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全国城投公司基本情况和成功经验

全国城投公司基本情况和成功经验时间:2010年05月31日来源:本站原创点击:97次

从全国城投公司协作联络会获悉,自从1992年上海市率先成立城投公司后, 各大中城市城投公司向雨后春笋相继问世, 截止到2008年2月,已加入全国城投公司协作联络会的各大中城市城投公司共有118家,现把全国城投公司基本情况和成功经验概述如下:

一、各大中城市市委市政府对城投公司高度重视

1、对城投公司充分授权

大多数市政府都授权城投公司负责筹措和管理城市建设资金和城维费，对市政基础设施实行有偿投入、使用和服务；国资委委托管理城市建设系统的国有资产;可通过地产和房产的综合开发建设、物资贸易以及城市建设相关项目投资的经营活动为城市建设积累资金；城市建设计划中凡有偿还能力的项目由城投公司签定合同和回收本息，对无偿还能力的项目进行拨款。

2、城投公司管理体制和机制健全

大多数城投公司都是全民所有制正局级或正处级事业单位，有的归市政府直接领导，有的归国资委管理，有的归建设厅、局管辖，有的与城市建设资金管理办公室实行两块牌子一套人马。有些城投公司是事业单位企业化经营。

3．市政府对城投公司保障有力

市财政大量的资金注入，如上海市财政投入城投公司100多亿元，包

含市财政性资金，土地有偿使用和批租收入、房产收益中用于城市建设部分，用于城市建设的社会集资和专项资金，上年度的“拨改贷”、垫款等应回收资金的50%部分，公用事业附加费中财政拨入的城市维护事业费。

4、城投公司职能定位高端

城投公司是在市场经济条件下，代表政府作为城市基础设施建设投资、融资的市场主体。是特殊的经济实体和企业法人，其主要职能是城市政府授权范围内国有资产营运主体，依法享有出资人权利并承担国有资产保值增值责任。城投公司受城市政府委托，承担城市基础设施及市政公用事业项目的投资、融资、建设、营运、管理等任务；盘活城建存量资产，广泛吸收社会资本和国外资金，实施项目投资和管理、资产收益管理、产权监管、资产重组等。其根本任务在于不断提高城市基础设施的投资运营效率和全市经济社会可持续发展。如上海市城投公司定位为“上海市政府的开发银行”，“想市委市政府的事，干市委市政府的活，公司化运作，市场化经营。”以城建资金和固定资产的投入来经营城市，通过拓展融资提高自身融资能力，有效组织经营，最终实现资本和资产的放大、效益倍增、积累资金。公司持续健康发展。

5、城投公司经营任务广泛

大多数城投公司经营任务为融投资、土地收储、资产经营、置业、环境工程、水务工程、交通工程、路桥工程等，经营范围为公益事业和经营性项目有机结合，使融资、建设、经营、还债形成了闭合曲线，

有效地避免了“借款、用款、还款”三层皮的问题。

二、城投公司经营城市业绩卓著

1、融资平台作用突出

各地城投公司都很重视融资平台建设和发挥融资平台作用，注册资本、总资产、净资产数额可观，融资数额不断扩大，为城市建设和经济社会发展起到了巨大作用。如杭州市城市建设投资集团有限公司由成立之初的国有资产总值214亿元增加到457亿元，净资产由成立之初的65亿元增加到200亿元。上海市到目前为止国有资产总值已达1200亿元，净资产已达400亿元，累计融资1800亿元。

2、融资渠道通畅

一是全面加强与国家开发银行的合作，在政府与国家开发银行签订的开发性金融合作协议的基础上，获得中长期贷款额度。二是进一步扩大与商行、建行、工行、中行、交行等商业银行信贷合作，策划适应金融信贷政策的贷款项目和融资方案，在商业银行贷款规模取得突破。三是积极探索国内债券市场筹集建设资金，成功发行城投债券。四是积极利用国际金融组织贷款，积极策划新的利用世行、亚行贷款项目，同时积极尝试利用国外财团和基金投资我市城市基础设施建设。五是着力盘活存量，结合国企改制和公用事业改革，对系统可经营性的资产进行重组和整合，通过资产出售、股权转让、经营权转让等方式，引进外资和社会资本，促使资产变现。六是充分发挥上市公司功能和资源优势，通过资本市场筹措建设资金，促成上市公司项目建设。七是积极引进战略投资伙伴，通过合资、合作等方式，吸引增量，盘活

项目资源，推进城建基础设施经营性项目投资多元化。八是积极尝试新的金融工具，探索城市基础设施资产证券化。九是组建保险和信托公司等。

3、土地开发和城市建设的良性互动

很多城投公司在财政投入不能满足建设需求的情况下，对部分公益性、准公益性重大建设项目实行了与土地等资源捆绑运作的办法，以土地等城市资源开发利用为重点，通过政府的政策支持，在现有国家政策法规框架内，建立城建投资公司参与城市土地经营开发的工作机制，为重点项目建设提供资金保障，同时促进城区基础设施建设。在政府主导下，成立土地储备中心，通过土地和项目的封闭运行，土地增值收益为城市建设提供了资金保障，实现了土地开发和市政基础设施建设的良性互动。如武汉城投公司截止目前，已累计完成投资229.4亿元，上报新增建设用地16项8663.39亩，取得新增建设用地批复5545亩，共（预）征用集地土地3479亩，收购国有土地10641亩，腾退土地5850亩。邯郸市城投公司最终以土地抵押的形式首次从银行贷到5000万元资金，首次“点土成金”，以地融资成功，使土地的物质属性发生了质变，由静态的物变成了动态的钱。

4、快速寻找开发项目，搞好大项目建设

在寻找可开发项目过程中，各地城投公司采取了广范围、精分析、重速度的做法。在寻找可开发项目时，不局限于城区，而是向周边地区寻找，在普查本地资源的同时，进行分析，列出不同时间阶段可开发资源，做到分步实施、确保成效。而一旦决定项目投资，就立即组织

力量在最短时间内完成技术前期和施工工作，在较短时间内把大项目建设好。

长沙市城投公司作为市政府的城建投融资主体，自98年成立以来，完成投资200多亿元，投资建设了包括五一大道改扩、湘江大道、二环线在内的114个基础设施项目，拉动了600多亿元的投资增长，为改善长沙人居环境、提升城市品位、增强综合实力、确保国民经济持续快速发展做出了积极的贡献。

