马桶项目可行性研究报告模板
马桶项目可行性研究报告模板
第一章项目绪论
第二章项目建设背景及必要性
第三章项目选址科学性分析
第四章总图布置
第五章工程设计总体方案
第六章原辅材料及能源供应情况
第七章工艺技术设计及设备选型方案
第八章环境保护
第九章节能分析
第十章组织机构及人力资源配置
第十一章项目实施进度计划
第十二章投资估算与资金筹措
第十三章经济评价
第十三章综合评价结论及投资建议
第一章项目绪论
一、项目名称及提出背景
（一）项目名称
马桶项目
（二）项目建设单位
张掖某某股份有限公司
（三）项目提出理由
推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。
二、项目拟建地址及用地指标
（一）项目拟建地址
该项目选址在张掖某某工业园区。
（二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在张掖某某工业园区建设，用地性质为工业用地。
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用
地面积26666.8 平方米（折合约40.0 亩），代征地面积240.0 平方米，净用地面积26426.8 平方米（折合约39.6 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照马桶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合马桶制造和经营的规划建设需要。
（三）项目用地控制指标
1、该项目实际用地面积26426.8 平方米，建筑物基底占地面积18128.8 平方米，计容建筑面积29835.9 平方米，其中：规划建设生产车间24259.8 平方米，仓储设施面积3329.8 平方米（其中：原辅材料库房2008.5 平方米，成品仓库1321.3 平方米），办公用房1162.8 平方米，职工宿舍660.7 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8 平方米；绿化面积1744.2 平方米，场区道路及场地占地面积6553.8 平方米，土地综合利用面积26426.8 平方米；土地综合利用率100.0%。
2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3169.5 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
三、项目建设的理由
“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。
四、项目建设内容
（一）土建工程
该项目在张掖某某工业园区建设，总用地面积26666.8 平方米（折合约40.0 亩），预计总建筑面积29835.9 平方米，其中：规划建设生产车间24259.8 平方米，仓储设施面积3329.8 平方米（其中：原辅材料库房2008.5 平方米，成品仓库1321.3 平方米），办公用房1162.8 平方米，职工宿舍660.7 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8 平方米，建筑物基底占地面积18128.8 平方米，场区道路及场地占地面积6553.8 平方米，绿化面积1744.2 平方米，土地综合利用面积26426.8 平方米；该项目工程容积率 1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。
（三）公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施
及便捷舒适的配套环境。
五、项目产品规划方案
（一）产品规划方案
该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售马桶。
（二）项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入24622.2 万元，总成本费用19206.7 万元，营业税金及附加112.0 万元，年新增利税总额6617.1 万元，年利润总额5303.5 万元，年净利润3977.6 万元，年纳税总额2639.5 万元。
六、投资估算及资金筹措方案
（一）项目投资方案
1、根据谨慎财务测算，项目总投资11569.8 万元，其中：固定资产投资8368.9 万元，占项目总投资的72.3%；流动资金3200.9 万元，占项目总投资的27.7%；在固定资产投资中，建设投资8207.4 万元，占项目总投资的70.9%；建设期借款利息161.5 万元，占项目总投资的1.4%。
2、该项目建设投资8207.4 万元，其中：工程建设费用7575.4 万元，占项目总投资的65.5%，包括：建筑工程投资3690.4 万元，占项
目总投资的31.9%；设备购置费3772.0 万元，占项目总投资的32.6%；安装工程费113.0 万元，占项目总投资的 1.0%；工程建设其他费用510.7 万元，占项目总投资的4.4%，其中：土地使用权费336.0 万元，占项目总投资的2.9%，预备费121.3 万元，占项目总投资的1.0%。
（二）资金筹措方案
1、项目总投资（TI）11569.8 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金8286.8 万元，占项目总投资的71.6%。
2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额3283.0 万元，占项目总投资的28.4%，其中：项目建设期申请银行借款3283.0 万元，占项目总投资的28.4%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。
七、项目达纲年预期经济效益
1、项目达纲年预期经营收益：24622.2 万元（含税）。
2、年总成本费用19206.7 万元。
3、营业税金及附加112.0 万元。
4、项目达纲年利润总额：5303.5 万元。
5、项目达纲年净利润：3977.6 万元。
6、项目达纲年纳税总额：2639.5 万元。
7、总投资收益率（ROI）：47.1%。
8、资本金净利润率（ROE）：64.0%。
9、项目达纲年投资利润率：45.8%。
10、项目达纲年投资利税率：57.2%。
11、项目达纲年投资回报率：34.4%。
12、全部投资回收期（所得税税后）：4.2 年（含建设期12 个月）。
13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。
14、固定资产投资回收期：3.5 年（含建设期12 个月）。
15、项目经营盈亏平衡点：35.0%（达纲年）。
八、项目建设进度规划
“马桶生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12 个月。
九、报告编制说明
受某某有限公司的委托，泓域咨询机构负责编制《马桶生产建设项目可行性研究报告》；泓域咨询机构依据国家有关法律、法规、技术规范和张掖、张掖等当地政府的有关政策、规定文件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据某某有限公司对本项目总体规划设想方案，认真编制《马桶生产建设项目可行性研究报告》，达到《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求。
（一）报告编制目的
可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、
国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
（二）报告编制原则
本报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进的经验，实现降低成本、提高经济效益的目标，该项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。
