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钢结构房项目可行性研究报告

钢结构房项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

钢结构房项目可行性研究报告目录

第一章项目概论

第二章建设背景

第三章市场前景分析

第四章建设规模

第五章选址分析

第六章项目建设设计方案

第七章工艺可行性

第八章环境影响说明

第九章项目安全管理

第十章项目风险评估

第十一章项目节能评估

第十二章项目实施进度

第十三章投资估算与资金筹措

第十四章经济评价

第十五章招标方案

第十六章综合评价说明

第一章项目概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入11377.90万元，同比增长10.55%（1085.83万元）。其中，主营业业务钢结构房生产及销售收入为10184.13万元，占营业总收入的89.51%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2137.43万元，较去年同期相比增长413.20万元，增长率23.96%；实现净利润1603.07万元，较去年同

期相比增长242.15万元，增长率17.79%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

钢结构房项目

（二）项目选址

某出口加工区

（三）项目用地规模

项目总用地面积31215.60平方米（折合约46.80亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.44%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度190.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31215.60平方米，建筑物基底占地面积20427.49平方米，总建筑面积39019.50平方米，其中：规划建设主体工程29044.12平方米，项目规划绿化面积2660.07平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3929.65万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1363368.70千瓦时，折合167.56吨标准煤。

2、项目年总用水量12130.46立方米，折合1.04吨标准煤。

3、“钢结构房项目投资建设项目”，年用电量1363368.70千瓦时，年总用水量12130.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.60吨标准煤/年。达产年综合节能量72.26吨标准煤/年，项目总节能率23.06%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11473.58万元，其中：固定资产投资8914.93万元，

占项目总投资的77.70%；流动资金2558.65万元，占项目总投资的22.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17735.00万元，总成本费用14186.43万元，税

金及附加183.60万元，利润总额3548.57万元，利税总额4221.63万元，

税后净利润2661.43万元，达产年纳税总额1560.20万元；达产年投资利

润率30.93%，投资利税率36.79%，投资回报率23.20%，全部投资回收期

5.81年，提供就业职位383个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、报告说明

项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某出口加工区及某出口加工区钢结构房行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某出口加工区钢结构房产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“钢结构房项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某出口加工区经济发展，为社会提供就业职位383个，达产年纳税总额1560.20万元，可以促进某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率30.93%，投资利税率36.79%，全部投资回报率23.20%，全部投资回收期5.81年，固定资产投资回收期5.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、推动绿色制造升级。绿色制造是综合考虑环境影响和资源能源效率的现代制造模式。推进实施制造强国战略，必须强化绿色发展理念，改变

高投入、高消耗、高排放的发展方式，加快推进制造业绿色发展。报告针对民间投资的特点进一步聚焦，提出要加大节能减排宣传和执法力度，推动资源要素综合供给改革，同时，支持民营企业实施绿色化改造、开发绿色产品，打造绿色供应链，引导民间投资投向节能环保产业等。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景

一、项目建设背景

1、“中国制造2025”的主攻方向是智能制造，智能制造的核心问题就是要更多地使用传感器、工控系统和工业互联网系统实现智能决策。所以我国要突破智能制造方面的一些短板和瓶颈，要把这些工作解决好。落实《中国制造2025》，建设制造强国，需要各方共同努力。

2、“中国制造在迈向2025年这一制造强国的首期目标过程中，正在不断调整步伐，修正方向。”全国人大常委会原副委员长、国家制造强国建设战略咨询委员会主任路甬祥说。2015年，国家制造强国建设战略咨询委员会组织相关领域的院士、专家，瞄准国家重大战略需求和未来产业发展制高点，编制并发布了2015年版的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图。两年多以来，2015年版技术路线图受到了广泛关注和好评，对指导市场主体开展创新活动，引导社会资本和资源向制造业汇集发挥了重要作用。研究表明，到2025年，我国通信设备、轨道交通装备、电力装备三个领域将整体步入世界领先行列，成为技术创新的引导者。既然如此，为什么时隔两年，就要修订路线图？“这是为了保持技术路线图的科学性、前瞻性和指导性。”路甬祥表示，当前，全球制造业发展趋势和格局正在发生深刻变化，技术迭代更新速度不断加快，产业发展和市场需求日新月异。以操作系统与工业软件技术为例，最近两年称得上是飞速发展，并且

引发了各国新一轮角逐。为及时反映制造业发展的新动向、新情况、新问题，向各界提供与时俱进的参考和指引，战略咨询委于2017年初启动了技

术路线图的修订工作。不过，新版技术路线图修订的过程并不轻松，400多位院士和专家对标国际最新进展，认真梳理存在的短板、瓶颈，才形成了2017年版技术路线图。本次修订沿用了2015年版路线图所确定的航空航天装备、海洋工程装备等十大重点领域，以及23个优先发展方向，并对数百

