搜档网
当前位置:搜档网 › 土地流转经验交流材料

土地流转经验交流材料

土地流转经验交流材料
土地流转经验交流材料

土地流转原创经验交流材料

自____年以来,____县____乡各项工作均处于按部就班状态,缺少创新精神和创新意识,很多资源无端被浪费掉,特别是土地

资源,不会合理利用,导致被大量浪费。土地流转合理利用急在

眉睫。____乡属于农业大乡,可以说,全乡最值得利用的就是土地,也只有土地。为了合理地推进土地流转,引进公司、配合当

地大户,采取承包、租用、转让等方式,加大资金投入,合理流

转耕地,种植蔬菜、经果林、创办苗圃基地等。其主要做法是:____县____乡成立农村土地经营权流转便民服务工作领导小组、档案管理小组、流转工作领导小组、规划调控领导小组、流

转监督小组、矛盾纠纷调解委员会、招商引资工作小组、中介服

务领导小组,明确了各个组织的工作职责。建立了土地流转就业

和社会保障机制、流转扶持政策及奖励办法、流转监督管理机制、农业经营风险保障机制、规划调控机制、产业带动机制、集约高

效机制、中介服务机制、价格指导体系和招商引资工作机制。

____县____乡党委政府在调查研究的基础上,组织班子成员,部分乡村干部和科技示范户先后到安顺、遵义湄潭、贵阳乌当等

地考察学习,借鉴外地经验,决定打造____现代农业园区,着力

推进土地流转。20XX年,____县____乡在调查研究的基础上,积

极争取省农科院的支持,对我乡现代农业园区进行总体规划,现

代农业园区按“一区三长廊,四园六基地“设想进行布局。20XX

年,党委政府按照规划,积极争取大户投入,大户承包、大户租

用等方式实施,流转土地7XXX亩。

____年以来,____乡争取了有关部门的支持,累计投入资金XXX余万元,修建了平寨农业园区进土公路3公里,解决农用物资运进运出问题,节约了大量劳力;水泥硬化平寨现代农业园区机

耕道2XXX米,改建入园公路1XXX米,建果蔬批发市场400平方米,夯实了基础。解决了6000余亩烤烟水浇地工程,农业生产用水得

到解决。

一是在我乡种植高价值经济作物面积达XXX亩以上、每亩基

础设施投资XXX元以上、承包期限不少于5年的,乡给予一次性奖励2万元。在规划区内按规划进行规模经营,发展高值经济作物的,优先给予土地开发、农业综合开发、节水灌溉等项目扶持。

二是新承包人在其获得使用权的土地上,投资兴建农田水利基础

设施,修建直接用于种养业生产和管理服务等非永久性固定建筑物,由乡人民政府根据投资额给予XX%的补助。三是对获得成片“四荒”经营权的,可依法取得土地承包经营权证或林权证,以

此作为经营者在经济交往中的土地使用权凭证。“四荒”土地使

用权依法享有继承、转让(租)、抵押或参股联营权利。四是对自愿放弃土地承包经营权的农户,经村民议事会通过,可由村委会

重新发包,对于原承包户给予适当的补助。五是对于积极引进乡

外企业和个人到本乡进行土地流转,从事农业产业开发面积达XXX 亩以上、且经济、社会效益明显的单位和个人给予5XXX元奖励。

六是乡投入流转风险基金XXX万元,建立农业经营风险保障制

度。

____县____乡通过创新土地管理办法,合理利用每一寸土地,种植蔬菜、经果林、创办苗圃基地等,推动了全乡社会经济快速

健康发展。20XX年,人均粮食达到386公斤,人均纯收入达到4885.2元。

村养殖大户典型材料【可编辑版】

村养殖大户典型材料 村养殖大户典型材料 。在职期间,他积极跑项目、争资金,一心一意带动全村致富,先后争得资金xx余万元为村生活用电线路和入村道路进行了改造,并因势利导的推进农业产业结构调整,规划了“一场一园一区”。即良种繁育场、特色科技种植及养殖小区,为增加全村农民收入和繁荣农村经济做出了应有的贡献,成为社会主义新农村的典型致富带头人。 2016 年3月,他辞去“村官”,全身心的投入到养殖行业,但养殖创业并不是一帆风顺,随着市场行情的波动及各种疫情的发生,他意识到传统养殖已不适应社会发展,必须走科学化、规模化、标准化的道路。俗话说:万事开头难。一名普通农民,缺少对养猪方面的经验和技术,真正做起来,其遇到的困难可想而知了。可他不气馁,硬是把空空的猪栏重新填满;要经验,靠在实践中一点一点的积累,缺少经验的刘振华时常和猪睡在一起,细心观察猪的生长发育规律,正是靠着一股钻劲,凭着一股韧劲,带着一颗热心,克服了一个又一个困难,把养猪事业越做越好。在积累资金的条件下,对圈舍进行扩建和改造,养殖场已由当初1200㎡扩展到了 4800㎡的领域,连续几年肥猪、仔猪出栏量均达500多头,年纯收入达10万多元,成为了一位远近闻名的养猪专业大户。 现如今,刘振华成了远近闻名的养猪能手,但自己富了,不能忘记周围的群众、忘记那些在致富路上奔走的老百姓。他把自己所掌握养猪本领手把手地教给许多养猪户,对有资金的群众他向群众传授了丰富的养殖经验和技术,手把手教养猪户如何构建养殖场,如何预防

