住宅小区一期工程建设项目节能评估报告

住宅小区一期工程建设项目节能评估报告

目录

前言 (5)

第一章编制说明 (7)

第一节评估目的和意义 (7)

第二节评估依据 (8)

第三节评估原则和注意事项 (10)

第四节评估范围和内容 (10)

第五节评估过程 (11)

第二章项目概况介绍 (13)

第一节项目建设单位概况 (14)

第二节项目建设方案 (14)

第三节项目用能情况 (15)

第三章能源供应情况分析评估 (16)

第一节项目所在地能源供应条件及消费情况 (17)

第二节项目能源消费对当地能源消费的影响 (20)

第四章项目建设方案节能评估 (21)

第一节项目选址、总平面布置节能评估 (21)

第二节工艺流程、技术方案节能评估 (24)

第三节主要用能工艺和工序节能评估 (36)

第四节主要耗能设备节能评估 (42)

第五节本章评估小结 (43)

第五章项目能源消耗及能效水平评估 (44)

第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估 (44)

第二节能效水平分析评估 (46)

第三节本章评估及小结 (46)

第六章节能措施评估 (47)

第一节项目节能措施概述 (47)

第三节节能措施效果评估 (48)

第三节节能管理措施效果评估 (52)

第四节节能措施经济性评估 (52)

第五节本章评估小结 (54)

第七章存在问题及建议 (55)

第一节存在的问题 (55)

第二节建议 (56)

第八章结论 (58)

附图

1、****住宅小区一期工程建设项目区位图

2、****住宅小区一期工程建设项目总平面规划图

附件

1、《国有土地使用证》

2、《国有土地成交确认书》

3、改造房屋征收与安置补偿方案

4、《企业法人营业执照》（注册号：0）

5、项目能评文件真实性承诺书

项目摘要表

前言

能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问

题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。

我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%~70%。我国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。这是由于我国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在我国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。

我国建筑能耗约占全国社会总能耗的23%，其中北方城镇采暖建筑目前88亿平方米，冬季采暖能耗约1.6亿吨标煤，约占全国城镇建筑能耗的40%，是我国建筑能耗最大的组成部分，也是建筑节能的重中之重。在“十二五”规划中，国家强调加强节能改造工程建设并明确表示：将“继续实施热电联产、电机系统节能、能量系统优化、余热余压利用、锅炉（窑炉）改造、节能和替代石油、建筑节能、交通节能、绿色照明等节能改造项目”。

由于我国是一个发展中国家，人口众多，人均能源资源相对匾乏。人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水资源只有世界人均占有量的1/4，已探

明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。每年新建建筑使用的实心粘土砖，毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%--25%，每立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率仅为25% 。国民经济要实现可持续发展，推行建筑节能势在必行、迫在眉睫。目前，我国建筑用能浪费极其严重，而且建筑能耗增长的速度远远超过我国能源生产可能增长的速度，如果听任这种高耗能建筑持续发展下去，国家的能源生产势必难以长期支撑此种浪费型需求，从而不得不被迫组织大规模的旧房节能改造，这将要耗费更多的人力物力。在建筑中积极提高能源使用效率，就能够大大缓解国家能源紧缺状况，促进我国国民经济建设的发展。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。实现建筑节能技术途径一——减少建筑内的能源总需求量

开展固定资产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关是提高固定资产投资项目能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。

第一章编制说明

第一节评估目的和意义

1通过本次评估弄清项目耗能情况，了解项目是否达到所处行业的相关耗能方面要求；

2通过对项目用能系统和用能单元的定性和定量分析，总结项目存在的节能方面的问题和下一步可以开发的节能潜力；

3根据“节约资源”、“节约能源”、“提高能源利用率”和“保护环境”等原则，针对项目存在的节能问题提出切实有效的节能措施，实现提高能源开发利用效率和效益、减少对环境影响、遏制能源资源的浪费；

4依据已出台的国家及地方关于节能方面的政策，做好固定资产投资项目节能评估工作，从源头上把住能源、资源节能关促进经济可持续发展，优化能源供应与配置；

5通过对项目各用能系统和用能单位的评价，结合国家、省及市节能政策的要求，以及项目所处行业的技术规范，最终从节能角度回答项目的可行性，对项目提出合理有效的节能措施和建议。

第二节评估依据

一、相关法律法规、规划

1.《中华人民共和国节约能源法》

2.《中华人民共和国可再生能源法》

3.《中华人民共和国电力法》

4.《中华人民共和国建筑法》

5.民用建筑节能管理规定（建设部部长令第76号）

6.《节能中长期规划》（发改环资【2004】2505号）

7、《**省节约能源条例》

8、《节能评估和审查指南》（发改环资【2007】21号）

9、《固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（国家发展和改革委员会2010年6号令）

10、《**省发展和改革委员会关于抓紧开展固定资产投资项目节能评估和审查的通知》（发改环资【2010】1387号）

11、《**固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》

12、**省、**有关政策、法规文件

二、建筑类相关标准和规范

1.《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006

2. 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006

3.《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

4.《建筑照明设计标准》GB50034-2004

5.《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001

6.《空调通风系统运行管理规范》 GB50365-2005

7.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）

8.《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003

9.《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004

10.《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ 132—2001

11.《民用建筑电气设计规范》 JGJ/16-2008

12.《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010

13.《公共建筑节能设计标准》 DBJ01—241—2005

14.《综合能耗计算通则》 GB/T2589-2008

15.《建筑照明设计标准》 GB50034-2004

16.《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001

17.《全国民用建筑工程设计技术措施－节能专篇》

18.《城镇燃气设计规范》GB50028-2006

19.《城市道路照明设计标准》GJJ45-2006

20. 《**省公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006

21.《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2011年本）

三、其他依据

1.《投资项目可行性研究指南》；

2.《**城市总体规划（2002-2020）》；

3. 项目单位提供的其他相关基础资料；

4. ****住宅小区一期工程建设项目节能评估合同书

5. 建设单位提供的其他相关材料

第三节评估原则和注意事项

节能评估过程遵循“行业准入”、“节能降耗”、“清洁生产”等原则，达到如下评价目的：

1、项目是否符合有关节能法律、法规、规章和产业政策，是否选用国家和省已公布淘汰的用能设备；

2、通过对项目用能条件、用能总量及用能品种的调查分析，确定项目用能是否合理；

3、查清项目建成后单位面积能耗，重点用能设备能耗情况，并预测增加值能耗。

4、将本项目能耗指标与国家、地方和行业指标进行对标分析，判断项目能耗指标是否超过国家和地方规定的准入值或超过最高能耗限额，是否达到同行业国内或国际先进水平；

5、项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范、标准，项目的用能计量仪器配置是否符合国家和地方节能标准要求；

