离婚后房产分割协议怎么写

离婚后房产分割协议怎么写

小编希望离婚后房产分割协议怎么写这篇文章对您有所帮助，如有必要请您下载收藏以便备查，接下来我们继续阅读。

如今的社会离婚率可谓是越来越高，很多的夫妻因为一些矛盾无法解决最终走上离婚的道路，那么提到离婚就能想到财产分割的问题，这也是离婚双方比较重视的问题，那么离婚肯定会涉及到财产分割的问题，其中离婚后房产的分割就是其中比较重要的一项，如果分配不合理会造成很严重的后果，咱们也会在电视上看到因为分割财产而两家人闹的死去活来，所以提前了解一些相关知识还是有必要的，今天咱们就看看离婚后房产分割协议怎么写。

如果夫妻双方签订过离婚房产分配协议书，那么离婚之后就不会处理的那么麻烦了，房产属于夫妻的共有财产，那么离婚的时候就会涉及到分割房产的问题，那么我国的婚姻法中也有明确的规定，夫妻双方的共有财产分割有协议分割和判决分割，如果离婚的时候双方签订过离婚后房产分割协议的话，那么就按照约定的来，若没有的话并且有争议不能协商解决的，就要走法院程序进行判决。

离婚后房产分割协议怎么写

1. 首先是标题，标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书，然后将协商的基本情况进行一个概述，对于离婚后财产分割的一些概述。

离婚财产分割协议书

离婚财产分割协议书 甲方(男方)：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________ 乙方（女方）：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________ 甲乙双方于______年____月____日在________区离婚登记部门办理离婚登记手续，现就离婚财产分割一事达成如下协议： 一、由于离婚系男方原因所致，故由男方一次性给予女方经济补偿10 万元人民币。 二、夫妻共同财产的处理： 1、存款：双方共同存款元，双方平分。 2、房屋： （1）夫妻婚后购有坐落在________市_____________路____________________住房一套，合同价人民币________万元（大写：___________________________），现值人民币合同价人民币________万元（大写：__________________________）。 购房时以甲方主贷人贷款________万元（大写：________________________），现剩余贷款本金________万元（大写：______________________）。该房购买时首付________万元（大写：______________________）。现协商该套房产归乙方所有， （2）甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理产权变更手续，以及贷款主贷人变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由甲方承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方________万元（大写：_____________________）。 3、其他财产： （1）甲乙双方共有的家电及家具总折价_____万元（大写：________________），现协议由甲方所有，由甲方一次性给付乙方现金________万元（大写：___________________），此款在本协议签订后第二天付清；

2020离婚房产分割协议书(协议示范文本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-014634 2020离婚房产分割协议书(协

2020离婚房产分割协议书(协议示范 文本) 协议人：××，男，年月日出生，汉族，住.(身份证号码：) 协议人：××，女，年月日出生，汉族，住.(身份证号码：) 协议人双方于年月日在人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、××与××自愿离婚。 二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在××××楼房一套，合同价人民币××万元，现值人民币××万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款××万元，现尚剩余贷款本金××万元左右。该房购买时首付××万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款××万元。男方给付女方的折价款××万元在两年内分3次付清： 第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币××万元; 第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币××万元; 第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币××万元。 男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约

金。 女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。 三、夫妻无共同债权及债务。 四、儿子×××由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)××元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 五、××可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回×××居住地。如临时或春节探望，可提前一天与×××协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： 年月日年月日 XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd.

离婚财产分割协议书范本.doc

离婚财产分割协议书范本 离婚财产分割协议书范本 男方________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________ 女方________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________ 协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下 登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。 本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方________年________月________日 女方________年________月________日 离婚财产分割协议书范本 本文主要提供离婚时财产分割协议书范本。范本如下男方__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市_ 本文主要提供离婚时财产分割协议书范本。

范本如下 男方__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 女方__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下 1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。 2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。

夫妻离婚房产如何分割

夫妻离婚房产如何分割 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

第十二条婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。 第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 父母出资购房离婚时房产如何分割? 房屋在人们的生活中,遮风避雨,营造温馨,创造财富,开拓未来,起着举足轻重的作用。房屋是人们生活的必备条件和基本条件。父母在子女结婚之时都会给予一定的经济资助，这类资助或大或小，资助可能用于置办婚宴，或者购置房屋等不同用途。尤其是在目前经济持续发展的情况下，国民个人可支配财富越来越多，尤其是第一批独生子女渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款让子女购房，然后由子女贷款还银行的月供款。如果父母出资为子女购房，那么在子女离婚时房产如何分割?

