珠海高尔夫球运动市场分析

目录

一、高尔夫球运动的发展历程 (1)

（一）高尔夫的起源 (1)

（二）高尔夫球在中国的发展 (1)

（三）高尔夫在珠海的发展 (1)

二、翠湖高尔夫球会的简介 (1)

（一）优美的环境和便利的交通 (1)

（二）悠久的发展历史 (1)

（三）强大而具有凝聚力的管理团队 (2)

三、珠海翠湖高尔夫球会的市场分析 (2)

（一）翠湖的定位 (2)

（二）与竟争对手相比翠湖的优势 (2)

（三）与竟争对手相比翠湖的缺点 (2)

（四）翠湖未来在珠海的发展 (2)

四、珠海高尔夫球运动市场分析 (3)

（一）珠海高球在国内高球市场中的优势 (3)

（二）珠海高球在国内高球市场中的缺点 (3)

（三）珠海高尔夫的内部、外部竟争者 (3)

（四）珠海高球的未来 (4)

五、结论 (4)

内容摘要

本文分析的是高尔夫运动在珠海的发展，当代，人们的生活水平日渐提高，运动成为了人们生活中不可少的一部分，高尔夫球场地建需花费额的投资是巨大，但是它对所在区域的经济发展起着重要的带动作用。

翠湖高尔夫是珠海最大的高尔夫球场，它在珠海的发展情况可以很好地映射出高尔夫运动在珠海发展的现状，从珠海发展到5家高尔夫球场来看，高尔夫球已经在珠海这片土地上植根。从翠湖的营业状况看，珠海高球发展势不可挡。为了经济发展为了让更多的人享受到这健康、休闲、娱乐在大自然底下进行的运动，高尔夫的发展是必须的。

关键词：市场，策略、高尔夫，发展，未来

珠海翠湖高尔夫球会市场营销分析

一、高尔夫球运动的发展历程

（一）高尔夫的起源

关于高尔夫运动的起源有种种不同的说法，流传最广的一种是古时的一位苏格兰牧人在放牧时，偶然用一根棍子将一颗圆石击入野兔子洞中，从中得到启发，发明了后来称为高尔夫球的运动。因此，“高尔夫”这个词最早出现在十四世纪苏格兰议会中的文件中，率先涉及打高尔夫球的是苏格兰北海岸的士兵，后来逐渐引起宫庭贵族和民间青年的浓厚兴趣，最终成为苏格兰的一项传统项目。尔后传入英格兰。十九世纪末传到美洲、澳洲及南非，二十世纪传到亚洲。

（二）高尔夫球在中国的发展

20世纪80年代，我国的改革开放政策吸引了全世界各国外商来中国投资，促使高尔夫运动迅速地进入中国。早期，由于高尔夫球运动在我国发展时间短，受到经济发展水平和自然资源限制，普及程度低，这些促进作用有的还尚未充分发挥出来，有的未被人们所关注。再加上高尔夫球运在我国的普及程度不高和高尔夫文化的传播不足导致人们对高尔夫球运动的曲解。但随着高尔夫运动在中国的发展，高尔夫运动对社会经济各方面的带动作用，使得人们慢慢发现到高尔夫是一项健康运动，带动着我国的旅游业、商贸服务业、住宿业等多行业的发展。

（三）高尔夫在珠海的发展

珠海位处广东省，广东，人们都知道这是个四季如春的地方，这里的花草到冬天都是如春般的勃勃生机，是我国最适宜发展高尔夫的场地之一。有着这样的地理优势，现加上紧邻澳门香港，可以说是内陆与港澳连接的一个抠钮，近年来珠海政府全力地在改善交通，使得人们到此更加方便，引来了更多的外来游客。珠海在中国来说只是一个小城市，但目前已拥有五家高尔夫球场，在这里建起的第一家球场是珠海国际高尔夫球场，也是中国发展高尔夫来开发的第二家球场，可以想象珠海高尔夫在国内的发展历史是多么的悠久。

二、翠湖高尔夫球会的简介

（一）优美的环境和便利的交通

翠湖高尔夫位于大南山脚下，设计师很好地利用了当地的自然特性与人工的结合，形成了一个拥有两个标准杆72的18洞球场，两个场根据地势的差异形成了不同的两种特性。分别AB场地为山岭球场，地势起伏比较大。CD场为湖泊球场，地势比较平坦。两个场各有各的优势，在山与湖的完美结合下，给高尔夫爱好者一个自然、美的畅挥场地。如此高球胜地，紧邻广(州)深(圳)珠(海)高速公路出口，距离市区仅15分钟车程，九洲港30分钟(由此搭船去香港、蛇口仅1个小时)、拱北口岸35分钟(由此去澳门国际机场10分钟)。

（二）悠久的发展历史

翠湖高尔夫球会始建于1994年，并于1996年7月正式对外开放。1998、1999连续两年举办了“爱立信国际高尔夫球邀请赛”，这是珠海市第一次举办国际性高球赛事，共有澳大利亚、泰国、菲律宾、港澳台等12个国家和地区的队伍参赛。目前在球会每年举办的

赛事有：联盟杯、台商杯、移动杯、青少年巡回赛、月例赛等十多项高尔夫球比赛，还可应客户要求举办各种大中小型赛事。经过这么多年的发展翠湖高尔夫的美名远扬于外，多年发展不但有方面经验的积累还有客源方面的积累！无论是内地还是外地（包括港澳台同胞）翠湖都有一群忠实的拥护者，用最真切的实力接待每一位到场高球爱好者。

（三）强大而具有凝聚力的管理团队

一个知名的企业背后肯定有一个强大的管理团队，当然翠湖也拥有着这样的一个团队。各个部门之间紧密关联，相互促进.整个公司分为7、8个部门，从客服到市销部内有信息部，IT部再到外的运作部、草坪部。几个部门之间的相互协作完成整个公司完美的服务链。在这强大的团队精神结合下，为每一位到来打球的高球爱好者留下深刻不可磨灭的印象。

三、珠海翠湖高尔夫球会的市场分析

（一）翠湖的定位

翠湖面是以一个高质量服务、实惠的价格标准来面对客户的，以让中薪阶层人员也能打上高尔目标，把高尔夫提供给更多的人让它成为人们娱乐生活的一部分，全面脱离贵族运动的这个高帽，打造一个大众化的高尔夫品牌和休闲娱乐的体育精神，树立起人们心目中高尔夫的全新面貌。

（二）与竟争对手相比翠湖的优势

1、跟珠海内的高尔夫球场相比，翠湖是最大的一个高尔夫球场地，比其它的几家球场多了9到18个洞的空间。客流多时可提供比其它球场多的空间给客户选择，减少打高尔夫过程中的堵塞情况。

2、性价比高，翠湖跟珠海市内其它几家球场比，价格实惠，甚至比它们低。作为一个高尔夫球场，时常会因为球僮供应不够而出现一个球僮对两个或是多个客人的情况，这会给到来打球的球客造成了很大的不便，而翠湖拥有200多个具有高尔夫球专业的服务知识的球僮，保障了客流多时球僮的足够供应。低价的支出回收了高质量的服务和享受更宽阔的休闲空间。

3、跟国内的球场比，翠湖比很多地方都占有地区区域的优势，紧邻香港澳门。在内地与港澳的消费水平差距和港澳地方人口比较多球场少，地方球场可以说是供不足求，多人时场内堵塞情况经常多花费正常一场高尔夫球的好几个小时时间。这让很多港澳同胞目光转向了珠海的球场。还有一点就是冬季北方很多球场都会因为下雪被迫休业，地处南方的球场当然就又多了一批批南下的高球爱好者啦。

（三）与竟争对手相比翠湖的缺点

1、与珠海球场相比，翠湖仅次于金湾高尔夫，目前来说翠湖并没达到能举办职业赛事的级别与国内球场相比翠湖规模并不算大，与大型球场相差甚远。且没有灯光球场只有白天营业错失了夜场的高球爱好都客源。

