宾馆经济技术指标分析表

装修主要经济技术指标

第七章主要经济技术指标 7.1工期目标 在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。 根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。 7.2质量目标 本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。 7.3安全、消防目标 施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。

7.4文明施工和环境保护目标 我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。 7.5技术创新目标 本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。 7.6团结合作目标 积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。

月度经济指标分析案例

×××供电所2008年5 月份经营分析 在全体员工的共同努力下，5月份经营形势良好，为了进一步搞好本所的经营管理，确保今年经营指标完成，取得了更好的经济效益，现将5月份我所经营情况分析如下： 一、经营指标完成情况分析 1、售电量： 5月份完成售电量111.27万kwh，其中：农村公变售电量59.45万kwh， 较去年同期56.67万kwh增加2.77万kwh，增长率4.89%，企业专变售电量51.82万kwh，较去年同期30.45万kwh增加21.37万kwh，增长率70.18%。 本月农村公变售电量较去年同期增幅率4.89%以上，增长因素：一是本月比去年同期电力供应相对稳定，没有压负荷，电压质量高。二是同价后电价低，客户用电用得起，加上农村经济一年比一年好，家电在农村广泛使用，也是农村公变售电量持续、稳定增长的主要因素。 本月企业专变电量较去年同期增长了70.18%，同期供电可靠性相对增高，其主要因素有二：一是本月较去年各企业专变用户没有停产作业，二是国家政策好，企业发展畅销，经济状况好。 2、线损： 我所在线损管理上通过绩效管理等多项有效措施，取得了一定效果，1月份各类线损较上年同期水平稳中有降。 ⑴高压线损：本月高压线损率为4.67%，较去年同期5.08%相比下降0.41个百分点。 ⑵、低压线损：5月份两条线路低压线损率为9.58%，较上年同期的9.78%下降了0.20个百分点。与计划12.4%比较降损2.82个百分点。 ⑶高-低压综合线损：5月份高、低压综合线损率12.4%,较去年同期的14.4%下降了2.0个百分点。 ⑷线损管理存在的问题及改进措施：据上分析各类线损率与同期比均呈平稳下降的趋势，但是还有少数台区线损并不太理想，如本月大兴二组台区13.05%,皇堰三组台区14.59%,胜利南台14.44%,石塘西台13.84%等4个台区低压线损超标,分析其主要原因责任电工抄表不到位,责任心不强,二是部分台区有窃电用户,损失电量大。另外本月线损完成比较好的台区有:九堰西台7.86%,新生村部7.37%,群乐五组4.14%,大扬村部7.39%,朱家岗北台7.96%,张公东台7.16%,分析其原因主要是:1.部分台区总表出现故障,2.普查电量及临时用电集中在本月返电量,3.抄表不同步,综上所述,我们准备采取以下措施:一是在线损管理上职责到位，加大考核，防止计量表计抄错使线损“虚升”、“虚降”；二是加强计量和临时用电管理，堵塞漏洞；三是在技术方面解决电压损失和线路等技术问题；四是打击不法用电行为，建立良好的用电秩序；五是加大营业普查力度，及时发现问题，尤其春节期间，客户历来认为管理松懈季节，营业普查为重中之重。 3、均价： 5月份完成农村到户售电均价为0.6304元/kwh,与上年同期0.6330元/kwh相比均价增加0.0036元/kwh。下降因素：本月农村公变低压电量较去年同期升高，农村公变到户电价只 0.588元/kwh,而电量上涨4.14kwh故影响我所均价下跌。 二、用电结构与比例分析： 5月份居民生活照明电量43.31万kwh ，占总售电量的38.92% ，较上年同期39.73万kwh 增加4.14万kwh，增幅率10.56%；动力电量7.80万kwh，占总售电量的7.01%，较上年同期5.53万上升了2.28万kwh，农业生产电量1.06万kwh ，占总售电量的0.96%，较上年同

建筑工程造价指标汇总(完整)2016.

