物流中心设计方案说明

广西东兴市鸿剑商贸物流中心建筑设计方案说明一、项目概况

项目位于广西壮族自治区--东兴市，位于我国大陆海岸线最西南端，东南濒临北部湾，西面与越南接壤，是广西乃至中国通往越南以及东南亚最便捷的通道，也是中国与东盟唯一海陆相连的口岸城市。东兴是国家一类口岸，是国家沿海开放城市。项目地块北邻滨海大道，东临防东高速，南接中央大道，毗邻城市核心，四周交通便利，环境优美，是理想的经商、投资之首先。

项目地块呈梯形，整体地势为北高南低，落差最大约为20米，为典型的山地特征。项目用地面积约为（211767.65㎡），约合317.65亩,净用地面积为（189416.86㎡）约合284.12亩。项目设计利用地块原又的自然资源条件与东兴得天独厚的地理位置以及飞速发展的经济实情相结合，特此拟建一个国际性商贸物流中心，由五栋5层的多层商场和四栋26层的高层商住综合楼和两栋45层超高层综合楼组合而成。项目总建筑面积为（1056392.74㎡），容积率4.08，建筑密度67.4%，绿化率12.32%。

二、规划设计

1.设计依据

《中华人民共和国城乡规划法》

《城市规划编制办法》建设部2006年

国家、省、市有关规范规定

项目规划要点及电子文件

2.设计理念

从城市空间整体设计的角度出发，充分利用现有的地理优势和自然环境，结合城市发展趋势，打造一个时尚奢华以“国际商贸”文化为主题的亲近自然、贴近生活、生态型的商贸物流城。●保护、利用自然环境

依托地块地处景色优美的山地并与城市心毗邻，通过对地块的合理规划布局，充分利用原有地形以及自然景观，使商贸物流中心成为舒适宁静、景色怡人的原生态国际商贸城。

●合理分区、形成统一

项目总平面布局合理利用场地高差系，东西、南北两侧分别设计有大气开阔，景色优美的步行商业广场，精准巧妙的与建筑单体相结合，车行道路环形交通组织使其整个商贸城达到完美的人车分流的效果，道路和停车位的灵活设计与周边自然景观相融合，更有效的缓和人们的生活节奏，简洁舒适的铺地广场设计把各片区紧密相连，从而使其商贸城部各片曲即相互独立又整体统一。东西两侧充分利用场地优势设有车行出入口和人行出入口，并结合场地设计有屋顶停车位。其中北侧为商贸中心的主出入口。合流畅通的交通流线以及灵活巧妙灵活的建筑布局与商贸城的自然景观完全融合为一体。人车分流、动静分宜的合理设计布局更进一步提升整个国际商贸物流中心的品质。

3、景观、交通分析

“一心四轴”为该项目的景观设计理念，南北、东西四条景观轴围合整个商贸城，采用自然式的造园手法力求达到细致的森林景观效果，东西两侧和北侧超大步行广场更能有力的为人

们生活提供舒适、宁静的休闲购物场地。

三、建筑设计

设计依据：

1、委托方提供的有关资料（包括项目用地测绘资料、项目规划设计要求等）。

2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95。

3、《民用建筑设计通则》GB50352-2005。

4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006。

5、《公共建筑节能设计设计标准》GB50189-2004。

6、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

7、国家及地方其它相关法规。

单体设计

商贸物流中心由五栋5层的多层商场和四栋26层的高层商住综合楼和两栋45层超高层综合楼组合而成。

商贸中心架空一层为货运停车区（含中转仓库及物流调度区等），架空二层为小车停车区，一层为烟酒副食品商贸区（含烟酒礼品区、地方特产区、生鲜干货区、粮油农副产品区、茶叶进口食品区等），二层为服饰商区（含服装鞋帽区和银行区等），三层为家居用品区（含厨卫家电区、五金灯饰区、潮流服饰区、珠宝首饰钟表眼镜区等），四层为文体文化百货区（含文具书籍区、图书影像区、文体用品区、保健用品区等），五层为数码电器化区（含家用电器区、办公电器区、数码产品区、化妆品区等），商场屋顶层为屋面停车区。

四栋26层的高层商住综合楼，底部5层为商业，上部21层其中三栋为住宅，另外一栋为公寓式公办。

两栋45层的超高层综合楼，底部5层为商业，上部40层其中一栋为酒店，另外一栋为办

公。

安全监督控制中心，立面风格为现代主义风格，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结

构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气

的生活气息，建筑的豪华和大气，建筑多元化与功能空间的灵动性完美统一，构造精细层次多

变的商贸城主体与简洁又不失奢华的高层二者通过丰富的景观绿化和恰到好处的交通路完衔接

使其二者完美的融合，从而映衬出“改变城市生活,代言城市未来”国际商贸物流中心的独特魅

力，同时也彰显了一个时代建筑所有特有的灵魂特色，整个商贸物流中心的独特魅力和品质也

将成整个城市的一道亮丽的风景线甚至是中国西南地区的一张独具魅力的名片。

消防设计

本项目在基地内设环形消防车道，宽度不小于4米，高层建筑设消防登高操作面，登高面长度，均不小于建筑周边长度的1/4且不小于一个长边长度。登高面处设有直通楼梯间的出口。消防登高面所在的消防车道内边距建筑高层主体外墙距离5米，消防车道宽度为4米，转弯半径为12米，车道承载按消防车总重300kN考虑，满足消防要求。

商贸城内街作为紧急消防通道，内街雨篷设计为可开启天窗，有利于防火排烟。

高层商住综合楼每栋设一部消防电梯，两部疏散楼梯。

超高层建筑每栋设两部消防电梯，两部疏散楼梯，每隔15层设一个避难层。

四、结构设计

（一）、工程概况：

项目用地面积约为（211767.65㎡），约合317.65亩,净用地面积为（189416.86㎡）约合284.12亩。项目设计利用地块原又的自然资源条件与东兴得天独厚的地理位置以及飞速发展的经济实情相结合，特此拟建一个国际性商贸物流中心，由五栋5层的多层商场和四栋26层的高层商住综合楼和两栋45层超高层综合楼组合而成。项目总建筑面积为（1056392.74㎡），容积率4.08，建筑密度67.4%，绿化率12.32%。（二）、设计依据：

1、结构设计使用年限：50年。

2、基本风压：0.75kN/㎡,抗震设防烈度：6度设防。

3、建设单位提出的资料（与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求）。

4、执行的主要法规和采用的主要标准：

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

（5）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）

（6）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

等现行相关国家规范规程。

（三）、建筑分类等级：

1、建筑结构安全等级：二级

2、建筑抗震设防类别：丙类

3、钢筋混凝土结构抗震等级：

5层的多层商场框架结构（四级）

26层的高层商住综合楼框架-核心筒结构（框架三级，核心筒二级）

45层超高层综合楼框架-核心筒结构（框架二级，核心筒二级）

4、地基基础的设计等级：甲级

（四）、上部结构方案：

1、施工后浇带的混凝土应采用无收缩混凝土或微膨胀混凝土，其混凝土强度等级应提高5MPa。

2、本工程五栋5层的多层商场框架结构，楼（屋）面采用现浇楼盖结构；四栋26层的高层商住综合楼框架-核心筒结构，楼（屋）面采用现浇楼盖结构，两栋45层超高层综合楼

框架-核心筒结构，楼（屋）面采用现浇楼盖结构。

3、结构分析软件：PKPM-SATWE中国建筑科学研究院编制。

（五）、基础方案：

根据地形初步拟建：高层采用整体筏板基础

多层及地下车库采用柱下独立基础

（六）、主要结构材料：

1、混凝土强度等级：普通硅酸盐水泥：C30~C50；

2、钢筋种类：HRB400 (fy=360N/mm2)；

3、砌体材料：地下室底板以下为普通烧结砖，

地下室底板以上为200厚Mu10粘土多孔砖，M5混合（水泥）砂浆。（容重小于15KN/m3）。

五、给排水设计

（一）、设计依据

1.高层民用建筑设计防火规范《GB50045-95》(2005年版)

2.建筑给水排水设计规范《G50015-2003》(2009年版)

3.自动喷水灭火系统设计规范《GB 50084-2001》(2005年版)

4.建筑灭火器配置设计规范《GB50140-2005》

5.室外给水设计规范《GB50013-2006》

6.室外排水设计规范《GB50014-2006》(2011年版)

7.汽车库、修车库、停车场设计防火规范《GB 50067-97》

8.民用建筑节水设计标准《GB50555-2010》

（二）、工程概况

项目用地面积约为（211767.65㎡），约合317.65亩,净用地面积为（189416.86㎡）约合284.12亩。项目设计利用地块原又的自然资源条件与东兴得天独厚的地理位置以及飞速发展的经济实情相结合，特此拟建一个国际性商贸物流中心，由五栋5层的多层商场和四栋26层的高层商住综合楼和两栋45层超高层综合楼组合而成。项目总建筑面积为（1056392.74㎡），容积率4.08，建筑密度67.4%，绿化率12.32%。

