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江西省咨询工程师借款偿还期与风险概率的考点每日一讲(8月23日)

江西省咨询工程师借款偿还期与风险概率的考点每日一讲(8月23日)
江西省咨询工程师借款偿还期与风险概率的考点每日一讲(8月23日)

江西省咨询工程师借款偿还期与风险概率的考点每日一讲(8月23日)

每日一讲:

(单项选择题)

1、某设备出厂价格为500万元(含备品备件10万元),到厂汽车运输费用30万元,装卸费等杂费20万元(以上费用均为含税价格),则该设备的购置费为(B)万元(含税价格)。A.560

B.550

C.540

D.530

2、关于建设期利息的说法,正确的是( A)。

A.权益资金比例提高可能导致建设期利息降低

B.建设期利息的计算与分年度资金使用计划无关

C.当年能支付利息的债务资金应按复利计息

D.建设期利息的计算与年计息次数无关

3、关于项目经济分析与财务分析的区别的说法,正确的是( D)

A.前者的计算期不能大于后者

B.前者采用影子价格,后者采用市场价格

C.前者只有营利性分析,后者还包括偿债能力分析与敏感性分析

D.前者采用社会平均收益率,后者采用财务基准收益率作为基准参数

4、关于简单移动平均法的说法,正确的是(B)

A.简单移动平均法不属于平滑技术

B.简单移动平均法只能用于短期预测

C.简单移动平均法需合理确定加权权重

D.时期数n的选择不影响计算结果

5、关于敏感性分析的说法,正确的是( D)

A.敏感性分析仅适用于财务分析

B.敏感程度表明了敏感因素发生的概率

C.敏感系数与不确定因素的变化率无关

D.多因素敏感性分析时对同时改变两个或两个以上因素的情况进行分析

6、关于项目经济效益与费用识别的说法,正确的是( C)

A.应遵循前后对比的原则

B.应连续拓展计算项目的乘数效果

C.对于价格失真的直接费用应按影子价格重新计算

D.外部效果是指项目的产出或投入给他人带来的效益

7、下列措施中,不属于项目节能措施的是(B)

A.采用节能设备

B.资源综合利用

C.加强能源管理

D.降低能效标准

8、项目经济分析中采用的直接进口原料的影子价格的计算公式为(B)。

A.离岸价×影子汇率+贸易费用+国内运杂费

B.到岸价×影子汇率+贸易费用+国内运杂费

C.离岸价×影子汇率+贸易费用+国内运杂费+进口关税

D.离岸价×影子汇率+贸易费用+国内运杂费-进口关税

9、关于项目经济影响分析的说法,错误的是( D)

A.对行业发展、区域经济或宏观经济影响明显的项目应进行经济分析

B.经济影响分析一般应论证项目的是否符合经济发展总体布局的要求

C.经济影响分析课采用影响力系数反映项目对经济结构的影响

D.经济影响分析不能采用评价人员主观判断的方法

10、关于建设期利息的说法,正确的是( A)。

A.权益资金比例提高可能导致建设期利息降低

B.建设期利息的计算与分年度资金使用计划无关

C.当年能支付利息的债务资金应按复利计息

D.建设期利息的计算与年计息次数无关

11、关于项目经济分析与财务分析的区别的说法,正确的是( D)

A.前者的计算期不能大于后者

B.前者采用影子价格,后者采用市场价格

C.前者只有营利性分析,后者还包括偿债能力分析与敏感性分析

D.前者采用社会平均收益率,后者采用财务基准收益率作为基准参数

12、某扩建项目的原料市场定价和非外贸货物,该原料可通过新增供应来满足需要,若该原料的市场价格为2500元/吨(不含增值说进项税,增值税税率17%),市场至项目所在地的运杂费为250元/吨(其经济价值为250元/吨),则该原料的影子价格应该取( A)元/吨A.3175

B.2925

C.2750

D.2500

13、某项目基本方案的财务内部收益里15%,以建设投资作为敏感因素进行敏感性分析,当建设投资分别增长和降低10%时,财务内部收益率分别是12%和17.5%,则项目财务内部收益率相对于建设投资的敏感度系数是(B)

A.-1.835

B.-2和-1.76

C.7.835

D.2和1.76

14、关于项目建设目标的说法,错误的是( D)。

A.项目目标可以分为宏观目标和具体目标

B.提高生活质量属于项目宏观目标的内容

C.效益目标属于项目的具体目标

D.不同性质项目的宏观目标是相同的,但具体目标各有不同

15、关于财务分析中经营成本的说法,正确的是(B)

A.经营承办随融资成本的变化而变化

B.经营成本随修理费用得变化而变化

C.经营成本因折旧方式的不同而不同

D.经营成本受无形资产摊销年限长短的影响

16、项目热源通常来自于.①企业自建热源;②区域集中供热设施;③生产过程中的余热回收。通常情况下,恰当的选择顺序是(D)

A.①—③—②

B.①—②—③

C.③—①—②

D.③—②—①

17、合理经济规模可以使项目( D)。

A.利润总额达到行业最高

B.投资额达到行业最低

C.产品产量达到行业最高

D.所需资源得到充分利用

18、下列项目安全预评价方法中,属于定量评价方法的是(B)

A.安全检查表

B.危险度评价表

C.预先危险分析

D.作业条件危险性评价法

19、甲、乙、丙、丁四个方案为互斥方案,其现金流量如下表所示,折现率取12%,若方案分析采用净年值法,则较优的方案是(C)。

[注.(P/A.12%.12)=6.1944;(P/A.12%.15)=6.8109;(A./P.12%12)=0.16144;(P/A.12%.15)=0.14682]

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

20、关于完全竞争行业特征的说法,正确的是(A.).

