2017年经济师《房地产》模拟题及答案

2017年中级经济师《房地产》模拟题及答案

一、单选题

1.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用()合同。

A.成本加利润

B.成本加酬金

C.单价

D.总价

[答案]D

[解析]可选择的合同类型。

2.下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括()。

A.司法措施

B.组织措施

C.经济措施

D.技术措施

[答案]A

[解析]房地产开发项目投资控制的概念。

3.供热与供冷系统的最低保修期是()。

A.1个采暖期、供冷期

B.2个采暖期、供冷期

C.3个采暖期、供冷期

D.5个采暖期、供冷期

[答案]B

[解析]房地产开发项目质量保修。

4.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期是()。

A.1年

B.2年

C.5年

D.15年

[答案]C

[解析]房地产开发项目质量保修。

5.房地产委托代理合同签订以后紧接着进行的工作是()。

A.委托方提交有关资料

B.代理方进行营销企划

C.代理方进行租售准备

D.委托人与代理人进行项目结算

[答案]A

[解析]商品房销售代理的工作流程。书第192-193页。

6.基于效用原理的房地产定价方法是()。

A.成本导向定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.比较定价法

[答案]B

[解析]房地产定价的基本方法。

7.在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是()

A.调整楼宇基价

B.提高前期付款的比例

C.增大楼层之间的差价

D.增大朝向之间的差价

[答案]B

[解析]房地产定价策略。

8.房地产公共关系促销的实质是()。

A.通过给予顾客优惠促进销售

B.通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售

C.在扩大企业影响的基础上促进销售

D.在完成销售目标的同时履行有关社会责任

[答案]C

[解析]公共关系推广的含义。

9.某地区房地产交易中卖方、买房应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为()

A.323

B.275

C.273

D.258

[答案]B

[解析]交易情况修正。

10.某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/平方米。

A. 1455.00

B.1456.31

C.1545.00

D.1546.39

[答案]B

[解析]交易情况修正。

11.某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的，建筑安装工程费为2000元/m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/m2。

A.3500.00

B.5000.00

C.5250.00

D.7500.00

[答案]D

[解析]成本法的基本公式。

12.某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于()

A.物质折旧

B.功能折旧

C.有形损耗

D.经济折旧

[答案]D

[解析]建筑物折旧的求取。

13.业主委员会应负责召集或召开的会议不包括()。

A.业主大会定期会议

B.业主大会临时会议

C.首次业主大会会议

D.业主委员会会议

[答案]C

[解析]业主委员会的职责。

14.制定物业管理规约的主体是()。

A.全体业主

B.业主委员会

C.社区居委会

D.物业建设单位

[答案]A

[解析]管理规约的概念。

15.在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。

A.公开

B.公平

C.公正

D.诚实信用

[答案]D

[解析]物业管理招投标的原则。

16.下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A.特约服务

B.专项维修资金的管理与使用

C.物业管理用房

D.双方的权利义务

[答案]A

[解析]物业服务合同的主要内容。

17.在房地产抵押货款关系中，提供抵押房地产的一方，称为()。

A.货款人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押权人

[答案]C

[解析]房地产抵押贷款概述。

18.某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为l5年，采用等本金还款方式，则第l0个月的付款额最接近()元。

B.4220

C.5139

D.5153

[答案]D

[解析]等额还款抵押贷款中每月还款的构成。

19.住房公积金贷款在本质上是一种()。

A.委托贷款

B.信用贷款

C.基金贷款

D.信托贷款

[答案]A

[解析]公积金个人住房贷款的含义。

20.下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是()。

A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

B.房地产信托投资具有较高的收益性

C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

[答案]D

[解析]房地产信托的特点。

21.考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期()。

A.总比动态投资回收期长

B.有时比动态投资回收期长

C.总比动态投资回收期短

D.与动态投资回收期相等

[答案]C

[解析]静态投资回收期的计算。

22.下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是()

A.盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对其产品产量、成本、税金互相关系的分析，判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法

B.盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法

C.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本是固定不变的

D.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理

[答案]C

[解析]盈亏平衡分析的概念。

23.在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目()的临界数值。

A.由可行变不不可行

B.由低风险变高风险

C.由敏感性弱变敏感性强

D.由盈利变不盈利

[解析]单因素敏感性分析方法的步骤。

24.对房地产投资者危害最大的一种风险是()。

A.政策风险

B.政治风险

C.市场供求风险

D.资本价值风险

[答案]B

[解析]房地产投资系统风险的内容。

25.某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是()个。

A.1

B.2

C.3

D.4

[答案]D

[解析]独立方案的概念。

26.下列方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是()

A.在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全依存，任何一个方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化

B.在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件按，(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施

C.在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受

D.在若干备选方案中，选择其中一个方案，其他方案就必然被淘汰

[答案]C

[解析]互补方案的概念。

27.甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR(乙-甲)>Ic，△IRR(丙-乙)Ic，则各方案从优到劣的排列顺序是()。

A.甲、乙、丙

B.乙、丙、甲

C.丙、乙、甲

D.乙、甲、丙

[答案]B

[解析]差额投资内部收益率法的概念。

28.下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

A.项目的主要经济指标结果

B.可行性研究的结论

C.项目的基本情况

D.项目经济指标的测算过程

[答案]D

[解析]房地产投资项目可行性研究报告的结构。

29.工程建设项目是指在一定时间、费用和质量要求下，为形成一定生产能力(或使用功能)的固定资产，而按特定的程序完成的()。

A.承包合同

B.一次性任务

C.管理工作

D.施工过程

[答案]B

[解析]房地产开发项目的含义。

30.邀请招标的承包商数量最少为()。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

[答案]C

[解析]房地产开发项目邀请招标。

31.房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产()调研。

A.消费行为

B.消费环境

C.消费群体

D.消费能力

[答案]A

[解析]房地产市场需求调研的主要内容。

32.房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和(D )两方面内容。

A.组织

B.个人

C.机构

D.产品

[答案]

[解析]房地产市场竞争者调研。

33.()是消费者群体分类的基本变量。

A.人口

B.地理

C.心理

D.行为

[答案]A

[解析]房地产市场细分的依据。

34.房地产细分市场可行性评估包括()。

A.细分市场的可衡量性

B.细分市场的增长性

C细分市场的可盈利性

D.细分市场的可进入性

[答案]C

[解析]房地产细分市场可行性评估。

35.消费目的通常不包括()。

A.自用

B.公用

C.他用

D.投资置业

[答案]B

[解析]房地产客户需求特征的分析。

36.()是房地产开发项目产品定位的基础。

A.市场化原则

B.持续性原则

C.差异化原则

D.前瞻性原则

[答案]A

[解析]房地产开发项目产品定位的原则。

37.项目处于知名学校附近，可以进行()定位。

A.学习类级学生公寓类

B.生态居住类

C.商业及商业服务类

D.居住类和生活服务类

[答案]A

[解析]确定产品定位的方案。

38.按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括()、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

