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关于参加东开盘仪式的通知

关于参加东开盘仪式的通知
关于参加东开盘仪式的通知

关于参加dhrc开盘仪式的通知

总部各单位:

根据总部领导指示,dhrc项目将于10月24日上午开盘,为方便员工出席仪式活动,确保开盘仪式顺利进行,现将有关事宜通知如下:

一、活动时间及地点

时间:10月24日(星期六)9:00-12:30;地点: dhrc项目营销中心。

二、参加人员

详见附件。

三、要求

(一)参加开盘仪式人员,10月24日8:00统一在总部考勤打卡,8:10在总部后大门集合点名,8:20统一出发。自驾车辆到达后,车辆可停放在总部wll办公楼侧面、正面停车场,也可另找车位停放(东湖公园停车场等),但不得将车辆停放在dhrc营销中心停车场。

(二)制造公司参加仪式人员,正常考勤打卡,由制造公司行政部长组织,8:30统一点名后,组织人员前往活动场地。

(三)参加仪式人员统一着便装、不悬挂工牌。

(四)参加仪式人员在活动期间,要注意形象举止和自身安全,不得私自离场。仪式结束后,参加仪式的所有人员(含

制造公司)在wll办公大楼停车场集合,由总部行政部统一组织点名后,可自行离开。

(五)午餐自行安排。

(六)由总部基建管理部部长负责,10月24日上午组织装修施工队伍车辆统一停放至总部办公楼内院,办公楼侧面和正面停车位供参加开盘仪式的员工使用。

(七)凡出发前和仪式结束后点名未到的,按100元/人·次进行考核。

(八)未参加dhrc开盘仪式人员,10月24日上午正常办公,由总部人力资源部组织抽查。

此通知

附件:参加dhrc开盘仪式人员名单

总部行政部 2020年10月23日

XX地产楼盘开盘典礼方案

学府地产楼盘开盘典礼方案 时间:2008年5月*日上午。 地点:武汉市洪山区关山--------。 人员:工作人员、客户、礼仪、演员等。 组织结构: 主办方:武汉高科房地产开发有限公司 协办方:武汉龙艺文化传播公司武汉无尚文化传播有限公司 媒体支持:湖北经济电视台武汉电视台(等电视媒体)楚天都市报武汉晚报新生活周刊(等平面媒体) 搜房网亿房网武汉热线(等网络媒体) 活动背景: 08年,注定是武汉地产无法平庸的一年,品牌地产纷纷在2008年度开始的自己的各项大动作,不仅将给武汉购房者灌注一个强势的品牌概念,同时也将加大行业竞争力度。武汉学府房地产开发有限公司如何能从激烈的品牌竞争中,拔高品牌形象,突出本房产相关项目的卖点,最终从市场脱颖而出,成就年度经典和社会影响力的地产营销案例是本案探讨的首要课题…… 人数:50人左右。 预定目标: 对外传达学府地产相关楼盘开盘典礼的信息、显示企业实力扩大项目和品牌的社会知名度和美誉度,体现学府地产的美好前景和促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立学府地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 活动场地:楼盘现场。 一.现场布置: 场内:(设置七个区域) 1、主席台区(抽奖及领导讲话)主席台区:主席台区也就是剪彩区设 在相关主席台区域。 建议: a.地上铺设约30公分高度的水晶舞台(主席台)显示高贵华美;

b.舞台两侧安装适当冷焰火,在主持人宣布开盘仪式正式开始时,激情 燃放,在瞬间将开盘气氛推向高潮; c.主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台; d.右侧为主持人用立式麦可风; e.台前及左右侧有鲜花, .后面背景设立led液晶显示屏,用以主持人介绍楼盘相关项目时,播放楼盘相关信息和三维/立体效果图片等概况。 2、贵宾和客户签到区:贵宾签到处设置在会场入口处,签到处设置签到 板和背景。签到处配备礼仪模特4名。 3、客户休息区(摆设些许桌椅板凳供客户休息) 4、售楼小姐与客户洽谈沟通交流区 5、茶水、饮料供应区(有:咖啡、饮料、红茶、绿茶各色茶点) 6、现场乐队表演(大小提琴手各2名) 7、香槟塔区(庆祝隆重而盛大的开盘典礼) 场外:(分四个部分) 1、方形彩旗 100面 用作:在售楼处大门外道路两旁悬挂,用以烘托热烈的销售气氛。 2.a.彩虹门(长约15-20米)2个 b.升空气球(直径2.3米)10个 c.灯笼柱(高度8米)4尊 d.横竖条幅(开发商相关合作伙伴、开发商自己的宣传用语)(建议) 用作:展示楼盘的大气与恢宏、喜庆的氛围 3. 迎宾红地毯2张(宽度2米\长50米) 用作:铺作客户至售楼处的通道和休息区通往主席台的金光大道。 4、盆景花卉、花篮(若干盘)(建议) 用作:在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托温馨氛围 5、配套设施: a.指示牌(会场指示、签到指示);

