房地产英语词汇大全

目前房地产领域存在的问题主要有：少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。所以政府的调控不应该单纯地以“房价下跌幅度的多少”作为直接调控目标，而应该倾向于在遏制房价快速增长的同时，使市场秩序和市场管理更加完善，投资性消费比例趋于合理，法制化管理制度有所推进，以达到较为良性的综合调控效果。

首先，要切实调整住房供应结构，重点发展中低价位,中小套型普通商品住房。同时要大力发展经济适用房和廉租房，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

第二，进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求，科学确定房地产开发土地供应规模,加强土地使用监管，制止囤积土地行为

第三，要加强房地产开发建设全过程监管,制止擅自变更项目,违规交易,囤积房源和哄抬房价行为。同时完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度,全面,及时,准确地发布市场供求信息,坚持正确的舆论导向.

第四，必须把“政府负责”作为此次房市新政最重要的责任, 有令不行，或者落实不到位，调控就难免“雷声大雨点小”，不仅房价难稳，政府的公信力也会受到损害。此外，从长远来看,还是要引导和帮助地方政府走出土地财政的怪圈，“买房难、买房贵”的问题才能真正得到解决。

总之，落实调控政策，需要多方面努力，这样才能真正实现“居者有其屋”的目标。

The current mainly problems in the field of real estate are that housing prices rises rapid overly in a few big cities, the housing supply structure and real estate market are irrational disorder. So lately Premier Wen Jiabao have remarked that the central government will continue its efforts to maintain prices at a reasonable level and urge banks to 'continue refining' their mortgage policies to curb speculative home purchases. In other words, the government is unlikely to unveil further and even harsher property tightening measures, and will concentrate more on implementation on a local and micro level.

First of all, adjust the housing supply structure effectively and focus on the development of low-cost and small Commercial Housing, and increase the supply of cheap public housing to meet the needs of lower-income people.

Secondly, further develop the regulation of tax, credit and land policy, i mprove the tax policy of housing transfers, adjust credit policies moderately to guide and regulate housing demand, and determine the scale of real estate development and land supply scientifically to stop land hoarding behavior.

Thirdly,strengthen the supervision in entire process of real estate development to stop unauthorized changes to projects, illegal trading, and hoarding behavior. At the same time improve and enhance the information system and statistics to make a correct guidance of public opinion.

Lastly, we must put "government responsibility” as the most important point during the market regulation, In addition, we should guide and help local government get out of the finance land cycles in the long run, only in this way the problem of “hard to buy a house” can really be resolved.

In summary, the implementations of regulatory policies require a lot of efforts in many aspects in order to truly realize the target of "Home Ownership".

What do you think about China’s Market regulation (Property Strategy)?

你对中国楼市调控怎么看？

Signs are growing that housing prices follow the fundamental laws of supply and demand.

不断有迹象显示房价始终遵循供需平衡的基本规律。

'Overly rapid rises in property prices'

