电气工程监理实施细则概论

电气工程监理实施细则

编制人：

审批人：

九江市建设监理有限公司二零一零年十一月

目录

一、电气工程综述3

二、编制依据：3

三、工程概况：4

四、监理流程图：5

五、电气控制部位：6

六、监理控制目标：6

七、监理预控措施：6

八、常见通病9

九、施工现场的安全用电控制要点：13

十、电气安装工程质量控制项目：14

十一、电线、电缆穿管和线槽敷线17

十二、槽板配线19

十三、钢索配线20

十四、电缆头制作、接线和线路绝缘测试21

十五、普通灯具安装22

十六、专用灯具安装24

十七、裸母线、封闭母线、插接式母线安装28

十八、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设30

十九、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设33

二十、开关、插座、风扇安装34

二十一、接地装置安装36

二十二、避雷引下线和变压配电室接地干线敷设38

二十三、建筑物等电位联结39

二十四、火灾报警、广播系统施工40

24.1操作工艺流程40

二十五、消防系统调试方案42

二十六、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装43

二十七、低压电气动力设备试验和试运行47

二十八、弱电系统48

二十九、建筑照明通电运行50

三十、分部（子分部）工程验收（注：本章节为参考，不入细则）。50三十一、人防工程53

三十二、工程分户验收55

一、电气工程综述

电气工程是建筑安装工程的分部工程，通过正确的施工工艺，合理的程序，把门类广泛、价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按设计要求在施工中形成质量合格的新产品。考核电器工程质量的主要原则为：确保安全用电和供电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维修。安装质量直接影响生产能力的形成，生产效益的发挥，房屋建筑的使用功能以及生命财产的安全，因此监督部门督促施工单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。

二、编制依据：

1.工程施工图纸、图纸会审记录、设计变更、工程洽商及与工程有关

的文件。

2.建设单位和监理单位签定的工程监理合同。

3.施工单位与建设单位签定的承包合同及分包合同。

4.监理公司已批准的监理规划以及施工单位编制的施工组织设计及临

电施工方案（已批准）。

5.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。

6.建筑工程监理规程GB50319-2000。

7.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

8.火灾自动报警系统验收规范GB50166-92。

9.火灾自动报警设计规范GB50166-98。

10.建筑电气通用图籍92DG1-13。

11.等电位联结安装02D501-2-3。

12.建筑防雷设施安装99D562。

13.防空地下室电气设计FD01-02。

14.人防工程施工验收规范GBJ134-90。

15.智能弱电工程施工、设计、施工验收规范97×700。

三、工程概况：

本工程位于德华路侧（原八里第三砖厂），西距陆家路200m 、建筑面积143563.40㎡。

1

五、电气控制部位：

a)动力系统：包括低压配电柜（箱）、控制柜、电动机、动力管线备用不

间断电源系统，封闭母线、插接母线的安装等工程；

b)照明系统：包括照明配电箱（盘）、照明配电管线、灯具、开关、插座、

面板电缆线槽、钢索布线、导线连接，通电试验；

c)消防报警系统：包括消防控制柜、消防配电管线、消防广播、模块探

测器、报警器、手动报警器安装等；

d)弱电系统：包括电视、电话、网络布线监督系统、门禁、停车管理，

综合布线等工程；

e)防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统及等电位连接。

六、监理预控措施：

7.1电气工程:

1）、工程质量控制的原则：以施工图纸及施工验收规范、规程等为依据督促承包单位全面实施质量控制并以预控为主。

2）、事前控制：熟悉图纸、掌握工程质量控制的依据全面了解设计意图及使用要求，参加图纸会审，掌握设计交底记录文件，做好变更洽

商。采用新产品、新材料、要求有有关部门提供的工艺技术资料及

有关证明资料，经审查同意后方可使用。

3）、检查承包单位的企业资质：①有健全的质量保证体系及配套的技术力量。②管理人员及作业人员具体有效的证件（技术、工长、质量

员、电工电焊工等），电气技术负责人应对施工现场工程的质量及临

设用电安全全面负责并制定管理措施和编写施工组织设计及临电施

工方案。

4）、材料、设备控制：①审核所有设备材料应符合国家技术标准规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有人证书及全名