6、从节能降耗的角度出发，制定节能降耗的对策和能源管理措施，为项目合理布局、优化方案设计和设备选型及项目能源管理提供科学依据；

7、通过上述分析，得出明确的结论和建议，为项目审批和节能主管部门决策及建设单位合理用能提供科学依据。

第四节评估范围和内容

根据****房地产开发有限公司委托及《****住宅小区一期工程建设项目可行性研究报告》项目简介节能相关篇章，对项目投产运行后用能状况进行节能评估。

第五节评估过程

本次评估本着合理利用资源，有效提高资源能源利用率的原则，对项目范围内涉及的建设内容进行节能评估，对拟建工程的建筑节能，水、电、气、热力用能合理性及消耗量，设备选型方面进行分析计算，通过实际运行情况和可研设计进行对比，发现存在的节能方面的问题并提出相应措施，使项目成为既有效发挥其供热效益又合理节约资源的城市基础设施建设工程。项目评估程序见图1-1

图1-1 项目节能评估程序框图

根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》，凡新增年综合用能3000tce以上（或年用电量500万kWh以上）的固

定资产投资审批、核准项目（含新建、扩建、改建及实施技术改造项目），应单独编制节能评估报告书；咨询评估机构的节能评估报告应当包括对节能篇（章）的评估意见；项目批复文件应当包括对节能评估报告的批复。此备案项目，需进行节能评估和审查，节能评估和审查意见作为项目初步设计审批的前置条件的规定，应委托节能评估机构编写节能评估报告。

第二章项目概况介绍

第一节项目建设单位概况

（1）单位名称：****房地产开发有限公司

（2）成立日期：2011年1月20日

（3）地址：**南郊区**十里店村西北

（4）注册资金：人民币捌佰万元整

（5）法人代表：**

（6）经营范围：房地产开发销售

（7）机构设置：公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理一名，下设有工程指挥部、经营部、销售部、财务部、办公室等部门。

第二节项目建设方案

1、项目名称：

****住宅小区一期工程建设项目

2、建设地点：

****区**11号地块。

3、项目性质、类型

项目性质为新建项目。

4、建设规模及投资

总建筑面积**㎡。住宅建筑面积50678.49㎡；其中地上建筑面积48141.70㎡；住宅楼地下室2536.79㎡；商业建筑面积3625.12㎡；配套

建筑面积350.00㎡；会所地上建筑面积3168.99㎡；会所地下建筑面积3546.00㎡；地下车库18206.15㎡。设计住宅套数332套。

项目总投资：23153.37万元

项目建设期：16月。

第三节项目用能情况

本项目主要技术经济指标见表2—1。项目能源消耗情况见表2—2. 表2—1 综合技术经济指标表

表2—2项目能源消耗情况

第三章能源供应情况分析评估

第一节项目所在地能源供应条件及消费情况

一、项目所在地能源资源情况

**矿产资源丰富，除煤炭以外，主要矿藏有铜、铁、金、银、铝、锌等金属矿物和石墨、磷、长石、云母、石灰石、珍珠岩、大理石、花岗石、玄武石、沸石等非金属矿物。**可望成为资源相对贫乏的沿海及渤海经济圈的矿产品原料基地。煤炭――“**煤田”含煤面积926平方公里，探测总储量718亿吨，其中：侏罗纪煤素以低硫、低磷、低灰份、高热值的“三低一高”闻名于世，是优质动力煤和化工原料煤。得天独厚的煤炭资源优势，使**成为国家重要的能源基地，被誉为中国“煤都”。**年产原煤8000万吨，煤炭的生产量、外运量和出口量均占全国煤炭城市之首。**煤支持着全国5大火力电网、3大港口、6大城市的煤气发生炉以及全国20多个省、市、自治区2800多家大中型企业，有力地支援了全国的经济建设，并远销欧、亚、美的20多个国家和地区。

**的本地水资源总量为1.42亿平方米，人均水资源量仅为111立方米，为全国人均占有量的9%左右，水资源十分贫乏。现在的用水状况是：工业与生活用水占80%，农业用水占20%。虽然水资源开发利用率已达67.5%，但年缺水量仍为2000多万立方米。

**是华北地区重要的电力生产基地，**三角区的**一、二电厂、**一、二电厂、**电厂共同组成我国最大的输变电网，既满足了电气化铁路晋煤外运的用电，又保证了向京津唐地区供电。**具有良好的电力生产发展潜力，境内仍有继续建设火力发电厂的各种资源条件，可向东部地区提供成本更低的电力资源。因此，项目建设所用电力对该地区电力供应无影响。

本建设项目属于基础性建筑项目，结合当地的能源资源和本项目的特点，选择的能源品种为电力、热力，在技术成熟、经济可行的条件下，适当因地制宜的采用新能源和可再生能源。

二、项目使用能源种类的选用原则

建设项目应根据国家、省、市的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位，建筑类型和外部条件等具体情况选择能源。

（一）遵循市场经济的原则，力求投资少，成本低，效益好，节约能源。

（二）优化能源消耗结构，尽可能选择耗能少的生产工艺。

（三）优先选择先进设备，以赢得最佳综合经济效益和社会效益。

（四）适应项目所在地的气候条件和能源供需情况。

三、项目使用能源种类

项目使用的能源种类有电力、燃气、热力和耗能工质水。

1、项目供电：

规划从由开源路城市区域变电站采用直埋的方式引来二路10KV线路，形成双电源供电。

2、项目供气：

本项目气源为城市天然气，由株洲-**管线供气。目前天然气管网已铺设至项目区域附近，本项目将气源引入后经小区内自建调压后送至各用户。

3、项目供水：

本基地规划水源由市政自来水供给,目前仅一路进水,管径为DN200.供水最小压力为0.200MPa。生活、消防给水管共用管网。在城区内连接成环状管网。可满足本项目供水要求。

4、项目供暖：

项目采用市政供热管网供热，热源为**二电厂热源，热源供应充足，**二电厂总装机容量372万千瓦，从2010年6月起，**二电厂与国电烟

台龙源电力技术股份有限公司等单位开展采用溴化锂吸收式热泵技术回收循环水余热集中供热集成技术研究，回收利用两台超临界660兆瓦机组辅机循环冷却水系统30℃左右的低温余热，将60℃左右的城市热网回水加热到90℃左右，在极寒冷期再利用厂内现有热网首站中的汽水换热器将90℃左右的热水进一步提高到120℃左右，向**区供热。

这项技术使**二电厂一个供热季可回收热量185.72万吉焦,可新增加供热面积200多万平方米，同时一个采暖期还可节约标煤约7万吨，节水约80万吨，并减少了大量二氧化碳、二氧化硫排放。

