浅释风水与住宅

收稿日期：２００８－０７－０９作者简介：李一凡（１９６９－），男，安徽蚌埠人，毕业于安徽建筑工业学院，工程师。

０引言

目前，住宅与风水已被一些投资商所关注，常常不惜重金邀请风水专家，对建筑物的方位、体量，以及平面功能、门窗位置、建筑色彩，室内装修，甚至花卉字画的选择和布置都提出相应的风水要求。

作为建筑设计专业工作者，增加一些建筑风水知识也是可以的，掌握一点风水学的基本知识，才能科学地去解读和应对风水学。

鉴于以往不少风水学书籍都过于晦涩难懂，本文试图用通俗易懂的语言，结合笔者个人的理解，就风水学的形成、基本知识和我们应持有的态度做些介绍。

１建筑风水学的由来

在漫长的历史长河中，人们通过对自然界山川河流的演变，风雪雷电自然气息的更迭以及优胜劣汰残酷竞争的认识，在适者生存的大法则下，人类不断与命运抗争，以争取自己生存的空间。

其间，古代的哲学理论和宗教理论都始终影响着人们的思维和活动。特别是易经和指南针的应用，在理论上提升了人们对环境考查的依据。

在自然界的实践活动中，通过无数次失败和教训，人们不断总结环境居所与生存之间的关系，从中悟出有利于人们的生活环境和居住条件。这样，专门研究住宅与自然界关系的学科就应运而生了，这就是风水学。

风水学最初是作为帝王的御用术，应用于指导城邑、宫殿、陵址等营造活动中，到了唐宋年间，尤为兴盛。经过历代不断的流传，不断的丰富，风水学的理论体系也逐渐完善。

风水学传至民间以后，不但得到了广泛的应用，而且又极大地丰富了风水内容，对风水学的发展起了至关重要的作用。

在近代建筑中，遵循风水原则落成的建筑，国内外都不乏成功的典型，当然也有不少败笔。在东南亚各国中表现尤为突出，这在全国风水学研讨会的资料中得到证实。

我国改革开放以来，在建筑营造活动中，讲究风水的风气又逐步兴起。这无疑说明建筑风水还是具有一定生命力的，是建筑设计专业工作者应面对和思考的课题。

２风水学的基本知识

２．１关于“气”的概念

风水本身最讲究的所谓

“气”，也就是气流、能源。精神是一种气，生病也是因于气。勇气、霸气、灵气、人气、心气等等都是“气”的表现状态。人有各种气，均与我们的身心健康和感受有着密切的关系。“气”虽看不到，但每个人都可以确实感受到它的存在。

“气”者人之根本。然而“气”有好坏之分，也就是福气和秽气之分。

人们可以借风水来改善居住环境，以换来福气，防止秽气，这便是风水的功能。最简单的例子便是定期打扫和整顿环境，让人赏心悦目，则换来福气；如果脏乱，恶臭，阴暗，导致身心郁闷不爽，则招致秽气。

“气”

是风水学中重要的内涵。在现实社会生活中，气息往往会受到外界的干扰，易于涣散。所以风水学要求住宅一定要“宁静默然”。因为宁静默然能生精养气，不受到外界的干扰，才是好的安身立命之所。

静默的住宅，令人精神得到永聚，而养成浩然正气，其效果是天地澄明通达，世俗的烦恼和杂念会被涤荡一空。心情随之愉悦，身体必将福康。

因此，风水学提倡“喜逥旋，忌直冲”的营造技巧，其妙处就在于弯曲能藏风聚气，会形成宁静默然的私密空间，不宜被外界所干扰。

我们目前在规划和建筑设计中，也常常采用“通而不畅，曲径通幽”

的表现手法，与风水学有异曲同工的效果。２．２关于“阴阳论”的概念

“阴阳论”强调的是世上万物都有“阴”与“阳”之分。男与女，日与月，黑与白，偶数与奇数，正电与负电，里与外，天与地都是“阴”与“阳”的表述。而风水的奥妙便在于巧妙地取得阴阳的调和和平衡。