牌进口设备应有国家商检部门的检验合格书。②掌握工程进度，落

实交货时间，严格控制设备及材料的质量，必要时可对厂家进行考

察，材料、设备进场后做好进场检验并存有记录。

7.2智能建筑工程

1）、严格照图施工，做好变更审核。审核质量管理及技术措施，对设备材料进场验收。凡新设备新材料应符合国家有关规定。

2）、产品质量检查，应按列入3C认证的或生产许可的和上网许可证管理的产品，应按规定程序通过检查后才能使用。

3）、系统安装调试后，按规定时间运行，并提供技术及施工质量记录。

电气安装工程智能电器施工质量监理要点：

1）、执行持证上岗并登记备案，电气技术管理人员、操作人员应有相应的技术职称及有效岗位证书。

2）、落实电气施工报来的各项工程隐检及其它资料，问题及疑点缺陷应及时处理，不能遗留到下一工序。

3）、严格执行规章制度，做好工程洽商，以文字为准，及时掌握工程动态。

4）、检查施工单位质量保证体系是否健全，落实三检。

5）、掌握供电系统，切换系统、主要设备的安装调试情况。

6）、定期参加工地例会，做好协调工作。

7）、在施工单位质检员自检合格的基础上，对所报的部位进行隐检工程验收。收集相关验收记录及有关技术资料。工程质量应符合有关技术标

准、设计文件、合同规定，做好中间调试和收尾调度，具有完整的技

术档案和竣工图资料。

8）、开关、插座及配电箱贴脸要与墙面贴严，盒口规矩平整，与墙面一致喷浆时对箱盒、面板要进行保护避免污染。

9）、电气与土建配合时应掌握的几条线：

a、轴线：各设备、管线安装时为基准线。通过轴线计算出管、线、

箱盒的平面位置及相互关系。

b、水平线或一米线（50mm线），定位标高。

c、墙面线，土建抹灰前冲筋确定墙面预埋盒确定进出墙面位置。

d、隔墙线及门中线以确定灯开关位置。

e、吊顶下皮线，精装修时，吊顶上皮线是调整安装嵌入式灯具及接

线开关、接线盒位置的基准线。

七、常见通病

8.1、材料：

1）、材料方面：缺产品说明书及合格证，缺产品型号、规格及规范规定的试验记录。

2）、材料设备未按规定的场所使用。

3）、缺少调试、试运转记录。动力照明等分项工程未按层、段、系统调试甚至甩项无记录。

4）、工程交验资料不全。

8.2、绝缘、接地电阻测试记录不符合要求：

1）、未按系统分主、子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试或阻值不符合要求。

2）、电气设备及防雷接地的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告，是由非主管部门认定的试验单位提供。

3）、隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。8.3、管路敷设通病：

1）、敷设在多尘、潮湿场所的电线管路，管口及管子连接处未做防腐密封处理。

2）、曲线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护。

3）、管路弯曲处的折皱，凹突及裂缝等现象，弯扁度小于管外径的10D，弯曲半径大于规定值。

4）、管路超过规定长度上限值时未加按线盒及补偿，未加保护。

5）、进入箱盒的排管长短不一，排列不齐，或不到位。

6）、明配管路不平不直，排列不直，固定点不符合规定，油漆污染。

7）、管路与煤气、热力、蒸气等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施。

8）、暗敷设位置不当，保护层不足，或保护未用高标号水泥砂浆。

8.4、钢管敷设通病：

1）、管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平、不光滑。

2）、未按规定进行除锈防腐。

3）、管连接方法不符合要求。

4）、管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头，未做保护地线。 5）、配管与箱盒连接不焊跨接地线或焊接长度不够。