2、球场草皮保养工作不足。场地上很多球道都有杂草，经常出现打出的球陷进泥里的情况，果岭保养也不到位经常出现果岭上草长多沙的事情，这给球场在很多客户心里留下不良的印象。

3、翠湖高尔夫与珠海国际赛车场相邻。打高尔夫球是一个非常申仕的运动，需要一个安静优雅的环境，而赛车场却是个非常吵杂的地方。一个需要静而另一个却是专门制造声音这样的一个相邻关系，难以提供客户一个安静的环境。

（四）翠湖未来在珠海的发展

翠湖在珠海的5家高尔夫球场中虽然未能列于前首，但是作为一个珠海唯一36洞球场这是一个足够明显的优势，现在每年均客流量约6500人对于珠海其它几家高尔夫球场是难以超

越的。2010年珠海市政府对唐家湾沿海路段作了一个重新的修整。还把珠海经著名的情侣路延长到唐家这边。现在新建好的道路还有绿道给人唤然一新的感觉，这给从市区到翠湖的球客们节省了不少的路程时间。道路方便为翠湖营造了更多商机。现在每年全国青少年高尔夫赛事都会在翠湖举办，以目前的情景看翠湖在珠海的发展前景一片光明。

四、珠海高尔夫球运动市场分析

（一）珠海高球在国内高球市场中的优势

珠海高球在国内高球市场中的优势可分为以下几部分：

1、珠海位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市，北与中山市接壤，它是我们大陆连接香港与澳门的的扭带，珠海成了许许多多来往于大陆与香港和澳门游客的中转站，而这些游客的到来拉动了珠海本地许许多多产业带来巨大的发展商机，其中高尔夫产业就是最大的受益者之一。随着珠、港、澳大桥的建立，两岸往来交通变更加方便，同时也给高尔夫产业带来了更加巨大的发展市场。

2、珠海在我们中国有“中国旅游胜地四十佳”、“百岛之市”的美誉。珠海是一个给人感觉非常舒适的城市，适合居住，这里的绿化非常的好，不像其它城市那般拥挤，是个旅游的好地方。高尔夫跟旅游业可以说是相互带动的，球场是一个接近大自然的地方，每个高尔夫球场都有着它们不同的景点，在珠海五家高尔夫球场中，有两家球场被评为“中国十佳景观球场”可见珠海的球场是个游玩与健康于一体的旅游圣地。

3、每年的冬季，北方的球场因为冰雪的到来而被迫休业，这给像珠海这样的地方球场带来了一个旺季，这段时间，很多人会到这边来过冬避寒，大批的高尔夫旅游团会到来这边，还有一些国外的也会到来。根据珠海翠湖高尔夫的每年营业记录统计，平均下来，每年到来在这边打球的外来游客如日本、韩国等占20%的营业人数。

4、珠海有着高尔夫球发展的悠久历史，中国的第二家开发的高尔夫球场就是珠海国际高尔夫球会，这为高尔夫发展打下了坚定的基础。

（二）珠海高球在国内高球市场中的缺点

珠海高尔夫在国内高尔夫市场的缺点分为以下几部分：

1、珠海毕竟只是个小城市，区域不大。珠海绵整体发展与那些大城市相差太远，在市内发展居住的人口并不多，加上高球本身就有“贵族运动”的这个高帽，这让许多有能力打高尔夫的人产生不良印象。所以在这个人口本来就少的市区内高球的支持者还是有限的。

2、就目前珠海发展中的高尔夫球场来看，规模并不大，最大的一个就是翠湖高尔夫，拥有两个标准杆的36洞球场，其它几家分别是金湾高尔夫27洞，东方高尔夫18洞，万盛高尔夫18洞，国际高尔夫18洞。虽然所在区域占有很大的优势，但是还是跟像广州、深圳那样城市的高尔夫球场相差甚远，想要留住客源，球场的实力、品质问题还是必须得做好的。

3、珠海的球场在国内名气并不大，符合举办国家职业赛事的只是金湾高尔夫球场了，日常中人们比较在意一个名品的关注。加上在附近城市有个国家最大的高尔夫球场，外地人选择当然会先选到那边去了。

（三）珠海高尔夫的内部、外部竟争者

1、内部竟争者：在国内高球高场中，珠海的这几家球场只占国内几百家中的百分一点多的，占率低。在高球领域没有很大的优势，就隔市的观澜湖就已有很大的一个威胁力了，更别说还有其它的球场了。国内的每一家球场都是珠海球场的竟争者。

2、外部竟争者：高尔夫属体育运动项目，人们参与其中就是为了健康、娱乐。而人们像这样的健康、娱乐的渠道有很多，像打网球、保龄球、去健身房等同样有运动的效果，娱乐更是多之又多了，如唱K、旅游、唱酒等啦！像这样的健康娱乐分布点人们随处可找到。且有的还不需花费呢。

（四）珠海高球的未来

虽然国内来说珠海高球没有很大规模的球场，但是比很多城市的一些球场好，可说是不算最好的但绝对不会是最差的。各地方球场有着各自不同的优势。如珠海所处的一地段区域优势就是很多地方都不可比的。有5家具有国家标准杆的球场像这样的一个城市来说高尔夫的发展已到了一定的高度。从珠海翠湖高尔夫的发展来看，球场开业前期平均每年客流量约10000人，2005年开始到2010年的年均客流量约65000人。从它的这个营业状况看出，高尔夫近年来在珠海的发展是以一个比较平稳的高度发展。还有近年来，珠海政府在全面的修建道路，改装市内的绿化，整体的市容面貌现在可说是一个唤然一新的感觉。交通的方便，市容的一个新况。给珠海高球带来更多的商机。虽然在国内高球界珠海高球并未前列，但还是有着无量的发展前景。

（五）珠海翠湖高尔夫球会的市场营销改进策略

1、以休闲娱乐健康的高尔夫运动精神进行主要宣传目的，让高尔夫贵族的帽子从人们心目中摘下，让更多的人了解到高尔夫的好，同时成为高尔夫人中的一员。

2、珠海高尔夫球有着优越的地理条件，现在来到此游玩的团体游客也不少，特别是冬季，寒流的影响给我们带来了不少外来游客，我们可以借此机会给团体球客们搞一些优惠活动，提供优质的服务吸引更多的游客到珠海游玩打球。把握住这些外来游客我们就握住了更高的机会。

3、球会之间相互结盟（不限定范围，可以是珠海市以外的球会甚至是中国以外），造就高尔夫球更大的市场。结盟球会的会员互打优惠，这为相互球会之间造就了更多的客源。在一个球会买会席就可以享受到多个球会的优惠，这给我们的会员球客们带来了好的利益。这样的一个做法不但是证明球会维护会员的利益让会员们感觉到球会的贴心，也给球会带来了更多的球客，可以说是一举两得。

4、现在打高尔夫球的大多数都是中年男士，而女性青年老年只有少数，所以我们应该在这方面再努力一点，争取把打高尔夫球变成不再只是中年男士们喜欢的运动更是不同年龄段还有女性朋友的一项运动，我们要把它休闲化普遍化，让高尔夫球这个运动给更多的人带来快乐。

五、结论

根据上面的种种分析，我们可以看出，珠海高尔夫的发展前景还是光明一片的，但是还有待改良的就是球场的设施、服务专业、管理方面。在这么好的一个地理位置，只要将内部的硬件做好，就不怕留不住客。比起国内的很多地方，珠海有两家球场能取得国内十佳球场，这是一个很好的能更好发展的有利证明。发展的历程是艰苦的，但只要有实力有行动实践，通过大家的努力，我们的高尔夫事业总有一天会成为国内闻名再是世界闻名，这是我们高尔夫人共同前进的目标，人生有目标就不会迷失，为我们的理想而努力奋斗永远传扬这种高尔夫革命精神。

