建筑给排水系统中的管道渗漏及水封保护

建筑给排水系统中的管道渗漏及水封保护

摘要：在分析了给排水系统中管道渗漏原因的基础上，根据工作中的实践经验提出一些相应的预防措施，同时对给排水系统的水封保护问题进行了探讨。

关键词：给排水系统；预防措施；管道渗漏；水封保护

在给排水管道安装工程的验收过程中或交付使用后，最常见、也最令人头疼的问题是管道的渗漏与堵塞，它不仅影响到主体工程的整体质量，而且还直接影响了用户的正常使用[1]。本人根据工作中的实践经验，分析了管道渗漏的原因，并就此提出一些相应的预防措施，供大家参考。

1、给水管道渗漏的原因及预防措施

1.1由管材、管件弯头、三通等和附件阀门、水嘴等本身质量引起的渗漏。如管材上出现裂痕、针眼，配件二端部出现的变形，丝口有偏丝、断丝、毛丝及缺口，各类阀体内的部件损蚀、密封圈破损、松懈、闸板和阀体毛糙而闸不到底，阀杆变形折断，另外洁具冲洗水箱出水口与浮球接触不密实，阀件老化、腐蚀而失灵等均会产生渗漏，针对上述原因，其防治的办法是：所有材料的进货渠道应正规，信誉、质量可靠，除有必要的质保单或合格外,在安装前，还必须进行严格的外观检测，即对于每批次不同来源的产品进行必要的目测查验或调试。当数量较大时可采用取样抽查，必要时亦可试压和解体检测主指阀门排除隐患，发现上述问题应予以调换，直到全部合格方可安装使用。

1.2由于安装人员技术不熟练或操作不当所造成的渗漏现象常见的有：镀锌管在套丝接口时断丝或缺口大于丝口总长度10%,丝口过松或过紧;丝接口长度不足或缠绕物生料带、油麻丝不足、不均匀，或在边接旋转过头又返回产生松动而造成渗漏水,另外,法兰之间偏心受压而渗漏, 焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位，造成开裂，卫生洁具边接填料不当。蹲坑冲洗皮碗与接口未绑紧或任意采用细铁丝而锈蚀造成的种种渗漏。其预防措施是安装施工人员需具有一定的操作技能和严格的操作规程意识，以确保施工质量，如在管道套丝时做到管子锯口平整。切口与管子中心垂直，丝口清晰。管子丝口应略呈园锥状，衔接时严密并外露两牙，丝口缠绕适量、均匀，法兰与管道之间在边接时应进行水平或垂直交叉校正，选择不同对应介质的垫片大小相称，为防偏心应力。螺拴紧固时应

顺序对称平衡控紧，外露丝口或埋入地下的管道应及时进行水压试验，蹲坑皮碗与接口必须采用≥2mm的铜丝绑扎2～3mm道，且绑扎严密，亦可临时通水试验。

1.3由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏通常有两种情况，一种是楼面预留洞不设套管，因预留口侧面光滑，管道安装时未作凿毛处理而直接二次浇注洞口砼，使洞口砼与板面砼之间或砼与立管之间出现渗漏。另外预留洞口位置埋设不准，安装人员随意敲凿板面砼，使得预留洞口扩大，造成板面砼体破裂，

市政给排水管道管理与维护

市政给排水管道管理与维护 【摘要】市政工程给排水管道与人们的生活息息相关，其施工质量的保证对于生活与工作的正常运转具有重要意义。本文在长期给排水管道施工经验的基础上，对建筑工程给排水管道施工进行了浅析，提出了管道施工后常出现的问题与注意事项，对于管道的正常使用有一定帮助，提高市政工程给排水管道的功能和作用。 【关键词】市政工程；给排水管道；维护管理 随着城市化水平不断提高，市政给排水工程作为重要的基础设施也取得了较快的发展，为城市合理利用水资源、节约用水发挥了重要的作用，但是在实际过程中，受到各种因素的影响，给排水管理经常出现问题。同时，城市给排水管道出现问题或者故障，就会酿成比较严重的后果，给城市的生产生活带来极大的不便，同时也会造成比较严重的经济损失。 一、市政给排水管道维护管理的主要内容 在实际排水管网维护过程中，主要包括以下内容：验收排水管渠；监督排水管渠使用规则的执行，发放排水许可证；经常检查、冲洗或清通排水管渠，以维护其通水能力，防止污水倒灌；修理管渠及其构筑物，并处理意外事故等。随着城市化规模不断扩大，城市管网系统越来越复杂，给当前城市给排水管道养护和管理提出更高的要求和标准。在实际工作中，管渠系统的管理养护应实行岗位责任制，分片包干。在实际养护管理过程中，管理人员可以根据管渠中沉积污物可能性的大小，制定完善的给排水管道养护等级，以便对其中水力

