关于加强小区出入管理的通知[1]

关于加强小区出入管理的通知

小区广大业主:

1、进出小区人员须接受检查。各承包商队伍的施工人员、小区住户的装修工人、经常进出小区无“一卡通”证件人员需到居委会办理小区出入证。进入小区外来办事人员须按要求接受登记检查，联系相关人员确认后方可进入小区，严禁陌生闲杂人员进入小区。

2、进出小区车辆须接受检查。具有小区停车证、通行证车辆可以直接进出小区（夜间及特殊情况接受检查），请将停车证、通行证置于车前挡风玻璃右前方。没有小区停车证、通行证的车辆，进小区一律登记车号、联系方式、进入时间等，并进行相应的检查。

办理停车证（通行证）联系电话：******。

3、施工、载货（三轮车）、载客出租车及外来车辆均由梨香路大门通行。以上车辆进入小区须按要求接受登记检查，联系相关人员确认后方可进入小区，载货车辆出小区需到居委会办理出门证经登记检查后方可放行。

4、对拒不执行上述管理规定的个人，按照《违反物业管理规定、危及和谐文明小区行为处罚办法》进行100至500元处罚，情节严重的由派出所依法处理。

希望广大业主提高警惕，增强治安防范和自我保护意识，使用门禁卡时严禁陌生人员跟进，自觉配合门卫的询查，为小区的平安和谐稳定发挥我们应有的作用。

******派出所

*年*月**日

小区外来施工人员的安全管理规定(2021)

小区外来施工人员的安全管理 规定(2021) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0645

小区外来施工人员的安全管理规定(2021) 一、施工单位必须是政府有关部门认可的建筑、装修单位，工程部与其签订施工合同时要即时通知安全秩序部。 二、安全秩序部根据施工部门提供的人员名单、身份证复印件等材料为施工人员办理入园施工手续。 三、施工人员在办理入园施工手续时，必须证照齐全并持有效证件的原本，每人交两张一寸免冠近期照片及五元工本费、十元押金。 四、外来施工人员须将消防专业机关认可的建筑材料耐火等级证明交安全部门备案。施工现场应自备足够数量的消防器材，并保证完好有效。 五、电工、电焊工、高空作业工人必须持有经国家专业部门颁

发的电工本、电焊本和高空作业证明书方可入园施工。 六、施工现场要设安全管理人员及相应的安全制度，并接受安全部门专职消防管理人员的监督、检查，对提出的问题应立即解决。 七、施工人员在入园施工期间必须佩戴安全部门核发的施工证件，严格按照指定的路线进入施工现场，不得在非施工场所闲逛。 八、施工单位和施工人员必须遵守小区的安全制度和规定，如有违反将按安全协议的有关规定进行处罚。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改

小区物品出入管理制度

1.工作目标 规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。 2.工作职责 物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。 门岗、进出岗、地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。 3.工作指引 3.1业户物品进入小区的管理： 3.1.1业户进入小区物品的限制 a.严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。 b.严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。 c.严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。 d.液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。 3.1.2一般情况下进入物品的检验 在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。 3.2业户物品运出小区的管理： a.一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。 b.办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单位的 可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。

c.业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，否则 拒绝开物品放行条。 d.在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验证、 验物品无误后，回收放行条，给予放行。 e.装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。 f.在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到物业 部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当即确定是否放行，并记录在《值班日志》。 4.质量记录 《业户物品放行条》 5.参阅文件、资料

园区临时人员进出管理规定

园区临时人员进出管理规定 科X〔2018〕008号 第一章总则 第一条为加强园区内流动人员的治安管理，维护园区正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和公司有关规章制度制定本规定。 第二条本规定所指流动人员包括：园区临时务工人员(本人户口或人事关系不在或不属本公司而在园区临时务工的合同工、临时工、经商人员等)，在园区参加短期学习或培训的学员，参加在园区举办临时性群体活动的人员，其他临时入园区的人员(职工家属、家政服务人员、投亲靠友、探亲访友、借用园区房屋及送餐、送水、送牛奶、送煤气、送报纸等人员)。 非上述所列类型的园区外人员统称园区外无关人员。根据园区治安管理情况，公司安保部门有权谢绝园区外无关人员入园区或规劝园区外无关人员在限定时间内离园区。 第三条园区流动人员管理工作遵循“谁主管、谁负责”原则。 公司综合治理督察办公室是园区流动人员主管职能部门，负责统筹、指导、监督公司各有关部门及二级单位做好流动人员管理工作。公司各二级单位和驻园区外来单位是流动人员管理具体实施单位，负责落实具体管理措施。 第四条园区流动人员必须自觉遵守国家法律法规和公司各项规章制度，主管单位要建立流动人员管理档案资料，加强流动人员安全教育和法纪教育。 第二章园区临时务工人员管理 第五条园区内雇请临时务工人员的单位(含驻园区外来单位)，应指定专人负责本单位临时务工人员管理，做好临时务工人员的档案资料管理、法纪和安全教育等