项目使用的能源品种及数量见表3—1。

表3—1 项目使用的能源品种及数量

四、项目所在地能源供应情况分析

根据业主提供的当地情况，项目所在地电力、煤炭、热力、水源供应充足，能源供应条件具备。

（一）电力

项目所在地电力产业相对较为稳定，整个地区对电力需求不大。该地

区煤炭资源丰富，其中已探明的煤炭储量376.9亿吨，电力资源丰富，现有火力发电资源280万千瓦以上可供开发，为保证电力生产企业发、供电提供可靠的原料供应。因此，项目建设所用电力对该地区电力供应无影响。

（二）热力

采用**城市集中供热，热源为**一热电厂，供热管网已铺设至项目所在区域，一次热网至小区换热站，在各换热站换热后通过二次热网把热量送给各建筑。

本项目所在地区市政集中供热管网能够满足本项目的供热需求，不会对当地能源平衡产生影响。

（三）燃气

本项目气源为城市天然气，由株洲-**管线供气。目前天然气管网已铺设至项目区域附近，本项目将气源引入后经小区内自建调压后送至各用户。

株洲-**管线设计输气能力1.5*108m3/年，供气来源较为充足，可以保证项目建成后的顺利运营，不会对当地能源平衡产生影响。

第二节项目能源消费对当地能源消费的影响

项目实施年耗电耗238.91万kwh /a、水耗93038.16m3/a、天然气17.13万m3 /a。全市的能源消费品种集中在原煤、焦炭、电力等常规的能源品种上。2009年，全年全市一次能源生产折标准煤0.51亿吨，比上年增长0.39%；二次能源生产折标准煤0.04亿吨，下降41.48%。全年全市铁路外运煤炭5354.9万吨，比上年下降11.39%，外运煤炭占原煤产量的比重为75%。全年外输电力167.41亿Kwh，比上年增长111.59%，外输电量占发电量比重为63.35%。全年全市发电量为264.23亿Kwh，比上年增长45.3%，全社会用电量为96.82亿Kwh，比上年下降5.72%，其中工业用电量69.45亿Kwh，比上年下降4.21%。

建筑节能工程竣工验收自评报告

建筑节能工程竣工验收 自 评 报 告

建筑节能工程竣工验收自评报告 一、工程概况 建设单位: 设计单位： 监理单位： 施工总承包单位： （1）结构概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.结构类型: （2）建筑概况： 1.本工程总用地面积78813.90㎡，，本项目总建筑面积24995.90㎡，其中地上建筑面积15398.50㎡，地下9597.40㎡，建筑基地面积9597.40㎡。 2.建筑层数、高度：地上三层，建筑高度为15.4米，地下一层，层高4.5米。 3.外墙工程：本工程外墙工程采用玻璃幕墙及干挂石材，石材内填80厚玻璃棉（采用8X140膨胀螺栓固定），明框玻璃幕墙采用断热节能型，采用中空钢化玻璃，所有型材结合部位设有弹性胶垫，消除型材之间热变形伸缩，具有较强的抗震性。 5.门窗工程：外门窗为隔热断桥铝合金门窗，外窗玻璃为LoW-E

中空玻璃。 二、参照规范 1.《天津市公共建筑节能设计标准》J 10633—2005 2.《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010 三、分项工程质量验收汇总 （1）建筑工程： 1.外墙工程：外墙工程为石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙，石材幕墙检验批数为19份、玻璃幕墙检验批数16份、金属幕墙检验批数15份。后置埋件隐蔽验收记录为21份、石材龙骨隐蔽验收记录为21份、防火保温岩棉板隐蔽验收记录为21份、玻璃幕墙铝龙骨隐蔽验收记录为15份、幕墙防火隔层隐蔽验收记录为15份、玻璃幕墙面材隐蔽验收记录为15份。预埋件合格证1份厂家检测报告1份，埋件合格证1份厂家检测报告1份，化学锚栓合格证1份厂家检测报告1份，角钢合格证1份厂家检测报告1份，方管合格证1份厂家检测报告1份，圆管合格证1份厂家检测报告1份，岩棉板合格证1份厂家检测报告1份现场抽样复试报告1份，塑料锚栓合格证1份厂家检测报告1份，干挂件合格证1份厂家检测报告1份，黄金麻花岗石合格证1份厂家检测报告1份，石材AB干挂胶合格证1份厂家检测报告1份，JS-8000-A双组份硅酮结构密封胶合格证1份厂家检测报告1份，JS-2000耐候性硅酮密封胶合格证1份厂家检测报告1份，铝单板合格证1份厂家检测报告1份，铝合金建筑型材合格证1份厂家检测报告1份现场抽样复试报告2份，中空玻璃合格证1份厂家检测报

安全评估报告

安全评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：昆山广兴电子有限公司厂房F工程 2、建设单位：昆山广兴电子有限公司 3、工程规模：建筑面积23551平方米 4、工程结构：框架结构三层 5、工程地点：金鸡河以东，南浜路以北 6、总投资额：2680.00万元 7、设计单位：芜湖市建筑设计研究院 8、勘察单位：江苏建材地质工程勘察院 9、监理单位：苏州建设监理有限公司 10、施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司 11、质量监督单位：昆山开发区建设工程质量监督站 12、合同开竣工日期：2010年7月7日至2011年3月7日

二、评估依据： 1、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及国家部门、地方有关施工安全的法律、规范、标准。 2、监理合同中安全监理的有关条款。 3、工程承包合同与本工程有关其它合同文件。 4、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。 5、按照《JGJ59-99建筑施工安全技术标准》贯彻执行。 6、监理单位的安全工作规章制度、承包单位或工程项目的安全生产规章制度。 三、安全监理情况： 本监理项目部依照法律、法规及建设工程安全生产管理条例、安全监理标准、有关技术标准文件和监理合同，代表建设单位对施工单位的安全生产防护工作实施监理。为了确保该楼工程结构使用功能安全及在施工阶段的安全生产防护工作，重点抓了以下工作： 1、认真审核了施工单位编制的安全施工组织设计和专项安全施工方案及措施，针对安全施工组织设计方案及措施中的安全管理体系及安全目标，逐步进行检查，施工单位已贯彻执行。 2、在施工安全生产活动的监理过程，监督重点一审、二查、三抵制、四巡视、五防。

某某市住宅小区节能评估报告表

项目编号 : JN 2011002固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司（盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司（盖章） 2011年3月7日

