供地审核(用于招标拍卖挂牌出让方式供地)

图1 供地审核（适用于招标拍卖挂牌出让方式供地）

江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)苏政办发[2007]16号

江苏省政府办公厅关于印发江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）的通知 苏政办发[2007]16号 各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位： 《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》已经省人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 二○○七年二月二十五日 江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行） 第一条为贯彻《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）精神，深化土地使用制度改革，规范工业用地招标拍卖挂牌出让行为，根据土地管理有关法律法规和政策规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条工业项目使用国有土地要按照公开、公平、公正原则，在土地有形市场通过招标拍卖挂牌出让方式取得土地使用权。 第三条市、县国土资源管理部门负责本行政区域内工业用地招标拍卖挂牌出让的组织实施。 第四条市、县国土资源管理部门会同投资、规划、环境保护等行政主管部门，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、国家产业政策、土地利用年度计划、土地储备规划和年度实施计划、建设用地控制标准等要求，编制本行政区域工业用地年度出让计划，经同级人民政府批准后向社会公布，并报省国土资源厅备案。 第五条市、县国土资源管理部门会同投资、规划、环境保护等行政主管部门，编制具体工业用地地块的出让方案。出让方案内容包括产业准入条件、规划设计条件（含园区产业布局规划）、环境保护要求、建设项目用地规模、投资强度、出让年限、开工竣工期限、出让底价等土地使用条件。出让方案报经同级人民政府批准后组织实施。 第六条工业用地公开出让底价，须由具备土地评估资格的机构按照规定规程进行评估，由土地所在地市、县国土资源管理部门根据评估结果和产业发展政策等综合确定，并不得低于省政府公布的工业用地出让最低价。 第七条市、县国土资源管理部门按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》规定程序，组织实施工业用地招标拍卖挂牌出让工作。 第八条单位或者个人对列入工业用地招标拍卖挂牌出让计划内的具体地块有使用意向的，提出用地预申请。预申请包括对所需地块的要求以及愿意支付的土地价格。 市、县国土资源管理部门负责组织工业用地招标拍卖挂牌出让活动，并通知预申请的单位或者个人参加。预申请的单位或者个人必须参加竞投或者竞买，且报价不得低于其承诺的

县(2020)01号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告【模板】

XX市公共资源交易中心文件 XX资土网挂告字[2020]64号 XX县(2020)01号国有建设用地使用权网上挂 牌出让公告 经XX县人民政府批准，XX 市公共资源交易中心（******）以网上交易的方式公开挂牌出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求 1、网上出让地块的基本情况 2、网上出让地块的规划指标要求

备注：该宗地不设底价 二、出让人、网上挂牌人 出让人：XXX族自治县自然资源局 地址：XX县XX镇新田路98号 网上挂牌人：XXX公共资源交易中心 地址：XX市XX区邵阳大道市行政中心附楼 三、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的和法律法规另有规定的除外。 申请人可单独申请，也可联合申请。 联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。委托他人办理的，应提交授权委托书。

委托他人办理的，应提交授权委托书。 四、确定竞得人办法 本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。 1、在挂牌期限内只有一个竞买人有效报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交； 2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人有效报价的，出价最高者为最高报价人；报价相同的，先提交报价单者为最高报价人，但报价低于底价者除外。 3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。 4、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人进行了有效报价，网上挂牌截止时，有人愿意继续竞价，系统自动进入限时竞价程序，并按“价高者得和最终报价高于或等于底价”的原则确定最高报价人。 五、网上挂牌出让有关时间及要求

国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知

国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关规定，经仁寿县政府研究，同意仁寿县国土资源局以拍卖方式公开出两宗国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为仁寿县国土资源局，组织实施单位为眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况和规划指标及建设要求: 2017-20号地块 (一)地块位置:视高镇奋勇社区。 (二)地块范围:详见宗地图。 (三)土地面积:宗地出让面积68501.23平方米(约102.75亩)。最终面积以国土部门办证面积为准，办证面积与该面积有差异不影响成交价格。 (四)土地用途:住宅兼容商业用地(R2兼容B1)，其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的10%。 (五)规划指标及建设要求: 15%?建筑密度?30% 1.5?容积率?2.0 绿地率?40% -12米?建筑限高?45米 住宅部分停车位按每100平方米建筑面积1个以上配置，商业部分停车位按每100平方米建筑面积0.8个以上配置。 建筑退界:详见红线图。