工作。 第六条公司原则上不为园区临时务工人员提供住宿，确因工作需要需在园区借(租)用公房住宿的，由用工单位向房产管理部门提出申请，并在安保部门备案。第七条各单位雇请不属于公司人才交流中心管理的临时务工人员，须将人员名单报安保部门备案，在安保部门为临时务工人员办理《XXX公司临时出入证》。 第八条园区临时务工人员凭公司人才交流中心签发的《ＸXX公司合同工人工作证》或安保部门签发的《XXX公司临时出入证》进出园区。 第三章短期学习班人员管理 第九条短期学习人员是指参加经总部集团人力资源部审核批准来园区的各类培训的人员。 第十条凡园区举办的各类短期学习班必须符合我园区管理的有关规定，主办单位在向公司训练中心提出申请并获批准后，在安保部门登记备案。 第十一条短期培训人员凭《工作证》或《临时培训证》进出园区。 第四章临时性群体活动人员管理 第十二条临时性群体活动人员是在园区参加各类临时演讲或集体参观活动的人员。 第十三条在园区举办临时性群体活动，主办单位在向公司相关业务主管部门提出申请并获得批准后，在安保部门登记备案。 第十四条临时性群体活动人员由举办方凭安保处批准凭证，有组织地进入园区。第五章其他临时进入园区人员的管理 第十五条其他临时进入园区人员是指职工家属、家政服务人员、投亲靠友人员、

小区出入人员管理规定

小区出入人员管理规定 疫情期间为维护小区公共环境秩序和保障业主权益，维持小区的出入秩序，为大家创造一个安全、文明、健康的居住环境，根据上级和物业管理规范要求，制订本管理规定： 一、人员出入 1、疫情期间非本小区的住户禁止进去本小区范围（包括：快递员、外卖员等），本小区住户凭临时出入证出入，疫情情况请提前向物管申请，经批准才能进入小区。 2、疫情期间所有进出小区的人员都必须在门卫处测量体温，体温超过37.3度的人员禁止进入小区。另外，物业将会把体温超37.3度的人员转送到相关部门。 3、疫情期间所有进出小区的人员都必须佩戴口罩。 4、严禁攀越围墙（栏）进入小区。 5、严禁“三无”人员进入本小区。 6、未经物业管理服务处同意，严禁小摊小贩产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区。 7、来访、寻亲人员请向门卫出事相关证件、告之被寻访姓名、房号等，经登记备案、核实同意后，再进入小区。（疫情期间需向物业提前申请） 8、装修施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩戴在左胸前。（疫情期间需向物业提前申请）

9、未经业主和房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活（法律允许条件除外）。 进出小区人员请着装整齐、举止文明。 10、进出小区人员请严格遵守国家法律法规和公共道德，严禁在小区内从事违法行为。 11、外来人员进出小区必须严格遵守本小区物业管理规定，不得影响公共安全和环境利益和业主权益。 二、物品出入 1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入小区。 2、装修材料进入小区，请先办理装修申报手续。 3、物品、材料出入小区请先到物业管理服务中心办理出入证。 4、散装物品、材料请按要求袋装进入小区。 5、物品、材料进入小区后，请运送进房屋，不要放置在公共区域。 6、装修垃圾必须经袋装后，请放置在指定地点，不要乱堆乱放。 三、车辆出入 1、的士、摩托、4吨以上载重货车及工地施工车不得进入本小区。疫情期间本小区1号和3号汽车出入口封闭，小区车辆从2号汽车出入口进出。 2、疫情期间请驾驶员配合好小区汽车出入口处的工作人员测量体温，并出示临时出入证。 3、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，

临时出入证管理规定

临时出入证管理规定 第一章总则 第一条为维护小区的正常生活秩序和公共安全，确保业主人身、财产免受不法侵害，加强出入人员管理，特制定本规定。 第二条本规定适用于小区房屋改造、维修、安装、调试设备及小区商品展示、为业主送货、清理垃圾和其他办事人员。 第三条办理临时出入证，须由业主或装修单位申请，申领单位及人员出具身份证，在客服部办理手续。第二章临时出入证管理使用 第四条非小区业主但在短期内需要经常出入小区的人员，可在业主的带领下，持个人身份证、1寸登记照1张及办证费用到客服部办理。 第五条临时出入证是临时人员出入小区的唯一身份凭证之一，临时出入证必须妥善保管，不得损坏、遗失，不得转借他用，不得私自涂改。严禁骗取、伪造、涂改临时出入证。对未携带或未能出示出入证者，门卫有权阻止其出入小区。 第六条临时人员步行、骑车、乘车进出小区大门一律主动出示临时出入证，接受检查，不得以任何理由拒绝，更不得无理取闹，扰乱小区正常秩序。 第七条门卫严格执行临时出入验证制度，对于使用假证、他人证件的，一律将证件扣留，并记录在案。第三章临时出入证办理及补办 第八条临时出入证由客服经理管理发放，第一次客服员可领取100张临时出入证，用完后可持登记完毕的《临时出入证登记表》申领下个100张出入证。 第九条客服员办理临时出入证须持业主出具的证明、出入人员的身份证原件，另交身份证复印件一份，以作登记。 第十条临时出入证有效期为3个月，超出有效期的须持过期的临时出入证到客服部补办。 第十一条因保管不善，致使临时出入证遗失或损坏的，需交费补办。 第十二条丢失的临时出入证，在补办后又找到时，应将找到的原证件交客服处注销，一人不得同时持有两本出入证。 第十三条临时出入证在使用完毕或过期后需交到客服处注销退费，客服员需如实在《临时出入证登记表》记录。办理时因填写不当造成作废的出入证不可随意丢弃，需随退回的出入证一起存档，并在《临时出入证登记表》记录。如临时出入证遗失的，造成无法回收的，在《临时出入证登记表》登记后，交物业经理签字。