A.开发项目决策策划报告

B.投资策划报告

C.广告策划报告

D.全程策划报告

[答案]A

[解析]按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

39.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。

A.成本利润率

B.销售利润率

C.利息备付率

D.内部收益率

[答案]D

[解析]房地产投资项目经济评价指标体系。

40.下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是()。

A.投资利润率

B.资本金利润率

C.财务内部收益率

D.成本利润率

[答案]C

[解析]财务内部收益率的概念。

41.工业建设用地是指()。

A.用于农业生产和建设之外的一切工程建设所需占用的土地

B.用于进行工业项目或者为其配套的其它工程设施所需使用的土地

C.用于解决城乡人民物资生活需要及其配套设施建设所需使用的土地

D.文教区用地、公共设施及其道路设施用地

[答案]B

[解析]建设用地的分类。

42.下列用地中，使用权出让最高年限为40年的是()。

A.体育场馆用地

B.城乡超级市场用地

C.综合用地

D.住宅用地

[答案]B

[解析]建设用地使用权出让的特征。

43.土地使用权出让招标公告的内容一般不包括()。

A.投标人的名称和地址

B.投标人的资格要求

C.投标保证金

D.确定中标人的标准和方法

[答案]A

[解析]招标、拍卖和挂牌出让方式的一般规定。

44.下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是()。

A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

B.协议出让价格不得低于协议出让最低价

C.协议出让价格不得低于协议出让底价

D.协议出让底价不得低于协议出让最低价

[答案]A

[解析]协议出让方式的最低价。

45.土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，()。

A.其土地使用权出让金随之相应调整

B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整

C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整

D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

[答案]A

[解析]建设用地使用权出让合同的变更。

46.下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是()。

A.互换的标的物必须都是建设用地使用权

B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权

C.互换后的建设用地使用权人不发生变化

D.互换的建设用地使用权应当是等值的

[答案]B

[解析]建设用地使用权转让的方式。

47.建设用地使用权抵押时，()。

A.其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

B.其地上建筑物及其他附着物随之抵押

C.其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

D.其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

[答案]B

[解析]建设用地使用权抵押权的设定。

48.处分抵押的土地使用权所得的金额，应首先支付的费用是()。

A.偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金

B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押的建设用地使用权的费用

D.该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

[答案]C

[解析]抵押建设用地使用权处分的受偿。

49.房地产市场调研应遵循客观性与()原则。

A.科学性

B.局部性

C.主观性

D.统一性

[答案]A

[解析]房地产市场调研的原则。

50.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的()。

A.主体

B.动力

C.保障

D.结果

[答案]B

[解析]房地产市场需求的三要素。

51.下列关于区位的说法中，错误的是()。

A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系

B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定

C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化

D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位[答案]B

[解析]区位的历史性：地理环境的变化引起区位的历史变迁。

52.某城市位于东经ll6°23′，北纬39°54′，该经纬度反映的是该城市的()。

A.自然地理区位

B.经济区位

C.社会区位

D.天文区位

[答案]C

[解析]天文区位。

53.某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。

A.需求门槛

B.中心性

C.中心地职能

D.商品销售范围

[答案]A

[解析]需求门槛。

54.消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是()。

A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求

B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求

C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求

D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

[答案]C

[解析]消费者对未来的预期。

55.在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是()。

A.级差地租I

B.级差地租Ⅱ

C.绝对地租

D.垄断地租

[答案]B

[解析]级差地租Ⅰ和级差地租。

56.从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可依次划分为()四个阶段。

A.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散

C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散

D.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

[答案]D

[解析]城市发展演变的四个阶段。

57.可以依法征收房地产的主体是()。

A.个人

B.企业

C.农民集体

D.国家

[答案]D

[解析]房地产征收的概念。

58.集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地()的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.通行权

[答案]A

[解析]集体所有的土地征收的概念。

59.关于征收与征用区别的说法，错误的是()。

A.征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要

B.征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿

C.征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

D.征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

[答案]C

[解析]征收与征用的区别。

60.关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是()。

A.并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费

B.地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费

C.征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿

D.征地补偿、安置方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施

[答案]C

[解析]征地补偿费用标准。

二、多选题

61.决定房地产需求量的一般因素有( )。

A.房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.消费者的偏好

D.相关物品的价格水平

E.房地产开发商对未来的预期

[答案]ABCD

62.城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以( )为主的集市。

A.畜牧业

B.商业

C.制造业

D.手工业

E.服务业

[答案]BD

63.下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有( )。

A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

[答案]ABD

64.国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有( )。

A.适用范围不同

B.出让金形成方式不同

C.最低价确定的原则不同

D.协议出让无需公布出让计划

E.出让主体不同

[答案]ABC

65.国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要

C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同

D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任

E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

66.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的( )等方面的资料。

A.外貌

B.倾向性

C.感觉

D.动机

E.态度

[答案]BCDE

67.房地产投资具有( )等特点。

A.投资品种的多样性

B.投资收益的稳定性

C.投资价值的附加性

D.投资变现的便利性

E.投资区域的差异性

[答案]ACE

68.下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。

A.土地取得成本

B.经营成本

C.租赁收入

D.租售价格

E.建安工程费

[答案]ABDE

69.在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。

A.被比较方案的投资额相同或相近

B.被比较方案具有相同的不确定因索

C.被比较方案的费用及效益计算口径一致

D.被比较方案具有相同的计算期

E.被比较方案现金流量具有相同的时间单位

[答案]CDE

70.房地产开发项目管理应遵循项目质量管理的程序，这个程序是依据( )等阶段循环的原理建立起来的。

A.计划

B.协调

C.执行

D.检查

E.处理

[答案]ACDE

71.当预测对象有多个可能发生的事件时，常用()来描述主观概率。

A.平均数

B.加权平均数

C.概率密度函数

D.正态分布

E.累积概率分布函数

72.房地产销售渠道选择的原则是()。

A.经济性

B.实用性

C.可控性

D.适应性

E.多样性

[答案]ACD

73.下列房地产市场调研方法中，属于定性调研的有()。

A.试验法

B.回归分析法

C.询问法

D.深度访谈法

E.小组访谈法

[答案]DE

74.在房地产抵押贷款中，必要的要素包括()。

A.贷款利率

B.最高贷款期限

C.还款方式

D.房地产证券化

E.抵押率

[答案]ABCE

75.房地产抵押贷款市场的参与者除了贷款机构和借款人外，还包括()。

A.担保机构

B.保险机构

C.中介服务机构

D.政府相关机构

E.特殊目的机构

[答案]ABCD

76.盈亏平衡点的计算主要有()。

A.几何分析法

B.图解法

C.高低点法

D.数学计算法

E.回归分析法

[答案]BD

77.下列关于敏感性分析的表述中，正确的有()。

A.项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度(通常是列表表示)

B.敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况为最好;在什么范围变化时，投资项目的经济效益情况最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值

C.敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种

D.敏感性分析只可用于对静态经济指标的分析，而不可用于对动态经济指标的分析

E.敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析，也可用于对动态经济指标的分析

[答案]ABCE

78.房地产市场实地调研的方法有()。

A.因果关系法

B.入户询问法

C.电话询问法

D.观察法

E.试验法

[答案]BCDE

79.房地产市场营销的特点包括()。

A.客观性

B.针对性

C.差异性

D.区域性

E.广泛性

[答案]CDE

80.根据成本总额对产量的依存关系，投资项目的总成本可以分解为()。

A.固定成本

B.流动成本

C.不变成本

D.变动成本

E.经营成本

[答案]AD

三、案例分析题

（一）

张某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

81.张某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。

A.0.3872%，20期

B.0.4167%，240期

C.5%，20期

D.5%，240期

[答案]B

[解析]按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须是按月计算的期数。

月利率=年利率/12=5%÷12=0.4167%;按月的期数=20×12=240(期)。

82.张某这笔贷款的月偿还额为( )元。

A.5800.3

B.6233.5

C.6599.78

D.7908.5

[答案]C

[解析]本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。

张某借款：200×50%=100(万元)

A=P×i×(1+i)n/(1+i)n-1

=100×0.4167%×(1+0.4167%)240/(1+0.4167%)240-1

=0.659978(万元)=6599.78(元)

83.如果张某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。

A.每月偿还利息递增、每月付款递减

B.每月偿还利息递减、每月付款递增

C.每月偿还利息递增、每月付款递增

D.每月偿还利息递减、每月付款递减

[答案]D

[解析]本题考查等本金还款方式的特点。其特点是每月偿本金不变，利息逐期递减，月还款额递减。

84.如果张某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有( )。

A.可以锁定利息支出

B.贴近市场利率水平

C.当利率下降时，可节省成本

D.当利率上升时，可节省成本

[答案]BC

[解析]本题考查浮动利率个人住房贷款的优点。浮动利率个人住房贷款的优点是：贴近市场利率水平，当利率下降时，可节省成本。

（二）

利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：

85.瑞辰物业公司的亏损应按( )处理。

A.由瑞辰物业公司自行承担

B.由利泽花园住宅小区的业主共同承担

C.由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决

D.由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿

[答案]A

[解析]包干制下物业服务亏损由物业服务企业自行承担。

86.采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有( )特征。

A.物业服务企业固定成本的比例较高

B.人工成本占总成本的比例较高

C.物业服务企业成本费用可预测性比较强

D.风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

[答案]ABC

[解析]本题考查物业管理费用的特点，共有三个。选项D风险完全由物业公司承担，但并不一定不利，如果物业服务公司管理水平高，可以获得较高的利润，反而可能是有利的。

87.如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈，则( )。

A.可以直接提高物业服务费的标准

B.可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出

C.可以减少法定税费的支出

D.可以降低物业服务水平以节约开支

[答案]B

[解析]物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的，服务质量也不能降低，直接提高物业服务费是不可行的，因为物业收费标准由物价局核定后，物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平，减少服务成本支出，间接地提高利润。

