经济法(2014)第3章 物权法律制度 课后作业

第三章物权法律制度课后作业

一、单项选择题

1.2014年2月15日，刘某欠孙某200万元货款，刘某以自己价值260万元的一辆轿车作为抵押，签订了抵押合同，并于2月20日办理了抵押登记。抵押期间，刘某将轿车借给朋友杨某使用，后杨某出了车祸，该轿车毁损了80%，但依法享有保险金。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A.2月15日孙某取得该轿车的抵押权

B.2月20日孙某取得该轿车的抵押权

C.孙某可以就该轿车的保险金优先受偿

D.残存的轿车仍担保孙某200万元的债权

2.王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一个月。根据《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（）。

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付

3.天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向N银行贷款300万元，10月1日，双方依法签订抵押合同，10月10日，办理了抵押登记。12月1日，天鸿公司未经N银行同意将该建造好的船舶转让给不知情的甲。根据物权法的规定，下列表述不正确的是（）。

A.抵押权设立的时间为10月1日

B.除当事人另有约定外，抵押权的担保范围只限于主债权及其利息

C.若甲不代替天鸿公司清偿N银行的贷款，天鸿公司到期无法清偿贷款时，N银行仍可以行使抵押权

D.如果甲代替天鸿公司清偿N银行的贷款，则该抵押权消灭，甲取得该船舶所有权

4.赵某将盘了20年的一对老核桃借给邻居林某把玩。但林某却以市价100万元卖给了不知情的郑某，并交付。后郑某向孙某借款200万元，双方约定将老核桃质押给孙某，如郑某到期不赎回，老核桃归孙某所有。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

A.郑某与孙某之间的质押合同无效

B.郑某取得老核桃的所有权

C.郑某若到期不赎回，老核桃归孙某所有

D.赵某可以直接请求孙某归还老核桃

5.甲有一台电脑，借给乙使用，乙将电脑卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，后戊将电脑从丁处偷走。根据《物权法》的规定，对该电脑享有所有权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丁

D.戊

6.根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

B.遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物

C.在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权

D.遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有

7.甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权

B.乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权

C.乙无优先购买权，丙有优先购买权

D.乙有优先购买权，丙无优先购买权

8.根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

9.根据物权法律制度的规定，下列财产中不能作为抵押权的客体的是（）。

A.甲正在建造的房屋

B.乙大学的教学楼

C.丙企业的生产设备、原材料

D.丁所有的汽车

10.刘某欠王某货款200万元，王某要求提供担保，刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某，双方签订股权质押合同。同日，甲公司的其他股东作出股东会决议，同意刘某将其股权质押给王某。次日，王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

A.该股权的质权自双方签订股权质押合同之时设立

B.该股权的质权未设立

C.该股权的质权自甲公司作出股东会决议之日起设立

D.该股权的质权自办理公证之日起设立

11.下列是甲、乙、丙、丁学习质权时的总结，根据物权法的规定，不正确的是（）。

A.甲认为汇票可依法作为质权的标的

B.乙认为著作权中的人身权可依法作为质权的标的

C.丙认为依法可以转让的股权可依法作为质权的标的

D.丁认为应收账款可依法作为质权的标的

12.已知孙某基于同一债权债务关系留置了杨某的电脑，但双方对留置财产后的债务履行期间没有约定。根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A.若杨某在1个月以内仍不能履行其债务的，孙某方可就该电脑折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿

B.如果该电脑折价后的价款超过债权数额，该超过部分应归杨某

C.如果该电脑之前设立了质权的，孙某有权优先受偿

D.如果该电脑之前设立了抵押权的，孙某有权优先受偿

13.根据《物权法》的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（）。

A.陈某用自己的房屋设定的抵押权

B.邓某用自己的基金份额设定的质权

C.孙某依法行使的留置权

D.黄某提供的一般保证

14.根据物权法律制度的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，（）。

A.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

B.除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

C.一律以不动产权属证书为准

D.由当事人协商确定

二、多项选择题

1.根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有（）。

A.王某的外套和外套上的拉链

B.陈某的眼镜和孙某的眼镜盒

C.刘某的保险柜和保险柜钥匙

D.赵某的羽毛球拍和羽毛球

2.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于他物权的有（）。

A.抵押权

B.地役权

C.所有权

D.建设用地使用权

3.根据物权法律制度的规定，下列行为属于物权行为的有（）。

A.甲将自己的路虎车抵押给乙的行为

B.丙将自己的苹果电脑质押给丁的行为

C.戊受托帮忙整理己的家务

D.庚承包荒地的行为

4.根据《物权法》的规定，下列不动产物权的变动，以登记为对抗要件的有（）。

A.动产浮动抵押

B.土地承包经营权的转让

C.船舶、航空器所有权的取得

D.地役权的设立

5.根据物权法律制度的规定，下列抵押符合规定的有（）。

A.张某用已经被查封的机器设备设定抵押

B.赵某用依法定程序确认为违章的建筑物设定抵押

C.甲公司用正在建造的建筑物设定抵押

D.王某用以招标方式取得的荒地土地承包经营权设定抵押

6.根据物权法律制度的规定，下列各项表述正确的有（）。

A.用益物权针对的是物的交换价值，担保物权针对的是物的使用价值

B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

C.除法律另有规定外，用益物权一般存在于不动产之上

D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

7.宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效

B.2014年7月1日，王某取得房屋所有权

C.预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋

D.宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

8.陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

A.孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

B.孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

C.孙某无权要求陈某承担赔偿责任

D.孙某可要求陈某承担赔偿责任

9.根据物权法律制度的规定，下列体现了所有权权能的有（）。

A.杨某拥有一辆轿车，杨某享有占有该轿车的权利

B.孙某购买了一台笔记本电脑，孙某自己使用该电脑的权利

C.邓某将自己的房屋出租给刘某，并收取租金的权利

D.王某将自己的冰箱无偿赠与李某的权利

10.根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有（）。

A.甲公司向乙公司签发的面额为100万元的汇票

B.丙购买的价值为20万元的国债

C.丁公司与戊公司签订了货运合同，丁公司依法提货的提单

D.辛拥有的100万元可转让基金份额

11.根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。

A.兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式

B.村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

C.乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

D.农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发

12.根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述正确的有（）。

A.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除有明确的份额约定外，视为共同共有

B.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有

C.除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外，共同共有人因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；按份共有人按份额享有债权、承担债务