项目名称某住宅小区建设项目 建设单位某实业发展有限公司 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真——邮政编码 建设地点 项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑 建设性质新建■改建□扩建□项目总投资23924.05 万元工程建设内容及规模： 2某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积 5717.77m2、住宅面积 110249.15m2、社区用房（居 22 委会）面积 300m（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m（按居 住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积 22 ，同时配53m、地下车库面积13778.38m 套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 主要建设内容及规模一览表 名称内容及规模备注 住宅楼 18+1F： 5栋4#、 5#、 6#、9#、 12#楼 6F：6 栋7#、 8#、 10#、 11#、 13#、 15#楼主 商住楼18F：1 栋2#楼体商业楼4F：1 栋1#楼 工综合楼18+1F： 1栋3#楼（物业用房、社区用房位于一层）程 13778.38㎡329 个车位地下机动车库 地上机动车位36 个车位 非机动车停车位地面2880 个车位项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积53035m 2 （2）地上建筑面积116667.92m2

项目节能评估报告报告模板

百度文库- 让每个人平等地提升自我 目录 第一章总论 (1) 第一节节能评估报告编制依据 (1) 第二节节能评估报告编制目的 (2) 第三节节能评估报告编制范围 (2) 第二章项目基本情况 (3) 第一节项目建设单位基本情况 (3) 第二节项目基本情况 (4) 第三节项目基础设施条件 (6) 第三章项目能源供应与消耗分析 (9) 第一节电 (9) 第二节天然气 (12) 第三节采暖 (12) 第四节水 (13) 第四章项目合理利用能源措施及效果分析 (15) 第一节建筑节能 (15) 第二节采暖节能 (17) 第三节电气节能 (17) 第四节节水措施 (18) 第五节管理节能措施 (18) 第五章项目能耗指标的计算与分析 (20) 第一节项目能源消耗指标的计算 (20) 第二节项目对所在地能源供应及消耗的影响 (20) 第六章项目合理利用能源建议 (22) 第七章合理用能评估结论 (24)

第一章总论 第一节节能评估报告编制依据 一、技术文件 《xxx有限公司xxx项目申请报告》 二、有关法律、法规 《中华人民共和国建筑法》（） 《中华人民共和国节约能源法》（） 《中华人民共和国可再生能源法》（） 《中华人民共和国清洁生产促进法》（） 《山东省节能监察办法》（） 《节约用电管理办法》（） 《山东省节约能源条例》（） 三、有关指导性文件 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《产业结构调整指导目录(2011年本)》 《潍坊市固定资产投资项目节能评估和审查办法》（潍政发〔2010〕63号）《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》（鲁政办发【2009】119号） 四、国家或行业标准、规范及规程 《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008) 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167—2006) 《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998) 《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006) 《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486-1993）

房地产项目策划节能报告

XXX房地产项目节能报告

建设单位：XX置业有限公司 编制单位：XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月

项目摘要表

目录 项目摘要表 (1) I I 评估概要 (6) 1 评估依据 (10) 1.1评估内容 (10) 1.2评估依据 (10) 2 差不多情况 (16) 2.1项目建设单位差不多情况 (16) 2.2项目简况 (17) 2.3项目所需能源概况 (22) 2.4项目所在地有关情况 (26) 3 项目建设方案节能评估 (31) 3.1项目总平面布置节能评估 (31) 3.2项目设计方案评估 (35) 3.2.1给水设计 (35) 3.2.2电力设计 (37) 3.2.3暖通设计 (49) 3.2.4天然气设计 (51)

3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统： (52) 3.3要紧耗能设备能耗 (53) 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑） (58) 3.5建筑节能分析评估 (62) 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估 (66) 3.7能源计量器具配备方案节能评估 (71) 3.8本章评估小节 (74) 4 节能措施评估 (76) 4.1能评前节能技术措施评估综述 (77) 4.2能评时期节能措施评估 (87) 4.3节能措施效果评估 (89) 4.4节能治理方案评估 (94) 4.5本章评估小节 (98) 5 能源利用状况核算及能效水平评估 (100) 5.1能评前能源利用状况 (100) 5.2能评后能源利用状况 (125) 5.3能效水平评估 (130) 5.4评估小结 (133) 6 项目能源消费和能效水平评估 (135)

医院泌尿外科大楼节能评估报告表

医院泌尿外科大楼 节能评估报告表 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系 建设地点 工程建设容及规模: 医院泌尿外科大楼用地面积为3279.6m2,总建筑面积为24661.4m2, 其中：地上建筑面积23061 m2,地下建筑面积1600.4川。地上16层，地下1层，建筑总高

度65.7m,总床位数396床，建筑密度为48.4%，容积率1.23，配套建设道路、停车场及绿化设施。泌尿外科大楼为地上16层, 地下1层建筑，各层平面布置为：地下一层：布置变配电室、中央空调制冷机房、锅炉房、柴油发电机房、风机房、供氧中心等辅助设备用房，建筑面积为1600.4 m。 地上一层：布置入口大厅，并围绕门诊大厅布置值班室、挂号室、药房、门诊室、处置室、卫生间和安防中心等，建筑面积1588.3 m。 二?三层：布置大厅、值班室、挂号室、门诊室、卫生间和药房等，每层建筑面积1547.3 m1 2 3o 四?六层：布置值班室、医生办公室、护士站、病房等，每层建筑面积为1413.7 m2o 七?八层：布置医生办公室、麻醉、苏醒和手术室等，每层建筑面积为1413.7 m2o 九层：布置医护办公室、ICU病房、家属休息和陪护室、设备间等，建筑面积为1413.7 m。 十—五层：布置病房和医生办公室。每层建筑面积为1413.7 m2, 床位44个。 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气。 其中： 2 年耗电量(包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及医疗设备其它等用电)为253.45万kWh 3 年用水量为7.18万t;

十六层：布置管理人员办公室，包括董事长室、经理办公室和行政人员办公室、会议室等，建筑面积为1413.7 m。

建设工程竣工安全评估报告

建设工程竣工安全评估报告 监理单位： 施工单位： 日期： 填报须知 一、申报程序 1、建设单位到安监站领取本表，在办理工程安全监督销项手续前向安监站提交本表。 2、本表由建设单位督促监理、施工单位如实填写建设工程施工安全工作开展情况。 二、填报说明 1、工程类型：桩基、装饰、安装、房建、市政、其他。 2、建设单位应如实逐项填写本表，各安全责任主体单位名称应填写全称；并对申报材料的真实性负责。工程概况及建设各方责任主体基本情况工程名称工程类型监督备案号结构层次施工许可证号安全文明施工目标竣工验收日期建筑面积 M2 工程造价万元开竣工日期竣工验收日期单位名称法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位备注施工单位安全评估报告本工程在公司及有关部门的正确领导和大力支持下，在项目部全体职工的共同努力下，项目部以以各类检查为手段，加大安全教育手段，强化安全生产意识，实现了项目部安全管理目标，以及对业主的承诺： 1、建立健全安全生产管理制度和各类预案。根据业主和监理单位的有关要求，项目部编制了各岗位安全生产职责。各工种安全生产操作规程，各类安全应急预案和有关专项安全施工方案。并根据实际情况进行演练。 2、建立以项目经理为核心、以安全员、施工队长、班组长等人员为主力的安全领导小组，切实抓好整个工地的安全工作，建立安全防火、文明施工责任制，个个明白自己的工作职责，人人懂得安全工作的重要性。 3、加大安全施工措施费的投入。在安全方面：对职工发放防护用品；“三宝”、“四口”、“五临边”的防护投入；购置电气保护、安全照明设施；消防设施与消防器材的配置；施工机具防护棚及其他安全防护措施费用；在文明施工方面：