（三）、设计范围

1.给水系统

2.排水系统

3.雨水系统

4.消防系统

5.自动喷水灭火系统

6.灭火器配置

（四）、给水设计

1．水源

用水直接由滨海公路、防东高速路上的城市自来水管网供给。

2．用水量

本工程生活用水量见下表：

生活用水量估算表

本小区最高日用水量为5001.81m3/d；最大小时用水量为586.93m3/h。

3．给水系统

根据甲方提供的资料，本工程四周道路上均埋设了市政给水管网，其给水压力约为0.35MPa。本工程给水取自市政给水管网，从滨海公路、防东高速路分别引入DN250给水管，引至地下储水池，管道在室外形成环状。生活给水采用市政直接供水和加压联合供水方式。地下室、商场、住宅低区生活用水用水直接由市政管道供给，住宅中2~5区生活用水、消火栓消防供水及自动喷淋消防供水的压力由地下水泵房内水泵满足。生活水箱与消防贮水池分开设置。生活水箱设两个，有效容积均为150m3，消防贮水池有效容积为700m3。地下水泵房内设四套智能化箱式泵站，供给住宅、办公、酒店生活用水。

为节约成本、利用资源，本工程给水系统分5区：地下室至3层为1区，由市政管网直接供给；4至12层为2区，13至21层为3区，22至30层为4区；31层以上为5区，2~5区各由一套智能化箱式泵站供给。

（五）、排水设计

设计污水总量约为4501.63m3/d，室内排水采用雨、污分流制，雨水部分直接排入室外雨水管网。生活污水经化粪池处理后再排入城市污水管网。

1.地下室设集水坑，设潜污泵自控排出污水、废水及消防排水。

2.屋面雨水排水系统

1).暴雨强度公式（东兴市暴雨强度公式）

i=(4.557+2.485lgT E)/(t+1.738)0.314(L/ha.s)

2).设计降雨历时：t=5min

3).设计重现期：P=50a；安全溢流口设计重现期：P＝50a

4).屋面径流系数：Ψ=0.9

3.场区内雨水排放系统

1). 暴雨强度公式（东兴市暴雨强度公式）

i=(4.557+2.485lgT E)/(t+1.738)0.314(L/ha.s)

2).设计重现期：P=2a

3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2

4).地面集水时间：t1=10min

5).雨水设计流量：

Q=ΨqF

式中Q—雨水设计流量(l/s)

Ψ—径流系数地面综合径流系数取Ψ=0.75

F—汇水面积(ha)（六）、管材选用

室内给水立管采用钢塑复合管，排水管住宅部分立管采用螺旋消音塑料排水管，其余部分采用UPVC塑料管。

室外给水管采用高密度聚乙烯管，排水管采用双壁波纹管。

消火栓及自动喷淋系统管道采用热镀锌钢管。DN≥100的管道用卡箍连接，DN≤80管道用丝扣连接；所有排水出墙管采用排水铸铁管；所有裸露在外的钢管及管阀件均须考虑防冻。（七）、消防给水系统

1．消防用水量

根据规范规定，室外消防用水量为30L/s，室内消火栓用水量为40L/s，火灾延续时间为3小时，同一时间内火灾次数按1次设计。自动喷水闭式系统用水量为28L/s，火灾延续时间为1小时。

2．消火栓给水系统

按规范规定，在室内的适当位置设置消火栓箱，室内消火栓的设置距离不超过25米，使室内任何部位同时保证有2支水枪灭火。每个消火栓箱内均设直接启动消防水泵的按钮。消防管道在室内为环状，以阀门分割。由于室外管道内的压力不能保证本工程上部的水压要求，故在地下室设有消防水池及水泵房，以保证室内消防管道的水压。初期火灾的水压、水量由超高层屋顶的消防水箱保证，屋顶消防水箱有效容积为18 m3。动压超过50M处采用采用减压稳压型消火栓。

室外设置三组SQ150-1.6型水泵接合器，与室内消防管道连通。

3．自动喷水灭火系统

按规范规定在地下停车库、商场、办公、酒店等部位需设置自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统设计秒流量按28L/s考虑。由于室外管道内的压力不能保证水压要求，故在地下室设有消防水池及水泵房。初期火灾的水压、水量由超高层屋顶的18m3消防水箱保证。设DN100的管道在泵房报警阀前接入。

室外设置两组SQ150-1.6型水泵接合器，与室内喷淋管道连通。

4．灭火器配置

在停车库、商业等适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器；住宅公共部位等适当位置均按轻危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。

（八）、室外消防系统

本工程室外消防用水由城市管网统一考虑，在消防水泵接合器40M范围内设置若干组室外消火栓供消防水泵接合器用水。

六、电气

6.1 项目概况

项目用地面积约为（211767.65㎡），约合317.65亩,净用地面积为（189416.86㎡）约合284.12亩。项目设计利用地块原又的自然资源条件与东兴得天独厚的地理位置以及飞速发展的经济实情相结合，特此拟建一个国际性商贸物流中心，由五栋5层的多层商场和四栋26层的高层商住综合楼和两栋45层超高层综合楼组合而成。项目总建筑面积为（1056392.74㎡），容积率4.08，建筑密度67.4%，绿化率12.32%。

6.2 设计依据

a）甲方的设计委托书

b）本工程采用的国家设计规范

1）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

2）《10kV以下变电所设计规范》GB50053-94

3）《供配电系统设计规范》GB50052-2009

4）《低压配电设计规范》GB50054-2011

5）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

6）《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

7）《建筑照明设计标准》GB50034-2004

8）《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

9）《住宅设计规范》GB50096-2011

10）《住宅建筑规范》 GB50368-2005

11）《建筑设计防火规范》 GB50016－2006

c）建筑专业提供的大楼平、立、剖面图

d）给排水、暖通等专业提供的用电负荷及要求

e）本工程所在地区的气象条件6.3 设计范围

小区10kV配电系统、低压配电系统、动力及照明配电系统。

给排水、通风、消防等系统的自动控制。

防雷与接地系统。

6.4 负荷估算

本工程主要用电负荷为商业、办公、酒店、住宅用电。

在小区内设置五座10kv变配电房。

负荷估算用电指标为

住宅 60W/m2

商铺及商业设施 100W/m2

办公设施80W/m2

酒店设施80W/m2

车库 5W/m2

补偿后功率因数 Cosφ=0.92

6.5 负荷等级

根据《高层民用建筑设计防火规范》，本区内消防用电设备、应急照明为一级负荷，生活用水设备、客梯等为一级负荷，中央空调负荷为二级负荷，其余为三级负荷。

6.6 供电电源及电压

根据本工程的规模大小，需增设一座35KV变配电（分别引自不同发电站），均满足本工程

一、二级负荷的供电要求，再经10KV电缆引入各分变配电所。

6.7 变电所

根据工程情况和用电性质，分别设置五个变配电房。

6.8 设备选择

变压器采用SCB10型干式变压器。

高压开关柜采用中置柜。

低压配电柜采用GCK型抽出式低压配电柜。

配电箱及断路器按中高档产品配置。

6.9 用电计量

采用高供高计。

6.10 电力、照明设计

配电线路采用放射式与树干式相结合的配电方式。电梯、采用放射式配电。住宅、酒店、办公照明按单元采用树干式与放射式相结合的配电方式。

本工程消防设备均选用WDZN-YJV型电力电缆和耐火无烟无卤型塑料绝缘铜芯线（WDZN-BV线）作为配电导线。

消防负荷的配电采用双回路，一用一备，并直接由低压配电屏引出至最末一级配电箱处自动切换。配电线路采用耐火铜芯电力电缆。配电线路明敷、暗敷均采取防火保护措施。

楼梯间、电梯前室、电梯机房、变配电房、水泵房、地下车库等场所设应急照明，应急照明占工作照明的20%～100%，各主要通道，出入口处设有自带蓄电池的疏散标志灯。应急时间大于30min。

6.11 自动控制

消防设备的控制：消防控制室装有成套装置，配合弱电专业对消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、加压风机、消防电梯等消防设备进行集中控制，并能就地控制。

与消防无关的空调设备、通风机等，火警时停止运行，并由消防控制室集中监视、控制及就地控制。

潜污泵的起停由液位计控制。

6.13 防雷与接地

通过计算本工程超高层按一类防雷设防，其它均属第二类防雷建筑物，按第二类防雷建筑物设防。

防雷接地措施:

a）为防雷电波侵入，进出建筑物的金属管道，在入口处进行总等电位联接；为防雷电感应，建筑物内设备、管道、构架、电缆金属外皮等较大金属物均应就近与防雷装置连接。

b）利用建筑金属体（钢筋混凝土柱的主钢筋）作为引下线，其水平间距不大于18m。利用桩基和底板内的主钢筋作为接地体。每根引下线及桩基，均与底板内主筋焊接为整体。

c）从45m开始每层利用外侧框架梁的水平方向钢筋作环形避雷带防侧击雷，并与经过该层的引下线相连，将45米及以上外墙栏杆、门窗等较大金属物与防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。所有用作防雷与接地的钢筋焊接成电气通路。