在风水学的相关书籍中，常出现“太极图”，它表述的就是阴阳消长的变化状态。“太极图”由“阴”（黑色部分）与“阳”（白色部分）所构成，犹如白昼（阳）与黑夜（阴）一般。阴阳是一体的二面，相互影响。阴多转阳，

阳多转阴，单纯的阴或单纯的阳都浅释风水与住宅

ＳｉｍｐｌｉｆｉｅｄＩｎｔｅｒｐｒｅｔａｔｉｏｎｏｆFengshui ａｎｄＲｅｓｉｄｅｎｃｅ

李一凡

（苏州广厦建筑设计院，江苏苏州２１５００５）

摘

要：文章介绍了中国传统建筑风水学的形成及其基本知识，并阐述了在当前建筑设计中对其应采取的态度。

关键词：风水常识；住宅与风水常识中图分类号：ＴＵ－８５９

文献标识码：Ａ

文章编号：１００７－７３５９（２００８）０５－００１９－０３

ＬｉＹｉｆａｎ（ＳｕｚｈｏｕＧｕａｎｇｓｈａＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅ，Ｓｕｚｈｏｕ２１５００５，Ｃｈｉｎａ）

Abstract ：

ＴｈｅａｒｔｉｃｌｅｐｒｅｓｅｎｔｓｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｐｒｏｃｅｓｓｏｆＣｈｉｎｅｓｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌｂｕｉｌｄｉｎｇfengshui ａｎｄｔｈｅｂａｓｉｃｋｎｏｗｌｅｄｇｅａｂｏｕｔｉｔａｎｄｔｈｅｎｄｉｓｃｕｓｓｅｓａｓｈｏｗｔｏｐｒｏｐｅｒｌｙｕｓｅｉｔｉｎｔｈｅｐｒｅｓｅｎｔａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｄｅｓｉｇｎ．

Key words ：

ｃｏｍｍｏｎｓｅｎｓｅｉｎfengshui ；ｒｅｓｉｄｅｎｃｅａｎｄfengshui 安徽建筑

２００８年第５期（总第１６２期）19

是不存在的。“太极图”本身代表的就是一种阴阳调和状态，一眼望去，即有安神定势的效果。

我们每个人都是动与静的矛盾结合体。在世俗的生活中，人必须要与尘嚣共存，被动地接受喧哗，而内心深处动极生静，渴望在流逝的时光中得到宁静，才能产生完美和谐的心情，思想得到升华，这就是阴阳调和的结果。

现在有人总结，“生命在于平衡”。即饮食平衡（粗细荤素搭配），运动平衡（动静要适中），阴阳平衡（夫妻感情生活），这实质上都是对“阴阳论”最直接的解释。

住宅的通风、采光、色泽以及室内装修等等，无不体现“阴阳论”的重要性。通风强度过大，日照时间过长，室内装修色泽过明过暗，冷暖不均，都是阴阳不平衡的现象。都将会导致心情不悦，身体不适。

凡事都有一个度，超过限度就会发生变化，这就是“阴阳论”所传递的万物都要调和平衡的概念。

２．３关于“五行”的概念

关于“五行”思想源自古代将世上万物按照“金木水火土”划分为五大类，谓之“五行”。

风水学专家为了便于查对，编制了“五行分配表”，现列表举例说明（未全部列出，见下表）。

从上表可知，一切万物，凡是人们可感受到和看得到的均可用“五行”来区别划分。“五行”也有阴阳之分：“木”和“火”为阳，“金”与“水”为阴，通过土的中介产生循环转变。

“五行”思想即是风水学中的理念，又是推演风水的工具之一。风水学对住宅有方方面面的限制和要求，可以通过住宅的方位、材质和颜色确定“五行”的属性，即可进一步确定其阴阳属性，方可再遵循一定的法则判断住宅和居室风水的好与坏。２．４关于“相生，相克”的概念

我们常常听人说，谁与谁投缘或不投缘，用“相生，相克”的观点解释，投缘即相生，不投缘即相克，这当然是牵强的谑言。“相生，相克”是与“五行”有直接关系，它们的关系是：五行相生：金生水——