A.不存在进入和退出障碍

B.存在潜在的产品差异

C.信息不能完全获得

D.较高的行业集中度

21、关于项目经济分析与财务分析的区别的说法,正确的是( D)

A.前者的计算期不能大于后者

B.前者采用影子价格,后者采用市场价格

C.前者只有营利性分析,后者还包括偿债能力分析与敏感性分析

D.前者采用社会平均收益率,后者采用财务基准收益率作为基准参数

22、下列财务分析指标中,属于融资前分析指标的是(B)

A.项目资本金净利润率

B.项目投资财务净现值

C.项目资本金财务内部收益率

D.项目投资各方财务内部收益率

23、下列技术、设备比选方案中,应优先考虑(B)的方案。

A.技术可靠,需要引进国外设备

B.技术先进,国内有设备制造业绩

C.技术不成熟,设备可在国内外市场采购

D.技术先进,设备正在进行工业化实验

24、关于项目债务资金结构的说法,正确的是(B)

A.适当增加长期债务的比例有利于降低融资成本

B.借款人公司监管账户的安排会影响偿债顺序安排

C.为规避汇率风险,应确保外汇贷款的借款币种和还款币种一致D.即便贷款条件相同,使用国外银行的贷款也会加大借款人的风险

建设工程监理安全职责与风险控制参考文本

建设工程监理安全职责与风险控制参考文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

建设工程监理安全职责与风险控制参考 文本 使用指引:此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进,同时考虑各个环节之间的关系,每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划,并将危害降低到最小,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 1 建设工程监理安全职责的形成 建设工程的安全生产管理以往主要是由施工企业依据 国家“安全第-,预防为主”的方针和“企业负责、行业管 理、国家监察、劳动者遵章守纪”的安全生产管理体制, 在充分体现企业负责的基础上,遵循自我约束、自我完善 的管理机制,自觉履行对政府、企业、员工三者之间的社 会责任。这-模式在相当长的一段时期内,对建设工程的安 全生产发挥了积极的稳定作用。但是,随着时间的推移, 特别是部分大中型国有施工企业在经历了减人增效,做大 做强等改革改制后,实施了所谓的管理层和作业层“两层 分离”。部分企业在利润最大化的利益驱动下,超越国家

建筑法律法规的约束,擅自将承揽的建设工程项目(含主体工程在内)几乎全部采取了层层转包,从中获取差额利润。同时,施工企业内部原有的安全管理模式经过变迁已基本不复存在,安全机构、安全人员严重缺失,安全生产自我约束机制层层弱化;地方政府及行业主管部门的监管不时缺位;另外,市场恶性竞争、业主作为建设工程投资方为尽快获得投资回报和盲目削减项目投资,在工程招投标过程中往往违背客观规律一味地追求不合理的工期和低价中标;施工队伍在经历了层层转包后更是鱼目混杂,施工现场各类安全防护设施远远不能满足安全生产的基本要求,作业人员特别是民工得不到应有的安全技能培训,以致参与各方在缺少以人为本和谐安全理念的前提下,各类建筑安全事故频繁发生。为此,国家为切实加强建设工程安全生产管理,有效遏制各类建筑安全事故发生,20xx年国务院出台了《建设工程安全生产管理条例》,把建设工程相

监理工程师的责任风险分析

监理工程师的责任风险分析 摘要分析了监理工程师的工作特征和责任风险,探讨了控制风险的方法,强调了认识和防范责任风险的重要性和紧迫性。 随着《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的颁布实施,建设监理制在我国奠定了坚实的法律基础,监理的作用和地位己得到明确。但值得指出的是,在监理应当承担的责任方面,却存在许多盲区,人们只强调监理工程师必须对工程质量承担监理责任,但对监理责任的内涵这一关键问题至今未进行过深入探讨。有责任就有风险。笔者认为,认识和防范监理责任风险已成为十分紧迫和重要的任务,应该引起高度重视。 1 监理工程师的工作特征建设监理是由监理工程师提供的一种专业技术服务,在业主委托的范围内,运用合理的技能、谨慎而勤勉地工作是监理工程师应尽的义务。 (1)工作具有委托性。根据我国《建筑法》的规定,国家推行建设监理制度,国务院可以规定强制监理的范围。但这并不改变建设监理由业主委托监理工程师来完成这一根本属性。《建筑法》之所以作出此项规定,主要是考虑我国推行建设监理的时间不长,投资体制尚未完全理顺,人们的认识还不足,委托实行监理尚未成为人们的自觉行动,因此,有必要对一些关系到国计民生的重要工程实行强制监理。但是,在强制监理的范围以外,是否委托监理,或者在哪一阶段委托监理,就可根据需要由业主确定。从另一个角度来说,即使实行强制监理的工程,其委托性也是确定的。国家虽然对实行强制监理的范围进行了规定,但由谁家具体的监理单位来实施,则由业主按照市场方法来决定。《建筑法》明确规定,由建设单位委托具有相应资质的监理单位进行监理,并且双方应订立书面的委托监理合同。监理工程师必须在委托合同规定的工作范围内开展工作。 (2)基于专业技术的服务。监理工程师是一种专业技术人员,在国外,通常被称为咨询工程师或顾问工程师。他们所提供的服务,是基于自身专业技能的管理、技术或咨询服务。因此,在同样的工作范围及权限内,不同的监理工程师提供服务的成效可能大不相同,这和监理工程师本身所掌握的专业技能有关。这种专业技能可以从两个方面来进行理解:其一年专业技术水平及工程实践经验,这是监理工程师工作能力的重要基础,和其他的专业技术人员并无不同;其二是本身的工作协调能力,这点监理工程师与其他专业技术人员有所不同。协调参与工程建设各方面的技术力量,使参建各方的能力能最大程度地发挥是监理工程师能力的体现。 (3)工作成效受主观能动性影响较大。监理工程师的工作具有较大的弹性。同样的工作,可以做得细致认真,也可以做得较为马虎,监理的工作成效界定起

监理工程师的责任风险分析

监理工程师的责任风险分析 建设监理制在我国奠定了坚实的法律基础,监理的作用和地位已得到明确。但值得指出的是,在监理应当承担的责任方面,却存在许多盲区,人们只强调监理工程师必须对工程质量承担监理责任,但对监理责任的内涵这一关键问题至今未进行过深入探讨。有责任就有风险。笔者认为,认识和防范监理责任风险已成为十分紧迫和重要的任务,应该引起高度重视。 1监理工程师的工作特征建设监理是由监理工程师提供的一种专业技术服务,在业主委托的范围内,运用合理的技能、谨慎而勤勉地工作是监理工程师应尽的义务。 (1)工作具有委托性。根据我国《建筑法》的规定,国家推行建设监理制度,国务院可以规定强制监理的范围。但这并不改变建设监理由业主委托监理工程师来完成这一根本属性。《建筑法》之所以作出此项规定,主要是考虑我国推行建设监理的时间不长,投资体制尚未完全理顺,人们的认识还不足,委托实行监理尚未成为人们的自觉行动,因此,有必要对一些关系到国计民生的重要工程实行强制监理。但是,在强制监理的范围以外,是否委托监理,或者在哪一阶段委托监理,就可根据需要由业主确定。从另一角度来说,即使实行强制监理的工程,其委托性也是确定的。国家虽然对实行强制监理的范围进行了规定,但由谁家具体的监理单位来实施,则由业主按照市场方法来决定。《建筑法》明确规定,由建设单位委托具有相应资质的监理单位进行监理,并且双方应