为防止雷电过电压，保证电子设备免受浪涌过电压的破坏在低压配电室、单元配电箱、户控箱设有三级防浪涌过电压保护。

本设计采用联合接地系统，接地电阻值不大于1Ω。

配电系统采用TN -S系统，所有电气设备外露可导电部分均应与PE线相连。

6.14 用电安全

a)大楼做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结。

b)在低压配电出线回路上装设低压断路器作过流、短路保护。

c)在住宅各条供电干线始端箱上装设防火漏电断路器，漏电动作电流为500mA。

d）在插座回路及潮湿场所的用电设备回路上装设漏电断路器进行保护，漏电动作电流为30mA。

e)插座均采用安全型插座。

6.15 电气节能

a)变压器低压侧采用微机自动补偿无功功率，确保功率因数在0.9以上。

b)照明采用细管径电子镇流灯具，光效高，光衰小，寿命长，用汞量小，更节能、环保。

c)变压器选用低噪音、低损耗、散热性能好、过载能力强、H级绝缘的干式变压器，节能、环保。

d)楼梯间照明采用声光控延时开关控制，便于节约电能。

e)电线、电缆选用铜芯，通流量大，能耗损失小。线管均选用环保型产品。

f)建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材；

g)各场所照明密度严格按GB50034-2004《建筑照明设计标准》表6.1.1之值设计。

h)10kV配变电所接近负荷中心，尽量降低配电线路电能损耗。

6.16 室外亮化照明工程

a）设计依据：

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

建筑专业提供的总平面及平、立、剖面图

b)设计内容

建筑夜景照明（包括建筑立面照明、节日美化照明、区内庭院照明等）。

设计在建筑物底层及屋顶预留电源箱，供泛光照明、节日美化照明用电。采用投光灯具，光源采用金属卤化物灯，功率因数要求大于0.85。

根据室外景观设区内道路、庭院照明。

c)照明电源及配电

各栋预留景观照明箱，电源引自专变变配电房。

亮化照明、节日照明等由配电室集中控制或采用光电定时控制。

6.17 综合布线系统

综合布线系统中心机房设置在小区弱电机房，内设光端接收机、程控交换机、配线架和计算机网络设备等，可向住户提供传统的话音通信及计算机上网服务，外线电话总进线。数据传输干线采用光缆，水平布线采用五类非屏蔽双绞线穿PVC管暗敷，本系统支持语言、数据及图像信号的传输，可方便与社会信息网络实现联网。局域网采用以太网络，为小区提供与网络匹配的基础传输平台，及大容量的多媒体信息服务，并支持住宅小区内的社区服务网和物业管理自动化系统。

6.18 火灾自动报警及联动控制系统

本工程根据规范要求，本工程为特级保护对象。采用控制中心报警系统。

消防控制中心入口处设置明显的标志，有直接对外的安全出口。

消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、火灾事故广播设备、中央电脑、CRT 显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防专用电话总机、UPS电源设备等。还设有一部外线电话直通当地119值班室。

火灾自动报警采用总线制。在每层设有一台火灾显示盘，可显示楼层内的火警、故障、动作等信息。地下室设备房、楼梯前室、电梯前室、门厅、电缆竖井等处设置了光电感烟探测器，在地下车库、防火卷帘门旁设置了光电感温探测器。

每层设有带电话插孔的手动报警按钮、声光报警器或火警消防广播，一旦某层楼发生火灾，可通过手动报警按钮、消火栓按钮、火警电话直接向消防控制中报警，消防控制中心可自动接通着火层及上下层消防广播，指挥人员疏散。消防人员可通过火警电话系统指挥灭火工作。

消防控制中心火灾报警及联动控制器接受来自地上及地下各层各探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、水流指示器、湿式压力报警阀等发来的报警信号。火灾信号经确认后，由联动控制系统实现以下联动控制:

手动直接控制和通过模块自动控制消火栓泵、喷淋泵、正压送风机、消防排烟风机等。

开启排烟阀、加压送风阀，当经过排烟口的气流温度达2800C时，防火阀的熔断器熔断，关闭防火阀，联锁排烟风机、加压送风机停。

将电梯迫降至底层，消防电梯供消防人员使用。

切断着火层及上下层非消防电源。并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。

接通着火层及上下层声光报警器。

火灾确认后，停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号。

火灾报警装置与消防广播的控制程序应符合下列要求：

二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层；地下层发生火灾，应先接通地下各层及首层；

上述设备的运行情况，均返馈到报警联动控制柜上显示。

系统线路敷设：所有控制线从消防控制中心至弱电井及在弱电井内沿封闭式阻燃电缆桥架敷设，弱电井外的其它场所,线路采用穿薄钢管在墙、楼面内暗敷。管线在墙内、楼面暗敷时,混凝土保护厚度不应小于3cm。消防控制室的设备应可靠接地，接地采用共用接地方式，其接

地电阻不大于1Ω。

七、生态节能环保

商贸区内自然水风系统的建立和绿化植被的栽培，形成了社区内的局部生态环境系统。通过建筑物的架空和立体绿化，和江水陆风一道改善了社区的气候，空气清新，气候宜人。气温的改善有利于节能的总量控制；按照国家要求进行节能设计和计算，对外墙、屋面、门窗、楼地面进行节能构造设计，并进行节能动态分析；通过对地面水雨收集处理，可重复利用，水系的用水量通过自净和微循环，有效改造水质，节约用水量，延长换水时间；社区的生活垃圾可回收和不可回收分开，垃圾及时处理；生活污水和废水经过处理后达标排入城市管网；有效控制城市声光污染源，采用新技术、新设备、新的管理方式减少设备噪声的干扰；减少材料及装修带来的光污染，气体污染、辐射污染，创造一个无污染的绿色环境世界。

建筑节能设计的具体措施是平面设计中，房间的窗户尽可能为南北向开启，从而使尽量多的避开直接东西日晒，少数东西向开窗的房间，开窗面积在满足采光通风的要求下，尽可能减少开窗面积，减少能耗；外墙采用外保温构造系统，（聚苯颗粒保温砂浆），外墙和屋顶梁、柱、砖墙、砼板、窗框相互之间，及嵌入外墙的金属等构成的热桥部位均作处理，外窗塑钢普通中空玻璃窗（5mm+9Amm+5mm）。

八、物业管理模式规划

智能化设施：宽带网接入，有线电视，背景音乐和紧急广播系统

安保系统：周边地界红外显像，安全报警，闭路电视监控探头，紧急按扭，可视对讲，电子巡更，24小时保安值班，保健顾问。

环境卫生管理：生活垃圾每日清理，定点定人定时进行日常清扫保洁。

绿化园林管理：绿化保养全园园林建筑和园林景观设施，公共园艺保养和培植，保护和改善小区生态环境，水景生态养护。

消防交通管理：定期对安保人员进行进行消防培训，实施消防检查，对小区道路交通实施规范管理，确保社区良好的生活秩序。

房屋设施设备修缮管理：公共设施维护和保养，水电设施维修。

家政服务管理：清洁服务，钟点工、家教、看护、信件报刊发送服务。

住户代办服务：代收代缴水电费，有线电视费，代办报刊订阅、邮件收费。

九、建筑节能设计专项说明

1、设计依据：

1.1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

1.2、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。

1.3、《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）。

1.4、《建筑幕墙》（GB/T 21086-2007）。

2、围护结构基本组成：

平屋面类型：（由上至下）细石混凝土(内配筋)（40mm）+土工布隔离层(0.8mm)+双层SBS 改性沥青防水卷材(3+3)+水泥砂浆找平层（20mm）+水泥砂浆找坡层（0~20mm）+泡沫玻璃保温板（40mm）+钢筋混凝土屋面板（120mm）+水泥砂浆粉刷层（20mm）。

外墙类型：（由外至内）水泥砂浆（20.0mm）+粘土多孔砖(KP1型)（200.0mm）+微晶无机保温砂浆I型（30.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）

采暖空调房间与非采暖空调房间的隔墙类型（无保温措施）：混合砂浆（20.0mm）+粘土多孔砖（200.0mm）+混合砂浆（20.0mm）。

楼板类型（楼层间的楼板）（无保温措施）：（由上至下）水泥砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（100.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）。

架空或外挑楼板类型：（由上至下）保温砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（200.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）

门窗类型：塑钢普通中空玻璃窗（5mm+9Amm+5mm）（注:玻璃+中空层+玻璃），气密性：6级，节能外门。

3、节水节能措施

（1).选用节水型卫生洁具及配水件。

(a).卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。

(b).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。

（2).充分利用市政压力，地下一层至地上三层为由城市自来水水压直接供水。

（3).各用水部门均采用计量收费

各层住宅每户设置水表一只，每层商场分别设置一只水表计

量。

（4).绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。

（5).水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。

（6).给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。

4、电气节能设计

本工程的电气节能主要采用供配电系统节能、配电线路节能、无功补偿以及照明节能设计。

1本工程在供配电系统节能方面主要是根据用电设备特点等因素合理设计供配电系统，做到系统尽量简单可靠，操作方便。

2配电线路节能

本工程在电气设计过程中，主要是在满足规范而不影响供电质量的前提下，尽可能的选择最短的供电线路，以降低电量在线路上的损耗；对于供电较长的线路，采用增大导线截面积的方式，以降低电量在线路上的损耗。

3提高供配电系统的功率因数

由于线路上不可避免的线路损耗以及各用电设备的感性负载使得系统的无功功率过大，从而影响供电的效率，因此，本工程在配电房内的低压系统中，设置专用的电容补偿柜，从而提高供电的效率，使得供电的节能更加节能。