2020年最新的离婚财产分割协议范本可下载)

2020年最新的离婚财产分割协议范本(可下载) 离婚协议一般要规定探视权、抚养权、财产分割、债务分割这四大块内容，但有些人只注重分割财产，不在乎抚养权分割。因此，一份侧重于离婚财产分割的离婚协议应该怎么写？具有哪里法律注意事项？下面，就由小编为您详细介绍一份，安全、可靠、有效，能够直接用于生活的离婚协议。 男方：XXX，____年____月____日生，民族____，身份证号码____________，户籍地__________，现住址____________，工作单位_____________; 女方：XXX，____年____月____日生，民族____，身份证号码____________，户籍地__________，现住址____________，工作单位_____________; 男方与女方于___年___月认识，于___年___月___日在___登记结婚，婚后于___年___月___日生育一儿子/女儿，名___。因___致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 一、子女抚养问题 1、女儿/儿子由_____抚养，____每月给付抚养费______元，直至女儿/儿子18周

岁/大学毕业，女儿/儿子医疗费、教育费双方各承担50%。 2、______于每月的1日至3日之间将抚养费支付至下列帐户：开户行：___银行____支行，户名：______帐号：__________ 3、______在不影响孩子生活的情况下，每个双休日可探视女儿/儿子一次或带女儿/儿子外出游玩，可直接与孩子联系，但应提前通知______，______尊重孩子的意见，对于______见孩子的时间、地点一切以孩子意见为主，不干涉和参与意见。 二、共同财产分割 1、夫妻双方名下现有银行存款共__元，双方各分一半，为__元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于__年__月___日前一次性支付___元给女方/男方。 2、夫妻共同拥有的______套房产，其中座落在______市______区______路小______号楼______室的房产归______所有。座落在______市______区______路______号楼______室的房产归______所有，产权人变更手续自本协议生效后一个月内办理，______协助______办理变更的一切手续，过户费用由______负责。___应于___年___月___日前一次性补偿房屋差价___元给____方。 3、夫妻共同拥有的______牌小轿车一辆(车牌号：_____)归______所有。车辆所有权变更手续自本协议生效后一个月内办理，______协助______办理变更的一切手续，过

离婚财产分割协议(模板)

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 离婚财产分割协议(模板) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

离婚财产分割协议书 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 签订日期：______ 年M 日 男方：,年月日出生，住女方：,年月日出生，住 男方与女方于年月日在人民政府登记结婚，婚后于年月 日育有，名。年月日办理了离婚登记。当时夫妻双方 约定对夫妻共有财产暂不进行分割，以致目前夫妻财产一直处于共有状态。现经双方自愿协商，就女儿抚养及夫妻财产分割问题达成一致意见如下： 一、夫妻共同财产问题