—溶金易为水

水生木——

—木润而生，树木赖水生长

木生火——

—木性暖，木伏其中，钻灼而击，生火

火生土——

—火把万物烧成灰烬，即土也

土生金——

—金属从泥土中提炼出来

五行相克：金克木——

—金属可切木

木克土——

—树木被土深埋

土克水——

—堤坝可挡水

水克火——

—水可熄火

火克金——

—火可把金溶化

从五行和相生，相克的关系可知，通过“五行分配表”把二事物的“五行”属性确定之后，便可知二者是相生还是相克。同时还告诉我们，阴阳调和是需要有一定的条件的，水与火虽说各属阴与阳，但水火不容却是人人皆知的道理。

用相生，相克的理论和阴阳论去研究住宅风水问题是一个学术问题，它是了解和研究风水学的一个环节，不可不知。但是用它去判定人的命运和人与人之间的关系是可笑的。

２．５关于“本命卦”的概念

“本命卦”是指一个自然人在八卦中的属性。每个人的“本命卦”要依据个人的出生年月日和男女各自的条件对照风水专家遵循一定法则编成的“本命卦”一览表，极易查出自己在八卦中的属性，继而便知道自己的“五行”属性。

“本命卦”是连接阴阳五行与八卦的纽带和中介，是演算风水学中不可少的一个理念。风水学强调以人为本，住宅居室的方位、门窗位置、家居布置、家庭装修均与本人的“本命卦”有关，通过“本命卦”才能把个人与住宅风水建立起关系。

２．６关于“方位”的概念

风水学将东、西、南、北四个方位分别用四兽代表——

—青龙，白虎，朱雀，玄武（乌龟）。从地形上来讲，就是东有河川，西有大道，南有盆地，北有高山，这是建筑物最理想的风水坐标位置。然而拥有这种座落环境是十分不易的，所以在选址时，通常有“龙脉”之说，就是东方“青龙”的作用，弥补不能四兽相应的变通措施。利用风水的原则，可以改变风水，即使无山无水，也能使其顺应风水的要求，也是风水学的技巧之一。

“方位”有好坏之分，风水学称之“吉凶”。判断居室住宅的吉凶，又离不开“本命卦”结合阴阳五行，把人与住宅居室联系起来，继而选择适合自己的风水方位。

关于以上风水学的简单基本知识，显然有许多争议之处，也不强求接受。但是，如果想了解和研究风水学，却又是必备的常识，是推演一系列风水学内容的工具和入门的钥匙。

３如何对待风水学

①风水学是我们文化遗产的一个组成部分，如同对待其他文化遗产一样，要认真地去研究，风水学受到历史性的限制，虽说源于朴素的唯物主义，但在封建的历史长河中，任何学派和理论都脱离不了传统学说的桎梏和局限性。为了流传，不得不掺入一些迷信和穿凿附会的内容，从而削弱了其唯物主义本质。但仍然不失为一部值得研究的文化遗产。

②对待风水学要在传统的基础上，古为今用，去伪存真，取其精华，去其糟粕，依形造势，坚持扬弃取舍的原则。我们既不要夸大风水的作用，把它搞得神奇诡秘；也不能抱着不以为然，全盘否定的态度，把它看成毫无价值的无稽之谈。

③多数人对风水的看法是一命，二运，三风水。至今又发展为四健康，五读书，六道德。这些看法，把风水学摆在一个较为恰当的位置。“命”者乃精神存在之事实，“运”者即一生中高低潮所经历的事态。其实命运自然存在的，绝非邪说。一生有很多机遇，对人起关键性作用，再好的风水，没有好运也是枉然。然而，好命运是靠勤奋的努力才能获得，并非天上掉下来的，这就是所谓“好风水有德者居之”“风水之道天命所限”的

五行分配表

木火土金水方位东南中央西北季节春夏秋冬色青红黄白黑人体肝心脾肺肾感情怒喜思忧恐气候风热湿燥寒味觉酸苦甜辣咸第１５卷第５期

李一凡浅释风水与住宅20

道理所在。

④要用现代建筑科学理念来诠释风水学的内涵，凡是能用科学观点解释的风水学中合理的条条框框，就借鉴采用；一时感到似是而非的东西，可放在一边，待进一步去认识它；对于子虚乌有的神语鬼论，尽可弃置不顾，举几个风水忌讳和对其观点解释的例子：