建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (2) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (3) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (4) 1、桩基工程（如有）： (4) 2、钢筋： (4) 3、砼： (4) 4、砌体工程： (4) 5、抹灰工程： (4) 6、外墙工程（包括保温）： (4) 7、室内水电安装工程（含消防）： (4) 8、屋面工程： (4) 9、门窗工程（不含进户门）： (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (4) 11、地下室（如有）： (4) 12、电梯工程（如有）： (4) 13、人工费： (5) 14、室外配套工程： (5) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (5) 22、监理费： (5) 23、广告、策划、销售代理费： (5) 24、土地费： (5) 25、土地税费与前期费: (5) 三、工程造价单方指标参考 (6) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (6) 3、施工功效： (6) 4、基础数据： (6) 四、工程成本测算方法 (6) 1、计算工程量： (6) 2、组综合单价： (6) 3、测算综合单价： (6) 4、混凝土： (7)

(完整版)技术经济指标分析

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 本工程位于吉林省吉林市，吉林大街以西，北京路以南，松江中路以北。由吉林市发展和改革委员会批准建设，吉林市医院投资建设。本工程包括地下一层，地上九层（不含设备层）建筑物总高度46.2米，具体工程概况详见表1所示。 表1 吉林市医院综合楼工程概况

2主要技术经济指标 主要技术经济指标是根据各项单位工程的综合报价，分析得出各单位工程的单方造价，考察报价是否合理，分析影响工程造价因素的重要指标。本工程为医院工程，属一类建筑，质量要求较高。该工程主要技术经济指标见表2所示，每平方米主要人、材、机消耗量指标见表3所示。 表2 技术经济指标分析表

表3 主要人、材、机、消耗指标（每平方米建筑面积用量） 建筑工程 安装工程 3技术经济分析 由上表可以得出，该工程的总造价为2767.14万元，单方造价为1,383.97元/㎡，基本符合现行框架结构工程的单方价格。其中土建和装饰部分单方造价分别为568.13元/㎡和473.19元/㎡，占整个项目的75.24%，由此可见土建和装饰部分的比重比较大，因此，土建装饰部分是造价控制的重点。而安装工程相应的单方造价和单方造价比例也基本符合项目的造价组成比例。 工程单方造价费用比重分析。单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比，反映出建筑工程的费用率。本工程总建筑面积为19990.53平方米，除土建部分房间需要二次装修外，得出的单方造价基本符合医院单方造价要求。 由于工程建设规模大，工期长，项目参加者众多，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。如电气工程，最初的单方造价193.32元/㎡调整为152.71元/㎡，价格波动的原因主要是因为配电箱在各地单价不同导致，根据建筑市场询价，得知合肥市均价为2000左右，吉林市的配电箱价格在300-500元左右。调整后报价正常，投标报价文件完成。 由此可见，材料费是建筑工程造价控制的重点，材料价格越准确则投标报价越合理准确，从而形成企业有利的竞争优势，加大中标机会。

建设工程技术经济指标分析表(优选.)

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业) 填报单位：上海达隆工程造价咨询事务所有限公司 一、工程概况 工程名称：××汽车运输公司生产用厂房 地点／区域：外环 开竣工日期：2007年7月～2008年2月 建筑面积：2410m2 建安造价：243.136万元 土建：975.23元/㎡ 安装：33.63元/㎡ 结构形式：框架结构 层数：地上三层 高度：510.8m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 基础：钢筋混凝土梁式带型基础 装饰标准： 楼地面：地面δ300碎石δ200钢筋δ40细石砼随捣随光，楼面δ50细石砼随捣随光内装饰：内墙白水泥批嵌，白色内墙涂料 外装饰：外墙丙稀酸涂料 屋面：坡屋面δ20厚1：3找平，δ40挤塑板δ20厚找平，挂瓦条，屋面挂瓦 天棚面：白水泥批嵌，白色内墙涂料 门窗：铝合金门窗 给排水系统： 给水：PPR管 排水：U-PVC管 卫生洁具：普通陶瓷座便器、洗涤盒 电气系统： 照明：PVC电线管暗敷，BV电线，工厂矿灯，开关

造价包括内容（在括号内打勾）： （√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等） 注：本表为推荐表式。可根据项目情况以分部分项形式填写。

