚苑、新泰洋美食广场、拉斯维加斯式自助餐厅等二十多家餐饮
政策利好：国务院特批百货零售、自营进出口业务、省旅游定点项目物业管理: 国际智能化管理体系
销售面积: 占总面积的3%
需求。所有您钟爱的时尚品牌都可以在这里找到：H&M, ZARA, UNIQLO, C&A, Honey’s, Novo, Belano, Bossini, Nike 360, Addidas Classic.
家庭及儿童的游乐天堂: 为城市家庭量身打造“一站式”消费体验：您的每一位家庭成员可以在此各取所需：购物、娱乐、享受美食……。这里有最大的玩具销售商——中国第一家玩具反斗城ToysRUs, 最大的汤姆熊欢乐世界Tom’s world, 欢乐童趣馆, 正大主题馆, 影城，适合家庭成员欢度周末的各大餐厅. 同时，我们还拥有极具规模的书店，SPA中心，牙科诊所，亲子培训中心。
美食总汇: 70多家涵盖不同国家地域饮食文化，拥有不同就餐氛围的餐厅，能满足您不同的商务、约会、聚餐等需要。这里是您最好的选择。
国际化城市家庭生活购物中心: 丰富的娱乐活动和促销，让正大广场每天洋溢着节日的气息，您将在这里体验到前所未有的特殊购物消费体验。
楼层指南
阿迪达斯经典ADIDAS Calvin Klein Jeans
C&A ENZO
Folli Follie Hilfiger Denim
HAZZYS哈根达斯Haagen-Dazs
H&M
亨达利钟表Hengdali
Clocks and Wathces...
玛托MATTO
天美钻
K-GOLD@temix
La Mia LACOSTE
NOVO Concept
美国猫头鹰餐厅
HOOTERS
波芒得Promod斯凯奇SKECHERS
科颜氏Kiehl's塞纳烟草Seine Tobacco
丝芙兰Sephora天梭Tissot
贝纳通United Colors
of Benetton...
无添加FANCL
星巴克Starbucks
Coffee
新元素Element fresh
希思黎Sisley星美售票亭Stellar Ticket
Booth...
宜芝多Ichido ZARA
ROEM堤雅梦LE DIAMANT
埃斯普利特Esprit古斯GUESS
GAS广岛Hiroshima
H&M好俪姿Honeys
I DO亮视点Lens Crafters
莱尔斯丹Le Saunda芒果mango
美鞋苑LE SHOES马克华菲Mark Fairwhale
美妆源Beauty
Origin
NEXT
欧时力Ochirly QUIKSILVER
斯璀丽欧Stroili Oro思丽歌韵G'
威丝曼W.S.M小南国日式烧烤Xiao Nan Guo
BBQ...
Yellow Earth伊华欧秀Eva Ouxiu
班尼路
BaleNO/inbase
Charles & Keith
鼎泰丰Din Tai Fung东京时装TOKYO STYLE Salon Esprit Ebase
ICICLE吉祥斋JiXiang Zhai
交通银行正大广场销售
服务中心Bank of
Conm...
例外EXCEPTION LAVAZZA Expression DAIDOH
LA FEE
Masfer.Su
MARABOUTEE
奈蔻Nexy.co ONLY/VERO MODA/Jack
Jones...
TALBOTS TANKUS
TINA GIA TNGT
无印良品MUJI星巴克咖啡Starbucks Coffee...优衣库UNIQLO伊殿Charm Galley
亦谷YIGUE ZUKKA
爱思ACE爱步ECCO
艾蔻AEEIKO博格西尼Bogea Seni
卡西欧CASIO Colour Jeans
卡骆驰CROCS蝶矢CHOYA
迪迪博迩DIDIBOY法国大使DELSEY
ELLE HOMME
德国骆驼Camel
Active
斐乐FILA
富临轩鱼翅海鲜酒家Fu
Lin Xuan
GXG
其乐、健乐士CLARKS、
GEOX
格罗尼雅GORNIA HARDRIVE
霍普莱斯HOPERISE合衣坊
LEO
法国公鸡Le Cop
Sportit
美国乐步Rockport诺蒂卡NAUTICA PARKHOUSE Roots
艾法利约翰Alfieri & St. John...诺贝达Roberta di
Camerino...
沙驰SATCHI SAVINELLI、Zippo
颂拓Suunto TOUGH Jeansmith
添柏岚TIMBERLAND威斯康尼Vskonne
威可多VICUTU VICTORINOX
望湘园SOUTH
玩具反斗城ToysRus MEMORY
新秀丽Samsonite新百伦New Balance
必胜客Pizza Hut宝贝双星luv symbols
cinderella's蔡家食谱Tsai's Kitchen CUBE SUGAR渡边宏Y&Q
代官山Dain Ti Hill dith
flora Hello kitty
汉堡王Burger King皇家摄影
iimk吉野家YOSHINOYA
肯德基KFC廊亦舫Lang Yi Fang Love&Love Lids
lalabobo Marie Morrie
麦当劳McDonald's NYLON PINK
nice claup PPT-CRZ
PEACH JOHN Q‘s selection retrogallery热风Hotwind
食之秘Secret Recipe Test-tube
泰泰餐厅ThaiThai tutuanna
VENCE EXCHANGE新素代New Age Veggie 一茶一坐CHAMATE英氏
真功夫KungFu
阿迪达斯ADIDAS
阿拉丁儿童摄影
Aladdinlamp
傲胜OSIM芭比BARBIE
生态家ECOH
楚炫堂Chu Xuan
Tang
富乐梦FLOMO泓叶汤馆Hong Ye
Restaurant...
汇美舍Pretty Valley好孩子GOODBABY
梦百合MLILY欧开蒂OKAIDI
葡京制造LISBOA
Restaurant...
唐宫海鲜舫Tang Palace
汤姆熊Tom's World炫动卡通乐乐园Cartoon Land 渝乡人家YUXIANG
KITCHEN
优生US BABY
英伦宝贝I BABY智高CHICCO
张生记酒家Zhang
Sheng Ji
Restaurant...
艾维庭Everlasting
SPA
佰草集Herborist SPA
大众书局popular
bookmall...
港丽餐厅Charme Restaurant...
广州蕉叶Banana
Leaf
纽悦伊人New York Skin
洛雅Royal Elastics名店运动城
美国职棒大联盟MLB史云逊护发中心SVENSON Hair
Care Centre...
威尔士健身中心Will's炫动卡通乐乐园Cartoon Land
喜多屋国际海鲜料理Xi
Duo Wu
英孚教育English First
紫颖美胸美体专业连锁
机构LA ZEPHIRE...
爱晚亭酒家Ai Wan
Ting
避风塘BI FENG TANG
COCO壹番屋CURRY
HOUSE CoCo
ICHIBANYA...
王品台塑牛排
DQ冰淇淋(冰雪皇
后)Dairy Queen...
韩林炭烤KOREAN
RESTAURANT...
好乐迪HAOLEDI合点寿司
吉野家YOSHINOYA居食屋和民料理WaTaMi
肯德基精选KFC
龙凤誉点Longfeng
Select
鹿港小镇BELLAGIO南翔1900NANXIANG
CUISINE...
