第四章_工程经济评价的基本指标

第四章工程经济评价的基本指标

4.1 评价指标体系概述

评价工程项目经济效果的好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面取决于选取的评价指标体系的合理性，只有选取正确的评价指标体系，经济评价的结果能与客观实际情况吻合，才具有实际意义。项目经济评价指标的设定应遵循以下原则:

（1）与经济学原理相一致的原则，即所设指标应该符合社会经济效益评价的需要。

（2）项目或方案的可鉴别性原则，即所设指标能够检验和区别各项目的经济效益与费用的差异。

（3）互斥型项目或方案的可比性原则，即所设指标必须满足共同的比较基础与前提。

（4）评价工作的可操作性原则，即在评价项目的实际工作中，这些方法和指标是简便易行而确有实效的。

根据经济评价指标所考虑因素及使用方法的不同，可进行不同的分类，一般有以下三种分类方法。

1．按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类

在工程项目经济评价中，按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为静态评价指标（不考虑资金时间价值）和动态评价指标（考虑资金时间价值）两类，如图4.1 所示。

静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。静态评价指标的最大特点是计算简便。主要用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，或对计算期比较短的项目以及对于逐年收益大致相等的项目进行评价。

动态评价指标是在分析项目或方案的经济效益时，要对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算的评价指标。动态评价指标

能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果， 主要用于项目最后决策前的可行性研

究阶段，或对计算期较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。

静态评价指标主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个计算期间

的全面情况。因此，在对投资项目进行经济评价时，应以动态分析为主，必要时另加某 些静态评价指标进行辅助分析。

.总投资收益率 资本金净利润率 静态投资回收期

利息备付率

偿债备付率

I 资产负债率

内部收益率

r

净现值 净现值率

净年值

费用现值与费用年值

I 动态投资回收期

图4.1

项目经济评价指标体系(按时间价值分类)

2.按指标本身的经济性质分类

在工程项目经济评价中，按项目经济评价指标本身的经济性质可分为时间性指标、 价值性指标和效率性指标三类，如图

4.2所示。

(1) 时间性指标：禾U 用时间的长短来衡量项目对其投资回收清偿能力的指标。常用

的时间性评价指标有静态投资回收期、动态投资回收期、借款偿还期等。

(2) 价值性指标：反映项目投资的净收益绝对量大小的指标。常用的价值性评价指

标有净现值、净年值等。

(3) 比率性指标：反映项目单位投资获利能力或项目对贷款利率的最大承受能力的

指标。常用的比率性指标有总投资收益率、 资本金净利润率、 资产负债率、利息备付率、 偿债备付率、内部收益率、净现值率等。

广静态评价指标 v

项目经济评价指标

2

.动态评价指标

图4.3 项目经济评价指标体系（按项目经济评价的性质分类）

4.2静态评价指标

4.2.1 总投资收益率（ROI ）

投资回收期

项目经济评价指标

时间性指标

效率性指标

L 借款偿还期

L 净现值，净年值 . 费用现值，费用年值

-总投资收益率，资本金净利润率

资产负债率，

利息备付率，偿债备付率 内部收益率

-净现值率

图4.2 项目经济评价指标体系（按指标的经济性质分类）

3.按项目经济评价的性质分类

在工程项目经济评价中，按项目经济评价的性质，可将评价指标分为盈利能力分析 指标、清偿能力分析指标和财务生存能力分析指标三类，如图

4.3所示。

厂净现值

厂盈利能力分析指标 y

内部收益率 投资回收期 总投资收益率

项目经济评价指标

i r 利息备付率 丿偿

债备付率

.资产负债率

财务生存能力分析指标

经营净现金流量

累计盈余资金

价值性指标

清偿能力分析指标

总投资收益率(return on investment , 简称RO)就是单位总投资能够实现的息税前利润。是指工程项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。它常用于项目财务评价的静态盈利能力分析中。

2 ?计算

总投资收益率的计算表达式为：

EBIT

ROI = --------- X 100% (4.1 )

TI

式中：ROI总投资收益率；

EBIT ――项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI ――项目总投资。

年息税前利润=年营业收入-年营业税金及附加-年总成本费用+利息支出

年营业税金及附加=年消费税+年营业税+年资源税+年城乡维护建设税

+ 教育费附加

项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金

3 ?评价标准

总投资收益率高于同行业的收益率参考值时，认为该项目盈利能力满足要求；反之, 则表明此项目不能满足盈利能力的要求。

总投资收益率越高，从项目所获得的息税前利润就越多。对于建设工程项目而言，

若总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害

企业和投资者的利益。由此可以看出，总投资收益率这一指标不仅可以用来衡量工程建设项目的获利能力，还可以作为建设工程筹资决策参考的依据。

总投资收益率的经济意义明确、直观，计算简便，但没有考虑投资收益的时间价值。

因此，此指标主要用于计算期较短，不具备综合分析所需详细资料的项目盈利能力分析，而不能作为主要决策依据对项目长期建设方案进行评价。

例4.1 某新建项目总投资为5300万元，两年建成，投产后运行15年，年销售收

入为2800万元，年总成本费用为1650万元，年销售税金及附加为销售收入的6%试计算该项目的总投资收益率。

解：ROI =2800 -165°-2800 6% 100%.18,53%

5300

所以，该项目的总投资收益率为18.53%。

4.2.2 项目资本金净利润率（ROE

1 ?含义

项目资本金净利润率（return on equity, 简称ROE表示项目资本金的盈利水平, 是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金

的比率。

2 ?计算

项目资本金净利润率的计算表达式为：

NP

ROE= X 100%

（4.2 ）

EC

式中：RO——项目资本金净利润率；

NP――项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；

EC ――项目资本金。

3 ?评价标准

项目资本金净利润率高于同行业净利润率参考值时，认为该项目盈利能力满足要求。反之，则认为不能满足要求。

总投资收益率和项目资本金净利润率指标常用于项目融资后盈利能力分析。

4.2.3静态投资回收期（P）

静态投资回收期(payback time of in vestme nt.

虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收项目全部投入资金所需要的时间。静态 投资回收期一般从项目建设开始年算起，

如果从项目投产开始年计算， 应予以特别注明。

2 ?计算

静态投资回收期计算公式为：

R t

' (Cl _CO)t =0

t 4

式中：CI 现金流入量；

CO 现金流出量； (CI — CO)――第t 期的净现金流量； p t ——静态投资回收期。

实际工作中，投资回收期公式的更为实用的表达式为：

P =

T 1+第(T -1)年的累计净现金流量的绝对值 第T 年的净现金流量

式中：T —一项目各年累计净现金流量首次为正值或零的年份。

如果投资在期初一次投入，且每年的净收益固定不变，则静态投资回收期公式可简 化为：

P t =丄 (4.5 )

A

式中：I ――项目投入的全部资金

A ――每年的净现金流量，即 A = (CI — CO)=常数

3 ?评价标准

设基准投资回收期为

P c ,若P < R ，则项目可以考虑接受；若 P >R ，则项目不可

行。投资回收期越短，则表明项目投资回收越快，抗风险能力越强。

例4.2某项目的净现金流量及累计净现金流量如表 4.1所示，试求该项目的静态

投资回收期。

简称R )也称返本期，是在不考

(4.3 )

(4.4 )

解：依据（4.4 ）式可得：

-84 一

R= （8- 1）+ =7+0.56=7.56（年）

150

4 .优缺点

(1)优点

静态投资回收期最大的优点是意义明确、直观、计算方便，它可反映项目的风险大小。项目决策面临着未来的不确定性因素的挑战，这种不确定性所带来的风险随着时间的延长而增加，因为离现在时间愈远，人们所能把握的信息就愈少。为了减少这种风险,