楼盘开盘仪式策划方案 楼盘开盘策划方案

楼盘开盘仪式策划方案楼盘开盘策划方案【--销售述职报告】 楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证,可以合法的对外宣传预销售,为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。以下是的楼盘开盘策划方案,欢迎大家参阅。 一、开盘背景 1、近几个月,全国楼市普遍升温,局部城市呈房价爆发状态,可以这样说,国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安,由于楼市多年来已持续个性发展,受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大,会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后,渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后,着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标,说明六安消费者对区域价格已基本认同,区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因,一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看,这是不利的。

4、二期预约以来,截止目前,约已有70余组客户小订,计二期180余套的占35%,若按140套计(可售房源),则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期,预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中,若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景,我们现制订具有针对性二期推盘策略,力求既取得良好的销售,又取得最佳的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源,以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益,若匆忙倾盘推出,对追求最佳效益不利,亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源,具体看二期首推情况、价格拉升效益,但不迟于三期开盘。如遇特殊情况,价格持续上升,楼市趋热,且开发资金回笼,则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略

房地产开盘仪式活动策划方案

房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。 二、活动地点 Xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。 C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。 2)外围道路布置 A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。 B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流, 车流,指引来宾,宣传开盘的作用。 3)售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并 签署相关协议。 b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金,履行相关手续。

房地产开盘仪式活动策划方案

金色维也纳开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为2012年12月28日,星期五。 二、活动地点 金色维也纳售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼处门口位置设彩虹门三个,,花篮若干,礼炮8门,舞台台口上下用植物装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设气柱若干。 C、舞台前设坐椅六排,60个位置左右,供嘉宾及领导使用。 2)外围道路布置 路两侧插上彩旗以达到吸引人流, 3)售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并 签署相关协议。 b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金,履行相关手续。 c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型, 索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。

房地产开盘方案及流程

XXX项目 一期开盘解筹执行案 【开盘地点】 开盘:XXX项目停车场 选房:XXX项目营销中心 第一部分包装及推广预热 一、宣传推广策略 1、10月23日起,所有广告资源更新为开盘系列广告: 现有资源:两个高炮、5个LED屏、广告电梯框架、城市广场各楼层展架(7个)、电视台EPG、电视台开机画面、道旗(8个)、君悦城1-2期、公交车身(仅更换中间窗条字)、外展桁架等 广告公司需10月18日前所有画面定稿,如开盘时间无法最终确定,则开盘日期可先用“?”字布进行遮挡(仅限制作类) 2、10月29日起微推倒计时广告(倒计时5天开始) (1)微信倒计时转发图每天一,配合相应的简短文字,发动所有员工进行朋友圈刷屏宣传

(2)微信倒计时推送软文每天一篇,针对转发图主题容进行解析,并不间断预告开盘信息;倒计时期间每天转发软文并积攒18个可来营销中心换取礼品一份(水杯、游乐场体验券、电影券等,每天100份); (3)建议联合微信平台同步推送软文及开展赠礼活动。开盘前三天连续推送3天广告 3、外立面LED灯光预告 利用上次外立面数码灯光优势,10月28日起夜晚在庆泰路侧面正面预告项目开盘广告;如届时灯光无法交付使用,则改为悬挂6-8条垂幅广告 4、日报底版整版 10月30日(一)、11月3日连续2次整版广告,结合日报从10月23日起的针对项目及片区的软文广告、新闻广告,在开盘前进行全位炒作 广告公司需10月25日前提交4期报广的定稿画面或软文 5、注水道旗 10月30日起,从XX路口至XX湾路口的白沙路段靠项目单侧放置40个注水道旗,进行开盘氛围预热 6、开盘海报 10月23日起,每天安排4人合计投送2000份,直至10月27日,其中头四天覆盖主城区,后三天分别前往大瑶-金刚(27日)、太平桥-普及(28日)、沿溪-