薇尼天使味千拉面Ajisen Noodle
小金牛越南餐厅BB1
星美正大电影城Stellar
Cinema City...
优芭Yoobaa洋葱餐厅young zone
小南国Xiao Nan
Guo
俏江南South Beauty
宝岛眼镜极宝斋
MOLESKINE青兰工舍PURELAND
全家Family Mart屈臣氏Watsons
瑞尔齿科Arrail Dental思泳杰smart kids
特力屋Hola氧气生活O2life
中国工商银行BANK OF CHINA 中国银行BANK OF
CHINA
博朗Braun贝儿多爸爸BEARD PAPA
巴贝拉Beanery柴田西点
蛋蛋屋Donbo fun DQ冰淇淋(冰雪皇后)Dairy
Queen...
东京可恋
多乐星DONUT
KING
福奈特Fornet飞利浦Philips
广良兴惠谊家纺
捷安特GIANT酷圣石COLD STONE
凯盛家纺咖啡天使CAFé-TASSE
Leonidas莉莲蛋挞
朗豪餐厅老叔冷面
LEHE奶茶摩提工坊
Mary's名甲物语
面包新语Bread TALK每日新鲜Fresh Everydady
美珍香奈依尔NAIGAI
内野UCHINO欧森丹尔ROSENDAHL
OQO瑞莱Rich life
彩花束Rainbow
松下Panasonic
Flower
食尚食屋膳魔师THERMOS
赛百味Subway舒雅SCHIESSER
Tempur唐饼家
Toni&Guy甜沁
许留山小城故乡
玺燕卜蜂莲花超市Lotus
Supermarket...
一针一线宜芝多Ichido
玉房酒家岩岛成Gino Pasco
云南美食园御便当
争鲜涮涮锅争鲜回转寿司SUSHI EXPRESS
正大生活馆Chia Tai
Life Style...
美车堂塞纳烟草会所Seine
Tobacco Club...
购物停车优惠
凡周一至周五在正大广场当日16:00前累计消费满300元可享受免费停车
1小时；消费满500元至800元（含），可享受免费停车2小时；消费超过800元以上可享受免费停车3小时。
1. 凭当日16:00以前消费收银凭证及泊车进场单，至商场一楼东、西区服务台均可换取“停车抵用券”。
2. 每车当日最多可享受3小时免费停车优惠，超出部分按标准收费（半小时以内收费5元,半小时以上1小时以内收费10元）。
3.“停车抵用券”发放及使用时间为周一至周五10:00-16:00（周六、日及国定假日除外）。
停车指南
1. 停车一小时内收费10元，以后每半小时收费5元，不足半小时以半小时计算。
2. 车库不提供过夜停车位。
3. 停车时间超过8小时，按8小时计算（当天内）。
4. 进出车库时间，以IC卡或停车打印条的计时为准。
5. 车库开放时间为7:00-次日2:00。
6. 正大广场保留修改此收费标准的权利。
爱心服务项目
爱心项目押金数量备注
爱心伞20 元200 把三天内归还
婴儿车400 元20 辆当天归还
轮椅1000 元 2 辆当天归还
地图查询免费借用只限服务台使用
针线包免费借用只限服务台使用
广场服务台之服务项目
?向顾客提供各餐厅租户之订座电话
?广播寻人
?失物报失及招领
?提供正大广场周边道路及交通相关信息咨询服务
?接待顾客投诉
?接受顾客的意见或建议
广场免费班车路线表
免费班车服务时间：逢周一至周五（周六、周日及节假日暂停服务）
循环路线时间每辆班车间隔
正大广场西门—船舶大厦11：30 — 13：30 约8分钟
正大广场西门—金茂大厦6号门11：30 — 13：30 约8分钟
正大广场西门—环球金融中心11：30 — 13：30 约15-20分钟
四年级作文：游上海海昌海洋公园作文800字
游上海海昌海洋公园 4月20日这天一大早，我就急匆匆地赶往学校，一进校门，就看见5辆旅游大巴前后并排停在学校小广场上。我们今天要去上海海昌海洋公园游玩，这一天我已经盼了两个星期了。 我被分配在4号车上，我一上车就看见许鑫磊正着急的张望着窗外。原来，他比我还积极呢。他一看见我，就立刻兴奋地说：“哎呀！我的老伙计，你可来了。”我站在车上往后一看，原来，李嘉龙、王梦晨、陆思怡等几个同学也早已在车上了。我们说说笑笑，彼此在炫耀着自己所带的东西。 车子7：15分出发，我们沿途有的观赏着景物，有的听着音乐，有的看着视频。不知不觉就来到了目的地。 导游把我们带进了公园大门后就让我们自由活动了。 我们像脱笼的小鸟一样三五成群地向四面飞奔而去。我和许鑫磊拿了张地图，我们按地图上的标记去了极地小镇。到了极地小镇，我们为之一振。啊！这里的小动物真多。有企鹅、虎鲸、鲨鱼、海豹、北极狼等等，令人目不暇接。我最喜欢企鹅了，它那黑色的脊背，白色的肚皮，高抬着头，走路像绅士一样，左右摆动着身子，真可爱。 海洋公园里除有各种场馆外，还有各种大小型的运动器材。比如过山车、旋转木马、极地企鹅等等，我们都不知道玩什么好，只想着抓紧时间多玩几样。 我和许鑫磊、章晨等几位同学看到前面人山人海的，他们在干什么呢？于是，我们也奔跑着过去，原来是人们在排队等着坐时空缆车
呢。我们也加入了排队的行列。时间过得真慢，我们焦急地等待，一步步前移。我们排了大约半个多小时的队才登上缆车。我有点恐高，不过透过玻璃极目四处望，一切尽收眼底，人们在我们的脚下变得如此渺小。我兴奋得早就忘记了一切。缆车慢慢地前行，我们忙着观赏景物，拍照，生怕错过了好风景。一转眼，缆车已到了终点，我们极不情愿地下来，兴致勃勃地议论着刚才的感受。 时间过得真快，不知不觉就到了规定返程的时间了。可我们还是意犹未尽，我们恋恋不舍地告别了海洋公园，我想，等以后有了时间我还要故地重游。
体验业态
购物中心加速布局个性化体验业态 多个线下体验店开进广州各大购物中心,唤醒购物中心活力的同时,在一定程度上也帮助购物中心稳定了租金水平,降低了空置率,提振市场对购物中心的信心。 受消费低迷和电商大发展的影响,购物中心普遍陷入租金下降、空置率上升的尴尬局面。但近期,多个线下体验店开进广州各大购物中心,唤醒购物中心活力的同时,在一定程度上也帮助购物中心稳定了租金水平,降低了空置率,提振市场对购物中心的信心。 购物中心引进体验业态更注重独特性 7月30日,“茵曼+”广州体验店在正佳广场开业。同日,西西弗书店万菱汇开出广州第二家店,其广州首店已于6月1日在凯德云尚广场开业。回顾今年过去的几个月,广州多家购物中心纷纷提升体验业态比例,最明显的表现便是引进知名的体验业态品牌。包括天环Parc Central开出广州首家苹果体验店,正佳广场开放极地海洋世界、演艺剧院,太阳新天地引进海马体照相馆等等。这些体验店不仅在开业之初吸引大量顾客,也逐渐成为购物中心的一个特色。 “茵曼+”广州体验店和西西弗书店万菱汇店在开业当天,便凭各种独特的因素吸引了众多顾客。