88.如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司，则管理人员中中级职称人员至少为( )人以上。

A.5

B.10

C.20

D.30

[答案]B

[解析]二级资质的物业服务企业要求至少有专职管理和技术人员20人，但是具有中级以上职称的人员不少于10人。注意审清题目，注意中级职称的要求。

（三）

某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为 600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

89.该建设项目的产量盈亏平衡点是( )件。

A.6000

B.9000

C.10000

D.12000

[答案]D

[解析]本题考查盈亏平衡分析的计算。注意单位统一。固定成本=1200万元，可变成本=600元/平方米，销售价格=1600元/平方米。设盈亏平衡点的产量为x，则有0.16x=1200+0.06x，解之得x=12000(件)。参见教材P133。

90.当该建设项目的产量为 13000件时，利润为( )万元。

A.100

B.118

C.120

D.136

[答案]A

[解析]本题考查利润的计算。利润=销售收入-固定成本-可变成本=0.16×13000-1200-0.06×13000=100(万元)。

91.当该建设项目的产量为15640件时，其实际生产能力利用率为( )。

A.88.52%

B.97.75%

C.98.56%

D.99.59%

[答案]B

[解析]本题考查生产能力利用率的计算。实际BEP(%)=Q实际/Q0=15640/16000=97.75%。

92.在进行盈亏平衡分析时，固定成本和变动成本的分解方法有( )。

A.费用分解法

B.高低点法

C.敏感性分析法

D.回归分析法

[答案]ABD

[解析]本题考查固定成本和变动成本分解的方法。参见教材P132-133。

（四）

某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：

93.用直线法计算该建筑物折旧总额为( )元。

A.15841

B.14833

C.15833

D.以上均不对

[答案]C

[解析]折旧总额=年折旧额×有效年龄=1583.33×10=15833.3(元)。

94.估计其现值为( )元。

A.34167

B.43122

C.23147

D.以上均不对

[答案]A

[解析]用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=100×500-15833.3=34166.7(元)。

95.由此可得该建筑物成新率为( )。

A.67.4%

B.68.3%

C.无法计算

D.47.432%

[答案]B

[解析]本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-R)t/N]×100% =[1-(1-5%)10/30]×100%=68.3%。

96.本案中建筑物折旧的计算方法归纳为( )。

A.年限法

B.实际观察法

C.成新折旧法

D.综合法

[答案]AC

[解析]本题中运用到了两种计算折旧的方法，直线法是年限法的一种，另一种是成新法。

（五）

近年来各地的房产人如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

97.常见的房地产非人员推销方式有( )。

A.现场促销

B.营业推广

C.房地产广告

D.公共关系

[答案]BCD

[解析]房地产促销中非人员推销包括广告、营业推广和公共关系等形式。参见教材P199。

98.人员推销的特征表现为( )。

A.当面洽谈，便于及时调整

B.可建立长期关系，便于了解顾客要求

C.信息反馈快，以便及时调整自己经营策略，技术措施

D.时间成本较低

[答案]BC

[解析]人员推销的优势：可以当面洽谈，交流信息;可与客户建立长期关系;信息反馈比较快。缺点是时间成本较高，对推销人员的要求高。参见教材P205。

99.某房地产公司举办大型有奖销售、打折促销活动，其实质是( )。

A.扩大房产商品知名度

B.树立房地产企业形象

C.降低房地产价格

[答案]D

[解析]大型有奖销售、打折促销活动实际上向消费者提供了一种特殊的优惠条件，具有鲜明的吸引力。参见教材P207。

D.向消费者或代理商提供一种特殊的优惠

100.公共关系推广工作效应的滞后性指( )。

A.公共关系的效果滞后于广告宣传

B.公共关系效果不明显

C.公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果

D.公共关系推广一般没有效果

[答案]C

[解析]公共关系本身不是一次活动就可以确立的，它依赖于企业长期形象的积累，而公共关系活动的效果也不是立刻见效的，需要一定时期的积累才能产生相应的效果。参见教材P208。

2017年初级经济师金融专业考试试题及答案解析5含答案

2017年初级经济师金融专业考试试题及答案解析5含答案 某商业银行以发行普通股的形式筹集资本，在开业时实际收到投资者的资本金10亿元，开业后二年的税后利润是500万元。试分析回答题： 1. 商业银行的最基本的职能是()职能。 A.信用中介 B.支付中介 C.信用创造 D.金融服务 【正确答案】：A 【参考解析】： 商业银行的最基本的职能是信用中介职能。

2. 如果10亿元实收资本来自其他法人单位以其可支配的资产投入，那么这种资本形式叫()。 A.国家资本 B.法人资本 C.个人资本 D.外商资本 【正确答案】：B 【参考解析】： 其他法人单位以其可支配的资产投入金融企业形成的资本是法人资本。 3. 根据我国的银行制度，该银行第一年的法定盈余公积金应为()元。

A.25万 B.50万 C.100万 D.1亿 【正确答案】：B 【参考解析】： 按我国现行规定，法定盈余公积按税后利润的10%提取。 4. 该银行在经营一段时间后想扩资，考虑到不能削弱原来普通股在市场上的竞争，希望新股以优先股的形式发行，但优先股也具有()的缺点。 A.发行优先股会影响原有股东对商业银行的控制权 B.发行优先股超过一定限度会降低商业银行的信誉

C.发行优先股会加重商业银行负担，影响商业银行经营的灵活性 D.不可能发行可转为普通股的优先股，集资形式不灵活 【正确答案】：BC 【参考解析】： 发行优先股不会影响原有股东的控制权，可以发行可转换优先股，所以AD错误。 第2题: 储户张先生在某年的8月1日存入银行定期存款10 000元，存期1年，假设存入时该档次存款年利率为2.25%，该储户在第二年有两次支取行为：6月1日提前支取5 000元，10月1日支取剩余的5 000元。假设活期储蓄存款年利率保持为1.89%不变，并且不征收利息税。 根据以上材料，回答(1)~(4)题 1. 该储户提前支取5 000元存款的利息为()元。

2017年初级经济师考试《经济基础知识》最新练习题及答案

2017年初级经济师考试《经济基础知识》最新练习题及答案 一、单项选择题: 1. 个体所具有的与他人相区别的独特而稳定的行为风格，它是一个人在社会相互作用过程中所形成的稳定的动力系统( )。 A.人格 B.动机 C.性格 D.需要 [答案]:A 2. 根据“大五”人格模型，健谈的、精力充沛的、果断的/安静的对应的是( )因素。 A.公正性 B.和悦性 C.外向性

D.情绪性 [答案]:D 3. 根据人格的“大七”理论，自信、淡泊处世态度对应的因素是( )。 A.情绪性 B.智慧 C.处世态度 D.善良 [答案]:C 4. 吉尔福特制订的智力的三个维度不包括( )。 A.智力操作的方式 B.原始的能力 C.容 D.产品

[答案]:B 5. 包括对自我的控制、自信和工作中的灵活性是一个优秀的领导者应该具备的( )能力。 A.服务意识 B.认知能力 C.管理才能 D.个人效能 [答案]:C 6. 在通过态度预测行为时，首先看看态度是指向一般群体，还是特殊群体的是( )因素。 A.态度的特殊水平 B.时间因素 C.自我意识 D.态度强度 [答案]:A