房地产开盘策划方案

房地产开盘策划方案 一、房地产开盘主题: 对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势:公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位臵、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 二、开盘时间:****年*月*日(暂预定) 三、活动地点:**房产有限公司 四、剪彩嘉宾:贵公司确定 五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司 六、活动方案 (一)前期准备 1、到场嘉宾 市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者 2、购买或制作一批有意义的礼品。 做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。 一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。 3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花 4、请柬的准备 提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。) 5、其他准备工作 提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 提前6天落实指挥和负责秩序工作。 (二)开盘前广告发布 在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前两星期投放。在社区网站配合文字图片报导。 (三)开盘之日媒体报道 开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。 七、开盘现场活动 1、现场布臵 售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后) 会场布臵:会场布臵以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。

开盘仪式流程

XX开盘活动流程 一、活动主题: 二、开盘剪彩仪式时间、地点 时间: 地点: 三、活动形式: 四、活动目的 五、着装要求 六、前期工作准备及分工 七、开盘剪彩仪式活动组织领导 活动总指挥: 副总指挥: 总协调: (一)贵宾接待组 (二)后勤保障组 放炮: 会场: 照相: 秩序及车辆: 八、开盘剪彩活动具体流程:

(一)入场 1、提前设定停车区域,车辆在专人指挥下按顺序停放。 2、礼仪小姐在入口恭候来宾,并引导领来宾至贵宾区休息。 3、入口处设签到台。签到台上摆放有签到簿、笔、花摆。签到台后的礼仪小姐负责为已签到的来宾佩带胸花。 (二)剪彩仪式 8:30 :现场布置完毕; 音响就位,调试; 礼仪小姐着装到位; 锣鼓队开始现场吸引人流。 9:30:维持秩序的工作人员、指挥车辆人员、媒体人员(电视台)到位;背景音乐《迎宾曲》 9:30—10:00来宾签到,佩戴胸花。 10:20―10:30仪式开始的最后整理。 10:30 开盘剪彩仪式开始。 10:30―10:40主持人介绍参加开盘剪彩仪式的嘉宾。 10:40-10:50:项目推介,抽取纪念奖10名。(主持人提示获奖的业主到售楼处领取奖品) 10:50-11:00:集团公司领导致辞;抽取纪念奖10名。 11:00-11:08:领导致词;抽取纪念奖10名。 11: 08 :主持人宣布开始剪彩 11:08-11:18 :各位领导为项目剪彩合影(礼仪小姐配合、

鞭炮、鼓乐队齐鸣) 11:18-11:28:请各位领导抽奖并为获奖者颁发一、二、三等奖品。(主持人请业主上台领奖合影) 11:30 :酒店就餐。 (三)会场布置 1、主席台区 主席台区即设在售楼处门前,由礼仪公司进行搭建、装饰、布置,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台,右侧为主持人用立式麦克风; 舞台长X米宽X米高度为X米,舞台背景为喷绘(内容为XXX 开盘剪彩仪式),红地毯铺地; 2、贵宾休息区:售楼处大厅及会议室为贵宾休息区,摆置茶几饮料、水果,摆放精美插花作为点缀; 3、售楼处入口处设置签到处,摆放签到桌,引导嘉宾签到和控制入场秩序; 4、会场外围左右两侧分别设置数个空飘,空飘上分别为建筑单位、监理单位、设计单位、上级公司及其他协作单位贺XXXX开盘剪彩仪式的条幅,工地现场插彩旗烘托喜庆气氛。 (四)抽奖奖项设置 一等奖一名: 二等奖两名: 三等奖三名: 纪念奖三十名:

开盘活动策划方案

开盘活动策划方案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为2014年5月13日 从2013年度至今年五月份的项目推广,“竹城一号”在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从12月6日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将“竹城一号”的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间 2014年5月13日 三、活动地点 项目销售中心现场 四、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表

现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板(双面),舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B售楼部东北角处设彩虹门一个,汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。 2)外围道路布置 A两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。 B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。 C在售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。

房地产楼盘开盘标准流程

房地产楼盘开盘标准流程 万科开盘标准流程 房地产开盘主要实现以下目的: 营造市场关注,制造热销氛围,达到短期促销加深老业主及其亲友对项目的美好印象,通过口碑传播楼盘形象,形成扩散效应,加大市场影响力; 继续巩固项目的市场形象,实现价格支撑。 一、开盘前相关筹备事项 1.开盘前提条件 (1)销售法律手续完备;(2) 工程形象良好;(3) 现场包装到位; (4) 宣传资料齐备;(5) 销售资料齐备。 2.准备事项 (1)确定开盘形式(包括时间); (2)明确通知方式、时间和口径; (3)确定选房地点; (4)制定开盘流程、做好物料及 人员的具体安排; (5)确定协助开盘的人员名单,并通知落实( 同时落实人员的宿 食问题); (6)现场包装和物料; (7)代理商和发展商的分工细化; (8)清楚开发商销控单位情况; (9)确定选房礼品。 3.开盘的主要形式 ⑴抽签VS排队

