招标内容及要求
招标内容及要求
一、总体要求
1．▲投标人必须对全部内容进行报价，只对部分内容进行报价的投标人将按无效投标处理。
2. 本技术规范要求提出的是最低限度的基本技术要求，并未对所有技术细节作出规定，
投标人应提供符合本技术要求和国家标准、行业标准的优质产品。
3. 投标人产品与本技术要求不一致时，投标人应在投标文件中予以说明，并由评标委员
会评定投标人产品能否达到要求。如投标人没有在投标文件中提出异议，则视为投标人提供的产品完全按照本招标文件要求，并在合同验收时按招标文件要求验收。
4、技术要求及标准的执行
供应商应使设备的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家
的标准、规范，并提供采用的国家和国际标准、规范以及所采用的版本的有关技
术资料。
5.招标文件及附件方案中所列的技术要求仅为参考，是为了对拟投标的设备、材料的技
术指标和功能要求、档次更好的说明，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能、档次与所明确技术要求相当的产品参加。
6．▲本次招标的货物如涉及国家规定强制认证的，均视为供应商投标产品符合了工业品生产许可证，环保产品认证等强制认证规定的，中标供应商须对上述货物验收时提供相关证书证明资料（上述货物相关强制认证的证明文件投标时不需提供），否则按验收不能通过处理，并对中标供应商处以合同总金额10%的违约金罚款。
7．本项目采用总价包干方式报价。供应商可以自行到采购人处现场探勘，了解安装地点、环境、尺寸及招标人需求，本项目涉及的安装材料、安装附件（包括锁具）、尺寸修改均采用包干方式计入投标总价，中标后不予调整价格；采购人清单中的货物如有遗漏必须的设备，请投标供应商自行配齐，中标后价格采购人将不予调整价格。
8. ▲供货时间：卖方须在合同签订后40日历天内完成设备制造、供货、安装调试、验收。
8.1 ▲供应商须在文件中承诺如若中标，将提供全额增值税专用发票。
二、招标内容清单及技术要求
2.采购主设备技术指标
a)星光级超低照度网络球型摄像机数量：5台
b)站房人脸识别门禁系统数量：1套
C) 储存系统数量：1台
四、招标其它说明
1、▲评标结束后，招标人将对第一中标候选人进行审查，如果审查通过，
招标人将把中标合同授予该中标人，如果审查没有通过，上报相关监督部门进处理。审查主要是对提供的各种认证证书、信用证书、检测报告等进行重点审查（如向发证机关求证等），如发现弄虚作假，将上报有关监督部门记入不良行为。
2、▲确定第一中标候选人后，中标单位须在供货前提供样品检测报告原件，
否则招标人有权终止合同。
3、其它要求
3.1交货安装后30个工作日内,采购人如对产品质量存在异议，将委托温州市相关质检单位按投标承诺的材质核对鉴定及环保鉴定。检测费用，由供应商予以支付。
检测结果不合格并影响采购人工作进度的，中标供应商按违约处理，情节严重的，采购人可以中止合同并不承担合同责任。
4.2▲招标人可以根据实际需要，调整采购数量，如有数量调整，按实际数量与中标单价调整合同金额。
4.3 甲方负责提供乙方因施工及调试所需之用水、用电。
招标技术要求
第二部分招标内容及要求 1.工程概况 2.招标内容 淮北市中泰广场项目空调末端设备采购。 3.设备名称、规格型号、数量，具体内容如下： 风机盘管及新风机组汇总表 所提供的服务包括货物的供货、运输、指导安装、技术及售后服务等。上述设备型号供参考，投标人可根据技术参数的要求，选择等于或优于本文件要求的产品投标。
4.技术要求 ①完整性：投标人所提供的设备应能满足空调系统等完整性的要求。需要招标人自行解决的设备、附件应在投标文件中列出，否则系统正常运行所缺的设备及附件，均视为免费及时提供。 ②适应性：投标人所提供的设备应能保证在使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况下全天候正常运行。 ③投标人所提供的设备必须是成套的、全新的、功能全的单元，并且必须是代表制造商最高水平的设计，同时应是先进的、工艺精良和高质量的产品。 ④所供设备按国产优质产品标准选用，满足通用性、体积小、互换性好，操作方便等要求。设备的通用性为“设备与使用的系统工程间衔接部件具有通用性，正常使用情况下易磨损或损坏部件应为市场通用的标准配件，如该设备不具备前述情况，在投标文件的货物性能详细说明中应载明”。 ⑤技术标准：符合国家和专业部门相关标准和规范。 ⑥末端设备详细技术要求 空调末端主要评价其内部及其配套的主要部件选配情况、技术参数、性能等指标。该部分的调试等工作由投标人负责。 1、关于风机盘管的基本技术要求 盘管供水温度7℃，回水温度12℃，盘管工作压力1.6兆帕。 性能参数：各风机盘管均要求提供最近一次国家有关部门测试报告。 性能差异：各投标单位用表格将招标要求与实际性能一一列出，有差异的应另附性能差异表。 2、空调机组（含新风机组）的基本技术要求 1）形式： 组合式空调机组应考虑可分段制造和运输，在现场根据紧固件连接各功能段，实现最终的功能。另外各投标人需考虑对招标文件中所有组合式空调机组现场拼装并就位的费用。 2）使用年限和使用条件 连续工作时间：全年工作**（由投标人填写）天，每天连续工作**（由投标
最新招标文件技术要求资料
采购内容及技术要求 一、项目概述 项目名称：企业数据中心机房建设 占地面积：约36个平方 分布区域：分为中心机房区（35个平方），UPS电池房及操作办公区 二、项目建设范围 1）综合布线系统 IT机柜、上走线强弱电桥架、光纤熔接盘、24口屏蔽配线架、双绞线、光缆、光纤跳线、双绞线跳线等 2）精密空调系统 精密空调16kw，2台，上送风下回风； 3）UPS电源 强电配电柜，UPS主机（40KVA）、蓄电池组（满足满载1小时持续供电）、PDU、电池架等 4）动力环境监控系统 温湿度、水浸、电量监测、GSM短信报警、配电柜监测、精密空调监测、UPS主机监测、视频监控、门禁等