8.5、配线工程通病：

1）、导线规格、型号、质量不符合设计要求或规范规定。

2）、先穿线后敷管或边敷管边穿线。

3）、穿线前未扫管，或扫管不净，管内有杂物。

4）、先穿线后做护口。

5）、湿作业未完成先穿线，而无防水防湿措施。

6）、垂直向上的管口，穿线后未做封堵处理。

7）、管内导线总截面积超过管内总截面的40%。

8）、垂直导线超长时，未加固定卡子。

9）、同一路导线未穿入同一管内。

10）、导线在管内有接头。

8.6、导线连接通病：

1）、铜线连接未涮锡，端子压模规格不符，连接不牢，脱落、断股等。 2）、包扎绝缘不均或单一种、单一层的绝缘带包扎。

3）、机螺丝压线不加弹簧垫。

4）、剥皮损伤线芯，削线露线芯过长，导线接头不在接线盒内。

5）、导线穿金属管没保护（没护口）。

8.7、配电箱体等加工不符合要求：

1）、没有3C认证，加工粗糙，板后小于1.2mm厚，不防腐处理。

2）、用电气焊开孔，油漆不阻燃。

3）、箱标高不正确，箱盒口抹灰不齐，盖板不严，箱后抹灰无措施造成开

裂、空鼓。

4）、预埋盒稳装不牢、不正、不平墙，凹深超标（1cm）。

5）、消防箱内信号线无接线盒或在箱后开孔。

6）、箱、盒及金属支架无接地，或无专用接地点，对可开启的装有电器的门未跨接地线。

7）、箱内接线有接头，盘板后接线不绑扎、不整齐。

8）、工作零线与保护零线混用，未设零端子，且线径不符合要求。

9）、盘内回路未标明回路名称。

8.8、灯具通病：

1）、安装灯具使木塞固定不可靠。

2）、露天及潮湿场所未用防水灯具，吸顶灯未按要求防火隔热。

3）、灯具相线接反，保护线安装不符合要求，金属灯具对地低于2.4m时未接地（接零）。

4）、日光灯吊链安装未将电线编织在链内，造成导线受力。

8.9、开关安装通病：

1）、开关不控制相线，搬把开启方向与开关不一致。

2）、安装位置不符合要求，距门边过远，与水源、煤气等设备达不到标准要求。

3）、标高不一，超出允许偏差范围。

4）、露天及潮湿场所未用防水开关。

5）、浆活污染，螺丝脱落。

8.10、插座安装通病：

1）、住宅及儿童活动场所，插座低于1.8m未采用安全型插座。

2）、零、相、地线颠倒压接，位置不正确。

3）、保护零线与工作零线混用，标高不一，超出允许范围。

4）、厨、厕间距水源较近的插座未用防水溅型插座。

8.11、防雷接地、安装不符合要求：

1）、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好，未做防腐处理，材质不符合要求。

2）、避雷网保护角不够，安装位置不当，避雷网支点间距不当，未用镀锌钢材。避雷线连接时焊接质量不好，焊接倍数不够，或只焊单面，防锈、防腐不当。

3）、避雷线弯曲半径不符合规定，直线段不直顺，引下线断接卡（测试卡）与设计不符，或位置不当。

4）、与屋面金属构筑物未连接。

5）、利用结构主筋作引下线时，只用单筋或非对双根角筋，且中途位置变换，焊接质量不好或不焊，结构上露出引上线截面不符合规定。

8.12、接地（零）线安装不符合要求：

1）、接（零）线未加弹簧垫；

2）、工作零与保护零线混接；

3）、由于绝缘损坏可能带电的金属装置与非带电金属外壳未接保护；4）、金属灯具距地2.4m以下时未接地；

5）、接地（零）连接时采取串连接法。

8.13、与其它专业配合不协调的通病：

1）、在结构现浇中，暗管敷设未能在钢筋绑扎后及时敷设影响浇注，或土建未能给电工留适当敷管时间，造成漏敷或少敷；

2）、在砖混结构中，不能随砌体预埋管，后剔横槽；

3）、预埋位置不当后剔槽打洞断筋，影响结构强度，给土建带来麻烦，土建施工不注意成品保护，损坏电气预埋管，互相影响互相牵制；

4）喷浆时电气不遮挡，造成污染，电工穿线安装污染墙面；

5）、设计不周，专业施工勾通不够，造成专业之间冲突。

八、施工现场的安全用电控制要点：

1、现场临时用电必须做到可靠接地。严禁用大地做相线或零线。

2、配电应采用三级保护。两级漏电保护。额定动作电流和动作时间

合理配合。具有分段保护的功能。

3、电缆及各种电源严禁直接绑在铁构筑物上。电焊机的一次电源线

不大于5m。

4、使用手动工具必须带绝缘保护用品，电源必须接在漏电保护器下

端。

5、现场照明：室外要使用防水灯具，距地大于3m。室内用绝缘导线

距地应大于2.4m（用低压）。采用金属架流动的碘钨灯，支架要

稳定，灯与支架应用2cm厚的绝缘材料隔离。

6、建筑工程外侧边缘（含脚手架）与外电架空线边线之间必须保持

安全距离（水平）1kv以下4m、1-10kv6米。

十、电气安装工程质量控制项目：

1、钢管暗管敷设工艺流程：

电气监理实施细则

xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月

目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施

本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。

三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）

2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图

四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工

水暖电气工程监理细则

第一部分工程概况 一、专业工程简况： 1、给排水工程： 2、电气工程： 3、通风与空调工程：

二、监理工作流程： 三、质量控制目标： （一）分部工程划分 1、给排水工程：分为室内给水、排水、卫生器具安装、采暖等四个子分部工程，有给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热、排水管道及配件安装、采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等11个分项工程。 2、电气工程：分为变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、、防雷及接地工程