双方确认夫妻关系存续期间存有共同财产（包括动产、不动产、车辆、机器设备、工程款，以及 股权、房屋租金等收益权）折合人民币约万元。同时双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 二、双方协议对夫妻共同财产作出如下分配： 1、男方向女方支付人民币万元。按如下方式支付： a、男方同意于年月日前向女方支付万元。 b、男方女方共同转让房产，转让价为万元，其中男方已取得万元，余下转让款万元，由受让方办理银行按揭时直接支付给女方。如受让方未能按揭成 功，该款则由男方在买卖关系成立或不成立后的天内另行筹款支付给女方。2、各自生活 用品、家电等归各自所有。 3、原为所投商业保险的保险费继续由女方缴交。 4、夫妻共有的其余财产归男方所有。 三、（1）男方同意将位于的房屋（现产权人为男方母亲，但该房为男方用夫妻共 有财产所购买）过户至名下，并由男方负担该房屋剩余之银行按揭款及相关税费（包括办理第一手产权的税费）。同时男方有义务配合办理房屋产权人变更手续，相关变更手续于本协议签订后的天内办理。若因男方不予配合，或其他原因以致产权不能办至名下，则男方应在产权确定不能办理后的日内另支付女方及两人补偿款共计人民币 万元。在产权转移过程中应做到合理避税，以免增加男方负担。在该房产办理过户过程中，为不影响产权过户手续，如需要先付清该房产原欠银行按揭贷款的，考虑到男方流动资金紧张的实际 情况，该按揭贷款及办理第一、二手产权过户的相关税费由女方先行代为交纳。男方同意在 年月日前一次性将该款付清给女方。该房产过户至名下后，女方与可永 久使用该房屋，但女方无权单方处分该房产，如女方要处分该房产必须经过男方同意。 （2）男方在履行本条第（1）项有困难的情况下，可以选择履行本条第（2）项即将男方位于 名下的房产嘱专名下所有（该房产的详细资料见附件①、②）。如男 方在本协议签订后一个月内因主、客观原因也未能履行本条款的，其违约责任参照本条第（1）项约定的补偿款标准进行补偿。 （3）如果男方选择履行本条第（2）项，女方及对位于房屋拥有长久居 又取得该拆迁安置补偿的房产（拆迁安置过程中涉及到的有关补交费用由男方承担），女方和 已拥有了居住条件，则女方及应让出位于的房屋。 （4）名下所有房产，男、女双方均无权单方处理，如一方要行使监护权而处分该房 产，应征得另一方同意。女儿李 **晴成年后，如本人要求行使该房产所有权的全部内容，无需经过其他人同意。 四、孩子抚养权、抚养费以及对方探视权问题 由女方抚养，随同女方生活，由男方每月给付抚养费（含托养费、教育费、医疗费

房屋分割离婚协议书格式(协议模板)

房屋分割离婚协议书格式(协 议模板) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-087666

房屋分割离婚协议书格式(协议模板) 协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。 四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：xxx协议人：xxx xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改

离婚财产分割协议书范本

男方：，族，年月日生， 住，身份证号码。 女方：，族，年月日生， 住，身份证号码。 男方与女方于年月日民政局登记结婚，现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方均自愿离婚。 二、夫妻共同财产的处理： (1)房屋：登记于夫妻双方名下的房产共处，分别为： 坐落于，建筑面积平方米，房屋登记证书 号。 坐落于，建筑面积平方米，房屋登记证书 号。 其中，坐落于及坐落于的房产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由方负责。 坐落于及坐落于的房产所有权归男方所有。 (2)存款：各自名下的存款保持不变。出售登记在男、女双方名下坐落于 房产所得款项中归女方所有。

(3)其他财产：婚前双方各自的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 三、债务的处理： 双方在婚姻关系存续期间以房产向银行抵押借款所产生未偿债务元，用坐落于 房产清偿。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。除上述之外，并无其他财产。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为。 六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 七、协议生效时间的约定：

父母资助子女买房,离婚房产如何分割

父母资助子女买房，离婚房产如何分割 由于房价的节节飙升，不少家庭当中都是由父母出资为子女购买房产的。而对于这样的房产，在离婚的时候就是最容易产生纠纷的。那么父母资助子女买房，在离婚的时候该如何分割呢？ (一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割? 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 (二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割? 婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。 (三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割? 婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。 (四)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，离婚房产如何分割? 婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。 (五)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产如何分割? 婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

2020年房屋分割离婚协议书格式

2020年房屋分割离婚协议书格式 ⑴存款：双方名下现有银行存款共____________元，男女双方按_______比例分配， 男方得_________元;女方得 _________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方 应于________年___月___日前一次性支付________元给女方。 夫妻如果没有做财产方面约定，离婚后是需要均分拆产的，当然这是法律上的，如果 夫妻双方能私下解决也是一种方法，以下是由为大家整理出来的房屋分割离婚协议书格式，希望能够帮到大家。 第二条：婚后于20××年××月××日出生的儿子/女儿×××由女方抚养。男方每 月支付抚养费××元;支付时间是每月十五日之前支付下个月的抚养费;支付方式为银行转账。女方接受抚养费的账号为:××××××××××××。 房屋分割离婚协议书格式一 协议人：方，男，年月日出生，身份证号： 协议人：王，女，年月日出生，身份证号： 协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。年月日生育 儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双 方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付 到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。 三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协 商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第 二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。 四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送 回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登 记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人：

