临潼经济开发区“唐风情苑”建设项目建议书

临潼经济开发区“唐风情苑”建设项目建议书一项目招标单位：临潼经济开发区管理委员会

二项目名称：“唐风情苑”沐浴中心

三项目建设背景

临潼经济开发区靠近世界级旅游景区—秦陵博物院。随着西部大开发的不断推进，依托秦陵景区构筑陕西旅游事业的航空母舰已经势在必行。

秦陵景区1987年被联合国教科文组织批准列入世界文化遗产，是我国建设部首批批准的国家级风景名胜区之一和全国10大优秀旅游景点。自秦兵马俑开馆接待游客二十年来，秦陵景区接待了大量的国家元首和政府首脑以及大批海外游客，同时也是陕西旅游景点产业的龙头。随着景区旅游市场需求的日趋扩大，秦陵博物院的建设已经提到议事日程上，依据区位优势，构造具有互补性的旅游建设项目，是临潼经济开发区面临的一个新机遇。

随着秦陵博物院项目的实施与启动，临潼经济开发区迎来了旅游开发的大好局面。随着秦陵景区规模的日益扩大和游客规模的增大，急需要在这一旅游特区构建新的具有娱乐功能的与主景区旅游活动相得益彰的新型旅游建设项目。

临潼地区是陕西省的旅游热点地区之首，客源市场庞大，每年接待游客人数达到600万人次，其中境外游客40万人次/年。又依托西安市这样一个具有680万人口的潜在出游市场，具有开发旅游项目的市场优势。为了充分利用临潼的区位和资源优势，受临潼经济开发区的委托，我们策划建设新的旅游项目。

依据秦代和唐代的军事和宫廷娱乐文化为理念轴线，策划出既反映秦唐文化理念基础、又体现时尚旅游消费的康体娱乐项目，是本次策划的重点。

项目1：临潼经济开发区沐浴中心—“体验唐代风情、享受斯吧天地”。

一项目的文化理念基础

沐浴是当今娱乐活动项目的重要内容。利用丰富的地热资源进行沐浴文化的开发，是临潼经济开发区的一大优势项目。

骊山北麓背山面水，以旖旎秀美的骊山和自然造化的温泉为重要依托，周、秦、汉、隋、唐历代帝王都将这块风水宝地作为游宴享乐的行宫禁苑。唐玄宗天宝初年，依骊山山势，对华清宫进行大规模开发，使华清宫发展到鼎盛时期。

鉴于唐华清宫原址在旅游开发过程中受到文物保护与用地条件的制约，以温泉沐浴和康乐旅游为主的旅游项目适合在临潼经济开发区布设。

温泉疗养自古以来就是上层精英人物首选的娱乐休闲、放松身心的方式，随着大众旅游活动的不断推行，一般大众游客对温泉沐浴也有浓厚的兴趣。依据唐宫廷文化中推崇沐浴休闲的理念，我们将该沐浴中心的理念基础定位为：“体验唐代风情、享受斯吧天地“。

二资源基础

临潼始皇新城在新生代之前曾经历过强烈的南北向压缩，因此形成了一系列东西向延伸的逆冲断裂和褶皱，以及北东、北西向两组共轭剪切断裂。从而形成了本区基底的构造格局。形成了大量的地热资源。地热资源构成了旅游开发的基础。本区的温泉属中性硫酸氯化物钠型水，水质纯净，水温适中，常年保持在43℃。水内含有多种对人体有益的微量元素和矿物质，适宜沐浴疗养及治病。温泉沐浴在此已经有六千余年的历史，因此，以温泉为资源基础，开发水体娱乐和休闲项目—综合“斯吧”项目具有很好的资源基础。

“斯吧”是法国瓦隆语，指以温泉地热资源为核心、建设具有多种疗养娱乐功能的综合性旅游区，流行于十四五世纪的欧洲大陆和英格兰各岛上层社会。以后人们将以温泉为基础进行的综合性旅游开发项目统称为“斯吧”。

三“沐浴中心”的建设方案

据文物考古发掘和文献记载，华清池西院为唐华清宫西宫墙外的园林游憩区，其内有长汤十六所、果老药堂、顺兴影堂、七圣殿、芙蓉园、看花台、阿保汤、芙蓉汤、粉梅坛、笋殿、功德院等殿宇。(见《华清池志》第147页文物篇) “唐风情苑“的布局与建设，基本上按照唐代华清池沐浴中心的布局方式，整个景区的占地面积约20亩，主要建设设施包括基础设施和沐浴单元式建筑。力图反映当年唐代鼎盛时期的宫廷沐浴文化。

根据实际情况，整体建筑外观均以仿唐式为主，内部装修可根据建筑物的不同用途分类和游客的实际旅游需求来进行装修。按此规划设想，“唐风情苑”应该建成一个多功能的沐浴区，同时也要保证为游客提供一个参观、娱乐、休闲的新场所。

沐浴中心的有关组件命名在反映原有意境的基础上作适当调整。我们策划的主要组件包括：停车场、芙蓉汤、长汤十六所、室内游泳池、樱花汤(日式沐浴)及两组不同风格的独立贵宾“斯吧”——“莲花汤“和”海棠汤“，此外还应该修建两处阙楼以作为整个景区的建筑点缀。

（一）停车场

建在整个景区的一角，占地面积约为1250平方米，可同时停放三十余辆汽车。停车场地面建议用30cm×30cm小方石铺地，中缝种植草籽，从远处看是一片绿色草坪，近处看是停车位，这样布置不仅为华清池整个建筑添了彩，而且不易损坏草籽生长。

（二）芙蓉汤

采取二层仿唐式建筑(即芙蓉汤)，但内部以现在通行的欧式沐浴为主，，建筑面积约为278m2，室内共分四处：其中一处为欧式休闲场所，休闲场所用小喷泉、大量鲜花、简易桌椅布局，用大型装饰玻璃进行分隔。另一处为一大型浴后休息室。其余两处以冲浪、桑拿等各种欧式沐浴为主修建沐浴房。此外欧式沐浴建成后可同时容纳30多人沐浴。芙蓉汤应该开辟成以“静”为主的唐风情沐浴园林区。采取单元布置宫殿浴室，形成各自相对独立的沐浴单元。以连廊联系景点，充分体现传统宫廷仿唐式沐浴的特点，为此我们策划命名为“歌舞温情斯吧”，单元式沐浴不仅可以使游客体验到“亲子同乐“的享受，还可考虑在节假日进行仿唐宫廷歌舞演出，突出休闲氛围，增强沐浴中心的综合吸引力。

（三）长汤十六所

为四合院式的二层仿唐式建筑。用一回廊与芙蓉汤连接。

按史书记载：长汤十六所原是唐玄宗专为宫嫔宫妃们修建并赐与的一组汤浴池，这组“汤池”专供嫔妃们在水中沐浴嬉戏，唐玄宗常来这里，有时还泛小舟在池子里游荡看宫女们洗澡以取乐。

这一组建筑群由十六组浴殿组成，又是一处独自封闭的小院落，以形成相对封闭的沐浴娱乐感应气氛。所以这些浴殿在形式、风格构造、用料上采用唐代“御汤”的风格，殿内池中设置汉白玉喷水连花，传说为了使殿内空气有香味，还用檀香木堆成假山竖立在池中。我们可根据历史记载及实际利用情况，把长汤十六所建成一个四合院式建筑，此处以唐式沐浴为主，建筑面积共为2960m2，一层策划为唐式沐浴休息场所40间，可同时容纳80多人沐浴休息。二层则建成以唐茶道、唐歌舞为主的休闲场所，内部装修以木质、石质材料为主。汤池建筑以御汤遗址内的汤池为原形按比例缩小加以仿建。使游客充分体会到唐代皇家沐浴的大气感受，长汤十六所内部建一室内游泳池，面积约为312.5m2。

（四）樱花汤(日式沐浴)

