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二级建造师考试复习知识点：施工合同的索赔

二级建造师，是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。二建报名时间一般在12月至2月，二级建造师考试时间一般在5月，二级建造师成绩查询时间一般在7月至12月陆续公布，具体考试信息可随时关注建设工程教育网。现在有越来越多的人加入到建造师行业中来，为了帮助广大考生高效备考，建设工程教育网特别整理了二级建造师考试相关知识点，供考生朋友们学习！

建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。

1.施工合同索赔的依据和证据

索赔的依据主要有：合同文件、法律、法规、工程建设惯例。

索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。

索赔的成立，应该同时具备三个前提条件：

（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；

（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；

（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

2.施工合同索赔的程序

索赔工作首先是要在合同规定的时间内提出索赔意向通知。索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：

（1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；

（2）索赔事件的发展动态；

（3）索赔依据和理由；

（4）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；

（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书；

（3）索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔（一般为28天）继续递交延续索赔通知；

（4）在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

发包人对承包人的索赔要求进行审核和质疑主要围绕以下几个方面：

（1）索赔事件是属于业主、监理工程师的责任还是第三方的责任；

（2）事实和合同的依据是否充分；

（3）承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失；

（4）是否需要补充证据；

（5）索赔计算是否正确、合理。

根据《标准施工招标文件》中的通用条款，对承包人提出索赔的处理程序如下：

（1）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本；

（2）监理人应按第3.5款商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人；

（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付，承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理。

承包人提出索赔的期限如下：

（1）承包人按合同规定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔；

（2）承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔，提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

反索赔的工作内容可以包括两个方面：

一是防止对方提出索赔，

二是反击或反驳对方的索赔要求。对索赔报告的反击要点为：索赔要求或报告的时限性；索赔事件的真实性；干扰事件的原因、责任分析；索赔理由分析；索赔证据分析；索赔值审核。

建设工程教育网的专业教学团队在认真研究、分析历年考试重点、难点的基础上，依据多年成功辅导经验，常年开设二级建造师辅导，提供二级建造师课件下载，同时，为了帮助各位学员高效备考，建设工程教育网还提供二级建造师免费资料和二级建造师免费课程试听，网校二级建造师辅导开设了特色班、精品班、实验班、定制班等不同辅导班次！

合同范本建造师聘用合同范本

建造师聘用合同范本建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师聘用合同是怎样的呢？以下是在为大家整理的建造师聘用合同范文，感谢您的阅读。建造师聘用合同范文1 甲方：乙方：联系电话：身份证号：地址：联系住址：为了更好地开展工程技术服务工作，甲方需聘用。乙方持有资格证书（资格证书号：）、资格证书（资格证书号：），经甲、乙双方共同协商，甲方愿聘用乙方为，乙方亦愿接受甲方的聘用，达成如下聘用协议：一、聘用期限甲方聘用乙方的期限为年，聘用期从注册成功之日起计，乙方不负责具体项目和日常上班工作，仅为甲方提供技术顾问服务。二、乙方工资待遇甲方聘用乙方期间，每年工资总额为税后：人民币元整/年（大写：人民币元整，其中证为元，证为元）;在本协议签订时由甲方支付给乙方定金元整（大写：人民币元整），两证齐全，注册成功后五日内甲方支付乙方尾款元整（大写：人民币元整）。乙方具体开户行: 开户名:

帐号：。三、甲、乙双方权利和职责 1、在本协议签订时，乙方应向甲方提供以下证书及文件： (1)执业资格证原件、资格证;(2)身份证复印件(提供扫描件);(3) 毕业证复印件、职称证(提供扫描件)；(4)一寸彩色相片八张(或证件照电子档)等相关资料，以及注册需要的其他资料；(5)乙方仅在甲方注册或报审、年检、检查时提供身份证、学历证原件；(6 )注册所需的其他相关证件资料。 2、聘用期间，乙方有义务须参加继续教育学习并配合考安全员 B证，继续教育学习及安全员报名考试等一切相关费用由甲方承担。乙方每年必需的继续教育和注册地业务培训报名费、资料费、交通费、食宿费均由甲方承担(食宿费标准以培训当地基本消费为基准)。若当地主管部门要求乙方参加社会保险，甲方应按当地公司同等工龄资历的建筑专业技术人员社保标准为乙方缴纳。 3、注册手续及申报资质完成后，乙方的资格证及注册证书原件交由甲方保管(甲方保管期限为年，合同到期终止后，甲方无条件将保留资料交还给乙方)，大学毕业证书等其它证书原件由甲方在注册中心受理注册资料后当日返还给乙方，甲方可留彩色扫描件使用。若甲方在以后资质审查需要原件核对的，须事先征得乙方同意，并提前三天通知乙方，甲方承担乙方的餐费、交通费、住宿费等。 4、乙方提供证书使用的范围仅用于甲方资质申报、年检、主管部门检查，若需参加投标龙岩市区范围内每次200元，参与县市投标补贴车旅费、

