增加工程量签证工作细则

增加工程量签证工作细则

1.现场签证依据：《建筑工程施工合同》、施工图纸、设计变更及有关资料、《建筑工程预（决）算定额》。

2.现场签证的范围

2.1.能够在施工图纸及设计变更上反映出来的工程量不得签证。

2.2.经工程监理部批准的施工方案改变。

2.3.非施工单位原因引起的施工问题处理。

2.4.其它符合施工合同规定的非施单位原因引起的工程量或费用增减。

3.对施工单位填报《增加工程现场签证单》（GFI-GC-7-F1）的要求:

3.1.签证内容必须符合现场签证的范围。

3.2.签证内容的表达方式与《建筑工程预（决）算定额》一致。

3.3.字迹端正、语意清楚明了，必要时附上示意图，标明各种尺寸。

4.现场签证的工作程序

4.1.监理助理（专业技术人员）接到施工单位《增加工程现场签证单》后三天内到现场对工程增加情况进行调查，审核《增加工程现场签证单》无误后，在“监理工程师代表”一栏签署意见。

4.2.专业技术负责人接到监理助理（专业技术人员）签署意见的《现场增加工程签证单》后，三天内进行审核，如有必要则到现场核对，审核无误后签字报项目施工负责人。

4.3.项目施工负责人三天内审核签字后上报工程部施工副经理审定并盖章。

4.4.项目施工负责人保存一份盖章后的签证单，由监理人员返还施工单位一份。

4.5.如工程量增加因其他有关单位造成，并需扣款的，项目施工负责人填写三份《扣款通知书》（GFI-GC-7-F2）并附上签证单复印件一份。若因被扣款单位借故拒签的，监理人员有权在通知三天之后由经办人、项目施工负责人、部门负责人代签且生效。《扣款通知书》发送有关单位负责人一份，项目施工负责人保存一份。

5.记录

《增加工程现场签证单》在工程竣工后作为竣工资料由专业负责人移交集团公司档案室永久保存。

6.附件

6.1.GFI-GC-7-F1《增加工程现场签证单》

6.2.GFI-GC-7-F2《扣款通知书》

GFI-GC-7-F2.2

某公司

扣款通知书

注：扣款通知书必须及时办理。本表一式三份，建设单位经办人和预算部门各一份，施工单位一份。年月日

深圳市建设局监制

GFI-GC-7-F1.1

某公司

增加工程现场签证单

注：现场签证必须及时办理。本表一式三份，送建设单位经办人年月日和预算部门各一份，施工单位留底一份。深圳市建设局监制

工程决算中关于设计变更与工程量签证单

工程决算中关于设计变更与工程量签证单 设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。由此可见，加强设计变更和工程签证的管理是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容 (一)设计变更的含义及内容 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设 单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 (二)工程签证的涵义及内容 施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

新增工程量签证单

工程签证单 第2页单位工程名称： 鸬鹚桥安置基地临时道路工程 分项工程名称： 沉降便道顶面加铺50cm厚块石位置、范围 主要工程量F32~F36之间施工期限 2011年9月5日至 2011年11月2日 工程数量及施工草图: 此路段长达61m多因路基沉降而引起下雨时大面积的深积水无法排出,行人和车辆都不能通行。我方向业主多次反映此情况,经业主现场勘察后,指示在沉降部位加铺50cm厚的块石.具体发生的工程量如下: 1、50cm厚的块石路面(分二次摊铺分二次碾压25cm+25cm） S=xx61m×宽5m=305㎡ 附施工平面图 施工单位建设（设计）单位 公章： 意见及确定量： 负责人： 现场代表： 经办人：

领导审核： 公章： 注：现场签证必须及时办理。工程签证单 第1页单位工程名称： 鸬鹚桥安置基地临时道路工程 分项工程名称： 鸬鹚桥安置基地新修临时便道位置、范围道一,二,三.四,五主要工程量 施工期限: 2011年9月20日至 2011年11月20日 按照业主及设计要求安置基地块石便道标高比砼路面设计标高低20cm，8m 宽便道铺80cm厚片石，6m和7m宽便道铺50cm厚片石。施工时采用斗容量1m3的挖掘机挖路床土装车外运，路床成型后用18t压路机碾压路床，再修筑块石便道，具体发生的工程量如下： 1、斗容量1m3挖掘机挖路床四类土装车， 6.5T自卸车装土配合拖土外运（运距 1.5km内） V=264m3+264m3+308m3+308m3+848m3=1992m3 2、路床精平（斗容量 1.0m3挖机平整，18T振动式压路机配合碾压） S=长55m×宽6m×2+长55m×宽7m×2+长106m×宽8m=2278㎡

