最新(2014年11月)美股开户汇款操作攻略

最新（2014年11月）Scottrade(史考特)美股开户汇款操作攻略

2014年11月，笔者亲自开户并汇款成功，有疑问的可以参考本篇文章，也可留言。

因为近几年来A股的持续熊市，让境内投资者伤透了心，加上房地产趋于惨淡，国内很多投资者，都将眼光瞄向了海外，进行海外投资。在海外开设股票账户进行炒股无疑是一种相对来说门槛低的投资。随着越来越多的中国投资者将目光瞄向海外，很多美国网上证券公司以及香港的公司，都会提供此类服务，像美国的史考特(Scottrade)甚至有24小时不间断的华语客服电话。这是一种资本流通全球化的趋势，投资者在进行投资时关注的是投资所获取的回报，当然是哪个地方投资更有价值，资本就向哪里流动，相对美国股市来说其资本运作更加成熟，下面就给大家介绍一下美股的开户攻略。

其实中国人炒美股并不困难，不需要出国办理和海外银行账号。只要选择一家合适的网络券商开户，换取外汇并汇入交易账号即可。总共的花费包括开户表格快递费（大部分券商目前传真或电邮也可）和汇款手续费，大约300‐500元左右即可办好。美股证券经纪公司很多，交易费用也千差万别，投资者要根据自己的投资品种、资金规模和交易频度的来选择合适的美股券商。

网络券商(Online Broker)，也称折扣券商(Discount Broker)，通过网络下单交易节省了大量的人工成本，所以比传统证券经纪公司手续费更便宜，并不包含质量低劣的意思。对于中国境内居民来说，一个适合自己的折扣券商是理想的选择。目前支持中国大陆居民开户的美股网络证券交易商主要有： A类： Scottrade(史考特证券),SogoTrade,Charles Schwab(嘉信理财), Firstrade(第一理财),Fidelity(富达理财), Interactive Brokers(盈透证券)等

B类： 申银万国,国泰君安,国信证券,招银国际,国元证券,海通国际,华泰金控,广发控股等

C类：TD Ameritrade(宏达理财), E*Trade(亿创理财), Zecco, MB Trading, tradeMONSTER, TradeKing等 A类券商是美国证券市场的主要折扣券商，换句话就是美国人也通过这些券商炒股;

B类券商是在香港的中资券商，与A类相比美股交易手续费较高，国泰君安每笔收20美元，招银国际每笔收29美元；优点是能够同时投资港股，部分券商甚至同时支持投资全球股市，包括台湾、日本、英国、加拿大等。

A、B类券商均有中文界面和中文客服，C类券商实际上也不错，主要问题是没有中文界面和中文客服，推荐对美股操作比较熟悉的用户使用。投资美股是没有开户数量限制的，既可以在一个券商处开立多个账户，也可以在不同券商分别开立账户，这就意味着比较充分的竞争。选择一个券商开户，我认为首先是正规安全的，其次应该是所能提供的服务，再次再比较服务收费高低，假如单纯选择一个收费比较低的券商，但是它的热线电话、网络速度、操作平台、投资教育都不好的话，最终你还是会放弃它。

这里做一下各家的比较：

SmartMoney 杂志评选出的 2012 年度券商排名，从交易佣金、投资品种、银行类服务(在线支付、借记卡支付、 贵金属保管服务等)、交易工具(软件、网速等)、研究报告质量、客户服务等方面打分，综合评价前三名是富达投资(Fidelity)、史考特证券（Scottrade）和 TD Ameritrade 。

以上是全美最大的七家美股券商，对于有美国身份的投资者而言，可以选择上面任何一种。

如果是中国的投资者，主要选择Scottrade（史考特），Firstrade，Sogotrade， IB(盈透)。(这几家中文服务很好)。第一理财和史考特很接近：业务范围主要是美股。IB盈透：业务范围最广包括全球股市，期货，外汇，金属等。开户过程可以在网上全部完成。

我的选择是 Scottrade(史考特证券)开户。

一、为什么选择史考特：

1.史考特在美国券商中排名前三，资金安全可以得到保障；并且史考特的系统在美国券商中最稳定，基本不会因为意外导致交易延迟等。

2.史考特每笔交易收取7美金佣金，不限股数（1美元及以上的股票，1美元以下的加收交易总额0.5%的费用）。史考特不收取账户维护费、账户不活跃费，所以总体的成本较低。史考特要求股票账户低500美元，保证金账户最低2000美元。（如果要融资融券的话)。

3.史考特提供即时报价和图表，并且提供手机终端的报价和交易软件。

4.史考特有中文网站和7*24小时中文客服电话，对英文不是很流程的人来说非常方便。详情：https://https://www.sodocs.net/doc/b711262706.html,/zh_CN/contact.html

5.史考特开户全程在网上操作即可，所需表格和证明文件只要提交电子版（扫描或者手机拍照，清晰即可，后面会详细介绍），无需额外邮寄文件（其他券商如果是要邮寄，大概需要7‐20个工作日，200‐300元的邮费）！！这对要开户的同学来说是个莫大的利好！！

6.史考特开户效率十分高，如果提交的电子文档没有问题的话，今天申请，明天就能开户；明天汇款，后天晚上就可以操作了！

7.填写推荐码（60158328）可以获得三次免费交易！

二、注册券商账户

1．登入 Scottrade 中文网站：https://https://www.sodocs.net/doc/b711262706.html,/，选择亚太居民申请。

2．填写相关的个人信息。所有的问题都有中文翻译，对国内申请人来说，要填两张表：《非美国居民

账户申请表》、《W‐8BEN表》，后者用于向税务局证明你的外国人身份，这样就不用和美国居民一样交税了。（免的是资本利得税，但利息税和股票分红税是不能免的，美国的利息税为10%，分红税目前为15%）。

1）填写注册信息，如图。中国的国家码是0086。填写完毕后点击下一步。

注意有的项目需要中文，有的是英文。

2）填写账户和地址信息，英文地址写拼音即可（写英文也行）。注意：如果你打算提交的证明文件是护照和身份证（建议方式），这里请填写身份证上的地址！ 如果是雇主证明文件，那么写单位地址。放心，史考特永远不会往这个地址邮寄任何东西的。通讯地址写自己实际通信地址，史考特会发送账户卡。

按照需求选择账号类型（一般是个人账号）、资金类型（2000 美金的推荐开通融资融券）、是否有期权交易的需求等等。填写美股开户资料时遇到的第一个问题常常是要开什么账户类型。美国券商一般会提供两种类型的账户选择：

现金账户(Cash Account)