樱花汤(日式沐浴)修建为一座两层仿唐式建筑(即樱花汤)，内部以日式风格进行装修。据史书记载樱花汤为唐时—沐浴汤地，周围有笋殿、粉梅坛等，樱花汤内部浴室全部采用木桶式、竹质、石质等天然材料，集沐浴、休息、美容、住宿、娱乐为一体的日式沐浴场所，以便于接待小型日本团队。建筑面积约为897m2

左右，每处露天浴池旁均配以一间别致的小木屋，以供露天沐浴的游客在此更衣、体息。小木屋可分别命名为瑶池、芗茗、留芳榭、青梅堂、品香阁等。

（五）独立贵宾（VIP）“斯吧”

考虑到不同游客的需求层次不同，修建两座别墅单元式贵宾浴室，按照唐华清池的命名方式，将其分别命名为莲花汤和海棠汤，两座别墅既相对，又有回廊相连，别墅内部装修要体现高贵的特点，装饰以现代化为主，别墅一侧配以高大绿色植物，另一侧则种植花草等低矮植物，海棠汤建筑面积400m2左右，莲花汤建筑面积为500m2。

贵宾（VIP）浴室的室内装饰也应当非常讲究，应突出具有自然景观的日式沐浴风格和欧式沐浴特征。强化温泉沐浴的服务和特色，同时吸收国内外沐浴保健医疗之精华，以日式和欧式沐浴为主体、为游客提供沐浴、美容、保健、休息、娱乐、餐饮和购物等综合配套服务设施。使之成为档次较高、设备功能齐全的国际性一流温泉沐浴娱乐中心。

与此同时，贵宾浴室的布置还应该按照楼层来进行。建议莲花汤和海棠汤均建设为两层仿唐式建筑。

从风水角度来讲，一楼属水，适合开展水吧服务，因此两汤的一楼都设计为水吧。为了与“水”的主题相协调，大厅的地毯都以蔚蓝色为主。但入门接待处和贵宾厅宜用具有图案花纹的桃红色地毯，收银处则采用深棕色来装饰，以形成怀旧气氛。

然后按照单元式沐浴房间依次进行室内装饰。规划建设八套贵宾浴室，莲花汤的4组浴室配件用银色，海棠汤的4组配件件用金色，依据一定的主题进行组合。

莲花汤的主题选用展示自然、摩登、现代等不同品位的沐浴文化装饰方式，采用意大利拉丁流派浴室的建设方式，主要反映回归自然的浪漫色彩。

海棠汤则主要反映世界各国皇家宫廷文化，分别按照埃及、法国、日本和泰国四家世界上具有皇家历史代表的文化基础来布置浴室，反映豪华皇家气派。各套房的室内装修包括墙面、地毯、桑拿房瓷砖、挂画以及陈列品都要选用与套房主题相匹配的装饰方式。

独立贵宾房内至少要设小型蒸汽室、桑拿室（或再生浴室）、淋浴间、卫生间、水力按摩浴池、按摩床和小客厅等。

（五）长生殿（大众沐浴休闲娱乐中心）

考虑到一般游客大众消费的需求，修建一座面积较大的中档沐浴休闲娱乐中心，将其命名为长生殿。建筑形式为大型仿唐宫殿式建筑，在空间布局上与高档的贵宾沐浴单元相对独立，二者用绿化用地和花墙隔开。

长生殿可建为一座三层建筑，内部装饰以经济实惠、美观大方为主。每层建筑面积2000m2 ，总面积为6000m2。一层为沐浴单元，设置淋浴、大众桑拿、芬兰浴、冲浪浴、针刺浴等不同项目。

二层为娱乐单元，设置棋牌室、麻将室、桌球室、电子游戏室、弹子游戏室、乒乓球室、特色酒吧、餐厅。

三层为康体休闲单元，可提供如下服务项目：

(1)健身服务项目。

提供健身活动场地和设备，包括心肺功能训练设备（跑步器、固定自行车、划船机）、力量训练设备（综合套装设备）、体能测试设备。

(2)保健活动项目。

举行保健讲座，进行健美训练。

(3)美容服务项目。

提供头发、指甲、皮肤等美容服务和化妆、形体美等方面的咨询服务。

(4)按摩服务项目。

提供各种按摩如水力按摩、人工按摩、机械按摩等。

（5）休息区。

设置躺椅、沙发、软床和大屏幕投影等视听设施。旁边可设置游乐性质的儿童休息区。

四设备要求

1游泳池要求

（1）游泳池设计美观，建筑面积为80×60平方米，层顶高大，顶棚与墙面应大面积采光良好。

（2）池底设低压防爆照明灯，底边铺满瓷砖，四周设防溢漏水槽。

（3）分深水区和儿童嬉水区，深水区水深不少于1.8米，儿童嬉水区深度不超过0.48米。

（4）设有自动池水消毒循环系统和加热设施。

（5）进入游泳池设有专用出入通道，入口处设浸脚消毒池。

（6）游泳池各种设施设备配套，美观舒适，完好无损，其完好率不低于98%。

2 桑拿房设备

桑拿房的样式多种多样，这里介绍订造式和组合式两种样式的桑拿房。

(1)订造式桑拿房。

采用经加工处理的白松木，可以根据康乐企业的设计要求或现场情况进行订

造，不受固定尺码限制，能达到最理想的效果。

订造式桑拿房的设计要点主要有：

①设有通过墙的气孔

②在桑拿房顶部中空间格设一气孔，如果中空间格被密封，则间墙(如桑拿门以上)上最少要有一个通风孔，以确保桑拿房内空气与外对流。

③通过桑拿房顶设通风管。通风管应装置于间墙与桑拿房顶的相接处。

(2)组合式桑拿房。

组合式桑拿房的款式很多，可以迎合不同的桑拿房设计需要。组合式桑拿房的优点是兼有内外墙身，可省却建造外墙的土建工程，而且安装简单快捷，搬拆容易。

现代很多康乐企业和宾馆酒店大多采购组合式桑拿房。

(3)桑拿炉及配件。

桑拿炉是桑拿房的主要设备之一，它承担着为桑拿浴提供热能的重要作用。桑拿炉的型号、品种、规格很多，其热能也不一样。我们推荐瑞典的帝梦牌桑拿炉，它的设计特点是：

①具有最佳高温制造效能——内置深陷的载石盆，使发热装置可直接与桑拿石接触，确保100%的效率。

②均匀式发热，三路分段式感应衡温设计，全球最省电桑拿炉。

③内置防火感应及高温自动熄灭感应。

④具有完善的防灼伤保证——前后外壳都是防热层，确保温度不超过40℃。

⑤优质管状配件可耐热防酸。

⑥硬身顶盖及载石盆，不锈钢内壳。

⑦可在不同温度下(50-100℃)操作。

桑拿炉及其配件设备主要有：

1.桑拿炉。

2.桑拿炉配自动衡温器。

3.桑拿蒸汽两用炉。

4.全自动电子衡温控制器。

5.湿度计。

6.特制桑拿石，能高速加热及冷却。

7.沙漏器。

8.木杓。

9.传统桑拿木桶。

10.温度计。

11.桑拿专用音响系统。

12.木制休息床几。

13.桑拿木头枕。

14.自动衡温控制器。

15.木板、塑料地台。

16.Ⅱ型灯罩。

3 水力按摩设备

水力按摩能产生水压式按摩作用，对心肌运动很有帮助，能使心脏机能得到适当的运动，加强其抵受压力的能力。水力按摩亦可促进血液循环、加速新陈代谢，并可治疗因剧烈运动所引起的肌肉疼痛或关节疼痛，而且水疗按摩系统还可汇集由四面八方而来的空气和水份，产生大量的回旋式气泡，再加上科学的喷咀位置设计，使水的冲力直接针对人体的背部、尾龙骨、神经中枢及其他部位，从而提供全身水力按摩治疗。