抽签:蓄客量多/客户意向度把握不明确/较公平公正; ⑵认筹定顺序VS开盘定顺序 筹定顺序: 提前对客户意向度进行把握。 (3) 注意事项 注意通知时间的把控,避免制造 排队现象,避免形成客户间不公 平的心理; 对提前销控做好“托”的工作。 4.开盘流程图 5.人员安排 (1) 项目经理或策划提前通知工作和支援人员彩排的时间,彩排时工作人员和支援人员必须到场; (2)每一环节一定安排有经验的为负责人( 即组长) ,负责人对细节监控,对每一位 自己岗位人员进行讲解培训,每一环节的对接 必须清楚如何操作( 即前面环节按什么凭据进入下一环节); (3)提前设置危机处理小组。 二、各区域现场把控要点 1.签到区由于华府是提前认筹确定了顺序号,因此开盘签到只是为了确定客户的到 场情况。 时间:一般从8:30 开始进行,9: 30 结束,开始选房;(根据客户量情况有些许变动)。 签到方式: 先打印好认筹时的客户名单,进行确认签到;(提高核对的速度)。 岗位工作职责: 核对客户优惠登记表,派发资料,及时统计签到人数,上报负责人。 应领取的资料: 《置业指南》(包 括装修标准等合同文件,让客户在休息时间可提前翻阅)、《购房须知》(告知

房地产楼盘项目开盘公关推广方案(实用文案)

2019-2020版 内部资料 注意保管 XX 开盘公关推广方案 STANDARD TEMPLATE 公司简介 商业计划书 创业计划书 节日庆典 新品发布会 创业融资 项目介绍 模板 策划 项目汇报 市场营销 活动策划 工作计划 策划书 营销管理 节日策划 推广策划 策划方案 商务策划 工作汇报 企业报告 企业宣讲 校园宣讲 总结报告 总结汇报 个人总结 工作总结 工作报告 模板 教育教学 教育培训 教学课件 主题教育 班会育人 教学计划 班会 课件 教学研究 模板 家长会 思想教育 小学教学 中学教学 大学教学 幼儿教学

XX开盘公关推广方案 送呈:朝阳房产东岳营销 提案:宣雅公关策划有限公司 时间:2006年7月31日 一、推广背景:Promoted background ?千居朝阳作为城东复兴的标志性项目,将提升新城东沙河生活区的 居住品质,推出之后受到客户的热烈追捧。 ?目前项目的客户主要是城东换房的客户以及少量年轻群体的客户。 在整个公关推广中需要考虑到这部分客户的需求。 ?千居朝阳项目目前已经进入到二期开盘阶段。从一期开始积累了大 量的客户需要消化。目前项目二期排号客户约300位, 二、推广目的:Promoted goal ?通过开盘公关推广展示朝阳房产的企业形象,通过近距离的公关推 广让客户感受到开发商对客户的关怀,拉近与客户的距离。提高朝 阳房产的美誉度。 ?通过高品质的公关推广展示千居朝阳项目品质,向客户传达项目所 倡导的激情、生态、浪漫的生活方式。 ?通过高品质的现场活动和现场布置渲染开盘的热烈气氛,吸引聚散 性人群的关注,营造人气十足的开盘效果。