就必然希望投资回收期越短越好。正是由于回收期指标能反映一定的风险，所以，在项目经济效果评价中具有独特的地位和作用，并被广泛用作项目经济效果评价的辅助性指

标。

(2)缺点

静态投资回收期最大缺点是没有考虑资金的时间价值，无法确定投资项目在整个使

用期内的盈利水平。它舍弃了回收期以后的收入与支出数据，故不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，难以对不同方案的比较选择作出正确判断。因此，静态投资回收期指标只能作为一种辅助指标，而不能单独使用。

4.2.4 利息备付率(ICR)

1 .含义

利息备付率(interest converage ratio,简称ICR)是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值。它从付息资金来源的充裕性

角度反映项目偿付债务利息的能力，表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。

2?计算

利息备付率计算表达式为:

ICR = EBIT x

100% PI

式中：ICR ――利息备付率；

EBIT 息税前利润；

PI 计入总成本费用的应付利息。

息税前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用

3 ?评价标准

利息备付率应分年计算。利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。利息

备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。参考国际经验和国内行业的具体情况，根

据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率应大于1或等于大于国家部分

行业建设项目清偿能力测算与协调参数结果中利息备付率的最低可接受值，并结合债权人要求确定。需要指出的是，这个最低可接受值1并不是项目必须要达到的基准值，不

同行业不同项目，其最低值也可能不同，因此，这个最低可接受值应是行业正常运营情况下的行业平均值。

4.2.5 偿债备付率（DSCR

1 ?含义

偿债备付率（debt service coverage ratio,简称DSCR是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。它从还本付息资金来源的充

裕性反映项目偿付债务本息的保障程度和支付能力。

2 ?计算

(4.6 )

偿债备付率计算表达式为：

DSCF= EBIT AD—T AX X 100% (4.7 )

PD

式中：DSCR偿债备付率；

EBITAD――息税前利润加折旧和摊销；

T AX――企业所得税；

PD ――应还本付息金额，包括还本金额和计入总成本费用的全部利息。

融资租赁费用可视同借款偿还。运营期内的短期借款本息也应纳入计算。

3 ?评价标准

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还债务资金的保障程度。偿债备付率应分

年计算。偿债备付率高，表明可用于还本付息的资金保障程度高。正常情况下，偿债备付率应大于1或等于大于国家部分行业建设项目清偿能力测算与协调参数结果中偿债备付率的最低可接受值，并结合债权人要求确定。

4.2.6 资产负债率(LOAR

1 ?含义

资产负债率(liability on asset ratio, 简称LOAR是指各期末负债总额同资产

总额的比率，表示总资产中有多少是通过负债得来的。它是评价项目负债水平的综合指标，反映项目利用债权人提供资金后的经营活动能力，同时又能体现债权人发放贷款的安全度。

2 ?计算

资产负债率计算表达式为：

LOAR= X 100%

(4.8 )

TA

式中：LOAR――资产负债率;

TL ――期末负债总额;

TA ――期末资产总额。

3 ?评价标准

适度的资产负债率，表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。一般来讲，资产负债率应在国家所发布的行业建设项目偿债能力测算与协调参数结果中资产负债率的合理区间之间。对该指标的分析，应结合国家宏观经济状况、行业发展趋势、企业所处的竞争环境等具体条件判定。项目财务分析中，在长期债务还清后，可不计算资产负债率。

4.3动态评价指标

4.3.1净现值（NPV

1 ?含义

净现值（net present value, 简称NPV是指按设定的折现率，将项目计算期内各

年发生的净现金流量折现到建设期期初的现值之和。

2. 计算

净现值的计算表达式为:

n

NPV = y (CI -CO)t(1 i

(4.9)

t A

式中：i -------- 设定的折现率;

CI——现金流入量；

CO现金流出量。

3 ?评价标准

若NPS 0,则方案应予接受；若NPV v 0,则方案应予拒绝。

例4.4 某项目各年的净现金流量如图 4.4所示，试用净现值指标判断项目的可行

性。(i =10%

图4.4某项目现金流量图(单位：万元)

解：NPV(i=10% = -500 + 100 ( P/F,10%,1) +200 ( P/A,10%,3) ( P/F,10%,1)

=43.08 (万元)

由于NP也0，故项目在经济效果上是可以接受的。

4 .优缺点

(1)优点

净现值指标的优点是考虑了资金的时间价值，并考虑了整个计算期的现金流入、流出情况，能够直接以货币额表示项目的盈利水平，能反映出各个方案的净收益，通常能够判断方案的优劣。

(2)缺点

净现值指标的不足之处是必须先设定一个符合经济现实的基准折现率，而基准折现率的确定往往是比较复杂的。在互斥方案评价时，净现值必须特别考虑互斥方案的计算期，如果互斥方案的计算期不同，必须构造一个相同的研究期，才能进行各个方案之间的比选。净现值不能反映项目单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。

4.3.2净现值率(NPVR

净现值指标用于多方案比较时，虽然能反映每个方案的赢利水平，但是由于没有考虑每个方案投资额的大小，因而，不能直接反映资金的利用效率。为了考察资金的利用效率，可采用净现值率指标作为净现值的补充指标。净现值率反映了净现值与全部投资现值的比值关系，是多方案评价与选择的一个重要的辅助性评价指标。

1 ?含义

净现值率(net present value ratio, 简称NPVR是项目净现值与项目全部投资现

值之比。在多方案比较时，如果几个方案的NPV值都大于零但投资规模相差较大，可以

进一步用净现值率(NPVR作为净现值的辅助指标。其经济涵义是单位投资现值所能得到的净现值。

2 ?计算

净现值率计算公式为：

n

Z (Cl —CO)t(l+i c)」

NPVR = 亠(4.10)

n

l

P l t(1 i c)J

t=1

式中：I p ――项目总投资现值，其余符号同前。

3 ?评价标准

对于单一方案而言，净现值率的判别准则与净现值一样。若NPV法0，则方案应予以接受；若NPVR v 0,则方案应予以拒绝。对多方案进行评价时，净现值率越大，方案的经济效果越好。433内部收益率(IRR)

1 ?含义

内部收益率（internal rate of return, 简称IRR)是一个被广泛使用的项目经济

评价指标，是指使项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。

2 ?计算

内部收益率可通过解下述方程求得：

n

-t

NPV(IRR)=\ (Cl —C0)(1 + IRR) =0 (4.11)

11

式中：IRR ――内部收益率；其他符号含义同前。

内部收益率是未知的折现率，由式( 4.11 )可知，求方程式中的折现率需解高次方

程，当各年的净现金流量不等，且计算期较长时，求解IRR是较繁琐的，一般来讲，求

解IRR有插值试算法和利用计算机工具求解两种方法。

(1)插值试算法

对于计算期不长，生产期内年净收益变化不大的项目，又有复利系数表可利用的情况下，并不十分困难。

插值试算法计算IRR的一般步骤如下：

第一步：利用折现率与净现值之间的关系(图4.5 ),粗略估计IRR的值。为了减少

试算次数，可先令i=0,用净现金流量的和与投资总额之比来粗略估计IRR;或者令i=0, 让正值现金流量的和作为第n年的终值，让投资作为现值，然后用一次支付的复利公式

求得IRR的估算值。

图4.5 内部收益率线性内插法示意图

第二步：如图4.5所示，分别计算与i1, i2 (i 1< i 2)对应的净现值NPV和NPV

且NPV > 0, NPV< 0。

由于上式IRR 的计算误差的大小与(i 2- i 1)的大小有关，且i 2与i i 相差越大，误

差也越大，为控制误差，i 2与i i 之间的差距一般以不超过 2%为宜，最大不允许超过 5%

(2) 计算机工具计算法

一般来讲，采用试算法求解内部收益率很费时间， 需经过多次的大量计算才能成功。

若利用计算机专业软件求解，就十分容易。例如

Excel 中就有专门的函数求解IRR 。

3 ?评价标准

内部收益率计算出来后，应与基准收益率

i c 进行比较，若IRR A i c ，则方案在经济

上可以考虑接受；若IRR v i c ，则方案在经济上应予拒绝。

例4.3 某项目净现金流量如表 4.2所示。试求该项目的内部收益率。

解：第一步，计算 NPV 的值。 令 i i =12%

NPV =— 200+ 40(P/F ,12%,1) + 60(P/F ,12%,2) + 40( P/F ,12%,3)