条件较差，管渠中脏物较多，易于淤塞的管渠区段给予重点养护，及时有效的把赃物和堵塞物清扫出去，避免出现不必要的事故。大大提高养护工作的效率，保证给排水管渠系统全线正常运行，为城市发展做出自己的贡献。 二、市政给排水管道经常出现的问题及预防 现阶段我国的疏通养护技术依旧十分落后，缺乏必要的管理手段，没有形成科学、系统、稳定的运行机制，远远不能适应日益发展的城乡建设需要和水环境改善要求。有些城区污水漫溢，污染环境；雨水管网排水不畅，造成城区道路积水，影响出行。这就需要做好排水管道的疏通养护工作，加强管理，保证其正常运行，对于维持城市正常秩序，提升城市品位，促进城市良性发展有着重要意义。 一是水锤事故，就是受到阀门突然关闭等外界因素的影响，使得水流的速度突然发生比较大的变化，引起水压的极具上升或者降低，水锤事故在很大程度上可以破坏管道、水泵以及阀门，甚至会引起水泵出现翻转的情况。因此，要在水泵周围的供水或者排水管道上安装水锤消除器和安全阀，有效的减轻泄水的压力。同时在泵的出水管道上要安装必要的闭止阀，这样可以延长时间。 二是出现管道的变形或者爆裂情况，因此，在安装UPVC管道过程中，在温度变化幅度比较大的情况下，就很容易出现变形的情况，剧烈的热胀冷缩也会导致管道口出现破裂。因此，在承插接口位置，要留有适当的孔隙，要充分利用胶圈的弹性作用，保证管道在温

给排水系统维保施工方案

第九章给排水系统维保施工方案 第一节给水系统管理范围界定 公司对给水系统的管理，各地政府都有规定。通常管理职责如下：高层楼宇以楼内供水 泵房总计费水表为界，多层楼房以楼外自来水表井为界。界限以外的供水管线及设备由供水部门负责，界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由管理公司负责维护、管理。 第二节给排水设备验收接管制度 给排水设备验收执行国家验收规范，凡不合格者，不能接管。 第三节给排水设备验收接管要点 给排水设备验收接管时应注意以下要点： (1)管道应安装牢固，控制部件启闭灵活、无滴漏； (2)水压试验及保温、防腐措施必须符合GBJ242的要求； (3)高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检协； (4)卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8m，不应用陶瓷管、塑料管； (5)卫生器具质量好，接口不得惨漏安装应平整牢固，部件齐全，启闭灵活； (6)水泵应安装平稳，运行时无较大振动。 第四节给排水设备日常检查巡视制度 修管人员应全面了解设备的性能和用途，加强日常检查巡视，做好设备的保养维护工作。 第五节日常检查巡视的要点 检修人员在日常检查巡视中应注意以下要点： (1)各上下水井口封闭是否严实，防止杂物落人井中； (2)雨水井及其附件有无白灰、砂子、碎砖、碎石等建筑材料，防止它们被雨水冲人管道造成管道堵塞； (3)楼板、墙壁、地面等处有无滴水、积水等异常现象； (4)重点检查厕所、厨房和盥洗室设备管道工作状况；露天空间管道及设备，须定期检查，涂刷防腐材料。 第六节给水系统管理 为了保证给水系统正常工作，必须建立管理制度，具体内容如下： (1)建立正常供水、用水管理制度。定期进行水质化验，保证水质符合国家标准。 (2)防止跑、冒、滴、漏，发现阀门滴水、水龙头关不住情况应及时修理。 (3)对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行经常性维护和定期检查。

给排水管道设施维护管理

行业资料：________ 给排水管道设施维护管理 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共7 页

给排水管道设施维护管理 4.1室外给排水管道 4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。 4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。 4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。 4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。 4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。 4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。 4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应查明原因进行处理。 4.3每半年检查一次区内的阀门井，排水检查井。 4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。 4.3.2检查阀门井，水表井有无积水，如有应排水检查。 4.3.3检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。 第 2 页共 7 页