例一：风水学主张开门有三忌开门见灶———

钱财多耗开门见厕———晦气迎人开门见镜———

反射财气例二：前窗直冲后窗，前门直冲后门———前通后通，人财二空。例三：厕所门忌冲厨房门———厕所属“独阴之气”，厨房属“燥火之气”，独阴和燥火都属不吉之气。两门相冲，形成两气相

冲，致水火不济之势，是二股不能调和的阴阳之气，会致宅运不佳，人运反复，招惹暗病。

例四：房屋要背山面水———高一寸为山，低一寸为水，山不动，视为阴，水流动，视为阳。流动的水产生水蒸汽，称为阳气，山脉产生龙气，称为阴气。天然之道为阴阳交配，最合乎天理，阳气上升，而受山（阴）所停蓄吸纳，阴气下降而汇聚于水（阳）。基于此故，山宜高，水宜低。山要静，不可动，动则变为阳；水要动，不可静，静则为阴，否则将会招灾破财。

以上四例，虽然在解释上显得十分诡异怪诞，但用建筑学的观点来看，不难看出还是有借鉴价值的。

⑤建筑设计专业工作者，掌握一定的风水知识，便于与业主沟通，可以变坏风水为好风水，能找出破解的措施，以满足投资商的要求。

老城道路交通体系与公共交通体系、步行交通、自行车交通体系之间缺乏整合与协调，如果不加以管理、疏通，老城区交通问题将日益严重，甚至会趋于瘫痪。为缓解老城交通的压力，给市民提供一个较为顺畅、舒适、满意的老城交通环境，合肥市政府适时启动了老城区交通综合整治规划研究。

本次整治规划从交通需求和交通供给两方面着手，分析老城区道路交通的现状、存在问题及发展趋势，并根据老城未来用地发展规划，提出老城道路交通基础设施改善规划，完善道路网，对一些主干道、次干路和支路进行道路段面拓宽改造，完善道路功能、打通断头路，形成良好的城市交通系统，在路网完善的基础上对关键交叉口进行渠化设计，提高城市交通供给。同时，在此基础上进行科学的交通组织，分析老城区范围内的

公交系统，提出支持公共交通系统优先发展的战略和对策，优化布设合肥市老城区公交线网和站点；根据客运走廊分析结果，结合老城区道路建设，提出公交优先通行改善方案；对一些次干道、支路的交通进行组织，采取单向交通，形成良好的交通微循环系统；从减少停车需求和提高停车供给两个方面进行了停车场的规划；根据“以人为本”的规划理念，分别对老城区步行和自行车系统进行了的整治改善；提出交通管理战略，对进入老城区的交通进行合理的诱导，采取限摩、禁停等措施缓解老城区的交通压力。最后，对上述方案，根据各自特点，建立评价指标，从所需成本和产生效益两个方面进行分析、评价，确定最终的改善方案；通过对所需资金的估算，确立了方案的实施年限。

配合合肥市城市大建设，经过两年的交通整治，合肥市老城区交通得到了很大的缓解，现在仍在进一步整治过程中。

５结束语

目前，我国城市交通问题日益严重，城市交通规划与城市规划也缺乏有机协调。为缓解和改善这些问题，本文从规划的角度出发，提出了城市交通综合整治规划的理念，将城市交通规划与城市规划有效的衔接起来，明确交通综合整治规划的基本概念和基本思路，探讨城市交通综合整治规划体系结构和体系框架。最后以合肥市老城区交通综合整治规划研究为实例对所构建的理论体系进行了实证分析。城市交通是一个复杂的开放系统，引起城市交通问题的原因也多种多样，囿于篇幅，本论文仅从规划的角度做了一些探讨，对于其他相关方面还需后续深入研究。