建设工程经济指标分析表（房屋建筑专业） 填报单位：上海华融投资咨询中心 一、工程概况 工程名称：××仓库 地点／区域：外高桥保税区 开竣工日期：22004年12月31日～2006年6月30日 建筑面积：74082m2 建安造价：14,993.385万元 结构形式：现浇框架，现浇有梁楼板、部分屋面板，屋面钢结构网架彩钢板 层数：仓库二层、辅房四层 高度：25.2m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 桩基：先张法预应力混凝土管桩Φ600，壁径100，长度29m 基础：独立桩承台基础、无梁带基、基础梁 装饰标准： 楼地面：现浇有梁楼板，板厚24.2～32.7cm 细石混凝土楼地面、耐磨地坪、辅房部分贴地砖 二层车行道88～133mm高聚物改性防水进口沥青摊铺 内装饰：内墙、天棚混合砂浆粉刷、乳胶漆 外装饰：水泥砂浆粉刷、满批建筑腻子、107水泥胶、溶剂型外墙涂料 屋面：钢砼屋面：防水砂浆2cm、25厚CR聚氨酯硬泡沫防水保温层、4cm有筋细石砼、3厚改性沥青卷材（SBS）、铝基反光隔热涂料网架钢结构屋面：0.6mm宝钢彩板、50mmW38贴面屋面保温板、采光带、四周铝塑板包封 门窗：木质防火门、模压木门、钢质防火卷帘门、玻璃幕墙、铝合金窗 给排水系统： 给水：钢塑复合管 污水、雨水排放：PVC-U管 卫生洁具：蹲式大便器、小便斗、洗脸盆 电气系统：配电箱、灯具、插座及配管配线 溺电系统：电话网络：配管及接线盒预埋 消防系统：消防喷淋、烟感报警系统

工程经济指标分析测算报告

<小高层住宅楼> 不同结构类型工程经济指标 分析测算报告 编制单位：辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司编制时间：二OO四年十一月二十八日

不同结构类型工程经济指标分析 一、工程名称：小高层住宅楼 二、工程概况： 1、建筑面积：10756.8m2 2、层数：12层 3、层高：一层—3.9m，二～十一层—3.0m，阁楼层—斜屋顶 4、檐高：38.3m 5、结构型式：方案①—剪力墙结构 方案②—模网结构（一、二层为剪力墙） 6、基础型式：高压钻孔压浆灌注桩基础 三、测算范围： 土建、装饰工程 四、测算依据： 1、两种结构设计方案施工图纸 2、现行有关建筑标准图集 3、二○○一年《辽宁省建筑工程预算实物量定额》 4、二○○三年《辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表》 5、二○○一年《辽宁省建筑装饰工程预算定额》 6、二○○四年第三季度《辽宁省工程造价信息》 7、模网产品厂家报价单 8、沈阳市二○○四年丙级建筑施工企业取费标准

六、工程造价分析： 依上表可见，在整体造价方面，模网结构较剪力墙结构降低了7.1%。

2 、墙体结构工程造价比较：（见下表） 经过墙体结构的单项分析，在单位造价方面，模网结构较剪力墙结构节省了67元/m2，占整体造价的93.37%。 通过量的对比，可以看出，由于模网结构优越的整体性和灵活的装配性，商品砼、钢筋等主要材料有较大节省，人工、机械分别节省了14元/m2、10元/m2。

