智慧社区 信息调研

智慧社区基础信息调研

尊敬的各位领导：

感谢您百忙中抽出时间参与本次调研，为更好的支持智慧社区建设，我们进行此次需求调研工作，以期提供精准的服务助力社区管理、服务的提升。

本次调研工作以开放性问题为主，主要包含如下几个问题（非本部门所负责的内容可以只填写相关负责部门名称）：

一、市（区）目前有多少社区，社区居民数和社区工作人数各是多少，社区内有多少居民楼？

二、社区信息化主要的规划单位是？

□社区自身□公安、医疗等部门统筹规划□其他部门 .

三、社区信息化投资大概有多少，主要来源是？

四、社区在惠民服务上，目前有哪些规划？

五、社区信息化情况；

1、社区内是否具备无线网络覆盖，一般在哪些区域做了无线网络覆盖？

2、社区是否建设了门户网站？门户网站都提供了哪些功能？

□服务信息□物业信息□周边商铺信息□餐饮信息□医疗信息□其他

3、社区政务服务已经建设了哪些模块？

□政策法规□网上办事□信息公开□决策支持□办事状态查询□其他 .

4、社区政务还需要规划哪些功能？

4、社区目前市政管理是否有网格化管理平台？

5、社区居民是否有对应的APP可以访问社区服务？若没有，有无APP的规划？

6、社区信息、通知发布目前采取什么方式？是否建有社区内的信息发布系统？

7、社区是否有短信彩信系统，能及时推送社区紧急信息和通知？

8、社区是否需要部署信息服务站多媒体机，实现社区居民信息查询、办理？

9、社区有无自己的医疗服务规划，还是卫生部门统一部署？

10、社区医疗服务目前能提供哪些功能：

社区医疗服务下面功能有哪些是急切需求的：

□社区居民健康管理系统□社区无线自助式健康体检屋

□社区便携式综合体检仪系统□在线诊疗系统

11、社区是否需要老人监护一键报警系统的部署，在有养老服务方面有哪些的规划？

12、在社区商业服务上，是否能提供社区电商平台，为社区居民提供商家信息，打造线上社区生活圈？

13、社区是否需要有电子支付的规划？

14、在社区公共管理方面，社区是否部署了社区视频监控、周界安全等安全措施？

15 社区是否有社区一卡通的需求？

六、在您的日常管理工作当中，企业和个人会有哪些对社区工作服务集中的抱怨和诉求？

七、有无智慧社区建设方面的通知和文件？是否能提供纸质或电子文档？

智慧社区项目建设可行性研究报告

目录 1.0执行概要 (4) 1.1. 目标 (4) 1.2. 任务 (5) 1.3. 关键因素 (5) 2.0公司情况 (6) 2.1. 公司所有权结构 (6) 2.2. 公司历史 (6) 2.3. 公司现状 (7) 2.4. 商业模式 (7) 2.5. 其它情况 (8) 3.0产品及服务 (8) 3.1. 产品及服务描述 (8) 3.2. 产品优势 (8) 3.3. 切入产品或服务 (9) 3.4. 产品资源 (9) 3.5. 产品技术 (9) 3.6. 未来发展 (9) 4.0市场分析 (10) 4.1. 市场组成 (10) 4.2. 目标市场 (10)

4.2.2.市场趋势 (11) 4.2.3.市场增长 (11) 4.3. 行业分析 (11) 4.3.1.行业参与者 (11) 4.3.2.行业分销形式 (11) 4.3.3.行业购买形式 (12) 4.4. 竞争分析 (12) 4.4.1.竞争形式 (12) 4.4.2.主要竞争者 (12) 4.4.3.我们的优势及劣势 (13) 5.0策略分析 (13) 5.1. 价值体现 (13) 5.2. 市场策略 (13) 5.2.1.定价策略 (14) 5.2.2.推广策略 (14) 5.2.3.广告制定策略 (14) 5.2.4.公共关系策略 (14) 5.2.5.具体的市场计划 (14) 5.3. 销售策略 (14) 5.3.1.销售体系的建立 (14) 5.3.2.销售目标 (15)

5.4. 战略联盟 (15) 5.5. 进度计划 (15) 6.0管理团队 (16) 6.1. 组织结构 (16) 6.2. 管理团队 (16) 6.3. 管理团队空缺 (16) 6.4. 激励方案 (16) 7.0财务分析 (16) 7.1. 重要前提 (17) 7.2. 投资回报 (17) 7.3. 盈亏平衡分析 (17) 7.4. 利润分析 (18) 7.5. 现金流分析 (18) 7.6. 资产负债分析 (18) 7.7. 财务结构分析 (19)