“茵曼+”广州体验店带着互联网基因走进正佳广场,店内除了卖文艺服饰、生活杂品等,还设置了具有情感功能的机器人、具有RFID识别功能的魔镜等。西西弗书店除了拥有各种细致的阅读分类,还设置了“七十二阅听课儿童馆”与“不二生活创意馆”两大主题区。 购物中心增加体验业态比重已经不新鲜,但与过去几年相比,如今购物中心更注重体验业态的品质和独特性,而不是随便招个儿童乐园、电影院。从近两年广州各大购物中心引进的体验业态看来,要么是广州、华南首店或首家旗舰店,例如天环Parc Central引进的广州首家苹果体验店;要么是名声在外的知名品牌,如近期在正佳广场开业的国际卡通形象品牌LINE FRIENDS;要么是购物中心自主开发的项目或定期活动,包括正佳演艺剧院,太阳新天地的“乐府”等等。 优化业态组合,中高端购物中心租金略升 新快报记者了解到,线下体验店进驻购物中心,主要看中的是购物中心较可观且稳定的客流量以及给出的租金优惠。西西弗文化传播公司董事长金伟竹介绍,购物中心对西西弗书店给予了很大的租金优惠,其租金成本占营业额的比例不到10%。这并非个例,有的购物中心为了吸引知名实体店进驻,可以给出一半的租金优惠甚至免费。 第一太平戴维斯发布的《2016年第二季度广州房地产市场概述》指出,2016年第二季度,广州全市主要优质购物中心首层平均租金水平为652.4元/平方米/月,环比略跌0.4%。面对竞争压力,购物中心租金立场有所软化,不断优化品牌组合并增加体验店铺占比。 某购物中心相关负责人表示,就算在租金方面让步,购物中心也要增加体验型业态比例,唯一的理由就是市场有需求。“体验型消费正逐渐成为顾客的必要性消费,而非选择性消费。独特的体验业态不仅能吸引客流,还能提升购物中心的品位。” 仲量联行发布的《广州房地产2016年第二季度回顾》也显示,受益于消费结构呈现体验消费
天津海昌极地海洋馆
天津海昌极地海洋馆 极地海洋世界是由大连海昌集团在天津投资兴建的主题性公园。天津极地海洋世界是以海洋公园为主题的大型开放式旅游项目。项目位于天津市塘沽区响螺湾旅游板块，塘沽区海河外滩南岸，西临海门大桥，东临迎宾大道。天津极地海洋世界由8个游览专区（即极地动物展区、海底隧道展区、白鲸展区、鲸鲨展区、珊瑚展区、水母展区、儿童互动区以及海洋欢乐剧场）组成。 坐落于天津滨海新区响螺湾商务区，建筑面积47000平方米，上下四层结构，其中二、三层为展览区，其外形采用国际先进的双曲造型设计，外形酷似畅游中的鲸鱼，主场馆高度约为43米，最高点“鱼鳍”高度约为67米，场馆内最高高度23米，馆内建有目前全国体量最大的海底隧道，长35米，程“L”形路线，拱形观赏面，建筑等级为一类公共建筑，使用期限为50年，抗震设防烈度为七度。天津极地海洋世界从世界各地引进200余种海洋动物，珍稀鱼类上千种，这其中包括世界现存稀有的北极熊，难得一见的北极狐、北极狼以及白鲸、伪虎鲸、帝企鹅、跳岩企鹅、海狮、海象、海豹等，游客还可以在馆内与各种“海洋精灵”零距离接触，与海豚握手、亲吻，亲手喂养白鲸等，在这里游客可以体验到全国最高端的极地海洋乐园。动物展示这里有全国最大的77.8平方米“企鹅展区”，前期将展示近50只企鹅。下面是“北极熊展区”，展窗前有一条深约60厘米的小通道，是为了让孩子们清楚地看到北极熊。再往前是“北极狐”“北极狼”的展区。北极狐、北极狼是稀有动物，在国内只有天津极地海
洋馆将同时展出这两种动物。还有海象、海豹、海狮等，包括全世界仅存不到1000只的海獭，都将在这里设有展区，您可以一睹它们的风采。 海底隧道 呈拱形观赏面的180°全景海底隧道，全长35米，在国内海洋馆中体量最大，站在海底隧道上观赏时，形态各异色彩缤纷的各种鱼类将在游客身边、头顶畅游，使游客仿佛置身真正的海洋世界。 白鲸展区 一个硕大的展示池从二楼延伸到三楼，这是国内体量最大的白鲸展区，我们给白鲸设计了一套“公寓”，“小间”是卧室，“大间”是客厅。游客可抚摸，喂食白鲸，与其拍照等进行互动。从二楼上至三楼，鲸鲨展区就呈现在您眼前。各种鲸鱼的美丽身姿，各种鲨鱼的凶猛姿态，在这里将一一展现。 珊瑚展区 非常吸引眼球，色彩艳丽，形态优美的各色珊瑚，将海底世界的美妙与瑰丽表现的淋漓尽致。如果说珊瑚是静态的最美，那水母则动态的最美。 科普展 区设有一块长30米的触摸池，触摸池里有各种鱼类、虾类、蟹类，还有各种贝壳、珊瑚、海藻等。游客可以用显微镜观察、触摸池里微生物的生存状态，也可以用小网捕捞各种海洋动物，小朋友可在浅池中用手触摸小虾、小蟹、小贝，还有工作人员进行科普讲解，是
万豪酒店品牌战略
万豪酒店品牌战略 一、万豪酒店简介 马里奥特(Marriott)又译”万豪”。马里奥特国际股份公司是一家国际性酒店公司，其主要业务是经营管理直属的酒店和特许联营的酒店。万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司，万豪在美国和其它65个国家及地区拥有2,700多个业务单位。集团以经营及特许经营的方式管理万豪、JW万豪、丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）、万丽（Renaissance）、ResidenceInn、万怡（Courtyard）、TownePlaceSuites、FairfieldInn、SpringHillSuites以及Bulgari酒店品牌；通过MarriottVacationClubInternational、Horizons、丽思卡尔顿俱乐部（TheRitz-CarltonClub）及MarriottGrandResidenceClub等品牌发展和管理产权经营度假式酒店；此外经营万豪行政公寓，通过万豪ExecuStay业务部提供设备一应俱全的企业用户住宿服务，同时经营会议中心业务及高尔夫业务。万豪国际集团的总部设于美国首都华盛顿，雇用约133,000名员工，并被《财富》杂志评为酒店行业中最值得敬仰的企的业和最理想工作的企业之一。其2004财年的营业额达到100亿美元二、万豪酒店品牌战略 通过市场细分来发现市场空白是“万豪”的一贯做法，正是这些市场空白成了万豪酒店成长的动力和源泉。万豪一旦发现有某个价格点的市场还没有被占领，或者现有价位的某些顾客还没有被很好地服务，她就会马上填补这个“空白”。位于亚特兰大市的Ritz Carlton（波特曼•丽嘉酒店，现在已经被引入上海等国内城市）经营得非常好而且发展得很快，现在，该酒店甚至根本不用提自己是Marriott（万豪）麾下的品牌。 “万豪”的品牌战略基本介于“宝洁”和“米琪林”之间的多品牌战略――“宝洁”这个字眼相对少见，而“米琪林”却随处可见。万豪酒店在旅馆、公寓、饭店以及度假地等业务的次级品牌中使用主品牌的名字时遇到了困惑。与“万豪”相反，希尔顿饭店采用的是单一品牌战略，并且在其所有次级品牌中都能见到她的名字，如“希尔顿花园旅馆”等。“万豪”也曾经使用过这种策略，这两种不同的方式反映了他们各自不同的营销文化：一种是关注内部质量标准，一种是关注顾客需求。像“希尔顿”这样单一品牌企业的信心是建立在其“质量承诺”之上的，公司可以创造不同用途的次级品牌，但主品牌会受到影响。 一个多品牌的公司则有完全不同的理念――公司的信心建立在对目标顾客需求的了解之上，并有能力创造一种产品或服务来满足这种需求。顾客的信心并不是建立在“万豪”这个名字或者其服务质量上，其信心基础是“旅馆是为满足顾客的需求而设计的”。