参考文献

[1] 谈高尔夫对其关联产业发展的带动作用

[2] 我国高尔夫产业的发展现状各前景

[3] 影响高尔夫产发展的制度因素

[4] 中国高尔夫产业发展前景透析

[5] 中国高尔夫产业可持续发展探析

论文指导进度

第一次

（指导内容、进度）

2011年 8 月 22 日

1、讨论论文题目，结合本人的工作经历，题目初步定为《珠海翠湖高尔夫球会市场营销分析》。

第二次

（指导内容、进度）

2011年 10 月 5 日

1、排版没有改好

2、内容摘要需要重写下

3、小标题修改下效果会更好

4、本文中后段最好再加个珠海翠湖高尔夫市场营销改进策略

5、要写上参考文献

第三次

（指导内容、进度）2011年月日

1、

2、

第四次

（指导内容、进度）2011年月日

1、

2、

教师签名：

珠海市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版

珠海市（全市）房地产投资情况数据分析报告2019版

报告导读 本报告针对珠海市房地产投资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示珠海市房地产投资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解珠海市房地产投资情况提供重要参考及指引。 珠海市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额，住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 珠海市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信珠海市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节珠海市房地产投资情况现状 (1) 第二节珠海市房地产开发投资完成额指标分析（均指全市） (3) 一、珠海市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、珠海市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、珠海市房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (4) 五、珠海市房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (5) 八、珠海市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节珠海市住宅开发投资完成额指标分析（均指全市） (7) 一、珠海市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、珠海市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、珠海市住宅开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (8) 五、珠海市住宅开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (8)

高尔夫球市场营销策划分析方案

高尔夫球市场营销策划分析方案 一.市场背景与分析 1.市场背景：国内高球的培训项目现在种类很多，都是一些与国外的高尔夫学 校进行联合举办的培训，但是他们所发放的证书我们国家并不承认其官方学历与职业水平，我国大众现在对高尔夫球的认知度普遍很低，很多人不了解高球运动到底是一种什么运动，它的内涵表现在那些方面上。 2.国内职业高球的发展速度推进缓慢，中高协从2007年正式开始引进人才培训 项目，如教练员和裁判员培训。 3.今年高球申报奥运比赛项目的确立，又一次的加快了高球在我国的发展速度， 通过中高协的这些年的努力，现在高尔夫运动在我国已经不再变的神秘，慢慢的已经走进大众的娱乐休闲生活。 4.在欧美一些发达国家，高尔夫是一项非常时尚和很绅士的运动，在国外已经 有上百年的发展历史，而我国是在80年代才引进的运动项目，但是经过中国高尔夫协会多年来的努力，我国也拥有了一批非常专业的高球选手，为我国的高球事业打下了坚实的基础。 二.我们的市场表现状态 1.中国高尔夫球协会与澳大利亚PGA合作开办的职业教练员培训，分四个等级 进行学习培训。 2.中国高尔夫球协会与英国R&A合作开办的职业裁判员培训，分四个等级进 行学习培训。 3.中国高尔夫球协会的职业球员从事资格认证选拔 三.高尔夫受众群体分析 1.高尔夫球现阶段从业人员数量、素质水平（球员、教练、裁判） 2.高尔夫球领域内现在玩球的都是那些人，潜在的商业价值范围可拓展性 3.高尔夫球市场潜在的含量与市场开发价值 四.高尔夫的市场表现 1.高尔夫球的市场消费力的表现方式 2.现在与高尔夫球相联的品牌有那些（球具、服装等 3.现在的高尔夫球场的经营模式和消费水平调查 4.与高尔夫球相关联的体育赛事有那些，一般表现为那些竞赛形式 5.高尔夫球市场的招商和赞助模式分为哪几类 6.高尔夫球市场推广活动的媒介渠道分析 7.高尔夫球活动与竞赛的市场拓展感知 五.我们以往做出的成绩和历程 1.我们共做过多少期的培训（包括教练员、裁判员、职业球员的各个等级的培 训） 2.现阶段我们在国内的推广方案和推广程度 3.曾经与我们合作过的球场和高尔夫媒体有那些，及一些协办机构 六.战略发展规划

高尔夫的现状及发展方向

高尔夫的现状及发展方向 目前，中国现有约600个18洞高夫球场和数以千计的高尔夫练习场，遍布了全国31个省、区、市中的29个。而且，球场的数量，每年以约30%的速度增长；中国山东南山国际高尔夫球场以15个球场，279洞的规模，成为目前世界上单个球会球洞数量最多的球场；中国深圳观澜湖高尔夫球会，以10个球场，180洞的球场和酒店、地产等综合投资近50亿人民币的投资，成为目前世界单个高尔夫球会投资最大的球会；东方集团目前在国内各地已投资建设了16个18洞的高尔夫球场，成为中国最大的连锁型高尔夫球场的投资、建设和运行公司。 中国产业调研网发布的中国高尔夫项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016版）认为，经过几年的工作，促进了赛事的发展和人才的培养。现在参与高尔夫球运动的人约有300万人，业余运动员约3000余人，职业运动员约400余人。但参与者、职业、业余运动员、教练员、裁判员和经理人、球童等专业人员在过去两年中以40—50%的速度猛增。促进高尔夫球运动衍生而来的产业链业逐步行成。包括高尔夫媒体、教育、赛事、活动，高尔夫博览业，高尔夫球具、用品，以及与高尔夫运动相关的设备和制造业等。全球近80%左右的中、低端球具、球包、球服、球等高尔夫用品的产地在中国。最大类型的高尔夫博览会每年将由中高协主导在北京和广州等地举办。我国高尔夫球经过这些年不断地发展，已经成为全球最大的高尔夫出口国，2014年我国出口高尔夫球棍3056.98万棍，高尔夫球2.18亿

个，高尔夫机械1.26万吨。出口总额达到19.10亿美元，虽然当前我国高尔夫市场暂时受阻，但是长期看来，我国高尔夫市场前景很大，预计2020年，我国高尔夫市场出口额会超26亿美元。

关于珠海当前的房地产市场的调查与分析

关于珠海当前的房地产市场的调查与分析 目录 一、前言 （一）调查的目的、意义 （二）调查的范围、对象 （三）调查的类型与方法 （四）调查的地点、时间 （五）调查的主要内容 二、主体 (一)国内社会经济环境分析： 1、国家的法律、法规、政策等分析 2、广东省与珠海市的本地政策情况与分析 （二）当前珠海市房地产市场的基本情况与分析： 1、供应情况与分析 2、需求情况与分析 3、购买行为分析 4、二手楼市场情况分析 （三）珠海房地产市场的特点与存在的问题 1、基本特征 2、存在问题 （四）珠海房地产市场发展的趋势

三、结语（对以上内容进行概述或感想） 前言 房地产业是一个资源密集型的行业，过去企业将过多精力放在了对土地资源的获取上。而近两年越来越多企业开始关注到融资这个领域，一方面是房地产市场在整个市场所占的地位，另一方面则是房地产的政策调控。 从2010年开始。我国房地产行业就进入了政治频发年。对购房者而言，限购、房产税、加息、等不仅打压了其投机需求，而且加强了观望情绪，购房计划开始推迟。造成的后果就是开发商的销售回款严重放稳，现金流深度不足。对开发商而言。除了销售回款受阻之外，其他传统融资渠道，如银行贷款、上市融资也遭到了进一步打压，这样对房地产开发商也是一个打击，所以楼房必须得降价，这是最好的解决方法。如今楼价已经有所降价了，但是降的幅度并不大，但是值得高兴的是现在楼价已经没有像之前那样疯狂的升价了。通过对房地产的调查可以使我们更加深入的了解房地产的最新消息，还可以提出一些更好的建议，让他们进一步的改进。 （一）调查目的： 通过客观深入房地产市场调查和科学统计分析，让我们充分了解珠海市房地产市场价格趋势和供需空间的情况。然而确定了房地产的目标客户群。之后对房地产的现有规划提出一些实际的建议，更加准确的定位和发挥地块环境特质和经济指标。从而为项目的效益规划出一个更完美的结论。 （二）调查的范围、对象： 范围：这次调查的范围主要珠海地区的房地产市场，主要区域：珠海市香洲地区、珠海西部金湾区、斗门区房地产项目及销售情况价格方面进行调查。 对象：珠海的房地产龙头企业：华发股份、万科集团、时代地产、仁恒置地等地产企业，其次结合二手的物业公司的情况分析二手房市场。 （三）调查方法

