广州大学城中心区城市设计 规划设计说明书

第一部分 控制性详细规划说明书 (2)

第一章 项目背景 ........................................... 4 第二章 总 则 . (4)

2.1管理权限 ............................................................ 4 2.2规划依据 ............................................................ 4 2.3设计范围 ............................................................ 4 2.4现状概述 ............................................................ 4 2.5区位分析 ............................................................ 5 2.6规划原则 ............................................................ 5 2.7规划结构 (5)

第三章 土地利用规划 (6)

3.1规划原则 ............................................................ 6 3.2用地功能与布局 ...................................................... 6 3.3用地分类 ............................................................ 6 3.4功能布局 ............................................................ 6 3.5用地细分 (7)

第四章 道路交通规划 (7)

4.1规划策略 ............................................................ 7 4.2 道路规划设计原则 ................................................... 7 4.3路网结构 ............................................................ 7 4.4道路交通设施 ........................................................ 7 4.5局部调整说明 ........................................................ 7 4.6道路规划实施细则 . (7)

第五章 公共配套设施规划 (8)

5.1公共服务设施的类型 (8)

5.2城市级共享设施 ...................................................... 8 5.3居住区配套设施 (8)

第六章 绿地系统规划 (8)

6.1原则 ................................................................ 8 6.2绿化系统主要构成要素 ................................................ 9 6.3绿化系统规划构思 .................................................... 9 6.4城市主干道绿化规划 .................................................. 9 6.5城市人行系统绿化规划 (9)

第七章 建设开发控制 (9)

7.1基本名词解释 ........................................................ 9 7.2地块划分与性质控制 .................................................. 9 7.3用地建设强度控制 ................................................... 10 7.4建筑容量控制 ....................................................... 10 7.5建筑高度控制 ....................................................... 10 7.6建筑间距与后退距离控制 (10)

附录1：附

表......................................................................................12附录2：人口分析预测 (17)

第八章 市政专项规划

8.1防洪（潮）、排涝控制性规划 8.2给水控制性规划 8.2雨水、污水控制性规划 8.3燃气控制性规划 8.5电力控制性规划 8.6电信控制性规划 8.7管线综合控制性规划

第九章首期开发地段（S15地块）修建性详细规划

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第一部分控制性详细规划说明书

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广州市大学城中心区

（小谷围岛综合发展区和会展与文化区）

控制性详细规划成果

文本图则

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