智慧社区功能简介

智慧社区功能简介 宁夏赛恩科技集团股份有限公司 2014年7月

企业简介 宁夏赛恩科技集团股份有限公司成立于2012年11月，是一家集物联网技术、云计算技术、大数据技术、智能移动通讯产品研发、新能源技术及电动汽车运营为一体的科技创新型企业。公司注册资金5051万元人民币。赛恩集团下辖四家全资子公司，即宁夏赛恩物联网技术有限公司、宁夏赛恩能源技术有限公司、宁夏赛恩通信工程有限公司及宁夏赛恩消防技术有限公司。赛恩集团现有员工234人，其中管理人员28人，高级工程师6人，工程技术人员168人，具有硕士、博士学位87人，技术力量雄厚，研发及实验设备先进，在行业建设方面具有丰富的实践经验。 赛恩集团作为宁夏物联网行业协会会长单位，致力于物联网核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善，在重大应用示范与推广等方面取得显著成效，形成创新驱动、应用牵引、协同发展、安全可控的物联网技术应用格局，有效推动了宁夏物联网产业链的完善与发展。 2014年5月28日，宁夏赛恩 科技集团股份有限公司在天津股 权交易所成功挂牌，公司以这次挂 牌为契机，在新的起点上推动科技 创新，不断增强企业综合实力，以

优异的成绩回报社会和投资者，为自治区的发展与建设做出了一份贡献。 现今住户需求 随着物联网时代的到来，智能家居方兴未艾，从高端住宅的首先应用开始正在迅速普及，成为世界性的发展潮流，智能化已成为社区住宅不可或缺的基本元素。“智慧居”社区智能化解决方案以人为本专为高端成功人士设计，为其营造了安全、便利、舒适、愉悦的高品质生活。 【便利的家】

智慧社区功能简介 ●技术科幻化 ●操作简易化 ●价格大众化 ●安全、美观、节能【智慧化的家】

物业管理软件及智慧社区推广方案与建议

目录 1 方案解决的问题 (1) 2 物业公司及小区管理处信息管理 (1) 2.1 客服部对全国已签约物业公司回访信息统计 (1) 2.2 物业公司及小区管理处信息更正与管理 (1) 2.2.1 修正内容 (1) 2.2.2 修正方式 (2) 2.2.3 执行与完成时间 (2) 3 物业管理软件及智慧小区推广方案与建议 (3) 3.1 发放对象 (3) 3.2 发放时间 (3) 3.3 产品手册与内容 (3) 3.4 投放形式与载体 (4) 3.5 推广流程与方案 (6) 3.5.1 客服回访物业所属代理商的分类与管理 (6) 3.5.2 推广流程与方案 (6) 3.6 保障措施与政策支持 (7) 3.6.1 保障措施 (7) 3.6.2 代理商发放物业管理软件产品手册政策支持 (7) 3.6.3 代理商运营物业管理软件及智慧小区的支持与建议 (8) 4 代理商分类与支持 (10) 4.1 全平台运营城市与非商城运营城市的分类及支持 (11) 4.2 全平台运营城市与非商城运营城市的关系及管理 (11) 4.3 非商城运营城市政策说明 (12) 4.4 授信政策支持 (14)

物业管理软件及智慧小区推广方案与建议 1 方案解决的问题 1.1物业公司信息更正 1.2物业管理软件及智慧小区推广方案与建议 1.3加快23家优质代理商运营进度与子公司筹建风险把控 1.4全国代理商分类运营的支持与激励 1.5不运营代理商转化及退出代理商的处理 1.6自媒体平台搭建及营收 2 物业公司及小区管理处信息管理 2.1 客服部对全国已签约物业公司回访信息统计 注：以上统计数据不含四家被云上城起诉的代理商所签约的物业公司。 2.2 物业公司及小区管理处信息更正与管理 2.2.1 修正内容 1、修正对象 已签约的物业公司及小区管理相关信息 2、修正内容 联系人（法人、负责人）、电话（座机、手机）、地址（公司地址、收件地址）、邮箱、其他联系方式（QQ、微信号等） 3、要求 1）保证联系人、电话、地址、邮箱等信息的准确性，业务拓展部负责每个月更新一次，报备商务部； 2）客服部每个月需抽查每个城市、每个代理商所提供的物业（3-5个）进行回访与核实。 4、建议 1）由公司申请2-3个QQ号，在线集中管理已签约及意向签约的物业公司，