1、严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。该项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、行业投资方向及发展规划的具体要求。
2、坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥该项目的经济效益、区域规模效益和环境效益协同发展，利用某某有限公司在马桶方面的技术，使该项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。
3、坚持应用先进技术的原则。根据某某有限公司和张掖某某工业园区的实际情况，合理制定马桶产品方案及工艺路线，在马桶产品生
产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的马桶生产工艺技术，努力提高马桶生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠依据。
4、项目建设要符合国家“综合利用”的原则。充分利用国家对马桶生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥张掖社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
5、认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。
6、重视环境保护的原则。使该项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环保“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。
7、重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环保、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保该项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。
8、坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据张掖某某工业园区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。
9、坚持安全生产的原则。认真贯彻执行国家有关建设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。
10、坚持实事求是原则。按国家《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的要求，在调查研究基础上，以客观公正立场、科学严谨的态度对该项目的经济效益做出适当的评价。
十、项目综合评价
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合张掖及张掖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进张掖马桶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、备受期待的《中国制造2025》出台，提出了“三步走”战略目标，明确了9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变
强的清晰路线图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“马桶生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进张掖张掖经济发展，为社会创造212 个就业机会，达纲年纳税总额2639.5 万元，可以促进张掖区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。
4、该项目总投资11569.8 万元，其中：建设投资8207.4 万元，建设期借款利息161.5 万元，流动资金3200.9 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入24622.2 万元，总成本费用19206.7 万元，年利税总额6617.1 万元，其中：年净利润3977.6 万元，纳税总额2639.5 万元（增值税1201.6 万元，营业税金及附加112.0 万元，年缴纳企业所得税1325.9 万元），年利润总额5303.5 万元，税后财务内部收益率（FIRR）28.6%，全部投资回收期 4.2 年，固定资产投资回收期3.5 年，该项目可以取得较好的经济效益。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“马桶生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的马桶市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章项目建设背景及必要性
一、项目提出的背景
（一）产业发展政策符合性
“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。
（二）区位发展背景
张掖，甘肃省省辖市。以“张国臂掖，以通西域”而得名，位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来地，素有“桑麻之地”、鱼米之乡之美称。盛产小麦、玉米、水稻、豆类、油料、瓜果、蔬菜，工业有煤炭、机械、纺织、酿造等10余个部门。土特产品有元葱、苹果梨、乌江米、红枣、发菜、丝路春酒等。张掖市面积40874平方千米，人口131万。辖甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。截至2017年末，常住人口122.93万人。有汉、回、藏、裕固等38个民族，其中裕固族是中国唯一集中居住在张掖的一个少数民族。张掖市是国家1986年颁布的第二批全国历史文化名城之一。是古丝绸之路重镇，是新亚欧大陆桥的要道，是全国历史文化名城和中国优秀旅游城市，全
国第二大内陆河黑河贯穿全境，是甘肃省商品粮基地，自古有金张掖、银武威”美誉。张掖拥有亚洲最大的军马场，国务院批准建设的国家级湿地保护区，以及被美国《国家地理》杂志评为世界十大神奇地理奇观的张掖国家地质公园。张掖有着悠久的历史、灿烂的文化、优美的自然风光和独特的人文景观，自古就有塞上江南和金张掖之美誉，古人有诗曰不望祁连山顶雪，错把张掖当江南。市内有大佛寺、木塔寺、土塔寺、西来寺、马蹄寺、镇远楼、山西会馆、民勤会馆、黑水国遗址等名胜古迹。2016年11月，张掖市被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。2017年，张掖市实现生产总值404.14亿元，比2016年增长1.5%。其中，第一产业增加值101.16亿元，增长5.4%；第二产业增加值97.45亿元，下降9.4%；第三产业增加值205.53亿元，增长6.6%。三次产业结构调整为25.03:24.11:50.86。按常住人口计算，人均生产总值32944元，比2016年增长0.7%。
（三）产业发展符合性
从海外市场看，中国新兴产业全球化发展环境不容乐观。例如，2014年年末，美国公布第二起对华光伏双反案裁决，根据美方裁决，中国企业需交税率大幅上升，这将对中国光伏出口造成较大打击。从国内看，知识产权保护力度不足已经成为影响创新产业发展的重要因素，如深圳迈瑞等企业反映创新型医疗器械等产品经常被抄袭，同时维权成本高，影响企业创新积极性。此外，充分利用全球创新资源来
弥补自身技术短板，也成为战略性新兴产业进一步发展的必要条件，急需加大相关工作力度，加速国际化创新体系建设。马桶制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该项目符合国家及地方相关行业的准入规定。