七、其他效益分析： 由于模网结构良好的抗震性能，其墙体结构尺寸较剪力墙的墙体结构小，从而为住户提高了2.1%的使用面积，在如今房价居高不下和公摊面积比例大的现实情况下，使用面积的显著提高无疑为业主增添了很好的卖点，为消费者节省了资金。以普通住宅房价4000元/ m2计算，购买模网工艺住房的消费者无疑相当于以3918元/ m2购得了相同的使用面积。 2、施工工期方面的效益分析： 帝枇建筑模网采用工厂化生产，施工现场装配化，免拆模和保温工序，通过实际测算，总施工工期可以缩短19%。理论计算（818014-663935）/818014=19%与实际测算相符。 3、有关承包商税金方面的效益分析： ⑴、关于机械费用： 由于模网砼施工勿需大型吊车，机械（可换为小型吊车）租赁月租可省1万元，以施工7个月计，可省7万元。本工程每平方米建筑面积可节省6.5元。 相应的剪力墙结构的工程工期应为8.5个月，模网结构主体工程工期提前1.5个月，机械（以大吊车计）租赁费每月节省2万元，共节省3万元，本工程每平方米建筑面积可节省 2.8元。两项合计9.3元。 ⑵、关于现场经费： 由于工期提前，现场经费可节省700×2.06%×19%=2.7元/m2（700为结合实际设定的单位建筑面积直接费）。 ⑶、关于企业管理费： 采用模网后，由于工期提前，企业管理费少开支700×2.3%×19%=3.1元/m2。 ⑷、竣工时间提前提高了承包商单位时间的总利润：

主要经济技术指标表

主要经济技术指标表 工程名称：第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 一、基本指标平曲线总长m 公路等级级平曲线占路线总长% 计算行车速度Km/h 直线最大长度m Km/h 直线最小长度m 交通量辆/昼夜远景交通量最大纵坡% 占用土地亩最短坡长m 拆迁建筑物m2竖曲线总长度m 预算总额万元竖曲线占路线总长% 平均每公里造价万元平均每公里纵坡变坡次数次 二、路线竖曲线最小半径m 路线总长Km 凸型m/个 路线直线距离Km 凹型m/个 路线增长系数三路基路面 交点个数个路基宽度m 平均每公里交点个数个路面宽度m 平曲线最小半径m 土石方数量 平曲线最小长度m （1）土方 平曲线最大半径m （2）石方 平曲线最大长度m 防护工程m3/ m 最大转角标准轴载累计作用次数次/每车道 最小转角路面结构类型及宽度 回头曲线个（1）沥青混泥土路面厚cm 回头曲线最小半径m （2）水泥混泥土路面厚cm 设计：复核：

主要经济技术指标表 工程名称第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 路面结构类型及宽度（1）与公路交叉处 基层类型及厚度cm （2）与铁路交叉处 基层类型及厚度cm 通道道 基层类型及厚度cm 人行天桥m/座 垫层类型及厚度cm 平面交叉 土基回弹模量MPa （1）与公路交叉处 四桥梁、涵洞（2）与铁路交叉处 设计车辆荷载管线交叉处 路面净宽m 七交通工程及沿线设施 大桥m/座管理及养护设施 中桥m/座安全设施 小桥m/座监控设施 涵洞m/座通信设施 渡槽m/座收费设施 平均每公里大中桥长m 服务设施 平均每公里小桥长m 供电、照明设施 平均每公里涵洞个数道八环境保护 五隧道绿化Km 隧道m/处声屏障m3/处 明洞m/处污水处理处 六路线交叉取土坑、弃土堆处理处 互通式立交处 分离式立交处 设计：复核：

(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数 （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标

1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l ) 使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比

10．通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。 12．采光 居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。 （二）经济性指标 1．工期 期指工程从开工到竣工的全部日历天数。评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。 2．投资及总造价 ●工程总造价（万元） ●每平方米建筑面积造价（元／m2） ●每平方米居住面积造价（元／m2) ●平均每户造价，公式为：平均每户造价＝工程总造价÷总户数（元／户） ●平均每人造价，公式为：平均每人造价=工程总造价÷总居住人数（元／人） ●一次性投资：是指为发展某一建筑体系而必须设置的制造厂、生产线及专用生产设备、施工设备所需的基建投资。 3．主要材料消耗量 指用于建设工程中的主要材料（如钢材、木材、水泥、普通砖等）的总消耗量及单方耗用量。 4．其他材料消耗量 其他材料耗用量指用于建设工程中的其他材料（如平板玻璃、卫生陶瓷、沥青、装饰材料等）的消耗数量。 5．劳动耗用量 劳动耗用量指工程建设过程中直接耗用的各工种劳动量之和。

建筑工程造价指标汇总完整一)

经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！ 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；