住宅小区节能评估报告

XXX房地产开发有限公司新建XXX商住小区一期工程 节能评估报告 二〇一九年六月

目录 项目摘要表 (1) 第一章编制说明 (3) 一、评估目的和意义 (3) 二、评估依据 (6) 三、评估范围和内容 (8) 四、评估工作程序 (8) 第二章项目概况及建设单位 (13) 一、项目名称 (13) 二、项目性质 (13) 三、项目地址 (13) 四、建设单位 (13) 五、建设规模与内容 (13) 六、建设单位概况 (13) 第三章项目基本情况 (14) 一、建设地点 (14) 二、主要建筑概况 (14) 三、项目所在地区概况 (15) 四、项目建设条件 (18) 五、项目建设实施的有利条件 (19) 六、项目设计方案 (20) 七、主要经济技术指标 (32)

八、主要用能系统与设备的初步选择 (32) 第四章项目建设方案节能评估 (35) 一、项目选址与总平面布置分析 (35) 二、建筑和围护结构热工设计节能评估 (38) 三、主要用能系统节能评估 (45) 四、主要耗能设备节能评估 (59) 五、本章评估小结 (59) 第五章节能措施评估 (60) 一、能评前节能技术措施综述 (60) 二、能评阶段节能措施评估 (61) 三、节能管理措施评估 (64) 四、节能措施效果评估 (66) 第六章项目能源利用状况核算 (67) 一、能评前能源利用状况 (67) 二、能评后能源利用状况 (70) 三、能效水平分析 (72) 第七章能源供应情况分析评估 (73) 一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (73) 二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (74) 第八章政策符合性分析 (75) 一、产业政策符合性分析 (75) 二、节能政策符合性分析 (75)

节能评估报告编制指南2016版

节能评估报告编制指南（2014版）目录 I项目摘要表 Ii评估概要 1评估依据 1、1评估内容 1、2评估依据 2基本情况 2、1建设单位基本情况 2、2项目简况 2、3项目所需能源概况 2、4项目所在地有关情况 3建设方案节能评估 3、1工艺方案节能评估 3、2项目总平面布置节能评估 3、3主要用能工艺、设备节能评估 3、4辅助生产与附属生产设施节能评估 3、5能源计量器具配备方案节能评估 3、6本章评估小结 4节能措施评估 4、1能评前节能技术措施综述 4、2能评阶段节能措施评估 4、3节能措施效果评估 4、4节能管理方案评估 4、5本章评估小结 5能源利用状况核算及能效水平评估 5、1能评前能源利用状况 5、2能评后能源利用状况 5、3能效水平评估 5、4本章评估小结 6能源消费影响评估 6、1对所在地能源消费增量得影响评估 6、2对所在地完成节能目标得影响评估 6、3本章评估小结 7结论 8附录、附件内容 附录1、8． 8、2附件 附件：1、指标优化对比表（样表） 2、建设方案对比表（样表）

3、节能措施效果表（样表） I项目摘要表 摘要表中项目有关指标应为能评后数据，对比指标、参考指标等数据应在报告中提供明确来源及依据。 Ii评估概要 简单说明节能评估工作过程，能评前后项目用能工艺、设备等得主要变化情况等。一般应包括以下内容： （1）评估工作简况 简要说明评估委托情况，以及工作过程、现场调研情况等。 （2）指标优化情况 主要包括能评前后项目主要能效指标、主要经济技术指标，以及年综合能源消费量，所需能源得种类、数量等得对比及变化情况。格式内容见附件1。 （3）建设方案调整情况 主要包括能评前后项目主要用能工艺得对比及变化情况，主要用能设备得能效水平变化情况等。格式内容见附件2。 （4）主要技能措施及节能效果 列表表述项目主要节能措施及效果，包括能评前与能评阶段节能措施。格式见附件3。 1 评估依据 基本要求：评估范围应覆盖项目建设全部内容。评估依据应全面、真实、准确。对项目可行性研究、技术协议或初步设计等技术文件中提供得资料、数据、图表等，应注意其适用性与时效性，进行分析后引用。 1、1评估内容 说明项目得建设内容。根据《国民经济行业分类》（GBT4754）判断项目所属行业，结合行业特征，确定项目节能评估得范围，明确节能评估对象、内容等。1、2评估依据 结合项目实际情况，列出评估依据。主要应包括以下内容： （1）相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策等。 （2）相关标准及规范（国家标准、地方标准或相关行业标准均适用时，执行其中较严格得标准）。 （3）节能工艺、技术、准备、产品等推荐目录，国家明令淘汰得用能产品、设备、生产工艺等目录。 （4）立项资料，如项目申请报告、环境影响评价有关文件等。 （5）项目有关技术文件与工作文件。 基本情况2． 基本要求：应赴项目现场进行勘察、调查与测试，全面收集与节能评估工作密切相关得信息，如项目周边情况、所在地有关情况等，并尽可能收集定量数据与图表。 2、1建设单位基本情况 介绍建设单位名称、所属行业类型、地址、法人代表、现有规模、发展规划、生产经营情况等。 2、2项目简况 主要包括项目名称、立项情况、建设地点、项目性质、投资规模、建设内容简况、主要产品方案，以及进度计划与实际进展情况等。改扩建项目应说明改扩建前基

(完整版)住宅小区项目节能评估报告

*********有限公司 ******项目 节能评估报告************有限公司

二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位 (1) 1.1 项目的名称 (1) 1.2 建设项目的性质 (1) 1.3 建设单位 (1) 1.4 建设规模与目标 (1) 1.5 建设单位概况 (2) 第二章项目建设背景 (4) 2.1 河口区经济发展概况 (4) 2.1.1 政区人口概况 (4) 2.1.2 经济发展概况 (4) 2.1.3 农业发展概况 (5) 2.1.4 工业发展概况 (5) 2.1.5 建设环保发展概况 (6) 2.1.6 交通邮电发展概况 (7) 2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)