设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商

设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、 工程洽商 设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别 一、设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的 新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设 单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 （二）设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，

劳务分包合同

项目劳务分包合同 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 二、承包的范围及承包方式 （一）承包范围：甲方要求乙方完成之所有零星项目，承包内容如下（以下描述仅是概括性的，并不仅限于以下内容，乙方应全面了解工程的实际范围，并承担其所有的风险）。 包括按甲方提供的本分包合同“一、工程概况 1、工程名称”中所描述的工程中甲方要求乙方完成之所有零星项目工作内容。 （二）承包方式：所需的计时(工)人工，包安全包文明施工； 三、合同工期： 工程合同工期总日历天数天，拟从年月日开始施工，至年月日完工。如未具体约定合同工期，乙方施工进度必须满足甲方的进度要求，否则按本合同相关条款进行处罚。 乙方的工人必须在年月日（公历）前进驻施工现场，否则视为乙方违约。 因甲方原因及不可抗力因素导致停工的，工期可顺延。 四、合同价款 1、本合同为固定综合单价合同，工程暂定总价：￥（大写元）； 2、劳务分包综合单价：详见附件一。 3、固定综合单价包括但不仅限于： 3.1固定综合单价包含所需的人工费、材料费、工机具费、进退场费、施工技术措施费、安全文明施工费、保险费、管理费及利润等完成本合同工程全部工作所需的各项费用 3.1.1. 承包模式：包人工、包施工所用机械、包施工措施等费用、包安全文明施工，包保险、包管理费、包利润、税金等全部费用；

3.1.2. 按照《中华人民共和国劳动法》及当地政府规定的工人应得的工资、奖金、补贴、加班费、赶工（抢工）费，及各种保险、证件办理费开支等； 3.1.3. 各种材料的制作、搬运、转运、安装、检验试验、安装后的检测、检验等费用和相应所有损耗、样品的一切直接、间接等全部费用，以及施工机械及设备等进出场费、安拆费、修理费、保管费等，现场施工人员及材料、设备的保险费用及工伤事故处理费； 3.1. 4.本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、待检、测量及放线等造成的配合、等待等耗费的时间，超高增加费、降效费、垃圾清理及运出工地、成品保护、与甲方另外的分包队伍及业主指定分包的配合；含各种材料转运（倒运）、装卸，工完场清；含开工、竣工及施工过程中，甲方举办的各种仪式、迎接上级领导检查所进行的清扫、排队等所需的费用。 3.1.5. 因业主原因造成而甲方又未获得索赔的窝工及设备闲置费； 3.1.6. 综合固定单价不因市场价格波动等各种风险或其他原因而变动，结算按合同综合固定单价计算； 3.1.7. 按照甲方有关现场施工管理规定应办理的进出场工作证、平安卡及施工形象费用等； 3.1.8. 夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费及因工期需要而必须发生的赶工措施费等； 3.1.9. 根据本合同其他条款由乙方承担的其他费用； 3.2. 单价约定：如本合同执行过程中发生合同外的工程项目，单价按照当地定额中相应的类似项目的各分项综合单价与甲方投标类似项目的综合单价换算（下浮20%）计价，工程量按实计量，且不超过业主给甲方审定的工程量。 3.3 本合同工程不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作，否则一律不予签工。 4、特殊情况需要签单的，能计算工程量的按实际工程量计算，不能计算工程量的，按《零星合同》执行。 4.1属于乙方的合同范围内工作。若由其它施工单位或个人代其完成，不论数量或金额的多少均从当月应付乙方工程款中扣除，并另加收该数量或金额的 20 %作为甲方管理费用。 以上单价：⑴已包含但不仅限于承包范围及内容所要发生的费用，在合同承包范围及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整；⑵已包含于本合同但乙方存在不明确时，经项目部确认属于乙方需完成的签证工作内容；⑶合同单价中已包含乙方的社会保险费、社保、医保、法定节假日、夜间施工费、管理费、利润等。 五、履约保证金： 为确保工程质量、进度、安全达到要求，确保合同严格执行，让工程施工顺利开展。乙方在合同签订当天向甲方一次性交纳履约保证金元（大写：元整人民币）。