离婚后房产如何分割

离婚后，房产如何分割 一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下： （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证的 还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。 （二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15 万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。 （五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

房屋分割离婚协议书范本详细版

( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋分割离婚协议书范本详细 版 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

房屋分割离婚协议书范本详细版 协议人：，男，________年____月____日出生，身份证号： 协议人：，女，________年____月____日出生，身份证号： 协议人双方于________年____月____日在区人民政府办理结婚登记手续。________年____月____日生育儿子.因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。 三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女

方所有。 四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： ________年____月____日________年____月____日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

离婚财产分割协议书

离婚财产分割协议书 离婚财产分割协议书 男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX 女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX 协议双方已于年月日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下： 登记在男、女双方名下坐落于xx市xx路xx 街xx 号xx层 室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。 本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。 本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方：女方： 年月日 离婚财产分割协议样本 离婚财产分割协议样本 一、现将本文书的制作要点介绍如下：

首部。1. (1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身分的基本情况。 2.正文。 (1)分产的原因。 (2)具体分配方案。 3.尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。 财产分割协议二、格式： 立约人：证人：财产分割原因：财产范围：分割方案：立约人：见证人：日月立约日期年 夫妻间离婚财产分割协议范本夫妻间离婚财产分割协议范本财产分割协议立约人：证人： 财产分割原因：由于感情分裂不能继续生活，离婚 财产范围：夫妻两人共有房产两套，一套(A)位于xxx，另一套(B)位于xxx，夫妻两人共有车一部，存款1x万。 分割方案：两套房子，A归xx，B归xx。现由两人同意决定将车辆卖予xx，分得的价款两人均分。存款均分。 立约人： 见证人： 立约日期：年月日 财产分割协议样本

离婚后与财产分割有关的案例

离婚后与财产分割有关的案例 随着我国社会经济发展，婚姻家庭领域里的财产状况发生了很大变化，离婚案件中的财产纠纷越来越复杂，财产种类、财产争执标的额和过去不可同日而语，在有的法院受理的离婚案件中，夫妻财产数额达几千万元甚至上亿元。当夫妻感情破裂时，对财产的争执往往寸金不让。”感情没了，后面的事就冷酷得像一场阴谋”，其实这也是意料之中的事情。如何正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律定，和当事人的经济利益。 财产分割协议不能随便反悔 现在，不少夫妻为避免法庭上的”唇枪舌剑”，愿意到婚姻登记机关办理离婚登记，尤其是新的《婚姻登记条例》今年10月1日实施，自愿离婚的双方当事人，不用再尴尬地找单位开证明，离婚登记将会成为更多人的选择。但问题是，有的人在登记离婚后，不主动履行离婚协议，或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。 比如，有的当事人在登记离婚时，约定房屋由一方居住，另一方在三个月内搬出。可离婚后另一方却”按兵不动”，迟迟不愿按协议履行。遇到这种情况，一方当事人可根据在婚姻登记机关达成的协

议，向法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏，一般情况下，法院会认为协议具有法律效力，由此判定双方履行协议。 还有一种情况，当初离婚登记时心甘情愿达成了财产分割协议，比如有的人为了尽快离婚，表示愿意放弃所有的财产。离婚后却反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起诉要求重新分割财产。针对这种情况，该司法解释(征求意见稿)规定：”当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。” 从这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔;其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护;最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。也就是说，重新分割财产的条件是比较严格的，况且对”欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。故当事人在登记离婚时，对财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。

