红外测油仪项目可行性研究报告
红外测油仪项目
可行性研究报告
xxx有限责任公司
红外测油仪项目可行性研究报告目录
第一章项目基本信息
第二章项目必要性分析
第三章市场研究分析
第四章产品规划方案
第五章项目选址
第六章项目工程方案分析
第七章项目工艺原则
第八章环境保护概况
第九章企业卫生
第十章项目风险应对说明
第十一章项目节能可行性分析
第十二章项目实施方案
第十三章投资估算
第十四章盈利能力分析
第十五章招标方案
第十六章综合评价
第一章项目基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）公司简介
顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和
服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的
同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造
和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的
销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双
赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企
业之一。
公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位
生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入15371.57万元，同比增长32.79%（3795.57万元）。其中，主营业业务红外测油仪生产及销售收入为13866.99万元，占营业总收入的90.21%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额3595.61万元，较去年同期相比增长649.35万元，增长率22.04%；实现净利润2696.71万元，较去年同期相比增长428.28万元，增长率18.88%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
红外测油仪项目
（二）项目选址
xxx产业园
（三）项目用地规模
项目总用地面积39493.07平方米（折合约59.21亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.15%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度191.05万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积39493.07平方米，建筑物基底占地面积24150.01平方米，总建筑面积62004.12平方米，其中：规划建设主体工程41199.36平方米，项目规划绿化面积3189.03平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费4037.87万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量834326.96千瓦时，折合102.54吨标准煤。
2、项目年总用水量10168.90立方米，折合0.87吨标准煤。
3、“红外测油仪项目投资建设项目”，年用电量834326.96千瓦时，
年总用水量10168.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.41吨标准煤/年。达产年综合节能量27.49吨标准煤/年，项目总节能率25.71%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13812.08万元，其中：固定资产投资11312.07万元，占项目总投资的81.90%；流动资金2500.01万元，占项目总投资的18.10%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入19531.00万元，总成本费用15474.35万元，税
金及附加225.12万元，利润总额4056.65万元，利税总额4841.31万元，
税后净利润3042.49万元，达产年纳税总额1798.82万元；达产年投资利
润率29.37%，投资利税率35.05%，投资回报率22.03%，全部投资回收期
6.04年，提供就业职位310个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细
编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。
三、报告说明
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、
节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、
技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成
以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决
策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园
及xxx产业园红外测油仪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 产业园红外测油仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化
有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“红外测油仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位310个，达产年纳税总额1798.82万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率29.37%，投资利税率35.05%，全部投资回报率22.03%，全部投资回收期6.04年，固定资产投资回收期6.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、扩大民营企业财产质押范围。人民银行制定出台《中国人民银行办公厅关于做好2017年信贷政策工作的意见》，指导银行业金融机构积极开展动产、林权、仓单、租赁权等融资业务，探索开展收益权抵（质）押贷款业务，扩大合同能源管理外来收益权质押贷款、排污权抵押贷款、碳排放权抵押贷款等绿色信贷投放。鼓励发展知识产权质押贷款、信用贷款、股权质押贷款等方式，积极满足创新型制造也企业和生产性服务业企业的资金需求。银监会印发了《商业银行押品管理指引的通知》，引导商业银行规范质押品管理，稳妥扩大企业财产质押范围。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目必要性分析
一、项目建设背景
1、党的十八大以来，在大力支持新兴产业发展壮大的同时，注重加强
对传统产业优化升级。2013―2015年，全国共计淘汰落后炼铁产能4800万吨、炼钢产能5700万吨等。在此基础上，2016年、2017年两年又化解钢
铁产能1.2亿吨、煤炭产能5亿吨，全面取缔1.4亿吨“地条钢”，淘汰
停建缓建煤电产能6500万千瓦以上。通过应用新技术、新工艺、新设备、
新材料，大力提升传统动能。开展质量提升行动，推进消费品工业增品种、提品质、创品牌；通过深入实施创新驱动发展战略和制造强国战略，加快
传统产业改造提升步伐，工业向中高端水平持续迈进。
2、近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩，认
为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近年来中国快速推
进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动
力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦
大学乌尔里希?弗里茨教授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制
造业企业未来能够充分享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位
专家的看法与英国经济学人智库2014年底一份关于中国制造业劳动力成本
优势的报告观点类似。经济学人智库报告认为，到2020年，尽管中国制造
业劳动力成本将继续上升，但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。
3、可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展，这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。
4、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
二、必要性分析
1、推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。
2、强化供给侧结构性改革，推进技术创新，强化优势传统产业的两化融合和低碳发展。建设省级循环化改造试点园区，培育国家级循环化改造试点，贯彻落实国家和省有关产业结构调整政策。严格控制新上高耗能、高污染和资源性项目，鼓励优势传统产业应用资源节约和替代技术、能量梯级利用技术、环保与资源再利用等共性技术，积极开展废水、废气、固
体废弃物等资源综合利用。加快传统产业构建新型研发、生产、管理和服
务模式，促进技术产品创新和经营管理优化，提升企业整体技术创新能力
和水平。推进“互联网+”行动，积极发展面向制造环节的分享经济，提升
中小企业快速响应和柔性高效的供给能力。加强节能技术装备的推广应用，加大对重点耗能设备节能改造的支持力度。
3、按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发
挥区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促
进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。
4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利
于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造
工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术
及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
三、项目建设有利条件
项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产
专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、
完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人
员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单
位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾
斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
第三章市场研究分析
目前，区域内拥有各类红外测油仪企业524家，规模以上企业37家，从业人员26200人。截至2017年底，区域内红外测油仪产值155418.40万元，较2016年135264.06万元增长14.90%。产值前十位企业合计收入63220.98万元，较去年53883.05万元同比增长17.33%。
区域内红外测油仪行业经营情况
区域内红外测油仪企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15489.14万元，较上年度13522.91万元增长14.54%，其中主营业务收入14346.24万元。2017年实现利润总额4719.24万元，同比增长22.20%；实现净利润1342.62万元，同比增长20.36%；纳税总额113.28万元，同比增长19.56%。2017年底，AAA资产总额36462.54万元，资产负债率41.40%。
2017年区域内红外测油仪企业实现工业增加值31748.44万元，同比2016年28507.17万元增长11.37%；行业净利润15866.86万元，同比2016年14048.93万元增长12.94%；行业纳税总额39872.24万元，同比2016年34058.46万元增长17.07%；红外测油仪行业完成投资58678.57万元，同
比2016年51082.59万元增长14.87%。
区域内红外测油仪行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长6.64%。预计区域内红外测油仪行业市场需求规模将达到
233722.12万元，利润总额66776.00万元，净利润19271.52万元，纳税17051.57万元，工业增加值73376.26万元，产业贡献率18.22%。
区域内红外测油仪行业市场预测（单位：万元）
第四章产品规划方案
一、产品规划
项目主要产品为红外测油仪，根据市场情况，预计年产值19531.00万元。
项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积39493.07平方米（折合约59.21亩），其中：净用
地面积39493.07平方米（红线范围折合约59.21亩）。项目规划总建筑面
积62004.12平方米，其中：规划建设主体工程41199.36平方米，计容建
筑面积62004.12平方米；预计建筑工程投资4663.98万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费4037.87万元。
（三）产能规模
项目计划总投资13812.08万元；预计年实现营业收入19531.00万元。
第五章项目选址
一、项目选址原则
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
二、项目选址
该项目选址位于xxx产业园。
园区规划面积50平方公里，启动区面积为10平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。
三、建设条件分析
项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制指标
该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数61.15%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度191.05万元/亩。
土建工程投资一览表
六、节约用地措施