（四）有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平
1、通过该项目的建设可为社会提供212 个工作职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。
2、某某有限公司通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。
二、项目建设的必要性
国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。
第三章项目选址科学性分析
一、项目选址及用地方案
1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。
2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设地点——张掖某某工业园区，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。
3、由某某有限公司承办的“马桶生产建设项目”，拟选址在张掖某某工业园区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。
4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积26666.8 平方米（折合约40.0 亩），代征地面积240.0 平方米，净用地面积26426.8 平方米（折合约39.6 亩）；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照马桶行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合马桶生产经营的需要。
二、土地权属类别
该项目拟建场区位于张掖某某工业园区，土地性质为工业建设用
地，其土地权属为国有出让土地，使用权归某某有限公司，项目总占地面积26666.8 平方米（折合约40.0 亩），目前，土地征用工作已经全部完成，所使用土地均系通过土地出让方式获得，土地使用权费336.0 万元，土地使用年限为50年。
三、项目节约用地措施
1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，某某有限公司在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
2、在项目建设过程中，某某有限公司根据张掖的总体规划以及工业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。
3、该项目依托张掖某某工业园区已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由某某有限公司实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，
提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
四、项目选址综合评价
1、该项目用地位于张掖某某工业园区，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项目最为理想、最为合适的建设场所。
2、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。
3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于马桶生产经营活动；为此，该区域是发展马桶行业的理想场所。
4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。
综上所述，项目选址位在张掖某某工业园区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、
供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第四章总图布置
一、项目总平面布置方案
（一）平面布置总体方案
1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
2、根据某某有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
3、达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
4、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
（二）主要生产车间布置方案
1、某某有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，
根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。
（三）场区道路设计方案
1、某某有限公司项目建设场区所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。
2、道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。
3、场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。
4、应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。
5、道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。
（四）项目建筑设计方案
在建筑形象上充分考虑工业建筑的特性及建筑风格的地方性，根
据总体布局、功能分区明确等特点，设计将充分利用建设场地的自然地貌和气候特征，通过运用建筑设计的手法，在满足使用功能的前提下，尽量使每个建筑物都具有良好的朝向及采光；考虑到当地气温及气候特点，在建筑物色彩方面采用浅淡色调，局部利用明快的暖色加以点缀。
（五）项目建设区绿化设计
1、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
3、该项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
（六）给排水布置方案
1、该项目用水由张掖某某工业园区给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项
智能马桶项目可行性研究报告
智能马桶项目 可行性研究报告 xxx公司
第一章项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 智能马桶项目 （二）项目选址 xxx产业示范中心 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。 （三）项目用地规模 项目总用地面积35771.21平方米（折合约53.63亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数70.79%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率7.28%，固定资产投资强度171.01万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积35771.21平方米，建筑物基底占地面积25322.44平方米，总建筑面积40063.76平方米，其中：规划建设主体工程29071.92平方米，项目规划绿化面积2915.74平方米。 （六）设备选型方案