参考文献

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安：长安大学，２００４．

［２］王炜．城市交通规划［Ｍ］．南京：东南大学出版社，２０００．［３］汪光焘．城市交通规划面临的形势和任务［Ｊ］．城市交通，２００６（１）．［４］赵

童．关于目前我国城市交通规划的若干思考［Ｊ］．城市规划汇刊，２００１（３）．

［５］合肥市规划设计研究院．合肥市老城区交通改善规划研究报告［Ｒ］．

合肥：合肥市规划设计研究院，２００６．

图２城市交通综合整治规划工作流程

政府有关部门组织并确定近期综合整治规划目标

组织、

技术准备编制近期交通综合整治规划工作大纲

工作小组开展工作

调查与数据收集

交通需求分析

现状问题诊断

交通需求预测

社会经济发展预测客运交通需求预测

货运交通需求预测

整治方案的设计

专家审议

整治方案的调整

对上层规划及其他相关规划的反馈

征求意见稿

专家、有关部门论证

送审稿

专家、

领导小组审议报批初稿

领导小组审定

报批稿

领导、

政府审批颁布实施

管理部门反馈、调整

２００８年１０月（上接第１０页）

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建筑思想理论研究

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楼层选择的五大风水原则

楼层选择的五大风水原则 在现今社会，可谓是寸土如金，因此，大多建筑都是尽量往高层的建，住宅小区也多为如此。那么，在买房的时候，楼层的选择成了我们的一个重点考虑的问题。下面，小编从买房风水的角度为大家带来了楼层选择时候的五大原则，给需要购买房子的朋友们一个参考，快来看看吧。 楼层选择的五大风水原则 一、近山的楼盘，对于楼层高低的选择，十分重要。风水学来说，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能见到山，那么就要因应这个山的方位，选择高或低的层数。因为高或低，看山的角度肯定是不一样的。比如高的时候，山已经在下面，吉利的方位已经没有了作用；比如选的低的时候，山又显得太高，成了煞气。因而，但凡近山的楼盘或住宅，这个楼层的选择要很慎重。原则上是：山所在的方位是旺方，则选比山略矮三层左右的最为合适；而山所在的方位是衰方，则要选比山高几层的位置。例如现在八运，东北方位有山，便利人丁，你就不能选太高位置的楼层。 二、近江、河、湖、泳池的高层住宅，对于楼层的要求也十分之严谨。风水学来说，水管财。因此，你选的楼层对不对，合不合理，很大程度上，甚至会影响你接下来的财运。原则上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，则要选高层的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，则要选低层的位置。以便将财气收入屋中，因为，衰方有水，反衰为旺，反而旺财。 三、如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的，一般要以选择高层，至少七楼以上的位置较为合理。所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等，假若你想在这些地方附近置业买房子，尽量往高层位置选择，而尽量避开低层。这样做的原因在于，这些地方的气场一般比较驳杂，唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”，而要避开地气。因此，高层的位置上，就能达到这个要求。 四、另外，市中心里面面的楼盘，尽量往中高层选择比较理想；市郊的楼盘，尽量往中层

家居风水图解

风水看房图解 似象非象的雕塑 日前为朋友勘宅，拍摄到这样一张照片，照片中的假山颇为刺眼，看上去有点象一张人脸，但又似象非象。这种“似象非象”的假山石在很多住宅小区中都可见到，还有许多所谓的抽象雕塑，不知是追求新潮，抑或是雕塑家的水准有限，大多数雕塑三分象人，七分象鬼。从宅相的角度来看，这种景观是不好的。尤其是对着卧室的窗户，或是对着宅门，容易影响居住者的正常情绪，如果是儿童的卧室，更易噩梦连连。旧式风水学中有低灵吸附的说法，这当然是不可信的，但是人们总是希望在视野中存在美好的东西，类似这种“有碍观瞻”的“风景”最好还是敬而远之 红杏出墙的卧室

照片中的这间卧室毛病着实不少，就从这个角度观 察，我们就可以发现至少有四个地方违反了家相学的原理。 其中最突出的是：卧床距离玻璃窗太近。 从目前的居住环境而言，现代大都市往往楼前有楼、 楼后有楼、楼边有楼，卧床过份地靠近窗户，使得卧室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市变得日益繁杂，恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠；“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。 据以前的风水书籍中记载，卧床太靠近窗户，容易导 致“红杏出墙”，聊备一说。 这间卧室的其它三个“毛病”就隐藏在这张照片之 中，您不妨自己找找看，试试您的眼力。 提心吊胆的卧室

