[事务文书]工程合同纠纷
工程合同纠纷
工程合同纠纷的建议
今天上午，公司法律顾问汪桂荣律师应约来公司，仔细阅读了“ ## 公司钢结构”工程的相关材料，并就此给出如下建议：
一、工期延误对我方确有不利，最好协商解决；
二、若对方坚持高额的处罚，我方不如先行起诉，诉求剩余工程款，至
少先声夺人，以诉促和；
三、当下，一方面继续谈判，力争协商解决，一方面作起诉准备，主要
是证据材料方面的准备。诸如以下材料：
1、整体验收报告及相关材料；
2、01---06栋主体验收的材料；
3、设计变更的相关材料；
4、交叉作业、配合作业等的函或工作联系单等文书；
5、审计定案的依据。
年月日
第二篇：建设工程合同纠纷律师应当注意的问题建设工程合同纠纷中律师应注意的问题：建设工程合同，又称基本建设工程合同，基本建设工程承揽合同，是指建设工程的发包方为完成工程建设而与承建工程的承包方订立的关于承包人进行工程建设，发包人接受该项工程并支付价款的合同。它是由建设单位提供投资计划，计划任务书，设计资料和其他必要的工作条件，由施工单位
按照合同的约定，按质，按量，按期完成
双方商定的工程建设项目，由建设单位按时验收并支付约定报酬的协议，可分为建设工程勘察合同，工程设计合同和建筑施工合同3 大类。
一．建设工程勘察设计合同是指建设单位（委托方）与勘察设计单位（承包方）为完成一定的建设工程勘察设计任务而签订的明确双方权利义务的协议。
（一）．律师担任建设工程勘察设计合同承包方的代理人，应注意委托方的违约责任。常见的委托方的责任有：
1，提供的不准确，未按期提供勘察设计必须的资料或工作条件而造成勘察设计的返工
停工，窝工或修改设计，委托方应按照承包方实际消耗的工作量增付费用。
2，委托方的，应偿付
（二）．律师担任建设工程勘察设计合同委托方的代理人，应注意承包方的违约责任：
1，因勘察设计质量低劣引起的返工或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完成勘察设计任务，并应视造成损失浪费的大小减收或免收勘察设计费。对于因勘察设计错误而造成工程重大质量事故者，勘察设计单位除应免收损失部分的勘察设计费外，还应支付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
2，勘察设计合同如果是，律师应该掌握处理的原则，合同没有实际履行的不得履
行，已经履行或者履行完毕，应按各自的过错承担责任，发包方已经支
付报酬的，勘察人设计人应当返还给发包人
二．建设工程施工合同，是指建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特点的建筑安装工程任务而明确双方权利义务关系的协议。
（一）。对建设工程施工合同纠纷，律师应查明合同是否符合国家的法律法规，当事人双方是否具有法人资格，是否有履行合同的能力。
（二）。律师代理承包方处理纠纷时应注意：
1，发包方未按照承包合同的规定履行应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此所受的实际损失。
2，工程或由于以及造成的返工，应采取措施失，同时赔偿承包方由此造成的停工窝工返工倒运人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失。
3，工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
4，5，
6，律师应当注意审查发包方在开工前是否已经办理，按《建筑法》规
定，规划
许可证应由建设人即发包人办理，过错责任应在发包方，发包方应当承担主要责任
（三）。律师代理发包方处理纠纷时应注意：
1，工程合同规定的，承包方应负责2，由于修理或返工造成逾期交付的，偿付（四）。律师在代理建设工程合同纠纷过程中，应当注意审查以下事项：
1，组织项目公司是否具备法定条件
2，发展商项目的
3，承包方的资质等级
4，外省市承包商是否有在本市的5，勘察设计单位是否具备设计
的6，联建单位是否符合
