贵州省房地产业(不含房地产开发经营)企业营业收入和从业人数3年数据解读报告2019版

贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数3年数据解读报告2019版

序言

本报告剖析贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数重要指标即房地产业企业法人单位数量，房地产业企业营业收入，房地产业企业从业人数等，把握贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数发展规律，前瞻未来发展态势。贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录

第一节贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数现状 (1)

第二节贵州省房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3)

一、贵州省房地产业企业法人单位数量现状统计 (3)

二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3)

三、贵州省房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3)

四、贵州省房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4)

五、贵州省房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4)

六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5)

七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5)

八、贵州省房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变

动对比分析 (6)

第三节贵州省房地产业企业营业收入指标分析（均不含房地产开发经营） (7)

一、贵州省房地产业企业营业收入现状统计 (7)

二、全国房地产业企业营业收入现状统计分析 (7)

三、贵州省房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计分析 (7)

四、贵州省房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8)

五、贵州省房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)

六、全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (9)

七、全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (9)

八、贵州省房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比分

析 (10)

第四节贵州省房地产业企业从业人数指标分析（均不含房地产开发经营） (11)

一、贵州省房地产业企业从业人数现状统计 (11)

二、全国房地产业企业从业人数现状统计分析 (11)

三、贵州省房地产业企业从业人数占全国房地产业企业从业人数比重统计分析 (11)

四、贵州省房地产业企业从业人数（2016-2018）统计分析 (12)

五、贵州省房地产业企业从业人数（2017-2018）变动分析 (12)

六、全国房地产业企业从业人数（2016-2018）统计分析 (13)

七、全国房地产业企业从业人数（2017-2018）变动分析 (13)

八、贵州省房地产业企业从业人数同全国房地产业企业从业人数（2017-2018）变动对比分

析 (14)

图表目录

表1：贵州省房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和从业人数现状统计表 (1)

表2：贵州省房地产业企业法人单位数量现状统计表 (3)

表3：全国房地产业企业法人单位数量现状统计表 (3)

表4：贵州省房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计表 (3)

表5：贵州省房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (4)

表6：贵州省房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)

表7：全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (5)

表8：全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)

表9：贵州省房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)

表10：贵州省房地产业企业营业收入现状统计表 (7)

表11：全国房地产业企业营业收入现状统计表 (7)

表12：贵州省房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计表 (7)

表13：贵州省房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表 (8)

表14：贵州省房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)

表15：全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表 (9)

表16：全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)

表17：贵州省房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)

表18：贵州省房地产业企业从业人数现状统计表 (11)

表19：全国房地产业企业从业人数现状统计分析表 (11)

表20：贵州省房地产业企业从业人数占全国房地产业企业从业人数比重统计表 (11)

表21：贵州省房地产业企业从业人数（2016-2018）统计表 (12)

表22：贵州省房地产业企业从业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)

表23：全国房地产业企业从业人数（2016-2018）统计表 (13)

表24：全国房地产业企业从业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)

表25：贵州省房地产业企业从业人数同全国房地产业企业从业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)

房地产开发与经营教案

第一章房地产概论 第一节房地产 ?一、房地产概论 ?房地产是指土地及固着在土地上的建筑物和其他附着物的总称。 ?房地产由于自身特点即位置固定和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。 二、房地产的分类 1.按开发程度划分生地 毛地 熟地 在建工程 现房 2.按用途划分:居住、商业、办公、娱乐、餐饮、工业、综合等 ? 3.按是否产生收益划分 ?收益性房地产：直接产生经济收益的房地产（商务楼、商场、酒店、加油站、电影院等） ?非收益性房地产：不能直接产生经济收益的房地产（寺庙、教堂、政府办公楼等）

? 4.按经营使用划分 ?出售型 ?出租型 ?经营型 ?自用型 ?三、房地产的特征 ? 1.位置的固定性和不可移动性 ? 2.长期使用性 ? 3.独特性（由于社会、经济及自然环境的不同，造成没有两个建筑物完全相同） ? 4.适应性（适应客户的需要、适应当地的特点） ? 5.投资与消费双重性（房地产具有保值增值功能所以具有投资性、同时又可以居住所以买房自己住是消费） ? 6.政策影响性（限购令、银行调息） ?7.不易变现性 ?8.外部性（房地产易受外部环境影响） ?9.易受限制性（征税、征收、充公等） 第二节房地产业 ?一、房地产业的概念： ?房地产业是指房地产投资、开发、经营、物业管理和房屋中介服务的总称。房地产业是从事房地产这种产品生

产经营的行业。房地产业属于第三产业 ?二、房地产业的内容 ? 1.土地使用权出让 ? 2.房地产投资开发业（土地征收、旧城改造、拆迁安置等） ? 3.地产经营（土地使用权转让、租赁） ? 4.房地产经营（房屋买卖、租赁） ? 5.房地产金融（房地产信贷、保险） ? 6.房地产中介服务（房地产估价、经纪、公正、律师业务） ?7.物业管理 ?8.房地产市场调控和管理（国家宏观调控） ?三、房地产业的基本特征 ? 1.基础性（是我国重要的基础建设） ? 2.统一性和系统性（是一项系统工程，每一环节都影响着房地产开发的经济效益和环境效益） ? 3.高利润性 ? 4.先导性（改善人们生活要优先发展房地产，具有超前性） ? 5.预警性（房地产业有很强的灵敏度，预警性高）? 6.高关联性（房地产业能带动其他行业如广告业、园林

