职工宿舍建筑设计说明书
祁阳县工业园区商业园职工宿舍修建性详细规划及建筑设计
说明书
一、项目概况
1、区域位置
基地位于电子信息产业园内，基地东临水亦香路，南靠灯塔路，西、北为园区道路，交通便利，规划净用地面积17233m2。
2、基地分析
基地为浅丘陵地貌，地质条件良好，黄海高程在——，总体地势较平坦，基地内除有少许居民外其余均为旱地和山地，拆迁少。
3、气象条件
祁阳县属于亚热带季风湿润性气候，具有气候温和，四季分明，热量丰富，雨水充足的特点。常年主导风向为北风向，春季寒流频繁，仲夏初秋多旱，冬季严寒期短。
二、规划设计原则
1、规划原则
规划设计突出“两型建设、以人为核心”的原则，注意处理好自然环境—住宅建设—人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。主要创新点和指导原则为：（1）重视城市自然、人文特色的动态延续性
规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式，使小区融汇在工业园大环境中，成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的生态居住环境。
（2）注重规划设计方案的经济可行性
满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。
（3）引入物业概念提高小区的方便性
规划根据物业管理需要确定组团规模和服务设施内容。服务设施配套齐全，位置得当，符合居民生活要求和行为轨迹，便于在保安、清洁、绿化、水电、家政等方面推行规范化服务，为物业管理及服务提供了便利条件，提高了工作质量，降低了管理成本。
（4）加强空间领域限定提高居住安全性
充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。
（5）留有改造余地增强小区的可持续性
坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。
（6）坚持以人为本和生态环境保护原则
坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。
（7）符合统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的原则
规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。同时面向住宅消费市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。
三、规划设计依据
◆《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）
◆建设部《城市规划编制办法》
◆《城市规划编制办法实施细则》
◆《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）
◆《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）
◆《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
◆《住宅设计规范》
◆《祁阳县城市总体规划》（2002-2020）
◆《湖南祁阳工业园区新区总体规划》◆
◆国家相关的技术标准、规范和规定
◆规划管理部门提供的规划设计任务书、地形图及文字资料
◆《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95-2005
四、规划设计构思与布局
1、总体构思
规划总体构思理念体现：生态、科技、人文。以建设一个具有浓厚企业文化内涵、独立的、高效的、现代化的、生态的、体现人与人、人与自然和谐融合的职工宿舍小区。
2、总平面布局
突出组团处理手法，以组团为基本单位，通过在各个组团中灵活地布置各种绿化、硬地，以及休闲设施，既使整个小区便于管理，又能创造出丰富的院落空间，保证了整个小区的协调一致性。
规划邻灯塔路和水亦香路布置商业铺面和宿舍建筑，内部布置宿舍游园，最北端沿厂区道路设置停车场。
根据设计立意的出发点，采用组团——住宅院落二级结构形式，从而形成“一轴两心三区”的规划格局。
“一轴”即宿舍区中央的南北向的步行空间轴线。
“两心”以中央步行道为界限的东西居住组团的公共绿化核心。
“三区”指宿舍商住区、宿舍休憩区、宿舍停车区。
五、道路交通规划
运用“人车分流”的设计理念，组织内部交通。
1、交通体系
道路采用“环状”的布局模式，规划注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系，通过周边式环状道路和步行轴将车行交通和步行交通有效分离。
整个路网形式活泼，充分体现“通而不畅，畅而不直”的设计原则。
（1）道路系统：主要道路基本沿用上次园区规划道路，宿舍区主干道红线宽度为12 米，沿住宅建筑设置4米宽波浪线形的步行道兼消防道，在中间设置一条南北向6米宽步行道，方便职工出入宿舍区；
2、广场：宿舍区有小广场两处，设置在两个居住组团绿化的中心，形成对称和呼应，打造既开敞又融入自然的生态休闲型广场。
3、停车泊位：按国家规范配置，以地面停车为主，主要布置在宿舍区北端，总停车位为100个。
六、绿地景观系统规划
1、设计原则
(1)生态原则：充分应用现有自然景观，结合周边景观特征，实现建筑与自然的和谐统一。
(2)以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
2、设计构思
（1）强调借景，与城市道路之间形成有机的联系，把城市景观自然融入到小区内。
（2）通过建筑的自然围合形成自然、亲近的人性化开放空间。
（3）塑造有节奏的景观序列和空间。