5）防雷接地系统 二、三级防雷、等点位接地、引入大楼综合接地等 6）气体灭火消防报警系统 气体灭火自动报警、温感、烟感、气体灭火装置、七氟丙烷等 7）机房装饰装修 天面微孔天花铝合金吊顶、墙面彩钢板饰面、防盗门、玻璃隔断平移门、照明及墙壁插座 8）配套 空调、电视机、KVM 9）其他 如果本技术规格书有明显未提到的细节，或在本技术规格书的条款中没有明显规定的，后期所有遗漏的责任由投标人承担，并不得因弥补遗漏增加费用，投标人投标时对该条款需提供承诺函，未提供或承诺含义不清，投标技术评分则为零分。 三、项目技术要求 （1）综合布线系统 品牌要求：双绞线、配线架、信息模块、跳线、面板指定品牌：美国康普、美国西蒙、法国罗格朗、台湾岳丰；光通信产品采用森豪、长飞、烽火；机柜采
用法国罗格朗、图腾 布线结构要求：采用EOR布线方式，并充分考虑网络配线架和光纤配线架数量，因配置数量不足导致综合布线工程无法满足项目需求，中标单位无偿配置齐全。 内容要求（包含但不限于）：服务器机柜10套，按照EOR布线结构方式配置网络配线架、光纤配线架及相关线缆，弱电线缆采用上走线方式。 产品质量服务要求：必须具备并保证在工程完工时向厂商申请25年原厂质量及系统保证 技术要求： 1）综合布线线缆产品必须保证材料的防火、阻燃和防止由于燃烧释放出对人体有害的氯素有毒气体原因造成的人员不安全因素，其中低烟无卤线缆必须有国际或国内权威机构燃烧安全性检测报告，符合防火标准IEC60332-1的要求。 综合布线系统所选用的材料品牌必须为品牌表内的标准化产品，铜缆布线产品包括铜线缆、铜跳线、铜配线架、铜信息模块、信息面板、须采用端对端同一品牌产品。 铜布线系统，用户不接受其主要产品如双绞线、配线架、信息模块、跳线、面板，和主干光缆等采用OEM 方式的厂家产品。 综合布线产品的品牌具有25年及以上的历史，请提供相关证明文件。 2）综合布线产品的品牌具有REACH欧盟认证，并在国内具有自己独力产
招标内容及技术要求
招标内容及技术要求集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
招标内容及技术要求 一、招标内容及技术要求 1.招标设备名称数量表 2.招标范围 本次招标内容为燃气真空热水炉120万大卡二台（用于空调采暖及生活用水），包括真空热水炉本体（含安装此真空炉设备的配套空调采暖内置热交换器及生活用水内置热交换器、各种真空压力表、压力控制器、温度表、温度控制器、阀门、水位表、液位传感器等附件），燃烧器和鼓风机一体机组、微机控制系统和调节保护仪表装置、消音器等及附属设备。 投标方负责向业主和土建方提供燃气真空热水锅炉机组的基础图纸和相关基础配
件；负责燃气真空热水锅炉的调试，并配合系统调试，直至验收合格，交付招标方使用。 目前使用燃料为管道液化气，以后将改为管道天然气，投标人承担因燃料变化而引发的设备更换、安装、调试等工作，此部分内容在报价中单独列出，并计入总报价。 招标方从设备的设计、制造、供货、运输、安装、调试、试运行、验收、技术培训、售后服务、资信业绩、维修服务、备品备件的提供等方面对投标方进行全方位的综合考核。 3.燃气真空热水机组主要技术参数表
4.燃气真空热水机组其他技术要求 （1）锅炉采用卧式内燃结构； （2）内置直管换热器采用304不锈钢换热管； （3）提供有关设备检修空间的要求； （4）燃烧器选用意大利利雅路RIELLO或德国威索WEISHAUPT品牌，多段火调
节； （5）燃烧系统要求自动高压点火，自动送风，具有火焰监视功能； （6）热水机组检测调节功能应包括：热媒水温度、压力，换热器进出水温度显示及出水温度自动调节； （7）安全系统要求有超压、超温、燃气泄漏、防冻、燃气压力过高或低于设定值及其他突发故障时能及时停炉，排除故障后能够复位； （8）每台机组应装有PLC可编程控制器，包括显示屏、功能报警灯、提供与楼宇自控系统的标准通讯接口，开放通信协议。控制系统应有简体中文界面，并提供控制系统显示内容（说明显示内容）和故障报警内容（说明故障报警停机等安全保护内容）及设定功能内容（说明设定功能内容）； （9）提供设备的专用工具清单 5．招标文件的其他要求 （1）投标方应提供所投设备的如下数据： ①设备型号 ②制造产地 ③锅炉形式 ④烟管结构 ⑤受热面积 辐射受热面积平米 对流受热面积平米 总锅炉受热面积平米 尾部附加受热面积平米 ⑥燃料形式 ⑦燃料消耗量 ⑧锅炉本体重量 ⑨锅炉本体尺寸（L×W×H） ⑩规格性能响应表 ⑾技术数据参数表 ⑿产品的先进性说明
项目服务内容及要求
项目服务内容及要求 （一）采购项目技术方案要求 1、方案要求 科学认识和评价夹江县千佛岩—东风堰旅游资源，客观分析旅游区开发面临的机遇和挑战，规划构建夹江县千佛岩—东风堰旅游区发展的总体框架；明确旅游发展定位、总体目标、产品结构和重点项目；明确旅游区资源与环境保护措施及规划实施保障体系；在综合分析旅游区现状与建设条件的基础上，进行用地布局、景观系统、道路交通系统、绿地系统、旅游服务设施系统、工程管线系统、道路竖向等内容的规划，以指导景区创4A建设。 2、方案范围 千佛岩—东风堰旅游区总体规划范围，总面积32k㎡。核心景区修建性详细规划范围，总面积150公顷。 3、方案内容 3.1项目概况 千佛岩，位于四川省乐山市夹江县城西3公里处。它是一处集自然景观和人文景观相结合的文物风景区。2006年，夹江千佛岩石窟作为唐代文物，被国务院批准列入第六批全国重点文物保护单位名录。