房价过快上涨

property 物业，资产

interest 产权

subsidiary 附属机构，子公司

valuation 评估

open market value 公开市场价值

leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

on a residual basis 剩余法

capital value 资本价值

cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

finance costs 融资成本（指利息等）

sale proceeds 销售收益

on the basis of capitalisation 资本还原法

floor area 建筑面积

title document 契约文书

plaza 购物中心

land use certificate 土地使用证

commercial/residential complex 商住综合楼

land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

plot ratio 容积率

site coverage 建筑密度

land use term 土地使用期

project approval 项目许可

planning approval 规划许可

commission 佣金

permit 许可证

business license 营业执照

strata-title 分层所有权

public utilities 公共设施

urban planning 城市规划

state-owned land 国有土地

fiscal allotment 财政拨款

grant or transfer 出让或转让

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

infrastructure 基础设施

financial budget 财政预算

public bidding 公开招标

auction 拍卖

negotiation /agreement协议

land efficiency 土地效益

location classification 地段等级

projecting parameter 规划参数

government assignment 政府划拨

administrative institution 行政事业单位

key zones for development 重点开发区

tract 大片土地

biding document 标书

prerequisitioned land 预征土地

competent authorities 主管部门

construction project 建设项目

planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证

go through the formalities 办手续

comprehensive sub-areas 综合分区

reconstruction of old area 旧区改造

purchasing power 购买力

property trust 物业信托

equity 权益

cash flows 现金流量

appreciation 增值

disposition 处置

hedge 保值措施

income tax shelter 收入税的庇护

downturn （经济）衰退

wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) forecast 预测

rules-of-thumb techniques 经验法

mortgage lender 抵押放贷者

vacancy 空房

discounted cash flow models 折现值现金流量模型expectation 期望值

letting 出租

equity reversion 权益回收

bad debts 坏帐

depreciation allowances 折旧费

supplies 日常用品

utilities 公共事业设备

allowances for repairs and maintenance 维修费

unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

stamp duty印花税

recession 衰退

overproduction 生产过剩

glut 供过于求

high-technology 高科技

investment strategy投资策略

circulation 发行量

entrepreneur 倡导者，企业家

coliseum 大体育场，大剧院

chambers （商业资本家联合组织的）会所

arena 室内运动场

socioeconomic status 社会经济地位

amenities 便利设施

condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权income bracket 收入档次

tenement 分租合住的经济公寓

area code （电话）地区代码

community 社区

assessment 估价

downzone 降低区划规模

housing residences住宅

房地产专业基础知识+房地产英语常用词汇大全

1.房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。 房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括含地面及其上下空间，地产和土地的根本区别在也就是有无权属关系。 2.房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 3.房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 4.地产开发 是将“生地”开发成可供使用的土地（“熟地”）。 5.房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。 6.土地类型 ——居住用地70年； ——工业用地50年； ——教育、科技、文化卫生、体育用地50年； ——商业、旅游、娱乐用地40年；

——综合或其它用地50年； ——另外，加油站、加气站用地为20年； 7.三通一平 是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通，场地平整。 8.七通一平 是指上下水通、电通、路通、排污通、通讯通、煤气通、热力通，场地平整。9.土地使用权出让的形式 ·协议出让 ·招标出让 ·拍卖出让 ·行政划拨 使用权有权出让的土地，必须是国有土地；集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后，才能转让。有偿出让的地块可以是生地也可以是熟地，还可以是连同地上建筑物及附属设施一并出让的土地。 ·生地：待开发的土地 ·熟地：完成市政设施的土地 10.房地产市场 一级市场、二级市场、三级市场。 一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场。 二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易。 三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。 11.商品房 是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。 12.福利商品房 是指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。 13.微利商品房 与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋由市政府主管单位筹资建设，用来解决企业职工住宅困难户，价格由政府确定，实行优惠价格政策。 14.经济适用房 经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅。 15.自建房（集资房） 是指各单位自筹资金或合资兴建房屋。产权由投资单位所有，一般自用为主，不得在市场上流通（按规定已补交地价的除外）。 16.房地产产权证 是房屋土地权属凭证合二为一，是房地产权属的法律凭证。 17.“五证”

建筑专业常用英语词汇

建筑专业常用英语词汇

建筑专业常用英语词汇 A design basis 设计依据 计划建议书planning proposals 设计任务书design order 标准规范standards and codes 条件图information drawing 设计基础资料basic data for design 工艺流程图process flowchart 工程地质资料engineering geological data 原始资料original data 设计进度schedule of design B stage of design 设计阶段 方案scheme, draft 草图sketch 会谈纪要summary of discussion 谈判negotiation 可行性研究feasibility study 初步设计preliminary design 基础设计basic design 详细设计detail design 询价图enquiry drawing 施工图working drawing, construction drawing 竣工图as built drawing C climate condition 气象条件 日照sunshine 风玫瑰wind rose 主导风向prevailing wind direction 最大(平均)风速maximum (mean) wind velocity 风荷载wind load 最大(平均)降雨量maximum (mean) rainfall 雷击及闪电thunder and lightning