城投债介绍

城投债介绍一、城投债定义一般是相对于产业债而言的，主要是用于城市基础设施等投资目的发行的。城投债，又称“准市政债”，是地方投融资平台作为发行主体，公开发行企业债和中期票据，其主业多为地方基础设施建设或公益性项目。从承销商到投资者，参与债券发行环节的人，都将其视为是当地政府发债。二、城投债发行主体地方政府投融资平台公司（地方政府及其部门和机构通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，从事政府指定或委托的公益性或准公益性项目融资、投资、建设和运营，拥有法人资格的经济实体。）三、城投债审批部门城投债主管部门：国家发改委会签部门：中国证监会、中国人民银行四、城投债发行的条件 1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司和其他类型企业的净资产不低于人民币6000万元。 2、企业发行的债券余额不得超过其净资产的40%。 3、全国财政收入百强县的县级及县级以上政府投融资平台公司。 4、最近三年可分配利润（净利润）足以支持企业债券一年的利息；（可建议市政府通过财政补贴等方式弥补发债主体前3年净利润） 5、募集资金的投向符合国家产业政策和行业发展方向，所需相关手续齐全。 6、债券的利率由企业根据市场情况确定，但不得超过国务院限定的利率水平； 7、已发行的企业债券或其他债务未处于违约或者延迟支付利息的状态； 8：最近三年没有重大违法违规行为。五、城投债的特点（一）相对于发行人

1、融资规模大，期限长企业债券的融资规模可以达到发行人净资产的40%。截至目前，单期企业债券的最大发行规模已达450亿元。企业债券属于中长期融资工具，一次发行中可以设置不同期限品种，能满足公司不同时段的资金需求。 2、成本低企业债券是一种直接融资工具，省略了银行贷款的中间环节。 3、优化发债主体债务结构，降低长期筹资成本从债务结构来看，银行贷款若成为发行人的主要筹资渠道，将造成发行人短期刚性债务余额较大，面临即期债务偿还压力。企业债券融资不仅能缓解短期偿还压力，同时还能降低长期筹资成本。（二）相对于投资人 1、城投债信用风险较低城投债由地方支持，与地方政府债券类似，城投债也是地方政府融资的一种方式，有一定的政府背景，信用风险较低。地方财政收入及债券所投项目产生的经营收益可以为本期债券提供充足的偿还保障。 2、收益具有吸引力以近期发行的城投债为例，五年前AA+级城投债发行利率5.04%，比二级市场同等级企业债高出110基点。另外，多数债券利率具有期权特征，投资者具有回售权，发行者具有上调票面利率选择权，对投资者有较好的保护。 3、利率市场化对地方政府而言，城投债既不违反现有法律法规，又绕开人大审批，筹集资金更加市场化，相对于5.94%（5年及以上）的贷款利率来说更加节省了融资成本。六、成本与期限 1、年财务成本在3.5%-7.5%之间 2、期限在5-15年（一般5、7、10、15年）七、募集资金投向要求 1、募集的资金投向符合国家产业政策； 2、用于固定资产投资项目的，原则上累计发行额不得超过该项目总投资额的

证券公司所有职务一览表

下面的内容是相对较全的证券公司的招聘岗位，希望你看后能够对你有所启发一、经纪业务类任职要求：本科及以上学历；5年以上证券或者金融从业经验，3年以上营业部管理经验；熟悉证券法规，符合中国证监会的证券高管人员任职条件；具有较强的责任心，有较强的管理能力和市场拓展能力，在应聘地有广泛的客户资源。经纪业务部业务主办任职要求：经济、工商管理、信息技术等相关专业本科及以上学历；2年以上证券工作经验；熟悉经纪业务规则和流程，熟悉证券法规和公司规章制度；了解风险控制、财务等专业知识，有证券从业人员资格证书；沟通协调能力强，有一定管理能力；写作能力较强，有独立撰写制度流程的经验。证券分析师任职要求：本科及以上学历，金融、证券投资等经济类相关专业；熟悉各类金融产品，具备证券投资咨询资格；具有较强的证券投资分析能力；具有良好的口头表达及沟通能力；2年以上投资理财工作经验或投资咨询岗位工作经历；具有较高的行情把握能力、投资分析能力和市场影响力。高级客户经理任职要求：专科及以上学历，有客户资源者优先；有市场营销或金融业从业经验；品德良好，无不良记录；有较强的沟通能力和客户开发能力。营业部信息技术员任职要求：国家统招计算机、通信等相关专业本科及以上学历或者从事证券公司信息技术工作三年以上且具有计算机相关专业大专学历；熟悉MS Windows 2k/xp、MS SQL Server 2k、Novell Netware 4.11、MS Foxpro、Linux，能够独立分析和解决计算机相关软硬件故障；具有良好的团队合作精神，性格开朗，良好的协调沟通能力，工作积极主动，良好的敬业精神；具有MCSE、CCNA、CNE、证券从业人员等资格者优先。营业部客户服务人员任职要求：本科及以上学历，熟悉经纪业务规则和流程，有档案管理经验者优先；具有较强的沟通能力；责任心强，考虑问题细致；办事迅速准确，能敏锐发现问题；熟练使用办公软件、办公自动化设备。