订立书面的委托监理合同。监理工程师必须在委托合同规定的工作范围内开展工作。 (2)基于专业技术的服务。监理工程师是一种专业技术人员,在国外,通常被称为咨询工程师或顾问工程师。他们所提供的服务,是基于自身专业技能的管理、技术或咨询服务。因此,在同样的工作范围及权限内,不同的监理工程师提供服务的成效可能不大相同,这和监理工程师本身所掌握的专业技能有关。这种专业技能可以从两个方面来进行理解:其一是专业技术水平及工程实践经验,这是监理工程师工作能力的重要基础,和其他专业技术人员并无不同;其二是本身的工作协调能力,这一点监理工程师与其他专业技术人员有所不同。协调参与工程建设各方面的技术力量,使参建各方的能力能最大程度地发挥是监理工程师能力的体现。 (3)工作成效受主观能动性影响较大。监理工程师的工作具有较大的弹性。同样的工作,可以做得细致认真,也可以做得较为马虎,监理的工作成效界定起来也较为困难,好坏难以运用定量的标准来衡量,其工作成效和自身的主观能动性有关。这种主观能动性,主要来自三个方面:一方面取决于职业道德的约束。遵守职业道德,谨慎、勤勉地为业主服务,是监理工程师的基本工作原则;另一方面取决于监理工程师自身对监理工作的热爱。若监理工程师本身对监理事业本身缺乏热情,则要想他能够积极主动地工作是不可能的;其三是业主的支持。监理工程师代表业主在质量、工期及资金方面对承包商进行监督管理,业主和监理工程师的相互信任和诚意,无疑会大大激发监理工程师的主观能动性。

工程监理的风险管理及防范措施

工程监理的风险管理及防范措施 引言 建设工程项目作为集技术、管理、经济、法律、组织等各方面与一体的综合性社会活动,存在众多的风险因素。建设工程安全生产管理更加是一项关系到人员生命、国家财产、工程项目成败以及社会安定的风险性很高的工作。安全监理已成为工程监理的重要组成部分,也是建设工程安全生产管理的一种方式,自然也要承担很大的风险[1,2]。安全监理风险是指在工程项目监理工程中,因建设工程的安全生产事故给监理单位和监理工程师带来责任或损失的可能性和后果。在建设工程的施工阶段,工程监理单位是责任主体之一,不可避免地要受到来自建设单位、施工单位以及自身职业责任等方面风险地冲击,尤其是现代工程项目具有规模日趋庞大,环境日益复杂,功能、标准以及法律法规的要求越来越高,新技术、新材料、新工艺、新设备不断涌现,承建单位越来越多,市场竞争日益加剧等特点,必然带来工程项目安全管理风险日益增加,监理责任日趋加重等问题。因此监理单位和监理工程师必须充分重视和加强建设工程施工安全监理的风险管理,增强监理责任的防范意识。只有这样,才可能有效地避免承担安全监理的责任。 1 风险及风险管理概述 研究风险的存在、发生、发展直至形成风险损失的过程,对深入认识风险、有效地控制风险的重要意义。风险因素是指风险产生的诱

因。某一风险的存在是由该风险形成的内在因素的存在性决定的,而这种不确定的内在因素是由于人们对事物认识的阶段性和局限性决定的。在工程建设中存在风险是由于在工程实施的过程中,存在着各种不确定性因素(即风险因素)决定的。风险事件是指风险因素可能诱发的各种不确定事件。如异常的气候风险因素可能导致某工程在施工中发生持续高温、雨季延长、特大暴雨、特大洪水等风险事件。风险损失是指发生的风险事件所引起的对工程项目建设目标的影响。工程项目风险的形成机理可表示为:风险因素→风险事件→作用途径→风险损失。 所谓风险管理,就是人们对潜在的意外损失进行辩识、评估,并根据具体情况采取相应的措施进行处理,即在主观上尽可能有备无患或在无法避免时也能寻求切实可行的补偿措施,从而减少意外损失或进而使风险为我所用。风险管理可采用“两阶段”循环管理过程,即风险分析阶段和风险对策决策阶段。风险分析是指通过辩识、估计和评价对风险做出全面的、综合的分析,是风险管理的重要环节。风险辩识是风险管理的第一步,这项工作相当重要,它是整个风险管理工作的基础。 2 建设工程安全监理的风险种类及产生原因分析 我们要研究建设工程施工安全监理的风险管理,首先就必须要明确安全监理风险的种类及其产生的原因。 目前安全监理工作的风险主要有两种:一是法律责任的风险。随