（4）注重每户住宅朝向的景观均好性。
3、规划布局
形成“一轴、两核、多点”的景观序列空间。
由景观轴线、景观节点两部分构成。利用现有自然景观，结合周边景观特征，实现人与自然的和谐共生，积极营造舒适亲人的景观环境。
根据规划布局，按“点、线、面”结合的形式进行布置。“点”指各个院落绿地及宅前宅旁绿地，“线”指区内道路两侧的绿带，“面”指集中绿地。“点、线、面”有机结合，共同构成完整的绿地景观系统。
七、公共服务设施
结合整个居住小区建设的情况，以符合居民的活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动的社会化趋势和市场需求。在宿舍内结合商业建筑布置会所，会所内设置青年及老年文体活动站、社区服务中心、健身房、美容、咖啡、茶座等功能。垃圾实行袋装化管理，住宅院落设地埋式垃圾收集点。
在中心绿地和主入口附近设置天燃气调压站、换热站、开闭所和其它市政公用设施。
1、景观小品
形式明快、轻盈、富有动感，一部分可移动。包括：花钵、垃圾筒、喷泉水池、广告牌、休憩亭、音箱等景观设施；雕塑、花坛、景观立柱等景观构筑物。
2、配套设施
包括路灯、指示牌、消防栓、邮政信箱、坐凳等。
八、竖向规划
1、规划原则
根据基地现状情况、地形地貌和周边城市道路的控制标高为依据，以减少土方填挖量、做到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。在竖向规划中充分考虑当地地形特色，尊重现状自然条件，充分利用自然环境，严格保护植被，建设层次分明、高低错落、特色鲜明的社区环境。
2、道路竖向规划
道路竖向的确定，以上层次园区竖向规划为依据，综合考虑地形变化、土方要求、道路坡度要求、排水和出入口等多种因素，并尽量做到土方平衡。
3、场地竖向规划
场地标高根据原有自然标高和周边道路的标高来确定。一般来说，地块标高最少要比地块周边道路最低点高20-30cm，以利于地块内部雨水和污水的排放。另外，居住组团内部如果存在较大的高差，可设计为草坡的形式，草坡下安排停车位，以节省土方量。
十一、市政设施规划
1、规划原则
（1）充分体现超前性、科学性、可靠性、可操作性，努力提高市政基础设施物质支撑功能，满足城市日益增长的生活需求，为创造美好城市环境奠定基础。
（2）结合基地的风貌特色，因地制宜探索最佳技术线路，努力节省用地和投资运行费用。同时反映先进的科学技术、可持续的环保理念、高尚的生活需求、宜人的景观环境。有关设施的布置和工程系统充分体现节地、节水、节能的理念，既体现适度超前，又利于实施操作。
（3）充分考虑市政设施与地上、地下空间的相互关系，克服以前市政设施影响城市空间和风貌的弊端，尤其注意将设施的功能与空间景观相融合。
（4）坚持动态和可持续开发的理念。市政公用设施和管线根据分区保持相对独立性，以便于分期开发；同时又注意各分期市政工程之间的相互衔接与呼应，以便于滚动发展，最终形成完整的市政公用系统。
（5）本区的市政工程管线力求全部地下敷设，以创造优美的空间环境，并且尽量一次敷设到位，确实没有条件实施的，预留管位，为市政公用设施的发展与扩容预留空间。为适应市场经济条件下基础设施建设和开发的不确定性，各专业在预留接口时要有弹性，每隔一定距离都应留出接口，以适应未来开发项目的突变性。
2、规划布局
（1）给水：充分利用现状，规划局部地段改造，以利于地下管线的综合规划建设，道路消防栓规划基本满足消防要求。
给水管线接邻近城市道路管线，采用枝状供水管网，与外部道路相互连接沟通，以保证供水安全和经济要求，给水管管径DN150mm。
（2）排水：结合园区排水规划，规划采用雨污分流制，新设Φ300-400mm雨水干管，Φ300mm污水干管。雨水经雨水管道就近排入水体，污水经城市道路污水管排入县污水处理厂，经处理符合排放标准后方可排入水体。
（3）电力：规划考虑城市景观以及行道树的生长，10kv高压线路走地下电力管道，具体位置可设在邻建筑红线处。各组团采用分开控制，变配电室结合地下车库统一考虑。
（4）电信：原则要求电信线路全部进入地下管道，不允许有架空线路，结合公共建筑安排公用电话亭。
（5）燃气：根据当地的实际情况，目前，祁阳县已实行城市集中供气，由城市燃气站提供管道燃气，新设Φ100mm燃气管。
（6）环卫：实行垃圾袋装化，并逐步推行分类收集的废弃物源头管理方式，废品回收系统将逐步健全。沿小区主路每25-50m设置垃圾箱，垃圾箱的形式应与周边的建筑风格相协调。住宅院落设垃圾收集点，充分考虑环境因素及便捷的原则，在各功能区设置地埋式垃圾转运站。
十二、防灾规划
1、消防规划
（1）消防车道
利用环线道路网，在各区域内形成顺畅的消防环线，并留有足够的消防操作场地。
在环道的一侧毎隔120米设立室外消火栓以保证消火栓的保护半径不超过150米。建筑物沿街部分长度超过
120米或总长度超220米时，均设置穿过建筑物的消防车道。且架空部分净空大于4米，消防车可进入庭院。
（2）防火间距
规划高层建筑防火间距符合高层建筑与高层建筑防火间距≧13M，高层建筑与其它民用建筑（耐火等级一、二级）防火间距≧9M，高层建筑裙房与其它民用建筑（耐火等级一、二级）防火间距≧6m的规范要求。
（3）消防扑救面
高层住宅建筑南、北两侧直落地面，并设直通楼梯间出入口的一侧，可作为消防扑救面。
（4）安全疏散
高层住宅建筑的安全疏散距离为30M，商业裙房疏散距离为30M。
（5）消防控制中心
消防控制中心与综合服务管理用房统一布置，亦具有直通室外安全出口。
2、抗震规划
根据祁阳县城市总体规划，建筑抗震采用六度地震设防，同时规划考虑将基地内6米以上的主要道路设置为抗震疏散通道，保证紧急疏散时道路的通畅。同时，基地面积超过400平方米的广场、绿地等开敞空间均需作为紧急疏散场地。另外，基地内的电力、通信、医疗及其他后勤保障设施均应在建设中预留好空间，在经过一定的处理措施后，可转换为临时的抗震或人防工程设施。