城投公司“十四五”规划编制指南

城投公司“十四五”规划编制指南本文来源于江苏现代资产投资管理顾问有限公司，作者：彭军铖今年是“十三五”规划收官之年，我国经济将逐步进入高质量发展的新阶段。各地区机遇与挑战并存，发展的压力和面临的问题比以往任何时候更加复杂多变。特别是今年受疫情影响各种问题和矛盾叠加，国际环境、国内经济形势不确定性因素增加，经济转型的阵痛与新动能培育的困惑交织在一起。城投公司如何趋利避害、顺势而为，这就迫切需要有一部纲领性的文件来指导城投公司发展。“十四五”规划可以帮助城投公司实现战略发展目标，提升服务城市发展水平，推动产业转型升级。针对城投公司如何做好“十四五”规划编制工作，本指南提出了一些简单的方法，不足之处请业内专家批评指正。一、认识“五年规划” （一）什么是“五年规划” 国家层面“五年规划”是指“中华人民共和国国民经济和社会发展五年规划纲要”。“五年规划”是国民经济计划的重要部分，主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。 “五年规划”还有更丰富的内涵。从国家到地方，“五年规划”呈现出“国家级-省级-地市级-区县级”自上而下的四个层级；从横向看，每个层级除了五年总体规划纲要以外，还有针对行业的五年专项规划，如城市园林规划、城市地下空间规划等。除政府外，许多事业单位、国有企业、部分大型民营企业也纷纷制定“五年规划”。（二）为什么要制定“五年规划” 首先，制定“五年规划”符合城投的属性诉求。城投作为一类特殊国企，受到国家宏观政策和区域经济社会发展的深刻影响，“五年规划”作为国家和区域经济社会发展的纲领性文件，在规划期内对城投行业相关的产业发展、国资国企改革、基础设施和公共服务建设规划等起着引导和制约作用，制定与上位规划相匹配的“五年规划”，有利于城投找准发展方向。其次，制定“五年规划”是城投作为企业发展的内在要求。在当前错综复杂的内外部环境下，没有规划引领而力求保持稳健发展已然成为空谈。城投通过制定“五年规划”，系统研判未来将面临的发展趋势，制定明确的总体发展战略、业务发展战略和职能战略，并匹配详细的行动规划和计划，可以指导企业抓住机遇、规避风险、提升效益和实现更好发展。

城投公司简介

银川市城市建设投资控股有限公司简介银川市城市建设投资控股有限公司(以下简称“城投公司”)是经银川市政府批准、国资委授权作为银川市城市基础设施国有资产的投资主体并对其实施运营的国有独资公司，是市政府指定的城市基础设施投融资平台，是政府实施国有资产经营和产业结构调整的主要载体。多年来，公司在市委、市政府的正确领导和市国资委的有效监管下，认真履行政府赋予的职责，依托授权资产构筑城市建设的投融资平台，运用市场经济手段对授权资产进行优化整合和市场化运作，建立包括实施资本运作在内的多元化融资体制，城市基础设施建设取得了突破性进展。一、企业基本情况公司成立于2001年，注册资金3.94亿元。公司下设5部1室，即：融资发展部、计划财务部、投资管理部、资产管理部、经济审核部、行政办公室、六个全资控股子公司，即：公共交通公司、塞上文化有限公司、煤气供热总公司、市政建设综合开发公司、污水处理有限公司和人防建设开发公司。参股宁夏黄河商业银行(3200万股)。公司成立以来，大力开发城市建设，主要是基础设施建设，重大项目建设，旧城改造建设等。2009年，市委、市政府对城投公司的发展给予了大力的支持，为公司注入了大量优质资产，主要包括：将新建的文化艺术中心、国际会展中心、塞上文化城建成后划入公司，资产价值近10亿元；注入土地资产4917亩，估价20亿元；建立了市本级预算内专项资金注入机制，即政府每年将财政预算内安排的建设资金及还本付息资金随项目进展及借款到期情况逐步注入到城投公司，从而将财政性资金转化为了城投公司的补贴收入，有效地提升了融资平台的资信等级。通过2008年的平台建设和2009年因发行企业债券而实施的资产重组，城投公司总资产已达到112亿元，净资产82亿元，资产负债率不到30%。二、公司职能 1、融资职能：通过银行贷款、发行债券、推动企业上市、信托、合资、合作等多种渠道融通资金；科学合理的选择融资方式，认真编制资金

中国金融牌照大全

中国金融牌照大全高义广作为金融领域的律师，经常被客户问及金融牌照问题，尤其是产品创新设计时，更需明确客户所持牌照的业务边界。金融牌照，即金融机构经营许可证，是批准金融机构开展业务的正式文件。目前金融许可证由银监会、证监会和保监会等部门分别颁发。金融监管根据时段划分为事前监管、事中监管、事后监管，市场准入制度是事前监管的核心，金融许可证则是市场准入制度的常态表现。在我国需要审批的金融牌照主要包括银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金、基金子公司、基金销售、第三方支付牌照、小额贷款、典当12种。一、中国金融牌照一览表 1 二、主要金融牌照简介（申请条件、审批机构、法律依据以及注册资本要求）（一）银监会审批的金融牌照 1、银行牌照根据银监会公布的信息，截止2014年10月，全国共有商业银行773家，政

策性银行2家，农村合作银行108家，农村信用合作社399家，村镇银行1105家。目前已允许民营资本共同参加设立银行，首批参与民营银行的试点单位共有五家，包括阿里巴巴等十家企业参与了试点工作，他们分别在天津、上海、浙江和广东开展试点。民营银行从监管层的要求出发会更加突出特色化服务、差异化经营，重点是服务小微企业，服务社区功能。 1.1审批机关设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。 1.2法律依据《中华人民共和国商业银行法》、《中资商业银行行政许可事项实施办法》 1.3申请条件设立商业银行，应当具备下列条件：（一）有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程；（二）有符合本法规定的注册资本最低限额；（三）有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员；（四）有健全的组织机构和管理制度；（五）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。设立商业银行，还应当符合其他审慎性条件。 1.4注册资本要求设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。设立城市商业银行的注册资本最低限额为一亿元人民币，设立农村商业银行的注册资本最低限额为五千万元人民币。注册资本应当是实缴资本。 2、信托牌照拥有信托牌照可以从事的业务包括各类信托业务、作为投资基金或者基金管理公司发起人从事投资基金业务等。