+ 80( P/F ,12%,4) + 80( P/F ,12%,5)

=8.25(

万元)

第二步：计算NPV 的值 设 i 2 =14%

NPV =— 200+ 40( P/F ,14%,1) + 60( P/F ,14%,2) + 40( P/F ,14%,3)

+ 80( P/F ,14%,4) + 80( P/F ,14%,5)

= —2.6(万兀)

IRR =ii

——NPV ——(i 2 NPV 1 | NPV 2 |

-i i )

(4.12)

IRR=12%^ X（14%^ 12% =13.52%

8.25+|—2.6|

4 .优缺点

（1）优点

内部收益率的优点是考虑了资金的时间价值，对项目进行动态评价，并考察了项目

在整个计算期内的全部收支情况。由于内部收益率取决于项目净现金流量的情况，这种内部决定性使它与净现值、净年值、净现值率等需要事先设定基准折现率才能进行计算的指标比起来，操作困难小，因此，我国进行项目经济评价时往往把内部收益率作为主要的经济评价指标之一。

（2）缺点

内部收益率的主要缺点是计算繁琐，试算往往很难一次成功。对于非常规现金流量

的项目来讲，内部收益率可能有多解现象，也可能不存在。内部收益率只适用于独立方案的经济评价和可行性判断，一般不能直接用于互斥方案和相关方案的比较和选择，也不能对独立方案进行优劣排序。内部收益

率也不适用于只有现金流入或现金流出项目的

经济评价。

5.内部收益率与净现值的比较

净现值与内部收益率都是反映投资项目经济效益的重要指标，它们虽然存在着很大

的联系，但两者之间仍有许多不同。从形式上看，前者反映项目的绝对经济效果，后者反映项目的相对经济效果。用这两个指标评价投资项目时，有时结论是一致的，有时结论则互相矛盾，这就给评价者带来麻烦。因此，用这两个指标评价工程项目投资效果时，应该根据两者的特点进行有针对性地选择。

（1）从工程项目投资的目的考虑

对于新建项目，通常希望它在整个寿命周期内的盈利水平较高，并且还要同本行业的盈利状况进行比较，因此，应着重考虑它的相对经济效益，故一般优先使用IRR进行

评价。而对已建项目的改造或设备更新项目，投资者更关心能否维持或增加原有的盈利 水平，因此通常优先选用反映项目绝对经济效果的

NPV 法。

（2）从指标本身的特点考虑

IRR 不能反映项目的寿命期及其规模的不同，

故不适宜作为项目优先排队的依据。 而

NPV 则特别适用于互斥方案的评价。

另外，我们还应考虑投资者的主观要求。例如，世界银行和亚洲发展银行认为，

IRR 法计算时事先不必规定基准折现率，容易用复利法计算，而且

IRR 代表了资本的收

益性和周转能力，可以看出资本运用的效率，因此，偏重

IRR 法。而美国国际开发署却

彻底否定IRR 法，它规定只用NPV 去，认为对项目实施最重要的并不是规定投资的下限， 而是要确定投资的优先次序，故应该用

NPV 法。

434净年值（NAV

1 ?含义

净年值（net annual value, 简称NAV 是以设定折现率将项目计算期内净现金流 量等值换算而成的等额年值。

也可以说净年值是通过资金等值换算将项目净现值分摊到

计算期内各年（从第 1年到第n 年）的等额年值。

2 ?计算

净年值计算公式为：

NAV = NPV （A/P , i , n ）

3 ?评价标准

若NA 店0,则项目在经济上可行；若 NAVC 0，则项目在经济上不可行。

多方案比选时，净年值越大的方案相对越优。

用净现值NPV 和净年值NAV 对一个项目进行评价，评价的结论是一致的。就一般项

1- n

(Cl -C0)t (1 ■i c r t t =1

(A/P,i , n)

(4.13 )

目的评价而言，要计算NAV —般先要计算NPV。因此，在项目经济评价中，很少采用

净年值指标。但是，对计算期不相同的多个互斥方案进行选优时，净年值比净现值有独到的简便之处。

例4.5 已知A B两种设备均能满足使用要求，A设备的市场价为100万元，计算期为4年，每年可带来收入40万元；B设备的市场价为200万元，计算期为6年，每年可带来收入53万元，试在基准折现率为10%勺条件下选择经济上有利的方案。

解：NAV( A) =40-100 (A/P, 10% 4) =8.5 万元

NAV( B) =53-200 (A/P, 10% 6) =7.1 万元

因为NAV( A)> NAV( B),故选择设备A在经济上更为合理。

所以，在基准折现率为10%勺条件下，选择设备A在经济上是有利的。

4.3.5费用现值(PC与费用年值(AC

1. 费用现值

(1)含义

在对多个方案比较时，如果各方案的收益皆相同，或收益难以用货币计量，这时计算净现值指标可以省略现金流量中的收益，只计算费用，这样计算的结果称为费用现值

(Present Cost ，简称PC)。为方便起见费用取正号。

(2)计算

费用现值的计算表达式为：

n

PC 八CO t(P/F,i,t) (4.14 )

t=1

式中：PC ――费用现值，其余符号同前。

(3 )评价标准

在多方案比较中，费用现值越低，方案的经济效果越好。

例4.6试用费用现值法选择表4.3不同型号的两个功能相同设备的购置方案。(i =10%)

解：PC=26500+ 1050X( P/A, 10% 6)—2150 (P/F,10% 6)

=26500 + 1050 X 4.355 —2150 X 0.5645

=29859.07 (元)

PC=36500+ 850X 4.355 —3650X 0.5645=38141.32 (元)

因为PC < PC,故应选择A型设备。

2. 费用年值

（1）含义

与费用现值相同，费用年值也适用于多方案比较时各方案收益均相等的情况，这时计算净年值指标可以省略现金流量中的收益（残值或余值不同不能省略），只计算费用，这样计算的结果称为费用年值（Annual Cost，简称AC）。

（2）计算

其计算表达式为：

AC=P（A/P，i c，n）

n

= CO t（P/F,Lt）（A/P,i c, n）（4.15）

t T

式中：AC ――费用年值，其余符号同前。

（3）评价标准

在多方案比较中，费用年值越低，方案的经济效果越好。

—般来讲，费用现值和费用年值指标只能用于多个方案的比选。

例4.7 某项目有三个供水方案A、B、C均能满足同样的需要，其费用数据如表

解：各方案的费用年值如下：

AC=300(A/P,10%,10) + 70 - 10(A/F,10%,10)=118.21 (万元)

AC=340(A/P,10%,10) + 60 - 10( A/F,10%,10)=114.72 (万元)

AC =400( A/P,10%,10) + 45 - 10( A/F,10%,10)=109.49 (万元)

因为AC

4.3.6动态投资回收期（F t'）

1 ?含义

为了克服静态投资回收期未考虑资金的时间价值的缺陷，可采用其改进指标动态投

资回收期。动态投资回收期是指在考虑资金时间价值的条件下，用项目各年的净收益回

收全部投资所需要的时间。

2 ?计算

动态投资回收期计算式为:

