2017国家司法考试试题解析卷三之物权法

2017国家司法考试试题解析卷三之物权法

民法张广星

一、单项选择题。

每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分含1—50题，每题1分，共50分。

页脚内容1

6.甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的?

A.乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元

B.乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元

C.乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元

D.乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元

B项正确。

《物权法》第111 ，遗失物拾应当妥善保管遗失物，因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。

《物权法》第1112，拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。

页脚内容2

页脚内容3

页脚内容4

C、项存疑。

D、非物权法内容。

56.2016年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2017年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保;另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的?

A.2016年5月5日，鹦鹉产蛋一枚，市值2000元，应交由甲处置

B.因乙照管不善，2016年10月1日鹦鹉死亡，乙需承担赔偿责任

C.2017年4月4日，甲未偿还借款，乙未实现质权，则甲可请求乙及时行使质权

D.乙可放弃该质权，丙可在乙丧失质权的范围内免除相应的保证责任

A项错误，《物权法》213条，质权人有权收取质押财产的孳息。

B正确，《物权法》215条，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

C正确，《物权法》220条，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权。

D正确，《物权法》218条，质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

84.龙前铭申请执行郝辉损害赔偿一案，法院查扣了郝辉名下的一辆汽车。查扣后，郝辉的两个哥哥向法院主张该车系三兄弟共有。法院经审查，确认该汽车为三兄弟共有。关于该共同财产的执行，下列哪些表述是正确的?

A.因涉及案外第三人的财产，法院应裁定中止对该财产的执行

B.法院可查扣该共有财产

C.共有人可对该共有财产协议分割，经债权人同意有效

页脚内容5

D.龙前铭可对该共有财产提起析产诉讼

D项正确，《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第3款，关于析产诉讼涉及物权法内容：《物权法》第99条，共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

三、不定项选择题。

每题所设选项中至少有一个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含86—100题，每题2分，共30分。

(一)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。

请回答第86—88题。

86.小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：（）

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

A错误，《物权法》第74条第三款，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。按命题人意思，地下停车位，不占用共有场所，不归业主共有。

B，没听说过。

C项正确，《物权法》第74条第一款，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

D项错误，《物权法》第74条第二款，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

页脚内容6

页脚内容7

请回答第89—91题。

89.关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

A错误，《物权法》第181条，浮动抵押；203条，最高额抵押。

B正确，《物权法》第189条，企业、个体工商户、农业生产经营者以浮动动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

C错误，《物权法》第188条，生产设备、原材料、半成品、产品等浮动动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

D正确，《物权法》第189条第二款，浮动产抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

90.如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

91.如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：

A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

页脚内容8

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

C错误，《物权法》第176条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就债务人自已的物的担保实现债权。

A正确，B、D错误。根据出题人的意思，债权人应当先就债务人自已的物的担保实现债权。

页脚内容9