等5个子分部工程，有成套配电柜和动力照明配电箱盘安装、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、普通灯具安装、插座开关灯具风扇安装、建筑照明通电试验、桥架安装和桥架内电缆敷设等12个分项工程。 3、通风与空调工程：防排烟系统分部工程，内含风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、风机安装、系统调试等6个分项 （二）所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求； （三）各分部、子分部、分项工程全部合格，合格率100%； （四）各项工程检验批一次达标率100%。 四、编制依据： （１）建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程98N4； （２）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 （３）《建筑电气施工质量验收规范》 （４）《给排水采暖工程施工质量验收规范》 （５）施工图纸、〈建设监理规范〉、〈监理合同〉、〈建设工程施工承包合同〉、〈监理规规划〉等 （６）《民用建筑电气设计规范》 （７）《给排水设计规范》 （８）《高层建筑设计防火规范》 （９）《低压配电系统设计规范》 第二部分电气工程 1、事前控制： 电线、电缆的检查验收： (1)GB50303-2002---3.2.12、3.2.17~3.2.19 (2)３Ｃ认证证书，且有认证标志 (3)材质检验报告 (4)电线电缆的外皮应有制造厂名、产品型号和额定电压的连续标志。 (5)电线外皮应有安全认证标志，及认证合格证书的编号。 (6)用游标卡尺测量导体直径，是否符合标称值。

监理细则(电气)已编

中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日 一、概述

1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169） （2）电缆敷设（D164）

（3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）

水暖监理细则参考

一、编制依据： 1、已批准的监理规划； 2、建设单位与监理公司签订的监理合同； 3、建设单位与施工单位签订的施工合同； 4、工程有关设计文件和技术资料； 5、相关标准和规范； 6、施工组织设计。 二、监理工作的主要内容： 1、熟悉施工图及有关技术资料，提出图纸会审意见，确立各专业监理要点。 2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任，确立各专业监理要点。 3、进驻现场做准备工作，现场监理内部管理制度。 4、审查施工组织设计，提出审查意见。 5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施工，对整个施工过程进行动态跟踪。 1)、检查施工进度计划； 2)、审查和会签设计变更、工地洽商； 3)、主要材料、构配件和设备复核； 4)、核定施工试验报告； 5)、审阅“施工记录”和“安装记录”； 6)、核查隐蔽工程； 7)、参与分项分部工程质量验收； 8)、审查工程量及付款申请；

9)、参与分项分部工程质量验收； 6、按国家质量评定标准对分部质量评定核查，填写核查监理意见表。 7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料，填写竣工初验监理审查表，根据国家有关工程验收的规定办理，参加建设单位组织的竣工验收工作。 8、审查工程竣工结算。 9、按公司文档管理规定总结监理组实施监理经验教训，整理监理文档资料做好归档工作。 10、保修跟踪服务，按国家有关文件及监理合同规定，定期回访鉴定质量问题。 三、专业工程的特点： 四、监理工作的控制要点及目标值： 1、质量管理 1）建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量 控制。 2）按照批准的设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。编制施工组织设计或施工方案， 经批准后方准实施。 3）施工单位应具有相应的资质，工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。 2、材料设备管理

(完整word版)电气监理实施细则

xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项 电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月

目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施

本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。

三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）

2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图

四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工

监理实施细则(水暖部分)