房地产英语词汇大全

房地产英语词汇大全 property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） on a residual basis 剩余法 capital value 资本价值 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等 professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） finance costs 融资成本（指利息等） sale proceeds 销售收益 on the basis of capitalisation 资本还原法 floor area 建筑面积 title document 契约文书 plaza 购物中心 land use certificate 土地使用证 commercial/residential complex 商住综合楼 land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 plot ratio 容积率 site coverage 建筑密度 land use term 土地使用期 project approval 项目许可 planning approval 规划许可 commission 佣金 permit 许可证 business license 营业执照 strata-title 分层所有权 public utilities 公共设施 urban planning 城市规划 state-owned land 国有土地 fiscal allotment 财政拨款 grant or transfer 出让或转让 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 infrastructure 基础设施 financial budget 财政预算 public bidding 公开招标 auction 拍卖 negotiation /agreement协议 land efficiency 土地效益 location classification 地段等级 projecting parameter 规划参数

建筑学常见英语词汇

建筑学常用英文词汇 a. design basis 设计依据 计划建议书 planning proposals [pr? 'p? ? z(?川 设计任务书 design order 标准规范 standards and codes 条件图 information drawing 设计基础资料 basic data for desig n 工艺流程图 process flowchart 工程地质资料 engineering geological data 原始资料 original [? 'r? d? ? nl] data 设计进度 schedule ['sk? d? ul] of design b. stage of desig n 设计阶段 方案 scheme [ski? m], draft 草图sketch 会谈纪要 summary of discussion 谈判 negotiation [n ? , g o? ? 'e? ? n] 可行性研究 feasibility [fi ? z? 'b? l? t? ] study

初步设计 preliminary [pr? 'l? m? n(? )r? ] design 基础设计 basic design 详纟田设计 detail design 询价图 enquiry [? n'kwa? r? ] drawing 施工图 work ing draw ing, con struct ion draw ing 竣工图 as-built draw ing c. climate con diti on 气象条件 日照 sunshine 风玫瑰 wind rose 主导风向 prevailing [pr? 've? I? ?] wind direction 最大(平均)风速maximum (mean) wind velocity [v? 'I? s? t?] 风荷载wind load 最大(平均)降雨量 maximum (mean) rainfall 雷击及闪电 thunder and lightning 飓风 hurricane [h? r? ? ken] 台风 typhoon [ta? 'fu? n] 旋风 cyclone ['sa? klon] 降雨强度 rainfall intensity 年降雨量 annual ['? nju? l] rainfall 湿球温度 wet bulb temperature 干球温度 dry bulb temperature 冰冻期 frost [fr? st] period 冰冻线frost line 冰冻区frost zone

房地产销售的专业术语大全

房地产销售的专业术语 1.商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 3、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5、复式住宅 复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2M的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3M，而一般跃层为5.6M），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 6、跃层式住宅 跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通

过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 7、居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8、二手房、 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。 北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9、产权置换 是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 10、房地产产权 房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。 11、按揭 按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 12、住房公积金 是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、经管、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和经管的制度。具体内容主要有三个方面：（1）"个人存储，单位资助"住房公积金，专项用于住房支出，其公积金本息免征个人所得税。（2）按"统一经管"的原则经管住房公积金。（3）按"专项使用"的原则运用住房公积金。 13、印花税 印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。 14、契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。