7. 根据奥尔波特的分类，对有用的东西感兴趣的是( )类型。 A.理论的 B.经济的 C.社会的 D.政治的 [答案]:B 8. 团体存在的目标、结构从属关系尚不明确的是( )阶段。 A.规期 B.冲突期 C.形成期 D.产出期 [答案]:C 9. 团体发展的作用不包括( )。 A.有助于维持团体的一致性

B.为成员提供认知标准与行为准则 C.有助于实现公平 D.团体规具有惰性作用 [答案]:C 10. 团体中影响个体的从众行为的最重要的因素不包括( )。 A.团体凝聚力 B.团体一致性 C.团体规模 D.团体惰性 [答案]:D 11. 沟通圈里彼些相邻的人两两之间进行沟通，它可以是垂直的和横向沟通的结合是( )沟通。 A.链状沟通 B.环状沟通

2017年中级经济师考试《工商管理》讲义(8章全)

2017年中级经济师考试《工商管理》讲义（8章全） 第一章企业战略与经营决策 本章基本框架 第一节企业战略概述 ● 企业战略的特征与战略管理的方法 ● 企业战略的制定 ● 企业战略的实施 ● 企业战略的控制 一、企业战略的特征与战略管理的方法 （一）企业战略的特征与层次 战略的定义：企业战略是企业做出的长远性、全局性的谋划或方案。 1.企业战略的特征 2.企业战略的层次（掌握） 企业战略一般可以划分为三个层次：企业总体战略、企业业务战略、企业职能战略。

（二）企业战略管理的内涵 安索夫，1976年提出 定义：企业战略管理是指企业战略的分析与制定、评价与选择以及实施与控制，使企 二、企业战略的制定

【案例】中国移动通信集团公司 （一）愿景：“成为卓越品质的创造者” （二）使命：“创无限通信世界，做信息社会栋梁” “创无限通信世界”是中国移动通信追求的理想境界，突出了中国移动通信在无限通信新世界的形成和发展过程中的主导地位，强调了中国移动通信作为骨干和支撑力量所要承担的责任和使命； “做信息社会栋梁”体现了中国移动通信在信息化、促进社会进步中担当的作用和责任。 （三）战略目标：争创世界一流通信企业（目标体系三年一滚动） 从影响企业经营绩效的关键因素客户、创新、管理和财务四个各有侧重、互相影响的方面出发，从这四个方面的业绩评价来沟通企业战略目标、战略管理和经营活动的关系。 指标说明： EBITDA（Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization）：税息折旧及摊销前利润 ARPU（Average Revenue Per User）：每用户平均收入 MOU（minutes of usage）：平均每户每月通话时间

十二星座与月份对照表

十二星座与月份对照表 牧羊座牡羊星座3月21日─4月20日﹞ 正义感是此星座的最大特色。牡羊座的人是天生的勇者，不畏惧任何困难，即使碰到阻碍，他们也会运用智慧来克服。富有积极的人格，具有自然迷人的举止和良好的心智能力，他们喜欢受到人的尊敬，长于外交，能使別人对它的构想及建议产生极大的兴趣及信任。有记恨的倾向，具有强烈的侵略性、刚愎，但是很有决心，他们具有创造力、活力十足，不幸的是他们也同样隐藏着毀灭自己命运的人格及脾气，是需要十分小心的 金牛座金牛星座﹝4月21日─5月21日) 爱与美是此星座的象征，热情、冲动、柔顺、敏感、依赖，使此星座的人十分女性化，是一个阴性的星座。一般说来，金牛座的人不论男女都十分和顺，处事也很和平，可是一旦受到激恼便会变得十分顽固又不讲理。为人诚实、真心可*、做事讲求方法，无论做任何事总是力求完美。有勇气、耐心而且坚定不移，但是应该要避免受到他人的意见及情感影响。 双子座双子星座[/b]5月22日─6月21日﹞

双子星座特征是智商高，反应快，并且能言善道，富有商业头脑及精細的科学头脑，一般说来，这是个智力型的星座。通常此星座的人，给予他人的第一印象是迷人、活泼而富有吸引力，喜欢受人重视与受人尊敬；也具有十分敏感而积极的头脑，但是他们多情、大方而且冲动。双子星座的人是多才多艺的人，又富机智、且敏捷善辩，有文艺的才华，又擅长交际，是个十分圆滑的交际家，人人乐意与他交往，可惜的是，他们往往因缺乏耐性、定性，所以见异思迁成了他们的大缺点，会令人有缺乏真实之感 巨蟹座巨蟹星座﹝6月22日─7月23日﹞ 此星座中的人，都为人和蔼可亲，也很有责任感。具有一个有趣而又有点谜样的人格，相当地保守，能够享受欢乐，并结交朋友，虽然对自己的能力十分自傲，可是却不会自私或虚荣。他们对于工作的选择，比较重视自己的兴趣，若没有兴趣，大概做不长久。对于他人并不苛求，同时也不愿他人过分干涉自己的一言一行，很能够守口如瓶，不易泄密，因此即使他们拥有深长的情感也不随意付出。 狮子座狮子星座﹝7月24日─8月23日﹞ 此星座象征了力量、活力与勇气，也是王者的代表，因此狮子星座的人大多是领导型的人物，也善于雄辩。他们具有幽默感，生性

2017年初级经济师《经济基础知识》练习题

2017年初级经济师《经济基础知识》练习题 做题是备考最后阶段非常重要的一个环节，考生要充分利用好考试试题。好的习题能帮助你事半功倍。下面是应届毕业生小编为大家搜集整理出来的有关于2017年初级经济师《经济基础知识》练习题，想了解更多相关资讯请继续关注考试网！ 1.美国经济学家科斯认为企业的本质或者显着特征是作为( )的替代物。 A.价格机制或竞争机制 B.价格机制或供求机制 C.市场机制或供求机制 D.市场机制或价格机制 [答案]：D [解析]：企业的本质或者显着特征是作为市场机制或价格机制的替代物。参见教材P18。 2.生产函数是( )之间的函数关系。 A.最大产量与投入成本 B.最大产量与投入要素 C.平均产量与投入成本 D.平均产量与投入要素 [答案]：B [解析]：生产函数表示生产过程中生产要素投入量与产品的产出量之间的关系。参见教材P19。 3.在其他投入保持不变的条件下，由于新增一单位的投入而多生产出来的产量或产出称为( )。 A.总产量 B.平均产量 C.边际产量 D.固定产量 [答案]：C [解析]：本题考查边际产量的概念。参见教材P20。 4.当一种生产要素被用于生产单位某产品时所放弃的使用相同要素在其他生产用途中所得到的最高收入，这指的是( )。 A.边际成本 B.机会成本 C.显成本 D.隐成本 [答案]：B [解析]：本题考查机会成本的概念。参见教材P22。 5.企业购买或租用的生产要素所实际支付的货币支出属于( )。 A.显成本 B.隐成本 C.正常利润 D.可变成本 [答案]：A [解析]：本题考查显成本的概念。参见教材P22。 6.下列属于企业固定成本的是( )。 A.原材料费用

2018中级经济师经济基础考试真题版

2017年中级经济师考试真题及答案《经济基础》 一、单选题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1、在相对价格不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线（） A. 向上平移 B. 向右平移 C. 向左平移 D. 向下旋转 2.下列经济业务中，属于现金流量表中“经营活动”产生的现金流量项目的是（） A.企业取得银行贷款 B.企业处置固定资产取得现金 C.股东投入资本 D.企业销售商品取得现金 3.从某单位所有在职员工中，随机抽取300人进行抽样调查，来研究该单位在职员工中亚健康人员占比情况，该项调查的总体是（） A.随机抽取的300名在职员工 B.该单位所有在职员工 C.该单位所有亚健康在职员工 D.被调查的300名在职员工中的亚健康员工 4.关于政府多年预算的说法，正确的是（） A.编制多年预算，一般采取逐年递推或滚动的形式 B.多年预算必须经过国家权力机关批准 C.多年预算一般具有法律效力 D.多年预算每3到5年编制一次 5.在工业企业的资金运动中，企业资金从货币资金形态转化为储备资金形态的过程属于资金循环中的（）过程。 A.生产 B.供应 C.销售 D.投入 6.按照对外提供还是对内提供决策所需的信息划分，现代会计可分为（）。

