93查处土地违法行为立案标准(国土资发2005 176号)

查处土地违法行为立案标准

国土资发[２００５]１７６号

违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，或者法律、法规和规章未规定法律责任的，不予立案。

一、非法转让土地类

（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；

（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；

（三）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；

（四）不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的；

（五）以转让房屋（包括其他建筑物、构筑物），或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润，或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动，或者以置换土地等形式，非法转让土地使用权的；

（六）买卖或者以其他形式非法转让土地的。

二、非法占地类

（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；

（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；

（三）超过批准的数量占用土地的；

（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

（五）依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；

（六）临时使用土地期满，拒不归还土地的；

（七）不按照批准的用途使用土地的；

（八）不按照批准的用地位置和范围占用土地的；

（九）在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的；

（十）在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的；

（十一）在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。

三、破坏耕地类

（一）占用耕地建窑、建坟，破坏种植条件的；

（二）未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的；

（三）非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的；

（四）拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的；

（五）建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起１年以上未恢复种植条件的；

（六）因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。

四、非法批地类

（一）无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的；

（二）超越批准权限非法批准占用土地的；

（三）没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用的；

（四）规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批的；

（五）不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；

（六）违反法律规定的程序批准占用、征收土地的；

（七）核准或者批准建设项目前，未经预审或者预审未通过，擅自批准农用地转用、土地征收或者办理供地手续的；

（八）非法批准不符合条件的临时用地的；

（九）应当以出让方式供地，而采用划拨方式供地的；

（十）应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让的；

（十一）在以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权过程中，弄虚作假的；

（十二）不按照法定的程序，出让国有土地使用权的；

（十三）擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的；

（十四）低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国有土地使用权的；

（十五）依法应当给予土地违法行为行政处罚或者行政处分，而未依法给予行政处罚或者行政处分，补办建设用地手续的；

（十六）对涉嫌违法使用的土地或者存在争议的土地，已经接到举报，或者正在调查，或者上级机关已经要求调查处理，仍予办理审批、登记或颁发土地证书等手续的；

（十七）未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅自下发农用地

转用或土地征收批准文件的。

五、其他类型的土地违法行为

（一）依法应当将耕地划入基本农田保护区而不划入，经责令限期改正而拒不改正的；

（二）破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的；

（三）依法应当对土地违法行为给予行政处罚或者行政处分，而不予行政处罚或者行政处分、提出行政处分建议的；

（四）土地行政主管部门的工作人员，没有法律、法规的依据，擅自同意减少、免除、缓交土地使用权出让金等滥用职权的；

（五）土地行政主管部门的工作人员，不依照土地管理的规定，办理土地登记、颁发土地证书，或者在土地调查、建设用地报批中，虚报、瞒报、伪造数据以及擅自更改土地权属、地类和面积等滥用职权的。

六、依法应当予以立案的其他土地违法行为。

二○○五年八月三十一日

农村土地确权情况说明

XXX土地确权情况说明 我社区土地确权工作开展情况，经过历时三个多月的努力工作，社区土地确权登记工作进展较为顺利，截至今日，配合测量队完成全社区大部分的集体土地所有权确权调查、及相应的资料收集整理工作。前阶段我社区土地确权登记工作基本做法和存在的问题反映如下： 一、主要工作做法： （一）成立领导机构 社区成立了以孙书记为组长，其他人为成员的土地确权工作领导小组，积极配合测量队等工作。 （二）前期调查和信息收集 测绘公司工作人员9月对社区905户家庭进行初步登记，各居民组队长及社区干部配合测绘公司进行田块登记，正确登记农户的田块多少和大小，并进行编码，方便下一步的农户指认。 （三）农户指认 测绘公司凭借上一轮工作底图农田，和社区居民组队长一起逐户指认地块，对于农户不认可的权属登记信息进行搁置，对认可的田块由原承包责任人进行签字按指纹确认，为下一步公示打下基础。 二、存在问题 （一）是社区外出务工人员较多，给土地确权调查及资料收集工作带来很大困难等，拒绝签字。 （二）权属争议解决不到位，由于上代人承包土地，加上近年征地补偿的利益驱动，大家认识到了这个问题的重要性，所以在权属问题上出现了争议，拒绝签字。 （三）社区土地承包经营权确权带来纠纷不少，部分土地多轮流转、建设用地占用农田、农转非以及婚丧嫁娶分户等人口变动而土地未动、农户间互换田块、地力肥瘦折扣面积，拒绝签字。

（四）农民的心理因素不能忽略。一是部分居民希望通过确权颁证弥补减损的土地面积，原来一直没有解决的问题想得到解决。二是部分居民实际种植土地面积大于登记面积，希望借助新一轮确权登记增加惠农补贴，拒绝签字。

11.(套号)龙岗区规划土地监察局责令停止(改正)违法行为通知书(规划)