贵州100强企业理事名录

贵州100强企业理事名录 排名企业名称全年营业收入总计 001.贵州电网公司 002.水城钢铁（集团)有限责任公司6128548 003.贵阳卷烟厂5993491 004.中国铝业贵州分公司4560316 005.贵州金元电力投资股份有限公司4061361 006.中国贵州茅台酒厂（集团）有限责任公司3170285 007.贵州宏福实业开发有限公司2537736 008.贵州轮胎股份有限公司2401337 009.盘江煤电（集团）有限责任公司2118795 010.遵义卷烟厂1662074 011.贵州西洋肥业有限公司1649883 012.贵州驰宇集团毕节卷烟厂1511023 013.兴义天生桥发电总厂1395510 014.贵州黔桂发电有限责任公司1225176 015.贵州开磷集团有限责任公司1216943 016.贵州乌江水电开发有限责任公司995100 017.贵州钢绳（集团）有限责任公司989984 018.贵阳煤气气源厂975563 019.贵州水城矿业(集团)有限责任公司965040 020.天生桥一级水电开发有限责任公司水力发电厂910692 021.贵州省遵义碱厂866684 022.贵州海尔电器有限公司849898 023.遵义铝业股份有限公司839280 024.贵阳海信电子有限公司827608 025.贵州黎阳机械厂803445 026.贵州赤天化集团有限责任公司736861 027.南方汇通股分有限公司709621 028.六枝工矿(集团)有限责任公司697600 029.贵州安顺发电有限责任公司667205 030.贵州龙里龙腾铁合金有限责任公司652755 031.铜仁供电局646134 032.贵州中电电力有限责任公司642184

浅析贵州省中小企业发展的问题及对策

浅析贵州省中小企业发展的问题及对策 摘要改革开放以来，贵州省中小企业迅速发展。中小企业的发展，是推动经济增长的主要动力、技术创新的主要源泉、吸收就业人员的主力军，因此，在贵州省社会经济发展中起到了重要作用。但是，由于中小企业的本身特点和贵州省的实际省情所致，其发展也面临着缺少法律保护、税收过高、融资太难、社会服务体系不健全等一系列不容忽视和回避问题，本文以贵州省中小企业为视角，通过分析其发展中存在的问题，来探讨如何进一步规范和完善贵州省中小企业的发展。 关键词贵州，中小企业发展，问题，对策 ABSTRACT Since reforming and opening up, the SMEs in Guizhou Province developed rapidly. The development of SMEs, is the main driving force of economic development, technological innovation, the main source of employment to absorb the main force. Therefore,it has played an important role of the socio-economic development in Guizhou Province. However, as the character of SMEs and the actual situation of Guizhou Province, its development is faced with the issue that can not be ignored and evaded, which include lack of legal protection, high taxes difficulties of finance, and poor social services system. This article takes the SMEs of Guizhou Province as the example, through the analysis of its problems in the development, explores ways how to improve the development of SMEs in

房地产开发与经营综合练习题与答案

一、单项选择题 1．下列各项属于房地产三级市场的是（D ） 2．A.土地使用权出让市场 B.土地使用权转让市场 C.新建商品房租售市场 D.存量房地产交易市场 3．我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（ B ） 4．A.固定利率 B.可调利率 5．C. 法定利率 D.固定利率与可调利率相结合 6．当开发项目完工并具备竣工验收条件后，（ B ）负责组织有关单位进行验收。7．A.政府质量监督部门 B.开发商 C.监理企业 D.建筑施工企业 8．4.反映企业长期偿债能力的指标是（ C ） 9．A.流动比率 B.速动比率 C.资产负债率 D.存货周转率 10．下列房产中，可免征房产税的是（ D ） 11．A.个人所有的营业用房 B.军队出租的房产 C.学校兴办的工厂 D.企业办的各类学校自用的房产 12．下列表述中，正确的是( C ) 13．A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象 B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率 C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税， 但炸药库用地应该免税 D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5% 14．建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工可申请延期，延期（ C ）15．A.以一次为限，不超过三个月 B.以一次为限，不超过六个月 C.以两次为限，每次不超过三个月 D.以两次为限，每次不超过六个月16．《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是（ A ） 17．A.自行拆迁和委托拆迁 B.自行拆迁和统一拆迁 C.统一拆迁和委托拆迁 D.委托拆迁 18．维修基金的代管服务属于（ A ） A.常规性的公共服务 B.针对性的专项服务 C.委托性的特约服务 D.代收代缴收费服务 19．静态投资回收期可以根据（ A ）中有关数据求得。 A.财务现金流量表 B.资本金现金流量表 C.损益表 D.资产负债表 20．编制工程进度计划的方法有横道图法和（ B ） A.表格法 B.网络图法 C.竣工图法 D.坐标图法 21．单利计息与复利计息的区别在于（ C ） 22． A.是否考虑资金的时间价值 B.是否考虑本金的时间价值 C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D.采用名义利率还是实际利率 23．已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投