工程结算造价经济指标分析表.docx

单体工程名称 建筑面积 结构面积 层数 层高 工 结构类型 程 施工期间 概 况工程类别 计价方式 采用定额 采用价格 基础： 混凝土供应方式：工砌筑： 程 门窗： 特 楼地面： 征 天棚： 内墙面： 外墙面： 屋面： 其他： 项目名称 工程造价 造 价分部分项工程 费指措施项目费 标其他项目费 规费 税金 分部分项名称 土（石）方工程 桩基础工程 分 砌筑工程 部 分砼及钢筋混凝土工 程项厂库房大门、特 种门工金属结构工程 程屋面及防水工程 费防腐、隔热、保温工程指楼地面工程 标墙、柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他 垂直运输 措脚手架 施高层建筑增加费项 机械进退场费 目 泵送混凝土 费 指 砼与钢筋砼模板及支座标其他 其他措施 工料机名称 人工工日 钢筋 砼 模板 各灰砂砖 项 砼空心砌块 工 外立面涂数 料 外立面面砖 指 外立面石材 标 外立面铝板 外墙脚手架 防水工程 栏杆工程 保温工程 GRC 工程结算造价经济指标分析表（土建） 6栋地上部分7栋地上部分6~7栋地上部分27722.9042552.1770275.07 27722.9042552.1770275.07 地下1层、地上 32 层 地下1层、地上 32 层 地下1层、地上 32 层 3m3m3m 框剪结构框剪结构框剪结构 2011年11月至2012年3月2011年11月至2012年3月2011年11月至2012年3月 三类三类三类 清单（清单套定额）清单（清单套定额）清单（清单套定额） 广东2010年定额广东2010年定额广东2010年定额 2010年3月份信息价及施工期间信息价相对 2010年3月份信息2010年3月份信息价及施工期间信息价相对 2010年3月份信息2010年3月份信息价及施工期间信息价相对 2010年3月份信息 价超3%的调差，指定材料认质认 价价超3%的调差，指定材料认质认价价超3%的调差，指定材料认质认价 静压式预应力管桩桩径Φ 400（不含在本结算中，单独分包）静压式预应力管桩桩径Φ 400（不含在本结算中，单独分包）静压式预应力管桩桩径Φ 400（不含在本结算中，单独分包） 泵送商品砼泵送商品砼泵送商品砼 蒸气加压砌块墙、灰砂砖蒸气加压砌块墙、灰砂砖蒸气加压砌块墙、灰砂砖 铝合金推拉窗（不含在本结算中，单独分包）铝合金推拉窗（不含在本结算中，单独分包）铝合金推拉窗（不含在本结算中，单独分包） 水泥砂浆楼面、楼梯之梯段及踏步镶嵌成品陶瓷防滑条水泥砂浆楼面、楼梯之梯段及踏步镶嵌成品陶瓷防滑条水泥砂浆楼面、楼梯之梯段及踏步镶嵌成品陶瓷防滑条 混合砂浆混合砂浆混合砂浆 混合砂浆混合砂浆混合砂浆 25厚1：3纤维水泥砂浆，外墙涂 料 25厚1：3纤维水泥砂浆，外墙涂 料 25厚1：3纤维水泥砂浆，外墙涂 料 40厚挤塑型聚苯乙烯保温板40厚挤塑型聚苯乙烯保温板40厚挤塑型聚苯乙烯保温板金额（元） 建筑单方指 结构单方指标占总造价比例金额（元） 建筑单方指 结构单方指标占总造价比例金额（元） 建筑单方指 结构单方指标占总造价比例标标标 26451271.41954.13100.0%40373112.98948.79100.0%66824384.39950.90100.0% 954.13948.79950.90 15354013.47553.84553.8458.0%24771260.46582.14582.1461.4%40125273.94570.97570.9760.0% 8853984.29319.37319.3733.5%12537906.65294.65294.6531.1%21391890.94304.40304.4032.0% 1192668.1143.0243.02 4.5%1439786.1733.8433.84 3.6%2632454.2837.4637.46 3.9% 126748.06 4.57 4.570.5%194835.16 4.58 4.580.5%321583.22 4.58 4.580.5% 855438.2230.8630.86 3.2%1319045.4231.0031.00 3.3%2174483.6430.9430.94 