智慧社区商业计划书

我们要做的 开发智慧社区云服务平台，开发智能型移动终端，基于光宽带，互联网，物联网，云计算技术提供智慧社区整体解决方案 整合光纤宽带运营商资源，快速完成终端落地铺设，积累用户群 基于优质的终端用户资源，进行持续的数据挖掘和增值业务运营 打造社区O2O行业的“生态圈” 成为国内最优秀的智慧社区整体方案提供者和运营者

目录 市场分析 当前进展&产品介绍 商业模式 团队介绍 融资方案 优势总结

?政府：各地政府积极推动智慧城市(社区)建设，各个城市均处于探索状态，但还没有较好的解决方案和业务模式，各社区政府对智慧社区方案积极推进且有资金预算。 ?运营商：三大运营商竞争激励，都缺乏新的快速发展用户的杀手级产品，特别是光宽带“热建冷装”现象明显，运营商愿意为这样的杀手级解决方案提供资源支持。 ?房产开发商：小区及楼宇智能终端选择相对单一，智能终端存在使用寿命短，维护维修成本高，且智能终端没有实现网络互联。智能社区不智能无法给楼盘创造销售亮点。 ?居民：已有智慧社区方案悬在空中，没有实用的智慧社区服务内容，没有享受到智慧社区方案带来的实际好处。

?智慧社区方案现状：现有智慧社区方案的展示载体多为手机或者PC，以网站或者客户端的形式体现，用户粘性较差，很难为网络运营商，政府，开发商，用户带来持续价值。 ?智能终端现状：终端为模拟产品或者数字化产品，数字化产品多采用非开放系统，通过在小区自建局域网的模式运行，从终端和网络特性上都导致无法实现业务的扩展和叠加；也没有构建在互联网上的平台来进行业务支撑，无法为客户带来持续收益；导致既要进行硬件投入，又要持续维护。 ?存在的核心问题：当前智慧社区方案都缺乏一个突破点，缺乏实实在在的并被用户接受的载体，未形成有价值的商业模式和推广方式。

智慧社区介绍

一、概述 （一）智慧社区的概念 人类已迈进了二十一世纪，我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市”。在这个“新城市”中，可以通过网络进行在线购物、远程医疗；可以在电脑前学习课程；人们将生活在“数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起，使社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互，以达到更加方便快捷的管理，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。（二）智慧社区的发展 智慧社区发展历程

目前，我国住宅小区的建设已发展到了智慧社区的阶段，智慧社区系统集可视对讲、家居安防、非接触卡门禁、周界防范、电子巡更、网络化停车场、四表远抄、家电控制、无线安防、远程交互等系统于一体，集成度之高可想而知，所以当之无愧为集成化产品。所有这些子系统都运行于同一网络平台，所以我们又称之为网络化产品。 未来小区建设的发展方向可归纳为“六化”――集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化。 二、智慧社区组成及功能介绍 本系统将智慧家庭联接在智慧社区之中，实现社区的数字化、人性化管理，然后通过互联网以门户网站为入口，使用户能够通过终端与小区智能管理系统和家庭智能家居系统进行交互。 下面分别对各部分的组成和功能进行介绍： （一）、智慧家居 系统拓扑图

智慧家居系统，包括安防系统、远程监控、智慧家电、可视对讲、情景模式、智慧影音等子系统，用户使用远程终端通过管理系统就可以方便的进行管理。 下面分别对子系统进行介绍： 1.1家居安防系统 一套完善的智慧家居安防报警系统可确保每一个用户的生命财产的安全。智慧家居报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等。若有人非法入侵便会触发相应的探测器，家庭报警主机会立即将报警信号传送至小区管理中心或用户指定的电话上，以便保

2016年智慧社区发展分析报告(完美版)

(此文档为word格式，可任意修改编辑！） 2016年5月

一、智慧社区概述 随着知识经济和网络经济时代的到来，社区智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、通信服务、安全防范、物业管理等方面，这就要求传统的社区采用先进的科技手段延伸服务功能。 （一）智慧社区概念 智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。智慧社区的提出，是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核心的一种转变。 “智慧社区”既是社区建设的一种理念思考，也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。它以智能、人文、服务为理念，以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路，以统筹各类服务资源为切入点，以满足社

区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点，以信息化技术手段为支撑，努力在广内地区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台。依托这一智能化的社会服务管理平台，一方面创新管理手段，促进街道工作的规范化、精细化、科学化；同时创新服务模式，为辖区居民和单位、社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服务，使其感受到智能生活的新体验，享受到一种“全响应”智慧状态，真正实现“寓管理于服务之中，在服务中体现管理”，工作日标是全力打造“生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜居的现代新型社区。 智慧社区包括以下几个特点： 舒适、开放的人性化环境 高度的安全性 便捷的数字化通讯方式 便利的综合社区信息服务