房地产中介常用英语单词

(一)有关房子本身的 1)别墅：Single Family House, Single House,或者就是用house,这里的house就是指独立的房子。一般不太用villa这个词。 2)联体别墅/城市别墅：townhouse，几乎不用cityhouse。 3)商品房/单元房/公寓：condominium或者就用apartment，简称APT。 4高层住宅：high rising，比如high rising apartment。 5楼层：floor，或者story，比如第二层：second floor。6房间：bedroom，主卧室：master bedroom，书房：study room。第二个睡房：second bedroom。 7卫生间：bathroom，简称bath，比如一房一卫：one bedroom，one bath，两房一卫：two bedroom，one bath。半个卫生间：half bathroom。在家中一般不叫厕所rest room，在公共场所用。 8大厅：family room，不叫big room。第二个厅：second living room，游戏厅：game room，家庭影院：home theater。 9餐厅：早餐厅：breakfast，晚餐/正餐厅：formal dinning。 10厨房：kitchen，洗碗机：dishwasher，油烟机：vent hood，烤箱：oven，外国人一般不会炒菜，多数用烤箱。 11煤气/天燃气：gas，电：electricity：有线电视：cable TV，高速上网：high speed internet/dsl，拨号上网：dial up，无线上网：wireless internet。 12地面：floor，实木地板：hardwood floor，合成地板：laminated floor，地毯：carpet，瓷砖：tile。 13空调：air conditioner简称AC，中央空调：central AC，窗式空调window AC unit。 14热 篽ot water，热水器hot water heater，15淋浴：shower，浴缸：bath TUB。 16面积：外国人一般不用米制而是用英尺，一平米大约是10平方英尺，比如，80平米就接近800平方英尺，你跟他们说平米就像他们跟你说英尺一样，平方英尺的表达方式：SQFT，比如1000平方英尺：1000SQFT。(一平方英尺=0。0929平方米)17停车：parking space/lot，免费停车：free parking。 (二)有关经纪人的和出租的 1)房地产经纪人：real estate agent，或者就叫AGENT。置业顾问，也是AGENT，或者叫broker

房地产词汇大全

房地产专业英语常用词汇 按揭贷款mortgage loan 按揭购房to buy a house on mortgage; to mortgage a house 房屋空置率housing vacancy rate 安居工程Comfortable Housing Project 板楼，板式楼slab-type apartment building 搬迁户a relocated unit or household 财产税property tax; estate(or capital) duty 拆迁补偿费compensation for demolition 拆迁费用removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 房屋置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate management 房权证property right certificate 房产市场real estate market 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房per-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation 房地产英语词汇大全(1) property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

中英对照建筑学经典词汇

外立面：facade 跨度：Span 坡道：ramp 砍墙：Hom wall 墙面：Metope 铝合金：aluminium alloy 透明中空玻璃：transparent insulating glass 隔墙：partition 檩条；purlin 库板：panel, board 加气砼砌块: aerated concrete block 矿棉：mineral wool 水泥砂浆：cement mortar 抹灰/粉刷：plastering 轻钢龙骨：lightgage steel joist 石膏板：Plasterboard 托盘架: pallet rack 台阶坡道散水工程Steps ramp apron work 零星工程：Piecemetal works Drumming line 灌装站 Isotainer yard 标准槽灌堆场 Eurotint building 胶衣配色间 防火分区：fire compartment 石砌块墙体：masonry wall 内外：interior exterior 液压卸货平台：hydraulic dock leveler 地勘报告：geology survey 土层分布：soil layer distribution 预应力砼管桩：pre-stressed concrete tubular pile 岩土：geotechnical/rock soil 荷载：load 电缆桥架：Cable tray 沉降：sedimentation 密度：density 防爆荧光灯：anti-blast fluorescent lamp 插座：outlet 探测器：detector/sensor 配电盘，开关板; switch board 管架：pipe bridge 开工：commencement 开办费：Preliminary cost 维护：maintenance 建立：setup 主体：main body

英语-房地产词汇

1.property management 物业管理 2.hit subject 热门话题 3.trade 行业 https://www.sodocs.net/doc/9c1577384.html,mercial building 商业大厦 5.residential building 住宅楼 6.sports and recreation center 康乐中心 7.first-class hotel 一流宾馆 8.first-class ticket 头等票 9.bonds and stocks 债券和股票 10.personal property 动产 11.multi-functional facility 多功能设施 12.shopping center 购物中心 13.hotel lobby 宾馆大厅 14. standard room 标准房 15. superior room 高级房 16.deluxe room 豪华房 17. registration card 登记卡 18. credit card 信用卡 19. receipt 收据 20. luggage 行李 21.starred hotels 星级酒店 22. business scope 业务范围 23. real estate agency 房地产代理