展厅设计-主题展厅设计公司-展厅设计公司推荐-正佳广正街-让世界在这里了解广州
广府味，新传承！ “城市中的旅游目的地”——正佳广场，在城市中央建造了一个多维结构的体验空间，来到这里，您能够“对话”海底世界的白鲸、聆听热带雨林的蝉鸣、穿越清朝时期的广州…… 作为国家AAAA级景区的正佳广场，真正将商业、旅游、文化乃至更多元素融为一体，为游客提供更多维度的体验，期望带着正佳宏伟的蓝图与构想与业界分享，共同探讨中国“商旅文”融合旅游项目的发展路径。 正佳广正街平面图 6月14日，作为正佳集团“三馆一街”战略项目中承载着浓郁广府味儿的广正街，正式举行开幕仪式。正佳企业集团董事长谢铁牛先生、副董事长谢萌先生、董事谢金牛先生、总裁李穗生先生等领导嘉宾莅临现场，共同见证这一重要时刻。
本次仪式也象征着从设计施工历时整整1年，占地总面积达1100平方米的广正街，正式对公众开放。 正佳广正街以中外文化“碰撞与交融”为展示主题，从衣、食、住、行、游五大维度，还原广州十三行历史时期的核心元素。融合丰富有趣的互动手法，加深游客对广府文化的理解与认同。
富有广府特色的广正街入口 行在广州，长提11路公交车 打破传统游览路线，通过杂志式的体验方式，让游客自由穿梭于广正街，从任意一个角度都可读出有味道的老广故事
广府婚假习俗场景再现 广正银号 通过寓教于乐、常读常新的方式，力求为游客打造一个传统与创意相结合的数字化展示空间，让世界在这里了解广州，重新发现不一样的广府文化 每个角落都有一段原汁原味的老广故事 场景复原与VR叠加，超强穿越感的黑楼船 黑楼船，即为当时达官贵人坐的官船，船身的设计正以此为原型，取其穿越之意，
方便两头进入和两头观看，形成对称船空间，增强穿越感。船身融入满洲窗、水文灯等标志性元素，加上码头造景，营造船停靠码头的既视感。 船身的最大亮点莫过于游客可以通过VR眼镜，观看历史上著名的，并且有图像可查的船只，比如美国中国皇后号、瑞典哥德堡号，让游客完全置身于十三行繁华的商业氛围之中。 文塔祈福，文昌祭祀，扬道教文化 广正街“文昌殿”场景化营造了一个了解道教相关文化的重要窗口。据历史记载，
城市水族馆设计方法研究——以长沙兴旺正佳极地海洋世界为例
城市水族馆设计研究——以长沙兴旺正佳极地海洋世界为例 目录 摘要....................................................................................................................................I Abstract.....................................................................................................................................II 1绪论.. (1) 1.1研究背景 (1) 1.2研究的内容 (1) 1.3研究的目的和意义 (2) 1.3.1研究的目的 (2) 1.3.2研究的意义 (2) 1.4研究的现状 (3) 1.4.1国内水族馆研究现状 (3) 1.4.2国外水族馆研究现状 (4) 1.4研究的方法、意义及框架 (6) 1.4.1研究的方法 (6) 1.4.2研究的意义 (6) 1.4.3论文的框架 (7) 2水族馆设计概述 (8) 2.1水族馆的概述 (8) 2.1.1水族馆的分类 (8) 2.1.2水族馆的属性及功能 (8) 2.2水族馆建筑设计概述 (9) 2.2.1总体规划设计 (9) 2.2.2功能平面设计 (10) 2.2.3观光动线设计 (11) 2.2.4展示空间设计 (11) 2.2.5建筑外部形态设计 (11) 2.3本章小结 (12) 3城市水族馆设计方法 (13) 3.1城市水族馆特征 (13) 3.1.1地域性特征 (13) 3.1.2公共性特征 (13) -IV- 万方数据
上海海昌海底世界游玩作文 12篇_优秀作文
上海海昌海底世界游玩作文 12篇 NO.1彩虹水母 黄奕萌 星期五，我和同学们去上海海昌海洋公园玩。我在珊瑚水母馆里看见了各种各样的水母。 水母在五颜六色的水缸里游泳，它们长得既像蘑菇又像伞，游起来就像我打开和关上伞一样。水母的身体是透明的，上面还有白色的圆点。它有六条腿，妈妈告诉我，这是水母的触手，能帮助它改变游泳的方向，就可以一会儿往上游，一会儿往下游，一会儿又绕着圈游。 我觉得水母太可爱了，就求妈妈给我买了一只水母，妈妈居然同意了，我真的太开心了! NO.2 海昌一日游 朱夏妮 今天，我和同学们一起去海昌海洋世界了，我看了很多精彩的表演，最喜欢看的是虎鲸表演。 虎鲸身上有两种颜色：黑色和白色，就像是海里的大熊猫，它看上去简直就是一个庞然大物。 表演的时候，叔叔的手指向哪里它就飞快地游到哪里。我发现了结尾的时候来了个非常精彩的表演。它把身体潜入水下，用尾巴拍打水面，水面溅起巨大的浪花，像一朵盛开的大菊花。 今天我玩得有点累了，但我非常开心，今天是最开心的一天。
NO.3 可爱的海狮 焦永鑫 春游啦！ 一大早，我和爸爸7:10提前到了学校门口和大家一起到了车上，出发去上海海昌海洋公园。 到了海昌海洋公园我和爸爸去看海狮表演。海狮的皮肤是褐色的，我想用手摸一摸的感觉是又湿又凉又滑吧？它的头圆圆的，眼睛小小的，鼻子尖尖的，嘴巴两边长着硬硬的胡须。 海狮很聪明，会双鳍倒立，会用头和尾巴顶球，还会和饲养员一块儿表演节目呢！ 海狮真是又可爱又聪明啊！我和爸爸惊呆了！ NO.4 可爱的海豚 俞嘉睿 4月4日，我们去上海海昌海洋公园。我们是坐大巴车去的。在那里我看到了海豚、海狮、虎鲸。 海豚非常可爱。它的肚皮是白色的，背上是灰色的。它的嘴巴尖尖的、向外突出，还有一对黑溜溜的小眼睛。它的背上有一个背鳍，它的身体两侧各有一个胸鳍，它还有一个强而有力的大尾巴。它的外表看起来呆呆的，但是我觉得它很聪明。它很听驯养员叔叔的话，他们配合的很好，给我们带来了一场很精彩的表演。另外，我觉得它发
极地海洋世界的作文8篇