智慧社区项目可行性实施计划书

智慧社区项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《智慧社区项目立项可行性报告》 《智慧社区商业策划书》 《智慧社区资金申请可行性报告》 《智慧社区项目建议书》 《智慧社区融资可行性报告》 《智慧社区行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询中金企信国际信息咨询有限公司。 由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需

求和行业分类有所变化。 第一部分智慧社区项目总论 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 一、智慧社区项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价

中国智慧养老社区行业现状以及成功案例分析

在我们接受的咨询当中，智慧社区养老方面的问题越来越多了。相比去年，我们认为人们对未来养老市场的布局是必然的选择，一个的庞大的老年人群体的持续增长，另一个是随着城市化的加快，养老社区解决方面也是必须要为实际的问题提供支持，为广大老年人和家庭提供养老需求的供应服务。所以，今天我们从国家政策和养老社区案例来看看目前中国的智慧养老市场是个什么状态。 我国养老问题凸显 数据显示，截至2015年底，我国60周岁以上老年人口已达2.22亿，约占总人口的16%;65周岁以上老年人口1.43亿，约占总人口的10.5%。同2010年第六次全国人口普查相比，60周岁及以上人口比重上升2.89个百分点，65周岁及以上人口比重上升1.60个百分点。 根据相关预测，到2050年，我国60周岁以上人口数量达到4.8亿，占比将升至36.5%，人口年龄中位数也将升至49.6岁，无论是老龄人口数量还是老龄化速度都居世界第一位，我国将成为世界上老龄化最严重的国家。 但与庞大的老龄人口相比，我国养老服务设施仍存在巨大缺口。“十二五”期间，我国养老服务床位数为669.8万张，每千名老年人拥有30.3张养老服务床位，远低于发达国家平均水平。 国家供给侧制度的改革需要养老服务行业完善顶层设计，加强在养老服务制度领域的先行先试;注重协调推进，率先形成城乡一体、居家为主、社区机构均衡互补的养老服务格局;突出地方特色，打造“医养融合”模式的全国示范。鼓励多元发展，促进养老供给侧与需求侧有效结合;发挥地区优势，强化养老服务领域的金融文化支撑;加强预测预判，加大养老服务业领域的创新创业力度。 智慧养老成关注焦点 太川科技智慧养老解决方案 智慧养老，尤其是社区养老模式的出现为解决我国养老问题带来希望。推动养老产业发展成为我国国家重点项目之一。国家不断加强对养老服务业的政策支持力度，财政、金融、用地、税费、人才、技术及服务等相关配套政策也在逐一完善并落实。政策的密集落地，无疑将对我国养老产业的发展起到积极的推动作用，养老医疗、养老地产及养老服务等相关领域都将迎来发展良机。 “嗅觉”灵敏的从事养老服务业的国内外企业也立马动身。在养老产业迅速成为民间资本热捧对象的同时，保险企业、房地产企业也纷纷涉足，把目光和精力投入其中，并不断探索新的养老模式。尽早抢占能够决定其在养老产业市场的站位与规模、获取养老产业发展的优先控制权，是众多参与企业“心照不宣”的目的。 根据智慧家庭的发展趋势，养老产业重点开展两方面的工作。一方面，推进智慧家庭的产业创新平台和生态构建平台建设;另一方面，推进智慧家庭的健康养老工作。经过研究，健康养老是智慧家庭各个典型运用中最具代表性的一个。当前，我国健康养老医疗服务缺口巨大，通过应用信息新技术，可有效提升公共服务资源的运行效率及服务质量。 智慧养老案例涌现 目前养老产业已涌现不少优秀案例：

智慧社区行业现状

一、智慧社区 1、智慧社区定义 智慧社区是以电信光网络为基础，采用互联网、计算机、通信、人工智能等信息化技术，实现对小区范围的基础设施与功能设施的全部数字化、网络化、信息化以及智能化，进而提升社区服务跟管理水平，为社区提供一个信息畅通，生活舒适以及管理高效的生活小区。主要包括5个层面和3大系统，分别是基础层、数据库层、云层、管理服务云以及服务云。3大系统分别是社区智能安防系统、智能家居系统以及社区智能管理系统。要想更好的了解智慧社区我们就需要了解这5个层面以及3大系统。