24. commercial trade 商业贸易 25.management personnel 管理人才 26.top 16 十六强 27. customer priority 顾客第一 28. advanced 先进的；高级的 29. skyscraper 摩天大楼 30. water supply 供水 31.power supply 供电 32.lighting 照明 33. air-conditioning 空调 34.elevator(lift) 电梯 35.escalator 自动扶梯 36. cleaning facilities 清洁设施 37. recreational facilities 娱乐设施 38. transport facility 运输设施 39. fire-fighting equipment 消防设施 40. communication facility 通信设施 41.outline 列举 42. tip 建议；提示 43.security 安全 44.blackmail 讹诈 45. kidnap 绑架 46. community 社区

常用英语建筑学专业词汇

英语建筑专业词汇 a. DESIGN BASIS 设计依据 b. DESIGN STAGE 设计阶段 c. CLIMATE CONDITION 气象条件 d. GENERAL ROOM NAME 常用房间名称 e. ROOFING & CEILING 屋面及天棚 f. WALL(CLADDING) 墙体(外墙板) g. FLOOR & TRENCH 地面及地沟 h. DOORS 、GLASS、WINDOWS & IRONMONGERY(HARDW ARE)门、玻璃、窗及五金件 I. STAIRCASE、LANDING & LIFT(ELEVATOR)楼梯、休息平台及电梯j. BUILDING MATERIAL WORDS AND PHRASES 建筑材料词汇及短语 【Bricks and Tiles 砖和瓦】 【Lime, Sand and Stone 灰、砂和石】【Cement, Mortar and Concrete 水泥、砂浆和混凝土】 【Facing And Plastering Materials 饰面及粉刷材料】 【Asphalt (Bitumen) and Asbestos 沥青和石棉】 【Timber 木材】 【Metallic Materials 金属材料】 【Non-Ferrous Metal 有色金属】 【Anti-Corrosion Materials 防腐蚀材料】【Building Hardware 建筑五金】 【Paint 油漆】 k. OTHER ARCHITECTURAL TERMS 其它建筑术语 【Discipline 专业】 【Conventional Terms 一般通用名词】【Architectural Physics 建筑物理】【Name Of Professional role 职务名称】【Drafting 制图】 a. DESIGN BASIS 设计依据 计划建议书planning proposals 设计任务书design order 标准规范standards and codes 条件图information drawing 设计基础资料basic data for design 工艺流程图process flowchart 工程地质资料engineering geological data 原始资料original data 设计进度schedule of design b. STAGE OF DESIGN 设计阶段 方案scheme, draft 草图sketch 会谈纪要summary of discussion 谈判negotiation 可行性研究feasibility study 初步设计preliminary design 基础设计basic design 详细设计detail design 询价图enquiry drawing 施工图working drawing, construction drawing 竣工图as built drawing c. CLIMATE CONDITION 气象条件 日照sunshine 风玫瑰wind rose 主导风向prevailing wind direction 最大(平均)风速maximum (mean) wind velocity 风荷载wind load 最大(平均)降雨量maximum (mean) rainfall 雷击及闪电thunder and lightning 飓风hurricane 台风typhoon 旋风cyclone 降雨强度rainfall intensity 年降雨量annual rainfall 湿球温度wet bulb temperature 干球温度dry bulb temperature 冰冻期frost period 冰冻线frost line 冰冻区frost zone 室外计算温度calculating outdoor temperature 采暖地区region with heating provision 不采暖地区region without heating provision 绝对大气压absolute atmospheric pressure 相对湿度relative humidity d. GENERAL ROOM NAME 常用房间名称办公室office

