村庄改造项目申请建设建议书

第一章总论

一、项目概况

(一)项目名称

某某农村改造项目。

(二)项目建设地点

(三)建设规模与内容

沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目规划总用地面积51.0024公顷,居住人口1.75万人,规划以居住为主,周边拥有配套的文化娱乐等功能,充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。总建筑面积为102.0048万m2,其中住宅建筑面积为61.2029万m2;公建用地面积20.4010万m2;道路用地面积10.2005万m2;公建用地面积10.2005万m2;建筑密度20,容积率为2.0。整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接,体现了规划区的现代和时尚,具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施,创造了清新、雅致的人文居住园区。

(四)总投资及资金来源

该项目建设总投资为118454.42 万元。项目建设资金来源由本公司自筹,不足部分通过土地抵押和预售房款解决。

(五)建设期限

项目建设期26个月,即2012年7月~7>2014年9月。

二、可行性研究报告编制依据

⒈《投资项目可行性研究指南》(试用版);

⒉《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

3.《全国农村环境综合整治规划(2010-2015年)》;

4.《村庄整治技术规范(GB50445~2008》;

5.《饮用水水源保护区划分技术规范(HJ/T338-2007)》;

6.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版);

7.相关设计规范标准;

8.项目业主提供的有关资料;

第二章项目建设背景和必要性

一、项目建设背景

(一)区域基本概况:

于洪区是辽宁省省会沈阳市的近郊区,位于沈阳市区西北部,东临铁西、皇姑两城区,西与新民市接壤,南隔浑河与苏家屯区相望,北邻沈北新区。全区地势平坦,四季分明,属半湿润大陆性气候,总面积499平方公里,总人口60多万。?

(1)地理位置于洪区地处沈阳经济区核心区域,是沈阜城际连接带龙头。地理位置得天独厚,东北高速公路网的枢纽核心,沈阳市八个主要城市出入口均在区内。拥有沈山、秦沈等多条铁路干线,沈西大型铁路编组站坐落区内,专用铁路已并入东北路网。沈大、京沈、沈彰高速公路和101、102、304国道等道路纵横交错,构成了四通八达的交通网络。于洪区的临港优势明显,距沈阳桃仙国际机场40公里,距营口港仅166公里,大连港、丹东港、葫芦岛港和锦州港等北方重要港口均在4小时车程辐射圈内。

(2)气候?于洪区属暖温带大陆性半湿润的季风气候,其特点是四季分明、雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均气温为7.5度,最冷是1月份,最热是7月份。年平均降水量为659.6毫米,年日照时数为2527小时,日照百

分率为 57%。 (3) 面积全区土地总面积499平方公里。于洪区三环内城市规划区80平方公里;外围靠近三环地区以产业集群、村镇为主,是发展活跃的城市边缘区;再外围以村屯、农用地、水域为主,是城市的生态保育区。(4) 水资源于洪区境内有浑河、蒲河、细河、九龙河、小浑河5条河流。流经总长149.7公里。其中浑河发源于长白山脉龙岗山,流经八县、市,在海城三岔河和太子河汇流,经营口入辽东湾。从中长铁路桥处流入于洪区。境内河长37.2公里。全区天然降水和地下水总量多年平均达36,597万立方米。(5)地势于洪区地势东北高,并向西南微倾斜。除平罗镇黄土坎一带属山前倾斜平原以外,均属下辽河平原。地形平坦而开阔,一般海拔在30-40米之间。(6) 行政区划 1964年建区以来,经过多次行政区划调整,于洪区现辖12个街道办事处。

(二)区域经济概况: 全区上下锁定全域城市化发展目标,主动融入沈阳经济区发展大局,经济结构持续优化,重大项目纷纷落地,发展环境极大提升,人民生活显著改善,全区经济实现了又好又快发展,综合实力显著提升。2011年实现:? ??地区生产总值379亿元,增长14.2%;? ??财政一般预算收入36.5亿元,增长28.6%;? ??固定资产投资253亿元,增长25.4%;? ??实际利用外资3.2亿美元,增长48.8%;? ??出口总额1.98亿美元,增长20%;????社会消费品零售总额56.1亿元,增长18.7%;? ??城镇居民年人均可支配收入22730元,增长14%;? ??农民年人均纯收入13955元,增长12.5%。

(三)区域基础设施概况:

于洪区处于东北公路、高速公路、铁路交通枢纽的核心,是东北地区连接山东、京津唐等关内地区的重要交通门户,是贯通朝鲜、韩国、俄罗斯等国家的陆路交通重要节点。于洪区是沈阳市西部主要交通出口,区域内沈大、京沈、沈

彰高速公路和101、102、304国道等道路纵横交错,城市二、三环以及启动建设的四环、五环公路贯穿全境,拥有沈西最大的铁路编组站。于洪区临港优势明显,距沈阳桃仙国际机场40公里,距营口港仅166公里,大连港、丹东港、葫芦岛港和锦州港等北方重要港口均在4小时车程辐射圈内,构成了四通八达的立体交通网络。

于洪区工业实力雄厚,已经形成了通用设备制造、电气机械及器材等七大主导行业以及家具、五金等四大产业集群,工业总量位居全市第三位,工业规模化和集团化发展格局初步形成。尤其是依托沈阳基础雄厚、规模宏大、技术先进的装备制造工业,在机床、输变电设备、电线电缆等机械工业方面形成了门类齐全、配套完备的装备制造配套产业链条。?于洪区现代服务业繁荣发展,拥有各类要素市场26个,年市场成交额超过600亿元,伴随着城市化建设和城市人口加速聚集,家乐福、华润万家、碧桂园五星级酒店等大型商贸项目竞相涌入,呈现强劲的发展态势。房地产业和商贸业更是硕果累累,碧桂园、恒大、阳光100、绿地等开发企业已经进入,众多商业载体发展迅速。农业现代化水平在全省领先。作为辽宁省农业现代化示范区和国家16个农业高科技示范区之一,以高端设施化、产业化为特色的现代农业取得长足发展,拥有规模化农事龙头企业50余家,农业科技园区12个,富民经济小区185个,千代食用菌、德丰蔬菜、小韩蔬菜工厂等现代化农业生产基地无论是生产规模,还是技术装备水平,均位于全省乃至全国前列。

(四)自然资源与环境现状

沈于公路、新潘公路、平望公路纵横镇域,四通八达。村村通油路,村村通汽车,村村通自来水,村村通程控电话。有线电视24小时接收全国各地节目。镇内设有供电所,新改造的电网和先进的电力设备,为各项事业的发展提供可靠

的保障。蒲河、九龙河、六0灌渠流经镇域,而且是沈阳市北郊城区的自来水水源地,为生产、生活提供充足的水利资源。

(五)项目区概况:

