XXXX项目实施及系统集成方案

新合肥通清算中心系统及网络集成实施方案

1 概述

新XXXXXXX项目的业务范围包括：公共交通、小额消费的电子支付、公共事业缴费等,由于XXXXXX系统定于X月底上线，考虑项目实施时间周期短和新设备采购到货时间比较长，所以系统上线采用了一套临时设备，近期采购的服务器、网络设备、各类软件已经全部到位。为保障新合肥系统稳定、安全、高效的运行，需要尽快将运行在临时环境的新合肥通系统迁移到新系统环境上。

本次项目采购的设备主要用于搭建新合肥通清算中心系统，用于发行符合XXXXXX标准的预付费卡准备，届时XXXXX将可以在银联的POS设备上进行刷卡消费。

2 工程范围

工程名称：

工程地点：

本工程范围包括下列系统设计、系统所需货物的供应、运输、安装调试、系统测试、开通、人员培训和售后服务：

●POSP服务器（2台）

●WEB控制台服务器（2台）

●光纤交换机(2台)

●磁盘阵列（1台）

●磁带存储（1台）

●核心交换机（2台）

●发布式交换机（2台）

●防火墙（2台）

●双机软件（5套）

●备份软件（1套）

●杀毒软件（2套）

●防毒墙（2台）

●网管系统（1套）

3 项目参与单位

软件开发：XXXXXX

操作系统数据库集成：XXXX

配合方：XXXXX

网络及服务器集成及电源改造：XXXXX

4 建设目标

本次XXX清算中心系统服务器及网络设备采购及安装项目建设目标如下：

1)构建XXXXXXX项目为发行符合银联PBOC2.0标准的预付费卡做准备

2)建设XXXXX股份有限公司清算中心核心网络和系统

3)建设XXXXX股份有限公司通卡项目网络和系统安全体系，通过软硬件安全措施确保

各应用系统的网络安全和系统能够正常运行

4)为合XXXXX系统迁移及后续系统压力测试做准备

5 阶段划分

综合考虑了合肥“XXXX”清算中心系统服务器及网络设备采购及安装项目功能需求、实施范围、系统复杂度、用户可接受的上线时间等因素，我们计划工程分为以下几个阶段：

（1）强电改造阶段(周期5天)

（2）设备安装部署和测试阶段(周期14天) （3）系统集成阶段

（4）应用部署阶段

（5）功能测试和压力测试阶段

（6）测试数据清理和正式数据迁移阶段

（7）系统正式上线

2 网络系统实施

2.1 总体网络设计

2.1.1

2.1.2 改造前网络拓扑图

2.1.3 改造后网络拓扑及说明

如图所示，为了提高网络的高可用性和可靠性，“XXXXX”系统所设计设备均采用双机热备模式，实现了数据同步、流量切换，这样可以保证网络的不间断传输；此次设备互联和服务器接入，均采用了千兆互联、千兆接入的高带宽设计，确保网络传输的高效。

核心采用Cisco 4506-E运行VRRP双机热备，同时与老系统中的核心H3C S5800交换机采用两条千兆链路互相连接，达到链路冗余效果，保障内网运行不间断；两台Cisco ASA5510作为新系统的VPN拨入设备，利用cisco特有的failover技术，达到虚拟成一台边界设备，同时在远端的客户端通过使用cisco VPN client软件即可实现拨入至内网；使用访问控制列表（ACL）使内部没有数据交互的系统完全独立开来，同时可以配合内容过滤、端口防护等功能，做到对内部数据的保护；所有生产网段的网关均在核心上，与边界路由器的互联使用三层功能。

如图，网络的层次可以划分为：

①清算中心的边界接入层—专线路由器、VPN拨入

②Cisco 4506-E作为清算中心的核心、服务器的接入

③与系统的互连—使用网神防火墙做隔离

2.1.4 改造后全网拓扑示意图

2.1.5 具体配置列表

2、交换机设备VLAN规划

3、

4、交换机端口规划

6、 路由规划

内部设备互联使用OSPF 互相通告、学习路由；对外，在网神防火墙上使用静态路由与远端网络通信。

2.2 存储系统规划及服务器系统部署

小型机和存储通过Cisco 光纤交换机来做ZONE 隔离，存储的分区依据服务器功能来划分，

SAN 存储做RAID 5，SAN 磁盘划分两个LUN ：一个LUN 提供给数据库小型机使用，一个LUN 给应用小型机使用。 1) 数据库小型机部分

在SAN 环境中，数据库所使用的存储部分只让数据库服务器（DB1、DB2）访问，其他主机系统不能访问。 2) 应用小型机部分

在SAN 环境中，文件存储，应用文件所使用的存储部分只让应用服务器（APP1、APP2）访问，其他主机系统不能访问。

具体主机存储系统拓扑图如下：

2.3 IBM 存储划分

为保证IBM 存储备份系统在云新过程中不产生生产存储链路方面的单点故障，和设备配件方面的单点故障，存储系统的主要存储设备，磁盘阵列柜，磁带库，备份服务器采用双电源模块，特别是磁盘阵列，应该配置双电源模块。

对于促出系统的存储光纤通道连接，也采用冗余的方式配置，尤其是磁盘阵列柜和服务器之间的光纤通道连接，应该采用冗余的链路连接方式。

存储设备冗余说明

2.6 数据库备份软件部署

备份服务器通过Cisco光纤交换机来和磁带库连接，考虑到应用问题，我们只需要一台服务器做备份服务器，所有组建都部署到该服务器上，这样备份的各台机子部署客户端，我们就可以在服务器控制台上做需要的备份策略完成备份。