配套建设内容:竞得方须严格按照《仁寿县城乡规划管理技术规定(2017版)》的要求进行相关配套建设。 其他条件: 1 1.竞得方应对用地及周边进行地质灾害危险性评估，并根据评估结果安全科学的进行规划建设，有效防治地质灾害。 2.宗地范围内的挖填方由竞得方自行负责。 3. 竞得方须按照天府新区仁寿视高管理委员会的要求在临地块西侧自行投资建设一条长约384米、宽约20米的道路(市政规划设计方案须经天府新区仁寿视高管理委员会和建设行政主管部门批准、监管实施，并与房屋建筑工程同步竣工、验收投用)。 4.竞得者须严格按照《四川天府新区总体规划(2010—2030年)》(2015年版)、《天府新区仁寿视高片区控制性详细规划》和《仁寿县城乡规划管理技术规定(2017版)》进行规划设计。 (六)土地使用权出让年限:商业40年，住宅70年。 (七)起拍价50000万元，竞买保证金50000万元。 (八)动工及竣工期限:按《国有建设用地使用权出让合同》的规定办理。 2017-21号地块 (一)地块位置:视高镇奋勇社区。 (二)地块范围:详见宗地图。 (三)土地面积:宗地出让面积69859.46平方米(约104.79亩)。最终面积以国土部门办证面积为准，办证面积与该面积有差异不影响成交价格。 (四)土地用途:住宅兼容商业用地(R2兼容B1)，其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的10%。

关于进一步规范招标方案核准工作的通知

关于进一步规范招标方案核准工作的通知 省辖市进展改革委、各扩权县（市）进展改革委、委机关各处室（局）： 为深入贯彻《招标投标法》和《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>方法》等法律、法规、规章，招标投标活动，现就进一步规范建设项目的招标方案核准工作通知如下： 一、按照建设项目审批（核准）治理权限，凡是应当报送进展改革部门审批（核准）的建设项目，项目法人编制研究报告（含资金申请报告，下同）应当包括项目的招标方案。为加快建设项目审批（核准）进程，项目法人应当将与可行性研究报告一并报送进展改革部门。招标方案由项目法人或者项目法人托付的招标代理机构按照项目的特点和，并单独编制成册。招标方案格式文本及讲明见附件。 二、进展改革部门业务处（科）室在审查项目可行性研究报告时，应当会同法制工作机构对项目的招标方案依法，提出核准或者不予核准的意见，标明项目招标方案核准内容，并将核准的招标方案抄送有关行政监督部门。 三、依法必须公布招标的项目，招标公告必须通过省进展改革部门指定的媒介公布。在满足指定媒介公布的前提下愿原则，项目法人也能够同时在其他媒介公布招标公告。申请中央投资采纳托付招标方式的项目，应当托付具备中央招标代理资格的招标代理机构办理招标事宜。 四、项目法人在招标活动中，因专门情形，需要对进展改革部门差不多核准的招标方案内容作出改变的，应当及时部门重新办理有关核准手续。项目法人在报送招标方案中弄虚作假，或者在招标活动中违抗差不多核准的招标方案，批（核准）部门会同有关行政监督部门依法处罚。 五、各级进展改革部门应当会同有关行政监督部门及时跟踪项目招标方案实施情形，重点监督项目法人是否按照标范畴、招标组织形式、招标方式、招标公告公布媒介、招标代理机构等内容进行招标。一旦发觉项目法人擅自方案的，应督促项目法人及时改正，拒不改正的，依法追究有关单位和人员的责任。在执行过程中有什么情形和及时报告我委。 附件：1、招标方案格式文本 2、招标方案格式文本讲明

拍卖招标书

投标承诺函 致：广州市自来水公司 我公司十分荣幸成为贵公司关于东风西路爆管受损车辆处臵拍卖招标项目的受邀参与者。经调查了解后，我公司愿意对该项目处臵拍卖招标项目进行投标。并做出如下郑重承诺： 一、我公司完全具备该项目所需投标单位的资质条件。 二、如若中标后，我公司将根据贵公司的要求和本投标书中确定的目标和措施立即付诸实施。并竭尽全力使该项目达到最高拍卖成交额，合理、有效、收益最大化。 三、我公司将遵照《中华人民共和国拍卖法》的规定，本着公开、公正、公平、诚实信用的原则和有关法律法规的基本精神认真负责的参与这次投标活动。绝不搞恶性竞争、恶意串通、恶意投标和违法拍卖。 四、如果中标后，若不能在贵司要求的时限拍出，无需贵司支付任何费用，并同意贵司重新选择招标人。 五、下述签字人的签名完全代表本公司。在此声明：本投标书中所提交的全部资料在所有方面都是真实和准确。 投标申请单位：（签章） 法定代表人： 年月日

二、投标书主要内容 （一）竞标报价书 竞标报价书 我公司的竞标报价为人民币：万元。 广东银瑶拍卖行有限公司 法定代表人： 二O一一年十一月一日

（二）方案详细工作安排 一、委派国家注册评估师、拍卖师到现场进行考察。主要针对受损车辆的品牌、新旧程度，使用价值等现状进行了解；对外观、车辆内部零配件、折旧、受损程度等全方位分析平估； 二、对市内车管部门关于过户和流程等沟通工作进行相关流程调查分析。 三、针对拍卖市场的价格水准及对标的物直观察看，进行分析比较计算，为此，我们作如下计算和调整：最终我公司的竞标报价为人民币：万元。 （三）投标项目分析： 1、 2、 3、 （四）中标后所采取的主要措施 1、进行整体策划和市场化运作 整体策划框架示意图：