中建八局-分包签证(新格式)教学总结

关于印发《中建八局中南公司分包签证管理办法》的通知 各单位、各事业部、各项目经理部： 为加强公司项目分包签证管理，规范分包签证行为，减少企业经济效益流失，根据局及公司相关规章制度，结合公司的实际情况，制定本办法。现印发给你们，请认真贯彻执行。 此通知 附：中建八局中南公司分包签证管理办法 中国建筑第八工程局中南公司 二○○八年一月十日 主题词：印发分包签证管理办法通知 抄送：公司领导、机关各部室 发至：各单位、各事业部、各项目经理部

中建八局中南公司分包签证管理办法 为加强项目分包签证管理，规范分包签证行为，明确总分包责任，公平合理承担风险，根据局及公司相关规章制度，结合公司的实际情况，制定本办法。 一、原则 1. 分包签证批准权限为公司预结算部、合约部，项目部只有审核权； 2. 以分包合同及分包人投标承诺为依据、现场实际发生为事实，把握“实事求是、量入而签”的原则； 3. 对分包人的签证不得完全参照或等同于承包人同发包人的签证工程量，应以分包人实际发生的工程量为准； 4. 项目经理部任何人员不得签订合同外的施工单价或总价，或以补充协议形式签订合同外单价或总价，合同没有约定单价的由分包人报价，经项目商务经理、项目经理部审核后报公司审批。 二、分包人提交签证单的要求： 1. 工程指令签发时间及编号； 2. 签证事实发生、完成时间及签证单提交的日期； 3. 签证的依据（项目部发出的工程指令、变更或任务书及其完成情况等函件作为附件）； 4. 签证事实及完成情况简述； 5. 涉及的工程量和金额； 6. 其它需注明的情况。 分包人应按照本办法所附签证单表格填写，上述内容、资料不全，

工程量签证单(模板).doc

编号：日期：工程名称南关区实验学校中学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容： 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求，中学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm，现将窗高改为1200mm，需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台，再凿除已施工的两皮砌块400mm，外运垃圾，重新补砌100mm 厚小砖， 重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下： 1、凿除钢筋混凝土窗台： 宽0.2m*厚0.06m*长1.8m*87 个＝1.88m3 2、凿除砌块： 宽0.2m*厚0.4m* 长 1.8m*87 个＝12.53m3 3、新砌砌块： 宽0.2m*厚0.1m* 长 1.8m*87 个＝3.13m3 4、新做钢筋混凝土窗台：钢筋0.162kg，模板1.88m3，混凝土1.88m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架： 长1.8m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*87 个*5=1761.75m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见负责人：负责人：负责人： 年月日年月日年月日

编号：日期：工程名称南关区实验学校小学教学楼建设单位长春市南关区教育局 签证项目窗加高监理单位吉林省新都工程建设监理有限责任公司 签证部位内墙走廊窗施工单位吉林省宇信建筑工程有限公司 签证内容： 根据建设单位及设计院下发的设计变更通知单要求，小学教楼走廊两侧的高窗原设计高度900mm，现将窗高改为1200mm，需要搭设脚手架、凿除已施工的60 厚钢筋 混凝土窗台，再凿除已施工的两行砌块400mm，重新补砌100mm 厚小砖，重新做60mm 厚钢筋混凝土窗台。 工程量如下： 1、凿除钢筋混凝土窗台： 宽0.2m*厚0.06m*长3.3m*40 个＝1.58m3 2、凿除砌块： 宽0.2m*厚0.4m* 长 3.3m*40 个＝10.56m3 3、新砌砌块： 宽0.2m*厚0.1m* 长 3.3m*40 个＝2.64m3 4、新做钢筋混凝土窗台：钢筋0.134kg，模板1.58m3，混凝土1.58m3 5、拆除、砌筑、支模、绑筋、浇筑混凝土用脚手架： 长3.3m*高( 3.9m-0.75m-0.9m)*40 个*5=1485m2 建设单位监理单位施工单位 签 证 意 见 负责人：负责人：负责人： 年月日年月日年月日