高尔夫市场调研报告

高尔夫市场调研报告 高尔夫市场调研报告 一.调研目的： 1、初步了解昆明本地高尔夫市场现状，分析昆明本地五家球会 经营状况。 二.调研方法： 1、对各球场、练习场进行走访和调研。 2、利用各种渠道关系，与业内相关单位、人士进行访谈调研。 3、与部分高球爱好者进行访谈调研。 三．调研概况： 20xx年9月16日至20xx年9月24日对样本主要球会、练习场、旅行社等进行了市场走访和调研。包括：春城高尔夫球会、阳光高 尔夫球会、万达高尔夫球会、世博高尔夫练习场、华丰高尔夫练习场、龙江水岸高尔夫练习场、云南省高尔夫协会、高手假期公司、 昆明鸿阳高尔夫公司、昆明高尔夫赛事推广公司等。上述调研的样 本可以比较真实地反映昆明高尔夫市场现状。 在昆明五大球场中，现市场结构大致分为： 第一阶层春城 第二阶层阳光、滇高 第三阶层乡村、万达 1、春城高尔夫湖畔度假村，拥有亚洲顶尖、中国第一的高尔夫 球场。国际著名设计师JackNicklaus精心设计山景球场，国际著名 设计师RobertTrentJonesJr精心设计湖景球场。拥有5星级酒店

（6间套房&43间客房），拥有三种类型别墅多幢:A型别墅（1房型 别墅）：1双人间+1客厅或1单人间+1客厅B型别墅(2房型别墅）：1双人间+1单人间+1客厅或2双人间+1客厅C型别墅（3房型别墅）：1单人间+2双人间+1客厅或1双人间+2单人间+1客厅 2、阳光高尔夫球场,距市区仅15分钟车程。球场由世界著名的 美国罗伯特.琼斯公司设计/监理。建筑面积约9600平方米的高尔夫 会所，包括高尔夫专卖店、桑拿、酒吧、餐厅及总面积580多平方 米的大型会议中心和6个VIP会议室，拥有多种户型的高档别墅。 3、滇池湖畔高尔夫球会位于昆明滇池国家旅游度假区，由享有 国际盛誉的`球场设计大师尼克.佛度设计，同时被誉为全球高尔夫 球场设计、管理的先锋——IMG公司全程参与规划。球会还聘请曾 数次获得新加坡最佳建筑奖的SAA建筑所主持会员别墅的建筑设计，而其景观则由曾设计过2000年悉尼奥林匹克公园以及悉尼贝壳湾高 尔夫景观的世界著名景观设计所澳大利亚迪恩兹景观有限公司主持 设计。 4、昆明乡村高尔夫俱乐部位于昆明呈贡县洛洋镇，由澳大利亚 著名高尔夫球场规划设计师LesWatts设计。距昆明市区14公里， 20分钟车程，山地型球场。 5、昆明万达高尔夫球会位于昆明滇池国家旅游度假区内，由澳 大利亚著名球场设计师Leswatts设计。东南亚设计风格的高尔夫会所，总建筑面积达5560平方米，拥有云南唯一一家“红酒雪茄坊”。云南本地经常打球的有500-600人，目前来云南的高尔夫游客每年 预计在8万-10万左右。在未来的2年内，云南高尔夫球场数量可 能增加一倍，即由现在的9家增加至20家，而云南机场航班直接制 约着云南高球游客不可能也增加一倍，云南本地球友2年内增加数 量也很有限，因此未来云南高尔夫球场客源竞争将更加剧烈。详见 以下调查资料： 四.调研内容： 1、昆明各球场比较 注：“”表示优势指数

我国高尔夫的产生背景和发展现状分

高尔夫营销 从1984年霍英东投资的中山温泉高尔夫球俱乐部建立起，中国高尔夫运动的成长经历了20多年的时间，在这短短的20多年当中，高尔夫运动在一定程度上得到了发展，但是由于中国的高尔夫产生的背景比较特殊以及中国的市场经济这个大环境还不够成熟等一系列的原因，中国的高尔夫产业发展也存在一些制约因素。高尔夫这项运动本身的与众不同，使得高尔夫产业也具有一些其他产业不可替代的特征。从中国高尔夫产业的现状、一些受制约因素、营销特征等出发，我们尝试探讨高尔夫产业在中国的发展趋势以及采取的营销策略。 一、中国高尔夫的产生背景和发展现状 高尔夫在中国是一个从无到有的过程，中国最初引入高尔夫并不是看中这一产业本身的经济效应和发展前景，而是政府部门为了改善国内的投资环境以便更好地引入外来的资金。那个时候国人并没有认识高尔夫，但是外商到中国来投资，没有高尔夫球场，怎么满足外商休闲娱乐的需求，没有高尔夫球场，中国的投资环境怎么上得了档次。基于这样的一个目的，高尔夫在中国诞生。 由于成本、政策、技术和文化理念等多方面因素的局限，我国的高尔夫产业还处于刚起步的初级阶段，高尔夫的进入门槛较高，目前高尔夫的消费人群大部分锁定在商务人士这一块，消费高尔夫的大多数是企业的老板，当然不排除有部分政府官员利用公款消费。而一般的平民百姓没有能力消费得起这项昂贵的“贵族运动”。但是高尔夫球的独特魅力不可估量，高尔夫产业的发展也带动其他一系列

相关产业的发展，高尔夫产业不是一个独立的行业，在它的带动下，形成了一个纵横交错的产业结构网。 二、制约中国高尔夫产业发展的因素 1.中国人的可支配收入。虽然近年来中国的经济迅猛发展，人们的收入水平得到了很大的提高，人们的消费能力已经今非昔比，但是一般的普通大众仍然是没有能力涉足贵族化的高尔夫消费。 2.土地规划中存在问题，不少不合理修建的高尔夫球场因为占用耕地而备受责骂。 3.成本太高。目前球场草坪的成本、草种的选用成本很高，大多数草种靠进口。草坪的维护机器(剪草机、打孔机、切割机、覆沙机)等90%以上由外国公司供应，价格自是不菲。另外，作为一项体育运动，目前高球被当做是高消费中的娱乐消费征收20%的税。 4.国内高尔夫教育还处于初级阶段，发展还不够完善，缺乏高尔夫经管的高级专业人才，人才缺口大。很多球场靠聘请国外的经管人才来经管高尔夫球场，这无疑增加了经管的成本。 5.缺乏正式的高尔夫行业规范。政府部门还没很好地摆正对高尔夫产业的态度，从而制定相关的行业规划，在一定的程度上引导和监督高尔夫产业的良性发展。

珠海旅游市场现状与发展趋势预测

报告编号：1550A06 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 发展前景趋势 行业宏观背景 重点企业分析 行业政策法规 行业研究报告

一、基本信息 报告名称： 报告编号：1550A06←咨询时，请说明此编号。 优惠价：￥7020 元可开具增值税专用发票 咨询电话：4006-128-668、0、传真：0 Email 网上阅读： 温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 2015年中国珠海旅游行业发展调研与市场前景分析报告对我国珠海旅游行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来珠海旅游市场发展动向作了详尽阐述，还根据珠海旅游行业的发展轨迹对珠海旅游行业未来发展前景作了审慎的判断，为珠海旅游产业投资者寻找新的投资亮点。 2015年中国珠海旅游行业发展调研与市场前景分析报告最后阐明珠海旅游行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。 2015年中国珠海旅游行业发展调研与市场前景分析报告报告是相关珠海旅游企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解珠海旅游行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录 第一章旅游业相关概述 旅游产业相关概念及旅游类型划分 旅游的定义 旅游业的定义 旅游类型的划分 旅游资源