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020)

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2020） 发文日期：2020年04月09日 海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告 （2020）第5号 经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定将云龙产业园B0201-2地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让土地的基本情况 本次挂牌出让的用地，位于云龙产业园B0201-2地块，土地面积为53355.5平方米（合80.03亩），土地用途为工业用地，出让年期为50年。该宗地土地权属清晰，安置补偿已落实到位，地上无建筑物，地块不在系统污染或疑似污染地块范围内，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，已具备动工条件。根据海口国家高新区管委会《关于云龙产业园B0201-2地块规划意见的函》（海高新函〔2020〕54号），该地块规划性质为二类工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥30%。 二、竞买人资格 除法律法规另有限制以及存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外（注：失信被执行人不得参加本次竞买），符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。本次挂牌不接受联合申请。 （一）非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司，由项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续； （二）竞买申请人或其关联公司须为高新技术企业； （三）竞买申请人或其关联公司须为国内主板（含中小板）上市公司。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人，本次挂牌地块起始价为2843.84万元，每次加价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金2843.84万元。 四、竞买咨询及报名期限 有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口查询，凭有效证件到海口市土地交易中心索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

密封拍卖与土木工程招投标中的均衡投标策略

第25卷　第1期重　庆　交　通　学　院　学　报2006年2月V o1125N o11JOURNA L OF CH ONG QI NGJ I AOT ONG UNI VERSITY Feb.,2006 密封拍卖与土木工程招投标中的均衡投标策略 李建章Ξ (重庆交通学院管理学院,重庆400074) 摘要:笔者在文中给出了独立私人价值下风险中性、常相对风险和常绝对风险(包括风险厌恶,风险中性和风险追求)及对数效用函数的投标人在第一价格密封拍卖和最低价格中标的采购招标中的均衡投标策略. 关　键　词:第一价格密封拍卖;土木工程招投标;投标策略;贝叶斯纳什均衡;常相对风险;常绝对风险 中图分类号:F06214;F03116 文献标识码:B 文章编号:10012716X(2006)0120120205 拍卖和招标是市场交易的常见方式,随着现代电子信息技术特别是互联网的发展,网上拍卖和网上采购招标的市场交易形式将会越来越普遍并将会更加深刻地影响和改变人们的生产和生活方式. 常见的拍卖方式有4种:英国式拍卖、荷兰式拍卖、第一价格密封拍卖和第二价格密封拍卖[2,3,7].自从1996年N obel经济学奖获得者William1Vickrey 在1961年的开创性论文之后、特别是1980年以后,拍卖的理论研究如雨后春笋直到现在仍然方兴未艾,拍卖的理论和实践的研究是信息经济学和博弈论非常重要的课题.拍卖理论的主要内容有最优拍卖设计,各种拍卖方式的有效性和收益比较以及各种拍卖中投标人的最优投标策略.拍卖通常是指多个有意向购买某种物品的买方向单个的卖方通过竞争的方式产生交易.采购招标实际上是拍卖的另一种形式,它是指多个卖方向单个的买方出售物品、技术、劳务或服务等.拍卖有私人价值、共同价值和更一般的关联价值模型.私人价值模型是指每个投标人知道标的物对自己的价值而其他人不知道,并且即使每个投标人知道了别人的价值估计也不会改变自己的价值估计.共同价值模型是指标的物对所有竞买人的价值是相同的,但是没有人知道其准确数值,每个投标人有一个与该共同价值有关的信息,当一个投标人知道了别人的价值估计后可能会改变或修改自己原来的估计,比如采矿权拍卖就属于这一类.关联价值拍卖是由Paul1Milgrom和R obert1Weber[4]在他们1982年的著名的文章中引入的,它既可以包含私人价值模型也可以包含共同价值模型,还可以包含介于两者中间的模型,其结构较为复杂. 本文研究第一价格密封拍卖和采购招标(这是土木工程招标的主要方式)中投标人的最优投标策略.一般情况下这种显示投标策略是求不出来的,对于一般的分布,目前只有风险中性的对称的投标人在独立私人价值和关联价值下的投标策略有显示解,对于风险厌恶和风险追求还没有一般解.本文考虑具有常绝对风险厌恶系数和常相对风险厌恶系数的两类常用的但特殊的效用函数及对数形式的效用函数得到了对称独立私人价值的第一价格密封拍卖和密封招标中贝叶斯纳什均衡投标策略. 考虑单个不可分物品的n个对称投标人的第一价格密封拍卖,设卖者的保留价为v3,n个投标人有相同的效用函数u(x)(x为投标人的净收入),不失一般性可正规化使u(0)=0,u(x)是x的单调非减且具有二阶连续的导数.每一个投标人知道物品对自己的私人价值v,但其他投标人及卖者只知道v 是区间[v,v]上具正概率密度f(x)、分布函数为F(x)的相互独立的随机变量,并且是所有投标人和卖者的共同知识. 为分析投标人的投标策略,将其看成是n个投标人的不完全信息静态博弈,因买者的对称性,可考虑对称策略即b i(v)=b(v).由博弈论的显示原理[9,10]可知为求贝叶斯纳什均衡,可考虑直接机制,即每个投标人向拍卖人真实报告自己的类型(即价值v)成为贝叶斯纳什均衡.设当其他n-1个投标人都采用策略b(v)时,投标人i采用策略b i= b(s),投标人i选择函数,使s=v最大化从该拍卖 Ξ收稿日期:2004210213 作者简介:李建章(1963-),男,重庆铜梁人,副教授,从事博弈论与信息经济学和交通运输系统工程的教学与研究.

