建筑节能实施细则

莱芜天泰绿城住宅小区

建筑节能监理实施细则

（QR-75101-06/ ）

山东金厦工程项目管理咨询有限公司

二0一四年二月

审核意见表

建筑节能环保工程监理实施细则

本实施细则的编制依据

1.《关于在全区开展建筑节能工作意见》内正文字（2004）85号

2.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

3.《建筑照明设计标准》GB50034-2004

4.《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007

5.《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

6.《建筑工程监理规范》GB50319-2000

7.《外墙保温工程技术规范》TGJ144-2004

8.本公司编制的《建筑节能工程作业指导书》WHJL-ZYZDS-013

建筑节能的主要内容：

通过技术措施增强建筑围护结构的保温隔热效果，提高常规能源和可再生能源的优化利用，进行建筑采暖.电气照明和空调设备系统的节能。

本工程建筑节能工程监理工作的主要内容：

1.墙体节能工程

2.门窗节能工程

3.屋面节能工程

5.采暖节能工程

6.配电与照明节能工程

7.地面节能工程

8.通

风节能工程

（一）墙体节能工程

墙体节能目前主要是墙体保温，分内墙保温好外墙保温两大体系。墙体保温必须满足与基层有可靠的连接，保证保温系统的的稳定性.耐火性.水密性.耐侯性和抗风压的性能，外墙保温系统优于内墙保温系统。

外墙保温工程监理要点：

1.节能工程须在基层质量验收合格后进行，基层必须坚实.干燥.无控鼓.无油性污染。

2.外墙的平整度要符合要求。

3.金属托架安装要符合要求。

4.粘结剂要符合要求。

5.保温板的粘结方法和厚度要符合设计要求。

6.保温板的平整度.垂直度必须符合要求，粘结必须牢固，不能脱层.空鼓.开裂。

7.锚栓的安装数量.位置.锚固深度和拉拔力要符合设计要求，并作现场拉拔试验。

8.专用抹面胶的厚度要符合设计要求。

9.玻纤布的使用要符合设计要求。（检验要点：耐碱.受力.注塑.做法）

10.面层要薄，采用弹性材料，腻子要匹配，面砖要使用专用胶浆。（二）幕墙节能工程

建筑幕墙包括：玻璃幕墙.金属幕墙.石材幕墙和其他板材幕墙。

幕墙工程中监理工作的主要点：

1.凡是幕墙工程一律单独验收

2.用于幕墙节能工程的材料.构件和组件品种.规格应符合设计要求和相关标准的规定，并安装牢固。

3.幕墙节能工程使用的保温材料的导热系数.密度.燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数.遮阳系数.可见光投射比.中空玻璃露点必须符合设计要求。

4.幕墙的气密性应符合设计规定的等级要求，主要检查典型单元.典型拼缝.典型就开启部分的气密性。

5.严寒好寒冷地区热桥部位应按设计要求采取节能保温隔断热桥措施。

6.幕墙节能工程使用的材料.构件须进行复试。

(三)门窗节能工程

门窗节能工程监理要点：

1.门窗的外观.品种.规格以及与门窗节能和质量相关的附件都要

进行检查和验收，并对质量证明文件进行验收，（包括产品合格证.

性能检测报告.门窗节能标识证书.玻璃合格证书的文件，型材合格证明文件等）。

2.对门窗柜与墙体接缝处的保温填充作进行隐蔽工程验收，应有

必要的影像资料。

3.建筑外窗进入现场，应对不少于三樘外窗进行气密性.传热系数.

中空玻璃露点进行复试，方法为见证取样送检。

4.建筑外窗的气密性.保温性.中空玻璃露点和可见光投射比应符

合设计要求。（核查质量证明文件和复验报告）

5.门窗采用的玻璃品种应复合设计要求，中空玻璃应采用双道密

封。

6.金属外门窗隔断热桥措施（包括副框）应符合设计要求和产品

标准的规定。

7.见证外窗气密性现场实体检测（法定检测单位），外门窗安装

应按设计要求采取保温.密封措施。

8.门窗扇密封条。玻璃密封条其物理性能应符合相关标准的规

定，密封条安装位置要正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头不得开裂，关闭门窗时密封条要严密。