楼盘开盘仪式活动流程方案3

楼盘开盘仪式活动流程方案3 楼盘开盘仪式活动流程方案3 (一)开盘仪式活动内容 1、开盘剪彩仪式 A、操作方式: *司仪:致开场白,介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位,请领导、总经理及贵宾讲话 *总经理致欢迎词 *贵宾致辞[领导] *恭请贵宾致辞[代表] *业主代表 *质量宣誓[建筑代表] *物业代表[马总] *至售楼处举行签约仪式 鼓乐、鞭炮、剪彩。 2、典礼进程 7:30会场布置基本完毕,等待验收,鼓乐队现场表演, 8:00现场一切准备工作全部就绪。[文艺演出] -售楼处现场布置完毕(拱门、小气球、围墙彩旗、楼顶彩旗、门口礼炮、地毯、红酒布置、奖品布置、抽奖箱)。 -现场音乐开始播放迎宾曲。[文艺演出] 8:30来宾签到 -礼仪小姐身穿旗袍、身披飘带站在入口处两侧迎宾,协助工作人员发放资料和赠送小礼品。 -欢迎各方嘉宾,使会场处于一种喜庆热烈的氛围中。 8:55司仪宣布典礼即将开始请各位嘉宾就坐。 -礼仪小姐引导贵宾进入贵宾席。 -嘉宾进入观礼区。 -移至指定地点。 9:00司仪宣布典礼正式开始。 9:00-9:05司仪介绍出席典礼的贵宾及祝贺单位。 9:05-9:10司仪恭请公司总经理致欢迎词并介绍楼盘情况。 9:10-9:20司仪恭请贵宾致辞。(致辞人数待定) 9:20-9:25司仪恭请客户代表致辞。 9:25-9:45司仪恭请建筑质量代表致辞。 9:45-9:55司仪恭请物业代表致辞。 -礼仪小姐手持剪彩托盘,立于剪彩区。 -两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区。 -此时鼓乐齐鸣,会场气氛达到高潮。 9:55司仪宣布剪彩仪式结束,转入签约仪式和新闻发布会。[文艺演出] 【新闻发布会】【签约仪式】 10:00同时有关人员引导客户到售楼处。[文艺演出] 10:00售楼处开门迎宾,放礼炮。 11:00客户签约活动开始,每10位为一组进入,媒体电视台进行现场采访报道。[文艺

房地产开盘方案及流程(2018)

XXX项目 一期开盘解筹执行方案 【开盘时间】 初定时间:11月3日(周五) 备选时间:11月5日(周日) 【开盘地点】 开盘:XXX项目停车场 选房:XXX项目营销中心 第一部分包装及推广预热 一、宣传推广策略 1、10月23日起,所有广告资源更新为开盘系列广告: 现有资源:两个高炮、5个LED屏、广告电梯框架、城市广场各楼层展架(7个)、电视台EPG、电视台开机画面、道旗(8个)、君悦城1-2期、公交车身(仅更换中间窗条字)、外展桁架等 广告公司需10月18日前所有画面定稿,如开盘时间无法最终确定,则开盘日期可先用“?”字布进行遮挡(仅限制作类) 2、10月29日起微推倒计时广告(倒计时5天开始) (1)微信倒计时转发图每天一张,配合相应的简短文字,发动所有员工进行朋友圈刷屏宣传 (2)微信倒计时推送软文每天一篇,针对转发图主题内容进行解析,并不间断预告开盘信息;倒计时期间每天转发软文并积攒18个可来营销中心换取礼品一份(水杯、游乐场体验券、电影券等,每天100份); (3)建议联合微信平台同步推送软文及开展赠礼活动。开盘前三天连续推送3天广告 3、外立面LED灯光预告 利用上次外立面数码灯光优势,10月28日起夜晚在庆泰路侧面正面预告项目开盘广告;如届时灯光无法交付使用,则改为悬挂6-8条垂幅广告 4、日报底版整版 10月30日(周一)、11月3日连续2次整版广告,结合日报从10月23日起的针对项目及片区的软文广告、新闻广告,在开盘前进行全方位炒作

?广告公司需10月25日前提交4期报广的定稿画面或软文 5、注水道旗 10月30日起,从XX路口至XX湾路口的白沙路段靠项目单侧放置40个注水道旗,进行开盘氛围预热 6、开盘海报 10月23日起,每天安排4人合计投送2000份,直至10月27日,其中头四天覆盖主城区,后三天分别前往大瑶-金刚(27日)、太平桥-普及(28日)、沿溪-古港(29日),合计投放14000份左右 二、开盘活动方案 待定,预算10万元以内,由活动公司出具(含所有外场物料) 第二部分开盘活动执行 一、解筹流程 1、【第一步】签到区 (1)候场准备 由工作人员从8点开始不间断的为到场客户宣读项目选房流程及规则(每间隔5分钟一次); (2)选房领号 ?贵宾卡客户按来人来客先后顺序领取号码牌,作为选房时的抽签顺序; ?每个VIP资格领取一个号码,客户需出示办卡收据; ?考虑VIP客户过多,客户签到建议采取直接签到领号的形式,客户在已编号 的签到表上签署姓名、电话、证件号码 ?客户签到后领取圆形号码贴壹张(统一由工作人员协助贴在上臂),工作人员 在客户的收据上填写其领取的号码,并加盖已领号的章;选房须知、选房流程图各一张; 区域物料:签到表(需有复写纸,一式两份);车贴号码牌;已领号印章;区域指示牌;签到背景桁架等;签到笔;选房流程、选房须知(红纸打印);无纺布袋(含一瓶水)等 2、【第二步】抽签区