盐通高速公路盐城市段房建工程 监理实施细则 （给排水部分） 编写： 审批： 江苏盛华工程监理咨询有限公司 2004年12月

水暖监理实施细则 一、质量控制 质量控制要点：1、给排水安装位置及坡度要准确，接头严密，内无杂物。管伐连接位置正确、接头严密，水压试验符合要求。水表、消火栓，卫生器具完好，位置准确。水泵位置、标高、测转正常，伐门方向、位置正确。2、冷冻机组安装位置、标高正确，风管、风机盘管位置、标高、坡向、接头正确，空调器及风机安装、位置、标高正确。管道过墙或楼板套管缝隙嵌填密实，伐门安装位置、方向符合要求，风管制冷管道保温措施正确；3、散热器安装位置，管道材质与坡度、位置、标高正确，伐门的方向、伐管连接、支（吊、托）架的位置、除污器的安装正确。管道的保温与防腐，管内的冲洗符合要求。具体质量控制要求详细如下：1、技术准备工作 应熟悉图纸积极参加图纸交底，明白设计特点及施工的具体要求；对有些部位应对照土建图纸对图面上存在的“不能满足使用功能”“无法按标准图施工”等问题（如管道碰头、挡窗户、标高等）。应及时和设计部门联系在施工前解决。 根据给排水施工的特点，施工单位应对照图纸学习掌握有关的施工验收规范及质量验评标准。 2、材料及设备要求 工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。 3、施工过程质量控制 （1）认真熟悉施工图纸，根据管道及吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。 （2）与相关各专业之间应进行交接质量检验，并行成记录。 （3）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并行成记录。 （4）地下室或地下构筑物外墙有管道通过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用防水套管。 （5）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： ①在墙体两侧采取柔性连接。 ②在管道或保温层外皮上、下留有不小于150mm的净空。

水暖工程监理实施细则---

1.1 给排水系统 1.1.1 生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼内供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13 层 为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区， 1~13 层为低区，13~26 层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，内衬PE容积式PP-R丝接，接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。 1.1.2 消防给水系统 各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m3. 1.1. 2.1.消火栓给水系统：室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为 30l/s 室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给，各楼消火栓系统竖向分为一个区。由小区低压区消防管网供给，水量水压要求楼内各层均设有消火栓，消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具，喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮，水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。屋顶试验水箱，采用SG24A65-J 型消火栓箱，外形尺寸800*650*240 ，安装详见国标04S202，

电气安装工程监理实施细则(正式版)

电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,

防爆电气安装监理实施细则DOC

（合同工程名称） 监理实施细则（电气专业防爆工程）

吉林工程建设监理公司（监理部名称） 年月日 第一章工程概况 1、电气工程量一览表 工程量内安装场所名设备材料名以及防爆等数单位以及型 2、工程特点 3、供货范围、供货时间 4、工期要求 5、编制依据 1)本工程的《工程建设监理委托合同》 2)本工程的《工程建设监理规划》 3)本工程的设计、勘察文件 4)建设工程监理规范（GB50319-2000） 5)石油建设工程质量检验评定标准电气装置安装SY4030.2-93 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-92 等现行的施工质量验收规范、标准等。

6)石油化工施工安全技术规程（SH3505-1999）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）、施工现场临时用电安全技 术规范（JGJ46-88）、建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、建设工程安全生产管理条例等安全管理规范和条例。 7)吉林工程建设监理公司《质量手册》、《程序文件》及其它企业管理标准等。 第二章监理工作流程 2.0监理工作流程 2.1开工前质量控制

监理工程 上报质量保证体系文审查承包商质量保证体系文件承包监理工程师 修改质量保证体系文NO 承包YES 上报人员资质资源计审查承包商人员资质资源计承包监理工程 人员培训考核、修改计 NO YES 承包 设计交底和图纸会执行图纸会审管理程 设计变更审执行设计变更管理程 施工方案审执行施工方案审批程 电气设备材料进场检执行设备材料进场检验程 电气专业开始施工承包商 2.2 防爆电气安装检验程序 电气设备材料施工前检 承包商和监理工程 填写隐蔽工程记录、报验申请 承包 NO 隐蔽工程记录施工工序报验核验监理工程YES 审批隐蔽工程记录施工质量文

水电监理细则

水电监理细则

三亚鹿回头小东海A16-1项目（电气工程） 监 理 细 则 编制: 审核: 海南省建设项目咨询管理有限公司 三亚市鹿回头小东海A16-1项目监理部

2008年4月 电气监理细则 工程概况 工程名称：三亚鹿回头小东海A16-1项目 工程地址：三亚市鹿回头村小东海 建设单位：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 设计单位：深圳建筑装饰集团有限公司 工程总概况：本工程由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发建设，基地位于三亚市鹿回头岛，A16-1地块用地面积138800平方米，共有高层公寓、别墅、商业南北区、茶室工程项目。目前开发3-8号楼高层公寓和商业南北区、茶室。总建筑面积为214623.52平方米。 监理质量控制原则：（1）以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标；（2）以质量预检为重点；（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素，进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；（4）坚持不合格的材料、设备不准在工程上使用。（5）坚持本工序质量不合格或未进行验收，不予签认，下一道工序不得施工。 方法：（1）质量控制应以事前控制（预防）为主；（2）应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；（3）对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查和旁站监理。

