卓越财富(2007)终身寿险(万能型)和附给付重疾投保规则

泰康卓越财富（2007）终身寿险（万能型）投保规则

1、本险种被保险人投保年龄为0岁（出生且出院满30天）至60

周岁（含）；

2、如果被保险人为未成年人，投保人限为被保险人的父亲或母亲；

如被保险人为未成年人，投保时保险金额累计既往死亡保险金

额不得超出当地保险监督机构规定限额（北京、上海、广州、

深圳四城市10万元，其他地区5万元）；如确有需求，可适当

放宽投保额度，但被保险人累计人身险风险保额不得超过既往

相关规定，同时在本次投保时须作如下特约：“经双方协商约定，在保险合同有效期间内，若被保险人18周岁前身故，本公司

除退还被保险人身故之日的本合同保单账户价值外，另累计给

付死亡保险金额不超过5万元；被保险人18周岁（含）后，

按保单所列明的身故保险金承担保险责任。”（对于北京、上

海、广州、深圳四城市，上述特约内容中“另累计给付死亡保

险金额”为不超过10万元）

3、同一被保险人不能同时拥有两份有效的该险种保单；同一投保

人为多个被保险人投保本险种，各保单基本保险费累计不得超

过6000元；

4、最低投保保险金额40000元，保单生效满一年可申请调整保险

金额；

5、本险种以投保保险金额的1倍计入被保险人寿险风险保额和体

检额度；

6、本险种的保险期间为终身，缴费方式为年缴，基本保险费的缴

费期为10年；

7、本险种保险费分为两部分：基本保险费及追加保险费。基本保

险费最低2000元，最高6000元，且基本保险费不得高于投保

时保险金额的1/20，基本保险费一旦约定不能变更；投保人在

基本保险费缴纳后可以根据需要增加追加保险费；追加保险费

的金额必须为500元的倍数，且每次最低为2000元，最高不限；

8、本险种可以附加泰康附加提前给付型重大疾病保险、泰康附加

安心无忧意外伤害保险、泰康附加意外伤害医疗保险；投保以

上各附加险时应符合其相应的投保规定，包括投保年龄、同主

险的比例等；除泰康附加提前给付型重大疾病保险外，其他附

加险在主险基本保险费缴纳之后，才能缴纳保险费，附加险保

险费单独收取；

9、投保本险种时，被保险人额外死亡率＞300％时拒保；同时，本

险种的次标准体加费仅针对死亡风险保险费部分；同时，健康

加费采取特别约定的形式，具体约定如下：“经双方协商约定，投保人同意本公司根据被保险人的健康状况及《泰康卓越财富

（2007）终身寿险（万能型）》条款第2.8条的内容，按照《泰

康卓越财富（2007）终身寿险（万能型）》死亡风险保险费表中

所载明标准费率的X％收取每期死亡风险保险费。”，其中，X％

表示对客户死亡风险保险费的收取标准；

10、投保本险种的被保险人职业类别限为一至四类职业；

11、本险种在投保时需同时提供投保人亲笔签名的万能险保险利益

演示表、万能型人身保险投保提示、泰康卓越财富（2007）终

身寿险（万能型）投保确认书；

12、本险种不在爱家之约中销售；

13、本险种规范简称“07卓越财富”；

14、本险种的体检规则及其他未尽事宜遵循《个人寿险投保规则

（2004年4月版）》

《泰康附加提前给付型重大疾病保险》投保规则

一、本险种仅能附加于《泰康卓越财富（2007）终身寿险（万能型）》；

二、本险种被保险人投保年龄为0岁（出生满30天且出院）至55

周岁（含）；

三、本险种最低投保保险金额为40000元；

四、本险种投保保险金额不得高于主险保险金额；

五、本险种保险期间同主险；

六、本险种以投保保险金额的1倍计入被保险人重大疾病风险保

额；

七、投保本险种时，被保险人额外死亡率大于150%时拒保；

八、本险种次标准体加费仅针对重大疾病风险保险费部分，同时，

本险种健康加费采取特别约定的形式，具体约定如下：“经双方协商约定，投保人同意本公司根据被保险人的健康状况及《泰康附加提前给付型重大疾病保险》条款第4.3.1条的内容，按照《泰康附加提前给付型重大疾病保险》重大疾病风险保险费表中所载明标准费率的Y%收取每期重大疾病风险保险费。”，其中，Y%表示对客户重大疾病风险保险费的收取标准；

九、本险种的体检规则及其他未尽事宜遵照个人寿险投保规则

（2004年4月版）》。

《财产险基础知识》学习笔记第五章财产保险

第五章财产保险 第一节企业财产保险 一、保险标的 1、可保财产：前提条件，投保人具有保险利益 2、特约可保财产： ●无须加贴保险特约条款与保费：金银、珠宝、古玩、艺术品以及便携式装置与设备（手 提电脑，手机，照相器材） ●必须用特约条款并加收保费：铁路、桥梁、堤坝、码头、以及尚未交付使用与验收的工 程。 3、不可保财产： 1)不属于一般性的生产资料或商品：土地、矿藏 2)风险特殊，应投保专门的现金宝险：货币、票证、有价证券、有现金价值的磁卡 3)可复制：文件、账册、技术资料、计算机软件或数据资料 4)违法的：违章建筑、枪支弹药、非法占用的财产 5)必然发生危险的财产：危险建筑 6)应该投保其他险种的财产 二、企业财产保险的保险责任和附加责任 1、基本险 （1）保险责任 ●火灾（燃烧现象、意外、蔓延）， ●爆炸（物理、化学）， ●施救、抢救造成保险标的的损失 ●必要的合理的费用支出 （2）附加责任 +暴风、暴雨、台风、飓风、龙卷风、洪水、冰雹、暴雪、冰凌、雷电、泥石流、崖崩、突发性滑坡、飞行物体及其他空中飞行物体的坠落、水箱及水暖管爆裂=综合险 +沙尘暴、地震、盗窃、罢工（综合险与一切险不予承保） 2、综合险 （1）保险责任 基本险责任+暴风、暴雨、台风、飓风、龙卷风、洪水、冰雹、暴雪、冰凌、雷电、泥石流、崖崩、突发性滑坡、飞行物体及其他空中飞行物体的坠落、水箱及水暖管爆裂 （2）附加责任 ●沙尘暴、地面突然下陷下沉、自燃 ●扩展油水管损坏保险、玻璃破碎保险、恶意破坏保险、自动喷淋系统水损保险、碰 撞保险、起重及运输机械保险 3、一切险 （1）保险责任（列明除外责任的方式） （2）附加责任 扩展类43，规范类20，限制类7，限制类规范2 除外，沙尘暴、碰撞、自燃、50|50摊销 三、除外责任 1、基本险 1)被保险人及其代表的故意行为或纵容所致的损失 2)由于行政行为或执法行为所致的损失