楼盘开盘活动方案(DOC)

xxx楼盘·开盘活动方案 目录 一、活动目的 (2) 二、活动时间 (2) 三、活动地点 (2) 四、活动主题 (2) 五、活动内容 (2) 六、活动议程安排 (3) 七、展示物料 (5) 八、现场包装 (5) 九、其他工作 (5)

一、活动目的 整合前期品牌宣传的资源,创造“xxx楼盘”正式开盘的轰动效应; 充分利用选房活动的人气烘托气氛,加深客户对产品的认可度,达到销售业绩的突破; 全方位的新闻炒作,扩大社会认知度,提高企业口碑,达到双赢; 通过活动,让甲方更清楚的看到荣耀的服务理念的贯彻和精益求精的工作风范,达到专业值得信赖的目的。 本项目计划于xxxx年xx月xx日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天现场成交率,为开盘热销打下基础。 二、活动时间 ·xxxx年xx月xx日9:00——12:30 三、活动地点 ·开盘及抽奖活动仪式:售楼部外舞台 ·选房:售楼部内 四、活动主题 ·xxxxxxxxxxxx——楼盘·xxx盛大开盘! 五、活动内容 开盘仪式 (1)演艺表演(2)客户签到(3)领导讲话(4)剪彩(5)舞狮、鸣炮

客户选房 全部成交客户的抽奖活动 网络、电视、新闻炒作 六、活动议程安排 开盘仪式(9:00—10:00) (1)8:00—8:10 ?工作人员、物料准备到位,音乐响起 (2)8:10—8:20 ?主持人、礼仪小姐及其他演员到位; ?主持人再次熟悉活动流程; ?礼仪小姐换衣服,在接待台前做好准备迎接来宾; ?军乐队、锣鼓队在相应位置站立,准备表演 (3)8:20—8:50 ?客户陆续到来,礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾,由礼仪小姐为来宾佩戴胸花、协助签到之后,由置业顾问接待、引导就坐水饮招待,后返回“迎宾区”; ?外请政界领导、记者由指定人员接待陪同; ?选房公布区投影仪安装、调试,手提电脑到位; ?将准备好的讲稿及通稿分别按人给到; ?军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏; ?摄影师开始摄像; ?接听热线的工作人员到位(始终不离场)。

地产策划案--楼盘开盘仪式流程与活动策划方案

时间:XXXX年X月XX日上午 地点:XX大厦客户服务中心现场 人员:工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾:市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾:本年度XX市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者) 拟邀媒体:XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台 人数:100人左右。 预定目标:对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度,体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立XX地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 会场布置:会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。 主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。 签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

礼品发放区:即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 贵宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。 来宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场。 创意表现一: 鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。 创意表现二: 揭幕启动仪式(建议案1):由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。 在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。 创意表现三:在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 室内外表现(建议): 1、户外路牌

领导开盘仪式上的讲话稿

领导开盘仪式上的讲话稿 开盘庆典是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外 宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。下面是学习啦给大家的领导开盘仪式上的讲话稿,仅供参考。 尊敬的王书记、韦县长及各位领导、各位来宾、女士们、先生们:在田东县各位领导的关心支持下,在各个职能部门的通力配合下,今天,在芒果飘香,收获在即的喜庆日子里,我们在这里举行20** 年田东县安居工程——广场花园小区隆重的竣工典礼。 在这激动人心的美好时刻,我谨代表小区的投资商——广西勋 爵房地产开发有限公司,向前来参加竣工仪式的田东县各级领导、各位嘉宾朋友们,表示热烈的欢迎!对各位领导及各职能部门对本项目 的大力支持,表示衷心的感谢!向小区的业主们表示热烈的祝贺! 花园小区项目是县政府为民办实事工程,总占地面积18.9亩,总建筑面积32328平方米,分期两期开发,一期工程于20**年2月 16日开工,于今年3月15日通过竣工验收,3月18日交付使用;二期工程于12月8日开工,今天竣工。在田东县经济适用住房建设服务 中心的组织管理下,华厦建设集团的精心施工下,本项目二期工程去年获得了百色市文明工地奖;在去年人工、物价飞涨情况下,我公司 心系老百姓,以业主的利益为重,为政府政府分忧,不向政府要一分钱,也不向业主要价,克服了重重困难,如期完成小区建设。小区共240户,安置了2000多人,大大改善了这部分居民的居住条件,为