1．电气安装工程施工企业的资质审查 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书。 （1）从事建筑电气工程施工的企业，必须持有“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术要求相适应。 （2）工程项目技术负责人，应由具有助理工程师以上技术职务的人员担任，并经考核合格。建筑电气安装工人应持证上岗，安装电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。有电工合格证的专业技术工人，不应少于施工总人数的50%，必须持证上岗。 （3）消防工程施工企业，必须持有消防工程施工许可证。无证无照的企业承接消防工程施工，一经发现，严肃查处。 2．设计文件的复核、优化 开工前，电气监理人员应积极参与设计交底。电气监理和电气安装工程施工单位应组织有关人员熟悉电气施工图纸，了解工程特点以及工程关键部位的质量要求。施工单位应将图纸中影响施工质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理单位有权要求有关单位修改。 3．电气安装工程所需材料、器件与设备的认定 工程所需器件与设备应由监理单位进行质量认定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位。对不符合质量要求的材料、设备和器件，监理单位有权要求生产或供应单位退换。 （1）材料类 1）主要材料应包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油和蓄电池用电解液、低压设备等。 2）工程材料报验： 工程上所用的主要电气材料，进场时应由承包单位填写《材料/构配件/设备报验单》，并附（a）准用证，（b）出厂合格证，（c）材质证明（检验报告），

水暖工程监理细则

目录 1、专业工程特点及监理工作依据 (2) 1.1、工程概况： (2) 1.2、专业工程特点 (2) 1.3、监理依据 (4) 2、监理工作流程 (4) 3、监理工作目标及控制要点 (6) 3.1、监理工作目标： (6) 3.2、施工监理的预控内容： (6) 3.3、工程物资进场预控内容 (7) 3.4、施工作业条件的预控内容： (8) 3.5、室内给水系统安装控制要点: (8) 3.6、室内排水系统安装控制要点 (12) 4、监理工作的方法及措施 (14) 4.1、工程质量控制措施 (14) 4.2、工程进度控制措施 (14) 4.3工程造价控制措施 (15)

国豪山景城住宅工程 水暖工程监理实施细则 1、专业工程特点及监理工作依据 1.1、工程概况： 本工程位于德华路侧（原八里第三砖厂），西距陆家路200m 、建筑面积143563.40㎡。 1.2、专业工程特点 ⑴、给水系统：本工程生活给水系统分为高、中、低三个区，低区为一至四层，由市政自来水直接供给；中区为五至十四层，要求进口水压不小于0.56MPa，高区为十五层至二十四层，要求进口压力不小于0.83MPa。中区和高区给水均由小区集中生活加压泵提供，泵房内各有一套变频调速恒压供水设备。 ⑵、给、中水计量：楼梯间处设为户外集中管井，在管井内设有水表计量住宅用户给水量。 ⑶、中水系统：小区采用集中中水供应，中水处理站另建。中水回用系统分为高、低二个区，各由一套变频调速恒压供水设备供给。低区为一至十二层，要求进口压力不小于0.45MPa；高区为十三至二十四层，要求进口压不小于0.78MPa。 ⑷、排水系统：本工程住宅内的卫生间采取污、废水分开排放，将优质

电气工程监理细则

电气工程监理细则 (一)电气安装工程质量预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。 1．设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。 (1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范； (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏； (3)室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际； (4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； (5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等； (b) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。 2．电气安装工程施工企业的资格审查 (1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。 (2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。 (3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施； 2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任； 3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料齐全有效； (4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。 3．电气安装工程设备、器材的认定： (1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。 (2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。 (3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保

电气工程监理细则BOC

天津斯坦雷电气有限公司雨棚增建工程 电气工程监理细则 编制人： 审批人： 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司天津斯坦雷电气有限公司雨棚增建工程项目监理部

一、编制依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（50300-2001）， 2、建筑电气工程施工质量验收规范（50303-2002）， 3、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） 4、天津市建设工程质量管理规定（2003年9月10日通过）， 5、建设工程安全管理条例（国务院令393号）， 6、建设工程施工合同， 7、建设工程委托监理合同， 二、电气工程质量控制项目 1、电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程 适用于一般工业与民用建筑的动力照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）规定。

2、电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程 适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、风扇等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）规定。