A.财务会计与管理会计 B.行政事业单位会计与企业会计 C.预算会计与财务会计 D.行政会计与企业会计 7.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的（）。 A.需求价格弹性系数应大于1 B.需求价格弹性系数应等于1 C.需求收入弹性系数应等于1 D.需求交叉弹性系数应大于1 中级经济师考试题目8.若要定量研究边际消费倾向，并预测一定收入条件下的人均消费金额，使用的统计方法是（）。 A.相关分析 B.平台分析 C.回归分析 D.描述分析 9.甲向乙借了300元钱，同时甲又为乙修好了笔记本电脑，修理费恰好是300元，则甲乙之间的债权债务可以（）。 A.抵销 B.提存 C.混同 D.免除 10.企业在日常经营活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的，能够可靠计量的经济利益的总流出，在会计上称为（）。 A.利润 B.价格 C.投资 D.费用 11.关于扣缴义务人的说法正确的是（）。 A.自然人不能成为扣缴义务人

2019年初级经济师财政税收考试真题及答案

2019年初级经济师财政税收考试真题及答案一、单项选择题(共60题每题1分,每题的备选项中,只有二个最符合题意) 1关于委托爪王枣热品的说法,准确的是()。 A.委托方支付加工费,受托方提供原料和主要材料 B.委托方支付加工费,受托方购买原材料城主要材料再卖给委托方实行加工 C.委托方支付加工费,受托方以委托方的名义购买原料或主要原料 D.委托方提供原料撑主要材料,受托方代垫部分辅助材料并收取加工费 【参考答案】D 2下列税种中属于调节企业利润说的税种是() A.消费税 B.资源税 C.房产税 D.增值税 【参考答案】D 3关于政府非梯收入的说法,准确的是() A.非税单位的使用权在执行单位 B.非税收入是财政收入 C.非税单位的管理权属于各执收单位 D.非税收入是执收单位的自有资金 【参考答案】B 4货币发行收人腐于非税收入的种类是() A.国有资本收益 B.中央银行收入 C.主管部门收入 D.银行经营收入

5.下列印花税应税凭证中,适用于不定额税率的是() A.权利许可证 B.加工承揽合同 C.借款合同 D.财产租赁合同 【参考答案】A 6某生产企业(一般纳)2017年7月销售化工产品取得含税收入793.26万元,为销售货物收取的包装物押金1521万元。约定了3个月内返还,当日没收逾期未返还的包装物押金1.3万元,增值税销售额() A.692.11 B.794.56 C.679.11 D.691.00 【参考答案】C 7关于社会保险的说法,错误的是() A.工伤保险包括向因工受伤的职工支付的医疗费与病假工资等 B.生育保险对象是已婚的妇女劳动者 C.企业退休职工也同样享受医疗保险待遇 D.被解除动合同的职工不能享受失业保险待遇 【参考答案】D 8以黄金为计量单位发行并偿还的公债是() A.折实公债 B.实物公债 C.货币公债 D.记账式公债

2017年初级经济师考试《经济基础知识》真题及答案

2017年初级经济师考试《经济基础知识》真题及答案 1、我国现行增值税的类型是（） A. 生产型 B. 消费型 C. 收入型 D. 积累型 参考答案:B 2、国内生产总值中第一、二、三产业产值之比，所采用的数据整理方法是计算（） A. 比率 B. 均值 C. 百分比 D. 比例 答案：A 3、关于会计结账日的说法，正确的是（） A. 可根据实际情况将会计结账日提前 B. 半年度结账日为公历年度每年的7月31日 C. 可根据实际情况将会计结账日延迟 D. 年度结账日为公历年度每年的12月31日 答案：D 4、关于货币的说法错误的是（） A. 货币形态是不断演变的 B. 货币固定充当一般等价物 C. 货币不是商品 D. 货币是在商品交换中发展的

答案：C 5、关于股票的说法，正确的是（） A. 股票是短期金融工具 B. 股票是资本所有权凭证 C. 股票是债权证书 D. 股票是货币市场工具 答案：B 6、银行存款日记账与银行对账单一般至少（）个月核对一次 A. 3 B. 1 C. 6 D. 12 答案： B 7、从我国货币层次划分看，个人持有的现金属于（） A. M2 B. M0 C. M3 D. M1 答案：B 8、在社会主义市场经济体制下，市场对资源配置起（）作用 A. 辅助性 B. 决定性 C. 补偿性 D. 先导性 答案：B 9、下列渠道收集到的统计数据，属于二手统计数据的是（） A. 《中国能源统计年鉴》 B .人口普查 C .工业统计月度调查

D .农产品抽样调查 答案：A 10、下列会计凭证中属于原始凭证的是（） A. 转账凭证 B. 款项收据 C .收款凭证 D. 付款凭证 答案：B 11、企业不同时期发生的相同或类似的交易或事项，必须采用一致的会计政策，体现的会计信息质量要求是（） A. 清晰性 B. 重要性 C. 可比性 D. 相关性 答案：C 12、价值规律对生产资料和劳动力在社会生产各部门之间的调节是通过（）实现的 A. 技术革新 B .政府协调 C. 协商议价 D .价格机制 答案：D 13、下列税种中，不属于中央和地方共享税的是（） A. 企业所得税 B. 消费税 C. 增值税 D. 个人所得税

2018年中级经济师《经济基础》考试真题与答案(完整校对解析版)

2018 年中级经济师《经济基础》考试真题及答案（完整校对/ 解析版） 一、单项选择题 1、关于行政单位财务会计报表的说法，错误的是() 。 A. 行改单位的年报按照“资产+支出负债 +净资产 +收入”的会计等式编排 B.行政单位资产负债表应于每月未、季末、年末编制 C.行政单位的财务会计报表包括财务报表和财务情况说明书 D.行政单位应当按照财改部门和上级单位的规定报送月度、季度和年度会计表 【答案】 A 2、商业银行为办理境外直接投资人民币结算业务时不需要履行的义务是() 。 A.严格进行交易真实性和合规性审查 B.对公众披露投资企业信息 C.履行反洗钱和反恐融资义务 D.按照规定报送信息 【答案】 B 3、中国特色社会主义发展基本理念的内容是() 。 A.创新、协调、绿色、开放、公正 B.创新、协调、绿色、开放、公平 C.创新、协调、绿色、开放、共享 D.稳定、协调、绿色、开放、共享 【答案】 C 4、可以用于计算最终消费率的是() 。 A.运用支出法核算的国内生产总值 B.运用消费法核算的国内生产总值 C.运用收入法核算的国内生产总值 D.运用生产法核算的国内生产总值 【答案】 A

5、预算单位可采用财政授权支付程序支付财政性资金的支出项目是() 。 A.物品和服务平采购支出 B.工程采购支出 C.零星支出 D.工资支出 【答案】 C 6、扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有() 。 A.代扣代缴税款义务的单位 B.代扣代缴税款义务的单位和个人 C.代扣代缴、代收代缴税款义务的单位 D.代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人 【答案】 D 7、梯度渐进增长理论是在对() 公共支出的历史数据进行研究的基础。 A. 美国 1890～1955 年 B. 德国 1905～1965 年 C. 英国 1890～1955 年 D. 法国 1905～1965 年 【答案】 C 8、将数值减去均值所得的差除以标准差，所得的统计量为() 。 A.相关系数 B.标准分数 C.方差 D.偏态系数 【答案】 B 9、次贷危机从 2007 年春季开始显现，发生在() 并席卷世界主要金融市场。