上下水维修管理办法

上下水维修管理办法 一、楼房上下水管道的维修维护工程由承包单位分片管理。组织专业人员，定期进行检查、维护，及时抢修。做到方便于群众，服务于群众。 二、包干维护范围与项目：本局公产住宅楼房、企业楼房等的室内外上下水管道、卫生设备、化粪池、检查井，有集中使用的楼房上下水管道，疏通、清淤、掏挖、拆修更换室内管道水箱、便盆、龙头等。楼外第一个连接井以外至市政检查井段的管道更新、架空层防水处理等由处队提出计划报请上级审批另行投资。 室外管道维护至自来水公司和市政管理处的产权界限为止。 三、上下水包干维护费列入年度维修计划项下支出。处和承包单位签订包干合同。以建筑面积每平方米每年0、2元，有集中用水楼房的水站，每个水龙头按50平方米计算，随合同由处下达给承包单位维护项目明细任务单，包干给承包单位。当年接管的楼房，从接管使用之日起计算包干费。年终依所维护项目平方米进行结算。 四、管道维修维护包干费必须专款专用，另立财务帐户。除用于管道维修维护工程外，还包括支付由于维护维修不及时而给国家、集体、个人所造成损失的赔偿费等。凡用户使用不当，自己损坏的，应由用户支付其费用。

五、不属于固定资产的设备和工具费，采取一次性投资购置，无偿交给承包单位使用；固定资产的购置使用，按规定提取折旧费，上交主管财务部门。 六、维护包干费采取超支不补，节余归己，有奖有罚的管理办法。 七、包干维护工程质量：承包单位必须定期检查，及时修理，经常维护。保证所有管道畅通无阻，要主动上门，随叫随到，文明施工，礼貌待人。群众反映好的应予奖励，从包干费中提取5％作为奖金。反之，接到群众反映，不及时修理，拖延三天仍未修理，一年内有此情况五起者，或者在一年内由于维修不及时，给国家、集体、个人造成经济损失在一百元以上五起者，就视为服务态度差，扣除包干费的1％作为罚金。 八、不属于上述包干范围的公产平房院落上下水管道维修工程；由各处、房管所自行处理。 九、本办法从二零一三年起执行。

给排水维修养护管理

给排水维修养护管理 一、给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责 物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作,确保给排水设备设施各项性能良好,延长设备设施的使用寿命,避免发生意外事故,工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》,并制定年度维修养护计划,通常工程部管理组负责组织制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并组织监督该计划的实施。在制定过程中,要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况,合理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况,维修组负责实施给排水设备设施的维修养护,公共事务部负责向有关用户通知停水情况,以便用户作好准备,遇突发事故停水,应向用户作出解释。 二、维修组的运作程序 维修组的成员负责按管理组编制的维修养护计划对设施设备进行维修养护工作并巡视检查,发现问题及时处理,对于运行组不能完成的维修保养工作,经管理组调动后,由维修组负责,运行组配合共同完成;维修组成员常驻总部接到突发情况报告后,应迅速集中人员赶到现场,进行抢修;维修组成员下班后离开驻地应向组长报告去向,以便紧急情况下紧急调动。 三、水泵机组的维修养护 1.水泵的维修养护 生活水泵、消防水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。

养护内容主要有:检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,应加注润滑油,如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承,如有卡住、碰撞现象,则应更换同规格水泵叶轮,如轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴,检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根,清洁水泵外表,若水 泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷油漆,检查电动 机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换,检查机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。 2.控制柜的维修养护 维修组对控制柜每半年进行一次全面养护。维修养护内容主要有:清洁柜内所有元器件、清洁外壳,务必使柜内无积尘、无污物;检查、紧固所有的接线头,对于锈蚀严重的接线头应更换,检查柜内所有的线头的号码管是否清晰,有否脱落,及时整改,对于交流接触器,应清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒,清除触头表面的污物,不能正常工作的触头应更换;检查复位弹簧是否正常工作,然后拧紧所有紧固件;自耦减压启动器的电阻不低于0.5MΩ,否则应进行干燥处理;外壳接地可靠,如有松脱或锈蚀则应做除锈处理,然后拧紧接地线;热继电器的绝缘盖板应完整无损,导线接头有无过热痕迹或烧伤,如有则维修或更换;自动空气开关电阻应不低于100MΩ,否则应烘干,在开关闭合或断开过程中,应无卡位现象,触头表面清除干净;中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查动作是否可靠,信号输出是否正确;信号灯、指示灯是否指示正常,如有偏差应调整或更换;运传压力表信号线接头是否腐蚀,如有则重新焊接或更换。