本项目区位于沈阳市于洪区北部的平罗镇平罗村,是沈阳市北郊城区的自来水水源地,是沈阳市的各种经济作物种植基地。是沈阳市优质粮食生产基地,也是优质大米产区。平罗镇地处沈阳北郊,距沈阳大二环、荷兰村仅4公里之隔,西与马三家火车站毗邻对望,东与道义开发区地垅相连。平罗镇70平方公里,可使用面积9.5万亩。辖18个村委会,3个居民委,全镇总人口为2万人。平罗村土地总面积1328.4517公顷,其中平罗一村441.3960公顷;平罗二村460.0634公顷。全村居民居住较为集中。

二、项目建设的必要性

(一)项目建设是满足平罗村农民不断提高的生活质量水平的需要。

随着我国经济的快速发展,人民收入水平的不断提高,对生活质量的要求也与日俱增,其中环境质量的改善和提高是提高生活质量和生活水平的最主要的内容。对加快推进城乡建设发展增添活力。并有利于盘活当地的经济。

(二)项目建设是改善平罗村投资环境,促进平罗村经济发展的需要。

随着改革开放的不断深入,沈阳市及于洪区的经济建设日新月异,大批国内外企业纷纷落户平罗工业区,来平罗工作的中外企业员工不断增加。但多年来平罗生活及服务设施建设相对滞后,尤其是有一定品质的园区住宅数量有限,这已成为该地区投资环境中的一大缺憾。通过项目的建设,将促进经济作物种植、农副产品出口基地和平罗工业园区知名度的进一步提升,人员的流动交往和信息

沟通,将增加国内外投资者投资兴趣,会极大地促进和扩展区域经济与国内外经济的联系,推动社会经济可持续发展。房地产业是从事城乡(尤其是城市)房屋和土地的综合性开发及经营行业,是城市存在和发展的物质基础,是发展国民经济的支柱产业之一,房地产业的发展可以加速市场经济的进程。根据我市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要,已将房地产业列为重点培育发展产业。加快房地产业的商品化、市场化、现代化步伐,坚持“统一规划,合理布局,综合开发,配套建设”的原则,按照以新区建设开发为主旧城改造为辅的方针,以住宅建设为重点,进一步优化土地与房产资源配置,提高产业总体水平和整体规模效益,使之真正成为我市国民经济发展的支柱产业之一,这是当前经济建设中的重要举措。

本项目为住宅建设项目,对进一步加快我市住宅建设,满足逐步富裕起来的人们对园区住宅日益增长的消费需求,提高人们生活品质,培育新的经济增长点具有十分积极的意义。

因此本项目建设对改善投资环境、促进经济发展具有积极的意义。

综上所述,项目建设是十分必要的。

第三章建设地址与建设条件

一、建设地址

(一)建设地点与地理位置

本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊,距沈阳大二环、荷兰村仅4公里之隔,西与马三家火车站毗邻对望,东与道义开发区地垅相连。沈于公路、新潘公路、

平望公路纵横镇域,四通八达,地理位置优越。

项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗一村、平罗二村。

(二)建设土地权属类别与占地面积。

建设项目涉及土地为该村集体土地, 占用土地总面积51.0024公顷。

二、建设条件

(一)社会经济条件

平罗镇70平方公里,可使用面积9.5万亩。辖18个村委会,3个居民委,全镇总人口为2万人。2011年农民人均纯收入达到13955余元。

(二)自然气候、水文

平罗村地处沈阳市区西北部属暖温带大陆性半湿润的季风气候,其特点是四季分明、雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均气温为7.5度,最冷是1月份,最热是7月份。年平均降水量为659.6毫米,年日照时数为2527小时,日照百分率为 57%。?

第四章建设规模和建设内容

一、建设规模

平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目总用地面积51.0024公顷(约765亩),总建筑面积102.0048 公顷,其中住宅61.2029 公顷;公建用地面积20.4010公顷;道路用地面积10.2005 公顷;绿化用地面积10.2005 公顷。规划居住户数4996户,居住人口17487 人,设计容积率2.0,绿化率30%。

二、建设内容

本项目主要建设内容有:

普通公寓612029平方米

小学校 167860平方米

小区幼儿园、 3000平方米

变配电所、煤气调压站400平方米

商场、文化娱乐设施及物业管理等32750平方米

绿地 102005平方米

区内道路102005平方米

第五章建设方案

一、总平面布置

本项目形状为较规则的多边形,占地面积51.0024公顷。小区采用多层住宅,将不同单元拼接组合,根据沈阳地区的地理纬度及地段环境条件,适当设计南偏东及南偏西的住宅,在不影响日照的同时,改善小区空间景观效果,避免一般小区中的兵营列式单调布局.又能增加了组团绿地。

景观设计改变以前小区的设计集中,地块大规模绿地的模式,在保证集中绿地指标的前提下,设计组团绿地,使每户均有较好的景观。

根据场地状况,区内道路依据住宅群自由布置,分别设两个主入口。入口处设小区中心广场,广场周围沿主干路布置文化娱乐设施;小区北侧布置幼儿园、小学校;绿化街心游园、老人活动场地、儿童活动场地、体育健身场地等绿化休闲区。

根据建筑物群组自然布置。区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。住宅按院落式布置,保证小区有较为开阔的中心休闲空间。院落间设置绿地、晨练、儿童游艺等邻里交往空间。

小区道路自由布置,伸向每一个住宅群。主要道路宽7米,次要道路宽4米,支路宽2米。

项目具体主要技术指标见附表一。

附表一项目主要技术指标表

项目计量单位数值所占(%)

占地面积公顷51.0024

居住户数户4996

居住人数人17487

户均人口人 3.5

总建筑面积万m2 102.0048 100

其中住宅用地万m2 61.2029 60

公建用地万m2 20.4010 20

道路用地万m2 10.2005 10

绿化用地万m2 10.2005 10

规划住宅平均层数层 5

人口毛密度人/ha 343

容积率 2

建筑密度: % 20

绿地率% >30

二、土建

(一)建筑

居住小区的规划布局要着重处理好路网结构、建筑布局及空间环境的内在联系,在协调中求变化,注重小区环境和住宅单体的建筑设计。单体设计中统筹考虑空调室外机位置,用建筑构件进行遮挡,屋顶高低错落,采用平坡结合,富有变化。