具体连线如下图：

2.8 数据存储在介质上的服务器

根据以上分析，磁盘需要至少分出3个区

3系统集成

系统集成主要华腾集成项目组来完成，主要有如下工作，按服务器划分。

3.1 现有生产系统应用架构图

（备份）10.0.1.168

POSP 10.0.1.169

和

3.2 服务器安装

（1） 应用测试服务器（AIX 系统小型机） 数量：1台 安装oracle 版本：oracle 10g 实例名称：hfpboc

Oracle 用户名/密码：hfpboc/hfpboc Oracle 管理员默认全部密码：hfpboc 建表空间：脚本 导入测试数据 Oracle 参数调优 安装编译器：gcc Oracle 参数调优 系统参数调优

工作日：1天

（2） 数据库服务器（AIX 系统小机互备2台）

数量：互备2台

主机名称：主为pbocdb 备为pbocdbbak 安装oracle 版本：oracle 10g Oracle 实例名称：hfpboc

创建用户：hfpboc/hfpboc

Oracle 管理员的全部密码为：hfpboc 建表空间：提供脚本 导入测试数据

系统参数调优

Oracle 参数调优

开启ftp服务

Oracle RAC 或者单机需要确定

工作日：Oracle RAC （5天）

单机（2天）

（3）应用服务器（AIX系统小机互备2台）

数量：互备2台

安装编译器：gcc

主机名: 主为pbocapp备为pbocappbak

安装oracle client 版本为10g

Oracle 参数调优

消息队列最大值参数调整

系统参数调优

开启ftp服务

工作日：1天

（4）POSP服务器（linux系统 Pc server 互备两台）数量：互备2台

安装编译器：gcc

主机名: 主为pbocposp备为pbocpospbak

安装oracle client 版本为10g

消息队列最大值参数调整

Oracle 参数调优

系统参数调优

开启ftp服务

工作日：半天

（5）Web客服服务器（linux Pc server 互备双机）主机名:主为pbocweb备为pbocwebbak

版本：Oracle 10g

实例名称：XXXX

用户：XXXX

oracle系统用户默认密码：XXXXX

建表空间：脚本

导入测试数据

Oracle 参数调优

系统参数调优

开启ftp服务

工作日：2天

（6）银联前置（linux Pc server 互备双机）

数量：互备两台

主机名:主为pboccup备为pbocbak

安装编译器：gcc

安装oracle client版本为 10g

消息队列最大值参数调整

Oracle 参数调优

系统参数调优

开启ftp服务

工作日：半天

（7）通信前置（linux Pc server 互备双机）

数量：互备2台

主机名:主为pboccom备为pboccombak

安装编译器：gcc

开启ftp服务

工作日：半天

3.3 部署应用

（1）编译应用服务器代码（AIX）

（2）部署清算处理应用

（3）部署POSP服务器应用

（4）部署web客服应用

（6）部署清算控制台应用

（7）系统简单的试联调

3.4 系统功能测试

（1）客服功能测试

（2）清算控制台功能测试

（3）消费入库功能测试

3.5 系统联调压力测试

参照文档《合肥银联卡清算中心系统压力测试方案书.doc》

3.6 系统测试数据清理及系统准备上线

对于在测试过成的测试数据要及时的清理防止在正式上线的过程中，产生一些统计数据的的错误。

4 注意点及待确认事项

注意点：AIX操作系统达到最新的版本，HACMP 到最新

待确认事项：

(1)Oracle RAC 或者单机需要确定

(2)客服数据库实例名称（XXXXX）

(3)客服数据库的用户密码（XXXX）

(4)Oracle管理员系统用户默认密码（XXXX）

5 具体实施计划及人员安排

注：对于以上的实施计划有些是可以并行去做，时间的安排将随着进度将有可能调整。

MS项目立项申请报告

MS项目立项申请报告 一、概论 （一）项目名称 MS项目 （二）项目建设单位 xxx有限责任公司 （三）法定代表人 贾xx （四）公司简介 未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。

管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情， 吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目 承办单位较好的经济效益和社会效益。 公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自 主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知 识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队 伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支 持作用。 上一年度，xxx集团实现营业收入4243.04万元，同比增长19.25%（684.98万元）。其中，主营业业务MS生产及销售收入为3935.36万元，占营业总收入的92.75%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额1091.20万元，较去年同期相 比增长80.01万元，增长率7.91%；实现净利润818.40万元，较去年同期 相比增长176.89万元，增长率27.57%。 （五）项目选址 某某临港经济技术开发区 （六）项目用地规模 项目总用地面积15114.22平方米（折合约22.66亩）。 （七）项目用地控制指标

申请报告书格式范文(共篇)

篇一：申请报告格式及范文 申请报告格式及范文 关于××××的请示 院领导： ×××××××××××××××××××××××××××××××× 积水潭医院××处 ×年×月×日 《请示》写作要点 二、正文： 三、结尾语：多用“上述意见，是否妥当，请指示”。 篇二：申请书写作格式及范文 申请书写作格式及范文 定义： 申请书的使用范围相当广，种类也很多。按作者分类，可分为个人申请书和单位、集体公务申请书。 格式与范文分析： （1）标题 申请书 （2）称谓 尊敬的校领导： 您们好！ （3）正文 正文部分是申请书的主体，首先提出要求，其次说明理由。 我是初08级（1）班的学生xxx。我在去年的一次体育课上，由于不慎摔了一跤，造成左腿骨折。 去年住院以后，由于不能上课，就向学院提出了休学申请。在家休养这一年中，我从未放弃过自己的学习。出院不久，我就给自己制定了学习计划。这一年来，我虽未在校学习，但并未停止学习，还读了不少提高个人修养方面的书，如中外名著等。因此，我希望领导考虑能否让我重新跟原班学习，我不知道这种提法是否妥当，但我希望学校请有关老师对我进行考试后再做决定。 （4）结尾 敬礼！ （5）署名、日期 学生：xxx xxxx年xx月xx日 篇三：住房申请书格式范文 住房申请书格式范文 【住房补助申请范文一】 住房申请书 后勤处: 我于1994年毕业于××大学文学院,同年分配到××通信集团信息部工作,至今已工作满5年。我今年年满27周岁,女友何岚与我同岁,符合晚婚年龄。今年2月18日我们已申请并领到结婚登记证。特向集团后勤处申请婚房一套。 此致 敬礼! 申请人王×× 一九九九年×月×日