疾病、如何选购猪种、如何制定饲料配方、如何把握市场行情等方面知识;在他“传、带、帮”的带动下,黄家湾村群众养猪热情高涨,使得村生猪产业得以迅速做大做强,使村养猪专业户如雨后春笋般地涌现,带动了全村的集体经济效益。该村养殖小区由当初规划的x 亩,发展到目前的xx余亩。带动全村及周边村邻的养猪大户达x多户,年出栏量达x余头,增收x多万元。 刘振华的养猪之路证明:坚定的毅力、艰苦奋斗的精神是成就事业的基础,干一行爱一行是成就事业的根本保证,时刻以党员身份严格要求着自己,用他的无私奉献谱写着一名共产党员的光辉形象。 用他的话说:要想带动农民致富就必须得做给群众看,带着农民干,一个共产党员就要发挥示范带动作用,带动全体村民搞养殖走共同致富的路子,让村里人全都过上富裕的日子;他更想组织一支强大的生猪销售经纪人队伍,不断开拓新的生猪销售市场,力争将本村饲养的生猪打到各大市场去,进一步提高生猪市场竞争力。 附送: 村农业发展相关惠农政策实施情况调研报告 村农业发展相关惠农政策实施情况调研报告历年来党中央、国务院高度重视农业、农村和农民工作。近年来,在宏观调控中注重加强农业,实行一系列更直接、更有力的政策措施。各地区各部门认真贯彻落实中央决策,保护和调动了农民积极性,农村呈现出良好的发展局面。粮食生产出现重要转机,农民收入

社区以服务推动土地经营权流转经验做法(完整版)

社区以服务推动土地经营权流转经验做法 社区以服务推动土地经营权流转经验做法 镇**社区共35个村民小组、1200户、3015人,耕地面积201X 亩,农民人均纯收入5686元。该社区认真开展土地流转工作,大力发展高效农业。至今年3月份,社区以租赁方式流转耕地350多亩,签订土地流转合同70多份,参与土地流转农户达77户,形成了以无公害蔬菜、花卉为主导产业的规模经营。流转土地每年创产值600多万元,为社区居民人均增收1400多元,该基地已被中央财政部、国家科协评为“全国科普惠农示范基地”。该社区的主要作法是: 1.创新服务机制,促进土地流转 一是以社区服务推动土地流转。社区成立了土地流转工作领导小组,选调组织协调能力强、有蔬菜经营技术的社区干部专门主抓土地流转工作,同时,严明职责,积极开展土地流转政策宣传,先后以层层召开会议,发放宣传资料等形式展开宣传。营造了浓厚的政策氛围。社区通过干部带头,联组包户、走访群众、鼓励居民流转土地。并积极建立健全工作制度,确保土地流转工作有序开展;二是以产业协会指导流转土地经营。在社区的指导下,成立了蔬菜专业协会,吸收协会成员100多余人,协会定期组织成员开展技术交流和帮贫扶困活动,收到了良好的效果,居民纷纷自愿加入协会,协会成员数量不断壮大。协会的指导作用为流转土地规模经营提供了支持。三是以经济大户带动流转土地经营。社区对土地统一租赁,对社会公开广泛招标经营人才,涌现出了宋文华、郑安军等10多个经济大户,成功创建了具有一定规模的草霉、花卉、礼品西瓜基地。经济大户宋文华通过

草莓与礼品西瓜轮作,亩平年收入达3万多元,在社区起到良好的示范作用,社区积极发挥土地流转大户的典型示范作用,以大户带动促发展,吸引居民自觉开展土地流转与规模经营。 创新服务措施,促进土地流转 一是强化基础设施投入。首先是搞好硬件设施。该社区以新农村建设为契机,先后向市县上级部门积极争取资金400多万元,为蔬菜基地新修硬化公路 3.5公里。修建完善了蔬菜基地灌溉、大棚等系列设施;其次,积极提供技术服务,社区聘请技术专家,在群众中培训指导,为居民提供良种育苗等措施,另外,积极联系信用部门,为居民提供资金支持,为有创业志向、有经营技术的大户解决资金困难。二是加强农村劳动力转移。社区鼓励居民依托城区优势,向物流配送、家政服务、餐饮服务转移,积极开拓创新服务行业,社区共转移劳动力700多人,每年劳务经济收入达1500多万元。社区通过转移劳动力,增加土地流转面积达500多亩。三是加大农村社会保障力度。社区认真开展工商业者养老保险和贫困人口的低保、医保工作,确保劳动力转移群体安心创业。对社区60岁以上且失去劳动能力的老人,认真为他们算好账,搞好土地流转,并积极采取社会保障措施,让他们没有后顾之忧,放心流转土地。 3.提高服务水平,促进土地流转 一是加强矛盾纠纷调处。社区设立土地流转矛盾调处台帐,对土地流转中存在的纠纷,发现一起,处理一起,社区为土地流转共处理纠纷10多起,社区流转土地形成了和谐经营、平安经营的良好局面。二是建立土地流转信息平台。社区积极探索土地流转长效机制,并建

关于农村土地流转情况的调查报告

关于农村土地流转情况的调查报告几年来,我省、市一直把搞好土地有序流转作为促进农业增效、农民增收、维护农村稳定的大事来抓,认真贯彻落实《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,对依法推进土地流转进行了积极的探索,虽然取得了一定成效,但还存在许多亟待完善的地方。作为一名乡镇农办人员,为深入了解我镇土地流转情况,于2011年3月15日—2011年3月22日对我镇辖区内土地流转情况进行了为期7天的调查。现将有关情况汇报如下: 一、镇辖区内土地流转的现状 截止2010年末,全镇农村土地流转面积达7417公顷,涉及943个农户,分别占耕地面积的10.8%和总农户的11.2%。其中流向种养大户和龙头企业的为173公顷,占流转总量的2.3%;流向农民专业合作组织的178公顷,占流转总量的2.4%;流向农户的7068公顷,占流转总量的95.3%。在土地流转总量中转包的5599公顷,出租的742公顷,互换的37公顷,转让的660公顷,入股的178公顷,其他形式的200公顷,分别占流转总量的75.5%、10%、0.5%、8.9%、2.4%、2.7%。流转的土地中自发流转的6897公顷,占流转土地的93%;流转出的土地主要以种植粮食作物为主,占流转总量的80%以上,种植经济作物和蔬菜占流转总量的10%左右。流转期限以中短期为主,5年以下流转面积占88.4%,5~10年占4.3%,10年以上占7.3%。由于我镇采取土地入股等形式,依托农民专业合作社和种数粮大户,搞土地规模经营,有力地促进了农村土地流转,实现了土地资源的优化配置和合理利用,发挥了规模效益。一是促进了农村土地规模化经营。通过土地入股流转,使农村土地向农民专业合作组织和有能力经营的农民集中,实现了土地规模经营。二是实现了转移劳动力和农民增收双赢。农村土地流转后使一些会手艺、头脑活、善经营的农民摆脱了土地束缚,或打工,或经商,服务于二、三产业。既增加了农民收入,又活跃和繁荣了城乡经济,加快了小城镇建设步伐。三是推动了农业产业化经营的发展。通过成立农村土地流转合作社,规范土地流转操作程序,加快土地流转进程,采取公司+流转合作社+基地+农户等形式,吸引大量社会资本投向农业,促进了先进生产技术、现代装备、现代管理在农业领域的运用和推广。 二、存在的主要问题