2.1.8 教科文卫体发展概况 (8) 2.1.9 社会生活发展概况 (9) 2.1.10 新农村建设发展概况 (10) 2.2 项目提出的背景 (11) 2.2.1 人们家居理念的变化 (12) 2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13) 2.2.3 商品房价值观的变化 (14) 2.2.4 开发商建设理念的变化 (14) 2.3 项目建设实施的有利条件 (15) 2.3.1 河口区房地产市场现状 (15) 2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16) 第三章项目基本情况 (18) 3.1 建设地点 (18) 3.2 主要建筑概况 (18) 第四章主要能源消耗和来源条件 (22) 4.1 给水 (22) 4.1.1 水源 (22)

4.1.2 用水量 (23) 4.1.3 给水系统 (23) 4.2 供电 (24) 4.2.1 供电电源 (24) 4.2.2 负荷估算 (24) 4.2.3 供配电系统及电压 (25) 4.2.4 照明 (25) 4.3 采暖通风 (25) 4.3.1 热源 (25) 4.3.2 热负荷的估算 (25) 4.3.3 供热系统 (26) 4.4 燃气 (28) 4.4.1 供气源 (28) 4.4.2 用气量的估算 (28) 4.4.3 燃气供气系统 (29) 第五章节能措施及能耗分析 (30) 5.1 项目节能评价依据 (30) 5.2 项目用能特点及节能原则 (31)

节能质量评估报告

南湖湾二期1#住宅楼 节 能 专 项 质 量 评 估 报 告 编制单位：新疆工程建设项目管理有限公司 编制人： 总监理工程师： 新疆工程建设项目管理有限公司

建筑节能专项质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：南湖湾二期1#住宅楼 1、工程地点：北屯市新区 2、工程特点：本工程总建筑面积4518.66㎡，外墙为100mm厚聚苯 板（密度≥18kg/m3）保温，屋面为150厚聚苯板（密度≥18kg/m3）保温，周边地面铺30mm厚挤塑聚苯板，外窗采用中空双玻。 3、工程参建单位名称： 建设单位：北屯市凯宏房地产开发有限公司 设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 施工单位：北屯万佳建筑安装有限责任公司 质监单位：农十师质量监督站 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能按时限落

工程竣工验收报告(甲方)

蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程 竣工验收报告 建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司 二零一六年十月二十日

蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程 竣工验收报告 一、工程概况 工程名称：蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程 工程地址：北京市密云县水源路北侧 建筑面积：57555 ㎡ 结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构 层数：1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层，2组团2-6#楼为地上9.5层，2组团8#楼为地上11.5层 建设工程规划许可证：2010规（密）建字0004号，2010年01月19日（取证日期）质量监督站单位：北京市密云区建设工程质量监督站 建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司 设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司 勘察单位：北京市一零一地质大队 施工单位：中航建设集团有限公司 监理单位：北京中外建工程管理有限公司 开工日期：2012年10月20日 竣工日期：2016年10月20日 二、施工许可证：2012施建字00815号 三、施工图设计文件审查意见： 设计文件由中国电子工程设计院进行审查，审查备案号为“房-01105-10-1816”，建设单位提供的文件和资料符合程序审查要求，对施工图图纸文件中有违反强制性条文、规范等问题，原设计单位已按审查意见进行了修改，经过对修改后设计文件的复审，本工程施工图设计文件符合结构安全和强制性条文、规范的要求，施工图设计文件的的、技术性审查合格。 四、建设单位执行基本建设程序情况：

该工程与2012年10月20日正式开工，2016年10月20日完工，至此，施工单位完成了施工合同规定的各项施工内容，具备竣工验收条件，以验收小组验收，工程质量评定为合格。 按照“建设工程招标管理办法”，勘察、设计进行了招投标工作，并在北京市密云区规划委招投标管理机构办了备案，工程监理和工程总承包合同在北京市建设工程招标管理机构办公室进行了备案，按照规定委托北京市规委认定的审查机构对施工图进行了技术审查，组织各有关施工单位向市消防局申请日常消防监督，向密云建设工程质量监督站按规定进行了见证取样、设备报验检测、质量注册、安全注册等登记备案工作，工程严格按图施工，严格执行国家规定的工程建设规程、规范、和技术标准以及监督制度。 工程完工后组织建设、监理、施工等单位进行自检自查，符合验收规定后，向各主管部门申请规划验收、电梯验收、消防验收、供水验收、供电验收、燃气验收、供热验收、节能验收、歌华有线验收以及建设工程竣工档案预验收、竣工验收。 五、对勘察、设计、施工、监理等方面的评价 勘察单位：严格执行了国家关于工程建设勘察工程的法律、法规和技术规程。规范，对工程的岩土、验槽和检验基地质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足了设计的要求，施工过程中每次验槽均参加，并针对现场实际地基情况提出了处理方案，竣工验收前，勘察单位对勘察工作提高了质量检查报告，同意竣工验收。 设计单位：完成合同约定和严格的执行施工图设计文件的审查意见，开工前进行了设计交底工作，在施工过程中，设计单位针对施工现场实际情况出具设计变更通知单，并积极前往施工现场察看工程实际进展情况，保证工程的顺利进行，竣工验收前，提交了质量检查报告，同意竣工验收。 施工单位：按照国家有关施工法律、法规和技术规程、规范、以及施工合同要求进行施工，在工程进度、质量、造价和安全生产以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准，同意竣工验收。 监理单位：严格执行《工程建设监理规程》，对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量，进度和造价等方面进行严格管理，认真的履行了工程监理职责，确保了工程按期交工，工程质量达到了工程竣工验收标准，同意竣工验收。 六、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式 1．竣工验收时间：2016年10月20日

工程竣工验收监理评估报告

工程竣工验收监理评估报告本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March

天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司 二O一五年二月五日

天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、 19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层， 10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： ,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 防火要求：耐火等级为二级； 屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

节能验收评估报告修订稿

节能验收评估报告 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼 节能评估报告 编制： 审核： *******有限公司 *年*月

一、工程概况： *****小区位于***街南侧，****西侧，***路东侧。建筑总面积平方米，均为地上十七层，地下一层，剪力墙结构。该工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，建筑类别为高层住宅。建筑防火设计分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级。 工程建筑高度，室内外高差，地上首层层高为，标准层层高为，地下 基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，水泥砂浆砌筑。 主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采用强度等级不小于砌块，混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m3。 内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。