二级建造师聘用协议

二级建造师聘用协议书甲方：乙方：身份证号码：因甲方公司发展需要，需聘用建筑工程专业二级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：一、聘用期限合同期限：甲方聘用乙方的期限为壹年，具体聘用开始日期为二级建造师注册网上公示开始之日开始计算。合同期届满，双方应提前两个月进行协商，如有意继续合作，则可将本合同期限自动顺延，原合同所列条款不变或重新拟定聘用合同。二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的资格证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检、继续教育等相关手续。 2、乙方聘用期间，甲方工程项目乙方担任建造师具体职务 (参与招投标或施工) ，乙方担任项目经理期间承担工程项目的任何责任；项目投标前，甲方应征得乙方同意，乙方有权核实工程的安全状况及质量状况，工程中的所有法律责任由甲方承担；否则由此导致的建造师因无工程业绩不能延续注册的责任由乙方承担。 3、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。二级建造师资格证书、毕业证书原件应在注册成功后（10 个工作日内）及时交还乙方本人保管，但牵及公司年审须提供有关证书原件时，乙方有义务及时（ 10 个工作日内）向甲方提供相关证件，甲方申报资质或增项资质如需使用乙方执业印章时，乙方须及时提供盖章。甲方未经乙方许可私自以乙方名义承接工程的，一经发现，乙方有权终止合同，甲方承担全部的法律责任。 4、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 5、协议期满甲方应为乙方办理安全员B证注销或者变更注册手续，并提供二级建造师变更注册材料，解聘证明材料等。 6、乙方证书在甲方公司注册期间，由甲方为乙方购买社保。三、乙方权利与义务 1、双方签定协议后，乙方应向甲方提供有关资质申报及二级建造师注册所需要的相关材料：二级建造师执业资格证书、毕业证书原件、身份证复印件、一寸照片六张）。 2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、学历文凭等证明材料；转注册还应提供注册证书原件、注册印章、原单位解聘证明。 3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。 4、及时提醒甲方支付聘用工资及提供银行帐号。

二级建造师聘用协议书(2)

—级建造师聘用协议书甲方：___________________________ 以下简称甲方）地址：___________________________ 电话：乙方：______________ 身份证号码：_________________________ （以下简称乙方）电话：_______________ 地址：开户行：_________________ 开户名称：_________ 账号：本着“以人为本，公平公正，诚实信用”的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其国家贰级建造师_ 资格证书（证书编号：）注册于甲方之事宜达成如下协议：一、甲方的责任和义务： 1、甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为_壹年；合同期从粤建网公布“延续”注册成功日起计。甲方承诺该建造师只用于办理资质用途，不作其它用途，不需承接工程项目或参加投标工作。（如乙方同意承接工程项目的或参加投标工作的，须另行签订协议，费用另议）,若因甲方违规使用造成的一切后果由甲方承担全部责任并赔偿乙方相应的损失。 2、甲方负责及时为乙方办理引进及其贰级建造师注册登记手续、办理变更注册登记手续。 3、甲方承担乙方贰级建造师注册登记手续的相关费用，承担办理变更注册登记手续的相关费用（已含项目负责人 B证的考试费，资料费，食宿费）。 4、履约期间甲方每年给予乙方岗位津贴Y 12000.00元人民币（大写：壹万贰仟圆整）。支付方法：签订本协议7个工作日，乙方提供建造师证的正本，粤建通，离职证明，提供身份证，毕业证，照片的扫描件，甲方支付乙方现金Y 3000 .00元人民币（大写:叁仟圆整）作为定金，由甲方办理注册登记手续；“延续”注册成功（以粤建网公布日期为准）后壹周内，甲方向乙方支付现金Y 9000 .00元（大写：玖仟圆整）岗位津贴余款，如签订协议之日起满30日还未注册成功，则从第61日开始计算合同期限和全额支付余款。如果在甲方规定的时间内，因乙方原因导致不能注册，乙方需退回已经收到的定金。（合同起算时间为注册成功之日起壹年） 5、履约期内，甲方妥善保管乙方的贰级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为贰级建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。如果由于甲方原因发生乙方的贰级建造师资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失；其相关损失计算方法如下：资格证或注册证丢失，甲方赔付乙方人民币伍万—元一个证；资格证、注册证吊销，甲方赔付乙方人民币拾万元一个证：大学文凭（原件）因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方伍万元整。如因乙方自身原因导致不良后果，甲方概不负责。 6、履约期内，在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的贰级建造师资格证书注册到其他的企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。二、乙方的责任和义务：