9.外门窗框与洞口之间的间隙，应采用弹性闲孔材料填充饱满，

并使用密封胶密封。

10.门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条的物理性能应符合相关标准

的规定，安装位置应正确.牢固.接头不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。

（四）屋面节能工程

本工程监理工作的要点：

1.屋面节能工程使用的保温材料的导热系数.密度.抗拉强度或压

缩强度.燃烧性能应符合设计要求

2.屋面保温工程的施工应在基层质量验收合格后进行。保温施工

中应及时进行质量检查，隐蔽工程的验收，并按屋面节能分项工程

验收，重点是保温的厚度。

3.屋面施工完成后应进行屋面节能分项验收，要控制好天沟.檐沟.女儿墙及突出屋面部位的保温处理。

4.用于屋面节能工程的材料.构件等品种规格应符合设计要求及相关标准的规定，节能材料按进场批次，每批随机抽样3个试件检查，并见证取样复试。

5.屋面节能工程使用的材料的导热系数.密度.抗压强度或抗缩强度.燃烧性能应符合设计要求。

（五）采暖节能工程

本工程检查的主要内容为系统制式.散热设备.阀门与仪表.热力入口装置.保温材料及系统调试等。其监理要点：

1.把好材料设备进场关。对散热设备.阀门仪表.管材.保温材料的进场应按设计对其类型.材质.规格进行验收并全数核查质量证明文件和相关技术资料。

2.采暖系统的安装制式必须符合设计要求，采暖系统节能工程的验收可按系统.楼层等进行。一般可按采暖系统分项工程进行验收。

3.采暖系统要保证各个房间的室内外温度进行独立调控。

4.要实现分户或分区室热量分摊的功能。

5.管路系统要简单，管材好量少，节省投资。

6.采用的散热口单位散热量，金属热强度要选用高效节能产品，保温材料的导热系数.密度.吸水率进行见证取样复试。

7.逐一检查散热设备.阀门.过滤器.温度计.室内温度调控装置.

热计量装置.水力平衡装置.热力入口装置及仪表的安装.数量.位置.

方向与图纸是否相符。

（六）配电与照明节能工程

监理工作主要要点;

1.全数对进场的照明光源，灯具及附属装置进行检查，必须符合

设计要求，并进行质量保证资料技术性能及国家现行标准规定的核查，并做号相关记录。

2.低压配电系统采用的电缆.电线截面不得低于设计值，进场时对

其截面和？芯导体的电阻值见证取样进行复试。

3.工程安装完成后应对低压配电系统进行调试。

4.在无外界光源情况下检测被检区域照明的系统平均照明度不小

于设计值的90%，功率密度值要符合《建筑照明设计标准》GB50034中的有关规定。

5.加强对母线压接头的质量控制，避免由于压接头的质量问题产生

局部接触导致电阻增加，造成发热增加耗能。

（七）地面节能工程

地面节能工程的监理要点：

1.地面节能工程应在主体或基层质量验收合格后进行。

2.所使用的保温材料同上所诉。

3.隐蔽工程验收的部位和项目应有详细的记录和必要的影像资

料。[ 基层.保温层敷设方式.厚度.板材缝隙.填充.热桥部位等]

4.有防水要求的地面，其保温做法最好作在防水下面（不要倒置），否则将影响保温效果。

5.穿墙地面直接接触室外空气的各样管道应按设计要求采取隔断热桥的保温措施，保温层的表面防潮层.保护层要符合设计要求。(八)通风节能

通风节能工程包括风机.消声器.封口.风管.风阀等部件在内的整个送排风系统。其监理要点：

1.风机盘管机组和绝热材料等，应对其热工技术性能进行复试，随即取样送检。

2.送排风系统的安装制式应符合设计要求的强制规定，各种节能设备.自动阀门与仪表应全部安装到位，不得随意增加。减少和更换。

3.通风系统的风管要保证断面积厚度和严密性，减少因漏风.热桥作用等带来的能量损失。

4.风机盘管机组的设计台数，安装位置和高度要符合设计要求，风机盘管机组与风管.回风管.封口的连接要到位严密，风机的安装位置和和粗口方向应正确。

5.双向换气装置和排风热回收装置的规格.数量.进排风口位置及接管应符合设计要求。

6.风管的绝热材料应采取不燃烧和难燃烧材料，其材质密度.导热系数的规格与厚度应符合设计要求。

五.建筑节能工程质量验收

1.检验批分项工程应全部合格。

2.建筑节能分部工程的验收由总监理工程师主持，施工单位项目经历.项目技术负责人和相关专业质检员.施工员参加，分包单位的质量或技术负责人应参加，主要节能设备.材料.成套产品和技术的提供方应参加，设计单位的节能设计人员应参加。