小区出入证管理规定

小区出入证管理规定 小区出入证管理规定 为维护z小区的安全，近期，我物业对原出入证管理办法进行了修改和完善，现将《出入证管理暂行规定》公布如下： 1、各单位要加强对入住z小区员工的安全教育，强调出入证的使用与每个人的安全息息相关，从而根本上提高每个员工对进入小区应主动出示出入证的自觉性，更好地配合物业门岗的查证工作。 2、凡入住z小区的员工进入小区都应自觉出示由我物业管理部统一办理的《z小区出入证》，并随身携带，妥善保管。对不能主动出示出入证者，应加强教育，对蛮横无理，有意不出示出入证者，我物业保安有权不让其进入小区，并通知单位有关领导到场处理。 3、经单位批准的入住z小区的宿舍管理员视同单位的工作人员，配合我物业共同做好出入证的管理工作。宿舍管理员如有变动，单位应及时报我物业备案。 4、《z小区出入证》是进入z小区的证件，是其它证件不能替代的，必须保持其严肃性，证件使用的照片应是1吋

证件照，证件不得涂改，不得擅自更换照片，一经发现，暂扣补办，管理部也将对补办者作好记录。（不列入遗失记录） 5、如有员工第一次不慎将出入证遗失，则应及时向本单位宿管员报告，宿管员在了解情况确凿后，出具有效证明到物业管理部按规定申办新证。物业管理部将对补办者作好记录。 如有员工第二次（或第三次）不慎将出入证遗失，则宿管员应根据本单位规定给予一定的处罚并再次出具有效证明到物业管理部，申办新证并缴纳一定数额的工本费及罚款。（第二次为贰拾元，第三次为肆拾元）物业管理部将对补办者继续作好记录。 6、如有员工发生第四次再将出入证遗失，则我物业将向该员工的单位报告，同时列入“不受z小区欢迎的员工”名单，并公布于众。 7、如有员工将出入证转借给他人使用，一经查实，没收其出入证，将该员工交单位处理，由单位将处理意见报我物业。对此现象，我物业将对该员工作出一次性罚款壹佰元的处理，并将其名单公布于众。 8、本规定自2013年9月5日起执行。

小区安全管理制度

小区安全管理制度 （一）门卫管理 1、外来人员进入小区，必须询问进入原因，并进行登记。对 不符合进入小区要求的人员（如呆傻、精神病人、衣冠不正 人员、闲杂人员和携带违禁物品人员）要进行劝阻制止。2、小区住户与车辆凭公司发的通行证出入，外来车辆进入小 区，须经门卫同意，并凭门卫发放的通行卡出入。车辆按规 定停放，小区内严禁鸣喇叭。 3、推销、捡破烂、收废品等闲杂人员，一律不准进入小区。 4、小区门卫实行24小时监控执勤，具体安排为： A．值班时间：早班7.50 点至15.50点 中班15.50 点至23.50 点 晚班23.50 点至7.50 点 B．每班两人值班，一人负责大门值班，一人负责小区巡逻，每2小时循环轮岗一次。 5、充分利用门卫监控设备，搞好小区治安工作。要加强对监控设备的维修、保养和爱护，严禁外来人员进入门卫值班室。 6、值班人员实行交接班制度。下岗前，值班人员向接岗人员介绍执勤情况，做好交接班记录，办理好交接班手续。

（二）保安管理 1、上班期间，必须统一穿制服，不留长发长须，不随意卷衣袖、 裤腿，讲究站、坐姿势，做到衣冠整洁，仪表端正。 2、坚守工作岗位，按时上下班。上班期间不准睡觉、打瞌睡， 不准与他人闲谈、看书报、会客，严禁擅自离岗，严禁班前、 班上饮酒。 3、交接班时，接班人员负责搞好值班室的清洁卫生，保持工作 区域整齐清洁。 4、值班人员发现小区不安全因素，应立即采取合理手段及时处 理，并报告公司领导。如:发现小区内有打架斗殴，酗酒闹事， 应立即按预案进行处理；发现违法犯罪分子进行破坏犯罪时， 应立即采取措施予以制止；对出入小区大门可疑物品和人员 应进行检查。尤其是对搬迁人员和新入住户出入的物品要进 行登记。 5、牢固树立“业主至上、安全第一、服务第一”的思想，主动、 热情、礼貌、周到为业主服务。严禁对业主发脾气，严禁与 业主争吵，严禁议论、刁难业主。 6、加强与当地公安机关的联络工作，确保应对实发事件的快速 反应。协助公安机关查处刑事案件，协助消防机关对火警、 大型事故进行调查。