按照人车基本分流的原则进行小区路网、停车设施的规划。停车位机动车按0.7辆/户、自行车按1.8辆/户进行考虑。

小区在布局上淡化组团,突出院落,通过中心绿地、绿色走廊整个小区各部分。

小区绿化系统是由中心绿地、景观绿色走廊、院落绿地、建筑物立面、顶面植物形成点线面结合并相互渗透的立体绿化景观。

小区公共建筑布置在小区东面,布置中心会所、农贸市场、超市、小学和幼儿园。

小区住宅设计从人的行为科学出发,适应不同家庭构成需要,套型多样,广泛利用新材料、新技术改善居住功能。住宅采用院落式布置,各建筑围合成相对独立的院落空间。规划设计树立“以人为本”的指导思想,按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计,采用节能、节水、环保、智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备,以达到节能、智能、舒适、生态、安全的要求。

(二)套型

户型从二房一厅一卫至五房二厅二卫等6种户型,住宅面积从66.95?140平方米(套内面积)。

客厅:25~35平方米;

厨房加餐厅:15~20平方米;

主卧:14~16平方米;

卫生间:4~6平方米;

次卧:12~14平方米;

卫生间:4~6平方米;

层高:2.8平方米

南阳台:3~5平方米

房型设计除满足沈阳市住宅建筑设计规定和国家住宅建筑设计规范以外,要求:

客厅全部朝南,餐厅大部分为明厅;

四间卧室中保证有二间是朝南;

顶层为屋顶花园;

楼梯入口要有特色,并与周围环境相协调。

住宅外立面建筑外形以欧式为主,顶层为花园式的平台,选用弧型阳台以及一些适当的曲面设计,以形成多角度的观景作用和最佳室内采光,最大限度地延长住宅内的光照时间。另外,住宅的外墙面采用高级外墙涂料,周边及窗框处再饰以丰富立体感的线条,突出强烈的视觉效果。

(三)结构

主要结构形式如下:

普通住宅,为4~6层钢筋混凝土框架结构;

小区商业、文化娱乐设施为2~4层钢筋混凝土框架结构;

幼儿园、小学为2~3钢筋混凝土框架结构。

场地大部分地基土质情况较好,地基处理较为简单,局部原为池塘处,须

视勘探情况进行特殊处理。住宅部分采用条基或整板基础;公建框架部分采用独立基础。

三、公用工程

(一)供配电及强弱电等

本项目总装机用电量约13530KW,按68%的同时使用系数,项目需设9200KVA变配电所一座。供电由东善桥变电所或开发区变电所提供二路10KV电源。

小区供用地埋式双回路供电。保证小区24小时供电,电量考虑每户4~6KW,电流表应在40~60A。

小区在室外采用高压钠灯及相应节能灯具作泛光照明;室外草坪设置专用低压节能灯具,确保安全;室内楼梯等公共场所照明采用声控延时开关。

小区设置综合布线系统,以提供小区周界防范系统、安全监控系统、三表出户、住户有线电视及视频点播、互联网、电话等综合智能化服务。

通讯系统为每户预留IDD直线电话二门。每户引入宽带视频接入设备以及电视接收系统。小区内统一设置公用电视接收系统,每户设置一个电视终端。

(二)供水

本项目最大总用水量约6000吨/日,小区设置DN200总供水管,日供水量可达6000吨,供水由利源中路的DN400城市供水管提供。

(三)煤气

小区设置煤气调压站,供应区内使用。每户设置独立煤气表。设煤气调压站,设备用国产。

(四)道路

小区道路分三级。主要道路宽7米,次要道路宽4米,均为水泥路面;支路宽2米,为石板及卵石路面。

采用人车分流系统,各种车辆(包括机动车)进入小区入口即由专用通道进入停车场,不应对地表行人和住户造成任何干扰,保证小区环境的安静和整洁有序。

每幢跃层楼设置与户数相等的半地下车库或地上车库。

(五)无障碍设计

整个小区均按无障碍设计。小区道路设置安全步行道,地面铺设导向步行防滑砖,满足视残人安全步行需要。局部变标高处设置缘石坡道,住宅楼梯间入口均设坡道,满足肢残人需要。

四、消防

本项目消防主要是住宅小区的室外消防及小区公建、变配电所等处的室内消防。商场等人流量集中的公共建筑室内设消防栓,并配备一定数量的泡沫灭火器;住宅按楼梯间设置泡沫灭火器;小区煤气调压站、配电间设置固定或手持式二氧化碳灭火器。

室外沿主要道路设置消防栓,一次消防用水量按15升/秒计。

小区主要道路沿各建筑组团环形布置,宽度为7或4米,以保证消防车行驶。

五、环境质量综合保障

(一)水压保障技术

根据沈阳市建设委员会规定,本项目不设屋顶水箱,水压不足处采用变频

调速水泵加压保证水压和水质稳定。

(二)绿化生态技术

绿化是小区环境建设的核心,本项目采取的主要措施有:

小区地面种植耐候、耐践踏性草种,无露明土;

停车采用混凝土预制格栅铺地的“硬草坪”,减少灰尘产生并提供孩童安全活动场地;

东西山墙培植爬墙虎类植物进行垂直绿化,加强墙面隔热性能,提高小区绿化率。

(三)垃圾袋装化收集

本项目实行垃圾分类袋装化,由保洁员上门收集送至小区垃圾中转站,再集中送往城市垃圾处理场处理。

(四)生活污水处理

本项目实行“雨污分流”。雨水排入利源中路DN600雨水管,小区产生的生活污水经污水生物处理装置进行二级处理后,排入利源中路DN500城市污水管进入开发区污水处理厂集中处理。

第六章实施进度本项目建设实施与销售同时进行。待初步设计方案确定后,即可开盘销售。本项目从2012年9月开工之日起开发期为2年,于2014年9月竣工。销售从2012年开始,计划3年完成。具体实施进度如下: 编制可研报

告、前期审批等 2012年7月?2012年8月方案招标、初步设计 2012年8月施工图设计 2012年8月?2001年9月建筑施工及环境建设 2012年9月?2014年8月竣工交付 2014年9月销售2012年9月?2015年9月

第七章工程投资与财务分析

一、总投资估算

于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目总投资118454.42万元,由开发建设投资、经营费用等两部分组成。具体详见附表二,其中:

(一)开发建设投资115004.29万元,由土地费用、工程费用、前期费用、管理费用、财务费用、销售费用和预备费组成。

1土地费用按14万元/亩计。

什么是项目建议书

什么是项目建议书 项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基矗 对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。 项目建议书主要内容 1、项目建议书基础内容 项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。 根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大。 2、项目建议书编制要求 根据现行规定，建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，经济上统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。因此，凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内，经济上独立核算的各工程项目，应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目，也应分别编制项目建议书。 项目建议书的编制应符合以下几个要求： (1)内容真实：项目建议书涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。 (2)预测准确：项目建议书是投资决策前的活动，具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究，也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。 (3)论证严密：论证性是项目建议书的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。 四、项目建议书基本框架 项目建议书公用格式 章节分类章节标题 第一章项目总论 第二章项目建设的必要性和条件 第三章建设规模与产品方案