矿业权拍卖出让竞买须知【模板】

矿业权拍卖出让竞买须知 取得竞买资格的竞买人（法定代表人或委托代理人）应于2020年4月27日上午9：20前凭身份证原件及**市国土资源交易评审中心出具的《矿业权竞买资格确认书》，到**市公共资源交易服务中心领取竞买号牌，并于拍卖会场竞买席就座。 一、拍卖程序及拍卖规则 1、由主持人宣布本次拍卖会工作人员名单、竞买人数、竞买牌号、拍卖起始价、增价幅度，并介绍拍卖矿业权项目简要情况，宣布矿业权公开拍卖开始。 2、以公开拍卖方式进行出让。出价最高竞买人为竞得人。竞得人应在拍卖结束5个工作日内将矿业权交易服务费汇入指定账户（户名：**市国土资源交易评审中心，开户银行：中国银行龙岩新罗支行，账号：*********）。成交结果经公示无异议后，在公示期满之日起10个工作日内与出让人签订《采矿权出让合同》，在签订合同7个工作日内将应缴总出让收益缴入出让人所在地的矿业权价款财政专户。 二、确定竞得人的标准和方法 本次公开拍卖出让，按价高者得的原则确定，出价最高的报价者为竞得人。本次拍卖的矿业权不设定底价。 1、竞买人报价不得低于拍卖的起始价，增价递增幅度为增价幅度的整数倍（含1倍，拍卖师可根据现场竞价的具体情况调整增价幅度）；竞买人采取举牌并口头报价，其增价倍数不限；举牌而没报出具体价额的，即视为按增价幅度的一倍增价一次。举牌报价时，手举的号码牌应高出头部。

2、竞买人通过报价竞价，最后报价者经拍卖师连续三次宣布最后报价金额而无再报价竞买者时，拍卖师即落槌确认该报价为最高报价，该报价即为成交价。 三、拍卖现场约定 1、举牌报价，认牌不认人，参加现场拍卖的各竞买人应妥善保管好号码牌，如有遗失，应及时向**市公共资源交易服务中心报失，重新办理领牌手续，否则后果自负。 2、竞买人不得拿自制的号码牌报价，否则主持人有权责令其退场。 3、每位竞买人只能带随员不超过两名（包括竞买人，总数不超过三名），如需增加随员人数，需在现场竞价之前征得**市公共资源交易服务中心同意。 4、竞买人应自觉维护交易秩序，遵守现场纪律，服从管理人员管理，服从现场竞价主持人的裁判，不得在场内阻挠其他竞买人参与竞买，不得在交易场所内大声喧哗、起哄、斗殴或出现其他扰乱现场竞价秩序的行为，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为。如有上述违法违规行为，一律取消其竞买资格，并依法追究相关经济和法律责任。 四、其他约定 1、竞得人有下列行为之一的，视为违约： （1）行贿、串通竞买行为的； （2）成交后不按约定当场签订《成交确认书》的； （3）签订《成交确认书》后5个工作日内未缴清矿业权服务费的； （4）未按规定与出让人签订《采矿权出让合同》的，并在