第三篇：建设工程合同纠纷起诉状
民事起诉状
原告：XXX,男，年月日生，住址：，身份证号：，联系电话：。被告：XXX,男，年月日生，住址：，身份证号：，联系电话：。
诉讼请求
1、请求依法判令被告支付拖欠原告的工程款（农民工工资）150300元及利息XXXXX 元（利息按银行同期贷款利率计算至XX 年10 月30 日,共计XXXX 元,以后利息计算至被告实际偿还全部欠款本息之日止）；
2、请求依法判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括本案的诉讼费、财产保全费。
事实与理由
原、被告双方为老乡关系。XX 年10 月，原告从被告手中获得某建筑项目的部分工程，原告组织建筑工人完成项目任务后，经过结算，被告共欠原告工程款及工人工资227900元，被告于XX 年9月13 日结算当天向原告出具欠条一张，欠条写明：“此款在XX 年11月30 日以前全部付清”。写好欠条的当天，被告付给原告3 万元，但到XX 年11月30日没有按约定支付剩
余的工程款，经过原告多次催促，被告于XX 年春节期间向原告汇款5 万元，但仍欠原告14.79万元。在施工期间，原告又为被告做了保温工程，保温工程款为2400元被告未支付，至今被告尚欠原告工程款150300元。原告多次向被告催要，但被告却以种种理由推脱，拒不还款，原告不得已诉至法院。
综上，被告xxx 长期拖欠欠款的行为，给原告造成了重大的经济损失。原告为维护自身的合法权益，依照《合同法》及有关规定诉至法院，请求人民法院支持原告诉请。
此致
xxxxxx 人民法院
附：民事起诉状副本1份。具状人：二O—三年九月二十二日
第四篇：建筑工程合同纠纷的解决方案二
主讲人：各位广联达用户的朋友们，你们好。今天本人的讲题是国
际工程的合同纠纷，那么，为什么我们说是一个合同纠纷，我们不说是
工程的纠纷。那个有一个很大的区别。因为，如果我们就一个工程来谈
一个纠纷，那么，我们是针对工程里面的很多工序，很多现场的条件，
很多我们的施工方案，我们可能甲方跟这个乙方有不同的理解。问题还
是比较简单，因为我们面临的技术的选择是很明显的，可是合同纠纷它
的发生是无时无刻。它牵扯的面相当广。它的解决方案是无穷的大。
因为要涉及合同，我们今天所讲的是国际合同，应用的是不同类型
的法律。我们要解决纠纷的时候，需要关联到的是投标报价，处于一个
怎么样的状况。就是说买方和卖方在招投标的阶段是如何做假设条件。
合同纠纷它也涉及我们所谓风险的管理。因为合同涉及权利和义务的分
摊，很多时候风险可以一面倒的倾斜。当发生倾斜的时候，我们怎么样
处理？第三个有关联的，就是合同在实施的阶段，双方面怎么样通过最
佳的合作方案，给工程或者是给这个合同带来最大的一个无论是工期，
无论是成本管理，都有最大的好处。还涉及我们合同的关闭，因为大量
的合同在收尾的时候，我们都要面对验收，面对结算，面对大量的交付
的任务。所以我们从合同纠纷的角度，来探讨国际工程。我们不是用国
际工程的角度来探讨合同纠纷，合同纠纷是主体，国际工程是用以提供
无限的场景。
我上周到印度出差，我的客户业主是一个印度的最大的一个epc 的承包商。我的客户是他们的分包，当中产生有大量的合同纠纷的问题，典型的，就是印方的epc的总包，付款给晚了。还有双方面对合同的范围，有不同的理解。再有双方面需要共同承担的一个很大的风险。
因为印度那个项目最终的业主是当地的邦政府，邦政府它有大量法规的要求，据我们理解，从来当地邦政府的官员，对工程的临时验收，跟最终的验收是持非常保留的态度，就像我们能理解，最终的验收是从来不会给epc承包商，那么造成一个非常困难的局面，给总包，给我们分包。因为没有临时的验收证书结算就做不下去。保险也不能挪到业主的身上。包括保养，也不能起算，更不用说从物权方面产生的大量的纠纷的问题。所以从这么样的一个角度，从一个这么样的意义来讲，合同纠纷其实有它的重点，它的重中之重就是作为出资方的业主应该什么时候决定，我可以验收这个工厂。更重要的，是我是否可以验收这个合同，如果从工程验收的角度来理解问题，那就无穷无尽