3.设计变更和技术洽商要通过审图机构审查通过。

4.参建各方就分部工程的验收要单独编写验收报告，监理项目部写节能分部的节能工程质量评估板告。

5.建筑节能工程验收时要核查下列12种材料：

5.1设计文件.图纸会审记录.设计变更和会商记录。

5.2主要材料.设备.构配件和商品的证明文件.进场验收记录.进场核查记录.见证记录.进场复试报告。

5.3隐蔽工程记录和相关影像资料。

5.4分项工程资料验收记录必须时核查检验批验收记录。

5.5建筑围护结构节能构造现场检验记录。

5.6外窗气密性现场检测报告。

5.7风管及其系统严密性检验记录。

5.8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录。

5.9设备单机试运行及调试记录。

5.10系统联合试运行及调试记录。

5.11系统节能性能检测报告。

5.12其他对工程资料有影响的重要技术资料如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！

建筑节能工程施工监理实施办法

厦门协诚工程建设监理有限公司 建筑节能工程施工监理实施细则（示范本）文件序号：07 文件编号：XCJ-XZ（07）-2010 页数：共 25 页 XXXX工程 建筑节能工程施工监理实施细则 1、编制依据 1.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2 经审批通过的《监理规划》 1.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》 1.4 本工程的施工合同 1.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：依照项目实际选用和增减）： 1 《民用建筑节能条例》国务院令第530号 2 《建设工程监理规范》GB50319-2000 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 7 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8 《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009 9 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号 10 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83 11 《福建省建筑节能工程施工文件治理规程》DBJ/T13-112 12 《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测治理暂行方法》闽建建[2010]6号 13 其它 2、编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按打算全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理操纵。 3、适用范围 本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。

建筑节能监理细则1

A.0.4 工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） （标准化示范文本） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 工程名称： （1）建设单位： （2）设计单位： （3）勘察设计单位 （4）监理单位： （5）施工单位： 1.2 本工程建筑节能分部工程概况

2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 1、围护结构保温节能控制重点设置在墙体、屋面工程、底面接触室外空气的架空层或外挑楼板，尤其是冷桥部位的施工处理。 2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。 3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。 3 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 3.6 其他依据 设计及相关规范要求

4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图 图4.1项目监理部组织机构框图

外墙保温工程监理实施细则

华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程 建筑节能工程监理实施细则 ________ 年 _____ 月______ 日至________ 年______ 月_____ 日 内容参考： 工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求

编制人: ____________________________________ 总监理工程师：_____________________________ 日期：_____________ 2013-11-13 ___________

目录 目录 (1) 一、........................................................ 工程概况与特点 2二、................................................ 工程质量验收依据和规定 2三、........................................................ 监理工作的流程 2四、............................................. 监理工作的控制要点及目标值 3五、................................................... 监理工作的方法和措施 13六、............................................... 监理旁站内容、方法和要求 14