科技型中小企业填报说明

科技型中小企业填报说明 1. 企业应如实填报所附各表。要求文字简洁，数据准确、详实。 2. 各栏目不得空缺，无内容填写“0”；数据有小数时，保留小数点后2位。 3. 资产总额应以企业上一年度会计报表期末数为准。 4. 科技人员和研发投入指标，采用上一会计年度财务数据和统计数据进行评价。 5. 企业科技人员是指企业直接从事研发和相关技术创新活动，以及专门从事上述活动管理和提供直接服务的人员，包括在职、兼职和临时聘用人员，兼职、临时聘用人员全年须在企业累计工作6个月以上。 6. 企业职工总数包括企业在职、兼职和临时聘用人员。在职人员通过企业是否签订了劳动合同或缴纳社会保险费来鉴别，兼职、临时聘用人员全年须在企业累计工作6个月以上。 7. 企业职工总数、科技人员数均按照全年季平均数计算。季平均数=（季初数+季末数）÷2;全年季平均数=全年各季平均数之和÷4 8. 企业研发费用是指企业研发活动中发生的相关费用，具体按照财政部、国家税务总局、科技部《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）有关规定进行归集。 9. 企业销售收入为主营业务与其他业务收入之和。 10. 当年注册的企业，以其实际经营期作为一个会计年度确定相关指标。 11. 知识产权采用分类评价，其中：发明专利（不含国防专利）、植物新品种、国家级农作物品种、国家新药、国家一级中药保护品种、集成电路布图设计专有权按Ⅰ类评价；实用新型专利、外观设计专利、软件著作权按Ⅱ类评价。

12. 近五年包括填报当年。 13. 企业主导制定国际标准、国家标准或行业标准是指企业在国家标准化委员会、工业和信息化部、国际标准化组织等主管部门的相关文件中排名起草单位前五名。 14. 省部级以上研发机构包括国家（省、部）重点实验室、国家（省、部）工程技术研究中心、国家（省、部）工程实验室、国家（省、部）工程研究中心、国家（省、部）企业技术中心、国家（省、部）国际联合研究中心等。

历年房地产开发与经营(真题与答案整理)

房地产开发与经营（自考试题及答案） 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并在答题卡上 将相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1、以下选项中属于房地产产品流通环节经营是 A 13 A、房屋销售 B、房屋建造 C、土地经营 D、物业管理 2、物业管理属于房地产经营中的 D 16 A、地产经营 B、房产经营 C、房地产综合开发经营 D、服务经营 3、下列选项中属于风险型决策的是 C 23 A、大中取小法 B、小中取大法 C、净现值期望值法 D、最小最大后悔值法 4、我国房地产开发主管机构对房地产实行资质管理制度，我国房地产开发企业资质等级可 划分为几个级别 B 41 A、4 B、5 C、6 D.7 5、房地产企业经营目标制定和房地产组织共有的原则是D 49 54 A、分工协作原则 B、授权原则 C、可量化性原则 D、弹性原则 6、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，居住用地使用权的最高出让年限为 D 90 A、40年 B、50年 C、60年 D、70年 7、土地使用权出让一级市场不在实行的方式是A 91 A、协议 B、招标 C、挂牌 D、拍卖 8、根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，由国务院批准的是征用基本农田以外 的耕地超过B 99 A、25公顷 B、35公顷 C、45公顷 D、55公顷 9、下列选项中属于土地使用权出让方式的是 C 91 A、出售 B、交换 C、拍卖 D、赠予 10、下列选项中属于房地产市场调查作用的是 A 119 A、有助于项目投资者制订科学的营销和开发计划 B、是项目立项、用地审批的条件 C、是编制规划设计方案的依据 D、是项目投资决策的基本依据 11、下列选项中属于邮寄调查法优点的是 B 128 A、被调查者，回答率高 B、可以扩大调查区域，增加调查样本数目 C、调查区域、范围不受限制 D、节省调查时间和经费 12、下列报表中属于基本报表的是C 137 A、成本费用估算表 B、贷款还本付息表 C、现金流量表 D、营业成本表 13、某房地产企业长期借款200万元，年利率10. 8%，借款期限3年，每年付息一次，到 期一次还本，企业所得税率33%，筹资费用不计，这笔长期借款的资金成本率是7.24% 162 例题7-1 A、7. 24% B、7.24% C、7.24% D、7.24% 14、住宅建筑净密度等于 B 172 A、住宅建筑面积／居住用地面积 B、住宅建筑基地总面积／住宅用地面积 C、住宅总面积／住宅用地面积 D、总建筑面积／总用地面积 15、房地产开友招标人采取邀请招标的方式进行招标，潜在投标人不得少于 A 183 A、3 B、4 C、5 D、6 16、进度计划的执行主体是 D 202 A、开发商 B、监理单位 C、设计单位 D、施工企业 17、开发商进行反索赔时，下列说法错误的是 D 233 A、由于承包商的原因造成工期延误的，开发商可要求支付延期竣工违约金 B、如工程存在缺陷，承包商在保修期满前未完成应负责的修补工程，开发商可据此向 承包商索赔 C、开发商合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔的 D、发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔 18、发布房地产信息最主要的载体是 D 259 A、电视 B、杂志 C 、广播 D、报纸 19、下列说法错误的是 B 269 A、电视是发展速度最快的广告媒体，但在房地产领域的应用尚不普遍 259