4照明的节能设计

本工程照明节能设计就是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能。本次项目设计的灯具均为低能耗性能优的光源用电附件，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。

对于灯具控制方式，本工程主要采用各种节能型开关或装置。根据照明使用特点采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声控开关，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。

十、再生能源利用篇

1、本工程室外照明采用太阳能风光互补路灯系统。

2、太阳能风光互补发电系统是一种风能和光能转化为电能的装置，工作原理是利用自然风作为动力,风轮吸收风的能量,带动风力发电机旋转,把风能转变为电能,经过控制器的整流,稳压作用,把交流电转换为直流电,向蓄电池组充电并储存电能。利用光伏效应将太阳能直接转化为直流电，供负载使用或者贮存于蓄电池内备用

3、太阳能风光互补路灯的优点：

环保节能：以太阳能、风能为能源，绿色环保、省电节能。

使用安全：系统电压低于36V，符合安全用电标准。

造型美观：采用全方位造型设计，美化城市照明环境。

安装简单：不用铺设电缆，安装维护简单、方便。

成本降低：能源互补，减少配置，降低成本。

使用方便：置入集电环，实现无人职守，免解缆。

功效更高：低风速启动，合理吸收风能，大风限速保护系统。

十一、无障碍设计：

建筑入口：入口设无障碍坡道；门采用平开门（或自动门、推拉门、折叠门）。增加供残疾人使用的门应安装视线观察玻璃,玻璃的大小500X300,离地高度1100mm;安装横执把手和关门拉手离地1100mm,门扇下方安装0.35m的护门板,室内外高差改为10mm。

公共通道：地面防滑，在地面高差处设坡道和扶手。

楼梯：带休息平台的直线型楼梯，踏步有踢面和扶手。公共建筑楼梯踏步宽不小于280mm,踏步高不大于160mm。

台阶：室外台阶宽不小于300mm，高不大于150mm，且不小于100mm;三级及三级以上的台阶两侧设扶手；台阶上行和下行第一阶在颜色和材质上与其它阶有明显不同。

公共卫生间男、女隔间分别设置有一个无障碍隔间。

高层建筑每个单元设置一台无障碍电梯。

停车位、人行道、公共绿地：均设有配套面积和无障碍设施。

系统设计方案模板

[文档副标题]

1 引言 1.1 编写目的 说明编写详细设计方案的主要目的。 详细设计的主要任务是对概要设计方案做完善和细化。说明书编制的目的是说明一个软件系统各个层次中的每个程序（每个模块或子程序）和数据库系统的设计考虑，为程序员编码提供依据。如果一个软件系统比较简单，层次很少，本文件可以不单独编写，和概要设计说明书中不重复部分合并编写。 方案重点是模块的执行流程和数据库系统详细设计的描述。 1.2 背景 应包含以下几个方面的内容： A. 待开发软件系统名称 B. 该系统基本概念，如该系统的类型、从属地位等 C. 开发项目组名称 D. 项目代号（项目规划所采用的代号）； E. 说明遵从的IT标准和原则，符合公司的IT ABBs 1.3 参考资料 列出详细设计报告引用的文献或资料，资料的作者、标题、出版单位和出版日期等信息，必要时说明如何得到这些资料。

1.4 术语定义及说明 列出本文档中用到的可能会引起混淆的专门术语、定义和缩写词的原文。 2 设计概述 2.1 任务和目标 说明详细设计的任务及详细设计所要达到的目标。 2.1.1 需求概述 对所开发软件的概要描述, 包括主要的业务需求、输入、输出、主要功能、性能等，尤其需要描述系统性能需求。 2.1.2 运行环境概述 对本系统所依赖于运行的硬件，包括操作系统、数据库系统、中间件、接口软件、可能的性能监控与分析等软件环境的描述，及配置要求。 2.1.3 条件与限制 详细描述系统所受的内部和外部条件的约束和限制说明。包括业务和技术方面的条件与限制以及进度、管理等方面的限制。 2.1.4 详细设计方法和工具 简要说明详细设计所采用的方法和使用的工具。如HIPO图方法、IDEF（I2DEF）方法、E－R 图，数据流程图、业务流程图、选用的CASE工具等，尽量采用标准

某县物流中心建设方案

某县物流中心建设方案 物流中心规划的主要内容是组织规划、业务及发展规划、网络规划和信息规划。 一、物流中心组织架构规划 １、组织架构规划的目的和作用 物流中心由其特有的组织架构来决定其组织形态，通过该架构描述组织的框架体系。组织架构规划最直接的工作就是进行各部门的设置和职责的规定。 组织架构对企业战略的顺利实施也有着重大影响。它不仅在很大程度上决定了目标和政策是如何实现的，而且还决定了企业的资源配置。 ２、物流中心组织架构规划 组织架构的设计有不同的形式：功能性、事业部制、区域管理、产品线、矩阵式、资产小组式等不同的形式，这些不同的管理模式，根据其自身的特点，有其特定的适用领域。 二、物流中心业务及发展规划 １、物流配送中心规划 １）物流配送中心功能规划 集通关、保税监管、集货、储存、选拣、分拣、配送、流通加工于一体的物流配送中心，以低成本来实现既定的客户服务水平，体现从供应商到客户的时空综合效果。 ２）盈利模式规划 物流中心的主要盈利模式是通过提供卷烟、酒类、食品、日化产品、小百货为主体的，以整托盘、整箱选取为主的第三方物流配送以及储存和流通加工服务。 ３）作业规划

配送中心内部的物流运作是实务性很强的。整个作业过程包括进货、储存、盘点、订单处理、拣货、补货、出货、配送作业等程序。 ２、货运市场规划 １）目标规划 建设符合国际国内发展趋势的现代化货运交易管理体系；使城市及周边地区的货运交易更秩序化（由无序的自由组合状态成为有序的管理状态）；建立覆盖区域乃至全国的长途货运调配中心；有效调控各区内货运车的货物配载率，减少货车的空载，争取实现“零”空载目标。 ２）功能规划 ａ）满足大型物流运输公司第一需求（迫切需求）的功能 对自有车辆和签约车辆的准确、可靠定位；对车辆的可靠调度，至少包括通过无线通信手段下达调度指令，并保证指令的有效执行。 ｂ）满足大型物流运输公司第二需求（基本需求）的功能 通过迅速配货与路线选择等手段，缩短承运周期，移动终端单元具备如条形码扫描输入等附加功能。需要高度的信息自动化管理，如（车辆、货运）信息的自动收集、记录、分析、汇报等。 ｃ）满足大型物流运输企业第三需求的功能 货物、车辆信息繁杂，需要根据实时车货信息进行智能化匹配，并及时做出一定反应（如自动提示、自动下派车单等）；自动计算最优化路线，支撑中途非固定路线运输服务；智能选择车辆／司机实施运输；为客户（货主）提供灵活与个性化的服务，以形成特色。 ｄ）满足中小物流运输企业第一需求（基本需求）的功能

会议系统技术设计方案

数字会议、同声传译系统 1 设计原则 1.1 设计目标 为配合国际比赛交流,需要提供一套技术先进、性能稳定、功能齐全、使用方便的数字会议、同声传译系统，以满足国际不同语言的新闻发布、会议需求。 1.2 设计原则 系统的先进性和成熟性 系统的简捷性和适用性 系统的可靠性和稳定性 系统的实用性和经济性 系统的安全性和保密性 系统的易用性和易维护性 1.3 设计思想 建设先进的基础设施，提供高质量数字同声传译系统，并根据实际需求，提供增值业务，结构灵活、实用、、逐步升级、滚动发展。 具体说，整体方案设计应遵循如下原则： （1）应设计功能完善、现代化的数字会议、同声传译系统，能满足各种国际比赛的新闻发布、日常会议使用需要，并提高场地与设备的利用率。 （2）数字会议、同声传译系统所使用的设备应能和国际接轨；设备接口及采用制式应是国际统一标准。 （3）采用标准化设备可使系统功能组合灵活、利于个性化定制；同时，升级容易，不易浪费原始投资； （4）设备选型是系统设计中非常重要的环节。 主要设备选用进口产品：应选用在国际、国内业界有口碑的、产品性价比高、可靠性高、售后服务好的产品； 型号选择：功能适合、中高档次、性价比高、可靠性高的产品。

2 技术标准、规范及指标 2.1 技术标准及规范 整个系统的建设要遵循有关国家标准和国际标准，满足但不限于以下技术标准及规范： 《智能建筑设计标准》（GB/T50314－2000） 《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79－85） 《通用用电设备设计规范》（GB50055－93） 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150－91） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16－92） 《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》（GB50169－92） 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《厅堂扩声系统声学特性指标》（GYJ25－86） 《厅堂扩声特性测量方法》（GB-4959-85） 《厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接法》（SJ2112-82） 《信息技术设备包括电气设备的安全》（GB4943-95） 《建筑设计防火规范》（GBJ16－87）2001修订 《剧场建筑设计规范》（JGJ 57-2000 / J67-2001） 《电影院建筑设计规范》（JGJ 58-88） 《客观评价厅堂语言可懂度及?RASTI?法》（GB/T 14476 -93） 《厅堂混响时间测量方法》（GBJ 76-84） 《演出场所扩声系统的声学特性指标》（WH/T 18-2003） 《声学语言清晰度测试方法》（GB/T 15508 -1995） 《声学设计及测量规范》（JGI/T 7-97） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116 -98） 3 系统说明 3.1总体目标 系统应满足各种国际比赛的新闻发布、日常会议使用需要，具有良好的人