3、人防规划
（1）规划原则
按照“长期坚持、平战结合、统一规划、重点建设、同步实施”，地下空间开发和人防工程建设相结合的原则，进行人防工程规划。
（2）人防工程总规模
人防工程人均面积达到人，人口按留城人口30%-40%计算，即远期人防设施总面积应达到3500m2。保证人防设施的防护等级，人防工程的疏散半径不超过500m。鼓励建设地下停车场、地下商场、地下旅社、地下过道、地下仓储等，提高人防工程的经济效益和社会效益。
（3）居住小区人防要求
新建住宅小区建筑面积在10000m2以上时，必须按照建筑面积的2%的比例建设防空地下室。
（4）生命线工程人防要求
加强电力、电信、供水、燃气等“生命线”工程的防空建设。地下建筑都应建设最基本的“生命线”工程设施，确保这些“生命线”工程的人防。
八、建筑设计
建筑立面说明：
通过阳台实墙与栏杆相互错层设计和颜色的合理搭配以及
结合外墙所设计的构架，使其体块立面上达到
凹凸变化和虚实对比的变化效果，在空间上，延续主卧室的转角凸窗
的体块，冲出屋顶层，打破了屋顶空间单一，简单的体块感，南北两立面上也顺势延伸添加了2个精妙的构架，使其主要立面上更加具有吸引眼球的力量，力图
创造一个极具文化内涵和强烈现代气息的建筑形象，也体现了对细节的关注和
重新诠释了现代商业空间和住宅空间的和谐之道。
十、规划技术经济指标
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
住宅小区建筑设计说明
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
建筑设计说明
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩 缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm ~ 20，内填弹性保温材料。 30 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、
房屋设计说明
《房屋建筑学》课程设计说明书 设计者：李荧 班级：资环101 学号：1001300025 指导老师：马彩祝
1. 项目简介： 建筑位于一个山清水秀的小城镇，依山傍水，空气清新，风景优美。距离207国道仅五分钟车程，乡村公路四通八达，私家车可通达门口，交通较为便利。建筑占地面积达300平方米，前有空旷的活动空地100平方米，后有1亩的果园。空地下面更有0.1亩的菜地及40平方米的架空层。架空层可饲养鸡鸭鹅猪牛羊等家禽，同时也可以存放一些农具等。菜地旁边是一个18平方米的鱼塘，鱼塘旁边种植一些鱼吃的植物。建筑的东边生长着一片四季常青的竹林，具有很高的观赏性。 建筑总体布局为一个回字形，中间是48m2的天井，北边为两层高的砖结构和双坡屋顶的建筑，一楼中间为客厅和楼梯间，两边对称分别分布两间卧室，二楼布局与一楼一致。东西及南面是一层高的砖结构平楼顶建筑，东边为卫生间及厨房，西边是卫生间及开口活动室，南面是门厅和四个面积相等的房间。从东往西分别为餐厅、谷物间、工具房、杂物间，满足各式各样的需求。 建筑的总体布局及内部空间格局方正，而且整体风格开放大方，具有古典色彩，故取名“大方之家”。 2.项目概况 建筑名称：大方之家 建筑地点：广东省信宜市朱砂镇三南管理区 建筑面积：431.2m2 建设用时：一年 结构形式：本工程主体为砖墙结构 立面设计：此建筑采用对称式布局，建筑有明显的中轴线。建筑主体为白色。剖面设计：主体一层层高南东北分别为3米、2.7米、3米，二层建筑为3.5米。 节点设计： 1）外墙：采用240毫米厚轻集料混凝土小型空心砌块砌筑。 2）内墙：采用与外墙同样的材料 3）防水、防潮工程：卫生间25mm后水泥砂浆垫层，垫层上铺复合防水卷材一层。墙身防潮层设在室内地面下60mm处。 4）墙面工程：北屋面为双坡面黑瓦屋顶。东西南的屋面为平屋面，屋面设施基座与结构层相连时，卷材防水层应包裹设施基座的上部，并在地 脚螺栓周围做密封处理。屋顶不设保温层。
最新办公楼建筑设计说明书.doc
【个人简历范文】 中石油驻乌市办公楼建筑设计说明书 一、建筑概况 中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产区办公主楼位于乌鲁木齐市高新技术开发区，该市为温带大陆性气候，温差大，曾发生过大于5级的地震，该楼抗震设防烈度为8度（0.20g），第二组。该楼主楼地下2层，地上36层，地上部分的建筑面积约为70116ｍ2，地下部分的建筑面积为3780ｍ2。柱网尺寸为柱距7m，跨度7+4+7，结构首层高6ｍ，2层高1ｍ，3层及以上为层高为4ｍ。该办公楼地上为36层钢框架钢支撑结构体系，一二两层作为超市，3—18层作为办公层，19—27层为员工单人宿舍，28层为用餐层，29—35层为酒店，36层为机房层。 建筑等级:耐火等级为Ⅰ级，抗震等级为一级。 设计使用年限为50年。 二、采光、通风、防火设计 采光、通风设计 在设计中选择合适的门窗位置以及尺寸，取得良好的效果以便于通风。 防火设计 本工程耐火等级为一级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度，公共安全楼梯设有两个，可以方便人员疏散。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。 三、建筑细部设计 1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以 利节能。 3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 4、室内应尽量利用天然采光。