建造师聘用合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建造师聘用合同(合同范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

建造师聘用合同(合同范本) 甲方：乙方：身份证号：因甲方公司发展需要，需聘用____(建筑)专业____(一)级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：一、聘用期限甲方聘用乙方的期限为年。即注册成功(即建设部门网上正式公告之日)起往后推年。二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签

订协议并支付相关责任报酬(证件用于招投标时;需乙方出场时，甲方承担全部的差旅费及交通费，另每天给予乙方补助500元整)，甲方工程项目乙方不担任项目经理的，乙方不承担工程项目的相关责任。 3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。 4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、签定协议时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。

历年二级建造师考试真题及复习资料

2006年二级建造师市政实务真题及答案单选： 1、路基不需要检查的项目：宽度、横坡、平整度、强度，选择强度 2、水泥土中水泥含量不得超过：6% 3、几种土压力中最大的是：被动土压力 4、桩尖未达到设计标高时，继续锤击：100mm 5、沉井下沉中，出现倾斜和偏差，不能采用的方法是：高压射水 6、注浆施工中采用高压喷射注浆法的土类：淤泥土 7、地表水常规处理工艺：混凝—沉淀—过滤—消毒 8、满水试验向池内注水分几次进行：三次 9、一级、二级管网是按照什么来分类的：所处地位 10、标底还应该由什么组成：税金 11、施工组织应该做到组织科学、技术先进和：费用经济 12、现场门口应该设置：企业标志 13、施工进度计划调整内容包括工程量、起止时间、持续时间和：工作关系。 14、开工报告的申请应由提交总监理工程师批准 15、不能用作滤料的是：土工布 16、柔性接口中的胶圈常用物理指标：邵氏硬度 17、施工单位建立质量责任制，确定工程的技术负责人、施工管理负责人还有：项目经理 18、各种管线应该及城市道路：同步建设 19、深基坑监测的项目还应包括：地上建筑物和周边管线 20、参加燃气管道焊接的焊工必须考试合格以后才能拿到证件多选： 1、沥青混合料中石料要求：选清洁、干燥、无风化、无杂质 2、水泥混凝土下面设置基层：选提供稳定支撑、防止唧泥、抗冰冻、抗渗水 3、预应力筋的切断应该采用：切断机、砂轮锯 4箱涵顶进过程中、应该进行监控的是：原线路加固系统、桥体各部位、后背、顶力系统 5、现浇预应力混凝土梁常用施工方法：支架法、移动摸架法、悬臂浇注法 6、管道交叉的处理原则：有压管让无压管、支管让干管、小口径管让大口径管 7、施工组织中的工程概况应该明确：工期要求、参建单位 8、编制施工进度计划应该根据组织关系、工艺关系和：搭接关系、起止日期 9、热力管道施焊单位应该具备：技术人员、检查人员、检验人员 10、垃圾填埋场地应该具备：人工忖里焊接牢固、设横向坡度利于排水、不产生下沉拉断现象。评分(个人观点) 案例一（20分）： 1、项目部签订合同后开展的工作是否有不妥之处：有(2分) 理由: (3分)①应该由技术负责人主持图纸会审；②应该由项目经理选择并评价分包商；③应该由企业（不是项目部）负责质量培训，对象应该是项目部全体人员，而不只是技术人员； 2、成本管理内容是否完善:不完善(2分)还应该补充(3分)：成本控制、成本分析、成本考核 3、编制进度计划一般常用的方法：横道图及网络计划图法(4分) 4、关于质量知识的培训是否有不妥之处：有(2分) 理由(4分): 应该由企业（不是项目部）

建造师聘用合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT897 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 建造师聘用合同通用范本

建造师聘用合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方：乙方：身份证号码：因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：一、聘用期：甲方聘用乙方的期限为年。自成功注册(以国家建设部公告)之日起满周年止。二、乙方向甲方提供建筑工程专业的二级建造师执业资格证书、符合要求的学历证书、身份证，以及其它甲方注册过程中需要的一切材料。执业印章、注册证书在协议期内由甲方保管，其余所有原件注册完毕3日内归还乙方保管。如因甲方原因不能成功注册，甲方应在