给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方案 (一)维护目的 维护给排水系统设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。 (二)维修保养项目及内容; 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养,检查给排水管道的运行情况。 (三)给水泵电动机维修保养: 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻就是否在0、5MΩ以上,否则应烘干处理或修复; 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承; 检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理; 清洁电动机外壳; 检查电动机外壳油漆就是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 (四)给水泵维修保养: 检查水泵轴承就是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常磨擦声响,则应更换同型号规格轴承; 转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴; 检查压盘根处就是否漏水成线,如就是则应加压盘根; 清洁水泵外表;如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重

新刷上油漆。 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓就是否紧固,如松弛则应拧紧。 紧固所有螺母。 (五)给水管道的维护保养管理: 给水管道系统经常出现的故障之一就是漏水,漏水造成供水压力与流量达不到用户的要求,同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修,坏管的检修,水管防冻及管道清理等。 1、检漏 每季度现场实地检漏,检漏的方法有查漏、听漏、校漏等,一般根据具体条件选用。 查漏就就是查瞧漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象,便可很快查出漏水点,及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时,一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒,或者出现局部地面下陷,晴天出现潮湿的路面,冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。 听漏就是用一根金属听漏棒,在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面,或触在阀门及消火栓上,另一头贴近耳朵,凭经验细心辨听漏水声,越靠近漏水点,漏水声会越大。听漏时,可沿管线经过的地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体,超声波等探测检漏仪表等设备。 校漏就就是借用水表查找漏水点与漏水量,校漏工作应分区进

给排水管道设施维护管理示范文本

给排水管道设施维护管理 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

给排水管道设施维护管理示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、目的 规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。 2、适用范围 适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。 3、职责 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工 作。 4、工作流程 4.1室外给排水管道 4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进 口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至

城市排水干管上的检查井止。 4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。 4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。 4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。 4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。 4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。 4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一

给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方案 目的： 维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。维修保养项目及内容； 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。 给水泵电动机维修保养： 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 给水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。 闸阀维修保养： 检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫； 检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油； 对闸阀阀杆加黄油润滑；

对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。 止回阀维修保养： 检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； 检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧； 检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。 浮球阀维修保养： 检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换； 检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直； 检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。 液位控制器维修保养： 检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； 检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧； 紧固所有螺母。 给水管道的维护保养管理： 给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。 一、检漏 每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。 查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。 听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听

给排水管道安装与维修

第七章给排水管道安装与维修 第一节给水系统的组成与分类 给水工程或给水系统，它由一整套生产水的构筑物、机械设备、输送管道和用水设备组成，按其作用范围，可分为室外给水系统和室内给水系统两大类，而给水管道遍布于整个给水区域内。 室外给水系统的任务是：从水源取水，经处理后，以一定的水量、水压和水质满足生产和日常生活用水的需要。室外给水系统由取水、水处理和输配水管网三部分组成。以地面水作为给水水源的给水系统是：水进入取水构筑物后，经一级泵站提取，输送到水处理构筑物，经处理过的水进入清水池；二级泵站从清水池内取水，经输水管送往配水管网供应各用户。为了调节水量和平衡水压，在管网中还设有水塔、加压泵站等调节构筑物。 室内给水系统的任务是：根据用户对水量、水压和水质的要求，将水由配水管网输送到室内各用水点。室内给水系统依其供应对象不同可分三类，即生产设备冷却水、产品洗涤水及产品本身需水的生产用水系统；供日常饮用、盥洗、冲刷的生活用水系统；供各类建筑物消防设备用水的消防用水系统。 室内给水系统一般由引人管、干管、立管、支管和配水设备等组成，如图7~1所示。 此外，在给水系统中，一般还设置有必要的控制附件，用于调节流量，截流或控制水流方向；计量附件，用以计量流量及压力等参数。有些建筑物内还需附设水箱、水池、水泵等加压装置及消防设备。 图7-1室内给水系统的组成 1-引入管2-大便器冲洗管3-给水龙头4-立管5-支管6-水平干管 第二节给水管道水力计算知识