东风堰工程始建于清康熙元年(1662年)，自夹江无坝引水灌溉夹江县7.47万亩农田。2014年9月16日，东风堰水利灌溉工程于第22届国际灌溉排水大会暨国际灌溉排水委员会(ICID)第65届国际执行理事会上，被授牌列入首批世界灌溉工程遗产名录。 在新的经济和旅游发展形势下，对千佛岩、东风堰的资源价值再认识，在保护的基础上使其发挥最大价值，对该区域进行总体规划设计和核心景区的详细规划设计以及创建国家4A旅游景区工作实施方案势在必行。 3.2规划政策文件、法律、规范、标准 ◇《中华人民共和国环境保护法》（2015） ◇《中华人民共和国旅游法》（2013） ◇《中华人民共和国城乡规划法》（2008） ◇《中华人民共和国土地管理法》（2004） ◇《中华人民共和国森林法》（2009） ◇《中华人民共和国水法》（2002） ◇《中华人民共和国野生动物保护法》（2009） ◇《中华人民共和国环境影响评价法》（2003） ◇《中华人民共和国水污染防治法》（2008） ◇《中华人民共和国文物保护法》（2013） ◇《中华人民共和国土地管理法实施细则》（2011） ◇《中华人民共和国大气污染防治法》（2015） ◇《全国生态环境保护法纲要》（2000）
第五章招标内容和参数及服务要求【模板】
第五章招标内容和参数及服务要求 一、数据建设技术要求 1.建设范围 按照范县城市建设总体规划的布局，范县数字化城市管理项目分为二期逐步实现，一期建设在核心建成区（东至康宁路，西至迎宾大道，南至龙盘路，北至龙马路，其中十字坡大道南部延伸至高架桥，板桥路西延至甜水井）范围内开展系统建设，总面积约11平方公里。 2.项目建设原则 ●标准规范性原则 采用国家统一的标准和规范，并符合实际。 ●无缝原则 部件数据、地理编码数据、基础底图数据逻辑上建成一个整体的空间无缝数据库。 ●资源共享原则 范县已经积累了较多的地理信息资源，本次范县数字城管数据普查要充分利用现有地理信息资源进行数据的建设，提高资金的使用效率，避免重复建设。 ●技术先进性原则 范县数字城管基础数据库建设是一项复杂的普查工程，在设计上具有相当程度的先进性和完善性，选择国内外先进的测绘普查技术，从而保证数字城管总体项目的正常运行。在技术上同时考虑主流数据库技术的发展趋势，确保数据库系统能适应信息技术的迅速发展，更好地处理系统升级带来的问题。 在数据库建设过程中，最大程度地满足数字城管业务的需要，以实用性为首要原则，及时发现并处理好城市管理基础数据问题是项目建设的根本目标。因此数据库系统能达到：
便于管理维护、数据更新快捷，具有优化的结构和完善的数据库系统，具有与其他系统数据共享、协同工作的能力。 ●高效化运行原则 软硬配置要互相协调，入库数据符合规范要求，建立的空间数据库系统要能够业务化运行。 ●安全使用原则 采用技术手段，保证数据库安全的同时并能实时的为数字城管提供服务。 ●稳定性原则 稳定性原则是指数据的正确性、现势性两个方面，由于城市建设日新月异，城市部件在不断变化和增加，为了保证数字城管系统的正常和有效运行，必须对数据及时更新。 ●开放性原则 为了确保应用系统具有良好的互操作性和可移植性，数据格式符合有关国家标准或行业标准。只有开放的数据库系统才能够兼容和不断发展，才能保证前期投资持续有效，保证整个数字城管系统可分期逐步发展和整个系统的越来越完善。 3.项目建设具体范围及说明 范县数字化城市管理系统建设项目覆盖范县主要建成区约34.22平方公里。 本次范县数字化城市管理系统数据普查主要以城市道路为主，包括属于城市市政管理的公共区域和个别居民区内的各项地上设施，不包括地下的市政管线和其它非公共区域内的设施。具体实施范围规定如下： （1）对城市道路范围内的规定部件全部普查，道路两侧有建筑物的普查到临街房屋墙角线或围墙；对于道路两侧是开阔区域（没有建筑物或者较远建筑物是破房子的），范围是路基线（有人行道按人行道算，没有按机动车道算）向外延伸15米；
招标文件技术要求内容
第二部分技术规格及要求 一、工程范围及设计标准 （一）、工作范围 1、人工冰场系统的深化设计（满足现有场地条件、采用最优化的设计方案、达到符合国际冰上运动项目比赛要求）、设备和材料的供应运输、施工、安装、测试、启用和质量保证、售后服务等全部工作（即“交钥匙工程”）。 2、冰场承包方应为人工冰场所有工作阶段和设计阶段的总协调单位，并负责向项目总承包方、项目设计方提供人工冰场所需要的外部接口、工作条件等资料。 3、在由业主验收后，冰场承包方应承担设备安装和制造缺陷的修复责任并应保证冰场混凝土冷冻层平整度(1830平方米内±5mm，3m靠尺±2mm)、龟裂等其他一切质量问题。 4、提供冰场制冷系统运行所需的一切设备、材料以及安装、调试材料、培训等，如：制冰主机及水泵、冷却水塔、系统管道和阀门、保温、各设备配电和控制柜、电源线和控制线、永久性钢筋混凝土冰场地层系统及设备 [含内防潮隔汽层、保温层、防水层、内埋制冷排管的混凝土层、冰面涂料及冰面划线］、国际标准冰球场围板、红外线冰面温度监控系统和自动控制系统、机房设备减震。 短道速滑的界墙和冰球、花样滑冰不一样，需要单独采购，由投标方单独报价。 冰场的灯光音响系统不包含在本承包合同内。 冰球场的计分系统不包含在本承包合同内，由大屏幕供应商一并供应。 5、工程界面划分。总包方完成制冷机房内设备基础、地面防水及排水系统、提供DN32给水管至机房指定位置、配电线缆接至指定控制柜的输入端子；完成冷却水塔设备基础、却水塔旁提供DN32的给水点一个、溢流及泄水接口；铲冰车房地面及融冰槽的施工、提供DN32给水点一个、地面排水及融雪槽泄水施工；完成系统管路穿越建筑的孔洞的开凿和恢复；完成冰面结构层伸缩缝外围的混凝土地面和排水沟施工。 承包方完成冷却水塔的就位、完成冷去水塔至制冷机房冷却水管与相关设备的对接、完成冷却水塔配电与系统控制柜的对接；完成制冷机房成套设备的安
项目需求及服务要求
项目需求及服务要求 一、项目概况 为提高省安全监管局全部信息网络系统的安全性和稳定性，拟依托专业技术服务团队对省安全监管局信息系统进行加固优化，并针对各类应用系统进行漏洞检测与修复、安全监测、漏洞跟踪处置等全面安全服务，结合安全巡检、应急响应服务、安全应急预案演练等信息系统安全保障服务及时排除安全隐患。项目预算10万元。 业务系统包括但不限于：安全生产信息化平台、网站群、OA、行政审批、固定资产、档案管理、财务管理等。 省安全监管局网络拓扑图 二、服务需求 中标服务方需要为用户所有信息网络系统提供全面的信息安全服务， 1年内7天×24小时不间断服务。省安全监管局信息网络系统需要专业安全服务项目清单见下表，具体服务内容见《安全服务具体要求》。