医院智能化系统设计方案

医院智能化系统设计方案

医院项目设计方案 一、设计说明 1.设计依据 招标文件及图纸 DBJ01-615-2003《建筑智能化系统设计技术规范》 GB 50339-2003 《智能建筑工程质量验收规范》 DB21/T1341-2004 《智能建筑工程施工质量验收实施细则》 GB/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB6510-86《电视和声音信号的电缆分配系统》 GBJ1200-88《工业企业共用天线电视系统设计方案》 BG7401-87《彩色电视图像质量主观评价方法》 GBJ79-85《工业企业通讯接地设计规范》 B11318.5-89 《声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件；可靠性要求与试验方法》 GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 GBJ232-82《电器装置安装工程施工及验收规范》 GB-50057-94《建筑物防雷设计规范》 GB/T 50314-2000《智能建筑设计标准》 JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》

2.设计原则 本系统设计遵循以下设计原则： 系统设计与配置强调先进适用。在技术上保持先进性，具有适应技术发展趋势及产品更新的能力。 系统设计与配置综合平衡考虑，特别强调建筑设备管理系统在节能等方面的作用，达到国际先进水准。 系统设计与配置在体现本工程整体特色的同时，注意工程投资的经济效益。除考虑建设时的一次性投资外，还考虑系统到的运行成本，并使之最小化。 整个系统在规划时结合建筑的各功能分区进行设计。 具体如下： 以人为本：以满足使用者的需求为目标，建立良好的人机界面，中文显示、操作简单、界面友好、管理轻松、方便。 标准化：各子系统设计及其实施将按照国家和地方的有关标准进行，所选用的系统，设备，产品和软件符合工业标准或主流模式。 先进性：考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，各子系统所采用的设备产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平。 实用性：集成管理系统设计将以业主需求分析着手，并以得到业主认可的需求为目标来开展工作，保证满足目前存在的各种需要。 合理性和经济性：在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。 安全性和可靠性：安全和可靠是对智能建筑的基本要求，是弱电集成系统工程设计所追求的主要目之一。

某县物流中心建设实施方案

某县物流中心建设方案

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某县物流中心建设方案 物流中心规划的主要内容是组织规划、业务及发展规划、网络规划和信息规划。 一、物流中心组织架构规划 １、组织架构规划的目的和作用 物流中心由其特有的组织架构来决定其组织形态，通过该架构描述组织的框架体系。组织架构规划最直接的工作就是进行各部门的设置和职责的规定。 组织架构对企业战略的顺利实施也有着重大影响。它不仅在很大程度上决定了目标和政策是如何实现的，而且还决定了企业的资源配置。 ２、物流中心组织架构规划 组织架构的设计有不同的形式：功能性、事业部制、区域管理、产品线、矩阵式、资产小组式等不同的形式，这些不同的管理模式，根据其自身的特点，有其特定的适用领域。 二、物流中心业务及发展规划 １、物流配送中心规划 １）物流配送中心功能规划 集通关、保税监管、集货、储存、选拣、分拣、配送、流通加工于一体的物流配送中心，以低成本来实现既定的客户服务水平，体现从供应商到客户的时空综合效果。 ２）盈利模式规划 物流中心的主要盈利模式是通过提供卷烟、酒类、食品、日化产品、小百货为主体的，以整托盘、整箱选取为主的第三方物流配送以及储存和流通加工服

务。 ３）作业规划 配送中心内部的物流运作是实务性很强的。整个作业过程包括进货、储存、盘点、订单处理、拣货、补货、出货、配送作业等程序。 ２、货运市场规划 １）目标规划 建设符合国际国内发展趋势的现代化货运交易管理体系；使城市及周边地区的货运交易更秩序化（由无序的自由组合状态成为有序的管理状态）；建立覆盖区域乃至全国的长途货运调配中心；有效调控各区内货运车的货物配载率，减少货车的空载，争取实现“零”空载目标。 ２）功能规划 ａ）满足大型物流运输公司第一需求（迫切需求）的功能 对自有车辆和签约车辆的准确、可靠定位；对车辆的可靠调度，至少包括通过无线通信手段下达调度指令，并保证指令的有效执行。 ｂ）满足大型物流运输公司第二需求（基本需求）的功能 通过迅速配货与路线选择等手段，缩短承运周期，移动终端单元具备如条形码扫描输入等附加功能。需要高度的信息自动化管理，如（车辆、货运）信息的自动收集、记录、分析、汇报等。 ｃ）满足大型物流运输企业第三需求的功能 货物、车辆信息繁杂，需要根据实时车货信息进行智能化匹配，并及时做出一定反应（如自动提示、自动下派车单等）；自动计算最优化路线，支撑中途非固定路线运输服务；智能选择车辆／司机实施运输；为客户（货主）提供灵活与

会议系统设计方案(doc 45页)

会议系统设计方案(doc 45页)

浙江省烟草公司办公楼 会议系统设计方案 一．项目概述 随着中国加入WTO和信息时代的到来，人类社会的信息交流越来越多，浙江省烟草公司与社会各界及世界范围的工商企业界的经济、商务交流活动也将越来越频繁，需求也更加趋于多样化。作为企业中心的办公科技楼，配备符合信息化时代所要求的现代化多媒体会议系统，提供先进的多媒体网络化信息，对于提高企业现代化管理水平，是很有必要的。 浙江省烟草公司的会议系统主要用于各种形式的会议、学术及技术交流、培训等活动，为满足使用功能需求，拟配备以下几个子系统： 1．视频系统 会议视频系统主要由摄像、图文摄像、录像、图像重放、大屏幕图像显示等设备组成。 2．扩声系统 扩声系统由传声器、调音台（或AV控制主机）、音频处理、功率放大器、扬声器等设备组成。 3．智能控制系统 智能控制系统主要用于对会议室内各种电子、电器设备及环境变量（如窗帘、灯光等）的控制。 4．灯光系统 会议室的灯光设备采用三基色冷光源以满足电视摄像和照相的要求。 5. 网络会议控制系统 6．大厅LED显示屏 二．设计依据：

各个会议室的系统设计不但要满足其使用功能的要求，会议系统的各项指标要求也要达到国家的有关标准。 设计依据的有关国家标准有: 《厅堂扩声系统特性指标》 GYJ25-86 《厅堂扩声特性测量方法》 GB/T4959-1995 《客观评价厅堂语言可懂度的“RASTI”法》 GB/T 14476-93 《厅堂混响时间测量规范》 GBJ 76-84 《民用建筑电器设计规范》 JGJ/T16-92 《电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求》 GB8898-88 《高保真传声器最低性能要求》 GB/9420-88 《高保真声频放大器最低性能要求》 GB/T12400-93 《声系统设备互连用连接器的应用》 GB/T14947-94 《民用闭路电视系统工程设计规范》 GB/50198-94 《会议电视系统工程设计规范》 YD5032-97 《LED显示屏通用规范》 SJ/T 11141-1997 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82 用户需求及工作环境； 产品规格、技术指标。 三．系统设计方案： （一）视频系统 作为多种用途的会议视频系统，要充分满足其使用功能的要求。在充分考虑到视频显示系统今后的使用方式及使用功能的基础上，重点考虑显示亮度、分辨率、兼容性、清晰度、矩阵切换多种显示等方面，充分保证系统的可靠性,并具有强大的系统兼容性和可扩展性。 预期效果和可实现的功能:

鼎汉综合智能电源屏(系统设计方案及说明)

系统设计方案及说明 一、设计指导思想及意图 北京鼎汉技术有限公司（原北方华为）依托艾默生网络能源有限公司（原华为电气）在电力电子技术、智能监控技术上的强大技术优势，成功研制的PZ系列铁路信号智能电源系统于2001年6月通过铁道部部级鉴定，目前已在全路各大铁路局、城市轨道交通等领域得到广泛应用，累计销售1200余套，其中城市轨道交通项目累计销售190余套，产品的技术先进性、质量稳定性得到全路的普遍认可。在城市轨道交通项目中，相继为上海地铁五号线、一号线、二号线、八号线及七号线停产场项目；为广州地铁一、二、三、 四、五号线项目；北京地铁四、十号线；南京地铁一号线；深圳地铁项目等提供信号电 源供应，相继配合的信号主设备供应商包括：阿尔卡特、西门子、USS、阿尔斯通等。 本次投标的综合智能电源屏是具有智能监控、高可靠、高安全、高效率、少维修、操作方便的铁路信号电源设备，主要功能是向上海地铁6号线的正线、控制中心车辆段、及试车线的所有的信号系统设备（含信号机、电动转辙机、DCS轨旁设备、计轴设备、设备室内的区域控制器、DCS设备、继电器、联锁设备等）提供稳定可靠的交、直流电源。 二、系统遵循的主要技术指标及规范 我公司提供的综合智能电源屏系统遵循的主要技术指标及规范如下： ●GB 191 包装储运图示标志 ●GB 2423.1 电工电子产品基本环境基本试验规程试验A：低温试验方法 ●GB 2423.2 电工电子产品基本环境基本试验规程试验B：高温试验方法 ●GB 2423.4 电工电子产品基本环境基本试验规程试验Db：交变湿热试验方法 ●GB/T 16435.1 远动设备及系统接口 ●GB/T13729 运动终端通用技术条件 ●JJG01 电测量变送器 ●GB 2828 逐批检查技术抽样程序及抽样表 ●GB 2829 周期检查技术抽样程序及抽样表 ●TB 1424 通信信号产品的温升 ●TB 1433 铁路信号产品正常工作环境条件 ●TB 1447 信号产品的绝缘电阻