No 深圳市龙岗区规划土地监察局 责令停止（改正）违法行为通知书 个人（身份证号）/法人或其他组织（营业执照上名称）：经查，你（单位）下列行为：未经取得建设工程规划许可证，擅自建设（私宅、厂房等） 违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款 的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条及《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，现责令你（单位）： 1、立即停止违法行为；（注：1、处打勾） 2、于 X 年 X 月 X 日 X 时前□清理；□搬迁；□修复；□(其他) (根据违法程度定选择适当的项目打勾, 其他项填补办手续 / 自行拆除)。 逾期不按要求进行改正的，我局将根据有关法律、法规、规章的规定对你（单位）实施行政处罚，或采取行政强制措施。清理、搬迁、修复等费用由你（单位）承担。 当事人签名：XX（拒签注明理由，留着送达，并由两名见证人签名） 执法人员：XX XX(两名有执法证的执法人员签名)（执法机关盖章）联系电话：监察队办公电话 x年 x 月 x （本通知书一式三联，第一联执法单位留存附案卷，第二联交当事人，第三联单位留存；本联执法单位留存附案卷）

No 深圳市龙岗区规划土地监察局 责令停止（改正）违法行为通知书 法人或其他组织（法人营业执照名称）： 经查，你（单位）下列行为：未取得建设工程规划许可证，擅自建设（私宅、厂房等） 违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条及《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，现责令你（单位）： 1、立即停止违法行为；（注：1、处打勾） 2、于 x 年 x 月 x日 x 时前□清理；□搬迁；□修复；□(其他) (根据违法程度定选择适当的项目打勾, 其他项填补办手续 / 自行拆除)。 逾期不按要求进行改正的，我局将根据有关法律、法规、规章的规定对你（单位）实施行政处罚，或采取行政强制措施。清理、搬迁、修复等费用由你（单位）承担。 当事人签名：XX（拒签注明理由，留着送达，并由两名见证人签名） 执法人员： XX XX(两名正在执法人员签名)（执法机关盖章）联系电话：监察队办公电话 x 年 x 月 x 日 （本通知书一式三联，第一联执法单位留存附案卷，第二联交当事人，第三联单位留存；本联交当事人）

土地使用证明怎么写(完整版)

土地使用证明怎么写 土地使用证明怎么写 第一篇： 土地使用证明怎么写 土地使用证明怎么写 土地证明资料如下： 土地使用证明 国土资源局： 兹有xxx办理用地位置座落在xxx村，持有土地批准证书号码为xxx的土地登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地x侧的xxx建筑物用地，即地号为xxx的宗地图所示x号至x号界址线包含的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地xxx办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于xxx，现本人对该建筑物所占土地合并到xxx申请登记的宗地使用无异议。 特此证明 证明人： xxx 二00x年x月x日 二、村委会调查意见： 经调查，上述证明所反映的情况属实， 证明人xxx亲笔签名的情况属实，同 意xxx按宗地图所示用地红线办理土 地登记手续。

负责人： xxx村民委员会 二、办理注册资料如下： 首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下： 1、股东具备两个以上 2、房产权复印件及租赁合同 3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务; 4、经营范围、股东出资比例 上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所----工商所受理----公安局----质监局---税务局----当地银行开户 《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。 《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。

国土资源违法案件查处办法

国土资源违法案件查处办法 为保证正确、及时查处国土资源违法案件，依法追究国土资源违法者的法律责任，严格国土资源管理，提升依法行政水平，指导局和各分局（所）查处国土资源违法案件，根据国家有关国土资源法律、法规和国家《国土资源违法案件查处办法》的规定，结合我县实际，制订本办法。 1、国土资源违法案件，是指违反国土资源法律、法规规定，依法应当追究行政法律责任的案件。 2、查处国土资源违法案件，必须坚持“既查事、又查人”的原则；必须以事实为根据，以法律为准绳，做到事实清楚、证据确凿、定性准确、处理恰当、手续完备、适用法律法规正确、符合法定程序和法定职责权限。 3、对上级交办、其他部门移送和群众举报的国土资源举报件，应当登记。登记人员接受举报人当面举报的，必须详细记录，并由举报人在记录上签名或者签章；接受电话举报的，记录中要注明联系方式。举报人不愿意使用真实姓名或要求保密的，登记人员应当尊重举报人的意愿，严格保密。登记举报案件时，发现不属于其管辖的，应当向举报人说明，同时将举报信函或者笔录移送有权处理的机关。 4、各分局（所）在受理国土资源违法案件举报后，应在3个工作日内明确案件受理人。受理人必须在7个工作日内

进行初步调查处理，力争处理到位，并记录在案；确需立案查处的，必须填写《国土资源违法案件立案呈报表》，附调查（询问）笔录和现场勘查平面图，提交国土资源违法案件初步调查情况汇报，按照程序上报局分管领导同意后立案；对不符合受理条件的，必须在5个工作日内告知交办、移送案件的单位或者举报人。 询问笔录包括以下几个部分：第一部分即首部，应写明询问时间、地点、询问人、记录人、被询问人基本情况及询问主要内容；第二部分即询问人与被询问人问答记录，应条理清楚，重点突出，询问完毕后，交被询问人阅读或念给被询问人听，如错记、漏记应当面纠正，由被询问人在补正处签名或盖章，并在笔录末页注明“以上记录我已看过（或向我阅读过），与我所讲一致”或其他意思相同字样；第三部分即尾部，由询问人、被询问人、记录人签名或盖章。 现场勘验应当制作笔录 笔录包括以下几个部分：第一部分即首部，应写明案由、用地单位（人）、勘测时间、勘测地点、被邀参加人、勘测人、记录人；第二部分即勘测文字说明，包括项目名称、四至方位、占地类型、占地面积、建筑面积等，勘测文字说明应与照片和勘测图相对照；第三部分即尾部，由用地单位（人）、被邀参加人、勘测人签名或盖章。当事人拒绝参加的，不影响勘验的进行。