浅谈建设工程监理的风险管理

浅谈建设工程监理的风险管理 发表时间:2018-01-30T11:31:21.387Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第26期作者:刘青峰[导读] 结合建设工程项目监理过程的特点,对建设监理的风险管理方法与应用进行研究。山西省公路工程监理技术咨询公司山西省 030000 摘要:建设工程监理风险管理是工程建设者为做好质量、投资工期控制,对客观存在的不利因素采取识别与应对的手段,主要体现现在预见性,只有在准确预测的基础上,才能拿出回避与转移风险的有效措施,从而达到对其实施管理的目的。关键词:建设工程项目;建设工程监理风险管理一、监理风险来源结合建设工程项目监理过程的特点,对建设监理的风险管理方法与应用进行研究。以风险管理工作程序为主线,针对监理的特点分析了监理风险识别、风险评价、风险管理措施的方法。监理单位的风险来自三方面:一是工程出现缺陷或工期拖延;二是项目实施过程中现场管理混乱,监管工作不到位,导致安全事故发生,造成生命财产损失;三是监理酬金因种种原因无法按合同收取。监理风险来源主要来自以下几个方面:1.勘察单位:勘察单位是勘察成果质量的责任主体,如果勘察成果与现场施工之间存在较大差异,造成开挖后地质、土性变化超过设计所允许的范围,不得不变更设计,这不但拖延了工期,而且引起施工方索赔,这无形中增加监理工作的压力。 2.设计单位:虽然设计单位是工程建设工程项目设计质量的责任主体,但若由于设计原因造成工程频繁产生设计变更,引起施工方大量索赔,这不但会增加监理工作量,而且还会承担监理工程师监控不力的责任。如果监理工程师有丰富的经验和知识,在图纸会审时对设计存在的问题及时发现,并寻求解决方案,不但可以规避风险,而且大大提升了自身的价值。 3.施工单位:施工方(包括材料设备供应商)引起的风险主要体现在:(1)对监理工作有抵触心里,认为监理是业主派来专门对付他们的,所以并不愿意接受监管,要么通过各种渠道争取监理人员网开一面,对其违约行为视而不见;要么对监理工作百般阻挠,甚至打击报复。(2)施工方素质低下,技术和管理力量不胜任工程,由于种种原因又不能轻易解除施工合同。监理人员的监管工作稍有不慎,就会出现质量、安全问题。(3)工程资金不到位,施工方垫资施工。由于工程资金不到位,施工方资金压力大,对管理和施工设施的投入相应不足,工程质量、安全隐患严重。 4.业主单位:(1)对国家推行的监理制认识不足,认为请监理是“花钱找麻烦”,只要求监理人员承担责任,而不授予相应的权利,有的甚至对监理工作横加干涉,而一旦工程出现问题,则往往归咎于监理人员失职。(2)业主行为不规范,有的工程报建手续未审批,即强行开工;有些业主不遵循工程建设的客观规律,随意变更工程范围,降低工程标准,或要求超常加快施工进度。这很可能导致投资难以控制和安全、质量难以保证,由此造成监理工程师的责任风险。 5.监理单位:一些监理公司为获得监理业务,在洽商监理合同时处处迁就业主的无理要求,使得合同条款有许多不利于自己的地方,责任远远大于权利和利益。在项目未开工前就将监理工程师置于极不利地位,由此产生的风险可想而知。 6.监理人员:主要表现为:(1)监理工程师不能遵守职业道德,为谋求个人私利而损害他人利益;(2)监理人员的行为责任,如监理工程师越权处理工程事务,在工程监管过程中不认真履行职责,不能及时发现问题,造成不良后果。(3)工程技能风险,监理人员业务素质低,不能胜任监理工作,在监理过程中形同虚设,随之而来的风险自然难以避免。 二、监理风险管理 1.风险管理内容风险管理是由风险规划、识别、估计、评价、应对、监控等环节组成的。项目风险管理的目标是控制和处理项目风险,防止和减少损失,减轻和消除风险的不利影响,以最低成本取得对项目安全保障的满意结果,保障项目的顺利进行。项目风险管理的目标通常分为两部分:一是损失发生前的目标,二是损失发生后的目标两者构成了风险管理的系统目标。 2.监理风险管理措施风险管理措施有风险回避、风险的减轻与分散、风险自留与利用、风险应急计划、风险转移、风险监控等措施,根据不同的风险采取不同的风险措施。本文针对项目实施过程中,包括监理合同在内的建设合同对监理单位产生的风险。 三、监理风险防范措施 1.监理职业责任保险职业责任保险,是指承保各种专业技术人员因工作上的疏忽或过失造成合同对方或他人的人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的保险;职业责任保险是以职业责任为保险标的,其保险的标的是无有形的物质载体;监理工程师职业责任保目前尚处于试办阶段,但随着我国建设监理的发展,推行监理工程师的职业责任保险势在必行。监理工程师的责任是多方面的,但职业责任保险所针对的仅是职业责任。监理工程师的职业责任是非常重大的,所面临的风险也是显而易见的。通过市场手段,推行监理工程师职业责任保险来转移其风险,这在国际上是一种通行的办法,对于保障业主及监理工程师的切身利益会起到很好的作用。实际操作中应分清职业责任和其它责任,可保责任和不可保责任的区别,参考其它行业责任保险和国际惯例,确定保险险种和费率,把监理工程师责任保险制度不断完善。逐步推行监理工程师的职业责任保险制度,将有利于我国建设监理事业健康稳定发展。 2.风险监控由于在建设工程项目的实施过程中,监理进行的工作是一动态的过程,所以风险时刻存在,不可能一下子全部把风险识别出来。所以在建设工程项目监理过程中,还应进行风险监控,它也是风险的管理措施重要方面。在工程项目的实施过程中,风险会不断发生变化,可能会有新的风险出现,也可能预期的风险会消失。工程项目风险监控主要任务是:随着工程项目的进展,密切跟踪已识别的风险,监视残余风险和识别新的风险;分析工程项目目标的实现程度,以及风险因素的变化和风险应对措施产生的效果;进一步寻找机会,细化风险应对措施,实现消除或减轻风险的目标。 四、结束语

建筑施工安全监理的风险管理(正式)

编订:__________________ 单位:__________________ 时间:__________________ 建筑施工安全监理的风险 管理(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号:KG-AO-7494-46 建筑施工安全监理的风险管理(正 式) 使用备注:本文档可用在日常工作场景,通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范,从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作,使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 【摘要】本文结合风险管理及针对施工现场存在问题,从工程建设项目施工现场安全风险体系出发,对工程建设项目中施工安全的监理控制进行了探讨。 【关键词】安全监理;风险控制;防范 前言 建筑业多年来一直是安全事故高发的行业。安全事故的频发给施工企业带来巨大的经济损失,还会严重影响企业的经济效益和信誉。另外,随着建设工程个性化的加强,高层、超高层、地下建设工程的涌现,工程结构、施工工艺的复杂化,新技术、新材料、新设备等的广泛应用,给建设工程施工安全技术与管理带来了新的挑战。显然,加强施工安全监理,有利于规范工程建设参与各方主体的安全生产行为,促使施

工单位保证施工安全。 1.实施安全风险管理对施工环境和施工活动的安全风险进行识别,确定和度量,制定、选择和实施风险处理的过程就是安全风险管理。其目的是消除或减少风险,避免或控制安全事故的发生。运用风险控制技术进行安全监理,实现事故预防,保证施工安全就是监理工程师的主要职责。 1.1 建立危险源清单危险源是导致事故发生的根源,是产生安全事故的原因,所以对危险源的控制是安全风险管理的核心。在建设工程施工前,监理工程师应根据工程特点和施工内、外部条件,以及类似工程安全风险统计资料信息,对施工作业和管理活动中的危险源按工程实施阶段、工程组成内容和风险因素分类进行识别和确认。对确认的危险源,按照安全事故发生的概率和损失严重程度进行评价分类,确定重大危险源,并制定安全风险控制措施,依此建立危险源清单。 1.2 监测、控制危险源监理工程师在施工过程中,