水力按摩设备主要有：

(1)水力按摩浴缸

水力按摩浴缸一般用特级玻璃钢制造，其组件一般有：

①可调较式喷咀嘴。

②自动消毒器。

③溴化物。

④池底照明。

⑤平衡水箱。

⑥按摩水泵。

⑦过滤水泵。

⑧寸沙缸。

⑨电热水炉。

(2)水池系统设备

水池系统设备一般有：

①摩打气泵。

②真空离心处自转循环运水泵连摩打及隔发器。

③过滤按摩系统机组。

④电热炉。

⑤自动消毒器。

⑥专业用生铁过滤沙缸。

⑦池底灯。

⑧专业设计特大训练游泳喷头。

⑨溴化物消毒药。

桑拿浴的项目较多，高、中、低档的差别很大，高档的桑拿环境投资额较高，价格为88元/人次。主要依靠典雅的环境和优质的服务来实现。

五投资概算与效益分析

1 投资框算

建筑名称使用面积建筑面积水面面积单价总价

(m2) (m2) (m2) (元/m2) (万元) 停车场 800 150 12.00

温泉井 2 口 200.00

入口广场 500 230 11.5

长汤十六所—芙蓉汤连廊139.2 195 3300 64.35 芙蓉汤 250 400 3500 140.00

长汤十六所 2500 3000 2800 840.0

室内游泳池 300 1500 45.00

游泳池屋盖 1749 1800 314.82

樱花汤 690 897 2800 251.16

瑶池 32 44.8 3000 13.44

青梅坛 25 35 3000 10.5

品香阁 25 35 3000 10.5

芗茗 32 44.8 3000 13.44

留芳榭 32 44.8 3000 13.44

莲花汤 300 400 3300 132.00

海棠汤 400 500 3300 165.6

两汤之间连廊 91.8 136.5 3000 40.95

长生殿 4500 6000 800 360.00

道路 3000 150 45.00 门厅、大堂 600 800 3000 240

绿化面积 25亩 100 166.75 共计 3090

2 建设项目的经济效益评价

（1）评价依据与基本参数的选择：主要根据国家计划委员会、建设部1993年《建设项目经济评价方法与参数》（第二版），基准点：2000年，经济计算期51年，其中建设期1年，收益期50年。

（2）项目的经济效益估算：

本建设项目的游客来源主要包括外地（含境外）游客和西安市民两大群体，游

客规模的受约因素主要是沐浴中心的设施容量。项目的经济收益按照不同组件的收益来进行计算。

分列如下：

(1)游泳池：

20元/人次×80人/天×300天 = 48万元

(2) 长生殿：25元/人×500人次/天×300天=375万元

（3）长汤十六所(仿唐式沐浴)：

①沐浴：200元/人次×40人/天×300天=240万元

②娱乐：50元/人/次×50人/天×300天=75万元

共计：315万元

(4) 芙蓉汤(欧式沐浴)：

①沐浴：150元/人/次×20人/天×300天=90万元

②娱乐：50元/人/次×25人/天×300天=37.5万元

共计：127.5万元

(5) 樱花汤(日式沐浴)：

①沐浴：200元/人/次×35人/天×300天=210万元

②娱乐：50元/人/次×30人/天×300天=45万元

共计：255万元

(6) 莲花汤：

包房消费：1000元/天 间×4×150次/年=60万元

(7) 海棠汤：

包房消费：1200元/天 间×4×150次/年=72万元

(8) 停车场：

10元/车×30辆/天×300天=9万元

其它商业服务业消费：8000元/天×300天=240万元

年旅游综合收入为1471.5万元人民币。建设期为2001年，2002 — 2004年三年的综合收入按照年均 10% 增长计算，年实现利税按照收入的20%计算，则历年的收入如下：

2002年：1471.5万元，其中运营成本243.47 万元，实现税金1471.5 20% = 294.3万元；

2003年：1618.65万元, 其中运营成本268.04 万元，实现税金1618.65 20% = 323.73万元；

2004年：1780.5万元；其中运营成本294.83 万元，实现税金1780.5 20%

= 356.1万元；

建设项目两年的综合收入3090万元，2002 — 2004年三年累计收入为4870.65万元，以保守估计，从2004年起进入盈利阶段，盈利期为47年，项目从经济收益角度评价是可行的。

六、建设项目进度安排

如征地顺利，资金到位，“唐风情苑”沐浴中心一年内即可完成。

①2000年4月至10月办理征地、项目审批等手续及前期准备工作。

②2001年1月至2001年10月为施工建设期。2002年即可进行正式运营阶段。七项目经营策略

1 俱乐部会员制度

实行会员制度，既可以为会员服务，也可以扩大至为会员以外的客人提供服务。只是在服务和价格上对会员进行优惠。

具体来讲，会员除可以优惠使用设施设备外，还具有以下几个方面的优惠制度：（1）给予会员更明显的利益；

（2）为会员提供特殊服务；

（3）拥有会员标记（如成员证、徽章等）；

（4）简化会员购买和享受服务的手续。

2套票消费优惠制度

对于一般前来沐浴的游客，可以采用套票消费制度，集沐浴、戏水与参观与一体，门票实行优惠制度，每张可定较低价位，以提高设施淡季的利用率。

3提高员工的服务意识

对员工的培训主要包括知识、能力和态度等方面。有时可采取示范讲座、直观教学或情景教学的方法，引导员工快速进入角色，同时要注意提高员工的服务意识，树立起“顾客就是上帝”的服务理念，并严格遵守现代服务企业制度，为游客提供良好的服务，保证游客的消费质量。

4 报请旅游主管部门批准该建设项目为旅游涉外定点单位，与有关旅行社、旅游景点联合经营，对导游采取收入提成等灵活的经营方式。

八项目建设的综合效益评估

1 社会效益

通过征地和实施仿唐式具有文化内涵的旅游项目开发工程，可以启动当地的旅游项目开发，从根本上改变目前秦兵马俑博物馆和唐华清池景区游客参与性受

到限制的弊端，同时带动当地居民观念的改变和旅游服务意识的强化，解决一部分就业问题。使临潼经济开发区真正成为具有规模效应的旅游开发特区。

2 环境效益

随着园林式沐浴中心的落成，通过“唐风情苑”景区的绿化美化建设与旅游感应氛围营造，可以改善目前临潼经济开发区的生态环境质量，逐步使这一世界级旅游景区的旅游环境得到整治与改善。

农产品加工项目建议书

特色农产品加工产业园区项目建议书 一、项目提出的必要性和依据 （一）项目背景 固原市地处宁夏南部，位于著名的六盘山地区，这里海拔高、光照强、气候冷凉，由于这里没有大型工矿企业，无大气、水源和固体污染物，生长和生活在这里的动植物资源绿色、环保、无污染，是国家农业部认定的无公害农产品和绿色农产品生产基地，通过认证的无公害农产品有粮食作物、油料作物、果蔬、畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯、玉米、荞麦、莜麦、糜子、谷子、豆类、小麦等八个方面，油料作物有胡麻、芸芥两类，药食同源植物有菊芋、枸杞、仁用杏、山核桃四类，果蔬有长城塬菌草、西瓜、苹果、人参果、油桃、胡萝卜、黄瓜、芹菜、包包菜、菠菜等十个方面，畜牧业产品有隆德獭兔、彭阳生态鸡、原州区细毛山羊、西吉山毛驴、泾源虹鳟鱼、六盘山肉牛、六盘山瘦肉猪和蜂蜜、蜂王浆、蜂花粉、蜂胶、蜂毒、蜂蛹、蜂蜡等十五个方面。 农业部农产品质量检测检验认证中心（北京）认证检测表明，固原市的这些产品不但绿色无污染，且有效成分含量高、营养较其他地区丰富，十分适宜人类食用。