小区车辆停放、出入管理规定

小区车辆停放、出入管理规定 为了加强对出入、停放本小区车辆的管理，维护小区正常生活交通秩序，确保住户的生命财产安全，特对出入、停放本小区的车辆作如下规定： 1、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险物品的车辆，严禁进入小区。2吨以上的卡车未经许可不得进入小区。 2、本小区有车辆的住户，应向本公司申请办理通行IC卡（原小区配发的门卡），凭IC卡通行大门，及在小区停放，按规定收取停车管理服务费。 3、本小区住户车辆进入小区后，有车库的住户必须将车停放在车库内，无车库住户必须将车停放在指定停车位置，严禁乱停乱放。 4、非本小区住户的车辆，进入大门时应主动向门卫出示证件，讲明进入原因，符合进入条件的领取临时通行IC卡，并做好登记，方可进入小区，严禁冲闯大门。出小区时收回IC卡，并按停车时间收取停车费。遗失、损坏IC卡，照价赔偿（每卡30元）。 5、进入本小区的货车，卸完货物后应及时离开小区，因故不能离开的，应将车停放在指定停车位置。 6、进出、停放车辆必须服从小区管理人员的管理。驶入小区的车辆应减速行驶，时速不得超过5公里，不得鸣号。如车辆损坏路面或公用设施，应照价赔偿损失，并视情节处以罚款。 7、管理人员必须坚持原则，严格执行车辆出入、停放管理规定，发现可疑情况及时报告。不得利用工作之便与车主拉关系，收受贿赂，放松管理，违者从严处理。 8、违反以上规定者按小区有关规定处理，情节特别严重的，移交公安部门处理。 9、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。 10、原则上非业主车辆不得停放在小区过夜，若确须停放应该停在指定位置。 11、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。 12、机动车辆在本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，严禁超车。 13、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。 14、不准在小区内任何场所试车，修车、练车、洗车。 15、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。

车辆进出小区管理办法

车辆进出小区管理办法 一。第一条建立车辆出入证制度。凡居住在山水黔城小区的业主（或物业使用人）凭借房屋产权证、身份证及汽车行驶证（上述各证的原件及复印件）到山水黔城物业管理处家政前台办理登记手续，经核实同 意后，统一发放《山水黔城车辆出入证》。 第二条汽车一律凭《山水黔城车辆出入证》进出小区，《山水黔城车辆出入证》应放在驾驶室前挡风玻璃右下角明显位置，以便车辆管理员对车辆进行识别和验证。 第三条临时来访的车辆，必须向管理人员说明被访业主的地址、姓名，由车辆管理人员登记核实后方可准许进入，并按规定的停车位停车。 第四条送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与小区物业管理家政前台（或管理人员）联系，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区。驶出小区的车辆携有大件物品时，应主动配合管理人员询问。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品滞留，请业主本人到场说明情况后放行。 第五条严禁装载易燃、易爆、有毒以及各种腐蚀性物品的车辆进入小区。否则，所造成的一切后果由车主（或业主）自行负责。 二．物业投诉处理流程 物业管理公司投诉处理流程 为提高物业管理公司各部门的投诉直接处理率，缩短业主等候时间，缩短全程处理时限，规范投诉处理行为并统一投诉处理口径，降低重复投诉次数，最终达到提升业主满意度的目的，物业管理公司投诉受理人员必须掌握下列投诉处理流程： 1、接到投诉(电话投诉、现场投诉、前台投诉)的首问人员若为物业管理公司的一般人员，能给予解释的当场给予解释，若不能处理的，应将投诉业主领至专门的投诉受理人员。 2、投诉受理人员在接到投诉后，首先安抚业主的情绪，运用"先处理心情，后处理事情"的处理原则，在态度上给业主一种亲切感，以积极的态度对待业主的投诉。 3、当业主在陈述事由时，投诉处理人员应将业主所陈述的事由作详细记录，以备查询，同时要求业主出示相关证明作为凭证。 4、根据业主所投诉的事项作业务分类，并立即核实投诉事项是否真实、有效，若有效，能现场处理的，立即处理；若不能当场处理的，可跟业主协商处理时间，请示上级后，给予限时进行电话回复。 5、如有投诉需其他部门配合方能解决的问题时，应尽快与其他部门联系，取得解决方案再向业主做出解答。 6、业主不满意处理结果时，投诉处理人员可交上级处理。当值班人员无法现场解决时，可跟业主协商另定时问进行电话跟踪服务，并限时给予回复。 7、当业主不同意更换时间时，简要地将投诉处理经过总结，上报和转交上级部门处理。 8、当投诉处理完毕时，投诉受理人员在目送业主出大门后，及时做好投诉处理结果记录。若时间允许可以将投诉事件进行归类、总结。以接听电话为例：一、电话响3声之前接听二、区分是什么来电1、

小区出入管理制度范本(5)

内部管理制度系列 小区出入管理制度（5）（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-22027小区出入管理制度（5） Community access management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 小区出入管理制度(五) 为保障小区的安全管理工作，管理处根据省公安厅有关来访登记制度及市消防局有关消防安全的规定，结合本小区的实际需要，制定本小区在任何时间内对来访人员和车辆进行登记管理制度，各用户和来访人员需共同遵守。 1.管理办法 (1)本小区进行封闭式管理，人员来访和车辆需出示有效证件登记后方可进入。 (2)放假前组织各部门对小区治安、消防进行全面大检查，对隐患地方及时处理。 (3)同当地公安机关取得联系要求节假日期间加强该地段的治安管理，及时处理治安事件。 (4)属管理处各责任部门处理的事务应及时通知各部门