XX村美丽乡村建设典型经验材料

XX村美丽乡村建设典型经验材料 XX村美丽乡村建设典型经验材料 XX村位于XX乡东部,是乡政府所在地,全村有6社326户1461人,有耕地3786.7亩,人均2.6亩,20xx年末全村农民人均纯收入为5935元。去年以来,XX村按照“管理民主、村风文明、产业发展、环境优美、社会和谐”总体目标,以增加农民收入、提升农民生活品质为核心,以村庄建设、环境整治为突破口,协调推进产业发展和社会管理,加快美丽乡村建设步伐,着力打造农民幸福美好家园,村民的满意度和幸福指数不断提高。 一、整合资源,村庄建设明显提升。农村基础设施建设是美丽乡村建设的基础和前提条件。XX乡村两级坚持统一规划、统一管理、县、乡、村组和农户整体联动,制定了X X 村美丽乡村建设规划,加快基础设施和公共服务设施建设,设施功能逐步完善,村容村貌焕然一新。一是有效整合项目资源。按照“渠道不乱、用途不变、各司其职、各记其功”的原则,通过项目带动、资源整合,最大限度的发挥了各类项目的聚合效应,把有限的资金用在了“刀刃”上。有效整合道路通畅、危房改造、农业综合开发、乡镇幼儿园建设、体育惠民工程、扶贫开发、小城镇建设、农村环境连片整治等项目资金917.9万元,省、市、县三级财政投入资金300万元,群众自筹138万元,为X X村美丽乡村建设提供了充足

的资金保障。二是加快基础设施建设。完善通村道路、供水、排水、供电、通信、网络等基础设施,实施危旧房改造50户,硬化村内道路7.05公里,修建排洪渠4公里,整修梯田2500亩,修建田间生产道路3条4公里,修建太阳能光伏电站1处,安装太阳能路灯50盏,XX村给水、排水系统完善,管网布局合理,饮用自来水符合国家饮用水卫生标准,全村自来水入户率、村内主次干道铺油硬化率、通电率、主干道和公共场所路灯覆盖率、电话、网络、广播电视“三网”通户率均达到了100%。三是完善公共服务设施。积极整合项目资金,新建村部1处,配套建成了村文化活动室、村卫生室和农家书屋;投资450万元,新建占地6亩的幼儿园1座,建成功能齐全的三层教学楼一幢,配齐配全了教育教学设施;以乡村舞台建设为契机,建成了集休闲娱乐于一体的文化体育活动中心,硬化场地3500平方米,布置篮球场地2个,羽毛球场地2个,安装室外乒乓球台4张,建成健身长廊一处,安装健身器材20台件,XX村公共服务条件大幅度改善,建成了服务功能完善、渠系道路配套、娱乐设施齐全、绿化亮化同步的新型农村社区,村庄建设水平全面提升。 二、优化结构,富民产业明显提升。大力发展富民产业是农民致富增收的核心,是建设美丽乡村的物质基础保障。XX乡村两级结合村情实际,依托现有资源,发挥比较优势,坚持以农民增收为核心,以市场为导向,大力发展特色优势

土地流转项目可行性研究报告

专业编写 土地流转项目可行性研究报告 《十三五规划》 核心提示:土地流转项目投资环境分析,土地流转项目背景和发展概况,土地流转项目建设的必要性,土地流转行业竞争格局分析,土地流转行业财务指标分析参考,土地流转行业市场分析与建设规模,土地流转项目建设条件与选址方案,土地流转项目不确定性及风险分析,土地流转行业发展趋势分析 提供国家发改委(甲、乙、丙)级资质 中投信德——专业编写各类商务报告 【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式、PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商 【工程师】高建(先生)会给您满意的答复 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户或法改委大纲进行调整) 为客户提供国家发委(甲乙丙)级资质 专业编写: 土地流转项目建议书 土地流转项目申请报告 土地流转项目环评报告 土地流转项目商业计划书 土地流转项目资金申请报告 土地流转项目节能评估报告 土地流转项目规划设计咨询 土地流转项目可行性研究报告

蔬菜专业合作社土地流转典型材料

蔬菜专业合作社土地流转典型材料 合作社成立后以区政府支持农业结构调整为契机,按照国家政策、法律的规定,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则,与小集镇大孙庄村、龙湾村、辉坨村、杨庄村等个村庄户农户达成土地流1258 8 转协议,以转包的方式流转土地亩。其中与农户直接签订流转3360 合同份,通过村委会以委托方式签订流转合同份。其中土地1243 45 流转期限年的有亩,年的有亩,亩为年。20**6 3090 150 18 3 120 年每亩转包费为元,以后年限按照每亩公斤玉米为计价标准,462 900 换算成人民币兑现(以每年月日北京锦绣大地玉泉路粮油批发17 6 市场的均价为准),但不得低于元的标准。所签订的流转合同现900