2012券商排名

券商实力排名2012 序号公司名称注册地址注册资本 (万元) 1 中信证券股份有限公司广东省深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦第A 层 994570 2 海通证券股份有限公司上海淮海中路98号 822782 3 国信证券股份有限公司广东省深圳市罗湖区红岭中路1012号国信证券大厦 700000 4 申银万国证券股份有限公司上海市常熟路171号 671576 5 方正证券股份有限公司长沙市芙蓉区芙蓉中路二段华侨国际大厦22-24层 610000 6 中信建投证券股份有限公司北京市朝阳区安立路66号4号楼 610000 7 中国银河证券股份有限公司北京市西城区金融大街35号2-6层 600000 8 国开证券有限责任公司北京市朝阳区安华里外馆斜街甲一号泰利明苑写字楼A 座二区四层 587000 9 华泰证券股份有限公司江苏省南京市中山东路90号 560000 10 齐鲁证券有限公司山东省济南市经七路86号 521224 11 中国中投证券有限责任公司深圳市福田区益田路与福中路交界处荣超商务中心A 栋第18-21层及第04层 500000 12 国泰君安证券股份有限公司浦东新区商城路618号 470000 13 招商证券股份有限公司深圳市福田区益田路江苏大厦38-45层 466109 14 东方证券股份有限公司上海市中山南路318号2号楼22层—29层 428174 15 光大证券股份有限公司上海市静安区新闸路1508号 341800 16 渤海证券股份有限公司天津经济技术开发区第二大街42号写字楼101室 322686 17 华融证券股份有限公司北京市西城区金融大街8号 300267 18 平安证券有限责任公司北京，住所：深圳市福田区金田路大中华国际交易广场8层 300000 19 湘财证券有限责任公司中国湖南省长沙市天心区湘府中路198号新南城商务中心A 栋11楼 299725 20 广发证券股份有限公司广东省广州市天河北路183-187号大都会广场43楼 295965 序号公司名称注册地址注册资本 (万元) 21 浙商证券有限责任公司杭州市杭大路1号黄龙世纪广场A 区 291470 22 安信证券股份有限公司深圳市福田区金田路4018号安联大厦35层、28层A02单元 282540 23 国都证券有限责任公司北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦9层、10层 262298 24 上海证券有限责任公司上海市黄浦区西藏中路336号 261000 25 信达证券股份有限公司北京市西城区闹市口大街9号院1号楼 256870 26 华安证券有限责任公司合肥市长江中路357号 240500 27 山西证券股份有限公司山西太原府西街69号国际贸易中心东塔楼 239980 28 长江证券股份有限公司湖北省武汉市江汉区新华路特8号 237123

项目提供资料清单-城投公司

企业项目融资需提供文件清单序号材料名称是否提供 1 公司简介（内容包括公司近三年主营业务、股权、注册资本等公司基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记；公司股东简介；公司分支机构及关联公司基本情况；公司管理现状自评；公司发展方向、战略及今后两年的发展规划等）、基本情况（概况、产品、技术与品牌、管理、市场与服务）、竞争能力、行业分析、市场分析、供应渠道、销售渠道分析、发展趋势 2 最新年检的营业执照正副本复印件 3 最新年检的组织机构代码证正副本复印件 4 有效的税务登记证复印件（国税地税）及缴税凭证 5 银行开户许可证复印件及主要结算行信息 6 人民银行核发的经年检有效的贷款卡（对于风险分类为关注或者出现贷款逾期等不良记录的贷款卡，项目推荐机构应事先核实原因，并在项目尽职调查中进行充分说明） 7 近期银行对帐单、授信银行银行评级 8 人行征信系统中的查询记录（全套） 9 公司章程复印件（加盖工商局查询章） 10 有权机构同意融资或者担保的决议文件 11 政府批准公司借款的批文或公司懂事会决议（如需） 12 近三年的审计报告和近期的资产负债表、损益表、及现金流量表 13 当期财务报表及其说明，说明中应对财务报表中各项目作出明确解释，包括负债、主要应收、应付款、其他应收、应付款、存货、固定资产、对外投资 14 最新一期外部评级报告（如有）、内部评级报告 15 注册验资报告复印件担保人主体资料：若有担保人则按融资人主体资料要求提供相关资料 16 可抵押物清单（土地、房产租赁合同或土地证、房产证复印件） 17 抵质押物权属证明 18 抵质押物价值评估报告 19 抵质押物取得或购置的合同协议及有关付款凭证 20 抵质押人的相关主体资质材料

昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司情况简介

昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司情况简介昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司是隶属西山区人民政府的国有独资企业，公司成立于1999年4月，注册资本24254万元，位于昆明市西山区春雨阳光小区4栋、5栋。一.经营宗旨按照国家关于不断发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措市政公用设施的建设资金、对符合条件的城市市政公用设施及相关行业进行投资、开发和经营管理，促进城市市政公用设施的有偿投入和有偿使用。对区政府授权经营的国有资产及国有投资进行管理；努力开拓其它行业的经营，合理配置各种资源，为社会提供优质服务，以先进的科学管理和灵活的经营方针相结合，不断促使公司巩固发展，力争实现国有资产的保值增值。二.经营范围、经营方针及方式经营范围：城市市政公用设施及相关行业投资、开发、咨询，为地方城市建设项目的投资提供服务。经营方针：立足市场、积极开拓、依法经营、平等竞争、信守合同、增加效益。经营方式：对城建口资金实施组织、运作，对国有资产进行经营、管理，保证国有资产增值，运用多种融资渠道，多方筹集资金进行城市建设。

三. 组织机构、人员架构公司实行董事会领导下的总经理负责制，内设“五部”，共有员工56名，其中大专以上44名，占75%；工程专业技术人员20名，占35%；平均年龄34岁，公司队伍人员结构年轻，专业人才丰富。四.近几年来公司完成的主要工作（一）土地储备情况：公司成立至今，共征用土地1950余亩，用于城市市政设施建设和项目开发，先后完成“昆明市电信第二枢纽工程”、“西片区220KVA变电站”及“西山区消防中队”等建设项目用地需求。（二）对外投资情况：公司积极探索多元化发展路径，筹措资金，投资“西翥温泉田庄”、“昆明西山城市建设房屋拆迁有限公司”和“海口工业园区投资有限公司”三家企业。（三）招商引资情况：寻求投资伙伴，盘活土地资源，合作开发“千禧龙庭”、“美丽新世界”、“香格里拉”、“西楚眠山花园”、“尚领明珠花园”等小区，自行开发“西翥园”项目。（四）融资情况：西山区城投公司作为我区最早建立的投融资平台，累计为区政府重点建设项目融资贷款46亿元，有力的保障了“四退三还一护”、道路建设、河道整治、碧鸡广场、北师大昆明附属中学等重点项目的资金需求。（五）在建项目情况：目前，公司主要在建项目有城投商务楼、48号片区城中村土地一级开发。