极地海洋世界的作文 8 篇 篇一：有趣的极地海洋世界 离开栈桥，我们坐车来到了青岛极地海洋世界。到了目的地，乘着导游买票 的时间，我们这群孩子玩起了游戏，丝毫没有一夜不睡的困意，反倒有点兴奋。 进了极地海洋世界馆，我们参观了北极熊、喝奶鱼、白鲸、海豹、海狮等一 些海洋动物，接着便观看了海豚和海狮的精彩表演。 一进表演场，眼前全是人。只见看台上坐满了人，走道上也挤满了人。我好 不容易才找到一个栏杆前的空位，急忙挤了进去。表演开始了，屏幕上打出了一 排字， “他们是青岛极地海洋世界当之无愧的表演明星”。 馆内顿时安静了下来， 我也急切地等待着明星们的上场。 首先上场的是海狮， 一只只全身油光发亮的小 海狮一摇一摆地上场了，它们可真可爱呀！一个个昂着头，翘着长胡须，一个子 就滑入了水中， 然后游到栏杆前， 向观众们“招手”， 引来了观众们热烈的掌声。 主持人还请了一位观众上去与它握手，小海狮真听话，立起身子，伸出手来，彬 彬彬有礼地和观众握了手，看得我直叫好。 海狮刚下场，海豚明星就迫不及待地上场了。主持人让全场保持安静，听正 宗的海豚音。海豚们也不客气，引吭高歌，观众席上响起了一片欢呼声。接着它 们立起身子，上半身露出水面，排着整齐的队伍，学起了企鹅走路，逗得我眼泪 都笑出来了。 它们在观众的笑声中表演起“绝活”。 只见两位驯养师双手握着它 们的背鳍，骑在它们的身上。一听到指令，海豚像高速快艇一般，在表演池中迅 速划出两道水痕，而驯养师则完全被顶出水面，看台响起了热烈的掌声。我羡慕 极了，心想：自己什么时候我也能坐坐这样的“快艇”？正在我浮想联翩时，主 持人请了一位观众上去和海豚比赛转呼啦圈。 这还用想， 海豚用嘴就赢了那位观 众的腰， 全场再次欢呼起来。 最后海豚还表演了钻圈和顶球都赢得了全场观众的 掌声。 表演结束后，大家争相和明星们合影留念，因为我得去下一个景点了，所以 没得赶上，真有些依依不舍。 一路上，我眼前还不时浮现出这些大明星们可爱而调皮的身影。 篇二：极地海洋世界 星期天，我们学校组织了一个春游的活动。我非常高兴，周六晚上我都没睡 好觉呢！ 周日我 6 点整就起床了， 很早吧！ 但是我 7 点二十四才到学校， 动作很慢吧！ 七点半车发动了，我非常激动，手在不停地动，每秒钟都能动五六下。大约 9
谈工程测量与三维测绘技术的发展
谈工程测量与三维测绘技术的发展 发表时间：2018-09-11T14:26:34.160Z 来源：《科技研究》2018年7期作者：陈才义 [导读] 文章对从工程测量和三维测绘技术的应用现状出发，对其未来的发展趋势进行了展望。 (贵港市勘察测绘研究院) 摘要：三维测绘是我国现代工程测量技术的重大进步，三维测绘技术的应用不仅可以有效地提高工程测量的效率，同时还可保证工程测量的精度，因而对现代工程和建筑业的发展具有十分重要的现实意义。鉴于此，文章对从工程测量和三维测绘技术的应用现状出发，对其未来的发展趋势进行了展望，以期能够充分发挥其在促进我国建筑工程行业的大发展中的积极作用。 关键词：工程测量；三维测绘技术；发展 1工程测量中三维测绘技术的应用现状 1.1 在地籍测量中的应用 社会经济发展的进程加快了我国城市化的步伐，受此影响，我国各地的城镇建设规模正在不断扩大，在这过程中，工程建设对于地籍图信息的要求越来越高，为保证地籍图信息的正确性与有效性，在全国范围内进行准确的地籍调查是十分必要的。有效地籍测量的主要目的是向区域管理者展示城市建设的方向和经济价值，以便于合理的土地管理。如今，传统的常规测绘技术已不能满足实际地籍测量的需要，与此同时，三维测绘技术发挥了明显的优势，三维测绘技术的应用不仅使得地籍调查的实际面积更为广泛，同时也使得测量的速度和质量大大提高。另外，数字测绘技术的不断发展，也为实现地籍测量中的信息数字化提供了坚实的基础，促进了三维测绘技术的进一步优化和改善 1.2 在工程设计中的应用 随着工程设计在工程建设中的重要性日益增强，三维测绘技术在工程设计中的应用越来越重要，三维绘图软件也为工程设计的发展提供了有效的帮助。目前，我国许多工程项目都将应用到CAD、三维测绘系统软件，上述软件的应用不仅能够实现工程设计与工程建设实际的动态结合，保证工程建设的各项分析和操作得到有效的技术支持；同时还可全面提升建设的精度与效率，保证工程建设效益。与此同时，三维测绘也使得测绘工作更加具体化和可视化，这有效地实现了工程测量的真正目的，且大大加强了工程设计中的工程设计管理。 1.3 在地质工程勘探中的应用 在地质工程建设中，往往会出现许多不可预见的复杂条件和地质特征，此时，测量人员需要利用三维测绘技术将工程的性质与施工现场的实际地形相结合，测量不同特征的地质，并准确地转换测量数据，以此确保工程安全。例如，在需要相对精确的要求和定位的工程测量中，在三维测绘技术的摄影测量技术可以有效地达到这一要求，在该技术的辅助下，测量人员只需要利用先进的互联网便可实现对地质情况的测量，这在减少地质工作者在户外停留的时间，保证测量人员的人身安全性以及提高质量工程测量的准确性和完整性方面有重要价值。 2三维测绘技术在工程测量中的应用实例分析 广州市正佳极地海洋世界位于天河区正佳广场西侧，总建筑面积在58000m2左右，作为现阶段全球首座室内空中极地海洋馆，其内放置有长度在40m左右的亚克力单体水族展示缸，采用传统测量方式对亚克力主缸的各项尺寸进行测量存在一定难度，对此，相关人员在三维激光扫描仪的辅助下采用了三维测绘技术对该工程进行测量（测量流程图见图1）。最后，将测量结果与全站仪测量结果对比，两种方法测量结果的横向长度差为7mm、纵向弧长较差分为12mm，测量结果基本吻合，验证了地面三维激光扫描技术在精密工程测量中的可靠性。 3工程测量与三维测绘技术的发展趋势 3.1 工程测量未来发展趋势 目前，我国工程测量工作正朝着大规模、精确化的方向发展，在这过程中，工业测量也得到迅速发展。另外，随着我国经济和工业的发展，工业智能化、自动化和集成化的发展趋势日益明显，这就对工程测量技术提出了更高的要求，只有高精度的测量方法才能满足工业生产的要求，为工业生产的安全和质量提供测量支持。与此同时，卫星导航定位技术在工程测量中的应用将在未来不断增多，受到各种因素的影响，传统的测量技术精度较低；此外，复杂地形条件也将影响传统测量技术发挥其作用，而卫星导航定位技术对外界温度和气候因素具有较强的抗干扰能力，可以克服传统测量技术的不足，因此，在工程测量未来的发展中，卫星导航定位技术必然是重要应用趋势。 3.2 三维测绘技术未来发展趋势 就现阶段三维测绘技术在我国的应用情况来看，其在未来的发展中可能朝着以下三个方面进一步发展： 第一，形成系统化的三维测绘技术理论基础。目前，虽然三维测绘技术的相关仪器设备正在不断的发展和完善，但尚未形成系统的理论依据，在实际的应用中，由于三维测绘技术缺乏理论支撑，因而其应用范围和应用效率均较为有效。此外，理论依据的缺乏还使得许多施工人员在进行具体的测量工作时难以对相关数据进行科学合理地判断，只能完全依靠自身的工作经验开展工作，这不仅容易导致测量出错、增加工作量；同时还将为工程建设埋下安全隐患，降低施工质量。因此，在未来的发展中，相关部门有必要以制定标准体系和标准的方式成系统化的三维测绘技术理论基础，实现三维测绘技术应用管理的科学化、规范化，以此保证三维测绘技术得到合理应用，充分发挥