１.安全扫描服务 每月安排安全专家定期通过系统安全扫描工具，分析并指出网络安全漏洞及被测系统的薄弱环节，给出详细的检测报告，形成《安徽省安全监管局信息网络系统安全扫描报告》，并针对检测到的网络安全隐患给出相应的修补措施和安全建议，协助省安全监管局完成安全整改。 ２.渗透测试服务 对安全生产信息化平台、网站群、OA、行政审批、固定资产、档案管理、财务等所有业务应用系统等进行黑盒渗透测试，主要用于发现各应用系统可能存在的口令明文传输、暴力破解、认证绕过、SQL注入、溢出、XSS、目录泄露、敏
感文件下载、旁站等安全问题。 针对黑盒测试发现的问题形成《安徽省安全监管局业务系统渗透测试报告》，此报告为后续各应用系统的加固优化提供明确的针对性。在实施完针对性的优化加固服务之后，如应用系统有更新，还需要针对更新后的系统再做一次黑盒测试，主要目的为验证加固和优化服务的有效性，并提供《安徽省安全监管局业务系统加固后渗透测试复查验证报告》，给出相应的修补措施和建议，协助省安全监管局完成安全整改。 ３.月度巡检服务 结合国家信息系统等级保护的要求，组织相关技术力量完成重要应用系统、网络环境和安全设备检查方案，每月对安徽省安全监管局网络、主机、安全设备等物理环境和各类软件应用系统进行一次全面检查，并在对检查中发现的问题进行整改，形成检查报告和整改方案。同时，配合安徽省安全监管局对上级主管部门要求的安全检查项开展安全检查（不定期开展），并形成报告提交。通过定期检查及不定期检查，及时发现信息系统中存在的问题，提高信息网络系统整体安全水平，建立常态化的信息安全检查机制。 巡检服务之后出具《安徽省安全监管局安全巡检月度报告》，在巡检过程中发现的异常问题，必须及时提供应急响应服务，第一时间解决巡检过程中发现的异常问题，并提供《安全巡检异常记录反馈表》和《异常问题分析解决报告》，给出相应的整改措施和建议，协助省安全监管局完成安全整改。 ４.安全加固服务 根据安全扫描、月度巡检及渗透测试的结果，明确安全整改的对象和内容，进行科学合理的优化和加固，主要包括以下内容： （１）系统资产加固：对省安全监管局信息系统和业务运行环境中的相关服务器、网络设备、安全设备、操作系统、数据库、中间件等进行配置加固、优化和升级等工作。该服务项实施之后，提供《安徽省安全监管局信息系统配置优化报告》，并出具相应的《安徽省安全监管局信息系统配置基线文档》，作为后续信息系统运维管理的重要基准数据。 （２）业务系统加固：针对渗透测试形成的《安徽省安全监管局业务系统渗透测试报告》进行漏洞修复。涉及到应用程序或代码，积极配合程序开发商修复漏洞，确实无法修复的漏洞需要出具报告并说明原由及影响，并且利用其他方法
招标参数文件
招标参数文件 .液相色谱仪配置和技术要求 具体配置要求见下表： .二元梯度泵(含在线真空脱气机) *、串联式双柱塞往复泵，自动连续可变冲程设计，可根据流速自动调节或手动调节，并可在工作站软件里设置调节（须提供软件截图），主动电磁阀控制，自主溶剂压缩因子设置、流速范围设定值：～，增幅为 *、流量精度：＜ 、流量准确度：± 、最大耐受压力：（）
、梯度形成：二元混合梯度，采用专利的高流速比例阀 、延迟体积：–μ 、混合范围：—以增量 、混合精度：< 、内置脱气单元：个通道，在线真空膜过滤技术，内置真空泵，保证及时高效的脱气操作*带溶剂选择阀 .手动进样器 、设计，有效降低阀切换时的压力波动；内置位置传感开关，触发液相色谱系统的启动。不锈钢材质 、适配定量环：～（标配定量环） .紫外检测器 、光源：氘灯 、波长范围：～ 、波长校正：氘灯和内置氧化钬滤光片自动校正 、波长精度： 、基线噪音：（甲醇） 、基线漂移：（甲醇） 、线性范围：> .示差折光检测器 *、短期噪音：＜ 、基线漂移：＜ 、示差折光系数范围：～ 、流通池：, 最高耐压 、温控范围：室温以上℃～℃ 、时间编程: 色谱峰极性，峰宽 、零校准: 自动回零 、阀功能: 自动排气阀及自动溶剂回收阀 、范围：～ 、数据采集速率： .柱温箱 、控温范围：室温上℃℃ 、控温精度： *、最大柱容量：可容纳色谱柱根。 .工作站软件 、全中文操作软件：操作环境：图形界面液相色谱软件，中文版工作站 、软件能够仪器控制，数据采集，数据分析，可进行色谱操作定性，定量分析; 、报告：内置多种报告格式，可自动生成系统适应性报告、峰纯度报告、光谱检索报告等；用户也可编辑个性化的报告模板 .气相色谱质谱联用仪技术指标
单元门招标文件、技术要求等
X X单元门制作与安装工程 招标文件 招标人： 地址： 联系人： 联系方式： 编制时间：
目录 第一部分投标须知 第一章投标邀请文件 第二章工程信息 第三章招标文件及组成 第四章投标文件要求 第五章投标文件的评审 第六章其他说明 第七章招标文件附件 第二部分合同条款 第三部分图纸 第四部分工程技术要求及工程规范 第五部分报价清单
第一部分投标须知 第一章、投标邀请文件 本工程招标由我司成本管理部负责组织进行。贵单位的投标资格预审已获通过，现邀请你单位按招标文件规定的内容参加投标，有关主要事项如下： 1、投标人必须按照招标文件做出准确答复。 2、请凭本邀请文件于到领取招标文件。 3、投标文件的递交截止时间：，对截止时间以后所递交的投标文件，不予接收。 4、递交投标文件的地址：沈。