项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费3382.32万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1287779.68千瓦时，折合158.27吨标准煤。 2、项目年总用水量23868.00立方米，折合2.04吨标准煤。 3、“智能马桶项目投资建设项目”，年用电量1287779.68千瓦时， 年总用水量23868.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.31吨标准煤/年。达产年综合节能量65.48吨标准煤/年，项目总节能率20.93%， 能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结 构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可 行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资13158.26万元，其中：固定资产投资9171.27万元， 占项目总投资的69.70%；流动资金3986.99万元，占项目总投资的30.30%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
智能马桶行业技术发展现状分析
智能马桶行业技术发展现状分析 已在日本韩国普及的智能马桶，这两年也在中国迎来了市场爆发的契机。纵观全球智能马桶市场现状，可谓业态丰富，产品多元，前景一片光明。全球智能马桶市场的现状，可以形象地归纳为“16个字口诀”，即：四代进化、六大升级、即热趋势、五世同堂。 四代进化是指智能马桶技术已从第一代发展到第四代，从传统的储热式发展到更先进的即热式。六大升级是指目前最先进的第四代智能马桶已实现健康、舒适、安全、冲力、智控、美感六大升级。即热趋势是指即热式智能马桶已成为行业发展趋势。五世同堂是指目前全球智能马桶市场的五代产品并存现象，即：第一至第四代智能马桶，再加上被称作2.5代的储热式过渡产品。 半个多世纪以来，全球智能马桶发展史上的每一代产品进化、每一种技术升级，都标志着地球人的智能卫浴生活品质有了大幅提升。特别值得一提的是，智能马桶从最初发端于医疗领域到逐步普及为家用，是欧美和日韩企业实现的，但从传统储热式到先进即热式的技术跨越，是中国卫浴企业实现的。 四代进化：从储热到即热的技术跨越 据卫浴技术专家介绍，历经四代进化的智能马桶，已从医疗领域进化到家用领域，从储热式进化到即热式，从普通即热式进化到六大升级的即热式。其中，从储热式到即热式的技术跨越是最关键的一步，因为传统的储热式智能马桶必须内置一个储水箱，提前把水加热储存在水箱中，容易滋生细菌。由储水箱细菌引发的各种问题，诸如威胁健康，不恒温、高能耗、易结水垢、影响外观、体验不佳等，构成了储热式智能马桶的技术硬伤。 资料显示，第一代和第二代智能马桶都是储热式的。第一代智能马桶作为辅助性医疗设备诞生在60年代的美国，仅为行动不便的病患提供臀洗、妇洗、自动冲水等少数功能。第二代智能马桶出现在70年代的日本，为了让智能马桶变为家用，日本人在第一代基础上增加了座圈加热、烘干、除臭、夜光、音乐等辅助功能和人性化功能。 本世纪初，中国出现了被称为2.5代智能马桶的过渡性升级产品，增加了过滤装置和定期自动换水等技术，目的是解决储水箱滋生细菌的问题，但依然难以解决冲力不足、水温不恒定、易结水垢、高能耗等储热式的硬伤。于是，第三代智能马桶诞生了，它是即热式的，由于不需要储水箱，即热式智能马桶根治了滋生细菌的硬伤，活水即热即用，彻底杜绝了健康隐患，造型也因此而简约美观。卫浴界普遍认为，国内水质含杂质较多，即热式智能马桶更适合中国家庭普及，所以一诞生即成为智能马桶行业的发展趋势。 即热式的出现，是智能马桶发展史上的里程碑，改变了人们对智能马桶的传统认知。最近两年，以恒洁卫浴为代表的中国卫浴企业，在第三代智能马桶基础上进一步提升即热式技术，获得了更多的专利和创新突破，目前，具备四大类技术标准、实现了六大升级的第四代智能马桶已在中国问世，并迅速进入追求高品质智能卫浴生活的家庭。
智能马桶调研报告模板
智能马桶调研报告
无忧——新型马桶设计（调研）报告 课题概述 课题名称：无忧——新型马桶设计 课题内容：伴随着生活品质的逐渐上升，人们的健康问题越来越严峻，便秘这一问题一直困扰着人们，人们也开始越来越重视便秘这一问题，而选择什么样的马桶就至关重要。无忧新型马桶设计，想要经过改良市面上的普通马桶，优化其部分功能，解决了人们在老式马桶上容易便秘，同时脚易麻的问题；同时也新增解决当人们在停水时期，冲马桶困难的问题，以及老年人如厕后站立困难等诸多问题，最终实现马桶真正的“无忧”性。 课题目标：对马桶的外部造型，使用方式，冲水方式做出全新的设计，主要目标就是解决人们在使用马桶时期的种种不便。以“无忧”作为设计的主题，重点注重马桶的结构性和合理性以及合理的人机结构，加入更加人性化的设计理念，帮助便秘者，老年人以及孕妇解决实际困难，实现马桶的“无忧”。同时从材质的选择、新能源的利用、功能的组合，进一步体现出产品的人性化和实用性。 课题意义：经过对现有马桶的调查研究，创新设计出一款以功能创新，外观精致，使用简易，解决各种使用问题的“无忧”马桶，使得便秘患者，老年人以及孕妇安全舒适的使用，同时也进一步推广了人性化的家居设计。
第一章调研与分析 1.1确定调研方向 主要调研方式：网络、文献和实地调研。 网络调研一些马桶设计，了解现有的马桶都具体有哪些种类，造型，主要功能，规格尺寸大小以及材质的使用。而且深入研究其各种马桶的利与弊，做出总结。 分析当下一些马桶冲厕的方法，选择其中最节约水、冲厕效果好的方法，并加以用之。 分析现代马桶坐的姿势，并研究最佳的如厕做法，测量具体数据，并加以总结。 分析现代马桶对于老年人的利与弊，总结不足的地方，并想办法加以解决。
智能马桶常见故障及处理办法
智能马桶常见故障及处理办法 智能马桶常见故障及处理办法 2011-08-19 智能马桶基本部件如下： 1）电脑板 2）水箱装置 3）清洗器装置 4）烘干装置 5）增压装置 6）放水装置 7）遥控装置 8）除臭装置 9）翻盖装置 10）电磁阀装置 11）变压器 12）LED显示 13）MP3装置 14）座圈 15）红外装置 智能马桶常见故障及判断处理 1）故障现象：全无 检查部分（电源插座，漏保插头，电源按键，安装条接触，变压
器初次极，面板，电脑板） 排除方法：电源插座是否有电？如有，看漏保插头复位键是否按下指示灯有无显示？整机电源是否按下？上盖与安装条是否接触良好？变压器次极是否有7V输出？面板是否进水短路？如以上都正常则电脑板坏 2）故障现象：水不热（其它正常） 检查部分（遥控器，水箱加热管，水温传感器，热熔断丝，电脑板） 排除方法：遥控器温度设置是否常温？着座等待10分钟，如无热，请拔下测量水箱加热线两端阻值约为92欧姆左右，再测加热管两端是否有92欧姆左右电阻，若无则熔断丝坏，测量温度传感器两端的阻值（25K～80K）为正常，若都正常则电脑板坏，如换水箱，换后检测是否正常，如水一直加热则电脑板坏要一起换。 3）故障现象：座温不加热（其它正常）
检查部分（遥控器，座圈加热丝，温度传感器，电脑板，接插件） 排除方法：用遥控器设置加热状态（着座等待10分钟）若无加热，请拔下座圈加热线测量两端阻值为960+/－50欧姆左右，若无电热丝开路，如有测量温度传感器两端阻值（5K～15K）为正常，接插件是否接触良好？如正常则电脑板坏。如换座圈，换后检测是否正常，如座圈一直加热则电脑板坏要一起换。 4）故障现象：风温不热（其它正常） 检查部分：（烘干装置，电脑板） 排除方法：测量烘干电热丝框两端是否有89＋/－4欧姆电阻若无则烘干装置坏，若有，确认正确着座后按干燥键测量加热丝框插座两端是否有220V电压，如无电压则电脑板坏。如换烘干装置应小心检验电脑板。备注：若电机槽间短路有时回因负载加大而转速减缓导致电热丝框开路，也会导致电脑板D882烧焦现象发生，那时请讲电脑板和烘干装置同时换掉。
智能马桶 调研报告
无忧——新型马桶设计（调研）报告 课题概述 课题名称：无忧——新型马桶设计 课题内容：伴随着生活品质的逐渐上升，人们的健康问题越来越严峻，便秘这一问题一直困扰着人们，人们也开始越来越重视便秘这一问题，而选择什么样的马桶就至关重要。无忧新型马桶设计，想要通过改良市面上的普通马桶，优化其部分功能，解决了人们在老式马桶上容易便秘，同时脚易麻的问题；同时也新增解决当人们在停水时期，冲马桶困难的问题，以及老年人如厕后站立困难等诸多问题，最终实现马桶真正的“无忧”性。 课题目标：对马桶的外部造型，使用方式，冲水方式做出全新的设计，主要目标就是解决人们在使用马桶时期的种种不便。以“无忧”作为设计的主题，重点注重马桶的结构性和合理性以及合理的人机结构，加入更加人性化的设计理念，帮助便秘者，老年人以及孕妇解决实际困难，实现马桶的“无忧”。同时从材质的选择、新能源的利用、功能的组合，进一步体现出产品的人性化和实用性。 课题意义：通过对现有马桶的调查研究，创新设计出一款以功能创新，外观精致，使用简易，解决各种使用问题的“无忧”马桶，使得便秘患者，老年人以及孕妇安全舒适的使用，同时也进一步推广了人性化的家居设计。