土地招标拍卖挂牌出让须知

土地招标拍卖挂牌出让须知 一、招标拍卖挂牌转让土地范围： 1、符合转让条件的原划拨土地使用权的交易； 2、政府以优惠、减免地价协议出让的土地使用权的交易； 3、因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让； 4、法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让； 5、农村非农集体建设用地使用权的流转； 6、其它法律、法规、规章规定及申请人要求公开交易的。 上述规定中，经政府批准同意办理交易手续的除外。 二、转让须提交的资料： 1、土地使用权及房产附属物转让申请书（原件）； 2、权限单位同意转让的证明材料（原件）； 3、《土地使用权证》及《房屋所有权证》（原件及复印件3份）； 4、出让土地须同时提供《国有土地使用权出让合同》（原件及复印件3份）； 5、划拨土地须同时提交《国有土地划拨决定书》（原件及复印件3份）； 6、有它项权利的应提交它项权利人同意转让的证明材料（原件）； 7、转让单位或个人的营业执照、法人代码证、法定代表人身份证或个人身份证（核对原件后，留复印件3份） 8、委托他人代为办理相关手续的，应提交委托授权书（原件）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）； 9、交易中心要求提供的其它材料。 三、业务工作时限：

1、交易中心审查资料：7个工作日； 2、行政核准：15个工作日； 3、土地转让公告：20天。 四、工作流程： 转让申请→资料审查→行政核准→现场踏勘→签订《委托公开交易合同》→资产评估→编制招标、拍卖或挂牌文件→发布公告→咨询答疑→受理报名→缴纳保证金→组织招标、拍卖或挂牌→出具《成交确认书》→买受人与卖方签订《房地产转让合同》，或同时与绍兴市国土资源局签定《国有土地使用权出让合同》→买受人向交易中心缴纳房地产成交价款，其他竞投或竞买人退保证金→交易中心扣减有关税费、土地出让金后，将资金划转给卖方→房地产交割、《房屋所有权证》及《土地使用证》办理变更过户手续 五、申请买地（房地产）应提交下列资料及履约保证金： 1、公司、企业参与竞投或竞买的： （1）投标书或竞买申请书（原件）； （2）营业执照副本（核对原件后，留复印件）； （3）公司章程（核对原件后，留复印件）； （4）法定代表人证明书（原件）及其身份证（核对原件后，留复印件）； （5）股东会或董事会（权限组织）关于参加竞投或竞买的决议（原件）； （6）委托他人代为办理相关手续的，应提交法定代表人签署的授权文件（应当 列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）。 2、其它组织参与竞投或竞买的： （1）投标书或竞买申请书（原件）； （2）设立该组织的有效批文及法人代码证（核对原件后，留复印件）； （3）该组织负责人的任命文件及其身份证（核对原件后，留复印件）； （4）委托他人代为办理相关手续的，应提交该组织负责人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）。

北京市国有建设用地使用权挂牌出让公告 .doc

北京市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据国家和北京市的相关规定，经北京市通州区人民政府批准，通过公开挂牌方式，北京市国土资源局通州分局在北京市土地交易市场通州分市场公开出让通州区马驹桥镇物流基地E-14（南部分）地块、E-13（南部分）地块仓储项目国有建设用地使用权。 一、宗地基本情况： 本次挂牌出让宗地位于通州区马驹桥镇物流基地内，具体四至为：东至物流园八号路，南至公路二环北辅路，西至物流园七号路，北至空地。 规划经济技术指标如下表： 二、挂牌出让起始价为人民币4172.0303万元，竞价阶梯为人民币21万元整，竞买保证金为人民币835万元。 三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。 四、产业要求： 1、产业类型：物流配送。根据国家发改委第40号令《产业结构调整指导目录（2005年本）》，应符合鼓励类第二十五项“其他服务业”第1款“电子商务、现代物流服务体系建设以及连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”条款规定。

2、该宗地范围内均应引进提供第三方物流和供应链管理服务的国际、国内知名物流企业；鼓励企业在该区域设立区域总部及交易结算中心。 3、该宗用地投资强度应不低于1800万元/公顷。 五、本次挂牌宗地将以“六通一平”（“六通”指通上水、通下水、通燃气、通电力、通电信、通道路；“一平”指宗地内场地自然平整）的形式挂牌出让。 六、本次挂牌宗地竞价起始时间为2011年1月10日9时起。挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。 七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2010年12月21日起（节假日除外），在北京市土地交易市场通州分市场发售。 地址：北京市通州区新华北路202号 咨询电话： xxx 网址: xxx 北京市国土资源局通州分局 二○一○年十二月二十一日