中国建筑节能

中国建筑节能 发表时间：2016-07-07T15:30:17.797Z 来源：《基层建设》2016年6期作者：招俊宁 [导读] 建筑作为人工环境，是满足人类物质和精神生活需要的重要组成部分。 恒大集团广东公司 摘要：建筑作为人工环境，是满足人类物质和精神生活需要的重要组成部分。然而，人类对感官享受的过度追求以及不加节制的开发与建设，使现代建筑不仅疏离了人与自然的天然联系和交流，也给环境和资源带来了沉重的负担。因此，在工业化、城镇化进程发展过程中，发展节能与绿色建筑刻不容缓。本文分析了我国绿色节能建筑的发展现状和问题分析，探求绿色节能建筑的可持续发展对策。 关键词：节能；建筑；发展 1、我国建筑节能的发展现状 建筑节能和节能建筑是近年来出现频率较高的两个词汇，但是深思之余，发现不同文献和报道对其理解有所差异，还有些报道似乎混淆了两者的区别。本文拟抛砖引玉，探讨建筑节能与节能建筑之间的辨证关系，以求形成科学合理的认识，更好的为落实我国十一五单位GDP能耗降低20%的节能规划服务。 1.1 建筑节能和节能建筑的定义 建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。 节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计的在使用过程中能显著降低能耗的建筑。节能建筑在我国一般指按照国家出台的节能设计标准设计建造的建筑。 1.2我国节能建筑的发展 我国从 1998 年至今颁布了多项居住建筑和公共建筑节能设计标准，制定相对1980年建筑用能水平节能30%、50%到65%三步走的计划。计划到2010年新建建筑分步骤普遍实施节能率为50％的《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）、《公共建筑节能设计标准》以及《建筑照明节能标准》。为加强终端能耗管理，正在研究建立我国节能建筑评定体系，即将出台《建筑节能管理条例》及《建筑能效测评与标识技术导则》。近年来随着国家宣传力度的加大，节能建筑已经为广大人民所了解，节能建筑发展迅速。国内省份围绕节能设计标准提出该地区的具体节能规范，对建筑外墙、外窗等设计细节进行了规定，并制定了相应不达标时的处罚措施。但由于我国经济发展水平落后，推行节能建筑的时间较短，节能建筑在总建筑面积中所占的比例仍然较低。据建设部2003年的数据显示，全国只有1％的既有建筑和5％的新建筑达到了国家规定的节能标准。目前我国城乡共有建筑400亿m 2，其中95%是非节能建筑，目前每年还要新增近20亿m 2新建建筑，预计到2020年我国还将新增300亿m 2建筑面积，可见，我国节能建筑的推广虽有成绩，但任务仍然十分艰巨。 1.3节能建筑的理念 高效利用建筑物自身复杂的系统，以及当地的环境特色和自然环境等因素，让建筑物与大自然之间相互充分配合，以此达到节能效果.让居住在建筑里的人们在炎热的夏季感觉到凉爽，在寒冷的冬季感觉到温暖.节能建筑不仅关注研发新型节能建筑材料和提高建筑施工技术，而更多的是关注绿色环保的设计理念.节能建筑的设计理念就是以能源消耗最小，污染排放最少，满足人类对舒适的居住环境和活动空间的要求为原则。 整合设计理念或整体建筑设计理念是使自然环境，建筑外墙和建筑体系之间的互动达到最佳化。而被动式设计理念利用天然能量的流动来保持建筑物内的温度，降低建筑物对机械化的采暖及通风系统的需求.而要实现这一理念，就要考虑从以下方面着手： ①使用节能建筑材料，提高建筑维护结构的保温隔热水平，降低建筑物的采暖耗能。 ②充分利用可再生能源，例如风能、太阳能，全方位解决建筑的热水、采暖和照明用能的技术。 ③合理地利用地壳中丰富的地热能.地热利用技术将实现对建筑的制冷和供热，还可以提供生活热水。 ④最大限度地利用环保技术，对建筑实施立体绿化，既能大大提高城市的绿化率，又能改善市区的生态环境，降低制冷和采暖能耗，利用以上技术来改善节能建筑的同时，还应注 意在使用节能建筑材料时，除了保证节能，还要保证它的质量与安全.节能建筑就是在现有基础上合理利用资源，保证人们有舒适的居住和生活环境。 2、节能建筑是贯彻国家节能政策的需要 随着国民经济的不断发展，建筑业和运输业对能源需求的不断上涨，中国的节能政策也在过去几十年里有显著的改变.新政策的出台对建筑业和运输业能耗问题也更加关注.2004 年 11 月，国家发展和改革委员会宣布了中国的“节能中长期专项规划”（简称节能规划）.其中明确提出，中期阶段将重点关注工业、运输业、建筑业，以及商用和民用电力第四大领域的节能效率.2005 年 10 月 28 日经第76 次部常务会议讨论通过了《民用建筑节能管理规定》，以中华人民共和国第143号部长令发布，自2006年1月1日起正式施行，加强了民用节能建筑节能的管理.2008年4月1日起，施行的新修订的《中华人民共和国节约能源法》，新增了全国性节能管理规定，强化节能监督管理工作，能源定价的实施，以及市场指导的激励措施.2012年3月19日，住建部公布《既有居住建筑节能改造指南》，要求从外墙屋面、采暖系统、供热管网、综合节能等四方面进行既有居住建筑的节能改造.2012 年 5月，住建部发布了《十二五”建筑节能专项规划》，加快可再生能源建筑领域规模化应用；大力推动绿色建筑发展，实现绿色建筑普及化；积极促进新型材料推广应用和绿色照明推广应用。 3、对我国发展建筑节能的建议 基于以上对建筑节能和节能建筑的辩证认识，我国的建筑节能任重而道远，笔者认为以下几点可供我们借鉴。 （1）理清建筑节能与节能建筑的辩证关系。节能建筑是反映建筑本体的一种特性，是建筑节能的必要而不充分条件。建筑是一个整

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 1建筑节能工程概况 1.1工程概况：（可选择增加说 明）。 1.2本工程建筑节能工程概况 表1.1 （注：工程量的单位根据实际情况填写） 2编制依据

2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表 2.1 3 施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图 4 施工方案 4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 表4.1

表4.2 施工操作执行的标准： （1） 。 （2） 。 （3） 。 1、工艺流程 （明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。） 2 2、准备工作 （1法： 。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 预留、预管道预制 支架安 管道安管道冲洗试 材料进场、 暖气片安装 系统调 系统验 管道二次冲洗、

