商铺租赁规定合同(通用版)

合同编号：（ -年月-铺号）商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

乙方（承租方）：

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积

与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进

行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同

意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日

止。

第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日

前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时

间，但租赁期限不顺延。

3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）

进行交接，并对其核对后签字确认。

3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的

视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付

与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳

管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租

金（下称计租日）。

4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：

4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即

每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。

4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即

每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。

4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转

帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

甲方开户银行：

户名：

帐号：

4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代

表签字并加盖甲方公章。

4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月

末的租金即年月日至年月日租金。

4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价

为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费

自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交

纳下月管理费。

4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府

税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方

应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收

的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾

期交付租金违约条款处理。

第五条租赁保证金

5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月

租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证

金。

5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方

违约的情况下，甲方有权没收保证金。

第六条物业管理

6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用

与履行其他义务。

6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方

负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，

然后划分责任进行维修维护与保养。

6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。6.4该商铺的安全防火责任由乙方负责。

第七条装修和改建

7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设

施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。

7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关

部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。

7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责

任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何

纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由

乙方独立承担。

7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全

性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责

任。

7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺

激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃

物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的

使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，

并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条转租、分租或出借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。

8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交

纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

第九条保险

9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方

为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元

（￥）。

9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添置

的设施设备等财产的保险并承担相应保费。

9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙方

不得中断保险。

第十条牌匾标识及广告

10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物

业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。

10.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业

管理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手

续及费用由乙方承担。

第十一条开业

11.1乙方应于年月日前开业。每逾期一天，甲方收取1000元违

约金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。

第十二条双方权利义务

12.1甲方权利义务

12.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

12.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。

12.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

12.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。

12.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合

的，甲方可以予以协助。

12.2乙方权利义务

12.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危

险及违禁物品或从事违法活动。

12.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限

于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

12.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济

或法律责任。

12.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施

遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方

必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由

乙方负责赔偿。

12.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时

搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，

乙方负责赔偿。

第十三条合同终止与续期

13.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包

括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲

方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），

应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有

权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

13.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等

条件下乙方享有优先承租权。

13.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离

前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留

置乙方于该商铺内的任何物品。

13.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除

本合同条款，承担提前解除合同的责任。

第十四条违约责任

14.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日

按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该

商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除

本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至

实际给付日）。

14.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方

租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

14.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵

做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

14.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有

权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。

第十五条送达

15.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有

关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于：直接

送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非

重要通知可以电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，

受送达人应签收回执。

15.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，

如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址

亦为乙方接收甲方送达文件地址。

第十六条管辖法院

16.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

第十七条其它

17.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间

相辅相成，作为整体予以适用与解释。

17.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同

等法律效力。

第十八条附件

18.1本合同之附件为本合同有效组成部分，与本合同一并执行。

附件1：甲方主体资格文件

附件2：乙方主体资格文件

附件3：交付标准及设施设备清单

甲方：代表人：电话：传真：地址：E-mail：乙方：

身份证号码：电话：

传真：

地址：

E-mail：

二OO 年月日签署于

私人商铺租赁合同模板

编号：________ 私人商铺租赁合同模板 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共16 页

私人商铺租赁合同模板 私人商铺租赁合同模板（一） 出租方（以下称甲方）：________联系电话：____________ 承租方（以下称乙方）：________联系电话：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议： 一、铺位地址 甲方出租的商铺坐落于_________________铺面租给乙方。 二、租赁期限及用途 1、双方商定铺位租期为年，自____年____月____日起至____年____月____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。 2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。 三、租金和租金交纳期及条件 第 2 页共 16 页

1、每（月/季度/年）租金为人民币，大写：_________元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月___日前交至甲方（出租方）。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：______元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。 四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为___ 度，电表底数为___ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）； 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责； 3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。 5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。 五、租赁期间铺位修缮 第 3 页共 16 页

商铺租赁合同标准范例

商铺租赁合同标准范例 商铺租赁合同标准范本3篇 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，那么商铺租赁合同怎么写呢?以下是作者为大家整理的商铺租赁合同标准范本3篇，感谢您的阅读。 商铺租赁合同标准范本1 甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________ 营业执照证号或身份证号：____________营业执照证号或身份证号：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于__第层号商铺，租赁面积为㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。 二、租赁期限、优惠期及其它 1、本合同租赁期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。 2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承

租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥____元/月·平方米，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟____佰__拾元整。每季度租金共计￥____元，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟__佰拾元整。租金按每____年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5‰/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥元（人民币大写）：佰拾万仟佰拾元整）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足： 乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得

商铺租赁合同范本(完整版)

商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

商铺店面租赁合同范本详细版

商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894

商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________

帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相

关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

店面租赁合同模板

店面租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲方经过公开竞租方式将其所属的店面出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，维护双方正当的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条店面坐落位置、面积、间数情况 1、甲方出租给乙方的店面位于店面。 2、出租店面使用面积约\平方米，共间。 第二条租凭期限、用途 1、该店面租赁期共年。 自年月日至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。 第三条租金、押金及支付方式 1、该店面每月租金为元（大写：）。 租金总额为元（大写：）。 2、店面租金支付方式如下：租金按每年结算一次，由乙方于每年租期的前壹个月内交付给甲方。 3、店面押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金；水、电、煤气费押金；计划生肓押金；门前三包押金；综合治理押金。租赁期如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额