P

(CI-C?(1 + i c)-t = 0

(4.16 )

t =1

式中：P'――动态投资回收期（年），其余符号同前。

在实际工作中，动态投资回收期更为实用的计算公式是：

' 上年累计折现值的绝对值

F t =累计净现金流量折现值出现正值的年数- 1+上年累计折现值的绝对值（4.17 ）t当年净现金流量的

折现值

3 ?评价标准

工程经济学第四章-投资方案的评价指标

第四章投资方案的评价指标 学习要点： （1）理解指标中各项费用及计算结果的经济涵义； （2）掌握不同指标的适用范围，及各指标间的可比条件； （3）净现值，将来值，年度等值的定义，计算公式，评价标准； （4）内部收益率的定义，经济含义，计算方法及特殊情况； （5）投资利润率，投资利税率，资本金利润率，净现值率的定义及计算。 第一节概述 一、评价方法与指标的分类 1．指标分类 （1）根据是否考虑时间因素，投资项目的评价指标，可分为两大类：静态指标和动态指标。 静态指标的本质特征是不考虑资金的时间价值，适用于投资方案初步评价和分析，具有简单、方便、容易计算的特点。 动态指标最根本的特征是考虑了资金的时间价值，适用于对投资方案进行精确详细的评价分析。具有评价结果与现实符合性好、应用性强的特点。 （2）依据指标的经济性质。项目的经济性一般表现在项目投资的回收速度、投资的盈利能力和资金的使用效率三个方面。与此相对应，可将评价指标划分为时间件评价指标、价值性评价指标和比率性评价指标。 1）时间性评价指标 是指利用时间的长短来衡量项目对其投资回收或清偿能力的指标。常用的时间性评价指标有静态投资回收期、动态投资回收期，静态差额投资回收期、动态差额投资回收期等。 2）价值性指标 是指反映项目投资的净收益绝对值大小的指标。常用的价值性评价指标有净现值、净年值、净终值、费用现值、费用年值等。 3）比率性指标 是指反映项目单位投资获利能力或项目对贷款利率的最大承受能力的指标。常用的比率性指标有投资利润率、投资利税率、内部收益率、外部收益率、净现值宰、费用效益比率等。 （3）按各种经济因素划分 根据企业（或投资者）所考虑的各种不同的经济因素来进行投资项目的经济评价，可将经济评价指标划分为：盈利性指标、投资能力指标、费用性指标、公共相利性指标等。 1）盈利性指标。有净现值、净现值指数、平均年盈利、平均年盈利指数、净未来值等。 2）投资能力指标。有内部收益率、投资偿还期、外部收益率、永久收益率等。 3）费用性指标。有平均年费用、资本化成本、寿命周期成本、总现值、必要运费率、运输经济成本等。 4）公共福利性指标。有扩大就业率、提高工业化水平等。 2．评价方法分类 单方案评价的目的：对某一技术上可行的单个方案进行经济评价的目的在于论证该方案在经济上的可行性。 多方案评价的目的：通过对多个技术方案进行经济评价的目的在于选择经济上最有利的方案。

工程经济学

一．填空题1.在技术经济分析中在技术经济分析中， 1.在技术经济分析中，把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。 2.将未来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为 2.将未来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为折现或贴现。 3.净现金流序列符号只变化一次的项目称3.净现金流序列符号只变化一次的项目称常规项目。 4.基准折现率不仅取决于资金来源的构成和未来的投资机会、还要考虑4.基准折现率不仅取决于资金来源的构成和未来的投资机会、，项目风险、和项目风险、通货膨胀、等因素的影响。通货膨胀、等因素的影响。基准折现率不仅取决于资金来源1、静态投资回收期没有考虑资金的时间价值和整个计算寿命期内的盈利能力。整个计算寿命期内的盈利能力。整个计算寿命期内的盈利能力4、经营成本是在总成本基础上扣除折旧费、摊销费、维简费、利息支出折旧费、折旧费摊销费、维简费、利息支出。5、确定ic 所要考虑的因素有资金成本及资金结构；风险报酬；资金机会成本；通胀。风险报酬；风险报酬资金机会成本；通胀。6、影子价格影子价格是指当社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格。影子价格7、社会评价社会评价是分析评价项目对实现国家(地方)各项社会发展目标所作的贡献和影响(包括项目与当地社会环境的相互影响)的一种评价方社会评价法。8、国民经济评价国民经济评价是按照资源优化的配置原则，从国家的整体国家的整体角度考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会基准影子价格、国民经济评价国家的整体影子价格影子工资、收益率等经济参数，分析、计算项目给国民经济带来的净贡献，评价项目的经济合理性。收益率9、现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动。它包括现金流入量、现金流出量和净现金流量现金流入量、现金流入量现金流出量和净现金流量三种。 10、资金等值在不同时点上的两笔或一系列绝对数额不等的资金额，按资金的时间价值尺度，所计算出的价值保持相等。资金等值11、当在一系列方案中某一方案的接受并不影响其他

工程经济学

问答题 简述价值工程的特点。 价值工程是以最低的总费用，可靠的实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有 组织的活动。其主要特点有： 1）出发点上：是以用户的功能需求为出发点； 2）目的上：是致力于提高价值的创造性活动； 3）方法上：是以功能分析为核心，并系统研究功能与成本的关系； 4）活动领域上：涉及到整个寿命周期，是有组织有计划的开展工作。 为什么要对建设项目进行不确定性分析？ 工程经济分析是建立在分析人员对未来事件所作的预测与判断基础上的。但是，由于对分析用现金流估计的不准确、宏观环境的变化、项目和设备的专用性以及项目计算期设定的长短等因素都会给工程经济分析带来不确定和风险。因此，任何工程项目都不会完全实现预想的结果。工程经济分析的一个重要工作就是要研究各种不确定性和风险，找出各种估计和预测的偏差以及这些偏差的边界，而这些边界有可能导致我们选择不同于确定情况下的项目方案。 项目的财务评价和国民经济评价，两者有何不同？ 财务评价是从投资主体（全部投资者和直接投资者）的角度考察项目的盈利能力、清偿 能力等等；国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家或地区整体的角度考察项目的效益和费用。 何谓影子价格？何谓影子工资？ 答：影子价格是指资源处于最佳分配状态时，其边际产出价值。也可说是社会经济处于某种最优状态下，能够反映社会劳动消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格，是消费者的支付意愿或是投资者的机会成本或是某种资源得到最合理利用时的价格。 影子工资是指工程项目中使用劳动力而使国家和社会所付出的代价。影子汇率是指能正确反映国家外汇经济价值的汇率。 根据价值工程技术，简述提高价值的五种方法。 （1）功能不变，降低成本。 （2）成本不变，提高功能。 （3）成本增加一些，功能有很大的提高，则价值也提高。

工程经济学大作业

工程经济学 非公共项目经济评价 题目新型重磅涤纶仿麻织物“彩格麻” 和“亚麻皱”项目评价 学院(系)经济与管理学院专业07级工程管理学号070010 学生姓名李洋宇 日期2010/7/9

目录 第一章基础数据 (2) 第二章关键参数选取 (6) 第三章项目财务评价的辅助财务报表和基本财务报表 (7) 第四章国民经济评价——辅助报表和基本报表 (13) 第五章项目财务评价 (15) 第六章国民经济评价分析 (20) 第七章收获与感想 (21)

一、基本资料 1、项目背景 华东地区某纺织公司针对目前市场上低档纺织品销路不畅、价格疲软的状况，组织技术开发人员研制开发出新产品――重磅涤纶仿麻织物“彩格麻”和“亚麻皱”。 2、产品市场 彩格麻采用涤纶低弹丝和涤纶低弹色丝为原料加工而成，仿麻效果强烈，弹性好，透气凉爽，是夏季女装、T恤的理想面料，经市场预测，含税价为18元/米。 亚麻皱采用新一代涤纶花式丝为原料，经后整理具有强烈的仿麻效果，悬重性好，是秋季服装的理想面料，经市场预测，含税价为29元/米。 3、生产能力 产品适销后，市场反映良好。经市场调研，确定该项目基准设计生产能力为：年产彩格麻160万米、亚麻皱190万米。 每位学员设计生产能力方案为：（1）学号后两位小于50，按基准设计生产能力×（1＋学号后两位％）计算；（2）学号后两位大于50，按基准设计生产能力×（1＋（学号后两位-50）％）计算； 4、技术方案 项目生产工艺流程如下： →径向：络筒→倍捻→定形→分条整径 原料→→织造→检验→计量→打卷→入库 →纬向：络筒→倍捻→定形→倒筒 5、固定资产投资 根据生产工艺流程，项目需投资48台剑杆织机及30台套其他配套设备，经过设备选型及与供给厂商谈判，设备购置及安装配套费用合计为2038万元。 项目拟新建厂房3000米2，原材料成品库800米2，采用单层砖混结构，当地造价为750元/米2。项目拟征地20亩（为一般农田），当地土地使用费为10万元/亩。 项目选址在该市经济开发区内，水、路、空交通便利。项目需新增500KVA，电力增容费35万元，项目供水、供电、供气均有保证。 6、劳动定员及人工费用 项目需新增各类管理人员、生产人员、营销人员185人，年平均工资为32000元/人，职工福利费按工资总额的14％计提。管理人员、生产人员、营销人员的比例为5%,85%，10%. 7、原辅材料、燃料动力供应及消耗 原辅材料、燃料动力供应完全可立足本地解决。