(发展战略)年贵州省中小企业发展专项资金最全版

（发展战略）年贵州省中小企业发展专项资金

附件1： 2010年贵州省中小企业发展专项资金 担保服务补助指南 壹、工作目标 引导担保机构积极为中小企业提供贷款担保服务，依法规范运作，健全内部风险控制制度，建立完善的法人治理结构，促进担保机构健康快速发展，推动中小企业信用担保体系建设取得实效。 二、支持重点 1、对符合条件的担保机构2009年全年新增中小企业贷款担保业务和新增低收费贷款担保业务进行补助。 2、对积极开展中小企业贷款担保业务且具有实际成效的较大规模担保机构进行奖励（注：较大规模担保机构指实收资本在5000万元之上的担保机构）。 三、申报条件 （壹）符合《贵州省中小企业发展专项资金项目申请指南的规定》，具有独立法人资格，财务管理制度健全，按规定提取、管理和使用各项准备金，纳税信用和银行信用良好。 （二）被担保企业符合《中小企业标准暂行规定》（国经贸中小企〔2003〕143号）规定，且运营地在本省；担保项目符合国家宏观经济政策、产业政策和我省区域发展政策支持方向；担保方式为企业向银行业金融机构融资而提供的担保。

（三）在省经信委、各市（州、地）经信（工信、工能）委登记备案，接受中小企业管理部门的监管，定期向行业主管部门报送担保业务统计表和财务报表等相关资料。 （四）在2008年12月31日以前登记成立，依法规范运作融资性担保业务1年之上，具有完善的法人治理结构和健全的内部管理制度，拥有良好的金融、税务信用记录，按规定提取各项准备金。 （五）运营业绩突出，对受保项目具有完善的事前评估、事中监控、事后追偿和处理机制；对单个企业提供的担保责任金额不得超过担保机构自身实收资本的10%；平均年担保费率不超过银行同期贷款基准利率的50%。 （六）担保机构的年度担保总额中，为中小企业提供贷款担保业务额占70%之上，单笔1500万元（含）以下贷款担保业务占60%之上。 （七）能提供具有资质的审计机构对担保业务的专项财务审计报告。 （八）申请担保业务补助和保费补助的担保机构应同时满足：新增贷款担保资金总额达净资产的2倍之上，代偿率低于3%。 （九）申请担保业务奖励的较大规模担保机构应同时满足：年度担保总额不少于1个亿，担保的中小企业总数不少于20个。（注：省外担保机构在我省设立的分支机构参照此条件执行）

房地产开发与经营作业答案

《房地产开发与经营》作业 第一章绪论 一、名词解释 1．房地产：房屋及其附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等）和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利。 2．房地产开发与经营：房地产开发是房地产企业的生产和再生产过程，也是完成房地产产品的生产和建设的过程。房地产经营是指房地产企业为实现预期目标，确定实现目标的战略和策略，并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。 3．土地储备开发：指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。 4．房地产企业：是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。 5．房地产项目定位：是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景、项目地段价值以及市场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行产品定位，包括住宅地产品项目、商业地产项目、写字楼项目、工业地产项目等。 二、问答题 1．对比分析房地产企业五种一般组织结构设计的优缺点。 答：直线制组织结构：优点是命令统一，责权分明，维持成本低，快速灵活。缺点是不利于企业成长，过分依赖领导人的才能和技能。 职能制组织结构：优点是利用专门化、规模化带来的成本节约、减少资源浪费的好处。缺点是容易部门分割，不了解其他部门的工作，

部门追求各自的职能利益。 直线职能制结构：优点是统一指挥与专业分工相结合，缺点是横向协调难度大，人员多，效率低，管理成本高。 事业部制组织结构：优点是强化了决策机制，总公司层领导着重研究政策和战略发展，提供各种服务，调动事业部的积极性，强调了事业部经理对本部门产品和服务经营责任，有利于培养人才，增强了内部竞争。缺点是活动和资源的重复配置导致成本上升，效率降低。 矩阵型组织结构：优点是公司可以很好地协调复杂又相互依存的组织活动，不同的专业人员可以很好地沟通和交流，并协助矩阵结构组织平台很好地发挥资源作用。缺点是消除了统一指挥后，可能造成一些混乱，员工缺乏安全感，产品线经理为了得到优秀的专业人员展开斗争，容易引起组织的矛盾 2．我国房地产企业的特征有哪些？ 答：首先，房地产产品的地域性、空间固定性和唯一性决定了房地产企业的地域属性。其次，土地市场的垄断性决定了房地产企业的不完全竞争性。最后，房地产企业存在专业化和综合化发展两个趋势。3．房地产开发与经营有哪些特点？ 答：难度大：产品具有固定性、单件性、复杂性。 风险大：房地产的投资大，资金运转周期长。 政策性强：房地产业是民生热点，是国民经济的龙头产业。 4．简述房地产开发与经营的程序和内容。 答：（1）投资机会选择；（2）项目定位；（3）前期工作；（4）建设阶段；（5）租售阶段；（6）物业管理。 5．简要叙述市场宏观环境包括哪些因素。 答：经济：国民经济发展、产业结构变化、城市化进程、经济体制、通货膨胀、家庭收入与支出结构。 政策：金融政策、土地政策、住房政策、户籍政策等 人口：人口总量、年龄结构、家庭结构、人口的迁移特征

科技型中小企业信息表

附件 系统填报号：22位科技型中小企业信息表 企业名称： 统一社会信用代码： 企业注册地区：省市（区） 企业注册类型： 企业所属行业： 填写日期：年月日 声明：本表中填写的有关容和提交的资料均准确、真实、合法、有效、无涉密信息，本企业愿为此承担有关法律责任。 法定代表人（签名）: （企业公章）Word 文档