建设工程监理安全风险的防范措施

建设工程监理安全风险的防范措施 如何采取有效的防范措施以减少监理安全风险,是监理单位在目前、今后必须面对的重要工作内容之一。在监理活动中,只有对潜在风险有充分认识,并结合自身具体情况,采取相应措施,才能将损失降低到可接受的最小程度。 树立依法、依规、依标进行安全监管的理念,有组织地对工程项目管理的各个环节实施安全管理,切实履行《建设工程安全生产管理条例》规定的“审、查、停、报”四项基本职责;是我们在目前安全管理形势下的必然选择。 下面就如何采取有效措施防范监理安全风险,与大家交流。 1 、完善各项规章制度 1.1安全监理责任制度 健全和完善安全生产责任制度和其它各项规章制度,是落实监理安全责任的前提和根本保证。对项目管理而言,最有效的方法就是以《建设工程安全生产管理条例》为依据,以《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》为指南,将政府要求我们所承担的各项监理安全职责通过责任制的建立层层分解、落实到项目管理的各个环节,使项目总监、专业监理、安全监理人人清楚各自所承担的安全生产管

理责任。 在熟悉、理解岗位监理安全职责后,才可能做到万众一心、同舟共济、各尽所能、各施其责、风险共担,切实履行四项基本职责,以适应在市场经济条件下监理的安全工作。 1.2 项目监理安全工作记录 监理安全工作的成果主要通过安全记录来体现,为了认真履行《条例》、《若干意见》规定的各项监理安全职责,严格按照建设工程安全生产法律、法规和工程建设强制性标准对施工单位实施全方位审查、审核和督促检查是否工作到位,我们应将履行安全监理职责所涉及到的全部工作内容:施工单位资质和安全生产许可证审查备案记录、项目安保体系人员上岗资格审查备案记录等等记录设计成标准表格,以及支撑各种表格所需的备案资料归档指引,一起装订成册,作为统一的《项目安全监理工作综合记录本》供专职安全监理人员记录项目安全监理的有关工作情况,以规范安全监理行为。 通过综合记录本全面、客观、真实地反映项目监理部的日常安全监理活动的全貌,以防止在发生安全事故时,便于分清责任,最大限度地起到自我保护和抵御外部安全风险的作用。 1.3 安全生产激励约束机制 为进一步激励和约束监理人员认真履行安全生产职责,切实加强和改进安全生产监理工作,还应细化安全奖励制度,定期对重视安全

监理工程师职责

总监理工程师岗位职责 1、总监理工程师(简称总监)是监理公司派至工地的技术、经济、行政唯一全权负责人,全面负责履行与业主所签订的监理服务合同中规定的施工监理职责,组织领导施工监理工作。 2、根据监理服务合同主持制订《施工监理规划》。审核监理工作计划及各专业的监理实施细则。 3、建立监理内部的组织机构,确定各部主要领导的职责和授权范围,审定监理各项管理制度。选聘监理人员,协调、检查、考核各级监理人员的工作。 4、参加招标文件的审定工作,协助进行招标资格预审、招标、评标、施工承包合同谈判和合同文件的审定。 5、与业主、设计监理、设计单位、承建单位进行监理业务联系,密切与业主的联系,及时了解其要求、愿望。 6、组织对承建单位递交的工程施工组织设计的审查,提出审批意见。 7、根据施工准备情况及时向承建单位发布开工、停工、复工等指令。 8、审签承建单位每月呈报的工程进度及已完工程月报表。 9、主持召开有业主、设计单位、施工承建单位参加的生产协调会议、施工质量会议,并协调各单位之间的关系。 10、参加业主组织的工程协调会议,向业主提交所监工程情况报告及工程管理方面的建议。 11、审定并签发监理部上报的报告、请示等文件和有关工程报表。 12、审核签认分部工程、单位工程的质量检验评定资料,审查承包人的竣工申请,组织监理人员对工程项目进行质量检查,参加工程的初步验收、竣工验收,负责组织编写工程竣工报告并上报。 13、总监是工程项目安全监理第一负责人,负责对安全、文明施工的监督领导工作。 14、主持监理日常工作,检查和考核各部领导的工作,提出监理内部工作目标和工作总结。 15、参加或主持重大技术问题的研讨会。 16、定期向公司领导请示和汇报工作。

建筑施工安全监理的风险管理

管理制度参考范本 建筑施工安全监理的风险管理a I时'间H 卜/ / 1 / 6

摘要】本文结合风险管理及针对施工现场存在问题,从工程建 设项目施工现场安全风险体系出发,对工程建设项目中施工安全的监 理控制进行了探讨。 关键词】安全监理;风险控制;防范 建筑业多年来一直是安全事故高发的行业。安全事故的频发给施工企业带来巨大的经济损失,还会严重影响企业的经济效益和信誉。 另外,随着建设工程个性化的加强,高层、超高层、地下建设工程的 涌现,工程结构、施工工艺的复杂化,新技术、新材料、新设备等的 广泛应用,给建设工程施工安全技术与管理带来了新的挑战。显然, 加强施工安全监理,有利于规范工程建设参与各方主体的安全生产行为,促使施工单位保证施工安全。 1. 实施安全风险管理对施工环境和施工活动的安全风险进行识别,确定和度量,制定、选择和实施风险处理的过程就是安全风险管 理。其目的是消除或减少风险,避免或控制安全事故的发生。运用风 险控制技术进行安全监理,实现事故预防,保证施工安全就是监理工程师的主要职责。 1.1建立危险源清单危险源是导致事故发生的根源,是产生安全事故的原因,所以对危险源的控制是安全风险管理的核心。在建设 工程施工前,监理工程师应根据工程特点和施工内、外部条件,以及 类似工程安全风险统计资料信息,对施工作业和管理活动中的危险源 按工程实施阶段、工程组成内容和风险因素分类进行识别和确认。对 确认的危险源,按照安全事故发生的概率和损失严重程度进行评价分类,确定重大危险源,并制定安全风险控制措施,依此建立危险源清单。 1.2监测、控制危险源监理工程师在施工过程中,根据危险源清单跟踪检查安全风险控制措施的执行情况,同时还需要检查是否有被 遗漏的危险源或者新发现的危险源。如果发现新的危险源时,就要对