如果您有神经衰弱的倾向，或者您是一位在心理上比 较敏感的人，请您不要在卧床的上方安装这种大型的吊 灯。 数月前替一位朋友勘宅，他入住新宅已一年有余，自 述以前身体一直非常健康，事业也是蒸蒸日上，而入住新 宅之后的一年多来，逐渐地出现了夜不能寐的现象。 细察住宅，并无太大的缺陷，无论以“峦头派”或 “八宅派”的理论分析，都不至于导致大问题的。而当我 走进他的卧室，则发现了问题。 卧床的上方悬挂着一盏水晶吊灯。 所谓风水学，其实是环境学，而环境心理学更占了其中的大部分，这盏水晶吊灯体量着实不轻，在主人的潜意 识中一直感到不安。这种“不安”由于长期的居住习惯而 不易被人察觉，但是它的确若隐若现地提醒着他的主人。 在我的建议下，他将床移开了这个使他“提心吊胆” 的位置，前日接到他的电话，现在他睡前“不必再数羊” 了。 火红的书房

高层住宅的优点

高层住宅的优点： 一、高层楼房视野开阔，空气流通。 工作休闲之际，站在窗前或阳台上，倚楼远眺，白云蓝天，城市美景尽收眼底，轻风徐来，人车互往，确实令人心旷神怡。相反楼层低的单元给人的视野感觉压逼感较强，使人产生一种烦闷、压力等的不良感受； 二、楼层高污染少。 房间干燥清洁，便于擦洗清扫，易于保持卫生，同时楼高噪音小而少。现代医学证明：在噪音环境中长期工作或住宿，会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。从嘈杂的闹市归来，室洁声轻是一种愉快的享受。 三、蚊虫、老鼠等四害相对较少 高于20层以上蚊及老鼠基本上为零； 四、阳台朝向哪个方向有利于家运? 阳台是住宅的纳气口，吸收外界的阳光、空气等，对整个住宅的风水起着非常重要的作用。风水学上认为，朝东方和南方的阳台对提高家运有很大的帮助，自古以来就有“紫气东来”的说法。阳台朝向东方，可以吸纳阳光带来的吉祥之气，使室内光线充足，使家人精神饱满。阳台朝向南方也是较好的风水布局，此方位不仅光照充足，暖风也从此处进入住宅，可以使家中的气流活络，提高整体运势。阳台忌朝向西方，太阳西晒的热气会影响家人的健康。朝北的阳台则会在冬季成为寒风的入口，容易导致疾病。 五、高层与低层的价格差异 基本上，每一个城市电梯洋房的价格主要为越高越贵，主要的原因分别于高层的各方面好处占低层的上锋，由于房屋最主要的作用是给人一个安静、健康的环境下休息，所以人长期居住的环境下需要保证景观、环境、空气、卫生、噪音等条件及风水学往往与人体健康牵连最大的主要因素。 目前在惠来购买房屋的人均年龄为70年代居多，客户购买的目的为自住为主，对投资、电梯房的升值概念意识较低。以及长时间居住在步梯的原因，客户一时未能了解到电梯高层的好处，以及心理上接受的程度需要一定的时间及过程。试可看，目前惠来为何四五个楼盘在售电梯房，那已证明惠来需要提升城市形象、改变居住环境、提高人民居住素质才能带动经济，使惠来进入城市化。通过城市的变迁、人民慢慢的懂得奢华的生活，后人（80年代新一代购房主力军）购买房屋也只会针对高端产品以及升值潜力大的方面去考虑（没有电梯的不考虑，楼层低的感觉居人脚下以及以上优点为主要因素）。因此，高层的单位受一定的利好条件保护，升值的幅度及时间相对比低楼层的单元会返高几陪（因各城市发展不同返的陪数对应也不同）以及升值的时间要快。同样高层的单元转手买卖能在短期间内成交，相反低层的只有价格或附加值（例如：首层送花园、二、三层望园林）去取胜。