基于Web的招投标系统的设计与实现

基于Web的招投标系统的设计与实现 随着电子商务和项目管理信息化的迅速发展,招标投标行业和社会各界已经广泛和迫切地意识到,运用电子信息技术改造传统纸质招标投标形式,推行网上招标投标,是进一步有效规范招标投标公开、公平、公正和诚信秩序,转变招标投标行业发展方式,促进行业健康、科学发展的必然趋势。因此,十分需要我们对发展网上招标投标存在的问题以及应当采取的对策措施进行必要的探索研究。招标投标和拍卖是配置和获取工程、货物和服务等资源的一个重要方法,在人类历史上有悠久的历史,古今中外有各式各样的应用。在我国,依据《中华人民共和国招投标法》的规定,招招投标一般要经过招标、投标、开标、评标和中标五个阶段,具有费用大、周期长、权利义务关系复杂等特点。 而招标过程中的黑标、串标等有失公正的行为时有发生,给招标方、投标方等造成损失。随着计算机网络技术的迅猛发展和日益成熟,为了提高招投标工作的效率,为保证招投标的公平公正,传统的拍卖招标开始向网上招投标过渡,基于Web的电子招投标技术将成为今后招投标发展的方向。随着软件行业的发展,目前的招投标系统也日趋完备和复杂。然而针对不同的行业量身定制自己的招投标系统却是众多企业的需求,一方面是由于各行业的业务特点的特殊需求,决定了其必须定制适合自身的系统；另一方面处于对招投标过程中的内部业务流程的保密考虑。 开发招投标系统,不仅要满足其基本业务流程控制需求,还要同时考虑到特殊业务流程的实现。据此考虑,为胜利油田资产调剂租赁有限公司设计开发的胜利油田闲置报废资产网上招投标系统(以下简称招投标系统),实现了软件规范其招投标流程。针对该系统项目背景和开发设计中的问题,给出了招投标流程分析,基于.Net技术,采用B/S结构,使用SQL Server 2005存储数据,以资产拍卖招投标实际需求为背景,将资产拍卖招投标活动的相关业务及工作流程规范化,软件流程化。本文从胜利油田实际招投标过程入手,针对目前现场开展招投标所遇到的黑标、串标现象,给出招投标流程运行规范,并通过需求分析,建立了招投标过程管理系统功能逻辑模型和概念数据模型；为了便于客户对业务流程的确认,在设计前期进行了操作界面的模型设计；本文还分别讨论了主要功能模块的详细设计及数据库设计。

国有建设用地使用权网上拍卖出让须知 .doc

国有建设用地使用权网上拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《河南省国有建设用地使用权网上交易规则》、《驻马店市国有建设用地使用权网上交易规则》等有关规定，经驻马店市人民政府批准，受驻马店市驿城区国土资源局委托，以网上拍卖方式出让ZMDY-2015-35号宗地国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为驻马店市驿城区国土资源局，具体组织实施委托驻马店市公共资源交易中心下属的地产交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、拍卖出让宗地的基本情况及规划指标要求 （一）宗地位置：宗地位于金顶山路与金雀路交叉口东南侧。 （二）宗地面积：宗地可出让面积49140.1平方米（折合73.71亩），（宗地出让面积以实际勘测定界报告为准）。 （三）土地用途：商住用地。 （四）建筑规模：按规划要求，以审定建筑设计方案为准。 （五）土地使用权出让年期：商业40年，住宅70年。 （六）规划容积率：1.8－3.8。 （七）规划建筑密度：≤30%。 (八）建筑限高：100米。 (九）绿地率：≥30%。 (十）宗地规划条件及相关要求：详见驻规函[2015]189号及确认函驻规函

[2017]194号、驻规函[2018]240号。 四、本次网上拍卖出让活动有关时间 本次国有建设用地使用权网上拍卖出让提交竞买申请截止时间为2019年6月25日17时；竞买保证金到账截止时间为2019年6月25日17时。网上限时竞价开始时间：2019年6月26日9时。 五、宗地的起始价、增价幅度、竞买保证金（人民币） 网上交易竞买保证金币种为人民币，使用外币的境内或境外竞买申请人应兑换成人民币后，按照网上交易系统提供的指定竞买保证金帐户，汇入竞买保证金。该账户不接受以现钞方式存入。 六、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可通过驻马店市地产交易中心网上交易系统申请参加网上拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 在驻马店市中心城区，有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。 本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过驻马店市地产交易中心网上交易系统进行。凡在驻马店市地产交易中心办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加网上拍卖出让活动。 登录方式： 输入进入全国公共资源交易平台（河南省·驻马店），点击土地交易登录，

招标方案核准办事指南【模板】

XX自治县人民政府政务服务中心 （XX自治县发展和改革局窗口） 招标方案核准 办 事 指 南 窗口服务电话：（0852）******** 单位投诉电话：（0852） 政务中心电话：（0852）******** 纪检监察电话：（0852）******** 中心网址：****** 地址：XX自治县都濡镇杨村大道 一、设定依据 《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）；《中华人民共和国招标投标法实施相条例》（中华人民共和国国务院令第613号）；《中华人民共和国政府采购法法》（中华人民共和国主席令第68号）；《国家计委关于指定发布依法必须招标项目招标公告媒介的通知》（计政策［2000］868号）；《国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见》（国办发［2004］56号）《贵州省招标投标条例》（2004修正）；《贵州省工程建设项目招标初步方案核准规定》（贵州省政府令第89号）；《贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定》（贵州省政府令第116号》）。 二、申请条件 1、项目已获得审批（包括项目建议书、可行性研究报告和初