5、为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，四部电梯；电梯分别通向不同 楼层，西侧电梯通向3—19层，东侧电梯通向19—35层。 6、办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。 四、方案构思 设计采用钢框架钢支撑结构体系。本设计充分考虑到总体规划提出的要求、建筑高度、抗震设防烈度和周围环境的关系，确定本结构的建筑平面布置简单、规则、对称、长宽比不大，对抗震有利，结构具有较好的整体性；同时考虑到各层不同使用功能的需求，建筑平面布置较为灵活，如办公层均采用大办公室内分隔或不分割的形式，据办公需要而定；立面注意对比与呼应、节奏与韵律，体现建筑物质功能与精神功能的双重特性。 五、设计过程 建筑设计根据建筑用地条件和建筑使用功能、周边城市环境特点，首先设计建筑平面，包括建筑平面选择、平面柱网布置、平面交通组织及平面功能设计；其次进行立面造型、剖面设计；最后设计楼梯和卫生间。本设计满足建筑单位的使用要求，技术措施合理，同时，通风、采光、消防等技术指标均满足相应的规范和规定。 六、洞口，楼梯及卫生间尺寸确定 1、根据GB/T 5824《建筑门窗洞口尺寸系列》的相关规定，该设计中门窗尺寸选定如下 （1）门洞尺寸一层商铺钢化玻璃双开门M15m×4m；一层超市钢化玻璃四开门M26m×4m；办公室木门双开门M3:5m×2m；电梯门为双扇推拉门M40.9m×1m；入室单开门及公共卫生间木门M50m×2m；卧室单开木门等M60.9m×2m；室内卫生间及阳台铝合金门M70.7m×1m；厨房铝合金门M80.8m×1m。 （2）窗的尺寸一层商铺落地窗C10m×4m；铝合金外窗C2 4m×4m；楼梯间铝合金外窗C32m×0.9m ; 铝合金内窗 C4:0.7m ×8m；铝合金外窗C50m×8m；铝合金外窗 C6:1m×4m；铝合金内窗 C7:1m×1m；铝合金内窗 C8:6m×1m；铝合金内窗C9 2m×8m；落地外窗C10:6m×2m。考虑到乌市的气候条件，外窗应有较强隔热防水能力，故采用双层玻璃窗，中充惰性气体。室内窗采用普通单层窗。 外窗采用双层普通玻璃铝合金窗，（落地窗采用双层钢化玻璃铝合金窗），内窗采用单层普通玻璃铝合金窗。
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
建筑设计说明范例
规划及建筑设计方案设计说明 一、规划设计概况 1、1区位条件: 建设基地位于安徽省安庆市经济技术开发区原安庆市郊区党校地块,地处新老城区结合部,距离 G50沪渝高速安庆大桥出入口约一公里。基地东临正在建设的东湖一品住宅小区,西临20米宽的裕庆 路及文采花园别墅区,南临40米宽的菱湖北路及广阔的大湖景观区,北面为景湖嘉苑住宅小区。该地 块距离安庆市各城区较近,公建配套完善,交通便捷。尤其南面正对约4、5平方公里的大湖风景区,其 中水面2、107平方公里、陆地2、389平方公里。视野开阔、环境十分优美,2011年,经国家旅游局评 定,安庆市大湖风景区成为国家4A级旅游景区。 地块用地面积为14652、96㎡,基地四界南至菱湖北路,西至裕庆路,东至规划道路,北至景湖嘉 苑小区。 1、2基地现状及周边城市要素条件 1、基地位于大湖风景区北岸,新老城区结合部,用地方正,地势大部分平坦,局部有1-2米的高差。 2、基地南侧大湖风景区自然生态环境优美,增强了基地周边的自然景观。 3、基地周边地块比较成熟,功能布局完善,办公、住宅、商业等公共设施配套完善。 二、设计依据 1.《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93) 2.《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 3.《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95) 4.《人民防空地下室设计规范》(GB 50038-2005) 5.《住宅设计规范》(GB 50096-2011) 6.《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98) 7.业主提供的设计任务书及其她相关的技术资料 8.相关的现状资料以及其她相关技术规范 三.规划目标、原则、理念 3、1 规划目标 1、设计集中体现“生态、智能、宜居”的规划指导思想,妥善规划建筑布局,合理配置相关建筑功能及相应的配套服务设施。 2、以相关规划条件为依据,结合本区域的环境条件,根据本项目的开发要求,协调住区内外部关系,确定小区功能布局、交通流线及环境设计。 3、坚持“以人为本”与“可持续发展”的现代居住理念,顺应新世纪不断发展的居住要求,力争创造一个具有宜人环境、丰富文化内涵、鲜明个性的新时代与谐居住单元。 4、以前瞻与创新的设计理念处理建筑环境与建筑形象,最大化的利用周边的自然资源,让现代居住理念与居住生活不断更新与升华。 3、2 规划原则 3、2、1、整体性原则 用地位于安庆新老城区结合部,处在周边成熟密集居住区与政府办公区的核心位置,本项目规划设计必须充分体现城市的蓬勃发展趋势,又与周边的居住区与谐共生,为社区与整个城市的发展贡献一份力量。 建筑功能由小部分的商业配套与居住两部分组成,居住用房由商品房与二十多套还建房组成。规划设计采取整体规划统一设计,使配套设施与各个类型的居住建筑形成有机与谐的整体,相得益彰。同时与周边社区形成功能互补、资源共享、共同发展的局面,共建与谐社区。体现规划设计的协调性、共生性。 3、2、2.适度超前,可持续发展原则 居住、商业各功能在满足现有需求的基础上,不仅考虑目前市场发展的需要,还兼顾适度超前的规划理念,以突出规划及市场评估的预见性、先导性。 3、3、3.生态性原则 规划设计体现资源节约、环境宜人的原则,营造绿色生活环境,符合当今社会生态、绿色、低碳的主流价值观念。 