已交小集镇土地经营权流转管理服务站进行备案。年共支付给转20** 出土地的农户转包费万元。302.4 合作社在取得土地经营权后,进行了统一规划。其中亩出租给1100 丰南家万佳超市(丰南最大连锁超市),由其独立经营种植露天绿色 蔬菜,所生产产品按农超对接的方式直接在丰南家万佳超市进行销”“ 售。其余亩土地由合作社按统一标准建设高标准蔬菜大棚,现2260 已建成大棚座,工程总投资万元。所建大棚,冬季主要种3000 710 植黄瓜、西红柿、芹菜等,春季主要种植甜瓜、西红柿、黄瓜等,夏季预计主要种植黄瓜、西红柿等。 经过近半年的经营,该合作社取得了显著的经济效益和社会效益。一

是增加了合作社收入,除去丰南家万佳超市直接经营的土地外,合作社在冬季种植期已实现纯收入万元;春季种植期,已取得收入700 万元,正处于生长阶段的产品上市后预计还可取得万元的收200 500 入。夏季种植期,按照周边地区大棚预计收入平均每亩元。年3000 亩产值可达万元,亩年均纯效益在万元以上。每亩比种植大 3.2 5.6 田作物(按小麦、玉米两茬计算)可增加产值万元,增加纯收入 5.2 万元。二是提高了转出土地农户收入。每年每亩支付元转包900 2.8 费比农户自己经营可直接增收元,每年直接增加转出土地的农户200 收入万元。同时,以平均每人每天元的工资吸收了周边各村65 67.2 名村民在棚室内就业,预计每年可得劳务性收入元,解决15000 1280 了农村部分中老年劳动力的就业问题。冬、春两个生产季节已支付工

农村土地流转调研报告

农村土地流转调研报告 农村土地流转调研报告 加强农村土地流转管理服务加快推进现代农业发展步伐 一、我县农村土地流转的现状 三十年前推行的以家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制,极大地解放和发展了农村生产力,调动了广大农民的生产积极性,推动了农业农村经济快速发展,农民收入稳步增加,人民生活水平显著提高,针对农业机械化程度不断提高,农户承包经营土地零星分散与集约经营、提高规模效益的矛盾日趋突出的实际,上世纪九十年代中期以来,我县农村土地经营权有偿流转逐步发展,取得了一定的成效。据初步统计,目前,全县农村土地经营权流转面积达万亩,其中,耕地万亩,占耕地面积的%,林地万亩。流转形式主要有入股、出租、互换、转包等四种基本形式。入股形式的典型有普满乡石角塘村,以组为单位,对耕地进行连片发包,收入归本组村民。出租形式的典型有坦坪乡的松艳生态农业发展园、龙潭镇的众鑫农工贸公司、塘村镇邓林养殖小区和湖南盛丰生态农林有限公司、广东宸宇营林有限公司、湖南郴州香满楼

畜牧有限公司等,流转的土地主要为林地。互换形式主要为农村居民建房用的宅基地。转包形式主要为外出务工人员承包经营的耕地请亲朋好友代耕和跨区域连片种植烤烟的农户。实践证明,农村土地流转是流出方、转入方"共赢"及社会效益显著的好事实事。流出方在保证承包土地收入的同时,可以放心地务工经商,部分农民还可以在租用土地的企业或大户里打工,增加务工收入。转入方对转入的土地,在经营期内,可以充分整合自身的技术、信息、资金优势,放心大胆的进行投资开发,形成适度规模经营,辐射带动周边区域生产的发展,加快农业产业结构调整。同时,通过土地流转,使土地相对集中,减少了田土边界纠纷矛盾隐患,引进工商资本和社会闲散资金及先进的农业理念进入农业领域,解决农业资金"瓶颈"问题,增强现代农业发展理念。 二、我县农村土地流转中存在的困难和问题 我县农村土地流转虽然取得了一定的效益,但流转不畅的问题仍然十分突出,农村土地抛荒现象在各地仍然不同程度存在,究其原因,主要有三个方面:一是流转的市场机制不健全。总体来说,我县的农村土地流转基本上是农户间的自发流转。虽然县外的几大公司租地面积达10多万亩,但也存在着合同手

土地流转案例分析

土地承包经营权流转案例分析和突破 案例1: 2000年3月,某村村民王某,将自己位于本村北大路旁的5亩承包地的承包经营权,以5000元的价格转让给本村李某父亲,之后李某之父一直耕种该承包地。2001年6月李某之父又用这5亩承包地互换了本村陈某位于南头的5亩承包地,互换双方及王某三方又签订了承包地互换协议,此后李某家耕种该土地7年之久,在此期间三方共守约定没有出现争议。2004年,李某之父因病去世。2008年秋,因机场建设需要,有关主管部门依法征用了李某从陈某家互换来的5亩承包地,并付给一定的征用补偿。但陈某看到政府补款时,他称承包地互换违法,阻挠李某领取该地的补偿费。为此,李某诉讼法院要求确认与陈某的互换协议有效,同时享有该5亩承包地的征用补偿款。 【法庭审理与判决】 原告诉称,根据《农村土地承包法》第32条之规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”,以及该法第34条,“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”,农村土地承包经营权在满足上述条件下可以进行转让和互换,即本案2001年6月原告之父用转让而来的这5亩承包地互换了被告位于南头的5亩承包地是符合法律规定的,而且互换双方当事人即原告之父、被告及王某又签订了承包地互换协议,是三方真实意思的表示,依《合同法》第四条规定,“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”,故此互换协议是合法有效的。此后原告家耕种该土地7年之久,期间没有出现过任何争议。根据《农村土地承包法》第16条之规定,“承包人享有下列权利:(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。”第43条之规定:“承包人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”故原告作为承包地的实际占有者占用土地7年之久后,在承包地依法被征用时是有权依法获得相应的补偿。 被告辩称,原告之父虽然与被告签订了互换协议,是真实意思表示,但根据《物权法》第9条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”,据此原告之父和被告之间的互换行为应当依法到相关管理部门进行登记,没有合法进行登记的互换行为是无效。既然行为无效,再根据《合同法》第58条规定,“合同