项重点产品、技术的种类、参数、量级、目标等作了认真细致的调整和优化。“组织实施《中国制造2025》是一项长期复杂的系统工程，需要社会

各方广泛参与、共同努力。”工信部副部长辛国斌说，技术路线图是第三

方咨询机构及专家的研究成果和公共咨询报告，是引导性和参考性的，不

是政府指令性的。战略咨询委组织编制和发布技术路线图与世界各国智库

发布各类产业技术创新研究报告的性质是相同的，不能误读和曲解技术路

线图的性质。

3、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中

国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资

源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技

术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优

势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。

4、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、必要性分析

1、综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。

2、推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推

动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。

3、“十三五”时期是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。这一时期，我国将全面深化十八届三中全会各项改革、十八届四中全会依法治国的重大方略；继续深化对外经济开放，更广泛地参与国际治理；继续巩固和深化经济发展方式转变，把经济增长建立在绿色增长、创新增长、包容式增长的轨道上；不断优化收入分配格局，推动产业结构、需求结构的不断优化，把经济发展建立在协调发展、公平发展和可持续发展的发展道路上。

4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。

三、项目建设有利条件

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供

水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

第三章市场前景分析

目前，区域内拥有各类钢结构房企业832家，规模以上企业39家，从业人员41600人。截至2017年底，区域内钢结构房产值149289.85万元，较2016年128079.83万元增长16.56%。产值前十位企业合计收入72310.50万元，较去年60324.10万元同比增长19.87%。

区域内钢结构房行业经营情况

区域内钢结构房企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值

17716.07万元，较上年度15381.20万元增长15.18%，其中主营业务收入17344.34万元。2017年实现利润总额4799.63万元，同比增长14.41%；实现净利润1454.10万元，同比增长18.61%；纳税总额94.77万元，同比增

长17.06%。2017年底，AAA资产总额27054.71万元，资产负债率22.18%。

2017年区域内钢结构房企业实现工业增加值40003.55万元，同比

2016年35177.23万元增长13.72%；行业净利润16343.45万元，同比2016年14584.55万元增长12.06%；行业纳税总额18309.95万元，同比2016年16580.59万元增长10.43%；钢结构房行业完成投资55696.86万元，同比2016年47665.26万元增长16.85%。

区域内钢结构房行业营业能力分析

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长7.24%。预计区域内钢结构房行业市场需求规模将达到225033.94

万元，利润总额67049.58万元，净利润19745.92万元，纳税18267.83万元，工业增加值79194.43万元，产业贡献率10.41%。

区域内钢结构房行业市场预测（单位：万元）

第四章建设规模

一、产品规划

项目主要产品为钢结构房，根据市场情况，预计年产值17735.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场

的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，

市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合

理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品

的需求。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积31215.60平方米（折合约46.80亩），其中：净用

地面积31215.60平方米（红线范围折合约46.80亩）。项目规划总建筑面

积39019.50平方米，其中：规划建设主体工程29044.12平方米，计容建

筑面积39019.50平方米；预计建筑工程投资3281.10万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3929.65万元。

（三）产能规模

项目计划总投资11473.58万元；预计年实现营业收入17735.00万元。

第五章选址分析

一、项目选址原则

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

二、项目选址

该项目选址位于某出口加工区。

园区培育特色产业园区发展。围绕高端装备制造、轨道交通、航空航天、节能与新能源汽车、新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、生物医药等新兴产业。发挥园区的辐射带动作用，积极推进省级高新区建设布局，引导产业园区走创新发展之路。

三、建设条件分析

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

四、用地控制指标

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行

业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地

综合利用率≥95.00%”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数65.44%，建筑容积率1.25，建设区域

绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度190.49万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

七、总图布置方案

房屋建筑施工合同范本2019整理版

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载房屋建筑施工合同范本2019整理版甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日

（可编辑修改哦）甲方（发包方）：_______________ 乙方（承包方）：_______________ 可编辑修改哦：_______________发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：_______________ 二、承包方式：_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：_______________ 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