房地产专业术语

房地产专业名词及术语（1） 1、住宅 （1）住宅的类型 ①按照住宅层数分类可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）； ②按照住宅的平面布局分类可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅； ③按照住宅的设计特点分类可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）、跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）； ④按照住宅使用功能分类可分为：公寓，纯办楼，商场，综合楼和别墅等。 （2）共有住宅（公房）：是指由国家及国有企业、事业单住投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 （3）私有住宅：是由个人或家庭购买、建造的住宅。公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭，也就是转为私有住宅。 （4）期房：指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 （5）现房：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签定商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 （6）准现房：是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 （7）房屋的所有权：为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了对该房屋在法律允许范围内的一切权利 （8）房屋使用权：是指对房屋拥有享用权，拥有对房屋租进行租赁或交易的权利。

建筑学专业英语词汇

a. DESIGN BASIS 设计依据 b. DESIGN STAGE 设计阶段 c. CLIMATE CONDITION 气象条件 d. GENERAL ROOM NAME 常用房间名称 e. ROOFING & CEILING 屋面及天棚 f. WALL(CLADDING) 墙体(外墙板) g. FLOOR & TRENCH 地面及地沟 h. DOORS 、GLASS、WINDOWS & IRONMONGERY(HARDWARE)门、玻璃、窗及五金件I. STAIRCASE、LANDING & LIFT(ELEVATOR)楼梯、休息平台及电梯 j. BUILDING MATERIAL WORDS AND PHRASES 建筑材料词汇及短语 【Bricks and Tiles 砖和瓦】 【Lime, Sand and Stone 灰、砂和石】 【Cement, Mortar and Concrete 水泥、砂浆和混凝土】 【Facing And Plastering Materials 饰面及粉刷材料】 【Asphalt (Bitumen) and Asbestos 沥青和石棉】 【Timber 木材】 【Metallic Materials 金属材料】 【Non-Ferrous Metal 有色金属】 【Anti-Corrosion Materials 防腐蚀材料】 【Building Hardware 建筑五金】 【Paint 油漆】 k. OTHER ARCHITECTURAL TERMS 其它建筑术语 【Discipline 专业】 【Conventional Terms 一般通用名词】 【Architectural Physics 建筑物理】 【Name Of Professional role 职务名称】 【Drafting 制图】 a. DESIGN BASIS 设计依据 计划建议书planning proposals 设计任务书design order 标准规范standards and codes 条件图information drawing 设计基础资料basic data for design 工艺流程图process flowchart 工程地质资料engineering geological data 原始资料original data 设计进度schedule of design b. STAGE OF DESIGN 设计阶段

房地产术语英语

版本一： administrative institution 行政事业单位 allowances for repairs and maintenance 维修费 amenities 便利设施administrative institution 行政事业单位allowances for repairs and maintenance 维修费 amenities 便利设施 appreciation 增值 area code （电话）地区代码 arena 室内运动场 assessment 估价 auction 拍卖 bad debts 坏帐 biding document 标书 business license 营业执照 capital value 资本价值 cash flows 现金流量 chambers （商业资本家联合组织的）会所 circulation 发行量 coliseum 大体育场，大剧院 commercial/residential complex 商住综合楼 commission 佣金 community 社区 competent authorities 主管部门 comprehensive sub-areas 综合分区 condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权construction project 建设项目 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）depreciation allowances 折旧费 discounted cash flow models 折现值现金流量模型disposition 处置 downturn （经济）衰退 downzone 降低区划规模 entrepreneur 倡导者，企业家 equity 权益 equity reversion 权益回收 expectation 期望值 finance costs 融资成本（指利息等） financial budget 财政预算 fiscal allotment 财政拨款 floor area 建筑面积 forecast 猜测 glut 供过于求 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨

建筑专业词汇中英文对照

建筑专业词汇《中英文对照》~~ 建筑专业词汇 建设,建筑，修建to build, to con struct 建筑学architecture 修筑,建筑物building 房子house 摩天大楼skyscraper 公寓楼block of flats ( 美作:apartment block) 纪念碑monument 宫殿palace 庙宇temple 皇宫,教堂basilica 大教堂cathedral 教堂church 塔,塔楼tower 十层办公大楼ten-storey office block 柱colum n 柱列colonn ade 拱arch 市政town planning ( 美作:city planning) 营建许可证，建筑开工许可证building permission 绿地gree nbelt