D.因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外

13.2014年5月8日，王某将自己价值100万元的奔驰车出租给刘某，租期3个月。7月1日，刘某将该车以120万元的价格直接卖给了不知情的杨某，并于8月6日将该车交付给杨某，8月8日，王某得知此事。根据物权法的规定，下列表述不正确的有（）。

A.刘某租赁期间，王某可以向刘某请求返还该车

B.刘某租赁期间，王某不得向刘某请求返还该车

C.7月1日，杨某取得该车的所有权

D.8月6日，杨某取得该车的所有权

14.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得建设用地使用权，出让最高年限的规定为（）。

A.居住用地70年

B.工业用地以及综合用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

D.商业、旅游、娱乐用地30年

三、案例分析题

【案例】2011年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。2012年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。

2012年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元，并未签订书面合同。2012年7月，小张见房价上涨，主张解除合同，并要求李某2012年8月底搬离该房屋。

2012年9月1日，小张将该房屋出租给赵某，租期6个月，月租金3000元，双方签订了书面合同。

2012年9月10日，小张向甲银行借款10万元，期限1个月，以该房屋设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理登记。2012年10月10日，小张无力偿还甲银行的该笔借款，甲银行要求对房屋行使抵押权。

2012年12月12日，小张将该房屋卖与高某，并办理了产权过户手续，2012年12月15日，高某要求赵某搬离该房屋。赵某遂提起诉讼要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，判决小张承担赔偿责任。

要求：

根据相关法律制度的规定，回答下列问题：

（1）小张何时取得房屋所有权？并说明理由。

（2）小张能否解除与李某的房屋租赁合同？并说明理由。

（3）甲银行能否就该房屋行使抵押权？并说明理由。

（4）高某是否有权要求赵某搬离该房屋？并说明理由。

（5）赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，能否得到法院支持？并说明理由。（6）赵某要求法院判决小张承担赔偿责任，能否得到法院支持？并说明理由。

参考答案及解析

一、单项选择题

1.

【答案】B

【解析】选项AB：以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立（2月15日），未经登记，不得对抗善意第三人。故孙某于2月15日已经取得了轿车的抵押权。

【知识点】抵押权（P55）

【难易程度】中

【答案】B

【解析】占有改定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

3.

【答案】B

【解析】选项B：抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

【知识点】抵押权（P55）

【难易程度】中

4.

【答案】B

【解析】（1）选项ABC：因为郑某构成善意取得，依法取得老核桃的所有权，郑某与孙某签订的以老核桃为标的的质押合同是有效的，不过其中的流质条款无效；（2）选项D：郑某基于善意取得制度取得老核桃的所有权，赵某丧失对老核桃的所有权，所以不能直接要求孙某归还老核桃，针对赵某的损失，只能找林某承担相应的赔偿责任。

【知识点】善意取得制度、质权（P46、60）

【难易程度】中

5.

【答案】C

【解析】（1）丙基于善意取得制度取得该电脑的所有权，原权利人甲丧失了对该电脑的所有权；（2）丁基于赠与取得该电脑的所有权；（3）戊自权利人丁处偷得电脑，为非法占有，应该将电脑返还给权利人丁。

6.

【答案】D

【解析】选项D：遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

7.

【答案】D

【解析】（1）按份共有人对其享有的份额有处分自由，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额；当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，即乙有优先购买权；（2）丙没有优先购买权，是因为对承租人而言，只有转让出租房屋时，承租人才有优先购买权。

8.

【答案】C

【解析】选项C：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

9.

【答案】B

【解析】选项B：根据规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，不得抵押。

10.

【答案】B

【解析】以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。本题中若要设立质权，应属于后者。

【答案】B

【解析】选项B：可以依法转让注册商标专用权、专利权、著作权中的“财产权”。

【知识点】质权（P60）

【难易程度】易

12.

【答案】A

【解析】（1）选项A：债权人留置财产后，应与债务人约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上（≥2个月）履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外；（2）选项B：留置财产折现或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿；（3）选项CD：同一动产已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

13.

【答案】C

【解析】选项C：留置权属于法定担保物权，不必有当事人之间的担保合同，只要具备法定条件，即可成立。

【知识点】留置权（P62）

【难易程度】易

14.

【答案】A

二、多项选择题

1.

【答案】CD

【解析】从物不是主物的成分，只是作为主物发挥作用的辅助工具存在。

【知识点】物的概念与种类（P34）

【难易程度】易

2.

【答案】ABD

【解析】所有权是自物权，用益物权（选项BD）和担保物权（选项A）是他物权。

【知识点】物权的概念与种类（P35）

【难易程度】易

3.

【答案】ABD

【解析】物权行为是直接发生物权让与、变更或废止效力之法律行为。选项AB属于设定担保物权，选项D属于设定用益物权。选项C属于债权行为。

【知识点】物权变动的原因、物权行为（P38）

【难易程度】易

4.

【答案】ABCD

5.

【答案】CD

【解析】（1）选项A：依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押；（2）选项B：以法定程序确认为违法、违章的建筑物不得抵押；（3）选项C：正在建造的建筑物、船舶、航空器可

以抵押；（4）选项D：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，可以抵押。

6.

【答案】BCD

【解析】选项A：用益物权针对的是物的使用价值，担保物权针对的是物的交换价值。

【知识点】物权的概念与种类（P35）、物权变动的原因（P38）

【难易程度】易

7.

【答案】ACD

【解析】（1）选项B：王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权，而进行“预告”登记后并未取得所有权；（2）选项D：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

【知识点】物权变动的公示方式（P41）

【难易程度】中

8.

【答案】BD

【解析】（1）选项AB：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权；故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为；（2）选项CD：抵押人将已经抵押的财产出租时，如果未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

9.

【答案】ABCD

【解析】所有权包括四项权能：占有、使用、收益、处分。

【知识点】所有权的概念（P41）

【难易程度】易

10.

【答案】ABCD

【解析】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

11.