钢结构施工协议书79707

钢结构工程分包协议书甲方：西部机场集团建设工程（西安）有限公司乙方：西安咸阳国际机场国际快件监管中心工程的钢结构工程、屋面工、钢雨棚、钢结构五金件等施工内容，经过公司招标，确定由徐州通域空间钢结构有限公司施工。为了确保该工程的顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及公司经营承包责任条款的规定，双方本着精心施工、共同协作的精神，结合工程的具体情况，订立该协议，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、工程名称：西安咸阳国际机场二国际快件监管中心工程 2、工程地点：西安咸阳国际机场 3、工程承包内容：钢结构工程、屋面工程等经设计院批准的深化设计图纸内的全部内容，以及钢雨棚、五金件等施工内容(图纸内钢构部分全部工作内容)。本分包工程包工、包料、包机械、包质量、包安全文明施工。第二条：工期开工日期：开工日期以甲方通知为准，工期：120 日历天第三条：工程质量乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及建设单位要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。本工程要求质量等级为：合格。第四条：协议价款及承包方式本工程采用固定总价包干方式。不因材料、人工、机械费用变化，工程变更，招投标漏项，工程量变化等其他因素调整。包干总价为：万。第五条：施工安全及文明施工乙方要做好安全施工教育工作，坚决执行国家有关规定，坚持“安全第一、

预防为主、综合治理”的原则，采取严格的安全防护措施，配备至少1名专职安全管理人员。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫、创卫及咸阳机场等有关部门的管理规定，做到文明施工；无偿配合甲方文明工地创建；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱等损失及罚款。施工期间造成的一切安全事故均由乙方自行承担全部责任和经济损失。乙方必须按照省级文明工地要求组织施工，无条件配合甲方文明工地建设及验收。第六条：协议价款的支付：本工程无预付款，乙方按月上报工程量，经甲方确认后支付完成工程量造价的70%，工程验收合格后付至合同价款的70%；待甲方与建设单位最终结算完成后，扣除各项相关费用后，扣留10%的保修金（待保修期2年满后无息支付），一次付清剩余款项。每次支付工程款前乙方必须提供增值税发票。第七条：甲、乙方的职责 1、甲方职责：（1）提供乙方本工程所需资料，办理有关手续。费用由乙方支付。（2）审阅施工组织设计，有权监督、检查、指导工程质量、安全、工期等各方面的工作。（3）及时传达当地政府、建委、建管及建设单位等下达的文件、通知及会议精神，并督促检查，确保落实。（4）派技术人员到施工现场，协助解决施工中的技术问题及核实现场签证。（5）甲方承担施工水费用，提供一级电箱临电设施接入点；不提供办公、住宿及库房，现场也不得自建。 2、乙方职责：

2017版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与适用

2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用（一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。（二）何谓“计日工”？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。

房建工程合同范本

编号房建工程合同范本甲方： ____________________________ 乙方： ____________________________

房建工程合同范文一甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将号可建住宅工程施工委托给乙方组织施工。为明确甲乙双方的责任，以上。 3 、新建住房水电安装和铝合金门窗安装。 4 、新建住房、卫生间、厨房、房间里的卫生间贴砖，外墙瓷砖内外粉刮、面墙做瓷砖采用宜良水泥、砂浆标号#75 。 5 、女儿墙高度80 公分，房项项层和卫生间做好防水工程。三、工程承包方式：根据双方协商全包干，扫地做屋。在施工过程中，从一楼算起，途中如遇切责任由乙方承担。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，结合本工程的具体情况达成以下协议条款：、工程内容：每平方米单价元整。、工程范围： l 、昆钢新建住房钢筋混凝土砖混。 2 、柱子钢筋18 圆，楼顶，楼梯，圈梁钢筋18 圆，板筋10 圆，挑梁筋22 圆，钢筋采用昆钢生产的钢筋，砼采用C30 商品砼。地梁钢筋22 圆，孔桩钢筋18 圆，每棵孔桩 3 米砌砖、粉墙、到一切因素，

四、付款方式：合同签订后甲方根据工程情况付款70% 。注：（押金金额为. ，期限为一年）盖好一层算一层，房屋下沉、地基出现任何问题由乙方负责。五、质量要求： 1、乙方应严格按照甲方要求进行采购材料，乙方采购窗/ 平方、门在之内、地板砖/ 块、墙砖0./ 块、楼梯扶手/ 米，甲方陪同一起去选购，差价由甲方负责，把好材料质量关，严禁不符合质量要求的材料进入现场。 2、乙方应严格按照甲方要注的质量标准和施工验收规范进行施工，保证一次性验收合格。 3、在施工过程中由乙方造成的质量问题，由乙方承担全部的损失及一切费用，甲方不承担责任。六、施工工期： 20xx 年月日到20xx 年月日完工。七、安全文明措施：1、施工中乙方应严格遵守昆明市建筑施工安全文明卫生管理的有关规定及生产法律、法规的规定。 2、乙方应严格搞好治安防范，对进场员工严格管理。施工期间，若操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由手乙方对施工管理疏忽造成的施工人员以及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 3、施工中乙方对进场道路采取保洁措施，施工现场随时打扫干净，保证文明卫生施工。

