各种摊销

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低付款额， 指应付租赁价款。不含安装费、运杂费）如租赁资产占企业资产（注意不是固定资产）总额比例≤

长期应付款——应付融资租赁款"（最低付款额）大于融资租入资产的入账价值的差额。如租赁资产占企业资产（注意不是固

借：财务费用

借：固定资产——融资租入的固定资产/在建工程

（租赁开始日租赁资产的原账面价值与

损益（融资租赁/经营租赁）供服务收回果岭券时确认收入；合同期

满，未浪费的果岭券全部确认收入。p287

3、劳务收入中的特殊的劳务收入----包括

在商品售价中可区分的在售后一定期限内

的服务费，应设置递延收益科目，服务费

递延至提供服务的期间内确认收入。p287

（租赁资产的原账面价值与最低

租赁付款额的现值两者中较低者

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低付款额，指

应付租赁价款。不含安装费、运杂费）

如租赁资产占企业资产（注意不是固定资产）总额比例≤

30%时，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产和长期

应付款的入账价值，即不产生未确认融资费用。

2、如果形成一项经营租赁，则作备查登记p470

。年末

（郑庆华笔记）

营租赁）或在贷方

贷：制造费用/营业费用/管理费用或在借方p470

等形成的递延收益----未实现理。p278

2、劳务收入中的特殊的劳务收入----高尔

夫球场果岭券收入，会员一次性购入果岭

租回时：

1、如果形成一项融资租赁，则与一般融资租赁承租

为的分录完全一致。企业应在租赁开始日：

P470。一

般按月。P475。

价值之间的差额单设“递延收益”科目核算，并按该项租赁资

产的折旧速度（融资租赁）或租金支付比例（经营租赁）进

1、租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，分摊率=折现率（出租人的租赁内含利率/合同规定的利率）；

2、租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，不论是否有承租人

分摊未确认融资费用时，可使用实际利率法、直线法、年数总和法。p449

2、售后租回形成经营租赁的，为租赁期月数。

----未实现售后租回损益的摊销期限：