科学技术部 二○一年月—2—

填报说明 1. 企业应如实填报所附各表。要求文字简洁，数据准确、详实。 2. 各栏目不得空缺，无容填写“0”；数据有小数时，保留小数点后2位。 3. 资产总额应以企业上一年度会计报表期末数为准。 4. 科技人员和研发投入指标，采用上一会计年度财务数据和统计数据进行评价。 5. 企业科技人员是指企业直接从事研发和相关技术创新活动，以及专门从事上述活动管理和提供直接服务的人员，包括在职、兼职和临时聘用人员，兼职、临时聘用人员全年须在企业累计工作6个月以上。 6. 企业职工总数包括企业在职、兼职和临时聘用人员。在职人员通过企业是否签订了劳动合同或缴纳社会保险费来鉴别，兼职、临时聘用人员全年须在企业累计工作6个月以上。 7. 企业职工总数、科技人员数均按照全年季平均数计算。 季平均数=（季初数+季末数）÷2 全年季平均数=全年各季平均数之和÷4 Word 文档

8. 企业研发费用是指企业研发活动中发生的相关费用，具体按照财政部、税务总局、科技部《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）有关规定进行归集。 9. 企业销售收入为主营业务与其他业务收入之和。 10. 当年注册的企业，以其实际经营期作为一个会计年度确定相关指标。 11. 知识产权采用分类评价，其中：发明专利、植物新品种、级农作物品种、新药、一级中药保护品种、集成电路布图设计专有权按Ⅰ类评价；实用新型专利、外观设计专利、软件著作权按Ⅱ类评价。 12. 近五年包括填报当年。 13. 企业主导制定国际标准、标准或行业标准是指企业在标准化委员会、工业和信息化部、国际标准化组织等主管部门的相关文件中排名起草单位前五名。 14.省部级以上研发机构包括（省、部）重点实验室、（省、部）工程技术研究中心、（省、部）工程实验室、（省、部）工程研究中心、（省、部）企业技术中心、（省、部）国际联合研究中心等。 —4—

房地产开发与经营模拟试题(20200514102259)

房地产开发与经营模拟试题 一、单选题 1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ B ）。 万元万元 Ｃ.3000万元Ｄ.4000万元 2．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ D ） A 房屋出租 B 房地产抵押 C土地使用权转让 D土地使用权出让 3．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（ D ）。 A 40年 B 60年 C 50年 D 70年 4．房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（ B ） A 租金收缴计划完成率 B租金收缴率 C欠租户发生率 D陈欠租金收缴率 5．（ A ）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 A．土地使用权的出让 B.土地使用权的转让 C.土地使用权划拨Ｄ.土地使用权赠与 6．对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（ B ） A 额定需求预测法 B 有效需求预测法 C线性回归需求预测法 D假定需求预测法 7．已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（ B ） A B Ｃ20 Ｄ30 8．按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（ C ）。 A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场 B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场 C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场?? D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等 9．下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（ C ） A 房屋出租 B 房地产抵押 C土地使用权转让 D土地使用权出让 10．在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（ A ）。 A 协议出让 B招标出让Ｃ拍卖出让Ｄ投标出让 11．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出 让年限，其中工业用地最高出让年限为( C )。 A 40年 B 60年 C 50年 D 70年 12．实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（ A ） A 租金收缴计划完成率 B 陈欠租金收缴率 C欠租户发生率 D租金收缴率 13．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ C ）。 A 4000万元 B3000万元Ｃ2000万元Ｄ2500万元 14．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（ B ）以上。 A 500万元 B 1000万元Ｃ1500万元Ｄ2000万元 15．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出 让年限，其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为（ A ）。

贵州省中小企业人力资源规划探讨

贵州省中小企业人力资源规划探讨 摘要：中小企业是贵州经济建设的重要力量，但是随着企业的不断发展和外部环境竞争的加剧，很多中小企业在经营管理方面遇到了瓶颈，制约了企业的发展，做好人力资源规划是解决上述问题的关键。 关键词：贵州；中小企业；人力资源规划 中小企业是企业群体中一个重要的组成部分，是具有活力的市场主体，是实现贵州经济腾飞的重要力量，在推动地方经济增长、促进市场繁荣、满足社会需求、缓解就业压力等方面，发挥着重要的作用。在经济全球化快速发展的今天，竞争愈演愈烈，贵州省中小企业面临诸多挑战，做好人力资源规划是解决企业健康、持续发展的保障。 一、人力资源规划的概念 人力资源规划是指为了实现企业的战略目标，根据企业的人力资源现状，科学地预测企业在未来环境变化中的人力资源供求状况，并制定相应的政策和措施，从而使企业的人力资源供给和需求达到平衡，使企业和个人都获得长期的利益。 人力资源规划要求把员工看作是资源，并全面考虑组织的需求，根据组织的战略和目标，从人力资源的获取、配置、使用、保护等各个环节上统筹考虑，能较好地达到组织目标。市场经济机制下，各种资源，包括人力资源，要靠市场机制的作用进行合理配置。为了适应内外部环境的变化和技术的不断更新，保证组织目标的实现，就必须加强人力资源规划。这对正在走向市场的贵州中小企业尤为重要，因为不合要求人员的大量过剩和具有特殊技能和知识性人才紧缺是人力资源规划不合理的体现，这将降低企业的竞争能力和效益，使企业在激烈的竞争中失败。 二、贵州省中小企业人力资源规划现状 （一）贵州省中小企业发展现状 2004年，贵州省出台了《关于加快我省国有中小企业改革的意见》，设立了用于扶持科技型中小型企业的技术创新项目专项基金、中小企业发展专项资金，并建立信用担保机构29家，拥有担保资金总额6亿多元。同时，进一步把非公有制中小企业纳入扶持范围，与国企一样实行享受有关优惠政策等。这些举措使贵州省中小企业的发展明显加快，并成长为贵州省国民经济的重要力量[1]。截止2008年，贵州中小企业占全省企业总数的99%，完成工业总产值1904.72亿元，占全省规模以上工业总产值的61.5%，占全省GDP的56.86%。可见，中小企业作为贵州省经济运行的微观主体，在国民经济中起着举足轻重的作用。