建筑物的三面图elevati on 设计图plan 比例尺scale 预制to prefabricate 挖土,掘土excavation 基foun dati ons, base, subgrade 打地基to lay the foundations 砌好的砖歹U course of bricks 脚手架scaffold, scaffolding 质量合格证书certificatio n of fitn ess 原材料raw material 底板bottom plate 垫层cushi on 侧壁sidewall 中心线center line 条形基础strip footing 附件accessories 型辛钢profile steel 钢板steel plate 熔渣slag 飞溅weldi ng spatter 定位焊tacking 弓I弧gen erati ng of arc 熄弧que nching of arc 焊道weldi ng bead 坡口beveled edges 夕卜观检查visual inspection 重皮double-sk in 水平方向弧度radia n in horiz on tai direct ion 成型moldi ng 直线度straightness accuracy 焊缝角变形welding line angular distortion 水平度levelness 铅垂度verticality

最全房地产术语

技术资料 一、建筑知识 建筑承包商 房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商，建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。 资质一级企业 自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％。 资质二级企业 自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％。 资质三级企业 自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100％。 资质四级企业 自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统 计人员。 资质五级企业 (只限于在本地区范围内的村镇从事房地产开发)自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建设行政管理部门制定。 建筑立面图 是将建筑的不同测表面，投影到铅直 投影面上而得到的正投影图。它主要表现建筑的外貌形状，反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的艺术造型效果和外部装 饰做法等。根据建筑型体的复杂程度，建筑立面图的数量也有所不同。一般分为正立 面、背立面和侧立面，也可按建筑的朝向分为南立面、北立面、东立面、西立

常用工程英语词汇

常用工程英语词汇 Construction Site 建筑工地 Apologize for any inconvenience caused during building operation 对施工期间带来的不便表示歉意。 Danger of death. Keep out. 生命危险，严禁入内。 Danger，building site, keep out 工地危险，禁止入内。 Danger，evacuation 危险,请走开 Dangerous structure, this bridge is unsafe 危险结构，该桥不安全。 Hot work in progress 正在施工 No persons allowed beyond this point 任何人不许越过此处。 Safety footwear.穿安全靴 Safety helmets must be worn on this site 此工地必须戴安全帽。 Site entrance, dangerous 工地入口，危险 Slow, site entrance 工地入口请慢行 This button has been moved for remedial work 该按钮已卸下拿去修理。 This is just for construction personnel 仅供施工人员使用。 This lift is only for construction personal 此电梯仅供施工人员使用。 This work will be completed by the end of this year. Thank you fo r your patience during the inevitable disruption 此工程于年底完工，感谢你施工期间的宽容大度。 We apologize for any inconvenience caused during this works 对施工期间引起的不便表示歉意。 Working overhead 上面在施工

房地产业术语集(2)

常见的房屋面积相关知识 1. （住宅）房屋使用面积 是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 亦指是指建筑物各层平面中字节为生产或生活使用的净地面面积的总和。也称 作地毯面积。地毯面积说通俗点就是把你买的房子全铺了地毯，能铺多少面积。 2. （住宅）房屋建筑面积 房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面 积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高 2.20米（含2.20米, 下同）以上的永久性建筑。 商品房建筑面积由套内建筑面积（包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和）和分摊的共有建筑面积（每幢楼内的公用建筑面积，例如大堂、公用楼梯等）组成。 3. 成套住宅建筑面积 是指成套住宅的建筑面积总和 4. 危险房屋建筑面积 是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和 承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。 5. 房屋减少建筑面积 指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积（包括私有房屋）。 6. 房屋的产权面积 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权 面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 7. 房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施 工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 8. 房屋实测面积 实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国