第一章调研与分析 1.1确定调研方向 主要调研方式：网络、文献和实地调研。 网络调研一些马桶设计，了解现有的马桶都具体有哪些种类，造型，主要功能，规格尺寸大小以及材质的使用。并且深入研究其各种马桶的利与弊，做出总结。 分析当下一些马桶冲厕的方法，选择其中最节约水、冲厕效果好的方法，并加以用之。 分析现代马桶坐的姿势，并研究最佳的如厕做法，测量具体数据，并加以总结。 分析现代马桶对于老年人的利与弊，总结不足的地方，并想办法加以解决。 根据分析结果对新型马桶进行研究与概念设计，并对设计方案进行展示与说明。1.2马桶的介绍 1.2.1现代马桶行业现状 现代新型马桶，起源于日本，现流行于日本和韩国，日本以72%的普及率、韩国以45%的普及率，成为新型马桶全球最大的消费国、产品技术出口国，中国自1998年便洁宝首次生产和制造出第一台智能分体便盖以来，国内定位的目标消费人群几乎都是高收入人群，当时的市场定位是正确的，自2005年TOTO发布第一台一体式智能马桶以来，这个行业便都以TOTO为导向，全国50家制商中90%以上的企业以一体式智能马桶为主打产品，2007年到现在是一体式智能马桶高速增长的时期，截止2012年底一体式智能马桶全国销量为100万台左右。分体式便盖自2005-2012年在国内则只有1-2家企业在一直维持，日本松下和西安良治，他们的目标消费人群为中老年人群，表现在推广的手法和策略上。现时市面上分体机主要推广的渠道为区域专卖店或少数家用电气渠道，普通民众对产品了解途径较少，且分销商市场推广力度不足等因素，导致其销售量增长较慢。 1.2.2现代马桶的市场前景 几年随着房地产的快速发展，以及人们观念的变化：更多地追求生活品质和健康享受，使得家居业蓬勃成长，同时智能化产品也被大部分消费者所接受。在倡导科技环保节能人居环境的今天，智能家居已经成为了未来的一大趋势，而智能洁具也有机会大范围地普及到普通消费者百姓之中。 随着现代智能马桶功能的日臻完善，人们对它的青睐度也会愈来愈大，其市场前景应该非常广阔，并且随着它的普及，价钱将会下调、技术进一步提升，售后服务将加倍完善，未来几年，普及率会有很大的提升。从市面上TOTO‘卫洗丽’系列产品受到普通消费者的推崇就可以看出，智能洁具已开始进入普通工薪阶层的家庭，集多功能、个性化、人性化于一体的智能马桶，营造出新型高品质生活，必将受到消费者的青睐。 1.2.3市场现有国产品牌产品分析 从国内各大城市的卫浴市场上看到的国产品牌智能马桶，普遍存在以下问题：（1）
智能马桶盖项目策划方案
智能马桶盖项目策划方案 投资分析/实施方案
报告说明— 该智能马桶盖项目计划总投资4660.85万元，其中：固定资产投资3417.39万元，占项目总投资的73.32%；流动资金1243.46万元，占项目总投资的26.68%。 达产年营业收入9229.00万元，总成本费用6997.06万元，税金及附加86.73万元，利润总额2231.94万元，利税总额2626.52万元，税后净利润1673.95万元，达产年纳税总额952.57万元；达产年投资利润率47.89%，投资利税率56.35%，投资回报率35.92%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位154个。 相较于智能马桶，智能马桶盖除了具有自动翻盖、座圈加热、臀洗妇洗、烘干、除臭杀菌、自动冲洗、夜灯等功能外，还具有安装方便、易拆卸、性价比高、适合二次装修使用等优点，对于普通家庭来说接受程度更高。2015年前后，国内掀起了去日本抢购智能马桶盖的热潮，国民对智能马桶盖的认知度快速提升，使得其市场销量快速增长。
目录 第一章项目基本信息 第二章项目建设单位基本情况第三章背景及必要性 第四章建设规划分析 第五章项目选址 第六章项目工程方案分析 第七章工艺技术说明 第八章环境保护分析 第九章项目安全规范管理 第十章风险评估 第十一章节能说明 第十二章项目实施安排方案 第十三章投资计划方案 第十四章项目经济收益分析 第十五章项目综合评估 第十六章项目招投标方案
第一章项目基本信息 一、项目提出的理由 相较于智能马桶，智能马桶盖除了具有自动翻盖、座圈加热、臀洗妇洗、烘干、除臭杀菌、自动冲洗、夜灯等功能外，还具有安装方便、易拆卸、性价比高、适合二次装修使用等优点，对于普通家庭来说接受程度更高。2015年前后，国内掀起了去日本抢购智能马桶盖的热潮，国民对智能马桶盖的认知度快速提升，使得其市场销量快速增长。 二、项目概况 （一）项目名称 智能马桶盖项目 （二）项目选址 xx新兴产业示范区 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模
智能马桶项目情况说明
智能马桶项目情况说明 ——立项请示 一、项目名称 智能马桶生产建设项目 二、项目提出的背景 实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。 三、项目成本单位 （一）项目投资单位：xxx有限公司 （二）项目规划单位：泓域咨询机构 （三）项目设计单位：瑄翼善透机构 五、项目拟建地址
xxx产业园区 “十二五”以来，我市在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，有效应对国际金融危机持续影响、国内经济发展“三期叠加”等一系列风险挑战，紧紧围绕全面建设国家中心城市，深入实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，始终坚持发展是第一要务，全力以赴稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险、保稳定，顺利完成“十二五”规划主要目标和任务，综合经济实力迈上新台阶。2015年，全市地区生产总值达1.81万亿元，“十二五”时期年均增长10.1%，比2010年净增7352.13亿元，连续27年居国内城市第三位。人均地区生产总值突破2万美元，实现了新的跨越。来源于广州地区组织的财政收入达5116亿元，政府负债压力有效缓解，金融系统更加稳定，经济发展稳中有进，为全国、全省发展大局作出了重大贡献。白云国际机场第三跑道投入运营，2015年旅客吞吐量达5521万人次。广州港出海航道三期、南沙港区三期建成，港口货物和集装箱吞吐量分别达5.21亿吨和1762万标箱，分别居世界第5位和第8位。贵广和南广(广州段)、广珠铁路、广深港客运专线广深段开通，综合交通枢纽功能不断完善。地铁通车9条线路共266公里(含广佛线)，市内高速公路通车972公里，建成市政道路桥梁234公里，市区公共交通出行占机动化出行比例
智能马桶 调研报告