由于固原市经济条件限制，目前农产品加工业很不发达，也不规范，仅有的加工业有马铃薯淀粉和粉条加工、面粉加工、牛羊肉屠宰等，加工种类少、规模小、档次低，附加值不高，特色农产品除农民自用外，其余的主要以原料形式低价流通和销售，农民出现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加工企业少，农村剩余劳动力就业难，农民大多外出务工创收，从而导致农村普遍出现农民田间不种、圈里不养的状况，农民日常生活高价买粮、买肉，出现贫困山区农产品价格市场高于城市的怪象。据固原市农调队2011年一季度抽样调查显示，固原市农村市场标准面粉85元/袋，而固原和银川80元/袋；牛羊肉农村市场37元/公斤，而固原和银川35元/公斤；猪肉农村市场33元/公斤，而固原和银川30元/公斤。 这些问题的出现，究其根本原因就是由于农副产品加工业严重滞后，附加值不高，农民生产的农副产品低价进入市场或销往外地，严重挫伤了农民的生产积极性。在本地农产品缺乏的情况下，从外地长途购入，在流通环节要增加运输费、管理费、物流企业利润等的各种费用，待进入农民手中，价格已经很高了。 （二）建设单位：固原市扶贫发展试验区管委会 （三）项目负责人：赵万华 （四）产业规划

农业生态产业园项目实施建议书

项目建议书 目录

一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 （一）项目名称和地点

项目名称： 项目地点： （二）建设单位及合作单位 建设单位： 负责人： 合作单位： （三）建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月，注册资金**万元，法定代表人：***。公司经营范围：****。 （四）合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年，注册资金：***万元。公司总部位于*****市场内，主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售，主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着：****的经营理念，力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利，沿羊公路穿境而过，全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水，闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点，辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富，国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨，沿河两岸环境优美，竹林残萌，空气清新，民族风俗多姿纯朴，布依文化特色浓厚，清代“工固牌坊”历

史久远，具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素，其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络，知名度、美誉度和市场占有率低，无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破，是政府和企业一直在思考的问题，也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 （一）建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体，研发特色农产品，打造科普示范展示和农耕文化传承基地，结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑；“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展；是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合；更是贵州特色农产品走出贵州，塑造品牌，走向全国的一项重要举措。 （二）建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展，以旅游业促进三产发展，从而提升四生整体和协进步，三者形成彼此促进、良性互动，实现经济、社

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【最新资料，Word版，可自由编辑！】 目录 第一部分总论................................................................................... 1.1项目名称................................................................................................. 1.2项目编制依据......................................................................................... 第四部分项目定位与初步规划方案 ................................................... 4.1项目定位................................................................................................. 4.2项目功能规划......................................................................................... 4.3项目进度安排......................................................................................... 第5部分项目投资估算 ....................................................................

万吨乳制品精深加工建设项目建议书

万吨乳制品精深加工建设项目建议书

万吨乳制品精深加工建设项目 建议书 第一章总论 一、项目名称和承办单位 1、项目名称：##县万吨乳制品加工建设项目 2、承办单位：##县##农产品有限公司 二、项目拟建地址： 该项目拟选址于##县##产业园区农产品加工产业园，国道##线旁侧。 第二章项目背景和意义 一、项目背景及项目提出的必要性 1、项目背景 ##县是##省地域大县、人口大县。流域面积##平方公里，现辖##乡##镇，总人口##万。 ##是雨养农业为主的农业县，是##中部绿色产品生产基地，是####，是##教育名县、红色旅游名城。自恢复高考以来，已向全国大中专院校输送学生3多万人，获得硕士以上学位的1000多人，###高科技区就有240多名##学子。近年来，县委、县政府团结带领全县各族人民，抢抓西部大开发历史机遇，与时俱进，艰苦奋斗，经济建设和社会各项事业取得了长足进展。 ##县##产业开发区是“全国农产品加工示范基地”、“全国农村科普示范基地”、“##省科普示范基地”、“###省循环经济试点园区”和“##高新技术产业开发区##工业园”。总面积##平方公里，已规划面积##平方公里，拟扩容面积##平方公里。布局上分为“一区三园”，即：商贸综合服务区、农产品加工产业园、轻纺服装产业园和电器制造产业园。农产品加工产业园总面积@@

究相关技术并大力推广，支持企业参与技术研发和配套设施的建设。 （3）符合国家有关政策。符合国家有关加快农业产业化的一系列方针、政策。着力解决农副产品科技含量低、附加值低、市场竞争力低、生产组织程序化低等瓶颈问题。符合国家、省、市、县，关于支持“三农”，增加农民经济收入的方针；符合国家在资金、税收等方面给予革命老区、边远地区、贫困落后地区扶持和照顾的有关政策；符合改善贫困地区的生产、生活条件的扶贫开发政策。 （4）有良好的发展环境和机遇。解决三农问题，是党和政府优先发展的目标。##县委、政府高度重视农业产业化项目的发展，并出台了一系列扶持政策，为本项目实施提供了前所未有的良好的发展环境和机遇。 （5）有良好的自然条件和基础设施。项目位于###产业园，交通、通讯、电力、供水等方面有着良好的基础和条件。项目所在地距##140公里，距###150公里，毗邻##国道和3#3高速，距离##火车站50公里公里，地处##工程主要受益带，水资源供应充分，无任何污染。 第三章项目建设的指导思想和依据 一、指导思想： 从##县##产业园的实际出发，充分发挥##区位优势及资源优势，紧紧围绕县委、县政府提出的“三区一带两支撑”的发展战略，优化##产业园的投资环境，提高引资条件，改善居民生活质量，加快##建设步伐，扩大##县经济总量，为打造##区域经济中心，金融、商业和物流集散中心，农副产品精深加工基地，培育

生态农业产业园项目建议书范本

生态农业产业观光园项目 建议书 我村适龄劳动力大量外出务工，农田大面积闲置、荒芜，造成优质耕地的退化，为了扼制该现象的进一步加剧，有效利用好耕地、发展农村经济，必须对传统的农业经济形态进行调整，深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光，农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况，经一段时间的市场调查，反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工，造成农业产业空心化，农村经济愈发萧条，上至国务院，下到我区我乡均要求发展好农村经济，深化农业经济形态的改革，保证13亿人口以食为天的根本，从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 石佛村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 兴隆场乡石佛村以村委会组织、统筹、村民出耕地，即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资，具体承办单位待定。 4、项目主管部门

兴隆场乡石佛村（暂定） 5、项目拟建地 兴隆场乡石佛村一社和二社，即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》2014-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》（农发[2015]2号） 5、四川省《中华人民共和国土地承包法》实施办法2011-03-09 6、《巴中市推进农业产业化发展实施办法》2011-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划，打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美乡村，总投资约5亿元。 2、建设内容

(完整版)物流中心建设项目建议书

xxxxx建设项目 项目建议书 xx xx年xx月

一、项目简介 项目名称：xxx建设项目 项目建设单位：中国供销集团xx公司 项目性质：新建 拟建地点：xx 项目面积：800亩 项目投资总额：约10.39亿元人民币 项目定位：以特色农茶品及生产生活资料为主的区域综合型现代物流仓储配送中心；中国供销西北地区物流配送中心示范单位。 项目特色：立足三农、服务三农旗舰型专业化市场； 建成各类鲜活产品、食品，冷链服务中心； 西北地区商贸物流、仓储总部及基地； 项目建设宗旨：充分发挥xx市即将成为中国石油、煤炭、化工基地和交通物流枢纽之一的优势，采用先进而实用的技术、理念和科学的经营管理方法，形成以果品、蔬菜、中药材、粮油等特色农产品及生产生活资料为主的仓储、批发、加工、分装、集散中心，创建一流的物流服务平台，促进区域现代物流业和商贸业的发展，为区域经济的腾飞打好基础为供销事业的又好又快发展做出贡献。 申请合作方：xx公司，成立于2002年11月，2009年更

名。经过8年的良性发展，现已拥有xx店（1800㎡），xx店（1800㎡），xx店（6500㎡），xx店（1800㎡），xx店（5500㎡）， xx城（1500㎡），广场路店（1500㎡）xx店（6000㎡），xx店（1800㎡），xx店（6000㎡）等十家门店和一家 配送中心（2000㎡），四家xx快餐厅（西总经营面积近40000㎡，商业零售市场占有率位居前列，职工总人数3000余人（含供应商派驻促销员），日接待顾客40000 人∕次，2010年销 售额突破3亿元、2011年销售额突破5亿元，上缴国家税费300万元。公司先后被各级政府评为“百城万店无假货示范店”、“先进私营企业”、“消费者诚信单位”、“商品流通先进企业”、“全区十佳民营企业”、“全区十佳纳税企业”、“全省私营企 业100强”等荣誉称号。 二、主要建设内容 根据项目规模及经营品种，主要建设内容如下表： 建设内容明细表