建筑劳务和专业分包结算管理制度

建筑劳务和专业分包结算管理制度 一、为了加强对我公司建筑劳务、专业分包的管理，确保所使用的劳务、专业分包方满足公司的要求，不断提高公司的经济效益，特制定本制度。 二、过程控制： 1、合同及补充协议签订 劳务、专业分包方必须与公司签定合同后才能进入施工现场；施工过程中出现主合同中未包含的内容或与主合同签定的背景严重不符时，需签定补充协议，由劳务、专业分包方对此提出书面意见，由项目部与其进行初步协商，将协商意见反馈公司预算部和总工办，三方会审后由项目部与劳务、专业分包方签订补充协议（设计金额在5万以上需总经理参加）。 2、工程进度款的控制 （1）付款原则：“先紧后松”原则、及时性原则和同比提供税票原则。 （2）付款比例：采用“预借支”的形式，过程中借支不超过其实际完成产值的80%或建设单位约定的付款比例，留不小于20%尾款办理完工结算。 （3）付款条件：每月24日由总包方与分包方双方的现场代表、负责人，依据分包合同的约定和每月24日前完成情况，对上月25日至次月24日之间的实际完成形象节点进行确认（详见附表1），以此作为双方计算月进度产值的依据；预算部计算完毕后通知分包方3日内核对完毕，并签字确认作为支付月进度依据。 （4）付款时间：公司财务部接到后在次月的15日~20日支付上月的月进度。 3、财务要求 各项目部每月必须向财务部门提供建设方批复的进度报表（无收入除外），同时每月30日前提供本月25日前与劳务、专业分包单位办理月产值报表，及每月25日前项目部完成的本月产值的预估报表；各项目部提供给财务的报表必须与上报公司的资金计划报表一致。财务部门据此报表进行帐务处理。 三、结算办理：

设计变更、签证、工程量签证的区别与使用

一、设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设 单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 （二）设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点： ①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。 ②一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。

工程量变更签证单(例)

工程量变更签证单(例)

表A-13 工程量变更签证单 施工单位：惠州市水电建筑工程有限公司合同号：KPDSHGQ-SG-01编号： 工程名称开平市大沙河灌区农业综合开 发水利骨干工程 变更部位北干渠4+600右岸 变更依据 (设计图号) KPDA补-9 专业 按设计变更KPDA补-9图北干渠4+600右岸步级(1米宽) 采用3#方案，具体工程量如下: （1）人工挖土 0.48+0.25×0.25÷2×8×1.36=0.82 m3； （2）C 15 砼 0.33 ×0.08×1.36×2 +0.25×0.08×1.36×15=0.48 m3； （3）MU7.5砖砌180墙 0.25×0.25÷2×0.18×8×2=0.09 m3； （4）1︰2.5水泥砂浆抹面 2.83×0.18×2+0.25×1.0×16 +0.25×0.25÷2×8×2+0.33×1.36=5.97m2。 监理工程师核定意见： 签证 建设单位监理部施工单位 现场代表： 年月日 现场人员： 年月日 总监： 年月日 现场代表： 2005年 1月 12日 ： 8 x 2 5 = 2 8x250=2000

注：此表用于隐蔽工程部位、图纸无法计量部位或合同外的工程项目变更签证，一式三份，施工、监理、业主各一份。 表A-13 工程量变更签证单 施工单位：惠州市水电建筑工程有限公司 合同号： KPDSHGQ-SG-01 编号： 工程名称 开平市大沙河灌区农业综合开 发水利骨干工程 变更部位 北干渠4+800右岸 变更依据 (设计图号) KPDA 补-8 专 业 按设计变更KPDA 补-8图北干渠4+800右岸步级(2米宽) 采用1#方案， 具体工程量 如下: （1）人工挖土 0.93+0.25×0.25÷2×9×2.36=1.59 m 3； （2）C 15砼 0.33 ×0.08×2.36×2 +0.25×0.08×2.36×17=0.93m 3； （3）MU7.5砖砌180墙 0.25×0.25÷2×0.18×9×2=0.10 m 3； （4）1︰2.5水泥砂浆抹面 3.18×0.18×2+0.25×2.0×18 +0.25×0.25 ÷2×9×2+0.33×2.36=11.49m 2 。 监理工程师核定意见： 签 建 设 单 位 监 理 部 施 工 单 位 ： 9x 250=2250 9x250=2250