工程经济学名词解释及简答

名词解释 1.工程：土木建筑或其它生产、制造部门用比较大且比较复杂的设备进行的工作 2.技术：人们改造自然的手段和方法，人类利用和改造自然的过程中积累起来并 在生产劳动中体现出来的经验和知识 3经济：节约或节省，对资源的有效利用和节约 4.资金时间价值：资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值 5.利息：（又称子金）在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借贷款金额 的部分 6.利率：在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比（百分数表示） 7.现金流量：现金流入和流出之差 8.等值：在资金时间因素的作用下，在不同时间点上绝对值不等的资金具有相等 的价值 9.现值：资金发生在某一特定序列中的起始点的价值 10.终值：资金发生在某一特定序列中的终点的价值 11.名义利率：当实际计息周期小于一年时，计息周期利率i乘以一年以内的计息 周期数m所得的年利率 12.实际利率：（有效利率）资金在计息中所发生的实际利率 13.项目或方案计息期：对拟建方案进行现金流量分析时所设定的项目服务年限 14.基准收益率：企业、行业、投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案 最低标准的收益水平（基准贴现率、基准投资收益率、最低可接受收益率） 15.机会成本：投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃其他投资机会所获得的 最好收益

16.总投资收益率：表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计生产能力后正常 生产年份的年息税前利润（或运营期内年平均息税前利润与项 目总投资的比率） 17.资本金净利润率：表示项目资本金的盈利水平，是指项目达到设计生产能力 后正常生产年份的年净利润（或运营期内年平均净利润与项 目资本金的比率） 18.（静态）投资回收期：在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回 收其总投资，所需要的时间 19.利息备付率：（已获利息倍数、利息保障数）项目在借款偿还期内个年用于支 付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值 20.偿债备付率：（偿债覆盖率）项目在借款偿还期内，各年用于还本付息的资金 与当期应还本付息金额的比值 21.资产负债率：各期末负债总额（TL）同资产总额（TA）的比率 22.净现值：将项目整个计算期内各年的净现金流量，按某个给定的折现率折算 到经济活动的起始点的限制的代数和 23.内部收益率：当方案净现值为零时的折现率。通常可理解为项目以年净收益 归还投资（或贷款）后所获得最大投资利润率（或利息率），是项目 整个计算期的内部潜在最大盈利能力 24.方案经济分析的比较方法：（1）多指标法（2）综合单指标评分法（加法综合 法、乘法综合法、除法综合法、最小二乘法）（3）优劣平衡法 25.多方案的类型（P63） 26.项目总投资的构成（P87） 27.财务评价的概念：（企业经济评价）在国家新型财税制度和价格体系的前提下， 从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目 的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。

第四章_工程经济评价的基本指标

第四章工程经济评价的基本指标 4.1 评价指标体系概述 评价工程项目经济效果的好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面取决于选取的评价指标体系的合理性，只有选取正确的评价指标体系，经济评价的结果能与客观实际情况吻合，才具有实际意义。项目经济评价指标的设定应遵循以下原则: （1）与经济学原理相一致的原则，即所设指标应该符合社会经济效益评价的需要。 （2）项目或方案的可鉴别性原则，即所设指标能够检验和区别各项目的经济效益与费用的差异。 （3）互斥型项目或方案的可比性原则，即所设指标必须满足共同的比较基础与前提。 （4）评价工作的可操作性原则，即在评价项目的实际工作中，这些方法和指标是简便易行而确有实效的。 根据经济评价指标所考虑因素及使用方法的不同，可进行不同的分类，一般有以下三种分类方法。 1．按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类 在工程项目经济评价中，按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为静态评价指标（不考虑资金时间价值）和动态评价指标(考虑资金时间价值)两类，如图4.1所示。 静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。静态评价指标的最大特点是计算简便。主要用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，或对计算期比较短的项目以及对于逐年收益大致相等的项目进行评价。 动态评价指标是在分析项目或方案的经济效益时，要对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算的评价指标。动态评价指标

能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对计算期较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。 静态评价指标主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个计算期间的全面情况。因此，在对投资项目进行经济评价时，应以动态分析为主，必要时另加某些静态评价指标进行辅助分析。 总投资收益率Array资本金净利润率 静态投资回收期 利息备付率 偿债备付率 资产负债率 内部收益率 净现值 净现值率 净年值 费用现值与费用年值 动态投资回收期 图4.1 项目经济评价指标体系（按时间价值分类） 2. 按指标本身的经济性质分类 在工程项目经济评价中，按项目经济评价指标本身的经济性质可分为时间性指标、价值性指标和效率性指标三类，如图4.2所示。 (1)时间性指标：利用时间的长短来衡量项目对其投资回收清偿能力的指标。常用的时间性评价指标有静态投资回收期、动态投资回收期、借款偿还期等。 (2)价值性指标：反映项目投资的净收益绝对量大小的指标。常用的价值性评价指标有净现值、净年值等。 (3)比率性指标：反映项目单位投资获利能力或项目对贷款利率的最大承受能力的指标。常用的比率性指标有总投资收益率、资本金净利润率、资产负债率、利息备付率、 偿债备付率、内部收益率、净现值率等。

工程经济学论文：对工程经济学的认识

同济大学继续教育学院 工 程 经 济 学 总 结 学号： 姓名： 专业：

对工程经济学的认识 摘要：工程经济在国外早已被广泛的自觉应用，其理论、方法等也皆趋向系统、有序和完善。它趋向研究宏观经济问题、微观分析与社会效益及经济、环境、政策相协调的综合应用学科。 关键词：工程经济资金时间价值市场经济理论建筑工程项目风险管理 1. 工程经济自身的基本理论与方法 1．1 工程经济与技术经济的主要区别 技术经济一词来自东方，以原苏联为代表。工程经济一词来自西方，以美国为代表。 7 O 年代前，原技术经济中基本方法多为静态分析方法( 或采用单利计算) ，采用静态经济指标，而工程经济自1 9 1 5年就提出了复利计算，一向用动态分析方法，采用动态经济指标。如今事实证明技术经济就是工程经济，并全用动态分析方法与动态经济指标了。1．2工程经济的含义 工程经济是运用经济学中的理论、名词、术语及方法研究技术先进、工程技术方案的优选及可行的技术本身的经济效果问题，以使先进的可行技术与最佳的经济融洽的结合。因此，工程经济除了主要研究工程投资的经济分析、经济评价、控制、决策等理论外，还担负了研究工程经济与社会需求、生态资源、环境条件等之间关系的协调任务，这也是人类永续的话题，更是人类行为的宗旨与理想的目标。 1．3工程经济学科属性 由工程经济的含义可见，工程经济学是经济学中的分支，是应用经济学；工程经济学是自然科学与社会科学相融的边缘学科，而且是人类追求高质量生活行为的基础学科，发达国家已相当完善与普及。 1．4工程经济的基本理论 1．4．1资金时间价值理论 关于资金时间价值的含义、条件、考虑方法等问题都已被一致默认。在进行等值计算时可有十多个公式，但其基本公式可以归结为一个复利终值公式( F = P ( 1 + I ) n ) ，因为其他所有公式都是由此公式推导出来的，关键在于清楚推导前的假设条件。资金时间价值理论、等值计算方法、计算技能是工程经济的最基本的理论、方法、技能与核心内容。1．4．2市场经济理论( 意识)