大健康产业园建设项目建议书

石阡古耕大健康产业园建设项目建议书 石阡县古耕农牧发展有限公司 二0一六年五月编制

一、项目概况 1、项目名称：石阡县古耕农牧发展有限公司石阡古耕大健康产业园建设项目 2、项目建设单位: 石阡县古耕农牧发展有限公司 3、项目建设地址 （1）种植基地：花桥镇、本庄镇、甘溪乡、石固、龙塘 （2）加工产业园：石阡县荆竹农业产业园区 4、项目产品 项目主要产品为：保健酒、保健茶（降三高养生茶）、花茶、中药饮片、天门冬、黄精等。 5、项目建设规模及内容 （1）建设1000亩天门冬、黄精等中药材种植基地； （2）建设年产3000吨中药饮片生产线； （3）建设年产1000吨保健酒生产线； （4）建设年产1000吨保健茶、花茶生产线。 6、项目投资概算 总投资：10000万元，资金来源于公司筹及银行贷款。 资金用途：中药材基地建设1000万元、中药饮片加工基地3000万元、保健酒生产线2000万元、保健茶、花茶生产线4000万元。 7、效益分析 项目年产值33000万元，年利润4800万元，税收1815万元，

投资回收期为4.1年（含建设期）；直接和间接带动当地就业达400人。 8、项目投资亮点 （1）省委省政府高度重点，各项扶持政策大力支持：2015年7月，贵州省政府办公厅印发了《贵州省大健康医药产业发展六项实施计划》、《省人民政府印发〈关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见〉、〈贵州省健康养生产业发展规划(2015-2020年)的通知》(黔府发〔2015〕8号)和《省人民政府办公厅关于印发贵州省医药产业、健康养生产业发展任务清单的通知》(黔府办函〔2015〕40号)等文件，要求各级政府、部门要认真落实好国家和省关于大健康医药产业发展的税费、土地、价格等支持政策。 （2）贵州是全国四大中药材产区之一，发展中药产业具有得天独厚的条件。近些年来，以苗药为代表的制药业取得了长足的进步，制药业在全省国民经济中所占的比重越来越大，已成为我省的主导产业之一。在完善的规模化、标准化栽培规程的同时，促进中药材产业化经营，壮大地方主导产业。 （3）石阡古耕大健康产业园建设项目充分利用现代生物技术与先进的制造技术，充分体现无污染、原产地、高营养与药食同源的园区发展理念，促进园区生态产业集聚，延长产业链条，推动资源精深加工向绿色化、标准化、精细化与功能化方向发展。重点发展高起点高标准的中药材种植基地和中药饮片、保健酒、保健茶、花茶的精深加工和制造。实现产、供、销更有效地结合，是更好地发展产业

农产品加工项目建议书

农产品加工项目建议书 一、项目提出的必要性和依据 （一）项目背景 固原市地处宁夏南部，位于闻名的六盘山地区，那个地点海拔高、光照强、气候冷凉，由于那个地点没有大型工矿企业，无大气、水源和固体污染物，生长和生活在那个地点的动植物资源绿色、环保、无污染，是国家农业部认定的无公害农产品和绿色农产品生产基地，通过认证的无公害农产品有粮食作物、油料作物、果蔬、畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯、玉米、荞麦、莜麦、糜子、谷子、豆类、小麦等八个方面，油料作物有胡麻、芸芥两类，药食同源植物有菊芋、枸杞、仁用杏、山核桃四类，果蔬有长城塬菌草、西瓜、苹果、人参果、油桃、胡萝卜、黄瓜、芹菜、包包菜、菠菜等十个方面，畜牧业产品有隆德獭兔、彭阳生态鸡、原州区细毛山羊、西吉山毛驴、泾源虹鳟鱼、六盘山肉牛、六盘山瘦肉猪和蜂蜜、蜂王浆、蜂花粉、蜂胶、蜂毒、蜂蛹、蜂蜡等十五个方面。 农业部农产品质量检测检验认证中心（北京）认证检测表明，固原市的这些产品不但绿色无污染，且有效成分含量高、营养较其他地区丰富，十分适宜人类食用。 由于固原市经济条件限制，目前农产品加工业专门不发达，也不规范，仅有的加工业有马铃薯淀粉和粉条加工、面粉加工、牛羊肉屠宰等，加工种类少、规模小、档次低，附加值不高，特色农产品除农民自用外，其余的要紧以原料形式低价流通和销售，农民显现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加工企业少，农村剩余劳动力就业难，农民大多外出务工创收，从而导致农村普遍显现农民田间不种、圈里不养的状况，农民日常生活高价买粮、买肉，显现贫困山区农产品价格市场高于都市的怪象。据固原市农调队2011年一季度抽样调查显示，固原市农村市场标准面粉85元/

现代农业产业园项目建议书word

现代农业产业园项目建议书WORD版本下载后可编辑

编制依据： ●《农业科某某区指南》 ●《国务院关于当前产业政策的要点》 ●《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ●《某某省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ●《某某省人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展 的实施意见》 ●《某某县现代农业招商引资暂行办法》（犍府发〔2013〕51号） ●《某某省人民政府关于加快发展现代农业的意见》（川府发〔2012〕32号） ●《产业结构调整指导目录（2010年本）》 ●《关于加快某某县旅游产业发展的实施意见》（犍府办发〔2013〕2号） ●《关于支持农业产业化龙头企业发展大力推进“两个带动”的意见》（川府发〔2012〕33号） ●《项目经济评价方法与参数》 ●《某某省某某省某某省级引导资金管理办法》 ●《某某某某村旅游提升行动计划(2014—2017年)》 ●《某某省某某村建设项目管理办法（试行）》 ●某某县某某乡总体规划2013-2030 ●某某县招商引资优惠政策（二0一二年五月）

一、总论 1、项目背景： 根据国家规划循环经济发展纲要和2015年中央一号文件的精神，加快转变农业生产方式农业发展核心理念，以“生态、循环、智能、节能、低碳”农业循环经济体系化建设。同时相应促进农民持续增产、增收，加快推进生态蔬菜规模化发展，标准化生产，产业化经营，高效化利用的政府主导。进入犍为发展丘某某区农业，拟投资建设某某县某某乡现代农业产业园。 2、拟建地点及选址： 本项目总用地规模约1500亩，主要用地为某某县某某乡某某村、某某村、新金存，其中： 农业种植用地约1200亩，取得方式为与某某乡一级政府签订农业生产合作社框架协议，地点为某某省某某县某某乡某某 村。其中包括200亩现代农业示范基地及1亩现代农业种植基 地 农业种植用地约300亩，取得方式为与某某乡一级政府签订农业生产合作社框架协议，地点为某某省某某县某某乡某某村。 3、发展目标及思路

物流园区建设项目建议书

物流园区建设项目建议书 第一章项目基本情况 项目名称:* *建设性质:新建建设单位:* *项目负责人:* *组织单位:* *资质证书编号:** 发证机关:内蒙古自治区发展改革委一、乌兰浩特市概况 乌兰浩特市位于大兴安岭南麓，科尔沁草原腹地它是兴安盟的政治、经济、文化和交通中心。现辖四镇七街，总面积865.15平方公里，人口28万。它是蒙古、汉族、满族和朝鲜等17个民族的聚居地。它是新中国第一个民族区域自治政权——内蒙古自治区的诞生地。 乌兰浩特市位于东北经济区。它有优越的地理位置和丰富的自然资源。这里的交通通讯相对发达和快捷。111国道、302国道和正在维修的主要省级通道贯穿全境。乌兰浩特民航机场可起降大中型客机。它已经开通了到北京、呼和浩特等地的往返航班。铁路开通了直达北京、长春、哈尔滨和其他主要城市的客运和旅游列车。 1 现代通讯设施齐备，通讯网络连接国内外。 乌兰浩特国内生产总值29亿元，零售总额17.7亿元，固定资产投资16.7亿元，财政总收入2.77亿元，人均可支配收入6551元，农民