2、5个层面如图所示 3、3大系统及系统中的产品 智能安防系统 家庭防盗报警系统（住户联网报警系统）、楼宇对讲系统、周界防盗报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、门禁系统等系统 智能家居系统

安防报警、远程控制、环境监测、社区服务、网络通信、家电控制等系统 智能管理系统 远程抄表计费系统、停车场管理系统、IC卡管理系统、消防系统、紧急广播与背景音乐系统、电子公告系统等系统。 4、智慧社区案列 北京西城区广内街道“智慧社区” 北京西城区广内街道“智慧社区”社会服务管理平台是智慧社区的一个典型案例，其一期内容包括智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大部分14个子系统。智慧中心记录了街道所有的人、地、物、事、组织，这些数据精确到了每个社区的每个单位、每个楼门甚至每个井盖。智慧政务借助信息手段，对部门、科室、社区业务进行科学分类、梳理、规范，创新服务管理模式，提高服务管理的规范化、精细化水平。包括社区一站式服务系统、十千惠民系统、社区阳光经费管理系统、综治维稳系统、和谐指数评价系统等。智慧商务是以服务企业为主旨，包括槐柏商圈网、楼宇直通车、惠民兴商一卡通、企业绿色通道等。智慧民生以辖区居民需求为导向，建设面向社区各类专项服务的典型应用，包括虚拟养老院、智能停车诱导、全品牌数字家园、数字空竹博物馆等。

智慧社区介绍

新丰苑智慧社区介绍 “云端物联智慧社区”是“智慧城市”的一个“细胞”，是新形势下社会管理创新的一种新理念，新模式。它充分利用了物联网、云计算、移动互联网，现代通信技术等新一代信息技术的集成应用,整合了社区的各类资源要素，实现了社区内部，社区与城市间的信息共享与业务协同。为社区各类群体提供政务、管理、安全、健康及生活等多种社区服务，从而形成了基于海量信息和智能信息处理的大数据系统管理平台，使人们的工作生活，更加安全舒适，便捷高效。 “云端物联智慧社区”由四大部分组成！即三大云+一大运营平台。三大云含盖：社区技防云、社区管理云和社区服务云；一大运营平台是指“基于GIS 的数字化社区运营平台”。 其中: “社区管理云”由：一站式一口式业务受理平台，社区综合管理和业务工作平台，基于移动互联网的“社管通”+“完美家园-微生活”平台组成。主要技术应用包括：社管通设备，基于社区服务的完美家园APP系统，基于GIS以图找房、以房找人的大信息系统以及网格化扁平化的社区管理平台。 “社区服务云”由: 社区工作服务平台”，“社区物业服务平台”和“居家养老运营平台”组成。主要技术应用包括：物联网智能视频，RFID\NFC电子标签信息系统，基于物联网的“孝为先”以及卧床感应系统等。 “基于GIS数字化社区运营平台”由两大部分组成，“物联网联网报警中心”和“GIS数字化社区运营平台”。融汇了三大云基础运行及协作交流的所有数据。 （一）、“基于GIS数字化社区运营平台” 1.物联网联网报警中心 汇聚了辖区内所有社区运行可能发生的高空抛物、违停、可疑人员徘徊、逗留、越界、地下室水溢、老人跌倒等异常报警信息；在发生异常信息时，系统会动报警，显示屏上报警灯会自动闪烁、发出声光，并发送手机短信。同时对发生报警时的场景进行自动录像，方便监控人员、管理人员做后续处理。本平台主要应用优势在于汇聚预警、报警于一身:综合智能、立体可视、高效及时、安全可靠。 2. GIS数字化社区运营平台

智慧社区发展分析报告

一、智慧社区概述 随着知识经济和网络经济时代的到来，社区智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、通信服务、安全防范、物业管理等方面，这就要求传统的社区采用先进的科技手段延伸服务功能。 （一）智慧社区概念 智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、 通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个 安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成基于大规模信息智能处理的一种新 的管理形态社区。智慧社区的提出，是从强调以技术为核心到强调以技术为人服 务为核心的一种转变。 “智慧社区”既是社区建设的一种理念思考，也是新形势下探索街道公共治 理的一种新模式。它以智能、人文、服务为理念，以“管理精细化、服务人文化、 运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路，以统筹各类服务资源为切 入点，以满足社区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点，以信息化技术 手段为支撑，努力在广内地区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动 员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台。依托这一智能化的社会服务管理平台，一方面创新管理手段，促进街道工作的规范化、 精细化、科学化；同时创新服务模式，为辖区居民和单位、社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服务，使其感受到智能生活的新体验，享受到一种“全响应”智慧状态，真正 实现“寓管理于服务之中，在服务中体现管理”，工作日标是全力打造“生活 服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜 居的现代新型社区。 智慧社区包括以下几个特点： 舒适、开放的人性化环境 高度的安全性 便捷的数字化通讯方式 便利的综合社区信息服务 家居智能化 物业管理智能化 （二）为什么建设智慧社区