工程经济学项目经济评价案例分析

某化学纤维厂项目经济评价 1、概述 某化学纤维厂是新建项目，该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料燃料动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员及项目实施诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品，这种产品是纺织品不可缺少的原料，国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶替。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田16.667公顷，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原材料和燃料产地，供应有保障，水电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关生产管理、生活福利等设施。 2、基础数据 （1）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品，产品方案为棉形及毛型二种，以棉为主。 （2）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，计算期为18年 3、总投资估算及资金来源 （1）建设投资估算（见表1-1《建设投资估算表》） 建设投资估算及依据。建设投资估算是依据XXXX年XXXX部颁发的《XXXXXXXXXXX》进行编制的，引进设备价格的计算参照外商公司的报价，国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末，建设投资估算额为44669万元，其中外币3454万美元，外汇按牌价1美元=5.48元人民币 建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元。 （2）流动资金估算（见表1-2《流动资金估算表》） 流动资金按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。 总投资为56072万元（总投资=建设投资+建设期利息+流动资金） （3）资金来源 本项目自有资金（资本金）16000万元，其余为借款。外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为9%，人民币建设投资部分由中国建设银行贷款，年利率为9.72%，流动资金由中国工商银行，年利率为8.64%。 投资分年使用，计划按第一年20%，第二年55%，第三年25%的比例分配。 《项目总投资使用计划与资金筹措表》见表1-3。 （4）工资及福利费估算 本项目全厂定员1140人，每人每年工资和福利费之和估算为2800元，全年工资及福利费总额为320万元（其中福利费按工资总额的14%计取）。 3、财务评价 （1）年营业收入和年营业税金及附加估算 N产品年产2.3万吨，产品销售价格是根据财务评价的定价原理。预测到生产期初的市场价格每吨为15400元计算，年营业收入估算值在正常年份为35420万元 年营业税金及附加按国家规定计算。产品交纳增值税，税率为14%，城市建设维护税按增值税的7%计

工程经济学7 投资项目的经济评价及社会评价习题答案

7 投资项目的经济评价及社会评价 1.简述财务评价的概念、目的及意义。 答:概念：财务评价，又称企业经济评价。是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。 目的及意义：财务评价是在项目的角度上，以项目为边界，按照企业在整个寿命期内微观利益最大化的原则，以项目系统的实际发生为依据，通过分析、计算项目的直接效益和费用，考察项目及实施项目的企业和各投资者的经济效益水平。据此判断项目在财务上的可行性。 2.财务评价的基本报表有哪些？相互间的关系是什么？各自的作用是什么？ 答:财务评价报表主要有项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表等。 (1)项目投资现金流量表。该表在忽略资金来源（自有或借入），以项目所需的全部融通资金为计算基础，不考虑资金的本息偿还的前提下，反映项目各年现金流量状况，并以计算项目投资财务净现值FNPV（所得税前和所得税后）、项目投资财务内部收益率FIRR（所得税前和所得税后）及投资回收期（所得税前和所得税后）等指标，以考察项目的盈利能力。 (2)项目资本金现金流量表。该表从项目实施者角度出发，以资本金为计算基础，考虑借入资金的还本付息，在此基础上通过计算资本金收益率（即资本金财务内部收益率）指标，以考察资本金的盈利能力。 (3)投资各方现金流量表。该表站在各投资主体的立场上，反映其现金流量状况，用于计算投资各方收益率（即投资各方财务内部收益率）指标，考察投资各方可能获得的收益情况。 (4)利润与利润分配表。该表反映项目计算期内各年的销售收入、总成本费用支出、利润总额、所得税及税后利润分配情况，用以计算投资利润率等指标，以考察项目盈利能力。 (5)财务计划现金流量表。该表反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。 (6)资产负债表。该表用于综合反映项目计算期内各年年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系，计算资产负债率。 (7)借款还本付息计划表。该表反映项目计算期内各年借款本金偿还和利息支付情况，用于计算偿债备付率和利息备付率指标。 除编制以上财务分析报表外，在进行项目财务评价时，通常还应编制财务分析辅助报表，如建设投资估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表、项目总投资使用计划与资金筹措表等。 3.分析项目财务评价和资本金财务评价及各投资者财务评价的异同。 答:三者都是财务评价的组成部分。项目财务评价是忽略资金来源，以项目所需全部融通资金为基础进行的评价，考察项目的盈利能力；资本金财务评价是从项目实施者角度出发，以资本金为计算基础。考虑借入资金的还本付息，考察资本金的盈利能力；各投资者财务评价是站在各投资主体的立场上，反映其现金流量状况，考察的是投资各方可能获得

工程经济学学习心得(2)

工程经济学学习心得 —— 工程经济学是一门功臣高于经济交叉的学科，工程经济分析的目的是提高工程经济活动的效果。 工程经济学研究的是在一般工程中，采用什么方法、建立那种体系，才能正确预测在技术上的可行性和经济上的合理性，寻求到技术与经济的最佳结合点。 通过学习工程经济学，我们知道了在面对一个工程项目时，我们首先需要对项目的经济评价效果进行分析，一般式对经济评价盈利能力、经济评价外汇效果、项目经济的评价的定性进行分析。对于经济评价盈利能力的分析，如果没有国外贷款，则无须进行全部投资经济效果评价，只需要进行国内投资的经济效果评价，考虑国外借款还本付息对项目经济的影响，判断国内投资资金的盈利能力。对于经济评价的外汇效果分析，我们只需要通过经济外汇流量表，衡量项目对国家外汇的净贡献。对于项目经济评价的定性分析，一般从项目的技术、工艺、产品、对其他企业及国家的影响，然后对其自身以后的发展以及它的成立对国家及其所在地的一些影响进行分析，评判它以后的发展前景和它将带来的社会效益。 我们通常还需要对财务评价的不确定性进行分析，分析方法一般为三种：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。盈亏平衡点是项目的一个十分重要的指标，当其生产能力利用率与项目生产能力相差很大时，说明项目的抗风险能力很强，项目的可行性比较大。所以计算项目的盈亏平衡点是一个项目的重要组成部分，只有当它与项目生产能力接近时方案才是可行的。由于对未来的经济环境的某些因素把握不大，我们通常选取项目的建设投资经营成本和产品价格等几个因素进行分析，当建设投资和产品价格不变时，产品价格低于预期值时则方案是不可接受的。通过对项目与产品价格之间的关系进行分析，可以判断项目的敏感性程度，从而根据产品的可能变动情况对项目的风险进行评价。对项目进行概率分析，首先要确定项目的主要不确定因素，然后假设产品面临三种不同的市场状况，分析这些主要不确定因素在各状况下的变动的概率，接下来求出方案的净现值，一般方案在各个水平市场下的数值都是服从正态分布的，最好求出NPV大于0的概率，如果这个概率大的话则项目的风险小，方案可行，反之方案不可行。 在项目的研究计算中，我们需要对项目的费用进行一些调整，比如固定资产、无形资产、建设期利息、流动资金都需要进行调整，但是递延资产则不需要调整。只有对这些费用进行调整，才能更好地编制财务预算等，才能更加真实地反映项目的财务状况。 经过这学期的学习，我认为作为一名未来的工程造价管理人员应该具备方案比较与选择的能力、项目可行性分析研究的能力、资金筹措的途径与结构优化的知识、财务评估与国民给经济评价的体系与方法、风险分析的方法、更新方案的

建筑工程经济作业(必)-答案

建筑工程经济作业(必)-答案

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额； 2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展； 4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时