证券公司名单

1 爱建证券有限责任公司 2 安信证券股份有限公司 3 北京高华证券有限责任公司 4 渤海证券有限责任公司 5 财富证券有限责任公司 6 财通证券经纪有限责任公司 7 长财证券经纪有限责任公司 8 长城证券有限责任公司 9 长江证券承销保荐有限公司10 长江证券有限责任公司11 川财证券经纪有限责任公司12 大通证券股份有限公司13 大同证券经纪有限责任公司14 德邦证券有限责任公司15 第一创业证券有限责任公司16 东北证券有限责任公司17 东方证券股份有限公司18 东海证券有限责任公司19 东莞证券有限责任公司20 东吴证券有限责任公司21 方正证券有限责任公司22 高盛高华证券有限责任公司23 光大证券股份有限公司24 广发华福证券有限责任公司25 广发证券股份有限公司26 广州证券有限责任公司27 国都证券有限责任公司28 国海证券有限责任公司29 国金证券有限责任公司30 国联证券有限责任公司31 国盛证券有限责任公司32 国泰君安证券股份有限公司33 国信证券有限责任公司34 国元证券有限责任公司35 海际大和证券有限责任公司36 海通证券股份有限公司37 航空证券有限责任公司38 航天证券经纪有限责任公司 39 和兴证券经纪有限责任公司40 河北财达证券经纪有限责任公司41 恒泰证券有限责任公司42 红塔证券股份有限公司43 宏源证券股份有限公司44 华安证券有限责任公

司 45 华宝证券经纪有限责任公司(原富成证券经纪有限公司) 46 华创证券经纪有47 华林证券有限责任公司48 华龙证券有限责任公司49 华欧国际证券有限责任公司50 华泰证券有限责任公司51 华西证券有限责任公司52 华鑫证券有限责任公司53 江海证券经纪有限责任公司54 江南证券有限责任公司 55 金元证券股份有限公司(原金元证券有限责任公司) 56 联合证券有限责任公57 联讯证券经纪有限责任公司58 民生证券有限责任公司59 南京证券有限责任公司60 平安证券有限责任公司61 齐鲁证券有限公司62 日信证券有限责任公司63 瑞银证券有限责任公司64 山西证券有限责任公司 65 陕西开源证券经纪有限责任公司66 上海远东证券有限公司67 上海证券有限责任公司68 申银万国证券股份有限公司69 沈阳诚浩证券经纪有限责任公司70 世纪证券有限责任公司71 首创证券有限责任公司72 太平洋证券股份有限公司73 泰阳证券有限责任公司74 天风证券经纪有限责任公司 75 天源证券经纪有限公司(原三江源证券经纪有限公司) 76 万和证券经纪有限77 万联证券有限责任公司78 五矿证券经纪有限责任公司79 西安华弘证券经纪有限责任公司80 西部证

盐城及城投概况

一、盐城概况盐城，东临黄海，西接淮扬，南临通泰，北至连云港。至今已有2100多年历史，是中国唯一以盐命名的地级市。沧海桑田，海盐文化成为盐城的文化之根。盐城曾经是一方红色圣地，这里曾经是华中敌后抗日根据地地的政治、军事和文化中心。下辖二市五县二区，面积1.5万平方公里，人口815万，是江苏省面积第一、人口第二的大市。这里生态环境优美，文化底蕴丰厚，交通便捷，以“东方湿地之都，仙鹤神鹿世界”而闻名。盐城是一座产业兴旺、快速发展的城市。建市20多年来，盐城经济建设、社会发展和城市面貌都发生了巨大变化。特别是近几年，主要经济指标增幅一直位居全省前列，到“十一五”末，全市地区生产总值突破2200亿元大关，财政总收入接近500亿元。“十二五”时期，盐城将全面建成小康社会，实现新的跨越发展。二、城投概况盐城市城市建设投资集团有限公司成立于2006年9月，是由盐城市人民政府出资设立的国有企业，承担着“城市建设投融资主体、城市重点项目建设主体、城市资产经营管理主体”三大主体职能。集团现有员工115人，平均年龄30岁，其中研究生5名，本科以上学历占比82%，中级以上职称人员占比48%。集团本部内设办公室、财务部、投融资部、项目管理部、工程建设部、资产经营部、人力资源部、物业管理部、战略研究发展部、监察审计部等一室九部。下辖房地产开发公司、资产经营管理公司、金汇城市建设投资担保公司、靓城园林工程公司、丽城贸易公司、水城度假酒店管理公司等6家全资子公司，参股宝大天然气合资公司及高压储气管网合资公司。集团累计协议融资116亿元，其中：银行融资97亿元，发行企业债券15亿元，BT等融资4亿元，实际到账112亿元。至2011年6月底，集团资产总量达106亿元，较集团组建之初扩大了20倍。注册资本20亿元，较组建时增长了10倍。净资产达49.6亿元，较组建时增长了24倍，资产负债率为53%。2011年上半年，集团实现主营业务收入4.1亿元，入库税收4818万元，2011年一年还本付息11.07亿，公证和支付12.37亿。盐城城投在加快做大做强中心城市进程中，所发挥的积极作用日益凸显，连续四年被市委、市政府表彰为“年度目标任务绩效考核综合先进单位”。

城投行业企业经验介绍(3)

城投行业企业经验介绍（3）三、武汉城投集团——在中部崛起中超前布局武汉市城市建设投资开发集团有限公司成立于1997年，是从事城市基础设施投资建设的市属国有独资公司。2002年7月，武汉市委、市政府决定重组城建资产、壮大城投公司，同时明确武汉市人民政府城市建设基金管理办公室与武汉城投集团公司实行两块牌子、整体运作。作为城市基础设施建设的投融资主体，负责城市基础设施项目的资金筹措和相关债务清偿；承担市政府有关行政主管部门下达的城市基础设施项目建设任务；负责城市基础设施资产的营运及相关开发；按市国资委授权，经营所属企业国有资产，负责国有资产的保值增值；负责所属企业的运营管理，保障安全生产和优质服务。武汉市城投集团公司注册资本金为39亿元，总资产为1351亿元。有24个二级单位，包括武汉市水务集团公司、武汉市燃气集团公司、武汉城投房产集团公司、武汉大桥集团公司、武汉桥建集团公司、武汉天兴洲道桥公司、武汉新区公司、武汉新城国博中心公司、武汉市信息管网建设公司、市城投集团车站经营公司、城投停车场建设投资公司、武汉城投房地产公司、武汉宏大置业公司13个企业，武汉市路桥收费中心、武汉市城建外资办、武汉市城建土地分中心3个事业，以及市城投集团公司支持铁路建设办公室、市城投集团公司火车站配套建设办公室、市城投集团公司重大工程建设部、市城投集团公司城建资金管理中心、城市污水全收集全处理办公室等5个非独立法人单位。职工总人数1.6万多人。 2008年，武汉市城投集团利用世界银行技术援助资金，聘请中国现代集团为武汉市城市基础设施项目建设可持续运营及资产管理提供咨询服务，同时承担武汉城投集团发展战略与规划的研究和设计。最终规划报告获得董事会全票通过和市政府有关部门的高度认可。规划报告提出：切实履行“当好城建投资主体，创造居民和谐生活”的企业使命，和用3-5年时间，实现基建、水务、燃气、置业和城市开发五大产业板块相呼应，海内外资本市场融资并举，力保