现金账户是最简单的账户，不允许透支，不允许卖空股票，有些券商甚至不允许现金账户买卖期权或仅允许风险低的期权组合(如Covered Call)。现金账户实行T+3，不能作日内交易（Day Trader），在5个交易日内买卖同一只股票的次数不能超过3次，否则会被冻结账户90天。

现金账户适合投资新手或不想进行复杂交易的投资者。

保证金账户/融资融券账户(Margin Account)

保证金账户顾名思义可以向券商融资炒股，一般融资规模为投资者自有资产的一倍。即假设投资者有1万美元的资产（现金+股票+期权+基金+债券等），则可以向券商融资1万美元进行交易。除了能融资外，保证金账户还能自由地开展期权交易。另外，如果你的资金达到$25,000以上，想不受限制地做T+0交易，即成为Day Trader，你也必须开设保证金账户。所以即使你不打算透支炒股，也尽可能开设保证金账户。保证金账户最低开户资金要求较高，通常要在$2000以上。保证金账户适合资金量比较大，想做期权和T+0交易的投资者。

3）有护照的话尽量填写护照，职业按实际情况填写。

按实际情况填写，最后 3 个选项，一般情况都是“否”。

3．填完两份表格后，会收到Scottrade发来的一份邮件，通过邮件提供的链接，可以修改注册的信息：

4．通过传真或电子邮件提供所需的材料，需要的材料包括：

1）填好并打印出来的《非美国居民账户申请表》。

通过朋友介绍，双方皆可获得3次免费交易的机会。

在此表格的第17. Promotion Code（优惠代码）→ 填入代码60158328。

当申请人完成注册后申请人和优惠代码的股票帐号都可以获得3次免费交易股票的机会，相当于省了21美元！我的是60158328.如果大家填写表格时写了这个优惠代码就可以享受额外3次免费交易次数哟。

如果你申请时填写了优惠代码，但登录系统后发现没有免费的交易，那你得抓紧时间发送邮件到api@https://www.sodocs.net/doc/b711262706.html,，提醒他们你在申请时填了优惠代码，他们收到邮件后，会很快给你加上的(不带姓名加不上！！)。

2）将签字好的表格、证明文件扫描或者拍照，发送到api@https://www.sodocs.net/doc/b711262706.html,证明文件最好的组合是护照+身份证，如果没有护照，户口页+身份证也行，但要保证身份证上的地址和户口页上的地址一致，老家地址也可以。如果实在没有上述，那么身份证+信用卡账单/雇主证明文件/居委会居住证明也可以，但这几个证明文件上一定要有地址！！邮件格式可以参考图片，邮件里注明你的姓名、 申请代码。

5．完成初步帐号注册。一般来说，上午把邮件发送出去，如果没有问题，第二天（也有可能第三天）你将收到这样一封邮件，给出了账户号码和密码，但此时帐号还没有被激活。如图：

6．激活帐号。用初始密码登入后，会要求你输入新的密码，并确认登录成功，并激活了账号。存入资金才可以操作，心急的可以按照史考特提供的银行账号入金。非美国居民，需填报W-8BEN表，以免除有关的税。

三、填写/提交电子W-8BEN表流程

登入您的账户:

第一次登入后需立即更改密码

其后的报价订阅协议,如为专业人士,则会收取每月$20的费用喔！相信大都数都不是吧！

再来就是W-8BEN表格。W-8BEN表是非美国居民因美国税务预扣目的来声明外国人身份的，如果您符合以下情况之一：您的账户是新开账户且尚未提交W-8BEN表；您的 W-8BEN 表即将到期或已经过期，那么您将会看到以下提醒页面。如果您暂时不打算填写/提交，请点击“跳过 W-8BEN”，直接进入账户。

如果您要填写和提交电子 W-8BEN 表，请选择您的姓名，然后点击“继续”按钮。请注意：如果您的账户是共同账户，每个账户持有人需要分别登录账户并单独填写提交表格。

在开始填写表格之前，您须同意史考特条例与规定。请勾选以下两个方框后点击“继续”：

进入提交电子 W-8BEN 表的程序后，如果您是第一次提交电子 W-8BEN 表，请点击“完成新的表格”。

如果您之前填写过W-8BEN表，但是没有完成提交，我们的系统将自动保存您所填写的信息。您只需点击 “继续完成表格”，系统将显示您上次填写的页面。您可以继续完成表格的填写/提交：

在进入“选择表格”页面后，您需要选择“是”来确定您是作为“个人”来完成表格。然后点击“下一步”：

请根据您的情况如实回答此页面中的问题，然后点击“下一步”：

请回答此页面中的问题，然后点击“下一步”：

如果您希望提交 W-8BEN 表，请您选择“是”。然后点击“下一步”。

在W-8BEN（替代表格）的第一部分，请确认您的姓名并在选择框中打勾。请在“账户拥有人类型”中选择“个人”。然后点击“下一步”。

在永久居住地址栏选择您的居住国家：

并填写城市、省、县或邮政编码中的任何一项，然后点击“下一步”，如果任何一项与我们系统的记录相 符，您现有的地址会自动显示在下一页上。

在永久居住地址页面请查核或更新您的永久居住地址（请用英文或汉语拼音）、选择国家后勾选确认框，点击“下一步”。

如果您的通讯地址与永久居住地址不同，请用英文或汉语拼音填写通讯地址信息；如果与永久地址相同或填写的信息正确，请勾选确认框，然后点击“下一步”。

在美国实际居住测试页面，请按照您的实际情况填写（必须填写0-366之间的数字），然后点击“下一步”。

如果您没有第 6-7项要求的号码，可以留空不填，点击“下一步”。

如果您是中国大陆居民，请勾选 9a（本人证实），并选择“中国”；如果您是台湾、香港或澳门的居民，请留空不填，然后点击“下一步”。

“特殊税率和条件”处可以留空不填，然后点击“下一步”。

如果您有其它资料需要和 W-8BEN 表一起提交(例如非美国居民经纪账户地址更改表格、美国通讯地址说明 信等)，请勾选此项，然后点击“下一步”。否则请直接点击“下一步”。

