计量经济学作业

计量经济学期末考核

XX国个人收入和新抵押贷款费用率对未偿付抵押贷款的影响

班级：12级会计2班

学号：07

姓名：马吟涛

时间：2014年12月

摘要

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。而未偿付抵押贷款就是抵押贷款中未能偿付的那部分。本文通过对1998年到2013年个人收入和新抵押贷款费用率的分析，从而研究它们对未偿付抵押贷款的影响。

关键词：抵押贷款，未偿付抵押贷款，个人收入

Abstact

Mortgage refers to certain borrowers collateral to obtain bank loans to ensure the goods. It is a form of bank loan collateral, usually including securities, bond, stock, real estate, and freight bill of lading, warehouse receipt or other proof of ownership is a variety of documents.The maturity of the loan, the borrower must be returned in full, otherwise the bank has the right to deal with collateral, as a kind of compensation. Outstanding mortgage loans and mortgage loans is that part of insolvency.This article through to the analysis of the 2013 personal income and new mortgage lending fee rate for 1998, to study their effects on the outstanding mortgage loans.

Key words：Mortgage, Outstanding mortgage loans, Personal income

目录

摘要 (Ⅰ)

Abstract (Ⅱ)

引言 (4)

一、未偿付抵押贷款与自变量的关联度分析 (7)

二、模型的假设检验 (8)

三、模型多重共线性诊断 (13)

四、模型自相关诊断及补救 (16)

五﹑小结与建议 (17)

六﹑参考文献 (18)

引言

个人收入指一个国家一年内个人年得到的全部收入。个人从各种途径所获得的收入的总和，包括工资、租金收入、股利股息及社会福利等所收取得来的收入。反映了该国个人的实际购买力水平，预示了未来消费者对于商品、服务等需求的变化。个人收入指标是预测个人的消费能力，未来消费者的购买动向及评估经济情况的好坏的一个有效指标。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。而未偿付抵押贷款就是抵押贷款中未能偿付的那部分。本文选取16组有关个人收入，新抵押贷款，未偿付抵押贷款的统计数据。并运用计量经济学的分析方法，建立相应的回归模型以及运用一些相关分析方法对所建模型进行分析，以更好的说明因素间的关系，即个人收入，新抵押贷款，未偿付抵押贷款之间的关系。

一、模型参数估计与假设检验

（一）未偿付抵押贷款要素的参数估计

为了更好的进行对未偿付抵押贷款主要因素的分析，我们选取XX国1998年至2013年未付偿抵押贷款与其主要因素的统计资料，如表1所示。

表1 1998～2013年XX国未偿付抵押贷款资料

e（相关计算数据参照于表1），我们建立二元回归模型y＝b1＋b2X2＋b3X3+i

把未偿付抵押贷款作为被解释变量y，个人收入作为解释变量X2，新抵押贷款费用率作为X3，运行统计分析软件SPSS，将上表中数据输入界面，进行回归分析所得结果如表2、表3和表4所示。