人均纯收入2618元，国内贸易总额17亿元，进出口贸易总额700万美元乌兰浩特市是全盟钢铁、水泥、重工业和轻工业产品的主要产地，也是全盟最大的原煤消费地。 2、承办单位概况 ***注册资本30万元，员工50人，公司占地面积30万平方米，主要从事空配货、搬运、仓储、停车、汽车维修及汽车零部件销售为了发展兴安盟的物流业，乌兰浩特市人民政府批准武(XXXX)年经营收入4553.6万元，项目财务内部收益率10.54%，从财务评价来看，该项目是可以接受的 3 5、主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见表1-1 主要技术经济指标表 表1-1 号1 2 3 3 4(1)(2)(3)5 6 7 8 9表示建设领域总投资中央预算包括专项资金、企业自筹和银行贷款总营业收入。财务内部总收益率，即投资的财务净现值，以㎡10，000元、10，000元、10，000元、10，000元、10，000袁媛%万元年指数300，000 117，900 24，000 24，000 XXXX 第5年集成电路= 10% 4， ，

中药材种植及加工项目建议书

东寨镇上三坝村中药材规范化种植及加工建设项目项目建议书 东寨镇上三坝村党支部 圣基中药材种植合作社 二O 一二年三月二十日

第一章总论 一、项目提要 1.项目名称 东寨镇上三坝村中药材规范化种植及加工建设项目 2.建设地点、规模、期限及建设内容 （1）建设地点 项目区位于永昌县东寨镇上三坝村。东寨镇上三坝村位于312国道南8.5公里处，因地处三干渠上游而得名，村委会驻地庙儿庄，全村辖6个村名小组，335户，1383人。全村总耕地面积9000亩，人均可耕地面积6.5亩。全村以优质啤酒大麦、小麦种植为支柱产业，以发展舍饲养殖和劳务输转增加农民收入，2011年全村农民人均纯收入6621元。 （2）建设内容、规模 1）建设中药材规范化种植基地10000亩（其中：甘草4000亩；黄芪6000亩），年产甘草*吨，黄芪*吨。 2）建设中药材初级加工厂1个，产品为：黄芪、甘草等饮片。 3）相关技术培训及指导。 （3）建设期限： 建设期2年（2012年5月—2014年5月）。 3、项目辐射范围及带动能力

（1）项目辐射范围 本项目建设10000亩中药材种植基地，采用“合作社+基地+ 农户”的运行机制，项目建设地点位于东寨镇上三坝村。 （2）项目带动能力 10000亩中药材种植基地，使全村335户农民直接受益。 二、中药材试种植基本情况 （一）种植情况 2011年，在圣基中药材种植专业合作社的带动下，本村种 植甘草2000亩，黄芪2000亩，总计种植4000亩，总产值20万元。按照本村中药材长远发展规划，计划在三年时间内完成种植 中药材1万亩,通过建立新型的农业产业化模式，与专业院校、 科研院所的合作，打造集中药材种植、收购、加工、经营为产业 链的全新中药经营模式，实现中药产业的规范化、集约化。进而 使中药材生产成为本村继洋葱、洋芋之后又一农业支柱产业。 （二）取得的经济和社会效益 种植中药材产生的经济和社会效益相当明显。一是增加了本 村农民的收入。种植中药材每亩平均收入达7000元，种植一般农作物收入不足3000元，每亩新增收入800元以上，概算2011 年全村新增收入300多万元以上，人均增收2000元以上，经济效益相当显著。二是优化了产业结构，推动传统农业向特色农业转变。三是促进地区土地流转，实现土地向集约化和规模化发展。农户在自愿基础上，按照追求经济效益最大化的需求，在土地种

休闲林业观光园建设项目建议书

休闲林业观光园建设项目建议书 1、总论 项目名称 德清环林休闲林业观光园建设 承办单位概况 德清环林休闲林业观光园建设项目，由浙江环林农业科技有限公司投资兴建。 浙江环林农业科技有限公司是由王环林等自然人出资组建的有限责任公司，注册资本金人民币1000万元。公司法人代表王环林。公司地址为浙江省德清县武康镇。公司是一家集林业技术开发，农业技术开发，农林科技成果转让，休闲农林园区开发建设，旅游设施开发建设，果树及城镇绿化苗新技术新品种引进、繁育、种植、销售，干鲜果种植销售，技术咨询、技术培训等于一体的现代农林科技企业。公司现有员工22人，其中各类专业技术人员16人；技术人员中，有高级职称2人，中级职称9人，具有较强的技术研发和推广能力。 拟建地点 德清县武康镇上柏双燕村雪银山朝天坞。林地属性为村集体薪炭林、早园竹林、小竹林及部分荒山。 园区四至界限为： 东界：外朝天坞烂水坑；南界：朝天坞山岗；西界：野

猪头山岗；北界：直坞底东西厢山沟至炮台山顶。 建设规模与内容 园区总面积1500亩。主要建设干鲜果种植园1000亩，花卉苗木基地290亩，林间道路50000平方米（75亩），生产管理用房8亩，山塘蓄水池30亩，旅游设施用房50亩，游客集散地15亩，林间旅游设施30亩，其他2亩。 项目全部建成后，达到年游客流量20万人次以上，成为集林业物产、休闲采摘、生态养生、自驾露营、绿色餐饮、文化会展于一体的大型现代生态林业休闲观光园。 建设年限 整个建设周期为5年，分两个阶段实施。 第一阶段：自项目建议书批准之日起三年内，完成生产基地和园区基础设施建设。 第二阶段：项目建设第三年起至第五年，完成全部生产和观光旅游设施建设。 投资概算 项目总投资万元，其中工程投资万元，其他工程费万元，基础预备费万元，递延资产、无形资产4523万元，前期流动资金2200万元。 效益分析 项目投产后，年销售收入可达10360万元，上缴各种税金万元，净利润万元。项目投资回收期年，项目投资利润

农产品冷链物流中心建设项目建议书(2016改).

昭觉县 农产品“产供销”一体化项目2015年度建设 实 施 方 案 昭觉县晓川牧业发展有限公司 二0一六年八月五日

目录 第一章总论 (1) 第二章项目建设的必要性和条件 (7) 第三章市场前景分析 (8) 第四章项目建设条件 (20) 第五章项目厂址选择 (25) 第六章项目建设内容及规模 (27) 第七章项目设计方案 (30) 第八章项目运行管理 (44) 第九章总图运输 (46) 第十章项目建设规划 (48) 第十一章建设工期和进度安排 (50) 第十二章投资预算及资金筹措 (51) 第十三章项目风险分析及控制风险措施 (52) 第十四章项目建设社会效益和经济效益分析 (55) 第十五章结论与建设 (58)

第一章总论 1.1 项目概况 (一）项目名称：昭觉县农产品“产供销”一体化项目 （二）项目定位：该项目以对昭觉县晓川牧业发展有限公司的产品进行冷冻冷藏、分类包装、仓储物流和销售配送等业务为主，兼营本地的农副产品的收购、仓储、运输和销售配送，真正做的“产供销”一体化。努力打造区域性物流集散地，把昭觉县建设成为四级物流节点城市。（三）项目建设性质：新建； （四）项目总投资：1060万元； （五）项目建设周期:18个月（2014年9月—2016年12月） （六）项目建设单位：昭觉县晓川牧业发展有限公司； （七）公司类型：有限责任公司（自然人独资）； （八）法定代表人：唐文祥 （九）项目建设地点：昭觉县城北乡食品深加工区； 1.2 项目建设内容与规模 （一）建设内容（一期工程） 1、新建低温冷冻库400平方米，预计投资300万元。 2、新建低温分割包装车间500平方米，预计投资200万元。 3、新购置专业设备（真空包装机、盐水注射机、切片机），预计投资300万元。 4、购置专业冷藏运输拖车3辆；冷藏运输货柜（33吨标准箱）6个，预计投资240万元。 5、建设总面积3000平方米的1个露天停车场，预计投资20万元。 （二）项目建设规模： 项目全部建成后，达产年收购、仓储及配送能力达到18万吨。 1、冷鲜肉：8万吨； 2、农产品：10万吨；（其中：马铃薯7万吨、玉米1万吨、反季节蔬菜1万吨、特色野生菌、蕨、核桃等1万吨） （三）资金筹措：