新型城镇化进程中传统村落的保护规划

新型城镇化进程中传统村落的保护规划 摘要：城镇化第三次浪潮的到来，倡导推动城镇化进程的同时，也要兼顾生态文明建设，注重传统文化的传承。城镇化能够有效解决部分长期存在的社会问题，促进区域协调发展，但也存在一些负面影响，随着城镇化进程的不断深入，传统村落逐渐消失，生态人文景观被破坏等，传统村落是我国珍贵的历史产物，在推进城镇化进程中也要对传统村落进行保护规划。本文就城镇化与传统村落的联系进行探讨，并分析了新型城镇化进程中传统村落保护规划存在的问题，可通过规划引领分类保护、发展文化产业以及规范化管理监督等策略来有效保护规划传统村落。 关键词：新型城镇化；传统村落；保护规划 引言 我国传统文化源远流长、博大精深，传统村落是历史文化与人文精神的重要体现，同时作为珍贵的历史产物，在中华文化宝库中占据重要席位。近年来，国家不断加大对传统村落的保护力度，然而在新型城镇化进程中，部分社会民众缺乏对传统村落的保护意识，再加上缺乏有序规划，导致传统村落原有风貌与传统村落文化一定程度受到破坏[1]。城镇化与保护传统村落并不相悖，城镇化的建设也不意味着传统村落与文化遗产的消失，两者应实现相辅相成的关系，故此，在新型城镇化的进程中，应对传统村落保护规划进行反思，研究出相应的优化策略。 1新型城镇化与传统村落的联系

新型城镇化建设旨在通过均衡城乡基础设施与公共服务，解决农业、农村、村民问题的同时，也能促进产业升级推动社会协调发展，但在城镇化进程中一定程度会影响到传统村落的生存、生活与生产。城镇化进程中为农村青年提供大量就业机会，促进农村人口迁徙导致传统村落人口呈现老龄化的趋势，传统的农业生产与发展必然受到冲击，并且村落的基础设施与公共服务都缺乏管理与修补，从而导致传统村落的原有风貌受到影响[2]。此外，新型城镇化建设中，必然要开发与利用土地资源，也会对传统村落的原有格局带来冲击，甚至会导致传统村落不断消失。因此，新型城镇化进程中应该对传统村落进行保护规划，传统村落的消失意味着人文与生态环境被破坏，地域特色文化也逐渐消失，一定程度影响到城镇化建设的质量。尽管城镇化建设会影响到传统村落，但两者并非处于对立面，城镇化建设的进程中应该注重提升文化内涵，根据地区实际情况，合理利用开发与保护规划传统村落，比如针对具有悠久的历史文化的传统村落，可进行保护规划以建设成古村镇，针对生态环境保存良好的传统村落，可进行保护规划以建设成旅游村镇，一方面能够保护村落，另一方面也能促进当地的经济发展。 2新型城镇化进程中传统村落保护规划存在问题 2.1缺乏文化保护与传承 近年来，国家越发意识到保护传统村落的重要性，并发布与实施相关政策，促进部分具有丰富物质与非物质文化的村落得到保护，但从整体而言，还有不少传统村落因认知不足、规划无序等因素面临着

建立职工活动室请示

建立职工活动室请示 建立职工活动室请示一 市分行： 根据市工会**号文件要求，也为了进一步丰富我行职工的业余文化生活，普及全民健身，引导员工加强锻炼，增强体质，提高工作效率。经支行研究，拟在支行四楼建立**支行“职工之家”活动室。经综合预算，需投入费用二十七万壹仟元(￥271000.00)。鉴于我行工会经费不足，恳请市分行予以费用支持。 妥否，请批示为盼。 年月日 建立职工活动室请示二 区发改局： 我镇是昭阳区的农业大镇，辖10个村民委员会，138个村民小组，人口5万余人，镇政府有职工110人，因现有的职工活动室容量有限，无法满足办公及职工活动需求，且建成时间久，存在较大安全隐患。为切实改善我镇职工办公环境，提高办公效益，完善基层服务功能。我镇特向上级相关部门争取资金，修建职工活动室。目前，该工程已通过区审计局的建前审计，核准建筑面积512.96m2，计划投资70万元，其中省级财政资金40万

元，市级财政资金20万，区级财政资金10万元。特恳请贵局予以立项。 二○XX年二月二十一日 建立职工活动室请示三 省行工会： 按照省行《关于印发<**银行**省分行“职工之家”建设三年规划>的通知》(**银发〔20XX〕370号)文件要求，我行及时制定了《**银行**分行“职工之家”建设三年工作规划》，并上报省行。在《规划》中，我行的建家目标是，用三年时间，使全辖“职工之家”建设整体水平明显提升。其中，建成“模范职工之家”2家;“先进职工之家”2家;“合格职工之家”2家。 对于此项工作，分行党委极为重视。在分行办公环境极为拥挤的情况下，规划出专用场地，用于职工之家建设。其中，计划在分行办公楼建成“员工网吧”一处，“员工阅览室”一处，“员工健身活动室”一处。目前，建家工作已进入操作阶段。经综合预算，需投入费用25.1万元。鉴于我行经费有限，恳请省行予以费用扶持。 特此申请，批复为盼。 附件：**分行职工之家建家费用预算 **银行**分行 20XX年11月14日 建立职工活动室请示四

公路建设项目建议书范文

公路建设项目建议书范文 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 一、项目概述 项目名称：xx公路建设工程 建设地点：xx村民组 项目责任单位：**乡人民政府 项目责任人： 二、项目建设的必要性 xx村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。

xx公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设xx公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与**公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长公里，路基宽,行车道宽。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季

分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长，路面宽(弯道5—6m），最大纵坡7%。 五、工程概算 人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本

项目建议书的主要内容

项目建议书的主要内容 1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称； 2、项目建设的必要性和可行性； 3、项目产品的市场分析； 4、项目建设内容； 5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标； 6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案； 7、员工数量、构成和来源； 8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金； 9、投资方式和资金来源； 10、经济效益初步估算。 一份项目建议书需要包括项目相关的所有信息。一般来说包括三个部分 1、摘要页（篇幅为一页的建议书完整文本的摘要） 2、建议书正文（或者“叙述正文”） 3、预算。

一、摘要页一般包括以下内容：（摘要阶段的每一项只需用一两句话说明） 1）项目名称。 2）递交机构以及合作机构。 3）项目地点。 4）项目期（例如时间表）。 5）做这个项目的原因/被建议的理由的简单摘要。 6）项目活动的简单摘要。 7）受益群体分析。 8）项目的总体预算。 二、建议书正文或者叙述应该包括以下信息： 1）项目标题 你把这个项目叫做什么？ 2）背景或者理由 在这部分里你要阐述一些情况，描述现状中的问题和弱点，以说明为什么做这个项目非常重要。