物业服务方案完整版

物业服务方案 根据“招远华盈尚景小区”的设计特点，现拟出“华盈尚景小区”物业管理方案。我们真诚希望在为业主提供优质服务过程中，能使业主能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务，使“华盈尚景小区”物业持续升值，为住户营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光社区。 一、招远华盈尚景小区概况 华盈尚景小区位于金城路435号、项目总占地面积36万㎡，总建筑面积60万㎡，住宅户数4800余户，远市华盈尚景小区1.1期和2.1期项目位于招远市梦芝街道办事处北岭村，由烟台华盈房地产开发有限公司开发建设，该项目用地面积10.1759万平方米，总建筑面积20.373202万平方米，房屋总套数1314套。绿地面积35615.65平方米。交通便捷，银行、学校、超市、酒店、邮局等生活设施齐全，是居家置业的理想物业。 二、公司接管后服务标准 根据招远华盈尚景小区实况，我司确定华盈尚景小区为高档管理。其服务标准如下参照山东省住宅小区五星级物业服务标准： 1 五星级 1.1 硬件设施要求 1.1.1 小区内地面停车位数量不少于小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/3户。 1.1.2 住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。 1.1.3 小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。 1.1.4 新建小区绿地率不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。 1.1.5 住宅小区公共服务设施的配建水平应与居住人口规模相对应，其中小区应配套建设有教育、医疗卫生、商业服务、金融邮电、社区服务等公共服务设施。 1.2 综合管理服务 1.2.1 业主入住时物业服务企业应提供全面、详细的业主公约、房屋使用手册等。 1.2.2 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 1.2.3 客户服务场所工作时间不少于12小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小时服务电话。 1.2.4 24小时受理业主或物业使用人报修。急修服务15分钟内到达现场，6小时内修复；一般修理1日内完成（预约除外）。

财富管理部部门设置及薪酬绩效

第二部分部门设置及薪酬绩效考核体系 一、部门架构 二、与各部门交接流程： 需要确认的流程： 1、信托计划销售流程： －机构部发送《预发售项目列表》（每周3前） －财富管理中心按照项目列表时间顺序（销售期在2周以上的）进行销售区域划分 ―项目部指定每个项目的产品经理1名（负责对财富管理中心进行-网络培训、文档及材料制作、在2周内接听财富管理中心来自各地的咨询） 2、签约流程及盖章合同交接： ―财富管理中心预报销售数量

―信息专员马上快递指定份额盖章合同 ―客户打款面签合同 ―信息专员将打款客户名单提供給信托财务部，并实时跟进到账状况 －款项先到先得，超过-50份300万以下的，和-超出项目总金额的，由信息专员电话通知客户 －信息专员将合同递交信财部； ―财富管理中心安排销售人员与客户洽谈另选产品 ―信息专员打电话并发书面成立公告或短信、电话通知給客户 3、面签流程： －财富管理中心洽谈客户的流程为：电话或短信联络、约见面谈确定购买意向、预约、面签 －财富管理中心提供給客户的文档包括： 公司介绍ppt 彩页（总裁办协助） 信托业基本知识ppt 项目调查报告或项目补充说明书（项目经理提供） 信托计划说明书（项目经理提供） 信托合同空白文本（客户要求） 信托合同原件（确定购买意向后，预约购买） 4、佣金确认签字： －各地团队负责人－信息专员汇总－部门总经理签字－信托财务部核算－ 财务总监－总裁签字 5、信托合同及客户信息： －合同发放：各地团队报合同份数－信财部－信息专员（包头）－快递各地－回收：直销合同交信息专员录入－信托财务部 －代销客户信息回收：信财部收到客户合同后一周内录入－信息专员－部 门总经理－就近分配至各地团队维护 6、部门市场活动、营销宣传费用、部门营销费用等相关费用预审签字： 各地团队负责人－部门总经理－财务总监－总裁 7、部门人事聘用： 人力资源部预审－部门总经理录用意见－总裁－人力资源部定岗定薪

论世界银行提出的新国家财富指标

论世界银行提出的新国家财富指标 世界银行颁布了一项衡量国家（地区）财富的新标准，不仅考虑国民生产总值水平、人均收入等传统因素，还非常重视自然资源的利用程度、环境损害规模、劳动力价值等，归纳为计算国家财富的4项标准： 1、自然资本——包括土地、水、木材以及地下资源的经济价值； 2、生产资料——机器、工厂及工业设施； 3、人力资源——国民生产能力所代表的价值； 4、社会资本——非个人所代表，但隐含于集体之中的人类组织机构（诸如家庭和社会组织）的生产价值。 这些指标的设置更加具有科学性和实用性，评价的结果更能实现评价的目的。财富的真正含义是指国家生产出来的财富，减去国民消费，再减去产品资产的折旧和消耗掉的自然资源。该方法纳入了绿色国民经济核算的基本概念，特别是纳入了资源和环境核算的一些研究成果。通过对宏观经济指标的修正，试图从经济学的角度去阐明环境与发展的关系，并通过货币化度量一个国家或地区总资本存量（或人均资本存量）的变化，以此来判断一个国家或地区发展是否具有可持续性，能够比较真实地反映一个国家和地区的财富。 一、国家财富计算方法的革新 国家财富是表明一个国家或地区富有程度的代名词，是衡量一国(地区)经济实力的重要综合指标。过去，国际社会常用“国民财富”或“国民收入”，作为衡量一国(地区)整体实力的统计指标。后来，国民核算统计中改用国民生产总值(GNP)或国内生产总值(GDP)代表一国(地区)的经济规模，用人均GNP或人均GDP代表一国(地区)的经济水平(或收入水平)，国家经济实力强弱，一般取决于两者的综合水准。近几年来，适应世界经济形势发展需要，国际比较方法在不断革新，实践表明，单纯用国民生产总值或人均国民生产总值反映一国的经济规模或水平是不够的，从而，国际上陆续推出了一系列评估国家(地区)经济实力的统计方法。但值得指出的是，尽管人们在进行宏观经济总量比较时，经常使用“经济实力”这个词，迄今为止，尚未有一个将经济实力进行量化得十分完美的综合指标，世行推出的把经济、社会与环境等因素综合起来评估财富的新方法，应该说是目前对一国经济实力进行量化评估的较好方法。这种方法在决定各国经济发