农业产业发展项目建议书

农业产业发展项目建议书 篇一：生态农业产业园项目建议书 我村适龄劳动力大量外出务工，农田大面积闲置、荒芜，造成优质耕地的退化，为了扼制该现象的进一步加剧，有效利用好耕地、发展农村经济，必须对传统的农业经济形态进行调整，深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光，农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况，经一段时间的市场调查，反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工，造成农业产业空心化，农村经济愈发萧条，上至国务院，下到我区我乡均要求发展好农村经济，深化农业经济形态的改革，保证13亿人口以食为天的根本，从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 某某村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 某某乡某某村以村委会组织、统筹、村民出耕地，即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资，具体承办单位待定。 4、项目主管部门

某某乡某某村（暂定） 5、项目拟建地 某某乡某某村一社和二社，即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》XX-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》（农发 [XX]2号） 5、某某省《中华人民共和国土地承包法》实施办法XX-03-09 6、《某某市推进农业产业化发展实施办法》XX-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划，打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美

蔬菜加工项目建议书

云台农场蔬菜加工推介项目建议书 一、项目建设背景和必要性 蔬菜是人类的基本食材，是最重要的植物营养源，有着极其广泛和多样化的市场需求，我国是全球最大的蔬菜种植国，年人均蔬菜占有量已经达到310多公斤，远超过世界平均105公斤的水平，可以说全世界离不开中国的蔬菜，中国也需要庞大的全球市场。 蔬菜种植已经成为我国农民增收的重要产业和优势产业，目前我国大量种植的蔬菜之中，既有我国传统的、独特的品种，也有来自世界各地的“洋菜”，这是我国蔬菜引领全球市场的基础，而蔬菜生产的季节性、蔬菜不耐储存、运输成本高和损耗大等特点决定了蔬菜必须经过加工才能延长蔬菜供应时间、扩大蔬菜供应范围、提高蔬菜附加值，所以发展蔬菜加工业是进一步扩展蔬菜种植和提升我国蔬菜出口竞争力的必由之路。 江苏省云台农场近几年在出口蔬菜基地建设方面作了大量工作，仅莲藕一项，种植面积已经达到6000余亩，年产莲藕万吨，洋葱、包菜、西兰花等出口蔬菜的面积也在逐年扩大，而相应的蔬菜储存、加工能力严重不足，影响了职工的种植效益、增加了蔬菜的销售风险，已经明显制约了云台农场蔬菜产业的发展，建设以莲藕加工为主的蔬菜加工企业，以“公司+基地（农场）”的模式拉动云台农场及周边地区的蔬菜产业发展，能够最大限度的利用当地的自然资源和劳动力资源，并发挥农场的整体管理优势，在扩大种植的同时，实现职工增收和产业升级。 1、产业政策相符性分析

1）国家性行业政策 建设项目产品属于蔬菜、水果和坚果加工，项目产品及生产工艺属于《国家产业调整指导目录（2005年本）》（国家发改委40号）中鼓励类农林业小类第32条农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合利用，另外项目生产占用的土地也不违反《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》国土资发〔2006〕296号文之规定，因此，项目符合国家产业政策。 综上所述，项目的建设符合国家产业政策相关要求。 2）江苏省产业政策 项目位于连云港江苏省云台农场产业园农产品加工区，经查《江苏省工业结构调整指导目录》（苏政办发[2006]140号），项目不属于其中的限制类和淘汰类，因而项目符合江苏省产业政策。 综上可见，本项目的建设符合国家及地方产业政策。 2、必要性分析 我国加入世界贸易组织后，农业发展面临更加激烈的市场竞争。当今农业的国际竞争已经不是单项产品、单个生产者之间的竞争，而是包括农产品价格、质量、品牌和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。为增强我市农业的国际竞争力，根本在于提高农产品的质量、档次和卫生安全水平，提高农户的专业化、组织化程度，提高农业生产经营的效率。发展农业产业化经营，培育一批有竞争力的市场主体，靠他们带动农户与国际市场接轨，实行专业化、标准化生产，可以充分发挥农户家庭经营生产成本低的优势，尽快扩大我市优势农产品的生产规模，提高精深加工水平和科

四川更新生态农业观光园区项目建议书[1]

四川更新生态农业开发有限公司 四川更新生态农业休闲观光园区建设 项目建议书 二0一四年十月

第一章项目概况 1.1项目名称及建设单位 项目名称：四川更新生态农业休闲观光园区建设 建设单位：成都市更新家具有限公司 成都市一家香食品有限公司 四川瀑布沟农业有限公司 实施单位：四川更新生态农业开发有限公司（筹） 1.2项目建设地点 崇州市集贤乡文锦社区14、20组。 1.3建设规模 项目建设占地面积270亩。其中：商务服务区20亩；长廊文化展示区20亩；植物迷宫体验区40亩；瓜果采摘体验区40亩；垂钓休闲消费区30亩；水上植物观赏区80亩；城市农夫体验区20亩；露营、拓展训练区20亩。 1.4建设期限 3年（2014年10月－2017年9月）。 1.5投资估算与资金筹措 本项目总投资1947万元，其中项目建设投资1570万元，占总投

资的81%；流动资金投资377万元，占总投资的19%。 本项目投资大，周期长，需要政府、企业、金融部门通力合作。资金筹措原则上项目建设投资由企业投入为主，政府通过项目资金进行扶持和补贴；流动资金由企业自筹或通过银行融资完成。 1.6项目实施单位组织机构 公司董事长兼法人：宋尊友；公司执行董事兼总经理：邹学奎；公司监理兼财务总监：杨玉珍。 公司管理机构设：行政部、销售部、生产部、技术部、项目部、财务部、后勤部。 1.7结论与建议本项目立足崇州现代农业发展、新农村建设、农业旅游的迫切需要和现代农业科技创新的现实需求，探索一条农业园区生态观光、采摘体验的新路子，对带动当地乡村旅游和美丽乡村建设具有重大意义。 本项目符合国家和地方政策，项目投资估算合理，经济效益、社会效益和生态效益好，建设单位具有较强的综合实力，能够确保项目实施成功。应尽快组织实施，建议有关部门从资金、政策等方面给予重点支持。

农产品项目建议书

农产品项目 建议书 规划设计 / 投资分析

摘要 农产品加工业在我国国民经济和社会发展中占有举足轻重的地位，是关系国计民生及关联农业、流通等领域的大产业，具有广阔的发展前景。进入新世纪以来，我国农产品加工业快速发展。2015年全国大口径规模以上农产品加工业主营业务收入19.37亿元，同比增长5.0%，农产品加工业成为重要支柱产业和民生产业。当前，我国经济发展进入新常态，农产品加工业呈现出了一些新特点，包括中小型企业活力增强、企业效益明显好转、进出口总额降幅继续收窄、区域结构加速调整等。这些新特点对于提高农产品加工企业的生产积极性以及扩大市场规模有积极作用。另外，截至2015年底，全国农业产业化组织总数达38.6万个，辐射带动农户1.26亿，农户从事产业化经营户均增收达3380元。因此，未来几年仍将是农产品加工业加快发展速度、提高产品质量的时期，市场规模将会扩大，预计到2022年规模以上农产品加工业主营业务收入约为29.05亿元该竹笋制品项目计划总投资8297.38万元，其中：固定资产投资6663.85万元，占项目总投资的80.31%；流动资金1633.53万元，占项目总投资的19.69%。 达产年营业收入13145.00万元，总成本费用9885.08万元，税金及附加158.76万元，利润总额3259.92万元，利税总额3868.32万元，税后净利润2444.94万元，达产年纳税总额1423.38万元；达产年投资利润率