3）目标 在这一段里你要描述项目的目标。你要回答“这个项目想要达到什么目的？”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。这时最好先从体现核心问题的总体目标入手，然后依次描述每个具体目标，用来修正核心问题，这些分目标要尽你所能细化，要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。 4）行动 在这一段里你要描述为了达到项目目标你必须要做些什么。你最好尽你最大可能把一旦项目开始后你要做的行动细化。有时候可能你要做一系列行动，这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。当你考虑细节的时候可能要想到的东西有：培训、受益人、获取设备、协调或组织，以及监测和评估——要根据行动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。 5）产出 当描述完你的行动后，列出项目的产出也是非常重要的。这是指当项目结束的时候完成的那些东西。一般这些产出都是很具体的东西，例如修建房子的数量，或者工作行动让多少家庭获得收入。另外，例如研究报告，可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。产出一般和前面列的具体目标有关——但是也要描述那些和宽泛目标相联系的结果。

村级文化活动室建设项目申报书

澄江镇村级文化活动中心建设项目简介 澄江镇位于寻乌县北部30公里处，处于两省（福建、江西）三县（会昌县、寻乌县、武平县）交界，辖区总面积191平方公里，14个行政村、181个自然村，人口3.2万余人，1.8万亩耕地。 澄江镇由于人多地少，果树种植又有一定的时令季节性，致使各村群众一年中有一定的时间有一定的人员在家闲居。由于村民文化生活十分单调，科技知识匮乏，不仅严重制约村级产业发展增效，成为农民增收的颈瓶，同时还造成赌博、迷信等活动在农村难以杜绝，群众比过去任何时候都渴求丰富的精神文化生活。在科学技术是第一生产力的今天，丰富农民群众的文化生活已经不仅仅是为了打发农闲时光，已经成为广大农民群众利用农闲为自己充电，提高科技文化水平，利用科技发家致富的一种手段。由于澄江镇各村除农家书屋外暂时农民还没有学习和获取知识及有用信息的场所和途径，制约了我镇村级经济、文化的发展。为全面推进社会主义新农村和和谐社会建设，在各村建设一个文化活动中心是十分及时和必要的。 今年初，中央文明办提出了在赣州试行公共文化体系建设，国务院关于支持苏区振兴《若干意见》也对文化建设提出了新的建议和要求，基层文化建设已经逐步纳入国家有关社会协调发展的总体战略，使基层文化建设在被赋予新的历史使命，同时，也获得了新的社会支点、发展动力和经济支持。

因此我镇规划在“十二五”期间，在全镇14个行政村，每村建有一个集文化活动、农民健身、科技培训为一体的村级文化活动中心，室内设有图书阅览、电视机、VCD、乒乓球室及电脑、照像机等设备，规划建筑面积为100平方米。 该项目的实施，是以提高农民素质为根本，不断提高农民生活质量，增进农村乡风文明，能逐步缩小城乡文化差距，使农民群众能比较方便地享受到公共文化服务，对建设繁荣、富裕、民主、文明、和谐的社会主义新农村，都具有很好的社会效益和经济效益。 该项目总体投资为420万元，其中活动室建设资金280万元，其他配套设施投资为140万元。整个项目将分步实施，计划在“十二五”期间，每年投资120万元，兴建4个村级文化活动中心，5 年内完成14个村级文化活动中心建设。 为切实加强全镇村级文化阵地建设，丰富村民业余文化生活，我镇在认真调查研究的基础上申报此项目。文化活动中心的建设，是村级精神文明建设的一项重要内容，根据具体情况，本着因地制宜原则，文化室建设项目确实可行，恳请上级有关部门对本项目建设资金筹措予以大力支持，促使这一建设项目早日付诸实施。

编制项目建议书的主要内容及要求

一、编制项目建议书的主要内容及要求 （一）项目概况 项目名称、项目由来及背景。 项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。 兴办外商投资项目要简述： （1）合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 （2）合营方式（注明合资、合作、独资）。 （3）合营年限。 （4）经营范围。 （5）产品销售方向（内销或出口比例）。 简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容（关键设备或技术专利）、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。 产品技术水平及市场销售前景。 （二）项目建设初步选址及建设条件 项目建设拟选地址的地理位置、占地范围（四至范围）、占用土地类别（国有、集体所有）和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。 如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。

项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。 （三）项目建设规模、建设内容 建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力；非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量；成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。 总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。 （四）环境影响 一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。 （五）投资估算及资金来源 项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额，建设费用和购置国内设备所需人民币数额；外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。 资金来源。利用银行贷款的项目要将注设期间的贷款利息计入总投资内。 利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。 （六）建设进度初步设想。 （七）经济效益和社会效益的初步估算。

关于进一步规范村级组织活动场所建设的实施办法

关于进一步规范村（社区）基层组织 活动场所建设的实施办法 为进一步规范村（社区）基层组织活动场所（以下简称活动场所）的建设和管理，发挥活动场所建设的功能和作用，提升活动场所服务群众的能力和水平，根据《中共瑞金市委关于进一步加强村（社区）基层组织建设的意见》（瑞发…2015?11号）文件精神，现就进一步规范活动场所建设提出如下实施办法： 一、总体目标 按照“因地制宜，科学规划；量力而行，规范建设；综合利用、方便群众”的原则，严把活动场所规划、建设和管理要求，全面推行活动场所规范化标准化建设。通过采取新建、改扩建、维修改造、资产置换或市场购买等方式，逐步解决部分村（社区）无活动场所、活动场所危旧狭小等问题；通过整合资源、完善功能、合理布局、规范管理，努力把活动场所建设成为党员活动、决策议事、便民服务、教育培训、文体娱乐“五位一体”的村级综合便民服务中心。 二、建设要求 （一）科学选址。新建活动场所宜建在建制村的中心位置，按照“四靠近”原则科学选址，即靠近交通干线、靠近村民聚居地、靠近新农村建设点、靠近特色产业区。原则上，优先考虑在土坯房集中改造点或邻近土坯房改造点的区域内选址。 （二）规范设计。新建活动场所必须采用市委组织部推介