工程项目立项申请报告标准范本_1

报告编号：LX-FS-A96573 工程项目立项申请报告标准范本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

工程项目立项申请报告标准范本 使用说明：本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报，以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 工程项目立项申请报告一： 珠海市发展和改革局： 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 申请人(签章)： ×年×月×日

工程项目立项申请报告二： *市***局： ********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于**市**区*********(地址)，购地****平方米，建设项目为：******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米;项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自

碧桂园商业街项目营销策划方案1

碧桂园商业街项目营销策划方案1 本文由浪沉无香fly贡献 北京碧桂园商业街项目 营销策划方案 我们本着“专业、敬业”的企业精神，“为专业、敬业专业为客户创造专业价值”的服务理念，致力于为客户客户创造专业价值提供专业价服务。——同世飞天的使命——同世飞天的使命 目录 本案共分为七个部分： 第一部分：第一部分：市场背景分析第二部分：项目概况及第二部分：项目概况及SWOT 分析分析第三部分：项目商业定位第三部分：第四部分：第四部分：项目规划布局第五部分：第五部分：项目招商及运营第六部分：第六部分：经营收益预测第七部分：第七部分：商场店铺切割方案 武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产的分布现状。 一、项目市场分析 市场背景 城市经济的发展近年来一直保持着健康、平稳、快速的发展势头，带动了武汉及汉阳区各行业的迅猛发展，更为商业的发展提供了良好的发展环境及强有力的经济支撑；城市居民收入的提高，使居民总体消费水平、市场消费量日益增加，消费结构变化也愈加明显。居民已由家庭消费模式向享受型转变，促使城市商业业态和经营结构的提升； 一、项目市场分析 市场背景 武汉城市商业网点建设由原来的数量增长转向功能提升，由单个开发向区域整体规划发展，形成多商圈的格局。旧城改造的规划建设给武汉商业地产带来新的机遇和商机。随着国际资本及机构的进驻，武汉的商业氛围将全面提升，与金融环境变化关系密切的商业地产也将在武汉迎来快速发展时机。

向局请示、报告范本

附件 请示件范例： XXX小学 （方正小标宋二号）关于铺设塑胶跑道的请示 局：（仿宋三号） 为进一步提高，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 以上请示当否，请批示。 XXXXX 2016年7月1日

（联系人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX） 报告范例： XXXXX 关于学校特色化办学的报告 区教体局： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 一、基本情况（黑体三号） 内容略。 二、主要做法 内容略。 三、取得成绩 内容略。 四、存在问题 内容略。 五、下步打算 内容略。 特此报告。 XXX小学 2016年7月1日（联系人：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX）

工程项目立项申请报告

工程项目立项申请报告 工程项目立项申请报告 工程项目立项申请报告一： 珠海市发展和改革局： 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 申请人： ×年×月×日 工程项目立项申请报告二： *市***局： ********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于**市**区*********，购地****平方米，建设项目为：******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消

防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米;项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的*****;生产规模为年产***吨、***吨。用工人数为*人左右。主要生产工艺：*************。我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品*******，主要以有*****主要生产材料，因******，并没有废水排污，很好的保护了水自源;生产设备为*****机，对于电力设备的并无特殊要求，为环境护保及节能做出贡献。目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。我司产品*********，以积级创新、规范管理、预防为主、安全第一的管理模式进行经营，但因业务的不断发展，，因为场地的不足已经出现安全、消防隐患，希望在有关部门的大力支持下，企业得以更加健康、稳步的发展。现向贵局申请办理建设项目立项手续，恳请批准。 申请企业：******有限公司 申请日期：*****-**-** 工程项目立项申请报告三： 为了打造xx市商业新亮点，本公司拟在位于xx市xx区xx路与xx路路口西南角开发建设一个集购物、现代餐饮、休闲娱乐于一体的购物中心。 一、项目规模 项目建设用地面积2.04ha，所需建筑面积约78000m。其中，地下建筑面积约13600

工程承包项目立项申请报告_787317

工程承包项目立项申请报告 一、宏观分析 进入“十三五”时期以来，我国宏观经济运行总体保持平稳，经济增长、就业状况、物价水平以及国际收支平衡均处于较为稳定的区间，呈现稳中有进的积极态势，既具有保持持续增长的刚性，也具备应对困难压力的韧性。今年前三季度，我国国内生产总值同比增长6.7%。但另一方面，也必须高度重视我国经济结构性矛盾出现的新变化和新问题。主要表现在：拉动经济增长的内需动力，如投资和消费增长有所放慢；一些地方和企业对创新发展、减少负债、严格环保的高标准不适应，发展和经营存在困难；股市、债市、汇市出现一定波动。我们既要看到我国经济具有韧性强、潜力足、回旋余地大和内需广阔、人力资源充足等巨大优势，坚定信心；又要高度重视、积极主动应对当前经济运行中的新问题、新挑战，努力赢得主动。 二、公司发展概况 上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入4054.52万元，同比增长19.32%（656.40万元）。其中，主营业业务工程承包生产及销售收入为3638.15万元，占营业总收入的89.73%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1013.03万元，较去年同期相比增长165.85万元，增长率19.58%；实现净利润759.77万元，较去年同期相比增长109.70万元，增长率16.88%。 三、背景及必要性分析 （一）项目建设背景 1、当前，中国制造业企业同时面临着内部挑战和外部环境变化的双重压力。从企业内部看，生产成本上升、研发投入不足、生产组织方式较为传统都是目前亟待解决的具体问题。从外部环境看，消费者具有更大的主导权，大数据、云计算、移动、社交化、3D打印、机器人等技术发展将颠覆旧有的制造模式，跨界融合、制造业服务化的趋势也日益显著。 2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。 （二）必要性分析 当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平