第七章--监理工程师的责任风险与保险

第七章监理工程师的责任风险与保险 7.1监理工程师的责任风险 7.1.1监理工程师责任风险的由来 1、法律法规对监理工程师的要求日益严格 我国的法律法规也随着形势的发展日益健全,对监理工程师法律责任也有了较为明确的规定。 2、监理工程师所掌握的技术资源不可能尽善尽美 即使监理工程师在工作中无任何行为上的过错仍然有可能承受由于技术、资源而带来的工作方面的风险。 3、监理工程师的知识、经验有局限性 尽管监理工程师履行了监理合同中业主委托的职责,但由于监理工程师本身知识和经验的局限性,可能并不一定能取得应有的效。 4、社会对工程监理的要求提高 社会公众对工程监理寄予了极大的期望但与此同时,人们对工程监理的认识也产生了某些偏差和误解,在社会环境方面加大了监理工程师的责任风险。 7.1.2监理工程师责任风险的分类 1、行为责任风险 监理工程师未能正确地履行监理合同中规定的监理职责,在工作中发生失职行为。例如,监理工程师在工作中,明知其行为的后果,对于该实行检查的项目不作检查或不按照规定进行检查,并因此使工程留下

隐患或造成损失,监理工程师就必须为此行为承担失职的责任。 2、工作技能风险 由于监理工程师自身在某些方面的工作技能不足,对于某些需要专门进行检查验收的关键环节或部位,按规定进行了相应检查,检查的程序和方法也符合规定的要求,但并未发现本应该发现的问题或隐患。究其原因,可能是监理工程师本身掌握的理论知识有限,也可能是相关的实践经验不足。 3、技术资源风险 由于人力、财力和技术资源的限制,监理工程师无法、也不可能对施工过程中的所有部位、所有环节都进行细致全面的检查。而即使进行了检查,仍有可能留有隐患,如混凝土的某些部位振捣不够,留有蜂窝、孔洞等缺陷,这些问题可能在施工过程中无法及时发现,甚至在完工后的相当长一段时间内也无法发现。这样,监理工程师就需要面对技术、资源方面的风险。 4、管理风险 明确的管理目标、合理的组织机构、细致的职责分工、有效的约束机制是工程监理的基本保证。尽管有高素质的人才资源,但如果管理机制不健全,监理工程师仍然可能面对较大的风险。这种管理上的风险王要来自两个方面:一是监理单位与项目监理机构之间的管理约束机制;二是项目监理机构的内部管理机制。 5、职业道德风险 社会公众对监理工程师的专业技术服务存在较多的依赖。监理工程

监理工程师的责任风险及风险管理

监理工程师的责任风险及风险管理 [提要] 分析监理工程师的工作特征和责任风险,强调认识和防范责任风险的重要性和紧迫性,提出了控制责任风险及风险管理的方法。 [关键词] 监理;责任;风险;防范 对工程建设项目实行建设监理制是我国工程建设领域中项目管理体制中的一项重大改革。我国的建设监理被定义为:受业主委托,对工程项目进行全过程、全方位的监督与管理。我国的监理事业经过十多年的探索与实践,已经取得了迅猛发展,社会对监理工程师的工作成效给予了极大的希望。这种期望无疑对监理事业的持续发展产生了积极的推动作用,但人们对监理的认识也产生了某些偏差与误解。如,既然工程委托了监理,监理工程师就应该对工程中出现的质量问题和安全问题负责任,有的业主甚至以工程中是否出现质量问题或安全问题来评价监理工作的成效,有的业主只强调监理工程师应当承担责任的一面,而对监理责任的内涵这一关键问题认识不清。众所周知,有责任就会有风险,认识并防范监理责任风险已成为十分重要和紧迫的现实课题。 一、监理工程师的工作特征 1.监理工作是一项具有委托性的,基于自身专业技术的咨询服务 在国外,通常被称为咨询工程师或顾问工程师。由于监理工程师本身专业技能水平的不同,在同样的工作范围及权限内,不同水平的监理工程师所提供的咨询服务质量会有很大差别。监理工程师的专业技能差别表现在两个方面:一是专业技术水平与工程实践的差别;二是本身工作协调能力的差别。监理工程师的工作能力在很大程度上体现在协调方面,即协调参与工程建设的各方技术力量,使其能力得到最大程度的发挥。 2.监理工作的成效受主观能动性的影响较大 同样的工作可能做得很认真,也可能做得较为马虎。工作成效的好坏与自身的主观能动性有关,很难用定量指标去衡量。监理工程师的主观能动性主要来自于自我约束以及业主的支持,业主与监理工程师的相互信任与诚意,会大大激发监理工程师的主观能动性。 3.监理工作成果是集体行为的产物 监理的服务质量与水平最终是由监理机构的整体服务来体现的,是多专业配合协调的技术服务,其中总监对监理机构内部的领导组织与协调水平至关重要。只有在监理机构内部设立了人员职责分工明确、沟通渠道有效的管理模式,只有整个监理机构有效地运行,监理效果才能体现出来。 4.监理工作的责任巨大 监理工程师工作的对象和内容客观上决定了监理工程师需要担负非常巨大的责任。因为工程项目投资巨大,和社会公众的切身利益密切相关,一旦发生危害,就会造成巨大的财产损失和人员伤亡等重大事故。此外,工程质量的好坏和造价的高低以及建设周期的长短都和社会公众利益密切相关。随着社会的进步和公民法律意识的增强,监理工程师承担的法律责任也在逐步增加。 二、监理工程师的责任风险

工程监理的风险管理及防范措施

工程监理的风险管理及 防范措施 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

工程监理的风险管理及防范措施引言 建设工程项目作为集技术、管理、经济、法律、组织等各方面与一体的综合性社会活动,存在众多的风险因素。建设工程安全生产管理更加是一项关系到人员生命、国家财产、工程项目成败以及社会安定的风险性很高的工作。安全监理已成为工程监理的重要组成部分,也是建设工程安全生产管理的一种方式,自然也要承担很大的风险[1,2]。安全监理风险是指在工程项目监理工程中,因建设工程的安全生产事故给监理单位和监理工程师带来责任或损失的可能性和后果。在建设工程的施工阶段,工程监理单位是责任主体之一,不可避免地要受到来自建设单位、施工单位以及自身职业责任等方面风险地冲击,尤其是现代工程项目具有规模日趋庞大,环境日益复杂,功能、标准以及法律法规的要求越来越高,新技术、新材料、新工艺、新设备不断涌现,承建单位越来越多,市场竞争日益加剧等特点,必然带来工程项目安全管理风险日益增加,监理责任日趋加重等问题。因此监理单位和监理工程师必须充分重视和加强建设工程施工安全监理的风险管理,增强监理责任的防范意识。只有这样,才可能有效地避免承担安全监理的责任。 1风险及风险管理概述 研究风险的存在、发生、发展直至形成风险损失的过程,对深入认识风险、有效地控制风险的重要意义。风险因素是指风险产生的诱因。某一风险的存在是由该风险形成的内在因素的存在性决定的,而这种不