星座查询：如何查询自己的星座

如对您有帮助，可购买打赏，谢谢 星座查询：如何查询自己的星座 导语：十二星座是按阴历还是阳历？星座源于西方占星学，所以星座是按照阳历日期（公历日期）来查询的，身份证上的日期即为公历日期。确切 十二星座是按阴历还是阳历？星座源于西方占星学，所以星座是按照阳历日期（公历日期）来查询的，身份证上的日期即为公历日期。确切来说，阳历是以地球绕太阳公转的运动周期为基础而制定的历法。阳历的月份、日期都与太阳在黄道上的位置较好地符合，根据阳历的日期，在一年中可以明显看出四季寒暖变化的情况。如今世界通行的公历就是一种阳历，平年365天，闰年366天，每四年一闰，每满百年少闰一次，到第四百年再闰，即每四百年中有97个闰年。首先你得知道你的阳历出生日期，然后对照下面的资料。如果只知道阴历出生日期（农历出生日期），可先换算成阳历生日（公历生日），再输入资料查询星座。阴历（农历）、阳历（公历）进行转换，并查看生日命运请查询：https://www.sodocs.net/doc/f711474576.html,/baike/baikeNav.html。白羊座Aries：阳历日期3月22日～4月20日金牛座Taurus：阳历日期4月21日～5月21日双子座Gemini：阳历日期5月22日～6月21日巨蟹座Cancer：阳历日期6月22日～7月23日狮子座Leo：阳历日期7月24日～8月24日处女座Virgo：阳历日期8月25日～9月24日天秤座Libra：阳历日期9月25日～10月23日天蝎座Scorpio：阳历日期10月24日～11月22日射手座Sagittarius：阳历日期11月23日～12月22日摩羯座Capricorn：阳历日期12月23日～1月20日水瓶座Aquarius：阳历日期1月21日～2月19日双鱼座Pisces：阳历日期2月20日～3月21日因为太阳每年进入各个星座的时间略有差别，部分年份 生活中的小常识分享，对您有帮助可购买打赏

2017年初级经济师《工商管理》考试试题集：第三章典型例题含答案

2017年初级经济师《工商管理》考试试题集：第三章典型例题含答案 第三章市场调查与预测 一、单选题 1.“顾客需要什么，企业生产什么”的观念属于() A.生产观念 B.产品观念 C.销售观念 D.营销观念 【答案】D 2.当市场呈现()时，企业需要进行开发性市场营销。 A.负需求

B.潜在需求 C.充分需求 D.过度需求 【答案】B 3.()是品牌的底蕴，使品牌具有生命力和灵气。 A.利益 B.价格 C.文化 D.价值 【答案】D 4.()是指企业同时经营两个以上相互独立、彼此没有联系的品牌。

A.单一品牌战略 B.主品牌战略 C.副品牌战略品牌延伸 D.多品牌战略品牌竞争 【答案】D 5.企业在研制和开发新产品或推出原产品类别时，仍然采用在市场上定位成功的品牌名称，这称为()。 A.品牌专注 B.品牌差异 C.品牌延伸

D.品牌竞争 【答案】C 《经济师考试宝典》试题库辅导系列软件适用于经济专业技术资格考试。题库设计紧扣最新考试大纲、考试教材、考试科目。软件收录最新章节复习题、模拟试卷、仿真试题。囊括了目前所有的最新考试题型，并对部分难度较大考题提供专业级的解题思想、答题技巧、考试要点精解、通过人机对讲的互动模式既可全面学习，有能有针对性的强化训练，提高应试能力，助您考试成功! 二、多选题 1、市场营销对企业的作用()

A.指导企业决策 B.开拓市场 C.满足消费者需求 D.法律保护 E.文化影响 【答案】ABC 2、品牌如果按不同属性分类，有() A.国内品牌 B.企业品牌 C.国际品牌 D.产品品牌

E.组织品牌 【答案】BDE 3、多品牌战略的缺点可能造成() A.收入高 B.成本高 C.资源浪费 D.分流客户 E.管理复杂 【答案】BCDE 4、品牌延伸的可能结果() A.拓展业务领域

2021年中级经济师经济基础考试真题及答案

2017年中级经济师经济基础考试真 题及答案 欧阳光明（2021.03.07） 一、单选题（共70道题，每道题1.0分。） 1.影响供给的主要因素是()。 A.消费者偏好 B.生产成本 C.消费者预期 D.消费者收入 【答案】B 2.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的( )。 A.需求价格弹性系数应等于1 B.需求收入弹性系数应等于1 C.需求价格弹性系数应大于1 D.需求交叉弹性系数应大于1

【答案】C 【解析】需求价格弹性和总销售收入的关系： (1)如果Ed>1，即需求富有弹性的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与价格变动成反方向变动趋势。 (2)如果Ed<1，即需求缺乏弹性的商品，价格上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同方向变动趋势。 (3)如果Ed=1，即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销售收入的变动。 企业对于需求富有弹性(即需求弹性系数大于1)的商品适用实行薄利多销的方法。 3.在相对价格特不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线( )。 A.向上旋转 B.向右平移 C.向左平移 D.向下旋转 【答案】C

【解析】影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m和两种商品的价格P1、P2 。 ①平移 在相对价格不变的情况下，收入改变，会使预算线出现平行移动。收入增加使预算线向右平移，收入减少使预算线向左平移。 两种商品的价格同比例同方向变化，会使预算线平移。两种商品的价格同比例上升使预算线向左移;两种商品的价格同比例下降，预算线向右移。(价格同比变动，预算线斜率不变) ②旋转 如果只是其中一种商品X1的价格上升，预算线中另一种商品X2的截距固定不变，表现为预算线在纵轴上的端点不变，而横轴上的端点发生旋转。如价格下降，向外旋转;价格上升，向内旋转。 ③不变 两种商品的价格，以及收入都同比例同方向变化，预算线不动。(端点不变) 4.按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。 A.市场不是万能的 B.企业的机会成本

星座匹配表

白羊座：白羊座、射手座 白羊座：两只白羊在一起，性格相同，所以在一起都有玩不完的新鲜事。 射手座：两个星座都很爱玩，都很愿意和朋友在一起，这样活泼的两个人最合适。 金牛座：巨蟹座、天蝎座 巨蟹座：巨蟹的顾家和金牛的会理财，搭配好了会非常的幸福。 天蝎座：希望被照顾的天蝎，和会照顾人的金牛在一起，节奏感非常好。 双子座：水瓶座、射手座 水瓶座：都是社交能手的星座，必然有说不完的社交场合的事情。 射手座：同样是爱玩而且好奇的星座，两个人能够有长久的新鲜感。 巨蟹座：双鱼座、金牛座 双鱼座：需要被照顾的双鱼座和会喜欢照顾人的巨蟹座非常互补。 金牛座：理财能手的金牛座和居家良伴的巨蟹座是百分百好搭配。 狮子座：水瓶座、天秤座 水瓶座：最漂亮而且头脑最好的水瓶和高傲聪明的狮子，就是天生一对。 天秤座：天秤的优雅高贵能够强烈的吸引着狮子们的目光。 处女座：双鱼座、天蝎座 双鱼座：双鱼的敏感来体贴处女的敏感，相像的人总会在一起。 天蝎座：天蝎们非常喜欢处女们认真严谨、体贴的性格。 天秤座：双子座、狮子座 双子座：双子们社交能力的强悍足以吸引住天秤们的小眼睛。

狮子座：王者风范气质的狮子座和优雅气质的天秤座难道能够不合适？天蝎座：金牛座、处女座 金牛座：非常体贴对方的金牛座和需要被体贴的天蝎座最搭配了。 处女座：细致认真体贴的处女座能够使天蝎座非常的放心。 射手座：双子座、白羊座 双子座：两个好奇宝宝和贪玩大王在一起，永远的存在初恋新鲜感。白羊座：乐观、重视朋友的两个人，共同点导致他们牵了手。 摩羯座：双鱼座、摩羯座 双鱼座：双鱼的体贴让摩羯能够安心的完成他们的大事业。 摩羯座：两个同样的星座，自然而然的在了一起。 水瓶座：双子座、狮子座 双子座：两个聪明的人、社交场出众的人必定是要在一起的。 狮子座：都是有能力的人，怎么可能不产生互相吸引的力量呢。 双鱼座：处女座、巨蟹座 处女座：同是情绪沦落人的两个星座，能够互相体贴安慰。 巨蟹座：喜欢依赖的双鱼与喜欢被依赖的巨蟹座，是互补的。 备注：以上内容分享自环球视觉网