个人私人建房施工合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 个人私人建房施工合同

编号：FS-DY-67882 个人私人建房施工合同甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工

人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。三、施工要求。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。部分材料要求：水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使

房屋建筑施工合同模板

房屋建筑施工合同模板 Building construction contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

房屋建筑施工合同模板前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙

面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四、承包价格及付款方式： 1、价格：_______元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五、工期及安全责任：工期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一天罚款____元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期间： 1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

钢结构工程承包合同

钢结构工程承包合同总包单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等规定，合同体各方本着公正合理、实事求是的原则，结合本工程的实际情况，为明确各方权利和义务，促使各方在施工过程中紧密配合、团结协作，使该项工程保质、保量、按时完工，经各方协商，制定以下条款，共同遵守。第一条、承包工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包内容及范围：（不含防火涂料）。第二条、承包方式：结构劳务承包。第三条、承包工程内容： l、以双方确认修改后的施工图内容为准。 2、经各方协商，达成一致，合同单价每平方造价为人民币元整（元），具体按实结算。 3、合同单价包括钢结构制作安装（详见附件报价清单及报价汇总表）。 4、除工程量发生变化外，工程总价不能增减。由于甲方书面要求及设计变更，工程量发生变化时，按实际工程量一一进行结算。第四条、工程期限：

1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为个出勤天。开工日期以吊装日期为开始。 2、初定工程最早开工时间为2016年月日（具体以开工通知书为准），在施工过程中，如遇下列情况，须顺延工期。 ①因人力不可抗拒因素造成停工，则工期顺延。 ②因施工图设计发生变更，工程量发生变化，则工期顺延。 ③遇雨雪、暴风等恶劣天气造成无法施工，工期顺延。 ④在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。第五条、工程质量验收标准：第六条、合同价款支付及管理 1、本工程不包含税金，经协商单方造价为元/m2，总金额元整。 2、本工程必须做到专款专用，确保保质保量顺利完成。 3、本工程的所有工程款汇入本帐号：。 4、工程款支付方式：分期支付工程款。 5、工程款支付金额和时间：工程验收合格后甲方付至合同总价款的95％的工程款给乙方合人民币万元（￥：万元）。如果甲方在收到竣工报告14日内不予验收或在组织验收后7天内不给予验收结果或修改意见，则视为验收通过。 6 剩余工程结算总价款的5％作为质保金，待钢结构工程专项验收结束之日起一年后，若无质量问题，甲方将质量保证金一周内一次性

房屋建筑施工合同范本1

房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况 1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架； 2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备； 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）； 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算； 4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修； 5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。 6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为20 年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。 4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。 5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。

房建工程施工专业分包合同范本(2021)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本）甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 房建工程施工专业分包合同范本 (2021)

房建工程施工专业分包合同范本(2021)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条、建设工程概况 1、工程名称：

2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________结构_______________层数 _______________跨度_______________ 4、工程类别： 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期： 8、分包合同总价款：大写______________________________，小写_______________元。 9、工程期限：计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。 10、组成分包合同的文件包括：（1）本合同；（2）中标通知书；（3）分包人的报价书；（4）总包合同文件（除合同价款以外）；

2019年建设部工程施工合同协议书范本完整版

编号：_____________建设部工程施工合同书甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。一、项目经理部主要负责人：二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任

农村房屋建设合同范本

农村房屋建设施工合同本发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中华人民国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：第一条工程概况 1. 工程名称：工程地点：工程容：见“工程项目一览表”(附后)。承包围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天 4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)：第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规和其他有关技术资料、技术要求;

8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、规：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规执行。第四条图纸 1. 甲方提供图纸日期：年月日 2. 甲方提供图纸套数： 3. 甲方对图纸的特殊要求和费用承担： 4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。第五条甲方驻工地代表 1. 甲方驻工地代表(任命书、委派书作为合同附件)： 2. 社会总监工程师(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：第六条乙方驻工地代表(项目经理) 乙方驻工地代表(任命书作为合同附件)：第七条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间： 2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：并保证施工期间的需要。 3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同(

2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

个人私人建房施工合同范本(完整版)_1

合同编号：YT-FS-4852-62 个人私人建房施工合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

个人私人建房施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：____ 乙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。 2.该地块的用途为住宅。二、转让方式 1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。

2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。 3. 甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。 4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款， 2.乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3.甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他 1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交