国高尔夫俱乐部现状及发展趋势研究(同名38016)

国高尔夫俱乐部现状及发展趋势研究(同名38016)

中国高尔夫俱乐部现状及发展趋势研究广州体育学院休闲体育（高尔夫方向）王发指导老师赵大亮中文摘要：所谓高尔夫俱乐部，是指社会团体或企业，为高尔夫消费者所设立 的用于高尔夫运动实践和提供专门服务部门的通称。我国的高尔夫发展很快，但目前也只是处于刚起步的阶段，随着改革开放的进一步发展，人民的生活水平不断提高，国家的一些相对政策的开放以及人民对高尔夫运动的进一步了解，高尔夫在将来会是我国的一项阳光支柱产业。 本文通过对目前中国高尔夫俱乐部的观察，总结高尔夫俱乐部在每个发展阶段的行业状况。最后对中国高尔夫俱乐部发展趋势进行预测，主要分三种类 型：1，会员制俱乐部。2开放型会员俱乐部。3公众高尔夫俱乐部。 关键词：高尔夫，俱乐部,会员制 一.导论 （一）选题背景。 高尔夫是一种古老的户外运动，起源于苏格兰。自1984年，霍英东在广东中山建立了文革以后中国第一个高尔夫球场—中山温泉高尔夫乡村俱乐部，中国高尔夫俱乐部发展已经有30年历史。与美国，英国等一些国家的几百年历史来说还差的很远。中国的高尔夫俱乐部发展尚未成熟，高尔夫爱好者对与高尔夫俱乐部的认识还要很大一段时间，中国高尔夫发展的市场空间还没有大量的涌现出来，这就对现在的高尔夫投资者产生了很大的风险。怎样在市场中找到准确的

定位，改变中国高尔夫俱乐部的现状，迎接未来高尔夫俱乐部发展的巨大市场机遇，是中国高尔夫俱乐部面临的巨大挑战。 （二）研究目的。 了解中国高尔夫俱乐部经营的发展情况，进一步为高尔夫俱乐部的发展提供理论参考。（三）研究意义。 高尔夫运动史一项具有悠久历史、文明的、健康的、具有深沉文化底蕴的体育运动。高尔夫具有改善城市坏境和投资坏境，高尔夫俱乐部在中国的发展具有广阔的前景，在旅游、房地产、人员培训、球具生产、设备制造等都有发展。高尔夫俱乐部在中国经过几十年的发展已经初具规模。所以对高尔夫俱乐部模式的演变研究，对高尔夫运动及产业发展是很重要的。本文意在通过对高尔夫运动和高尔夫俱乐部的发展的研究和分析，大胆推测中国高尔夫俱乐部以后的发展模式。 二．中国高尔夫俱乐部发展现状。 （一）高尔夫的起源与发展。 高尔夫一项古老的户外体育运动。但它不像现代其他许多体育运动那样有着比较清晰的起源

珠海房地产市场分析

珠海住宅市场 分析 广州涛略投资咨询有限公司 二零一五年七月

目录 1、珠海住宅市场分析 (1) 2、横琴住宅市场分析 (5)

1、珠海住宅市场分析 2014年10月-2015年2月，住宅用地成交面积基本成增长趋势。 2015年1月28日，龙光地产以17600元/平方米的楼面地价拍下夏湾一宗住宅用地，总地价约9.8亿元，溢价率高达120%，成为珠海新晋单价“地王”。比2014年的地王记录涨了1200元/平方米。地价几乎可达市区部分新房的价格。 6月份主城区住宅网签突破800套

今年6月份，珠海主城区共网签商品房838套，其中住宅用房网签801套，是今年前6个月中单月网签数据最高的一个月，也是唯一一个突破800套大关的月份，环比今年5月份的793套的成绩上涨了1%，同比去年6月份的290套的成绩上涨了176%。 个盘方面，上个月共有6个楼盘成交套数超过40套。其中，位于唐家湾的保利海上五月花以93套住宅的成绩排名第一，位于横琴的中海名钻花园二期以76套住宅的成绩排名第二，市区新盘中邦山海湾花园以68套的成绩排名第三。 中山市国土局资源局数据显示，作为珠海人购房的热门区域，中山坦洲镇上个月成交房源1146套，成交面积11 .9万平方米，数据环比有明显回落———5月份，坦洲商品房成交1792套，成交面积16.7万平方米。 上半年主城区网签3315套住宅 数据显示，今年上半年，珠海主城区共网签商品房3494套，其中有3315套为住宅用房，与去年同期的2137套相比，该数据上涨了55%。 六月珠海楼价环比涨0 .54% 关于珠海楼价，珠海官方近年来已经不再公布相关数据，而根据中国指数研究院公布的《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，6月珠海新建住宅平均价格为13139元/平方米，环比上涨0 .54%，涨幅在全国100个城市中排名第31。 市区64%楼盘破20000元/㎡ 据网易珠海房产不完全统计6月市区在售75盘，其中越过20000元/㎡的楼盘有48个（不包括横琴未开卖楼盘），超总数的64%。

国内外高尔夫运动发展现状

国内外高尔夫运动发展现状研究综述 高尔夫运动起源于15世纪的苏格兰，率先涉及打高尔夫球的是苏格兰北海岸的士兵，后来逐渐引起宫廷贵族和民间青年的浓厚兴趣，最终成为素个蓝的一项传统项目。尔后传入英格兰。十九世界末传到美洲、澳洲及南非，二十世纪传到亚洲。由于高尔夫球最早在宫廷贵族中盛行，加之高尔夫球场地设备昂贵，故有“贵族运动”之称。 1.国外高尔夫运动发展现状研究综述 自1894年美国高尔夫协会成立以来，高尔夫运动在美国十分盛行，由于人口、土地、经济发展的优势，美国逐渐取代英国成为高尔夫球坛霸主。美国投身高尔夫运动的人约有2500万，建设球场23000多个，是高尔夫运动最为普及的国家。据不完全统计，英国建有球场2000多个，法国有250个，加拿大有2000多个，澳大利亚有1500多个，人口800万的瑞典也有几百个球场，这些数字每年还在不同幅度地递增。上述各国平均打高尔夫人口数占总人口数的19％。1829年印度成为最早成立高尔夫俱乐部的亚洲国家，其后在泰国、韩国、日本、新加坡、马来西亚都相继成立高尔夫俱乐部。19世纪末，在中国上海高尔夫运动有过短暂的历史。20世纪末，亚太地区一跃成为全球经济发展速度最快的地区，高尔夫运动与开发也掀起高潮。亚太地区国家的经济发展不均衡，与社会经济紧密相连的高尔夫运动的发展也各具特色。日本堪称高尔夫王国，虽然寸土似金，但高尔夫运动倍受宠爱，建设球场2000多个，打球人数超过1200万，平均每12人就有1个高尔夫爱好者，每6万人拥有1个球场，高尔夫球成为日本的国球。由于国土面积有限，日本的高尔夫球场趋于小型化，服务大众化。亚太地区其他国家由于高尔夫属于西方外来文化，发展历史较短，人均球场数量少，高尔夫人群局限于上层