3、火灾自动报警及消防联动系统 适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）的规定。 4、电源与接地 适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）的规定。

三、电气工程监理预控措施 1、设计文件复核及优化： 电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。 （1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范 （2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏； （3）室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际； （4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； （5）结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。 2、电气安装施工企业的资格审查： （1）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总承包单位应对工程质量全面负责。分

水暖监理细则

两岸·靖水湾住宅楼 水 暖 监 理 实 施 细 则 山东弘理建设项目管理有限公司 二零一一年三月 编制人：审批人：

编制目录 一安装工程概况 二编制依据 三编制目的 四监理工作程序 五施工单位需向监理部报验审批的项目 六监理表的应用 七监理控制要点及目标值 八工程施工质量控制措施 九施工进度控制措施 十投资控制措施 十一合同管理措施 十二信息管理措施 十三组织协调措施

一、安装工程概况 1、工程名称：两岸·靖水湾1#─16#住宅楼及商业超市、幼儿园、办 公楼。 2、工程地点：威海市孙家疃镇靖子村 3、建设单位：威海市两岸绿汀置业有限公司 4、结构类型：框架结构 5、设计单位：威海水利建筑设计院主要设计1#─8#住宅楼与办公 楼；威海凯德建筑设计院主要设计9#─16#住宅楼与超市。 b5E2RGbCAP 6、施工单位：威海建设集团第一分公司、浙江建工集团威海分公 司。7、监理单位：山东弘理建设项目管理有限公司。p1EanqFDPw 安装工程主要包括: 给水系统、消防系统、排水系统、雨水系统、采暖系统。 1、给水系统 给水管水表前均采用热镀锌钢管，丝接，水表后采用PP-R聚丙烯管。管道安装完毕后须做水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，

但不得低于1.0Mpa,应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h, 压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。DXDiTa9E3d 消防给水接小区消防专用管网。消火栓系统采用热镀锌钢管丝接和卡箍连接，试验压力为1.4Mpa。 隐蔽工程必须经水压试验合格，签字认可后方可隐蔽。 2、排水系统 （1）排水立管采用螺旋消音UPVC塑料排水管及相应管件，埋地及出屋面部分采用承插式抗震排水铸铁管及相应管件，阳台雨水管及室外雨水立管UPVC塑料排水管，安装完毕后做通水试验,以排水畅通、接口无渗漏为合格，排水管道坡度为：DN50 I=0.035;DN75 I=0.025;DN100 I=0.020;DN150 I=0.010,排水管道每层应设伸缩节,并按设计要求设检查口，检查口距地1米。 RTCrpUDGiT 其它做法要求请遵照《山东省给水排水设备安装图集》及《给水排水及采暖工程施工及验收规范》和《建筑给排水硬聚氯乙烯管道安装图集》执行。5PCzVD7HxA 3、采暖系统

电气 工程监理细则

电气工程施工质量监理实施细则 一、综述 电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。 考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。 安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，建筑电气的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。 电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。 二、电气监控部位 1．动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程; 2．照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程; 3．消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 4．弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 5．防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。 三、电气安装工程质量控制项目 1．电线导管、电缆导管和线槽设工程 本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

2．成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303

给排水及暖通工程监理实施细则

给排水及暖通工程监理 实施细则 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

目录 一、监理工作的内容及范 围 (2) 二、监理的依 据······························· (3) 三、监理工作程 序······························· (3) 四、监理工作目 标······························· (4) 五、施工现场监理对质量管理的要 求 (4) 六、施工现场监理工作材料设备管理的要求 (5) 七、水暖工程施工过程的质量监理要求 (5) 八、室内给水系统安 装 (9) 九、室内排水系统安 装 (11) 十、室内热水供应系统安 装 (13)

十一、室内卫生器具安装 (14) 十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15) 十三、室外给水管道安装 (16) 十四、室外排水管道安装 (18) 十五、室外供热管道安装 (19) 十六、自动喷水灭火管道安装 (20) 十七、通风系统安装 (24) XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风 监理实施细则 本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。 一、监理工作的内容及范围 1、监理工作的内容：本次工程为一期项目，含1#、2#、3#、9#、11#、A#、 B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。