高层住宅的常见楼层11、18、26或33层

高层住宅的常见楼层11、18、26或33层 问：高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？ 高层住宅的常见层数有11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7 层以上就要有载人电梯，请问为什么是7 层，而不是 6 层或8 层？ A、在规范和利益间平衡的结果 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层 26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。 现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数 33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。 B、前面提到了各种规范对建筑层数的要求。这些规范是依据什么来确定建筑层数的呢？为什么一部楼梯偏偏是11层，而不是10层或12层呢？这是规范上没有说的内容，但是其原理也非常简单，待我细细说来。 决定一栋建筑层数的分界点来源多个方面。有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。 一、城市规划的限制 首先，城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。例如规划条件要求多层建筑，你就不能把宿舍修到七层以上。规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。如果你北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距

种风水极差的住宅千万不能买完整版

种风水极差的住宅千万 不能买 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

16种风水极差的住宅千万不能买 讲究，从古至今已延续千年。虽然风水的改变不是一瞬间就可以看出成效,但现在人们还是越来越关注房屋风水学。日常现生活中，人们把房屋风水看成是居住中很重要的一项。人们总结，一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运、健康状况是否正常，大抵均由风水所决定。近日，大陆媒体盘点了风水极差的16种，提醒人们千万不能买！ “U”字楼不要买——其形如亡字，常出怪事 1、正对大街衚衕、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。 2、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。 3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。 4、〝U〞字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。 5、〝口〞字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。 6、〝T〞字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。 7、〝工〞字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。 8、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

9、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。 10、人口少不要买太大的（房大人少叫宅克人，也叫〝虚〞，久居不吉利）。11、房间买单不买双（《宅书》云：〝三间吉，四间少，五间就有一间空〞）。12、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。13、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。14、西北角作厕所、灶房的不要买（主凶）。 15、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。16、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买（直冲）。

不容忽视的高层住宅风水问题

不容忽视的高层住宅风水问题 随着城市化进程的加快，现在商品房几乎都是以高层为主，高层不仅节约占地面积，还能给我们更广阔的视野。高层住宅风水是不容忽视的，在我们选择房子时要特别注意房子的形状和空间布局，以免日后破坏风水。同时，客厅、卧室、阳台等的住宅风水注意事项也是有一定区别的。下面新浪装修抢工长简单介绍一下高层住宅风水的相关问题。 一、如何看高层住宅风水 1、外环境阴气太重或是阳气太重 有的建筑，距离医院、殡仪馆，或是火葬场等距离太近，这种地方阴气太重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生影响。法院、公安局、检察院和监狱等司法部门，阳气很重，容易散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。 2、穿心煞

大楼门前或是住宅门前有直柱形的物体，在风水学上称为“穿心煞”，它能够影响到宅主的运势，导致财运变差，而且住客的身体健康较差，就容易出现血光之灾。 3、卫生间位于家的中心位置 家居中心位置是整个家居风水的中心太极之位，它对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁和不受重物所压是这个位置的基本要求。但如果很不幸，卫生间正好位于这个位置，那么整个家居风水都会产生不利的影响。例如家人各方面运势变差，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情变得不和谐、健康容易出状况等。 4、尖角煞 窗外有尖形的物体相射，诸如装饰的三角形物品，还有大的墙角等都容易形成“尖角煞”，会导致失眠多梦，引起精神注意力不集中。 5、电力煞 高层楼房风水中要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层高度的时候可能窗外就是高压电线的顶端或是电线，容易让居住者心烦气躁，易惹是非。 6、失地气问题

住高层楼房的话，因为离地面比较远，易失地气。一般这个不用担心，所谓地气是由环境、气候和空气等各种条件组合而成。 二、高层住宅风水注意事项 1.高层楼房风水之客厅 大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断，外气直入住宅，屋内阳气逸散，不宜居。 解法：添设玄关隔断或者矮柜均可。 2.高层楼房风水之阳台 阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区，与金行相属，主家财。故出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。 解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。 3.高层楼房风水之厨房 厨房为火行，与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生

高层住宅好吗 高层住宅是不是越高越好

高层住宅好吗高层住宅是不是越高越好 现如今，随着都市化进程的急速增进，许多城区的住宅是越盖越高，比方说一些高达三四十层的楼房在一线城市比比皆是，同时在现代的楼房风水中，楼层越高风水越好价格则越贵，但是这些高层住宅，值不值得我们去购买呢?其实凡事都有两面性，我们不能尽说其不好， 也不能完全说都是优点，下面就随装修界小编一起去详细了解下高层住宅好吗的相关内容