无忧-—新型马桶设计（调研)报告 课题概述 课题名称:无忧——新型马桶设计 课题内容：伴随着生活品质得逐渐上升,人们得健康问题越来越严峻,便秘这一问题一直困扰着人们，人们也开始越来越重视便秘这一问题,而选择什么样得马桶就至关重要。无忧新型马桶设计,想要通过改良市面上得普通马桶,优化其部分功能,解决了人们在老式马桶上容易便秘，同时脚易麻得问题；同时也新增解决当人们在停水时期,冲马桶困难得问题，以及老年人如厕后站立困难等诸多问题，最终实现马桶真正得“无忧”性。 课题目标:对马桶得外部造型,使用方式,冲水方式做出全新得设计，主要目标就就是解决人们在使用马桶时期得种种不便.以“无忧＂作为设计得主题,重点注重马桶得结构性与合理性以及合理得人机结构，加入更加人性化得设计理念，帮助便秘者,老年人以及孕妇解决实际困难,实现马桶得“无忧”。同时从材质得选择、新能源得利用、功能得组合,进一步体现出产品得人性化与实用性． 课题意义：通过对现有马桶得调查研究,创新设计出一款以功能创新,外观精致,使用简易,解决各种使用问题得“无忧”马桶，使得便秘患者,老年人以及孕妇安全舒适得使用,同时也进一步推广了人性化得家居设计。 第一章调研与分析 1、1确定调研方向 主要调研方式:网络、文献与实地调研。 网络调研一些马桶设计，了解现有得马桶都具体有哪些种类，造型,主要功能,规格尺寸大小以及材质得使用。并且深入研究其各种马桶得利与弊,做出总结．分析当下一些马桶冲厕得方法,选择其中最节约水、冲厕效果好得方法,并加以用之。 分析现代马桶坐得姿势,并研究最佳得如厕做法,测量具体数据，并加以总结。 分析现代马桶对于老年人得利与弊,总结不足得地方,并想办法加以解决. 根据分析结果对新型马桶进行研究与概念设计,并对设计方案进行展示与说明。１、２马桶得介绍 1、２、1现代马桶行业现状 现代新型马桶,起源于日本，现流行于日本与韩国，日本以72％得普及率、韩国以45％得普及率,成为新型马桶全球最大得消费国、产品技术出口国,中国自１9９8年便洁宝首次生产与制造出第一台智能分体便盖以来,国内定位得目标消费人群几乎都就是高收入人群，当时得市场定位就是正确得,自２00５年TＯTO发布第一台一体式智能马桶以来,这个行业便都以TOTＯ为导向，全国50家制商中90％以上得企业以一体式智能马桶为主打产品，20０7年到现在就是一体式智能马桶高速增长得时期,截止2012年底一
十分钟看懂中国智能马桶盖行业的市场机会点
观点 十分钟读懂智能座便器行业，上知深度解析行业困境 与机会 2017/8/15 17:34:50 智能坐便器作为卫浴行业近年来最为火热的一个品类，吸引了大量的企业和品牌蜂拥而至，但是新品牌如何突破竞争、赢得市场，仍然是一道艰巨的难题。接下来，上知将深度剖析行业困境，带你拨开迷雾，洞悉行业真相和本质。 智能坐便器的前世今生 早在1710年的法国，就出现了一种类似没有水箱的马桶，它带有喷洗的供水系统和排水系统，作用是使宫廷里的人们不用宽衣就能清洗隐私部位。这种洁身盆（或者叫坐浴盆）就是早期的智能坐便器的雏形。直到1964年，一个名叫Arnold Cohen的美国人，为了方便照顾他患病的父亲，历经两年研发出一种集冲洗和烘干为一体的高级坐浴设备，正式宣告智能坐便器品类的诞生。 美国人Arnold Cohen发明智能马桶盖并申请了专利 二十世纪后半叶，日本TOTO株式会社（东陶TOTO前身）从Arnold Cohen手里买下专利，并经过二度开发，在原来的基础上加入座圈加热、暖风烘干、除臭等新功能，使得新的产品变得易用而智能。再加上日本人天性爱好干净，十分注重卫生间里的清洁和卫生，智能坐便器在日本受到了普遍的欢迎。截止2015年，产品的市场普及率高达80%以上。
智能坐便器在日本的普通家庭和公共厕所得到了广泛普及 中国人接触智能坐便器的时期较晚。九十年代智能坐便器才“现身”中国市场，但是销量长期处于“蛰伏期”——在2013年以前的二十多年时间里，中国市场的智能坐便器都处在年均销量仅为10余万台、年营业额不到20亿元的“小众”水平。低水平的市场销量表明，智能坐便器在中国市场遭遇困境。 智能坐便器在中国的现状和困境 据相关数据显示，当前中国智能坐便器市场保有量约为300-400万台，平均普及率却仅为1%左右，即便是在北京和上海这两个一线城市，普及率也仅为5%和8%。如此低迷的市场境况，几乎让智能坐便器在中国市场销声匿迹，但这一切却在2015年初迎来了转机。 2015年年初，著名财经作家吴晓波撰写的一篇名为《去日本买只马桶盖》让智能坐便器再度回到大众视线，如同春雷一般，震醒了沉寂多年的智能坐便器行业，掀起了一波关于中国制造的智能马桶盖的大讨论。
智能马桶生产加工项目策划方案
智能马桶生产加工项目 策划方案 规划设计/投资方案/产业运营
报告说明— 智能马桶起源于美国，后来韩国日本发展迅速，很快风靡全球。智能 马桶多数都加入了抗菌设计，即在坐圈采用纳米银抗菌材料，细菌无法存活，避免交叉感染。传统马桶往往连着水箱，长期不使用会导致细菌滋生，危及家人健康。现采用无水箱设计的智能马桶让自来水直接供给私密洗净 和冲水系统，避免发生长期不使用导致水体污染的情况，使得私密洗净和 冲水时能保持优质水体。智能马桶拥有许多特别的功能：如臀部清净、坐 圈保温、暖风烘干、自动除臭等。加热、温水清洗、暖风烘干，坐在这样 的马桶上，不再仅仅只是如厕，还可以“享受”，这样的智能马桶最受中 国人喜爱。智能马桶兼具医疗属性和环保属性，目前国内受限渠道与技术 的发展，市场潜力巨大。根据中国家用电器协会数据，2015年中国智能马 桶市场规模突破百亿，预计2020年中国智能马桶市场规模将达804亿元。 该智能马桶项目计划总投资4181.21万元，其中：固定资产投资 3103.42万元，占项目总投资的74.22%；流动资金1077.79万元，占项目 总投资的25.78%。 达产年营业收入10325.00万元，总成本费用7773.50万元，税金及附 加91.80万元，利润总额2551.50万元，利税总额2995.23万元，税后净 利润1913.63万元，达产年纳税总额1081.61万元；达产年投资利润率
61.02%，投资利税率71.64%，投资回报率45.77%，全部投资回收期3.68年，提供就业职位192个。 随着人们的生活水平和消费能力的提升、智能技术在家居生活中的应用普及，智能马桶的应用也逐渐扩展到个体家庭。同时，近些年智能马桶生产商在技术上突破和产品需求设计上也逐渐将重心转向个体家庭用户，市场推广重点领域也转向个体消费者，使得智能马桶在个体家庭中的应用更为普遍。
智能马桶调研报告
无忧一一新型马桶设计（调研）报告 课题概述 课题名称：无忧一一新型马桶设计 课题内容：伴随着生活品质的逐渐上升，人们的健康问题越来越严峻，便秘这一问题一直困扰着人们，人们也开始越来越重视便秘这一问题，而选择什么样的马桶就至关重要。无忧新型马桶设计，想要通过改良市面上的普通马桶，优化其部分功能，解决了人们在老式马桶上容易便秘，同时脚易麻的问题；同时也新增解决当人们在停水时期，冲马桶困难的问题，以及老年人如厕后站立困难等诸多问题，最终实现马桶真正的“无忧”性。 课题目标：对马桶的外部造型，使用方式，冲水方式做出全新的设计，主要目标就是解决人们在使用马桶时期的种种不便。以“无忧”作为设计的主题，重点注重马桶的结构性和合理性以及合理的人机结构，加入更加人性化的设计理念，帮助便秘者，老年人以及孕妇解决实际困难，实现马桶的“无忧”。同时从材质的选择、新能源的利用、功能的组合，进一步体现出产品的人性化和实用性。 课题意义：通过对现有马桶的调查研究，创新设计出一款以功能创新，外观精致，使用简易，解决各种使用问题的“无忧”马桶，使得便秘患者，老年人以及孕妇安全舒适的使用，同时也进一步推广了人性化的家居设计。
第一章调研与分析 1.1确定调研方向 主要调研方式：网络、文献和实地调研。 网络调研一些马桶设计，了解现有的马桶都具体有哪些种类，造型，主要功能，规格尺寸大小以及材质的使用。并且深入研究其各种马桶的利与弊，做出总结。 分析当下一些马桶冲厕的方法，选择其中最节约水、冲厕效果好的方法，并加以用之。 分析现代马桶坐的姿势，并研究最佳的如厕做法，测量具体数据，并加以总结。 分析现代马桶对于老年人的利与弊，总结不足的地方，并想办法加以解决。 根据分析结果对新型马桶进行研究与概念设计，并对设计方案进行展示与说明。 1.2马桶的介绍 1.2.1现代马桶行业现状 现代新型马桶，起源于日本，现流行于日本和韩国，日本以72%勺普及率、韩国以45%勺普及率，成为新型马桶全球最大的消费国、产品技术出口国，中国自1998年便洁 宝首次生产和制造出第一台智能分体便盖以来，国内定位的目标消费人群几乎都是高收 入人群，当时的市场定位是正确的，自2005年TOTC发布第一台一体式智能马桶以来，这个行业便都以TOT创导向，全国50家制商中90%以上的企业以一体式智能马桶为主打产品，2007年到现在是一体式智能马桶高速增长的时期，截止2012年底一体式智能 马桶全国销量为100万台左右。分体式便盖自2005-2012年在国内则只有1-2家企业在一直维持，日本松下和西安良治，他们的目标消费人群为中老年人群，表现在推广的手法和策略上。现时市面上分体机主要推广的渠道为区域专卖店或少数家用电气渠道，普通民众对产品了解途径较少，且分销商市场推广力度不足等因素，导致其销售量增长较慢。 1.2.2现代马桶的市场前景 几年随着房地产的快速发展，以及人们观念的变化：更多地追求生活品质和健康享受，使得家居业蓬勃成长，同时智能化产品也被大部分消费者所接受。在倡导科技环保节能人居环境的今天，智能家居已经成为了未来的一大趋势，而智能洁具也有机会大范围地普及到普通消费者百姓之中。 随着现代智能马桶功能的日臻完善，人们对它的青睐度也会愈来愈大，其市场前景应该非常广阔，并且随着它的普及，价钱将会下调、技术进一步提升，售后服务将加倍完善，未来几年，普及率会有很大的提升。从市面上TOTO'卫洗丽’系列产品受到普通消费者的推崇就可以看出，智能洁具已开始进入普通工薪阶层的家庭，集多功能、个性化、人性化于一体的智能马桶，营造出新型高品质生活，必将受到消费者的青睐。 1.2.3市场现有国产品牌产品分析 从国内各大城市的卫浴市场上看到的国产品牌智能马桶，普遍存在以下问题：（1）产品款式单一，不够丰富，各家公司只有几种款式可供客户选择，其中早期开发的款式已比较