小区物业服务管理方案

裕马龙城小区物业服务管理方案 制作方：曲靖市万象物业管理有限公司 一、目的和职责 1．目的 为了搞好裕马龙城小区物业管理服务工作，为业主/住户创造温馨、和谐、优美、整洁的居住环境，我公司特制定本方案。 2．指导思想 一切从业主的需要出发，在物业管理中体现以人为本，服务至上的原则。通过对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理，努力把裕马龙城建成安全小区、环保小区、文明小区。 3．职责分配 （1）本服务方案由客户服务部负责具体制定并对执行情况进行监督。 （2）其他部门负责所属服务的具体执行工作。 （3）行政人事部承担各个部门在执行过程中的协调工作。 二、服务基本要求 1．接管物业项目时，认真查验小区共用部位、共用设施设备，保证验收手续齐全。 2．同所有业主签订规范的物业服务合同，明确双方权利义务关系，并依照合同开展各项服务工作。 3．制定完善的物业服务管理方案，并建立完善、齐全的质量管理、财务管理、档案管理、人事管理等各项制度。 4．公司管理服务人员在开展工作时，应根据服务特点统一着装、佩

戴标志，行为规范，服务主动、热情。 5．公司公示24小时服务报修电话，有专职客户服务人员，24小时受理业主/住户来访来电、咨询、报修和投诉；有完整的报修、维修和回访记录。水、电、等急迫性报修15分钟内、其他报修30分钟内到达现场；建立报修、投诉台账，报修服务48小时内进行100%的回访，投诉4个工作日内100%回复；夜间有管理人员值班，处理突发紧急事件。 6．根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。 7．在资金和费用管理上，均按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况，按合同约定规范使用住房专项维修资金。 8．每年至少两次征询业主/住户对物业服务的意见，满意率达到70%以上。 9．建立各种公共突发性事件（如：消防、水、电、公共卫生、自然灾害等）的处理机制和预防预案，包括组织机构、人员和具体措施等，一旦发生突发事件即能保证预案的及时启动。 三、服务标准 1．房屋维修管理 （1）每年1次对房屋共用部位及共用设施设备进行安全普查，根据普查情况制定维修和管理计划，上报委托方并组织实施。 （2）对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，保证房屋的使用功能和安全，杜绝安全事故的发生，填写检修记录和保养记录并确保记录的

小区物业管理服务方案

XX小区物业管理方案 第一章前言 “×××”小区位于－－,与xxx近在咫尺。小区总建筑面积xx 万多平方米,由小高层低密度住宅、特色点式楼与纯版式小高层组成。小区内设有超市以及商办服务区等;商铺面积×㎡;地下停车场×㎡;地上停车场×㎡;车库×个。房屋配套设施齐全:暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进,设有电视监控,周界防范,电子巡更,背景音乐,远程抄表系统等,让您感到方便、舒适、安全。 高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值,从而确保小区保值、增值。××××公司就是具有物业管理三级资质的股份制企业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。现已管理物业面积达×多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神就是“XX物业,勇争第一”。 我公司将利用我们“天时、地利、人与”的得天独厚的管理优势,以及公司先进的管理模式,丰富的管理经验,专业化的管理队伍,使×××小区更增魅力,更上档次。通过全方位的服务,提高小区的知名度,使×××真正达到增值保值的目的,为业主营造一个方便、快捷、温馨、舒适的居住环境。我公司服务宗旨就是以人为本、规范管理、追求创新、至诚服务。追求目标:以公司经营为主

导,寓管理于服务之中,为业户推出完善的管理服务,为企业打造物业品牌。 第二章物业管理要点 ◆运用持续发展的战略,确保物业的保值与增值; ◆人性化的管理方针为业户铺架沟通的桥梁,增进了解与信任,以诚信为本提高管理服务的信誉; ◆结合物业实际情况,导入切合实际的管理理念,以高效率的管理降低成本,全心全意为业户服务; ◆采用PDCA循环整改的方法,不断提高物业管理水平; 管理处采用的管理体制就是:企业化、专业化、一体化。管理思想就是:安全第一,不断满足业户日益增长的对服务的需求,打造物业管理精品。最终达到经济效益、社会效益、环境效益的统一。在实际服务管理中,公司将抓住以下三个重点: 1、完善服务、诚信待人。 物业管理就是以服务为主的行业,为此我们将在今后的服务工作中,充分体现我们的服务宗旨与追求目标,奉行“以人为本,业户至上”的原则与服务周到的服务理念,为业户提供全方位、高品质的优质服务,并将日常服务紧密融合于管理之中,与业户建立良好的服务关系。同时以走访沟通的方式及时了解业户的意见与需求,在不断完善的过程中真正为业户创造安心、舒心、称心的生活与工