【答案】BC

【解析】农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，须由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发；但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

12.

【答案】BD

13.

【答案】AC

【解析】（1）选项AB：租赁合同成立并生效后，对双方当事人均有约束力，王某不得请求返还该车；（2）选项CD：动产善意取得制度中要求物已经交付，杨某符合善意取得制度的条件，自交付后取得该车的所有权。

【知识点】善意取得制度（P47）

【难易程度】中

14.

【答案】AB

【解析】（1）选项C：50年；（2）选项D：40年。

三、案例分析题

【案例答案】

（1）小张自2011年12月1日取得房屋所有权。根据规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。在本题中，张某2011年12月1日去世，继承开始，此时小张取得房屋所有权。

（2）小张可以解除与李某的房屋租赁合同。根据规定，租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，当事人双方均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本题中，租期1年未采用书面形式，视为不定期租赁，小张有权随时解除该合同。

（3）甲银行不能就该房屋行使抵押权。根据规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，因为小张和甲银行并未进行登记，甲银行的抵押权并未设立，所以甲银行不能就该房屋行使抵押权。

（4）高某无权要求赵某搬离该房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，2012年12月15日，赵某的房屋租赁合同尚未到期，高某无权要求赵某搬离该房屋。

（5）赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，不能得到法院支持。根据规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在本题中，小张未通知赵某便将房屋卖与高某，赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，不能得到法院支持。

（6）赵某要求法院判决小张承担赔偿责任，能得到法院支持。根据规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。在本题中，小张未在合理期限内通知赵某便将房屋卖与高某，赵某要求法院判决小张承担赔偿责任，能得到法院支持。

经济法基础作业

江苏开放大学 形成性考核作业学号2014080000222 姓名杨杰 课程代码110081 课程名称经济法基础评阅教师 第7 次任务 共7 次任务 江苏开放大学

任务内容： 实训：撰写经济法案例评析报告 1．学习本单元法律知识，了解经济纠纷解决的法律程序。 2．自行收集一典型经济法相关案例（也可参考“附：参考案例”），利用所学经济法知识进行分析。 3．撰写《经济法案例评析报告》，报告分以下部分： （1）案例介绍 （2）案情分析 （3）民事起诉状 4．以word形式提交，并可就撰写过程、心得体会等方面进行阐述。 5．要求：（1）格式规范；（2）杜绝抄袭；（3）按时完成。 作答结果： 经济法案例评析报告 第一部分：案例介绍 林某、王某、李某、秦某四人是非常要好的朋友。2013年国庆节四人相约，每人出资5000元外出旅游。旅游归来仅剩8元，恰好附近正在销售体育彩券，每张2元。秦某建议，这8元钱已不需要退回，干脆买4张体育彩券，每人一张，说不定还会中大奖，其他三人均表示同意。于是他们买了4张体育彩券，每人分了一张。后来，此期体彩揭晓，4人发现林某分得的彩券中了15万元的大奖，其余3人的彩券均未中奖。于是，王某等人要求与林某平分这15万元奖金。林某认为，体育彩券已分给个人，谁中奖就归谁所有。4人为此争执起来，王某等3人诉至法院，要求依法处理。 第二部分：案情分析 对于这15万元的奖金的归属，我个人认为，这15万元奖金应当归林某一人所有，不应当4人平分。王某等4人用8元钱购买的4张体育彩券的确是他们的按份共有财产，但每人分得其中的一张，已构成了对共有财产的分割。而共有财产一经分割，共有关系就不再存在。各个共有人就他分得的份额取得了单独的所有权。本案中，王某等4人每人分得1张体育彩券，他们之间的共有关系就消失了，每人就他分得的那张体育彩券享有所有权。

经济法第八章物权法律制度年版

1、下列情形中，属于主物与从物的关系的是（） A:杯子和杯盖 B:房子与窗户 C:母牛与怀着的小牛 D:存款和利息 答案:A 解析:同属一人所有的两个独立存在的物，结合起来才能发挥经济效益的，才构成主物和从物关系。主物是指独立存在，与其他独立物结合使用，并在其中发挥主要效用的物。在两个独立物结合使用中处于附属地位、起辅助和配合作用的是从物。需注意的是，从物一定是一个独立的物，否则就不是从物，如房屋上的门、窗，不能脱离房屋而存在，因而就不是从物。存款与利息是原物与孳息的关系，母牛身体里的小牛属于物的组成部分。 2、.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。 A:乙对相机的占有属于无权占有 B:丙对相机的占有属于他主占有 C:丁对相机的占有属于自主占有 D:戊对相机的占有属于直接占有 答案:B 解析:选项B：丙对相机的占有属于自主占有

3、甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。 A:甲 B:乙 C:丙 D:丁 答案:A 解析:本题考核点是不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户登记手续，所以房屋所有权并未发生转移。 4、张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（）。 A:该房屋的所有权归张某 B:该房屋的所有权归李某 C:张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D:李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效 答案:B 解析:本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于其所要购买的房屋不能再拥有产权了。

全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度(王利明)

全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度 王利明 (2001-9-18) / 已阅15556次 一、物权的概念和制定物权法的必要性 物权主要是大陆法系民法所采纳的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的帮助，就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物，或采取其他的支配方式。如房屋所有人有权占有、使用其房屋，并有权将房屋出售。国有土地使用权人有权依法使用土地，或转让其土地使用权。所有人和使用权人在依法行使其权利时，一般不需要取得义务人的同意，也不需要义务人的辅助，就可以实现其权利。这就是所谓的直接支配，这一点和合同债权是不同的，合同债权必须要通过债务人履行债务才能实现。 物权一般分为三类，即财产所有权、用益物权和担保物权。财产所有权是指所有人依法对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利，如国家所有权、集体所有权、个人所有权等。用益物权是指以物的使用、收益为目的的物权，包括国有土地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指以担保债权为目的，即以担保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质权、留置权等。 在民法中，物权是和债权相对应的权利，这两种权利是市场经济社会两项基本的财产权利。我们通常讲的产权，是指财产权，其中就包括物权、债权和其他财产权（如知识产权等）。所以，产权既包括物权，但也不限于物权。 物权和债权尽管都属于财产权的范畴，但和债权相比较，物权具有自身的特点，表现在：第一，物权与债权的内容不同。物权是支配权，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月交货，在交货期到来之前，买受人只是享有请求出卖人在履行期到来后，交付货物的权利，而不能实际支配出卖人的货物。也就是说，只享有债权而不享有物权。只有在交货期到来后出卖人实际向买受人交付了财产，买受人占有了财产，便能够对该物享受实际的物权。 第二，物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于债权，例如，某一债务人欠多个债权人的债务，在执行债务人的财产时，享有担保物权的人比普通债权人具有优先受偿的权利。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。例如，甲有一栋房产，价值5000万元，甲在乙银行借款2000万元，以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在抵押权实现时，乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权得到实现。如果由于房屋价值的降低或者其他原因，该房产只能满足乙银行的抵押权，丙银行的抵押权即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以设立多个债权，各个债权不管设立时间的先后和数额的差别，都具有平等的效力，债权人在依法受偿时都是平等的。