39.29%，投资利税率46.62%，投资回报率29.47%，全部投资回收期4.89年，提供就业职位239个。 报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。 竹笋在我国自古被当作“菜中珍品”，是传统的森林蔬菜之一，味道鲜美，营养丰富，历来广受人们的喜爱。近年来还发现竹笋具有减肥、防肠癌、降血脂、抗衰老等多种保健功能，是一种新型的保健食品。竹笋及其制品是竹林资源开发中第二大类产品，其加工与贸易历史悠久。 报告主要内容：项目概况、投资背景及必要性分析、市场调研分析、项目建设方案、选址方案、土建工程设计、工艺原则及设备选型、环境保护、职业安全、项目风险概况、节能评价、进度计划、投资方案、项目经营效益分析、评价结论等。

生态休闲农业示范基地项目建议书

生态休闲农业示范基地 项目建议书 重庆河东控股集团有限公司 二〇一二年十月 生态休闲农业示范基地项目建议书 一、项目建议背景： 1.休闲观光农业是一项符合现代社会消费需求的新型农业产业。 休闲观光农业产业是以农村为基础，以农业为载体，以旅游为手段，以城市为市场，以文化为内涵，以参与为特点的新兴农业产业。农作物的生长和加工过程可以用于体验观看，具有了商品价值，农业的性质发生改变，成为具有多功能性的产业，形成体验休闲经济的主导产业。它已成为我国农业的重要产业、农民增收的重要渠道和现代高效农业的重要组成部分，是促进城乡一体化发展的有效模式，是中国现代农业发展的一种方向。 2.政府高度重视发展休闲观光农业 2012年9月，重庆市委、市政府召开了全市加快推进农业现代化大会，出台了《关于加快推进农业现代化的若干意见》，《意见》指出，加快推进农业现代化是城乡统筹协调发展的必然要求，是顺应重庆农村发展形势的现实选择，是全面建设小康社会的重大任务。会上，市委市政府的领导都强调，应积极拓展农业功能，大力发展特色效益农业，大力发展休闲观光农业。 3.市场呼唤特色休闲观光农业 经济的快速发展，使得人们的生活水平大大提高，但生活节奏加快，竞争压力增大，人际关系日渐疏离。这种用时间、健康换金钱的生活模式已很不健康，人们更渴望脱离尘嚣，尤其希望回归自然，在“桃花源”里拥有一块“私家菜园”，在体验农耕乐趣的同时，让时间“慢”下来，让心灵“回归”，从而达到养生，养心的目的。 重庆河东控股集团有限公司作为一家勇于承担社会责任的企业，愿意投身于这一利国利民的产业中来，将以“推广现代农业、追求食品安全、提高生活品质、保护生态环境”为己任，高标准，严要求，发展生态休闲农业，以推动社会、经济和生态的持续发展。 二、项目名称：河东都市生态休闲农业示范基地（暂定） 三、项目定位

辣椒种植加工项目建议书

辣椒深种植加工项目建议书 一、总论 1、项目名称：和新镇辣椒种植深加工项目 2、项目单位概况：和新镇位于德阳市区东南15公里处，与中江、广汉接壤，属龙泉山脉北端丘陵地区，海拔高度在475.1至757.5米，幅员面积为58.05平方公里。辖13个行政村、126个村民小组。全镇总人口16443人，5464户。耕地面积22546.23亩。以崴螺山景区为特征的生态环境十分优美，物种种类结构多样化。为发展优质农产品提供了良好的环境，无公害蔬菜产业发展迅速，崴螺山金条辣椒种植已成为和新的特色产品。 3、项目拟建地点：旌阳区和新镇 4、项目建设内容与规模：积极发展辣椒和种植业及深加工项目，形成从种植到加工的全方位流水线。总投资5000万左右，投资建成一条高科技辣椒制品综合生产线，从种植到采收加工，年处理干辣椒6400吨，生产辣椒碱1700吨、辣椒色红素160吨，辣椒精142吨，辣椒油320吨、辣椒粉2700吨。 5、项目建设年限：1年 二、项目建设的必要性和条件 1、崴螺山金条辣椒色泽鲜艳，肉厚味美，入口回味无穷，自身所含有的辣红素，是一种纯天然的食品添加剂，并包含有适合人体生长需要的多种维生素和矿物质，素有辣椒之乡的旌阳区和新镇年种植优质辣椒万余亩。

2、和新辣椒，不单是一种农产品，更是一种辣椒文化。在和新区域内，辣椒种植历史悠久，种植规模大。当地人们在长期的生产实践中，不断在提高辣椒种植技能的同时，更加认识辣椒作为一种特殊产品的深层次的文化内涵，不断探索与长寿文化的内在因素。和新镇是有名的长寿之乡，为促进和新特色辣椒产业的发展，弘扬长寿文化和民俗风情，自2000年开始，旌阳区、和新镇开始已连续举办六届举办“崴螺山长寿风情〃辣椒节”，现在，“辣椒节”已成为和新人民生活中的一件盛事。 3、和新镇丰富的辣椒资源和深厚的辣椒文化为辣椒的深加工提供了有利的条件，同时也能为广大群众和投资企业带来丰富的利润，可谓商家投资的绝佳选择。 4、和新镇为投资的企业制定了许多优惠政策，以服务企业为职责，帮助企业尽早落户投产。加上辣椒深加工是一项新兴产业，不但可以食用，还可以对其所含的元素进行提纯，具有很高的经济价值，每年可为企业带来几百万元的可观利润。 三、建设规模与产品方案 （一）建设规模 1、辣椒初加工项目：工厂占地 30 亩，建筑面积 10000 平方米，建设年产 320吨辣椒油的初加工生产线，年消化干辣椒 2000吨辣椒油年产值达到1800万元。 2、辣椒初深加工项目：工厂占地 50 亩（集体建设用地）建筑面积 17000 平方米建设年产辣椒精142吨和辣椒色红素160吨的生

现代农业示范园项目建议书

河北东垣现代农业示范园项目 可 行 性 研 究 报 告

目录 第一章项目提要 1.1 项目名称 1.2 承担单位 1.3 建设地点 1.4 建设性质 1.5 建设内容及规模 1.6 建设期限 1.7 总投资及资金筹措 1.8 项目效益 1.9 主要技术指标 第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目由来 2.2 项目建设的必要性 2.3 项目建设的可行性 第三章承担单位基本情况 第四章市场分析 4.1 农业综合开发展现状 4.2 农业综合开发的应用需求 4.3 农业综合开发的发展前景 第五章区域选择与建设条件 5.1 区域选择

5.2 建区条件 5.3 园址选择的合理性分析 第六章建设规划方案 6.1 建设的目标 6.2 建设所遵循的原则 6.3 总平面规划布局 6.4 规划建设内容 6.5 新增配套设施建设内容 第七章工程技术初步方案 7.1 设计标准和规范 7.2 给排水 7.3 电气 7.4 消防 第八章环境保护与节能 8.1 概述 8.2 主要污染物产生分析 8.3环境保护措施 8.4 节能 第九章组织机构定员及劳动安全9.1明确管理机构 9.2确立项目运作公司 9.3人员管理

9.4建立稳定的技术依托关系第十章建设进度及项目招标10.1项目进度安排 10.2 项目招标 第十一章投资估算与资金筹措11.1 投资估算的方式和依据11.2 投资估算 11.3 资金来源及筹措方式 第十二章经济评价 12.1 经济评价说明 12.2 基础数据 12.3 财务盈利性分析 12.4 风险性分析 第十三章综合评价及建议14.1 综合评价 14.2 建议