(完整版)90岁老股民劝散户炒股一定要记住十句话

90岁老股民劝散户炒股一定要记住十句话 1、一个人是否可以做一个证券投资者，其必备的基本素质不是头脑聪明、思维敏锐，也不是股龄多长，知识多渊博、学历多高深，而是“要有止损的勇气和绝心”。 2、股市中赚钱很快，但亏钱也很快，而且，每次亏钱大都是在赚了钱后洋洋自得之时发生的。-- 股市有风险，买卖须谨慎。安全第一，赚钱第二。不带刹车别上路，没“设止损”不下单。因此在交易前一定要先决定退出点。 3、股市是一个充满机会也充满陷阱的地方，一定要坚决抵御各种诱惑。“放弃一些机会”，才能抓住一些机会。如果一心追求利润最大化，最终往往是亏损最大化。 4、股市不创造价值，我们财富的增值来自于对方的失误。不同的股票或同一股票在不同阶段不能有相同的预期，“出现卖出信号就立即”。看对不赚钱，做对才盈利。没有成功卖出，所有利润都是纸上富贵。 5、每个人都有“恐惧”和“婪”心理，主力专找这两死穴攻击。散户却不承认自身有此毛病。主力有远大目标，显得大智若愚;散户有小聪明，却往往自作聪明。 6、心态比策略重要，策略比技术重要，技术比运气重要，但有一点绝不重要，那就是“消息”。四处打探消息，把道听途说的传言作为选股依据，最容易成为主力出逃时的牺牲品。“舆论关注的股票您最好先放弃”。 7、大盘的实际走势往往超乎大多数人的预期，“自作聪明预测大盘的顶和底是愚蠢的”，“财富赢家论坛”上众多高手的文章，多是一些预测大盘之类的应景之作，只授鱼不授渔,偶有一些传授方法的文章也只是就事论事，没有系统性。行情在绝望中诞生，在犹豫（分歧）中发展，在疯狂中结束。政策的调控，消息的传闻，只能延缓它的运行速度，但改变不了它的必然趋势。 8、股市有风险，但我们不要惧怕风险。而应了解风险，懂得风险，惕风险，“管理风险”，“控制风险”，因而规避大风险。股市最大的风险是无给我们控制风险（改正错误）的机会。因此，每次成功卖出（不论是止赢还是止损），我们都要感谢机会。 9、“人性的弱点”永远是我们的最大敌人。恐惧、怀疑、犹豫、后悔、浮躁、侥幸、冲动、婪、幻想、涨喜、跌悲，- 我们必须与之战斗终生! 10、九段老手不会走错简单定式，但是棋圣也有出昏招的时候，因此，“心态修炼，-- 绝不冲动，绝不浮躁，绝不婪，绝不幻想”要时刻铭记在心。敢于失败，败就败了，失败是成功的一部分。--敢亏才会赢。

国家财富心得体会

《教育——财富蕴藏其中》心得体会 我读完了《教育——财富蕴藏其中》一书，有的还没有完全读懂，但是有段话给我印象很深，文中写道“教育在个人发展和社会发展中都起着基础性的重要作用。它不是灵丹妙药，也不是打开一个可以万事如意的理想世界之门的神奇魔方。但是它是促成更深刻、更和谐的人类发展并藉以减少贫困、排斥、愚昧、压迫和战争的主要手段之一。”教育是始终伴随着人类诞生、发展的社会现象。时代更是赋予教师以巨大职责！如今，我们提出人文精神，就是以人的发展和幸福为本。培养人文精神和科学精神、提高人的素质成为了新课程改革的基本理念和目标。 《学会生存》报告(1972年)在序言中对世界因技术发展而非人化表示担心。从那时起，社会发生的一切变革，特别是传播媒介能力的巨大发展，加剧了上述担心，并使源于这种担心的必不可少的做法更加合法。21世纪有可能使这些现象在更广的范围出现。到那时候，问题就不再是培养儿童为某一特定的社会作好准备，即不再是不断地向他们每个人提供有助于其理解周围世界并成为有责任感的和公正的参与者的力量和知识方面的标准。教育的基本作用，似乎比任何时候都更在于保证人人享有他们为充分发挥自己的才能和尽可能牢牢掌握自己的命运而需要的思想、判断、感情和想象方面的自由。 “教育的卓越在于：为人才而投资”。我很赞同《教育——财富蕴藏其中》的这个观点。国家在寻求发展的过程中，需要对付各种挑战。需要一些经受过培养和锻炼、能够适应社会经济需要的管理者、经营者、甚至是领导人。那些“未来的人才”，在教育方面会有着各种特殊的需要，要满足这种需要，就意味着新时期，对教师期待更高、要求更严！社会发展的实现在很大程度上取决于教师！在教育学生不仅满怀信心去迎接未来，而且以坚定和负责任的方式亲自建设未来方面。如同一枚价值高昂的金币，用他渊博的学识和教学智慧，激发起学生的好奇心，培养其自主能力，鼓励学生思考的严谨性，为正规教育和继续教育的成功创造必要的条件。时间就像“试金石”，只有那些“金币”式的具有人文素养的教师，才能通过时代的考验和挑选。 在《学会生存》报告提出的原则：“发展的目的在与于使人日臻完善；使他的人格丰富多彩，表达方式复杂多样；使他作为一个人，作为一个家庭和社会的成员，作为一个公民和生产者、技术发明者和有创造性的理想家，来承担各种不同的责任”。人的这种发展从生到死是一个辩证的过程，从认识自己开始，然后打开与他人的关系。从这种意义上说，教育首先是一个内心的旅程，它的各个阶段与人格的不断成熟的各个阶段是一致的。因此，教育作为实现成功的职业生活的一种手段，是一个非常个人的过程，同时又是一个建设相互影响的社会关系的过程。 “每个人在人生之初积累知识，尔后就可无限期地加以利用，这实际上已经不够了，他必须有能力在自己的一生中抓住和利用各种机会，去更新、深化和进一步充实最初的知识，使自己适应不断变革的世界。”是啊，现在的生活节奏越来越快，知识的更新也随着加快，还有现在风风火火的课程改革，随着新课程标准的颁布，一大堆新课程的理念，还有待于我细细地琢磨、实践、运用、总结。远远觉得我的知识真的还不够，不！是很不够。自己需要学习的东西真的是太多了。真如书中所说的去更新、深化和进一步充实最初获得的知识，使自己适应不断变革的世界。 “为了与整个使命相适应，教育应围绕四种基本学习加以安排；可以说，这四种学习将是每个人一生中的知识支柱：学会认识，既获取理解的手段；学会做事，以便能够对自己所处的环境产生影响；学会共同生活，以便与他人一道参加人的所有活动并在这些活动中进行合作；最后是学会生存，这是前三种学习成果的主要表现形式。当然，这四种获取知识的途径是一个整体，因为它们之间有许多连接、交叉和交流点。”