大丰区农村土地流转现状分析

大丰区农村土地流转现状分析 国家出台多项政策法规鼓励和推进土地经营权流转,农村土地流转发展迅速,有效地推动了农业供给侧改革、为乡村振兴打下基础,但在土地流转中也存在着许多问题和风险。本文调研大丰区土地流转现状,认为土地流转取得了不俗的成果,但也存在发展不平衡等现象,并对如何更好推进土地流转提出了措施建议。 标签:大丰;土地流转;农业供给侧改革;措施 近年来,农村土地流转速度加快、趋势向好,土地流转可盘活农村土地,提高土地利用率,增加农民收入,加快农业农村现代化进程。国家出台多项政策鼓励和推进土地经营权流转,党的十八大和十八届三中全会都提出,要鼓励土地承包经营权在公开市场上流转,发展多种形式适度规模经营,2014年出台了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度经营的意见》。十九大报告提出实施乡村振兴要求深化农村土地制度改革,完善承包地“三权分置”制度,土地承包关系延长三十年保持不变,为全面推进农村土地流转提供坚强的政策保障。大丰区位于江苏沿海中部,是江苏省面积最大的城市区,近年来,大丰坚持将农村土地流转作为发展现代农业、提高农民收入的新抓手,效果显著、成果斐然。所以,调研大丰地区农村土地流转的现状,总结其做法、经验,找出存在的问题,并探讨推进大丰地区农村土地流转的措施、建议,不仅有助于大丰区推进农业农村现代化,对全省乃至全国具有重要意义。 一、大丰区农村土地流转的基本情况 大丰区拥有农用地287.7万亩,其中耕地面积154.33万亩,现有农户20.74万户,农业人口50.29万人,人均耕地面积3亩余,为江苏省之首。迄今,已超50%耕地面积进行了土地流转。 (一)主要做法 1.加强农村土地流转制度保障。扎实开展土地确权登记工作,深入推进“三权分置”改革,并专门出台大丰区《关于加快农村土地流转促进农业适度规模经营工作的意见》,制定四项措施:严格执行土地流转政策;严禁改变流转土地农业用途;严格规范土地流转手续;严明土地流转工作纪律,保障农村土地流转顺利进行。 2.制定农村土地流转资金扶持政策。制定相关扶持政策,安排专项奖补资金,对农村土地流出方、组织者、流入方进行补偿,激励和调动各方参与土地流转的积极性。近年来,已兑现土地流转奖补资金1885万元、家庭农场奖补资金349万元,其中区级奖补资金分别达1330万元、27万元。 3.培育新型经营主体带动土地流转。鼓励引导专业大户、家庭农场、专业合

市“先进工业园区”典型材料

市“先进工业园区”典型材料 20**年,横峰工业园区上级党委政府的政府领导下,在有关部门的关心重视下,紧紧抓住经济逐步回暖的有利时机,积极采取有效措施,实现园区各项基础设施项目及工业项目建设有序推进,园区经济总量快速增长,产出效应释放明显,园区各项事业取得了较好的成绩。现将20**年度主要工作汇报如下: 一、20**年取得的主要成绩 1、一批项目签约、开工、投产。20**年,园区新签订入园项目15个,合同投资总额亿元,新增开工建设项目个,新增竣工投产项目个,实现了“月月有新项目签约,月月有新项目开工,月月有新项目投产”目标;全年完成招商引资到位资金达25亿元。 2、平台实现快速拓展。20**年,园区完成约1600亩土地征用工作;完成土地平整1000亩,完成土石方工程平整

100余万方,有效提升了园区项目承载能力。 3、园区经济实现快速增长。20**年,园区完成销售收入135亿元,同比增长%;上交税收亿元,同比增长148%。其中:园区有色金属企业完成销售收入亿元,占园区比重的%;上交税收亿元,占园区比重的%。特别是在20**年9月份就提前三个月实现“百亿园区”目标。 4、生态园区建设、循环经济发展取得新成效。自20**年创建省级生态工业园区以来,园区积极致力于转变经济发展方式,提高资源和能源利用效率,改善区域生态环境,努力实现经济效益、社会效益和生态效益三赢,20**年8月园区顺利通过省级生态工业园区验收后,园区又被省政府列为全省首批循环经济试点园区。园区有色金属龙头企业、全市最大民营企业上饶和丰铜业有限公司被省政府列为全省首批循环经济试点企业和省政府重点调度企业。 二、主要做法

农业扶贫工作情况汇报.doc

农业扶贫工作情况汇报 8年10月26日,在全县精确扶贫培训会议召开后,我厅组织专人前往精确扶贫工作现场,他的家乡华师村,对情况进行了深入细致的了解。现在我们将简要报告我们打算采取的谅解和援助措施如下1:基本信息 何的故乡华实村共有9个村民小组,总人口1050人,扶贫人口36户:146人。连村有553亩水田、3300亩山地、30个池塘、4000米水渠和4000米水泥路 村的主要产业是水稻:种植西瓜和哈密瓜,没有其他资源优势。 基础设施相对落后,全村共有两台变压器,20XX年后实施电力改革,实现家庭用电 水库30座,水泥硬化8座 电视信号全部给住户,但没有广播,也没有村卫生所。 全村学龄儿童都已入学。 2:主要困难和问题 1:落后的工业发展严重制约了村民脱贫致富。 村水稻种植基本处于传统农业阶段,品种少,产量低,效益差。种植水稻不可能摆脱贫困,村民种植的热情也不高。 除了种植水稻,村民们种植西瓜已经超过10年了:哈密瓜的好处也越来越差。 2:基础设施不完善,所需资金缺口大。