3、3规划设计理念 人本---充分考虑现代人的生活方式,兼顾城市特有的生活特点,强调居住的宜居性,与配套设施的便捷性。 将“以人为本”的文化理念渗透至规划、建设、管理全过程。 自然---从营造高效、生态的自然景观环境出发,尊重自然,合理改造、利用自然,通过空间的有效分隔与组合,充分利用外部的自然景观与塑造宜人的内部景观环境,力求创造出一个具有优雅环境、丰富文化内涵、社会效益显著与个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。 文化---体现当地特有的文化底蕴,使之与现代生活进行充分融合。既体现当地文化的传承,又有现代开放的人文气息。 融合---讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住与商业、游憩行为的融合,建筑与绿化、城市空间环境的融合。 科技---强调高科技在建设、管理与生活中的运用,以科技为向导,加强市政基础设施的合理规划,注重物业管理。 实际---适应土地开发与建设实际,面向住宅消费市场,正确把握超前性与操作性之间的关系。 安全---适度的人车分流,合理规划机动车停放场地,既消除人车混行的不安全因素,又避免由此造成的时段性消极空间,确保车行与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。加强物业管理,
住宅建筑设计说明
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
建筑设计总说明
建筑设计总说明 1.工程设计主要依据 (1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 (2)房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 (3)建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 (4)民用建筑设计通则 GB 50352-2005 (5)建筑设计防火规范 GB50016-2006 (6)建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 二、工程概况 本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计，本项目是6层的现浇钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为976.7平方米，总建筑面积约为5860平方米。教学楼平面尺寸是19.2m×50m。每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础，室内地坪为±0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。 三、设计标高 1、本工程设计标高±0.000相当绝对标高22.450m. 2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。 四、墙体工程 1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图； 2外墙是240mm厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mm厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施； 4墙体防潮层：在室外地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其他防潮材料）； 5凡不同材料墙体连接处加钉200宽，0.8厚，孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂； 6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密。
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书 1.设计基本资料 1.l 初步设计资料 1.1.1工程名称 某单位办公楼。 1.1.2工程概况 建筑面积5322.24㎡，建筑总高为23.2m,主体大楼为六层，室内外高差为0.45m. 1.1.3温度 冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热月平均气温28℃，最冷月平均气温-0.8℃。 1.1.4相对风向 全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地面粗糙度为B类。 1.1.5年降雨量 年降雨量为631mm。 1.1.6建筑标准 建筑等级II级；防火等级II级。
1.1.7水文资料 土壤最大冻结深度为30cm，最大积雪厚度25cm，基本雪压 0.35KPa。常年地下水位为-2.0m，水质对混凝土无侵蚀作用。 1.1.8地质条件 该建筑场地地基土层主要有粉土、粉质粘土、细砂等，详见附录。场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。 1.1.9材料使用 ①混凝土：梁柱板均使用C30混凝土。 ②钢筋：纵向受力钢筋采用热轧钢筋HRB335,其余采用热轧钢筋HPB300。 ③墙体： a. 外纵墙采用240厚灰砂砖（18KN/m3），一侧墙体为水刷石墙面（0.5KN/㎡）,一侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。 b. 内隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。 c. 卫生间隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 （5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。 d.女儿墙采用240厚加气砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙高900mm。 ④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）