在附件页面，您可以点击“Browse”选择您的附件，然后点击“附带文档”，这样所有附件就会显示在此页面。请注意：每个附件的大小限制为 8MB。

在W-8BEN表核查页面，请您确认W-8BEN信息，点击“下一步”。

电子签名同意页面，所有选项均须勾选。

给即将或刚刚出社会的年轻人40条忠告

给即将或刚刚出社会的年轻人40条忠告 1.做事有规划，知道自己未来应该要做什么事，应该怎么去做。五年、三年、一年、半年、每个月需要完成什么目标，然后再具体到每天会去做什么事情，只有做到这样了，自己才不会活得盲目，才不会每天机械地重复同样的生活而感叹时间过得慢。“计划赶不上变化”这句话是害死人的，不要因为赶不上变化就不去计划，大方向是要有的，变的只是小方向，达到目标就够了。 2.踏实肯干吃得苦，不要认为上级或者同事多给活自己做是吃亏，反过来想，自己刚刚出社会书本里学到的东西都是基本用不上的多，自己能有机会多锻炼是好事，何况如果平时只完成本职工作，然后就无所事事，那离被炒已经不远了，要知道，自己工作上犯半点差错，造成的损失是老板给你埋单的。另外，无论社会如何变革，吃得苦才能成大事永远都是一个不变的定则。 3.保持学习的劲头，出了社会了再也不会有很多别人手把手教你的机会，不要指望别人自己在不懂的时候能很认真教你，利用好互联网这个工具吧，加上自己的自学能力，这样才能保证自己不落伍于这个瞬息万变的年代。多看点对自己能力或者处事有提升的书，长期积累下来，总比看一些足球周刊、电玩攻略要有益得多。 4.年轻人不要在乎自己能赚多少钱，30岁之前能依靠自己能力有房有车的没几个人的，如果你没能力啃老，就老老实实点做事吧，不要去羡慕别人，让别人羡慕自己才是本事。找一份能糊口的工作就得了，只要养得活自己，以后该有的还是会有的。 5.先做人再做事，不要过于去计较鸡毛蒜皮的事，吃亏也是种福，心胸放宽点，自己也能过得好点。如果在交际上别人事事都对自己有防备，那自己做人就是失败的了。被人占便宜其实也是好事，说明自己还是有利用价值而不是废物一个，更何况世界上没这么多傻瓜的，自己也不会是，别人一般占一次自己便宜，下次也不会好意思多占一次，他也明白人情总会要有还的时候，除非，他是自私鬼。 6.学会谦虚，放低自己的架子多请教别人，特别是跟一些与自己能力有差异的人请教，即使别人不一定会说，但是也不要装做不懂装懂，虽然别人也不一定会懂，但是如果自己装做不懂装懂，别人一样可以看得穿。 7.注意自己的形象，不说脏话及不做一些随便吐痰等没有公德心的事，或许自己不觉得没什么，但是旁人会觉得你没有涵养，即使交往也只是敷衍，但内心还是会认定你素质很差。男孩子衣服不需要太多，但是要干净得体；女孩子衣服不需要太贵，合适自己品位即可，避免跟风攀比心理。 8.做事上做个急性子，每件事情争取都要比别人快半拍，而在待人处事上做个慢性子，凡事都要冷静，避免鲁莽。 9.不要抱怨这个社会不公平，贫富不均本来就是公平的，富人始终是富人，穷人始终会是穷人，富人跟穷人的差别不是有钱多少，而是掌控金钱能力的差异。既然生存在这个世界，就要去懂得并遵守这些游戏规则，适者才能生存。 10.要有自己的主见及判断力，有时自己看到的并一定是真的，更何况是听别人说的。另外，所谓伟人的名言警语也只是有一定的局限性的，全信不如不信！一个成熟的人必然是有自己主见的人，如果凡事都要听别人的意见行事，那就跟离不开父母身边的小朋友差不多。 11.学会反思自己，不要认为自己做的都是对的，每天睡前想下今天做了什么，有没做错的，有就明天改，没就明天再依计划行事。多听一下别人的忠言良语，别人有可能是出于妒忌，但也有些人是为了自己好的，无论怎么样，都有可能是对自己有益的。 12.虽然这个社会很物质，但是单身不可怕，有时相信缘份这种东西，留在身边的说不定哪天都会走掉，何况还怕不会遇到一个更好的？ 13.上进心很重要，而且这个是要长期保持的。不要去接触像网游这种精神鸦片，如

美股开户玩转ETF,让你一个账户买遍全球【技术贴】

美股开户玩转ETF，让你一个账户买遍全球【技术贴】2015年以来，A股暴涨暴跌、人民币贬值、欧央行QE、美联储加息…这些新闻占领着新闻头条，也给了我们投资的机会。很多股民纷纷在美股开户，开启海外投资之路。在股票市场中，其实看不懂个股也没关系，只要看懂大趋势，我们就完全可以通过购买ETF，结结实实的捞一笔。接下来我就跟大家简单说明一下美股中的ETF。 一、ETF是什么？ ETF是Exchange Traded Fund的缩写，又称“交易型开放式指数证券投资基金，简称“交易型开放式指数基金”，又称“交易所交易基金”。ETF是一种跟踪市场指数、交易时段可以在证券交易所随时自由买卖的开放式股票基金。说的通俗易懂一点，就是发行机构把不同的股票买来，汇合到一起形成共同基金，然后再分成一小块一小块拿到股市上卖，它们就成了可以自由买卖的ETF指数基金。 二、为何要买ETF？ 1、投资种类多 ETF在美股市场发展很快，有近一千种产品，而且种类繁多：有跟踪美国大盘指数的，也有跟踪其它国家股市的，更有追踪黄金价格、石油价格、外汇价格等不同种类的ETF，可谓种类齐全。只需进行美股开户，即可进行购买。 2、投资风险低，收益稳健 由于ETF是一种跟踪市场指数开放式股票基金，买入ETF就相当于买入一个指数投资组合，买的是一种大趋势，只要大趋势没有问题，收益就比较稳健。例如下图，对于以标普500指数为标的SPY，其价格走势与标普500指数指数走势一致，所以买入SPY，就等于买进500只美国股市上的绩优股票。对于已经美股开户的广大散户股民来说，可以达到分散风险的效果。 SPY走势图（数据来自老虎股票app）

艾德证券为你独家揭秘,美股要怎么开户!