。 （3）材料的堆放排列 图：。 （4）门窗洞口建筑节能构造措 施。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要 求：。 （6）其 他：。 3、施工操作 （1）对基层的处理要 求：。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要 求：。 （3）对首次施工、操作基点的要 求：。

（4）对冷、热桥施工的措 施：。 （5）对锚固件的锚固要 求：。 （6）对现场拌材料的配制要 求：。 （7）对施工过程中质量控制的要 求：。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附 图）：。 （9）门窗洞口的节能构造措 施：。 （10）砌体与门窗框的连接要 求：。 （11）墙上留孔、洞的要 求：。 （12）堵塞孔、洞时要 求：。

保温节能监理细则

定远县恒瑞国际商业广场墙体节能工程 3#商业 监 理 细 则 编制：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 定远县恒瑞国际商业广场建设工程项目监理部审批： 日期：二0 —二年十月二十六日

无锡太湖明珠建设咨询有限公司 第一章工程概况 (2) 第二章监理实施依据 (3) 第三章监理工程目标 (4) 第四章质量控制工作内容 (5) 第五章监理控制要点 (6)

第一章工程概况 建设单位：定远县恒瑞房地产开发有限责任公司 监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 施工单 江苏恒丰建设集团有限公司 位： 工程地点：定远县戚继光大道南侧与泉坞山路父叉口 工程名称：定远县恒瑞国际商业广场3#商业 使用功能：商业 工程等级：2级 设计使用年限：50年 建筑总高度：9 m 建筑面积：2826 m2 建筑层数：2层 气候分区：夏热冬冷 保温形式：无机保温砂浆内外保温结合。外墙采用40伽厚无机保温砂浆，内墙采用20伽厚无机保温砂浆 结构类型：框架结构

第二章监理实施依据 1国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 2、建设单位与监理方签订的《监理委托合同》。 3、建设单位与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 4、经过审批的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 5、有关标准与验收规范： (1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ； (2)《建设工程监理规范》GB50319-2000; (3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ； (4)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 (5)《外墙保温工程技术规程》JGJ144 -2004 (6)《建筑保温砂浆》GB/T20473 -2006 (7)《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》DB34/T1503 - 2011 (8)《监理规划》 (9)其他有关标准与验收规范。

[广州]工业厂房建筑节能保温监理细则(附节能工程验收表)_secret

建筑节能保温监理实施细则 一、工程概况： （一）工程特点:建筑面积32925m2。厂房1-5栋，总投资为2350万元，框架结构主体。 （二）项目建设概况 1．项目名称： xx市xx服装有限公司新建厂房 2．项目建设地点：xx市xx区南村镇兴业大道旁 3．建设单位：xx市xx服装有限公司 4．设计单位：xx市xx市政建筑设计院有限公司 5．施工单位：xx市xx区市桥建筑工程有限公司 6、勘测单位：xx市xx建筑设计院有限公司勘察队 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》； 2、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）； 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）； 4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）； 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（广东省标准）DBJ15-30-2002 三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下：

建筑节能分项工程划分

四、各分项工程节能控制 一）、墙体节能工程 （一）、建筑墙体节能工程专业术语： 1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。 2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 3、基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。 4、界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。 5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 6、抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。 7、增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。 8、护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 9、饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。 （二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定： 1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。 3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。 5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。 6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。 7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。

建筑节能监理实施细则(通用)

睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：

建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。

2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002

建筑节能监理细则标准格式

B12 建筑节能监理 实施细则 延津县人口和计划生育服务站综合楼 编制人： 审核人： 河南永安工程管理有限公司 2010年9月1日

延津县人口和计划生育服务站综合楼 建筑节能监理细则 第一章工程概况 （一）参与建筑单位情况 1、建设单位：延津县人口和计划生育服务站 2、监理单位：河南永安工程管理有限公司 3、施工单位：新乡市嘉星建安工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于延津县城县委南路西段 2、建筑层数：主体部分七层。 3、建筑面积：8100平方米，建筑总高度：26.4 米 4、外墙、内墙采用加气混凝土砌块。 5、结构类型：框架结构 6、建筑抗震设防烈度：8度 7、建筑耐火等级：二级 8、基础类型：柱下筏型基础 9、屋面防水等级为：二级。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙采用50mm厚胶粉聚笨颗粒保温系统。 2、屋面工程：采用60mm挤塑聚苯板，4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，基层处理剂。炉渣找坡。 3、门窗工程：选用塑钢窗。

4、墙体工程：加气混凝土砌块。 5、幕墙工程：设计符合节能要求。 第二章监理部组成 1、总监：曾东 2、土建监理工程师：石照明，配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师王秀峰，负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员2 名，协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 延津县人口和计划生育服务站综合楼工程是延津县2010年重点工程，考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。