XX商业地产项目营销推广执行方案

XX商业地产项目营销推广执行方案 一、我们的任务 核心目标――迅速销售一期商品交易一区二区（BC区） 发展目标――义乌商贸国际博览城成为地方最有竞争力的商业项目 兼顾目标――推进项目的招商运营 二、我们的问题 竞争激烈――销售速度和市场同类竟品放量面临极大竞争 距离最远――距离产生消费抗性，影响客户的到访 信心不足――周边配套落差及楼市调空后市不明形成投资或经营信心低落资源有限――当地人口规模和客户资源不高 三、我们的思路 突破常规，实施主动圈层围合营销 思路释意： 所谓“主动”就是区别常规的打广告等客户上门的营销思路，而是要走出营销中心，主动增加客户的接触点，推广项目，解决到访，促成交易。 所谓“圈层”就是找出与产品匹配的其消费意识、经济条件、文化审美、生活习惯和品位等方面有相通之处的人群，并针对这部分人群以匹合其消费行为和习惯的方式进行“点对点”的营销推广，促成交易。 所谓“围合”就是对圈层客户群进一步集合、整理、分划为核心意向圈层、紧密意向圈层、传播意向圈层，并对上述三个圈层客户细分为多个有利于营销推广的类似圈层，针对不同圈层分阶段实施针对性的营销推广。 主动圈层围合营销房地产营销在经历了地段、概念、产品、服务的“四季更迭”以后的“第五季”，是房地产市场竞争的白热化的产物。它建立在对目标客户进行围合细分、洞悉其消费习惯的基础上，制定相应的销售策略以达成交易的营销模式。其应用“品牌＋资源整合＋差异化的营销方式”的独特模式，能有效解决解决传统营销模式中无的放矢、接收度低、推广费用居高不下的问题，达到有针对性说话、节约成本、有效促进销售的目的。 这种营销行为能让合同签订成为新的销售的开始，而不是结束，“口碑相传圈”的层传播会不断的累积、增加客户。同时客户通过特定的“圈层”，扩大交际，

工作报告之向上级申请报告范本

向上级申请报告范本 【篇一：申请资金请示报告格式】 申请资金请示报告格式 1（单位名称）关于申请（资金用途） 2资金的报告上级单位名称 3因申请资金元用途 4兹望批准为盼 5特此报告 6单位名称 7年月日 申请资金请示报告范文一： 县人民政府： 在县委、县府的领导和指挥下，在相关部门的大力支持下，县蚕丝公司、蚕种场的破产改制工作有序进行，现已进入人员安置阶段。县蚕丝公司各类人员522人，其中：在编正式职工408人，退休人员48人，退养蚕桑辅导24人，在岗蚕桑辅导员24人，长期临工4人，遗属定补人员4人。按照批准的人员安置方案，根据债权、债务清算报告，经测算，人员安置费用646.28万元，退付集资款162万元，支付兑发工资313.85万元，共需资金1119.73万元。因非整合资产的处置（已委托国土供应中心）尚需时日，按照县委、 县府的安排布署，为了确保在今年6月底前破产终结，，故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工，待资产变现后再与县财政算帐。 以上请示可否，请批示。 日期 申请资金请示报告范文二： **镇人民政府 关于扩建敬老院申请资金的报告 **县民政局： 我镇现有五保老人234人，在敬老院集中供养的31人，分散供养的还有203人，按上级民政部门的要求，2006年敬老院建设集中供养的老人要达到80%以上，还有160多名老人需入住敬老院。原有敬老院现有院舍已住满，需进行扩建。经镇党委政府研究决定在原敬老院基础上新建院宿舍80间（另加配套设施），共需要资120万

元。镇政府筹资40万元，另80万元需要上级民政及财政部门帮助 解决。 **镇人民政府 2011年4月10日 申请资金请示报告范文三： 区建管局： 当否，请批示。 ****** 【篇二：向上级打报告、请示格式】 中铁xxxx〔2011〕2号签发人：xxx 关于xxxxxxx的紧急请示 中铁xxxxx经理部：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 为此，恳请局指协调解决，为谢！ 二Ｏ一一年五月十八日 主题词：解决 xxx 紧急请示 抄送：xxxx公司 中铁xxxxxxxxxxxxxxxxxxx分部 2011年5月18日印发打字、装订：xxx 校对：xxx共印8份 - 2 - 【篇三：关于请示的格式及范文】 院领导： 此文是否提交院办公会讨论，请指示。 《请示》写作要点 请示是下级机关向上级机关请求指示或批准的呈请性、期复性公文。 一、标题：制发机关名称＋事由＋请示。 二、正文： 一请示的原因：陈述情况，阐述理由，讲情必要性和可能性，最后 用“为此，请示如下”。二请示的事项：写明请示要求，如请求物资 要写明品名、规格、数量，请求资金要写明金额。