贵州省扶持微型企业发展实施方案

贵州省扶持微型企业发展实施方案 为深入总结推广微型企业“3个15万元”扶持措施实施以来取得的成效，进一步优化扶持形式和手段，切实做好“十三五”期间扶持微型企业加快发展工作，结合我省实际，制定本实施方案。 一、总体要求 紧扣全省实施大扶贫和大数据两大战略行动，以创业带动就业促进产业发展为根本，重点聚焦原材料精深加工“四个一体化”、特色轻工业“五张名片”、五大新兴产业等优势行业领域，充分发挥微型企业在科技创新、活跃市场、涵养税源、吸纳就业、调整结构等方面的积极作用，加快构建和完善政府激励创业、社会支持创业、劳动者勇于创业新机制，着力推进微型企业提升发展、创新发展和集约发展，为全省守底线、走新路、奔小康奠定坚实基础。 二、主要目标 坚持政府主导和定向扶持相结合，健全完善机制、创新扶持方式、精准落实政策，发挥财政资金的杠杆作用和乘数效应，加快构建覆盖微型企业全生命周期的多元化扶持体系。每年“3个15万元”扶持措施惠及2万户以上微型企业，带动就业达10万人以上，逐年提升微型企业数量、体量和质量，加快提高微型企业出生率、存活率和成长率。力争在“十三五”期间壮大一批发展前景好、行业分布均衡、

有较强市场竞争力的领军型微型企业，促进全社会企业家精神和工匠氛围更加浓厚，培育形成更多促进经济发展的产业业态和经济增长极，全力助推大众创业、万众创新。 三、重点任务 (一)加快扶持新增一批。着力提升政策知晓度和扶持精准度，通过工商登记、产业扶持、技术培训等多个导向，分类引导更多的大中专毕业生、返乡农民工、复员退伍军人、失业人员、贫困户、残疾人等创业主体根据市场需求创业就业，实现“扶持一人、带动一批”倍增效应。建立政府引导、市场运作、企业自主、社会支持的协同创业孵化机制，着力做大市场主体增量，助推民营经济增速加快、质量提升、结构趋优，成为经济社会发展的生力军。 (二)重点培育壮大一批。每年遴选一批创新能力强、成长速度快的微型企业，重点开展领军创新转型试点，结合“双培育”、“双服务”行动实行“一企一策”和定制化联系帮扶，推进科技研发、专业知识、工匠技能合作共享，建立科技型微型企业动态管理机制。采取市场化运作方式，吸引社会资本投入，探索发起设立天使基金、种子基金等多元化微型企业股权投资基金，结合各县(区)发展水平、区位条件和资源禀赋特点，集中支持打造具有本地特色和比较优势的县级重点扶持产业。 (三)推动转型升级一批。重点支持和引导微型企业开展技术创新、

房地产开发与经营(形考3)答案

江苏开放大学 形成性考核作业 学号20 姓名王甫 课程代码020025 。 课程名称房地产开发与经营评阅教师 第 3 次任务 共 3 次任务 .

江苏开放大学 请务必将答案写在题后的答题纸上。 一、单选题（每小题3分，共36分） 1、房地产开发企业应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 A、7 B、10 C、15 D、30 2、以下不是开发项目规划设计方案评价的特点是（）。 ; A、评价主体的多元性 B、评价目标的多样性 C、评价值的不确定性 D、评价方法的多样性 3、开发项目规划设计方案评价的步骤正确的是（）。 ①选择评价的指标体系②比较分析并优选方案 ③明确评价目标④选定合适的评价方法 A、①③④② B、③①④② C、④③①② D、④①③② 4、以下不属于项目经理职责的是（）。 A、全权负责项目成员的任命、考核与奖惩 B、建立各种专业管理体系并组织实施 C、对项目目标进行系统管理 D、对资源进行动态管理 5、房地产开发项目施工项目管理的主体是（）。 % A、建设单位 B、设计单位 C、施工单位 D、监理单位 6、以下不属于施工阶段特点的是（）。 A、以执行计划为主 B、需要协调的内容多 C、持续时间长、合同关系复杂 D、影响投资的程度最大 7、以下不属于施工项目成本中的直接成本的是（）。 A、材料费 B、现场管理费 C、措施费 D、机械费 8、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为()年。 B.4 9、建筑容积率的计算公式是（）。 A、住宅总建筑面积/住宅基底总面积 B、住宅建筑面积/居住区用地面积