广州正佳广场的招商策略
第二部分正佳广场的招商策略（一） 段宏斌点评 正佳广场的招商之路其实走得相当顺利，它既没有像天河城广场一样四处奔波、处处碰壁，也没有像中华广场一样危机四伏、九死一生。在成功借鉴了天河城广场、中华广场的发展道路之后，正佳广场凭借着良好的地段条件和强大的招商团队，在开业前实现了90%的开业率。然而，良好的开业率并不代表招商就已经取得成功，超级主力店、富有特色的餐饮类次主力店及追求数量而忽视质量的招商都会在经营过程中产生相应的影响。正佳广场的招商工作同样值得我们深思。 问题与机遇 正佳广场(商业：娱乐：餐饮＝52：30：18)的购物中心黄金比例是如何诞生的？这一比例适用于中国的购物中心吗？一开始，正佳广场也是大致按照这个比例来招商的，却在实际工作中遭遇了尴尬。那么，在招商工作中的业态、业种应如何分配才更加合理？如何在实际的招商工作中因地制宜，不断创新，实践最佳的业态、业种分配方案？正佳广场的招商业态分割比例有一些什么经验总结？ 事件与历程： 2003年的广州，万象更新，曾经一度万众瞩目的正佳广场，也从这一年里开始显现出复工的迹象。 规划方案定案、项目开始动工，招商工作就开始提上议事日程。 从地段条件来看，正佳广场的招商工作应该一点也不难，因为这一地段经过天河城广场的培育，
已经成为寸土寸金的黄金地段，一间商铺的租金动辄达到1000元/平方米/月，而且一铺难求。在此地段推出的正佳广场，正填补了市场的空缺点，天时、地利、人和皆得，招商的难度看上去不高。 然而即使是这样，也并不代表着正佳广场的招商就会取得成功。 一利必有一弊，正佳广场看上去非常理想的招商条件，仍然存在着众多的“雷区”和“陷阱”，它们是： 正佳广场招商的第一道难关：招商虽然不难，但是如何填满商场却比较困难 正佳广场是一个建筑面积达38万平方米的大型购物中心，它的商业面积数倍于相邻的天河城广场，如何填满这样一个超大体量的购物中心，对于任何一个开发商、任何一个招商团队来说都是一个严峻的考验。 广州虽然是中国华南地区最重要的商业城市，拥有数量众多的商家，但是真正适应在购物中心内经营、具有与购物中心协同发展能力和经验的商家数量比较有限，其中尤其体现在主力店和次主力店的缺乏上。广州市场上虽然也有一些具有较高知名度的主力店和次主力店，但真正让正佳广场可以选择、进行意向招商的主力店和次主力店的数量不多、而且质量不高，适合在购物中心内经营的商户数量也比较有限。 在这一点上，广州远远比不上香港，拥有成熟的购物中心发展的市场环境和数量众多的、成熟的商家。从这一点来看，我们就可以理解：为什么正佳广场招商不难，但是进行成功的招商、让优质的商户填满正佳广场这样一座建筑面积达38万平方米的超级大型购物中心却是非常困难的！ 正佳广场招商的第二道难关：招商虽然不难，但是实现快速招商和成功的全面开业却非常困难 在正佳广场动工之前，天河城广场和中华广场分别根据其发展的实际情况，走出了一条适应自身发展状况的道路，其中很多经验是值得正佳广场学习和借鉴的，尤其是中华广场在招商过程中所发生的系列事件更值得正佳广场引以为鉴。 正佳广场由于开发时间位于天河城广场、中华广场之后，所以可以拥有比天河城广场、中华广场更高的起点，它的开发模式可以建立在天河城广场、中华广场的经验之上。所以正佳广场的招商和开业一定不能出现天河城广场、中华广场那样反反复复、一波三折、死而复生的局面。 正佳广场招商工作的现实要求招商和开业应当一步到位，迅速实现招商和全面开业。因此，从这个层面来说，这也是一个极为艰巨的任务。对于正佳广场来说，虽然招商并不难，但是要实现快速招商和成功的全面开业却是非常困难的！ 正佳广场招商的第三道难关：招商虽然不难，但是有计划地实施全局性的招商工作却是非常困难的 正佳广场从开发建设之初就强调对购物中心的系统开发。所以，正佳广场的招商工作必须成为系统工作的一个部分，贯彻全局性的开发意图，坚决不走传统的“走一步，看一步”的招商老路。 正佳广场的招商工作要求做到有计划、分步实施、步步为营。正佳广场的招商要求具有全局性的眼光，应当有总体性的设计，要看透整盘棋，要未雨绸缪，要少走弯路，要让今日的招商工作为后续的经营管理打下最扎实的基础。而这，也是开发商对招商工作提出的要求。 正佳广场的招商工作就是在这样的氛围中，在这样的基调下拉开了序幕。 谢仕平进入正佳广场
海昌集团财务报表分析
工程技术学院 海昌集团 2010年度财务报表分析报告 姓名 学号 所在系部 专业班级 指导教师 日期
目录 一、房地产行业分析...........................................错误！未定义书签。 二、公司基本经营情况 .......................................错误！未定义书签。 三、资产负债表 ..................................................错误！未定义书签。 四、利润表分析 ..................................................错误！未定义书签。 五、偿债能力分析...............................................错误！未定义书签。 5.1短期偿债能力分析.................................错误！未定义书签。 5.2长期偿债能力分析：...........................错误！未定义书签。 六、营运能力分析...............................................错误！未定义书签。 七、盈利能力分析...............................................错误！未定义书签。 八、综合分析与评价 (16) 九、分析结论及建议 (17)
一、房地产行业分析 2010年，在市场回暖、销售加快等积极因素的带动下，房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头， 1～7月份，房地产开发完成投资17720.45亿元，同比增长11.6%，增速较上半年加快1.7个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比，11.6%的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。与同期城镇固定资产投资增速相比，去年以来二者的差距超过20个百分点，1～7月份房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速21.3个百分点。 由于政府加大刺激房地产市场的政策力度、开发商打折促销、需求集中释放，加之货币流动性过多等因素影响，进入2010年，尤其是二季度以来，房地产市场呈现出明显的反弹迹象，市场销售大幅好转，商品房销售面积直线上升，销售额显著增长，企业资金压力有所缓解。