第三章物权法习题及答案171013

第三章物权法练习题 一、单项选择题 1. 下列各项中，属于物权法上的物的是（ D ）。 A.权利 B.智力成果 C.行为 D. 脱离人身体的人体器官 [解析]物权法上的物是有体物，所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。 2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同， 乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ） A .合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任 B.合同无效，甲应返回所受领的价款 C.合同有效，甲应继续履行合同 D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失 [解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应依据合同约定履行自己的义务。甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。在甲履行合同是可能的情况下，法院应该判决甲继续履行合同。 3.根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ D ） A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人 [解析] A中善意第三人取得动产的所有权，B和C中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。D中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用善意取得。 4. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定，质权设立的时间是（ D ） A.借款合同签订之日 B.质押合同签订之日 C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日 D.证券登记结算机构办理出质登记之日 [解析]根据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。 5. 下列关于用益物权和担保物权区别的说法中，错误的是( C )。 A.用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值 B.担保物权则既可以在不动产，也可以在动产上设立 C.担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权 D.建设用地属于用益物权；抵押权、质权等属于担保物权 [解析] C的错误之处在于地役权不属于担保物权，而且它是从物权。该句话的正确说法应是“用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权”。ABD说法都是正确的。 6. 某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（ D ）。 A.建造中的大型客机不得设定抵押 B.因未办理抵押登记，该抵押无效 C.因未办理抵押登记，主合同无效 D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

2018年经济法基础练习题4545

2018年经济法基础练习题 多选题 1、下列关于税费的说法，错误的是（）。 A．增值税是价内税 B．我国只对部分货物征收消费税 C．我国仅对少数货物征收出口关税 D．营业税价外税，未在营业收入之内 E．当采用含(增值)税价格计算销售收入和原材料、燃料动力成本时，损益表中应单列增值税科目 单选题 2、某生产企业为居民纳税人，2012年相关生产经营业务如下： (1)企业年初总共房产原值5500万元，其中价值1000万元的房屋用于出租，租期两年，合同约定一次性付清两年租金200万元，医务室和幼儿园占用房产各50万元； (2)3月末以200万元的价格购入A公司一处房屋作为商品仓库用房，6月底，以债权人身份承受破产企业房产价值300万元；两项业务均签订合同，办理了产权移交，并取得了房产证； (3)企业年初拥有农业机械部门登记的拖拉机2辆，自重吨位为2吨；整备质量6吨的载货卡车10辆；整备质量为5吨的挂车5辆。20座中型载客汽车10辆，其中包括2辆电车。另有排气量1.6升的小轿车15辆； (4)受托加工专用机械，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元，受托方提供4000元的辅助材料； (5)与银行签订抵押贷款合同一份，贷款金额是100万元，贷款期限是1年，贷款年利率是8%；办理抵押的房产价值100万元。 (说明：当地规定允许扣除30%后余额计算房产税；契税税率是3%；载货汽车的车辆税额为60元/吨，载人客车9座以上的年纳税额520元；1.6升排气量的小轿车年纳税额420元。) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 该企业当年应缴纳的车船税为()元。 A．1580 B．16640

注会经济法(2016) 第03章 物权法律制度 课后作业

经济法(2016) 第三章物权法律制度课后作业 一、单项选择题 1. 根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。 A.物权只存在于确定的一物之上 B.一项行为只能处分一物 C.债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物 D.物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效 2. 2013年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2014年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某过经考虑，于2014年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。 A.2013年12月2日 B.2014年4月1日 C.2014年6月1日 D.2014年12月2日 3. 林某与邵某签订借款合同，并约定由邵某将自己的路虎车出质给林某。但邵某并未将路虎车如约交付给林某，而是把该车卖给了沈某。沈某取得该车后，与林某因该车的权利归属发生纠纷。根据《物权法》的规定，下列关于该车权利归属的表述中，正确的是（）。 A.沈某不能取得该车的所有权，因为该车已质押给林某 B.沈某能取得该车的所有权，但林某可向沈某主张质权 C.沈某能否取得该车的所有权，取决于林某同意与否 D.沈某能取得该车的所有权，林某不能要求沈某返还该车 4. 根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（）。 A.对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定 B.对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担 C.除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/2以上的按份共有人同意 D.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有 5. 甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权 B.乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权 C.乙无优先购买权，丙有优先购买权 D.乙有优先购买权，丙无优先购买权

第三章 物权法律制度 (3)

目录 考点一物的概念和种类 考点二物权法的基本原则 考点三物权变动 考点四拾得遗失物的处理规则 考点五国家所有权、集体所有权、私人所有权 考点六共有制度 考点七用益物权 考点八担保权概述 考点九抵押权 考点十质押权 考点十一留置权 考点一物的概念和种类 一、物的概念 物是物权的客体。物权法上的物指的是有体物，是除人的身体之外，凡能为人力所支配，独立满足人的社会生活需要之物。 【单选题】（2019年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物权法上的物的是（）。 A.太阳 B.星星 C.月亮 D.海域 『正确答案』D 『答案解析』本题考核物权法上的物。物权法上的物具有如下特点：有体性；可支配性；在人的身体之外。选项ABC因不能为人力所支配而不属于物权法上的物。 【多选题】（2013年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（）。 A.土地 B.月球表面 C.药品 D.存有计算机程序的光盘 『正确答案』ACD 『答案解析』本题考核物权的客体。物权法上的物，具有以下特点：有体性、可支配性、在人的身体之外。月球表面，不具有可支配性，不能成为物权客体。 二、物的种类