工程经济学心得(1)

这次的案例学习一共有三个案例，一是化工厂项目评价，二是北京某房地产项目的可研报告，三是土地整理估算里面的可研估算和麦市估算编制说明。 案例一： 第一个案例中讲到了项目经济评价步骤、主要参数、项目的财务评价、方案比较、方案的经济评价、评价结论及建议。以下为我们学到的知识点：融资的方法可分为权益资金、银行借款、发行债券，在选择融资方案时要用多种融资方法组合，以降低成本。在进行建设投资估算时要注意区别国内外投资，资金的规划与筹措要分为总的分配和各项细部安排，通过计划把资金筹措落实，债务的偿还也要计划好，以免到期无法还款。成本的估算分为原材料、燃料和外购动力等价格、工资和福利费、折旧和摊销、修理费、利息支出、其他费用，分别计算并计算总成本费用，力求降到最低。部分能享受免税退税的产品要注意计算，使收入最大化。企业取得的资金为了要最好的利用，要好好利用资金，平衡资金。在分析财务效果时，要分析盈利能力、清偿能力、生存能力、利润及其分配情况、投资方收益。制定财务报表能更好地看清资金使用收益情况，一目了然。在项目分析时，要确定建设期年限，使用年限，如果资金运转发生困难，要想好对策渡过难关，在渡过难关的同时还要保有一部分资金以便周转。外销产品的销售收入可参考近几年的价格，考虑变化趋势，预测到生产期初的到岸价格和离岸价格。涨价预备费中，对国内配套工程投资，要考虑是否考虑涨价因素。国内工程费按年投资比例配置，不能忽略无形资产。 我们经常需要对财务评价的不确定性进行分析，分析方法一般为三种：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。盈亏平衡点是项目的一个十分重要的指标，当其生产能力利用率与项目生产能力相差很大时，说明项目的抗风险能力很强，项目的可行性比较大。所以计算项目的盈亏平衡点是一个项目的重要组成部分，只有当它与项目生产能力接近时方案才是可行的。由于对未来的经济环境的某些因素把握不大，我们通常选取项目的建设投资经营成本和产品价格等几个因素进行分析，当建设投资和产品价格不变时，产品价格低于预期值时则方案是不可接受的。通过对项目与产品价格之间的关系进行分析，可以判断项目的敏感性程度，从而根据产品的可能变动情况对项目的风险进行评价。对项目进行概率分析，首先要确定项目的主要不确定因素，然后假设产品面临三种不同的市场状况，分析这些主要不确定因素在各状况下的变动的概率，接下来求出方案的净现值，一般方案在各个水平市场下的数值都是服从正态分布的，最好求出NPV大于0的概率，如果这个概率大的话则项目的风险小，方

工程经济学知识点 学习总结

工程经济学知识点 1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在《铁路布局的经济理论》（1887年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）《财务工程学》中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，…在工程学书籍中，没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特（E. L. Grant）出版了《工程经济原理》，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1）技术的含义 ①狭义的技术，指劳动者的劳动技能和技巧，是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术，是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者，即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加，而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如，必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者，使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象，才能成为先进的技术，并转化为先进的生产力。因此，可以说技术是指一定时期，一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2）经济的含义 “经济”一词，在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义，是指治理国家，拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期，由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的，其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词，是个多义词。 ①日常生活：一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等；二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和；这是上层建筑赖以存在的基础，如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动，如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约，如经济效益、经济合理性等，就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义，主要是指“节省”或“节约”的意思，也指国民经济总体，或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以，也可以说：“工程经济学是研究技术的节约问题的”，“是研究技术方案的经济效益的”。 3）技术与经济的关系 技术和经济是人类社会进行再生产活动不可缺少的两个方面。它们之间的关系是相互联系、相互依存、相互促进和相互制约的关系。技术与经济之间的关系，既有统一的方面，也有矛盾的方面。 （1）统一的方面，在技术和经济的关系中，经济是主导，处于支配地位。 ①技术进步是为经济发展服务的。 ②技术的发展会带来经济效益的提高，技术不断发展的过程也就是其经济效益不断提高的过程。 （2）矛盾的方面，在一定的条件下，技术和经济又是相互矛盾、相互对立的。 比如，有的技术本来是先进的，但是在某些地区、某种条件下采用时经济效益并不好；由于社会经济条件的制约，条件不同，有些先进技术也不易采用等等。 总之，技术和经济的关系是辩证的，是处于不断地发展变化中的，任何技术的应用，都应以提高经济效益为前提，要因地、因时处理好技术和经济之间的关系。 3、机会成本与沉没成本 工程经济分析中强调的是机会成本，而避免与之对立的沉没成本。

工程经济与项目管理

第一章绪论 1、基本建设 含义: 基本建设就是对一定的固定资产的建筑、设备的添置与安装活动以及与此相联系的其她工作,就是一种综合性的经济活动,就是固定资产投资中新建与扩建的投资活动。 内容:①固定资产的建造 ②固定资产的购置 ③其她基本建设工作 作用:①为国民经济各部门提供生产能力 ②为提高人民的生活水平创造新的基础设施 ③合理配置生产力 ④利用先进技术改造国民经济 建筑业在国民经济中的作用: ①为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础 ②为社会创造新的财富,给国家提供巨额国民收入 ③建筑业就是就业机会的重要来源 ④促进其她产业部门的发展 基本建设与建筑业的关系: 联系:①基本建设的主要内容由建筑业来完成 ②基本建设的投资时促进建筑业发展的客观需要 区别:①性质不同 ②内容不同 ③任务不同 2、基本建设经济效果评价 建设项目经济评价 含义:根据发展规划要求,在做好工程技术研究的基础上,对项目投入的费用与产出的效益进行计算、分析,通过多方案比较,分析论证您见项目的财务可行性与经济合理性,为做出正确决策提供科学依据 作用:经济评价就是项目前期研究诸多内容的重要内容与有机组成部分 3、基本建设管理 项目管理 定义:指把各种知识、技能、手段与技术应用于项目活动之中,以达到项目的要求 工程项目管理 定义:就就是为了项目的成功,对工程项目进行的一系列的管理活动 土木工程项目管理 定义:就是项目管理在土木工程项目中的具体应用 第二章工程经济评价基础 1、资金的时间价值 定义:指资金在生产与流通过程中随着事件推移而产生的增值 考虑资金时间价值的原因: 将资金投入生产与流通环节后,由于劳动者的工作,使得资金在生产与流通过程中获得了一定的收益,就是资金发生增值 衡量资金时间价值的尺度:

项目经济评价指标

第四章 项目经济评价指标 §4.1 工程方案比较的前提 水利水电工程在规划、设计、施工和运行管理的各个阶段，往往都会有若干个方案可供比较和选择，那么这方案是否具有可比性，要满足一些条件。 一、满足需要的可比性 各个比较方案在产品(水、电或其它)的数量、质量、时间、地点、可靠性等方面，须同等程度地满足国民经济发展的需要。例如，为了满足某一地区的供电要求，可以修建水电站，也可以修建火电站，但要考虑水、火电站不同的厂用电要求(包括电力与电量两个方面)以及输变电损失，事故备用等方面是否能满足电力系统的要求。例，为了满足某一城市的供水要求，可以修建水库蓄水，然后输送到城市，经沉淀过滤、消毒等水质处理措施后供给各个用户，也可以就地开凿深井，抽汲地下水，分别供给各个用户，这两个方案的水量，水质等各个方面，均应满足规定的要求。 二、满足费用的可比性 所谓费用，包括工程的一次性造价和经常性运行费两部分，且应包括主体工程和配套工程等全部费用。在进行不同的方案比较时，各个方案的费用都应考虑在内，而不应有遗漏。例如，在电力建设工程中，无论考虑水电站方案或火电站方案，其费用都应从一次能源开发工程计算起，至第二次能源转变完成并输电至负荷中心地区为止。因此，水电、火电方案的费用应包括： 这样水电、火电开发方案的总费用才具有可比性。 三、满足价值的可比性 所谓价值的可比性，是指在进行国民经济评价时，进行效益和费用的计算所采用的价 水电方案的费用 水库 输水建筑物 水电厂 输变电工程 的费用 火电方案的费用 煤矿 铁路 火电厂 输变电工程 的费用