劳务分包合同书完整版

合同编号092 劳务施工合同书 发包方(简称甲方)：湖南捞刀河建设集团有限公司 承包方(简称乙方)：四川腾宇建筑劳务有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与建设单位签订的 本工程《建设工程施工合同书》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工具体情况， 甲方将本工程基础、主体、内外装饰、安装工程劳务分包给乙方施工,经双方自愿；平等 协商一致，达成以下合同条款：并督促双方共同遵守执行。 一、工程概况 建设单位名称：资阳市公安局 工程名称：资阳市公安局业务技术用房 建设地点：资阳市车城大道 二、质量及技术要求 1、质量管理为本工程管理行为重点，其执行力是考验管理层和劳务作业层的关键标准，在 工程项目实施过程中各项管理行为应达到以下要求： 2、必须严格执行国家相关施工验收规范及技术标准，(1)《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001》(3)《钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001》(4)《木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002》(5)《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》(6) 《建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》(7)《综合布线工程验收规范GB50312-2007》(8)《建筑内部装修设计防火规范GB 50222－95》精心组织施工；规范施工操作。 3、施工过程中乙方应认真执行设计施工图纸（含修改及变更），甲方书面交底及工程质量整 改通知书相关要求。规范内部管理，确保分部分项工程95%合格，工程质量一次性通过备案并达到优良标准。 4、详见附件1工程技术交底要求。 三、工期要求 开工日期： 2014年12月3日 竣工日期： 2017年12月3日 合同工期： 36 月（分两期） 施工以满足甲方工程进度要求为准。若因乙方原因造成的工期延误，每延误一天向甲方 支付误期违约金人民币￥1000元，并累计计算。 四、分包范围及工作内容 分包工程承包范围：基础、主体、内外装饰、安装工程劳务及周材、机械。 、分包方式：包工、包质量、包安全、包进度、包节药材料、包文明施工。

工程量变更签证单

招标编号： SXZJH-2017-31-SG ******地下车库安防及配套设施工程（一 标段） 工程变更签证单 工程名称：******地下车库安防及配套设施工程（一标段）工程地点：****** 建设单位：宝******司 施工单位：宝公司

工程变更签证单编号：01 项目名称******地下车库安防及 配套设施工程（一标段）签证日期2017年9月20日 签证事由1、建设单位要求******平安智慧小区。 2、建设单位要求增加******周界及主要道路安防及配套设施。 变更签证内容： 致：******有限责任公司（建设单位） 根据贵单位提出的要求，我公司就以下几个方面提出变更： 1、变更一、根据贵单位的要求，我公司按国家相关部门对平安智慧社区建设标准，准备把******建设成为宝鸡平安智慧小区，为了满足平安智慧小区安防及配套设施的条件，我公司将原合同设备清单做了部分变更（具体变更内容详见附件一），变更后设备性能优于原中标设备性能，此次变更未改变设备数量，在原设备基础上增加人脸识别前端摄像头、人脸识别分析比对后端服务器（需要云端部署，部署在广电网络机房）、云物业管理平台、公安综治管理平台、智慧社区APP。 2、变更二、根据贵单位要求，将地下车库85个枪式摄像机中的31个安装位置变更到小区周界及主要道路，变更后施工图纸（详见附件二），此变更所增加的设备及费用（详见附件三），此变更作为工程竣工验收结算的依据。 以上为变更签证内容，予以审批。 ******有限公司 项目负责人： 签证日期 附件（共 3 件）： 附件一： 附件二： 附件三： 建设单位意见：

签章： 项目负责人： 年月日

工程量增减变更签证单

工 程 量 增 减 变 更 签 证 单 编号：01 2012年05月02日 工程名称 增 变 加 更 原 因 甲方要求将原图纸设计橱窗玻璃：12mm 防爆玻璃改为8mm 防爆玻璃+1.14mm 模+8mm 防爆玻璃+中空12mm 惰性气体+12mm 钢化玻璃 一、标号： 二、部位： 三、工程量：因大同冬季气候寒冷，由甲方要求将原投标橱窗玻璃：12mm 防爆玻璃 改为8mm 防爆玻璃+1.14mm 模+8mm 防爆玻璃+中空12mm 惰性气体+12mm 钢化玻璃，为了门的自重原 因门玻改为10mm 钢化玻璃 正面和东侧面橱窗玻璃亮子降低：玻璃亮子内侧封6mm 厚钢板700mm 高；玻璃 外侧如下图所示30×40方管架，基层封细木工板，面层3mm 闪银灰铝塑板 注：总造价比投标价增加了90279.26元。详情见附件结算 建设单位 项目负责人： （签章） 监理单位 专业监理工程师： （签章） 施工单位 项目负责人： （签章）

