强化土地管理-激活闲置土地防止国有土地资产流失

强化土地管理\激活闲置土地防止国有土地资产流失自2001年国务院下发《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以来，全国各地土地储备管理工作开展得轰轰烈烈，为强化土地资产管理、激活闲置土地、增加土地资产收益做出了巨大贡献。制定了土地储备管理职责，根据收购储备计划，对需盘活的企、事业城镇的土地进行收购，根据土地利用总体规划和县城规划以及市场需求，以增强政府对土地供应的凋控力度，负责管理各项储备土地，以拆迁人的身份依法向有关部门申请办理房屋拆迁许可证，有计划地统一进行拆迁安置和“三通一平”等期开发，做好土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的招商浴谈以及投放市场前的准备工作。定期向县土地储备管理委员会汇报储备、出让工作运作情况，做好土地收购储备资金的筹集、运作和管理，确保国有资产的保值增值。根据以上职责，在县政府的大力支持下，我县的土地市场有一个美好而可观的前景，但实际不然，我县的土地市场存在着一些不容忽视的问题。

第一部分问题和困难

一、社会上部分人对土地使用权认识模糊

我国现阶段存在3种性质的土地使用权，即国有划拨性质的土地使用权、出让性质的土地使用权和租赁性质的土地使用权。社会上很多人没能很好地区分这三种性质的土地使用权，特别是对国有划拨土地使用权和出让性质的土地使用权模糊不清，具体表现为：