物业服务方案创新

物业服务方案创新 物业服务方案 松原卓宇物业管理有限公司 物 业 服 务 方 案 2015年8月 1 物业服务方案 第一部分管理目标及整体设想 针对润阳国际小区的实际情况，我们确立其物业管理的目标定位和整体设想。 我们对润阳国际的管理目标: 1、运用持续发展的战略，确保“润阳国际”物业的保值与升值。 2、人性化的管理方针铺架与住户沟通的桥梁，增进了解与信任，以诚信为本提高“润阳国际”管理服务的信誉。 3、结合“润阳国际”的物业建筑特点，导入切合实际的管理理念，以高效率的管理降低成本， 全心全意为住户服务。 4、采用“一种模式、两项承诺、三个重点、四项措施”的管理方针。 一种模式

在“润阳国际”的管理工作中，将根据物业的实际特点采用有效的模式，创造“管理由你评定，分分秒秒印证，点点滴滴做起，永远让您满意”的模式效应，力求更好的满足住户的需求。 管理体制是:企业化、专业化、一体化 管理思想是:安全服务第一、人性规范管理、提前服务住户、打造管理精品追求目标是:社会效益、环境效益、经济效益 两项目标 1. 在“润阳国际”小区开盘之日起一年内，打造一支“专业、规范、高效、机动”的物业 管理队伍。 2. 在“润阳国际”首批业主入住之日起一年内，达到“松原市优秀物业管理住宅小区”、三 年内达到“吉林省物业管理优秀小区”的管理标准，第四年要达到“吉林省示范小区” 物业管理的标准，第五年达到“全国物业管理优秀小区”的管理标准。打造并树立起独 树一帜的品牌物业形象 三个重点 1. 完善服务、诚信待人 物业管理是以服务为主的行业，为此我们将在今后的服务工作中，充分体现我们的服务定位和理念，奉行“以人为本，住户至上”的原则和务实周到的工作理念，为住户提供全方位、高品质的服务，并将日常服务工作紧密融合与管理服务之中，与住户建立良好的服务关系。同时以周、月、季、结合不定期走访沟通的方式及时了解住户的意见与需求，在不断完

小区物业前期管理方案

小区物业前期管理方案根据安置房的特点及岛外物业管理的物点，制定本小区物业管理方案，将为广大业户推出完善的管理服务，为企业打造物业品牌。 一、了解小区楼盘的基本概况如服务合同内容、考核标准及现场实地查看（所处位置、人文环境、面积、入口、设施设备等）。 二、服务处组织框架根据现场查看的情况和服务标准及考虑管理成本的情况下，组建小区服务处人员组织框架，并对服务处人员进行相关的一系列培训，布置小区服务处的简易装修、采购办公物品等。 三、准备接管验收楼盘的工作包括内业资料的移交工作: 1、资料的接管验收资料。如规划许可证、土地使用合同等。 2、综合竣工验收资料。如竣工图、机电设备的资料、供水合同等。 3、业主资料。如已分配业主的房号、电话号码等。小区房屋主体的接管验收: 1、对小区公共部位进行验收包括楼道、公共楼面、天台、地下室等。 2、户内的验收。 3、园林绿化的验收。 4、工程设施设备的验收。包括消防系统、新风系统、电梯、二次供水、监控系统，道闸系统、门禁系统、排水管道、避雷针、化粪池等。 5、钥匙的接管。包括设备房和户内的钥匙，并进行核对。 6、公共水电表、户内水电表的读数的确认。工程接管验收流程：

1、按照小区产权资料和技术资料进行移交，确认签字。对缺少的资料应当记录在相关表格中。 2、房屋本体现状接管验收，确认签字，接管钥匙，把验收过程中不合格项记录在相关表格中。 3、机电设备的现状接管验收，把验收过程中发现的不合格项记录在相关表格中。 4、汇总接管验收过程发现的不合格项，分类登记、整理、存档。 5、将发现的不合格项反馈给施工单位和开发商，确定在规定的期间内整改。 6、整改后，在对不合格项进行验收，并记录，确认签字、验收标准为建设部《房屋接管验收标准》四、对小区公共部分进行拓荒保洁工作及绿化修剪工作，使小区保持良好的外观形象迎接新业主的入住。 五、做好迎接新业主的准备工作现场交房处的布置、钥匙的分类、业主档案袋的准备、交房资料的准备（房屋验收表住宅使用公约业主手册装修管理办法装修管理协议保管钥匙委托书保管钥匙承诺书钥匙签收表业主信息表入住资料签收表入住须知等）。根据实际需要选取表格使用。入住程序：1、业户办妥手续后到服务处办理入住手续。通知交房的部门可以通知业主带本人身份证原件及复印件、入住通知书。如果是委托交房还应当有委托协议书及委托人的身份证原件及复印件。 2、服务处接待人员审核业主《入住通知书》、业主身份证。 3、服务接待人员介绍小区管理服务情况，与业主签订《住宅使用公约》、《装修管理

天音短视频财富计划(星级版)