高尔夫旅游市场营销

高尔夫旅游市场营销策略 一、中国高尔夫旅游的经营现状 近些年来，国内在高尔夫旅游上已经开始起步，作为整合旅游资源和高尔夫资源的高尔夫旅游的推广，高尔夫旅游带来了一定规模的经济社会等方面的效益，实现了两者的双赢，也为国内高尔夫产业的发展起到了一定的推动作用。另一方面也应看到,与国外已经形成的数十亿美元的高尔夫旅游市场相比，国内在高尔夫旅游的开发和经营上还处于探索发展阶段，经营过程中也还存在着许多岌待解决的问题，主要表现在以下几个方面： 第一，许多高尔夫行业的经营者缺乏高尔夫产业的意识，致使其在与旅行社的合作上显得顾虑重重， 第二，在高尔夫旅游业务的开发上，旅游机构和当地球场在利润和客源方面存在巨大的分歧。 第三，目前，在经营高尔夫旅游的旅行社尚缺乏专业性，相关从业人员没有经过系统的培训。第四，一些有计划有组织的高尔夫旅游的服务质量较好，而对自由到访的游客，服务不尽人意等问题还大量存在。 二、中国高尔夫旅游客源细分市场 从目前中国高尔夫的发展及国内外参与高尔夫运动的消费人口的分布来看，从广义上按地理因素和行为因素可将高尔夫旅游的客源市场划分为三大块：国内市场、亚洲市场和欧美市场。 (1)、国内市场 据中国社会科学院对外公布的信息，我国中等收入阶层正在以每年1%的比重增长。19 99年我国中等收入阶层比重为15%，2003年达到19%。按我国12亿人口计算，扣除9

亿农村低收入人群，2亿中小学生，目前我国潜在高尔夫球消费人口近1900万，每年将增长19万潜在高尔夫消费群。从经济和中产阶级人口增长比重来看，尽管国内现阶段能够有相应经济实力承担得起此项消费的人口还很有限，但中等收入人群的增长速度较快，国内存在着相当比例的高尔夫潜在消费人群。立足于国内，拓宽国内高尔夫旅游市场，开发潜在的本地客源，仍然是现在乃至将来球会经营根本所在。 (2)、亚洲市场 据亚太高尔夫联盟执行主席托马斯-李介绍，亚太地区高尔夫运动正在以全前所未有的速度发展。亚龙湾高尔夫球会2004年接待的韩国客人达1万1134轮次，在主要客源地中名列第一。近年来，日韩等高尔夫爱好者激增，“人多地少”的矛盾日益突现。韩国目前有200个高尔夫球场，却有350万高尔夫爱好者。来自韩国关税厅的统计数据显示，2003年前6个月，携带着高尔夫运动器材向海关申报赴国外打高尔夫的游客为53087人，比去年同期的43328人增加了22.5%，对中国来说，亚洲市场中仍以日韩为主流市场，来自日韩的高尔夫游客占到了入境游客的大部分。由地缘优势，交通便利，该市场可操作性、可控性较强。且亚洲市场的经营已有一段时间，发展相对较为稳定。 (3)、欧美市场 据调查，目前，美国的高尔夫运动人口已超过3000万，73%的欧美高尔夫球手正在寻找新的球场；欧洲30%的高尔夫球爱好者会定期开展高尔夫度假活动。 欧美市场是继亚洲市场之后最大的高尔夫客源市场，尽管由于诸多原因目前国内在欧美高尔夫旅游市场的经营中所占份额还很小，但开拓欧美市场必然能够带来巨大的效益，其不仅拥有相当规模的高尔夫参与者和爱好者，而且从近年来已进入成熟期发展的美国高尔夫市场呈现出一定的稳定缓和发展的趋势，为中国面向欧美市场的开拓和经营提供了一个契机。 三、目标市场的选择 1、各球会会员和非会员中的高尔夫爱好者及参与者

高尔夫市场调研报告模板(规范版)

高尔夫市场调研报告模板(规范版) Golf Market Research Report Template (Standard Version) 汇报人：JinTai College

高尔夫市场调研报告模板(规范版) 前言：工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体，按照有关规定，定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作，汇报的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部署。本文档根据工作报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 一.调研目的： 1、初步了解昆明本地高尔夫市场现状，分析昆明本地五家球会经营状况。 2、收集昆明本地球会客源市场分布、销售价格，并进行对比分析，寻找***球会市场最佳突破点。 3、了解昆明高尔夫爱好者对高尔夫球场的需求层次、消费习惯、品牌认知度，挖掘潜在市场客户。 二.调研方法： 1、对各球场、练习场进行走访和调研。 2、利用各种渠道关系，与业内相关单位、人士进行访谈调研。 3、与部分高球爱好者进行访谈调研。 三．调研概况：

20xx年9月16日至20xx年9月24日对样本主要球会、练习场、旅行社等进行了市场走访和调研。包括：春城高尔夫球会、阳光高尔夫球会、万达高尔夫球会、世博高尔夫练习场、华丰高尔夫练习场、龙江水岸高尔夫练习场、云南省高尔夫协会、高手假期公司、昆明鸿阳高尔夫公司、昆明高尔夫赛事推广公司等。上述调研的样本可以比较真实地反映昆明高尔夫市场现状。 本次调研普遍感受到昆明本地高球爱好者在选择消费时 较为看重球场品质、品牌、球场价位、交通区位、球场服务质量等；旅游团队看重球场品质、品牌、综合配套（住宿、餐 饮及其他）、服务质量等。 在昆明五大球场中，现市场结构大致分为： 第一阶层春城 第二阶层阳光、滇高 第三阶层乡村、万达 1、春城高尔夫湖畔度假村，拥有亚洲顶尖、中国第一的 `高尔夫球场。国际著名设计师Jack Nicklaus精心设计山景 球场，国际著名设计师Robert Trent Jones Jr精心设计湖景球场。拥有5星级酒店（6间套房&43间客房），拥有三种类

中国高尔夫市场群体调研

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中国高尔夫市场群体调研 一、高尔夫在中国的发展： 随着高尔夫产业发展进入2009年，高尔夫的发展在中国了也进入了第25个年头。在这25年里中国高尔夫的发展已经形成了一个比较乐观的产业体。随着中国高尔夫职业选手在国际舞台上不断取得优异成绩，高尔夫运动在中国越来越受到大众的认识和关注。高尔夫球场如雨后春笋般出现，带动了高尔夫市场的火热发展。中国的地域性和季节性的差异更带动了高尔夫旅游市场的火爆，尤其每年的12月至次年的2月份，大批的北方高尔夫球友如候鸟迁徙般南飞。不仅如此，国际间的高尔夫旅游市场也相当的活跃，日本、韩国的高尔夫爱好者来中国进行高尔夫旅游消费，直接带动了如山东、海南等地的旅游收入。高尔夫旅游成为了高尔夫产业中最具发展潜力和生命力的朝阳产业。在这二十几年的发展过程中，高尔夫由最初的球具市场到后到来高尔夫会籍市场，再到现在的高尔夫赛事市场，高尔夫正逐步进行一个成熟稳健的发展阶段。 二、国内高球群体特性分析： 从消费人数上看，中国高尔夫消费人群达30万人，年增长比例达10%以上，其中一半是国内的民营企业家，金融、证券、房地产、电信、信息等企业的中、高管人士，律师、文、体界中成功人士及部分公务人员和离职修养的老干部。另外一半主要是外籍人士和港、澳、台球员，总体上高球在中国还是贵族运动。不过，未来中国高尔夫运

动将实现平民化。随着人们生活水平的提高，参加高尔夫球运动的人将越来越多，当高尔夫成为很多人茶余饭后的交流心得时，高尔夫球这项贵族运动将逐步大众化。 1、大多数消费者打球时间并不长： 调查发现，66.7%的球员是在2004年之后才开始打高尔夫球。另有23.1%的球员在2000—2003年期间开始打高尔夫，只有10.2%的球员的打球历史在十年以上。 2、球龄越长，打球频率越高： 打球频率是衡量球员的消费价值的一个重要标准。唐楷公司在调查中发现，被访球员中，相当一部分消费者的打球频率较高，47.2%的球员一周打球一次及以上，半个月打一次球的占23.1%，只有29.6%的球员打球频率较低，一个月一次及以下。 将打球的频率与球龄做交叉分析发现，打球频率与球龄成正相关。在2004年后开始打球的球员当中，34.8%的消费者每周消费一次以上；2000-2003年期间开始打球的球员当中，68%的消费者每周消费一次以上；而在1999年以前就开始打球的球员当中，81.8%的球员消费者每周消费一次以上。 3、场地和会员双向发展速度快：