房地产开发经营业经营情况

房地产开发经营业经营情况 项目指房地产开发企业(单何)，按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。包括前期准备、设计、施工建设、收尾移交和销售或出租等阶段的全部过程。项目划分原则上以《国有土地使用证》为准，项目分期开发的，每一期I 工程作为一个项目填报。对于联建项目(两个或两个以上企业联合开发的项目)，由获得土地使用权的企业上报。 项目代码是房地产开发项目的唯一标识码，共12位。前9位为企业组织机构代码，必须和项目所属企业组织机构代码保持一致。后面三位为顺序码，顺序码填写一般从“00l”起。 项目名称指经城市建设规划部门立项审批(备案)的房地产开发项目的全称，按项目主管部门审批(备案)文件上的名称填写。 项目建设所在地及区划指房地产开发项目实际所处的详细地址及相应的区划代码。其中，项目实际所在地的详细地址，要求写明项目所在的省(自治区、直辖市)、地(区、市、州、盟)、县(区、市、旗)、乡(镇)以及具体街(村)的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。区划代码指项目所在地区的区划代码，共12位，按设计管理部门最新更新的统计用区划代码填写。 项目开工时间指项目开始建设的年月。代码6位，代码前4位为年份，后2位为月份，在填写1—9月份编码时，十位上应补“0”。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。 建设项目永久性工程的开工时间，一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。在此以前的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧有建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开公。总体设计内的工程开工之前，用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。以前年度全部停缓建在本年复工的项

全国及贵州与浙江省中小企业数量及发展情况

一、全国中小企业数量、规模、发展状况 （一）数量规模 2012年12月24日提请十一届全国人大常委会第三十次会议审议的全国人大常委会法制工作委员会关于《中华人民共和国中小企业促进法》有关制度立法后评估工作情况的报告显示，目前我国中小企业超过1200万户，占全部企业总数的99%以上。 报告表明，中小企业创造的最终产品和服务相当于国内生产总值的60%，提供城镇就业岗位超过80%，上缴利税占50%。 （二）发展状况 中小企业作为民营经济的重要主体，一直面临发展的问题，比如融资难、税赋重、经营成本上升等等。目前中小企业中大约有10%在升级，20%左右在转型中，约60%-70%面临生存困境，从下图就可以看出中小企业近来的发展状况。 2012年第四季度中小企业发展指数 中国中小企业发展指数(SMEDI: Small and Medium Enterprises Development Index）通过对国民经济八大行业的中小企业进行调查，利用中

小企业对本行业运行和企业生产经营状况的判断和预期数据编制而成，是反映中国中小企业（不含个体工商户）经济运行状况的综合指数。 从图中可以看出，2012年四季度中国中小企业发展指数（SMEDI）为90.8，比三季度上升3.3点。在国民经济呈现缓中企稳、稳中有进的局面下，中国中小企业发展指数中的分行业指数和分项指数绝大多数出现上升，发展指数自108.9的高位持续下滑的走势得到抑制，出现了8个季度以来的首次上升，但仍处低位。预计发展指数企稳的态势将逐步得到巩固，加大上升幅度尚面临压力。 自2003年《中小企业促进法》实施以来,各地、各部门积极采取制定配套政策措施、创新金融服务产品、设立新型金融机构、加快建设融资担保体系、发展多层次资本市场、拓展直接融资渠道、推动创业基地建设、完善公共创业服务平台等多种措施,认真贯彻实施三项法律制度。总体来看,中小企业三项法律制度取得了较好的实施效果。主要表现为:金融机构对中小企业的信贷支持力度不断加大,中小企业融资环境逐步改善；中小企业上市融资稳步发展,直接融资渠道有所突破；政府对创办中小企业的扶持力度不断加强,创业成效不断显现。同时,评估也发现,中小企业发展涉及财政、税收、金融、土地、劳动力成本、市场环境变化等方方面面的问题,广大中小企业面临的“融资难”、“创业难”等问题依然严峻。因此，近几年来，政策对小微企业的关注力度一直在不断加大。

房地产开发与经营知识要点

房地产开发与经营要点 一、简答题 1.简述房地产的特性。 1、位置固定性、个别性 2、使用长期性和用途的多样性 3、产品的政策属性和商品价值属性 4、投资规模性 5、保值增值性６、价格影响因素复杂 2.简述房地产市场的特点及分类。 房地产市场的特点：区域、垄断、竞争不充分、滞后、稀缺、投资投机、交易复杂、金融联系密切、政府干预 房地产市场的类型：房产、地产、相关服务（金融、劳务信息、技术） 房地产市场的体系构成： (1)按市场运行层次划分：一、二、三级市场 (2)按市场交易客体分：土地市场、房产市场、房地产市场 (3)按物业类型划分：住宅、写字楼、商业用房、工业用房等市场 房地产的分类：1、按房地产用途分类：居住、商业、工业、农业、办公、仓储、旅游等 2、按房地产实物形态分类：区位、建筑结构、建筑层数、建筑标准、新旧程度 3、按房地产开发程度分类：生地、熟地、在建工程、现房 4、按房地产权属关系分类：国有、集体、私有、股份、合作、外资等 5、按房地产开发经营内容分类：地产开发、房屋开发、综合开发、房地产服务 3.简述房地产开发的参与者构成。 1、房地产开发企业：包括投资者、开发商 2、政府有关部门：计划、土地、城市规划、建设、房产、开发、工商、税务等行政管理部门 3、承包商和供应商：建筑安装、市政设施、园林绿化等工程承包商；材料、设备供应商 4、金融机构：投资（基金、信托公司）、融资（抵押贷款、担保） 5、房地产中介机构：咨询、评估、代理（销售）等中介公司 6、土地所有者及使用者、房地产消费者或买家。 4.简述房地产市场宏观调控的手段和内容。 1、法律手段 2、经济手段——财政、税收、金融 3、行政手段——土地市场管理、城市规划管理、开发经营市场管理 5.简述房地产开发用地的取得方式。 出让、转让、划拨、与土地使用权拥有者合作。 6.简述土地使用权出让、转让、划拨的概念及适用情况。 1、国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土 地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 ①招标、拍卖、挂牌出让的适用范围：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用 地