土地出让金管理系统整体解决方案-V1.1

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 土地出让金管理系统整体解决方案V1.1 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 一、研发背景 改进政府土地出让金管理制度和加强政府土地收益资金管理，既是政府部门 面临的重要课题，也是社会各界普遍关注的问题。 2012年全国国有土地有偿出让收入是29397亿，同比前年增长106.2%。财政部部长谢旭人认为，由于城镇化带来的土地供应规模大幅度提高；土地招拍挂出让的比重上升；全国地价总体水平上升；征管政策的调整以及对土地收入管理的加强是我国土地出让金翻番的主要原因。 市场化的、科学合理的地价是经营土地收益可持续的和最大化的前提条件。与此同时，伴随政府土地收益规模不断增大，现行制度安排的自身缺陷及其引发的各方利益矛盾逐渐显现，如土地租、税、费之间关系混乱，地方政府对土地出让收益的片面追求，政府代际之间土地收益分配关系难以理顺，政府土地收益的流失与管理失范等。 二、应用价值 在土地公有制和社会主义市场经济的制度环境下，进行政府土地收益制度研究有重要的理论和现实意义。该土地出让金管理系统有利于深化对政府土地收益性质的认识、合理处理土地收益各方的利益关系；有利于实施对政府土地收益的规范管理和构建公共财政框架之下的规范的政府土地收益制度与管理体系。三、功能流程图 环球软件充分考虑到土地出让金管理工作在当前所要实现的功能及未来发展的需求，通过现有的网络互连通信技术，将财政管理部门、行政事业单位和社会团体、代理银行有机的联系在一起，从而提供一个完整的土地出让金额计算工 作平台，最终为领导监控管理决策提供服务。 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

城镇土地使用税情况说明

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 城镇土地使用税情况说明 一、企业实际占用土地面积情况 （一）企业实际占地情况 （二）已办理征地手续情况（包括已办理和未办理土地证面积；临时用地和永久用地情况；办理矿权面积情况等）（三）2012年、2013年分年的新增用地面积及情况。 二、城镇土地使用税缴纳情况及存在问题 包括征收面积、征收标准、征收额情况、存在问题等。耕地占用税与土地使用税征收是否存在交叉及重复征税等。 三、88号文执行情况及存在问题 包括免税土地面积、免税额。执行过程中存在问题。 四、如88号文调整，拟申请减免土地使用税的情况、政策建议 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

责令停止水事违法行为通知书

责令停止水事违法行为通知书 水停字[ ]第号 ： 经查，你（单位） 违反了《》之规定，根据《》第条和《河南省水政监察规定》第十五条第二款之规定，现责令你单位立即停止违法行为，限期日内将违法(器材) 撤离现场，并听侯处理。 你（单位）依法享有陈述、申辩的权利。 如不服本通知，可以在接到本决定书之日起六十日内向县人民政府或市水利局申请复议，也可以在接到本决定书之日起三个月内直接向县人民法院起诉。 联系人：联系电话：地址： 县水利局 年月日 注：本格式适合河南县级水政执法使用

《责令立即停止水事违法行为通知书》的适用 在水政执法中，最常用的文书就是《责令立即停止水事违法行为通知书》（以下简称《停止通知书》），因为常用，就印为格式通知书，加盖好行政单位公章，见到水事违法行为时即现场填写送达。《停止通知书》为及时制止水事违法行为的进一步发展和延续起到了很好的作用，也方便实用，切合执法实际。但笔者认为使用该《停止通知书》应当表述严谨。 《责令立即停止水事违法行为通知书》严格讲只适用于不处罚的水事违法案件，简易处罚案件填写该通知书显得多余。一般程序的水事处罚案件就不能现场填送该《停止通知书》。因为从该通知书的题目可知，一旦填写，就已认定或肯定了当事人的违法事实。如果发现违法事实时就现场填写送达该通知书，就与《中华人民共和国行政处罚法》（以下简称《行政处罚法》）一般程序处罚案件的处罚程序相悖。《行政处罚法》第三十八条：“调查终结，行政机关负责人应对调查结果进行审查，根据不同情况，分别作出如下决定：（一）确有应受行政处罚的违法行为，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定；……”。由此可见，应处罚的违法行为的认定应调查终结后，由行政机关负责人最后认定违法行为和确定行政处罚的具体内容。而现场填写的《停止通知书》，一是调查未终结，二是未经行政机关负责人审查。故欠妥当。为了既充分利用《停止通知书》的方便实用性，又不与《行政处罚法》相悖，笔者认为，应当对《停止通知书》内容作少量严谨性修改，《责令立即停止水事违法通知书》，内容上应填写

责令停止违法行为通知书等

责令停止违法行为通知书 停字（）第号 ： 经查，你（单位）于年月日，在 进行了的行为，违反了 第条第款的规定，现责令你（单位）立即停止违法行为，并于年月日到本机关接受处理。 逾期不到或继续上述违法行为的，本机关将依法从重处罚。 本机关地址： 联系人：联系电话： （印章） 年月日