给水管网的主要任务是为了经济合理和安全可靠地输送给各用户生活和生产用水，及用以保障人民生命财产安全的消防用水，并满足他们对水量、水质和水压的要求。合理地确定用水量。是进行给水管道水力计算的首要任务。根据用水量选定适当的经济流速，从而确定给水管道所需要的管径。 一、用水量标准 用水量包括居民生活饮用水量、工业企业的生产用水量、消防用水量和市政用水量(如街道洒水、绿地浇水)等。各类用水量的计算一般以用水量标准为依据。 1．居住区生活用水量标准每一居民日用水量的一般范围称生活用水量标准，单位为L/(人·日)。它与室内卫生设备的完善程度、气候、使用者的生活习惯、水价等因素有关。我国居住区生活用水量标准，可查阅有关给排水设计资料。 2．工业企业生产用水和职工生活用水量标准它包括以下几个方面内容： (1)生产用水量标准工业企业生产用水量，一般按单位产品用水量或按每组生产设备单位时间内用水量计算。它随生产性质、工艺过程、设备种类及自动化程度不同而异。在计算生产用水量时，一般由生产工艺部门提供资料，也可参照同类型工业企业用水量标准或实际生产用水量确定。 (2)工业企业职工生活用水及淋浴用水量标准工业企业职工生活用水量标准，根据车间生产性质而定，一般冷加工车间为25L／(人·班)，热车间为35L／(人·班)。 工业企业职工淋浴用水量，可查阅有关给排水设计资料。 3．公共建筑用水量标准全市性的公共建筑，如旅馆、医院、浴室、洗衣房、剧院、学校等的用水量，可查阅有关给排水设计资料。 4．消防用水量标准消防用水量按消防方式的不同，分城市消防和建筑物内消防两类，具体应遵照《建筑设计防火规范》规定执行。 5．市政用水量标准随着城市建设的发展和人民生活的需要，街道洒水、绿地浇水等市政用水量也不断增加，通常街道洒水量可按1～1.5L／(m2·次)计算，根据气候条件每天洒水次数可按2～3次计。绿地用水一般可按1～2L／(m2．日)估计。 二、管径的确定 按建筑物的性质计算出用水量后，可根据式(3-1)q v=V/A及经济流速控制范围选择管径。 影响流速控制范围的因素很多，如管材、施工条件、动力费用、投资偿还期等。因此，必须根据当时当地的具体条件来确定。在室外给水管道计算中，其流速控制范围一般为：管径为100~300mm时，流速Ve取值控制在0.6~1.1m／s以内； 管径为350~600mm时，流速Ve取值控制在1.1~1.6m／s以内； 管径为600~1000mm时，流速Ve取值控制在1.6~2.1m／s以内； 为了简化计算，室外给水管网供给生活用水时，可以根据人口数和用水量标准，直接从表7-1中查出所需的管径；也可以根据已知的管径、用水量标准，查得该管可供多少人使用。 室内给水管道的经济流速控制范围是： 接卫生器具的支管为0.6～1.2m／s；干管、立管及横管为1.0～1.8m／s； 生活或生产给水管道流速应≤2.Om／s；消防管道一般不超过2.5m／s。 对于仅供给生活用水的建筑物，无论其性质如何，室内用水量最终是通过卫生器具配水龙头的出水量来体现的，但各种器具配水龙头的出流流量和出流特性不尽相同，为简化计算，通常以污水盆用的一般球形阀配水龙头在出流水头为2m时全开的流量0.2L／s为1个当量(N)，其它各种卫生器具配水龙头的流量以此为准换算成相应的当量数。表7-2为各种卫生器具的当量、流量、支管管径和流出水头值。我们可以根据表7-2的规定和建筑物内卫生设备的数量，计算出单个建筑物卫生器具给水当量总数，然后查表7-3直接查出所需给水管管径的大小。