建筑节能细则(江苏省 标准格式)

B13 江苏省职业技能训练基地二期综合楼工程 监理实施细则 （建筑节能工程） 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况： 本工程位于江苏省连云港市临港产业区，总建筑面积49124m2，其中±0.000以上建筑面积40461m2（裙楼三层建筑面积11839m2），地下建筑面积8663m2。建筑主体地上二十五层，地下一层，裙楼三层，建筑高度104.8m。现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。地上一层为接待大厅、商务中心、超市、早餐厅、后勤用房，建筑面积3898m2；二层为厨房、餐厅，建筑面积3898m2；三层为会议中心；四层至二十五层为682间客房。 1.1.1墙体工程 1、外墙采用200mm厚蒸压轻质加气混凝土（NALC）砌块，内墙采用200mm（100mm）蒸压轻质加气混凝土砌块。砂浆强度等级为M5，密度级别为700Kg/m3，强度级别按全截面计算不小于3.5N/mm2。 2、外墙保温采用90mm厚单面带铝箔岩棉板。 1.1.2幕墙工程 1、明框玻璃幕墙：骨架采用铝合金穿条隔热型材。 2、幕墙采用6+12AR+6LOW-E中空钢化充氩气玻璃和8+12AR+6LOW-E中空钢化充氩气玻璃。 1.1.3门窗工程 东立面：隔热金属型材，6较低透光Low-E+12空气+6透明玻璃。 西立面：隔热金属型材，6较低透光Low-E+12空气+6透明玻璃。 南立面：隔热金属型材，6中透光Low-E+12氩气+6透明玻璃。 北立面：隔热金属型材，6中透光Low-E+12氩气+6透明玻璃。 1.1.4屋面工程 屋面节能工程采用150mm泡沫玻璃板保温。 1.1.5地面工程 地面节能工程采用50mm憎水性岩棉板保温。 1.1.6空调及通风工程 1、冷（热）源设置 本工程夏季采用螺杆式水冷冷水机组作为空调系统的冷源，共四台，单台制冷

中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析报告

中国建筑节能服务行业 发展现状和前景分析报告中国建筑节能服务行业 发展现状和前景分析报告 报告人：陈振 二零零九年十二月二十五日 报告人：** 二零零九年十二月三十日

报告结构 国内企业 行业概况 企业状况 产品状况 行业环境 机遇与挑战 面临的机遇前景与对策 行业的界定 行业规模 国内外现状 －企业特征－主要企业产业政策 行业竞争 投资效益 目标客户 销售模式 服务内容 面临的挑战 市场前景 对策建议 －政府对策－标杆企业研究 外资企业－企业对策 中外企业优劣势对比

大纲 一、行业概况…………..………………….…4P 二、行业环境……..…………………..……13P 三、产品特性………..…..…………………19P ………………………………… 四、企业状况23P 五、机遇与挑战………………………….….32P 六、前景与对策……………………………..35P

1.1 行业的界定 建筑节能，是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型的节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，以及利用可再生能源等，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。 建筑节能服务，一般的建筑节能业务是指采用节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备、建立建筑设备监控系统（BAS）、实施建筑机电设备节能改造、机电设备优化运行、能源监测等各种手段，实现建筑物能耗降低的各项业务。 目前智能建筑是建筑节能服务的主要形式。 行业的上游行业为计算机、通讯、现代控制技术及设备的研发生产，即信息产业、设备材料行业，下游行业为建筑业尤其是房地产业。如办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等。 属于第三产业范畴 包括能源消耗监测、诊断、方案设计、节能运行管理等 主体特性会性商性 行业特性 主体双重特性：社会公益性、商品性

建筑节能监理实施细则(最新版)68161

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

建筑节能监理实施细则

潍坊北王尚城3#商务酒店 监理实施细则 （建筑节能工程） 编制： 审核： 山东威达工程项目管理有限公司 年月日 目录 一、编制依据 (2) 二、工程项目概况及特征 (2) 三、监理工作流程 (3) 四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值 (5) 1外墙基层施工质量控制 (5) 2外墙保温系统施工质量控制 (6) 3饰面层的基层的施工质量控制 (9) 4建筑节能分部工程质量验收 (10) 五、监理工作的方法及措施 (10) 1施工准备阶段的监理工作 (11) 2施工阶段的监理工作 (13) 3竣工验收阶段的监理工作 (13) 六、安全生产、文明施工 (15) 一、编制依据