调查询问笔录 案由 调查询问时间年月日午时分至时分调查询问地点 调查询问人记录人 被调查询问人性别年龄身份证号 工作单位职务 住址电话 调查询问内容： 被调查询问人签名调查询问人签名 第页共页

行政执法文书送达回证 江建回字（）第号

违法建设项目现场调查情况表 责任单位（个人）：电话： 建设地址：项目名称： 项目违法情况： 责任单位（个人）签名： 年月日

行政处罚听证告知书 江建规告字（）第号 ： 你（单位）一案，已经本机关调查终结。本机关认为 违法事实清楚，拟给予你（单位）如下行政处罚：1、限期拆除；2、强制拆除。理由和依据是： 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十八条之规定。 根据《行政处罚法》第三十一条、第三十二条和第四十二条的规定，你（单位）有权进行陈述和申辩，并可要求举行听证。你（单位）可在收到本告知书之日起3日内向本机关提出听证要求，逾期视为放弃上述权利。 本机关地址： 联系人：联系电话： （印章） 年月日

强制执行通知书 执通字（）第号当事人： 经查明，你（单位）于年月日，在 进行了 的行为，违反了第条第款的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第条的规定，本机关于年月日依法对你（单位）作出了 的行政处罚，并于年月日送达了 号的行政处罚决定书。你（单位）在规定期限内未履行依法作出的行政处罚决定，现行政处罚决定最后执行期限于年月日时到期，逾期不履行行政处罚决定，本机关将根据第条的规定强制执行或申请人民法院强制执行。 （印章） 年月日

租地情况说明范文征地证明书写哦

租地情况说明范文征地证明书写哦 被征地证明经核查,现有乡(镇) 村组村民同志的耕地于年月日被政府征收使用,该同志由原来的农业户口转为非农业户口.特此证明村民委员会(签章)乡(镇)劳动保障事务所(签章)加粗哪儿可以要要可不要。要具体的用处。 就像写信一样，你要写明白抬头是给谁写的，建议向书记或者市长倾诉，把详细情况说明白 租地协议书如下： 出租方(以下称甲方)：___________________ 法定代表人：___________________________ 承租方(以下称乙方)：___________________ 甲乙双方根据《中华人民 ___合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租地情况：甲方将位于的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积平方米(以下称该土地)，土地证编号: (另附图纸)。 二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 三、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。 四、租期：租赁期限为年;自年月日至年月日止。 五、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币元/平方米，共人民币元/年(大写元)。 六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的月日至月日支付年第一次租金，每年的月日至月日支付年第二次租金。 七、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。

土地违法案件查处程序

土地违法案件查处程序 一、受理 1、范围： ①上级交办②其他部门移送③群众举报 2、登记： 对受理的案件，填写《案件受理登记表》 3、处理： 对受理的案件，进行初步审核，并根据审核情况，在七日内作出如下处理：①符合立案件的，立案查处；②不符合立案条件的，告知交办，移送案件的部门或者举报人；③不属于本部门管辖的，移送有管辖权的部门办理；④违法行为构成犯罪的，移送有关机关。 二、立案 1、立案条件 国土资源管理部门受理行政违法案件后，应当进行审查，符合下列条件的，应当立案：①有明确行为的人；②有违反土地法律、法规的事实；③依照土地法律、法规的规定应当追究法律责任的；④属本部门管辖和职责范围内处理的。 2、立案步骤 ⑴审查。对受理的土地违法案件进行认真审查，听取知情人和有关单位及群众意见，确定是否符合立案条件。审查内容：①案件材料所反映的情况是否可*；②案件的违法性质和情节是否应追究法律责任；③是否应由本级、本部门管辖等。经过初步审查后，对符合立案条件的，应及时立案查处。⑵立案：填写《土地违法案件立案呈批表》，填好以下有关内容：案由、违法单位（人）的基本情况、案件来源、主要违法事实及性质、受理人建议、受理部门意见、主管领导意见。⑶上报：对重大土地违法案件，应当在立案后三日内报上一级人民政府国土资源行政主管部门备案，并在结案后一个月内将处理结果报上一级人民政府国土资源行政主管部门。 三、调查 1、指派承办人。对承办人有关要求： ⑴承办人应当全面、客观、公正地调查、收集有关证据；⑵承办人在调查取证时，不得少于两人；⑶承办人在调查取证时，应当向被调查人出示证件。 2、询问有关人员 承办人可以向当事人、证人、关系人询问。询问结束，制作询问笔录，经被询问人核对确认笔录无误后，由询问人和被询问人签名或者盖章。 3、勘验检查 现场勘验，制作勘测笔录，由勘测人员，见证人和当事人签名或盖章。 4、收集证据 证据包括：⑴物证；⑵书证；⑶视听材料；⑷证人证言；⑸当事人陈述；⑹调查笔录和现场勘测笔录；⑺鉴定结论；⑻其他 5、责令停止 承办人经调查认定有违法行为，且正在进行的，应当及时发出《责令停止土地违法行为通知书》，送达当事人，责令当事人停止违法行为。 6、起草调查报告 承办人在案件调查结束后，根据事实和法律、法规，提出违法案件调查报告。