中国证券公司名单

金融公司名单A-G ?国泰君安 ?国信证券 ?国元证券 ?东莞证券 ?北京证券 ?渤海证券 ?财达证券 ?财富证券 ?国都证券 ?国海证券 ?国联证券 ?国盛证券 ?东方证券 ?长城证券 ?长江证券 ?广东证券 ?广发证券 ?广州证券 ?光大证券 ?东北证券 ?国金证券 ?诚浩证券 ?川财证券 ?东海证券 ?东吴证券 ?第一证券 ?大同证券 ?大通证券 ?德邦证券 ?德恒证券 ?国际金融 H-J ?海通证券 ?恒泰证券 ?恒信证券 ?华宝证券 ?信泰证券 ?金新证券 ?巨田证券

?航空证券?财达证券?宏源证券?华安证券?华创证券?久联证券?金元证券?华西证券?中信建投?华鑫证券?红塔证券?华弘证券?华林证券?华泰证券?华龙证券?江南证券?中信金通?浙商证券?广发华福 K-S ?世纪证券?申银万国?首创证券?平安证券?齐鲁证券?山西证券?民族证券?理想证券?洛阳证券?南方证券?南京证券?辽宁证券 T-Z ?泰阳证券?上海证券?中山证券?中信证券?中银国际?天一证券

?银河证券?招商证券?英大证券?西部证券?兴业证券?新疆证券?西南证券?湘财证券?厦门证券?中信金通香港证券公司 ?大福证券?富泰证券?国兴证券?金利丰证券?中润证券?周生生证券?道亨证券?东亚证券?信诚证券?富昌证券?张氏证券台湾证券公司 ?北城证券?大华证券?德信证券?福邦证券?富顺证券?富隆证券?摩根富林明?环华证券?永丰金证券?日盛证券?太平洋证券?统一证券?高桥证券?康和证券?网路证券

管理机构名单 ?中国证券业协会 ?代办股份转让信息披露 ?国家外汇管理局 ?国家发展和改革委员会 ?上海证券交易所 ?深圳证券交易所 ?香港证券交易所 ?中国登记结算有限公司 ?中国国家统计局 ?中国商务部 ?中国证券监督管理委员会 ?中国人民银行 ?中国保险监督管理委员会 ?国有资产监督管理委员会 ?中国国债协会 ?银行业监督管理委员会期货网站 ?新浪期货 ?和讯期货 ?中国期货网 ?期货_搜狐财经 ?期货吧 ?99期货网 ?中国金融期货网 ?大连商品期货交易所 ?上海期货交易所 ?郑州商品交易所 ?中国期货业协会 ?北京期货商会 ?中国期货保证金监控中心?中华粮网《粮油期货》?中国石油期货网 ?中粮期货 ?良茂期货 ?创元期货 ?大华期货 ?格林期货

某城投公司战略规划

WORD格式可编辑目录前言 (1) 一、企业概况及初步分析 (2) （一）某城投公司概况 (2) （二）鼎元投资关于城投发展的思考 (2) （三）需要研究和解决的问题 (5) 二、研究目标及内容 (8) （一）研究目标 (8) （二）研究主要内容和框架 (9) 三、项目组织及进度安排 (11) （一）项目组织 (11) （二）进度安排 (12) （三）项目质量审核管理体系 (13) 四鼎元投资简介 (14) （一）公司简介 (14) （二）外部专家资源 (15) （三）部分相关业绩 (15)

前言 2009年10月30日，中国鼎元投资有限公司（以下简称“鼎元投资”）副总裁与某城投公司相关人员就某城市建设投资发展有限责任公司的发展战略与“十二五”规划进行了初步沟通。应客户方的要求，同时也遵循鼎元投资项目管理的一般程序，根据多年来开展城市发展战略规划研究的实践经验，结合某城市建设投资发展有限公司的实际情况，我们草拟如下建议书，供某城投领导决策时参考。本建议书主要包括以下内容：一、企业概况及初步分析二、研究目标及内容三、项目组织及进度安排四、中国鼎元投资有限公司简介需要说明的是：本项目建议书是在双方初步沟通交流的基础上提出的，未进行全面、深入的内外部调研，对某市城市建设投资情况由外及内的审视所依据的资料也是不完整和不清晰的，不可避免地会引入一些推测和假定，因此现阶段尚无法提出对某市城投发展战略和“十二五”规划的结论性判断和建议。随着双方合作的深入开展，鼎元投资将开展更为详尽的调研与分析工作，提出更具针对性、前瞻性、系统性的建议和操作方案。鼎元投资期待能与某市相关方面就本项目进行更深入的讨论，并最终确立合作关系。