仍有5个村民小组无法使用水泥道路。除了通过“一件事,一次讨论”解决几万元外,其余的都不到70万元。 800米的运河年久失修,需要20万元的资金。 在十多个未硬化的池塘中,有三个急需防渗和防漏维护,需要资金12万元。 3年:劳动力素质不高,应大力培训村民劳动技能。 无论是发展农业还是出口劳务,都需要系统的劳动技能培训。然而,这个项目是非常复杂的,它是绝对必要的摆脱贫困和变得富有。 3:扶贫计划 精准扶贫小组进入村庄进行深入了解后,正在采取有效措施系统地帮助村庄。作为依托单位之一,我局决心全力以赴,服从团队的统一安排和部署,充分发挥自身应有的作用,拟在以下几个方面下大力气 1年:根据工作队的统一安排,我办将通过结对帮扶的方式帮助3-5户贫困家庭脱贫。 2年:尽一切努力为改善村庄的基础设施建设作出贡献,每年为村庄筹集部分建设资金,力争在三年内从根本上改善村庄的道路和水利设施 3年:引进新的工业技术和品种,促进农业发展 每年支持村内10户以上农户作为特色产业龙头企业的生产基地,引进美国海蒂种植和中药种植,实行技术指导和产品销售相结

农村土地流转工作经验材料

针对目前农村土地撂荒、种植收益低、地块分散、农业发展规模小的问题,**市致力于破解农业适度规模经营难题。在不断实践探索中挖掘出六种行之有效的“**模式”,有力地破解了粮食再增产难题,激活农村土地资源,推动土地经营权流转,开创一条又一条“点土成金”的秘诀。 一、健全交易平台,规范土地流转 为规范农村土地流转,**市相继建立农村土地流转交易服务机构,解决了农民的后顾之忧。至2014年12月,共建有15个农村土地流转交易服务机构,其中2个县、镇级农村产权流转交易市场,4个县(区)级农村土地流转服务中心, 11个镇级的农村土地流转服务中心,初步形成了“镇级交易,县级服务”的农村土地流转服务体系。据不完全统计,全市通过县(区)、镇级农村土地流转市场和服务中心,发布土地流转信息6000多条,指导签订、签证和备案规范的流转合同8600多份。 二、创新“* 。 股权,让农民当股东”的流转模式,动员农户以土地或资金入社,流转土地980亩,全部种植双水稻,冬种马铃薯520亩,年产粮食达121.3万公斤,产值360多万元。2014年,李燕萍被授予“2014年度全国种粮大户”称号,是自治区获此殊荣的7位种粮大户之一。(四)“土地租赁”模式 新型经营主体以支付现金或稻谷等实物的办法,租赁农民土地发展粮食生产,目前这种方式比较普遍。如钦南区康熙农业种养专业合作社,采用这一模式创立了全市首个千亩水稻全程机械化生产示范基地;浦北县小江镇和平村曾波,租赁水田250亩种植水稻,荣获自治区政府授予“2013年全区种粮大户”称号。 (五)“无偿供地”模式 没有种植早稻计划的农户,将水田无偿提供给新型经营主体种植早稻,下半年由经营主体犁耙好田后交还农户种晚稻作为补偿,既减少合作社、种粮大户租金成本,又稳定粮食种植面积。这也是**年丰合作社主推的模式之一,对部分早稻不耕种,仅耕种晚造的农户,为防止丢荒,农户交田给合作社耕种,合作社给予每亩300元的托管费给农户,晚造再交回农户自己耕种。2014年以来,**市通过这种模式季节性流转水田5万亩发展早稻。 (六)“农机代耕”模式 发展农机作业服务组织,成立农机专业合作社,为种粮大户提供“代育秧、代耕田、代插秧、代防治、代收割、代加工”的全程机械化代耕服务,解决了田块无人耕种、管理粗放的问题,同时也降低种植成本、提高经济效益,实现规模化、机械化、标准种植。灵山县那隆镇塘表村韦瑞光联合韦赐宗、邹沥等9名农机手成立了灵山县信诚农机专业合作社,通过守法经营,诚信服务,在农业部门的指导下,采取秧托培育适龄机插壮秧、测土配方施肥技术和专业化统防统治技术,做到五统一,即统一整地播种、统一肥水管理、统一技术培训,统一病虫害防治技术,积极为农户提供机耕、机插和机收水稻面积2500多亩,被评为全国农机专业合作社示范点。同时,韦瑞光还通过租赁撂荒地块和耕作劳力少的农户的土地,“小块并大块”,开展机械化、规模化种植水稻750多亩,被自治区政府授予“2013年全区种粮大户”称号。 三、农企三赢互利,共享流转成果 农村土地流转对推动农村经济社会发展的作用日益明显,并取得了较好成效。引导农村土地流转,引进现代农业企业,形成规模经营的优质高效农业生产模式,既盘活了土地又富裕了农民,这是推进新农村建设、实现农业现代化和农民增收的有效手段之一。 (一)土地流转农民得实惠 作为**市第一家成立的甘蔗专业合作社——2009年4月注册成立灵山县陆屋兴达甘蔗生产专业合作社,创建了在产业发展上实行的“一包五统”经营模式和推行党员“联动、发动、带

xx镇xx村精准扶贫精准脱贫典型经验材料

x镇x村精准扶贫典型材料 (x年x月x日) 一、基本情况 x镇x村紧临机场高速,距离x市区x公里。有x个自然村、x个村民小组,现有农户x户、农业人口x人,耕地总面积x亩,其中水地x亩,旱地x亩,人均耕地亩。党总支部下设x个党支部,现有党员x名,其中女党员x名。x 年建档立卡贫困人口x户x人,x年退出x户x人,x年退出x户x人,x年退出x户x人。截止目前,未脱贫x户x 人,贫困发生率%。 经过近几年的扶贫工作,x村初步形成了以劳务输转和高原夏菜为主导产业的经济发展模式,农民人均可支配收入逐年增加,至x年人均可支配收入为x元,x户x人稳定脱贫,贫困发生率由x年的%下降到x年的%。 二、主要典型经验 (一)积极争取项目,完善基础设施 自x年以来,我村共投资两千余万元抓基础设施建设其中,一是加快推进x村省级美丽乡村建设项目,包括在新农村游园园路广场铺装透水砖x㎡;在新农村戏台前空地建设景观喷水池x个;建设假山x座,塑山,高xm,长xm,宽;在村委会旁建设x㎡农博馆一座(底面积x㎡,两层);在