智能马桶投资项目预算报告
智能马桶投资项目 预算报告规划设计 / 投资分析
一、预算编制说明 本预算报告是xxx科技发展公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务 拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选 用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本 预算周期为5年，即2019-2023年。 二、公司基本情况 （一）公司概况 公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉 承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服 务方案。 公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项， 全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。 公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本， 以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位 和较快速发展势头。 （二）公司经济指标分析 2018年xxx科技公司实现营业收入13135.47万元，同比增长33.95%（3329.48万元）。其中，主营业务收入为11838.06万元，占营业总收入
的90.12%。 2018年营收情况一览表 根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额3837.21万元，较2017年同期相比增长810.95万元，增长率26.80%；实现净利润2877.91万元，较2017年同期相比增长566.29万元，增长率24.50%。 2018年主要经济指标
三、基本假设 1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化； 2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化； 3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变； 4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；
年产xx个智能马桶项目合作计划书
年产xx个智能马桶项目合作计划书 投资分析/实施方案
摘要 这半年多以来，由于受到疫情的影响，“健康”更是成为全民关注的焦点，智能马桶这类健康家用产品迅速起势，取得不错市场表现，一体化智能马桶成为家庭生活的重要家用电器之一。 该智能马桶项目计划总投资17698.41万元，其中：固定资产投资12822.05万元，占项目总投资的72.45%；流动资金4876.36万元，占项目总投资的27.55%。 达产年营业收入32701.00万元，总成本费用25381.89万元，税金及附加296.38万元，利润总额7319.11万元，利税总额8625.02万元，税后净利润5489.33万元，达产年纳税总额3135.69万元；达产年投资利润率41.35%，投资利税率48.73%，投资回报率31.02%，全部投资回收期4.72年，提供就业职位588个。 充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。 随着人们的生活水平和消费能力的提升、智能技术在家居生活中的应用普及，智能马桶的应用也逐渐扩展到个体家庭。同时，近些年智能马桶生产商在技术上突破和产品需求设计上也逐渐将重心转向个体家庭用户，
市场推广重点领域也转向个体消费者，使得智能马桶在个体家庭中的应用 更为普遍。 报告主要内容：项目概论、背景、必要性分析、市场分析、调研、建 设规模、项目选址可行性分析、土建工程研究、工艺可行性分析、项目环 境影响分析、安全规范管理、风险应对说明、节能可行性分析、实施计划、投资方案、项目经济评价分析、评价及建议等。
智能马桶项目年终总结报告
智能马桶项目年终总结报告 一、智能马桶宏观环境分析 二、2018年度经营情况总结 三、存在的问题及改进措施 四、2019主要经营目标 五、重点工作安排 六、总结及展望
尊敬的xxx科技发展公司领导： 近年来，公司牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发 展理念，以提高发展质量和效益为中心，加快形成引领经济发展新常 态的体制机制和发展方式，统筹推进企业可持续发展，全面推进开放 内涵式发展，加快现代化、国际化进程，建设行业领先标杆。 初步统计，2018年xxx科技发展公司实现营业收入8295.11万元，同比增长11.12%。其中，主营业业务智能马桶生产及销售收入为7629.80万元，占营业总收入的91.98%。 一、智能马桶宏观环境分析 （一）中国制造2025 坚持供给侧结构性改革主线，加快新旧动能接续转换。推进供给 侧结构性改革是经济高质量发展的必然要求。要加快现代服务业、新 动能培育、民生急需领域相关产业发展，提高供给体系质量和效率， 努力实现更高水平的供需平衡。强化基础研究，加大研发投入，努力 实现关键核心技术攻关突破。深化科技体制改革，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。 （二）工业绿色发展规划
进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危 机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际 金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到 了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形 成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新 激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度 调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿 色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发 展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。《中国制造2025》把绿色发展作为基本方针，部署全面推行绿色制造。《工业绿色发展 规划（2016－2020年）》提出，到2020年规模以上单位工业增加值能耗比2015年下降18%，单位工业增加值二氧化碳排放下降22%，工业 固体废物综合利用率达到73%，绿色低碳能源占工业能源消费量比重达到15%，绿色制造产业产值达到10万亿元，绿色发展理念成为工业全 领域全过程的普遍要求，工业绿色发展整体水平显著提升。推进工业 节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五” 期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的1.6%提高到