2018版珠海经济特区进出口贸易分析报告

2018版珠海经济特区进出口 贸易分析报告

目录 第一节珠海经济特区进出口贸易现状概况 (1) 第二节珠海经济特区进出口贸易进出口金额指标分析 (2) 一、珠海经济特区进出口金额现状统计 (2) 二、珠海经济特区进出口金额（2015-2017）统计分析 (2) 三、珠海经济特区进出口金额（2016-2017）变动分析 (3) 第三节珠海经济特区进出口贸易出口金额指标分析 (4) 一、珠海经济特区出口金额现状统计 (4) 二、珠海经济特区出口金额（2015-2017）统计分析 (4) 三、珠海经济特区出口金额（2016-2017）变动分析 (5) 第四节珠海经济特区进出口贸易进口金额指标分析 (6) 一、珠海经济特区进口金额现状统计 (6) 二、珠海经济特区进口金额（2015-2017）统计分析 (6) 三、珠海经济特区进口金额（2016-2017）变动分析 (7)

图表目录 表1：珠海经济特区进出口贸易现状统计表 (1) 表2：珠海经济特区进出口金额现状统计表 (2) 表3：珠海经济特区进出口金额（2015-2017）统计表 (2) 表4：珠海经济特区进出口金额（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (3) 表5：珠海经济特区出口金额现状统计表 (4) 表6：珠海经济特区出口金额（2015-2017）统计表 (4) 表7：珠海经济特区出口金额（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (5) 表8：珠海经济特区进口金额现状统计表 (6) 表9：珠海经济特区进口金额（2015-2017）统计表 (6) 表10：珠海经济特区进口金额（2016-2017）变动分析表（比上年增长%） (7)

国内高尔夫发展现状及趋势

国内高尔夫发展现状及趋势 2017年3月18日，《2016中国高尔夫产业指数报告》首次在“第12届中国高尔夫产业峰会暨2017中国高尔夫行业发展论坛”上进行了发布。此报告包含中国高尔夫产业指数概况、中国高尔夫产业指数问卷概况、中国高尔夫产业指数问卷回收状况及数据构成、中国高尔夫产业指数分析四大部分。其中第一部分包含高尔夫产业指数问卷的调查范围、调查方法、地区划分和指数计算方法；第二部分包含高尔夫制造业、高尔夫服务业、高尔夫球场运营问卷概况及主要指标；第三部分包含高尔夫产业指数问卷回收状况、问卷参与者地域分布和所在企业规模；第四部分包含高尔夫球场运营、高尔夫制造业、高尔夫服务业3大板块全方位多角度的指数分析；报告最后还附有中国高尔夫产业指数调查问卷。 此次调查研究涉及到中国高尔夫全产业，并将高尔夫全产业分为三个部分，分别为：高尔夫球场部分、高尔夫制造业部分及高尔夫服务业部分。从整体来看，高尔夫产业总指数为44.83%，发展处于略消极状态，但从分布来看，除了制造业（30.63%）消极程度较大，其它两部分的发展状况良好，尤其是球场部分（54.85%）处于积极发展的态势，虽然服务业部分（49.01%）小于50%，但是相差不大，消极状态略小。 就我国高尔夫高尔夫产业发展趋势来说，总的方向是高尔夫运动大众化、平民化加快。另外，大众传媒在推进高尔夫产业发展上作用更加明显。由于观念问题已经成为制约中国高尔夫产业发展的绊脚石，普通百姓缺乏对高尔夫运动的认识，造成了国人进入高尔夫领域的障碍。大众传媒机构要对此多加宣传，消除国人的顾虑，只有这样，才能弘扬高尔夫精神，推广高尔夫运动，传播高尔夫资讯，加快高尔夫产业发展。 目前随着网络科技技术的发展，涌现了类似奥速室内高尔夫OptiShot2的模拟产品。随着模式的转变，体验消费高尔夫运动已走进大众生活，因为高尔夫是一种文化，是一种休闲娱乐，是一种生活样式，是一种时尚消费，其精神和理念是可以体验的，大众从高尔夫运动当中体会到的不单是明媚阳光、清新空气和养眼绿地，还有内心精神生活的快乐与满足。而如今想体验高尔夫的国民已不再需要为场地、时间发愁，高尔夫模拟的出现彻底解决了这种困扰。奥速室内高尔夫OptiShot2模拟系统是将高科技与高尔夫运动结合在一起，将占地上千亩的室外高尔夫球场移植到室内，使用真实的球杆和球，用同样的挥杆动作和推杆动作，在模拟的多个高尔夫球场来进行比赛，这就是室内模拟高尔夫。它拥有核心的便捷性与传播性，在舒适的家中就能打一场酣畅淋漓的高尔夫。 在我国，高尔夫曾一度被冠以“贵族运动”的帽子，随着中国经济的快速增长、人民生活水平的迅速提高和消费观念的转变，爱好高尔夫运动的人群逐年增加，据调查报告显示：中国高尔夫人口增长率达到30%，目前潜在的高尔夫消费者是2000万，2020年将达到5000万。相信在未来的高尔夫市环境中，以

珠海房地产分析

珠海房地产分析 去年珠海主城区价格稳定在2万元/平方米，一些楼盘甚至冲破 3万，2016年的房价依旧有温和的上涨预期。加上政府不断强调的 去库存，就明显的表示出希望在经济大环境不乐观的市场背景下， 通过“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”的举措提振经济。一些专家预计，2016年楼市政府将继续出招一些“救市政策”来保 证市场交易的活跃度，也就是说珠海楼市将迎来量价齐稳的局面。 横琴住宅触底反弹 去年的“3·30新政”到去库存战略使得珠海楼市获得放松，成 交量开始稳步上升，市场价格也随之进入上行曲线，特别是2015年 的横琴新区住宅价格呈现触底反弹之势。 横琴基础设施的不断完善，加上各项政策的不断执行，横琴自贸区会呈现飞速发展的趋势，这必将带动珠海乃至澳门的共同发展。 开发商们也正是利用横琴新区这一发展前景，纷纷为自己赢得更多 的机遇。 1.看银行对房贷的态度 一般而言，银行手松，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势;银 行手紧，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。 2.买跌不买涨 投资理念一般是“买跌不买涨”，虽然利润达不到最大化，但可以降低投资风险。 3.买“预期” 购房要学会买“预期”，这样升值潜力比较大。如果等全部配套都落实了再买，房价已经上涨。如果规划明确，可早前下手。

4.不必一步到位 多比多看，满足个人所需，量力支出，这样才是宜居幸福的居住理念。 5.计算养房成本 物业费也是买房前必要考虑的预算支出。会所、地下车库这些配套设施是不可忽视的支出。 (1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取); (2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录); (3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明; (4)婚姻状况证明; (5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款); (6)收入证明; (7)房地产登记中心开具的房产套数证明; (8)资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。 2、其他资料 外市住房公积金储户在珠海购买住房：须提供住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》。