3.3%金额（元）建筑单方指结构单方指标占总造价比例金额（元）建筑单方指结构单方指标占总造价比例金额（元）建筑单方指结构单方指标占总造价比例（元/m 2）标（元 /m 2）（元/m 2）标（元 /m 2）（元/m 2）标（元 /m 2） 0.00 0.00 1201768.6643.3543.35 4.5%1801514.4342.3442.34 4.5%3003283.0942.7442.74 4.5% 10950951.45395.01395.0141.4%17608138.31413.80413.8043.6%28559089.77406.39406.3942.7% 0.00 0.00 138570.33 5.00 5.000.5%343903.648.088.080.9%482473.97 6.87 6.870.7% 23861.950.860.860.1%60934.64 1.43 1.430.2%84796.59 1.21 1.210.1% 257774.709.309.30 1.0%544423.4112.7912.79 1.3%802198.1111.4211.42 1.2% 1711931.1461.7561.75 6.5%2612306.0161.3961.39 6.5%4324237.1561.5361.53 6.5% 0.00 0.00 845606.8530.5030.50 3.2%1451463.6434.1134.11 3.6%2297070.4932.6932.69 3.4% 223548.388.068.060.8%348576.388.198.190.9%572124.768.148.140.9% 1776209.3464.0764.07 6.7%2596670.4061.0261.02 6.4%4372879.7462.2362.23 6.5% 2766556.9599.7999.7910.5%3496043.8282.1682.168.7%6262600.7689.1289.129.4% 0.00 138352.45 4.99 4.990.5%138352.45 3.25 3.250.3%276704.90 3.94 3.940.4% 121741.75 4.39 4.390.5%192098.29 4.51 4.510.5%313840.04 4.47 4.470.5% 3501450.13126.30126.3013.2%5227930.57122.86122.8612.9%8729380.70124.22124.2213.1% 549673.6719.8319.83 2.1%886811.1220.8420.84 2.2%1436484.7920.4420.44 2.1% 0.00 单位总用量建筑单方含量结构单方含量单位总用量建筑单方含量结构单方含量单位总用量建筑单方含量结构单方含量工日99660.23 3.595 3.595工日147027.27 3.455 3.455工日246687.50 3.510 3.510 t1114.450.0400.040t1952.140.0460.046t3066.590.0440.044 3 10012.790.3610.361 3 15538.380.3650.365 3 25551.170.3640.364 m m m ㎡99680.50 3.596 3.596㎡103009.80 2.421 2.421㎡202690.30 2.884 2.884 3 3553.990.1280.128 3 5093.900.1200.120 3 8647.890.1230.123 m m m 333 m m m ㎡30974.56 1.117 1.117㎡45562.13 1.071 1.071㎡76536.69 1.089 1.089㎡300.620.0110.011㎡970.240.0230.023㎡1270.860.0180.018㎡㎡㎡ ㎡㎡㎡ ㎡28840.40 1.040 1.040㎡38388.400.9020.902㎡67228.800.9570.957㎡5648.050.2040.204㎡13915.780.3270.327㎡19563.830.2780.278 m m m ㎡3429.120.1240.124㎡4167.030.0980.098㎡7596.150.1080.108㎡㎡㎡