编号：02 2012 年04月26日 工程名称 增 变 加 更 原 因 一、标号： 二、部位： 三、工程量：由甲方要求将储藏间和男女更衣室改为钢结构小二楼：一楼女更衣室和储藏间，二楼男女 休息室 1、放线、找水平、打眼 2、用长200mm 长∠50角钢固定#140国标槽钢做立柱高5200mm 顶天立地。 3、二楼楼板钢架：用#140国标槽走边梁，在用#140国标槽横向间距800mm 走中间主横梁后，用#100 工字钢走中间副横梁间距500mm 。 4、楼梯两侧同样用#140国标槽走边梁，在用每步双排∠50角钢走踏步横梁，二楼过道用#100工字钢400mm 间距走梁 5、二楼楼板及楼梯踏步铺竹胶板（10张）基层，木工板中间层；面层实木复合木地板20平米，铜扣条 80米，实木踢脚线50米；二楼矿棉板吊顶灯具，成品套装门两套及五金件 6、隔墙是100#轻钢龙骨纸面石膏板隔墙20平米。 注：以上所述用用#140国标槽钢6米长18根，国标#100工字钢6米长6根，国标∠50角钢6米长8根， Φ12mm 厚钢板2平米见照片 7、一楼由原设计矿棉板吊顶改为石膏板吊顶、二楼增加石膏板吊顶 8、所用钢材防锈处理三遍，木工板防火处理三遍 建设单位 项目负责人： （签章） 监理单位 专业监理工程师： （签章） 施工单位 项目负责人： （签章）

xxxxxx公司分包结算与签证工作指南

分包结算与签证工作指南 目录 分包结算办理流程 (2) 分包过程结算 (2) 1、任务书 (2) 2、比例结算表 (4) 3、图纸及工程量计算资料 (5) 4、劳务实名制资料 (5) 5、在NC中办理过程结算 (5) 6、NC故障处理方法 (12) 分包签证 (13) 1、签证办理流程 (13) 2、报送格式及内容要求 (13) 分包最终结算 (14) 1、最终结算报送通知 (14) 2、分包报送最终结算 (14) 3、项目最终结算审核后报送商务部 (15) 维修结算 (17) 云筑网分包产值录入 (19) 分包结算奖罚办法 (22) 分包过程结算 (22) 分包签证 (22) 分包最终结算 (23) 维修结算及云筑网产值录入 (23)

为了进一步规范分公司项目结算管理，保障分公司合法权益，在公司有关商务结算管理有关规定的基础上，制定本补充办法。本管理办法包括分包过程结算、最终结算、维修结算及考核奖罚。 本管理办法主要由每项工作的具体做法及要求和相对应的处罚办法组成。 结算流程包括过程结算，过程中的签证索赔，过程中云筑网产值录入，分包最终结算，维修结算。 处罚办法主要包括：通报批评，罚款，绩效考核扣分，责令回商务部培训四种处罚手段。 对项目的处罚于每月28日在协同及分公司群进行通报。 分包结算办理流程 分包过程结算 1、任务书 1.1施工员于每月18日在协同中开出任务书，选用模板如下图红框： 任务书格式如下：

1.2项目需要点击如下图红框按钮，下载重复表填写模板。 1.3项目在下载好的重复表填写模板中填写任务书的工程量数据，然后点击如下图红框按钮，将工程量上传到协同表格中，上传结果如下图所示：

设计变更与工程量签证单

关于设计变更与工程量签证单 设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。由此可见，加强设计变更和工程签证的管理是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容 (一)设计变更的含义及内容 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原

意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 (二)工程签证的涵义及内容 施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。 1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。 2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。 3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

施工劳务分包协议(个人)

施工劳务分包协议 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程主要内容： 第四条：工程期限： 计划开工时间：（以建设单位通知开工时间为准） 计划完工时间： 总工期为120日历天 第五条：分包方式： □包工包料□包工不包料□包工包部分材料 其他方式： 第六条：分包总价款及税金的承担和付款方式 一、分包总价款：