未来5年中国智慧社区市场发展的预测分析

未来5年中国智慧社区市场发展的预测分析 （一）智慧社区商业逻辑 智慧社区的基本逻辑是基于本地用户即时需求而聚合本地服务提供商，实现需求和服务的对接。用户和商户是相互制约又相互依存的交易双方，用户需要找到满足自己各种需求且品质可靠的服务聚合平台，商户需要找到高消费、高粘性的海量成熟用户。就智慧社区的三大分类衍生出的商业逻辑依次描述为： 1、跑腿服务。自有配送团队满足用户对标准化及准标准化商品的即时需求，从而建立用户粘性，并进而实现自有仓储到集中采购的京东模式，最终成为本地快消品零售配送的垄断地位。这一模式最大问题在于全国扩张时面临的成本高消耗。一方面要求用户量剧增，实现现金流循环，早期拉新的成本支出是巨量的；另一方面是配送队伍的不断扩充，造成人力成本居高不下。营销成本和物流成本严重透支现金流，最终极易出现入不敷出的资金链困局。除上述两个不利因素，还有面临本地竞争对手的打压，即使再庞大的巨龙也会因为面临多面出击而首尾难顾。因此，对于跑腿服务，只适宜本地小区域集中用户群运作，依靠规模的集中需求压低单量成本的上浮，如果规模化扩张，便需要充分挖掘物流服务的附加值，努力增加现金流。 2、入户服务。通过提供非标准化入户服务，依靠服务质量建立品牌信任，并延伸产业链，实现收益最大化。比如维修维护，需要服务技工进入到用户家中施工，这当中最大的收入来自标准化的零配件销售收入。比如家政护理中的月嫂服务，通过月嫂专业的服务品质，进而可带动与产妇相关的各类标准化商品销售及生产后续跟随的幼儿护理教辅工作。 3、物业社区信息便民服务。依靠物业服务的刚性需求，嫁接社区周边服务，满足社区居民足不出户的一站式服务需求。这类平台的核心在于对物业管理系统的深度开发，优化物业管理的服务效率，成为各类服务进入社区的必经门槛。 （二）智慧社区的发展机遇 中投顾问发布的《2018-2022年中国智慧社区建设深度调研及投资前景预测报告》指出，2013年是移动互联网快速发展和O2O市场蓬勃兴起的元年，经过两年积淀，社区O2O迎来了其遍地开花的机遇期：一是互联网普及达到空前新高，互联网民规模突破6亿；二是电子商务对人们日常消费的渗透日益加深，网络消费已经成为人们日常消费的重要组成部分；三是O2O领域的烧钱大战直接推动了消费市场的觉醒；四是传统实体拥抱互联网已经成为必经之路。 智慧社区面临着空前绝好的最佳发展期，大量实体非标服务需要借助互联网优化服务流程、提升服务效率、增强竞争力，社区用户群体需要更便利和优质的服务，需要更加充满生活气息的良好的生活环境。互联网将服务、商品、居家、人有机地结合在一起，实现按需所取，按量所需，不仅丰富了消费娱乐的商业形态，也促进了人们的生活水平的提升。

2019年中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告

2019年中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告 推进智慧城市建设已经成为《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》的重要内容和推进新型城镇化的重要“抓手”，也成为治理“城市病”的有效模式。但从整体上看来，我国大多数智慧社区的建设还处于探索阶段。中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，借「互联网+」等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加，预测2022年我国智慧社区市场规模近万亿元。 《2019年中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告》主要围绕智慧社区行业概况；智慧社区市场分析；智慧社区市场促进因素；重点企业分析；智慧社区行业发展前景等五个章节展开，通过对当前行业进行分析，总结行业发展现状，从而预提出当前行业的发展前景。

PART1智慧社区行业概况 智慧城区（社区）是指社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、电信业务及信息化基础设施优良等优势。通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区（社区）发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区（社区）形态。

PART2智慧社区市场分析 中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，借「互联网+」等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加，我国智慧社区市场规模将继续增长。预测2019年我国智慧社区市场规模破5000亿元。 PART3智慧社区市场促进因素 物业管理与每个居民的生活息息相关，在传统的物业管理中，面临着经营收入渠道单一、从业人才匮乏、市场机制不完善、管理方式粗放、成本不断攀升等行业困境。随着时代的发展和对生活品质的追求，业主对物业企业的服务水平也提出了更高的要求。物业企业通过引入“互联网+”的概念，以业主需求为切入点，搭建物业服务平台，业主可获得在线缴费、报修和投诉等便捷服务，从而提升基础服务的满意度。