（一）流通物、限制流通物与禁止流通物 （1）大多数动产以及不动产中的房屋，均属于流通物。 （2）文物、黄金、药品等属于限制流通物。 （3）法律禁止流通之物，属于禁止流通物。 （二）动产与不动产 （1）不动产须登记，包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物。 （2）动产是不动产以外的物，以交付为原则。 （三）主物与从物 （1）主物和从物在物理实体上都独立存在，从物不是主物的组成部分。 （2）在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。 【提示】旅馆设置的家具、房间的钥匙、书的封套、汽车后备箱中的备用胎、机器的维修工具等，均属于主物与从物的关系。 （四）可替代物（种类物）与不可替代物（特定物） 该分类仅限于动产。 （1）可替代物。交易上依数量、容量或重量而确定的物，如书、粮食等。 （2）不可替代物。具有唯一性、不可被他物替代，如梵高的画作等。不可替代物一旦发生损害，只能转化为金钱赔偿。 （五）消费（耗）物与非消费（耗）物 该分类仅限于动产。 （1）消费物。依其性质只能“一次性”使用或让与之物，如粮食、货币、汽油等。 （2）非消费物。依其性质可以“多次”使用或让与之物，如汽车、手机、冰箱、电视机等。 【提示】消费物的使用行为=处分行为。 （六）原物与孳息 根据两物之间存在的原有物产生新物的关系，分为原物与孳息物。 （1）孳息必须与原物分离，为独立物。 （2）天然孳息。由自然规律形成。由原物的所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按其约定。 （3）法定孳息。依托法律关系产生。当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 【单选题】（2018年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（）。 A.房屋 B.林木 C.海域 D.船舶 『正确答案』D 『答案解析』本题考核物的种类。选项ABC属于不动产。 三、物权的特征与种类 【提示1】由物的概念所引申出的物权，是指特定主体对“特定的物”享有直接“支配”和“排他”的权利，具有支配性、排他性和绝对性的特点。 （1）支配性强调一种对物的支配力，即无须第三人的积极行为协助，权利人即可行使自己的财产权，可简单概括为“人与物”； （2）排他性强调一物之上只能设立一个所有权，即“一物一权”，权利人可排除他人以同样方式支配物的权利，可简单概括为“人与人”；

经济法基础作业

江苏开放大学 形成性考核作业 学号 姓名杨杰 课程代码 110081 课程名称经济法基础 评阅教师 第 7 次任务 共 7 江苏开放大学 任务内容： 实训：撰写经济法案例评析报告 1．学习本单元法律知识，了解经济纠纷解决的法律程序。 2．自行收集一典型经济法相关案例（也可参考“附：参考案例”），利用所学经济法知识进行分析。 3．撰写《经济法案例评析报告》，报告分以下部分： （1）案例介绍 （2）案情分析 （3）民事起诉状 4．以word形式提交，并可就撰写过程、心得体会等方面进行阐述。 5．要求：（1）格式规范；（2）杜绝抄袭；（3）按时完成。 作答结果： 经济法案例评析报告 第一部分：案例介绍 林某、王某、李某、秦某四人是非常要好的朋友。2013年国庆节四人相约，每人出资5000元外出旅

游。旅游归来仅剩8元，恰好附近正在销售体育彩券，每张2元。秦某建议，这8元钱已不需要退回，干脆买4张体育彩券，每人一张，说不定还会中大奖，其他三人均表示同意。于是他们买了4张体育彩券，每人分了一张。后来，此期体彩揭晓，4人发现林某分得的彩券中了15万元的大奖，其余3人的彩券均未中奖。于是，王某等人要求与林某平分这15万元奖金。林某认为，体育彩券已分给个人，谁中奖就归谁所有。4人为此争执起来，王某等3人诉至法院，要求依法处理。 第二部分：案情分析 ????对于这15万元的奖金的归属，我个人认为，这15万元奖金应当归林某一人所有，不应当4人平分。王某等4人用8元钱购买的4张体育彩券的确是他们的按份共有财产，但每人分得其中的一张，已构成了对共有财产的分割。而共有财产一经分割，共有关系就不再存在。各个共有人就他分得的份额取得了单独的所有权。本案中，王某等4人每人分得1张体育彩券，他们之间的共有关系就消失了，每人就他分得的那张体育彩券享有所有权。 也许有人会认为每人分1张体育彩券不是对共有财产的分割，而是对共有财产权利的共同行使。其实这是不能成立的。假设王某等4人每人分得2元钱，没有人会怀疑这是对共有财产的分割，每人就分得的2元钱单独享有所有权。那么每人分得2元钱与每人分得2元钱1张的体育彩券的情况实质上是一样的，也是对共有财产的分割，不应认为二者有什么不同。当然，体育彩券本身具有中奖的机会，可能会带来一些收益，但这些可能的收益与体育彩券本身紧密联系在一起，随着彩券所有权的变动而变动。体育彩券因为分割，变为个人的财产。体育彩券可能带来的收益也相应地转归得个人所有。王某、李某、秦某3人在分发体育彩券时，并没有说明获奖后平分，实际上是放弃了这项权利。现实生活中，不少财产在日后都可能增值。作为共同财产，只要在分割时公平合理，各共有人又没有约定对增殖的部分应合理地分配，就应认为各共有5？人对其分得的份额日后增殖的部分享有单独所有权，其他共有人不得要求对增殖的部分重新分配。因此，林某就其分得的体育彩券享有所有权，该彩券中奖所得的15万元奖金也应归他一人所有。 第三部分：民事起诉状 原告：王某性别__出生___民族___现住址______联系电话_________ 李某性别__出生___民族___现住址______联系电话_________ 秦某性别__出生___民族___现住址______联系电话_________ 被告：林某性别__出生___民族___现住址______联系电话_________ 诉讼请求： 1、王某、李某、秦某三人要求与林某平分体育奖券所得奖金15万元奖金。 事实与理由： 林某、王某、李某、秦某四人是非常要好的朋友。2012年国庆节四人相约，每人出资2000元外出旅游。旅游归来仅剩8元，恰好附近正在销售体育彩券，每张2元。秦某建议，这8元钱已不需要退回，干脆买4张体育彩券，每人一张，说不定还会中大奖，其他三人均表示同意。于是他们买了4张体育彩券，每人分了一张。后来，此期体彩揭晓，4人发现林某分得的彩券中了15万元的大奖，其余3人的彩券均未中奖。于是，王某等三人认为这15万元奖金应当平分。其理由如下，用来购买彩券的8元钱是从4人共同出资的8000元钱中剩下的，属于按份共有财产。按照我国《民法通则》第78条第2款的规定：“按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。”4人旅游用的8000元由每人出资2000元，剩余的8元钱每人也应有2元，也就是说林某、王某、李某、秦某4人对共有财产享有平等的盈亏分担权。综上，请人民法院支持原告诉讼请求。