步设计方案审批），项目业主已确定，资金来源已落实；2、工程建设项目招标范围和规模标准符合省政府令第116号规定。 三、申报材料 招标初步方案核准请示（原则上项目招标方案核准与项目可研、初设审批实行同级审批制度；中央在黔企业和省管企业可直接向省发展改革委提交申请）。 申请报告附件：项目招标初步方案核准申请表：内容为招标范围、招标方式、招标组织形式、标段划分，单项合同估算金额、投标人资质（资格）要求；经审核的项目投资估算表。 四、办理程序 1.申请：申请人向政务服务中心发展和改革局窗口递交申报材料； 2.受理：窗口工作人员对申报材料进行审查，对资料齐全,符合法定形式的，予以受理并出具受理通知书。对资料不齐全的，一次性告知申请人并出具所需材料清单。 3.审核：依据请示内容依法对请示的各项要件进行审核，由县发改部门核准的招标初步方案，窗口工作人员提交项目办审查，并按规定程序出据评审意见报局分管领导审核；由省市发改部门核准的招标初步方案，窗口工作人员提交项目办审查，并按规定程序出据转报文件。 4.审批：经局分管领导同意后，窗口工作人员根据审查结果制作核准文件或转报。 5.取件：领取文件。 五、办理时限 1.法定时限：3个工作日。 2.承诺时限：3个工作日。 六、收费依据和标准 1.收费依据：无 2.收费标准：无

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(国土资源部令2002年第11号)

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 中华人民共和国国土资源部令第11号 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，已经2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，现予发布，自2002年7月1日起施行。 部长田凤山(章) 二○○二年五月九日 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 第一条为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，制定本规定。 第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。 本规定所称招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。 本规定所称拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 本规定所称挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第四条商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。 第五条国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。 市、县人民政府土地行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。

国有土地使用权招拍挂出让流程

招拍挂具体实施流程 国有土地使用权实施招拍挂出让之前完成征地拆迁补偿工作 挂牌： 1、编制挂牌出让公告、方案、挂牌须知。 2、经县政府批准、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在挂牌 起始日前20日，根据土地状况和挂牌出让要求在网上发布挂牌公告。 3、竞买人报名，并提交有关资格证明材料，经审查合格的， 交付保证金； 4、挂牌公告发布20日后的10的工作日，符合条件的竞买人 填写报价单报价； 5、挂牌人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，挂牌 人与竞得人签订《挂牌成交确认书》； 6、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 7、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土 地出让价款及相关税费 8、编制出让审批单，出让红线图。 9、国有土地使用权登记发证。 拍卖： 1、编制拍卖出让公告、方案、拍卖须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在拍卖起始

日前20日，根据土地状况和拍卖出让要求在网上发布拍卖公告。 3、竞买人报名，并领取竞买申请书及有关文件。 4、竞买人在竞买申请截止日前递交竞买申请书，并提交有关资 格证明材料。 5、拍卖人对竞买人资格进行审查，符合条件的发给竞买资格证 书和统一编号的应价牌，并由竞买人交付保证金，保证金按拟拍卖地块的区位和面积确定。 6、组织竞买人勘察拍卖地块现场，进行答疑。 7、拍卖人在公告的时间、地点按规定程序进行拍卖，拍卖人与 竞得人签订《拍卖成交确认书》。 8、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 9、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地 出让价款及相关税费。 10、编制出让审批单，出让红线图。 11、国有土地使用权登记发证 招标： 1、编制招标出让公告、方案、招标须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在招标起始 日前20日，根据土地状况和招标出让要求在网上发布招标公告。 3、投标人报名并提供资格证明材料。

10.探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法(试行)(部门规章-国土资发【2003】197号)