智慧社区服务管理系统

1.智慧社区服务管理系统 1.1.系统简介 智慧社区服务管理系统是依托信息化手段和标准化建设，整合公共服务信息资源，采取窗口服务、电话服务和网络服务等形式，面向社区居民提供基本公共服务的平台。智慧社区建设是国家信息化发展的重点环节，智慧社区建设是社区信息化建设的基础工程。积极推进智慧社区的建设，有利于扩大政务信息共享，降低行政管理成本，增强行政运行效能，推动基层政府向服务型政府转型；有利于减轻社区组织的工作负担，改善社区组织的工作条件，优化社区自治环境，提升社区服务和管理能力；有利于保障基本公共服务均等供给，改进基本公共服务提供方式，拓展社区服务内容和领域，为建立多元化、多层次的社区服务体系打下良好基础。按照《关于推进智慧社区建设的实施意见》，围绕“重服务、优治理、惠民生”，以信息技术为手段，以资源整合和服务应用为重点，以进一步提高社会管理服务综合水平、提升居民幸福感受为目标，统筹规划，分步实施，将基层社会管理、基本公共服务、智能化社会服务等有机结合，构建覆盖城乡社区的系统集约化、管理信息化、服务智能化、运作高效化的综合立体的社会综合管理服务信息网络，努力建设“智慧城西”社区版，使我市成为“智慧社区”建设的先行区和示范区。 1.1.1.智慧社区综合服务门户 为社区居民、社会组织提供集咨询服务、事项服务、交流互动于一体的综合便民服务门户，在服务门户上用户不仅可以实时查询政策咨询、办事指南、组织机构等信息，还可以在线进行事项申请，享受多方提供的便民服务。根据服务范围和管理层级不同的特点，以四层架构方式来设计社区综合服务门户站群。 本期建设包括：濮阳市、2个区、4-5个办事处、30个社区。 1.1.1.1.社区（村）门户 社区（村）级门户实现本社区信息、公共信息、政策文件以及办事指南的发布，提供社区（村）级信箱，开辟本社区（村）居民咨询投诉通道，实现各类事

智慧社区方案

智慧社区方案

智慧社区方案 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

智慧社区方案 2020年11月26日

目录 版权声明.................................................... 第一章智慧社区概述............................................ 政策背景.................................................. 智慧社区简介.............................................. 和传统社区的区别.......................................... 指导思想和总体目标........................................ 智慧社区网络设计原则...................................... 智慧社区总体设计原则...................................... 智慧社区建设的必要性....................................... 新型社区建设的需要......................................... 第二章智慧社区建设内容........................................ 智能化社区管理............................................ 弱势群体保障.......................................... 社区区域定位.......................................... 家庭智能化管理........................................ 智能化社区物业............................................ 周界防范系统.......................................... 闭路监控系统.......................................... 楼宇对讲系统.......................................... 家庭报警系统..........................................

智慧社区介绍

智慧社区介绍 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

一、概述 （一）智慧社区的概念 人类已迈进了二十一世纪，我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市”。在这个“新城市”中，可以通过网络进行在线购物、远程医疗；可以在电脑前学习课程；人们将生活在“数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起，使社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互，以达到更加方便快捷的管理，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。（二）智慧社区的发展 智慧社区发展历程 目前，我国住宅小区的建设已发展到了智慧社区的阶段，智慧社区系统集可视对讲、家居安防、非接触卡门禁、周界防范、电子巡更、网络化停车场、四表远抄、家电控制、无线安防、远程交互等系统于一体，集成度之高可想而知，所以当之无愧为集成化产品。所有这些子系统都运行于同一网络平台，所以我们又称之为网络化产品。 未来小区建设的发展方向可归纳为“六化”――集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化。 二、智慧社区组成及功能介绍