物流配送中心建设方案

物流建设中心建设方案 (一)·项目名称：无公害蔬菜配送中心 项目单位：大连及时雨有限责任公司 （二）、项目建设内容 建立无公害蔬菜检测中心，并以此为依托，建立无公害蔬菜配送中心。 1、建35.7吨位气调式恒温库一座； 2、建蔬菜包装车间14.3平方米； 3、购无公害蔬菜检测仪器1套； 4、建无公害蔬菜化验室4.3平方米； 5、购保鲜物流车辆2台。 （三）、建设无公害蔬菜配送中心的必要性 随着社会经济的高速发展，我国城乡人民生活水平有了很大提高，膳食结构也有了 很大改变，国际、国内两个市场都呈现出乐优质化、安全化的消费需求，北京、上 海、深圳等许多城市已经需先实行了市场准入制度，将农残超标的蔬菜市场拒市场 之外，对蔬菜质量和安全性的要求更为严格，国际贸易中的关税壁垒已经转向了绿 色壁垒，对提高蔬菜质量提出了新的挑战，传统的蔬菜生产模式已远不能满足市场 的需求，人民对新兴的特种高档蔬菜、水果、食用菌、鲜花的需求剧增，拉动了各 地高科技的推广。为积极应对市场需求，我公司正全面推行无公害蔬菜的生产，蔬 菜产品正在不断优化升级，但还没有建立起无公害蔬菜检测与监控中心，致使没有 科学准确的数据来指导蔬菜生产，对外销蔬菜不能进行无公害检测，特别是对我们 按照标准化生产的无公害蔬菜，因没有检测报告和准确的数据，无法确定是否达到 国家规定的无公害标准，在长期的蔬菜外销过程中，我们的无公害蔬菜产品一旦被 检测出农药残留超标，不但是外销产品被销毁，而且直接关系到我们蔬菜生产的可 持续发展。尽快组建无公害蔬菜检测中心建设是构筑我们蔬菜新优势的关键，是指 导菜农发展无公害蔬菜的基础，是保证蔬菜质量的根本。 （四）、项目建设的有利条件 1、优越的自然条件。及时雨无公害蔬菜公司坐落于华家国家农业科技园区位于大连市东北部，东经121°、北纬39°，多山地丘陵，海岸线130公里，海域宽阔，地理位置重要，距大连市中心27公里，距机场25公里，距火车站27公里，距沈阳398公里，交通十分方便，为产业转移和市场连动的必经地带，具有承载中心城市要素传输的功能，有利于商品集散、物资交流和技术扩散。其独特的地理区位具有较强辐射，拉动广大农村腹地经济的优势，能更好地发挥示范、辐射的作用。 2、理想的生态环境。该地属温带大陆性季风气候，具有海洋性特点，平均温度10℃、平均降雨量687毫米、平均相对湿度64-72%、平均风速3-6m/s、日照时数2600小时、全年无霜期190日，冬无严寒，夏无酷暑，且种植地块的土壤应土层深厚肥沃，结构性好，有机质含量达2-5%，符合无公害蔬菜的种植要求。

会议系统设计方案设计

视频会议室系统技术方案 2020年7月

目录 第一章项目综述 (4) 1.1项目背景 (4) 1.2设计依据 (4) 1.3功能需求 (5) 1.4设计原则 (6) 1.4.1、稳定性、可靠性原则 (6) 1.4.2、先进性、易操作性原则 (7) 1.4.3、可扩展性、易维护性原则 (7) 第二章功能设计说明 (9) 2.1设计概述 (9) 2.2系统功能分析 (9) 2.2.1领导会议室 (9) 2.2.2大会议室 (10) 第三章系统设计分析 (11) 3.1领导会议室 (11) 3.1.1系统概述 (11) 3.1.2系统功能要求 (11) 3.1.3设备的选型原则 (12) 3.1.4扬声器布置方式 (12) 3.2分会场大会议室 (13) 3.2.1系统概述 (13) 3.2.2系统功能要求 (13) 3.3.3系统选型原则 (14) 3.2.4扬声器布置方式 (14) 第四章灯光设计规及建议 (15)

4.1会议室照度 (15) 4.2会议室布局 (15) 4.3色温的概念 (15) 第五章主要产品技术参数 (17) 5.1音频设备 (17) 5.2视频设备 (23) 5.3集中控制设备 (26) 5.4ISC一体化中心 (29)

第一章项目综述 1.1项目背景 随着计算机和网络技术不断成熟，音频技术，视频技术和信息技术的迅速崛起，三者在视频会议系统中呈现相互融合,共同发展的趋势，随着社会信息加速推进，信息化交流也是越来越频繁，因此多媒体视频会议系统使用率也在不断的提高，为各企业单位带来了交流沟通环境和便捷的操作环境,为此视频多媒体会议系统建设是信息化建设必不可少的信息基础设施。 随着社会的发展，社会科技的进步，信息化，网络化，数字化,模块化,大规模集成化系统已经进入到了各个领域，未来智能化，人性化，现代化的智能建筑和智能设施，也会陆续进入各个不同的领域，贵公司信息化会议系统也不例外。 我们此次的设计是根据贵公司所提出来的应用需求，再结合我们以往同类项目的工作经验，依据现有的国家标准、规，并参照国际上通用规进行的。 1.2设计依据 《智能建筑设计标准》（GB/T50314－2000） 《智能建筑工程质量验收规》（GB50339－2003） 《民用闭路电视监视系统工程技术规》（GB50198－84） 《彩色电视图像质量主观评价方法》（GB7401-87） 《通用用电设备设计规》（GB50055－93） 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150－91） 《民用建筑电气设计规》（JGJ/T16－92） 《厅堂扩声系统声学特性指标》（GYJ25－86） 《厅堂扩声系统设计规》（GB50371-2006） 《厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接法》（SJ2112-82） 《信息技术设备包括电气设备的安全》（GB4943-95） 《软件工程国家标准》（GTB856）

北辰核心区1号综合能源站自控系统设计方案及说明

北辰核心区1号综合能源站自控系统设计方案及施工说明 专业文档供参考，如有帮助请下载。． 天津市亚控自动化仪表安装工程有限公司 日月132019年3 目录

一、项目概述 (3) 1. 工程概况： (3) 2、设计依据: (3) 3、控制内容: (3) 4、控制系统组成: (3) 5、控制对象: (4) 6、检测内容: (5) 7、连锁和保护: (5) 8、控制系统通讯协议: (6) 9、安防监控： (6) 10、设备安装说明: (6) 11、电缆选型及敷设说明: (6) 12、与第三方设备的接口说明: (7) 二、智能化能源管控方案简介 (7) 1.系统建设的必要性 (7) 2.系统建设的目的 (7) 3.各子系统控制简介 (8) 专业文档供参考，如有帮助请下载。． 4.管理系统功能及控制策略： (9) 5.供热运行调度管理系统： (10) 5.1、基础数据管理 (10) 5.2、能源管理与能耗分析 (11) 5.3、热网动态平衡分析与控制 (11) 5.4、生产运行综合调度管理 (12) 三.主要项目业绩及案例展示 (12) 1、综合能源站管控系统简介 (14) 1.1变电站自动化监控 (14) 1.2制冷设备自动监控 (15) 1.3能源计量管控 (17) 2、燃气锅炉房自控系统 (20) 2.1.电气工程 (20) 2.2.仪表自控工程： (21) 3.热网智能调度指挥管理系统 (23)

一、项目概述 专业文档供参考，如有帮助请下载。． 1.工程概况： 本工程为北辰核心区1号综合能源站自控系统设计。系统设计包括：能动设备监控、能源计量管理、热网监控、燃气锅炉监控、安防监控、智能信息化管理。2、设计依据: 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《低压配电设计规范》（GB 50054-2011） 《通用用电设备配电设计规范》（GB 50055-2011） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008） 《电力工程电缆设计规范》（GB 50217-2007） 《供配电系统设计规范》（GB 50052-2009） 《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2007） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 其它有关的国家及地方现行规程、规范 3、控制内容: 冷水机组监控系统、地源热泵监控系统、燃气热水锅炉监控系统、热水机组监控系统、生活热水和换热监控系统、地热井泵房监控系统。 4、控制系统组成: a、系统采用能效监控平台系统,实现集中管理、分散控制的技术目标。系统由控制工作站（即上位机）、PLC控制器和末端采集和执行设备三部分组成。上位机以图形和菜单的形式提供友好的人机界面,方便对系统进行管理,并承担控制模型中较为复杂的计算。以及系统运行数据的管理,显示系统运行控制状态、各设备启停状态、各电动阀门开启度及关闭状态、所有远传温度计及压力表参数专业文档供参考，如有帮助请下载。． 显示、各种运行数据的存储和显示等;下位机除提供底层输入输出操作外,还承担简单的闭环控制并预留10-15%的余量,下位机在脱离上位机时能维持设备的基本运行。 b、监控中心设于能源站控制室内,各监控子系统数据统一汇聚到控制室操作站。 5、控制对象: a、启停控制：地源热泵机组、冷水机组、热水机组、换热机组等的启停控制；各机组的负荷侧循环水泵、冷却侧循环水泵、热水机组循环水泵、冷却塔风机等的启停控制。 b、开关及开度控制：控制管路系统各部位电动阀的开关及电动阀开启度控制并在上位机人机界面显示。 c、量度负荷侧分集水器之间的压差,控制其旁通阀的开度,维持压差平衡。 e、量度锅炉热水系统分集水器之间的压差,控制其旁通阀的开度,维持压差平衡。 f、根据冷却水回水温度,控制冷却塔风机的运行台数,调节冷却泵的频率。 g、根据负荷需求,设置时间和冷热量控制的上下限范围,防止机组的频繁启停。 h、量度冷冻水供回水温度,计算空调实际冷负荷,根据冷负荷确定开启冷水机组台数和开启顺序,夏季冷机开启顺序为：优先开启地源热泵机组-再根据冷量需求开启水源热泵机组或单冷冷水机组。