第二章、工程信息 1.工程概况 本工程XX街。 2.招标范围及招标内容 2.1按招标人提供的XX等招标图纸以及本招标文件的要求，完成所有住宅部分单元 门制作与安装工程：包括但不限于材料费（含满足甲方技术标准要求的一切辅材 及工序）、制作费、运输费、五金配件、仓储费、安装费、报验检测费、文明施 工费、产品保护费、质保期内的维保费、税金、利润及其他一切临时及永久性的 工程费用，并包括所有为完成本工程所必须的费用(如安装用水电费等)，无论该 项目是否在规范、图纸或工程合同里加以特别说明。综合单价也包括所有政府有 关部门在发出验收合格证等文件之前所要求完成的一切有关的工作和费用、以及 向政府部门办理所有手续所须发生的一切费用。 2.2本工程共11栋楼18个单元，暂定分两期供货，具体以实际工程为准，清单详见 附件： 第一期暂定工程范围：6栋高层住宅（2#、3#、4#、5#、6#、7#） 第二期暂定工程范围：5栋高层住宅（1#、8#、9#、10#、11#） 3.工程期限 3.1暂定： 一期：预计开工日期： 2015年 6 月 01 日。其中7#楼需延长安装单元门 时间3个月左右 预计竣工日期： 2015 年6 月 30 日。 二期：预计开工日期： 2016年 3 月 01 日。 预计竣工日期： 2015 年3 月30日。 3.2具体以双方签订的合同约定的准确开工时间及竣工时间为准，相关约定详见合同 条款。 4.报价内容 4.1由投标人根据招标文件要求及图纸情况，报出华府丹郡乾豪单元门制作与安装工 程所需人工费、材料费（含满足甲方技术标准要求的一切辅材及工序）、制作费、运输费、五金配件、仓储费、安装费、报验检测费、文明施工费、产品保护费、 质保期内的维保费、税金、利润及其他一切临时及永久性的工程费用，并包括所
项目服务内容及要求
项目服务内容及要求
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第一章项目服务内容及要求 一、项目背景 石湖荡镇综合为老服务中心（以下简称“中心”）位于石湖荡镇闵塔路1751弄恬润新苑395号，室内面积约1000㎡，室外活动面积约500㎡。中心功能将辐射恬润新苑小区及周边的老人5000人左右，年服务人次在59000人次左右。中心设有日间照护、康复护理、生活便利、休闲文娱、餐饮服务、医疗诊治等六大功能区块，为社区老年人提供助餐助浴、健康管理、生活照顾、文化娱乐、主题活动等个性化、多样化的服务，实现以中心为枢纽，辐射周边辖区，打造老年人宜居社区的创建目标。项目为2017年市、区级实事项目，也是我镇政府重点工作项目。 二、项目内容 本项目主要包含五项服务：日间照料、文娱活动、便民服务、老年活动室管理、老年人睦邻点； （一）社区老年人日间照料 为60周岁以上生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老年人提供个人照顾、保健康复、助浴等生活照料、心理护理、娱乐康复综合性服务。 服务要求：年服务老人不少于25000人次。 1、个人照顾 （1）基本内容：生活照顾； （2）服务要求： 1）休息、饮食、如厕等应协助到位； 2）用于生活照顾的个人用具应保持清洁。 2、康复辅助 （1）基本内容：保健康复； （2）服务要求： 1）康复辅助应在专业人员指导下进行； 2）康复辅助应符合老年人的生理心理特点； 3）康复辅助过程中应注意观察老年人的身体适应情况，防止损伤。 4）个体康复一般提供： 被动运动的肢体功能性康复训练；
保洁项目管理服务标准与技术要求
n 保洁项目管理服务标准与技术要求 一、概况整个行政中心是舟山市四套班子及部委局办机关联合办公场所，办公区内分布有主楼及附楼二幢、一号楼及附楼等。其中：主楼地上25层，地下一层，附属楼为三层，一号楼为12层。建筑面积（约84498 m2）及庭院景观面积参考图纸（以上面积以最后产权产籍管理部门核定为准）。 二、保洁物业管理与服务范围 （一）副厅（含）以上领导办公室内的地毯、沙发、棉织布品（如 窗帘等）的清洁保养。 （二）附1号楼（食堂楼）6间、行政中心1号楼9楼会议室、会议中心所有会议室的保洁。 （三）公共部位的所有清洁保养工作，包括电梯、走廊、楼梯、楼道、庭院、厕所、大厅、茶水间、南北广场、景观池、停车库以及痰盂、垃圾箱等。 （四）主楼外墙及玻璃幕墙的清洁保养工作（一年二次）。 （五）垃圾的清运工作。 （六）主楼、1号楼、附楼内外各类大理石的清洁保养。 （七）主楼内外高空保洁。 （八）机房、附楼餐厅之外部分。 （九）适当范围内的新增保洁管理服务项目。（十）主楼广场各类设施的防盗和重大节日（活动）的环境布置所需管理服务。 三、保洁物业管理服务标准与要求
（一）保洁管理服务标准按照国家旅游局颁布的三星级宾馆保洁要求和国家公共场所卫生标准执行, 并细化考核细则（另定）。 （二）有用户投诉和服务要求时，应在10—15 分钟时间内向相关部门发出工作通知单，对于投诉应在一个工作日内电话或书面或上门回复客户处理进展情况。投诉率2%。；处理率和回访率100% （三）全体员工在管理服务期间，必须仪容整洁、仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。 （四）每日至少一次对所管辖区域进行巡视检查，及时发现并解决问题，并有检查及问题处理情况的记录。 （五）每月底向甲方提交保洁管理服务运行情况工作报告。 （六）按档案管理的要求，将保洁管理服务的有关资料分类管理，保存完好。 （七）及时落实业主要求的其它合理服务事项。 （八）负责在指定时间完成消灭蚊虫、苍蝇、蟑螂等工作，做到干净彻底。 （九）根据季节转换特点，主动做好保洁调整工作。 （十）确立工作过程中的明确标识并具有可追溯性。 （十一）健全具有可操作性的管理服务程序文件。（十二）对会议室要及时打扫，保持地面、墙壁、设施清洁及窗 明几净 （十三）公共部位保洁随时打扫，保持空气清新，室内外整洁卫生。配有清洁机、抛光机、吸尘器等保洁设备，电梯地垫每天更换。
第三章-招标内容及要求
第三章招标内容及要求1、项目采购情况概述 (本项目将采取分项报价，捆绑招标方式)