写字楼招租XX大厦营销推广方案

XXXX大厦营销推广方案 一、项目概况阐述 本项目总承揽租赁面积平方米左右（以实际测绘面积为准），招商内容以商务办公为主，并配以1-2个餐饮/休闲/康体类型业态。根据甲方提供的项目情况，目前A楼的23层作为甲方自用，B楼的8—9层作为电信公司的办公用房。 项目整改主要内容为：群楼及主楼的外立面做整改，A楼写字楼入口做调整并做高标准装修，其他主要以翻新为主；目前，对项目租赁有较大促进性的行车动线、车位未能调整到位。具体整改的工程进度暂不明确。 其他事项：要求聘请物业顾问为一家国际性的专业公司，经营公司为中都物业公司，初步设定的物业管理费用为元/平方米/月（不含公共区域能耗）。 二、工作目标简述 ●招商价格及年度递增幅度 租金区间：元/平方米/天(含税价) 第二年起每年环比递增5% ●招商任务，截止年月日，完成全项目95%的招商。分解如下： 截止年月底，完成全项目40%的招商； 截止年月底，完成全项目95%的招商。 ●第三方押金与付款 全项目30%的面积为付12押1，40%的面积为付6押2；30%面积付 3押3 结合目前市场行情，项目要达到元/平方米/天含税租金均价以及到12月完成全项目出租率的40%是有较大阻力的，且在配套不明朗和物业收费标准明显偏高的情况下，完成既定的招商任务将有较强的抗性和风险。

三、营销策略（推广/招商） 论述：项目实际存在的抗性和风险是显而易见的，且项目要实现招商目标是非常不易的，故把握项目的招商节奏，有的放矢投放各类推广，以及拟定具有一定吸引力的招商优惠政策，为项目的成功招商做好各项准备。 1、强化项目核心竞争力——大业主，并通过多种针对性非常强的媒体渠道集中、 强势的发布项目信息，以此铺面打点，各个深入； 主要媒体投放为：项目宣传单张、网站（O571/FC571/0571xzl）、电台（交通之声/西湖之声）、短信、夹包（钱江晚报）、报纸广告（钱江晚报）等。 2、主动招商，以最短的时间引入具有一定影响力和号召力的企业，以此作为项 目价值的反应和样板效应，为项目后续的招商工作买下坚实的基础； 建议引入：保险、金融、贸易类巨头； 3、以各种优惠方式促进成交，实现既定目标，减少项目的空置损失； 优惠方式有： 加长免租期，即年月日前签约的客户，租赁起始日期都可定为年月日；月日以后的客户，也可适当享受30-40不等的免租期； （免租期应按面积大小与租赁面积来定的，以下的是对外的标准，很多还是需要再谈的） 200平方米以下，免租期天； 200－500平方米，免租期天； 500－1000平方米，免租期天； 1000平方米以上，免租期天—天； 优惠政策 1）根据面积优惠 500－1000平方米以上者，享受97％的优惠； 1000平方米以上者，享受95％的优惠； 2）根据付款方式优惠

XX有限公司关于XX项目的申请报告

XX有限公司关于XX项目的申请报告 厦门市工业和信息化局： 公司为加快发展，扩大生产规模，拟建xx项目，项目主要产品为xxx，预计年生产规模达xxx。（建设必要性）该项目符合国家产业政策，现申请办理项目核准。相关内容如下： 一、项目单位：xxxxx有限公司 二、项目名称：xxxxx项目 三、建设地点：厦门xx区xx路 四、项目内容（概况）：项目总投资xxxx万元…… 五、建设年限：本项目建设工期为x年，于xx年xx月开工建设，到xx年xx月竣工并投入运营。 六、项目投资：总投资xx万元，其中：固定资产投资xx万元，流动资金xx万元。 七、资金来源：项目自筹资金xx万元，银行贷款xx万元。 八、环境保护、社会风险评估和经济效益： 九、土地出让合同（或土地房屋权证或用地预审或不动产权证或用地批复）： 十、信用承诺： 我公司郑重作出如下承诺：

1.遵守国家法律法规，符合国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划、产业政策、市场准入标准、资源开发、能耗与环境管理等要求，依法履行项目核准手续，并在开工建设前根据法律法规规定办理其他手续。 2.我公司将按照项目核准的建设地点、规模、内容开展建设，如项目法人发生变化，项目建设地点、规模、内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，将及时通过在线平台及时告知项目核准机关，并修改相关信息。 3.我公司将如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。项目开工前，登录在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，按年度在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工验收后，在线报备项目竣工基本信息。 4.我公司对核准项目信息的真实性、合法性和完整性负责。 5.若发生失信违法行为，我公司将自愿接受惩戒，并愿意承担因此所产生的一切法律责任。 妥否，请批示！ 联系人：xxx 联系电话：xxx xxxx有限公司（公章） xx年xx月xx日

项目立项申请报告及其附件

项目立项申请报告及其附件 企业投资项目核准登记表 （房地产项目） 项目名称： 建设单位（个人）盖章（签名）：申请日期：年月日 ××市发展和改革委制

填表说明 本表一式2份； 随表附送如下资料： □项目申报单位报批函； □项目建设单位招投标基本情况表 □由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司提供营业执照复印件；中外合营项目，合营各方已经签署合作意向书 □资信证明（由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金验资报告,或银行资金证明）。 □取得市规划部门核发的意见书 □其他需提供的相关资料（市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明）。 备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各1份。 □ 联系人： □ 联系地址： □ 电话：手机：

×公司××项目立项的申请书 （房地产开发项目核准） ××市发展和改革委： 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 附：关于××公司××项目立项的申请报告 申请人（签章）： ×年×月×日

房地产项目申请报告的基本内容 可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 第一章项目概况 一、建设条件 二、项目研究工作依据 三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析） 四、项目建设规模和建设内容 五、项目建设招投标形式 第二章项目投资环境 一、宏观经济环境 二、房地产市场分析（一、二级市场） 三、项目所在区域房地产发展规划和趋势 四、项目环境建设条件 第三章项目对公共设施需求影响分析 一、项目对公共设施的需求 二、项目住户子女教育解决方案 三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案 四、项目物业管理