外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。 门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采用成品盼盼品牌防盗单元对讲门，地下室储藏室为铁门。 地面：地下室储藏室为70厚轻集料混凝土垫层、25厚1：水泥砂浆面层压光。首层楼梯间及电梯间前室为花岗岩地面，二层以上前室为地板砖地面，楼梯间为水泥地面。 屋面：100mm厚B2级模塑聚苯板保温层、1:8水泥珍珠岩2％找坡；10—15厚砂浆找平层，3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。50厚C20混凝土保护层。 采暖：采用燃气采暖炉+低温热水地板辐射采暖系统，管材为采暖炉与分集水器之间采用PP-R，分集水器后地热盘管采用交联聚乙烯PE-X管。 给排水系统：消防管道采用镀锌钢管，给水管道为PP-R管材，排水管道UPV-C管材。 电气安装：工程采用五路380／220配电系统，电源防雷接地采用建筑物基础底筋上的上下两层通长主筋与接地及焊接。支路配线为铜芯塑料线穿UPV-C管暗设于墙体及楼板中。 工程投资总额为****万元，于***年**月**日开工；竣工日期为**年**月**日，实际工期为**天，工程质量合格。 建设单位：****房地产开发有限公司 监理单位：****工程项目管理有限公司 设计单位：****工程勘察设计有限公司 承包单位：*****建筑工程有限公司 二、质量评估依据 1.建筑工程监理合同 2.建筑工程施工合同

节能评估报

百盟襄阳城市广场D地块（建筑节能分部工程） 质 量 验 收 评 估 报 告 编制人: 审核人: 襄阳华罡项目管理有限公司 二O一七年七月

一、工程概况： 1、设计概况 1.工程名称：百盟襄阳城市广场D地块 2.工程地址：襄阳市襄州区钻石大道特1号 3.建设单位：湖北百盟投资集团有限公司 4.勘察单位：襄阳地质工程勘察院 5.设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 6.监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司 7.施工单位：新七建设集团有限公司。 8.工程规模：本工程为两层地下室，总建筑面积97740.52㎡，建筑高度93.45米，结构形式为框架剪力墙结构和框架核心筒结构；其中A座塔楼：地面以上21层，地面到屋面层建筑高度93.30m；B座塔楼：地面以上20层，地面到屋面层建筑高度89.10m；商业裙房4层，地面到裙房屋面层建筑高度21.30m。 建筑节能工程： (1)、外墙、梁柱保温：外墙外保温结构层为，A3.5 B06级200厚蒸压加气混凝土砌块外墙、界面处理剂、（外墙20mm厚、梁柱40mm厚）玻化微珠保温浆料，抗裂砂浆压入耐碱网格布； (2)、屋面：上人屋面采用40mm厚挤塑聚苯板,坡屋面、非上人屋面1：8水泥憎水膨胀珍珠岩20mm厚。 (3)、外窗采用断桥隔热铝合金窗框，玻璃采用镀膜Low-E中空玻璃（6+12A+6）。 2、施工情况 节能工程在施工过程中，施工单位采取先检查后报验，建设、监理现场人员全面质量跟踪，对每一检验批、分项工程认真检查，检查合格后方可进入下道工序施工。本工程在设计单位、监理单位、建设单位等的大力协助下顺利完成节能工程。

二、质量评估依据 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 工程建设委托监理合同 工程施工合同 工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等 现行的国家、省、市有关法律、法规、规范、规程、规定及要求等。 三、工程质量监理情况 为了确保工程质量，满足建筑物的安全和使用功能，我监理部结合了工程特点制定了一套比较完整的工程质量管理方法和措施，首先是以施工前的预控为主，配合了施工中间和事后检验控制的方法。 （一）事前控制 1.工程开工前，参加图纸会审和设计交底。要求施工单位做好图纸会审资料并经各方签字确认。 2.审查施工单位现场项目管理机构和施工质量管理保证体系。 3.认真审查施工单位的施工组织设计。 4.根据工程特点并结合了现场实际情况，对有关分项施工方案进行了认真的审查，并提出了修改意见，使施工方法更加合理。 5.对进场的原材料、设备执行严格的报审，不合格的材料、设备不得进场使用。 6.坚持材料试验、复试和见证取样送检制度，由专人负责见证取样送样，并做好记录。 7.对重要部位或关键工序，通过例会和其它形式制定质量预控方法和措施，保证工程质量。 （二）事中控制 1．坚持对检验批、分项工程、隐蔽工程进行验收，凡不符合规范规定，达不到设计要求的，不得进入下一道工序施工。对每道工序均进行了交接检查、平行检查、实测实量并做好记录，对检查结果及时作出质量评定。

节能竣工验收自评报告.doc

融创·茶园麓山项目二期高层二批次二标段 建筑节能竣工验收 自 评 报 告 施工单位：重庆山海建筑（集团）有限公司编制人： 审核人： 审批人： 日期：2012年月日

建筑工程节能专项竣工质量自评报告 我公司承建的项目二期高层二批次二标段工程，自2012年11月17日开工，于2014 年3月20 日已完成图纸及合同规定的建筑节能全部施工内容。根据本工程的节能产品及施工过程，本企业作建筑节能专项竣工自评报告。 一、工程概况： 1、工程名称：融创·茶园麓山项目二期高层二批次二标段 2、建设单位：有限公司 3、监理单位：工程建设监理公司 4、设计单位：华优建设工程设计院 5、施工单位：重庆建设（集团）有限公司 6、质监单位：南岸区建筑工程质量监督站 7、本标段工程包含两栋高层和一个地下车库工程。 8、工程建筑节能设计：○1屋顶：采用180厚泡沫混凝土保温。○2外墙：35厚建筑无机保温砂浆。○3楼地面：20厚HP改性发泡水泥保温板；○4门窗：外窗、门均采用塑钢门窗（6中透光热反射+12A+6透明），门窗玻璃为传热系数2.3。 二、质量自评报告依据 1、设计文件：华优建筑设计院的施工图纸及设计变更通知单 2、《施工承包合同》 3、有关技术标准规范

《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙保温施工技术规范》（JGJ114-2004 《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程施工验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001） 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002） 《外窗抗风性能规范》（GB/T7106-2002） 《外窗抗水密性能规范》（GB/T7108-2002） 《外窗气密性能规范》（GB/T7107-2002） 三、施工及资料情况: 1）施工概况 1、外墙JD微珠发泡水泥无机外墙保温、抹抗裂砂浆浆层施工时间：2011-10.19------2011-12-18；屋面保温层施工完成时间：2010-11-20；门窗施工时间：2011-10-10------2012-5-20 2、在施工过程中严格控制施工质量，工程质量控制措施：在公司质保体系和措施控制的基础上，监理单位配有专职监理工程师对本工程实行过程的质量监督。主要采用以下措施： ○1严格控制原材料及半成品进货关，无产品合格证及检验报告一律不采购、不使用。严格执行工序交接检查程序：“检查上工序，保证本工序，服务下工序。及时作好隐蔽工程的检查确认和签字手续，及时办理施工过程中的工序间交接，明确完成项目工程的质量状况。每道工序施工完成后，各施工队按相关的施工图纸及施工验收规范进