炒美股如何开户？随着现在我们的生活越来越好，工资蹭蹭的往上涨，这时肯定有许多人会把一部分钱拿来炒股，纵观全球的股票市场，排名第一的非美股市场莫属。那么对于美股，在国内可以进行开户吗？其实不论你在哪，什么国籍，都是可以开户炒美股的，只要通过合法的方式开户，就能炒美股，那么下面艾德证券就给大家讲解一下炒美股如何开户。 美股开户条件 1、最低资金要求：不同的券商，对开户的最低资金要求不一样。从500美元到10000美元。 2、融资账户和日交易账户：除了满足最低资金要求，券商（或者美国证交会）对于融资账户和日交易账户还有资金额度的要求。一般来说，只要资金高于25000美元，均可满足。直接去美国开户 本方案适用于本身在美国有固定地址和往来的人, 会不会讲英文其实并不重要，因为少数美国券商能提供中文服务（中文网站及专门的中文客服人员），而这项最大的好处是，如果你不想和一些没听过的小型的券商往来时，这个方案可以提供给你更多的选择, 甚至如果你不是很有钱，也可以去找那些花旗、富达开户, 另外一个好处是你可以要求他们给你个人支票、甚至一些本身有银行体系的。开户文件：护照和驾照(Driver ID) 或是你的出入美国证件。 互联网开户流程 大部分中国人还是没有机会去美国旅游或定居，所以通过那些支持网上开户的网络美股券商开户美股是更加可行的方案。这些互联网券商不设线下网点，缩减了运营成本，提供用户体验更好的交易系统，符合国人的交易习惯。通过低开户门槛、低佣金策略迅速成长起来，并在炒全球股票的年轻人中风靡起来。下面给大家讲解一下艾德证券美股开户的流程： 1、在艾德证券官网下载艾德一站通app，注册艾德账号； 2、注册成功以后，登录艾德账号点击交易中的马上开户，选择国籍和纳税居住地后，点击继续开户； 3、进入资料填写界面，把个人资料补充完整； 4、填写投资信息确认（相当于A股的风险测评），阅读W8-BEN-E表格，确认客户协议； 5、上传个人身份证正反面，手写个人电子签名。

不同美股券商的开户攻略及优劣势对比(技术贴)

主流美股券商的开户攻略及优劣势对比（技术贴）随着A股行情的走弱，越来越多的投资者希望转战美股市场，但很多投资者对美股如何开户，以及各家美股券商的区别及优劣势不是很清楚。因此，就给大家分享一下不同类型的券商开户方式以及优劣势对比。 我们主要从开户的繁简程度以及佣金费率等方面进行比较： 一、盈透证券（IB） 盈透证券是美国券商，交易品种很全面，提供全球80多个市场的直接交易。 开户完全可以通过网上完成，首先需要网络填表大约需要1小时左右，需要填写账户信息、用户信息等信息，表格内容很多，还需要提供身份证明与无比麻烦的地址证明，按照提示一步一步填完即可，这里需要注意的是IB在网站设计上和国内公司有很大的差别，很容易引起大家的误操作。 完成网络填表之后就可以等待审核通过，大约2-5交易日时间审核，审核通过之后就可以注入资金了，而且最低的存入资金标准为10，000美元，入金门槛还是比较高的。完成入金之后，就可以开始交易了。 优点： 公司历史悠久、规模大、实力强，本身就是上市公司,财力雄厚,有很多票可以借给你卖空。 交易品种非常全面，除了美股外，还可以交易港股、外汇、黄金、

期权、期货等。 融资利率低。 缺点： 最低存入资金需要10,000美元，门槛还是相对较高。 开户繁琐，需要填写大量表格，并且开户申请的问题设置前后有关联，可能因为前面的投资经验或者动机选择问题导致后面可以选择交易的品种变化。 交易软件非常复杂难用，是由英文操作界面汉化为中文版的，软件操作上更符合外国人的使用习惯，国人不易上手。 二、Scottrade（史考特） 整个开户流程可以分为三步： 第一步就是需要填写申请表和准备文件。申请表内容很多，需要仔细填写，很多说明也不是非常容易理解，填写时需要慎重。 第二步就是递交文件和完成开户。把申请表和身份证明文件传真或电邮至史考特，审核通过之后就开通账户了，首次登陆账户，，完成之后账户就开通好了。 第三步是存入资金，开户一个月内需要把钱汇入账户。 缺点 scottrade交易品种非常少，不能交易美国以外的市场，不能做期货、不能买基金；费用相对较高，交易手续费7美元每次。 scottrade后面对接的是做市商，并非直接将订单发至交易所。这就导致成交的价格有问题，券商也可以此牟利。特别是在下市价单

手把手教你买房子合同篇共12页

手把手教你买房子（合同篇） 选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 购买现房的注意事项 下面说说购买现房应注意的事项： 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 （一）当事人名称或者姓名和住所; （二）商品房基本情况； （三）商品房销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法；

老虎证券(TigerBrokers)美股开户攻略

老虎证券（TigerBrokers）美股开户攻略 国内炒美股族超过40万，可见炒美股已经进入到大众投资视野，有需求了自然会有反应，所以出现了很多内地美股券商，他们快速简易的开户流程、周到贴心的中文客服，甚至还有专为中国人打造的炒美股软件，国内用起来比较方便的美股券商就是小米投资的老虎证券，我也是在老虎证券开户的，主要考虑就是老虎开户非常方便，佣金也比较低，当初下载了老虎股票app体验了一下，感觉非常好用就在老虎开户了。所以这里就以老虎证券为例，详细说一下开户流程。 1、登录老虎证券官网（百度老虎证券），点击“马上开户” （如图）； 或者下载老虎股票app，直接注册开户。 2、账户注册，只需要填写手机号即可（如图），填写完成之后点击“立即注册”；如果你觉得本教程对你有用，感谢您填写邀请码123456。 3、填写资料，包括真实姓名、身份证号码、职业、地址等个人信息，填写完成之后点击“继续”；

4、根据自己的情况填写投资信息（如图），包括净资产与净收入、投资目标、投资经验。填写完成之后点击“继续”；

5、签订客户协议（如图），在认真阅读客户协议后，你需要确认是否同意各项具体条款。如果都同意，那填写完成之后点击“继续”； 6、上传证件（如图），按照网站提示上传证件照片即可； 7、以上六步完成之后就开户成功，等待审核通过就可以了，不可思议的是整个过程 也就大约3-5分钟的时间，在所有的美股券商开户流程中算是最快的了。

8、当开通账户后，您会收到短信提示。或直接进入官网，点击“登录”，在“个人中 心”内可查看您的账户状态。 成功开户后，必然是要入金啦 国内银行往老虎证券的账户里存入资金不同于A股，不需要将银行卡和证券账户进行绑定一一关联。 而且老虎证券开户完全免费，而且没有最低存入资金的限制！ 国内银行汇款三步骤 1、办理银行卡并开通网银（已开通的童鞋请忽略该步骤）； 2、人民币购汇； 3、往境外汇款。温馨提示：国内招商银行和支付宝的国际汇款会被退回（但仍收取手续费）。 入金完成后，通知老虎证券查看该款项：入金成功后，老虎会通知你“恭喜完成入金”。 完成之后就可以进行美股交易了，是不是步骤非常简单呢，祝大家投资愉快，赚钱多多。

顾家北手把手教你雅思写作全文翻译表格

本文档配合《顾家北手把手教你雅思写作（剑10）》版使用使用方法：每句话下面预留两行空格， 第一行写自己的翻译，第二行写顾家北的翻译与批阅。 全文翻译1：遵守规则论述类题目写作要点 Some people think that children should obey the rules or do what their parents and teachers want them to do. Other people think children controlled too much cannot deal with problem themselves in adulthood. Discuss both views and state your own opinion.