XX商业大街营销推广方案

第九商业大街营销推广方案 一、市场概述 1、区域（库车县）商业概述 1-1、以中抵挡商品为主，商业形态以集贸市场为代表，商场和专卖店等现代商业形态仅占极小比例。 1-2、商品销售主要集中在日用百货、小商品和农副产品，中高档和品牌商品消费量有限。 2、区域（库车县）商业结构 2-1、文化路以中高档商品销售为主，集中了库车县主要的商场和品牌店。天山路以中抵挡商品销售为主，形成集贸市场、超市等商业形态。 2-2、随着城市经济发展和大面积商业开发，以商城和大型综合市场为代表的商业物业大量供应市场，库车商业形态由传统商业向现代商业转型，但由于商业消费市场增长和消费水平提升有限，导致部分商业物业出现滞销，经营户的盈利能力开始下降。 3、区域（库车县）商业物业开发现状和趋势 3-1、根据初步统计，库车县2003-2004年度开发量在10000平米以上的规模商业项目共5个，包括天五商业批发城，开发面积4万平米；杏花园商业圆一、二期，开发面积6.75万平米；金桥文化广场，开发面积约2万平米；国贸购物中心，开发面积1万平米。仅以上项目的开发总量就高达14万平米，如果再加上数千平米的商业开发和商住楼底商的大量供应，预计今明两年在库车县开发销售的商业楼盘总面积将突破20万平米。对于县域40万人口，城区15万人口的库车县而言，仅消化这些楼盘即需要4——5年时间（按历史销售可比量计算），市场压力和过剩情况可想而知。 3-2、从商业发展趋势判断，库车县商业区域进一步向文化路和天山路集聚，依托原有的商业环境，文化路将建成一批中高档定位的商场，预计开发面积在4万平米左右，按库车现有的消费水平统计，中高档商业市场将严重过剩。 3-3、天山路凭借集贸市场和大型综合卖场，形成商场、大型超市、和集贸市场等多种业态结合的商业开发模式，使该片区的商业规模和商区竞争力进一步提升，核心商圈的地位逐步形成，但大量和时间相对集中的开发，也给该片区商业楼盘销售带来巨大压力。 4、消费者状况 4-1、少数民族占绝对比列，但汉族人口在城区增长迅速。 4-2、中低档商品仍是市场消费的主体。 4-3、日用品等生活必需品是消费的主流商品。 4-4、县城居民收入水平正在提高，随着外来人口增加，中档和非生活必需品消费增长显著。 5、经营户状况 经营户普遍存在一种矛盾的心理——对库车经济发展前景的看好和对经营状况每况愈下的忧虑。造成这种现象的主要原因，是商业市场发展的速度远远超出了消费增长的速度，同时宏观经济和城市经济的发展对消费的贡献不可能同步产生，一般会出现迟滞效应。伴随着商业楼盘的大量供应，这种矛盾将更加突出，并导致经营户盈利水平进一步降低，商户对经营投资的信心将更显不足，持币观望的心态也将加重。

关于请示报告格式及范文

关于请示报告格式及范文 请示报告是机关、事业和企业单位在公文往来中经常用到的重要评议体之一。主要用于向上级机关请求指示、请示批准某一事项。 特点：一是时间性较强。请示的事项一般都是急需明确和解决的,否则会影响正常工作,因此时间性强；二是要一事一请示；三是通常主送一个机关，不多头主送，如需同时送其他机关,应当用抄送形式,但不得在请示的同时又抄送下级机关。四是应按隶属关系逐级请示,一般情况不得越级请示,如确需越级请示,应同时抄报直接主管部门。 请示报告分类 第一类 请求指示的请示。此类请示一般是政策性请示,是下级机关需要上级机关对原有政策规定作出明确解释,对变通处理的问题作出审查认定,对如何处理突发事件或新情况、新问题作出明确指示等请示。 第二类 请求批准的请示。此类请示是下级机关针对某些具体事宜向上级机关请求批准的请示,主要目的是为了解决某些实际困难和具体问题。 第三类 请求批转的请示。下级机关就某一涉及面广的事项提出处理意见和办法,需各有关方面协同办理,但按规定又不能指令平级机关或

不相隶属部门办理,需上级机关审定后批转执行,这样的请示就属此类。 由标题、主送机关、正文、发文机关、日期五部分组成。请示的正文,主要由请示的原因、内容、要求三部分组成,请示时应将理由陈述充分,提出的解决方案应具体,切实可行。 请示报告格式 一、标题：制发机关名称+事由+请示。 二、正文： 1、请示的原因：陈述情况，阐述理由，讲情必要性和可能性，最后用“为此，请示如下”。 2、请示的事项：写明请示要求，如请求物资要写明品名、规格、数量，请求资金要写明金额。 三、结尾语：多用“上述意见，是否妥当，请指示”。“特此请示，请予批准”，“以上请求，请予审批”，“以上请示，请予批复”，“以上请示，如无不妥，请批转各部门执行”等语。 购买办公设备的请示报告范文 尊敬的领导： 按照市委工作部署，今年4月底前我县要需要完成20个村的实地测绘，工作量非常巨大，但我局目前所用设备均为97年前购进，非常落后，已远无法适应工作需要，根据工作要求，现需购买BR-8新型测绘仪器6台，GF9型绘图仪1台，大型打印、复印机1台，特此报告，请领导批示拨付所需资金12万元。