2020年初级经济师考试《经济基础》真题汇编

2020年初级经济师考试《经济基础》真题汇编 1[.单选题]按所计人指数的项目多少不同，统计指数分为()。 A.个体指数和综合指数 B.数量指数和质量指数 C.定基指数和环比指数 D.简单指数和加权指数 [答案]A [解析]本题考查统计指数的分类。按计入指数的项目多少不同，统计指数分为个体指数和综合指数。 2[.单选题]若职工平均工资增长10.4%，职工人数增长15%，则工资总额指数为()。 A.96% B.126.96% C.101.56% D.125.4% [答案]B [解析]本题考查指数体系的应用。按题干中的描述，职工平均工资指数为110.4%，职工人数指数为115%，则工资总额指数为 110.4%×115%=126.96%。 3[.单选题]某企业总产值增长50%，价格增长25%，则产量增长()。 A.25% B.2% C.75%

D.20% [答案]D [解析]本题考查指数体系的应用。按题干中的描述，总产值指数为150%，价格指数为125%，产量指数为150%÷125%=120%，故销售量增长20%。 (二)多项选择题 1[.多选题]下列属于质量指数的有()。 A.价格指数 B.产品成本指数 C.销售量指数 D.产品产量指数 E.加权指数 [答案]AB [解析]本题考查质量指数的含义。质量指数反映事物质量的变动水平，如价格指数、产品成本指数等。 2[.多选题]下列属于数量指数的有()。 A.销售量指数 B.产量指数 C.价格指数 D.产品成本指数 E.可变指数 [答案]AB [解析]本题考查数量指数的含义。数量指数反映事物数量的变动水平，如产品产量指数、商品销售指数等。

2017年中级经济师人力资源真题与答案

2017年中级经济师《人力资源》真题与答案 一、单项选择题(共70 题，每题 1 分，共70 分。每题备选答案中，只有一个最符合)题意 1.动机是人们从事某种活动,为某一目标付出的意愿,这种意愿取决于目标是否能够。)( 符合人的兴趣A. 满足人的需要B. 激励人的行为C. 改进人的绩效D. B【参考答案】 。)马斯洛把人的需要划分为五种类型2.,不在其中的是( 安全需要A. 归属和爱的需要B. 生理需要C. 权利需要D. D【参考答案】 。)( 3.与豪斯的路径目标理论不相符合的是领导者能够根据不同情况表现出不同的领导行为A. 不同的领导行为适用于不同的环境因素和个人特征B. 对于能力强的下属。指导式领导可以带来更高的业绩和满意度C. 领导者的主要任务是帮助下属达成目标并提供必要的支持与领导D. C【参考答案】 原则。)(决策者在决策时依据的是,西蒙的有限理性模型认为4. 最大化A. 经济B. 满意C. 简化D. C【参考答案】 。)5.组织的橫向结构指的是( 职能结构A. 层次结构B. 部门结构C. 职权结构D. C【参考答案】 。)6.关于管理层次与管理幅度之间关系的说法,错误的是( 两者存在反比侧关系 A.管理层次会增加,, B.同样规模的企业减少管理幅度两者都是组织结构的重要特征因素C. 两者相反制约其中管理层次起主导作用 D.D【参考答案】战略。)(7.人力资源战略属于组织 A. 公司 B.竞争C. 职能 D.D【参考答案】暂缺8. 9.企业在实施战略性人力资源管理时,通常需要针对实现一系列人力资源管理活动链,设。( ),这些目标或衡量指标称为计各种财务类和非财务类目标或衡量指标平衡计分卡A.

2017年初级经济师金融专业考试试题及答案解析6含答案

2017年初级经济师金融专业考试试题及答案解析6含答案 假定，中国人民银行公布的货币供应量数据为(单位：亿元)：各项存款120 048.33，包括企业存款42 685.74(其中定期存款和自筹基建存款10 329.08亿元)，财政存款3 143.65，机关团体存款2 015.71，城乡储蓄存款63 243.27，农业存款2 349.83，信托类存款2 834.78，外币存款3 775.35。金融债券33.57，流通中现金13 894.69，对国际金融机构负债391.39。 以上述资料为依据，请作答(1)~(4)题： 1. 我国货币供应量中M0为()。 A.60 945.97 B.50 616.89 C.46 251.35 D.64 089.62

【正确答案】：B 【参考解析】： M1=M0+企业存款(扣除单位定期存款和自筹基建存款)+机关团体部队存款+农村存款+信用卡类存款(个人持有)=13894.69+42685.74-10329.08+2015.71+2349.83=50 616.89 2.我国货币供应量中M2为()。 A.130 799.37 B.134 334.41 C.120 048.33 D.1 27 415.41 【正确答案】：A 【参考解析】：

M2=M1+城乡居民储蓄存款+企业存款中具有定期性质的存款(单位定期存款和自筹基建存款)+外币存款+信托类存款=50616.89+63243.27+10329.08+3775.35+2834.78=130 799.37。 3. 我国货币层次中M3包括()。 A.金融债券 B.商业票据 C.企业债券 D.M2 【正确答案】：ABD 【参考解析】： M3=M2+金融债券+商业票据+大额可转让定期存单。 4. 广义货币是指()。

2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案

2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案 一、单选题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.杜能圈的第三圈为轮裁农作区，主要生产（）。 A.木柴和薪柴 B.易腐烂蔬菜 C.粮食 D.畜产品 答案：C 2.区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为（）。 A.中心性 B.中心地 C.中心地职能 D.中心服务半径 答案：B 3.基于生态学的入侵和继承概念，解释城市土地利用在空间上的排列形态，形成城市（）理论。 A.同心圆 B.扇形 C.多核心 D.中心地 答案：A 4.房地产价格与房地产（）同方向变化。 A.供给 B.需求 C.供求 D.空置 答案：B 5.关于地租的说法，错误的是（）。 A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租 C.垄断地地租是由产品价格带来的超额利润而转化成的地租 D.地租的本质是超额报酬和超额利益 答案：A 6.按城市内部结构，城市分为（）。 A.沿海城市和内地城市 B.平原城市和山地 C.单中心城市和多中心城市 D.带状城市和组团城市 答案：C 7.下列用地中，不属于临时建设用地的（）。 A.进场道路用地 B.施工工棚用地 C.材料堆场用地 D.在建厂房用地 答案：D 8.国有建设用地使用权出让底价确定的要求是（）。 A.不低于当年同类已出让土地的最低价格 B.不低于上年同类出让土地的平均价格 C.不低于国家规定的最低价标准 D.不高于国家规定的最高价标准 中级经济师真题答案：C 9.采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时，出让定价的确定方式是（）。 A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定 B.根据同一城市同类土地最低成交价确定 C.按同类出让土地的中间价直接确定 D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价

2020年初级经济师《人力资源》考试试题及答案一含答案

2020年初级经济师《人力资源》考试试题及答案一含答案 【例题·单选题】从投资的成本—收益角度分析，组织适合做培训投资的条件是()。 A.C-S>B B.B-S>C C.S-B>C D.B>C 『正确答案』B 『考点提示』组织培训投资的条件。 『答案解析』只有B-S大于C时，培训与开发才会提高组织的收益，也只有这种情况下，组织才愿意支付员工的培训费。 【例题·单选题】在典型的职业生涯通道类型中，描述员工在同

一管理层级或技术、技能等级上不同工种之间变动路径的是()。 A.横向通道 B.纵向通道 C.双通道 D.职业生涯通道 『正确答案』A 『考点提示』职业生涯通道。 『答案解析』横向通道是员工在同一个管理层级或同一个技术、技能等级上不同岗位或不同工种之间的变动路径。 【例题·单选题(2017)】关于培训与开发评估方法中的控制实验法的说法，错误的是()。