经济法(2017)章节练习_第3章 物权法律制度

章节练习_第三章物权法律制度 一、单项选择题（） 1、 根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。 A、物权只存在于确定的一物之上 B、一项行为只能处分一物 C、债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物 D、物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效 2、2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。 A、2016年12月2日 B、2017年4月1日 C、2017年6月1日 D、2017年12月2日 3、2014年3月1日，高某、刘某夫妻二人共同购买一房屋，但房屋登记在高某的名下。2017年2月1日，刘某以夫妻感情破裂为由向人民法院起诉要求与高某离婚。4月1日，人民法院判决高某、刘某离婚，并将该房屋判归刘某一人所有，判决当日生效。高某、刘某二人于4月2日领取了判决书，刘某于4月6日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归刘某一人所有的时间是（）。 A、2017年2月1日 B、2017年4月1日 C、2017年4月2日 D、2017年4月6日 4、画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为100万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是（）。 A、现实交付 B、简易交付 C、指示交付 D、占有改定 5、甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。 A、乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权 B、乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权 C、乙无优先购买权，丙有优先购买权 D、乙有优先购买权，丙无优先购买权 6、 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。 A、乙、丙均没有优先购买权

经济法基础第一章第一二节习题

《经济法基础》第一章总论 第一节法律基础 单选题： 1.下列选项中，关于法律事实的说法中，不正确的是()。 A.法律事实能够直接引起法律关系发生、变更或消灭 B.地震、xx、xx等属于法律事件 C.重大政策的改变是一种绝对事件 D.法律事件的发生不以当事人的主观意志为转移 2.根据法的内容、效力和制定程序，可以将法分为()。 A.xx与不xx B.根本法与普通法 C.实体法和程序法 D.一般法与特别法 3.下列选项中，关于法律关系三要素的描述，错误的是()。 A.任何一个法律关系至少有两个主体 B.义务主体只能以积极作为的方式履行义务，不能以消极不作为的方式履行义务 C.没有无义务的权利，也没有无权利的义务 D.权利和义务只有通过客体才能得到体现和落实 4.下列选项中，关于法律事实的说法中，不正确的是()。 A.法律事实能够直接引起法律关系发生、变更或消灭 B.地震、xx、xx等属于法律事件 C.重大政策的改变是一种绝对事件 D.法律事件的发生不以当事人的主观意志为转移

5.下列选项中，关于法律关系三要素的描述，错误的是()。 A.任何一个法律关系至少有两个主体 B.义务主体只能以积极作为的方式履行义务，不能以消极不作为的方式履行义务 C.没有无义务的权利，也没有无权利的义务 D.权利和义务只有通过客体才能得到体现和落实 6.下列各项中，不属于我国法的形式的是()。 A.法律 B.行政法规 C.法院的判决书 D.国际条约 7.行政法规是由()在职权范围内制定、发布的规范性文件。 A.全国人民代表大会及其常务委员会 B.国务院 C.各级人民政府 D.最高人民法院 8.下列选项中，不可能成为法律关系的内容的是()。 A.继承权 B.纳税 C.不得损坏公共财物 D.劳动成果 9.下列选项中，关于法律关系三要素的描述，错误的是()。 A.任何一个法律关系至少有两个主体 B.义务主体只能以积极作为的方式履行义务，不能以消极不作为的方式履行义务 C.没有无义务的权利，也没有无权利的义务 D.权利和义务只有通过客体才能得到体现和落实 10.下列选项中，关于法的本质的描述，正确的是()。 A.法是统治阶级国家意志的体现 B.法是超阶级的产物 C.法是全社会成员共同意志的体现