二级建造师聘用合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT338 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 二级建造师聘用合同通用范本

二级建造师聘用合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方：乙方：身份证号码：联系电话：邮箱：联系地址：邮编：紧急联系人：手机联系电话：帐户名称：银行帐（卡）号：开户银行：

第一条聘用内容因甲方发展需要，需聘用条款(一)中所列高级人才（请在下面勾选相应人才类型），经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：（一）高级人才类型 □注册一级建造师（专业：）□注册二级建造师（专业：）□注册一级建筑师（专业：）□注册二级建筑师（专业：）□注册监理工程师（专业：）□注册一级结构师（专业：）□注册二级结构师（专业：）□注册土木工程师（专业：）□注册电气工程师（专业：）□注册造价工程师（专业：）□助理工程师（专业：）□工程师（专业：）□高级工程师（专业：）

二级建造师考试心得体会

二级建造师考试心得体会。2018年二级建造师考试已经结束，对于即将参加2018年二级建造师考试的学员来说，2018年二建考生的备考经验是非常宝贵的，下面我们来看看过来人怎么说。小编将二级建造师考试心得体会的解答详细整理如下：一、了解历年的出题规律其实二级建造师考试出题还是比较规律的，整理出近几年的考试重点，经常出题的地方，出现过考题的地方。根据历年出题的规律，可以忽略平时工作很少出现的问题，这些基本不会考，即使要考也是一两分的题目，不要也罢，重点部分一定要理解得透，特别是实物的问答题，一天就是十分以上，这类题目出现一定不要丢分。点击进入233网校二建题库挑战历年真题，交卷后还可以听老师分析哟二、正确的复习方法 1.第一轮复习：跟大家随大流去听课，课后马上尽快完成复习，做点题调剂调剂，保证老师讲的都消化了，最好是直接做真题。 2.第二轮复习：(非常重点的工作) 一门课听完后，立即开始做历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号。这工作做的越早，走的弯路就越短，否则时间全消耗在漫无目的的复习上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以首先应围绕着考题来复习，比什么都重要。这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经不重要。做完真题，对题型就熟悉了，再看模拟题，就会发现99%的题目根本不值得去做。因为命

题水平的差距摆在那里。 3.第三轮复习：考前一个月，精力集中没干扰的话只需要一周多点时间。第三轮复习开始，这时候会对第二步工作感激涕零，因为背书太省事了，重点全标在书上，一目了然：每一章，每年考几分;这几分都出在哪一节，而其他几节从来都不考;重点章节里，有哪句话是每年都考，哪几句话跳着考，命题的趋势是什么。80%的题目一定都是考以前考过的话，只不过出题的角度和方式不同而已。 4.第四轮复习：最后的这轮复习：就是背书上的重点，同时务必把每一个真题搞通吃透。但您还是不放心，不是说考过的地方只有80%吗?还有20%怎么办。不要担心，因为我们的目的就是通过该门课程，只要达到合格分数线就可以，所以80%的题目可以说够用了。三、专业科目案例分析注意问题二建考试，实务案例题是重中之重。如何在这里多拿分，是通过考试的关键。第一步：先快速浏览实务案例的真题，找出考试规律。基本上每年或是隔年就会考的：网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故、招投标管理、保修、工程款的支付、成本的计算。第二步：将第一步中汇总出的考点进行归纳总结，掌握解题思路，以及答题要点。第三步：将实物课程中的案例真题逐个作答，分析透彻。当然只是作到上面的要求，还是不够的。从现在开始，在以下几个方面养成习惯，才能在考场上做到发挥自如。

二级建造师聘用合同范本模板

二级建造师聘用合同甲方： _______________________ 乙方： _______________________

签订日期： ___ 年____ 月_____ 日

甲方: 委托代表人: 联系电话: 联系地址：乙方：身份证号：联系电话：联系地址：甲、乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，就乙方拥有的包括但不限二级建造师证、工程师职称证等证件以甲方名义在建设行政主管部门注册一事达成一致，兹订立协议如下：一、工作方式甲方因业务工作需要，现聘用乙方为兼职员工。乙方同意将本人二级市政、建筑建造师证、安全生产考核B证证件以甲方名义在建设行政主管部门注册，供甲方用于申报企业资质申报、升级、年检，以及投标报名等，并同意将相关证件交由甲方保管。二、聘用期限自乙方各类证书在建设行政主管部门成功注册于甲方名下，且经网上（住房和城乡建设部中国建造师网）公告之日（以下称“聘用生效日”）起满年止。三、人事关系管理乙方受聘期间，人事关系自行管理四、聘用工资及支付方式 1、聘用期间乙方二级建造师的工资为￥元/年（人民币元整）, 万元整）。本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税情况，均由甲