本系统将智慧家庭联接在智慧社区之中，实现社区的数字化、人性化管理，然后通过互联网以门户网站为入口，使用户能够通过终端与小区智能管理系统和家庭智能家居系统进行交互。 下面分别对各部分的组成和功能进行介绍： （一）、智慧家居 系统拓扑图 智慧家居系统，包括安防系统、远程监控、智慧家电、可视对讲、情景模式、智慧影音等子系统，用户使用远程终端通过管理系统就可以方便的进行管理。 下面分别对子系统进行介绍： 家居安防系统 一套完善的智慧家居安防报警系统可确保每一个用户的生命财产的安全。智慧家居报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等。若有人非法入侵便会触发相应的探测器，家庭报警主机会立即将报警信号传送至小区管理中心或用户指定的电话上，以便保安人员迅速处警，同时小区管理中心的报警主机将会纪录下这些信息，已备查阅。 从安防角度来讲，智慧家居安防系统可实现家居安防的报警点的等级布防，并采用逻辑判断，避免系统误报警；可采用遥控器或键盘对系统进行布防、撤防，一旦发生报警，系统自动确认报警信息、状态及位置，而且报警时能够自动强制占线。以下分类介绍智慧家居安防系统在智慧住宅小区的应用功能特点：

社区有我智慧社区项目介绍

“社区有我”项目介绍 1.1项目简介 天津市商维信息技术有限公司致力于智慧城市项目解决方案提供平台开发及推广和基础实施企业，专项研究与之相关的智慧民生项目。通过对社区百姓生活的深入调研，精心打造“社区有我”社区生活服务平台，参与并组织各类公益活动，服务大众、关爱老年人、残疾人。 “社区有我”通过对社区周边的商圈开发，使商业资源产生有效的服务倾斜。利用方便、快捷、安全性高的支付设备为导引和工具，激活商圈的便民服务属性，促进社区周边商业的业态转型，从而产生更为优化的社区服务资源。从根本上实现便民、利民、惠民。 1.2项目需求目标 “社区有我”社区服务管理平台从建设类型上分为线上平台和线下服务站两个部分，从业务的应用类型上区分，可分为信息类服务、消费类服务及身份识别类服务三大类，最终可实现的社区服务功能有：公共缴费、金融服务、物流服务、居民健康服务等各类与社区居民息息相关的服务，最终实现便民、利民、惠民的服务目标。 项目一期计划完成发卡充值系统、结算清分系统及部分应用子系统的开发、发卡器、充值终端、消费终端、服务终端的开发。卡片管理的上位软件系统应与“生活服务”线上平台进行对接，并与各相关外部系统（如银行、公交等）建立良好的衔接。 一、信息类服务 信息发布类服务通过“生活有我”线上平台的信息类服务功能实现。城市卡系统可以建立独立网站，或统一整合到线上平台中，在平台的特定模块发布各类卡片应用信息，具体技术实现方案需要进行评审。 二、消费类服务 本文所涉及的消费类服务，特指基于卡片的消费应用，不包含线上或移动支

付应用部分。其消费功能借助后台上位软件、硬件机具及卡片实现。消费类型包含公共缴费、金融服务、小额支付三个主要部分。项目一期在不独立研发自助服务终端设备的情况下，可与城投合作，在其现有的乐店设备开发技术接口，可实现如下应用功能： 1.公共缴费：有线电视缴费、电话缴费、购电、交通违章缴费。 2.金融服务：保险服务、银行业务。 3.小额支付：公交刷卡乘车、公共道路停车消费、特约商户消费、线下 商品购买、物业费缴纳、物流业务消费等。 三、身份识别类服务 通过与社区物业公司的合作，后台上位软件、硬件机具及卡片实现小区居民的出入及停车管理。项目一期计划实现的社区身份识别类应用分为三个主要类型，分为门禁管理、停车场管理、电梯控制管理三种类型。 门禁管理应用，可实现社区人员进出小区入口、楼门的出入控制；停车场管理应用，可实现小区内停车场出入控制管理；电梯控制应用，可实现根据小区业主所住的楼层，设置刷卡通行权限的功能。 1.3应用需求目标 从卡片的应用角度，我们的卡片发放领域为我们线上平台及线下服务站的广大社区居民，通过在服务站及业务合作网点实现发卡、充值、信息查询、身份认证、金融及支付应用功能。 项目筹备阶段，需要进行内部管理体系的建立、服务站点的部署、卡务及应用管理系统的开发、硬件机具的设计等工作。服务体系建设完成，服务系统正式上线后，通过与相关合作单位战略协同合作，借用建立相应的服务提供站点及服务功能，为社区持卡人提供各项智慧社区的应用服务。对于与项目紧密相关的各个外部实体，其所满足的应用需求目标如下： ●持卡人：通过申办我们的社区会员卡，可以满足衣、食、住、行等各类 生活服务需求。 ●物业公司：通过与我们的项目合作，可降低日常管理运营成本，丰富其 服务内容，提高物业服务水平，增加营运收入。