主任前往处理。 2.岗位及人员安排 岗位设:消防/监控中心、机动、大堂、行政门、环市路大门、东风路大门、会所大门、巡楼、地下停车场、露天停车场。 人员:管理处设当值主管、保安部3班24小时轮流执勤。 3.来访登记管理 (1)凡进入本小区区域人员，必须在大门处出示个人有效证件及填写来访登记表，并如实回答当值人员的询问方可进入. (2)维修工作人员(加班维修)必须在被访住户有人的情况下并得到该业住的批准方可进入，但不得在该住户维修地点以外的其他区域活动。 (3)不按规定登记和经被访住户批准，任何人不得擅自进入，当值保安员有权拒绝其进入。 (4)如有需要，管理人员可随时请来访人员离开广场。 4.加班申请登记管理 (1)维修工作人员需在非办公时间进行加班、装修工作，

施工人员出入证 施工人员临时出入证管理制度

施工人员出入证施工人员临时出入证管理 制度 施工人员临时出入证管理制度目录第一章：总则 1 第二 章：临时出入证申请 1 附《临时出入证》申请表 2 附《临时出入 证使用人承诺书》 3 第三章：临时出入证审批 4 第四章：临时出 入证制发 4 附《临时出入证》模板 5 第五章：临时出入证续办、 变更、补办 6 附《临时出入证遗失/损坏情况说明》 7 第六章： 临时出入证查验8 第七章：临时出入证使用违规处理8 第一章：总则为了维护和谐有序的施工现场，确保正常运转和施工 安全特制订本制度，申请临时出入证的人员需认真审阅。 第二章：临时出入证申请临时出入证采用Signcard非接触式 芯片射频卡，PVC材质不易弯折方便携带，证卡表面打印有持证人照 片、有效期、姓名、施工单位、证件编号等动态个人信息。有效杜绝 复制、篡改。PVC材质具有耐磨、防水，韧性高，不会脱层、掉色的 特点增加耐用性。 人员证件采用芯片加密、防伪膜、微缩文字、激光雕刻、防伪纹 理、暗记等相关防伪措施，提升证卡的安全性能。 数据上传至《斯科德人员管理系统》签署《临时出入证使用人 承诺书》、填写《临时出入证》申请表《斯科德证件申请审核 系统》进行证件申请 1、由申请人所在施工单位相关负责人

提出临时出入证的申请，具体申请方式为：通过《斯科德证件申请审核系统》进行证件申请。 2、递交申请人表格资料：《临时出入证申请表》、《临时出入证使用人承诺书》。 附《临时出入证》申请表《临时出入证》申请表申请单位申请人申请数量使用人员信息姓名身份证号联系方式单位主管领导负责人负责人联系方式我单位承诺，已了解施工工地秩序管理的要求，遵守管理制度的规定，配合门卫管理且遵循规定。防止扰乱秩序行为发生，如有违反规定愿意承担任何责任。 单位（盖章）主管领导签字： 附《临时出入证使用人承诺书》临时出入证使用人承诺书办理临时出入证的人员需认真阅读并签字承诺愿意服从保卫部管理。 1、遵守施工工地门卫管理制度的管理规定，配合门卫管理。进入时，主动出示临时出入证接受检查。 2、临时出入证作为个人进入施工工地凭证仅限至于本人使用，不得带人，不得租、转、借他人，如有发现保卫部门有权收回临时出入证。如若遗失或信息变更，请及时办理新证。 3、临时出入证有效期严格按照施工工期，仅用于通行大门时使用，使用人员不得在园区内摆摊设点等经营活动。如发现违规使用，保卫部门有权收回。 本人已阅读该管理规定，愿意服从保卫部管理承

P小区外来人员出入管理规程

P小区外来人员出入管理规程 P小区外来人员出入管理规程 1.0目的：杜绝闲杂人员进入小区，保障小区良好公共秩序。 2.0适用范围：所有外来人员的出入管理。 3.0职责： 3.1保安队长负责监督; 3.2领班、保安员负责实施; 3.3当值人员应做到有礼有序，热情为外来人员服务，对谢绝入内人员要采取灵活方式。 4.0基本内容： 4.1当有人经过路口，当值人员应先敬礼，后问话，如是认识的住户应主动问好，如是 陌生人应问您好!请问您去哪栋，几号。 4.2 来人说是住户，应让对方出示业主证/住户证，经核认无误后将证件交还来人(从验证到将证件交还来人应在30秒内完成)，并说：对不起!谢谢您的合作，您请进。 4.3当来人说明是来访客者： 4.3.1当值员工应查清来访者姓名，去几栋、几层、几号房，探访原因; 4.3.2查清后应说：请您稍等，我马上给您联系; 4.3.3经确认后业主同意，则让探访人出示有效证件在《来访人员登记表》上登记(登 记时间在1分钟内完成)，然后说：您请进，并给其指引路线; 4.3.4如业主不同意，应婉言拒绝：不好意思，您要探访的人不在，请您改天再来; 4.4当来人说明是施工人员，则需核对有无有效工作证(如：证件是否属本人，是否在有效期，是否有涂改)，并要求填写《来访人员登记表》登记放行; 4.5如来人不愿出示证件，又说不清地址，强行闯入，应立即通知领班、巡逻员处理; 4.6如来人说不出要访的具体地点，不知道怎走时，应通知巡逻员陪同，直到证实来人身份时，方可离开。