的设计图纸，或者委托有资质的规划设计部门设计施工图纸。所采用建筑设计方案在结构和风格上要与村庄规划相衔接、与周围环境相协调，且建筑结构必须为框架结构，一般为2-3层。 （三）建设面积。新建活动场所主体建筑占地面积应不少于150平方米，并预留不少于300平方米的院落或广场。有条件的村（社区）可根据需要适当增加建筑面积、提高建设标准。 （四）功能布局。新建活动场所应设置“一场一厅三栏八室”，即“活动广场，便民服务大厅，三务公开栏、宣传栏、公示栏，村书记办公室、村主任办公室、计生服务室、群团组织办公室、民兵连办公室、会议室、党员活动室、图书阅览室”。有条件的可设置党员志愿服务室、村情展览室、村民理事会办公室、合作社办公室、警务室等。现有活动场所应参照以上要求，及时调整、完善功能布局。 （五）筹措资金。坚持“以村为主、多方筹资、不增债务”的原则，通过采取“财政投入、部门帮扶、乡（镇）配套、村级自筹、社会捐助”等途径，多渠道筹集活动场所建设资金。原则上，自筹资金应达到20万元方可申报新建活动场所。 三、项目管理 （一）申报审批。建立活动场所建设申报审批制度，今后需要新建或改扩建的活动场所，村（社区）基层组织必须将活动场所建设计划、规划设计方案和资金筹措等情况逐级上报，经市委组织部审批同意后开工建设。未经申报审批的，一律不得建设。 （二）施工建设。项目审批同意后，所在乡（镇）要采取

项目建议书

项目建议书 项目建议书定义： 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 项目建议书的类型和编写格式 工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）

云南省传统村落保护发展规划编制细则试行

附件3 云南省传统村落保护发展规划编制细则（试行） 为切实加强传统村落保护，促进城乡协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国非物质文化遗产法》《历史文化名城名镇名村保护条例》《传统村落保护发展规划编制基本要求（试行）》《村庄整治规划编制办法》《村庄规划用地分类指南》等有关规定，制定《云南省传统村落保护发展规划编制细则（试行）》，适用于各级传统村落保护发展规划的编制。 一、规划任务 传统村落保护发展规划应当遵循科学规划、严格保护的原则，保持和延续其传统格局和特色风貌，维护传统村落的真实性和完整性，继承和弘扬中华民族优秀传统文化，正确处理经济社会发展和村落风貌保护的关系。传统村落保护发展规划必须完成以下任务： （一）调查村落传统资源、建立传统村落档案； （二）分析村落历史文化、人文地理与产业特色； （三）确定保护对象、划定保护范围； （四）提出产业发展目标和内容，规划发展项目； （五）制订保护和发展管理规定； （六）提出传统资源保护、村落发展及人居环境改善的措施。 二、总体要求 编制保护发展规划，要坚持保护为主、兼顾发展，尊重

传统、活态传承，符合实际、村民主体的原则，注重多专业结合的科学决策，广泛征求政府、专家和村民的意见，提高规划的针对性和适用性，保证规划成果的整体质量。有条件的村落，要在满足本细则的基础上，根据村落实际需求，结合经济社会发展条件，进一步拓展深化规划的内容和深度。统村落保护发展规划基本内容包括： （一）保护原则、保护内容和保护范围； （二）保护措施、开发强度和建设控制要求； （三）村落特色格局和风貌保护要求； （四）特色街区、特色村的核心保护范围和建设控制地带； （五）保护规划分期实施方案。 传统村落规划期限应符合所处镇、城市总体规划要求；原则上与村庄规划的规划期限相一致（鉴于村庄规划的实际操作情况，可进行调整）。 三、传统资源调查与档案建立 保护发展规划应对传统村落有保护价值的物质形态和非物质形态资源进行系统而详尽的调查，并建立传统村落档案。具体调查内容包括：村域环境、传统村落选址与格局、传统建筑、历史环境要素、非物质文化、文献资料、保护发展基础资料等方面。 调查范围包括村落及其周边与村落有较为紧密的历史、视觉、文化、产业关联的区域。 调查内容、调查要求以及档案制作参照《住房城乡建设部文化部财政部关于做好2013年中国传统村落保护发展工作的通知》（建村〔2013〕102号）执行。

村级组织活动场所建设有关报告

关于申请xx村村级组织活动场所配套设施资金的报告 市委组织部: 为了进一步改善我乡xx村村部环境，按照市委组织部有关要求，完成了新建村级组织活动场所建设及室内装修工程，配齐配全了办公设备，成为我乡村级活动阵地的亮点工程。完成建设后，村部大院需要硬化和整治，因我乡经费紧张，特申请市组织部给予解决资金2万元。妥否，请批示 年七月十日 x政发【x】号 xx乡关于申请解决xx村新建村部配套办公设备的报告 市委组织部： 为了扎实推动学习实践科学发展观活动的深入开展，确保实践活动取得成效，我乡xx村是新建村部，该村部建设完成后原办公设施陈旧老化不能使用，因乡村办公经费紧张，需要配备以下办公设施：需要条桌50张，凳子100个，电视平台1个，档案柜2个；办公室需电脑2台，办公桌5张，文件柜5个，沙发2套，椅子5把。望给予解决为盼。 特此报告 x年十一月二日 x党发【x】号 xx乡关于申请xx村村级活动场所工程建设竣工报告 市委组织部： xx村位于xx乡南端，距x市10公里，地处x、x、x峡交界处，粮食加工产业发展迅速。该村现有8个生产小组，有x户x人，其中党员x名，拥有耕地x亩，以粮食种植、加工和蔬菜种植为主导产业，x年农民人均纯收入达x元。该村村部是80年代建设的平房，房屋破旧不堪，办公条件差，为了加强村级组织活动场所，改善该村无处办公、无处开展活动的状况，经乡党委争取，xx村村级活动场所的建设，被市委组织部列为区级阵地建设项目。该工程于x年8月16日开工建设，活动场所主体建筑面积x平方米，工程造价x元；因村部建设需要配套设施，其中包括：卫生厕所、围墙、院落平整、塔楼加高、办公设备等，工程资金达x 元，资金合计为x元，已核拨资金x万元，目前工程全部竣工，上级部门已于12月2日验收。