探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法(试行) 国土资源部 (国土资发〔2003〕197号 2003年6月11日) 目录 第一章总则 第二章范围 第三章实施 第一节一般规定 第二节招标 第三节拍卖 第四节挂牌 第四章附则 第一章总则 第一条为完善探矿权采矿权有偿取得制度，规范探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动，维护国家对矿产资源的所有权，保护探矿权人、采矿权人合法权益，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《矿产资源开采登记管理办法》，制定本办法。 第二条探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动，按照颁发勘查许可证、采矿许可证的法定权限，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称主管部门)负责组织实施。 第三条本办法所称探矿权采矿权招标，是指主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的投标人参加投标，根据投标结果确定探矿权采矿权中标人的活动。本办法所称探矿权采矿权拍卖，是指主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定的时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定探矿权采矿权竞得人的活动。 本办法所称探矿权采矿权挂牌，是指主管部门发布挂牌公告，在挂牌公告规定的期限和场所接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定探矿权采矿权竞得人的活动。 第四条探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第五条国土资源部负责全国探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动的监督管理。 上级主管部门负责监督下级主管部门的探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动。 第六条主管部门工作人员在探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分。 第二章范围 第七条新设探矿权有下列情形之一的，主管部门应当以招标拍卖挂牌的方式授予： (一)国家出资勘查并已探明可供进一步勘查的矿产地； (二)探矿权灭失的矿产地； (三)国家和省两级矿产资源勘查专项规划划定的勘查区块； (四)主管部门规定的其他情形。 第八条新设采矿权有下列情形之一的，主管部门应当以招标拍卖挂牌的方式授予： (一)国家出资勘查并已探明可供开采的矿产地； (二)采矿权灭失的矿产地； (三)探矿权灭失的可供开采的矿产地； (四)主管部门规定无需勘查即可直接开采的矿产； (五)国土资源部、省级主管部门规定的其他情形。 第九条符合本办法第七条、第八条规定的范围，有下列情形之一的，主管部门应当以招标的方式授予探矿权采矿权： (一)国家出资的勘查项目； (二)矿产资源储量规模为大型的能源、金属矿产地； (三)共伴生组分多、综合利用技术水平要求高的矿产地； (四)对国民经济具有重要价值的矿区；

娄底市双峰县国有建设用地使用权挂牌出让公告(娄双土告字5号)

娄底市双峰县国有建设用地使用权挂牌出让公告（娄双土告字5号） 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。 三、本次国有建设用地使用权挂牌交易设有底价，报价以增价方式进行，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。 四、本次挂牌交易宗地的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件，申请人可于2020年5月26日至2020年6月14日，到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部咨询查阅。 五、申请人可于2020年6月15日至2020年6月22日16时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”： （1）工商银行娄底兴城支行 账(略) （2）中国光大银行娄底分行 账(略) （3）中国银行娄底市乐东支行 账(略) （4）中国建设银行股份有限公司娄底市分行 账(略) （5）长沙银行股份有限公司娄底市分行 账(略) （6）交通银行娄底新星南路支行 账(略) （7）华融湘江银行股份有限公司娄底分行 账(略)

足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心411办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于2020年6月22日16时前确认申请人的竞买资格，只有获取竞买资格的申请人方可参加挂牌报价活动。 六、该幅地块挂牌报价活动截止时间至： 2020年6月24日10时30分止。 七、其它需要公告的事项 （一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。 （二）出让总价款全额缴入双峰县非税收入管理局专户。 （三）土地使用权竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。同时，按程序办理相关手续。 （四）竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同约定支付土地出让成交价款。 （五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照 “双自然资条函［2020］22号”《双峰县甘棠镇镇区临青甘路1#地块规划条件通知书》的要求实施。 （六）本次挂牌交易的具体事项和要求详见《挂牌须知》。 （七）娄底市公共资源交易中心对本公告拥有最终解释权。 联系地址：娄底市公共资源交易中心 电话（略） 湖南省自然资源厅举报电话（略）

北京市工程建设项目招标方式核准办法--2018.12

北京市工程建设项目招标方案核准办法 （试行） 第一条为进一步深化工程建设领域“放管服”改革，优化营商环境，严格落实依法必须招标制度，依法规范工程建设项目招标方案核准工作，依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《北京市招标投标条例》《必须招标的工程项目规定》《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》及有关配套规定，制定本办法。 第二条按照国家有关规定，本市需要市、区发展改革部门履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标方案应当报市、区发展改革部门核准。 项目招标方案具体包括项目勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料采购等招标范围，以及拟采用的招标方式（公开招标或邀请招标）和招标组织形式（委托招标或自行招标）。 本市实行备案制管理的企业投资项目，项目备案机关不再核准招标方案，如属于依法必须招标的项目，项目单位应当依法组织开展招标工作；如属于非依法必须招标的项目，项目单位可以自主决定工程发包方式。 社会投资建设非依法必须进行招标的项目，市、区发展改革部门不再核准招标方案，项目单位可以自主决定工程发包方式。 第三条进一步明确项目招标方案核准的条件与标准。 （一）本市使用预算资金200万元人民币以上并且该资

金占投资额10%以上的项目；使用国有企业事业单位资金并且该资金占控股或者主导地位的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；以及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购达到下列国家规定标准的，市、区发展改革部门应当核准招标。 1.施工单项合同估算价在400万元人民币以上； 2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上； 3.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。 国家对大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须招标的具体范围和规模标准另有规定的，遵照国家有关规定执行。 （二）依法必须招标的项目申请不招标的，应当具备下列条件之一： 1.涉及国家安全、国家秘密或者有特殊保密要求； 2.抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈； 3.需要采用不可替代的专利或者专有技术； 4.采购人依法能够自行建设、生产或者提供； 5.已通过招标方式选定的特许经营（PPP）项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； 6.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；