5.0支持性文件和记录： 5.1《来访人员登记表》 编写：审核：批准：日期：感谢您的阅读！

小区物业管理制度79605

小区物业管理制度 一.治安管理规定 1.非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2.装修施工人员凭物业服务中心发放的临时出入证进入小区。 3.小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场并停放在指定位置。 4.住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以放行条形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。 5.小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。 6.遵守小区和物业服务中心公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。 7.住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。 8.住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。 9.小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业服务中心的管理，不得从事非法经营活动。

二.环境保护管理规定 1.爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。 2.爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。 3.小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。 4.小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。 5.小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。 6.不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。 三.清洁卫生管理规定 1.请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。 2.垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。 3.请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。 4.不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。 5.住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

小区出入管理规定1.doc

小区出入管理规定1 ****小区出入管理规定 1.0 目的 规范物品、人员出入管理，保障小区内业主、住户人身财产安全及正常的生活和工作秩序。 2.0 适用范围 适用于***园内物品、人员出入管理。 3.0 职责 3.1 秩序队长、品质专员负责检查执行情况。 3.2 秩序队当值班长、秩序员（门岗）负责实施物品出入管理。 3.3 当值秩序员（门岗）在具体工作中，言行举止应礼貌、得体，要严格按照公司相关规定 进行工作。 4.0 工作程序 4.1 物品出入管理 4.1.1 业主/住户、来访者及施工人员进入小区携带易燃、易爆、剧毒等危险品时，当值秩序

员（门岗）应礼貌的拒绝物主将此类物品带入本小区。 4.1.2 当值秩序员（门岗）应对施工人员带入小区的施工工具、材料、交通工具做好登记工 作。 4.1.3.1 搬运大量、大块及有可能损坏、弄脏路面、墙面等公共部位的物品，当值秩序员应礼 貌告知客户到物业服务中心前台办理放行手续（即交纳***元搬运防损保证金），客户 出示防损保证金凭据后，秩序员方可准许搬运或放行，并在“搬运防损保证金”凭据 上填写开始搬运时间。 4.1.3.2客户搬运完物品后，应通知门岗秩序员，门岗秩序员需通知巡逻岗到现场检查，并将 检查结果填写在“搬运防损保证金“凭据上，如已确认无任何损坏迹象，且现场清扫干净，客户即可持此凭据到前台退还保证金，如有损坏，需通知客服人员到现场协商赔偿事宜。 4.1.4 碎石、沙子等散装材料需袋装后方可进入小区。 4.1.5 以下物品进入小区需报告前台工作人员，经客服人员确认后方可放行：1、大量沙子、 水泥；2、铝合金材料；3、不锈钢防盗网；4、挡雨棚；5、

外来人员及车辆管理规定

外来人员及车辆管理制度 1.目的 为了规范公司外来人员及车辆管理，维护厂区安全，使外来人员、车辆有序进出，特制定本管理制度。 2.适用范围 适用于本公司的外来人员及车辆。 3.职责 3.1办公室负责本平台的制定、补充、修改和监督检查，并负责外来业务人员《临时出入证》的制作。 3.2保安员对外来人员及车辆出入进行闸口控制，负责对外来人员按程序办理相关手续并登记台帐。 3.3保安员负责对业务人员及其它外来人员《临时出入证》的发放、现场检查，对违反规定的人员制止或处罚。 3.4保安员负责对外来人员的确认、现场管理；各部门责任人负责外来人员接洽并全程陪同，有权拒绝非本部门外来人员进入现场区域。 4.外来人员的管理 4.1与本单位长期有业务往来单位的人员，必须在门卫室领取并佩戴《临时出入证》进出厂，由保安对该类人员登记建档管理。 4.2外来人员，凭单位介绍信或其他有效证件（工作证或身份证）入厂时在门卫室登记填写《外来人员进出登记表》后，由保安征得接洽部门同意后方可进厂接洽工作，需领取由保安填写的《会客单》，同时领取并佩戴《临时出入证》方可到指定部门或区域进行接洽工作，接洽工作结束后接洽人在《会客单》上签字并填写预计离厂时间。外来人员出厂时交回《会客单》和

《临时出入证》经门卫核对注销后方可离开。 4.3外来施工人员必须领取《临时出入证》并佩戴胸前后方可进入施工现场，外来施工人员只允许进入施工地点，不准进入与施工无关的其他场所。 4.4无论因公因私的进出厂人员，原则上不允许携带与本公司类似物资进厂。若随身携带有与本公司类似物资确需进厂，必须主动出示给门卫人员，并让接洽部门到门岗处与门卫共同核实，否则出厂时不予以放行。若发现带物出厂，而手续不全者，将对携带者给予50-100元罚款；若查实属携带本厂物资出厂，交办公室按盗窃行为处理。 4.5 外来人员未经允许，不得进入员工宿舍、生产车间、机房、仓库重地、实验室等与业务无关的场所。 5. 外来车辆的管理 5.1外来车辆进入厂区时，需接受门卫安全检查，司机在门卫室登记填写《外来车辆进出登记表》，经保安与对口部门核实后领取《会客单》和《临时出入证》，并佩戴《临时出入证》后方可进入厂区，出厂时交回《会客单》和《临时出入证》经门卫核实后方可离开。 5.2保安人员对外来所有进出公司的车辆（包括小轿车、面包车、货车）进行安全检查，确认车辆是否携带危害物品（包括：爆炸品、剧毒品等），接受检查时驾驶员应打开后备箱和车门配合检查。 5.3外来车辆进入公司，服从保安人员指挥在各区域指定地按规定停放，车主自行保管防止被盗和破坏。 5.4凡随车自带物品，确需进厂的必须主动出示给门卫人员，并让接洽部门到门卫室与保安共同核实登记，出厂时，所运物品必须到接洽部门完善出门手续后到门卫交验物品，方可放行出厂。若发现出门手续不全者，将对