2017年智能马桶行业专题研究报告
２０１７年智能马桶行业专题研究报告
２０１７年智能马桶行业专题研究报告 正文目录 一、极致体验，戳中消费者痛点 (4) 1.1 智能坐便器，全新的如厕体验 (4) 1.2 健康和环保是其主要卖点 (5) 1.3 一体式智能马桶价格稍贵，分体式与普通马桶价格相当 (10) 二、国内智能坐便器行业：需求旺、空间大 (11) 2.1 智能马桶受益“消费升级+老龄化加速”，关注度持续上升 (11) 2.2 目前渗透率依然很低，未来更新换代空间巨大 (14) 2.3 国内格局尚未确立，渠道发展成为最大局限 (16) 2.4 国货性价比优势明显，技术是软肋 (17) 三、投资建议：建议关注具备渠道和技术优势的企业 (20) 四、风险提示 (20)
２０１７年智能马桶行业专题研究报告 图表目录 图表1智能坐便器产品形态 (4) 图表2日本马桶演变发展史 (4) 图表3智能马桶分类 (5) 图表4智能马桶构造 (5) 图表5智能坐便器的特色功能 (6) 图表6智能坐便器针对不同人群的特色功能 (8) 图表72015年各国对常用马桶用水量的规定 (9) 图表82005-2015年我国对便器用水量的规定 (9) 图表9日本智能坐便器用水量变化 (10) 图表10四口之家使用智能坐便器每年减少的碳排放量测算 (10) 图表11主流分体式智能马桶价格区间为610-2740元 (10) 图表12主流一体式马桶价格区间为1900-7090元 (10) 图表13主流普通马桶价格区间为157-2010元 (10) 图表14分体式智能马桶价格构成 (11) 图表15人均可支配收入不断提升 (11) 图表162000年-2015年几个国家的家庨最终消费支出 (12) 图表17自2013年开始，我们的消费已经进入“品质区” (12) 图表182000-2050年我国60周岁及以上人口趋势 (13) 图表19智能马桶的关注度已经超越传统马桶 (13) 图表20卫生间装修智能升级需求高 (14) 图表21我国智能坐便器的渗透率很低 (14) 图表222013-2016年我国智能坐便器内销量 (14) 图表23日本智能坐便器人均保有量已经达到1.15台 (15) 图表245年内，智能马桶市场将达到800亿规模 (15) 图表25日本智能坐便器市场份额 (16) 图表26国内智能座便器企业分类 (16) 图表27国内智能马桶盖市场分级 (17) 图表28产品比较试验评分表 (18) 图表29中国智能坐便器标准更“接地气” (18) 图表30国产智能马桶盖价格优势明显（单位：元） (19) 图表31国内外智能座便器技术工艺对比 (20) 图表32部分上市公司智能马桶业务情况梳理 (20)
智能马桶盖项目规划设计方案
智能马桶盖项目规划设计方案 规划设计/投资方案/产业运营
智能马桶盖项目规划设计方案 相较于智能马桶，智能马桶盖除了具有自动翻盖、座圈加热、臀洗妇洗、烘干、除臭杀菌、自动冲洗、夜灯等功能外，还具有安装方便、易拆卸、性价比高、适合二次装修使用等优点，对于普通家庭来说接受程度更高。2015年前后，国内掀起了去日本抢购智能马桶盖的热潮，国民对智能 马桶盖的认知度快速提升，使得其市场销量快速增长。 该智能马桶盖项目计划总投资18343.30万元，其中：固定资产投资15166.71万元，占项目总投资的82.68%；流动资金3176.59万元，占项目 总投资的17.32%。 达产年营业收入25225.00万元，总成本费用19695.66万元，税金及 附加329.77万元，利润总额5529.34万元，利税总额6621.78万元，税后 净利润4147.01万元，达产年纳税总额2474.78万元；达产年投资利润率30.14%，投资利税率36.10%，投资回报率22.61%，全部投资回收期5.92年，提供就业职位384个。 提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设 施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工 程及安全卫生、消防工程等。
......
智能马桶盖项目规划设计方案目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
智能马桶项目投资计划书
智能马桶项目 投资计划书 规划设计/投资分析/实施方案
智能马桶项目投资计划书 得益于我国智能制造市场的不断成熟，智能马桶也走进大众视野。与 此同时，随着人们的健康意识的逐渐提升，一体化智能马桶成为家庭生活 的重要家用电器之一。 该智能马桶项目计划总投资15057.83万元，其中：固定资产投资10544.90万元，占项目总投资的70.03%；流动资金4512.93万元，占项目 总投资的29.97%。 达产年营业收入37387.00万元，总成本费用29257.70万元，税金及 附加295.33万元，利润总额8129.30万元，利税总额9545.91万元，税后 净利润6096.98万元，达产年纳税总额3448.94万元；达产年投资利润率53.99%，投资利税率63.39%，投资回报率40.49%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位608个。 报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办 单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社 会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场 必要性、技术可行性与经济合理性。 ......
智能马桶项目投资计划书目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
智能马桶盖项目合作方案
智能马桶盖项目合作方案 投资分析/实施方案
报告说明— 该智能马桶盖项目计划总投资16798.83万元，其中：固定资产投资12849.11万元，占项目总投资的76.49%；流动资金3949.72万元，占项目总投资的23.51%。 达产年营业收入28097.00万元，总成本费用21891.71万元，税金及附加293.15万元，利润总额6205.29万元，利税总额7354.34万元，税后净利润4653.97万元，达产年纳税总额2700.37万元；达产年投资利润率36.94%，投资利税率43.78%，投资回报率27.70%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位422个。 相较于智能马桶，智能马桶盖除了具有自动翻盖、座圈加热、臀洗妇洗、烘干、除臭杀菌、自动冲洗、夜灯等功能外，还具有安装方便、易拆卸、性价比高、适合二次装修使用等优点，对于普通家庭来说接受程度更高。2015年前后，国内掀起了去日本抢购智能马桶盖的热潮，国民对智能马桶盖的认知度快速提升，使得其市场销量快速增长。
目录 第一章概况 第二章建设单位基本信息第三章项目建设背景 第四章建设内容 第五章项目选址规划 第六章建设方案设计 第七章项目工艺可行性第八章环境保护可行性第九章生产安全保护 第十章项目风险应对说明第十一章节能评价 第十二章实施方案 第十三章投资分析 第十四章项目经营收益分析第十五章综合评价说明 第十六章项目招投标方案
第一章概况 一、项目提出的理由 相较于智能马桶，智能马桶盖除了具有自动翻盖、座圈加热、臀洗妇洗、烘干、除臭杀菌、自动冲洗、夜灯等功能外，还具有安装方便、易拆卸、性价比高、适合二次装修使用等优点，对于普通家庭来说接受程度更高。2015年前后，国内掀起了去日本抢购智能马桶盖的热潮，国民对智能马桶盖的认知度快速提升，使得其市场销量快速增长。 二、项目概况 （一）项目名称 智能马桶盖项目 （二）项目选址 xxx产业基地 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利