二、税金的承担：双方选用以下第3种税金承担方式 1、工程（主合同即甲方与建设单位合同，下同）税金全部由乙方交纳。乙方向甲方提出分包款项申请报告时，必须提供相应的正式税票给甲方。 2、甲乙方双方各自承担各自的税金。乙方向甲方提出分包款项申请报告时必须提供相应的正规税票。 3、工程税金全部由甲方承担。 三、如有审减，分包最终价款以建设单位审计价款以及工程完工后甲乙双方书面确认的审核价款为准。 四、付款方式：双方选用以下第2种付款方式 1、甲方收到建设单位工程款，同时收到乙方开据的正式税务发票后，按收到款项的相应比例金额（不超过建设单位付款金额的70 %）支付给乙方。 2、按完成工程量比例支付，甲乙双方必须对当期完成的工程量有明确的书面认定，同时乙方提供相应金额款项的正规税务发票后，甲方按完成工程量对应金额款项的70 %支付乙方。 无论何种付款方式，在工程竣工后甲方初验前，甲方均按建设单位实际支付工程款金额最多付至该款额的70%；建设单位验收合格并付至主合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%后，甲方支付乙方本合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%；留5%做为质保金，质保期满后在甲方收到建设单位支付的款项（质保金），扣除应扣除款

工程决算中关于设计变更与工程量签证单

工程决算中关于设计变更与工程量签证单设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。由此可见，加强设计变更和工程签证的管理是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容 （一）设计变更的含义及内容 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设 单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引

分包签证管理办法

分包签证管理办法 为加强司属项目分包签证管理，规范分包签证行为，减少企业经济效益流失，根据局及公司相关规章制度，结合公司的实际情况，制定本办法。 一、原则 1.分包签证批准权限为公司合约部，项目部只有审核权； 2.以分包合同及分包人投标承诺为依据、现场发生为事实，把握“实事求是、量入而签”的原则； 3.对分包人的签证不得完全参照或等同于承包人同发包人的签证工程量，应以分包人实际发生的工程量为准； 4.项目经理部任何人员不得签订合同外的施工单价或总价，合同没有约定单价的由分包人报价，经项目商务经理、项目经理部审核后报公司审批。 二、分包工程签证审批流程图 注：签证文件逐级传递审批； 意见反馈、洽商，批准后的签证文件下传 三、分包人提交签证单的要求： 1.工程指令签发时间及编号； 2.签证事实发生、完成时间及签证单提交的日期；

3.签证的依据（工程指令、变更或任务书等函件作为附件）； 4.签证事实及完成情况简述； 5.涉及的工程量和金额； 6.其它需注明的情况。 分包人应按照本办法所附签证单表格填写，上述内容、资料不全，项目部可拒绝接受。 四、审核依据 1.工程指令、施工任务书及现场变更单等书面函件； 2.工程特点及现场实际施工情况； 3.分包人的合同、承诺书、补充协议、公司核定的单价确认函； 4.工程图纸； 5.其它。 五、项目经理部的审核要求 1.严禁白条签证。项目部签证经办人（专业工程师、主管生产副经理、总工）、项目商务部、商务经理、项目经理应按照审核依据签署实质性具体意见，对于签证的理由进行详细的陈述。 2.任何签证尽量避免以点工或台班计算。如确需以点工或台班计算，必须说明工作量情况，工人施工起止时间及人数，机械设备运转时间及数量，否则项目商务经理和项目经理不得予以审核审批。 3.对于因设计变更造成返工项目，必须注明返工原因。 4.如果涉及到非分包人原因返工时，应要求分包人于当日会同项目经理部的现场工程师办理返工量签证；如果涉及到工程量增加且根据工程指令等不能计算出增加工程量时，应要求分包人于该工程指令完成七天内，会同现场工程师到现场以文字描述或绘制简图等方式确认。 5.项目商务经理和项目经理对以下情况的签证单不得予以审核：虚假签证、重复签证、过时效签证、未按上述程序办理的相关签证。 6.杜绝先签证后施工的情况出现，必须由项目经理、生产副经理、商务经理联名签发书面工作指令后方可同意分包人进行施工；对于一次性零星用工超过400小时的，或对于同一工作内容涉及金额大于5000元以上的，必须经项目经理部主要人员讨论决定,并及时报公司主管部门备案后方可同意分包人进行施工。 7.签证单一式三份，现场责任工程师接到签证后，由项目部人员逐级递交、审核，经公司批准后，一份留公司合约部，一份由项目商务部留存，一份返还分包人。项目商务经理应对各分包人的签证单分别进行编号保存，并建立签证台帐。 六、审批权限 1.项目经理部有权按照分包合同相关条款拒绝分包人提出的签证事项。 2.项目部现场工程师及主管生产副经理着重对签证事实进行认定，并会同项目商务人员进行计量。 3.项目商务人员对应合同条款重点审查签证的合理性、计量和签证金额计算的准确性； 4.项目经理根据会签意见及实际情况审核，无项目经理签字公司合约部不予审核，项目部只有审核权。