七社建设x㎡健身广场一个;建设仿古廊架x㎡;在一、七社沿街建设文化景墙x组(xm);在新农村游园园路设置花园式围栏xm;改造x村进村拱门;配套绿化工程:绿化面积x㎡;场地平整x㎡。二是在x村新农村排洪道项目,包括在x村新农村东侧,沿山脚修建长x米的排洪渠道。三是对x村村庄道路、户外道路、大三沟进行综合治理。四是x村自来水入户项目,即为x村x户村民修建水井安全检查阀井,铺设管道,安装智能水表。五是x渠道衬砌项目投资万,在x沟、大三沟衬砌渠道x米。通过上述项目建设落地,进一步改善了农村基础设施,村容村貌得到较大程度提升。 (二)流转土地,推进生态环境改善和产业发展 x年,x村借助“省门第一道”契机,流转土地x亩,租金x万元,租期x年,有效解决了我村撂荒地和低产地问题,另外解决了我村部分人员的务工问题。x年,我村鼓励在外发家致富的年轻人才回乡创业,继续流转土地x亩用于蔬菜种植,更好的带动村民脱贫致富。我村通过一部分致富带头人的带动,充分发挥领路人作用,带领x村村民发展x 村现代家庭农场、专业合作社等新型农业经营主体,扶持发展农村电商、农民微商等新商业模式,解决贫困户缺资金、缺技术、缺自身发展能力以及“卖难”和“贱卖”等农产品附加值低的问题,努力为贫困群众增收致富创造条件。 (三)推进劳务输转,增加农民收入

2019年农村土地流转市场现状与发展趋势预测-15页文档资料

2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告 报告编号:1577590

行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容: 一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网Cir基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息 报告名称:2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告 报告编号:1577590←咨询时,请说明此编号。 优惠价:¥6480 元可开具增值税专用发票 网上阅读:http://cir/R_JianZhuFangChan/90/NongCunTuDiLiuZhuanFaZhanQuShiYuCe FenXi.html 温馨提示:如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。 二、内容介绍 土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 随着农村土地流转市场的逐步形成,农村土地价值稳步上升,农村资本市场规模显着扩大。农村土地使用权资本化将给每个农村家庭直接带来财富增值。 据中国产业调研网发布的2019-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告显示,保守估计,农地使用权资本化价值达10万亿元以上。随着农村土地流转市场的逐步形成,农村土地价值稳步上升,农村资本市场规模显着扩大。根据中国社科院调查,农地整体租金水平是每亩每年290元。按5%的平均收益率计算,每公顷耕地(仅用于农业项目)的价值约8.7万元,由此可以初步推算出我国18亿亩耕地的潜在价值为10.44万亿元。实际上,随着土地租金的逐年增长,以及未统计在册的土地,全国农村资本市场规模更大。 2019-2019年我国农村土地流转行业市场规模 中国土地流转面积快速增长。近几年中国土地承包经营权流转面积快速增长,2019年约为6372 万亩,仅占家庭承包耕地总面积的5.2%。截至2019年底,全国家庭承包耕地流转面积达到4.03亿亩,比2019年底增长18.3%;流转面积占家庭承包经营耕地面积的30.4%,比2019年提高4.7个百分点。流转出承包耕地的农户达5833万户,占家庭承包农户数的25.3%,比2019年上升2.4个百分点。有8个省市家庭承包耕地流转比重超过35%,分别是:上海71.5%、江苏58.4%、北京52.0%、黑龙江50.3%、浙江4 8.0%、安徽41.0%、重庆39.7%、河南37.1%。

XX村乡村振兴标兵事迹材料

XX村乡村振兴标兵事迹材料 XX镇XX村,以前是一个远近闻名的贫困村,今年种植的数百亩荷塘即将进入盛花期。该村通过“土地流转+美丽田园+乡村旅游”,将田园变美景,在促进农民增收的同时,壮大集体经济,努力摘掉经济薄弱村的“穷帽子”。 XX村位于305省道沿线,是XX镇的东大门。过去,由于缺乏农业产业支撑,该村耕地抛荒较多,绿色农业发展质量不高,生态环境和村庄面貌相对较差。 XX年,XX村率先尝试实施300亩土地流转工作,农户只需支付基本的稻谷种植成本费,到了年底就能领取800斤/亩的稻谷。多出来的稻谷,则由专业合作社对外销售,村委负责指导和监督。这种模式的推行,确保土地有人耕种,也提高了土地的产出效益。同时,青壮年可安心到企业上班;在家的中老年人,也可到专业合作社务工,基本实现了务农、赚钱“两不误”。 尝到了土地流转的甜头,XX村之后又流转了200亩土地。XX年12月,该村实施新一轮土地流转,流转期限为5年。至此,全村已流转耕地达500亩。 为了增加亩产收益,推动美丽经济发展,今年,XX村在流转的土地上,种植了300亩荷花、200亩水稻。300亩荷花全部为“建莲”品种,这是福建省建宁县的地方传统名产,历史上被誉为“莲中极品”。汪卫中预计,通过莲子销售,

亩产可由原来的1800元增加至4000元左右。 不仅如此,该村还计划在荷田里套养田螺、泥鳅等水产。如此一来,亩产效益更能得到进一步提高,该村的经营性收入也将逐步增加。 村党总支书记XX并不满足于此成绩,他更想以此撬动乡村旅游,发展美丽经济。该村特意将5间空置房改造成了农家乐,以满足荷花盛开期游客的用餐需求;又将3间房出租给专业合作社,搭建电商平台,增加产品销售渠道,扩大销售规模,增加村集体和村民收入。 XX村依托土地流转实现耕地集中,以耕地集中促进美丽田园建设,以美丽田园促美丽经济发展,初步探索出了一条农业增效、农民增收的新路子。 下一步,XX村将继续做好土地流转工作,种植千亩荷塘,以村庄全域景区化为目标,建好用好千亩荷塘效应,扮靓田园美景,建成荷花盛开、莲藕飘香的美丽乡村,鼓励农户开设农家乐和民宿,发展乡村旅游经济,打造一个既有“颜值”又有“产值”的XX东大门,为乡村振兴添砖加瓦。