一、技术参数： 梯形垃圾收集箱规格：2950×1460×1300mm； 收集箱有效容积：3.5m3 箱体框架采用国标5＃槽钢； 底板和边板采用3mm耐腐蚀板焊接而成； 二、特点： 吊耳采用切割成型，强度高； 表面打磨、涂刷两道防腐油漆； 垃圾收集箱材质经过磷化处理后可延长使用年限，具备耐酸、耐碱、耐腐蚀的性能，强度高，能够承受高低温差、有足够的机械强度和良好的冲击韧性。 三、用途：主要适用于城镇垃圾的收集、转运、方便实用，具有结构简单、操作灵活、性能可靠、转运效率高。 附件3双桶果皮箱技术参数 一、技术参数要求： 1、规格：950×380×1020mm 2、容积：170L 3、厚度：6-7mm 4、颜色：桶身：绿/黄（要求印字，具体印字的内容待合同签订时商定） 5、钢管：25×60×1.6mm 6、桶身：4mm 7、桶口：桶口厚度5mm 8、材质：采用191#不饱和聚脂树胶，机制合成的玻璃钢。包彩鲜艳，造型美观，坚固耐用，具有耐酸、耐碱、耐腐蚀的特点，在自然条件下能耐高低温。抗老
工艺装饰，颜色为灰白色，喷塑工序：除锈、除油、酸洗、磷化等化学工序处理。 附件4垃圾板车技术参数 一、技术参数要求： 1、两轮垃圾板车，箱体规格：1200×1000×690mm 2、容积：容积0.8m3 3、把手尺寸：长1000mm，宽520mm 4、车轮采用26寸橡胶轮，宽2.5寸 二、特点 1、板车主体采用框架结构，底框用40*3角钢，其余采用30*3角钢焊接成 框架。抗酸碱性强、耐腐蚀功效、采用氩弧焊的焊接； 2、拉手采用1〞镀锌管焊接成型，把手位打磨抛光； 3、后框门架采用20*20方管焊接成，强度高； 4、板车底板采用1.5镀锌板，侧边板采用1.2镀锌板； 5、表面打磨、磷化处理，涂刷两道油漆，具有较高的耐酸、耐碱、耐腐蚀，外观光滑，美观大方； 6、车厢两侧贴有反光膜，红白相间，有足够的机械强度和良好的冲击韧性。 附件5垃圾收集桶技术参数 一、技术参数要求： 1、规格：470mm×520mm×810mm 2、容量：100L 3、厚度：4mm 4、颜色：浅绿色（要求印字，具体印字的内容待合同签订时商定） 二、特点 ①轮子规格：橡胶轮○·200mm、底轴○·22mm×55mm实心钢材，轮胎采用橡胶材质，注塑轱架配钢轮轴，插入式止退固定防盗连接，具有防盗防护措施。轮 轴经过电镀锌，坚固耐用； ②材质采用HDPE高密度聚乙稀，桶身和桶盖分别一次性注塑成型，无接缝，具有耐腐蚀、耐酸碱。配套有轮子和铁轴，颜色鲜艳，使用方便，表面光洁， 减少垃圾残留，易于清洁；耐酸、耐碱、耐冲击、耐腐蚀、耐候性强，耐高温；投递口圆角设计，安全无利口；环保、可收回再利用。 2．相关技术指标说明 2.1采购项目，具体货物名称、主要技术参数、数量见业主提交的招标货物一 览表和政府采购项目清单，投标人必须按招标货物一览表中的合同包进行报价。 2.2招标货物一览表中的品牌型号、技术参数及其性能（配置）仅起参考作用， 投标人可选用其他品牌型号替代，但这些替代的品牌型号要实质上相当于或优 于参考品牌型号及其技术参数性能（配置）要求。 2.3招标货物一览表中参考品牌型号及技术参数及配置不明确或有误的，或 投标人选有其他品牌型号替代的，请以详细正确的品牌型号、技术参数及配置同 时填写投标报价表和技术规格响应表。
招标产品清单与技术要求内容
第四部分：招标产品清单和技术要求 一、工程要求 1、本工程为一体化工程，包括纯水设备的安装调试和整个工程管路的安装，要求设计合理，管路不外露，接口整齐美观，节省空间，达到资源优化配置；操作系统全面、直观，一旦水质发生异样，反应迅速；能够进行自我维护，定期消毒，满足水质要求、实验室用水量。 纯水机放于五楼纯水间，采用单循环供纯水管路，管路由下层楼顶穿越楼板供至用水点（穿越楼板采用穿墙管并密封，参照建筑施工规范进行施工和验收）。为三、四、五层实验室供水。每个中央实验台和 C309边台水盆处各有一个出水点（总计16个）,C303、C403、C503 边台预留超纯水终端机接水口（总计3 个）。满足水、电设计要求，并与实验台相配套。有关安装问题，需要中标方与设计院进行协商，并将最终方案交由甲方确认。 2、纯水制备工艺流程：（或设计更优的生产流程） 自来水—自来水增压泵—主机前预处理装置（包括砂滤、活性炭装置，具有自动反冲洗
功能，加热器，软化器（自动切换）、保安过滤器，在线余氯、电导、硬度报警装置）一进入 中央纯水主机增压泵一反渗透装置及清洗装置一水质及水温监测一EDI电渗析（或混床）—出水水质及出水水温监测—内置350L水箱—纯水循环泵—过滤器—紫外线杀菌装置— 0.2um 在线除菌过滤装置—循环水路消毒口—进入终端精密抛光混床（不可再生树脂）— 进入主机外的大楼循环管路—用水使用点—循环管路—管路回水压力自动监测。
、技术要求 应符合GLP规范的一体化整机设计。 2.1进水水源：城市自来水 系统应带有全自动加压，软化及自动反冲，和20微米、5微米缠绕滤芯、活性碳滤芯三级过滤预处理系统。 2.2产水水质 电阻率：18 M -cm （纯化膜块产入管网的水质） > 15 M -cm （管网的水质）； 总有机碳TOC: <10ppb ; 细菌：<5CFU/mL ; 颗粒:0.2um 在线微过滤器； PH 值：5.0 ?7.5。 2.3产量 产水量：每小时200升RO水；日产能4800 升; 循环管路流速〉1m/s ; 反渗透回收率：75%。 2.4储水箱 350升PE材质无死角水箱（内壁光滑度小于0.8阿，并提供证书材料证明），配有除菌复合空气过滤器，水箱内置在主机的封闭流路中，采用放射喷注球式回水装置确保水箱内壁所有部位能够接触流动水，主机可自动控制水箱的消毒清洗。 水箱和主机内所有配置均需有国际权威认证。
工程项目的技术服务和完工后服务的内容及措施