万豪酒店标准
万豪的一般要求 目录 主题页数 A．品牌概述 (1) B．设计标准界定 (2) C．酒店项目设计 (4) D．设计过程 (5) E．无障碍设计 (7) F．室内设计 (8) G．室内设计－完成面表格范例 (10) H．造价表 (11) I．定议，首字母缩并词，缩写 (12) 编制说明 本单元是17个系列单元中的一个分支部分；. 执行中需要将其他单元的内容综合参考； 标式符号
吧/酒廊与930m2的功能/会议空间。一个风味餐厅是可选择性 的。如酒店设计标准应用到一个非常不同规划设施的酒店，需经万豪核准。 A．品牌概述 1．万豪酒店设计标准是由万豪国际集团著作，作为设计万豪酒店的产品标准之用。 2．设计标准由17个单元组成以促进设计要求结合于 设计过程中。 单元GR：此单元描述适用于设计过程中的一般要求。 单元1至16：这些单元提供设计条件，产品与材料要求促成最后设计与图纸的开发。 ·单元1－基地/建筑外部 ·单元2－公共入口 ·单元3－餐饮 ·单元4－娱乐设施 ·单元5－商业空间 ·单元6－功能空间 ·单元7－客房 ·单元8－行政办公与员工设施 ·单元9－工程与维修空间 ·单元10－食品与生产设施 ·单元11－洗衣与管家部
·单元12－电梯/电扶梯 ·单元13－酒店支持系统 ·单元14－消防/逃生 ·单元15－暖通空调，给排水与电气。 ·单元16－材料与产品 3．造价责任：万豪设计标准由17个单元组成，每个单元组织并非对项目团队分派具有设计，控制，采购或造价的。 4．尺寸，大小与尺度：本设计标准是由英制单位转换成公制的大约单位。应依据设计的应用，确认与协调产品和材料尺寸。 5．解释：此设计标准只是提供设计要件与一般设计概念。需针对每个项目的特定情况，提出解决问题的设计方案。万豪特将提供进一步的解释和信息，以协助将设计标准结合到项目设计内。 6．修改：此设计标准是对开发商，特许经营合伙者与市场经理的最低要求。 B、设计标准界定 ·万豪可能为了反应在设计上，市场上，工程上与经营条件上的改变而修改设计标准。 ·在使用或履行本设计标准之前，与万豪确认本版本是否最新出版且包括最后的校正。 7．法规与规定的符合：项目的业主与建筑师/工程师及顾问们应对相关法律，法规与规定的遵守负责。本单元的标准是万豪最低标准。如果适用的法规，法令，法律与万豪的标准抵触，抵触的地方应由负责
百强商业项目案例之二--广州正佳广场(13页)
百强商业项目案例之二——正佳广场 正佳广场——亚洲体验之都 正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在设立的两个中外合资商业零售试点单位。天河城至2005年已是开业的第九个年头；而正佳广场因为资金原因，一度作为烂尾楼，搁置在天河最繁华的地段。 如今，正佳广场几经坎坷，终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。虽然正佳广场已是十多年前的规划设计，但今天仍能超越群雄，取得亚洲购物中心霸主地位。一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸？ 本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖，以体现其在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。 正佳广场概述 正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米的市民广场。在城市中轴黄金核心,是华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体。地上七层，地下两层半东塔楼:48 层五星级酒店式公寓西塔楼: 3 0 层超甲级写字楼。约 100000个国外品牌同场经营。正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。 经济技术指标 占地面积：5.7 万平方米 总建筑面积：42 万平方米 总投资额：约40 亿元人民币功能 定位：大型都市MALL 停车位：1500 个 投资商：大鹏集团 发展商：正佳企业 物业管理：市正佳物业管理 建筑设计单位：美国捷得建筑事务所 市 项目地址：市天河区天河路228 号 珠三角经济一体化的发展
1.1珠三角经济格局 珠三角经过多年的发展与历史的沉淀，目前已经逐步形成以为顶点，东西两翼发展，、为地线，南沙为中心，各经济因子点状散布着城市的空间经济格局。 向西延伸：——番禺——————向东管伸：——————是珠三角经济格局的核心，而天河区又是的商业中心，由此可见，天 河区在珠三角商圈占据重要的地位。 1.2 1小时经济商圈的构筑 根据《珠三角洲经济区城际快速轨道交通线网规划》构想，珠三角将修590 多公里的轨道网（轻铁网），轨道网的线网架构分为三部分，两条主轴、三条放射线（接驳支线）和两条联络线。按照这一线网布局和规划标准，建成后的城际轨道网将贯通、、等珠三角经济区九个主要城市，以为中心，一小时分别可达珠三角九个城市。 2 、天河第一商圈的形成 在天河5-10 年发展蓝图上，将会形成“双环”结构的新商业中心，即以天河体育中心为轴心约10 平方米公里的地区将建设成为市的中央零售区，与珠江新城形成的中央商务区紧密联系，成“双环”结构。 按计划，到2010 年，天河区社会商品零售总额将达279.78 亿元，年均增长12%，因而天河区也将有实力成为华南“第一商圈”，发展潜力无限。 正佳广场处于目前第一大商圈核心地，有80 万强大的消费群体支持。同时交通比较便利，也带来了其它地方的消费群体。在它西边的天河城广场已开业9 年，从开始偶尔一天人潮超10 万/ 人次，到今年春节连续七天每天人潮超60 万/ 人次。9 年商圈的人气积聚，为正佳广场增添了商机无限的光环。 3、交通成熟——八位一体交通网点 正佳广场位于天河路与体育东路交汇处，与天河城比邻，正对体育中心，西通第一市民广场，具有优越的地理位置及交通状况。正佳广场集地铁站、公交车站、巴士站、自驾车站、停车场、的士站、各大明盘上落车点、直通飞机场站、火车站站点八大交通功能于一体，瞬间即通达全城与珠三角。 3.1 60多条公交线 正佳广场四面环路，有60 多条公交线路在广场前设站，公交线路幅盖八大区，在的任何地方都可以轻松到达正佳广场。 3.2 地铁第一大站+火车站点 ■正佳广场交通图 正佳广场西面的宏城商业广场将改建为下沉 6 米与天河体育中心连成一体的大型市民广场。市民广场直接连通地铁体育西站，体育西站是地铁一号线与三号线唯一换乘站以及