确定的内在因素是由于人们对事物认识的阶段性和局限性决定的。在工程建设中存在风险是由于在工程实施的过程中,存在着各种不确定性因素(即风险因素)决定的。风险事件是指风险因素可能诱发的各种不确定事件。如异常的气候风险因素可能导致某工程在施工中发生持续高温、雨季延长、特大暴雨、特大洪水等风险事件。风险损失是指发生的风险事件所引起的对工程项目建设目标的影响。工程项目风险的形成机理可表示为:风险因素→风险事件→作用途径→风险损失。 所谓风险管理,就是人们对潜在的意外损失进行辩识、评估,并根据具体情况采取相应的措施进行处理,即在主观上尽可能有备无患或在无法避免时也能寻求切实可行的补偿措施,从而减少意外损失或进而使风险为我所用。风险管理可采用“两阶段”循环管理过程,即风险分析阶段和风险对策决策阶段。风险分析是指通过辩识、估计和评价对风险做出全面的、综合的分析,是风险管理的重要环节。风险辩识是风险管理的第一步,这项工作相当重要,它是整个风险管理工作的基础。

监理工程师资格证书.doc

监理工程师资格证书 监理工程师是指经全国统一考试合格,取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量,是业主和承包商之间的桥梁。这篇关于监理工程师个人工作计划的文章,是我为大家整理的,希望对大家有所帮助! 监理工程师资格证书 一、信息管理 ①不同单位的来往文函分别统一编号、登记,然后填写收文处理签,呈总监阅批,按照指示意见交于文件阅处人。并及时催促按期处理完毕。 ②为方便编写会议纪要,每次会议都按时出席,并做好记录。因为纪要是会议内容的精辟阐述和高度概括,高于会议纪录。这中间涉及至口头用语向专业术语的转化问题,凡是不懂的我都会积极向同事们请教,争取将工作做得趋于完善。 ③监理月报的大部分数据是来源于施工月报。在做月报之前,需要认真的研究施工月报,其中的细节必须得吃透,只有这样才能判断出某些情况是否属实。 二、对工程施工建设的质量控制 ①在事前控制中所做的工作 在收到工程施工图纸后,我就先进行熟悉图纸,了解设计

意图,明了施工过程的主要工艺流程、工程特点,对施工图纸上所存在的异议之处采用书面形式进行记录,提交给总监理工程师在图纸会审会议上提出,由设计进行明确。 ②在事中控制中所做的工作 针对所有进场材料、半成品等,我除做好对照标准和设计要求核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外,还做好对材料进场时进行必需的其外观质量目测检查,对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。 针对在工程关键部位的施工时,做到提前到达旁站位置,检查施工准备工作,并旁站施工全过程,及时、完全真实地作好书面的旁站记录;对一般施工的各道工序作业,做好日常的巡视、巡检、检查工作。 对各施工过程中的巡视、巡检、检查所发现的问题,及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部,做到发现问题及时向总监汇报,并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。尽自己努力做好工程施工建设监理控制质量的事前与事中的控制,尽职尽责地做好我应该做的工作。 三、对安全文明施工控制方面的工作 通过对学习《安全生产法》及在工作过程中我得到一些体会树立以安全预防为主的观点,就是工作做在前,因为事故是可以预防的,但是是不可预测的,建立相应的检查制度,发现隐患及时整改,监理在施工现场对于安全有不可推卸的职责,我除了

2015年上半年吉林省监理工程师合同管理:缺陷责任考试试卷

2015年上半年吉林省监理工程师合同管理:缺陷责任考试试卷 一、单项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、__负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。 A.国务院建设行政主管部门 B.国务院 C.国家发展与改革委员会 D.工商行政管理部门 2、某建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的施工单位,则该建设单位将被处__的罚款。 A.50万元以上100万元以下 B.30万元以上50万元以下 C.30万元以上80万元以下 D.40万元以上80万元以下 3、建设工程目标控制中,在采取合同措施时要特别注意合同中所规定的业主和__的义务和责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.项目经理 D.监理工程师 4、《中华人民共和国建筑法》规定,由__对全国的建筑活动实施统一监督管理。 A.国务院 B.工商行政管理部门 C.国务院安全行政主管部门 D.国务院建设行政主管部门 5、在FIDIC道德准则中,通知该咨询工程师并且接到委托人终止其先前任命的建议前__该咨询工程师的工作。

A.不可取代 B.取代 C.行使 D.承担 6、管理层次中协调层的职能是__。 A.确定大政方针 B.参谋与咨询 C.组织与调配 D.操作与完成任务 7、根据我国施工许可证制度规定,因故不能按期开工的,应当申请延期,延期__。 A.以一次为限,且不得超过3个月 B.以两次为限,每次不超过3个月 C.次数不限,每次不超过3个月 D.次数不限,总期限不超过3个月 8、技术标准与规范,对工程项目的结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查,审查工作由__进行。 A.建设行政主管部门 B.监理单位 C.质量监督站 D.施工图审查机构 9、下列属于《工程监理企业资质管理规定》的乙级资质等级的标准是__。 A.取得监理工程师注册证书的人员不少于5人 B.企业负责人应具备8年以上专业工作经历 C.企业技术负责人应具备10年以上从事专业工作的经历 D.承担过2个以上房屋建筑工程项目 10、监理工程师调出所在监理单位,从事其他非监理工作,如想在五年内调回再参加监理工作,需要办理__手续,才能上岗监理。