经济法第三章物权法律制度

一、物权法律制度概述 （一）物的种类 1、动产与不动产。①动产的物权变动以交付为原则，不动产则须登记。②不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。 2、可替代物与不可替代物。交易客体为可替代物（如可口可乐）时，可以同类物替代履行；不可替代物（如齐白石的字画）一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。 3、主物和从物。再无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。认定主物，从物关系，必须同时具备两个条件；二者在物理上互相独立；二者在经济用途上存在主从关系；二者在经济用途上存在主从关系；A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A物，丧失其本来的用途，则B为从物。 4、原物与孳息。孳息是独立于原物的物，原物，孳息属于两个物，因此尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息。 ①天然孳息。一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得，当事人另有约定的，按照约定。孙悟空（所有权人）将自己在花果山中的一片桃树林承包给猪八戒（用益物权人）摘下的桃子归谁所有？如果当事人事先约定60%的桃子归孙悟空，按照合同约定。如果当事人事先没有约定。100%归猪八戒（用益物权所有）。 ②法定孳息。当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。根据《合同法》规定，在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有。交付之后产生的孳息，归买受人所有。根据《合同法》规定。标的物提存后，标的物的孳息归债权人所有。 （二）物权的概念与种类 1、物权的概念。所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。与债权相比，物权具有以下特点： ①支配性。物权是对于标的物具有直接支配力的财产权，物权人有权仅以自己的意志实现权利，无需第三人的积极行为协助，属于支配权。债权则属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。 ②、排他性。一物之上只能成立一项所有权，债权则具有兼容性，同一标的物上成立双重买卖，两项买卖合同均可有效，并不相互排斥。 ③绝对性。无权是对抗所有人的财产权，排除任何他人的干涉，其他人有义务予以尊重，故为绝对权或称对世权。债权则仅对特定的债务人存在，属于相对权或称对人权。 物权属于财产权，支配权，绝对权，对世权；债权属于财产权，请求权，相对权，对人权。 2、物权的种类。 ①自物权和他物权。物权包括所有权，用益物权和担保物权。其中所有权属于自物权，用益物权和担保物权属于他物权。 ②用益物权与担保物权。用益物权和担保物权均属限制物权。以使用他人之物为目的的物权，为用益物权，主要包括国有土地使用权，宅基地使用权，农村土地承包经营权等。以担保债权实现为目的的物权，为担保物权，包括抵押权，质权和留置权。用益物权针对的是物的使用价值，担保物权则针对物的交换价值。 ③动产物权与不动产物权。动产物权是设定在动产之上的物权，如动产所有权，动产质权，留置权等；不动产物权则是设定于不动产之上的物权，如不动产所有权，土地使用权，不动产抵押权等。质权和留置权不得设定于不动产之上。 4、独立物权与从物权。能够独立存在的物权为独立物权，如所有权，建设用地使用权；从属于其他权利，不能独立存在的物权为从物权，如担保物权，地役权。 （三）物权法的基本原则 1、物权设定原则。物权的种类和内容，由法律规定。一是种类法定，即不的创设民法或其他法律所不承认的物权；二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。 行为人违反“种类规定”原则，在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效；行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。 案例1、某叔侄约定；侄子若将祖宅出售，叔父有优先购买权，否则叔父有权宣告房屋买卖无效。在本案中，叔父欲以优先购买权排除他人购买，实际上是想创设一种具有排他权利的物权。但《物权法》并未将优先购买权规定为法定物权种类，因此这一约定因违法“物权种类法定原则‘而无效。如果侄子违法约定将祖宅售与他人，叔父无权主张房屋买卖无效，也物权要求买受人返还房屋。不过约定在《合同法》上仍然有效，因此，叔父有权请求违反约定的侄子承担违约责任。 案例2、根据《物权法》规定，动产质权的设立，须以向质权人转移质物的占有为前提。当甲以其手表向乙设定质押时，如果甲乙之间有约定手表仍存放于甲处，则该质权设定行为因违反“物权内容法定原则‘而无效（只是质权未生效。并不影响质押合同的效力） 2、一物一权原则 ①一物之上只能有一个所有权，不能有多个所有权。 ②一物之上只能有一个所有权，但“所有权人”可以使多人（如夫妻共有）。 ③一物之上只能有一个所有权，但一物之上可以设定多个物权（但不能相互冲突） 甲（所有权人）将其手表抵押给乙（乙对该手表享有抵押权），因抵押不转移占有，甲又将手表质押给丙（丙对该手表享有质权），丙在修理该手表时由于不支付修理费而被丁留置（丁对该手表享有留置权）但，既然甲已经将手表质押给丙了，那就不能再质押给戍（无法交付）。因此，对动产而言，一物之上，所有权，抵押权，质权和留置权可以并存，但质权跟质权不能并存。 甲（所有权人）将自己的房屋先出租给乙(用益物权人)，后又抵押给了丙（抵押权人）。 3、物权公示原则。 ①公示原则。不动产的权利状态通过“登记”制度表示而动产的权利状态则通过“占有表示。 ②公信力。所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权实际存在瑕疵，为保护交易安全，对信赖该公示物权并从事了物权交易的人，法律仍承认物权变动的法律后果。公信力是善意取得的必要条件。 案例；甲乙为夫妻，共有一处房产，但房产证上及房产局的登记薄上均只记载甲一人的名字，现甲乙正闹离婚。一日，甲背着乙与不知情的丙签订了一份房屋买卖合同，丙将放宽交与甲，并与甲一起办了产权过户登记手续。几个月后，乙得知此事，诉至人民法院，要求丙返还房屋。在本案中：①丙基于善意取得制度依法得到了该房产的所有权；②乙物权要求丙返还房屋，但可以要求甲承担赔偿责任。 二、不动产的物权变动。 (一)不动产物权变动的情形。 1、登记生效。不动产物权的设立，变更，转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ①房屋买卖，建设用地使用权的取得和不动产的抵押必须登记，登记有效。

第一编经济法基本理论习题及答案

第一章经济法概述 一、单项选择题 1、经济法是调整（）的法律规范的总称。 A．经济关系 B．国民经济管理关系 C．经营协调关系 D．一定范围的经济关系 2、经济法这个概念是法国空想社会主义者（）在1755年出版的《自然法典》一书中首先提出来的。 A．德萨米 B．摩莱里 C．圣西门 D．傅立叶 3、美国国会于1890年通过了（），这被视为现代经济法产生的标志。A．《谢尔曼反托拉斯法》 B．《全国产业复兴法》 C．《农业调整法》 D．《紧急银行法》 4、1919年（）国颁布了世界上第一部以经济法命名的法《煤炭经济法》。A．美国 B．日本 C．德国 D．法国 5、被称为经济法的核心、经济宪法的是（）。 A．反垄断法 B．反不正当竞争法 C．税收征收管理法 D．公司法 6、准确了解经济法的概念关键在于明确（）。 A．经济法的体系与渊源 B．经济法的制定与实施 C．经济法的主体 D．经济法的调整对象 7、下列社会关系中，属于经济法调整对象的是（）。 A．人身关系 B．财产继承关系 C．国家协调国民经济运行中发生的经济关系 D．民法、行政法等法律部门所调整的各种经济关系。 8、国家通过经济法对市场主体干预调控过程中所产生的经济关系是（）。A．市场主体调控关系 B．市场秩序调控关系 C．宏观经济调控关系 D．市场监督关系 9、税法属于（）。 A．市场主体法 B．市场活动与规范法 C．宏观调控与管理法 D．劳动与社会保障法 10、中国经济法的真正产生和发展是从（）开始的。 A．新中国成立后 B．文革后 C．十一届三中全会后 D．1993年后 二、多项选择题 1、经济法的调整对象，包括( )。