构建和谐社会贡献我们的一份力量。今后我们将再接再厉,在田东县委县政府的亲切关怀和支持下,与房改办紧密合作,以饱满的热情、周密的组织、良好的服务继续创造开发出安全高质、美观适用的工程,为改善田东县人民的居住条件做出更大的贡献。 最后,衷心希望大家一如既往地支持我们的发展。再次感谢县各级领导、及各位来宾朋友们的光临!谢谢大家! 各位领导、各位来宾、朋友们: 大家好! 在这万物复苏、春光明媚的时节,我们在沭阳开发的第一个项目——华丽世家终于开盘了。首先请允许我代表江苏博高房地产开发有限公司,欢迎各位的到来,同时也感谢大家一直以来对我们的大力支持和厚爱。 华丽世家是我们在苏北地区开发的第一个楼盘,也是我们准备在苏北地区创品牌的一个楼盘,作为公司,对这个项目也非常重视,就是要一定把她做好,做成精品不可。 沭阳发展很快,老百姓对居住需求的升级也很快,所以我从一开始就以沭阳最高档的居住项目定位,不管是项目规划、建筑设计、还是景观、户型,我们都选择一流的公司来完成的,我觉得在今天这个社会,合作才能双赢,强强联合才能实现资源共享、优势互补,事实上证明我们的观点也是正确的,现在华丽世家的规划设计、产品创新在苏北乃至整个江苏地区都是超前的,我们的目的只有一个,就是要在沭阳打造一个高档居住区的标准。

房地产开盘前策划方案

房地产开盘前策划方案 房地产开盘前策划方案 房地产开盘策划方案(一) 一、时间:年月日上午。 三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。 七、会场布置: 2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。 3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 八、开盘活动要点: 1、室内外表现 1)彩旗(彩条) 2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。 盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 3)气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 2、现场表演活动内容: 1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘 庆典仪式的始终。 2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。 3、开盘促销活动配合: 以“1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把”为活动宣 传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好 公众形象。 活动文案如下: 为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡 统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无 记名卡,可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨 斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月 30日早上6:00开始接受排队。 本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。 获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

楼盘开盘活动策划方案

楼盘开盘活动策划方案 一、开盘背景 1、近几个月,全国楼市普遍升温,局部城市呈房价爆发状态,可以这样说,国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安,由于楼市多年来已持续个性发展,受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大,会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后,渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后,着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标,说明六安消费者对区域价格已基本认同,区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因,一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看,这是不利的。 4、二期预约以来,截止目前,约已有70余组客户小订,计二期180余套的占35%,若按140套计(可售房源),则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期,预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中,若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景,我们现制订具有针对性二期推盘策略,力求既取得良好的销售,又取得最佳的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源,以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益,若匆忙倾盘推出,对追求最佳效益不利,亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源,具体看二期首推情况、价格拉升效益,但不迟于三期开盘。如遇特殊情况,价格持续上升,楼市趋热,且开发资金回笼,则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略 无论从大、小环境看,楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气,售价相对迎合市场,走势平淡。但二期价格必须拉升,在迎合市场基础上,取得主动性。我们应坚信:在目前背景下,此房子不愁卖。因此,我们建议本期销售均价为2400元/平方米,除掉折扣及优惠后,销售价格实际应确保2350元/平方米左右。具体价格拉升双方已经商量确认。这样提价幅度的理由如下: a、大市趋上,影响消费心理;

房地产项目开盘流程

房地产项目开盘流程

房地产项目开盘流程 中海地产营销策划中心 2010.12.27不二行者整理

目录 一、关于开盘的理解1 1.1 定义1 1.2 重要性1 1.3 应遵循原则1 二、开盘流程2 三、开盘准备3 3.1开盘的三大基础条件3 3.2 三大基础条件的实现过程3 3.2.1 政府销售许可文件的取得3 3.2.2 良好的前期推广3 3. 2.3 充分有效的客户储备8 四、开盘决策的五大核心问题9 4.1开盘目标9 4.1.1制定开盘目标需考虑的因素9 4.1.2制定开盘目标的方法10 4.2 开盘范围10 4.2.1确定开盘推售范围的原则11 4.2.2确定开盘范围的方法11 4.2.3开盘加推计划11 4.3 开盘定价12 4.4 开盘时间13 4.5 开盘选房方式14 五、开盘的组织实施15 5.1开盘组织安排15 5.1.1 开盘组织流程15 5.1.2 人员分工及培训16 5.1.3 开盘空间组织17