快挂项目立项申请报告

快挂项目立项申请报告 一、概论 （一）项目名称 快挂项目 （二）项目建设单位 xxx投资公司 （三）法定代表人 武xx （四）公司简介 公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、 《产品检测控制程序》、等质量控制制度。 上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入35470.68万元，同比增长14.89%（4597.70万元）。其中，主营业业务快挂生产及销售收入为28701.71万元，占营业总收入的80.92%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额6969.77万元，较去年同期相 比增长721.43万元，增长率11.55%；实现净利润5227.33万元，较去年同期相比增长889.60万元，增长率20.51%。 （五）项目选址 某产业基地 （六）项目用地规模 项目总用地面积59089.53平方米（折合约88.59亩）。 （七）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数68.55%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度176.67万元/亩。 项目净用地面积59089.53平方米，建筑物基底占地面积40505.87平 方米，总建筑面积98679.52平方米，其中：规划建设主体工程75113.27 平方米，项目规划绿化面积5419.48平方米。 （八）设备选型方案

某工程项目广告推广方案

c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ 高丽公馆项目广告推广方案 一、入市思路： 1、准备充分后入市：避免为一个特定的时间入市，为某种偏好入市或为入市而入市。在推广策略不明确、市场动向没有把握、推广工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市，难免漏洞百出，推广前景黯淡。因此，在项目的正式推出前，我们将为项目在知名度和形象上做一个量的积累，蓄势待发，达到销售一举的成功； 2、无造势不入市：在房地产市场如此平平淡淡的态势下，我们认为“无造势即无市场”，所以入市准备时间再短也不能忽略造势，而且还要费劲心机的造好势； 3、销售旺季入市：通过销售旺季（7、8、9月）火热的销售气氛来实现新项目一炮打响，迅速在市场上扩大知名度和影响力，将有力促进后续销售。 4、有控制的入市：根据工程进度、推广策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一涌而上，好房、好铺迅速被抢尽、劣房积压的局面，实现均衡、有序的销售目标。

二、总体安排 根据工程进展程度，配合销售节奏，以及对工作安排的准备情况，建议高丽公馆项目推广组认为入市时机选择为： 5月下旬快步入市，在市场中开展全面强势推广。 重点是让高丽公馆项目在市场上快速积累的知名度、形象，大节点的时间定为：强势推广期为5月20日—6月20日。 通过一个多月的市场酝酿，高丽公馆项目已处于市场成熟阶段，加上前期准备工作已经就绪，前期积累已到了一个完全可以进行大型活动，举行盛大开放仪式，通过促销活动强化销售。 三、阶段性广告策略制定前提 根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于项目的工程进度及项目特征，我们考虑可按导入期、行销期（成熟期）、持续期、促销期四个阶段展开全程广告的推广工作。广告策略的制定就是要解决在四个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。 四、阶段性广告策略安排 第一阶段：导入期（市场启动期） 时间：2008年5月20月—6月5日

项目商业销售方案营销推广进度计划

项目商业销售方案营销推广进度计划 项目商业销售方案与营销推广进度计划 1、根据以上数据分析，结合项目特征，我们认为： 决定本案销售是否成功的关键因素为：商业生态链的设计与规划，招商成功率，商业物业经营管理的整体性和营运一体化。在保证以上三个基础条件的前提下，销售思路为： 1.1销售分为三个梯次，所谓”梯次”是指销售开展的步骤。第一梯次为”货卖爱家--直接对口行销”，第二梯次为”边商边售”，第三梯次为”先商后售”。 1.2本项目可同时借项目所在商业圈成熟之势，与项目优势如地理位置、政府着力规划支持、专业商业经营团队等与商务类消费力与消费需求呈上升态势、项目商业完全可以根据市场需求量身定做等突出的优势特征相结合，打造”锦西·城市休闲商务港”的区域标志型建筑，突出项目”中产生活+上品建筑+商务休闲+定向消费”的商业定位特色。 1.3XX商业服务机构将配合项目销售重点引进兼具品牌和高租金承受力的商家，从投资者安全、经营者稳定以及商业销售价值最大化三方面综合促进销售进度。目前市场上的投资客户对商业投资表示出迟疑的原因主要在于项目整体商业价值概念模糊以及项目外在商业形象和项目内商业经营气氛的不足，需要通过有效手段--XX资方俱乐部行销沙龙、项目商业专场展示、商业街景氛围包装的到位与量身定做的商家专业经营保障来促进商业投资客户的下单。 1.4XX资方俱乐部以及XX商业联盟已在对本项目商业定位与规划的商业主题明确推出的市场调查阶段，得到一定的市场效果，短时间锁定了品质商家客户--主题市场、升级版社区配套以及百货流通超市等品牌商业的紧密关注，同时吸引了部分自营型的投资客户，如：某升级版社区商业客户对本案目前所描述的未来商业价值、商业业态与销售、租金增值空间非常关注。 1.5详细的项目整体商业营销推广、商业定位、业态规划、租金价格体系测算与商环境包装建议于双方合作的代理合同签署后提供： ●项目销售方案与营销推广进度计划； ●项目业态定位及规划方案与商业运营策略； ●项目商环境设计包装方案与执行进度计划。 2、销售周期划分及预期目标（略） 3、销售思路 3.1根据商业部分”功能定位、市场定位与消费者定位”的具体要求，锁定目标商业客户，以”商业先行，规划建筑在后”的中心指导思想，为经营稳定、行业租金承受力呈上升态势的一线品牌商家量身定做本案的经营场所，在建筑开工的同时预先收取商家的租金，改变传统的被动招商局面，变被动招商销售为主动招商销售。 3.2充分运用XX商务联盟的资方俱乐部以及关联销售网络进行”会务营销”和”关系营销”，整合利用各种营销手段，充分发掘项目直接客户，进行点对点的大客户行销，完成合同销售金额，实现项目利润的最大化。 3.3以商业项目专场展示最大限度地吸引目标投资者。 3.4以售楼现场投资说明和深度回访为主要销售手段，定向销售为关键突破。 4、销售策略 4.1XX资方俱乐部客户 目标客户：XX团队成员多年运作商业楼盘堆积了一定数量的投资客户，他们对项目判断的往往取决于项目投资说明的商业价值展示程度与投资前景的挖掘深度。这类投资客已经拥有固定的生活圈子和对商铺的投资习惯，但需要一对一的专业交流，故不能采取大众营销