分供方现场签证及指令单填写要求

精品文档 分供方 分包单位名称 （工长填、分包盖章） 签收人 分包负责人 或现场主管签收 日期 开出日期 （工长填） 指令名称 内容提要（工长填） 编号： 商务人员统一编写 内容： （写清签证发生的原因、部位、日期、施工工艺及做法、用工类别、机械类别型号、计量方式、预计工程量等） 说明：该指令单为分包签证内容施工前开出，经生产经理、商务经理、项目经理审批后实施施工。 1、施工过程如需计量工程量，工长、预算员、生产经理、分包、测量员按《分供方现场收方、计量确认单》（后附样表）做好现场验收记录。 2、如为设计变更或甲方指令，需附上设计变更复印件及相关图纸、指令。 3、如为配合项目用工，与原合同区分清楚，工长按“机械台班记录表”和“劳务零星用工记录表”（后附样表）每日做好施工记录。 4、施工过程如需计机械台班或人工工日，工长按“机械台班记录表”和“劳务零星用工记录表”（后附样表）每日做好施工记录，每日的记录需交生产经理审核、项目经理确认，做到每日一签。尽量避免使用计日工。 5、如涉及其他分包扣款，工长或生产经理需在本指令单注明：“从xxx 分包单位扣除由此发生的签证费用”。 备注：勾机型号、是否包工包料、材料尺寸及材质、是否从甲方签证、扣款 主管工长 施工前开具指令单 实施 项目生产经理 审核 项目商务人员 商务存档 项目经理 审批 中建三局 一公司 分供方现场零星工程指令 SW-LC-009-01 附表 1/3

精品文档 签证单编号：可由商务统一编写（合景国金-GJTY-20160101 ） 工程名称 合景国际金融广场项目 单位工程名称 楼栋号或具体部位 分 供 方 分包单位名称（盖章） 指 令 编 号 可由商务统一编写 合景国金-GJTY-20160101 ） 签证事由：因 xxxxxxxxx （写清发生的原因、部位、施工工艺及方法） xxxxxxxxxxxxxxxxx ，指令xxx 分包施工，该项为分包合同外内容，需签证。 签证内容、工程量及工程造价： 此处写：签证内容提要及对应的工程量、单价、总价（分包填写）。 该张单办理程序如下： 分包填写、报送 工长审核意见、签字 生产经理复核意见并签字 商务审核价格、工程量、总价 项目经理审核 商务整理交经理部审核及后续工作。 （签证单签字审核栏项目部可以增加工长签字审核栏） 分供方经办人： 分供方（公章）： 年 月 日 项目商务人员 必须签署具体审核意见（核实内容、单价、工程量、总价、责任划分、扣款） 年 月 日 项目生产经理 必须签署具体审核意见（注明原因、审核部分单价、注明扣款、包干价、是否甲方签证） 年 月 日 项目经理 必须签署具体审核意见（审核单价、责任划分、是否签证、签署同意意见） 年 月 日 分公司商务部 年 月 日 分公司分管领导 年 月 日 分公司经理 年 月 日 说明：本单一式三份，项目及分公司商务部各一份，分供方一份。所有位置需填写完整，不得留空。 中建三局 一公司 分供方现场签证单 SW-LC-009-01 附表 2/3

设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签

设计变更、签证（现场签证）、工程量签证、工程量确认单、 工程洽商、联系单、会签 .设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 （二）设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。 但在审查时应注意以下几点： ①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。 ②一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。 ③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。 ④施工中发生的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。