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我国保障性住房体系发展状况及趋势分析

张婷婷栾世红

【摘要】〔内容提要〕本文回顾了我国保障性住房体系发展历程，对保障性住房体系现状进行分析，对其发展趋势进行预测，并对新保障性住房体系的建设、资金渠道、配租方式及退出机制等方面提出对策及建议，以进一步完善我国保障性住房体系。

【期刊名称】辽宁经济

【年(卷),期】2014(000)005

【总页数】3

【关键词】〔关键词〕保障性住房体系公共租赁房经济适用房限价商品房

注：本文系辽宁经济社会发展立项课题“辽宁省保障性住房建设研究”部分研究成果（课题编号：2014lslktziyyjj-53）

一、我国保障性住房体系发展回顾

20世纪90年代以来，我国逐步形成了由经济适用房、廉租房、限价商品房、公共租赁房构成的保障性住房体系，其建立与发展过程是随着住房制度改革而逐步推进的。

早在1991年，我国提出经济适用房的建设，当时由国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》提出，要大力发展经济实用商品房，文件中提到的经济实用商品房实质上是经济适用房；1994年国务院发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》明确了经济适用房的定义，它是指通过政府提供政策优惠，按照合理标准建设，最终以限定的套型面积和低于市场水平的销售价格出售。

我国保障性住房体系发展状况及趋势分析

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