1）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）的通风系统、消防系统（消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统）设备及管道的施工安装。 2）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓卫生间、厨房、公寓地下车库给排水管道的施工安装，屋面的排雨水系统的施工安装。 3）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库内的采暖系统设备及管道的安装。 4）一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设备施工安装。 2、监理工作的范围： 1）施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标；资金的审查；认真熟悉设计文件；协助业主作好设计交底工作；做好施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的常规工作。 2）阶段：监督施工合同的实施，对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；组织工程的予验收。 3）修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时到现场处理有关工程保修事宜。 二、监理的依据 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，GB50242－2002。 2、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》，GB50261－2001。及局部修订条文。 3、《地面辐射供暖技术规程》，JGJ142－2004。 4、《工业管道工程施工及验收规范》，GBJ236。

电气工程监理细则

二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。

8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988

电气工程监理实施细则最新版

珠海市亘富生物科技有限公司厂区工程二期电气施工监理实施细则 编写： (总监等编写人员签名) 审批： (企业技术负责人签名) 深圳市中弘策工程顾问有限公司 项目监理部20（项目章） 2014 年4 月26日

目录 一、工程概况及专业特点———————————————————————3 二、电气监理工程质量控制依据————————————————————3 三、监理工作流程——————————————————————————3 1、工程变更程序—————————————————————————4 2、材料、构配件、设备验收程序——————————————————5 3、电气材料设备现场检测—————————————————————6 四、隐蔽工程验收程序————————————————————————7 五、监理工作控制要点、工作方法及措施————————————————8 1、接地装置、防雷引下线、均压环、等点位、避雷网、金属 结构门窗接地安装质量，接地电阻的测试。————————————8 2、各种电线导管、盒安装质量———————————————————9 3、成套配电柜、控制柜、（屏、台）和动力照明配电箱（盒） 安装质量——————————————————————— 10 4、电缆桥架金属电缆导管安装质量———————————————— 11 5、管内穿线、电缆敷设安装质量------------——-———————— 11 6、开关、插座、普通灯具、应急灯具安装质量——————————— 13 7、电缆头制作、接线和线路绝缘测试——————————————— 13 8、照明通电试运行——————————————————————— 14 9、电动机安装及试运行———————————————------------ 14 10、弱电系统安装———————————————————————— 14 11、消防报警系统的安装质量——————————————————— 14 *****城工程

水暖监理实施细则汇总

A01号回迁住宅楼等10项工程水暖监理实施细则 编制人：李春来 审核人：刘铁峰 达华工程管理(集团)有限公司 二OO七年十一月

水暖通实施细则目录 一、编制监理实施细则的依据 二、工程概况 三、给水系统 四、采暖系统 五、室内塑料排水管道系统 六、通风与空调

一、编制监理实施细则的依据 1、监理规划； 2、国家施工质量验收规范．规程．施工技术标准．设计图和设计文件； 3、施工组织设计。 二、工程概况 （一）给水、消防系统 1、小屯新村二期为一整体消防系统，由A区南侧及西侧，市政给水管网上各引入一根DN200给水管，在小区内形成环状，供小区生活给水及室外消防给水，室外消防用水量30L/S其水量和水压由市政管网提供保证，消火栓系统及自动喷淋均由消防水池，水泵、屋顶高位水箱组成临时高压系统，系统中的加压泵、消防水池设在A07#楼地下泵房，有效容积360立方米，消火栓加压泵型号为XB-80-HY两台，一用一备，流量30L/S扬程80m，自动喷水加压泵型号XB-40-60-HY两台一用一备，流量40L/S扬程60m高位消防水箱设在A04楼顶水箱有效容积18立方米，在水箱间内设消防增压装置一套型号为2W（L）-1-X-10。包括SQL1000×0.6压气罐一台，W3-10×3型增压泵2台。 （二）采暖及锅炉设备 小屯二期锅炉为A区提供采暖用热水，锅炉装机容量9.0MW,供热面积10.5万平方米，锅炉房设3台热水锅炉，每台输出功率3.0MW，供回水温度90/70度，系统工作压力0.8mpa，采暖系统采用集中采暖分户计量方式，散热器采用内腔无砂铸铁760型散热器，卫生间设有带止回阀的卫生间排气扇，楼内设中水系统用以冲厕，中水由污水处理厂供给，A区在南侧由市政中水管网引入一根DN200中水管，小区中水储水箱变频加压设备设在B2#楼的地下泵房。 （三）通风与空调 A01、A02、A03、A04号楼在地下二层设有人防工程，与之配套有清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式（详见设计说明），A06为配套商业楼，配有集中空调系统、机械通风系统、防排烟系统和采暖系统。冷源空调送风机用冷