办公楼建筑说明
建筑设计总说明 1、设计依据 1.1 建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。 1.2 建设方提供的规划及方案图。 1.3 现行的国家有关建筑设计主要规范及规程： 1)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 2)《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 3)《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014 4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6)《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015 7)《无障碍设计规范》GB 50763--2012 8)《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 9)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013 10)《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ 41/075-2016 11)《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-2015 12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 13)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2013 14)《全国民用建筑工程设计技术措施--规划建筑景观》2009年版 15)《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 2、项目概况 2.1 工程名称:xxxx。 2.2 项目名称：5#楼。本工程1#5#6#楼下部为三层连续商业，本项目图纸为5#楼三层以上部分。一至三层连续商业部分以1#楼为准；地下室部分以车库部分为准。 2.3 建设地点:郑州市金水区东明路以东，农业路以南，姚寨路以西，常砦路以北。 2.4 建设单位：郑州金运置业有限公司。 2.5 建筑功能分布：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三
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建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
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第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规X》（GB50180-93） 4、《住宅建筑规X》GB50368-2005 5、《住宅设计规X》GB50096-1999（2003年版） 6、《建筑设计防火规X》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规X》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规X》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规X》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规X》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规X》GB/T 50353-2005 19、《XX市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规X及规定二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。 整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。 该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。 多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。 多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 高层建筑类别为二类。 建筑设计使用年限为50年。 建筑物的抗震设防裂度为6度。 地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。 三、设计理念 1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。