高尔夫练习场市场调查及建造成本粗略分析报告

高尔夫练习场投资粗略分析 一、高尔夫练习场 练习场是专供初学人员和爱好者练习打球的地方。一般有真草练习场和人造打击垫打位练习场两种。有些练习场还配有果岭区和沙坑区，供大家练习推杆、沙坑杆和短杆。 二、练习场的区域性 投资高尔夫练习场和高尔夫球场是有区别的，无论多么豪华高档的练习场，也只是为所在区域的客人服务，没有人会经常从罗湖跑去南山练球，仅仅是因为南山的某个练习场设备先进、装修豪华。因为练习场无非就是把球从垫子上打出去，仅此而已。所谓的特点，不过是设备精良，教练的水平高，专卖店的产品齐全，装修得宜而已。高尔夫球场则不一样，不同的文化、不同的历史、不同的自然环境、不同的设计、不同的风格、不同的难度都会吸引全中国，甚至全世界的高尔夫爱好者来一试高下。 三、练习场的投资管理 投资一个练习场到底需要多少钱？回收期又是多长时间呢？这关键在于投资者想做一个什么样的练习场，目前国最大最豪华的练习场，据说总投资4000多万，共有200多个打位。而有的练习场虽然场地不大，经营年限也不长，由于定位适当、管理有方，一年就可以收回成本，投资回报可观。 练习场投资金额的多少和以下因素有关 1．占地面积的多少以及是否需要堆填土方； 2．是否需要架网，网柱要求多高； 3. 练习场会所规模大小以及装修档次高低； 4．是否做自动喷淋系统； 5．推杆果岭的面积大小； 各因素不同，投资规模也不一样，通常来说，一个60个打位的练习场，投资介于500-600万元之间，就已经具备了练习场的全部功能，而且可以维持在中等档次。 四、练习场投资注意事项 1．选址问题，前面已经提及，由于练习场存在明显的区域性，所以对所选区域的市场必须有比较充分的了解，包括对竞争市场及目标客源的分析等，这是成功的第一步； 2．最好请专业的高尔夫施工单位做球道施工或指导施工； 有的投资者喜欢什么都亲历亲为，孰不知自己摸索着做事情，难免会犯错误，而有的错误是代价很大的。练习场在建造的时候失误，会给日后的经营带来不少的成本。比如有的人喜欢在练习场中央的目标果岭旁边设计几个环绕沙坑，这样很美观，也很像真实的球场果岭，但是由于果岭是击球的目标，沙坑里的球肯定很多，就会造成营业时捡球困难，沙坑的球只能人工捡，效率低，成本高。比较常见的还有，为了节约前期投入，排水做得不到位，球道经常积水，草坪养护起来就特别麻烦，有的不得不花钱改造。 3．聘请有资质的公司设计和承建会所，设计应当多征求高尔夫业人士的意见；

中国高尔夫市场群体调研

中国高尔夫市场群体调研 一、高尔夫在中国的发展： 随着高尔夫产业发展进入2009年，高尔夫的发展在中国了也进入了第25个年头。在这25年里中国高尔夫的发展已经形成了一个比较乐观的产业体。随着中国高尔夫职业选手在国际舞台上不断取得优异成绩，高尔夫运动在中国越来越受到大众的认识和关注。高尔夫球场如雨后春笋般出现，带动了高尔夫市场的火热发展。中国的地域性和季节性的差异更带动了高尔夫旅游市场的火爆，尤其每年的12月至次年的2月份，大批的北方高尔夫球友如候鸟迁徙般南飞。不仅如此，国际间的高尔夫旅游市场也相当的活跃，日本、韩国的高尔夫爱好者来中国进行高尔夫旅游消费，直接带动了如山东、海南等地的旅游收入。高尔夫旅游成为了高尔夫产业中最具发展潜力和生命力的朝阳产业。在这二十几年的发展过程中，高尔夫由最初的球具市场到后到来高尔夫会籍市场，再到现在的高尔夫赛事市场，高尔夫正逐步进行一个成熟稳健的发展阶段。 二、国内高球群体特性分析： 从消费人数上看，中国高尔夫消费人群达30万人，年增长比例达10%以上，其中一半是国内的民营企业家，金融、证券、房地产、电信、信息等企业的中、高管人士，律师、文、体界中成功人士及部分公务人员和离职修养的老干部。另外一半主要是外籍人士和港、澳、台球员，总体上高球在中国还是贵族运动。不过，未来中国高尔夫运

动将实现平民化。随着人们生活水平的提高，参加高尔夫球运动的人将越来越多，当高尔夫成为很多人茶余饭后的交流心得时，高尔夫球这项贵族运动将逐步大众化。 1、大多数消费者打球时间并不长： 调查发现，66.7%的球员是在2004年之后才开始打高尔夫球。另有23.1%的球员在2000—2003年期间开始打高尔夫，只有10.2%的球员的打球历史在十年以上。 2、球龄越长，打球频率越高： 打球频率是衡量球员的消费价值的一个重要标准。唐楷公司在调查中发现，被访球员中，相当一部分消费者的打球频率较高，47.2%的球员一周打球一次及以上，半个月打一次球的占23.1%，只有29.6%的球员打球频率较低，一个月一次及以下。 将打球的频率与球龄做交叉分析发现，打球频率与球龄成正相关。在2004年后开始打球的球员当中，34.8%的消费者每周消费一次以上；2000-2003年期间开始打球的球员当中，68%的消费者每周消费一次以上；而在1999年以前就开始打球的球员当中，81.8%的球员消费者每周消费一次以上。 3、场地和会员双向发展速度快：

珠海房地产业分析

分析珠海房地产行业与BEST企业 行业外部环境分析： 1、政治法律环境 2011年的两会已经落下帷幕，房价调控政策的出台、实施再次引来房地产商和购房者的关注。目前珠海房地产市场主流消费人群以珠海改善性需求和投资置业需求为主，随着珠海楼价的不断走高，市场的消化能力出现下滑，再加上“新国八条”的调控作用，2011年1-2月全市住宅销售面积为25.63万㎡，同比下降22.2%，一旦珠海纳入限购范畴，短时间珠海在售项目将面临销售更为恶劣的政策和销售环境，珠海市场容量将会继续出现缩小的可能。 2、经济环境 珠海房地产发展的拉动力是外来资金与外来需求。以外来资金与技术带动本地的经济与产业是中国经济发展迅速最直接的原因。 珠海房地产发展的推动力是珠海经济的平稳增长。经济增长需要房地产业的拉动的同时也为房地产业的发展提供了基础支持。经济的平稳增长增加了居民购买力，增建了城市基础设施，优化了城市功能，为房地产业的发展提供了更多的空间。 3、技术要素 （1）融资创新 房地产行业有着自己的创新融资方法。在银行紧收钱袋之际，广大中小开发商必须积极谋求在资本市场一搏。首先是信托业的发展。其次是购房者的预付款，最后是公司上市。 （2）销售创新

品牌战略：主导开发企业发展从国际趋势来看，品牌是企业长远发展最大的价值，从产品开发到企业形象定位，其背后蕴含的质量和服务是整体品牌的保障。因此，项目和企业品牌融为一体、统一发展是房地产企业发展的必然趋势。 具体方法：体验式营销，使购房者在选购住房时接受的服务是有专门针对的。全程式营销，从选择建房地址时开始就建立自己的营销方案，在建造，出售的整个过程中贯彻营销方法。 （3）建筑技术应用比例提高 对于开发商，提高技术应用比例是成功的必由之路：一是常规技术、施工质量、用材品质的提升；二是摒弃炒作，做真正的高科技、高舒适度生态节能产品。（4）精细化整合产品设计趋势 在精细化设计方面，国内房地产市场的经验并不多，仍属于起步阶段。对于正在全面建设的中国房地产市场，高精度整合设计、标准化模式将是未来产品开发的必然趋势。房地产产品在进行设计之前，就应考虑到客户未来的更多需求，从结构到户型、室内设计、家装配套、营销策划等，都需要有更精准、人性化的考虑，可进行灵活的变更和调整，适应不同的居住习惯和生活群体。 4、社会与文化要素 （1）家庭结构因素：目前我过家庭结构发生了显著的变化，向小型化发展。这是计划生育政策和离婚率上升共同作用的结果，同时随着观念的改变，很多年轻人结婚后不愿与父母一起居住，家庭购房需求加大。 （2）气候：珠海属低纬度的亚热带海洋性气候，常年四季如春。