方承担。 2、乙方开户行：户名：账号： 3、本协议签订后，乙方应协助甲方办理二级建造师转注注册手续，乙方将二级建造师证（原件）、安全生产考核B证（原件）、身份证复印件、毕业证书复印件、一寸彩色照片、自然人卡给甲方用于办理上述手续，甲方收到上述转注所需的证件后，甲方支付乙方￥元（人民币元整）作为押证订金。 4、乙方保证向甲方提供的证件必须真实、合法、有效，且在甲方办理二级建造师转注时必须予以配合。 5、乙方注册证书在甲方转注册成功后经网上公示后，甲方支付乙方第一年工资的余款（壹年工资总额减去订金部分）￥元（人民币万元整），在网上公告日期后5个工作日内一次性支付。若因乙方原因导致注册不成功，乙方需将订金退还给甲方。合同期为三年，则第二、三年工资的支付时间为第二、第三年的“网上公告日期”后5个工作日内，一次性支付全额给乙方。 6、若甲方以乙方为项目经理的工程中标，甲方应从工程开工日（以发出施工任务通知书规定日期为准）至竣工验收日（以办理好安全评价书日期为准）期间补助乙方￥元/月（不足15天的按半个月计发，满15天的按壹个月计发）。甲方需要乙方配合工程管理，包括但不限于亲临项目现场指导、接待主管单位检查等，甲方提前一周通知乙方，乙方应予配合，甲方支付乙方出场费￥元/日，配合期间发生的交通费、食宿费等由甲方承担，其中交通费实报实销，住宿标准不超过元/天，餐费元/天，特殊情况另行协商确定；所属工程项目聘请乙方到工程项目驻现场担任项目部职务的，报酬另行协商。五、甲方的义务1、自双方签订合同后，甲方应在乙方的配合下在30个工作日内办理转注册手续及B证变更手续。

二级建造师聘用协议书(标准版)

二级建造师聘用协议书甲方：（以下简称甲方）地址：电话：乙方：身份证号码：（以下简称乙方）电话：地址：开户行：开户名称：账号：本着“以人为本，公平公正，诚实信用”原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其国家贰级建造师_资格证书（证书编号：）注册于甲方之事宜达成如下协议：一、甲方责任和义务： 1、甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为_壹年；合同期从粤建网公布“延续”注册成功日起计。甲方承诺该建造师只用于办理资质用途，不作其它用途，不需承接工程项目或参加投标工作。(如乙方同意承接工程项目的或参加投标工作的,须另行签订协议，费用另议),若因甲方违规使用造成的一切后果由甲方承担全部责任,并赔偿乙方相应的损失。 2、甲方负责及时为乙方办理引进及其贰级建造师注册登记手续、办理变更注册登记手续。 3、甲方承担乙方贰级建造师注册登记手续的相关费用，承担办理变更注册登记手续的相关费用(已含项目负责人B证的考试费，资料费，食宿费)。 4、履约期间甲方每年给予乙方岗位津贴￥12000.00元人民币（大写：壹万贰仟圆整）。支付方法：签订本协议7个工作日，乙方提供建造师证的正本，粤建通，离职证明，提供身份证，毕业证，照片的扫描件，甲方支付乙方现金￥3000 .00元人民币（大写：叁仟圆整）作为定金，由甲方办理注册登记手续；“延续”注册成功（以粤建元（大写：玖仟圆整）岗位津贴余款，如签订协议因乙方原因导致不能注册，乙方需退回已经收到的定金。（合同起算时间为注册成功之日起壹年） 5、履约期内，甲方妥善保管乙方的贰级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为贰级建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。如果由于甲方原因发生乙方的贰级建造师资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失；其相关损失计算方法如下：资格证或注册证丢失，甲方赔付乙方人民币伍万_元一个证；资格证、注册证吊销，甲方赔付乙方人民币拾万元一个证；大学文凭（原件）因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方伍万元整。如因乙方自身原因导致不良后果，甲方概不负责。 6、履约期内，在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的贰级建造师资格证书注册到其他企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