土地渗透处理工艺设计

土壤毛细管渗滤处理生活污水 田宁宁 杨丽萍 彭应登 (北京市环境保护科学研究院) 摘 要：土壤毛细管渗滤系统特别适用于污水管网不完备的地区，是一项处理分散排放生活污水的实用技术。在某小区长达6年的运行结果说明：该系统对生活污水中的有机物和氮、磷等具有较高和稳定的去除效果，COD Cr 去除率＞80%，BOD 5去除率＞90%，NH 3-N 去除率＞90%，TP 去除率＞98%。 关键词：土壤渗滤； 污水净化； 绿地利用 随着旅游及房地产业在我国的发展，大批旅游景点、疗养院、别墅、居民区兴建起来。但是这些设施 在解决了供水问题之后，由于种种原因，往往未能够将其下水道与市政排水系统相连接，大量生活污水排入附近的河道，造成严重的水环境污染，甚至威胁到水源地的安全。因此，必须采取工程措施来解决此类水污染问题。 污水土壤毛细管渗滤是一种就地污水处理技术，它充分利用土壤中的动物、微生物、植物以及土壤的物理、化学特性将污水净化。由于利用了土壤的自然净化能力，因而具有基建投资低、运转费用少、操作 管理简便等优点。同时还能够利用污水中的水肥资源，把污水处理与绿化相结合，美化和改善区域生态环境。 1 工艺原理及特点 典型的污水毛细管渗滤净化系统是由预处理、提升、渗滤场等几部分组成的。主要工艺流程如下： 污水首先进入预处理设施，通常使用的预处理设施有水解池和化粪池等。污水经厌氧发酵作用，其中的有机物得到部分分解，降低了污染物负荷，也提高了污水中速效养分的含量，有利于进一步净化和利用。 预处理后的污水经过水泵提升通过管道输送至渗滤场。在配水系统控制下，污水经布水管分配到每条渗滤沟中。污水在渗滤沟中通过砾石层的再分布，在土壤毛细作用下上升至植物根区。污水经过土壤的物理、化学作用和微生物的生化作用以及植物吸收利用后得到处理和净化。 由于渗滤沟特殊配制的土壤具有理想的土壤机质组成，有机质含量丰富，因此土壤的团粒结构发达，渗透速率高，毛细作用强，吸附容量大，通透性较好。同时，土壤中富含微生物所必须的营养和能源物质，加之适宜的土壤性状为土壤微生物提供了良好的生存发育环境，因此土壤具有较高的生物活性。污水投配到渗滤沟后，沿土壤毛细管上升，通过土壤的物理阻留、土壤吸收吸附、微生物分解利用以及植物吸收等一系列作用，污水中的有机物被去除。其中土壤微生物的活性对有机污染物的去除起着十分重要的作用，被阻留和吸附在土壤中的有机污染物在微生物的作用下，经生物化学反应被分解转化成无机物，这是去除有机污染物的关键过程。 草坪植物对营养元素的吸收也是污水净化的重要途径。污水中的氮、磷等作为植物生长所必需的养分，通过植物根系被吸收利用，当割草时被移出系统达到脱除的目的。经常的修剪草坪可以使营养元素的去除量达到最大。 植物的生长也极大地改变了污水处理过程的环境条件。由于植物根系深入土壤和增加土壤有机质，既提高了土壤的水力渗透速率，还有助于创造一个良好的植物根区的微环境，有利于微生物对污染物的降解。 污水毛细管渗滤系统与其他污水处理系统相比较，具有以下特点： ① 系统运行稳定、可靠，抗冲击负荷能力强； ② 在高效去除BOD 5的同时能去除氮、磷，对水源保护意义重大； ③ 建设容易、维护简便、基建投资少、运转费用低； h t t p :/ /w w w .c h i n a c i t y w a t e r . o r g 中国城镇水网

对当前土地违法现象的分析和思考

对当前土地违法现象的分析和思考 天润 随着市场化经济发展的不断深入，处于转型时期的土地政策也在发生着变化，土地在市场经济发展中逐步占据了主导位臵。观察当前土地违法违规现象呈现出的多样化和复杂化，土地执法监察工作面临着新的考验。加强执法监察建设，不断提高执法监察能力，已成为摆在我们面前的严峻问题。针对近几年发生在我县的土地违法占用现象，试作如下分析探讨： 一、违法用地案件的类型及其动向 （一）违法用地由过去的私搭乱建为主，逐步转向大型项目违法用地。过去，发生的土地违法案件类型，大多为农村村民违反村镇规划，违法占用土地建住宅；城乡结合部居民依靠地理优势违法占用土地建房经商及违法占用土地建一些预制厂、石子场之类。随着我县经济的不断发展，各乡镇的招商引资项目不断上马，小城镇建设搞的如火如荼，这些项目的建设为带动县域经济发展起了不小的作用，但不容忽视的问题是一些企业和小城镇建设项目未批先占、私自圈占等违法占地现象时有发生，甚至有不少企业和小城镇建设还占用了大量的耕地。造成了新的土地资源流失，严重影响了国土资源的可持续发展和管理秩序。 另外，随着公路事业的不断发展，在修建县、乡公路过程中