大门门禁管理规定

大门门禁管理规定一、目的 维护广大业主/使用人的整体利益，保障小区出入口的正常秩序。 二、适用范围 小区业主/使用人、出入小区人员。 三、职责 当值秩序员认真执行出入人员程序管理及本职岗位职责，主管对其进行指导，监督。 四、工作程序 1、业主/使用人凭门禁卡进出小区。 2、业主/使用人未携带门禁卡的参照以下程序进行： （1）、礼貌询问所住房号及业主/使用人的姓名、称呼，如有疑问可查业主资料。 （2）、通过监控追踪或通知附近的物业人员到楼宇门口查看是否真实。 （3）礼貌提醒业主/使用人下次别忘了带上门禁卡。 3、谢绝推销或其它闲杂人员进入小区。

4、租用或通过其他途径，使用本物业房屋者需要业主带领至物业服务中心办理门禁卡，使用期限由业主申报到期将卡将自动作废。 5、外来人员到访需在小区大门口登记，利用通信工具征得被访业主同意后方可凭本人身份证登记进入，此项由秩序员操作，被访者可事先通知业主，由业主打电话到秩序岗位查询。 6、看楼人员需由售房人员陪同或佩戴由销售部门发放的标志进入小区。 7、施工人员由业主或施工负责人到物业客户服务中心办理临时出入证，应随身携带出入小区。 8、业主/使用人车辆进入小区随车人员应配合秩序员进行身份确认工作。 9、车辆出入小区，应遵守物业相关车辆管理规定，服从管理人员的指挥，有序停放。 10、物业内部工作人员需要佩戴工牌出入小区。 11、如遇上级领导前来参观或指导的社会各界人士来小区应做好接待的礼节工作，主动向领导敬礼，并将参观人的单位情况记录清楚。 12、如遇不愿出示证件，蛮横无理者应耐心做好解释工作，尽可能消除不满的情绪，并通知主管协助处理，情节严重者可报警处理。 陕西金辉物业金丽名都管理处

小区车辆进出及停放管理规定

小区车辆进出及停放管理规定 为了使进出**X小区的车辆安全、有序，特制定车辆停放管理规定，请自觉遵守。 一、小区交通车辆行驶停放管理规定： 1、小区内停车场采取购买或租用车位的方式，对进入小区内的各种车辆（包括机动车辆和非机动车辆）实行全封闭式统一管理（礼宾24小时值班），请各业主（住户）先在服务中心工作人员引导下办理好车位租用手续，领取“IC卡”后，方可使用停车场。 2、车辆进出停车场时，礼宾人员认“卡”对车，“车位卡”与车辆牌号不符合者，禁止车辆出入，所以请车主（司机）认真保管好“车位卡”并随身携带，如“卡”一旦丢失或损坏，车主应在第一时间书面报请服务中心进行处理，否则由此而产生的任何后果将由车主负责。 3、小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。 4、停入小区的车内不要遗留贵重物品、重要文件等，调好防盗系统至警备状态，离车时要锁好门窗，否则一切后果自负。 5、机动车辆在本区行驶，时速不得超过5公里，严禁超车。 6、机动车辆在小区内禁止鸣喇叭。 7、不准在小区任何场所试车、修车、练习。 8、不准碾压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 9、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆（机动车辆只能在停车场（库）或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在服务中心指定位置），对不按规定停放车辆、经劝阻不听者，将按市“交管部门拖车处罚管理办法”处理。 10、除执行公务的车辆（消防车、警车、救护车等）外，其他车辆一律按本规定执行。 二、停车场（库）管理规定： 1、停车场停放车辆为高度不超过1.8m的小汽车和小型货车。 2、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其 他行为。 3、严禁小孩及无关人员进入车库车道及场内玩耍。 4、车辆进出车库停车场凭车辆入场证，按规定所提示方向减速慢行，有秩序地进出，车辆在停放、行驶中应注意安全。 5、车辆必须按指定的泊位有序地停放，严禁跨越车位或在车道上停放。 6、车辆进入地下停车场必须服从场内管理人员的指挥调度，严禁车辆在出、入口处逆向行驶。 7、严禁在地下停车场内加油，维修保养车辆。如有特殊情况需经场内管理人员同意。 8、严禁装载有易燃易爆、化学危险物品及装有货物的货车进入停放。 9、车辆停放后，贵重物品不能留滞在车内，人员离开时应该关好门窗、车门，否则，由此造成的损失一切由车主自负。 10、禁止在地下停车场内吸烟。 11、禁止在地下停车场内使用明火。因特殊原因，应当按照有关规定到服务中心审批，并做好有效防范措施，方可动工。 12、严禁在停车场内存放汽油、机油等易燃、易爆物品；严禁在停车场内加油，修车及焚烧废弃物；不准在车库私拉电线。 13、不得损坏或擅自挪用、拆除停车场内消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓，不得占用防火间距、堵塞消防通道。 14、禁止一切车辆在停车场内练习、修理车辆及车辆加油、过油、洗车等。