西藏城投公司研究

投资策略：估值水平偏高。但是，出于对公司2011年全年业绩增长确定的考虑，且股价处于近2年来相对低位，现阶段的估值安全边际较合理，短期来看，公司矿产资源开采以及新项目的进展有望带来的交易性机会；中长期来看，锂资源开发全面投产后将会进一步增加公司的长期投资价值。综合考虑后，给予“买入”建议。参照房地产行业和西藏矿业的估值水平均值，给予12E 动态市盈率20.75倍，对应买入价格：11元。 1、公司基本情况 1.1公司简介 2009年，以上海北方城市发展投资有限公司为主体，与西藏雅砻藏药股份有限公司的重大资产重组，实现北方城投的“借壳上市”，现已更名为“西藏城市发展投资股份有限公司”。股票代码为600773，为上证180指数样本股。主营业务为房地产开发、旧区改造和配套商品房建设，以及对矿业、金融业等产业的投资。 1.2公司股权结构 1.2.1 总股本结构截止2011年12月31日，公司总股本为5.76亿股，其中流通股和限售股分别占总股本比重分别为33.49%、66.51%。公司控股股东为上海市闸北区国有资产监督管理委员会，同时也是公司的实际控制人.截止2011年6月30日，持有公司60.25%的股权。公司旗下有6全资子公司（主要是房地产开发），其中规模最大的是上海北方城市发展投资有限公司；2控股子公司（房地产开发）；2家联营公司（投资项目），分别为上海闸北北方小额贷款股份有限公司（持股20%）；西藏阿里圣拓矿业有限责任公司（矿业，持股41% ） 1.3公司业务总揽：前面提到过公司的主营业务是房地产和矿业投资。在分析公司业务情况之前，我们先看一下公司制定的2011年公司发展方向及策略，比较重要的有： 2）继续保持公司保障性住房建设的特色项目，发挥公司优势。 4）充分利用企业现有的资源，推动矿业的开发和发展，实现资源的合理利用和价值的最大化。在2012年公司与陕西省西咸新区泾河新城管理委员会签订了《合作框架协议》，将依托西藏盐湖资源合作建设大型高纯度锂项目及“新长安国际城”田园城市开发项目。锂项目总投资将超过15亿元，公司投资比例为48%，预计最终形成年产能达4万吨高纯度锂。陕委会提供投资方约2800亩建设含住宅、会展、酒店、科研总部、农业项目等综合性田园城市开发项目，项目名称暂定为“新长安国际城”，项目总建设规模170万平方米，总投资约100亿元。房地产：那么，公司的房地产业务整体而言受政策影响较小、业务稳健发展。 2011 年上半年，房地产调控力度进一步加强。在房地产调控政策的升级和深化过程中，地产

城投行业企业经验介绍(1)

城投行业企业经验介绍（1）根据地方政府融资平台的规模大小、所处行业和区域限制等指标，我们将地方政府融资平台分为综合性城投公司、行业性政府融资平台、区域性开发公司和区县级政府融资平台等四大类。本文主要介绍全国具有代表性的综合性城投运作经验。一、上海城投集团——始终走在城市资本运营前列上海城投成立于1992年，是国内设立最早的城市投资集团公司之一。上海城投拥有2家上市公司和23家直属单位、2万多名从业员工，是一家专业从事城市基础设施的投资、建设、运营管理的国有大型投资产业集团。截至2011年底，公司资产总量增长到3004亿元，净资产增长到1308亿元，资产负债率控制在56.46%。信用等级为AAA级。上海城投聚焦路桥、水务、环境和置业核心主业，积极履行政府投融资主体、重大工程建设主体、水务环境安全运营主体职责，发挥总公司作为公益性业务平台和城投控股作为经营性业务平台的作用，努力实现“让都市生活更美好”的企业宗旨。 “十一五”期间，城投总公司累计完成固定资产投资1293亿元。2011年公司完成固定资产投资164亿元，其中重大项目投资125亿元。全年实现营业收入152亿元，实现利润总额16.4亿元，其中归属于母公司的净利润为6.3亿元。上海城投成立二十年来，投积极履行城市基础设施投融资建设的重任，不断创新筹融资体制机制，完成了外滩通道、中环线、长江隧桥、虹桥枢纽配套道路、江桥焚烧厂、青草沙水源地、苏州河综合整治、松江泗泾保障房等80多项重大工程的投资建设任务以及其他2000多项城建项目，正在推进再生能源中心、沪翔高速、上海中心大厦等重大工程建设。此外，通过二十年的投融资体制改革，上海实现了城建投资主体由单一到多元，资金渠道由封闭到开放，投资管理由直接到间接的转变，初步形成了“政

云南城投集团

云南城投集团许雷董事长致辞：云南省城市建设投资有限公司是在深化投融资体制改革、云南城市化进程加速推进的背景下成立的。公司成立以来，经历了一个从无到有、从小到大的快速发展期。从2007年的快速上市，到后来的再融资，再到进军水务，我们始终都在做别人敢想不敢做的事，不惧怕挑战全力以赴。应该说，城投取得今天的成绩，是全体城投人艰苦努力与辛勤付出的结果，同样也是社会各界支持与帮助的结果。公司成立以来，我们的企业在发展理念、管理体制、投融资建设平台上都在行业有了一定的影响，但是我们更应该清醒地认识到，相比于国内外的优秀企业，我们的差距还很大，我们在内部管理、资源整合、品牌建设等诸多方面都需要更多的提升，我们的整体发展战略也还需要进一步探索与完善。确切地说，我们的企业还处于发展初期，我们所取得的成就远不是我们的目标。展望未来，机遇和挑战并存，发展与创新同在。在未来一段时期，中国的国有企业将迈入新的发展阶段，我们必须在市场建设、投融资方面抓住机遇开拓创新。未来的城投公司必须是理念先进、思想进步、管理高效的，在云南本土做龙头企业，在全国成为新型国企的样板。我们对自己的定位就是要做一个拥有强大资源整合能力，洞悉市场经济风云变幻，善于机制创新，充满活力与激情的国有企业，这样的企业才能长久立于不败之地。同时，作为一家国有企业，我们还必须承担更多的社会责任。我们的发展模式、我们所承建项目都必须坚持绿色、环保、低碳这一社会主流方向，只要能做到这点，城投一定可以对社会做出新的更大贡献。