全文翻译2：老龄化社会+观点类( advantage/disadvantage ) +段落的数量In many countries, the proportion of older people is steadily increasing. Does this trend have positive or negative effects on society?

全文翻译3：看电视学习+观点类( agree/disagree ) +写作要点

Some people believe that children can learn effectively by watching TV and they should be encouraged to watch TV both at home and at school. To what extent do you agree or disagree?

手把手教你算面积 收房验房三流程必知

手把手教你算面积收房验房三流程必知 2006-8-25 15:01:58 来源：浏览：752 记者发现有相当多的新房业主对房屋面积的各种术语和计算方式不了解，甚至还有今年年初就开始接到收房通知单的读者，由于担心开发商在房屋面积上动了手脚而迟迟不敢收房。 面积术语先搞清楚 许多业主在购房过程中，常常遇到对各种面积名称的模糊认识，甚至还有些开发商故意钻空子，把面积名词进行概念偷换，使业主权益受到伤害。要计算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等： A、建筑面积：房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。 B、公摊面积：房屋公摊面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。它以水平投影面积计算，还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 C、产权面积：房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋建筑面积与房屋产权面积有可能相等，也有可能不相等。 D、套内面积：套内面积由房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成，使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和，通俗地说就是“地毯面积”。而以往按建筑面积卖房，建筑面积就包括套内面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分，如楼梯、地下室、物业管理用房等。 E、使用面积：住宅的使用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但目前楼盘销售中一般不采用使用面积来计算价格。在计算使用面积时，有一些特殊规定值得注意：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积，合计入使用面积，

最新Scottrade(史考特)美股开户攻略

美股开户攻略Scottrade（史考特） 一、为什么选择 Scottrade 1. SmartMoney 杂志评选出的 2012 年度券商排名，从交易佣金、投资品种、银行类服务(在线支付、借记卡支付、 贵金属保管服务等)、交易工具(软件、网速等)、研究报告质量、客户服务等方面打分，综合评价前三名是富达投资(Fidelity)、史考特证券（Scottrade）和 TD Ameritrade ， 2. Scottrade 每笔交易收取 7 美金佣金，不限股数（仅针对 1 美元及以上的股票），1 美元以下的加收交易总额 0.5% 的费用）。Scottrade 不收取账户维护费、账户不活跃费，所以总体的成本较低。Scottrade 要求股票账户最低500 美金，保证金账户最低 2000 美金（如果需要融资融券的话）。详细请参考：Scottrade經紀賬戶佣金和費用.pdf。 3. Scottrade 提供及时报价和图表，并且提供手机终端的报价和交易软件。 4. Scottrade 有中文网站和 7*24 小时中文客服电话，对英文不是很流程的人来说非常方便，在主页上选择“免费电话回拨服务”，填写本人电话号码就可以和客服通话，是免费的。

二、注册券商账户 1．登入 Scottrade 中文网站：https://https://www.sodocs.net/doc/b711262706.html,/，选择亚太居民申请。 2．填写相关的个人信息。所有的问题都有中文翻译，对国内申请人来说，要填两张表：《非美国居民账户申请表》、《W-8BEN 表》，后者用于向税务局证明你的外国人身份，这样就不用和美国居民一样交税了。（免的是资本利得税，但利息税和股票分红税是不能免的，美国的利息税为 10%，分红税目前为 15%）。 注意有的项目需要中文，有的是英文。

手把手教你买房子(验收篇)

手把手教你买房子（验收篇） 验房、收房要仔细看合同或房屋质量是否有变动 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招保修期从交付之日起计算 那么，新房入住前，如果没有专家的陪同，普通购房者该怎样自己验房呢？北京市房屋修建工程监督站的高级工程师给记者做了详细的讲解。 第1招：看“备案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工时，都要进行一户一验，并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 第2招：卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 第3招：门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严

AAAA2015年所有券商策略报告(太全了)

AAAA2015 年所有券商策略报告（太全了） 推荐券商推荐板块推荐详评国泰君安非银金融、生态环 保、车联网、智慧旅游、传感器、“迪士尼”、在线教育、新材料、核能核电、通用航空、高铁、卫星导航两市单日成交 创天量，非银业绩弹性望释放；制度开启环保投资新机遇，行业估值回到合理的水平，积蓄能量，静待2015 年爆发；移动互联重塑商业模式——休闲文化、智能技术；技术创新 与消费革命下的新机遇——大健康、高端制造；增量资金入 市系统性利好低估值高分红行业：银行、非银金融、公用事业、交通运输等。制造业是驱动强国的核心，同时具备高质 量和强输出能力的高端制造业将成为我国未来强国成长的基石，双重驱动：国内大力政策扶持，海外强力需求。海通证券高铁、机器人、军工、油气设备、券商、国企改革、高股息股如健康服务类；主题类：并购、迪士尼、碳排放、节能环保创新剑-先进制造。实现中国梦，制造业必须升级、走出去，借鉴日、德经验，制造升级需走国产化、自动化之路；改革刀-国企改革。6 家央企启动“四项改革”试点、25 省市公布国资改革方案，国企改革进入实质阶段，从集团资产注入、股权激励、壳价值三条路线掘金；弹性高。此外，以高股息率股、健康服务做护体盾。转型倒 逼+ 政策支持+技术革命，天时地利共助并购主题爆发，15

级联动尤其是国企与PE 联手的投资机会将层出不穷。 迪士尼15 年将开园，享有申迪股权的相关公司受益，参考 东京迪士尼开园前股市表现，热度望先基建类后消费类。中 美在APEC 峰会共同发表《中美气候变化联合声明》后， 15 年《环保法修订案》（新环保法）将正式实施，碳减排政策 不断，碳捕获、节能、清洁能源类公司将受益。申银万国券 商、家电、机场、互联网信息消费、体育、医药健康、节能 环保、高铁、核电、建筑、国企改革、迪士尼、新的美股隐 射股行业：从“大蓝筹”角度推荐券商、家电、机场、银行， 煤炭行业预期差极大，供风险偏好较高的投资者备选。从 “后市场”角度推荐互联网信息消费、体育、医药健康、节 能环保；从“走出去”角度推荐高铁、核电、建筑等行业； 同时关注军 工中的民参军和地产中的转型公司。主题：建议特别关注 三五”相对“五”有变化的细分领域，推荐大型国企改革（特 别是分拆上市）、迪斯尼、新的美股映射领域等。兴业证券在线教育、在线医疗、智能家居、工业4.0 （传感器、软件、通讯、自动化设备）、高铁、核电、军工贸易、建材、工程 机械、电网设备、券商、保险、体育、移动支付、车联网、 国企改革、海西、京津冀、三五规划（向工业强国转型）、 海外并购等首先，先进制造业的新逻辑互联网与产业的 融合（物联网），在线教育、在线医疗、智能家居等，互联网对这些行业的改造才刚刚开始；工业4.0 是未来的大趋势，