项目建议书的主要内容应包括

中国食品工业（集团）公司5000吨/年红枣酒产业化开发 项目建议书 中国食品工业（集团）公司 （国家）食品行业生产力促进中心 二〇〇八年十月

1．项目提出的背景 中国是枣的原产国，也是世界上最大的枣生产国，鲜枣酸甜适口,营养丰富,含蛋白质、糖、酸及维生素和Ca 、P、Fe 等微量元素, 尤其是Vc 含量可达400～600mg/kg, 其他维生素如B1、B2、尼克酸、VA 等含量较为全面,素有“活性维生素”之称。2006年我国枣树种植面积达到2250万亩，年产量250万吨，占世界枣树种植面积和产量的98％以上。红枣种植主要分布在河北、山东、河南、山西、陕西五省，新疆近年发展势头迅猛。 经济发达国家，农产品原料与深加工产品价格比1:3-5，我国只为1:0.4。目前全国枣的加工转化不足产量的10%，?其中加工食品用枣仅占7%，药用占0.4%。我国红枣产业仍以销售干红枣为主，枣产品加工企业仍处在初级阶段，没有高科技、高附加值的产品。因此，红枣的深加工增值技术研究已成为红枣产业化亟需解决的问题。 红枣酒是以红枣为原料经过发酵生产的一种新型果酒。红枣较其它水果酿酒具有独特优势。其一,红枣含有的可发酵性糖是葡萄、苹果等水果的3～4 亿倍,可生产高酒度的果酒;此外,红枣中的多糖、芦丁等功能成分经过发酵进一步溶解,可提高红枣酒营养价值。以红枣为原料酿制果酒,既可以利用红枣的资源优势, 提高红枣的附加值,又可以提高果农的栽培积极性,带动地方经济的发展。对节约粮食、维护消费者身体健康具有深远意义 我国目前白酒年产500万吨，啤酒2800万吨，以葡萄酒为代表的果酒年产80万吨（人均年果酒消费量0.5L）。意大利人均年葡萄

传统村落保护发展规划编制基本要求

传统村落保护发展规划编制基本要求（试行） 为切实加强传统村落保护，促进城乡协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国非物质文化遗产法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等有关规定，制定传统村落保护发展规划编制基本要求（试行），适用于各级传统村落保护发展规划的编制。 一、规划任务 传统村落保护发展规划必须完成以下任务：调查村落传统资源，建立传统村落档案，确定保护对象，划定保护范围并制订保护管理规定，提出传统资源保护以及村落人居环境改善的措施。 二、总体要求 编制保护发展规划，要坚持保护为主、兼顾发展，尊重传统、活态传承，符合实际、农民主体的原则，注重多专业结合的科学决策，广泛征求政府、专家和村民的意见，提高规划的实用性和质量。有条件的村落，要在满足本要求的基础上，根据村落实际需求结合经济发展条件，进一步拓展深化规划的内容和深度。 三、传统资源调查与档案建立 保护发展规划应对传统村落有保护价值的物质形态和非物质形态资源进行系统而详尽的调查，并建立传统村落档案。调查范围包括村落及其周边与村落有较为紧密的视觉、文化关联的区域。调查内容、调查要求以及档案制作参照《住房城乡建设部文化部财政部关于做好2013年中国传统村落保护发展工作的通知》（建村〔2013〕102号）进行。 四、传统村落特征分析与价值评价 对村落选址与自然景观环境特征、村落传统格局和整体风貌特征、传统建筑特征、历史环境要素特征、非物质文化遗产特征进行分析。通过与较大区域范围（地理区域、文化区域、民族区域）以及邻近区域内其他村落的比较，综合分析传统村落的特点，评估其历史、艺术、科学、社会等价值。对各种不利于传统资源保护的因素进行分析，并评估这些因素威胁传统村落的程度。 五、传统村落保护规划基本要求 （一）明确保护对象 依据传统村落调查与特征分析结果，明确传统资源保护对象，对各类各项传统资源分类分级进行保护。 （二）划定保护区划 传统村落应整体进行保护，将村落及与其有重要视觉、文化关联的区域整体划为保护区加以保护；村域范围内的其他传统资源亦应划定相应的保护区；要针对不同范围的保护要求制订相应的保护管理规定。保护区划的划定方法与保护管理规定可参照《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》。 （三）明确保护措施 明确村落自然景观环境保护要求，提出景观和生态修复措施，以及整改办法。明确村落传统格局与整体风貌保护要求，保护村落传统形态、公共空间和景观视廊等，并提出整治措施。保护传统建（构）筑物，参考《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》提出传统建（构）筑物分类及相应的保护措施。保护传承非物质文化遗产，提出对非物质文化遗产的传承人、场所与线路、有关实物与相关原材料的保护要求与措施，以及管理与扶持、研究与宣教等的规定与措施。

村级组织活动场所建设工作汇报

村级组织活动场所建设工作汇报 欢迎来到，下面是小编给大家整理收集的村级组织活动场所建设工作汇报，希望对大家有帮助。 篇一： 一、基本情况 我县共有20个行政村被列为项目村，其中20xx年度实施项目7个，20xx年度实施项目13个。因项目较少，无论是20xx 年项目还是20xx年项目，我们都统一部署、统一实施、统一验收。20个项目村中，计划新建的14个，改建装修的6个。截止目前，基建工程方面，已有14个村全部完工，其它6个村正在进行最后的室内装修，预计9月底能够全部完工。设备配置方面，20个村都已配备了党旗，14个村配备了办公、会议或培训桌椅、各类规章制度、电教设备、学习资料等，其它6个村也将在装修完毕后统一配置到位。 二、主要做法 1、领导高位推动。县委、县政府高度重视村级组织活动场建设工作，召开常委会进行专题研究，成立了专门的领导小组，

下发了专门的文件，县委书记、县长多次听取汇报，并在全县性大会上进行专门强调，县委常委、组织部长彭永平先后三次主持召开工作协调会，并深入实地考察调研。同时，把村级组织活动场所建设纳入全县综合目标管理考评内容，纳入全县党建工作目标管理考评内容，纳入县直单位驻村帮扶工作考评内容，并与新农村示范点建设结合起来，20个村有15个是新农村建设示范村。另外，为切实减轻村级负担，我部还会同财政、建设、国土等相关职能部门共同协商，对村级组织活动场所办理国土使用手续和房产证等在收费上实行减免。 2、因村分类施策。我们先后开展了两次调查摸底。在上报项目村之前，对全县各村的村级组织活动场所现状进行了调查摸底，并依此确定了上报的20个项目村;省发改委批准立项后，印制详细表格，派人深入各村，再次进行了调查摸底，掌握了更为全面、详细的情况。在此基础上，按照“因地制宜、因村制宜”的要求，本着“既立足当前又着眼长远、既适度超前又量力而行”的原则，最终确定14个村新建活动场所，6个村进行装修和改建，并提出了建设规模量力而行、建筑样式因村而异、功能布局相对统一的规划建设思路，从而使项目建设规划做到了科学合理、切合实际。 3、多方筹措资金。我县主要采取“四个一点”的办法解决建设资金不足问题：一是县财政配套一点。我县20个村的配套建

商业街建设项目建议书

贵阳**产业园 **创业街建设项目 建 议 书 贵阳*****创业发展有限公司 2012年5月 目录 第一章概况 1.1项目概况 1.2建设单位概况 1.3项目编制的依据 1.4项目特点及结论