工程项目的技术服务和完工后服务的内容及措施 1．服务简介 我公司向甲方提供的硬件项目系统之售后服务是长期的、快速的、到位的技术支持，针对此项目，我公司组织专门的客户服务小组，提供及时、优质的技术咨询、技术培训、技术实施、技术支持、维护支持等综合服务。 本次项目的设备原厂商在全国主要城市均设有办事机构，并建立了全国范围内的技术服务网络，提供覆盖全国的支持与服务，利用遍布全国的分支机构，原厂商可以提供全国范围的全天随时响应的现场支持。 2．现场支持服务 针对本次招标，我公司承诺向用户提供如下现场支持服务： 五年的故障现场支持服务 五年的重要事件现场支持服务 五年的7×24现场运维支持服务 为了向客户提供及时、高质量的服务，我公司采取工程师对项目跟踪制度，要求每位工程师对自己负责项目做到十分熟悉，及时响应客户要求，提供全方位的故障现场支持服务，我公司实施中心将作为现场工程师的后援，负责协调全公司的技术资源对提供现场服务的工程师进行技术支持。 故障现场支持服务 在五年服务期的任何时间内（即7×24小时），当用户系统发生重大故障时，我公司承诺在接到客户故障申告后的15分钟内，提供电话响应或在线支持服务，并于0.5小时内赶到故障现场； 重要事件现场支持服务 当用户进行系统变更，或发生对系统影响较大、要求较高的重要事件（如系统改造、召开重要会议、系统瘫痪等），或在重要时间点（如年终、节庆日等），我
公司承诺派出工程师提供现场技术支持服务。 针于用户的系统变更服务需求，我公司拥有一套完善的变更服务流程，整个流程遵循需求输入、设计、验证、实施、测试这一系列步骤，通过规范的流程可以最大限度地规避网络变更风险。 7×24项目运维支持服务 针对本项目，在五年服务期内，我公司承诺将安排一个由三名工程师（其中一名为高级工程师）组成的针对本项目的运维支持小组，专门负责本项目的运维支持服务。 针对本项目系统的特点，我们在现场运维支持服务中将服务重点放在如下五个方面： 安排一名驻场工程师常年为甲方进行运维服务； 备品备件的定期测试检查（加电测试），确保备件的有效性； 协助客户建立详细的应急处理流程，降低网络风险； 协助客户加强日常系统监控，将潜在故障消灭在萌芽状态； 严格遵循系统变更流程实施，降低网络变更实施风险。 现场支持服务的保障措施 我公司充分了解现场技术支持服务对客户的重要性，高效率的现场支持服务可以大大提高用户的安全生产率。我们主要从以下四个方面来保证向用户提供高质量的现场支持服务品质： 规范化的服务流程 标准化的服务文档体系 完善的服务机制与良好的服务策略 充足的技术资源与设备资源 3．服务质量控制
综合布线系统招标文件技术规格及要求
1.1.综合布线系统通用技术规格及要求 1.1.1.系统总体技术要求 1.1.1.1.********工程综合布线系统要求符合ISO/IEC 11801:2002 6类UTP最新的国际标准，系统整体信道带宽性能要求能够支持至少250MHz以上的数据传输。其应用能够充分保证整个航站区及配套设施高速、可靠的信息传输要求，适应现在和将来的技术发展。保证********工程综合布线系统是一套先进的、完整的、规范化的布线系统。 1.1.1. 2.********工程的计算机网络系统主干采用万兆以太网技术，因此，综合布线系统主干线要求按照万兆光纤布线标准进行设计，符合基于光缆的10G以太网标准IEEE ；水平布线要求支持千兆以太网需求，支持基于铜缆的千兆以太网标准IEEE 。 1.1.1.3.投标人所提供的综合布线系统配线架、跳线、信息模块、线缆等主要产品元件以及由其构成的整个永久链路须提供传输特性测试报告，以证明其传输特性符合本规格书中提出的所有技术指标。 1.1.1.4.综合布线系统要求采用开放式结构，适用于主流网络拓扑结构，并能适应不断发展的网络技术的需求，能支持综合信息传输和连接（计算机数据通信处理、话音通讯、图像传输、视音频传输以及各种控制信号的通信等多种应用类型）。 1.1.1.5.综合布线系统采用模块化结构，保证系统能很容易的扩充和升级。系统中任何一个信息点都能够连接不同类型的计算机设备和其它信息设备。对任一个分支单元的改动都不会影响系统的其它单
元。能在设备布局和需要发生变化时实施灵活的线路管理。 1.1.1.6.要求综合布线系统保证实现信息安全、可靠地传输。 1.1.1.7.综合布线系统需提供较强的系统管理能力，可以有效地进行系统管理、系统维护、系统故障的排除。 1.1. 2.产品认证 1.1. 2.1.投标人所提供的布线产品须经过具有合法性、独立性和权威性的中国权威测试机构（如：信息产业部数据通讯产品质量监督检验中心、信息产业部光通信产品质量监督检验中心、国家电线电缆检测中心等等）进行测试认证，并出具该机构发出的认证证明。 1.2.系统各功能子系统技术规格及要求 1.2.1.综述 1.2.1.1.********工程综合布线系统根据相关标准及规范，主要分为六个部分： 1) 建筑群子系统 2) 设备间子系统 3) 干线子系统 4) 配线（水平）子系统 1)工作区子系统 2)管理子系统
项目服务内容及要求
第一章项目服务内容及要求 一、项目背景 石湖荡镇综合为老服务中心（以下简称“中心”）位于石湖荡镇闵塔路1751弄恬润新苑395号，室内面积约1000㎡，室外活动面积约500㎡。中心功能将辐射恬润新苑小区及周边的老人5000人左右，年服务人次在59000人次左右。中心设有日间照护、康复护理、生活便利、休闲文娱、餐饮服务、医疗诊治等六大功能区块，为社区老年人提供助餐助浴、健康管理、生活照顾、文化娱乐、主题活动等个性化、多样化的服务，实现以中心为枢纽，辐射周边辖区，打造老年人宜居社区的创建目标。项目为2017年市、区级实事项目，也是我镇政府重点工作项目。 二、项目内容 本项目主要包含五项服务：日间照料、文娱活动、便民服务、老年活动室管理、老年人睦邻点； （一）社区老年人日间照料 为60周岁以上生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老年人提供个人照顾、保健康复、助浴等生活照料、心理护理、娱乐康复综合性服务。 服务要求：年服务老人不少于25000人次。 1、个人照顾 （1）基本内容：生活照顾； （2）服务要求： 1）休息、饮食、如厕等应协助到位； 2）用于生活照顾的个人用具应保持清洁。 2、康复辅助 （1）基本内容：保健康复； （2）服务要求： 1）康复辅助应在专业人员指导下进行； 2）康复辅助应符合老年人的生理心理特点； 3）康复辅助过程中应注意观察老年人的身体适应情况，防止损伤。 4）个体康复一般提供： 被动运动的肢体功能性康复训练；