返还给乙方。 第四条租赁期间店面的修缮 1、租赁期间，正常的房屋大修修理是甲方的义务，甲方维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的房屋维修义务则由乙方承担。 2、因乙方管理使用造成店面及其相连水电管网等设备的损失和维修义务，由乙方承担。 第五条关于装修和改变房屋结构的约定 租赁期间，乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方装修及添置物归甲方所有，甲方不给予任何经济补偿。 因乙方原因导致合同提前终止或解除，乙方对房屋的装修及添置物归甲方所有。甲方不给予任何经济补偿。 第六条店面的转租 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租店面。 第七条店面的退租 乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确须退租，其经营时间必须超过一年，且须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方须赔偿给甲方本合同年租金的百分之十的经济损失。 第八条合同的变更、解除与终止 1、双方可协商变更或终止本合同。 2、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

商铺租赁合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 商铺租赁合同

编号：FS-DY-20428 商铺租赁合同 出租房：（以下简称甲方）____ 承租方：（以下简称乙方）____ 根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。 第二条租赁要求和期限 租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）。 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

1．乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款； 3．乙方拖欠租金和拒不缴纳的； 4．乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的； 5．乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款； 6．乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的； 7．乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的； 8．乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执

店铺商铺租赁合同范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺商铺租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

商铺租赁合同模板书(标准版)

编号：GR-WR-71919 商铺租赁合同模板书(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

商铺租赁合同模板书(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至_____年___月___日止，共计个月。 月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。 租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。 付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1.依约将房屋及设备交付乙方使用。 2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

商铺租赁合同标准范本正式版

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商铺租赁合同标准范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至 ______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为

商铺租赁合同范本(简易实用)

商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：性别：身份证号： 承租方（简称乙方）：性别：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于上海市嘉定区福海路777弄地下一层6号38室的部分商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），房屋类型为商铺在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为30㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为1元/平米/月。每月租金为人民币3000元（人民币大写：叁仟元整）；转让费贰万元。乙方在签订本合同之日一次性付清三个月房租，以后每期租金均在三个月房租到期十五日前一次性付清下一期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币： 3000 元（人民币大写：叁仟元）作为房屋使用保证金，保证金在本合同签订之日起一次性支付。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，及对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。（即付三押一）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

店铺商铺租赁协议书格式示范文本

店铺商铺租赁协议书格式 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

店铺商铺租赁协议书格式示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确 甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有 偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出 租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面 积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围

以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx 日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元（人民币） 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方

店面租赁合同模板(精简版)

编号： GR-WR-52762 店面租赁合同模板（精简 版） After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 本文档下载后可任意修改

编号： GR-WR-52762 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订时间： _____________________ 本文档下载后可任意修改

店面租赁合同模板（精简版）备注 :本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方 米， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2._________________________________ 甲方出 租给乙方的房屋租赁期共年。自__________________ 年___月___日起至_____ 年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%. 租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年

商铺租赁合同书范本

商铺租赁合同书范本 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交

清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由_________负担。 甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 第五条各项费用的缴纳 1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4．甲方、乙方必须按有关税收，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)

店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮

乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日

店面商铺租赁合同范本

店面商铺租赁合同范本 店面商铺是餐饮行业租赁最多的，对于店面商铺租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的店面商铺租赁合同范文，欢迎参考阅读。 店面商铺租赁合同范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

商铺租赁合同范本(简洁版)

商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下： 第一条商铺租赁基本情况 一、该商铺坐落于防城港市金海湾小区C4- 号 二、甲方同意将该商铺面积：80.34 平方出租给乙方使用。 第二条商铺租赁期限与用途 一、该商铺租期从年月日起至年月日止。共 年。 二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。 三、乙方租赁上述商铺用于经营。不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。 四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。 第三条商铺租金保证金及交付方式 一、该商铺租金： 1、每月的租金为：元整，每季度支付一次交租， 计，房租每年增长10%，从第二年起交纳。 二、商铺租赁保证金： 1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须 向甲方缴纳保证金：人民币 2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用， 租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息） 三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天 交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据。（若开具 税票，税费由乙方负担）

商铺租赁协议书范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的 原则，甲方将产权属自己的_______ 铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友 好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点： ________ 。 租赁面积： ________ 平方米，其中底层铺面建筑面积 ______ 平方米，二楼______ 平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为 ____ 年，即从_____ 年____ 月_____ 日起至______ 年____ 月______ 日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币 ________ 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月 _____ 号前向甲方缴交当月的以下费用。 从 ______ 年________ 月 _____ 日起至______ 年 _____ 月______ 日，当月租金：人民币______ 元。 设施费每月分摊人民币 ______ 元。 3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每 平方米 2 元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路

商铺租赁合同范本(标准版)

商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________（业主）联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方将坐落于的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为平方）。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同，押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。 水费：水表底数每吨元结算。 电费：电表底数每度元结算。 其他费用：_________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的

商铺租赁合同范本(详细版)

商铺租赁合同范本（详细版） 出租方（甲方）： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 产权共有人（签字）： 联系/送达住址： _ 承租方（乙方）： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 联系/送达住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，达成如下协议： 一、出租情况

1-1甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：坐落于：上海市_____区____路___号（弄）____室（以下简称该房屋）。建筑面积为：________平方米。土地用途为：__________。结构：__________。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号为：_______________。 1-2签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。（签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。） 1-3本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）