非法占用土地现象也比较严重。 （二）违法占地发案率下降，宗地面积增大。由于近几年执法监察工作的细致深入，群众的依法用地意识有所增强，土地违法案件呈逐年下降趋势。但违法行为所涉及的土地面积却越来越大。这类案件主要集中在基础设施建设和乡镇政府招商引资项目上。所占用的土地少则几十亩，多则数百亩。 （三）违法形式多样化、复杂化，“以租代征”成为新的土地违法类型。从近几年发生的违法案件来看，一些企业在使用土地方面已不再直接从农村经济组织中找来源，转为由乡镇政府负责解决。一些乡镇政府为了吸引外地企业到本乡镇投资，混淆土地租用和征用的政策界限，规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模，然后再将租来的土地提供给企业使用。土地行政主管部门在对企业违法用地行为查处过程中，企业往往将责任全部推脱到政府部门。而乡镇政府这边又会扛出发展经济这个“挡箭牌”，使土地违法案件复杂化，给土地执法监察工作带来了难度。 （四）农村宅基地违法占用现象依然存在。农村村民违法占用土地建住宅行为，目前仍是造成信访量增大的主要诱因。这类案件的存在主要有以下几种原因：一是不少乡村目前还一直沿用着上世纪八十年代的村镇规划图纸，没有进行

土壤渗滤处理系统的演变和发展

摘要：土壤渗滤处理系统以其生态环保、具有深度处理性能等特点，在国内外得到了广泛的运用。本文介绍了污水土壤渗滤处理技术发生、发展演变过程。 关键词：土壤渗滤；生活污水 利用土壤这种天然物质对污水进行处置可以追溯到几百乃至几千年以前。古代希腊、罗马及法国等利用污水进行灌溉，既使得农田得到了有效的灌溉，又避免了生活污水无序排放对公众健康的威胁，此时人类已经对土壤所具有的天然净化功能有了一定认识。土壤渗滤的概念最早由英国人henry letheby于19世纪首次提出。 近年来，日本及欧美等国家一直十分重视土壤渗滤系统的研究和应用，兴建了较多的污水土地处理系统，并取得了良好的生活污水处理成果。在国内这种污水处理系统的研究始于20 世纪80 年代初，主要任务是通过利用自然生态系统的功能，发展低成本、低能耗的生活污水土地处理技术。进入20 世纪90 年代以来，通过与国外的技术交流进行广泛交流，国内的技术也取得了迅速的发展。 1土壤渗滤处理技术原理 土壤渗滤处理技术是污水土地处理技术中的一种类型，《污水土地处理技术研究的最新进展》由预处理系统和土壤渗滤系统两部分组合而成。污水在预处理系统中经过沉淀、厌氧等处理后，在人为控制下按照一定的水力负荷将污水均匀投配到土壤渗滤系统中，污水均匀地向通气性土壤向下渗滤。污水通过毛细、浸润及渗滤作用缓慢地向周围土壤浸润、渗滤和扩散。在上述渗滤过程中，通过土壤吸附、微生物生化作用以及生态效应，对污水中污染物进行吸收、吸附、离子交换、氧化还原、沉淀、络合、降解、转化等过程实现污水的净化，处理后的水可以作为水资源回用，污染物通过物化吸附作用被截留在土壤中，由土壤中的好氧微生物降解，其降解物再由草坪等作物所吸收、利用。 该技术基于生态学原理，并充分结合了工程技术，人工建造一个“土壤－微生物－植物”的复杂生态系统。具有深度处理性能、无需电力、运行费用低、易操作维护、抗冲击负荷强等优点，且系统上方可以发展成牧草地或绿化，并可以设置景观。 2土壤渗滤处理技术的演进 2.1土壤渗滤处理技术类型 在地下渗滤坑的基础上发展出了地下土壤渗滤沟技术（soil infiltration trench），该系统引入了布水管，污水通过布水管周围的砾石和砂层，在土壤毛管作用下向附近土层扩散，污水中的污染物被过滤、吸附和降解。该系统提高了污水的处理容量及能力，出水水质较地下渗滤坑有所提高。 在地下渗滤技术的演进过程中，尼米槽式地下渗滤系统（niimi system）的出现在布水均匀性、系统稳定性及氮、磷去除效果等方面均得到了明显的提升。《地下土壤渗滤沟的工艺构造对氮磷去除的影响，孔刚等》该技术由日本人于20世纪80年代开发，与传统地下渗滤系统的区别在于布水管下方设置了一个防水性材料制成的厌氧砂槽。为了加强毛管浸润作用，还可以增设毛管强化垫层，以毛管浸润作用面积大为扩大，布水更加均匀，得到更好的污水净化效果。《地下土壤渗滤法净化生活污水研究进展》。 在传统地下渗滤技术的基础上，近年来又演化出无砾石系统地下渗滤装置，以渗滤管式（gravelless pipe system）及渗滤腔式（chamber system）地下渗滤系统为代表。无砾石系统具有处理能力强、费用低、易安装维护及处理规模调整灵活等特点。 由澳大利亚科学家和工业组织的专家开发的“filter”污水处理技术，不仅使污水得到了有效净化，而且对污水本身进行了充分的利用。该技术是一种集过滤、土地处理与暗管排水相结合的污水再利用系统。适用于土地资源丰富、可以轮作休耕的地区，或是以种植牧草为主