第二章项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 2.3项目建设的可能性 第三章项目规模内容与项目条件 3.1项目规模和内容 3.2项目地点及区位分析 3.3外围配套条件 3.4政策条件 第四章环境保护和水土保护 4.1环境保护 4.2水土保持 第五章项目管理和进度计划 5.1组织机构 5.2进度计划 第六章投资估算与资金筹措 6.1投资估算 6.2资金筹措 第七章经济和社会效益评价 7.1经济评价 7.社会效益评价 第八章结论 8.1结论 第一章概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目 1.1.2 项目内容：创业街（占地30000M2）、新农村住宅及安置房（占 地150000M2）、农贸市场、文化广场（占地18000M2）

总占地：198000 M2（约300亩）绿地率：36% 1.1.3项目总投资：60000万元 1.1.4项目地址：******* 1.1.5项目性质：新建 1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月） 1.2建设单位概况 1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司 1.2.2法定地址：******* 1.2.3法定代表人：***8 1.2.4建设单位简介： 贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。 1.3项目编制的依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）

项目建议书范文

格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用情况、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的需要，销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。 项目主要内容： １.生产和经营的规模和范围； ２.合资经营的年限； ３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）； ４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员； ５.投资总额、注册资本和各方出资比例； ６.投资方式和资金来源； ７.产品的技术性能及销售方向： 合资企业道口技术性能达到的水平，在国内外所具有竞争能力，产品是内销售为主还是外销为主； ８.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件；９.初步的技术、经济效益分析。 如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。 主要附件： １.合营各方合作的意向书； ２.外商资信调查情况表； ３.国内外 市场需求情况的初步调研和预测报告，或有关主管部门对产品安排的意见； ４.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书； ５.有关部门对资金安排的意向书。 范例： 一、中外合资经营企业项目建议书 一、项目名称：合资生产（经营）××××产品项目 项目主办单位：（企业名称）×××××× 单位负责人：（厂长或经理） 二、兴办合资经营企业的理由： 二、 从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。 三、中方合营者的情况： 介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。 四、外国合营者的情况： 外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。 五、合资经营主要内容：

村级活动场所建设工程协议范本

甲方单位（盖章）：__________村委会（以下简称甲方） 乙方施工队（签字）：__________（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》，遵循公平、公正、诚信的原则，甲方将________村级活动场所建设工程承包给乙方施工，为确保村级活动室工程在规定时间内保质保量完成，特明确双方的责任制和权利，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议： 一、工程名称：__________村级活动室； 二、工程地点：__________旁边； 三、工程范围：包工包料； 四、承包方式：屋面、门窗、油漆正面花格窗； 五、工程总造价：9.378万元； 六、付款方式：第一次，动工甲方付款给乙方2万元；第二次，第一层修建好后付款3万元；第三次主体完工付1万元；第四次，外装饰完工付款2万元；第五次完工交钥匙付清全部工程款。 七、工期：从合同签字之日起3个月内完成。 八、工程质量： 1、乙方施工必须按照设计要求及国家现行施工规范标准图施工； 2、乙方施工过程中，如果甲方需要更改的造成乙方损失，由甲方另行补偿； 3、乙方在施工过程中必须要有安全设施，做到安全施工，无安全施工设施不准施工。如在施工过程中出现安全事故。由乙方负责任。 4、工程总造价：因其它原因造成有出入的，由甲、乙双方协商解决； 5、合同以双方签字之日起生效，若乙方不服从甲方的管理或所做的工程质量不

合格，甲方有权责令乙方停止改进，如不改进，甲方可以终止合同。本合同一式四份，甲方、乙方、县委组织部、镇党委各存一份。 未尽事宜，由甲、乙双方协商解决； 甲方（盖章）：_______ 乙方签字：_______ 法人代表签字: 签订日期: 年月日签订日期: 年月日

项目建议书的主要内容

项目建议书的主要内容 项 目 建 议 书

项目建议书的主要内容： 1. 项目概况 项目名称、项目由来及背景。 项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。 兴办外商投资项目要简述： (1)合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 (2)合营方式(注明合资、合作、独资)。 (3)合营年限。 (4)经营范围。 (5)产品销售方向(内销或出口比例)。 简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容(关键设备或技术专利)、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。 产品技术水平及市场销售前景。

2. 项目建设初步选址及建设条件 项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。 如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。 项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。 3. 项目建设规模、建设内容 建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。 总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。 4. 环境影响 一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。 5. 投资估算及资金来源

传统村落保护整体实施计划方案

某某市传统村落保护整体实施方案 按照国家、省加强传统村落保护的要求，为加快传统村落保护和发展，进一步保护历史文化遗产，改善农村人居环境，特制定以下实施方案： 一、指导思想 认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神和省委、省政府转型跨越要求，以科学发展观为指导，立足于继承和弘扬我市优秀传统文化，推动我市先进文化建设，立足于促进经济社会协调发展，推动城镇化和新农村建设，立足于改善城乡居民生活环境，以保护文化遗产、改善基础设施和公共环境为重点，加大投入，强化管理，力争通过3年左右时间，使我市传统村落的基础设施水平得到明显改善，历史环境和传统风貌得到有效保护，居民群众的居住生活条件得到显著提高，为全市悠久文化的传承、地域文化特色的延续提供保障。 二、基本原则 统一规划，分级负责。统一制定全市传统村落保护发展规划，县级人民政府对本地区传统村落保护发展负主要责任，负责传统标保护项目的具体实施。乡镇人民政府要配备专门工作人员，配合做好监督管理。

突出重点，分布实施。重点做好现状受到破坏或严重威胁、基础设施问题突出、存在安全隐患的保护项目建设和环境整治问题。按照规划安排，分年度逐步实施。 齐抓共管，形成全力。各级政府和有关部门要做好协调工作，除中央及省级补助资金外，传统村落所在地政府要积极落实配套资金，在建设实施过程中，依据保护规划，制定资金详细使用方案，明确规划项目建设的具体内容、技术方法，切实提高资金使用效率，按时完成规划确定的保护任务。 协调发展，持续保护。在完善基础设施和环境整治的同时，进一步建立健全传统传统村落保护机制，处理好保护与发展的关系，统筹做好历史文化遗产保护、城镇化发展、新农村建设等工作，增强传统村落在经济社会发展中的生机与活力，促进历史文化遗产资源的有效保护与永续利用。 科学指导，加强管理。进一步加强对传统村落保护工作的指导和监督，整体推进全市保护工作的健康发展。充实各级管理队伍和技术人员同，并与落实经费、完善装备、加强管理等工作同步推进，积极倡导公共参与，动员全社会力量，形成全力推进保护。 三、总体目标 通过3年左右时间，着力提高全市传统村落人居环境改善，确保传统村落基础设施进一步完善，火灾隐患和险情普遍得以控制，村落环境逐步改善，历史风貌得到保护和延续，