2020年二级建造师考试复习攻略

2020年二级建造师考试复习攻略 (1)深刻理解和灵活运用相结合的复习方法应考者对大纲和考试用书中涉及到的知识点在全面复习的基础上，还应深刻理解和特别注意区别“目”中相关“条”知识点的概念、特点和具体方法的灵活应用，在考试时灵活应用这些知识点。 (2)重点和全面兼顾相结合的复习方法建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点做对比，加强记忆;要求“了解”的是相关内容，考试深度较浅，考题更直观，易得分。根据以往执业资格考试的经验，重点与非重点知识点均会出题，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，考试前全面复习甚至通读多遍考试用书是很有必要的。在此基础上，有必要抓住重点及重要内容等要点进行重点复习。 (3)以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法考试大纲是国家对二级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科

聘用合同范本：二级建造师聘用合同范本电子版

二、乙方应向甲方提供二级建造师执业资格合格证、毕业证书、身份证（原件）、乙方一寸二寸彩片各4张，以及其它甲方注册过程中需要的一些证明材料。在当日验证完成双方签定本合同后，甲方即付给乙方元整，并报销原返程车旅费。乙方的身份证和毕业证甲方在报送上级主管部门审核后归还（十五个工作日左右）。第二年若甲方继续聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一个月一次性支付给乙方。乙方姓名: 开户行: 银行帐号：。三、甲方办理注册期限为50个工作日，超过50 个工作日视同注册成功，必须付给上述款项；若因乙方原因，导致不能完成注册时，乙方应将已收到的薪资全部退还给甲方，并收回全部证件（甲方均应出具有效书证予以证实）。若是甲方单位原因导致乙方不能完成注册的，则退还首付款的50%。四、聘用期间，若国家开通对建造师继续教育，乙方在聘用期内的继续教育（含继续教育期间标准的差旅住宿费用）均由甲方负担，乙方凭相关票据向甲方报销。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方应提前与乙方协商，报销原返程车旅费、食宿费。

二级建造师挂资质的合同(模版)-最新版

协议书甲方（单位）：地址: 联系人姓名：联系电话：邮政编码： Email: 乙方（执业资格持有者）姓名：身份证号码：联系住址：邮政编码：联系方式：（固定电话）（移动电话）紧急联系人：________________ 联系电话：____________ Email: 因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：第一条：甲乙双方以甲方出任乙方建造师指定唯一企业进行合作。第二条：合作期限甲方聘用乙方的期限为 1 年，合同期限时间以建造师注册成功网上公示当天起计算(签订之日起若因乙方自身或提交资料不符合要求或注册中心问题满三个月后还未注册成功，则本协议顺延，若因甲方未按协议要求时间提交资料的原因导致三个月还未注册，则从第三个月的第一天（即合同签订之日起的第91天）开始计算和全额支付余款)期满壹年为准。第三条：合同款及支付方式的约定： 1、本合同款计算以合同期限为依据按壹年计算，双方协商本合同金额为人民币：年（￥/年）。 2、付款方式：（1）甲方于合同签定三日内支付乙方聘用费人民币：（￥元）（2）广东省执业资格注册中心公示注册成功，甲方需支付乙方人民币（签订之日起满三个月后还未注册成功，则从第四个月的第一天开始计算和全额支付余款）：。（3）聘用费汇入乙方以下银行帐号：户名：开户银行：银行帐号：二年或以上周期的次年聘用费于前一年期满前一个月内一次性付清。（费用以双方确认为准）

第一条：甲方责任 1、甲方为乙方指定的企业，应为国家相关部门批准的合法企业，须经乙方认可。 2、甲方须为乙方提供甲方营业执照复印件及相关联系人电话号码。 3、甲方须为乙方提供注册成功后的注册章原件，注册证书复印件。 4、甲方按合同约定支付合同款。 5、甲方仅将乙方证书仅限于企业资质申报，年审及安全生产许可证申报用，除此之外，甲方在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》及相关资料用于工程或其它不在协议内容中的使用范围，否则，由此出现的任何责任由甲方全部负责。乙方可单方提前解除合同甲方不得要求任何补偿且必须无条件配合乙方办理相关证书或注册信息的变更（或转注册）直至办理成功为止。 6、甲方承担违反本合同工作范围的连带经济、全部法律责任。 7、甲方应无条件在期满后为乙方变更提供解聘证明、职业道德证明等有关注册证明，并为注册人变更注册提供便利条件，甲方不得以任何理由拒绝协助办理。 8、甲方确保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。 9、合同期内，乙方有权实时了解所提供工作范围内内容，甲方须给予全力配合。 10、乙方的注册费用由甲方承担。 11、合同期满三个工作日内，甲方负责完整无误退还乙方所提供的顾问材料，甲方不得以任何理由不予退还。 12、甲方在取得二级注册建造师执业印章后5个工作日内应交还乙方注册二级建造师执业印章，由乙方保管。 13、甲方不承担招聘期内乙方的任何人身事故及其产生的一切费用。 14、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育等相关费用。乙方如报考其他相关专业考试，甲方有义务配合乙方完成报名及注册等相关手续，如果其他通过的考试需注册在甲方，相关事宜需另行签订协议。第二条：乙方责任： 1、乙方需提供材料，甲方应办理书面签收，并加盖甲方公章。具体清单如下：（1）身份证扫描电子版；（2）毕业证扫描电子版；（3）二级建造师执业资格证原件；（4）一寸彩色电子版相片。 2、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为建造师资格证书（均为原件）的唯一全权使用人。并保证乙方没有其他建筑相关类资