污水土地处理

污水的土地处理 提要：综述了污水土地处理系统及其发展状况和应用前景，分析了其优缺点，对比了各种典型处理模式的特性及设计数据 关键词：污水土地处理土壤植物污水投配 1.污水土地处理系统 污水土地处理系统也称土地灌溉系统和草地灌溉系统。此系统是将污水经过一定程度的预处理，然后有控制地投配到土地上，利用土壤－微生物－植物生态系统的自净功能和自我调控机制，通过一系列物理、化学和生物化学等过程，使污水达到预定处理效果的一种污水处理技术。 污水土地处理系统是通过合理利用自然生态系统的净化功能，低成本，低能耗的城市污水处理技术。利用一二级处理后的改良污水灌溉土壤－植物系统，不仅充分利用了水肥资源，而且起到了“代三级处理”的作用，甚至在一定条件下，配合氧化塘、沉淀池等措施，它本身就是二级处理的重要组成部分【1】。经过预处理的污水由专用的引水沟引入到处理场地，固体物被植物截留，去除率能达到60％～80％，同时也降低了出水中的氮、磷和细菌的浓度。 土地处理系统的一般流程如下图所示： 2.污水土地处理系统的发展 污水土地处理系统作为一种新的现代处理技术，其发展可追溯到公元前雅典的污水灌溉习惯；16世纪德国出现了污水灌溉农业；19世纪70年代这种方法传到了美国。 在早期的污灌实践中，人们的主要目的是把土地作为污水的受纳体，而不是主动的、科学的利用和净化污水，使其达到预定的处理标准。由于当时人口稀少，可利用的土地多，加之土地处理的便利，污灌得到了广泛的应用。随着社会经济的发展，人口激增，土地资源紧张，而且污水中病原体对人体健康威胁增加，机械处理污水逐步代替了土地处理，污灌随之萧条。 近年来，由于水资源的短缺，迫使人们重新考虑利用土地处理净化污水。污水土地处理系统作为一种投资少、能耗低、成本低的现代废水处理新技术在许多国家得到了运用和发展。美国、澳大利亚、加拿大、墨西哥等国家在土地处理方面的研究和运用均取得了良好的效果。 我国污水土地处理方面的研究起步较晚，但也取得了一定进展和成果。近年来，污水土地处理的观念也发生了很大变化。之前较少考虑土地对污水的净化能力和充分利用其中的水肥资源，主要把土地作为污水的受纳体。目前污水土地处理系统工作不再盲目、被动，和污水的机械处理一样，经过合理设计达到预定的处理标准【2】。 3.污水土地处理的优缺点 3.1土地处理系统的优点： 污水土地处理成本低廉，基建投资省，运行费用低；运行简便，易于操作管理，节省能源；污水处理与农业利用相结合，能够充分利用水肥资源；能绿化大地，促进生态系统的良性循环。 采用污水土地处理系统，通过利用环境和自然条件，强化人工调控措施，不仅可取得满意的污水处理效果，而且可以充分回收再用水和营养物资源，大幅度的降低投资、运行费用和能耗。因地制宜的土地处理系统对于改善区域生态环境质量，也可以起到重要的作用。污

写土地使用证明范文

写土地使用证明范文 土地在利用的时候需要一些有权证书来进行证明。以下是由关于土地使用证明范文，希望大家喜欢! 国土资源局： 兹有XXX办理用地位置座落在XXX村(居委会)，持有土地批准证书号码为XXX的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的XXX建筑物用地，即地号为XXX的宗地图所示X号至X号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于XXX，现本人对该建筑物所占土地合并到XXX申请登记的宗地使用无异议。 特此证明 证明人(建筑现使用者)：XXX(签名) 二00X年X月X日 村(居)委会调查意见： 经调查，上述证明所反映的情况属实，证明人XXX亲笔签名的情况属实，同意XXX按宗地图所示用地红线办理土地登记手续。 负责人(签名)： XXX村(居)民委员会 乡(镇)村 申请人性别出生年月婚否 现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单位

现有住宅(处)占地面积(平方米) 申请 理由 申请人：年月日 申请间数拟选地点 (村内外)旧宅基地新划 宅基地 申请面积 (平方米)东西长米耕地平方米 折合平方米其中： 南北宽米非耕地平方米 四至 签字东至南至 西至北至 平面图比例尺：1：500村民代表意见年月日 村委会意见(盖章)年月日乡镇政府意见(盖章)年月日国土局意见经办人：年月日局长意见(盖章)年月日 审核人：年月日 主管局长：年月日 县政府 批示(盖章)年月日 批准文号：沧政农宅字[200]号

农村建房宅基地 申 请 书 县人民政府制 说明 建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。 申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。 农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。 申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡(镇)政府。 申请书封面批准文号，由批准机关填写。 此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失。 申请 沧县国土局： 土地所： 我是村村民，全家口人，现有住房处，因