表一主要经济技术指标表

表一主要经济技术指标表 高速·金福花园主要经济技术指标表 项目 指标 数值单位备注 总用地面积20889.25 ㎡ 总建筑面积108377.95 ㎡ 其中计容建筑面积94001 ㎡ 其 中 住宅面积78090.24 ㎡含其它辅助165.79㎡商业面积4366.64 ㎡ 营业性用房面积11544.12 ㎡ 配 套 用 房 物业用房面积431.33 ㎡3#楼2~3层 社区服务用房面积264.48 ㎡5#楼1~3层 老年人活动用房面积121.05 ㎡6#楼1层 青少年活动用房面积123.73 ㎡6#楼1层 不计容建筑面积14376.95 ㎡ 其 中 地下室建筑面积13802.8 ㎡含人防面积3997.61㎡ 不含电信电视面积48㎡垃圾中转站100 ㎡清洁楼1层 公厕100 ㎡清洁楼2层 消控室面积38.7 ㎡3#楼1层 电信电视面积48 ㎡地下1层 变配电室面积287.45 ㎡3#楼1层、6#楼1层 容积率 4.5 建筑占地面积5847 ㎡ 建筑密度28 绿地面积6930.27 ㎡ 绿地率33.17 % 住宅总户数702 户 垃圾集结点 3 个 项目最高建筑高度95 m 住宅部分建筑高度停车面积11810 ㎡ 其中地下 停车 面积 机动车停车面积9760 ㎡机动车317辆 非机动车停车面积1527 ㎡非机动车760辆地上 停车 面积 机动车停车面积523 ㎡机动车38辆 非机动车停车面积㎡ 备 注 中小户型（套内建筑面积100㎡以内）占总户数70%

表二电梯数量统计表 使用位置电梯编 号 使用性质基坑深 （mm) 载重量 （kg) 速度 （m/s) 停站 数 总 台 数 井道尺寸 (KXDmm) 顶层提升 高度（mm) 机房高 度 （mm) 备注 1# 1# 3# 乘客兼消 防电梯 1600 1000 2.0 29 2 2200X2200 5600 4500 2# 4# 乘客电梯16001000 2.03022200X220056004500 S1# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 2#5# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 6# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S2# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 3# 7# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912100X210056004500 8# 乘客电梯16001000 2.03012200X210056004500 S3# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 5# 9# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 10# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S4# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 6# 11# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.03112200X220056004500 12# 乘客电梯16001000 2.03212200X220056004500 合计乘客电梯6部、乘客电梯兼消防电梯6部、无机房乘客电梯4部；总计本工程电梯数量共16部，为有机房、无机房电梯。 备注1、本工程共设置2部电梯，由于建设方在施工图设计期间尚未订货，未能提供施工图设计所需的电梯样本，本工程设计参考多家公司产品，并尽可能取上限值，有个别尺寸受工程局限未能取最大值，特此提醒建设方在工程招标时提供本设计图纸供参考，电梯对建筑技术要求详见电梯大样图。 2、乘客电梯同时为无障碍电梯，电梯轿箱应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（J6J50-2001)中7.7.3条要求定制。

2021年主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经济分析 欧阳光明（2021.03.07） 1工程概况 工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。 装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标

本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。 表一总造价形成 表二造价指标 表三主要材料表

表四措施项目价格表

表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析 单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低，这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象，并且使得工作效率大大提高，总工期缩短。 3.2造价指标分析 土建装饰部分预算，工程总造价为7961505.18元，而建筑工程总造价为5719545.32元，占总造价的比重为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，直接工程费占总造价的比重为63.9%，是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是直接工程费中

(附件13)投标方案经济技术指标对比表.doc

附件13 〖项目名称〗投标方案经济技术指标对比表 2、规模较大分期发展的项目，可以结合任务书要求对首期住宅指标进行评比； 3、总体经济指标中，应针对投标方案指标进行复核，并将原始数据和复核数据同时注明。 中海发展（北京）有限公司设计部 年月日抄报：中海集团设计研究部

美文欣赏 1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。 2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！ 3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。 4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。 5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。 6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。阑珊灯火，映照旧阁。红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？ 7、经年，未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。寂寞琉璃，荒城繁心。流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎时光，用来祭奠流年，可好？ 8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。生活总不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。生活亦很完美，总让我们泪中带笑，悔中顿悟，怨中藏喜，恨中生爱。 9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。这无边的海，就如同我们俩无尽的爱，重重的将我们包裹。 10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。她脸上写满笑意，似乎满心的慈爱永远装不下，溢到嘴边。流到眼角，纺织进长长的。麻花辫。阳光亲吻着长发，像散上了金粉，闪着飘忽的光辉。女儿乖

经济技术指标

经济技术指标 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

（1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同） （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 （3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 （4）建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围墙及管线。 （5）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。