2018年二级建造师考试通关经验及复习计划(终极版)

学尔森王同学去年刚刚考过二建，现在应一个大学同学的要求，他今年也想考二建，让我跟他交流交流考试心得并帮他做一个复习计划，在此，我想把我的一些想法和复习计划和大家一起分享，希望对你们能有所帮助。以下2018年二级建造师考试通关经验及复习计划赠送给第一次参加二级建造师考试的考生门，祝大家一次性通过哟！关于二建的报考条件、报考程序及考试相关的其他事项我在此就不啰嗦了，大家可以上各省人事考试网直接关注，我重点谈谈该怎么复习。复习的时候需要注意以下几点：一、复习资料尽量不要太杂因为大家基本都在上班，学习时间精力有限，所以复习资料要精要少。因为之前我也像大家一样，盲目的在网上下载了很多课件和视频教程，各大培训网站的，光下载就费了我好几天功夫，之后又不知道到底该选择哪家，耽误了我不少复习时间，都不全不缺这就却那，吸取教训之后，我在这里推荐大家最好的办法是直接在网上购一套视频课件教程。别想着浪费时间去找免费的，有那个功夫，你二建早复习两、三章，这里推荐个购买课程的机构学尔森。看了学尔森第一轮的备考指导班先对教材有了全面的框架性了解，然后跟着精讲班把教材所有知识点都扎实的复习一遍，接下来还有那个强化和冲刺，老师讲的非常好，节省了我很多时间，不用费劲找资料。二、紧抓大纲要求。即充分理解大纲及书本上要求的掌握、熟悉、了解三部分类容，掌握部分占考试分值的70%，熟悉部分占考试分值的20%，了解部分占10%，所以重点是点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.sodocs.net/doc/bc2446099.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

建造师聘用合同(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-036838 建造师聘用合同(合同示范文

建造师聘用合同(合同示范文本) 甲方：乙方：身份证号：因甲方公司发展需要，需聘用____(建筑)专业____(一)级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：一、聘用期限甲方聘用乙方的期限为年。即注册成功(即建设部门网上正式公告之日)起往后推年。二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签订协议并支付相关责任报酬(证件用于招投标时;需乙方出场时，甲方承担全部的差旅费及交通费，另每天给予乙方补助500元整)，甲方工程项目乙方不担任项目经理的，乙方不承担工程项目的相关责任。

3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。 4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、签定协议时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。 7、甲方应及时办理并申报注册(变更)手续，在政府规定的行政许可办事工作日内完成注册。三、乙方权利与义务 1、双方签定协议后，乙方应于年月日向甲方提供有关建造师注册所需要的相关材料【建造师执业资格合格证书、学历证书、身份证、职称证书、一寸、二寸彩色相片等】。 2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等证明材料。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。 3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。 4、乙方提供的证件必须合法有效、若乙方原因导致甲方注册不成功时，及

《二级建造师》-聘用合同(补充协议)