关于车辆临时通行证的管理规定

关于车辆临时通行证的管理规定 为了规范公司出入车辆通行证的管理，特制订本规定； 一、本规定车辆是指学院公车、教职员工私家车（含摩托车）、院内家属私家车（含摩托车）、因公来院机动车辆、来院探亲访友机动车辆、出租车及其他特种车辆。 二、除领导专用车辆、军警等特种车辆外，其它教职工车辆、社会车辆、外单位车辆必须自觉接受门卫执勤人员的检查和询问。 三、机动车辆出入校门一律凭“重庆工程职业技术学院机动车辆通行证”（以下简称“校园通行证”）或“重庆工程职业技术学院机动车辆临时通行证”（以下简称“临时通行证”）通行。 四、院内施工单位或需经常出入的个人和单位车辆（学院公用车辆除外），要在保卫处办理车辆出入手续。向学院运送生活物资的车辆须办理“校园临时通行证”，凭证进出校园。 五、办理“校园通行证”及“临时通行证”办法： 1.教职工及家属车辆办理通行证：车主须持车辆行车证、驾驶证及本人身份证到保卫处登记，办理“校园通行证”。办证时收取工本费。 2.向学院运送生活物资车辆办理通行证：车主持物资接收单位加盖公章的证明、车辆行车证、驾驶证及本人身份证到保卫处登记，领取“临时通行证”（有效期为一年），每张通行证收取工本费、清洁费10元。 3.“校园通行证”、“临时通行证”遗失，补办时收取工本费10元。

六、社会机动车辆未经允许一律禁止驶入校园。临时进入校内办事的车辆履行登记手续，经保卫处同意，方可进入。 七、持有“校园通行证”、“临时通行证”的车辆出入大门时，须将“校园通行证”、“临时通行证”放置在车前挡风玻璃内醒目位置处备查。 八、社会机动车辆进出学院须缴纳清洁费2元/次。 九、军警等特种车辆以及到学院办公事等车辆免收清洁费。 十、院内教职工乘坐车辆以及来院探亲访友（教职工）的车辆进出免收清洁费。 十一、机动车辆进入校园内，应严格遵守交通规则，按规定的路线行驶，禁止鸣笛，限速5公里/小时。 十二、进入院内的机动车辆一律按指定地点停放，不得乱停乱放。 十三、在学院未建停车场和设专人看管机动车之前，车主应自行看护好自己的车辆，在校园发生车辆丢失，被盗、损坏，皆由车主自行负责。 十四、交通事故查处办法 1.发生在校内的较小的交通事故由保卫处负责调查调 解处理，其它交通事故和不服调解的，由当地派出所负责调查处理，保卫处协助查处。 2.校园内发生交通事故后，当事人应保护事故现场并及时报告保卫处或拨打110，保卫处工作人员接警后要协助当地派出所及时进行现场保护、现场勘察、照相、调查等工作，现场有关目击证人有责任和义务协助调查处理。

物业小区出入口管理办法

封闭/半封闭住宅小区出入口管理流程图:

1.目的 对小区（大厦）出入口进行有效控制，维护管理服务区域的正常秩序。 2.范围 1、适用于公司所有管理服务区域出入口管理。 2、政府部门、公共单位等单一业主的物业，管理处应与甲方分管部门协商并制订出 一套有效、适用的出入口管理办法，经品质部审批后予以实施。 4.方法和过程控制 对普通来访人员的管理 4.1.1 各管理处根据各自物业的特点，在确保管理服务区域安全的情况下，可选择以下 对普通来访人员的管理办法： A.凡进入封闭或半封闭式管理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户） 取得联系，经业主（用户）同意，并在《来访人员情况登记表》上登记后方可让其进入；离开时，封闭式管理服务区域需登记离去时间，半封闭式管理服务区域可根据情况不做记录。 B.对开放式管理的管理服务区域的来访者，可视情况登记，但安全员及控制中心必须密 切注意其行为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行盘问、控制，确保服务区域安全。 4.1.2 禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入管理服务区域； 制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域。 4.1.3如来访人员在业主（用户）家超时停留，出入口岗或中心应通知相关岗位核实情况， 如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。 4.1.4管理服务区域内的所有设施、游乐场地，只为住户开放，安全员应禁止外来人员 使用，避免其损坏公共设施，破坏卫生环境。 4.1.5安全员对来访人员进行合理有效的管理，在管理中发生争执或冲突，应及时通知中 心或上级协调解决,同时注意保护现场。

小区物品出入管理规定

小区物品出入管理规定 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

1.工作目标 规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。 2.工作职责 物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。 门岗、进出岗、地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。 3.工作指引 3.1业户物品进入小区的管理： 3.1.1业户进入小区物品的限制 a.严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。 b.严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。 c.严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。 d.液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。 3.1.2一般情况下进入物品的检验 在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。 3.2业户物品运出小区的管理： a.一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。 b.办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单位 的可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。 c.业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，否 则拒绝开物品放行条。 d.在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验 证、验物品无误后，回收放行条，给予放行。 e.装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。 f.在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到 物业部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当即确定是否放行，并记录在《值班日志》。 4.质量记录 《业户物品放行条》 5.参阅文件、资料