我衷心希望社会各界一如既往地支持我们、帮助我们，也祝愿我们城投有一个更加光辉灿烂的未来，成为健康、高效、公平的新型国有企业典范! 一、集团简介云南省城市建设投资集团有限公司（简称：云南城投集团，原名：云南省城市建设投资有限公司，2012年7月更名）成立于2005年4月，是经云南省人民政府批准组建的现代大型国有企业，是云南省人民政府授权的城建投资项目出资人代表及实施机构。2009年2月，公司纳入云南省国资委监管。云南城投集团以“政府引导、市场机制、企业运作”为指导思想，围绕云南省委、省政府关于城镇化建设的战略部署，实现政府意图。通过建立科学高效的投融资体系，在政府重点关注的产业区域发挥种子资金的投资引导和多级放大作用，促进云南省城市化建设与发展。经过八年的发展，公司总资产已逾500亿元，拥有20多个控股子公司。由公司投资建设的省市重点项目有：北京云南大厦、云南海埂会议中心、部分驻昆高校呈贡新校区建设、西双版纳避寒山庄、云南省两污治理、滇池北岸环湖东路沿线土地一级开发、昆明第一人民医院北市区医院、昆明“城中村”改造、昆明滇池国际会展中心等。目前，公司已形成以“城市开发”和“城市水务”为主业，教育、医疗、酒店、金融、物流、循环经济为配套业务的发展战略格局。其中，城市开发主业由2007年实现借壳上市的“云南城投置业股份有限公司”（简称“云南城投”）为主要载体。凭借在资本市场的良好表现，云南城投2010年1月被调入“沪深300指数”样本股。在中国房地产评测中心2010年的研究报告中位列中国房地产上市公司第49位。云南城投高端旅游地产品牌“梦云南”系列荣获“2012中国

昆明市城建投资开发有限责任公司简介

昆明市城建投资开发有限责任公司简介昆明市城建投资开发有限责任公司是经昆明市人民政府批准，于1997年5月成立的国有独资公司，注册资本金200,195.50万元，是昆明市7个投融资平台之一。公司自成立以来，在完成市政府交办的投融资任务同时，在建设、经营、管理好公益性国有资产等方面也进行了探索和实践。先后完成省市30多个重点建设项目的投融资工作，累计为昆明市基础设施建设投融资和招商引资约150亿元。2005年以来，为打造公司投融资平台，市政府两次向公司注入公益性资产合计57.44亿元，极大的改善了公司的财务状况，为公司投融资提供了条件。截止目前，公司资产总额为203亿元，负债总额为129亿元，净资产为74亿元。一、基本情况公司主要职责是： ※受政府委托,为城市建设项目投资提供服务，筹措城市基础设施建设资金; ※对城建口政策性投入资金进行集中管理，使之增值并安排使用;按照市政府下达的城市维护建设计划，落实资金、核拨、支付维护用款； ※对市政基础设施有偿投入、有偿使用、有偿服务进行具体实施；

※通过与城市建设相关的经营活动收益，为城市建设积累资金，授权经营国有资产。经营范围包括：城市基础设施投融资、开发、建设、管理、咨询服务；土地一级整理开发；城市公共资产管理；城市综合管网开发建设管理；房地产开发经营，物业管理；城市房屋拆迁；建材开发生产经营；绿化工程设计施工养护、苗木生产经营。二、资产及经营状况：目前,公司总资产达到203亿元，负债129亿元，净资产74亿元，资产负债率为63.5%。公司自成立以来累计为昆明市基础设施建设项目融资269.1亿元，贷款余额为108.14亿元，为市属其他投融资平台提供贷款担保7.6亿元，剩余担保6.2亿元。公司下属机构 ※昆明城投基础设施建设管理公司 ※昆明城投基建物资供应有限公司 ※昆明城投城市媒体资源开发经营有限公司 ※昆明城市管网设施综合开发有限责任公司 ※昆明城市管网房屋拆迁工程有限公司 ※昆明城投房地产开发有限公司 ※昆明驿通停车管理有限公司 ※昆明城路、城达开发经营有限责任公司 ※昆明城投房屋拆迁有限公司三、定位：昆明市基础设施投融资平台

赣州城市开发投资集团有限责任公司简介

赣州城市开发投资集团有限责任公司基本情况赣州城市开发投资集团有限责任公司（简称“赣州城投集团”）成立于2004年3月，2009年9月股权改制为市政府直属、市国资委监管的国有独资企业，注册资本金10亿元。自改制以来，赣州城投集团资产规模不断壮大，工程建设卓有成效，投资运作能力进一步增强，发展优势不断聚集，形成了跨越式发展格局。截至2016年5月底，集团总资产639亿元，净资产391亿元，负债率38.82%；筹融资到位37.98亿元，完成投资7.7亿元；实现营业收入5.4亿元，利润总额0.34亿元。 2015年集团筹融资88亿元，项目投资43亿元，实现营业收入16.47亿元，利润总额5.32亿元。截止2016年5月，累计融资550.58亿元，完成工程项目86个，项目投资500亿元。集团主体信用级别AA+，是江西省内非省会城市中首个主体信用等级达到AA+的城投类公司。成功发起设立300亿元赣南苏区振兴发展产业投资基金，这是国家级首支专项支持革命老区的大体量产业投资基金。集团综合实力在全国城投系统排名第48位，是全省唯一进入50强的城投公司。 2016年赣州市本级城建计划中涉及集团工程项目55个（其中续建项目21个，新建项目18个，前期项目16个）；总投资约443亿元，2016年计划投资68.01亿元。

集团现有全资子公司9家，主要有赣州城投工程管理有限公司、赣州振兴实业有限公司、赣州城兴投资管理有限公司等；参股华开（赣州）城市投资有限公司、赣南苏区振兴发展产业基金公司、赣州银行、赣州农村商业银行、赣州金盛源担保有限公司、江西中财宝辉担保有限公司、赣州国瑞泰担保有限公司、赣州益生宜居低碳环保材料有限公司等10家企业；并表公司2家，分别是赣州市保障性住房建设运营有限公司和赣州市江河开发实业有限公司。集团设有董事会、监事会和经营层，党委、纪委、工会及团委。集团内设8个部门，包括党委办公室、综合管理部、经营发展部、财务管理部、人力资源部、审计监察部、法务风险防控部、征拆监督协调部。公司现有员工251人，党员43名，中、高级技术人员95人。按照“政府主导、企业主体、市场运作”的理念，赣州城投集团紧紧围绕赣南苏区振兴发展战略，立足做大做强做优，秉承“诚信为本绩效为先奉献为责创新为魂”的企业精神，定位为“三大主体”（即城市建设融资主体、城市投资建设主体和城市国有资源运营主体），通过组建工程管理、资产经营和投资管理三个子公司，致力于打造集融资、投资、建设、运营、管理为一体的资产超千亿元的全国知名、省内一流的国有城市建设投资运营集团。