二级建造师聘用合同（补充协议）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：本协议说明：在省执业资格注册中心网站公示之前，乙方已与XXX工程有限公司（以下简称“原签约公司”）签订了聘用合同，在省执业资格注册中心网站公示后，经乙方查询，发现在未经本人同意且原签约公司并没有事先知会本人的情况下，将其二级建造师证书转注册在了XXX工程有限公司（即本协议中的“甲方”）。此举已经违反了原签约合同相关条款。但由于甲方确实因办理资质需要，需聘用乙方为本公司的二级建造师，经三方友好协商，现达成以下协议：一、聘用期限：甲方聘用乙方的期限为叁年。即 XX年XX月XX日（网上公示之日）起往后推叁年，于 XX年XX月XX日聘用期结束。二、聘用待遇及支付方式：经双方商定，甲方聘用乙方XX专业二级建造师叁年总费用为元人民币整（大写：元整）。此次叁年费用已由原签约公司一次付清给乙方。此合同签订后，原签约公司应将之前代为保管的乙方毕业证、身份证扫描件、白底电子版照片交由甲方保存，如在转交过程当中发生证书资料遗失或者损坏，原签约公司应负主要责任，甲方负连带责任，应及时给乙方补办并赔偿损失。甲方收到原签约公司转交的乙方全部注册资料（二级建造师资格证、毕业证、身份证、解聘证明、白底电子版照片）验明无误后应妥善保管，如发生证书资料遗失

或者损坏，甲方单位应负全部责任，及时给乙方补办并赔偿损失。此合同签订五个工作日后即视为原签约公司、甲方、乙方全部资料包括代付的叁年款项已交接完毕。如合同到期后需要续签，甲方应在合同到期一个月前联系乙方，经由双方同意续签的，甲方在十五天内一次性将支付给乙方的总聘用费用电汇到乙方指定的银行卡中。三、双方权利义务：（一）、聘用期间，甲方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任： 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续。 2、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方无正当理由须全力配合甲方，乙方凭相关票据向甲方报销。 3、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。 4、甲方应根据合同要求，按时支付乙方的聘用工资。 5、如因甲方原因造成乙方的二级建造师资格被吊销，甲方赔付乙方人民币100000.00元（大写：壹拾万元整）。 6、继续教育前一个月，甲方应提前通知乙方。 7、继续教育培训所产生的费用、注册费及社保费用均由甲方承担。 8、聘用期满后，甲方应无条件归还乙方的证件，并提前一个月开好解聘证明。如因甲方原因无法及时归还证件，导致乙方无法顺利转注册，甲方应按照延期天数每天补偿乙方人民币200元。（可以按照年挂靠费折算，自己决定多少）（二）、聘用期间，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任： 1、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提

2020年二级建造师考试复习技巧分享

2020年二级建造师考试复习技巧分享 (1)以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法考试大纲是国家对二级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科的教材，所以应该注意到，这种编写方式一方面非常有利于应考者查阅、复习，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知识点之间的系统性、逻辑性、推理性、关联性相对薄弱，对于应考者来讲理解、记忆和弄清知识点的内在含义和相互关系较困难。因此，建议应考者可以查阅有关教材和参考资料，对于真正掌握、熟悉和了解有关考试大纲中的知识点来讲是非常有益的。在基本弄清教材或参考资料内容的基础上，再来针对考试大纲中的知识点，逐条复习和理解，以系统性学科知识为基础，以考试大纲中知识点掌握为重点复习，这样对于全面弄清大纲和考试用书涉及的知识点的内容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的复习效果。 (2)重点和全面兼顾相结合的复习方法建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、

建造师聘用协议书范本

甲方：乙方：身份证号码：因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：一、聘用期：甲方聘用乙方的期限为年，自年月日至年月日，甲方向支付乙方报酬元。二、乙方向甲方提供一级建造师执业资格证书、学历证书、身份证等甲方办理注册过程中需要的材料。甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金元整。如不能成功注册，属甲方责任的证件押金不予退还;属乙方责任的，乙方应及时退还甲方支付的证件押金，甲方在收到退还押金的同时将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后，证件押金自动转为应给乙方的报酬一部分，执业印章由乙方保管，除一级建造师证书外的原件注册完毕3日内归还乙方保管。三、自成功注册之日(以建设部网站公示为准)2日内，甲方应支付给乙方剩余报酬元。个人所得税由甲方缴纳四、聘用期间，乙方应配合进行每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动，以保证注册证书的正常使用及满足乙方今后转注册的条件。乙方继续教育等维持该注册证书所必需的活动的所有费用均由甲方承担。鉴于国家法律规定建造师必须要有业绩，为对乙方负责，乙方同意由甲方无偿安排合适的工程为作为乙方的工程业绩(安排前，甲方应征得乙方同意，乙方有权核实工程的安全状况及质量状况，工程中的所有法律责任有甲方承担); 否则由此导致的建造师因无工程业绩不能延续注册的责任由乙方承担。五、聘用期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。 1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章（均为原件）的唯一全权使用人，乙方不得再在第三方注册、使用； 2、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为； 3、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或投标或其他业务需要