物流仓储管理系统建设方案设计

仓储物流管理系统建设方案

1需求分析 现代企业不断发展的今天，面对日益激烈的经济全球化竞争格局，各行业都应该全力以赴聚焦于自身的核心竞争力。第三方物流（Third－Party Logistics，简称“3PL”）已经逐步克服了早期口惠而实不至的毛病，通过提供更加专业化的服务从而为外包方带来显著的价值。尽管如此，外包方通常关注的是更广泛的供应链或物流功能外包，比如仓储、订单处理、国际贸易协助、资金处理等。在外包过程中，第三方物流公司通常并不被认作是拥有信息技术专长的企业。那么使用第三方物流仓储的公司中有超过 80%的外包方认为：第三方物流仓储公司应该拥有合适的软件和信息技术能力，少于 40%的外包方对第三方物流公司能力表示满意，极少的外包方依赖于第三方物流仓储公司的技术。外包方的期望值和第三方物流公司所能提供的 IT 能力之间存在着巨大的鸿沟。第三方物流公司必须在全球标准化和必要的地区差别化之间建立一种平衡，使客户即能感受到物流的全球可见性，同时又拥有如他们所愿的地区特色。 物流企业是否具有现代物流理念和核心竞争优势就显得格外重要。只有理念创新，才能步步领先。倡导应用现代物流理念，将先进的信息网络技术和现代物流技术有机结合，建立现代物流综合服务的供应链。随着我国经济的蓬勃发展，物流产业红红火火。尤其是IT 技术的突飞猛进更是让物流业的发展如虎添翼，它帮助企业节约了物流成本，提高了物流效率。 激烈的市场竞争中，降低成本对每一家企业来说都极为重要，在企业的成本结构中，库存是一个极为重要的组成部分。随着市场的扩大，日益增大的库存如果管理不当，不仅会造成企业成本的增加，就像“无底黑洞”吞没企业的资金，更隐藏着诸多问题，是企业发展

智能多媒体会议系统方案设计

智能多媒体会议系统方案设计 1、引言 随着信息技术的不断发展，一个现代化的多功能会议室除了要满足传统简单的会议要求外，还应具有高雅格调的优美音质、清晰的图像演示。它由大屏幕显示、多媒体音视频信号 源、音响、切换和中央集成控制几大部分组成，选取具备先进功能的DVD和录像机以及实 物和图文传送器，通过大屏幕投影机还原其图像，通过中央集成控制设备，控制室内所有影音设备、信号切换、灯光、屏幕升降、音量调节等等功能，大大提高会议的工作效率和简化复杂的操作，能适合所有人士使用而不需要具备专业知识。 2、系统设计功能 智能多媒体会议系统的主要功能有： ?利用淖帧⑼计柿稀（14）羰悠邓夭摹⑹滴镒柿系冉醒菔? ?可以便捷上网，调用资料 ?可以随意切换音视频源 ?高品质音响还原，确保语音质量 ?数字会议系统控制会议发言 ?投影系统进行大屏幕显示 ?远程会议系统进行异地内外部演示与会议 ?中控系统进行集中控制管理 3、系统设计方案 智能多媒体会议系统，实现了数字会议系统与中央控制系统的无缝连接，整合了包括音响扩声系统、会议讨论系统、同声传译系统、投票表决系统、自动跟踪摄像系统、多媒体视频系统以及网络视频会议系统等多个子系统；在无线触摸屏操控下，通过中央集成控制系统 将以上各子系统与整个会议环境有机的结合成为一个整体，实现了会议的智能化管理。 3.1中央控制系统 中央控制设备为本系统设计之灵魂，集中了灯光、机械、投影及视音频控制手段于一体， 为使用者提供简单、直接的控制方案，令使用者能方便地掌握整个空间环境各设备的状态及功能。 整个系统以中央控制器为核心。它以控制总线与各个设备相联接，接受操控者发出的控 制要求，然后向各个延伸控制设备及被控设备发出控制指令。所有控制功能通过专用系统软 件编程而成，具体控制可通过彩色液晶触摸屏或普通PC机实现。其操作界面根据用户的实 际要求，设置得直观而易于理解（全中文、图形模块化）、操作。（如图1所示）

第一章系统设计方案及说明.doc

第一章系统设计方案及说明4 第一章系统设计方案及说明 第一节设计指导思想及意图 1、工程概述 青草沙水库及取输水泵闸工程位于长兴岛西北侧的中央沙、青草沙区域的沙体上，是上海市的水源地工程。水库工程主要建筑物有环库大堤、取水泵站、上游取水闸、下游水闸、输水泵闸和调度中心。 取水泵闸由取水泵站、上游取水闸组成，位于青草沙水库西北侧，临长江口的北港侧。下游水闸设在青草沙水库库尾。输水泵闸有岛屿输水闸和长兴输水支线的输水泵站组成，位于水库东南侧岸边，靠长兴岛侧。 取水泵闸采用35kV电源同时供电，互为备用。二回35kV电源采用电缆进线，配2台容量为20MVA主变。35kV侧采用单母线分段接线，6kV侧采用单母线分段接线，带分段开关。全站共设6台站用变压器。0.4kV站用电采用单母线分段接线。取水泵站设6台同步电机。 输水泵闸采用两个10kV电源供电，同时运行，互为备用。二回10kV电源采用电缆进线，分别配2台容量为1600kVA的干式变压器，0.4kV采用单母线分段开关的电气接线。 下游水闸一回10kV电源引自输水泵闸10kV母线，设1台160kVA变压器。应急备用电源采用1套75kW EPS电源装臵。 电力监控系统为分层分布式结构，由设在中心的主站监控系统、各变电所内的变电所综合自动化系统及数据传输通道三部分组成（以太网通道由通信专

业提供），形成整个电力系统的自动化调度指挥监控系统，实施对全线变电所供电设备的监视控制、数据采集以及对接触网电动隔离开关运行状态的监控，完成对供电系统的调度管理、事故分析和维修管理。系统结构形式为1：N结构形式。系统的硬件、软件的设计应充分考虑可靠性、可维护性、和可扩性，具备故障诊断、在线修改功能，同时遵循模块化和冗余设计的原则。 2、工程范围及内容 2.1安装工程 本项工程招标包括上游取水泵闸变电所、下游水闸变电所、输水泵闸变电所、电力监控系统等设备的安装、测试，变电所间及所内电力电缆、控制电缆的敷设、接头、试验，电缆桥架安装。 安装工程具体包括柜排列、设备平面布臵、设备预埋件工程、设备安装、设备接地、电缆敷设、二次控制保护及全线监控系统工程等内容。 2.2供货内容 我方采购设备材料为：35kV空气绝缘开关柜、35kVGIS气体绝缘开关柜、6kVGIS气 体绝缘开关柜、10kVGIS气体绝缘开关柜、35kV油浸式变压器（含有载分接开关）、35kV 干式变压器、低压配电屏、交直流屏、变电站自动化（及电力监控系统）设备、软启动柜、变频柜、电力电缆、控制电缆、所内电缆桥架、有机防火堵料等。 2.3工程服务 2.3.1我方将在工程全过程对甲供设备实施工程管理，包括协调、安排设计

仓储物流中心建设项目可行性分析报告 绝密

仓储物流中心建设项目可行性研究报告 ******仓储物流有限公司 年月日

总论 项目名称：xxxx仓储物流建设项目 建设单位：xxxx仓储物流有限公司 项目负责人： 电话： 项目建设地点：xxxxx 项目建设内容规模： 项目总占地面积亩（㎡），主要建设内容及规模如下： 1、建筑物：仓库、综合办公楼、分拣中心、宿舍、餐厅、维修车间等。 2、绿化：绿化面积㎡，占项目区总面积的％。 3、道路：修建道路面积㎡，占项目区总面积的％。 4、配套建筑工程：门卫 m2、停车场 m2。 建设性质：新建 项目建设工期：天 项目投资： 本项目建设投资总额为万元。其中：建设投资万元，流动资金万元。详见项目总投资估算表。 资金筹措： 本项目总投资万元，其中：建设单位自筹资金万元，占％；银行贷款万元，占 %。