工程项目立项申请报告三篇

工程项目立项申请报告三篇 篇一：工程项目立项申请报告 XX市发展和改革局： 兹有我公司项目申请立项。项目选址于，总用地面积平方米,建筑容积率,建筑密度,建筑面积平方米，其中商业用房平方米，商品住宅平方米，项目总投资万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 申请人(签章)： 年月日

XX市XX局： XX有限公司是经XX市XXXX区对外经济贸易委员会XXXX号文关于中外合作经营XXXX有限公司合同书、章程的批复批准，于XXXX年XXXX月XXXX日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于XXXX市XXXX区XXXX(地址)，购地XXXX平方米，建设项目为：XX有限公司。该项目已取得XXXX环保局环境影响报告批复.预计建成厂房XX幢占地面积XX平方米,XXXX 车间XX幢XX层占地面积约XX平方，建筑面积约XX平方;XXXX车间XX幢XX 层占地面积约XX平方，建筑面积约XX平方;XXXX仓库XX幢XX层占地面积约XX平方，其它消防池及故事池占地面积约XX平方;总建筑面积约XX平方米;项目总投资额增加到XXXX万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的XXXXXX(产品名);生产规模为年产XX吨、XX吨。用工人数为XX人左右。主要生产工艺：XXXXXXXX。我司在XXXXXX年初以本身在国外拥有多年XXXX生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品XXXX，主要以有XXXXXX主要生产材料，因XX，并没有废水排污，很好的保护了水自源;生产设备为XXXXXX机，对于电力设备的并无特殊要求，为环境护保及节能做出贡献。目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。我司产品XXXX(公司经营状况)，以积级创新、规范管理、预防为主、安全第一的管理模式进行经营，但因业务的不断发展，，因为场地的不足已经出现安全、消防隐患，希望在有关部门的大力支持下，企业得以更加健康、稳步的发展。现向贵局申请办理建设项目立项手续，恳请批准! 申请企业：XX有限公司

XXXX商业街营销推广计划

ＸＸＸＸ商铺 营销推广计划 ＸＸＸＸ项目组 二零零六年十一月十七日

目录 一、存在问题及对策 二、项目定位 三、目标客户群定位及分析 四、整体推广思路 五、销售策略 六、价格策略 七、营销推广策略 八、阶段性营销推广计划 ＸＸＸＸ项目组 二零零六年十一月十七日

一、存在问题………………………………对策 二、项目定位 正规化、形象化、规模化、特色化的 ? 随着城市化的发展，ＸＸ需要现代生活方式—丰富特色可供ＸＸ人酒吧、娱乐、健身休闲的消费街。

?地处ＸＸ正中心，但百货业较多，酒吧休闲类很少，项目作 三、目标客户群定位及招商风险分析 目标客户群定位： ?酒吧、茶社、咖啡厅、美容美体健身、西餐厅为主的业态商家； ?隐性客户群：被本项目本身氛围与定位的独特性吸引而来的商户，主要表现为转换行业的商户。 ?显性客户群：可分为投资者和经营者 a投资者： 1.市中心的商铺投资者； 2.看好市中心酒吧娱乐休闲发展前景的其他地区的投资 者； 3.投资收益率和收益的稳定性是决定他们是否购买的最主 要因素，同时商铺的升值潜力也是关注的主要点。 4.投资者的风险分析 √商铺不能及时租赁出去; √商铺租赁的价格比较低; √商铺升值潜力有限,不能转手或难于转手. b、自营业主(租赁户)：

1.经营酒吧娱乐休闲业的加盟者或连锁店 2.看好ＸＸ酒吧娱乐休闲业发展前景的其他地区经营者。 3.一些准备开办中高档酒吧娱乐休闲的商家； 4.该部分客户主要以经营为目的，商业定位、商业氛围的 营造和未来商业发展的区域和趋势是他们关注的核心， 同时也注重商铺的投资价值和可变现能力。 5.自营业主(租赁户)风险分析 √石榴大街拆迁 改造不能经营或开业时间无限期拖延; √生意不是很理想或经营惨淡 开发商风险分析： √因石榴大街正在改造,投入大量招商推广费用后,招商效 果收效甚微; √如招商不理想,今后的经营或销售会很困难; √项目不能如期开业,业主闹事; 三、整体推广思路 1、总体推广思路： 通过推广、招商宣传造势，提升项目投资价值与升值潜力，使本商业的价值最大化。 2、具体推广思路： ?专业特色街区：

工程项目立项申请报告范本_1

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 工程项目立项申请报告

编号：FS-DY-20363 工程项目立项申请报告 工程项目立项申请报告一： 珠海市发展和改革局： 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 申请人(签章)： ×年×月×日 工程项目立项申请报告二： *市***局： ********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合

同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于**市**区*********(地址)，购地****平方米，建设项目为：******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方;**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米;项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的*****(产品名);生产规模为年产***吨、***吨。用工人数为*人左右。主要生产工艺：*************。我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品*******，主要以有*****主要生产材料，因******，并没有废水排污，很好的保护了水自源;生产设备为*****机，对于电力设备的并无特殊要求，为环境护保及节能做出贡献。目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。我司产品*********(公司经营状况)，以积级创新、规范管理、预