海昌极地海洋世界活动方案
海昌极地海洋世界活动方案 一、活动目标： 1、通过本次活动培养幼儿的爱心，耐心、责任心，激发孩子们的求知欲望。组织幼儿外出活动， 讲解安全要领并学会如何保护自己安全，不能擅自离开集体，增强孩子们的团队意识。 2、了解和认识海底世界动物的名称及习性。 二、活动地点：海昌极地海洋世界 三、活动时间：2015年4月11日08：30－15:30 四、参加人员：全体幼儿及教职员工 五、安全领导小组：总负责：园长：汪静后勤园长：杨光辉两位安保工作人员 活动策划人：张羚、谢闻腩组长：李佳薏、张玉、史先卫、何静、杨硕 六、活动人员分工与职责 何飞负责：（点心、牛奶、水、午餐、相机、垃圾袋、水果、小贴纸、笔、门票，大巴旅游车、横幅等） 何飞负责：统计人数、统计费用。 张羚负责：发放参与孩子的通讯录。 午餐准备：后勤园长：杨光辉及厨房工作人员 医疗应急：刘思培负责带领保育老师一起做好孩子的护理工作。 七、活动准备： 1．提前准备：家长准备：书包。班级老师准备：纸巾、汗巾，急救箱、小蜜蜂 2、全体幼儿及教职员工统一服装（老师：蓝色运动装幼儿：英伦春装套服） 八、活动流程： 1．8:00集合准时出发：家长让孩子吃完早餐后带领幼儿8:00之前务必送到幼儿园集合，7:50教师清点人数,8:00准时出发。 2、9:30 到达目的地。 3、9；30—10:20进行安全教育10分钟，吃水果、点心喝水、进盥洗40分。 4、10：20—11:00参观并介绍海洋馆。 5、11:00--11:50。极地海洋世界欢乐剧场海狮、鲸豚表演。 6、11:50---12:50午餐时间：餐前教育，餐前洗手、午餐（注：午餐由幼儿园配送营养午餐，10:00 从幼儿园出发，11:40到达目的地） 7、12:50---14:00：参观并介绍海洋馆。 8．14:00---15:30：到达幼儿园（喝牛奶、吃点心离园）。 润禾·澳贝幼儿园 2015年4月2日
正佳广场优势分析-第三组
正佳广场优势 一、从前期策划角度： 1、正佳广场位于天河成熟商圈，在建筑立面上与天河城广场形成 差异化识别，并且通过更丰富的配套设施弥补天河城广场的不足，不断提升并优化这一商圈的核心竞争力 2、正佳广场不仅单层面积大，同时商业楼层也较高，正佳广场将 自动扶梯采用集中分布与分散分布相结合的原则，在四楼设置空中的活动展示中心，使正佳广场的高层人流拉动力得以提高，有效地将人流引上更高的楼层 3、正佳广场最主要的商业轴线是东西向的天河路，南北向的正佳 大街和体育东路，以及另一条东西向的天河南一路都缺乏足够的商业资源。围绕着道路以及商业资源的分布，将主出入口安排在平面上的四个角位，将商业“气门”设置为总体均衡，但略偏向西面，以承接天河城广场人流的务实的规划取向。 4、正佳广场四面临街，外部条件较好，地块面积过大，因此采用 “X”字型的主出入口及主动线设置，有效地缩短了两个远端的单层步行距离，回避了首层面积较大的问题，使正佳广场的街道主架构创造比较宜人的空间尺度。 5、正佳广场位于天河路与体育东路交汇处，与天河城比邻，正 对体育中心，西通广州第一市民广场，具有优越的地理位置及交通状况。
6、交通便利，正佳广场集地铁站、公交车站、巴士站、自驾车站、 停车场、的士站、各大明盘上落车点、直通飞机场站、火车站站点八大交通功能于一体，瞬间即通达全城与珠三角。 7、规模大，占地5.7万平方米，总建筑面积42万平方米 8、周边商圈，与广州天河体育中心购书中心，天河城，广州电脑城相连，拥有绝佳的地理优势 9、周边设施周全 10、正对市民广场设有特大屏幕1500个停车位 二、从定位角度 1、广场内部功能多样化，集八大功能于一体（零售、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游、商务） 2、集中高级消费于一体，适合不同消费人群 三、从产品角度 1、主力商家是全球零售百货巨擘（欧洲大型百货公司）顶级国际名牌旗舰店、跨国主题娱乐公司 2、负一层旺铺，餐饮功能强 3、百佳超市：正佳广场将负一层面积达12000平方米的商业空间出租给百佳超市，是因为百佳超市的邻里概念型超市填补了天河体育中心商圈的空白，为正佳广场带来了人流 4、友谊商店：友谊商店的作用，将整个购物中心的整体经营档次适当提高，使正佳广场经营商品的档次、价位和消费群体素质都高于天河城广场，并与天河城广场形成错位竞争的态势
2020年海昌海洋公园深度研究：主题乐园加速渗透,海洋主题开始崛起
2020年海昌海洋公园深度研究：主题乐园加速渗透，海洋主题开始崛起 发布日期：2020年 2 月7 日
目录 海洋主题公园航母全面启航 1主题乐园加速渗透，海洋主题开始崛起2 品类、文化及管理优势凸显3总结 5 盈利预测与风险提示 6 轻重结合+IP 开发引领未来4
海洋主题公园航母全面启航01 （一）深耕海洋乐园，全国布局渐成 （二）财务状况总体健康 3
公司主营海洋主题公园及配套商用物业开发，旗舰项目上海项目于2018年11月开业，截至2019年1月20日， 三亚海昌梦幻海洋不夜城正式开业，公司目前已开业项目达10个。待郑州项目开业后，公司海洋乐园数量将达11家，目前，公司为全国最大规模的海洋乐园运营商，深耕海洋文化，在国内具有较强竞争优势。 11大主题乐园布局渐成，深耕海洋文化 图表：10大海洋公园先后开业 资料来源：公司官网 上海海昌海洋公园奠基三亚海昌梦幻海洋不夜城奠基郑州海昌海洋公园奠基上海海昌海洋公园开业 成都、天津海昌极地海洋公园开业 烟台海昌渔人码头、武汉海昌极地海洋公园开业 海昌海洋公园控股有限公司成立 海昌海洋公园控股有限公司于香港联交所主板挂牌上市 大连海昌发现王国、青岛海昌极地海洋公园开业 重庆海昌加勒比海水世界开业 2018 2017 2015 2016 2014 20112010 2009 2006 2002 2019 大连老虎滩海洋公园极地馆开业三亚海昌梦幻海洋不夜城开业
截至2019年中报，海昌集团有限公司为公司最大股东，持股比例达42.10%，公司实际控制人为曲乃杰先生。 股权结构 图表：公司实际控制人为曲乃杰，海昌集团持股42.1%(截至2019 年中报) 资料来源：公司公告 海昌集团有限公司 时誉有限公司 东方加梅力亚投资 有限公司 驰程投资有限 公司 其他 42.10%10.59%9.83% 3.75% 3.19%30.54% 海昌海洋公园（本公司） Karst Peak Capital Limited
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