吧，希望对您的选购提供一些帮助。高层住宅好吗1、物管水平若是倾向于高层，那么物管是首要考虑的因子，众所周知，好的物业对将来电梯、设备维护等各方面都比较周到，若是遇到不好物业，电梯因维护不当而出现停运，那么你将面对几十层的高度楼房，那是相当揪心的一件事，虽说后期物业公司可以替换，却是相当麻烦，所以在购买时就应选择好的物业公司。2、车位问题或许你觉得车位和高层楼房的关系不大，其实它们二者也是有一定关联的，一般来说，高层楼房位于城市的中心地带，本身地产就比较紧缺，而且高层住宅的住户较多，所以在购房前，一定要了解开发商规划的车位数量，是否存在供不应求的情况，否则自己的车根本没地方停。3、空气含量一般来讲，层数愈高价格也就愈昂贵，当然对于30层以上的楼房，景观视线十分良好，不过从另一方面来说，超过30层的楼房，空气含量会降低，对于一些家中有心脑疾病的中老年人就不太适宜住了，所以在挑选楼层时，一定要考虑到家中的成员。4、是否有避险层对于一些超过100m 的建筑物，常常会设有专用的避险层，这样一旦出现意外时，就可往该区域疏散，所以这一点切忌不能大意，大家购房的时候要注意了。高层住宅是不是越高越好对于高层中的1~3层，若是绿化布局得妙的话，相当于居住在树冠下，景色良好，同时又能与外界保持

为什么高层住宅的常见楼层是11 、18、26或33层

为什么高层住宅的常见楼层是11 、18、26 或33层 问：高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？ 高层住宅的常见层数有11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7 层以上就要有载人电梯，请问为什么是7 层，而不是6 层或8 层？ 以下是不同网友的回答。 A、在规范和利益间平衡的结果 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层

26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。 现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数 33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。 B、前面同学提到了各种规范对建筑层数的要求。这些规范是依据什么来确定建筑层数的呢？为什么一部楼梯偏偏是11层，而不是10层或12层呢？这是规范上没有说的内容，但是其原理也非常简单，待我细细说来。 决定一栋建筑层数的分界点来源多个方面。有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。 一、城市规划的限制

高层住宅的常见层数有 11 层18F、26F、33F的原因

高层住宅的常见层数有 11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7 层以上就要有载人电梯，请问为什么是7 层，而不是6 层或8 层？ 简单的回答 11——只做一部电梯的最高层数 18——只做一部楼梯，以及不用做前室的最高层数 26——超过80米抗震等级提升，结构成本增加；施工资质提升 33——多几层变成超高层，审批时间和建造成本大幅上升 详细的阐述 做建筑设计，除非甲方提要求，设计人员是按照规范允许的极限来做的。这样的好处是，在满足规范的条件下，最大程度的降低甲方的成本。毕竟，拿人设计费，替人多赚钱。 住宅的层数设定，往往也是卡着规范的允许上限来做。这样可以最小化建筑占地面积，相应减小基坑开挖面积/减少打桩数量；扩大绿化或者广场的面积；扩大楼间距；优化日照条件，等等。 当然层数上限做不满的情况也时有发生，原因可能会奇葩到因为设计之前面积算错了，结果设计好的层数，硬是砍掉一层不建了，也有一些相对常规的原因，比如日照不满足、规划限高、风水、地方法规等等。 《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：一层至三层为低层住宅， 四层至六层为多层住宅， 七层至九层为中高层住宅， 十层及十层以上为高层住宅； 几乎所有的规范对住宅这种建筑类型的各种限定，都是基于这个划分标准来制定的。 比如： 《住宅建筑规范》GB50368-2005 5.1.5条 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。 5.3.3条 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。 像以上这些细碎的规定太多，不一一例举。但是，对建安成本来说，这些是可以忽略的，根本不产生影响。 正真的对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大的，主要是电梯和楼梯间： 1.电梯