天音短视频财富计划 短视频不投资怎么赚钱？ 1.天音短视频是什么？ 2.天音的商业模式优势是什么？ 3.天音短视频参与的意义在哪？ 天音短视频是以广告、助农、公益为专题的短视频平台，这是和其他短视频平台最重要的一个区别， 同时我们还有商业广告类，因为短视频平台花钱买流量带给平台的意义在于有强大的商业广告变现，同时我们天音短视频是中国第一家也是唯一一家广告、助农、公益为专题的一个短视频综合平台，我们的目标定位在助农，所以这是我们天音短视频和其他短视频平台最大的一个区别。其他短视频平台普及率最高的抖音一样，它有几个亿，但是我相信缺失那几个亿，一定是我们广大的农民朋友。 天音商业制度优势 优势一：天音心之力助力包逐步开放； 优势二：自身持有级别低的心之力助力包推荐级别高的心之力助力包，推荐收益按自身心之力助力包采集； 优势三：晋升天音主播、明星、大使、至尊所赠送的心之力助力包需要相对应的音波激活（爱心值贡献）； 优势四：晋升天音主播、明星、大使、至尊自身要保持相对应的爱心值，方可采集对应收益； 优势五：打开OTC置换开关，须持有至少一个心之力助力包（兑换），方可置换； 优势六：OTC匿名买卖公平公正； 优势七：城市代理质押相对应的音值； 优势八：专题板块（直播、游戏、商城…）需要质押相对应的音值； 优势九：音波的产值随着市场发展双向调节； 那接下来我就给大家详细讲解一下我们天音短视频的商业逻辑。 音粉怎样通过天音短视频产生收益？ 爱心收益 零撸每天看5分钟短视频

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财产保险基础知识

财产损失险主要分为那几种？ 1、家庭财产保险。 2、企业财产保险。 3、机动车辆保险。 4、建筑工程保险。 5、安装工程保险。 6、货物运输保险等。 财产保险中的主要分类是什么？ 财产保险主要分为财产损失险、责任保险、信用保证保险三大类险种。 什么是财产保险？ 财产保险就是保财产，或者和财产有关系的利益的保险。 什么是家庭财产保险？ 家庭财产保险（简称家财险）所保的是您家里的一些财产的保险，具体保什么您得看看条款了。一定要看仔细。 家庭财产保险可分为普通家财保险、长效还本家财保险两种。有些地区还有城镇居民安全用电保险、家用电器超电压责任特约险、家庭财产附加柴草火灾险等险种。 什么是企业财产保险？ 企业财产保险是指以企业财产作为保险标的的保险。投保的企业应根据保险合同向保险人支付相应的保险费。保险人对于保险合同中约定的可能发生的事故因其发生，给被保险人所造成的损失，予以承担赔偿责任。 如何投保企业财产保险？ 企业财产保险分为基本险和综合险两种，投保人可根据被保险人的具体风险情况进行选择。在投保时，一般要向保险人提供资产负债表等能够表明财务资产情况和证明企业营业范围的材料，以便与保险人协商确定保险金额和保险费率。此外，要如实填写投保单以及相关单证（可在保险公司人员的指导下完成），并交付相应的保险费。 企业财产保险附加机器设备损失保险的主要内容是什么？ 机器设备损失保险是企业财产保险附加险的一种，只有在参加了财产保险后，才可以投保此保险。其保险标的为：财产保险的机器、设备。 保险责任；由于下列原因造成的保险标的的损失，保险人负责赔偿。1、设计、制造或安装错误；2、经考核合格的操作人员操作错误、缺乏经验或技术不善以及疏忽、过失行为；3、电器短路和供电、供水、供气的突然中止；4、物理性爆裂。 保额确定：按企业财产保险中机器设备部分的保险金额确定。

藏介：国家财富记忆传承

国家财富记忆传承 该藏品为《国家财富记忆传承》，是为纪念改革开放40周年收录的具有极高收藏价值 的有价票证大全。其中包括外汇兑换券壹圆一张、伍角连号券五张、壹角连号券五张，国库券壹圆一张、拾圆两张、伍圆三张，全国各省份粮票三十三张，共计有价票券五 十张。该藏品保存极佳，有完备的收藏证书和鉴定证书，代表了中华人民共和国特定 的历史时期的文化和经济，价值珍贵。 1978年召开党的十一届三种全会，是新中国历史上一个重要的里程碑。从此，揭开了 中国改革开放的序幕，启动了一场以实现社会主义现代化为宏伟目标的新的伟大长征。 改革开放的历程波澜壮阔、改革开放的成就令人鼓舞，改革开放的经验极其宝贵。在 那个时期，我国也推出了一系列的金融凭证，推动着我国经济发展。 外汇券、国库券、粮票均是那个特定历史时期的见证。随着时间流逝那个年代已经离 我们远去，但当时的一些金融凭证成为我们对过去岁月的美好寄托，成为一种历史印

记，这些金融凭证总会在不经意间勾起人们对尘封往事的追忆，勾起一段段流金岁月 的美丽故事，勾起人们无限感慨与怀旧情绪 从这些有价票证的特点和属性看，外汇券、国库券、粮票都有着与其第一、二、三版 纸币相同的集藏价值，而其发行机构是具有极高权威性的国家财政部、中国人民银行 和中国银行。这些有价票证存世稀少，未来上升空间很大。 粮票是20世纪50年代至80年代中国在特定经济时期发放的一种购粮凭证。中国最 早实行的票证种类是粮票、食用油票、布票等。粮票作为一种实际应用的有价证券， 在中国使用达40多年，随着社会的发展，它已退出了历史舞台，成为收藏者的新宠。 那时候，必须凭粮票才能购买粮食。其实凭票供应不是我国最早采用的，苏联在十月 革命后，当时国内不稳定，内战不断，商品缺乏，就采取商品有计划的分配，发放各 种商品票证，苏联最早的票证是1916年的鞋票。美国也在二战时期商品紧张时，发 放了各种商品票证，其种类也不少，这其中就含有粮票性质的票证。现在还有一些国 家仍然采用凭票供应方式，如朝鲜、越南等一些国家。 其实凭票供应不是中国最早采用的，苏联在十月革命后，当时国内不稳定，内战不断，因为商品缺乏，就采取商品有计划的分配，发放各种商品票证，苏联最早的票证是 1916年的鞋票。 美国也在二战时期商品紧张时，发放了各种商品票证，其种类也不少，这其中就含有 粮票性质的票证。中国取消粮票后还有一些国家仍然采用凭票供应方式，如朝鲜、越 南等一些国家。 中国的粮票种类数量有"世界之最"之称，全国2500多个市县，还有一些镇、乡都分别 发放和使用了各种粮票，进行计划供应，还有一些大企业、厂矿、农场、学校、政府、机关等单位。 粮票是特殊经济条件下的历史产物，票面题材广泛，印制精细，具有时间性、地域性 的特点。经年累月的岁月侵蚀，更使这种具有不可复制性的票证文物日渐稀少，珍品 迭出，长期为海内外收藏爱好者所瞩目。 另外，有些发行于解放战争时期的公粮票，是解放战争时期革命军队在人民群众支持 下浴血奋战的历史见证，具有重要的纪念意义和收藏价值。 "票证经济"曾影响了我国几代老百姓的生活，那是一段凭票吃粮喝汤的年代，也是靠 粮票、布票等票、证过日子的计划经济时代。 最早实行凭票证供应的就是粮食。新中国成立初期，物资极度匮乏，粮食自然无法做 到敞开供应。中央政府开始酝酿粮食的计划供应，以满足全国人民的温饱。1953 年， 中央政府决定实行粮食统购统销政策，包括粮食计划收购政策，粮食计划供应政策，1955 年8 月25 日，国务院全体会议第17 次会议通过《市镇粮食定量供应凭证印制 暂行办法》，紧接着，国家粮食部向全国发布这一暂行办法，很快，各种粮食票证便 铺天盖地地进入社会。 1960 年，国家进入了节粮度荒时期，城市居民的粮食定量进行压缩，副食品供应严重 不足。以前曾经凭票供应的商品，也无货供应。到1961 年市场凭票供应的商品，达到了156 种。在那个时期，吃饭要粮票，吸烟要烟票，喝酒就得有酒票，就连一分钱买 一盒火柴，也得用火柴票。