格要能反映其价值。 当前在经济比较分析中存在一个重要的问题，就是我国某些工农业产品的现行价格不能反映其价值，即价格与价值之间存在着相当大的背离。因此，国家计委于1987年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中明确规定：在进行国民经济评价时，对于国内价格明显不合理的投入物和产出物，应以影子价格进行效益和费用的计算。对于影子价格，国家计委对许多重要货物都已制定了影子价格。 四、满足时间价值的可比性 我们知道，不同的方案可能会有不同的建设期，而在各年投资的比例也可能不相同；生产期各年的效益和年运行费也不相同，为了便于比较，必须把各年的投资，运行费支出和效益收入，根据规定的社会折现率或利率统一折现到计算基准年，求出各方案的总现值，或者折算为平均年值，然后进行方案比较。 五、满足环境保护，生态平衡等要求的可比性 修建水利工程，都应同等程度满足国民经济对环境保护，生态平衡各方面的要求，或者采取补偿措施，使各比较方案都能满足国家规定的要求。例：修建水库，要考虑工程移民问题，及时应考虑各种补偿投资费用，以便安置库区移民，使他们搬迁后的生活水平不低于原来的水平，对淹没对象应考虑防护工程费或恢复改建费。 §4.2 时间性评价指标 一、投资回收期 1、静态投资回收期 如果不考虑资金的时间价值，则可用下式计算 即()01 =-∑=Pt t t t CO CI 或∑==Pt t t N 1 采用书上(P75)表中数据，代入上式则得 (从建设期初算起)

工程经济学(1)

第一章基本概念 一、工程技术的两重性 二、工程经济学研究的对象和出发点 三、工程经济分析的原则和方法框架 四、货币的时间价值 五、建设工程项目周期的概念 六、建设工程项目周期各阶段对投资的影响 七、决策程序 八、讨论与复习 一、工程技术的两重性 1、科学的概念 所谓科学知识，就是增加人类已经积累起来的系统性知识，发现自然和社会规律。 2、技术的概念 所谓工程技术，就是利用先进技术创造新的商品或服务（Goods and Services）；或者利用更好的方法生产已经存在的商品或服务。 3、技术的评价标准 以经济性评价作为技术的评价标准。 考虑到具体的自然条件和社会条件；综合考虑到时间维的短期和长期。由于资源的有限性，必须考虑经济效益和经济效率（Effectively and Efficiently），即分析功能价格比Value=Function/Cost , 达到技术先进，经济合理。 二、工程经济学的研究对象和出发点 1、工程经济学的研究对象是项目的经济性 1）一个项目（Project）具有独立的功能（Functions）和明确的费用投入（Expenses）。 2）考虑到分析评价简便性的项目分解和系统性分析观点。 2、出发点（From the point of view） 1）从企业或投资者角度，以市场价格作为参照系的财务评价； 2）从地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价； 3）考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 三、工程经济分析的原则和方法框架 一）形成尽可能多的备选方案 1、所谓决策（decision-making），就是做出抉择（make choice），就是从两个或两个以上备选方案（alternatives）中选出最优方案。关键是质疑：是否还有其它替代方法？ 2、时间维度的考虑，何时启动项目是最佳时机？ 3、“有无对比法”和“前后对比法” 1）“零”方案或“无”方案。是保持原有的状态延续的方案，所谓“不干什么”或“无”项目方案（doing nothing）。

工程经济学

工程经济学 第一章概论 1工程经济活动的概念？ 答：工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。 2工程经济活动的要素有哪些？ 答：工程经济活动一般涉及四大要素：1）活动主体。是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织。2）活动目标。人类一切工程经济活动都有明确的目标，都是为了直接或间接地满足人类自身的需要。3）实施活动的环境。工程经济活动常常面临两个彼此相关且至关重要的双重环境，一个是自然环境，另一个是经济环境。4）活动的效果。所谓工程经济活动的效果是指活动实施后对活动主体目标产生的影响。 3工程经济学的核心内容与其基本原理？ 答：核心内容：是一套工程经济分析的思想和方法，是人类提高工程经济活动效率的基本工具。其基本原理：1）工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。2）技术与经济之间是对立统一的辩证关系。经济是技术进步的目的，技术是达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。3）工程经济分析的重点是科学预见活动的结果。4）工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。5）满足可比条件是技术方案比较的前提。， 4什么是经济效果？什么是经济效益？如何更好的提高工程技术方案的经济效果？ 答：1）经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费（或劳动占用）与取得的劳动成果的比较。2）经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后所能实际取得的符合社会需要的数量的大小。3）经济效果是衡量人们从事生产经营活动和技术革新活动的成败或成绩大小的重要标志。劳动耗费（或劳动占用）数量愈小，取得的劳动成果或使用价值愈大，说明经济效果愈好；反之，则说明经济效果。同样，为了获得一定的使用价值或劳动成果，要耗用的劳动越少越好。对于一定的劳动成果来说，劳动消耗越少，经济效果越好。 5什么是技术?什么是经济？技术与技术的关系是什么？ 答：1）技术是科学知识和技术知识的总和，是运用科学原理对自然进行控制与变革的方法和手段，是科学的具体应用。2）经济包括三个方面的含义：生产关系、社会生产和再生产、节约。3）关系：经济是技术进步的目的和动力，技术则是经济发展的手段和方法。技术的先进性与经济和合理性是社会发展中一对相互促进、相互制约的既有统一、又有矛盾的统一体。A在社会再生产活动中，技术和经济是密切联系、相互促进而又相互制约的两方面，既有矛盾、又有统一。B技术进步促进经济发展，而经济发展则是技术进步的归宿和基础。C在技术和经济的关系中，经济占据支配地位。 6提高工程技术活动的经济效果是工程经济分析的出发点和归宿点。一般来说，提高经济效果有以下两种途径？ 答：第一，用最低的寿命周期成本实现产品、作业、服务或系统的必要功能。第二，在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、服务或系统的质量，提高其功能。 7工程经济分析的系统性主要表现在哪几个方面？ 答：1）评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；2）评价角度或立场的多样性。根据评价时所站的立场或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价等；3）评价方法的多样性，常用的评价方法有以下几大类：定量或定性评价、静态或动态评价、单指标或多指标综合评价等。 8在实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求：包括，1）产出成果使用价值的可比性；2）投入相关成本的可比性；3）时间因素的可比性；4）价格的可比性；5）定额标准的可比性；6）评价参数的可比性；其中时间的可比是经济效果计算中通常要考虑的一个重要因素。 9工程经济分析的一般过程是什么？ 答：（1）一个工程项目从提出意向到达到预想的目标，一般都需要经过多个工作阶段。就是在工程项目前期决策阶段往往也需要分阶段进行，逐步深入，例如，大型工程项目前期工作一般历经的阶段：机会研究——项目建议书——初步可行性研究——详细可行性研究。（2）如果把工程项目前期论证看作一个包含若干阶段的工作过程，那么从不同阶段所提问题的层次、问题的涉及面和解决问题的方法来看，工程经济分析是一个多级多阶段的链式反应过程。1）从纵向来看，前一阶段的工作成果是后一阶段工作的前提和基础，后一阶段是前一阶段工作的深入和具体化。2）从横向来看，每一个阶段又可以按时间或空间分解成若干相互联系而又相互区别的子过程，子过程的优化离不开整体优化，整体的优化要靠子过程的优化来实现。可以说，整个工程经济分析是一个不断深入、不断反馈的动态规划过程。 10为什么说工程经济分析是一个动态规划过程？