钢结构房屋工程施工合同

钢结构房屋工程施工合同定作方（甲方）：承揽方（乙方）：为明确甲乙双方在加工安装施工中的权利、义务和违约责任等，经友好协商签定本合同。第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、施工内容： 4、开竣工日期：本合同定于预付款到位，且现场具备施工条件时进场施工，并开始计时，施工工期为天。第二条：合同价款 1、工程单价：元/㎡，建筑面积：㎡ 2、合同总价款：￥元（大写）： 3、最终结算以实际施工面积计算。第三条：付款方式按栋结算。第四条：安全生产及安全事故处理 1、甲乙双方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和建设部、市建委颁发的规定； 2、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；乙方发生安全事故，与甲方无关，甲方不负任何责任。第五条：双方义务 1、甲方义务：（1）甲方应向乙方明确工程的技术指标（2）甲方应为乙方施工提供便利条件，确保“三通一平”。（3）甲方应按合同规定及时办理付款，工程如有变更，甲方应以书面形式提前通知乙方。 2、乙方义务：（1）乙方应根据合同规定的工期安排人员、材料、机器设备进场；遵守甲方的各项规章制度。（2）乙方必须按照设计图纸及甲方对施工技术、质量的要求进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方委托的生产任务，注意保护成品、半成品，以免损坏。第六条：违约责任 1、甲方违约责任：

（1）工程如有变更，甲方未能提前通知乙方，所造成的经济损失由甲方承担。（2）因甲方原因或政府政策原因等，使工程无法进行的，甲方应支付乙方已经发生的所有费用及因此产生的一切损失。 2、乙方违约责任：（1）乙方在施工过程中应采取有效措施保护工程已完成品，保护甲方的财产，如因乙方原因造成损坏，经济损失及责任由乙方承担。（2）乙方必须按照甲方提出的功能要求，负责钢结构设计施工。第七条：双方确认如遇下列不可抗力因素时合同允许变更或终止。国家政策变更，发生自然灾害，以及一切人力不可抗力因素。第八条：如遇国家政策调整使合作项不能继续实施时，双方应协商解决并做好善后工作。第九条：验收甲方应在接到乙方通知且工程完工七日内进行验收，否则视为验收合格。第十条：双方在履行合同过程中发生争议时，双方应先进行协商，协商不成时按工程合同有关条例解决。第十一条：合同生效与终止 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方履行完合同全部义务后自行终止。第十二条：本合同一式两份，双方各执一份。第十三条：本合同未尽事宜可由甲乙双方协商后另作补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：（补充协议） 1、甲方免费提供乙方工人施工用电用水。 2、此工程图纸由乙方提供。 3、甲方付款不到位，乙方工期相应顺延，且由此造成的一切损失由甲方负责 4、若因人力不可抗力，大风、大雨等自然情况造成的工程无法进行时，工期相应顺延。 5、甲方：乙方：甲方代表（签字）乙方代表（签字）：日期：日期：

建设工程施工合同(住建部示范文本修订版)

（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

房屋建设施工合同范本3篇

房屋建设施工合同范本3篇卡设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。以下是为大家精心准备的：房屋建设施工合同范本3篇，欢迎参考阅读! 房屋建设施工合同范本一咀方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。一、工程慨况工程位于，土地面积：m2。二、承包方式咀方以包清工的方式承包给乙方。三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积m2、一层主房建筑面积m2。四：承包价格及付款方式 1：价格：元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为m2结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全责任工期从年月日到年月日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。六、本合同一式二份，自双方签字后生效。咀方(签字)：联系电话：乙方(签字)：联系电话：签订日期：年月日房屋建设施工合同范本二咀方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二、承包方式咀方以包料不包工的方式承包给乙方。

屋面钢结构工程施工合同

扬州市工程建设厂房工程施工合

同委托方：承接方：日期：年月日第一部分协议书发包人（甲方）（全称）：承包人（乙方）（全称）：遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现将钢结构工程发包给进行施工。发包人与承包人签定合同，具体合同条款如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围

承包范围：三、合同工期总工期：个日历天四、质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：六、组成合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、图纸 3、工程量清单 4、本合同专用条款 5、合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量的保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：扬州市本合同双方约定双方签字盖章后生效。

发包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：施工代表：施工代表：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码: 邮政编码：第三部分专用条款一 . 词语定义及合同文件 1.1. 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1). 本合同协议书；(3).图纸；(5). 工程

建设部建筑施工合同范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021799 建设部建筑施工合同范本

建设部建筑施工合同范本(2020版) 建设单位(以下简称甲方)：xx 施工单位(以下简称乙方)：xx ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 (三)承包方式：包工包料第二条工程造价为人民币第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。开工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， (三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方; (二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%; (四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。第七条责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作;