1.国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件 2.《监理合同》《施工合同》及委托授权书 3.施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件 4.建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范 二、工程项目概况及特征 1.建设工程名称：潍坊北王尚城3#商务酒店 2.建设工程地点：潍坊市潍州路与潍棉路交叉口 3.建设工程组成及建筑规模：总建筑面积15924㎡，地下二层、地上14层，地上总高度为41.1m米 4.结构形式：筏板基础、框架剪力墙结构 5.工程质量要求：合格 6．工程概况：潍坊圣达房地产开发有限公司投资兴建，潍坊市建筑设计研究院有限公司，潍坊市建筑设计研究院勘察分院勘察，青建集团股份公司施工，山东威达工程项目管理有限公司监理 三、监理工作流程 四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值 1外墙基层施工质量控制： 1.1外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”GB50210的一般抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表，作为基层找平，基层间验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。 普通抹灰的允许偏差：

工程建筑节能工程监理实施细则DOC 30页.doc

孔雀新城锦园工程 建 筑 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 廊坊市博科工程项目管理有限公司

目录 一、工程概况 (1) 二、监理工作依据 (1) 三、监理工作流程 (2) 四、监理工作控制要点及目标值 (3) 一）施工准备阶段监理工作要点 (3) 二）施工阶段质量控制工作要点 (3) 三）施工阶段进度控制工作要点 (24) 四）施工阶段投资控制工作要点 (24) 五）施工阶段安全监理工作 (24) 五、监理工作方法与措施 (24)

一、工程概况 本工程位于廊坊市固安县城北，永和路东侧孔雀大道南侧。建设单位：固安京御幸福房地产开发有限公司，本工程锦园分为19#楼22#楼23#楼27#楼28#楼29#楼其中27#28#楼为地上21层地下1层，19#楼为地上21层地下2层其余各楼均为地上27层地下2层。总建筑面积约96888.95平米，其中地上建筑面积89597.66平米，地下建筑面积7291.29平方米。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。工程质量目标为合格工程。本工程设计防火分类为一类，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级；合理使用年限50年；结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度：7度屋面防水等级一级，地下室防水等级是二级。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。工程质量目标为合格工程。 二、监理工作依据 1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策：《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-200 5、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收

建筑节能工程监理实施细则完整

建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6

度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.

节能工程监理实施细则.

节能工程监理实施细则 一、工程概况： 春江花园B1#-B4#商住楼工程，建设单位为和丰置业房地产开发公司，建设地址在白山大街以南，青松路以西。本工程建筑面积为：125585.97㎡，层数及高度：地上31层、地下2层、地上总高度98.8m，建筑结构形式为框架剪力墙结构、建筑结构的安全等级为二级。设计使用年限为50年；抗震设防烈度小于六度；建筑耐火等级为一级；屋面的防水等级为二级、防水层合理使用年限为15年。屋面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2004；建筑防雷类别为二类；地下室防水等级为二级。 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、经审查的《专项施工方案》； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 4、《民用建筑外保温工程防火技术规程》BD22/T496-2010 三、节能工程质量控制 1、本工程可分为墙体节能工程、屋面节能工程、门窗节能工程、地面节能工程、电气节能工程、水暖节能工程六个分项工程，按招标文件及质量验收标准，工程质量合格。质量要求见质量目标分解表。

2、节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表的规定进行。

检验方法：检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。 保温系统材料现场抽检复验项目 3、节能工程监理控制重点： 1、配合比是否准确，搅拌好的聚合物砂浆是否在规定的时间内用完，决不允许使用已经开始凝结的聚合物砂浆，因为这样做很容易导致保护层开裂。 2、往墙面粘贴EPS板的聚合物砂浆粘结点是否均匀，粘贴面积

江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则

江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则

江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行） 苏建质〔〕313号 各省辖市建设局（建委），南京市建工局： 现将《江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行）》印发给你们，请遵照执行。 江苏省建设厅 二○○七年十月十五日 江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行） 1 总则 1.1 为加强民用建筑节能工程质量监督管理，规范质量监督工作，确保民用建筑工程质量，根据《民用建筑节能管理规定》、

《民用建筑节能工程质量监督管理办法》以及相关规范、标准等，结合我省实际，制定本细则。 1.2 在本省行政区域内从事民用建筑节能工程质量监督工作适用本细则。 1.3 民用建筑节能工程质量监督是指工程质量监督机构（以下简称监督机构）依据民用建筑节能工程相关法规、经审查合格的施工图设计文件、施工质量验收规范、标准，对民用建筑节能分部工程质量进行监督检查的活动。 1.4民用建筑节能工程质量监督工作除执行本细则外，还应遵守《江苏省建设工程质量监督工作实施细则》的有关规定。 2 参建各方责任主体和有关机构质量行为监督 2.1 建设单位抽查重点 2.1.1建筑节能工程施工图设计文件送审及建筑节能专篇和向监理、施工单位提供的施工图设计文件。 2.1.2建筑节能工程施工图设计文件擅自修改和设计变更。 2.1.3建筑节能工程相关系统构造做法及系统组成材料与系统型式检验报告。