结论及建议 鉴于本项目具有良好的经济和社会效益，同时又具有良好的财务效益和较强的抗风险能力，能够充分利用本地区的现有资源，增加就业岗位，业主单位又有着较强的实力和良好的信誉，建议项目业主单位科学规划、周密安排，采取有效措施规避和防范风险，在做好资金筹措及采购、生产、销售、质量控制的前期准备工作后，按计划实施本项目，以实现预期的效益。

前言 物流产业的发展将成为21世纪我县经济发展的一个重要的部分和新的经济增长点。 物流产业发展的历史和国内经验表明，物流产业作为新兴的服务部门，已经进入全面快速发展阶段。相比较而言，我县的物流产业店面分散而且规模较小，仍然处在起步发展阶段，但在相当一些领域和地区已经表现出快速发展的趋势和潜力。 目前，国家有关部委和一些地方政府都在积极研究和制定本领域和地区的物流发展规划，对此中央政府给予支持和肯定。同时中央政府也在注意协调不同部门、不同地区、城市之间的物流设施发展规划。在科学规划的基础上，各级政府可有选择地、有针对性地加大对物流设施的资金投入，并制定一些鼓励多元化市场主体投资物流设施的政策，以加快物流设施系统的形成和完善。河南省委、省政府对物流业的发展表现出极高的重视，明确提出把现代物流业作为我省三大支柱产业之一。 《河南省现代物流业发展规划》对我省经济发展总体状况、区位交通优势、物流发展现状、物流服务供需状况等方面进行了全面深入的分析，结合全省经济发展的需要，对我省发展现代物流业的必要性和可行性进行了充分论证，在此

会议系统技术方案设计

4.14多媒体会议系统 一、多媒体会议系统概述 本工程应具有可靠性、先进性以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分 满足营运的需要，做到实用、够用、好用，并能满足业务扩展的需求，同时要求还应具 备升级能力。主要设备采用数字化集成方案，同时亦应具有好的性能价格比，同时应遵 守国家建设的有关规定和符合酒店管理公司的需求。 AV系统设计功能要满足会议、报告、研讨、庆典、展示、培训、小型演出、宴请、集会等功能，整个系统由扩声系统、视频显示、发言讨论、摄像系统、信号处理、集中 控制、舞台灯光系统、远程视频会议、录像等子系统组成。 本项目AV系统应综合考虑具体环境、使用对象、使用方式、维护保养以及投资规模等因素，提供基本的布线扩展性和应用灵活性，具备适应多模式多变化的各种会议运行和高效会议管理的需求。 本项目AV系统的设计和建设应保证关键系统和设备的不间断运行和系统安全性设计，具备适度超前性和扩展性，考虑到当前的应用和未来可能出现的各类无法预测的其它应 用功能，整个系统必须充分考虑它的扩展能力。 二、工程技术规范和标准 《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006 《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JGGYJ125 《厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接法》SS2112-82 《厅堂扩声系统声学特性指标》GYJ25-86

《厅堂扩声特性测量方法》GB/T4959-1995 ；

《厅堂混响时间测量规范》GBJ76-84 ; 《调音台基本特性测量方法》GB9003 《剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范》GB/T50356-2005 《会议系统电及音频的性能要求》GB/T15381-1994 《声系统设备互连的优选配接值》GB14197-93 ； 《客观评价厅堂语言可懂度的RASTI法》GB/T14476-93 ； 《公共广播系统工程技术规范》GB50526-2010 《电子调光设备性能参数与测试方法》GB / T14218-93 《电子调光设备通用技术条件》GB / T13582-92 《电子调光设备无线电骚扰特性限值及测量方法》GB / T15734-1995 《舞台灯具光学质量的测试与评价》WH-0204-1999 《剧场建筑设计规范》JGJ-57-2000 /J67-2001 《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168 —92 《电气安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169 —92 《灯光通用安全要求和试验》GB7000-86 《通风式灯具安全要求》GB7000 14-2000 《舞台灯光、电视、电影及摄影场所（室内外）》GB7000 15-2000 以上所列的主要技术标准和规范，如未能达到国际或国内最新标准时，投标方应使系统的设计、施工及选用的设备和材料符合最新颁布的国际、国内标准，并提供采用的国际、国内标准、规范和所应用的最新版本的有关技术依据资料 三、AV系统工程范围本次AV系统工程具体包括以下几个功能区:

县域物流配送方案设计

XX县农村物流配送方案 一、XX县农村物流发展现状 经过近几年的发展，我县农村物流发展迅速。农村物流网络初步形成。初步形成以XX县城为物流集散中心，以12个镇（办）为核心中转点，向全域155个行政村延伸的物流服务网，其中邮政物流网络基本实现“县-镇-村”三级物流全覆盖。县镇农贸交易场所相继建立。各类型农贸市场和镇（办）集市相继建立，在完善乡村物流基础设施的同时，进一步促进农村经济的繁荣。知名快递物流企业相继落户。随着我县“县-镇-村”三级物流基础设施的不断完善，居民网购网销能力的不断提升，营商环境的逐步改善，众多第三方物流公司相继落户我县。截止2017年底，已有圆通、申通、百世汇通、、韵达、天天、顺丰、宅急送、邮政EMS等30多家快递物流企业入驻我县及部分镇（办）。本土化物流企业逐步崛起。在相关政策的引导下，本土化物流企业经历了从无到有，并逐步壮大的发展过程，目前已有多家本土化物流企业，如华茂物流、商山通用机场、晓红运输、丹水运输等。 二、XX县电子商务进农村物流配送工作方案 为贯彻落实国务院办公厅颁发的《关于推进线上线下互

动加快商贸流通创新发展转型升级的意见》（国办发[2015]72号）、《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》(国办发〔2015〕78号)、商务部等19部门《关于加快发展农村电子商务的意见》（商建发〔2015〕306号）、十九大报告中乡村振兴战略的相关指示及中央1号文件的相关精神，以及省关于促进农村电子商务发展相关政策措施，全面建设符合我县农村电商发展的“县-镇-村”三级物流服务体系，有效破解农村物流“两个一公里”难题，改善农村物流运行环境，切实降低农村物流成本，尤其是降低上行农产品物流成本，提升上行农产品物流效率，增强农产品上行的市场竞争力，结合我县实际，制定本实施方案。 （一）总体思路 依据十九大报告和中央一号文件中关于乡村振兴战略的主要精神，按照电子商务进农村综合示县项目的相关要求，以打通“农产品上行”，完善“网货下行”的双渠道建设为抓手，实现城乡间要素的自由流动和合理配置。结合我县实际，将农村物流服务体系建设作为实现城乡融合发展的基础性支撑，强化农村物流配送体系，创新农村物流配送模式，完善农村物流配送的体制机制及相关配套措施，有效整合、积极盘活相关企业

仓储物流中心建设项目可行性研究报告.doc

第一章总论 §1.1 项目简介 §1.1.1 项目名称： 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目 §1.1.2 项目公司概况 某某县XX商贸有限责任公司成立于二零一零年二二日，公司注册资本一百万（人民币），主要经营工程机械出租；土石方工程施工；五金、建材（除油漆）、砂石批发与零售。该公司从砂石开挖，批发，零售开始创业，随着公司的不断发展壮大，在原有的业务基础上，开拓业务范围，现已发展成为某某地区较有影响力的综合性商贸公司，公司现有员工65人，其中管理层6人，公司管理结构已经比较完善。公司除砂石批发，销售以外的其他业务在不断扩大，尤其是经营工程机械出租业务，建材批发业务发展迅猛，公司在慎重研究某某及周边毗邻区域的经济发展形势后，决定新建与某某经济发展特点相适应的仓储物流中心，即某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心项目。本项目是在公司现有经营状况允许的基础上，新投资的项目，主要从事五金、建材及汽车零配件的仓储物流服务。 §1.1.3 项目负责人：某省怀 §1.1.4 编制依据 本报告的编制依据为某某县XX商贸有限责任公司提供的某某县XX 商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目功能分区平面图及相关情况介绍、《物流业调整和振兴规划》、关中-天水发展规划、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及国家现行财税政策、会计制度与

相关法规。 §1.1.5 项目建设地址及规模 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目是通过对目前某某及周边仓储物流市场状况进行考察论证的基础上，拟新建仓储物流中心，该项目的建成将促进当地的仓储物流业的快速发展。 本项目位于某某经济技术开发区，东临新规划的西五路，南临凤凰西路，北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心，西临岐星十三组土地，交通运输方便快捷。 项目计划占地13500㎡，其中建筑占地面积8339.50㎡,绿化占地面积1147.50㎡,厂区道路占地面积4013㎡。总建筑面积11343.00㎡。购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。 经估算，本项目总投资2000万元，其中建设投资1930万元、流动资金70万元。资金来源由企业自筹。项目计算期10年，其中项目第一年为建设期，第二年以后为经营期，根据项目实施进度安排投资计划。 §1.2 项目结论 §1.2.1 项目财务分析评论 本项目计算期10年，总收入为9044万元，总成本为5788万元，内部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%；项目净现值257.75万元,大于0，经济效益显著。综上所述，此项目是可行的。 §1.2.2 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表