绿篱种植设计

1 绿篱的造景 1.1 直接构成园林景观，作为装饰性图案或主景 园林中经常用规整式的绿篱构成一定的花纹图案，或是用几种色彩不同的绿篱组成一定的色带，以突出整体美。如欧洲规则式的花园中，常用针叶植物修剪成各式图案，鸟瞰效果如模纹花坛。修剪成各种几何造型的树篱而形成的景观，也有将绿篱修剪成绿雕塑，形成各种造型。园内用绿篱作为主材造景的例子很多，多用彩叶篱构成色彩鲜明的大色块或大色带。也可以将彩叶篱植于空间的视觉焦点处，应用其引人注目的色彩而引起人们的注意，成为景观和观赏处的中心点。作为镶边、模纹图案、色带等。 西方园林中修剪整齐的各种几何造型的树篱一直是重要的景观，是园林中一种独特的园林美学形式，最能体现西方园林的美学特征。树篱因其造型和植物种类的各种组合，形成季相美、图案美、色彩美。特别是通过不同的植物合理配置，形成具有观赏性的绿墙、绿篱。还可以采取特殊的种植方式以构成专门的景区（如迷园），如在国外所流行用绿篱而做成的迷宫。 1.2 作为背景植物衬托主景 园林中多用各式各样的常绿绿篱、绿墙作为某些花坛、花境、雕塑、喷泉及其他园林小品的背景，以烘托出一种特定的气氛。作为喷泉或雕像的背景，可使白色的水柱或浅色的雕像衬托得更加鲜明、生动，高度一般要与喷泉和雕像的高度相称，色彩以选用没有反光的暗绿色树种为宜。在一些纪念性雕塑旁常配植整齐的绿篱，给人以肃穆之感。在一些小品旁配植与其高度相称、无反光的暗绿色绿篱，可以遮挡游人视野，使小品更加突出。作为花境背景的绿篱可以衬出百花更加艳丽，一般均为常绿的高篱及中篱。 1.3 作为构成夹景和营造意境的理想材料 用绿篱夹景，强调主题，起到屏俗收佳的作用。园林中常在一条较长的直线尽端布置景色较别致的景物，以构成夹景。绿墙以它高大、整齐的特点，最适宜用于布置两侧，以引导游人向远端眺望，去欣赏远处的景点。 应用绿篱，通过其枝叶的密闭性，在园林中还能产生“曲径通幽”的美景。如计成在《园冶》中有“曲径绕篱”的说法。现代园林设计中，在一些出入口处，利用树篱的特殊表现形式——树棚，营造曲径通幽的意境。 1.4 用绿墙构成透景效果 透景是园林中常用的一种造景方式，它多用于高大的乔木构成的密林中，特意开辟出一条透景线，以使对景能相互透视。园林中也可用绿墙下面的空间组成透景线，从而构成一种半通透的景观，既能克服绿墙下部枝叶空荡的缺点，又给人以“犹抱琵琶半遮面”的效果。 1.5 突出水池、场地或建筑物的外轮廓线

美股券商老虎证券APP开户攻略最终版

美股券商老虎证券APP开户攻略 经常听人家说，炒美股麻烦吖，开户复杂，英文的表格要填几十张，还要邮寄到美国券商处审核，在互联网时代怎么能这么麻烦呢，在这里给大家推荐一下老虎证券，中国最大的美股券商！三分钟在线开户，一个账户玩转全球资本市场！ 说一下为什么选择老虎证券 1、老虎证券交易费用很低，美股：$0.01/股，单笔最低$2.99；美股期权：$0.75/张，单笔最低$2.99；沪港通：￥0.08%*总交易额，单笔最低￥15。 这个价格还是非常优惠的，虽然不是市场上最低的，但是有一点需要说明：老虎证券是与交易所直连，绕过流动商，绝不增加任何隐性成本，保证交易时速度最快、成交价格最优。 2、老虎证券开设的账户可以融资融券，有些券商是不支持融资融券的，融资的意思大家都懂，融券就是做空嘛，做空其实是美股最大的乐趣之一啊，所以开户的时候一定要确保自己的券商是支持融资融券的。 3、价值3800元的实时美股行情免费赠送你使用，老虎证券刚融资了小米的一个亿，全是用来补贴用户了。 4、全天20小时中文客服在线，中文客服这个真的非常重要，想想万一在交易的时候有些问题都是可以随时问客服的，不像国外券商，咱们交易的时候人家已经下班了，万一有个问题连人都找不着。。。哭都不知道怎么哭啊。 5、交易软件老虎股票app很好用，有针对个股的新闻资讯，24小时不停的更新哦，所以可以及时把握个股动态；还有美股社区，有大V分享他们的投资心得，对于我们这些小散而言，非常有帮助。下面就跟大家说一下如何通过老虎股票APP开户： 开户第一步：下载老虎股票APP 首先！你得下载个老虎股票app啊，基本上各大应用商城都有，搜索一下下载就可以了。 开户第二步：注册开户成功下载后，咱得先注册个账号： 打开APP，点击“一键注册”，输入手机号注册（邀请码那里填写：123456）

手把手教你看懂财务报表

财务报表分析 前言：随着经济全球化的发展，通信技术，网络技术的推广，世界已经成为了一个真正的地球村，人与人之间，企业与企业之间甚至国与国之间的关联都越来越紧密。我们处理问题、办理事情的过程，很多时候都变成了获取有效信息的并成功处理这些信息的过程。 财务报表作为所有企业经营活动最基本的也是最重要的信息披露方式，已经成为这个信息化社会最被关注的元素，成为我们每个人生活的一部分。即便你最近赋闲在家，每天只是做饭、看看书，安逸地享受生活，你也不可避免的要接触到与财务相关的数据。更何况在这信息爆炸的时代，在这“投资时代”，我们每天都在主动或被动地接受财务分析，财经评论。所以了解财务基本知识，看懂财务报表已经成为大众生活的必须和必需了。而作为财会专业的同学们，看懂财务报表以及运用财务报表分析问题时通向高管的必要途径，因此我们开设了这门课。 第一章初识财务报表 要读懂财务报表，并能做简单的财务分析，必须了 解财务报表的基本知识，这就好比好朋友让你评价他新装修得房子怎么样，你最起码需要了解他家有几间房子，各间房子主要功能是什么，然后才能有针对性地进行评价。 通用的圈套财务报表覆盖了一个企业的生产、经营、

