门面店面转让协议

店面转让协议书

转让方（甲方）：__________ 身份证号码：__________________

顶让方（乙方）：__________ 身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________市_________区街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。甲方不能再以本店名义操作一切，如甲方给乙方造成损失，甲方须双倍赔偿乙方的损失。

四、乙方在_____年_____月_____日先向甲方支付80%转让费共计人民币________元整，（大写：人民币 ________元整），余下20%转让费共计人民币_______元整，（大写：人民币________元整）甲方须交清甲方租凭期所欠水电费、物业费、垃圾费，甲方须搬出不属于商定转让范围的货物及物品确认后_______年______月______日支付。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；与乙方无关。

六、如果由于甲方原因导致转让中止，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的50%作为违约金，同时并全额退还乙方支付的转让费。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

八、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_____元/天。

九、本合同如发生争议，可先由合同双方协商处理：协商不成，任何一方可将争议提交_________市劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

联系电话： 联系电话：

日期：日期：