辅助运动的肢体功能性康复训练； 保健性康复。 3、心理疏导 （1）基本内容：谈心交流、读书读报、娱乐活动； （2）服务要求： 1）心理疏导服务应以舒缓心情、排遣孤独为原则； 2）心理疏导过程中应与老年人保持良性互动。 4、助浴 （1）基本内容：助浴； （2）服务要求： 1）助浴前应进行安全提示。 2）助浴过程中应有家属或其他监护人在场。 3）助浴过程中应注意观察老年人身体情况，如遇老年人身体不适，协助采取相应应急措施。 4）上门助浴时应根据四季气候状况和老年人居住条件，注意防寒保暖、防暑降温及浴室内通风。 （二）社区老年人文娱活动 1、集体生日 项目周期内开展12次，每月1次，为当月生日的老人集体庆生，平均每次受益老人数不少于50人； 2、文艺交流 项目周期内开展12次，每月1次，开展传统曲艺、现代文娱等交流活动，平均每次受益老人数不少于100人； 3、主题活动 项目周期内开展1次，集中展示“老有所乐”、“老有所学”、“爱老助老”的实践成果，受益老人数不少于400人。 （三）为老便民服务 （1）基本内容：理发、修伞、磨刀、小家电维修、各种咨询等； （2）服务要求：项目周期内共开展12次为老便民服务，平均每次受益老人数不少于50人。 （四）恬润新苑老年活动室管理
招标项目内容与要求
招标项目内容与要求 一、投标资格要求： 1、投标单位必须是在中华人民共和国内经工商管理部门批准成立的独立法人机构； 2、投标单位必须已获得医疗器械生产(经营)许可证； 3、投标单位必须具有所投产品的合法的代理资格(区域级以上的代理授权)； 4、投标单位所投产品必须具有国家有关部门核发的允许生产和使用的证明文件； 5、所投产品必须在中国地区已有二年以上销售业绩，并成功运行至今； 6、所投产品不得为已经或即将停产的型号，当招标方对此有质疑时，投标方必须提供有效证明或承诺(制造商出具)； 7、投标方必须是在招标机构登记并领取了招标文件。 二、报价要求： l、各投标单位所报设备必须为全新的、经检验合格的产品； 2、报价中必须包括产品运输(至使用单位)、保险、销售、安装、调试验收、质保期和保修期内的售后服务以及海关关税(进口设备)等各种税款等项费用； 3、报价币种为人民币。 三、合同主要条款：
l、付款方式：设备安装调试、验收合格后，付30％的货款，在未发生违反合同约定的情况下，余款在自验收合格之日起每季度付20％、直至付清。 2、售后服务要求：质保期：至少1年(以生产厂家出厂声明为准)；保修期：3年；终身维护。 3、交货地点、包装要求、交货期： 交货地点：深圳市龙岗区平湖镇计生服务中心内指定地点。 包装要求：以保证货品的完好无损为标准。 交货期：合同签订后1个月内。 4、验收方式：由使用单位进行验收。其中，进口设备必须具有商检合格的证明文件及正常报关的有关文件(如海关报关单、专用缴款书等)。 5、维修服务基本要求： 响应时间：24小时响应 修复时间：48小时内 其他服务：在48小时内或紧急情况下，未能修复，应提供具有同样功能的设备供使用单位使用。 四、特别提示 1、上述一～三项为采购中的实质性条款，任何投标承诺如果对上述条款不满足、不清晰或有所保留，均被视为非实质性响应。 2、上述条款在合同签订时不得有任何的更改。 3、在投标过程中，参加投标供应商的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明出席，包括法定代表人证明书(授权书)和身份证，否则由此而产生的不利后果由
小区物业管理服务项目内容与标准【最新版】
小区物业管理服务项目内容与标准 一、基本要求 1、前期与开发建设单位、业主完成入住后与成立的业主委员会签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 2、设立物业管理服务中心，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资质证书或者岗位证书，公示24小时服务电话。 3、有完善的物业管理服务方案，管理制度健全。 4、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情、主动。 5、承接项目时， 按照国务院住房和城乡建设部《物业承接查验办法》的有关规定和前期物业服务合同的约定，与开发建设单位共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。
6、按有关规定或合同约定公布物业服务费用的收支情况。 7、根据业主需求，提供物业合同之外的特约和代办服务。 8、建立健全业主档案，设专人保管。 9、每半年征询一次业主对物业服务的意见，满意率以上。 二、房屋管理 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限以及房屋共用部位的使用状况，及时编制维修计划和住户专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主《临时管理规约》的要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。 4、每周巡查
1次单元门、楼梯通道以及其它共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。 6、各栋、单元、户有明显标志。 三、共用设施设备维修养护 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外) 2、建立共用设施设备档案(设备台帐)，设施设备运行、检修等记录齐全。 3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程，设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。 5、载人电梯24小时正常运行。