十种不同类型的离婚房产分割

十种不同类型的离婚房产分割 一、婚后全款购房 解答：1、婚后全款购房，离婚时应按市场价平均分割，得房者可给另一方一半补偿。市场价以评估公司的评估价计算为标准。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋，如果竞价不成，可由法院判决确定。 二、婚后贷款购房 解答：1、房屋净值由夫妻双方平均分割，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金。市场价以评估公司的评估价计算为标准。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋，如果竞价不成，可由法院判决确定。 三、婚前一方付全款购房 解答：这种情况为婚前个人财产，离婚时不再分割，无论离婚时是否取得房产证。 四、婚前一方贷款购房，并已领房产证 解答：房屋属个人财产。婚后偿还的贷款部分属夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。婚后无论是个人偿还贷款还是以共同收入偿还贷款，均不影响认定该部分款项为夫妻共同财产。 五、婚后贷款购房，婚后领取房产证 解答：房屋属共同财产，在离婚时要进行分割。注意：用房屋市场价减去一方以支付的部分款项，剩余部分由夫妻双方共同分割。说明：婚后无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，不影响房屋共同财产的形成。 六、婚前贷款购房，婚后双方共同还款，离婚时尚未领取房产证 解答：此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 七、父母部分出资购房 解答：父母在婚前出资购房视为对子女的赠与，离婚时将扣除此款，剩余价值进行分割。婚后父母出资购房，视为对双方的赠与，全额进行分割。 八、离婚时，一方提出买房时曾向父母借款，另一方对此借款不予认可。 解答：这种情况下，法院一般不对该债权债务进行实质性审查，通常会告诉主张借钱的一方可以另案起诉 九、房产证上记载有第三人名字(子女、父母的名字)时，婚前共同出资购房，婚后房产本记载一人名字 解答：1、在离婚诉讼案中，不对房本进行判决，有关产权的诉讼应当另案起诉。

财产分割离婚协议书模板

编号：FB-HT-05021 财产分割离婚协议书Example of Divorce Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计

财产分割离婚协议书 离婚协议书范文一 立协议人： 男方xxx：汉族、1977年5月29日生，身份证号：户籍：福建省宁德市 女方xxx：汉族、1978年3月5日生，身份证号：户籍：天津市南开区万德庄大街万德花园a座4门301室。 双方于XX年4月1日在南开区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议： 第一条子女问题：男女双方的独生女儿谢*翊，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权(每周一次)。 第二条房产问题：女方名下坐落于天津市南开区

万德庄大街万德花园a座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。 第三条财产问题：女方名下的丰田威驰牌轿车(津hc9996)，离婚后属于女方所有。 第四条债权债务：坐落于天津市南开区服装街51号(正*隆茶业)，离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任;坐落于天津市河东区津塘公路一商茶叶交易中心136号(海 峡正兴隆茶叶经营部)店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由 双方共同承担责任。 本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。 男方(签字)：女方(签字)： _____年___月___日_____年___月___日

涉及车辆房产分割的离婚协议书范本(10篇)

自愿离婚协议书范本2016 男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址： ×××××××××××××××。 女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址： ×××××××××××××××。 双方于×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因 ×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议： 一、男方×××与女方×××自愿离婚。 二、子女的抚养： 1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。 三、夫妻共同财产的分割： 1、房产： a、夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。 b、夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 2、机动车辆： ×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 3、股权、股票、债券等：(如前述依协议详定) 4、债权与债务：(如前述依协议详定) 5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。 四、离婚后住房的安排： 男方住：××××××

2020离婚后房产怎么分割

婚姻法司法解释三的出台，解决了部分不良的现状，也增加了不少难题。不少朋友对新婚姻法司法解释三的新规定并不是很清楚，经常会问：新婚姻法，离婚房产如何分割，怎么分割。武汉婚姻律师就新婚姻法中离婚房产财产分割的新规定为大家详细介绍！ 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。 离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。 也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。 没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。 因此，有人要赠与房产的，先过户。

三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 湖北武银律师事务所是由京鄂两地老一辈革命家、先烈的子女、后代在武汉

房屋分割离婚协议(标准版)模板3篇

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋分割离婚协议3篇

编号：FS-DY-20684 房屋分割离婚协议3篇 房屋分割离婚协议模板一 协议人：方，男，年月日出生，身份证号： 协议人：王，女，年月日出生，身份证号： 协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。年月日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。 三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第

二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。 四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： 年月日年月日 房屋分割离婚协议模板二 男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码)，并生有1名婚生女( ，19 年月日出生)现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议： 一、双方自愿解除夫妻关系。