施工监理的工程管理及安全风险的控制措施与方法

施工监理的工程管理及安全风险的控制措施与方法对监理工程师在工程管理过程及施工安全失控现象中出现的问题进行分析,并结合在工程监理施工管理及安全管理工作中的一些心得体会,通过对工程管理过程中出现问 题及安全危险源的分析阐述,明确了工程管理及安全风险源的影响因素,就进一步发挥监理作用和规范工程监理的行为提出了一些观点,并对监理施工管理及危险源控制的保证措施和方法进行详细介绍。 1监理在建设施工中的情况及作用 1.1监理定位不明确 1.1.1监理的位置定位错误 目前社会各界对工程监理的认识存在分歧,在监理应处的位置方面,有的认为监理应是独立的第三方,有的认为应是业主方的代表,还有的认为监理应代表政府。笔者认为考试教材上独立开展工作,严格监理,热情服务的阐述可以正听上述观点,诠释的也相当漂亮,但就是解决不了工程管理的实际问题。特别是一些中小城市的监理机构根本就做不到独立开展工程管理工作,对于理论与实际不搭调的事实的习惯默认,就是在建设方和施工单位之间做有倾向性的选择。如果监理机构不能依靠建设方的支持开展工作,那么它监理方很有可能投入施工单位的怀抱,对工程质量的认可和施工计划的安排听之任之。作为独立核算的经济实体以企业的身份出现代替原来由政府行使的质量监管权,显然在某些中小城市还没有形成被认可的意识,以至于难以树立管理者必有的声威。1.2监理安全责任的扩大化 监理单位要不要对安全生产承担责任、承担多大的责任,一直存在着争议。现在很多地方制定的“监理安全细则”和“监理操作规程”都从不同程度上将监理的责任任意扩大化。只要是监理审核过的方案出了问题,一律对监理企业实行很重的行政处罚。2006 年新政策出台,又把监理方面承担的安全责任扩大到刑法中去,这将必然导致监理工程师在审核安全方案时,无限制的要求承包商提高安全系数而无视安全成本,不利于整个工程项目的正常顺利实施. 综上所述问题关键在于先进的企业管理模式和技术服务与中小城市落后的施工工艺水平

监理工程师职业道德准则标准范本

编号:QC/RE-KA4534 监理工程师职业道德准则标准范 本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. (管理规范示范文本) 编订:________________________ 审批:________________________ 工作单位:________________________

监理工程师职业道德准则标准范本 使用指南:本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱,所有人都共同遵守统一的规范,最终创造高效公平公开的的环境,使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改,可根据自己的情况编辑。 监理工程师职业道德准则 1.热爱本职工作,忠于职守、认真负责,具有对工程建设高度的责任感。 2.坚持严格按照合同实施对工程项目的监理既要保护建设单位的利益,又要公平合理地对待施工单位。 3.监理工程师本身要模范地遵守国家以及地方的各种法律、法规和规定,同时也要求施工单位模范的遵守,并据以保护建设单位的正当权益。 4.监理工程师不得接受建设单位所支付的监理酬金以外的报酬以及任何形式的回

扣、提成、津贴或其它间接报酬,同时,也不得接受施工单位的任何好处,以保持监理工程师的廉洁性。 5.监理工程师要为建设单位保密。监理工程师了解和掌握的有关建设单位的情报资料,必须严格保密,不得泄露。 6.当监理工程师认为自己正确的判断或决定被建设单位否决时,监理工程师应阐明自己的观点,并且要以书面的形式通知建设单位,说明可能给建设一方带来的不良后果。如认为建设单位的判断或决定不可以行时,应以书面像建设单位提出劝告。 7.监理工程师应发现自己处理问题有错误时,应及时向建设单位承认错误并同时

建设工程监理在项目实施过程中的风险对策

建设工程监理在项目实施过程中的风险对策 针对不同类型的风险因素,需要采取不同类型的风险防范措施和对策,一般情况下,对于不规范的监理环境,监理单位不能左右,只能被动地接受,但是对于其他类的风险因素,监理单位通过主动进行风险预测和识别,是能够加以防范和应对的。1 针对业主采取的风险防范措施业主常常是监理公司的主要风险源。为了避免因业主方面的种种原因而蒙受损失,监理公司应对业主做必要的防范。(1)对业主做必要的说明劝导工作,使其认可并自觉做到以下诸项:1)合理支付酬金。2)放弃将价格作为选择监理公司的第一标准。3)根据资质选用监理公司。(2)做费用估算要留有余地。建设项目的费用超出成本估算和概预算的现象几乎已成为必然的规律。即便如此,业主总还是要求监理人员能做出准确的成本估算或概预算。许多业主不懂得影响工程费用的诸多因素是监理无法控制的。(3)对完成任务的时间不要轻易做出承诺.盲目答应业主对监理任务要求的时间安排是专业监理人员风险最大的职业行为之一。监理工作是一项高智能、高质量、高水平的工作,对这样的工作不宜定出准确的时间进度或固定的完成日期,因为施工企业的管理能力参差不齐,而且经常会有未预见到的情况发生,特别是项目业主或项目班子的其他成员的干预,这些情况都是监理人员无法控制的。如果监理公司轻率地答应业主规定的时间表,而届时又不能完成规定的工作造成延误,引起承包商索赔,业主自然会迁怒于监理公司。因此,监理公司在承接任务时不能对业主的时间安排百依百顺,必须留有充分

的余地,防备在项目执行中出现阻碍项目进展、打乱全部计划的不测事件。(4)确保及时收取服务酬金。收取酬金是一个需要巧妙权衡决心与智慧的过程。催账太紧,可能得到的回答是威胁或诉讼,声称监理服务有错误或疏漏,若听其自便,则几乎不会有主动付款的客户,应得的酬金会无限期地拖延。多数监理人员生怕名誉受损,在业主面前常常是战战兢兢,极其脆弱。通常是靠卑微请求,很少有人理直气壮地催收款额。这是当今监理公司面临的最令人沮丧的现实。然而这种局面并非不可避免,关键是监理人员在处理账单和支付款项等业务的时候一定要坚韧不拔,毫不马虎。首先应在监理合同中明确规定收款的时间和金额及未能按规定收到款项情况下债权人应享有的权利,特别是暂停或终止服务的权利。其次,应及时将合同约定的收费时间节点的收费发票或催账单及时寄给业主,并经常不懈地电话催问。还要快速做好后续工作,查明为什么没有支付,并在项目监理任务完成之前解决问题。如果还得不到付款,就执行暂停服务的合同规定。2 建设工程监理内部的风险防范措施监理公司的责任风险,主要是由于监理人员素质不高,管理松懈以及行为不规范所引起,所以,监理公司必须加强内部管理,这是防范责任风险的最根本的措施。为此,监理公司应做好以下工作:(1)严格遵守国家规定,减少市场不规范行为的影响,并采取切实可行的措施,这是防范风险的基本保证。(2)加强职工的职业道德教育和技术教育,防范员工的不规范行为带来的风险。不管新聘员工多么有经验,都应对其进行适应性训练。这种培训旨在

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