给排水管道施工中常见的质量通病及控制措施

给排水管道施工中常见的质量通病及控制措施 摘要：长期以来，给排水管道由于设计及施工不当造成的质量通病在建筑工程中时有发生。这直接影响了建筑产品的使用功能以及工程质量等级的评定。本文从给排水管道工程的现状出发，分析了使工作常见的质量通病，并有针对性的提出了一系列控制措施。 关键词：给排水管道；施工；质量通病；控制 一、引言 建筑工程给排水管道工程不仅能给生产活动供水，及时、准确、合理、迅速地将城市中的雨、污水排出去，而且对加强城市建设管理，美化城市环境起着决定性的作用。高效、优质、合理地建筑工程排水管道体系是当前加强城市基础设施建设的重要任务之一。因此，对当前给排水管道施工中常见的质量通病进行分析，并及时采取控制措施，对整个建筑给排水工程乃至城市建设工程的可持续发展来说意义重大。 二、给排水管道工程施工现状概述 建筑给排水工程的施工内容主要包括建筑给排水系统的设置、给排水管道的布置与敷设。目前，由于施工中管理和操作的失误，常使得给排水管道工程的质量受到影响。究其原因，一方面是由于贯彻有关规范、规程、标准的水平差，市政给排水工程使用的管材，尤其是小管径的管材，生产厂家多且杂，不少的劣质管材流入建设工程中。 另一方面，由于给排水工程施工的专业技术人员的数量还比较少，管道工程建设中大量使用民工，未经过相关技能培训直接上岗，一些企业施工管理力量薄弱，造成管道施工质量粗糙。例如：管道与窨井的连接宜采用短管连接，一般可采用承插管件接头连接，窨井砖墙短管外露部分宜小于600mm，管筋位于砖墙部分砂浆饱满，以防接缝处渗水。而往往有的作业人员不注意这些细节，施工时使用长管连接，一旦有窨井下沉，便造成管道断裂等的质量事故。 三、给排水管道施工中常见的质量通病 （一）管道设计安装不精确，渗漏水现象严重 由于对给排水管道及设备的设计安装计算不精确，导致安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差，受力不均而造成断裂。导致在一些给排水管道工程中，管道安完通水后，地面或墙角处局部有返潮、积水现象，甚至从小孔处冒水，严重影响使用。 同时，在给排水管道施工过程中，管道回填土夯实方法不妥，管道安装后没

给排水管道设施维护管理实用版

YF-ED-J6270 可按资料类型定义编号 给排水管道设施维护管理 实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日

给排水管道设施维护管理实用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 1、目的 规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。 2、适用范围 适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。 3、职责 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。 4、工作流程 4.1室外给排水管道

4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。 4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。 4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。 4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。

室外给水管道维修施工方案

白桦林居室外给水管道 维修施工方案 施工单位：陕西晨瑞建设工程有限公司审核人：

编制时间：一：工程概述：

本施工技术方案是根据甲方施工要求与注意事项，并结合国家现行的专业和行业标准，在现场情况初步调研的基础上进行编制的。 我单位对该工程的特点进行了仔细研究，并与过去承建的类似工程进行了对比分析，进一步熟悉和掌握本工程的施工要领。并根据甲方提供的现有部分资料做出切实可行的科学安排，在此基础上进行施工技术方案的编制，力求做到方案兼容、全面、经济合理、技术先进可靠、措施得力；并视工程在工期、质量、安全、文明施工等方面有明确的目标。 二：施工准备工作 1、对施工所需的开挖机械、工具及劳动力进行合理的安排及技术交底 2、对施工专业技术人员进行本工程的维修交底 3、准备现场文明施工及小区内成品保护所需的围挡、彩条布、警示标志牌等 4、施工前及时协调甲方落实工程施工的材料堆放地点。 三：施工技术方案 一）土方开外及定位查明漏水点 1、配合甲方对水务公司所勘察找寻出的各个给水管道漏点进行有效、针对性的标识记录。 2、按照工序对所要进行施工的各个漏水点进行有范围的密闭式围挡。对周边小区场地进行警示标识或警戒防范。

3、人工对施工区域原有绿地内草坪及苗木进行铲除、挖移并成品保护。 4、对挖机开挖部位的成品保护后，挖机对所标识的漏水点进行土方开挖，所挖出土方进行现场所指定位置进行堆方，对地面进行保护。 挖机挖土距至管道上表的30公分处，机械停止开挖。剩余土方由人工进行开挖，以防止管道二次破坏。 5、土方开挖完成后，人工及时对管道管身、管头、接头等部位进行清理，准确查明管道漏水点部位、原因。 二）管道渗漏修补 1、有渗漏管道维修需在泄空无压状态下进行。 由于室外地下给水管道材质常用为钢管、铸铁管道和塑料管。依施工常见引起给水管道渗漏的位置和表现形式为： 1.1管道承插口渗漏 1.2管道及管件锈蚀 1.3管道爆裂 1.4管道出现的砂眼 1.5设计、施工等原因 2、此方案对以上各材质给水管道出现的各渗漏表现方式做以汇总，以确保本工程项室外给水管网出现的各种渗漏问题得以维修。