贵州省国资委监管企业名单

贵州省国资委监管企业名单省管企业名单（31个） 贵州赤天化集团有限责任公司瓮福（集团）有限责任公司 贵州水城矿业（集团）有限责任公司 贵州盘江煤电（集团）有限责任公司 中国振华电子集团有限责任公司贵州省冶金国有资产经营有限责任公司 贵州省黔晟国有资产经营有限责任公司 首钢水城钢铁（集团）有限责任公司 贵州乌江水电开发有限公司 贵州省物资集团有限责任公司中国贵州茅台酒厂（集团）有限责任公司 贵州开磷（集团）有限责任公司贵阳特殊钢有限责任公司 六枝工矿（集团）有限责任公司华能贵诚信托有限公司 贵州省开发投资公司 贵州省农村信用社联合社 贵州钢绳（集团）有限责任公司贵州建工集团总公司 七冶建设有限责任公司 贵州盐业（集团）有限责任公司中电投金元集团股份有限公司遵义汇兴铁合金有限责任公司贵州林东矿务集团有限责任公司贵州航空有限公司 贵州省贵财投资有限责任公司遵义钛厂

贵州成黔企业（集团）有限公司贵州饭店有限责任公司 华创证券经纪有限公司 贵州省国际会议中心有限责任公司 中央在黔企业名单（32个） 贵州电网公司 中国电信集团贵州省电信公司 中国烟草总公司贵州省公司 贵州铝厂（中国铝业贵州分公司）中国水利水电第九工程局 中铁五局（集团）有限公司 中国建筑第四工程局（黔） 南方汇通股份有限公司（贵阳车辆厂） 中国移动通信集团贵州有限公司中国水电顾问集团贵阳勘测设计院中国石油化工股份有限公司贵州省分公司 中国联合网络通信有限公司贵州省分公司 贵州中烟工业公司 贵州中烟工业公司贵阳卷烟厂贵州中烟工业公司毕节卷烟厂贵州中烟工业公司遵义卷烟厂中国南方电网调峰调频发电公司天升桥水力发电总厂 中国南方电网超高压输电公司天生桥局 成都铁路局贵阳铁路办事处 中国南方电网超高压输电公司贵阳局 天生桥一级水电开发有限责任公司水力发电厂 中国国电集团公司贵州分公司

贵州科技型中小企业

贵阳市科技型中小企业技术创新基金项目申报表 项目名称： 企业名称：（公章） 企业法人代表：（公章） 填报日期：年月日 贵阳市科学技术局制

填写说明 一、本申请表适用范围：申请“科技型中小企业技术创新基金”的科技型中小企业。 二、填写要求：凡申请“科技型中小企业技术创新基金”者，申请表要求用印刷体如实填写，并加盖红章，报齐相应的附件，否则一律不予受理。本申请表各项栏目不得空缺，无此内容时填“无”，数字一律取整数，企业名称需填写全称。本申请表及可行性报告一式3份。 三、指标说明： 1．企业法人代码：应用于国家统一规定的企业法人代码，没有企业法人代码的企业应先办理企业法人代码本。 2．行业代码（5位）：应根据企业经济活动性质，按照科技部依据《国民经济行业分类与代码》编制的行业分类代码规定填写。 3．信用等级：指由本企业的开户银行核定的信用等级。 4．是否被认定为高新技术企业：所指高新技术企业是指经省、自治区、直辖区、计划单列市、副省级城市科委按照国家有关文件对企业进行审核、认定后，发给高新技术企业证书的企业。

5．企业总收入：指企业全年的生产产品销售收入、技术性收入和与本企业产品相关的商品的销售收入、其它业务收入、营业外收入和自制半成品、在产品期末期初差额价值。 6．工业增加值：指企业的工业活动中创造的价值。计算方法是： 工业增加植=工业总产值－工业中间投入+工业部分的增值税 7．申请基金类型和金额：申请企业应根据企业和项目所处的不同阶段，选择相应的支持方法（只限一种），并在相应的栏目填写金额。 8．申请贷款贴息的企业，需分别由开户所在地银行信贷部门和贷款审批银行在《科技型中小企业创新基金项目申请表》的相应栏目中签署承贷意见。

房地产开发公司工作经营范围

房地产开发公司工作经营范围 1、房地产开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。 但是，不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划，土地转让等”，市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司，并取得房地产开发企业资质以外的相应资质证书。 2、房地产物业管理公司的经营范围可以有:接受委托进行物业管理；提供冬季煤、油、气供暖服务；房地产信息咨询（中介除外）；企业形象策划；接受委托提供劳务服务；技术培训；家居装饰；商业装饰设计；公厕改造建设等。 但是，不可以有“园林工程设计和建设；”，要另外成立专业公司，取得相应资质证书。 房地产开发公司总经理工作职责 （一）规划管理工作 1、根据公司项目总体开发的要求，在总工程师的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。 2、负责公司与政府各专业部门的协调工作。 3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。（二）项目规划设计工作 1、按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 2、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。（三）征地拆迁工作按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。（四）负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。 房地产开发公司副经理工作职责 直接对公司总经理负责; 对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作; 全面参与项目的可行性研究及立项工作; 负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案; 负责项目勘察、设计委托及管理工作。 审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关; 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作; 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作; 各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款; 工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控; 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调; 全面把握工程验收并组织与物业交接工作;