小区物业管理方案详细讲解

小区物业管理方案 一、公司情况介绍 物业管理公司成立于年初，属于股份，注册资金万元，各类专业人员多人。提供全方位的专业物业管理服务、保安服务、清洁服务、维修服务、家政服务及会所服务。我公司不断追求一流的进取精神。全体员工勤奋工作和对员工系统的专业培训，为顾客提供高水准的服务，是我们的工作目标。 二、公司的管理架构图： 图1 公司管理架构图 我公司采用总经理负全权责任的垂直指挥职能与职能部门的专业职能结合起来，既保证了公司一把手对各部门的直接领导指挥，充分掌握全局情况，把握主力方向，正确决策，又能够放手授权给公司各管理层去操作具体工作的进行。而作为基层作业层的各个管理处，则能够在各职能部门的指导、监控和考核下依照明确的目标和要求具体工作。在实际工作中，

本公司还非常重视各类有效会议的召集，如职能部门每月底的例会，各管理处主管每周的例会等。会上，反映情况，汇报工作，讨论问题，制定措施；会下，监督检查，了解情况，捕捉信息，观察动向，细微周密科学的管理体制时刻把握着公司正常运作的脉搏。 向管理要效益是本公司是做好物业管理工作的基本出发点，也是公司生存和发展的客观要求。我们积极走向市场，适应社会、适应市场，以市场机制来调节我们的行为。不断修正我们的管理方式和策略，最大限度地获取经济效益、社会效益和环境效益，并且坚持三个效益的统一和协调。在部管理上，我们始终坚持优胜劣汰的竞争原则。“平平淡淡就是错，无功就是过”是我们判断员工合格与否的标准。每个主管以上干部必须同时担负三项工作，否则就是不称职。竞争机制的引入，为公司终以健康向上、一往无前的精神风貌发展壮大，提供了人力资源保障。 概括地说，本公司的运行机制包括以下容： 1、树立企业人才观，为人才的脱颖而出和健康成长创造良好的外部环境。 在用人方面，形成“能者上，庸者下”、“无功就是过，平平淡淡就是错”的企业人才观，坚决摒弃论资排辈的旧观念，明确考核管理处主任的唯一标准是能否为企业、为公司多创效益，包括社会效益和经济效益。 2、建立有效的激励机制，努力提高员工的整体素质。 公司把对员工的业务培训放在公司发展的重要位置。每年都制定全年培训计划，包括部培训、外聘培训、外送培训。规定主任主管都要持证上岗，必须会操作电脑。 3、建立有效的激励机制，努力培养员工奋发向上的精神风貌。激励机制包括三种，一是荣 誉激励，二是参与激励，三是物质激励。公司召开的由各管理处主任参加的行政例会，经常邀请各级主管和普通员工代表参加，让他们了解公司的计划、目标、存在的问题、发展规划等，平时节气组织员工联谊活动，每年春节都要宴请全体员工，并进行座谈、评选先进个人、先进集体。 4、努力塑造企业形象，增强员工的自信心和认同感。公司非常重视社会形象宣传，凡对外 宣传之事都由公司领导亲自抓，在规企业形象上坚持从大处着眼，从小事做起。从策划对外宣传上，从抓企业管理现场上，甚至对员工着装、接听用语、行走站立姿势、与住户讲话语气语调态度上、进入住户家从敲门力度到工作完成后如何退出等都有明确的行为规要求，公司通过教育，既培养了员工的素质，以向社会公众展示了“我们物人”的精神风貌。 公司倡导的是“以人为本，偶管理于服务”的思想。“以人为本”的思想所熏的企业公司是一个强化的温室社会，处身期其间的个人，逐步被培养起类似天家庭意识的社团意识，具有克已、忠诚、服务、合作及效忠精神，愿把自己与公司结合起来，大多数人能为公司的利益和个人的尊严而努力工作。 1、对待住户重视第一印象，因为能否与住户建立良好的合作关系，很大意义上取决于住户 入住或进入小区时的第一印象。 2、把住户的责备批评投诉当成神佛之声，不论责备什么，都要欣然接受，“要听听住户的 声音”是公司经常向员工强调的重点，倾听之后，要即刻有所行动，这是搞好对住户管理工作的重要条件。 3、对待所有住户都一视，包括新老住户、不同身份的住户、通情达理或刻薄刁蛮的住户、 临时租房的住户、公司户等。因为每一个不同的人，都可以为我们的企业形象带来相同的正面或负面影响。 4、不在住户及来往客人面前斥责员工。因为让外人看到领导斥责、争吵的场面，会使他们 感到厌恶难受和蔑视.同时，也维护了员工的基本尊严。 5、以节约为荣，视浪费为耻。公司经常教育员工，从一把刷子到一纸，都不充许浪费，