经济法CPA(2013年)第三章 物权法律制度 课后作业(下载版)

第三章物权法律制度 一、单项选择题 1.甲开发商正合法建造一栋房屋。2010年8月20日乙找到开发商甲，与甲签订了房屋买卖合同。同年，9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该房屋建造完工。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。 A.甲、乙之间的买卖合同有效 B.2010年9月1日乙取得房屋所有权 C.预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋 D.甲、乙应在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人 2.王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一个月。根据《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（）。 A.现实交付 B.占有改定 C.指示交付 D.简易交付 3.2011年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2012年4月1日，李某向张某提出购买该电脑；经考虑，2012年6月1日，张某与李某签订书面买卖合同，将该电脑以3000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。 A.2011年12月2日 B.2012年4月1日 C.2012年6月1日 D.2012年12月2日 4.2010年9月9日，赵某在饭店用餐时丢失一块手表，饭店工作人员谢某拾得后，卖给二手市场的钱某。10月20日孙某以1000元从钱某手中购得该手表，并将手表送给女友郑某做生日礼物。12月25日赵某发现郑某戴的手表就是自己丢失的手表。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。 A.谢某没有取得该手表的所有权 B.2010年12月25日，该手表的所有权人是赵某 C.郑某并不当然取得该手表的所有权 D.赵某应该在2011年12月25日之前请求郑某返还原物 5.甲有一台电脑，借给乙使用，乙将电脑卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，后戊将电脑从丁处偷走。根据《物权法》的规定，对该电脑享有所有权的是（）。 A.甲 B.乙 C.丁 D.戊 6.根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。 A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 B.遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受

经济法基础第一章习题及答案解析

2014年经济法基础第一章习题及答案 1 根据《民事诉讼法》的规定，下列关于审判制度的表述中，不正确的是（）。 A. 人民法院审理第二审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭 B. 合议庭的成员，应当是3人以上的单数 C. 适用特别程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序审理的案件，实行一审终审 D. 公开审判包括审判过程公开和审判结果公开两项内容，不论案件是否公开审理，一律公开宣告判决 2 根据《行政诉讼法》的规定，对国务院各部门或者省级人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的一审案件，由（）管辖。 A. 基层人民法院 B. 中级人民法院 C. 高级人民法院 D. 最高人民法院 3 下列关于法的形式的表述中，不正确的是（）。 A. 法律的效力和地位仅次于宪法，是制定其他规范性文件的依据 B. 行政法规的地位次于宪法和法律，高于地方性法规 C. 地方性法规的效力不超出本行政区域范嗣 D. 政府规章除不得与宪法、法律和行政法规相抵触外，还不得与上级和同级地方性法规相抵触，政府规章是人民法院审理行政案件的依据之一 4 1988年2月8日夜，赵某回家路上被人用木棍从背后击伤。经过长时间的访查，赵某于2007年10月31日掌握确凿证据证明将其打伤的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效期间届满日应为（）。 A. 1990年2月8日 B. 2008年2月8日 C. 2008年10月31日 D. 2009年10月31日 5 下列表述中，反映了法的本质的是（）。 A. 法是统治阶级国家意志的体现 B. 法是国家制定或认可的规范 C. 法凭借国家强制力而获得遵行 D. 法是明确而普遍适用的规范 6 根据《行政处罚法》的规定，下列各项中，不属于行政处罚种类的是（）。 A. 记过 B. 罚款 C. 行政拘留 D. 没收违法所得 7 甲公司2008年7月1日购入乙公司2008年1月1日发行的债券，支付价款为2100万元(含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元)，另支付交易费用l5万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4％(票面利率等于实际利率)，每半年付息一次，甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2008年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为( )万元。 A. 25 B. 40 C. 65 D. 80 8 甲、乙因某不动产发生纠纷，甲欲通过诉讼方式解决。其选择诉讼管辖法院的下列表述中，符合法律规定的是（）。 A. 甲只能向甲住所地法院提起诉讼 B. 甲只能向乙住所地法院提起诉讼 C. 甲只能向该不动产所在地法院提起诉讼 D. 甲可以选择向乙住所地或该不动产所在地法院提起诉讼 9 下列对法所作的分类中，属于根据法的内容进行分类的是（）。 A. 成文法和不成文法 B. 根本法和普通法 C. 实体法和程序法 D. 一般法和特别法 10 下列各项中，在我国具有最高法律效力的是（）。 A. 宪法 B，民族自治地方条例 B. 国际条约 C. 特别行政区基本法 11 根据《民法通则》的规定，下列表述中，正确的是（）。 A. 诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算 B. 权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一 C. 只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生诉讼时效中止的法定事由，才能中止时效的进行 D. 诉讼时效中止的法定事由发生之后，已经经过的时效期间统归无效

经济法(2014)第三章 物权法律制度 单元测试(下载版)

第三章物权法律制度单元测试 一、单项选择题 1.2013年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2014年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某过经考虑，于2014年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。 A.2013年12月2日 B.2014年4月1日 C.2014年6月1日 D.2014年12月2日 2.根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（）。 A.对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定 B.对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担 C.除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/2以上的按份共有人同意 D.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有 3.根据物权法律制度的规定，下列是基于体现公信原则的善意取得制度取得所有权的是（）。 A.宋某在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B.刘某从市场上以正常价格买到的赃物 C.于某从所有权人孙某处买得一架钢琴 D.陈某误将孙某所有的房子登记为自己的房子，之后陈某以合理价款将此房转让给不知情的钱某，并且陈某、钱某之间办理了房屋过户手续 4.王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。改装完成并付清款项后，王某驾车离开。途中，王某刹车失灵发生车祸。经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。 A.王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B.王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C.王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 D.王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人 5.2014年2月2日，孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒，被服务员陈某拾得。2月20日，程某以5000元从陈某手中购得该戒指，并将戒指送给女友王某做订婚礼物。2月25日，孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢失的戒指。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。 A.程某取得了该戒指的所有权 B.王某并不当然取得该戒指的所有权 C.2014年2月25日，该戒指的所有权人仍是孙某 D.孙某应该在2016年2月25日之前请求王某返还戒指 6.根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，