易地扶贫搬迁工程典型材料

实施易地扶贫搬迁统筹推进城乡一体化发展 ——永靖县易地扶贫搬迁典型材料 永靖县位于甘肃中部西南,临夏回族自治州北部,是国家扶贫开发重点县,也是刘家峡、盐锅峡、八盘峡三座水库重点移民安臵县。总面积1864平方公里,辖17个乡(镇)、149个村(居),总人口20.32万人,其中农业人口16.12万人;总耕地面积35万亩,人均耕地2.16亩。根据国家、省、州扶贫开发的总体安排部暑,今年我县扶贫攻坚工作以科学发展观为指导,在省、州各级部门的大力帮助支持下,坚持精力向农村倾斜,项目向基础倾斜,财力向民生倾斜,把易地搬迁项目建设作为全县扶贫开发和加快区域经济发展的一项最有效、最根本的重要举措,采取多种方式,有序推进易地扶贫搬迁项目建设进程,取得了比较明显的成效,有效改善了群众的生产生活条件,加快了脱贫致富的步伐,为全县社会主义新农村建设、构建和谐社会注入了强劲动力。 一、主要做法 (一)分析县情,理情思路明方向 通过这几年的扶贫实践,县委、县政府深深认识到依据自然地理条件全县划分为川塬区和东西山区两大块。以黄河、湟水河两岸为主的川塬区6个乡(镇)水资源丰富,土地肥沃,景色秀丽,是发展高效农业和旅游业的理想之地。但东西山区11个乡(镇)因地理条件限制苦甲陇上,这些地方山大沟深,群众居住分散,基础设施难以配套,扶贫成本巨大,生存条件

十分严酷,一方水土难以养活一方人,全县近80%以上的贫困人口聚居在这里,最基本的特征是“旱、苦、少、缺、穷”。面对现实,只有通过移民这一措施和途径,将贫困群众从不具备扶贫开发条件、不适宜人居生存的极度贫困边远山区迁移出来,摆脱恶劣生存环境的束缚,搬迁到生存条件、发展空间相对较好的区域,增强贫困群众的自我发展能力和造血功能,才能真正实现在易地搬迁中扶贫、在扶贫中发展、在发展中脱贫。为了有效解决这一制约农村经济社会发展的“瓶颈”,有力推进东西山区扶贫开发,县上审时度势,科学决策,把移民作为解决东西山区贫困问题的主要方式,集中力量开展易地扶贫搬迁。为了找准东西山区扶贫攻坚的切入点,县委、县政府通过多方调研,在科学分析县情的基础上,前瞻性的提出了“吃读书饭、种科技田、发养殖财、挣外地钱、往好处搬”的发展思路,统筹推进城乡一体化发展问题。其中将易地扶贫搬迁作为解决东西山区贫困问题的有效载体和途径,严格按照“一年打基础,三年抓提高,五年上水平,十年大发展”的中长期开发战略,项目拼盘,资金整合,集中各方力量,大打易地扶贫搬迁攻坚战,从根本上改善了生存发展条件,走出了一条“政府引导、政策扶持、群众自愿、自主搬迁、一次规划、分年实施、重点突破、整体推进”的“永靖县易地扶贫搬迁新模式”,为解决东西山区贫困问题创出了新路子。 (二)统筹规划,因地制宜定方案 为了积极探索易地扶贫搬迁形式,避免在工作中行政命令,搞一刀切,县上坚持统筹规划、因地制宜的方针,通过多年实践,根据不同情况,适时提出了本乡镇、跨乡镇、城镇三

商丘市农村“互换并地”典型发言材料

商丘市农村“互换并地”典型发言材料 "近年来,我市通过采取有力措施,农村土地承包经营权流转特别是家庭承包土地“小块并大块”工作取得了明显成效。现将主要情况汇报如下: 一、我市农村开展“小块并大块”的基本情况 近年来,随着农村经济的多元化发展和现代农业的强力推进,对转变农业经营方式提出了新的要求,而过度分散的家庭承包地块,严重影响了适度规模经营和现代农业的发展。对此,一些地方的农民群众产生了强烈的“互换并地”愿望。我们认为,在保持农村土地承包关系稳定的基础上,加快农业经营方式的转 变,改变农户分散经营状况,符合党的现行农村政策,适应现代农业发展要求,顺应广大农民群众的愿望,具有强大的生命力和 发展前景。为此,我市市委、市政府把满足农民“互换并地”要求,改变承包地块过度分散状况,提高农业生产效率,作为贯彻落实 科学发展观,转变农业发展方式和农业增效、农民增收的重要抓手,确定了“政府引导、群众主导、先行试点、全面推进”的工作思路,从管理、政策优惠、体系建设等方面,规范、鼓励和引导 农村“互换并地”。至 2011 年年底,全市“小块并大

块”面积达 513 万亩,累计有 2208 个行政村完成了“小块并大块”土地流转整合任务,占行政村总数的 57% ,有 26 个乡(镇)整建制完成了土地“并块”工作,多整合出耕地近 50 万亩。 9 个县级农村土地流转服务 - 1 - 中心(大厅)的软硬件办公设施得到进一步改善,建成146 个乡 (镇)农村土地流转服务站,村级土地流转工作信息员达 2304 人。我市的探索得到了上级的肯定,农业部2012 年农村经营管 理工作要点提出“结合登记试点工作,在稳定土地承包关系的基础上,鼓励有条件的地方开展‘互换并地’,探索解决承包地块细碎化的有效途径”。 二、开展“小块并大块”互换流转的操作程序和主要做法 (一)操作程序 我市的“小块并大块”工作以上世纪八十年代土地承包经营权为基础,在“保留原有分地人口不变、保留原有承包面积不变”的原则下,经全体村民自愿讨论同意,委托集体

相关主题