A.它是一种最为规范的培训与开发效果评估方法 B.它可以提高培训与开发评估的准确性和有效性 C.它操作起来比较复杂，且费用比较高 D.它适用于管理技能培训与开发项目 『正确答案』D 『考点提示』培训与开发效果评估。 『答案解析』控制实验法不适用于那些难以找到量化绩效指标的培训与开发项目或活动，如管理技能培训与开发等。 【例题·单选题(2018)】在评估培训与开发效果时，能够排除非培训开发因素对员工绩效提高所产生的影响的方法是()。 A.问卷调查法 B.自我评价的态度量表法

C.面谈 D.控制实验法 『正确答案』D 『考点提示』控制实验法。 『答案解析』本题考查培训与开发效果评估的控制实验法。控制实验法可以确定员工绩效的提高是否确实是由培训与开发所引起的，而不是企业的其他方面变化引起的。 【例题·单选题(2014)】关于职业生涯锚，错误的说法是()。 A.职业生涯锚产生于职业生涯的早期阶段 B.职业生涯锚以个体习得的工作经验为基础 C.职业生涯锚强调个人能力、动机和价值观三方面的相互作用与整合 D.可以根据各种测试提前对职业生涯锚进行预测

2017年初级经济师人力资源考前强化试卷及答案6含答案

2017年初级经济师人力资源考前强化试卷及答案6含答案 1、劳动力市场是一种( )。 A、要素市场 B、消费市场 C、单一市场 D、产品市场 答案：A 2、由于对某种能够给人带来满足的最终产品的需求而导致的对于生产这种产品的生产要素的需求, 称之为( ) 。 A、市场需求 B、直接需求

C、派生需求 D、产品需求 答案：C 解析：派生需求的含义 3、劳动力市场上供求双方之间的匹配之所以很难，是因为( )。 A、劳动力市场的集中性 B、劳动力价格的同一性 C、劳动力市场的分散性和难以辨认性 D、劳动力的多样性 答案：C 解析：劳动力市场的分散性和难以辨认性会导致劳动力市场上供求双方之间的匹配很难。

4、在其他条件不变的情况下，( )的上升对劳动力需求产生的替代效应会导致劳动力需求量下降。 A、工资率 B、失业率 C、劳动力供给量 D、劳动力质量 答案：A 5、个人劳动力供给曲线( )。 A、呈现出向后弯曲的形状 B、呈现出由右下方向左上方倾斜的形状 C、呈现出由左下方向右上方倾斜的形状

D、呈现的形状取决于劳动者收入水平的高低 答案：A 6、根据劳动力供给者和劳动力需求者双方相互搜寻的地理范围可将劳动力市场划分为( ) A、全国性劳动力市场和地区性劳动力市场 B、有组织的劳动力市场和无组织的劳动力市场 C、外部劳动力市场和内部劳动力市场 D、优等劳动力市场和次等劳动力市场 答案：A 解析：根据特征对劳动力市场作的划分。 7、在其他条件不变的情况下, 由于规模效应工资率上升将导致( )

A、生产规模缩减, 劳动力需求数量上升 B、生产规模扩大，劳动力需求数量上升 C、生产规模扩大, 劳动力需求数量下降 D、生产规模缩减，劳动力需求数量下降 答案：D 解析：见工资率变化对劳动力需求的影响 8、通常在监督雇员比较困难的情况下, 适合采取( ) 。 A、计时工资 B、计件工资 C、垄断性工资 D、技能性工资

2017年中级经济师经济基础考试真题及答案

2017年中级经济师经济基础考试真题及答案 一、单选题（共70道题，每道题1.0分。） 1.影响供给的主要因素是()。 A.消费者偏好 B.生产成本 C.消费者预期 D.消费者收入 【答案】B 2.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的( )。 A.需求价格弹性系数应等于1 B.需求收入弹性系数应等于1 C.需求价格弹性系数应大于1 D.需求交叉弹性系数应大于1 【答案】C 【解析】需求价格弹性和总销售收入的关系： (1)如果Ed>1，即需求富有弹性的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与价格变动成反方向变动趋势。 (2)如果Ed<1，即需求缺乏弹性的商品，价格上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同方向变动趋势。 (3)如果Ed=1，即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销售收入的变动。 企业对于需求富有弹性(即需求弹性系数大于1)的商品适用实行薄利多销的方法。 3.在相对价格特不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线( )。 A.向上旋转 B.向右平移 C.向左平移 D.向下旋转 【答案】C 【解析】影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m和两种商品的价格P1、P2 。 ①平移 在相对价格不变的情况下，收入改变，会使预算线出现平行移动。收入增加使预算线向右平移，收入减少使预算线向左平移。

两种商品的价格同比例同方向变化，会使预算线平移。两种商品的价格同比例上升使预算线向左移;两种商品的价格同比例下降，预算线向右移。(价格同比变动，预算线斜率不变) ②旋转 如果只是其中一种商品X1的价格上升，预算线中另一种商品X2的截距固定不变，表现为预算线在纵轴上的端点不变，而横轴上的端点发生旋转。如价格下降，向外旋转;价格上升，向内旋转。 ③不变 两种商品的价格，以及收入都同比例同方向变化，预算线不动。(端点不变) 4.按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。 A.市场不是万能的 B.企业的机会成本 C.存在道德风险 D.信息的不完全性 【答案】D 【解析】美国经济学家科斯关于企业形成的理论： (1)企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物。 (2)交易成本的节约是企业存在的根本原因，即企业是市场交易费用节约的产物。 (3)导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是信息的不完全性。 5.某企业在短期内，当产量为3个单位时，总成本为2100元，当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则该企业此时的边际成本是( )元。 A.100 B.200 C.150 D.250 【答案】C 【解析】(1)平均成本――单位产品成本，是生产每一单位产品的成本，是总成本除以总产量所得之商。 当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则总成本为562.5*4=2250元 (2)边际成本——增加一个单位产量时总成本的增加额。 边际成本=(2250-2100)/(4-3)=150元。 6.若企业的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线是同一条曲线，则此时的市场类型是( )。 A.完全垄断市场 B.完全竞争市场

2017年初级经济师工商管理考前提分试题及答案含答案

2017年初级经济师工商管理考前提分试题及答案含答案 一、单项选择题: 1. ( )标志着企业的真正形成。 A.手工生产 B.大机器生产 C.工厂制度的建立 D.企业管理权与经营权分离 [答案]:C [解析]:第3页最后一行。 2. 所有者权益、经营者权利和劳动者积极性属于( ) A.动力机制

B.调节机制 C.约束机制 D.发展机制 [答案]:A 3. 把企业分为国有企业、集体所有制企业、股份制企业、民营企业，是按照( )划分的 A.投资主体 B.产权组织形式 C.实体集约程度 D.企业规模 [答案]:A

4. 适用于零售商业、服务业、手工业、家庭农场的企业类型是( ) A.单个业主制企业 B.合伙制企业 C.无限公司 D.有限公司 [答案]:A 5. ( )是最具代表性公司制企业 A.合伙企业 B.无限公司 C.有限公司 D.两合公司

[答案]:C 6. 生产组织标准、技术管理标准、经济管理标准属于( ) A.管理标准 B.方法标准 C.安全与环境标准 D.工作标准 [答案]:A 7. ( )是工商企业管理的首要职能 A.计划 B.指挥 C.组织

D.控制 [答案]:A 8. 20世纪80年代以来，世界范围的分工和专业化的发展呈现出新的特点，出现了( ) A.机械专业化 B.生产服务专业化 C.工艺专业化 D.业务外包 [答案]:D 9. 产品形成足够大的数量或不同产品用户或潜在用户足够多的企业应使用( ) A.职能部门化

B.产品部门化 C.区域部门化 D.综合部门化 [答案]:B 10. “学习组织的精神基础”指的是( ) A.改善心智模式 B.建立共同愿景 C.团队学习 D.自我超越 [答案]:D 11. 不属于市场因素的是( )