中国核动力航母

中国核动力航母惊颤亮相震慑美日 世界哑然2013-09-20 11:39:59 来源：财富赢家网 中国核动力航母惊颤亮相震慑美日/图 （一）中国创新的航母设计方案 中国的航母，按美、俄的老掉牙的模式去做，是

吃力不讨好的下下策：工艺复杂，制造速度太慢，费资巨大，很是典型的少慢差费愚笨的方案。这是崇洋媚外的僵化思维阴魂不散的固疾在作怪。美、俄的二战遗留下来的老掉牙的航母案。早就该抛弃掉。为什么？造价极高，工艺复杂，完全不适合中国的国情。而且缺点实在是数不清的：维护、维修困难，出勤率不高（只有65％），吃水深度10米以上，对停泊港口要求很高，成军周期长，形成战斗力强大的航母舰队很慢很慢！中国周边的军事斗争形势很是紧张、激烈，极需航母快速成军，容不得这么‘马拉松’下去。 创新的航母设计方案要优越得多：航母由4体船、模块化、弹性拼接而成。甲板面积：500*240平方米。排水量约22万吨。制造工艺比较简单，建造速度极快，绝对是多快好省的绝妙好方案。可多厂联合制造，化解我国造船业的产能过剩。甲板采用钢板蜂窝结构，强度极高。对钢板的要求也不是太高。维护、维修容易，维护、维修可在海上原地进行，不必回母港。吃水深度5—5.5米，对停泊港口要求不高，出勤率几乎就是100％。船舱下部填充阻燃泡沫塑料，永不下沉。多发动机联合驱动，动力充足。核动力是首选。先用现有的核潜艇的核动力。等以后大功率的核反应堆研制成功了，再更新动力系统。

建造速度只受驱动发动机的提供速度的限制，其他都不是问题。因为是模块化设计，全国至少有十几个大型造船厂可参与联合制造。 电磁弹射器是必备的。这事一点都不能含糊。中国自主设计的电磁弹射器，据说已经搞了好几年了，而且样机已经搞好了。这是个天大的好事。中国一定能制造出性能可靠，弹射能力可灵活调节，操控方便，寿命特长的，世界先进的中国式的电磁弹射器。 这种‘中国式的超级航母’的战斗力是全世界最强大的，绝对超过美国目前最先进的航母，中国这种独创的超级大型航母，必将优胜全世界。 （二）中国世界先进的电磁弹射器制造世界先进的电磁弹射器，难不倒中国的科技人员。其主要技术就是：磁悬浮，储能系统，结合大容量电子开关，准确同步地产生大电流，大电流结合铁氧体产生强磁场和极大的电磁推动力。因为电流特大，会产生高温，高效的冷却系统是必不可少的。要使整个系统可靠地运作，必需有极完善的电子控制系统。各种传感器对各部件的工作状态进行快速监测，并在控制台上清晰地显示出来。整个系统在高速计算

投保案例说明

五、投保案例说明 案例一： 被保险人为30岁男性，投保人为其投保泰康财富赢家保险计划，保险费交费期间为10年，年交保险费10000元。 1、主险保险利益 持续保险金： 在交费期间内，被保险人在每一个本合同的年生效对应日生存，生存类保险金受益人都可以领取200元的持续保险金，到交费期间结束，共可领取9次。 特别保险金： 在每交满5年保险费后的本合同的首个年生效对应日被保险人生存，生存类保险金受益人都可领取5000元特别保险金，共可领取2次； 生存保险金： 1．合同生效之日起至年满60周岁后的首个本合同的年生效对应日前，被保险人在每一个本合同的年生效对应日生存，生存类保险金受益人都可领取1553元生存保险金，共可领取29次；2．自年满60周岁后首个本合同的年生效对应日起，被保险人在每一个本合同的年生效对应日生存，生存类保险金受益人都可领取3106元生存保险金，直至终身。 主合同项下的生存类保险金会自动进入《泰康附加财富赢家定期寿险（万能型）》的保单账户。身故保险金： 1.如果被保险人在本合同的生效日至60周岁后的首个年生效对应日（不含该日）之间身故，身 故保险金数额等于已交纳的本合同的累计保险费数额的110%，本合同终止； 2.如果被保险人在年满60周岁后的首个本合同的年生效对应日（含该日）至年满79周岁后的 首个本合同的年生效对应日（不含该日）之间身故，身故保险金数额等于保险金额的4倍扣除生存保险金受益人在被保险人年满60周岁后的首个本合同的年生效对应日（含该日）后应领取的生存保险金； 3.如果被保险人在年满79周岁后的首个本合同的年生效对应日（含该日）之后身故，身故保险 金的数额为零。 一次性选择权： 如果被保险人在年满60周岁后的本合同的首个年生效对应日仍生存，生存类保险金受益人可以选择一次性领取生存保险金55908元，本合同终止 投保人意外身故、高残豁免保险费： 如果投保人在保单生效后1年内遭受意外伤害事故，并因该次意外伤害直接导致投保人在该意外伤害事故发生之日起180日内身故，我们将豁免投保人应交纳的本合同的保险费9万元。 如果投保人在保单生效后1年内遭受意外伤害事故，并因该次意外伤害直接导致投保人在该意外伤害事故发生之日起180日内造成本合同所指的高残，由双方认可的医疗机构（或鉴定机构）证明符合本合同所指的高残，我们将豁免投保人应交纳的本合同的保险费9万元。 2、附加险保险利益 身故保险金： 如果被保险人身故，身故保险金数额为以下两项金额中的较大者： （1）被保险人身故之日本附加合同的保单账户价值； （2）已交纳的本附加合同的保险费与已从主合同转入本附加合同保单账户的生存类保险金之和，但须扣除累计申请的部分领取的金额。 部分领取： 投保人可依据主保险合同的约定和自身的需求，对保单账户进行部分领取，以满足人生不同阶段的需求。