某房地产项目节能评估报告

XXXX建设项目 节能评估报告 。年月

目录 第一章建设单位及项目概况 (4) 1.1建设单位基本情况 (4) 1.2项目基本情况 (4) 1.2.1项目建设的背景 (5) 122主要技术经济指标 (5) 123项目实施进度 (8) 1.2.4主要工艺流程 (8) 1.2.5主要原材料情况 (8) 第二章节能评估的主要依据 (10) 2.1国家现行的法律、法规 (10) 2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件 (10) 2.3省、市有关规定 (11) 2.4标准、规范、技术规定和技术导则 (11) 2.5其它相关技术资料 (12) 第三章项目设计内容及对比评价 (13) 3.1工艺技术选择原则及主要内容 (13) 3.1.1工艺技术选择原则 (13) 3.1.2设计主要内容 (14) 3.1.3主要建筑材料选材论证 (16) 3.1.4采暖系统运行评价 (17) 3.2设备选择原则及对比评价 (17) 3.2.1设备选择原则 (17)

3.2.2主要设备情况 (18) 3.3厂区布置原则及主要内容 (18)

331场地布置原则 (18) 3.3.2场地布置 (19) 第四章项目所在地能源供应情况 (20) 4.1项目使用能源种类、来源及可行性分析 (20) 4.1.1项目使用能源种类的选用原则 (20) 4.1.2项目使用能源种类 (20) 4.2项目所在地能源供应情况分析 (21) 4.3项目使用的各种能源年消耗总量 (22) 4.4水的使用和供应情况 (23) 第五章项目用能系统、工序及其 (25) 用能的平衡分析 (25) 5.1项目用能体系及用能单元划分 (25) 5.2项目各种用能量核算 (25) 5.2.1电力的核算 (25) 5.2.2柴油的核算 (36) 5.2.3热力的核算 (37) 5.2.4用水的核算 (43) 5.3项目主要用能设备情况 (43) 5.4能量平衡表及能流图 (44) 5.5各单项能源（水）平衡分析 (47) 第六章能耗指标及对标 (49) 6.1能源消费总量及消费结构 (49) 6.2工业产值、工业增加值能耗 (50) 6.3主要耗能设备能效指标 (51)

医院节能评估报告

医院节能评估报告 北京容大博通投资咨询有限责任公司编制 【医院节能评估报告目录】 评估的目的和意义 (1) 评估分析医院项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。 (2) 对医院项目工艺工序以及工艺设备在能源消耗方面是否先进可行，进行评估。 (3) 阐述建设医院项目设计用能的情况，以科学、严谨的评估方法，客观、全面地分析医院项目合理用能的先进点和薄弱环节，判定医院项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的建议措施。 (4) 根据节能评估的结论和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强医院项目合理用能管理，从源头严把节能关。 评估依据 1.2.1 国家现行法律法规和规划、产业政策、行业准入条件 法律 《中华人民共和国节约能源法》(八届人大常委会二十八次会议主席令第九十号，十届人大常委会三十次会议主席令第七十七号修订) 《中华人民共和国可再生能源法》(十届人大常委会14次会议主席令第33号，十一届人大常委会12次会议主席令第23号修订) 《中华人民共和国清洁生产促进法》(九届人大常委会28次会议主席令第72号) 《中华人民共和国电力法》(八届人大常委会17次会议主席令第60号) 《中华人民共和国城乡规划法》(七届人大常委会11次会议主席令第23号) 《中华人民共和国建筑法》(八届人大常委会28次会议主席令第91号) 《中华人民共和国水法》(九届人大常委会29次会议主席令第74号) 《中华人民共和国环境保护法》(七届人大常委会11次会议主席令第22号) 《中华人民共和国循环经济促进法》(十一届人大常委会第4次会议主席令第4号) 《中华人民共和国计量法》(六届人大常委会第12次会议主席令第28号) 《中华人民共和国统计法》(六届人大委员会第三次会议主席令第9号，十一届人大委员会第九次会议主席令第15号修订) 法规

新XX房地产项目节能评估报告

XX房地产项目节能评估报告 二〇一六年X月

目录 前言 (1) 一、评估目的和意义 (1) （一）评估目的 (1) （二）评估意义 (1) 二、评估过程 (2) 第一章评估依据 (4) 一、评估范围和内容 (4) 二、评估依据 (4) （一）国家现行的法律法规 (4) （二）江西省有关规定 (5) （三）产业政策和准入条件 (6) （四）行业标准和规范 (6) （五）相关工程资料 (9) 第二章项目概况 (10) 一、项目建设单位基本情况 (10) 二、项目基本情况 (11) （一）项目名称、建设地点、性质及类型 (11) （二）建设内容及规模 (11) （三）燃料选取 (12) （四）总平面布置 (13) （五）主要经济技术指标 (14) （六）项目进度计划 (14) 三、项目用能情况 (15) 第三章能源供应情况分析 (17) 一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (17) （一）项目所在地的能源供应情况 (17) （二）项目所在地的能源消费情况 (19) 二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (19) （一）电力消费及及影响 (19) （二）水消费及影响 (19)

第四章项目建设方案节能评估 (21) 一、项目选址、总平面布置节能评估 (21) （一）项目选址 (21) （二）总平面布置 (21) （三）建筑设计 (22) 二、工艺流程、技术方案节能评估 (22) 三、主要用能工艺和工序节能评估 (23) 四、主要耗能设备及附属设备节能评估 (24) 五、本章评估小结 (26) 第五章项目能源消耗及能效水平评估 (27) 一、项目能源消费种类、来源及消费量评估 (27) （一）项目能源耗能体系 (27) （二）项目能源消费结构分析 (27) 二、能源加工、转换、利用情况评估 (28) （一）能源购入贮存情况 (28) （二）能源输送分配情况 (28) （三）能源最终利用情况 (28) 三、能量平衡分析 (28) 四、水平衡分析 (33) 五、能效水平评估 (33) （一）能耗指标 (33) （二）能效水平分析 (34) 六、本章评估小结 (34) 第六章节能措施评估 (36) 一、项目节能措施概述 (36) 二、单项节能工程 (37) （一）电气专业节能措施 (37) （二）节电措施 (39) （三）施工组织设计中的节能措施 (40) （四）建筑节能措施 (41) （五）节水措施 (43)