2.1.4是否明示或暗示使用已禁止使用的技术、工艺、材料和设备。 2.1.5《单位（子单位）工程竣工验收报告》建筑节能分部工程验收意见。 2.2 设计单位抽查重点 2.2.1建筑节能计算及相应计算书、建筑节能专篇、设计变更手续。 2.2.2建筑节能设计内容交底，参加建筑节能分部工程验收及签署意见。 2.2.3《工程设计质量检查报告》有无建筑节能内容。 2.2.4 是否采用已禁止使用的技术、工艺、材料和设备。 2.3 施工单位抽查重点 2.3.1相应资质，质量管理体系、施工质量控制和检验制度。 2.3.2建筑节能工程施工方案及审查批准，建筑节能施工人员技术交底。 2.3.3按审查合格的施工图设计文件和经审查批准的施工方案施工。

中国建筑节能发展现状与政策体系环境

健全建筑节能政策，推进我国建筑节能发展1 吴玉萍胡涛 国家环保总局环境与经济政策研究中心，北京 葛伟 国家开发银行合肥分行合肥 内容摘要：我国建筑耗能与工业耗能、交通耗能一起构成我国能源消耗的三大主要部门，而且随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，呈急剧上升趋势。为此，我国建筑能耗成为我国实现节能战略目标的巨大挑战。本文在分析我国建筑节能现状与挑战及目前我国推进建筑节能的主要政策制度基础上，探讨了目前促进我国建筑节能发展存在的政策制度障碍，并提出了进一步推进我国建筑节能发展政策建议。 关键词：建筑节能，政策建议，我国 可持续建筑已成为联合国环境发展署和联合国经济与社会事务部推进的马拉喀什进程2的重要议题之一，且在马拉喀什课题组下以芬兰为牵头国成立了可持续建筑课题小组。全球各国尤其发达国家政府早已采取了相应政策措施，促进可持续建筑的发展。 建筑节能是可持续建筑的重要环节和主要内容。近几年来，我国建筑节能也随着可持续生产与消费的发展从理念不断地走向了实践示范，成为了我国政府建设资源节约型和环境型社会的重要举措。但由于我国建筑节能起步较晚，且目前我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，因此建筑节能面临着巨大的挑战。为此，我国应该在借鉴国际经验基础上，进一步完善和健全我国建筑节能政策制度，全面推进我国建筑节能的发展。 一、我国建筑节能现状与挑战 工业耗能、交通耗能和建筑耗能是我国能源消耗的三大主要领域，尤其是建筑耗能随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，呈急剧上升趋势。由此可见，我国建筑能耗成为我国实现节能战略目标的巨大挑战，同时也预示着我国拥有着巨大的建筑节能潜力。 （一）我国建筑能耗现状 从静态看，目前我国城乡既有建筑约400亿平方米(其中城市约140亿平方米)，其中只有3.2亿平方米房屋是节能建筑，不到全国既有建筑的1%。我国单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍。2003年，我国城乡建筑竣工面积达20.3亿平方米(其中城镇12.7亿平方米)，其中节能建筑面积不到1亿平方米，尚不足竣工建筑的5%。目前我国每年建筑能耗达3.76亿吨标准煤，占全社会终端能耗总量的27.6%，而建筑用能对全国温室气体排放“贡献率”就达到25%。 从动态看，我国目前处于建设鼎盛时期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。我国建筑能耗总量正呈逐年上升趋势，在能源总消费量中所占的比例从20世纪70年代末的10%，已上升到近年的27.6%%。 1发表于《中国建设动态》2007/5 22002年联合国可持续发展首脑峰会上，可持续消费和生产（SCP）被列入重要议题，联合国环境署和联合国经济与社会事务部一直积极推动和支持制订区域和各国SCP战略、协调该领域内的国际合作-即所谓的马拉喀什进程，并成立了马拉喀什课题组。马拉喀什课题组是由一些国家牵头的自愿倡议，这些国家与其他合作伙伴共同承诺开展一系列活动，以支持实施马拉喀什进程的具体项目。迄今为至，已经成立了下列课题组：与非洲合作（德国）、可持续产品（英国）、可持续生活方式（瑞典）、可持续采购（瑞士）、可持续旅游（法国）、可持续建筑和建设（芬兰）、可持续消费教育（意大利）。