投资、客户、供应商、员工信息、员工福利等所有的状态，如果能静下心来慢慢读，我们能发现，千篇一律的报表格式，虽然永远只有0-9 共十个数字组合，却恰恰是一部真正的大百科全书，每月都讲述着一个企业的大小事情。 老师通过一个通俗的老母亲餐厅的例子，来说明财务报表的定义、分类、作用、以及我们读懂财务报表的意义。 第一节什么是财务报表 1.1.1 财务报表的构成财务报表是对企业财务状况、经 营成果和现金流量的结构性表述。财务报表至少应当包括下列组成部分：（1）资产负债表；（2）利润表； （3）现金流量表；（4）所有者权益（或股东权益）变动表；（5）附注

5分钟教你看透嘉维证券(一个美股投资者的良心教程)

5分钟教你看透嘉维证券（一个美股投资者的良心教程）很多朋友问过我关于嘉维证券的情况，很多都是简单的说几句，因为时间问题都不能详细深入的解释，很早就答应大家要写一篇长文详细介绍一下嘉维证券的情况，拖了这么久终于空闲下来，下面就给大家讲一讲嘉维证券，希望对美股感兴趣的童鞋，能够了解的更深入些~嘉维证券用过两年，现在转户到老虎证券，想想还是有很多值得推荐的。 1.开户门槛低 现在在DriveWealth嘉维证券开户，没有最低注资要求，交易费用美股0.0125美金，还有永久免费的模拟账户可以练手。以此看来嘉维证券开户的门槛相当低，但是嘉维证券对国外居民申请时，有一次性税收验证费用5美元（此费用为处理W-8BEN表格成本手续费，W-8BEN是提供给美国税务局，由开户人填报声明并声明本人并非美国公民，要求免除美国的相关税项的一份申请表）。 下面为大家讲解一下DriveWealth嘉维证券详细讲解美股开户流程。 DriveWealth嘉维证券开户流程 第一步：进入官方网站，填写开户信息 第二步：上传身份证照片 真实账户开设完成后，DriveWealth将会发送电子邮件给你要求上传证明文件。 第三步：入金到你的真实投资账户中。 简简单单三步，就可以开通美股账户了。在注册真实账户前也可以注册模拟账户免费体验以及练习交易美股。 开户比较简单，没什么难度，但是唯一不足的是需要额外缴纳5美元的手续费。同样作为美股券商的老虎证券，开户流程不仅更简单，而且是完全免费的，感兴趣的朋友可以体验一下。 2.可交易品种多样 DriveWealth(嘉维证券)提供各类ETFs，使您能够有广泛类型的证券投资，包括股票、债券、商品和房地产。通过ETFs，您可以应用低成本的指数投资策略，建立多样化投资组合。但是唯一不足的是嘉维证券没有外汇交易，想要体验更多交易品种的朋友可以试一下老虎证券，据说可以交易美股、A股、港股。 劣势：

美国股市行情实时行情

美股网： 美股网建于2007年，定位为国内最专业的海外财经证券门户。美股网专注于环球股市动态、外汇、美国股市、美股行情、美股开户、美股券商、美股新闻、美股日交易等讯息，是全球华人了解全球资本市场的网站首选。 栏目分类： 1.资讯频道 股票专栏股市专题信息速递互联环球聚焦 2.美股频道 美资公司美股查询海外股市美股研究美股资讯美股分析概念股 3.股票频道 个股新闻导读风投投资指南动态分析经济热点市况评论 4.专题频道 精华指导交流市场解读特区头条时事时评综合 5.财经频道 讲堂观察投资国际国内新闻焦点 合作伙伴： 中国证券网美国证券网财库股票网股票中国查股网中国股票网市场研究 股市行情：

股票市场的发展和存在趋势。中国股市（大陆地区）主要由上海证券交易所和深圳证券交易所的上市公司股票构成，如包含香港则亦包含香港联交所上市的公司。并有所谓“新三板”的柜台交易股票。2009年，深圳证券交易所推出中小企业创业板。大陆证券交易的监管机构为中国证券监督管理委员会。 基本介绍： 股市昨日继续高升后，上午在多家个股快速涨停以及招商银行强劲上扬的带动下，继续上演逼空行情，股指最高上涨超过37点，并创出本轮行情新高1583点，与1600点大关仅一步之遥。然而，下午2点开始，市场风云突变，大盘出现快速下跌，收盘时上证指数下跌了8.3点，沪市单边成交量更突破了400亿大关，为近几年来首次。 宽幅震荡整理如期而至，让追高的投资者吃了不少苦头，也让人们在疯狂的时候体验到了市场风险。 据中国证券登记结算公司公开信息显示，5月的头两个交易日，股民开户数猛增，第一个交易日5月8日，新增A股开户数达到17568户，9日则继续增加到20590户，创股改启动一年以来的新高。从4月12日开始，沪深A股新增开户数几乎每日超过1万户。与此同时，4月份流入A股市场的股民保证金增加超过80亿。

不走弯路手把手教你全屋装修流程及注意事项

不走弯路手把手教你全屋装修流程及注意事项 水电的施工有个原则：走顶不走地。 布线原则：强弱电的间距要在30---50公分。 布线原则：强弱电更不能同穿一根管内 布线原则：管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，比如20管内最多穿4根2.5平方的线， 布线原则（4）：长距离的线管尽量用整管， 布线原则（5）：线管如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好

布线原则（6）：如果有线管在地面上，应立即保护起来，防止踩裂，影响以后的检修 布线原则（7）：当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时，在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时，太长或弯曲多了，线从穿线管过不去。 布线原则：空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上 布线原则（9）：空调插座安装应离地2米以上

布线原则（10）：插座安装应离地30公分高度 布线原则（11）：开关、插座面对面板，应该左零右火 布线原则（12）：家庭装修中，电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单 布线原则（13）：接头处采用按压接线法，必须要结实牢固