土地评估说明

五、土地使用权评估说明 （一）土地评估范围 纳入本次评估范围的是华北制药金坦生物技术股份有限公司的 1 宗出让土地。 （二）土地使用权概况介绍 1.土地登记状况 纳入本次评估范围的无形资产-土地使用权共1项，总面积为26747?平方米，宗地位置、用途、面积、土地证书号、地号、图号等详见《土地登记状况表》 （1）土地登记状况 （二）土地权利状况 待估宗地的土地所有权属于国家所有，华北制药金坦生物技术股份有限公司合法拥有其土地使用权。根据委托方提供的权属资料及现场勘查情况，待估宗地来源合法，产权清楚。待估宗地没有设定他项权利。 （三）土地利用状况 根据委托方提供资料及现场勘察，本次评估宗地面积26747.6平方米，宗地内主要建筑为质检办公楼、仓储及动力中心、动物房、工程楼、热力一站、车库、警卫室、乙肝房屋等，主要为框架及砖混结构，至估价基准日由华药集团金坦生物技术开发有限公司使用。 2.土地权利状况 待估宗地的土地所有权属于国家所有，华北制药金坦生物技术股份有限公司合法拥有其土地使用权。根据委托方提供的权属资料及现场勘查情况，全部待估

宗地来源合法，产权清楚。待估宗地没有设有他项权利（详见表《土地登记状况表》）。 3利用状况 根据委托方提供的权属资料及现场勘查情况，待估宗地具体利用情况见下表: 待估宗地利用状况表 建筑物和构筑物具体情况详见房屋建筑物评估说明。 （三）地价定义 根据委托方提供的资料及现场勘查情况，各待估宗地土地登记用途、设定用途、设定年期、实际及设定开发程度等状况详见下表： 待估宗地地价定义表 备注：七通指通水、通路、通电、通讯、排水、通暖、通气；一平指宗地内场地平整。 考虑到宗地红线内基础设施开发费用已计入资产评估值中，为了避免资产重复计算，本次评估设定的土地开发程度均指宗地红线外的基础设施开发程度和红线内场地平整状况。 本次评估价格是指在上述设定用途、开发程度和法定剩余年期条件下，于评估基准日2008年6月30日的土地使用权价格。 （四）评估步骤 1?核查资料 根据资产评估的原则和程序，首先指导和帮助委托方填写土地使用权清查评估明细表”根据委托方的评估资料，进行土地面积、土地开发、土地基础设施情况、土地使用权利状况等情况的核实。

土地使用证明范文

土地使用证明范文 土地使用证明范文篇一： 国土资源局： 兹有身份证号： 办理用地位置座落在村(居委会)，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。 特此证明 证明人：(签名) XXX年11月19日 土地使用证明范文篇二： 国土资源局： 兹有X X X 办理用地位置座落在X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X 侧的X X X 建筑物用地，即地号为X X X 的宗地图所示X 号至X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到X X X 申请登记的宗地使用无异议。 特此证明 证明人(建筑现使用者)：X X X (签名) 二00 X年X月X日 土地使用证明范文篇三： 兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给其下属单位出租使用管理。该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患。出租时间从日至年月日，并同意租给(身份证号：)经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。 特此证明 XXX XXXX年XX月XX日 土地使用证明范文篇四： 镇村社家有年以前的祖业房屋平方米。因年颁证期间全家外出，未颁发集体土地使用权证书。 特此证明。 村民委员会 XXX年月日

搜集整理仅供参考

关于集体土地违法建设查处执法主体的情况说明

关于明确城市规划区内集体土地违法建设查处执法主体的解释说明 随着新型城镇化建设步伐的不断加快，违法建设大量出现，引发诸多矛盾，加强违法建设的防控和查处刻不容缓，法律、法规将违法建设的处罚权分别赋予了不同部门，由于执法的多因性，拆除工作的复杂性、艰巨性，导致或多或少的存在着相关执法部门争处罚权或相互推诿的现象，严重影响了对违法建设的及时处置。正确确定违法建筑查处主体是合法、及时处理违法建设的前提。 一、存在的问题 城市规划区内集体土地上的违章建筑是指在城市规划区内集体土地上村民为方便生产生活建设的违章建筑。主要表现为“城中村”内的违章建筑。针对违章建筑拆除执法主体应如何认定是本文拟要解决的问题。 1、执法主体的确定 针对城市规划区内集体土地上的违章建筑的拆除执法主体问题，主要有以下几点看法： 一是应当由乡镇人民政府责令停止建设并实施拆除。主要依据《城乡规划法》第65条和《吉林省城乡规划条例》第72条规定。 二是应当由土地行政主管部门责令停止建设并实施拆除。主要依据《国土资源法》第73条、第76条规定。

三是应当由城乡规划主管部门责令停止建设并实施拆除。主要依据《城乡规划法》第40条和第64条规定。 四是应当由城市人民政府确定。主要依据吉林省住房和城乡建设厅《关于对长春市规划局<关于确定集体土地上违法建设查处执法主体请示>答复意见的函》(吉建函[2013]314号）。 2、适用法律的问题 针对城市规划区内集体土地上的违章建筑的拆除问题，主要有以下几点看法： 一是农用地上的违章建筑优先适用土地方面法律法规拆除，执法主体应为城市土地行政主管部门。主要依据《国土资源法》第73条“对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状”，第76条规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状” 二是对不属农业设施的违章建筑可以适用规划方面法律法规实施拆除。主要依据《城乡规划法》第64条规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证