5.1.4 销售流程中的关键点控制17 5.1. 5 开盘物料清单及落实18 5.1.6 开盘促销策略19 5.1.7 开盘信息发布19 5.1.8 突发事件的应对措施20 5.1.9 开盘销售氛围营造20 5.1.10 制定防止开盘未成交客户流失预案20 5.2 开盘实地演练21 六、开盘总结分析22 6.1意义22 6.2主要内容22 七、开盘常见的主要问题23

近年来中海地产加快了全国性布局和规模化扩张的步伐,地区公司数量及新开盘项目数量不断增加。公司规模发展的新形势对做好每一次开盘工作,使项目得以顺畅发展,确保公司经营指标的实现提出了更高要求,因此有必要加强开盘工作的系统性、规范性和科学性,力争每个项目都能成功开盘。营销策划中心根据海南会议精神和新的营销形势,在系统地总结中海地产多年开盘实践经验的基础上,围绕开盘的若干关键问题,从定义、原则、流程、方法等方面对开盘工作进行了总结和提炼,编制了中海地产房地产项目开盘法。 一、关于开盘的理解 1.1定义 开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。 1.2重要性 1)开盘是项目营销和发展的关键节点,在项目年度经营指标中具有举足轻重 的作用 2)开盘是对市场定位和营销推广的集中检验 3)开盘是策略性调节供需关系的有效手段 4)开盘是通过心理博弈,寻求市场价格取向,建立市场价格体系的基础 5)开盘对建立项目的品牌和树立市场信心具有重要意义 1.3应遵循原则 1)客观求实,密切关注市场 2)大胆预测小心求证,预测、调整、再预测、再调整,反复论证 3)超前思考,预先提出条件要求 4)全公司参与 5)理性推理,量化分析 二、开盘流程

某豪宅开盘活动实施方案

某豪宅开盘活动方案

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香蜜湖·*园开盘活动方案

一、活动名称:(暂定) 财智巅峰、英雄年代――*园60年代主题活动 活动名称注释: 我们的肉体可以跟随时间身不由己地进入现代,而精神和心灵却有它自己的栖居年代,现代生活,只是一段躯体生活。我们栖居的年代,是60年代。 在这一年代出生的人,已经开始有能力实现一直以来的梦想:寻找一块最终的、完美的栖居地,放松心境,居住一生。 二、活动思路 *园开盘活动的思路是在《60年代系列活动方案》(详见提交报告内容)的基础上进行拔高与提升,对60年代活动方案的设想始于两个十分理想的活动背景即客户背景与社会背景: 1.客户背景: *园现有意向客户在30-45岁的占了80%以上,出生年份集中在1958-1973年之间。在对这一客户 群进行初步的统计分析后,这一客户群在年龄、家 庭、事业、社会地位等方面惊人的共性,是形成我 们这一活动方案思路的源泉。

在1956-1960年被称为前60年代,因为这一时期出生的人已经开始带有60年代的烙印。1970-1974年,被称为后60年代,因为这个时期出生的人潜意识里还残存着叫做理想主义与集体主义的东西,也同样享受过5分钱一根的奶油冰棍,都在雨天玩过泥巴,晴天滚过铁环,甚至还偷过家里的粮票或布票去换过蜂蜜糖。从精神上和物质上他们更属于60年代。 2.时代背景: 生于六十年代,这是一个在裂变板块的边缘中孕生的群落。六十年代以降,这块土地发生了多少大事,家国个体的命运,一会被跌落峰谷,一会又被抛向峰尖,领略着种种的冲击、震动,生成转换的局势一直在此消彼长着,而全球化的思潮风云也是前所未有的。这一代人,从一开始,就注定了要在多变与多元的环境中、在撕裂与组合的两难中,完成自身的成长历程。也正因这样,这一代人才能以独特的生存密码、以独特的立场与姿态,在变化与成长中成就为不可置换的“这一代”。 这个时代赋予我们两个东西非常重要。一个是苦难,第二就是六十年代人的社会责任感。因为他们承受着压力,他们对社会的反馈意识让他们承担责任的意识会更强一些。

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