布线原则（14）：接好的线，要立即用绝缘胶布包好 布线原则（15）：你家装修过程中，如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混了。 布线原则（16）分组布线 布线原则（17）：完工交电路图，以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子，防止电线被打坏。 水的规范施工原则－－给水 一、给水施工原则 施工原则（1）：水管最好走顶不走地，因为水管安装在地上，要承受瓷砖和人在上面的压力，有踩裂水管的危险。另外，走顶的好处在于检修方便。呵呵，就是工价很高的，一般人不采用。

美股交易员前辈总结

美股DT的优点，缺点及出路(原创） 现在本人对美股DT的一些认为写出来，望大家讨论 美股DT是美ECN，MM在科技高度发达的时代背景下才出现的一种新兴事物。没有高科技的支撑，DT是不可想像的。 低成本是DT能够执行的另一个重要因素。所以DT这样的方式不适合ECN，MM 以外的机构。大家都知道大量交易一个重要的制约因素就是高成本。很多即时 交易者的策略不算上成本是赢利很大的，但一加上成本，就会大大降低。因此DT这种即时方式是严格依赖这些机构生存的。它的应用面十分狭窄。 [b]要做好的DT必须具备的条件：[/b] 1，良好的盘感 2，手比脑快其它的各机构都会要求，这也是DT机构偏向于招竞技电子手和职业运动员的原因。 [b]DT的缺点：[/b] 1，盘感是对特定时间的市场活动所形成的[b]。[/b]当市场发生变化时，盘感 可能失灵。 2，人的反应能力不会一直保持在巅峰状态，受制于很多因素的。 3，人的精力有限，交易久了。DT交易员会有疲劳，厌烦之感。这也是很多DT 交易员后来转行的原因。对于这一点：我个人认为DT以后的趋势是以程序来代替交易员的工作。对于机构来讲，成本会大大降低，不用培训，也不用考虑要留住成熟交易员。而且程序可以完全执行指定，而且不会精力和心理等问题。 这点可能很多DT交易员不会同意，也没关系，大家可以看未来趋势。 4，DT交易员很难转变成趋势交易员。当然机构里可能会宣传先做好DT，然后 动量，然后波段，然后日间，然后更长。但是这个转变过程对DT交易员，尤其是优秀的DT交易员可能是非常困难的。利润会大幅下降，以前所形成的习惯 性思维及行为会困扰每个想转型的DT交易员。但是这些DT机构肯定也明白， 但是因为机构的优势在于低成本，就是抢帽才能充分利用它的优势。如果都就趋势交易员，机构的优势是没有用上的。这也就是DT机构不允许过夜的原因。机构也应该不太容许交易员拿很长的单。这样的话，DT交易员最后只能继续 DT了。 5，如果不能延长执单时间，DT交易员是很难转到其它类型的机构做交易员的，DT经验很可能成为交易员的障碍。当然DT机构可能会宣传考CFA，成为基金 经理。但我们很难想象一个上百亿资金的基金，在市场当中做DT。如果有类似的，肯定也是设置了系统方程，一切都是由电脑执行，而基金经理只是判断程 序运行的情况是否正常。 这么看来，DT交易员好像前途不太好。当然，这也是DT机构对于DT新人给予 完全免费的培训，并承当亏损的原因了。 当然阐述是一个大的可能，具体前途还得看个人，必须优秀的DT交易员的盘感较好，可向高水平的直觉型交易员前进。经过努力，也有可能转向趋势型选手，成为系统交易者。 我继续把我得到的一些信息给大家展示下吧。也许大家在面试前，查找过很多 公司。有少数公司是这样介绍自己：本公司的主要业务是承接海外，主要是美 国的证券公司的外包业务，通过高速直接通道…………。这里有一个很重要的

手把手教你买房不花钱 炒房的方法

手把手教你买房不花钱炒房的方法 现在买房傻子才掏钱 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？” “房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。 “那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！ “现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。 同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。 一、买房不掏钱，你是怎么操作的？ 同学的话： 你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。 一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系—银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。 信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。“啊......”“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑...... 这，就是我第一次买房的经历。 我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。 并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。 二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！ 同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的 话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？ 作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！ 同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？ 作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。

券商投资策略汇总

◆【投资策略】 ◆【申银万国：大盘低位整理重心缓慢下移】 申银万国发布的最新研报称，上周五沪深股市在隔夜欧美市场大跌影响下，出现破位调整，上证综指盘中探底2605点，击穿前期2610点低点，再创本轮调整新低。从目前来看，市场缺乏内生性动力，而外围市场动荡，大盘调整未尽，仍将震荡探底。后市将以低位整理为主，重心缓慢下移。投资者在操作上应控制仓位，谨慎观望为宜。 返回顶端◆【光大证券：外围利空较多A股继续探底】 光大证券发布的最新研报称，上周A股市场继续下挫，沪指创出了十个月新低。 目前来看，美国削减赤字将成为下一阶段全球关注的重点，如果削减了对农产品的补贴，则不利于国内粮价回落，国内经济正进入是选择刺激经济还是稳定物价的关键阶段。央行近期报告称，应抓住时机逐步扩大利率浮动区间，虽然目前可参照的Shibor（上海银行间同业拆借利率）短期因央行投放而有所宽松，但一年期Shibor利率为%，在7月份CPI继续高位上行的预期下，国内加息的风险仍未消除。 盘面上，创业板指数保持相对强势特征，显示新兴产业仍对市场具有吸引力，但随着中报披露进入下半场，上市公司中报业绩整体增速继续降低预期增强，在外围市场不确定性较多的影响下，短期A股需要进一步寻找底部。 返回顶端◆【华泰证券：7月数据公布前大盘弱势震荡】 华泰证券发布的最新研报认为，A股市场走势的决定性因素在于中国经济本身而非外围市场行情。当前，决定A股市场走势的依然是通胀问题以及伴随着通胀的货币政策取向。从目前市场预期来看，有相当部分的机构认为7月份CPI同比增速将超过6月份水平。如果这一判断准确的话，会转变投资者的预期，同时可能促使紧缩政策的继续实施。但是，对未来物价运行过于悲观也并不可取。因此，华泰证券判断市场将在7月数据公布前维持弱势震荡走势。此外，值得注意的是，央行日前放宽了贷款利率下限，将贷款利率下限由现行的贷款基准利率倍放宽至倍，按照一年期贷款利率%计算，有%下降，相当于抵消2次加息对贷款企业的影响。 从大盘运行来看，目前市场处于2009年以来的大型收敛三角形之中，震荡空间逐步收窄，将对长达3年的震荡运行做出方向性选择。目前，华泰证券依然倾向于市场将选择向上突破。操作上，针对短线弱势震荡的走势，建议投资者维持低仓位操作。市场震荡期间，热点