给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方 案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

给排水系统维修保养方案 （一）维护目的 维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 （二）维修保养项目及内容； 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。 （三）给水泵电动机维修保养： 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上，否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 （四）给水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。

检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 紧固所有螺母。 （五）给水管道的维护保养管理： 给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。 1、检漏 每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。 查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。 听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。 校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量，校漏工作应分区进行。校漏时，需关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水，只有一条装有水表的管线和该区管网接通，如果水表指针转动，就说明该区管网漏水。

给排水管道设施维护管理

编号：SM-ZD-97326 给排水管道设施维护管理Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

给排水管道设施维护管理 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不 同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作 有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1、目的 规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。 2、适用范围 适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。 3、职责 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。 4、工作流程 4.1室外给排水管道 4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。 4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。 4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。

4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。 4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。 4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。 4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应查明原因进行处理。 4.3每半年检查一次区内的阀门井，排水检查井。 4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。 4.3.2检查阀门井，水表井有无积水，如有应排水检查。 4.3.3检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。

给排水系统维修保养方案97481

给排水系统维修保养方案 （一）维护目的 维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 （二）维修保养项目及内容； 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。 （三）给水泵电动机维修保养： 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上，否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 （四）给水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。

检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 紧固所有螺母。 （五）给水管道的维护保养管理： 给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。 1、检漏 每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。 查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。 听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。 校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量，校漏工作应分区进行。校漏时，需关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水，只有一条

给排水系统维保

给水系统管理范围界定 物业管理公司对给水系统的管理，各地政府都有规定。通常管理职责如下：高层楼宇以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼房以楼外自来水表井为界。界限以外的供水管线及设备由供水部门负责，界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。 给排水设备验收接管制度 给排水设备验收执行国家验收规范，凡不合格者，不能接管。 给排水设备验收接管要点 给排水设备验收接管时应注意以下要点： (1)管道应安装牢固，控制部件启闭灵活、无滴漏； (2)水压试验及保温、防腐措施必须符合GBJ242的要求； (3)高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检协； (4)卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8m，不应用陶瓷管、塑料管； (5)卫生器具质量好，接口不得惨漏安装应平整牢固，部件齐全，启闭灵活； (6)水泵应安装平稳，运行时无较大振动。 给排水设备日常检查巡视制度 修管人员应全面了解设备的性能和用途，加强日常检查巡视，做好设备的保养维护工作。 日常检查巡视的要点 检修人员在日常检查巡视中应注意以下要点： (1)各上下水井口封闭是否严实，防止杂物落人井中； (2)雨水井及其附件有无白灰、砂子、碎砖、碎石等建筑材料，防止它们被雨水冲人管道造成管道堵塞； (3)楼板、墙壁、地面等处有无滴水、积水等异常现象； (4)重点检查厕所、厨房和盥洗室设备管道工作状况；露天空间管道及设备，须定期检查，涂刷防腐材料。 给水系统管理 为了保证给水系统正常工作，必须建立管理制度，具体内容如下： (1)建立正常供水、用水管理制度。定期进行水质化验，保证水质符合国家标准。 (2)防止跑、冒、滴、漏，发现阀门滴水、水龙头关不住情况应及时修理。 (3)对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行经常性维护和定期检查。 (4)保持水箱水池清洁卫生，防止二次污染，定期进行水箱消毒工作。(5)严防供水系统与排水系统混流。 水泵房管理

给排水管道设施维护管理规范样本

工作行为规范系列 给排水管道设施维护管理 规范 （标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-26011给排水管道设施维护管理规范Maintenance and management specifications for water supply and drainage pipeline facilities 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1、目的 规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。 2、适用范围 适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。 3、职责 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。 4、工作流程 4.1室外给排水管道 4.1.1室外给水管道:自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。

4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。 4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。 4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。 4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。 4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。 4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应查明原因进行处理。 4.3每半年检查一次区内的阀门井，排水检查井。 4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如

给排水管道设施维护管理(标准版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 给排水管道设施维护管理(标准 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

给排水管道设施维护管理(标准版) 1、目的 规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。 2、适用范围 适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。 3、职责 3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。 4、工作流程 4.1室外给排水管道 4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。 4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至城市排水干管上的检查井止。 4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。

4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。 4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。 4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。 4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。 4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。 4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。 4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应查明原因进行处理。 4.3每半年检查一次区内的阀门井，排水检查井。 4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。